OBRADOR Para realizar realizar una obra obra deberán deberán materializ materializarse arse previam previamente ente en el terreno terreno las instalac instalacione iones s neces necesar arias ias para poder poder cumpl cumplir ir en tiemp tiempo o y forma forma con las tareas tareas plani planific ficad adas. as. Estas Estas instalaciones constituyen lo que denominaremos OBRADOR.
CONSIDERACIONES GENERALES
Las consider consideracio aciones nes que se exponen exponen a continua continuación ción son válidas válidas para una construc construcción ción cualquiera, y deberán analizarse en forma particular a la vista de las características característic as de la obra. Consider Consideramos amos que esta eneral eneralizaci ización ón permitir permitirá á una me!or me!or compren comprensión sión del tema, tema, suplirá suplirá alunos vacíos de información o conocimiento que pudieran tenerse tenerse sobre el mismo, y además servirá como uía uía de análisis en casos concretos. Como se "a comentado con anterioridad, para el proyecto de una obra deben ser considerados diversos factores que dependen del luar de emplazamiento de la obra, naturaleza de la misma y características constructivas. Estos factores influyen directamente en el dise#o del obrador. Podemos decir que el obrador es la planta de operación de una obra a construirse en un emplazamiento dado, y sus características comienzan a definirse de modo implícito una vez que que se van adoptan adoptando do las las decis decision iones es de dise# dise#o o y de prod producc ucción ión relat relativa ivas s al proye proyecto cto y e!ecución de la obra. $orman parte del obrador el con!unto de instalaciones y construcciones temporarias que son indisp indispen ensab sables les como como apoyo apoyo para para const constru ruir ir la futur futura a obra obra.. %ebe %ebe queda quedarr claro claro que que estas estas instalaciones son de carácter temporario pero no necesariamente precario.
PLANIFICACIÓN PLANIFICACIÓN
DEL OBRADOR
Factores a tener en cuenta: Tipo de ora a e!ecutar. ♦ "icaci#n de $a ora. ♦ ♦ %onto esti&ado de$ orador. orador. ♦
Tipo de ora a e!ecutar & • • • •
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'iviendas. (idráulicas. 'iales. )nstalaciones especiales. )ndustriales. )ndustriales. etc.
*i bien el obrador es básicamente similar para cualquier tipo de obra "ay particularidades en cada tipo que marcan diferencias en el proyecto del obrador. ♦
"icaci#n de $a ora con respecto a centros po$ados& • • •
+rbana. *uburbana. ural.
En el primer caso eneralmente eneralmente "ay disponibilidad disponibilidad de mano de obra en la misma población, de servicios y de accesos a la obra, pero puede existir condicionamie condicionamiento nto de espacios libres para la ubicación del obrador, independizado de la obra en sí. En el seundo caso suelen surir dificultades en el desplazamiento de la mano de obra, como así mismo la disponibilidad de servicios p-blicos puede no ser la adecuada, por lo cuál podrá ser necesario proveer instalaciones especiales tales como rupos electróenos, pozos para aprovisionamiento de aua, dise#ar accesos especiales, etc. En el tercer caso además de las consideraciones expuestas para el caso de obras suburbanas, deberán dise#arse las instalaciones de servicios necesarias para la residencia de parte o la totalidad del personal, caminos de acceso, oficinas especiales para el funcionamiento de la
obra, etc. ♦
%onto esti&ado de$ orador: El costo del obrador debe ser compatible con el costo de la
obra, pero no puede asinársele un porcenta!e determinado y despus proyectarlo. %ebe sí ser proyectado de acuerdo con las necesidades de la obra, si su costo resulta elevado, se deberá realizar un estudio adecuado del tipo constructivo, de las instalaciones y su forma de amortización, teniendo presente que una adecuada resolución del obrador contribuye en el buen funcionamiento de la obra. %eberán además evaluarse todos los antecedentes disponibles. %entro de ellos encontraremos&
Antecedentes 'ue no dependen de $a ora a e!ecutar Antecedentes 'ue est(n directa&ente )incu$ados a $a ora a e!ecutar
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Antecedentes 'ue no dependen de $a ora a e!ecutar & Existen datos que no dependen de la obra a e!ecutar y que son de ran importancia al momento del dise#o del obrador. Entre ellos son de fundamental importancia& •
Terreno& croquis de ubicación, curvas de nivel, datos climáticos, características del suelo, datos sobre linderos, niveles de inundación.
*+as de acceso& carreteras principales y secundarias, vías ferroviarias, vías marítimas. • Transporte , a$&acena&iento de &ateria$es& forma de transporte del personal y de los •
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materiales, existencia de depósitos para almacenamiento, evacuación de sobrantes de materiales, tierra, demoliciones, etc. Ser)icios de in-raestructura& Provisión de enería elctrica, aua, pluviales, cloacas, as, telfonos, etc. %ano de ora& reclutamiento en la zona, relamentaciones locales y enerales, reclutamiento en zonas aleda#as. *arios& datos relativos a maquinarias, equipos, materiales de construcción, normas y relamentaciones municipales, servicios sanitarios, "ospitales, bomberos, policía, luares de comida y su aprovisionamiento, medios de transporte, alo!amiento, etc.
Antecedentes 'ue est(n directa&ente )incu$ados a $a ora a e!ecutar %ateria$es a uti$iar
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Cantidades y calidades de acuerdo a plieos y especificaciones. $ec"as de utilización de acuerdo al plan de traba!o. /cnicas constructivas a emplear. *toc0s previstos. Control de calidad. Equipos propios y alquilados.
%ano de ora a uti$iar & 'olumen y naturaleza de la obra a e!ecutar para definir la
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calidad y cantidad de la mano de obra de obreros, capataces, supervisores, etc.
*arios:
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DISE/O
1edidas de seuridad y prevención Condiciones de traba!o. 2ficinas administrativas y tcnicas.
DEL OBRADOR
En esta etapa deberemos analizar& ♦
Terreno , ora.
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Etapas de$ traa!o , sus secuencias. Transporte de &ateria$es desde $os centros de aasteci&iento 0asta $a ora. %o)i$idad de $os &ateria$es dentro de$ orador. *o$1&enes de acopio de &ateria$es. Insta$aciones , construcciones pro)isorias necesarias para e$ -unciona&iento. Cantidad de oreros para cada etapa de$ traa!o. E'uipos2 &a'uinarias , )e0+cu$os de transporte. Ser)icios disponi$es , a insta$ar. Condiciones de accesos2 ca&inos interiores2 p$a,as de estia , &anioras.
El conocimiento de estos elementos permite definir el principio eneral de la ubicación de las distintas partes del obrador, de modo de obtener un mínimo de recorrido y una recepción y descara rápida de materiales, fácil desplazamiento de camiones, teniendo en cuenta que en muc"os casos se trata de camiones con acoplados y camiones semi3 remolques, buena sincronización de movimientos y el total aprovec"amiento de los medios disponibles. 4 veces y dependiendo de la extensión de la obra se instalan alunos su3 oradores , es decir obradores complementarios, como podría ser la estiba de ciertos materiales, tales como ladrillos, que en sucesivos movimientos arearían un costo innecesario. La construcción del obrador se inicia despus de "aber realizado las tareas preliminares, tales como demoliciones, limpieza del terreno, relevamientos rápidos del terreno, desmonte, relleno, nivelación, estudio de suelos, etc. El proyecto del obrador, que será volcado a planos enerales y de detalles, comprende el estudio y posterior e!ecución de los siuientes elementos principales& PRO4ECTO
4 DISTRIB"CIÓN DEL OBRADOR.
5. "icaci#n: En ella se tendrá en cuenta& a6 Cercanía y proximidad de vías de acceso. b6 7ivel del terreno. 8alto a efecto de evitar inundaciones6. c6 +bicación en el baricentro de la obra a fin de reducir movimientos. d6 Entradas y salidas de la obra a fin de tener un efectivo control de materiales, mano de obra, etc. 9. Distriuci#n de$ orador3 1ediante planos enerales se distribuirán las instalaciones del obrador, arupando espacios para fines similares& a6 Para concurrencia del personal& vestuarios, comedor, servicios sanitarios. b6 4copios a ranel. c6 %epósitos. %eberá tenerse especial cuidado que la circulación y estacionamiento de camiones se realice con relativa facilidad. :. Cercado de$ orador , $a ora 5 *e diferencia se-n el tipo de obrador y su ubicación. 'ariará desde alambradas para la obra y el obrador con tranqueras para el acceso, en el caso de obradores rurales, "asta la utilización de cercos de madera que cumplan con las relamentaciones municipales del luar de la obra en el caso de obras urbanas. La separación del obrador, mediante un cerco, de la obra , cumple la función de facilitar el control y la seuridad. ;. O-icinas de contro$ de ora < *e analizará su dise#o y condiciones de confort teniendo en cuenta la cantidad de personal, condiciones climáticas, secuencia de operaciones, requerimientos de despac"os tcnicos, administrativos y oficinas contables. *e dise#arán sanitarios para "ombres y mu!eres, peque#o espacio para cocina, etc. 7ormalmente las construcciones serán en mampostería y realizadas de forma tal que mantena condiciones de confort para el normal desarrollo de las tareas. =. *estuarios3 *on instalaciones para el uso del personal, necesarias pero de uso muy reducido, o sea a la "ora de inreso y ereso del personal. Cuando el personal es numeroso se suelen compartimentar para 9> personas con cerramientos de te!ido metálico.
Cuentan con bancos, perc"eros y?o avetas para el personal. *e suele estimar como necesarios >,@> m9 por obrero y eneralmente se separa el vestuario de capataces del de obreros. @. Co&edor3 En eneral en su dise#o se tiene en cuenta que muc"os obreros no utilizan estas instalaciones, y que se puede planificar su instalación en dos turnos, por lo cuál se lo dimensiona para el =>A del personal y asinando >,B> m 9 de comedor 8incluyendo la cocina 6 por cada obrero. . Sanitarios3 Este local se construye anexo y vinculado al vestuario. %ebe tener& a6 5 retrete cada :> obreros. b6 5 minitorio cada :> >breros c6 5 duc"a cada :> obreros d6 5 lavabo cada 5> obreros B. Dep#sitos aiertos3 Las superficies que se destinan a este fin deben ser enerosas y tener la posibilidad de ampliarse por necesidades de la obra. En estos depósitos se acumulan materiales que no son susceptibles de alterarse con las variaciones climáticas, 8arena, piedra partida, ladrillos6 *us dimensiones se determinan se-n los materiales a almacenar, la forma de estiba, el movimiento de los equipos de cara y descara, la frecuencia de reposición, etc. El cemento se debe acumular en silos a ranel. D. Dep#sitos cerrados3 Estos depósitos son utilizados para uardar aquellos materiales que pueden ser afectados por las condiciones climáticas8 cales, cemento en bolsa, etc.6 o aquellos que deban ser mantenidos ba!o llave por condiciones de seuridad 8 carpinterías, artefactos sanitarios, revestimientos, etc.6 *e deben tener en cuenta para determinar sus dimensiones los vol-menes y las condiciones de estibado. 5>. Ta$$eres de &anteni&iento de e'uipos 3 4-n en las obras urbanas es conveniente, si cuenta con numerosos equipos, disponer de personal y de los espacios adecuados para el mantenimiento de los mismos, como así mismo espacios para alo!ar alunas máquinas y repuestos. 55. Ta$$eres de ora3 *on varios, siendo los más importantes& a6 /aller de armadura, que comprende espacios para la estiba de "ierro en bruto, el taller de doblado de "ierros y la estiba de armaduras. %ebido a las dimensiones de las barras de "ierro, que tienen 59 m de lonitud, deben tener un espacio mayor para facilitar el movimiento de las mismas y el desplazamiento y estacionamiento de los camiones semi3remolque. b6 /aller de carpintería, en el se almacenarán maderas, una sierra y elementos diversos utilizados en la carpintería de obra. c6 /aller de pintura, sirve para traba!os de mantenimiento o para adelantar traba!os de obra, tales como tareas de preparación de carpintería 8 puertas, ventanas, muebles, etc.6. d6 /alleres para instalaciones, en stos de efect-an tareas de mantenimiento y preparación de traba!os de instalaciones a efectuar en la obra. 59. Ga$pones para su3contratistas3 En toda obra parte de los traba!os los e!ecutan sub3contratistas, los cuales necesitan contar con luares adecuados para la uarda de sus elementos y materiales e incluso para efectuar tareas preparatorias de sus traba!os. *e alo!an en alpones individuales o compartimentados mediante cerramientos adecuados, se-n sea el espacio requerido para cada uno de ellos. 5:. P$antas3 En la obra se producen las mezclas necesarias para los traba "ormión, alba#ilería y colocación, suriendo el tipo de maquinarias a utilizar de las necesidades de la obra, se-n su plan de traba!o y stoc0s. Las plantas deben estar ubicadas !unto a los depósitos abiertos y ? o cerrados que las abastezcan y además tener fácil acceso a la obra dónde "an de ser utilizados los productos en ellas elaborados. La
presencia en obra de estas plantas dependerá de la forma en que se "a planificado la producción. *e-n el caso contaremos con& a6 P$anta de e$aoraci#n de 0or&i6#n 3 %ependiendo de los consumos diarios, se ubicarán las maquinarias elaboradoras debiendo contar con luar adecuado para eventuales incrementos en la producción. b6 P$anta de e$aoraci#n de &orteros3 Con iual criterio se utilizan para la producción de morteros con los espacios para maquinarias, insumos y producidos. 5;. Ser)icio &7dico3 *e-n obra, dependiendo de la cantidad de obreros y proximidad a centros urbanos contará con un servicio mdico que puede ser desde una simple enfermería "asta una sala de primeros auxilios con mdico, enfermera y servicio de ambulancia permanente. 5=. Insta$aciones de$ orador 3 *on diversas las instalaciones del obrador, dependiendo manitud de las mismas, de las posibilidades de abastecimiento de servicios p-blicos. Estas instalaciones pueden ser& •
Insta$aciones e$7ctricas3 *on
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Insta$aciones de a6ua , o&eo 3 La importancia de estas instalaciones es fundamental,
importantísimas para el curso de la obra. *e dimensionarán a partir de un cuidadoso estudio de los requerimientos de los equipos y de las tareas enerales de la obra. *e deberán evaluar los picos de cara y los sistemas de iluminación cuando se realizan tareas nocturnas. El abastecimiento de enería podrá ser provisto por la red p-blica, por rupos electróenos, o a veces por un sistema mixto, o sea abastecer por la red p-blica y cubrir los picos de consumo con los rupos electróenos.
dado que el aua es uno de los principales elementos para la e!ecución de la obra, tal como amasado, lavado de maquinarias, instalaciones sanitarias, limpieza de encofrados, mo!ado de ladrillos, consumo del personal. En eneral en el dimensionamiento de estas instalaciones se diferenciará el aua para consumo de las plantas elaboradoras, para consumo del personal y para uso de la obra en sí 8amasado, lavado de máquinas y encofrados, etc.6.El aua se acumulará en depósitos que proporcionarán los requerimientos de presión y potabilidad y siendo que esos depósitos son costosos pueden ser diferenciados en eneral en a6ua de p$anta2 a6ua de ora , a6ua de consu&o de$ persona$. El abastecimiento puede ser desde la red de distribución en obras urbana, "asta la provisión por pozos, perforados "asta las capas adecuadas, en obras suburbanas y rurales. •
Insta$aciones de 6as3 La conexión a una red p-blica de as, si bien es importante, no es fundamental, dado que puede ser reemplazado por el suministro mediante arrafas o cilindros. Este elemento se utiliza en cocinas, calentamiento de aua, o eventualmente en calefacción.
5@. Co&unicaciones3 La conexión de servicios p-blicos telefónicos, fax o sistemas computados, como asimismo de sistemas inalámbricos, son de importancia debiendo ser evaluados en función de las distintas características de la obra y de la empresa. Como conclusión al presente tema mencionaremos alunos problemas frecuentes que se presentan al momento del dise#o y?o e!ecución del obrador en obras urbanas y que merecen consideración especial& • • • •
%imensiones limitadas de los terrenos. %emoras en obtener las conexiones a las redes de suministros. )nseuridad en las entreas de los materiales de uso diario. 7ecesidad de prever depósitos especiales ante la división de la obra en distintos remios.
• • • •
$alta de estudio del movimiento de los materiales. +so indiscriminado de los equipos. $alta de oranización para el control de entrada y salida de materiales. %eficiencia en la conservación y mantenimiento de maquinarias y equipos, así como en la obtención de repuestos.
