Surat Perjanjian Jual-beli Kredit

SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1. Nama Nama : Susa Susant ntii Umur : 50 Th Pekerjaan : Wiraswasta Aamat : Tiban !tn" Ke# Tiban #enter N$mer KTP % S&' :  Tee($n  Tee($n : )aam ha ini bertindak atas nama diri (ribadi yang seanjutnya disebut  PERTAMA (Penjual) P&*AK  PERTAMA +.

Nama : *erry Sutant$ Umur : ,0 Tahun Pekerjaan : Pegawai Swasta Aamat : )esa maribaya -T%-W 001%00+ Ke# kramat" Kab Tega N$mer KTP % S&' : ,,+15+/01,000 ,,+15+/01 ,000  Tee($n  Tee($n : 0+1/,100 )aam ha ini bertindak atas nama diri (ribadi yang seanjutnya disebut P&*AK  KEDUA (Pembeli)

P&*AK P2-TA'A dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk untuk menjua menjua ke(ad ke(ada a P&*AK P&*AK K2)UA K2)UA dan P&*AK P&*AK K2)UA K2)UA juga juga berjan berjanji ji dengan dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membei dari P&*AK P2-TA'A beru(a:  TANA*  TANA* 3 -U'A* Sebidang tanah *ak 4una !angunan yang diuraikan daam Sertikat" yang teretak di di K$m(ek K$m(ek !a$i )it(am !$k !$k A N$ N$ ++. )an diuraikan diuraikan ebih anjut anjut daam daam seuas 1,1 meter (ersegi berikut bangunan bangunan rumah yang berdiri di atasnya seuas , meter (ersegi" dengan syarat dan ketentuan yang diatur daam 11 6sebeas7 (asa" se(erti berikut di bawah ini:

Pasal 1 HARA  8ua bei tanah dan rumah tersebut diakukan diakukan dan disetujui $eh masing9masing (ihak dengan ketentuan harga sebagai berikut: *arga keseuruhan keseuruhan tanah dan bangunan rumah adaah -(.151.000.000" -(.151.000.000" 9 6seratus ima (uuh satu juta ru(iah7

Pasal ! "ARA PEMBA#ARAN P&*AK K2)UA akan membayar ke(ada P&*AK P2-TA'A atas tanah dan bangunan rumah rumah yang dibeinya dibeinya sebesar -(. 151.000. 151.000.000" 000" 9 6seratus 6seratus ima (uuh (uuh satu juta ru(iah7 yang akan diakukan se#ara KP-. )ikarenakan k$ndisi rumah tersebut baru seesai seesai 0" 0" maka (ihak !ank yang akan dijadikan dijadikan sebagai sebagai (ihak (ihak (enanggu (enanggung ng  jawab KP- tidak bisa meakukan meakukan ebih anjut k(r tersebut" dikarenakan dikarenakan rumah

tersebut harus diseesaikan terebih dahuu. Atas kese(akatan kedua beah (ihak antara P&*AK  P2-TA'A 6(enjua7 dan P&*AK K2)UA 6(embei7" maka P&*AK K2)UA 6(embei7 akan menyeesaikan (embangunan rumah tersebut sam(ai seesai agar bisa di tindakanjutkan untuk (r$ses di KP- !ank .

Pasal $ UAN TANDA JADI 1.

P&*AK K2)UA teah memberikan uang tanda jadi sebesar -(.+.000.000" 9 6)ua  juta ru(iah7 ke(ada P&*AK P2-TA'A +. Sisa (embayaran sebanyak -(. 1;.000.000" 9 6seratus em(at (uuh sembian juta ru(iah7 akan dibayarkan P&*AK K2)UA sesuai Pasa + (erjanjian ini.

Pasal %  JAMINAN DAN SAKSI 1.

P&*AK P2-TA'A menjamin se(enuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijuanya adaah benar9benar miik atau hak P&*AK P2-TA'A sendiri dan tidak ada $rang atau (ihak ain yang turut mem(unyai hak" bebas dari sitaan" tidak tersangkut daam suatu (erkara atau sengketa" hak ke(emiikannya tidak sedang di(indahkan atau sedang dijaminkan ke(ada $rang atau (ihak ain dengan #ara bagaimana(un juga" dan tidak sedang atau teah dijua ke(ada $rang atau (ihak ain. +. 8aminan P&*AK P2-TA'A dikuatkan $eh dua $rang yang turut menandatangani surat (erjanjian ini seaku saksi. Kedua $rang saksi tersebut adaah: 1.

Nama Pekerjaan Aamat engka( *ubungan Kekerabatan

: enter : Teman P&*AK P2-TA'A

Pasal & PEN#ERAHAN P&*AK P2-TA'A berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah tersebut di atas daam keadaan k$s$ng beserta kun#i9kun#inya ke(ada P&*AK K2)UA seambat9ambatnya seteah KP- Kredit yang diajukan $eh P&*AK K2)UA disetujui $eh !ank" seteah itu P&*AK K2)UA meunasi seuruh (embayarannya.

Pasal ' STATUS KEPEMILIKAN Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah dan bangunan rumah tersebut di atas beserta segaa keuntungan mau(un kerugiannya se(enuhnya menjadi hak miik P&*AK K2)UA.

Pasal  PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

1. P&*AK P2-TA'A wajib membantu P&*AK K2)UA daam (r$ses (embaiknamaan atas ke(emiikan hak tanah dan bangunan rumah tersebut daam ha (engurusan yang menyangkut instansi9instansi terkait" memberikan keterangan9keterangan serta menandatangani surat9surat yang bersangkutan serta meakukan segaa hak yang ada hubungannya dengan (embaiknamaan serta (er(indahan hak dari P&*AK  P2-TA'A ke(ada P&*AK K2)UA. +. Segaa ma#am $ngk$s atau biaya yang berhubungan dengan baik nama atas tanah dan bangunan rumah dari P&*AK P2-TA'A ke(ada P&*AK K2)UA dibebankan se(enuhnya ke(ada P&*AK K2)UA.

Pasal  PAJAK* IURAN* DAN PUNUTAN 1.

Sebeum hingga ditandatanganinya Surat Perjanjian kredit dari bank yang mengeuarkan KP- maka segaa ma#am (ajak" iuran" dan (ungutan yang berhubungan dengan dan dan bangunan rumah di atas se(erti tunggakan air"istrik" keamanan dan ainya masih teta( menjadi kewajiban dan tanggung jawab P&*AK  P2-TA'A. +. Seteah ditandatanganinya (erjanjian ini dan seterusnya semua ha tersebut di atas se(enuhnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab P&*AK K2)UA.

Pasal + MASA BERLAKUN#A PERJANJIAN Perjanjian ini tidak berakhir karena meningga dunianya P&*AK P2-TA'A" atau karena sebab a(a(un juga. )aam keadaan demikian maka (ara ahi waris atau (engganti P&*AK P2-TA'A wajib mentaati ketentuan yang termaktub daam (erjanjian ini dan P&*AK P2-TA'A mengikat diri untuk meakukan segaa a(a yang (eru guna meaksanakan ketentuan ini.

Pasal 1, HAL-HAL LAIN *a9ha yang beum ter#antum daam (erjanjian ini akan dibi#arakan serta diseesaikan se#ara kekeuargaan meaui jaan musyawarah untuk mu?akat $eh kedua beah (ihak.

Pasal 11 PEN#ELESAIAN PERSELISIHAN  Tentang (erjanjian ini a(abia rumah tersebut teah ram(ung di ren$@asi 100 $eh P&*AK K2)UA" P&*AK P2-TA'A tidak b$eh mengganggu gugat rumah tersebut sam(ai (r$ses KP- di bank terseesaikan dan segaa akibatnya yang timbu jika P&*AK P2-TA'A menginginkan rumah tersebut kembai" maka P&*AK K2)UA meminta (engembaian dana ren$@asi rumah tersebut 5  i(at dari harga awa ren$@asi dan akan diseesaikan di kant$r (engadian negeri !atam terhitung surat (erjanjian jua9bei ini di tanda tangan $eh kedua beah (ihak.

)emikianah (erjanjan ini dibuat dan ditandatangani kedua beah (ihak daam keadaan sadar serta tan(a adanya (aksaan atau tekanan dari (ihak mana(un.

!atam" + Se(tember +01,

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

Susani Suan0

He../

SAKSI-SAKSI

i.2a