Syarat Administrasi Tender

DAFTAR ISI  

HALAMAN

PENDAHULUAN......................... PENDAHULUAN................................................ ...........................................II/ ....................II/ 2 PASAL 1 - PENJELASAN UMUM..............................................II/ 2 PASAL 2 - RAPA RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN.............................II/ 2 PASAL 3 - PENINJAUAN LOKASI PEKERJAAN...........................II/ 2 PASAL 4 - RINCIAN PENAWARAN DAN HARGA SATUAN PEKERJAAN.........................................................................II/ 2 PASAL 5 - HARGA PENAWARAN........................ PENAWARAN............................................ .....................II/ .II/ 3 PASAL 6 - BIA BIAA PERSIAPAN PERSIAPAN PENAWARAN......... PENAWARAN................. ............. .......... .......II/ ..II/ 4 PASAL ! - KETERANGAN DAN PROSEDUR PENAWARAN.... PENAWARAN......... .......II/ ..II/ 4 PASAL " - TAT TATA CARA PEMASUKAN SURAT SURAT PENAWARAN.. PENAWARAN.... .... .... ...II/ .II/ 4 PASAL # - ITIKAD PENAWARAN........................ PENAWARAN................................... ..................... ..........II/ II/ 6 PASAL 1$ - MASA BERLAKU PENAWARAN..............................II/ 6 PASAL 11 - PEMBUKAAN SURAT SURAT PENAWARAN.......... PENAWARAN................. ............ .......II/ ..II/ 6 PASAL 12 - PENILAIAN PENAWARAN.......................... PENAWARAN...................................... ............II/ II/ 6 PASAL 13 - KEPUTUSAN HASIL TENDER.................................II/ 6 PASAL 14 - TENDER ULANG ATAU PEMBATALAN TENDER.........II/ ! PASAL 15 - SURAT PENUNJUKAN DAN SURAT PERINTAH KERJA %SPK&..................................................................................II/ !

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender 1

PENDAHULUAN Peserta Tender harus membaca dengan sesama semua !asa"#!asa" yang tertu"is !ada D$umen Tender ini% Gugatan tida aan di!ertimbangan& 'ia a"asannya arena tida membaca& atau urang memahami& atau tida da!at memenuhi !asa"#!asa" yang ada& atau arena esa"ah!ahaman a!a!un mengenai artinya& dan sega"a erugian yang diaibatannya men'adi tanggung 'a(ab Peserta Tender% PASAL 1 - PENJELASAN UMUM 1%

In)$rmasi yang ada !ada *etentuan Tender dan Pena(aran meru!aan !erintah+!etun'u untu Peserta Tender dan meru!aan bagian yang ta ter!isahan dari D$umen Tender%

,%

Paet Peer'aan yang ditenderan ada"ah-

 

Peer'aan PEMBANGUNAN RUKO FLA'OUR WALK IIuntu P()*+, CITRA GARDEN yang ber"$asi di  J M. 00 B0

PASAL 2 - RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN 1%

Ra!at Pen'e"asan Peer'aan aan diadaan !ada (atu dan tem!at se!erti yang tertera !ada .ndangan Tender%

,%

Pada (atu Ra!at Pen'e"asan Peer'aan& !ara !eserta Tender diangga! sudah mem!e"a'ari dan memahami Peer'aan yang aan di"asanaan dan sega"a isi D$umen Tender% /ia ada !ertanyaan da!at dia'uan secara tertu"is sesuai 'ad(a" se!erti yang tertera !ada undangan tender%

0%

Peserta Tender tida b$"eh mengabaian emunginan adanya eurangan#eurangan da"am Syarat#syarat Administrasi Pe"asanaan& Syaratsyarat Tenis Pe"asanaan& Gambar#gambar  Tender dan 2i"" $) 3uantity yang aan ber!engaruh tida bai !ada hasi" !eer'aan%  /ia Peserta Tender tida memberian !emberitahuan mengenai eurangan#eurangan tersebut e!ada Panitia Tender !ada Ra!at Pen'e"asan& maa sega"a aibatnya men'adi tanggung 'a(ab Peserta Tender %

PASAL 3 - PENINJAUAN LOKASI PEKERJAAN Peserta Tender di(a'iban menin'au L$asi Peer'aan atas resi$ dan biaya sendiri untu menda!atan sega"a eterangan yang di!er"uan mengenai eadaan "a!angan& 'a"an masu& $ndisi setem!at& dan $ndisi serta eadaan bangunan#bangunan dari Piha *etiga yang ada di seitarnya& sehubungan dengan !eer'aan yang harus di"asanaan CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender ,

dan sega"a resi$ yang timbu" dari $ndisi dan eadaan tersebut di atas men'adi tanggung 'a(ab Pemb$r$ng% PASAL 4 - RINCIAN PEKERJAAN

PENAWARAN

DAN

HARGA

SATUAN

1%

Peserta Tender harus memerisa dan mene"iti se"uruh isi dari D$umen Tender 4Syarat Administrasi Pe"asanaan& Syarat#syarat  Tenis Pe"asanaan& 2i"" $) 3uantity dan Gambar#gambar Tender5%  /ia terda!at !erbedaan#!erbedaan di antara isi D$umen Tender tersebut& maa ha" ini harus diin)$rmasian $"eh Peserta Tender e!ada Panitia Tender sebe"um !emasuan !ena(aran% /ia !erbedaan#!erbedaan tersebut di atas dietahui !ada saat !e"asanaan !eer'aan& maa diangga! bah(a ua"itas dari materia" yang !a"ing tinggi ada"ah yang menentuan untu digunaan atau di!aai !ada !eer'aan tan!a ada !enambahan biaya da"am *$ntra% Perbedaan#!erbedaan yang terda!at da"am D$umen Tender 4Syarat Administrasi Pe"asanaan& Syaratsyarat Tenis Pe"asanaan& Gambar#gambar dan 2i"" $) 3uantity5 tida da!at di'adian a"asan bagi Pemb$r$ng untu menga'uan !eer'aan tambah atau!un "aim#"aim "ainnya% Peserta tender bertanggung 'a(ab dan bere(a'iban untu menghitung 6$"ume& emudian memerisa u"ang bai 6$"ume mau!un item !eer'aan di da"am 2i"" $) 3uantity dan se"uruh D$umen Tender sebe"um !emasuan !ena(aran& dan tida dibenaran "agi untu mengadaan !erubahan aibat dari !erbedaan itu sete"ah !emasuan !ena(aran% .ntu itu !eserta tender sudah harus mem!erhitungannya di da"am !ena(aran%

,%

Peserta Tender harus membuat harga !ena(arannya berdasaran setia! item da"am 2i"" $) 3uantity 4235 yang emudian di!indahan da"am t$ta" ahir ese"uruhan% 2i"" $) 3uantity meru!aan bagian dari D$umen tender ini%

0%

/ia Peserta Tender tida memberian harga !ada sa"ah satu item da"am 2i"" $) 3uantity 4235 tersebut& maa diangga! bah(a harga !ena(aran untu item tersebut te"ah dihitung atau sudah dimasuan e da"am harga item yang "ain%

7%

2i"" $) 3uantity 4235 meru!aan dasar atau !ed$man da"am menga'uan !ena(aran dan untu menguur !ersentase !restasi ema'uan !eer'aan% T$ta" Harga Pena(aran mengiat sebagai Harga *$ntra untu !e"asanaan Peer'aan%

8%

/ia terda!at item !eer'aan yang tida tercantum da"am 2i"" $)  3uantity 4235 atau bagian "ain dari D$umen Tender& teta!i untu esem!urnaan !eer'aan dan untu !emenuhan terhada! standard eamanan serta da!at ber)ungsinya+ber$!erasinya suatu sistem dengan bai dan $"eh arena itu !eer'aan tersebut harus di"asanaan maa harus diangga! bah(a semua ni"ai !eer'aan tersebut te"ah termasu da"am Harga Pena(aran%

9%

Harga Satuan da"am 2i"" $) 3uantity 4235 meru!aan bagian yang mengiat dari Pena(aran%

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender 0

:%

Harga Satuan aan di!ergunaan sebagai dasar da"am menghitung biaya !eer'aan tambah dan urang& seiranya ada instrusi !erubahan 4;ariati$n
=%

Peserta Tender tida di!erenanan menambah& menc$ret& mengha!us& mengganti sebagian atau semua ata#ata dan a"imat#a"imat yang terda!at da"am 2i"" $) 3uantity mau!un bagian#bagian "ain dari D$umen Tender& ecua"i 'ia ada !emberitahuan secara tertu"is dari Peserta Tender !ada (atu !emasuan harga !ena(aran untu di!ertimbangan $"eh Panitia  Tender %

>%

*esa"ahan !erhitungan da"am Perincian Pena(aran& bai yang disebaban $"eh e"a"aian& esa"ahan inter!retasi atas d$umen mau!un esa"ahan !erhitungan 4arithmatica" err$r5 se!enuhnya men'adi tanggung 'a(ab Peserta Tender% *esa"ahan !erhitungan buan meru!aan dasar untu merubah Harga Pena(aran da"am Surat Pena(aran& teta!i da!at di!aai sebagai bahan !ertimbangan mengenai emam!uan dari Peserta Tender yang bersangutan%

1?%

;$"ume !eer'aan yang tercantum di da"am 2i"" $) 3uantity ada"ah Lum! Sum ecua"i untu item !eer'aan !r$6isi$na"& !r$6isi$na" sums& dan !eer'aan tambah+urang atas instrusi tertu"is dari Mana'emen *$nstrusi yang te"ah disetu'ui $"eh Pemberi Tugas& sedangan 6$"ume !eer'aan yang tercantum da"am 2i"" $)  3uantity ada"ah teta! dan mengiat% Penyim!angan ;$"ume  Ter"asana terhada! 6$"ume da"am *$ntra tida menyebaban !enambahan Ni"ai *$ntra termasu biaya da"am Da)tar Persia!an& Prasarana dan Penun'ang 4Pre"iminaries5%

PASAL 5 - HARGA PENAWARAN 1%

Harga Pena(aran harus dicantuman da"am Surat Pena(aran yang berdasaran Mata .ang As"i da"am Ru!iah dan 'um"ahnya dibu"atan e ba(ah da"am ribuan%

,%

Harga Pena(aran bersi)at Lum! Sum 4teta! atau tida berubah5 ecua"i 'ia disebaban !erhitungan emba"i !ada Peer'aan# Peer'aan tambah dan urang atas !erintah Mana'emen *$nstrusi yang te"ah disetu'ui $"eh Pemberi Tugas% Harga Pena(aran meru!aan 'um"ah ni"ai semua !eer'aan yang tercantum da"am Gambar& S!esi@asi& 2erita Acara Ra!at Pen'e"asan Peer'aan termasu /a(aban#'a(aban !ertanyaan tertu"is dan semua isi D$umen Tender dan tida b$"eh ada angga!an bah(a !eer'aan# !eer'aan yang disebut di da"am D$umen Tender teta!i tida

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender 7

tercantum da"am 2i"" $) 3uantity meru!aan bagian dari *$ntra%

4Rincian

Peer'aan5

tida

0%

Sega"a biaya dan harga "ainnya yang dicantuman ada"ah "um!# sum 4'um"ah teta!5 dan tida berubah arena !engaruh enaian harga a!a!un& ecua"i bi"a ada !erubahan !eer'aan dan aan dihitung sebagai !eer'aan tambah atau urang berdasaran harga satuan da"am 2i"" $) 3uantity%

7%

Harga Pena(aran teta! sesuai dengan yang dimasudan da"am D$umen Tender ini mesi!un Pemb$r$ng te"ah 4ada5 menambah& menc$ret& atau mengganti sebagian atau se"uruhnya dari a"imat# a"imat yang tertera da"am D$umen Tender ini%

PASAL 6 - BIAA PERSIAPAN PENAWARAN Pemberi Tugas tida aan mengganti biaya a!a!un yang te"ah die"uaran $"eh Peserta Tender guna e!er"uan !ersia!an !ena(aran ini% PASAL ! - KETERANGAN DAN PROSEDUR PENAWARAN Peserta Tender bere(a'iban untu menda!atan sega"a eterangan yang di!er"uan guna menghasi"an harga !ena(arannya dan tida aan ada !ertimbangan gugatan 4c"aim5 untu merubah harga !ena(aran tersebut sete"ah beras Pena(aran diserahan e!ada Panitia Tender% PASAL " - TATA CARA PEMASUKAN SURAT PENAWARAN 1%

2entu Surat Pena(aran dan "am!irannya disediaan $"eh Panitia da"am D$umen Tender ini% Peserta Tender harus menggunaan bentu Surat Pena(aran tersebut& di atas $! surat !erusahaan !eserta tender%

,%

2eras !ena(aran yang dia'uan terdiri dari 1 %0&  dan 1 %0& /)* yang bertanda tangan as"i dengan etentuan sebagai beriut ,%1 Surat Pena(aran As"i harus memaai )$rmu"ir Surat Pena(aran yang te"ah disediaan di da"am D$umen Tender& emudian ditandatangani di atas meterai R!% 9%???&#& diberi tangga" serta ca! !erusahaan% ,%, Surat Pena(aran harus ditandatangani $"eh Diretur .tama atau Penanggung /a(ab Perusahaan dan bi"a berha"angan da!at ditandatangani $"eh (ai"nya dengan disertai surat uasa bermeterai R!% 9%???&#% ,%0 Perincian !ena(aran yang dia'uan ada"ah dengan menggunaan 2i""s $) 3uantities yang disediaan di da"am D$umen Tender %

0%

2eras !ena(aran as"i mau!un sa"inan yang dimasuan di da"am am!"$! terdiri atas-

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender 8

0%1%

2eras I berisian a% Surat Pena(aran Harga Lam!iran A 4Ranguman *$ndisi Tender+*$ntra5  b. Lam!iran H 4Harga Satuan 2ahan5% c. Lam!iran I 4Harga Satuan .!ah dan Se(a Pera"atan5% d. Lam!iran / 4Ana"isa Harga Satuan5% e. )% Risa"ah Aan(i'ing yang te"ah ditandatangani dan di ca! $"eh !eserta Tender g% B$t$ c$!y SI./*  h% B$t$ c$!y SI.P i% B$t$ c$!y NPP  '% Neraca Tahun Terahir % Da)tar .raian Peer'aan& ;$"ume dan Harga Satuan 4235 di"enga!i dengan s$)t c$!y 23 da"am bentu CD sebanya dua 415 buah%

0%,%

2eras II berisian a% Lam!iran 2 4Da)tar Gambar Tender5 Lam!iran D 4/ad(a" dan Met$de Pe"asanaan5  b. Lam!iran E 4Da)tar Rencana Sub Pemb$r$ng dan Su!!"ier5 c. Lam!iran B 4Da)tar Pera"atan dan Mesin#mesin5 d. e% Lam!iran G 4Pers$ni" dan Strutur
7%

Semua Surat Pena(aran dan "am!irannya harus dimasuan e da"am am!"$! !ena(aran yang tida memaai tanda a!a!un dan am!"$! tersebut harus tertutu!& di"em ra!at dan di"a !ada "ima tem!at% Peserta Tender di!erenanan menggunaan "ebih dari satu am!"$! bi"a d$umen ter"a"u besar atau tida cuu! 4tida muat5%

8%

Semua Surat Pena(aran dan "am!irannya diserahan e!ada Panitia Tender dengan a"amat PT. C0( F7( M(  J. P(). DR S() K8. 6 J,(  J,( 12#4$ P9 :(/;; J= <

9%

< K=> $6 O,)?+( 2$11 15.$$ WIB

Suatu Pena(aran dinyataan sah a!abi"a 9%1 Pemasuan Pena(arannya memenuhi tata cara sesuai dengan Pasa" = ini%

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender 9

9%, Pemasuan Surat Pena(arannya sesuai dengan batas (atu yang te"ah diteta!an Panitia Tender % 9%0 Da"am Surat Pena(aran 'um"ah harga !ena(aran yang tertera da"am anga sesuai dengan 'um"ah yang tertera da"am huru)% Dan bi"a ada !erbedaan maa yang di!aai ada"ah yang tereci"% 9%7 /um"ah Harga Pena(aran sesuai dengan ese"uruhan dari 2i"" $) 3uantity yang te"ah diisi%

t$ta"

ahir

PASAL # - ITIKAD PENAWARAN 1%

Pena(aran ini harus disusun berdasaran 1%1% Semangat bersaing yang sehat% 1%,% Pr$ses yang bersih tan!a adanya usaha untu mem!engaruhi  'a"annya tender mau!un !eni"aian yang 'u'ur dan $byeti)% 1%0% Itiad bai untu me"asanaan se"uruh !eer'aan dengan esungguhan da"am menca!ai sasaran ua"itas& uantitas& harga mau!un (atu se!erti yang dituangan da"am D$umen Tender%

PASAL 1$- MASA BERLAKU PENAWARAN Pena(aran harus diber"auan minimum se"ama 3 %;& ?0  se'a dimasuannya Surat Pena(aran% PASAL 11 - PEMBUKAAN SURAT PENAWARAN Pembuaan Surat Pena(aran bersi)at tertutu! dan hanya b$"eh dihadiri $"eh ai" dari Pemberi Tugas dan Piha "ain yang ditun'u $"eh Pemberi  Tugas % PASAL 12 - PENILAIAN PENAWARAN 1%

,%

Semua Pena(aran yang masu yang sah aan dite"iti $"eh Panitia  Tender% Panitia Tender aan membuatan La!$ran Hasi" Tender yang emudian aan diserahan e!ada Pemberi Tugas untu di!utusan "ebih "an'ut% Peni"aian Pena(aran didasaran atas ,%1% Pena(aran memenuhi dinyataan sah%

Syarat#syarat

Administrasi

dan

,%,% Pena(aran secara tenis da!at di!ertanggung'a(aban% ,%0% Perhitungan harga yang dita(aran da!at di!ertanggung'a(aban dan !enun'uan !emenang tender tida teriat !ada !ena(aran yang terendah%

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender :

PASAL 13 - KEPUTUSAN HASIL TENDER 1%

*e!utusan mengenai hasi" tender di"auan $"eh Pemberi Tugas dan tida da!at diganggu gugat serta tida diadaan surat menyurat% *e!utusan ini aan disam!aian e!ada semua !iha yang bere!entingan secara tertu"is%

,%

Surat e!utusan di atas beriut Peneta!an Pemenang Tender& 2erita Acara#2erita Acara serta D$umen Tender "ainnya meru!aan dasar dari Per'an'ian Pemb$r$ngan yang diadaan%

PASAL 14 @ TENDER ULANG ATAU PEMBATALAN TENDER 1%

Tender dinyataan gaga" atau tender diu"ang a!abi"a 1%1% 2erhubung dengan berbagai ha" mengadaan !eneta!an !emenang%

tida

dimunginan

1%,% Pemenang yang ditun'u mengunduran diri dan ca"$n !emenang beriutnya tida bersedia me"asanaan !eer'aan tersebut% 1%0% Sehubungan dengan butir#butir tersebut di atas !ada Pasa" ini dan disebaban $"eh sesuatu ha" Pemberi Tugas ter!asa membata"an Tender& maa Peserta Tender tida da!at menuntut ganti rugi e!ada Pemberi Tugas atas biaya mau!un erugian yang te"ah die"uaran $"eh Peserta Tender % ,% Pemberi Tugas berha untu mengadaan tender u"ang dengan mengiutsertaan !eserta tender yang baru dan berha untu tida mengiutsertaan !eserta tender yang te"ah diundang da"am tender sebe"umnya% PASAL 15 @ SURAT PENUNJUKAN DAN SURAT PERINTAH KERJA %SPK& 1.

Pemberi Tugas aan menerbitan Surat Penun'uan dan Surat Perintah *er'a 4SP*5 e!ada Peserta Tender yang te"ah ditun'u sebagai Pemenang untu me"asanaan Peer'aan%

2.

Se"ambat#"ambatnya ! %070:& :( sete"ah Surat Perintah *er'a 4SP*5 diterbitan& Pemenang Tender harus menandatanganinya sebagai tanda !ersetu'uan terhada! !enun'uan tersebut dan segera mengemba"iannya e Pemberi Tugas dan sea"igus Surat Perintah *er'a 4SP*5 tersebut men'adi bagian dari d$umen $ntra yang mengiat edua be"ah !iha%

3.

Da"am (atu se"ambat#"ambatnya : 4tu'uh5 hari sete"ah diterbitannya Surat Penun'uan& Pemenang Tender sudah harus mu"ai me"asanaan Peer'aan di "a!angan%

4.

Sebe"um Pemenang Tender me"asanaan Peer'aan di "a!angan sebagaimana dimasud !ada Pasa" 18 ayat 0 di atas& Pemberi Tugas dengan !erintah tertu"is me"a"ui M* memberian euasaan e!ada Pemenang Tender untu menggunaan "a!angan 4site5 sehubungan

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender =

dengan !ersyaratan *$ntra

5.

 /ia !emenang tender "a"ai da"am men'a"anan e(a'ibannya sebagaimana !asa" 18 ayat , dan 0 di atas& maa sete"ah : 4tu'uh5 hari se'a Pemberi Tugas menerbitan Surat Pemberitahuan mengenai e"a"aian Pemenang Tender tersebut di atas& maa Pemberi Tugas berha untu membata"an+mencabut emba"i Surat Perintah *er'a 4SP*5 tersebut dan menun'u Peserta Tender yang "ain untu me"asanaan Peer'aan yang ditenderan%

CITRA GARDEN

Syarat Administrasi Tender >