RDTR BAB 3 Draft (A3) Timur (3)

Laporan Akhir Penyusunan Naskah Akademis dan Raperda Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)

B.5

berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertahan ahankan kan kelestari kelestarian an

Materi Pengaturan Kotamadya Jakarta Timur

B.5.1 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Duren Sawit

lingkungan guna mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan. Strategi rencana kawasan

B.5.1.1 Tujuan

budidaya berdasarkan berdasarkan ciri kegiatan perkotaan adalah Kawasan perkotaan merupakan

Rencana rinci tata ruang Kecamatan Kecamatan Duren Sawit merupakan merupakan wujud pemanfaatan pemanfaatan ruang yang menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-sub sub-sub pusat kegiatan kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentuk ditentukan. an. Sesuai dengan dengan hasil hasil identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka

a. Terselenggaranya Terselenggaranya pengaturan pengaturan pemanfaatan pemanfaatan ruang kawasan lindung lindung dan kawasan budi

b. Terwujud Terwujudnya nya keterpad keterpaduan, uan, keterikat keterikatan an dan keseimba keseimbanga ngan n antar antar wilayah wilayah kecamat kecamatan an

cadangan cadangan pengembangan pengembangan kawasan perkotaan. perkotaan. Pengembangan Pengembangan tersebut diupayakan

c. Terwujudnya rencana tata ruang mempertimbangkan aspek optimalisasi pemanfaatan ruang yang ada, serta memperhatikan memperhatikan kemungkinan-kemungkinan kemungkinan-kemungkinan pemanfaatan ruang

agar kekompakan penggunaan lahan terjaga dan tidak menjadi homogen. Kebijakan kawasan budidaya dibagi menjadi beberapa sektor, diantaranya yaitu : 

bawah tanah pada bagian-bagian tertentu di wilayah Kecamatan Duren Sawit.

Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Duren Sawit yang sejahtera lahir

akan tergusur akibat pengembangan kegiatan lain, seperti perluasan dan lain sebagainya. Sedangkan pembangunan perumahan untuk masa mendatang dibatasi. Program perbaikan

dan batin

lingkungan lingkungan perlu dilanjutkan.

•

Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam

•

Meningkatkan pemanfaatan sumberdaya alam dan sumberdaya buatan secara

berdaya-guna, berdaya-guna, berhasil-guna dan tepat-guna tepat-guna untuk meningkatkan kualitas sumberdaya sumberdaya



Sektor Perdagangan dan Jasa

Pengembangan sentra-sentra tetap diutamakan. Pengembangan ribbon dibatasi dan ditolerir hanya pada kelas jalan tertentu, yaitu kolektor keatas dan harus terjamin kelancaran lalu

manusia Mewujudkan Mewujudkan perlindungan perlindungan fungsi ruang dan mencegah mencegah serta menanggulangi menanggulangi

dampak negatif terhadap lingkungan

lintas lintas dan penyed penyediaa iaan n

e. Tersu Tersusun sunnya nya arahan arahan lokasi lokasi invest investasi asi yang yang akan akan dilaks dilaksan anaka akan n peme pemerin rintah tah dan dan

fasil fasilita itas s

parki parkirr

yang yang

mema memada dai. i. Perem Peremaja ajaan an pasar pasar harus harus

memperhatikan kepentingan pedagang lama dan ekonomi lemah. 

Mewujudkan keseimbangan kepentingan kesejahteraan dan keamanan

masyarakat.

Sektor Fasilitas Umum

Pencadangan lahan untuk pembangunan fasilitas umum harus dilakukan sedini mungkin. Mendoron Mendorong g pihak pihak swasta swasta untuk untuk berperan berperan serta serta dalam dalam pemban pembangun gunan an fasilitas fasilitas umum. umum. Optimas Optimasii pada pada lokasi lokasi fasilitas fasilitas umum umum yang telah ada dengan penambahan penambahan lokal.

dan merupaka merupakan n dasar dasar

dalam dalam

mengeluarkan perijinan lokasi pembangunan

Pembangunan Pembangunan baru untuk memenuhi memenuhi jumlah kebutuhan kebutuhan dan pencapaian pencapaian target sesuai standar kecamatan. 

B.5.1.2 Kebijakan 

Perumahan

Penggunaan Penggunaan perumahan lebih diarahkan kepada resettlement daerah-daerah hunian yang

d. Tercapainya pemanfaatan pemanfaatan ruang ruang yang berkualitas berkualitas untuk untuk :

Tersusun Tersusunnya nya arahan arahan pelaksan pelaksanaan aan pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang

pengembangan kawasan perkotaan tidak meluas dan mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan di kawasan perkotaan terutama di pusat kota tetap memperthatikan

serta keserasian antar sektor.

•

lahan maka pada kawasan perkotaan diupayakan adanya intensifikasi lahan pada lahan

semaksim semaksimal al mungkin mungkin sesuai sesuai dengan dengan potensi yang ada. Namun Namun perlu perlu dijaga dijaga agar agar

daya.

•

pemerintahan, pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi. Karena keterbatasan daya dukung

dengan kepadatan penduduk atau kegiatan tinggi, dilakukan ekstensifikasi pada kawasan

tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Duren Sawit yaitu :

•

kawasan yang mempunyai arahan kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan dan distribus i pelayanan jasa

Kawasan Budidaya

Penamb Penambahan ahan jaringan jaringan pelayana pelayanan n air bersih bersih / air minum minum PAM melalui melalui pengem pengembang bangan an jaringan induk baru baru dan jaringan distribusi serta hidran hidran umum.

Penggunaan Penggunaan air yang

melampaui batas harus dicegah.

Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan secara i ntensif dengan pusat 

pengembangan pengembangan yang ada di Kecamatan Pancoran, secara umum pengembangan pengembangan tersebut

Sektor Air Minum

Sektor Banjir dan Drainase

III-116


Melaksanakan normalisasi kali dan penambahan saluran mikro dan meningkatkan sistem

•

makro drainase yang ada. Melaksanakan kegiatan vegetasi secara serentak.

bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan permukiman kumuh.



Sektor Utilitas Umum

Mempertahankan RTH yang sudah ada dan mengembalikan fungsi RTH khususnya di

Mere Mereal alis isas asik ikan an

•

Penambahan Penambahan gardu-gardu listrik dan penambahan/peningkata penambahan/peningkatan n jaringan pelayanan listrik serta lampu-lampu lampu-lampu penerangan penerangan jalan.

Penambahan Penambahan telepon umum pada pada lokasi-lokasi

pemb pemban angu guna nan n

sara sarana na

dan dan

pras prasar aran ana a

yang yang

mamp mampu u

meningkatkankapasitas perdagangan dan jasa . Merealisa Merealisasikan sikan pemban pembanguna gunan n jalan lingkung lingkungan an di dalam dalam lingkung lingkungan an yang telah telah

•

strategi strategis. s. Koordina Koordinasi si terpadu terpadu antara antara PLN, PLN, Telkom Telkom dan Pemda Pemda DKI Jakarta Jakarta dalam dalam

berkemb berkembang ang guna guna menyedi menyediakan akan ruang ruang perumaha perumahan n kota yang dapat dapat menamp menampung ung

perencanaan dan pelaksanaan pengadaan instalasi listrik, telepon dan gas.

perkembangan penduduk.



Sektor Ruang Terbuka Hijau

Melaksanakan Melaksanakan dan mencadangkan mencadangkan serta mengamankan mengamankan ruang terbuka hijau sepanjang kali

B.5.2 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Duren Sawit

dan memanfaatkannya memanfaatkannya untuk taman dan hortikultura yang dapat dinikmati masyarakat. masyarakat.

Berdasarkan daya tampung ideal Kecamatan Duren Sawit tahun 2030 dengan menggunakan

Mengada Mengadakan kan penghija penghijauan uan maksimum maksimum pada pekarang pekarangan-p an-pekar ekarang angan an individu individu melalui melalui

KDB, KLB, serta standar luas kavling ideal adalah sebanyak 382.063 jiwa. Maka, Kecamatan

program penyuluhan pembinaan. Mengadakan penghijauan maksimum pada ROW (lebar

Duren Sawit perlu melakukan pembatasan sehingga jumlah penduduk tidak akan bertambah

badan jalan) arteri dan kolektor.

melebihi 382.063 jiwa.



Kawasan Strategis

Pengemb Pengembang angan an

kawasan kawasan

dipriorit diprioritaska askan n

karena karena

keberada keberadaann annya ya

dapat dapat

menduku mendukung ng

Terkait dengan fungsi dan peran serta karakter Kecamatan Duren Sawit yang diarahkan untuk

pengem pengemban bangan gan sekktor sekktor strategi strategis s di atasnya atasnya dengan dengan berdasar berdasar atas atas pertimba pertimbangan ngan--

pengembangan perumahan dan pemukiman yang memiliki tingkat kepadatan yang tinggi, maka

pertimbangan. pertimbangan. Pengembangan kawasan tersebut mempunyai mempunyai dampak regional maupun

rencana kependudukan kependudukan adalah menggunakan menggunakan daya tampung optimum. Selain itu, dengan

nasional karena memiliki memiliki kontribusi tinggi. Pengembangan Pengembangan sektor sosial ekonomi di atasnya

menggunakan menggunakan pendekatan yang mengarahkan mengarahkan agar pertumbuhan pertumbuhan kepadatan dan distribusi

membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala besar. Sektor yang akan dikembangkan dikembangkan mempunyai

penduduk penduduk pada tingkat kepadatan 250 ji wa/Ha. Hal ini juga penting mengingat perkembangan perkembangan

prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang

Kecamata Kecamatan n Duren Duren Sawit Sawit ke depan depan akan mengalami mengalami kekurangan kekurangan lahan lahan kosong kosong yang di

cerah cerah

pergunakan pergunakan sebagai lahan terbangun, sehingga upaya pembangunan dilakukan secara vertikal

untuk untuk

mena menarik rik

inves investas tasii

dan

mema memacu cu

peng pengem emban banga gan n

wilaya wilayah h

sekita sekitar. r.

Pengemb Pengembang angan an secara secara intensif intensif potensi potensi sumberda sumberdaya ya alam yang dapat dapat dimanfaa dimanfaatkan tkan..

terutama dengan pengembangan wisma susun atau wima flat.

Pengemb Pengembang angan an prasaran prasarana a perhubun perhubungan gan yang lebih dapat dapat diandalk diandalkan. an. Peningka Peningkatan tan hubungan sosial ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat 

Penanganan Lingkungan

Kecamatan Duren Sawit memiliki kepadatan dan sebaran penduduk yang tidak merata pada setiap kelurahan. Sebaran tertinggi yaitu di Kelurahan Klender sebesar 79.248 jiwa, sedangkan

Strategi penanganan penanganan kawasan ini dititik beratkan pada pemeliharaan pemeliharaan lingkungan guna

sebaran terendah di kelurahan Pondok Kopi sebesar 20.120 jiwa, sementara kepadatan tertinggi

mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk

yaitu di Kelurahan Malaka Jaya 367 jiwa/Ha dan kepadatan terendah di kelurahan Pondok

juga pengendalian dan pengelolaan lingkungan hidup serta peraturan tentang adanya

Bambu 40 jiwa/ha. Untuk lebih jelasnya lihat tabel dibawah ini.

penetapan AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).

Tabel 5.1 Rencana Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kecamatan Duren Sawit sampai Tahun 2030

B.5.1.3 Strategi Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Duren Sawit : •

Kelurahan

Meningka Meningkatkan tkan peran peran dan fungsi fungsi serta menata pusat-pu pusat-pusat sat kegiatan kegiatan yang sudah sudah

berkembang. •

No.

Memperbaiki Memperbaiki dan merencanakan kawasan-kawasan kawasan-kawasan yang cenderung cenderung kumuh dengan

membangun rumah susun beserta fasilitas-fasilitasnya.

1 2 3

Pondok Bambu Duren Sawit Pondok Kelapa

Luas (Ha) 499 458 572

Eksisting (2006)

Kepadatan Eksisting (2006)

48.026 43.605 48.538

10 10 8

Daya Tampung sampai 2030 20,120 34,629 141,326

Kepadatan sampai 2030 40 76 247 III-117


4 5 6 7

Pondok Kopi Malaka Jaya Malaka Sari Klender Jumlah

206 99 138 308 2280

33.869 45.862 40.022 59.049 318.971

16 46 29 19 140

44,938 36,315 25,487 79,248 382,063

218 367 185 257 168

Sistem pusat pelayanan Kecamatan dan Ligkungan dihubungkan dengan sistem jaringan jalan kolektor kolektor dalam dalam sistem sistem perkotaan perkotaan.. Sedangka Sedangkan n pusat pusat pelayana pelayanan n tingkat tingkat propinsi propinsi dan kota dihubungkan dengan sistem jaringan jalan arteri primer atau arteri sekunder yang interkoneksi

Sumber : Hasil Analisis 2009

dengan arteri primer.

B.5.3 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Duren Sawit Perkembangan Perkembangan penduduk Kecamatan Duren Sawit diindikasikan memiliki tingkat kepadatan

Untuk lebih jelasnya mengenai mengenai rencana struktur ruang dan pusat pelayanan di Kecamatan Kecamatan

yang cukup tinggi sehingga diharapkan pertumbuhan penduduk penduduk yang ada di Kecamatan Kecamatan Duren

Duren Sawit dapat dilihat pada tabel pembagian struktur ruang di dan peta rencana struktur

Sawit Sawit pada pada masa masa yang akan datang datang tidak tidak mengala mengalami mi peningka peningkatan tan atau memiliki memiliki tingkat tingkat

pelayanan.

pertumbuhan yang rendah. Tingkat pertumbuhan penduduk di Kecamatan Duren Sawit yang tinggi lebih banyak dipengaruhi oleh faktor migrasi. Perkembangan pemukiman pemukiman penduduk saat

Tabel 5.2 Rencana pengembangan Pusat-Pusat Kegiatan dan skala pelayanan di Kecamatan Duren Sawit

ini sesuai dengan arahan kebijakan makro Provinsi DKI yang diarahkan sebagai kegiatan permukiman. Namun demikian dalam perkembangannya, pemanfaatan ruang Kecamatan Duren Sawit Sawit diperluka diperlukan n arahan arahan pemanfa pemanfaatan atan,, pengawa pengawasan san dan pengend pengendalia alian n ruang ruang supaya supaya

Kelurahan

Lokasi

berkelanjutan.

Pembentukan Pembentukan pusat pelayanan pelayanan di Kecamatan Duren Sawit dibedakan atas beberapa beberapa tingkatan, pusat pelayanan dengan dengan skala provinsi, skala kota, skala kecamatan dan skala lingkungan yang masing-masing dapat berperan sebagai pusat koleksi maupun distribusi.

Pondok Bambu

Pada umumnya pusat pelayanan kegiatan ini berbentuk pada pertemuan atau memanjang sepanjang jalan. Kel Klender

Jl. Pahlawan Revolusi

Gedung Perkantoran & Perdagangan

Kota

2


Gedung Perkantoran & Pe Perdagangan

Kecamatan

4


Campuran

Kota

16


Gedung & Wisma Perdagangan

Kota

17

Jl. Jend Basuki Rahmat

Fasilitas Pendidikan & Pelayanan Umum dan Campuran

Jl. Sawah Barat

Fasilitas Kesehatan dan Pendidikan

Sentral Plaza

Gedung Perkantoran & Perdagangan

Jl Duren Sawit Raya


Pusat kegiatan tingkat provinsi di Kecamatan Duren Sawit seperti yang terdapat di sentra

Jl. Kali Malang/ Noer Ali

plasa plasa (Fly over I Gusti Gusti Ngurah Ngurah Rai dengan dengan Jl Pahlawa Pahlawan n Revolusi) Revolusi) dengan kegiatan kegiatan

Jl Buaran raya Jl Buaran Indah Raya

kecamatan.

Fasilitas Kesehatan dan Pelayanan Umum Gedung Perdagangan Failitas Pelayanan Umum Gedung Perkantoran, Fasilitas Pendidikan Fasilitas Pendidikan, Failitas Pelayanan Umum

Jl. Raden Inten II

Pemerintahan

Pusat Kegiatan Tingkat Kota

Jl. Pd. Kelapa Raya

Gedung Perdagangan

Pusat kegiatan tingkat kota di Kecamatan Duren Sawit seperti yang terdapat di Pasar Tomal

Jl. Pd. Kelapa Barat

Tol dan Pasar Sentra Niaga dengan kegiatan perdagangan, perdagangan, kemudia di Universitas Dharma

Pd. Kelapa

Persada dan Akademi Sekretaris LPK Tarakanitasentra Tarakanitasentra dengan kegiatan sebagai kampus, dan pusat–pusat lainnya. Pusat Kegiatan Tingkat Kecamatan Pusat Pusat kegiatan kegiatan tingkat kota di Kecamat Kecamatan an Duren Duren Sawit Sawit seperti seperti yang terdapat terdapat di pusat pusat

Malaka Sari

perdagangan perdagangan dan perkantoran sepanjang Jalan K.H. Noer Ali (Jl. Kali Malang) dengan

Malaka Jaya

kegiatan berupa perdagangan dan perkantoran (Bank).

Jl. Kali Malang/ Noer Ali Jl. Kali Malang/ Noer Ali

Pd Kopi

Kode Nomor

Gedung Perkantoran & Perdagangan, Fasilitas Kesehatan

Jl Duren Sawit Raya

Duren Sawit

Skala Pelayanan


Pusat Kegiatan Tingkat Provinsi

perdagangan dan di terminal klender dengan kegiatan sebagai pusat pelayanan transportasi

F u n gs i

Jl Pd Kopi

Fasilitas Pendidikan Gedung Perdagangan Fasilitas Pelayanan Umum Gedung Perdagangan Fasilitas Pelayanan Umum Gedung Perkantoran & Perdagangan, Fasilitas Pendidikan

Jl. RS Soekanto

Fasilitas Pendidikan

Jl. Wijaya Kusuma Jaya

Stn, kkt/ Kpd, Spd

Jl. Mawar Merah Raya


Kota

Kota Kota

3

18 19

Propinsi

1

Kota

14

Kecamatan

15

Kota

5

Kecamatan

12

Kecamatan

13

Propinsi

22

Kecamatan

8

Kota

9

Kecamatan

6

Kecamatan

7

Kecamatan

11

Kota

10

Propinsi

20

Kota

21

Sumber: Hasil Analisis 2009

III-118


B.5.4 Rencana Transportasi Kecamatan Duren Sawit Pengembangaan sistem transportasi di Kecamatan Duren Sawit ini meliputi rencana meliputi rencana sistem jaringan jalan, rencana dan hirarki jalan, rencana dimensi jalan dan rencana pengembangan pengembangan jaringan jalan. Rencana sistem jaringan jalan yang ada di Kecamatan Duren



Jl. Basuki Rahmat



Jl. Soekanto



Jl. K. H. Noer Ali



Jl. Raden Inten 2



Jl. Buaran Indah Raya



Jl. Pahlawn Revolusi

Sawit dipengerahui oleh adanya pola pergerakan yang tertuju pada pusat - pusat kegiatan. Berdasarkan hasil analisa, untuk rencana pengembangan kedepannya rencana jaringan jalan Pengembangan Pengembangan Transportasi di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit mempertimbangkan mempertimbangkan faktor-faktor

diperuntukan untuk menghubungkan antar pusat skala provinsi, skala kota dan skala kecamatan

berikut:

yang sesuai dengan hirarkinya.



Pembangunan Pembangunan jalan baru disesuaikan dengan program DKI keseluruhan serta dikaitkan

dengan peremajaan lingkungan 

Perbaikan/pelebaran Perbaikan/pelebaran jalan sesuai dengan prioritas pengembangan pengembangan serta dikaitkan

dengan usaha mengatasi kemacetan lalu lintas. 

Pengembangan Pengembangan jalan layang pada persimpangan persimpangan yang diperkirakan akan menimbulkan

Sistem jaringan jalan yang ada dikembangkan melalui peningkatan fungsi dan kualitas jalan secara terhirarki. Secara umum, rencana pengembangan jaringan jalan di Kecamatan Duren Sawit ini kedepannya akan mengarah ke bentuk pola grid dengan kerangka dasar berupa jaringan jalan arteri primer yang dihubungkan oleh jalan arteri sekunder

kemacetan parah 

Pengembangan angkutan umum kapasitas besar dengan pembatasan kendaraan pribadi



Penyediaan Penyediaan angkutan umum dengan memberikan kebebasan memilih bagi penumpang

dengan peningkatan kecepatan perjalanan serta peningkatan sarana-sarana perhentian. 

Pembatasan Pembatasan daerah operasi angkutan IV yang dikaitkan dengan perencanaan route

kendaraan umum untuk kemudahan penumpang. 

Pembatasan jalur dan operasi angkuan barang skala besar agar tidak memperlambat

kecepatan lalu lintas 

B.5.4.2 Rencana Hirarki Jaringan Jalan Rencana hirarki jaringan jalan yang di Kecamatan Duren Sawit pada dasarnya bersifat saling berintegrasi dan tidak terpisahkan dengan sistem jaringan pergerakan pergerakan yang ada di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit dan diluar wilayah Kecamatan Duren Sawit. Disamping itu rencana hirarki jaringan jalan juga di integrasikan dengan rencana pusat-pusat kegiatan yang akan dikembangkan. Jalan umum menurut fungsinya dikelompokkan sebagai berikut : 

perjalanan jarak jauh, kecepatan rata-rata tinggi, dan jumlah jalan masuk dibatasi secara

Penyedia Penyediaan an parkir parkir di luar jalan jalan dan pengaw pengawasan asan pelaksan pelaksanaan aan pengada pengadaan an parkir parkir

berdaya guna.

bangunan umum untuk menghapus parkir di tepi jalan. 

Perbaikan, pengembangan, pengembangan, dan pengadaan sarana pejlan kaki, dikaitkan dengan



masuk dibatasi.

Pengatur Pengaturan an route route angkuta angkutan n umum umum untuk untuk memperc mempercepa epatt waktu waktu perjalan perjalanan an dan

mengurangi biaya perjalanan, dikaitkan dengan tempat-tempat pemberhentian/halte.



pada jaringan jalan utama yang terdapat pada: 

Jl. I Gusti Ngurah Rai



Jl. Kolonel Sugiono

Jalan Jalan lokal lokal sebagaim sebagaimana ana merupaka merupakan n jalan umum umum yang berfung berfungsi si melayani melayani angkutan angkutan setempat dengan ciri perjalanan jarak dekat, kecepatan rata-rata rendah, dan jumlah jalan masuk tidak dibatasi.

B.5.4.1 Rencana Pola Jaringan Jalan Pola jaringan jalan yang ada di Kec Duren Sawit menunjukan adanya pola pergerakan utama

Jalan kolektor merupakan jalan umum yang berfungsi melayani angkutan pengumpul atau pembagi pembagi dengan ciri perjalanan jarak sedang, kecepatan rata-rata sedang, dan jumlah jalan

pelebaran dan pembangunan jalan baru 

Jalan arteri merupakan jalan umum yang berfungsi melayani angkutan utama dengan ciri



Jalan lingkungan merupakan jalan umum yang berfungsi melayani angkutan lingkungan dengan ciri perjalanan jarak dekat, dan kecepatan rata-rata rendah.

III-119


Adapun rencana pengembangan pengembangan fungsi dan hirarki jalan yang fungsi primer, sekunder dan B.5.4.4 Rencana Pengembangan Jalur Bus Priority

lokal / lingkungan i Kecamatan Duren Sawit yaitu:

Peningkatan Peningkatan pelayanan terhadap pergerakan di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit dilakukan dengan



Jalan Tol di Jl. K. H. Noer Ali (Kalimalang)



Jalan arteri primer terdapat di Jl. Raden Inten 2, Jl. I Gusti Ngurah Rai, , Jl. Kolonel

Sugiono, Jl. Basuki Rahmat, Jl. Soekanto 

Jalan arteri sekunder terdapat di Jl. Pahlawan Revolusi, Jl Buaran Indah, Jln Raden Intan



Untuk jalan lokal tersebar secara merata di seluruh wilayah kecamatan.

adanya rencana bus priority di Kecamatan Duren Sawit yang merencanakan dua (2) rencana jalur bus priority yaitu: 

Pondok Kelapa – Blok M



Pulo Gebang – Kampung Melayu

Rencana yang diperlukan dalam mendukung pengembangan Jalur Bus Priority yaitu adanya Untuk menunjang pengembangan pengembangan fungsi jalan dan hirarkinya, maka dalam perencanaan perencanaan kedepan juga diperhatikan rencana dimensi jalan dan sistem pengaturan sirkulasinya, sehingga pada ruas jalan dan titik simpul pertemuan antar fungsi jaringan jalan tidak terjadi kemacetan akibat kepadatan penggunan jalan.

jalur yang khusus diperuntukan bagi rute bus priority serta terdapatnya halte yang khusus disediakan bagi turun dan naik pengguna bus priority. Penempatan halte bagi pengguna bus priority diletakan pada lokasi yang strategis, sehingga mudah untuk pengguna melakukan pergerakan ke pusat-pusat. Sementara, rencana halte bus priorty terdapat di perempatan Jl. Raden Intan dengan Jl. K. H. Noer Ali (Kali Malang) di Kelurahan Pondok Kelapa.

B.5.4.3Rencana Dimensi Jaringan Jalan Perencanaan Perencanaan dimensi jalan meliputi penentuan lebar Ruang manfaat jalan (Rumaja), Ruang milik jalan (Rumija) dan Ruang pengawasan jalan (Ruwasja). Dalam penetapan dimensi jalan ini harus memenuhi standar minimum yang terdapat cukup ruang untuk jalur hijau dan kelengkapan jalan jalan (Street (Street Furniture Furniture). ). Adapun Adapun rencana rencana dimensi dimensi jaringan jaringan jalan jalan utama utama (fungsi (fungsi primer) primer) di Kecamatan Duren Sawit disajikakan pada tabel di bawah ini.

Tabel 5.3 Rencana Dimensi Jalan No

Nama Jalan

1

Jl. Raden In Inten 2

2

J l. I Gu st st i Ng ur ur ah ah Ra Ra i

3

Jl. Tol Kampung MelayuBekasi (K. H. Noer Ali)

4

J l. Ko Ko lo ne ne l Su gi gio no no

5

J l. Ba su su ki ki Ra hm hm at at

6

Jl. So Soekanto

7

J l.l. P ah ah la la wa wa n R ev ev ol ol us us i

8

Jl Buaran Indah

B.5.5 Rencana Pengemban Pengembangan gan Utilitas Kecamatan Kecamatan Duren Sawit Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut : -

Jejar Jejaring ing yang yang suda sudah h ada ada

-

Peningkatan kebutuhan akibat pertambahan penduduk dan kegiatan

Dengan demikian, pengembangan jejaring utilitas umum adalah -

Memanfa Memanfaatka atkan n jejaring jejaring utilita utilitas s yang telah telah ada ada

-

Meningka Meningkatkan tkan pelay pelayana anan n kepada kepada masyara masyarakat kat

-

Memperh Memperhatika atikan n estetika estetika lingkung lingkungan an dan keaman keamanan an

Rencana Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal, dengan lebar 13 m Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal dengan lebar 40 m Memiliki saluran di dua sisi jalan

Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Duren Sawit yang meliputi meliputi persamp persampaha ahan, n, drainase drainase,,

listrik, listrik,

telekom telekomunika unikasi, si, gas, air bersih, bersih, air limbah, limbah,

telekomunikasi telekomunikasi dan air limbah.

Jenis perkerasan aspal dengan lebar 40 m Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal dengan lebar 18 m Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal dengan lebar 22 m



Persampahan

Sebagai kecamatan yang diarahkan untuk pengembangan pengembangan pemukiman, perhatian terhadap masalah persampahan persampahan tentunya sangat penting untuk difokuskan mengingat tingginya

Memiliki saluran di dua sisi jalan

kepadatan penduduk yang ditambah dengan banyaknya pusat-pusat kegiatan di kecamatan

Jenis perkerasan aspal dengan lebar 18 m

ini. Apalagi jika melihat melihat hasil perhitun perhitungan gan sampah yang dihasilka dihasilkan n oleh penduduk penduduk di

Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal dengan lebar 30 m

Kecamatan Kecamatan Duren Sawit, maka untuk mencegah terjadinya degradasi lingkungan dan

Memiliki saluran di dua sisi jalan Jenis perkerasan aspal, 26 m

pencemaran, pencemaran, perlu diterapkan sebuah solusi. Sebagai alternatif pemecahan permasalahan permasalahan persamp persampaha ahan n ini, terutama terutama di pemukim pemukiman an dan pusat pusat kegiatan kegiatan,, perlu perlu diberlaku diberlakukan kan


III-120


penanganan penanganan sampah secara kolektif yang tentunya harus ditunjang dengan penyediaan tempat-tempat sampah dan Tempat Pembuangan Sementara (TPS).

Jumlah timbulan sampah di Kecamatan Duren Sawit berjumlah 1.020.108 liter/hari. Karena Kelurahan Pondok Kelapa merupakan kelurahan dengan jumlah penduduk tertinggi di

Adapun rencana sistem penanggulangan penanggulangan sampah di Kecamatan Duren Sawit dilalkukan

Kecamatan Kecamatan Makasar yaitu sebanyak 377.340 liter/hari, sedangkan Kelurahan Pondok

melalui sistem pengumpulan dan sistem penampungan. 1.

Bambu menjadi penghasil sampah terkecil yaitu sebanyak 53.720 liter perhari.

S is ist em em Pe Peng um ump ul ul an an : 

Menggunakan Menggunakan pola pengumpulan pengumpulan individual tidak langsung dan secara komunal Dengan adanya data yang menyatakan menyatakan bahwa tidak seluruh sampah dapat terangkut, serta

menuju ke TS atau depo terdekat. 

Kecamatan Kecamatan Makasar, maka kelurahan ini pula yang memproduksi memproduksi sampah terbesar di

Untuk wilayah toko/warung, Jalan lokal dan gang serta pasar, umumnya pola

pengumpulan pengumpulan sampah adalah dengan sistem individual tidak langsung maupun pola

terbatasnya terbatasnya jumlah dipo maka diperlukan penambahan penambahan atau perbaikan sistem perangkutan sampah di masing-masing kelurahan terutama di Kelurahan-kelurahan Kelurahan-kelurahan yang sampahnya belum terangkut 100 % yaitu selain kelurahan Pondok Kopi.

komunal tidak langsung. Arahan : Peningkatan alat dan tenaga untuk pengangkutan ke Tempat Penampungan Sementara (TPS) dan Penyedia Penyediaan an Contain Container er untuk untuk pengump pengumpulan ulan sampah sampah secara secara komunal komunal

drainase ini sangat dipengaruhi oleh pola penggunaan lahan baik eksisting maupun rencana,

S is ist em em Pe Pena mp mpun ga gan : 

Terdapat beberapa beberapa lokasi di Kecamatan Duren Sawit yang belum terdapat lahan

kondisi kondisi permukaa permukaan n tanah tanah dalam dalam kaitannya kaitannya dengan daya serap serap air, kondisi kondisi hidrolog hidrologis is kawasan, dan lain sebagainya.

TPS. 

Drainse dan Pengendali Banjir

penampungan penampungan limbah cair rumah tangga sehari-hari. Tingkat kebutuhan akan saluran

langsung/tidak langsung. 2.



Drainase Drainase mempunyai mempunyai fungsi fungsi sebagai sebagai saluran saluran penampu penampunga ngan n limpasan limpasan air hujan hujan dan

Faktor yang menyebabkan kapasitas TPS tidak mencukupi antara lain sulitnya

mencari mencari lahan untuk untuk TPS dan Pengelolaan Pengelolaan sampah sampah mandiri mandiri skala TPS belum belum sepenuhnya dilaksanakan untuk mengurangi volume sampah.

Dengan melihat kondisi di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit, saluran drainase merupakan kebutuhan kebutuhan yang cukup mendesak terutama di kawasan-kawasan kawasan-kawasan pusat kegiatan dan yang memiliki tingkat kepadatan tinggi, hal ini di karenakan beberapa wilayah di Kecamatan Duren Sawit

Arahan : Pengolahan mandiri skala TPS (TPST) dan Meningkatkan jumlah TPS dengan sistem

sering terjadi banjir genangan pada musim hujan.

transfer depo atau landasan dengan sarana container. Perencanaan Perencanaan drainase di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit sudah direncanakan secara baik dengan Tabel 5.4 Perkiraan Timbulan Sampah Kecamatan Duren Sawit Sampai Tahun 2030 No

Kelurahan

1 2 3 4 5 6 7

Pondok Bambu Duren Sawit Pondok Kelapa Pondok Kopi Malaka Jaya Malaka Sari Klender Jumlah

Proyeksi Penduduk Tahun 2030 ( jiwa)

Timbulan Sampah ( Ltr/Hr)

20,120 34,629 141,326 44,938 36,315 25,487 79,248 382,063

Sumber: Hasil analisis Asumsi timbulan sampah /org/hari = 2.67 (Dinas Kebersihan DKI),

53,720 92,459 377,340 119,984 96,961 68,050 211,592 1,020,108

adanya sistem drainase dan pengendalian pengendalian bajir kecamatan. kecamatan. Yang perlu diperhatikan adalah sistem sistem teknis teknis saluran saluran drainase drainase eksisting eksisting yang perlu perlu di perbaiki perbaiki dan dimaskimalka dimaskimalkan n pemanfaatannya serta saluran drainase yang menggunakan sungai.

Sistem drainase dan pengendalian pengendalian bajir yang ada di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit saat ini antara lain:

1.

Drainase Primer yaitu rencana Banjir Kanal Timur (Nedeco)

2.

Drainase Sekunder Sekunder yaitu Kali sunter, Kali buaran dan Kali Jati Kramat

Sedangkan Sedangkan untuk di masa yang akan datang, perlu diadakannya optimalisasi pemanfaatan saluran saluran drainase drainase dengan dengan pengeruk pengerukan an dan pelebara pelebaran n

saluran, saluran, serta pencega pencegahan han III-121


pembuangan pembuangan sampah di saluran drainase dengan adanya pembuatan pembuatan sistem drainase

Berdasarkan Berdasarkan perhitungan jumlah penduduk penduduk hingga Tahun 2030 dan daya tampung wilayah

secara tertutup.

terhadap terhadap penduduk, maka dapat diperkitakan banyaknya limbah yang berasal dari domestik

Pengendalian Pengendalian banjir di Kecamatan Duren Sawit difokuskan pada pembangunan/n pembangunan/normalisasi ormalisasi

Kecamatan Kecamatan Duren Sawit adalah 26.362 liter/hari. Jumlah air kotor terbanyak ditimbulkan oleh

dari Kali Sunter, Kali Buaran, Kali Jati Kramat, Saluran Banjir Kanal Timur. Pengendalian

Keluraha Kelurahan n Pondok Pondok Kelapa Kelapa yaitu sebanyak sebanyak 9.751 9.751 liter/har liter/hari, i, sedangka sedangkan n jumlah jumlah terkecil terkecil

banjir di Kecamatan Makasar difokuskan pada pembangunan/normalisasi dari Kali Sunter

dihasilkan oleh Kelurahan Pondok Bambu yaitu sebanyak 1.388 liter/hari. Namun asumsi ini

dan Kali Cipinang sebagai berikut:

hanya berdasarkan jumlah penduduk perkelurahan dan belum memperhatikan memperhatikan pengaruh

(rumah tangga) dan non domestik. Pekiraaan volume timbulan air limbah yang dihasilkan di

Tabel 5.5 Rencana Pembangunan/Normalisasi Sungai No.

Nama Sungai

Eksisting (m) 10-15

timbulan sampah dari pusat-pusat kegiatan yang ada. Untuk lebih jelasnya lihat tabel dibawah ini.

Rencana (m) 40

1

Kali Sunter

2

Kali Buaran

10-15

40

3

Kali Jatikramat

10-15

40

4

Banjir Kanal Timur

-

100

Tabel 5.6 Timbulan Air Limbah Kecamatan Duren Sawit sampai tahun 2030

Sumber: Olahan PT. Jakarta Konsultindo, 2009



Limbah

Sistem pembuangan air limbah di Kecamatan Duren Sawit saat ini masih menggunakan sistem on-site atau sistem setempat dengan mengadalkan mengadalkan pemakaian septik-tank dan

Kelurahan

Penduduk ( jiwa)

Pondok Bambu Duren Sawit Pondok Kelapa Pondok Kopi Malaka Jaya Malaka Sari Klender Jumlah

20,120 34,629 141,326 44,938 36,315 25,487 79,248 382,063

Timbulan Air Limbah (Lt/Hr) 1,388 2,389 9,751 3,101 2,506 1,759 5,468 26,362

ket : jumlah pendududk th 2030 (berdasarkan daya tampung) Dinas Kebersihan DKI : Asumsi Sludge 0,069 lt/org/hr

peresapa peresapan. n. Sistem Sistem system system on-site on-site (cubluk, (cubluk, septic septic tank) tank) pembua pembuanga ngan n air limbah limbah di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit sampai tahun 2030 masih dipergunakan, namun secara bertahap diarahkan untuk penanganan yang lebih baik.



Listrik

Pada dasarnya seluruh kawasan telah terpenuhi kebutuhan listriknya. Selain untuk konsumsi Adapun arahan rencana penanganan penanganan air limbah di Kecamatan Duren Sawit dijelaskan

rumah tangga, listrik juga dipergunakan untuk penerangan jalan, dibutuhkan oleh fasilitas

sebagai berikut :

sosial dan perdagangan. Rencana utilitas jaringan listrik yang perlu diperhatikan adalah daya

•

Sistem Off-Site yaitu sistem pembuangan air limbah terpusat dan memerlukan

pengorganisasian. pengorganisasian. Terdapat 3 (tiga) komponen utama dalam pengembangan sistem off-

sambungan yang tersedia terutama di masa yang akan datang untuk mengantisipasinya peningkatan permintaan terhadap sambungan listrik.

site yaitu sambungan rumah, tangki interceptor dan jaringan utama. Sistem ini perlu disiapkan dan disosialisasikan terutama kepada pelaku pembangunan pembangunan di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit yang membuat membuat bangunan dalam kapasitas besar (mall, hypermarket). hypermarket). Sistem Off-Site wajib dilengkapi dengan IPAL komunal. •

Untuk wilayah fasilitas umum seperti pasar, terminal maka dirahkan sistem yang

digunakan adalah sistem pembuangan secara komunal dengan sebutan ponten. •

Untuk pengembangan permukiman baru/perumahan maka penggunaan septik-

tank dan peresapan masih dapat dilakukan dengan dengan memperhatikan memperhatikan desain peresapan tertentu.

Arahan pengembangan pengembangan jaringan listrik di Kecamatan DUren Sawit ke depannya adalah sebagai berikut: •

Memperbaiki Memperbaiki dan meningkatkan meningkatkan daya transmisi jaringan listrik yang sudah ada.

•

Mencegah kebocoran atau kebakaran listrik dengan mendistribusikan mendistribusikan kabel-kabel

PLN dengan kabel isolasi •

Menempa Menempatkan tkan gardu-ga gardu-gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu dengan dengan fungsi fungsi lain serta

mempertimbangkan estetika linkungan. •

Menempatkan Menempatkan jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan

•

Mengamankan jaringan listrik pada kawasan perumahan padat. III-122


Adapun Rencana jaringan pipa air bersih di Kecamatan Duren Sawit ini meliputi: •

Jl. I Gusti Ngusti Ngurah Rai

Seiring dengan perkembangan jaman yang menuntut tingkat keefisienan yang tinggi dalam

•

Jl. Kol. Sugiono

beraktifitas dan meningkatnya meningkatnya standar kualitas kesehatan, kesehatan, maka saat ini Kecamatan Kecamatan Duren

•

Jl. Inspeksi Kali Malang



Rencana Jaringan Air Bersih

sawit sawit sudah sudah terlayani terlayani sistem perpipaa perpipaan n air bersih bersih secara secara sistemati sistematis s dan optimal serta menjangkau menjangkau seluruh kebutuhan warga setempat, tetapi masih memiliki kualitas air yang masih rendah. Tidak dipungkiri juga bahwa masih terdapat sebagian masyarakat Kecamatan

•


•

Jl. Raden Inten II

•

Jl Pd. Kelapa Raya

•

Rencana Jalan Arteri Sekunder (utara-selatan) di Kelurahan Duren Sawit dan

Duren Sawit yang belum terlayani sumber air bersih dari sistem perpipaan.

Klender.

Untuk itu sebagai acuan ke depan dalam penyediaan air bersih, maka sistem penyediaan air bersih ini dapat bertolak dari perkiraan kebutuhan kebutuhan air bersih baik itu yang bersifat kebutuhan rumah tangga (domestik) maupun non domestik. Dengan menggunakan menggunakan standar baku kebutuhan air bersih, maka dapat diketahui jumlah debit yang dibutuhkan hingga akhir tahun perencanaan maupun berdasarkan daya tampung optimal. Dengan demikian, maka dapat dilakuka dilakukan n persiapa persiapan n pemenu pemenuhan han kebutuha kebutuhan n air sejak sejak dini. dini. Kebutuha Kebutuhan n air minum minum di Kecamata Kecamatan n Duren Duren Sawit Sawit sampai sampai tahun tahun 2030 2030 adalah adalah sebesar sebesar 66,861,0 66,861,025 25 lt/hari lt/hari untuk untuk kebutuhan kebutuhan domestik non domestik. Kebutuhan tersebut salah satunya dipenuhi oleh intalasi pengolahan air bersih yang terletak di Kelurahan Pondok Kelapa. abel 5.7 Perkiraan Kebutuhan Air Bersih Kec Duren Sawit sampai tahun 2030 No 1 2 3 4 5 6 7

Kelurahan Pondok Bambu Duren Sawit Pondok Kelapa Pondok Kopi Malaka Jaya Malaka Sari Klender Jumlah

Perkiraan Penduduk 2020 ( jiwa) 20,120 34,629 141,326 44,938 36,315 25,487 79,248 382,063

Kebutuhan Air Bersih ( Lt/hr) 3,521,000 6,060,075 24,732,050 7,864,150 6,355,125 4,460,225 13,868,400 66,861,025

Sumber : Hasil Rencana 2009, Asumsi jumlah air bersih 175 liter/orang/hari (Pedoman Perencanaan DTK DKI)

Besarnya kebutuhan kebutuhan air bersih di Kecamatan Kecamatan Duren Sawit adalah sebesar 66.861.025 liter/hari. Jumlah kebutuhan terbanyak yaitu oleh Kelurahan Pondok Kelapa yaitu sebanyak 24.732.050 24.732.050 liter/hari, sedangkan jumlah kebutuhan kebutuhan terkecil di Kelurahan Pondok Bambu yaitu sebanyak 3.521.000 liter/hari. Namun asumsi ini hanya berdasarkan jumlah penduduk penduduk perkelurahan dan belum memperhatikan pengaruh kebutuhan air bersih dari pusat-pusat kegiatan yang ada.

B.5.6 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Ke camatan Duren Sawit Rencana Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Duren Sawit terdiri dari empat jenis fasilitas, yaitu : −


−

Fasilitas Kesehatan

−

Fasilitas Peribadatan

−

Fasilitas Olah Raga



Pendidikan

Dengan adanya rencana arahan kebijakan pengembangan pemukiman di Kecamatan Duren Sawit, maka perlu diiringi pula dengan pengembangan fasilitas pendidikan yang berfungsi untuk membantu mencerdaskan kehidupan bangsa dan negara. Secara umum jenis fasilitas pendidikan yang sesuai untuk disediakan adalah ; 1. Taman Kanak-Kanak (TK) Sekolah Taman Kanak-Kanak dapat melayani 1.000 penduduk dan luas lahan yang diperlukan sebesar 800 m 2. Sekolah jenis ini sebaiknya memiliki lokasi yang menyebar dan berada berada ditengah ditengah-ten -tengah gah lingkung lingkungan an perumah perumahan an pendudu penduduk, k, sehingga sehingga mudah mudah dijangkau oleh anak-anak usia TK. 2. Sekolah Dasar (SD) Sekolah Dasar melayani sebanyak 1.600 penduduk dan luas lahan yang diperlukan kurang kurang lebih 2.400 2.400 m 2. Sekolah Dasar memiliki lingkup pelayanan skala lingkungan sehingga sebaiknya lokasi SD menyebar menyebar dan berada di tengah-tengah lingkungan lingkungan perumahan penduduk. 3. Sekolah Menengah Pertama (SMP)

III-123


Sekolah Menengah Pertama melayani sebanyak 6000 penduduk. Lokasi fasilitas ini digabung dengan lapangan olah raga dan dapat juga digabung dengan saran-sarana pendidikan yang lain, tidak harus dipusat-pusat lingkungan lingkungan . Luas lahan yang diperlukan untuk 1 unit SMP adalah 1.800 m 2. 4. Sekolah Menengah Atas (SMA) Sekolah Menengah Atas (SMA) Penduduk pendukung untuk 1 unit SMU adalah 6.000 jiwa. Lokasi SMU sama dengan lokasi SMP. Luas lahan yang diperlukan untuk 1 unit SMP adalah 1.800 m 2.

Tabel 5.9 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Kesehatan Kecamatan Duren Sawit

5. Akademi Penduduk Penduduk pendukung untuk 1 unit adalah 480.000 jiwa. Lokasinya berada di tempat yang memiliki lingkup pelayanan skala kota. Luas lahan yang diperlukan untuk 1 unit

Jenis Fasilitas Kesehatan Balai Pengobatan

adalah 5.000 m 2. 6. Perguruan Tinggi

Rumah Bersalin

Eksisting 2006

Kebutuhan 2006

Keterangan

-

108

Kurang

-

11

Kurang

Penduduk pendukung untuk 1 unit adalah 1.500.000 jiwa. Lokasinya berada di tempat

Puskesmas Kelurahan

yang memiliki lingkup pelayanan skala kota. Luas lahan yang diperlukan untuk 1 unit

Puskesmas Kecamatan R.S. Wil Tipe B

11

R.S. Pembantu Tipe C

5

2

adalah 20.000 m .

R.S. Gawat Darurat Laboratorium Apotik Pos KB lainnya Jumlah

Analisis Kebutuhan sarana pendidikan di Kecamatan Duren Sawit sampai Tahun 2030 disajkan pada Tabel di bawah ini: Tabel 5.8 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Kecamatan Duren Sawit Jeni Jenis s Fasi Fasili lita tas s Pend Pendid idik ikan an

Eksi Eksist stin ing g 2006 2006 85 146 51 54 5 6 347

Kebu Kebutu tuha han n 2006 2006 259 130 22 11

2 0

35 95 49 195

0 0 11 11

Kurang

154

Sumber : Hasil Perhitungan 2009

Kete Ketera rang ngan an 

TK SD SLTP SLTA Akademi Perguruan Tinggi Jumlah

11

kurang Cukup Cukup Cukup Cukup Cukup

Peribadatan

Jumlah Jumlah pendud penduduk uk Kecamata Kecamatan n Duren Duren Sawit Sawit berdasar berdasarkan kan daya tampung tampung ialah sebesar sebesar 382.063 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar penyediaan penyediaan fasilitas peribadatan, peribadatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas peribadatan seperti yang terlihat pada tabel III-15, yaitu mushala 40 unit, masjid 4 unit, dan gereja berjumlah 2 unit,

422




Kesehatan

Jumlah Jumlah pendudu penduduk k Kecamat Kecamatan an Duren Duren Sawit Sawit berdasar berdasarkan kan daya tampung tampung ialah sebesar sebesar 118.887 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar penyediaan fasilitas kesehatan, kesehatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas kesehatan seperti yang terlihat pada tabel III-14, yaitu Rumah Sakit sebanyak 0 unit, puskesmas sebanyak 11 unit. III-124


No.

Kelurahan

Masjid Kelurahan Tempat Ibadah Lainnya Untuk 60.000 Jiwa Masjid Kecamatan Tempat Ibadah Lainnya Untuk 200.000 Jiwa Masjid Untuk 480.000 Jiwa

4

Tabel 5.10 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Peribadatan Kecamatan Duren Sawit

No.

Kelurahan

Pd. Bambu 1

Standar Kebutuhan (Jiwa)

Luas Lahan (m2)

Musholla

3,000

300

Kebutuhan Sarana 2030 (unit) 7

Masjid Kelurahan Tempat Ibadah Lainnya Untuk 60.000 Jiwa Masjid Kecamatan Tempat Ibadah Lainnya Untuk 200.000 Jiwa

30,000

2,000

1

60,000

2,000

0

Rincian Fa Fasilitas

Masjid Untuk 480.000 Jiwa Masjid Wilayah Tempat Ibadah Lainnya Untuk 1.500.000 Jiwa Musholla

2

3

Duren Sawit

Pd. Kelapa

Pd. Kopi


200,000

5,000

0

200,000

1,600

0

480,000

12,000

0

1,500,000

20,000

0

1,500,000

5,000

0

3,000

300

12

30,000

2,000

Kebutuhan Sarana 2030 (m2) 2,100 2,000 5

60,000

2,000

1

200,000

5,000

0

2,000

6

Malakasari

2,000

200,000

1,600

0

480,000

12,000

0

Masjid Wilayah Tempat Ibadah Lainnya Untuk 1.500.000 Jiwa Musholla

1,500,000

20,000

0

1,500,000

5,000

0

3,000

300

47

14,100


30,000

2,000

5

10,000

60,000

2,000

2

4,000


Malaka Jaya

36,000 1

200,000

5,000

1

5,000

200,000

1,600

1

1,600

480,000

12,000

0

1,500,000

20,000

0

1,500,000

5,000

0

3,000

300

15

7


Klender


Luas Lahan (m2)

30,000

2,000

Kebutuhan Sarana 2030 (unit) 1

60,000

2,000

1

200,000

5,000

0

Kebutuhan Sarana 2030 (m2) 2,000 2,000

200,000

1,600

0

480,000

12,000

0


1,500,000

20,000

0

1,500,000

5,000

0

3,000

300

12

3,600


30,000

2,000

1

2,000

60,000

2,000

1

2,000

200,000

5,000

0

200,000

1,600

0

480,000

12,000

0


1,500,000

20,000

0

1,500,000

5,000

0

3,000

300

8

2400


30,000

2,000

1

2000

60,000

2,000

0

200,000

5,000

0

2 00 00 ,0 ,000

1,600

480,000

12,000


1,500,000

20,000

1 ,5 ,5 00 00 ,0 ,0 00 00

5 ,0 ,0 00 00

3,000

300

26

7800


30,000

2,000

3

6000

60,000

2,000

1

2000

200,000

5,000

0 0

Masjid Wilayah Tempat Ibadah Lainnya Untuk 1.500.000 Jiwa

200,000

1,600

480,000

12,000

1,500,000

20,000

1 ,5 ,5 00 00 ,0 ,0 00 00

5 ,0 ,0 00 00

Sumber : Hasil Perhitungan 2009 

Olah Raga

4,500 III-125


Jumlah penduduk Kecamatan Pancoran berdasarkan daya tampung ialah sebesar 382.063 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar penyediaan fasilitas olahraga,

No.

Kelurahan

4

Pd. Kopi

maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas olahraga seperti yang terlihat pada tabel berikut.

Kelurahan

1

Pd. Bambu


3

Pd. Kelapa

Kebutuhan Sarana 2030 (Unit)

Kebutuhan Sarana 2030 (m2)

30,000

8,400

1

8,400

Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa

30,000

1,000

1

1,000

Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa

30,000

4,000

1

4,000

Bioskop Untuk 30.000 Jiwa

30,000

2,000

1

2,000

30,000

1,500

1

1,500

120, 120,00 000 0

10,0 10,000 00

Taman Untuk 30.000 Jiwa

Duren Sawit

Luas Lahan ( m2)

Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa

Lapa Lapang ngan an Serb Serbag agun una a Untu Untuk k 120. 120.00 000 0 Jiwa Jiwa

2

Standar Kebutuhan (Jiwa) 250

250

80

20,000

3,000

1,500

7

10,500

Taman Untuk 120.000 Jiwa

120,000

10,000

G ed edung Ol Ol ah ah Ra Raga Un Unt uk uk 12 120.000 Ji Jiw a Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Taman Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Lapa Lapang ngan an Serb Serbag agun una a Untu Untuk k 120. 120.00 000 0 Jiwa Jiwa T am aman Unt uk uk 120.000 Ji wa wa Penduduk G ed edung Ol Ol ah ah Ra Raga Un Unt uk uk 12 120.000 Ji Jiw a Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Taman Untuk 30.000 Jiwa Lapangan Serbaguna Untuk 120.000 Jiwa Taman Untuk 120.000 Jiwa Penduduk Gedung Olah Raga Untuk 120.000 Jiwa K om ompl ek ek O . Raga & Gel an anggang U nt ntuk

120,000

10, 00 000

1,50 1,500, 0,00 000 0

145, 145,00 000 0

250

250

139

34,750

3,000

1,500

12

18,000

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 120, 120,00 000 0 120,000 120,000

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500 10,0 10,000 00 10, 00 000 10, 00 000

1 1 1 1 1

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500

1,50 1,500, 0,00 000 0

145, 145,00 000 0

250

250

565

141,250

3,000

1,500

47

70,500

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 120,000 120,000 120,000 1,500,000

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500 10,000 10,000 10,000 145, 00 000

5 5 5 5 5 1 1 1 0

42,000 5,000 20,000 10,000 7,500 10,000 10,000 10,000



Luas Lahan ( m2)

250

250

180

1,500

15

22,500


1.500.000 Jiwa

Tabel 5.11 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Olahraga Kecamatan Duren Sawit

No.


5

6

7

Malaka Jaya

Malakasari

klender

Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Taman Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Lapangan Serbaguna Untuk 120.000 Jiwa Taman Untuk 120.000 Jiwa Penduduk Gedung Olah Raga Untuk 120.000 Jiwa Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Taman Untuk 30.000 Jiwa Lapangan Serbaguna Untuk 120.000 Jiwa Taman Untuk 120.000 Jiwa Penduduk Gedung Olah Raga Untuk 120.000 Jiwa Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Taman Untuk 30.000 Jiwa Penduduk Lapangan Serbaguna Untuk 120.000 Jiwa T am aman U nt ntuk 120.000 Ji wa wa Penduduk Gedung Ol Ol ah ah Ra Raga Un Untuk 12 120.000 Ji Jiw a Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Tempat Bermain Untuk 250 Jiwa Lap. O. Raga/Tempat Bermain/Taman Untuk 3.000 Jiwa Lapangan Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Gedung Olah Raga Untuk 30.000 Jiwa Kolam Renang Untuk 30.000 Jiwa Bioskop Untuk 30.000 Jiwa Taman Untuk 30.000 Jiwa Lapangan Serbaguna Untuk 120.000 Jiwa Taman Untuk 120.000 Jiwa Penduduk Gedung Olah Raga Untuk 120.000 Jiwa

30,000

8,400

1

45,000

8,400

30,000

1,000

1

1,000

30,000 30,000 30,000 120,000 120,000 120,000

4,000 2,000 1,500 10,000 10,000 10,000

1 1 1 0 0 0

4,000 2,000 1,500

145,000

0

250

250

145

36,250

3,000

1,500

12

18,000

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 120,000 120,000 120,000

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500 10,000 10,000 10,000

1 1 1 1 1 0 0 0

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500

1,500,000

145,000

0

250

250

102

25,500

3,000

1,500

8

12,000

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 120,000 120,000 120,000

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500 10,000 10, 00 000 10, 00 000

1 1 1 1 1 0

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500

1,50 1,500, 0,00 000 0

145, 145,00 000 0 79,250

250

250

317

3,000

1,500

26

39,000

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 120,000 120,000 120,000

8,400 1,000 4,000 2,000 1,500 10,000 10,000 10,000

3 3 3 3 3 1 1 1

25,200 3,000 12,000 6,000 4,500 10,000 10,000 10,000

III-126


No.

Kelurahan


Komplek O. Raga & Gelanggang Untuk 1.500.000 Jiwa Sumber : Hasil Perhitungan 2009




Luas Lahan ( m2)



1,500,000

145,000

0

0

Dalam perhitungan rumah, standar jumlah penduduk per rumah yang digunakan adalah 5 jiwa. Sedangkan untuk rumah vertikal, standar penggunaan lahan per orang yang digunakan adalah 9 meter persegi. Untuk bengunan rumah vertikal berupa WSN dan WFL digunakan KDB sebesar 50 %, dengan ketinggian bangunan 15 lantai.

Pengendalian Bencana

Berdasar Berdasarkan kan analisis analisis yang telah telah dilakukan dilakukan,, maka maka untuk untuk Kecamata Kecamatan n Duren Duren Sawit Sawit

Tabel 5.12 Perkiraan jumlah kebutuhan rumah di Kecamatan Duren Sawit

direncanakan direncanakan beberapa sistem pengendali bencana meliputi banjir dan kebakaran, yaitu berupa : 1.

Perbaika Perbaikan n daerah daerah sempada sempadan n sungai sungai melalui melalui penghija penghijauan uan..

2.

Pening Peningkat katan an kapas kapasita itas s dan danau au dan dan sun sunga gai. i.

3.

Perbaika Perbaikan n saluran saluran air air yang tertutup tertutup perkeras perkerasan an serta serta memb membuat uat salura saluran n air baru baru

NO .

pada lokasi-lokasi yang belum memiliki saluran air.

Na ma ma Ke lu lu ra ra ha ha n

Daya Tampung Penduduk 2030

Jumlah Rumah Tangga

Kebutuhan Rumah (Unit)

1

Pondok Bambu

20.120

4,024

4,024

2

Duren Sawit

34.629

6,926

6,926

3

Pondok Kelapa

141.326

28,265

28,265

4.

Sebaran Sebaran distrib distribusi usi sarana sarana dan prasa prasana na kebaka kebakaran ran pada pada setia setiap p keluraha kelurahan. n.

4

Pondok Kopi

44.938

8,988

8,988

5.

Perb Perbai aika kan n

5

Malaka Jaya

36.315

7,263

7,263

6

Malaka Sari

25.487

5,097

5,097

7

Klender

79.248

15,850

15,850

382.060

76,412

76,412

ling lingku kung ngan an

beru berupa pa

pele peleba bara ran n

jala jalan n


sehi sehing ngga ga

mempermudah evakuasi ketika terjadi kebakaran.

B.5.7 Rencana Pola Ruang Kecamatan Duren Sawit Pemanfaatan pola ruang Kecamatan Duren Sawit terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan,

Total Sumber Sumber Ket Ket

: Hasi Hasill Analis Analisis is 200 2009 9 : Assu Assums msii 1 Rum Rumah ah Tan Tangg gga a ter terdi diri ri dar darii 5 oran orang g

yaitu : 

Pemanfaatan Lahan Perumahan

Perumahan Perumahan di Kecamatan Duren Sawit dibagi menjadi 4 jenis yaitu rumah kecil, rumah



Pemanfaatan Lahan Perkantoran

sedang, rumah besar, dan rumah susun/flat. Luas penggunaan lahan sebagai perumahan di



Pemanfaatan Lahan Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial

kecamatan ini sebanyak 1.052,032 ha. Untuk melihat luas lahan yang digunakan sebagai



Pemanfaatan Ruang Terbuka hijau

permukiman dengan lebih rinci dapat dilihat dari tabel berikut.



Permukiman

Pembangunan Pembangunan Wisma dengan fasilitasnya di Kecamatan Duren Sawit direncanakan seluas 1.052,032 Ha (65 %). Pengembangan wisma dan fasilitasnya ditargetkan mampu memenuhi kebutuhan kebutuhan rumah pada tahun 2030 untuk 382.060 jiwa. Untuk memenuhi memenuhi kebutuhan rumah pada tahun 2030 salah satu cara yang ditempuh adalah dengan meremajakan daerahdaerahdaerah potensial dalam bentuk pembangunan pembangunan rumah susun. Sedangkan Sedangkan daerah wisma dengan fasilitasnya yang lain dikembangkan dengan perbaikan dan pemugaran lingkungan.

III-127


Karya Karya Bangunan Bangunan Umum ini dibedaka dibedakan n atas 2 macam macam jenis jenis peruntuk peruntukkan kan yaitu Karya perkantoran perkantoran dan Karya Perdagangan. Perdagangan. Rencana pengembangan pengembangan Wisma/bangunan umum dengan fasiitasnya sampai sampai tahun 2030 menempati menempati 4 % dari luas areal yang ada atau 63,68 Ha. Rencana pengembangan pengembangan karya Perkantoran (Kkt) adalah seluas 33,66 Ha, sedangkan sedangkan untuk Karya Perdagangan (Kpg) seluas 30,01 Ha.

Tabel 5.13 Luas Lahan Berdasarkan Jenis Rumah No

1

2

3

4

5

6

7

Kelurahan

Po nd ndok Ba Ba mb mbu

Duren Sawit

Pd. Kelapa

Pondok Ko Kopi

Malaka Ja Jaya

Mala ka ka Sari

Klender

Jenis Ru Rumah

Luas (ha)

Wisma kecil Wisma sedang Wisma besar Wisma Susun Wisma kecil Wisma se sedang Wisma besar Wisma Susun Wisma kecil Wisma se sedang Wisma besar Wisma Susun Wisma kecil Wisma sedang Wisma besar Wisma Susun Wisma kecil Wisma sedang Wisma besar Wisma Susun Wisma kecil Wisma sedang Wisma besar Wisma Su Susun Wisma kecil Wisma sedang Wisma besar

84,705 64,038 22,197 88,352 103,818 55,746 0,928 123,883 132,449 37,927 49,594 12,284 0,994 0,002 61,645 3,235 0,632 3,096 61,778 4,855 0,513 1,786 78,2 53,278 6,097

Wisma Susun Jumlah

-

Tabel 5.14 Rencana Karya Bangunan Umum 2030 Jumlah (H (Ha)

170,94

Perdagangan dan Jasa

Duren Sawit

1,34

6,68

8,02

Pd. Kelapa

7,72

2,58

10,3

Pondok Kopi

4,72

1,87

6,59

Malaka Jaya

-

0,11

0,11

2,45 2,35 33,66

2,45 12,48 30,01

4,9 14,83 63,68

Malaka Sari Klender Total

248,844

Total (Ha) 18,86


294,259

Rencana pengembangan pengembangan Karya Bangunan Umum dengan fasilitasnya ini menyebar menyebar di tiaptiap kelurahan. Diantaranya di Kelurahan Klender, sepanjang Jl Pahlawan Revolusi dan sisi

62,874

selatan Jl. I Gusti Ngurah Rai, Kelurahan Malaka Jaya, Kelurahan Pondok Pondok Kopi, Jl. Pondok Kopi Raya, Kelurahan Duren Sawit, Persimpangan Swadaya raya dengan Jalan Buaran Indah Raya, Pd. Kelapa, Persimpangan Jl. H. Dogon dengan Jl. Pondok Kelapa Raya,

68,608

Kelurahan Pd Kelapa, Jl Kelapa Sawit Raya, Kel Malaka Sari, Sepanjang Jl. Kusuma Jaya.

68,932

Di Kecamata Kecamatan n Duren Duren Sawit Sawit pengalo pengalokasia kasian n suka/fas suka/fasilitas ilitas umum umum sampai sampai tahun tahun 2008



Kawasan Pelayanan Umum dan Sosial

direncanakan direncanakan menempati areal seluas 94,73 Ha (6 %), alokasi terbesar di Kelurahan Duren Sawit seluas 21,37 Ha. 137,575 1052,032

Berdasarkan tabel diatas, Sebagian besar lahan yang berfungsi sebagai permukiman yaitu



Rencana Wdg 3,81

Pondok Bambu

Sumber : Hasil Analisis Rencana

seluas 549,331 (52%) ha merupakan Wisma kecil.

Rencana Wkt 15,05

Kelurahan

Fasilitas umum dan sosial yang terdapat di Kecamatan Duren Sawit terdiri dari fasilitas Ibadah, pendidikan, kesehatan, pelayanan umum, sosial budaya, rekreasi dan oleh raga, serta Terminal. Luas masing-masing fasilitas berdasarkan jenisnya dapat dilihat pada tabel berikut ini. Tabel 5.15 Luas Fasilitas Umum dan Sosial Berdasarkan Jenisnya III-128


2. Nilai KLB rata-rata 2,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar besar dari 1,6 sampai No 1 2 3 4 5 6 7

Jenis Fasilitas

Luas (Ha)

Fasiltas Ibadah Fasilitas Pendidikan Fasilitas Kesehatan Faslitas Pelayanan Umum Fasilitas Sosial Budaya F as asilitas Rekreasi dan Olah ra raga Fasilitas Terminal Total

10,095 72,928 4,313 1,368 0,972 1,216 0,548 94,73


3. Nilai KLB rata-rata 3,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar besar dari 2,4 sampai dengan 3,5 4. Nilai Nilai KLB ratarata-rata rata 4,0

Nilai KLB 1,0 sampai dengan 4,0 diarahkan pada kawasan-kawasan kawasan-kawasan permukiman, kawasan banguna bangunan n umum, umum, banguna bangunan n umum umum KDB rendah, rendah, kawasan kawasan campuran campuran serta kawasan kawasan industri/pergudangan di Kecamatan Kembangan.

Ruang Terbuka Hijau



dengan 2,4

Ruang Terbuka Hijau ini dapat berupa Penyempurna Hijau Umum (Phu), Penyempurna Hijau Rekreasi (Phr), Penyempurna Penyempurna Hijau Taman (Pht) dan Penyempurna Hijau Makam

Rencana intensitas lahan dimaksudkan dimaksudkan untuk mengarahkan kepadatan bangunan, bangunan, untuk

(Phm). Rencana pengembangan Ruang Terbuka Hijau dengan fasiitasnya sampai tahun

memberi keseimbangan keseimbangan lingkungan antara lahan terbangun terbangun dan ruang terbuka secara tiga

2020 menempati 7 % dari luas areal yang ada atau 136,241 Ha. Rencana pengembangan

dimensi, pengaturan intensitas lahan lebih detail akan terdapat pada peraturan permintakan.

Phu adalah seluas 24,131 Ha, Phr seluas 2,131 Ha, Pht seluas 54,92 Ha, Phm seluas 54,45 Rencana Rencana

Ha.

intensita intensitas s

lahan lahan

disesuaik disesuaikan an

dengan dengan

kondisi kondisi

lingkung lingkungan an

serta kebutuha kebutuhan n

pengembangan, pengembangan, baik kebutuhan struktur kota maupun nilai ekonomis lahan pada penggal jalan Tabel 5.16 Rencana Ruang Terbuka Hijau dengan Fasilitasnya di Kecamatan Duren Sawit sampai Tahun 2030

tertentu, Rencana intensitas lahan meliputi rencana ketinggian bangunan, KDB dan KLB.

KLB rata-rata 1,0 diarahkan pada : Kelurahan Pd. Bambu Duren Sawit Pd. Kelapa Pondok Kopi Malaka Jaya Malaka Sari Klender Total

P hu

Phr

Pht

Phm

Total (H (Ha)

10,78 1,1 2,61 1,87 7,74 24,131

0,07 0,75 0,67 0,71 0,52 2,731

9,71 9,59 19,7 5,09 0,96 3,28 6,57 54,929

54,45 54,45

20,56 10,69 23,06 62,08 1,67 3,8 14,31 136,241

a) Kawasan Kawasan permukim permukiman an b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah c) Kawasan Kawasan bang banguna unan n umum umum d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah rendah e) Kawasan Kawasan campura campuran n f)

Kawasan Kawasan indu industri stri / pergu pergudan dangan gan


KLB rata-rata 2,0 diarahkan pada : Alokasi terbesar dialokasikan di Kelurahan Pondok Kopi seluas 62,08 Ha yang didominasi oleh Penyempurna Hijau Makam (Phm).

a) Kawasan Kawasan permukim permukiman an b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah c) Kawasan Kawasan bang banguna unan n umum umum

B.5.8 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Duren Sawit

d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah rendah

Komponen Komponen intensitas ruang meliputi angka dan presentase dari KLB, KDB, KB. Tingkatan

e) Kawasan Kawasan campura campuran n

besaran ruang atau luas seluruh lantai bangunan yang diperkenankan untuk di bangun dalam

f)


perpetakan atau persil atau daerah perencanaan (DP) yang telah ditetapkan batas-batasnya berdasarkan berdasarkan fungsi tertentu rencana tata ruang yang terdiri dari tingkatan nilai KLB, sebagai berikut : 1. Nilai KLB rata-rata 1,0 1,0 merupakan merupakan nilai KLB antara angka angka 0,4 sampai sampai dengan 1,6 1,6

KLB rata-rata 3,0 diarahkan pada : a) Kawasan Kawasan perm permukim ukiman an 4 b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah III-129


c) Kawasan Kawasan bang bangunan unan umum umum

mengelola suatu kecamatan diperlukan keterlibatan dari berbagai sektor/komponen. sektor/komponen. Secara

d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah

umum, rencana pengelolaan dan sifat perencanaan tiap tipe kawasan dapat dilihat pada tabel

e) Kawasan Kawasan campuran campuran

berikut ini.

Tabel 5.18 Kriteria Rencana Pengelolaan dan Sifat Perencanaan Kawasan

KLB rata-rata 4,0 diarahkan pada : a) Kawasan Kawasan permu permukima kiman n

T ip ip ol ol og og i K aw aw as as an an

b) Kawasan Kawasan bangu bangunan nan umum umum c) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah d) Kawasan Kawasan campuran campuran e) KLB lebih besar dari 5,0 sampai sampai dengan 10,0 10,0 diarahkan pada pada kawasan Sentra Primer Primer Baru Barat Tabel 5.17 Rencana Intensitas dan Kepadatan Bangunan Kecamatan Duren Sawit Tahun 2030

1

WBS

Tinggi lantai 2

2

WSD

2

60

1.2

3

WKC

2

60

1.2

5

W TM

2

20

0.4

6

WDG

4

50

2

7

WKT

4

50

2

8

KPD

4

50

2

9

KKT

4

50

2

10

KUT

4

20

0.8

No

Peruntu kk kkan

KDB (%) 60

KLB

11

KPM

4

50

2

12

SUK

2

40

0.8

13

SPU

4

50

4

14

SSK

4

50

2

15

SSI

4

50

2

16

KCP

4

60

2.4

17

SPD

4

50

2

S if if at at Pe Pe re re nc nc an an aa aa n Rigid Rigid Fleksibel Fleksibel

Keterangan : 

Rencana Rigid berarti perubahan peruntukan peruntukan / fungsi fungsi kawasan kawasan tidak dapat dilakukan, kecuali memang

diperlukan hanya dapat dilakukan secara sangat terbatas mengikuti ketentuan yang berlaku 

1.2

R en en ca ca na na Pe Pe ng ng el el ol ol aa aa n L in in gk gk un un ga ga n

Pemeliharaan Mantap Pemugaran Pemugaran Peralihan Menuju Mantap Perbaikan Lingkungan Perbaikan Lingkungan Peralihan Menuju Dinamis Peremajaan Peremajaan Dinamis Pembangunan Baru

Rencana Fleksibel berarti peruntukan / fungsi kawasan dapat dilakukan untuk memenuhi perkembangan kota, dilaksanakan

mengikuti ketentuan yang berlaku.

Usulan pengelolaan berbagai kawasan di Kecamatan Menteng sesuai dengan tipe kawasan diuraikan pada indikasi program dengan dengan kriteria rencana yang sudah ditentukan sesuai dengan tipologi kawasan, untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikutnya.

Sumber : RTRW Propinsi DKI Jakarta Tahun 2010

B.5.9 Arahan Pemanfaatan Ruang Kecamatan Duren Sawit Rencana pemanfaatan pemanfaatan ruang menguraikan menguraikan rencana program pemanfaatan ruang masingmasing kegiatan kota di wilayah serta rencana pengelolaan lingkungan. Berbagai kawasan yang terdapat di dalam suatu kecamatan memerlukan penanganan yang terpadu karena di dalam III-130


Tabel 5.19 Indikasi Program Pengembangan Kecamatan Duren sawit

NO I

Program

Kegiatan

Lokasi

5 Th I

Tahun Implementasi 5 Th II 5 Th III 5 Th IV

Sumber Dana

Pihak Terkait

STRUKTUR RUANG A. Permukiman

Pembangunan dan peningkatan rumah susun di Kelurahan Klender

Kel. Klender

Mengembangkan kawasan permukiman baru

B. Ruang Terbuka Hijau

C. Komersial/Jasa/Perkantoran

II

X

X

X

X

X

Swasta, DTK Swasta, DTK

Mempertahankan kawasan permukiman yang teratur Semua kelurahan seperti di Kel. Pd. Kelapa

X

X

X

X

APBD

DTK

pengendalian pembangunan permukiman

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD

DTK

Peningkatan penghijauan pada jalur jalan antara lain di sepanjang jalan tol, Jalan Arteri serta di sepanjang daerah aliran sungai yang menjorok ke dalam kota

Jl. I Gusti Ngurah Rai, Jl. Kolonel Sugiono, Jl. Soekanto, Jl. K. H. Noer Ali, Jl. Raden Inten 2, Jl. Buaran Indah Raya, sepanjang DAS

X

X

X

APBD

Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI dan Jak-Tim

Peningkatan Phm

Kel Pd. Kopi

X

X

X

Peningkatan Pht, Phr dan Phu

Semua Kelurahan

X

X

X

X

Peningkatan kawasan campuran

Kel Pd. Bambu

X

X

X


Peningkatan kawasan perkantoran dan Jasa

Sepanjang Jalan Arteri

X

X

X


X

X

APBD APBD

Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI dan Jak-Tim Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI dan Jak-Tim

Fasilitas Umum dan Sosial

A. Pendidikan

B. Kesehatan

Pembangunan dan pemeliharaan sarana dan sarana pendidikan pra sekolah, SD/MI, SMP, SMU/SMK (gedung sekolah, perpustakaan, dll). Peningkatan sarana dan prasarana Perguruan Tinggi Peningkatan kualitas sekolah-sekolah dan Perguruan Tinggi Lokal

Semua Kelurahan

X

Kecamatan Duren Sawit Kecamatan Duren Sawit

X

X

X

X

X

X

X

X

X

APBD, Swasta

Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim

APBD, Swasta

Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim

Pendirian Perguruan Tinggi baru.

Kecamatan Duren Sawit

X

X

Pembangunan sarana dan prasarana kesehatan yang baru sesuai dengan lokasi dengan lokasi yang belum ada sarana dan prasarananya.

Semua kelurahan

X

X

X

APBD, Swasta

Dinkes. Propinsi DKI dan JakTim

Peningkatan dan pemeliharaan sarana dan prasarana kesehatan yang sudah ada.

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD, Swasta


Peningkatan kualitas kesehatan baik di pemukiman, sekolah, perkantoran, dan tempat-tempat umum.

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD, Swasta


Peningkatan kawasan sehat/bersih.

Semua kelurahan

X

X

X

X

Dinkes. Propinsi DKI dan JakTim III-131


NO

III

Program Pengembangan Sistem Transportasi

Kegiatan

5 Th I


Sumber Dana

Pihak Terkait

Peningkatan Jaringan jalan arteri primer, yaitu yaitu Jl. Kolonel Sugiono, Jl. Soekanto, Jl. K. H. Noer Ali, Jl. Raden Inten 2 Jl. Buaran Indah Raya,


X

X

X

Perbaikan ruas-ruas jalan rusak


X

X

X


X

X

X

X

APBD


X

X

X

X

APBN/AP BD

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim, Dinas Perhubungan DKI

Pengembangan Angkutan Transportasi massal


X

X

X

X

APBN/AP BD

Dinas Perhubungan DKI

a. Peningkatan Kuantitas dan Kualitas Jaringan Air r Bersih di semua kelurahan

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

b. Identifikasi dan Pembangunan Potensi Air Bersih dari Sumur-Sumur Artesis


X

X

APBD


Pengembangan Danau Buatan Untuk mendukung penyediaan Air Bersih


e. Kerjasama dengan Swasta untuk Pengembangan Sumber Air Bersih


a. Pembangunan dan pemeliharaan haraan Jaringan Sistem Sanitasi

Peningkatan Kualitas Jalan dan Jembatan Akses Ke Jalan-jalan utama Pembangunan fasilitas, sarana dan prasarana transportasi yang terpadu dengan system angkutan umum

IV

Lokasi

X

APBD

APBD

Dep Perhubungan Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Peng Pengem emba bang ngan an Uti Utili lita tas s Dasa Dasar r a. Air Bersih


X

X

X

X

X

Semua kelurahan

X

X

X

b. Mendorong pembangunan pembangunan Jaringan Sistem Sanitasi Komunal pada pusat-pusat kegiatan


X

X

X

c. Jaringan Listrik

a. Peningkatan Jaringan Listrik


X

X

d. Jaringan Drainase

a. Pengembangan dan pemeliharaan haraan Jaringan Drainase Perkotaan

Semua kelurahan

X

X

X

b. Peningkatan Kapasitas Drainase Mikro


X

X

X

APBD

Drainase sekunder Kali sunter, Kali buaran dan Kali Jati Kramat


X

X

X

APBD


d. P en enyelesaian p em embangunan Banjir Kan al al Timur

Keca ma matan Du re ren Sawit

X

X

APBD/AP BN



X

X

X

APBD


Semua kelurahan

X

X

X

X

Semua kelurahan

X

X

X

X

Pembangunan SPA

Kel. Pd Kelapa

X

X

APBD


Peningkatan alat dan tenaga untuk pengangkutan ke Tempat Penampungan Sementara (TPS)

Semua kelurahan

X

X

APBD

Dinas Kebersihan Propinsi DKI dan Jak-Tim

Penyediaan Container untuk pengumpulan sampah secara komunal langsung/tidak langsung.


X

X

APBD


b. Air Limbah

e. Jaringan Telekomunikasi

f.

Jaringan Persampahan

e. Penataan Ruang Kawasan sekitar DAS dan normalisasi sungai a. Peningkatan pelayanan ayanan jaringan telekomunikasi fixline dan wireless b. Pengembangan Jar telepon epon Umum dan Wartel Wartel di Kaw PLB

X

APBD/Sw asta


APBD


APBD


X

APBD

Dinas Pertambangan dan Energi Prop NTT

X

APBD

X

APBD/Sw asta APBD/Sw asta

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Telkom Telkom

III-132


NO V

Program

Kegiatan

Pengembangan dan Penataan Kawasan Permukiman dan Sarana Prasarana Penunjang

Lokasi

5 Th I


a. Penataan Kawasan Permukiman

Semua kelurahan

X

X

b. Penyiapan Kaw Permukiman baru

Kel. Pd. Kopi

X

X

d. Bantuan Rehabilitasi Permukiman Kumuh

Semua kelurahan

X

X

X

X

X

X

Sumber Dana

Pihak Terkait

APBD


APBD


APBD


B.5.10 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Cakung B.5.10.2 Kebijakan

B.5.10 B.5.10.1 .1 Tujuan Tujuan

Kawasan Budidaya

Rencana rinci tata ruang Kecamatan Kecamatan Kecamatan Cakung merupakan merupakan wujud pemanfaatan



ruang yang menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar

Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan

sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil

pusat pengembangan pengembangan yang ada di Kecamatan Cakung, secara umum pengembangan pengembangan

identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka

tersebu tersebutt berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertaha ahankan nkan

tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Cakung yaitu :

kelestarian lingkungan guna mewujudkan mewujudkan pembangunan pembangunan yang berkelanjutan. berkelanjutan. Strategi

a. Terselenggaranya Terselenggaranya pengaturan pengaturan pemanfaatan pemanfaatan ruang kawasan lindung lindung dan kawasan budi

rencana rencana kawasan kawasan budidaya budidaya berdasar berdasarkan kan ciri kegiatan kegiatan perkotaa perkotaan n adalah adalah Kawasan Kawasan

daya.

perkotaa perkotaan n merupaka merupakan n kawasan kawasan yang mempuny mempunyai ai arahan arahan kegiatan kegiatan utama utama bukan bukan

b. Terwujud Terwujudnya nya keterpad keterpaduan, uan, keterikat keterikatan an dan keseimba keseimbanga ngan n antar antar wilayah wilayah kecamat kecamatan an

c. Terwujudnya rencana tata ruang mempertimbangkan aspek optimalisasi pemanfaatan

ekonomi. Karena keterbatasan daya dukung lahan maka pada kawasan perkotaan

ruang yang ada, serta memperhatikan kemungkinan-kemungkinan pemanfaatan ruang

diupayakan adanya intensifikasi lahan pada lahan dengan kepadatan penduduk atau

bawah tanah pada bagian-bagian tertentu di wilayah Kecamatan Cakung.

kegiatan kegiatan tinggi, tinggi, dilakukan dilakukan ekstensi ekstensifikas fikasii pada pada kawasan kawasan cadangan cadangan pengemb pengembang angan an kawasan perkotaan. Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal mungkin sesuai

d. Tercapainya pemanfaatan pemanfaatan ruang ruang yang berkualitas berkualitas untuk untuk : Mewujudkan Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Cakung yang sejahtera lahir dan

dengan potensi yang ada. Namun perlu dijaga agar pengembangan kawasan perkotaan

batin

tidak meluas dan mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan Pengembangan di

•


kawasan perkotaan terutama di pusat kota tetap memperthatikan agar kekompakan

•

Meningkatkan Meningkatkan pemanfaatan pemanfaatan sumberdaya alam dan sumberdaya buatan secara

•

berdayaberdaya-guna guna,,

berhasilberhasil-guna guna

dan

tepat-gu tepat-guna na

untuk untuk

meningk meningkatka atkan n

•

Mewujudkan perlindungan fungsi ruang dan mencegah serta menanggulangi dampak negatif terhadap lingkungan

•


e. Tersu Tersusun sunnya nya arahan arahan lokasi lokasi invest investasi asi yang yang akan akan dilaks dilaksan anaka akan n peme pemerin rintah tah dan dan masyarakat. Tersusun Tersusunnya nya arahan pelaksanaan pelaksanaan pemanfaat pemanfaatan an ruang ruang dan merupakan merupakan dasar dalam dalam mengeluarkan perijinan lokasi pembangunan.

penggunaan lahan terjaga dan tidak menjadi homogen.

kualitas kualitas

sumberdaya manusia

f.

pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan

serta keserasian antar sektor.

Kebijakan kawasan budidaya dibagi menjadi beberapa sektor, diantaranya yaitu a. Peru Peruma maha han n Penggunaan perumahan lebih diarahkan kepada resettlement daerah-daerah hunian yang akan tergusur akibat pengembangan kegiatan lain, seperti perluasan dan lain sebagainya. Sedangkan pembangunan perumahan untuk masa mendatang dibatasi. Program perbaikan lingkungan perlu dilanjutkan. b. Sektor Sektor Perdaga Perdaganga ngan n dan Jasa Pengembangan sentra-sentra tetap diutamakan. Pengembangan ribbon dibatasi dan ditolerir hanya pada kelas jalan tertentu, yaitu kolektor keatas dan harus terjamin III-133


kelancaran lalu lintas dan penyediaan fasilitas parkir yang memadai. Peremajaan

pekarang pekarangan an individu individu melalui melalui program program penyulu penyuluhan han pembina pembinaan. an. Mengada Mengadakan kan

pasar harus memperhatikan kepentingan pedagang lama dan ekonomi lemah.

penghijauan maksimum pada ROW (lebar badan jalan) arteri dan kolektor.

c. Sektor Sektor Transpor Transportasi tasi

d.

e.

Beberapa Beberapa ruas jalan tertentu tertentu perlu perlu ditingkat ditingkatkan kan kapasitas kapasitasnya nya melalui melalui program program



pelebaran jalan. Pengembangan jaringan jalan baru lebih diutamakan pada bagian

Pengembangan Pengembangan kawasan diprioritaskan karena keberadaannya keberadaannya dapat mendukung mendukung

Kawasan Strategis

utara dan selatan BWK Kecamatan Kampung Melayu.

pengembangan pengembangan sekktor strategis di atasnya dengan berdasar atas pertimbangan-

Sekto Sektorr Fasil Fasilita itas s Umum Umum


Pencadangan Pencadangan lahan untuk pembangunan pembangunan fasilitas umum harus dilakukan sedini

nasional karena memiliki memiliki kontribusi tinggi.

mungkin. Mendorong pihak swasta untuk berperan serta dalam pembangunan pembangunan

atasnya membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala besar. Sektor yang akan dikembangkan

fasilitas fasilitas umum. Optimasi Optimasi pada lokasi lokasi fasilitas fasilitas umum umum yang telah ada dengan

mempunyai mempunyai prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki

Pengembangan Pengembangan sektor sosial ekonomi ekonomi di

penambahan penambahan lokal. Pembangunan Pembangunan baru untuk memenuhi jumlah kebutuhan dan

prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan

pencapaian target sesuai standar kecamatan.

wilayah sekitar. Pengembangan Pengembangan secara intensif potensi sumberdaya alam yang dapat

Sekt Sektor or Air Air Min Minum um

dimanfaatkan. dimanfaatkan. Pengembangan prasarana perhubungan yang lebih dapat diandalkan. diandalkan.

Penambahan Penambahan jaringan pelayanan air bersih / air minum PAM melalui pengembangan pengembangan

Peningkatan hubungan sosial ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat

jaringan induk baru dan jaringan distribusi serta hidran umum. Penggunaan Penggunaan air yang melampaui batas harus dicegah. f.



Sekto Sektorr Sanit Sanitasi asi dan dan Sam Sampah pah

Penanganan Lingkungan

Strategi penanganan kawasan ini dititik beratkan pada pemeliharaan lingkungan guna

Pengadaan septick tank kelompok pada lokasi-lokasi perumahan yang dihuni oleh


penduduk penduduk yang berpenghasilan berpenghasilan rendah. Sistem perencanaan yang dipakai yaitu


perencanaan perencanaan yang diintegrasikan diintegrasikan terhadap sistem sewerage. sewerage . Meningkatkan kondisi


MCK yang ada serta pengadaan baru sesuai kebutuhan kebutuhan lingkungan perumahan padat. Pengelolaan sampah dengan menyediakan container dan dipo-dipo sampah sesuai kebutuhan.

Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Cakung :

g. Sektor Sektor Banjir Banjir dan Draina Drainase se

•

Melaksanakan normalisasi kali dan penambahan saluran mikro dan meningkatkan sistem makro drainase yang ada. Melaksanakan kegiatan vegetasi secara serentak. h. Sektor Sektor Utilita Utilitas s Umum Umum

Penambahan Penambahan telepon umum pada pada

lokasi-lokasi strategis. Koordinasi terpadu antara PLN, Telkom dan Pemda DKI

•

•

Memperbaiki Memperbaiki dan merencanakan kawasan-kawasan kawasan-kawasan yang cenderung kumuh

gas. Sektor Sektor Ruan Ruang g Terbu Terbuka ka Hijau Hijau

Melaksan Melaksanakan akan dan mencada mencadangka ngkan n serta serta mengama mengamankan nkan ruang ruang terbuka terbuka hijau sepanjang kali dan memanfaatkannya memanfaatkannya untuk taman dan hortikultura yang dapat dinikmati masyarakat. Mengadakan penghijauan maksimum pada pekaranganpekarangan-

Mempert Mempertahan ahankan kan RTH yang sudah sudah ada dan mengem mengembali balikan kan fungsi fungsi RTH

khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan permukiman kumuh.

Jakarta dalam perencanaan dan pelaksanaan pengadaan instalasi listrik, telepon dan

i.

Meningkatkan peran dan fungsi serta menata pusat-pusat kegiatan yang sudah

berkembang.

dengan membangun rumah susun beserta fasilitas-fasilitasnya.

Penambahan gardu-gardu listrik dan penambahan/peningkatan jaringan pelayanan listrik serta lampu-lampu penerangan penerangan jalan.

B.5.10.3 Strategi

•

Merea Merealis lisasi asikan kan

pemb pembang angun unan an

saran sarana a

dan dan

prasar prasaran ana a

yang yang

mamp mampu u

meningkatkankapasitas perdagangan dan jasa . •

Merealisasikan pembangunan jalan lingkungan di dalam lingkungan yang telah

berkemb berkembang ang guna guna menyedi menyediakan akan ruang ruang perumah perumahan an kota yang dapat dapat menamp menampung ung perkembangan penduduk. III-134


Pusat Kegiatan Premier di Kecamatan Cakung antara lain adalah :

B.5.11 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Cakung

a. Kawasan Kawasan Industri Industri Pulo Gadung yang terletak terletak di jalan Raya Bekasi dengan dengan kegiatan kegiatan

Persebaran penduduk di Kecamatan Cakung direncanakan mengarah ke wilayah utara, timur, dan selatan kecamatan. Pada ketiga wilayah tersebut akan direncanakan direncanakan pembangunan wisma

industri dan pergudangan

dengan klasifikasi wisma sedang, wisma besar, wisma taman, dan wisma susun. Diharapkan

b. Kawasan Kawasan industri industri yang terletak terletak di jalan Cakung Cakung Drain dengan kegiatan kegiatan industri industri dan

masyarakat dapat memanfaatkan penyediaan wisma tersebut beserta fasilitas pendukungnya

pergudangan.

sehingga kebutuhan masyarakat dapat terpenuhi. Selain penyediaan wisma dan fasilitasnya,

c. Kawasan perdaganga perdagangan n dan perkantoran perkantoran yang terletak di jalan Cakung-Cilincing Cakung-Cilincing dengan dengan

kawasan yang dijadikan kawasan persebaran penduduk memerlukan perbaikan utilitas, sarana,

kegiatan perdagangan, perkantoran dan jasa.

dan prasarana yang baik. Kecamatan Jatinegara diharapkan dapat menampung menampung penduduk Pusat Kegiatan Sekunder di Kecamatan Cakung antara lain adalah :

sebanyak 1.116.123 jiwa pada tahun 2030.

a. Rama Ramayan yana a Trade Trade Centr Centre e yang yang terlet terletak ak di jalan jalan Raya Raya Bekas Bekasii denga dengan n kegiat kegiatan an Wilayah Utara Kecamatan Cakung diarahkan dapat menampung penduduk penduduk dalam jumlah yang

perdagangan

lebih besar dari pada wilayah Timur dan Selatan. Wilayah Utara Kecamatan Cakung yaitu

b. Pasar Cakung Cakung yang terletak di jalan jalan Raya Bekasi dengan dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

beberapa beberapa bagian Kelurahan Cakung Utara diarahkan untuk menampung penduduk dengan

c. Plaza Ujung Menteng Menteng yang terletak terletak di jalan Raya Bekasi Bekasi dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

kepadatan kepadatan Tinggi, sedangkan untuk wilayah Timur Kecamatan Kecamatan Cakung, yaitu Kelurahan Rawa

d. Pusat perdagangan perdagangan Ujung Menteng Menteng dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

Terate yang diarahkan untuk menampung penduduk dengan kepadatan rendah. Pembangunan

e. Kantor Walikota Jakarta Jakarta Timur dengan kegiatan kegiatan pusat pemerintah pemerintah wilayah Jakarta Timur. Timur.

wisma di wilayah ini dibatasi, hanya bangunan wisma yang pada eksisting 2008 telah bersifat

f.

mantap dan wisma taman yang diperbolehkan berada di kedua kecamatan tersebut.

g. Perkampungan Perkampungan Industri Industri Kecil dengan kegiatan kegiatan industri dan perdagang perdagangan an

Tabel 5.20 Daya Tampung Penduduk Per Kelurahan Di Kec. Cakung

Sentra Primer Primer Baru Timut dengan dengan kegiatan kegiatan perdagang perdagangan an dan jasa.

Pusat Kegiatan Tersier di Kecamatan Cakung antara lain adalah : a. Pasar Klender Klender dengan dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

No

Kelurahan

Jumlah penduduk (jiwa/m 2)

b. Pasar Tradisional Tradisional kelurahan penggilingan penggilingan dengan dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

1

Jatinegara

11.933

c. Ramayana Ramayana swalayan yang terletak terletak di jalan taman elok dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

2

Penggilingan

230.037

d. Ruko taman modern modern yang terletak di jalan palem palem raya dengan kegia kegiatan tan perdagangan perdagangan

3

Pulo Gebang

55.931

e. Pasar Fajar Menteng Menteng yang terletak di jalan ujung menteng menteng dengan kegiatan kegiatan perdagangan perdagangan

4

Ujung Menteng

55.691

5

Cakung Timur

f.

690.444

6

Cakung Barat

7.009

7

Rawa Terate

262 1.051.307

Jumlah

Pasar Tradisional Tradisional Kayu Tinggi Tinggi dengan dengan kegiatan kegiatan perdagang perdagangan an

Sumber : Hasil Perhitungan, 2009

B.5.12 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Cakung Berdasarkan rencana tata ruang wilayah Propinsi DKI Jakarta tahun 2010-2030, pusat-pusat

Tabel 5.21 Rencana Struktur Ruang di Kecamatan Cakung

kegiatan pembentuk pembentuk ruang kecamatan Cakung hanya didasarkan kepada pusat kegiatan premier, sekunder dan tersier. Untuk lebih jelasnya Rencana struktur ruang Kecamatan Cakung adalah sebagai berikut.

No 1

Lokasi Jl. Raya Bekasi

Fungsi Industri dan pergudangan

Keterangan Kawasan Industri Pulo Gadung

Skala Internasion al

Analisa Karena kawasan industri pulo gadung tersebut dilalui oleh jalan arteri primer, dan didukung

III-135


No

2

3

4

Lokasi

Jl. Cakung Drain

Jl. Cakung Cilincing

Fungsi

Industri dan pergudangan

Nasio Nasiona nall

I nd nd us us trtr i

K eg egi at at an an i nd nd us us trtr i

P ro ro pi pi ns ns i

Jl. Raya Bekasi

Komersial Komer Komersia siall Komersial Jl. Wa Walikota Jaktim

Pemerintahan

Perdagangan dan jasa

7

I nt nternasi on on al

- Kawas Kawasan an perdagangan - Perkantoran Perkantoran dan dan jasa jasa

Komersial

6

K aw awasan indust riri

Skala

- Perdaga Perdaganga ngan n - Perkant Perkantora oran n dan Jasa

P er er da da ga ga ng ng an an

5

Keterangan

K eg egi at at an an p er er da da ga ga ng ng an an dan perkantoran dan jasa Ramayana Trade Center Pasar Cakung Plaza Plaza Ujung Ujung Mente Menteng ng Pusat Perdagangan Ujung Menteng Kantor Walikotamadya Jakarta Timur

Sentra Primer Baru Timur

prop propins insii

Propinsi Propinsi Propin Propinsi si Propinsi Prop Propin insi si

Popin Popinsi si

Jl. Raya Penggilingan

Industri dan perdagangan

Perkampungan Industri Kecil

K ot ota

Jl. I Gusti Ngurah Rai

Komersial

Pasar klender

Kelurahan

Analisa dengan luas lahan yang memadai untuk dijadikan sebagai kawasan industri. Selain itu kegiatan industri yang tersebut termasuk kedalam kegiatan industri skala internasional. Karena kawasan industri pulo gadung tersebut dilalui oleh jalan arteri primer, dan didukung dengan luas lahan yang memadai untuk dijadikan sebagai kawasan industri. Selain itu kegiatan industri yang tersebut termasuk kedalam kegiatan industri skala internasional. Karen Karena a kaw kawas asan an indu industr strii pulo pulo gadung tersebut dilalui oleh jalan arteri primer, dan didukung dengan luas lahan yang memadai untuk dijadikan sebagai kawasan industri. Selain itu kegiatan industri yang tersebut termasuk kedalam kegiatan industri skala internasional. K ar ar en en a d il al al ui ui o le h j al al an an a rtrt er er i primer yang menghubungkan antara wilayah administrasi DKI Jakarta dengan wilayah administrasi Kota Bekasi, dan merupakan sebagai jalur distribusi barang industri. Akan tetapi Karen Karena a dila dilalu luii oleh oleh jalan jalan arter arterii primer, pembatasan perkembangan industri di kecamatan Cakung, sehingga wilayah kecamatan cakung yang cenderung berdekatan dengan wilayah kota bekasi di usulkan peruntukan lahannya untuk kegiatan perdagangan. Meru Merupa paka kan n pusa pusatt kegi kegiatan a tan pemerintahan di wilayah Kotamadya Jakarta Timur dan didukung dengan dilewatinya jalan arteri sekunder dan dekat dengan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Roud. Karen Karena a dile dilewa wati ti deng dengan an jalan a n arter arterii sekunder dan dekat dengan jalan tol JORR, serta merupakan rencana yang terdapat dalam RTRW Propinsi DKI Jakarta Tahun 2010 kar en ena mer up upakan r en encana struktur ruang yang terdapat dalam RTRW Propinsi DKI Jakarta Tahun 2010. Karena dilewati oleha jalan arteri sekunder, sehingga memudahkan masyarakat untuk menuju pasar klender dan keberadaan pasar klender tersebut dapat memenuhi kebutuhan masyarakat di

No

Lokasi

Fungsi

Keterangan

Skala

8

Jl. Raya Penggilingan

Komersial

Pasar tradisional kel penggilingan

Kelurah Kelurahan an

9

Jl. Taman Elok

Komersial Komersial

Ramayana swalayan swalayan

Kelurahan Kelurahan

10

Jl. Palem Raya

Komersial Komersial

Ruko taman modern

Kelurahan Kelurahan

11

Jl. Ujung menteng

Komer Komersia siall

Pasa Pasarr fajar a r mente menteng ng

Keluraha u rahan n

12

Jl. Balai Rakyat

Komersial

Pasat tradisional kayu tinggi

Kelurah Kelurahan an

Analisa kelurahan Jatinegara maupun kelurahan klender untuk memenuhi kebutuhan akan pangan. Karena Karena dilewati lewati oleh eh jalan jalan kolek kolektor tor primer dan dilalui oleh angkutan umum maka keberadaan pasar tersebut menimbulkan kebangkitan aktifitas penduduk dalam skala kelurahan. Karena dilewati oleh jalan kolektor kolektor primer dan dilalui oleh angkutan umum maka keberadaan pasar tersebut menimbulkan kebangkitan aktifitas penduduk dalam skala kelurahan. Karena dilewati oleh jalan kolektor kolektor primer dan dilalui oleh angkutan umum maka keberadaan pasar tersebut menimbulkan kebangkitan aktifitas penduduk dalam skala kelurahan. Karen Karena a dilew dilewati ati oleh oleh jalan jalan kolek kolekto tor r primer dan dilalui oleh angkutan umum maka keberadaan pasar tersebut menimbulkan kebangkitan aktifitas penduduk dalam skala kelurahan. Karena Karena dilewati lewati oleh eh jalan jalan kolek kolektor tor primer dan dilalui oleh angkutan umum maka keberadaan pasar tersebut menimbulkan kebangkitan aktifitas penduduk dalam skala kelurahan.

Sumber: Hasil Analisa dan Observasi lapangan

B.5.13 Rencana Transportasi Kecamatan Cakung B.5.13.1 B.5.13.1 Rencana Rencana Jaringan Jaringan Jalan Rencana pembangunan jaringan jalan mencakup sistem jaringan jalan. Sistem jaringan jalan di wilayah Kecamatan Cakung sampai dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut : Jalan Tol



Jl. Cakung – Cilincing (Kelurahan Pulo Gebang, Cakung Barat, Cakung Timur) Jalan Arteri Primer



-

Jala Jalan n Bek Bekas asii Ray Raya a

-

Jala Jalan n Ray Raya a Bek Bekas asii

-

Jalan baru baru (dari Kanal Kanal Timur – Kel. Pegangsaan Pegangsaan Dua Kecamatan Kecamatan Kelapa Kelapa Gading) Gading)

Jalan Arteri Sekunder



-

Jalan baru (dari Perbatasan Kec. Cilincing – Jl. Raya Bekasi)

-

Jl. Raya Raya Bekasi Bekasi – Jl. Jl. Sentra Sentra Primer Primer Baru Timur Timur III-136


-

Jalan Baru (Dari perbatasan Kec. Cilincing – perbatasan Jl. Raya Bekasi)

-

Jalan baru/sejajar Kanal Timur (dari perbatasan Kec. Cilincing – berbatasan berbatasan Kec.

Duren Sawit)

-

Jl. Sultan Hamengku Buwono IX

Fungsi Jalan Jl. Kolektor Primer

ROW Eksisting (m)

ROW Rencana (m)

36

50

Jalan Baru (dari Arteri Primer Baru – Jl. Raya Bekasi.

-

Jalan Baru (dari Kanal Timur – Jl. Arteri Sekunder Baru/sejajar Baru/sejajar Tol Cacing)

Jl. Tipar Cakung

Jl. Kolektor Primer

8

20

-

Jalan Baru (dari Kanal Kanal Timur sejajar sejajar Jl. Raya Raya Bekasi – Kanal Timur bagian bagian

Jl. DR. KRT. Radjiman Widyodiningrat

Jl. Kolektor Primer

25

26

selatan)



Nama Jalan

Jl. Pulo Gebang

Jl. Kolektor Primer

10

26

Jl. Seruni

Jl. Kolektor Primer

27

35

Jl. Rute EE (dari jl. Raya Bekasi – Rel. Kereta api)

Jl. Palem Raja

Jl. Kolektor Primer

18

18

Jl. Pulo Pulo Gadung Gadung (dari (dari Jl. Raya Raya Bekasi Bekasi – Rel Kereta Kereta Api) Api)

Jl. Palem Raya

Jl. Kolektor Primer

30

34

-

Jl. Pulo Pulo Lio Lio – Pulo Pulo Kambin Kambing g

Jl. Lingkar Luar Timur

Jl. Arteri Sekunder

15

70

-

Jl. Sentra Primer Baru Timur

Jl. Penggilingan

Jl. Kolektor Primer

11

36

-

Jl. Sentra Sentra Prime Primerr Baru Timur Timur – Jl. Bekas Bekasii Raya. Raya.

Jl. Cakung Cilincing Barat

Jl. Arteri Sekunder

10

15

Jl. Cakung Cilincing Timur

Jl. Arteri Sekunder

10

15

Jl. Bekasi Raya

Jl. Arteri Arteri Primer

16

50

-

Jl. Raya Penggilingan Penggilingan (dari Jl. Raya Bekasi Bekasi – rel kereta api/stasiun api/stasiun klender klender baru) baru)

-

Jalan Kolektor Primer -

Jalan Jalan baru baru dalam dalam areal areal Modern Modern City

Jl. Sakura

Jl. Kolektor Primer

21

26

-

Jalan Jalan baru (seja (sejajar jar Tol Cacin Cacing g di Kel. Cakun Cakung g Timur) Timur)

Jl. DR. Sumarno

Jl. Kolektor Primer

33

50

-

Jalan Jalan baru baru (sejajar (sejajar Cakung Cakung Drain Drain))

Jl. Palad

Jl. Kolektor Primer

7

18

Jalan Jalan Baru Baru (Tol (Tol Cacing Cacing – Cakung Cakung Drain) Drain)

Jl. Menteng Niaga

Jl. Kolektor Primer

20

25

Jl. Tambun rengas

Jl. Kolektor Primer

10

20

Jl. Rorotan 2

Jl. Kolektor Primer

10

20

-

Jalan baru baru (sejajar Kali Cakung – jalan baru arteri arteri primer/Kel. primer/Kel. Cakung Barat)

-

Jalan baru baru (batas (batas antara antara Kel. Rawa terate – Kec. Kelapa gading)

Jl. Tanah Malaka Bulak

Jl. Kolektor Primer

8

15

-

Jalan baru baru (sejajar tegangan tinggi Kel. Rawa Terate Terate – Kel. Jatinegara) Jatinegara)

Jl. Komarudin

Jl. Kolektor Primer

8

18

-

Jalan Jalan Baru (dari (dari Jl. Rute Rute EE – Rel kereta kereta api)

Jl. Ujung Menteng

Jl. Kolektor Primer

19

32

-

Jalan Jalan sejajar sejajar teganga tegangan n tinggi tinggi (dari Kanal Kanal Timur Timur – PT JIEP)

Jl. Kayu Tinggi

Jl. Kolektor Primer

6

10

-

Jalan Jalan Baru (dari (dari Tol Cacin Cacing g – Jl. Peng Penggiling gilingan) an)

-

Jalan Jalan Baru Baru (Jl. Bekasi Bekasi Raya Raya – Tol Cacin Cacing) g)

-

Jalan Baru (dari Jl. Pulo Gebang – Komp. Pulo Gebang)

Sumber : RTRW Propinsi DKI Jakarta

B.5.13.3 B.5.13.3 Rencana Rencana Sistem Sistem Angkutan Angkutan A. Term Termina inall Bis Bis

B.5.13.2 Rencana Pelebaran Jalan Seluruh Seluruh wilayah wilayah Kecamata Kecamatan n Cakung Cakung direncak direncakan an akan terlayani terlayani jaringan jaringan jalan, jalan, hal ini dilakukan agar seluruh masyarakat dapat melakukan keluar atau masuk wilayah Kecamatan Cakung dengan mudah. mudah. Kondisi eksisting 2008 jaringan jalan di Kecamatan Kecamatan Cakung cukup melayani seluruh masyarakat, namun diperlukan beberapa penambahan penambahan ruas jalan dan

Terminal kota dan antar kota di Kecamatan Cakung direncanakan pembangunannya pembangunannya berada di jalan Lingkar Luar (Outer Ring Rood) tepatnya di Kelurahan Pulo Gebang. Terminal Terminal ini merupak merupakan an penggan pengganti ti dari Terminal Terminal Pulo Gadung yang terletak terletak di Kecamatan Pulo Gadung. Luas terminal Pulo Gebang ini direncanakan seluas 71.000 m

2

berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta No. 1272/1990 tertanggal 17 September 1990

pelebaran jalan sehingga diharapkan dapat mengatasi permasalahan lalu lintas.

Tabel 5.22 Rencana Pelebaran Jaringan Jalan Kecamatan Cakung

B.

Angkutan Air

III-137


Sebagai alternatif moda transportasi massal, maka pada wilayah Kecamatan Cakung

•

direncak direncakan an akan di bangun bangun jalur transpor transportasi tasi air (water (water way). way). Jalur Jalur transpor transportasi tasi air

kelingkungan yang padat penduduk

tersebut direncakan pada Banjir Kanal Timur dengan rute yang akan dilalui yaitu dari

•

Banjir Banjir Kanal Kanal Timur Timur keluraha kelurahan n Cakung Cakung Timur Timur sampai sampai Banjir Banjir Kanal Kanal Barat. Barat. dengan dengan

Caranya dengan mencegah tumbuhnya perumahan liar,bedeng di sepanjang tepi sungai.

Meningkatkan mutu, kapasitas dan jumlah armada sampah yang dapat masuk

Mencega Mencegah h dan meninda menindak k tegas tegas pembuan pembuangan gan sampah sampah ke sungai, sungai, saluran. saluran.

keberadaan transportasi air tersebut diharapkan dapat mengatasi masalah kemacetan di DKI Jakarta. Jakarta. Selain itu keberdaa keberdaan n transpor transportasi tasi air tersebu tersebutt juga diharapkan diharapkan dapat dapat

Tabel 5.23 Jumlah Timbulan Sampah Kecamatan Cakung

sebagai objek wisata di sepanjang Banjir Kanal Timur sampai Banjir Kanal Barat.

B. 5.14 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Cakung

No

Kelurahan

Penduduk (jiwa)

Asumsi Timbulan Sampah (ltr/org/hari)

1 2 3 4 5 6 7

Jatinegara Penggilingan Pulo Gebang Ujung Menteng Cakung Timur Cakung Barat Rawa Terate Jumlah

11.933 230.037 55.931 55.691 690.444 7009 262 1.051.307

2.67 2.67 2.67 2.67 2.67 2.67 2.67

Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut : 

Jejaring yang sudah ada




Dengan demikian, pengembangan jejaring utilitas umum adalah dengan : -


-

Meningka Meningkatkan tkan pelaya pelayanan nan kepada kepada masya masyaraka rakatt

-


Timbulan Sampah (ltr/hari) 31.861,11 614.198,79 149.335,77 148.694,97 1.843.485,48 18.714,03 699,54 2.806.989,69

Timbulan Sampah (m3 /hari) 31.86 614.20 149,34 148,69 1.843,49 18,71 0,70 2.806,99




Drainse dan Pengendali Banjir Rencana pengendalian drainase di Kecamatan Cakung adalah sebagai berikut :

Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Kebon Jeruk yang meliputi meliputi persamp persampaha ahan, n, drainase drainase,,

listrik, listrik,

telekomu telekomunika nikasi, si, gas, air bersih, bersih, air limbah, limbah,

telekomunikasi dan air limbah.

•

pembuangan sampah) •



Persampahan Produksi buangan sampah di Kecamatan Cakung sampai tahun 2030 diperhitungkan sebesar 2.806.989,69 2.806.989,69 lt/hari, dengan lokasi LPS yang dibangun direncakan direncakan di masingmasing kelurahan sebanyak satu unit

Rencana pengelolaan persampahan di Kecamatan Cakung adalah sebagai berikut:

Melaksanakan normalisasi sepanjang aliran sungai dan mengamankan sungai dari

kegiatan yang dapat menggangu fungsinya (Pengamanan terhadap bangunan liar dan

Penataan kembali (GSS) garis sempadan sungai sejalan dengan penataan sungai

menurut fungsinya yaitu sebagai pengendali banjir, drainase dan penggelontor •

Pening Peningkat katan an

dan dan

peng pengem emba banga ngan n

fungs fungsii

situ-s situ-situ itu

sebag sebagai ai

lokasi lokasi

temp tempat at

penampungan air •

Pengerukan sampah di sepanjang kali yang bisa menimbulkan banjir

Sistem jaringan drainase yang diusulkan mengikuti sistem hierarki jalan, Saluran primer

Program pemilahan sampah sebelum dibuang ke LPS ( Lokasi pembuangan pembuangan

yang merupakan saluran yang akan mengalirkan air ke saluran alam atau sungai yang ada.

sampah ) melalui pemilahan sampah organik (basah) dan non-organik (kering) akan

Ditempatkan Ditempatkan pada setiap jalan primer. Bentuk penampang penampang berupa saluran segi empat

•

memudahkan proses pembuatan kompos sebelum dibakar di dalam insinerator •

Pengembangan Pengembangan prasarana sampah bahan berbahaya dan beracun (B3) dan

dilakukan dengan teknologi tepat guna •

tertutup tertutup pada kawasan kawasan yang relatif padat padat untuk untuk menghin menghindari dari masuknya masuknya sampah dan mencegah mencegah terjadinya genangan genangan air pada permukaan jalan. Bentuk penampang penampang saluran segi empat terbuka pada kawasan yang relatif kosong

Peningka Peningkatan tan peran peran serta serta masyarak masyarakat at dalam dalam pengelol pengelolaan aan sampah sampah dengan dengan

penerapan konsep 3R (reduced, reused, recycling) III-138


Tabel 5.24 Rencana Pelebaran Sistem Drainase Kecamatan Cakung ROW Eksisting (m)

ROW Rencana (m)

Kali Cakung

Nama Kali

5-10

22

Kali Buaran

5-10

75

Kali Bekasi Tengah

5-7

20

Banjir Kanal Timur

-

100




Kebutuhan air minum sampai dengan tahun 2030 di Kecamatan Cakung adalah sebesar 183.978.725 lt/hari. Untuk lebih jelasnya lihat tabel dibawah ini. Tabel 5.25 Jumlah Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Cakung




No

Listrik Rencana pengembangan jaringan listrik dengan indikasi-indikasi pengembangan tersebut merupakan merupakan suatu terapan pada kesesuaian pembangunan pembangunan pada setiap kawasan yang membutuhkan membutuhkan pemerataan pelayanan, pelayanan, dengan tujuan agar sistem jaringan listrik pada Kecamatan Kecamatan Cakung dapat berfungsi dengan baik serta memperindah lingkungan sekitar. Adapun rencana pengembangan adalah, sebagai berikut : •

Memperbaiki Memperbaiki jaringan listrik yang telah ada

•

Meningkatkan Meningkatkan daya transmisi yang sudah ada

•



Menempa Menempatkan tkan gardu-ga gardu-gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu dengan dengan sektor sektor lain serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan. •

•

jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan.

1 2 3 4 5 6 7

Kelurahan

Penduduk (jiwa)


11.933 230.037 55.931 55.691 690.444 7009 262 1.051.307

Asumsi Kebutuhan Air Bersih (ltr/org/hari) 175 175 175 175 175 175 175

Kebutuhan Air Bersih (ltr/hari)

Kebutuhan Air Bersih (m3 /hari)

2.088.275 40.256.475 9.787.925 9.745.925 1 20 20 .8 .8 27 27 .7 .7 00 00 1.226.575 45.850 183.978.725

2.088,28 40.256,48 9.787,93 9.745,93 1 20 20 .8 .8 27 27 ,7 ,7 0 1.226,58 45,85 183.978,73




Rencana Sistem Pembuangan Air Limbah Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, produksi air limbah/kotor di Kecamatan Cakung ialah sebesar 24.947,19 liter per hari. Rencana sistem pembuangan air limbah di Kecamatan Kecamatan Cakung ialah sistem on-site (cubluk, septic tank) dengan saluran pembuangan air limbah makro yaitu Kali Ciliwung dan Kali Krukut.

Mengamankan jaringan listrik pada kawasan perumahan padat. Tabel 5.26 Jumlah Timbulan Air Kotor (Sludge) Kecamatan Cakung



Telekomunikasi Rencana jaringan telekomunikasi di Kecamatan Cakung adalah sebagai berikut: •

Memperbaiki Memperbaiki jaringan listrik yang ada

•

Meningkatkan Meningkatkan daya transmisi yang sudah ada

•



Menempa Menempatkan tkan gardu-ga gardu-gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu dengan dengan sektor sektor lain, lain, serta serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan •

Menempatkan Menempatkan jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan dan untuk keamanan

No

Kelurahan

Penduduk (jiwa)

Asumsi Sludge (ltr/org/hari)

1 2 3 4 5 6 7


11.933 230.037 55.931 55.691 690.444 7009 262 1.051.307

0.069 0.069 0.069 0.069 0.069 0.069 0.069

Timbulan Sludge (ltr/hari) 823,38 15.872,55 3.859,24 3.842,68 47,64 483,62 18,08 24.947,19

Timbulan Sludge (m3 /hari) 0.82 15.87 3.86 3.84 0.05 0.48 0.02 24.95


pembangunan jalan baru sebaiknya ditempatkan di bawah tanah •

Menambah Menambah jaringan listrik hingga dapat melayani wilayah yang pada kondisi

eksisting 2008 belum terlayani listrik III-139


B.5.15 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Cakung

C.

Peribadatan

Rencana Pengembangan Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Kecamatan Cakung terdiri dari lima jenis

Berdasar Berdasarkan kan hasil hasil analisis, analisis, dapat dapat disimpulk disimpulkan an bahwa bahwa untuk untuk memenu memenuhi hi kebutuha kebutuhan n

fasilitas, yaitu Fasilitas Pendidikan, Fasilitas Kesehatan, Fasilitas Peribadatan, Fasilitas Olah

masyarakat masyarakat Kecamatan Kecamatan Cakung akan sarana peribadatan maka diperlukan penambahan penambahan

Raga, dan Fasilitas Pengendali Bencana.

fasilitas peribadatan berupa masjid kelurahan, masjid kecamatan, kecamatan, tempat ibadah lainnya untuk 60.000 jiwa penduduk, dan tempat ibadah lainnya untuk 200.000 jiwa penduduk. Lokasi penambahan penambahan tersebut disesuaikan dengan lokasi masyarakat yang membutuhkan

Pendidikan Berdasarkan hasil analisis dan perhitungan perhitungan kebutuhan fasilitas pendidikan di Kecamatan Kecamatan

fasilitas tersebut serta memperhatikan jaringan utilitas dan transportasi yang ada.

Cakung, pada tahun 2030 Kecamatan Cakung harus menyediakan 1.367 unit fasilitas Tabel 5.29 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Peribadatan Kecamatan Cakung

pendidikan pendidikan dengan skala pelayanan kelurahan maupun kecamatan kecamatan dengan rincian 841 unit TK, 421 unit SD, 70 unit SLTP, serta 35unit SLTA

No

Tabel 5.27 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Kecamatan Cakung No 1 2 3 4

Jenis Fa Fasilitas TK SD SLTP SLTA Jumlah

Eksisting 2006 75 139 45 34 293

Kebutuhan Daya Tampung 841 421 70 35 1.367


Eksisting 2006 100 277 12 389

Jenis F as as ililitas

1 2 3

Ma Masjid Musholla Gereja Jumlah

Kebutuhan Daya Tampung 35 350 18 403


D.

Olah Raga

Berdasarkan Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, maka dapat disimpulkan bahwa untuk memenuhi kebutuhan penduduk terhadap fasilitas olah raga maka Kecamatan Cakung perlu menyediakan 385 unit fasilitas olah raga yang terdiri dari 35 unit kolam renang, 350 unit

Kesehatan

untuk lapangan sepak bola, Lapangan Bulu Tangkis, Lapangan Tenis dan Lapangan Bola

Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, diketahui bahwa pada Kecamatan Kecamatan Cakung

Voli.

terdapat beberapa beberapa jenis fasilitas kesehatan yang masih diperlukan namun jumlahnya belum

Tabel 5.30 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Olahraga Kecamatan Cakung

memadai. memadai. Jika dilakukan perbandingan perbandingan dengan kondisi eksisting 2006, maka hingga tahun 2030 diperlukan 107 unit fasilit as kesehatan berupa 2 unit Rumah Sakit, 35 unit puskesmas,

No

35 unit Pos KB dan 35 unit apotek.

1 2 3 4 5

Tabel 5.28 Jumlah Kebutuhan Fasilitas Kesehatan Kecamatan cakung No 1 2 3 4

Je ni nis Fasilitas Rumah Sakit Puskesmas Po Pos KB Apotik Jumlah


Eksisting 2006 1 9 202 9

Kebutuhan Daya Tampung 2 35 35 35 107

Jenis Fasilitas Kolam Renang Sepak Bola Bulu Tangkis Tenis Bola Voli Jumlah

Eksisting 2006 3 17 79 9 61 169

Kebutuhan Daya Tampung 35 350 385


E.


Berdasarkan analisis yang telah dilakukan, maka untuk Kecamatan Cakung direncanakan beberapa sistem pengendali bencana meliputi banjir dan kebakaran, yaitu berupa : 1.

Perbaikan

da daerah

se sempadan

su sungai

me melalui

penghijauan. III-140


2.

Peningkatan kapasitas danau dan sungai.

3.

Perbaikan saluran air yang tertutup perkerasan serta

pemanfaatan lahan seluas 1.292,60 Ha. Rencana pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan, terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan yaitu :

membuat saluran air baru pada lokasi-lokasi yang belum memiliki saluran air.

-

Kawasan Kantor Pemerintahan dengan penggunaan lahan seluas 26.36 Ha

4.

-

Kawasan Perkantoran Swasta dengan penggunaan lahan seluas 38.56 Ha

-

Kawasan Perdagangan dengan penggunaan lahan seluas 381.23 Ha

-

Kawasan Industri dengan pemanfaatan lahan seluas 517.91 Ha

-

Kawasan Pergudangan dengan pemanfaatan lahan seluas 296.90 Ha

-

Kawasan Perkantoran Taman dengan pemanfaatan lahan seluas 21.84 Ha

Sebaran di distribusi sa sarana da dan pr prasana ke kebakaran

pada setiap kelurahan. 5.

Perbaikan

lingkungan

b erupa

p elebaran

j alan

lingkungan sehingga mempermudah evakuasi ketika terjadi kebakaran.

B.5.16 Rencana Pola Ruang Kecamatan Cakung Rencana pola ruang di Kecamatan Kecamatan Cakung tidak jauh berbeda dengan kondisi eksisting 2007.

Tabel 5.32 Pemanfaatan Lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan

Kecamatan Cakung sebagian besar diarahkan menjadi kawasan permukiman yang dilengkapi dengan fasilitas pendukung kegiatan permukiman. 

No 1 2 3 4 5 6 7

Permukiman Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Cakung, pemanfaatan lahan Kawasan Perumahan Perumahan yang paling besar penggunaan lahannya yaitu seluas 1361,70 Ha. Rencana pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perumahan, terbagi menjadi beberapa pemanfaatan pemanfaatan lahan yaitu : -

Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi dengan penggunaan lahan seluas 351,57 Ha

-

Kawasan perumahan Kepadatan Sedang dengan penggunaan lahan seluas 784,54 Ha

-

Kawasan Perumahan Kepadatan Rendah dengan penggunaan lahan seluas 104,77 Ha

-

Kawasan Perumahan Susun dengan penggunaan lahan seluas 33,52 Ha

-

Kawasan Perumahan Susun Taman dengan pemanfaatan lahan seluas 48,57 Ha

-

Kawasan Campuran Kecil dengan pemanfaatan lahan seluas 38.74 Ha

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha)

Kawasan Kantor Pemerintah Kawasan Perkantoran Swasta Kawasan Perdagangan Kawasan Industri Kawasan Pergudangan Kawasan Perkantoran Taman Kawasan Campuran Besar Total

26.36 38.56 381.23 517.91 296.90 9.81 21.84 1.292,60

Sumber: Hasil Analisa



Ruang Terbuka Hijau Pemanfaatan lahan Kawasan Penyempurna terbagi menjadi 5 pemanfaatan lahan yaitu: a. Kawasan Kawasan Jalur Jalur Hijau dan Hutan Hutan Kota b. Kawas Kawasan an Tama Taman n c. Kawasan Kawasan Pemakam Pemakaman an d. Kawasan Terbuka Lapangan Lapangan Olah raga

Tabel 5.31 Pemanfaatan Lahan Wisma No 1 2 3 4 5

Fungsi Lahan Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang Kawasan Perumahan Kepadatan Rendah Kawasan Kawasan Peruma Perumahan han Susun Susun Kawasan Perumahan Susun Taman

6

Kawasan Campuran Kecil Total Sumber : Hasil Analisa



e. Kawasan Penyempurna Penyempurna Hijau Lindung Luas Lahan (Ha) 351,57 784,54 104,77 33,52 33,52 48,57

Penggunaan lahan untuk kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota seluas 78,69 ha, kawasan Taman seluas 110,05 ha, kawasan Terbuka Lapangan Lapangan Olahraga seluas 6,72 ha, Kawasan Penyempurna Hijau Lindung 0,13 Ha.

38,74 1.361,71

Perdagangan dan Jasa

Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Cakung, pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan merupakan pemanfaatan lahan terbesar kedua, yaitu dengan

Tabel 5.33 Pemanfaatan Lahan Penyempurna No 1 2 3

Fungsi Lahan Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota Kawasan Taman Kawasan Terbuka Lapangan Olah raga

Luas Lahan (Ha) 78.69 110.05 6.72 III-141


4 5

Kawasan Penyempurna Hijau Lindung Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota Total

KLB rata-rata 1,0 diarahkan pada :

0.13 37.53 233.11

a) Kawasan Kawasan permukim permukiman an

Sumber: Hasil Analisa •

b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah

Pengembangan Kawasan Strategis

c) Kawasan Kawasan bang banguna unan n umum umum

Pengembangan Pengembangan kawasan strategis di Kecamatan Cakung ditentukan berdasarkan berdasarkan peranan

d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah rendah

dan fungsi strategis bagi pengembangan pengembangan kegiatan ekonomi, sosial, budaya, dan lingkungan


kota. Berdasarkan RDTR Propinsi DKI Jakarta tahun 2030 pada tingkatan Kotamadya

f)


Jakarta Timur khususnya Kecamatan Cakung ditentukan sebagai kawasan strategis yang diarahkan pada pengembangan kawasan sentra mebel Klender sebagai pusat pemasaran

KLB rata-rata 2,0 diarahkan pada : a) Kawasan Kawasan permukim permukiman an

barang-barang furniture.

b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah c) Kawasan Kawasan bang banguna unan n umum umum

B.5.17 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Cakung Komponen Komponen intensitas ruang meliputi angka dan presentase dari KLB, KDB, KB. Tingkatan besaran ruang atau luas seluruh lantai bangunan yang diperkenankan untuk di bangun dalam perpetakan atau persil atau daerah perencanaan (DP) yang telah ditetapkan batas-batasnya berdasarkan berdasarkan fungsi tertentu rencana tata ruang yang terdiri dari tingkatan nilai KLB, sebagai berikut :

f)


KLB rata-rata 3,0 diarahkan pada : a) Kawasan Kawasan perm permukim ukiman an 4

•

Nilai KLB rata-rata 1,0 merupakan nilai KLB antara angka 0,4 sampai dengan 1,6

•

Nilai KLB rata-rata 2,0 merupakan nilai KLB antara angka lebih besar dari 1,6 sampai

dengan 2,4 •

d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah rendah e) Kawasan Kawasan campura campuran n

b) Kawasan permukiman permukiman KDB KDB rendah rendah c) Kawasan Kawasan bang banguna unan n umum umum d) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah rendah

Nilai KLB rata-rata 3,0 merupakan nilai KLB antara angka lebih besar dari 2,4 sampai


dengan 3,5 •

KLB rata-rata 4,0 diarahkan pada :

Nilai KLB rata-rata 4,0

a) Kawasan Kawasan permukim permukiman an Nilai KLB 1,0 sampai dengan 4,0 diarahkan pada kawasan-kawasan kawasan-kawasan permukiman, kawasan bangun bangunan an umum, umum, banguna bangunan n umum KDB rendah, rendah, kawasan kawasan campuran campuran serta serta kawasan kawasan

b) Kawasan Kawasan bangu bangunan nan umum umum c) Kawasan bangunan bangunan umum umum KDB rendah d) Kawasan Kawasan campura campuran n

industri/pergudangan di Kecamatan Kembangan.

e) KLB lebih besar dari 5,0 sampai sampai dengan 10,0 10,0 diarahkan pada pada kawasan Sentra Primer Primer Rencana intensitas lahan dimaksudkan dimaksudkan untuk mengarahkan kepadatan bangunan, bangunan, untuk

Baru Barat

memberi memberi keseimbangan keseimbangan lingkungan antara lahan terbangun terbangun dan ruang terbuka secara tiga dimensi, pengaturan intensitas lahan lebih detail akan terdapat pada peraturan permintakan.

Rencana Rencana intensita intensitas s

lahan lahan

disesuai disesuaikan kan

dengan dengan

kondisi kondisi

lingkung lingkungan an

serta kebutuha kebutuhan n

pengembangan, pengembangan, baik kebutuhan struktur kota maupun nilai ekonomis lahan pada penggal jalan tertentu, Rencana intensitas lahan meliputi rencana ketinggian bangunan, KDB dan KLB.

III-142


Tabel 5.34 Rencana Intensitas dan Kepadatan Bangunan Kecamatan Cakung Tahun 2030 No

Lokasi/Kelurahan

A 1

J at atinegara Sepanj Sepanjang ang Jl. Bekasi Bekasi raya raya (mul (mulai ai dari dari Komp. PLN ke arah utara) K awasan PT. JIEP Perumahan padat (permukiman MHT) Kawasan PT. JIEP (peruntukan KUT) Kawasa Kawasan n PT> PT> JIE JIEP P (per (perunt untuka ukan n perumahan) sekitar stasiun kereta api Pasar Pasar Klend Klender er (sepa (sepanja njang ng Jl. Jl. Bekasi Bekasi Raya) Belakang pasar Klender Jl. Rute EE sebelah selatan P en en gg gg ilil in in ga ga n Sejajar rel kereta api Kiri-k Kiri-kana anan n Jl. Penggi Penggili linga ngan n termasu termasuk k perumahan PT. Aneka Elok RE, PT. Buanan Indah RE, PIK, permukiman MHT, Kampung Penggilingan Jl. Sentra Primer Baru Timur sebelah utara Jl. Sent Sentra ra Prim Primer er Baru Baru Timur Timur sebel sebelah ah selatan Jl. Raya Raya Pengg Penggili ilingan n gan (PT. Indo Indo hero, hero, Indo Indo Mahon, RPH) P ul ulo Ge Ge ba ba ng ng Jl. Sent Sentra ra Prim Primer er Baru Baru Timur Timur sebel sebelah ah Utara Jl. Sent Sentra ra Perim Perimer er Baru Baru Timur Timur sebel sebelah ah selatan Sepanjang tol Cakung-Cilincing Jl. Raya Raya Pulo Pulo Geba Gebang, ng, perum perumaha ahan n ASCO, ASCO, Gebang Kirana, Mas Naga, permukiman MHT Jl. Raya Raya Pulo Pulo Geba Gebang ng sebela sebelah h selata selatan n Kali Kali Cakung Jl. Raya Pulo Gebang sebelah timur Sebela Sebelah h selatan selatan tegan tegangan gan tingg tinggii dan sisi sisi Banjir Kanal Timur Sebela Sebelah h barat barat dan dan timur timur Banj Banjir ir Kana Kanall Timur (berbatasan dengan Kotamadya Bekasi) U ju ju ng ng Me Me nt nte ng ng Komp. Komp. Pert Pertami amina, n a, Modern Modern Land, Land, Metropolitan Development, permukiman MHT Sepanj Sepanjang ang Jl. Jl. Raya Raya Bekasi Bekasi sebel sebelah ah Utara Utara-Selatan sampai berbatasan dengan Kotamadya Bekasi Dalam areal Metropolitan Development Sisi Banjir Kanal Timur 9Gudang PLN) Lokasi kebon bibit

2 3 4 5 6 7 8 B 1 2

3 4 5 C. 1 2 3 4

5 6 7 8

D 1

2

3 4 5

Peruntukan

Ketinggian Maks (lantai)

KDB (%)

KLB

Kpd/Kkt

4

60

2.4

Kin Wisma Kut Wisma

4 2 4 2

60 60 20 60

2.4 1.2 1.2 1.2

E 1 2 3 4

Kpd/Kkt

16

50

3.5

Wisma Wisma

16 2

50 40

3.5 1.6

Wisma Wisma

4 2

60 60

2.4 1.2

Kkt/Kpd Kkt/Kpd

16 32

50 40

3.5 5

Kin

4

60

2.4

Kkt/Kpd

16

50

3.5

3 4 5 6

Kkt/Kpd/Kpm

32

40

5

7

Wisma, Suk Wisma

16 2

50 60

3.5 1.2

8

Kkt/Kpd/Kut/Wkt/wdg

4

60

2.4

Kut (gudang peluru) Kut

4 4

20 20

1.2 1.2

Wtm

2

20

1.2

Wisma

2

60

1.2

Kkt/Kpd/Kin

8

55

3

Kkt/Kpd Kut Kut

4 4 4

60 20 20

2.4 1.2 1.2

5 6 7 8 9

F 1 2

9 10 G 1 2 3 4 5 6

C ak ak un un g T im im ur ur Sepanj Sepanjang ang Jl. Tol Caku Cakungng-Cil Cilincing i ncing Kin sebelah timur Jl. Tol Tol Cakung Cakung-Ci -Cilincin l incing g berbata berbatasan san Kkt/Kpd dengan Kecamatan Cilincing Persim Persimpan pangan gan Jl. Raya Raya Bekasi Bekasi deng dengan an Tol Kkt/Kpd Cakung-Cilincing Jalan masuk Tol Cakung-Cil Cakung-Cilincing incing (sisi si Jl. Jl. Kin Cacing sebelah timur) Pusat kegiatan modern city Kkt/Kpd/Wkt/Wdg/Wsn Sisi utara Jl. Raya Bekasi Kkt/Kpd/Kin Sisi selatan Jl. Raya Bekasi Kkt/Kpd/Kin Rawa rorotan (kaw. Modern City) Wisma/Wsn Peruma Perumahan han modern modern city, city, peru perumah mahan an Wisma soneta mulia buana RE, Taman Pulo gebang Permai, permukiman MHT. C ak ak un un g Ba ra ra t Sepanjang Jl. Tol Cakung-Cilincing Kin Jl. Tol Tol Cakung Cakung-Ci -Cilincin l incing g berbata berbatasan san Kkt/Kpd dengan kec. Cilincing Sisi Barat Cakung Drain (PT. JIEP) Kin Gudang peluru industri Kin Sepanjang Jl. Raya Bekasi (kiri-kanan) Kkt/Kpd/Kin Sebelah Sebelah barat barat Jl. Penggiling Penggilingan an (PT. (PT. United United Kin Tracktor) Belaka Belakang ng kantor kantor Kecam Kecamata atan n (PT. (PT. Kabel Kabel Kin Metal) sampai Kali Cakung Belaka Belakang ng pasar pasar caku cakung, ng, sisi sisi timur timur dan dan Wisma barat Cakung Drain, kiri-kanan Jl. Cakung Tipar Jl. Tipar p ar Cakun Cakung g (dekat (dekat poll poll PPD/ka PPD/kanto ntor r Kkt/Kpd/Wkt/Wdg lurah Cakung Barat) Persimpangan mpangan Jl. Raya Bekasi Bekasi dengan dengan Tol Tol Kkt/Kpd/Kin Cakung-Cilincing) R aw awa T er er at ate Sepanj Sepanjang ang Jl. Jl. Raya Raya Beka Bekasi si sebe sebelah lah Kin/Kkt/Kpd selatan dan utara PT. JIE JIEP P dan Taru Taruma ma Inda Indah, h, PT. PT. Yamah Yamaha, a, Kin PT. Yasonta Jl. Rute EE sisi kiri-kanan (sebelah utara) Kkt/Kpd Jl. Rute EE (sebelah timur) Wisma PT P T. Krama Yudha Kin Perumahan Nusa Kirana Wisma

4

60

2.4

16

50

3.5

16

50

3.5

16

50

3.5

16 8 8 8 2

50 55 55 55 60

3.5 3 3 3 1.2

4 16

60 50

2.4 3.5

4 4 8 4

60 60 55 60

2.4 2.4 3 2.4

4

60

2.4

2

60

1.2

4

60

2.4

16

50

3.5

8

55

3

4

60

2.4

4 4 4 2

60 40 60 60

2.4 1.6 2.4 1.2


III-143


B.5.18 Arahan Pemanfaatan Ruang Kecamatan Cakung Rencana pemanfaatan pemanfaatan ruang menguraikan menguraikan rencana program pemanfaatan ruang masingmasing kegiatan kota di wilayah serta rencana pengelolaan lingkungan. Berbagai kawasan yang terdapat di dalam suatu kecamatan memerlukan penanganan yang terpadu karena di dalam mengelola mengelola suatu kecamatan diperlukan keterlibatan dari berbagai sektor/komponen. sektor/komponen. Secara umum, rencana pengelolaan dan sifat perencanaan tiap tipe kawasan dapat dilihat pada tabel berikut ini. Tabel 5.35 Kriteria Rencana Pengelolaan dan Sifat Perencanaan Kawasan Tipo Tipolo logi gi Kawa Kawasa san n

Renc Rencan ana a Peng Pengel elol olaa aan n Ling Lingku kung ngan an

Sifa Sifatt Per Per enc encan anaa aan n

Mantap

Pemeliharaan

Rigid

Peralihan Menuju Mantap

Pemugaran Pemugaran

Rigid

Peralihan Menuju Dinamis

Perbaikan Lingkungan Perbaikan Lingkungan

Fleksibel

Dinamis

Peremajaan Peremajaan

Fleksibel

Pembangunan Baru Keterangan : 

Rencana Rigid berarti perubahan peruntukan peruntukan / fungsi kawasan tidak dapat dilakukan, kecuali

memang diperlukan hanya dapat dilakukan secara sangat terbatas mengikuti ketentuan yang berlaku 

Rencana Rencana Fleksibel berarti peruntukan peruntukan / fungsi kawasan dapat dilakukan untuk memenuhi perkembangan perkembangan kota,

dilaksanakan mengikuti ketentuan yang berlaku.

Usulan pengelolaan berbagai berbagai kawasan di Kecamatan Cakung sesuai dengan tipe kawasan diuraikan pada indikasi program dengan dengan kriteria rencana yang sudah ditentukan sesuai dengan tipologi kawasan, untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikutnya.

III-144


Tabel 5. 36 Indikasi Program Pengembangan Kecamatan Cakung NO I.

Program

Kegiatan

Tahun Implementasi 5 Th I

5 Th II

5 Th III

5 Th IV

X

X

X

X

X

Sumber Dana

Pihak Terkait

STRUKTUR RU RUANG Pembangunan dan peningkatan rumah susun di Kelurahan Kp. Melayu, Kelurahan Bidara Cina A. Permukiman

B. Ruang Terbuka Hijau

C. Komersial/Jasa/Perkant Komersial/Jasa/Perkantoran oran

II.

Lokasi

- Kel. Kp. Melayu - Kel. Bidara Bidara Cina Cina

Mengembangkan kawasan permukiman baru

Swasta, DTK, DPU, Dinas Perumahan Swasta, DTK

Mempertahankan kawasan permukiman yang teratur seperti di Kel. Pd. Kelapa

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD

DTK

pengendalian pembangunan permukiman

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD

DTK

Peningkatan penghijauan pada jalur jalan antara lain di sepanjang jalan tol, Jalan Arteri serta di sepanjang daerah aliran sungai yang menjorok ke dalam kota

Jl. I Gusti Ngurah Rai, Jl. Kolonel Sugiono, Jl. Soekanto, Jl. K. H. Noer Ali, Jl. Raden Inten 2, Jl. Buaran Indah Raya, sepanjang DAS

X

X

X

X

APBD


Peningkatan Phm

Kel Pd. Kopi

X

X

X

APBD


Peningkatan Pht, Phr dan Phu

Semua Kelurahan

X

X

X

X

APBD


Peningkatan kawasan campuran

Kel Pd. Bambu

X

X

X


Peningkatan kawasan perkantoran dan Jasa

Sepanjang Jalan Arteri

X

X

X

X


Pembangunan dan pemeliharaan sarana dan sarana pendidikan pra sekolah, SD/MI, SMP, SMU/SMK (gedung sekolah, perpustakaan, dll).

Semua Kelurahan

X

X

X

X

Peningkatan sarana dan prasarana Perguruan Tinggi

Kecamatan Cakung

X

X

Peningkatan kualitas sekolah-sekolah dan Perguruan Tinggi Lokal

Kecamatan Cakung

X

X

Pendirian Perguruan Tinggi baru.

Kecamatan Cakung

X

X

Pembangunan sa sarana dan prasarana kesehatan yang baru sesuai dengan lokasi dengan lokasi yang belum ada sarana dan prasarananya.

Semua kelurahan

X

X

X

APBD, Swasta


Peningkatan dan pemeliharaan sarana dan prasarana kesehatan yang sudah ada.

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD, Swasta


Peningkatan kualitas kesehatan baik di

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD, Swasta

Dinkes. Propinsi DKI dan Jak-

FASILITAS UMUM DAN SOSIAL

A. Pendidikan

B. Kesehatan

X

APBD, Swasta

Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim

X

APBD, Swasta

Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim Dinas Diknas Propinsi DKI dan Jak-Tim

III-145


NO

Program

Kegiatan

Lokasi


5 Th II

5 Th III

5 Th IV

Sumber Dana

pemukiman, sekolah, perkantoran, dan tempat-tempat umum.

III.

Pengembangan Sistem Transportasi

Tim Dinkes. Propinsi DKI dan JakTim

Peningkatan kawasan sehat/bersih.

Semua kelurahan

X

X

X

X

Peningkatan Jaringan jalan arteri primer, yaitu Jl. D.I Panjaitan, Panjaitan, Jl. Basuki Rahman , dan jalan M.T Haryono

Kecamatan Cakung

X

X

X

X

Perbaikan ruas-ruas jalan rusak


X

X

X


X

X

X

X

APBD


X

X

X

X

APBN/APBD

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim, Dinas Perhubungan DKI


X

X

X

X

APBN/APBD

Dinas Perhubungan DKI

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD


X

X

APBD


APBD/Swasta

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Peningkatan Kualitas Jalan dan Jembatan Akses Ke Jalan-jalan utama Pembangunan fasilitas, sarana dan prasarana transportasi yang terpadu dengan system angkutan umum Pengembangan Angkutan Transportasi massal IV.

Pihak Terkait

APBD APBD

Dep Perhubungan Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Pengembangan Utilitas Dasar

a. Air Bersih

b. Air Limbah

c. Jaringan Listrik

d. Jaringan Drainase

e. Jaringan Telekomunikasi

f.

Jaringan Persampahan

a. Peningkatan Kuantitas dan Kualitas Kualitas Jaringan Air Bersih di semua kelurahan b. Identifikasi dan Pembangunan Pembangunan Potensi Air Bersih dari Sumur-Sumur Artesis Pengembangan Danau Buatan Untuk mendukung penyediaan Air Bersih e. Kerjasama dengan Swasta untuk Pengembangan Sumber Air Bersih a. Pembangunan dan pemeliharaan Jaringan Sistem Sanitasi b. Mendorong pembangunan Jaringan Sistem Sanitasi Komunal pada pusatpusat kegiatan a. Peningkatan Jaringan Listrik a. Pengembangan dan pemeliharaan iharaan Jaringan Drainase Perkotaan b. Peningkatan Kapasitas Drainase Mikro Drainase sekunder Kali sunter, Kali buaran dan Kali Jati Kramat

Kecamatan Duren Sawit Kecamatan Duren Sawit

X

X


X

X

X

Semua kelurahan

X

X

X


X

X

X

X

X

X

APBD

X

APBD


X

APBD APBD

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas Pertambangan dan Energi Prop NTT Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Semua kelurahan

X

X

X


X

X

X

APBD


X

X

X

APBD


X

X


X

X

X

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD/Swasta

Telkom

Semua kelurahan

X

X

X

X

APBD/Swasta

Telkom

Pembangunan SPA

Kel. Pd Kelapa

X

X

APBD

Peningkatan alat dan tenaga untuk pengangkutan ke Tempat Penampungan

Semua kelurahan

X

X

APBD

d. Penyelesaian pembangunan Banjir Kanal Timur e. Penataan Ruang Ruang Kawasan sekitar DAS dan normalisasi sungai a. Peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi fixline dan wireless b. Pengembangan Jar telepon epon Umum dan Wartel di Kaw PLB

APBD/APBN APBD

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas Kebersihan Propinsi DKI dan Jak-Tim III-146


NO

Program

Kegiatan

Lokasi


5 Th II

5 Th III

5 Th IV

Sumber Dana

Pihak Terkait

Sementara (TPS)

V.

Pengembangan dan Penataan Kawasan Permukiman dan Sarana Prasarana Penunjang

Penyediaan Container untuk pengumpulan sampah secara komunal langsung/tidak langsung.


X

X

X

a. Penataan Kawasan Permukiman

Semua kelurahan

X

X

X

b. Penyiapan Kaw Permukiman baru

Kel. Pd. Kopi

X

X

d. Bantuan Rehabilitasi Permukiman Kumuh

Semua kelurahan

X

X

X

APBD


APBD


APBD X

X

APBD

B.5.19 Tujuan Kebijakan dan Strategi Strategi RTRW Kecamatan Jatinegara

f.

B. 5.19.1 Tujuan Tujuan

dalam mengeluarkan perijinan lokasi pembangunan.

Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim Dinas PU Propinsi DKI dan JakTim

Tersu Tersusun sunnya nya arahan arahan pelaks pelaksana anaan an pemanf pemanfaa aatan tan ruang ruang dan merupa merupakan kan dasar dasar

Tujuan Rencana Rinci Tata Ruang Kecamatan Jatinegara adalah: a.

Terselen Terselengga ggarany ranya a pengatur pengaturan an peman pemanfaat faatan an ruang ruang kawasan kawasan lindu lindung ng dan kawasan kawasan

b.

Terwu Terwujud judnya nya keterpa keterpadu duan, an, keterik keterikat atan an dan dan

B.5.19 B.5.19.2 .2 Kebija Kebijakan kan Kebijakan-kebijakan sektor yang mendukung tercapainya tujuan kecamatan ini adalah :

budidaya. keseim keseimba bang ngan an antar wilayah wilayah

a.

Perumahan

Penggunaan Penggunaan perumahan lebih diarahkan kepada resettlement daerah – daerah hunian

kecamatan serta keserasian antar sektor. optimalis optimalisasi asi

yang akan tergusur akibat pengembangan kegiatan lain, seperti perluasan dan lain

pemanfaatan pemanfaatan ruang yang ada, serta memperhatikan memperhatikan kemungkinan – kemungkinan kemungkinan

sebagainya. sebagainya. Sedangkan Sedangkan pembangunan pembangunan perumahan untuk masa mendatang dibatasi.

c.

Terwujud Terwujudnya nya rencana rencana tata ruang ruang mempert mempertimba imbangka ngkan n

aspek aspek

pemanfaatan ruang bawah tanah pada bagian – bagian tertentu di wilayah Kecamatan

Program perbaikan lingkungan perlu dilanjutkan.

Jatinegara.

b.

d.

Tercapai Tercapainya nya pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang yang berkuali berkualitas tas untuk untuk :

Pengembangan Pengembangan sentra-sentra sentra-sentra tetap diutamakan. diutamakan. Pengembangan Pengembangan ribbon dibatasi dan

Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Jatinegara yang sejahtera lahir

ditolerir ditolerir hanya pada kelas jalan tertentu, tertentu, yaitu kolektor kolektor ke atas dan harus terjamin terjamin

•

dan batin •

•

Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam Meningkatkan pemanfaatan sumberdaya alam dan sumberdaya buatan secara

berdaya berdaya – guna, guna, berhasil berhasil guna guna dan tepat guna guna untuk untuk meningk meningkatka atkan n kualitas kualitas sumberdaya manusia •

Mewujudkan Mewujudkan perlindungan perlindungan fungsi ruang dan mencegah mencegah serta menanggulangi menanggulangi

dampak negatif terhadap lingkungan •

e.

Mewujudkan keseimbangan kepentingan kesejahteraan dan keamanan Tersus Tersusunn unnya ya arahan arahan lokasi lokasi investas investasii yang yang akan akan dilaks dilaksan anaka akan n peme pemerin rintah tah dan

masyarakat.

Sekt Sektor or Perd Perdag agan anga gan n dan dan Jasa Jasa

kelancaran lalu lintas dan penyediaan fasilitas parkir yang memadai. Peremajaan Peremajaan pasar harus memperhatikan kepentingan pedagang lama dan ekonomi lemah. c.

S ek ek to tor Tr Tr an ans po po rt rtas i

Beberapa ruas jalan tertentu perlu ditingkatkan kapasitasnya kapasitasnya melalui program pelebaran pelebaran jalan. Pengembangan Pengembangan jaringan jalan baru lebih diutamakan pada bagian utara dan selatan BWK Kecamatan Kampung Melayu. d.

S ek ek to tor Fa Fas ilil itit as as Um Umum

Pencadangan lahan untuk pembangunan fasilitas umum harus dilakukan sedini mungkin. Mendorong Mendorong pihak swasta untuk berperan serta dalam pembangunan pembangunan fasilitas umum. Optimasi Optimasi pada lokasi lokasi fasilitas fasilitas umum umum yang telah ada dengan dengan penamb penambaha ahan n lokal. lokal. Pembangunan baru untuk memenuhi jumlah kebutuhan dan pencapaian target sesuai standar kecamatan. III-147


e.

Sektor Air Minum

Merealisasikan pembangunan sarana dan prasarana yang mampu meningkatkan

•

Penambahan Penambahan jaringan pelayanan air bersih/air minum PAM melalui pengembangan pengembangan jaringan induk baru dan jaringan distribusi serta hidran umum. Penggunaan air yang

kapasitas perdagangan dan jasa. Merealisasikan pembangunan jalan lingkungan di dalam lingkungan yang telah

•

melampaui batas harus dicegah.

berkemb berkembang ang guna guna menyedi menyediakan akan ruang ruang perumah perumahan an kota yang dapat dapat menamp menampung ung

f.


Sekt Sektor or Sani Sanita tasi si dan dan Samp Sampah ah

Pengadaan septick tank kelompok pada lokasi – lokasi perumahan yang dihuni oleh pendudu penduduk k yang berpengh berpenghasila asilan n rendah. rendah. Sistem Sistem perencan perencanaan aan yang dipakai dipakai yaitu

B.5.20 Rencana Pengelolaan Penduduk Kecamatan Jatinegara

perencanaan yang diintegrasikan terhadap sistem sewerage. sewerage . Meningkatkan kondisi MCK

Persebaran penduduk di Kecamatan Jatinegara direncanakan mengarah ke wilayah utara, timur,

yang ada serta pengada pengadaan an baru sesuai sesuai kebutuha kebutuhan n lingkung lingkungan an perumah perumahan an padat. padat.

dan selatan kecamatan. Pada ketiga wilayah tersebut akan direncanakan pembangunan pembangunan wisma

Pengelolaan sampah dengan menyediakan kontainer dan dipo – dipo sampah sesuai

dengan klasifilasi wisma sedang, wisma besar, wisma taman, dan wisma susun. Diharapkan

kebutuhan.

masyarakat dapat memanfaatkan penyediaan wisma tersebut beserta fasilitas pendukungnya

g.

sehingga kebutuhan masyarakat dapat terpenuhi. Selain penyediaan wisma dan fasilitasnya,

Sekt Sektor or Banj Banjir ir dan dan Drai Draina nase se

Melaksanakan normalisasi kali dan penambahan saluran mikro dan meningkatkan sistem

kawasan yang dijadikan kawasan persebaran penduduk memerlukan perbaikan utilitas, sarana,

makro drainase yang ada. Melaksanakan kegiatan vegetasi secara serentak.

dan prasarana yang baik. Kecamatan Jatinegara diharapkan dapat menampung menampung penduduk

h.

sebanyak 499.446 jiwa pada tahun 2030.

S ek ek to tor Ut Ut ilil itit as as Um Umu m

Penambahan Penambahan gardu – gardu listrik dan penambahan/peningkata penambahan/peningkatan n j aringan pelayanan listrik serta lampu-lampu lampu-lampu penerangan jalan. Penambahan telepon umum pada lokasi-

Wilayah timur dan utara Kecamatan Jatinegara diarahkan dapat menampung menampung penduduk dalam

lokasi strategis. Koordinasi terpadu antara PLN, Telkom dan Pemda DKI Jakarta dalam

jumlah yang lebih besar dari pada wilayah selatan. Wilayah Utara Kecamatan Jatinegara yaitu

perencanaan dan pelaksanaan pengadaan instalasi listrik, telepon dan gas.

beberapa beberapa bagian Keluraha Kelurahan n Bali Mester Mester dan Keluraha Kelurahan n Rawa Rawa Bunga Bunga diarahkan diarahkan untuk

i.

menampung menampung penduduk dengan kepadatan rendah, sedangkan sedangkan untuk wilayah timur Kecamatan

Sekt Sektor or Ruan Ruang g Ter Terbu buka ka Hija Hijau u

Melaksanakan Melaksanakan dan mencadangkan serta mengamankan ruang terbuka hijau sepanjang sepanjang

Jatinegar Jatinegara, a, yaitu Keluraha Kelurahan n Cipinang Cipinang Besar Besar Selatan Selatan yang diarahka diarahkan n untuk untuk menamp menampung ung

kali dan memanfa memanfaatka atkannya nnya untuk taman taman dan hortikult hortikultura ura yang dapat dinikmat dinikmatii

penduduk penduduk dengan kepadatan rendah. Pembangunan Pembangunan wisma di wilayah ini dibatasi, hanya

masyarakat. masyarakat.

bangunan bangunan wisma yang pada eksisting 2008 telah bersifat mantap dan wisma taman yang

Mengadakan Mengadakan penghijauan penghijauan maksimum pada

pekarangan-pekaran pekarangan-pekarangan gan

individu melalui program penyuluhan pembinaan. pembinaan. Mengadakan Mengadakan penghijauan maksimum

diperbolehkan berada di kedua kecamatan tersebut.

pada ROW (lebar badan jalan) arteri dan kolektor.

B.5.21 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Kecamatan Jatinegara B.5.19.3 Strategi

Berikut merupakan rencana pusat-pusat kegiatan yang membentuk struktur ruang Kecamatan

Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Jatinegara sebagai berikut: •


berkembang. •

Memperbaiki dan merencanakan kawasan – kawasan yang cenderung kumuh

dengan membangun rumah susun beserta fasilitas – fasilitasnya. •

Memperta Mempertahan hankan kan RTH yang sudah ada dan mengem mengembali balikan kan fungsi fungsi RTH

khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan perumahan perumahan kumuh.

Jatinegara : 1. Pusat Pusat Kegiatan Kegiatan Nasion Nasional al a.

Seba Sebaga gaii Pusa Pusatt Peme Pemeri rint ntah ahan an •

Kantor Bapeda Otorita Batam

•

Kantor Kementrian Lingkungan Hidup

•

Kantor PAM

•

Kantor Dipenda DKI Jakarta Wilayah Jakarta Timur

•

Kantor Dinas PU bagian jalan wilayah Jakarta Timur III-148


b.

Seba Sebaga gaii Pus Pusat at Pend Pendid idik ikan an •

Universitas Mpu Tantular

•

Sekolah Tinggi Management Transportasi Trisakti

•

Sekolah Tinggi Teknologi Kelautan

c.

Sebag Sebagai ai Pusa Pusatt Kegia Kegiatan tan Perda Perdaga ganga ngan n dan dan Jasa Jasa

a.

Pusa Pusatt kegi kegiat atan an Perd Perdag agan anga gan n •

b.

Pasar Tradisional Kelurahan Cipinang Besar Utara Pusa Pusatt Kegi Kegiat atan an Perd Perdag agan anga gan n

•

c.

Pasar Tradisional Kelurahan Cipinang Muara Pusa Pusatt kegi kegiat atan an Per Perda daga gang ngan an Pasar Inpres Ciplak Kelurahan Cipinang Muara

•

Indomobil

•

Nissan

•

Hutama Karya

B.5.22 Rencana Transportasi Transportasi Kecamatan Jatinegara

•

Indra Karya

B.5.22.1 Rencana Jaringan Jalan

•

Waskita Karya

•

Bida Karya

•

Perum Perumnas

2. Pusat Pusat Kegiata Kegiatan n Propinsi Propinsi a.

Pusa Pusatt Kegi Kegiat atan an Perd Perdag agan anga gan n •

b.

Pasar Regional Jatinegara Pusa Pusatt Keg Kegia iata tan n Kes Keseh ehat atan an

•

c.

Rumah Sakit Mitra Keluarga Internasional Pusa Pusatt Kegi Kegiat atan an Peme Pemeri rint ntah ahan an

•

d.

Kantor Dinas Teknik Pemda Pusa Pusatt Kegi Kegiat atan an Tran Transp spor orta tasi si

•

Stasiun Jatinegara

3. Pusat Pusat Kegiat Kegiatan an Kota a. LP Cipina Cipinang ng b. Sebagai Sebagai Pusat Pusat Transpor Transportasi tasi •

Terminal Kampung Melayu

c. Sebagai Sebagai Pusat Pusat Pemeri Pemerintah ntahan an •

Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Timur

•

Rencana pembangunan jaringan jalan mencakup sistem jaringan jalan. Sistem jaringan jalan di wilayah Kecamatan Jatinegara sampai dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut :

A.

Jala Jalan n Ar Ar tter erii Sek Sekun unde derr

Rencana jalan baru di samping saluran Banjir Kanal Timur. B.

Jala Jalan n Kol Kolek ekto torr Pr Pr ime imerr

-

Pembangunan jalan kolektor primer di Kelurahan Kampung Melayu.

-

Pembangunan jalan kolektor primer di Kelurahan Bidara Cina

-

Pembanguanan jalan kolektor primer di Jalan Bekasi Timur 4 Kelurahan Cipinang

Besar Utara

-

Rencana jalan lanjutan Jalan Cipinang Jaya sampai Jalan Kebon Nanas – Jalan

Panca Warga

-

Jalan Kebon Nanas

-

Jalan Cakra Wijaya I

-

Jalan Koran

-

Jalan Majalah

-

Jalan Cipinang Indah I

-

Jalan Inspeksi Saluran Kalimalang

d. Pusat Kegiatan Perdagangan Perdagangan dan dan Jasa Jasa

-

Jalan Cawang Baru Tengah

PT. Essenza Indonesia

-

Jalan Biru Laut

-

Rencana jalan dari Jalan Cipinang Swadaya sampai Jalan Basuki Rahmat.

-

Rencana jalan lanjutan Jalan Prumpung Timur – Jalan Basuki Rahmat

-

Jalan Cipinang Jaya

-

Jalan Cipinang Elok II

-

Jalan Cipinang Muara

•

e. Pusat Pusat pendid pendidika ikan n •

Sekolah St. Antonius (SD, SLTP, SLTA)

4. Pusat Pusat Kegiatan Kegiatan Kecama Kecamatan tan a.

Pusa Pusatt Kegi Kegiat atan an Perd Perdag agan anga gan n •

Pasar Tradisional Kelurahan Bidara Cina

5. Pusat Pusat Kegiatan Kegiatan Kelur Keluraha ahan n III-149


-

Jalan Cipinang Besar. Dengan demikian, pengembangan jejaring utilitas umum adalah dengan : -

Memanfa Memanfaatka atkan n jejaring jejaring utilita utilitas s yang telah telah ada

Seluruh wilayah Kecamatan Jatinegara direncanakan akan terlayani jaringan jalan, hal ini

-

Meningka Meningkatkan tkan pelayana pelayanan n kepada kepada masyarak masyarakat at

dilakukan agar seluruh masyarakat dapat melakukan keluar atau masuk wilayah Kecamatan

-

Memperh Memperhatika atikan n estetika estetika lingkun lingkungan gan dan dan keamana keamanan n

B.5.22.2 B.5.22.2 Rencana Rencana Pelebara Pelebaran n Jalan Jalan

Jatinegara dengan mudah. Kondisi eksisting 2008 jaringan jalan di Kecamatan Jatinegara

Air Bersih

cukup melayani seluruh masyarakat, namun diperlukan beberapa penambahan ruas jalan

Kebutuhan Kebutuhan air minum sampai dengan tahun 2030 di Kecamatan Jatinegara Jatinegara adalah sebesar

dan pelebaran jalan sehingga diharapkan dapat mengatasi permasalahan lalu lintas. Tabel

52.603.950 lt/hari. lt/hari. Rencana jaringan pipa air minum di Kecamatan Jatinegara sampai

5.8 menunjukan rencana pengembangan jaringan jalan di Kecamatan Jatinegara

dengan tahun 2030 melewati Jalan Matraman Raya, Jalan Bekasi Barat Raya, Jalan Bekasi Timur Raya, Jalan. I Gusti Ngurah Rai, Jalan Cipinang Jaya, Jalan Kampung Melayu Besar,

Tabel 5.37 Rencana Pelebaran Jaringan Jalan Kecamatan Jatinegara Nama Jalan Jl. Matraman Raya Jl. Jatinegara Barat Jl. Jatinegara Timur Jl. Otto Iskandardinata Jl. Kp. Melayu Jl. Jendral Basuki Rahmat Jl. Jendral D.I Panjaitan Jl. Kali Malang Jl. Bekasi Barat Raya Jl. Bekasi Timur Raya Jl. Kebon Nanas Jl. Cipinang Jaya

Fungsi Jalan Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Sekunder Jl. Arteri Primer Jl. Arteri Primer Jl. Arteri Primer Jl. Arteri Primer Jl. Kolektor Primer Jl. Kolektor Primer

ROW Eksisting (m) 30 20 30 26 30 34 35 10 17 20 5 6

ROW Rencana (m) 50 31 52 56 36 41 100 26 40 42 17 12

Sumber : RTRWC Tahun 2005

B.5.22.3 B.5.22.3 Rencana Rencana Sistem Sistem Angkut Angkutan an Sebagai alternatif moda transportasi massal, maka pada wilayah Kecamatan Jatinegara direncakan akan di bangun jalur transportasi air ( water way ). ). Jalur transportasi air tersebut

Jalan D.I Panjaitan, Jalan MT Haryono, Jalan Otto Iskandardinata, Jalan Jatinegara Barat, dan Jalan Jatinegara Timur.

Draianse Sistem tata air di wilayah Kecamatan Jatinegara berupa sistem jaringan drainase dan pengendali banjir. Masalah genangan dan banjir berkaitan dengan kondisi berikut: -

Lahan y an ang r ea ea ltlti f dat ar ar

-

Kuran Kurang g berfung berfungsin sinya ya salura saluran n yang ada ada akibat akibat tertim tertimbu bun n sampa sampah h atau kuran kurang g

terpelihara -

Kepadata Kepadatan n pendu penduduk duk dan kegiatan kegiatan yang tinggi tinggi sehing sehingga ga saluran saluran yang ada sudah sudah

ada tidak memadai -

Kondisi Kondisi geogr geografi afi kecamata kecamatan n Jatine Jatinegara gara di bebe beberapa rapa tempat tempat yang rendah rendah

Sistem Sistem jaringan jaringan drainase drainase di Kecamata Kecamatan n Jatinega Jatinegara ra sampai sampai dengan dengan Tahun Tahun 2030 direncanakan sebagai berikut : 1.

Drainase Primer

direncakan pada Banjir Kanal Timur dengan rute yang akan dilalui yaitu dari Banjir Kanal

-

Jalan Jalan Bekasi Bekasi Barat Barat Raya Raya

Timur Kelurahan Cakung Timur sampai Banjir Kanal Barat. Dengan keberadaan transportasi

-

Jalan Jalan Bekasi Bekasi Timur Timur Raya Raya

air tersebut diharapkan dapat mengatasi masalah kemacetan di DKI Jakarta. Selain itu

-

Jalan Jalan I Gusti Gusti Ngura Ngurah h Rai Rai

keberdaa keberdaan n transpor transportasi tasi air tersebut tersebut juga diharapk diharapkan an dapat dapat sebagai sebagai objek objek wisata wisata di

-

Jalan Basuki Rahmat

sepanjang Banjir Kanal Timur sampai Banjir Kanal Barat.

-

Jalan Otto Iskandar Dinata

-

B.5.23 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Jatinegara

2.

Jalan Jalan Jatine Jatinega gara ra Barat Barat Dr ai ai na nas e S ek ek un under

Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal – hal berikut :

-

Jala Jalan n Cipi Cipina nang ng Jay Jaya a

-

Jejari Jejaring ng yang yang suda sudah h ada ada

-

Jala Jalan n Oti Otist sta a3

-

Peningkatan Peningkatan kebutuhan kebutuhan akibat pertambah pertambahan an penduduk penduduk dan kegiatan kegiatan III-150


Sedangkan pengendalian banjir di Kecamatan Jatinegara sampai dengan Tahun 2030 di

Menambah Menambah jaringan listrik hingga dapat melayani melayani wilayah yang pada kondisi eksisting 2008

fokuskan pada pembangunan/ normalisasi :

belum terlayani listrik

-

Kali Cipinang

-

S al al ur ur an an Ba Banj irir Ka Kanal Ti Ti mu mur

-

Kali Sunter

Pendidikan

-

Kali Ciliwung

Pada tahun 2030 Kecamatan Jatinegara harus menyediakan 643 unit fasilitas pendidikan

B.5.24 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Sosial Kecamatan Jatinegara

Sistem jaringan drainase di Kecamatan Kecamatan Jatinegara sudah cukup baik. Hal ini terbukti dengan

dengan skala pelayanan kelurahan maupun kecamatan dengan rincian 395 unit TK, 197 unit

adanya beberapa beberapa kali yang terdapat di Kecamatan Jatinegara, yaitu Kali Ciliwung, Kali

SD, 33 unit SLTP, serta 16 unit SLTA, dan Diploma 1 unit. Jumlah kebutuhan fasilitas

Cipinang, Cipinang, dan Kali Sunter, serta rencana pembangunan pembangunan Banjir Kanal Timur. Dan untuk

pendidikan di masing – masing kelurahan yang ada di Kecamatan Jatinegara pada tahun

sistem drainase di Kecamatan Jatinegara terdapat rencana pelebaran Kali di Kecamatan

2030 adalah sebagai sebagai berikut, pada Kelurahan Bidara Cina dibutuhkan 17 unit TK, 8 unit SD,

Jatinegara, yaitu :

1 unit SLTP, dan 1 unit SLTA, pada Kelurahan Cipinang Cimpedak Cimpedak dibutuhkan 11 unit TK, 6 unit SD, dan 1 unit SLTP, pada Kelurahan Cipinang Cipinang Besar Selatan dibutuhkan 10 unit SD, 5

Tabel 5.38 Rencana Pelebaran Sistem Drainase Kecamatan Jatinegara Nama Kali

ROW Eksisting (m)

Kali Ciliwung Kali Cipinang Kali Sunter Banjir Kanal Timur

10-15 5-7 10-15 -

ROW Rencana (m) 10 10 40 100

Sumber : RTRW Propinsi DKI Jakarta Tahun 2010

Limbah Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, produksi air limbah/kotor di Kecamatan Jatinegara ialah sebesar 20.740,99 20.740,99 liter per hari. Rencana sistem pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Kecamatan Jatinegara ialah sistem on – site site (cubluk, (cubluk, septic septic tank) tank) dengan dengan saluran saluran pembuangan air limbah makro yaitu Kali Ciliwung dan Kali Krukut.

Arahan pengembangan jaringan listrik di Kecamatan Jatinegara adalah : 1.

Memp Memper erba baik ikii jarin jaringa gan n listr listrik ik yang yang ada ada

2.

Mening Meningkat katkan kan daya daya tran transmi smisi si yan yang g suda sudah h ada ada

3.

Mencega Mencegah h kebocora kebocoran n atau kebakara kebakaran n listrik listrik dengan dengan mend mendistrib istribusika usikan n kabel-kab kabel-kabel el

PLN dengan kabel isolasi Menem Menempa patka tkan n gardu gardu-ga -gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu denga dengan n sekto sektorr lain, lain, serta serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan 5.

SLTP, dan 1 unit SLTA, pada Kelurahan Cipinang Besar Utara dibutuhkan 40 unit TK, 20 unit SD, 3 unit SLTP, dan 2 unit SLTA, pada Kelurahan Rawa Bunga dibutuhkan 8 unit TK, 4 unit SD, dan 1 unit SLTP, pada Kelurahan Bali Mester dibutuhkan dibutuhkan 2 unit TK, dan 1 unit SD, sedangkan pada Kelurahan Kampung Melayu dibutuhkan 126 unit TK, 63 unit SD, 10 unit SLTP, dan 5 unit SLTA.

Kesehatan Pada Kecamatan Jatinegara, terdapat beberapa jenis fasilitas kesehatan yang masih diperlukan namun jumlahnya belum memadai. Jika dilakukan perbandingan perbandingan dengan kondisi eksisting 2006, maka hingga tahun 2030 diperlukan penambahan penambahan jumlah fasilitas kesehatan berupa berupa 2 unit puskesmas puskesmas,, 16 unit Pos KB, dan 16 unit Apotik. Apotik. Berikut Berikut adalah jumlah jumlah kebutuhan fasilitas kesehatan pada beberapa kelurahan yang ada di Kecamatan Jatinegara,

Listrik

4.

unit TK, dan 1 unit SLTP, pada Kelurahan Muara dibutuhkan 26 unit TK, 13 unit SD, 2 unit

Menempa Menempatkan tkan jarin jaringan gan listrik listrik sesua sesuaii dengan dengan jaringa jaringan n jalan jalan dan untuk untuk keamana keamanan n

pembangunan jalan baru sebaiknya ditempatkan di bawah tanah

yaitu Kelurahan Bidara Cina berupa 1 unit rumah bersalin, 1 unit poliklinik, 1 unit puskesmas, 1 unit posyandu, dan 1 unit apotek, Kelurahan Cipinang Muara berupa 1 unit rumah bersalin, 1 unit poliklinik, 1 unit puskesmas, 1 unit posyandu, dan 1 unit apotek, dan Kelurahan Kampung Melayu berupa 5 unit rumah bersalin, 5 unit poliklinik, 5 unit puskesmas, 5 unit posyandu, dan 5 unit apotek.

Peribadatan Kebutuhan Kebutuhan akan fasilitas ibadah sampai dengan tahun 2030 tidak mengalami peningkatan, peningkatan, yang artinya bahwa jumlah fasilitas ibadah pada kondisi eksisting pada tahun 2006 masih mencukupi kebutuhan masyarakat Jatinegara.

III-151


Olah Raga

a. Pemanfaatan Pemanfaatan lahan Kawasan Perumahan Perumahan

Untuk memenuhi kebutuhan penduduk penduduk terhadap terhadap fasilitas olah raga maka Kecamatan

b. Pemanfaatan Pemanfaatan Lahan Lahan Perkantoran Perkantoran dan Perdaganga Perdagangan n

Jatinegara perlu menyediakan 674 unit fasilitas olah raga yang terdiri dari bangunan fisik maupun ruang terbuka sebagai area bermain atau jogging. Pada Kelurahan Bidara Cina jumlah jumlah kebutuhan kebutuhannya nya adalah 7 unit lapangan lapangan sepak bola, bola, 1 unit kolam renang, renang, 7 unit

c. Pemanfaatan Lahan Fasilitas Umum dan Sosial d. Pemanfaatan Pemanfaatan Lahan Penyempurna Penyempurna

lapangan lapangan bulu tangkis, 7 unit lapangan tenis, dan 7 unit lapangan bola voli, pada Kelurahan Cipinang Cipinang Cimpedak Cimpedak jumlah jumlah kebutuha kebutuhannya nnya adalah 5 unit lapangan lapangan sepak sepak bola, bola, 5 unit

B.5.25.1 Rencana Pemanfaatan Pemanfaatan Lahan Wisma

lapangan bulu tangkis, 5 unit lapngan tenis, dan 5 unit lapangan bola voli, pada Kelurahan

Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Jatinegara, pemanfaatan lahan wisma

Cipinang Besar Selatan jumlah kebutuhannya adalah 14 unit lapangan sepak bola, 14 unit

yang paling besar penggunaan lahannya yaitu seluas 510,36 Ha. Rencana pemanfaatan

lapanga lapangan n bulu tangkis, tangkis, 14 unit lapangan lapangan tenis, dan 14 unit lapanga lapangan n bola voli, pada pada

lahan Kawasan Perumahan, terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan yaitu :

Kelurahan Cipinang Cipinang Muara jumlah kebutuhannya adalah 11 unit lapangan sepak bola, 1 unit

-

Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang dengan pemanfaatan lahan seluas 82,98 Ha

-

Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang dengan pemanfaatan lahan seluas 281,72 Ha

-

Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi dengan pemanfaatan lahan seluas 58,05 Ha

-

Kawasan Perumahan Susun Taman dengan pemanfaatan lahan seluas 27,51 Ha

-

Kawasan Perumahan Susun dengan pemanfaatan lahan seluas 7,78 Ha

-

Kawasan Campuran Kecil dengan pemanfaatan lahan seluas 52,33

kolam renang, 11 unit lapangan bulu tangkis, 11 unit lapangan tenis, dan 11 unit lapangan bola voli, pada Kelurahan Kelurahan Cipinan Cipinang g Besar Besar Utara Utara jumlah jumlah kebutuh kebutuhanny annya a adalah adalah 17 unit lapangan lapangan sepak bola, 2 unit kolam renang, 17 unit lapangan bulu tangkis, 17 unit lapangan tenis, dan 17 unit lapangan bola voli, pada Kelurahan Rawa Bunga jumlah kebutuhannya adalah 3 unit lapangan sepak bola, 3 unit lapangan bulu tangkis, 3 unit lapangan tenis, dan 3 unit lapangan bola voli, pada Kelurahan Balimester jumlah kebutuhannya kebutuhannya adalah 1 unit lapanga lapangan n sepak sepak bola, bola, 1 unit lapangan lapangan bulu tangkis, tangkis, 1 unit lapangan lapangan tenis, dan 1 unit lapangan lapangan bola voli, sedangkan pada Kelurahan Kampung Melayu jumlah kebutuhannya kebutuhannya

Lebih jelasnya lihat tabel 5.39 dibawah ini :

adalah 52 unit lapangan sepak bola, 2 unit kolam renang, 52 unit lapangan lapangan bulu tangkis, 52 unit lapangan tenis, dan 52 unit lapangan voli.


Tabel 5.39 Pemanfaatan Lahan Wisma No

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha)

Kecamatan Jatinegara direncanakan beberapa sistem pengendali bencana meliputi banjir

1

Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang

dan kebakaran, yaitu berupa :

2

Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi

58,05

3

Kawasan Perumahan Susun Taman

27,51

4

Kawa Kawasan san Peru Peruma maha han n Susu Susun n

5

Kawasan Campuran Kecil

1. Perbaikan daerah daerah sempadan sempadan sungai sungai melalui penghijaua penghijauan. n. 2. Peningkatan Peningkatan kapasitas kapasitas danau danau dan sungai. 3. Perbaikan saluran saluran air yang tertutup perkerasan perkerasan serta membuat membuat saluran saluran air baru pada lokasi-lokasi yang belum memiliki saluran air. 4. Sebaran distribusi distribusi sarana dan prasana prasana kebakaran kebakaran pada setiap setiap kelurahan. kelurahan. 5. Perbaikan lingkungan lingkungan berupa pelebaran pelebaran jalan lingkungan lingkungan sehingga mempermu mempermudah dah evakuasi ketika terjadi kebakaran.

Total

364,70

7,78 7,78 52,33 510,37

Sumber : Hasil Analisa dan Observasi Lapangan

Rencana pemanfaatan pemanfaatan wisma di Kecamatan Jatinegara Jatinegara sampai dengan Tahun 2030, diharapkan diharapkan dapat memenuhi memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal masyarakat di Kecamatan

B.5.25 Rencana Pola Ruang Kecamatan Jatinegara

Jatinega Jatinegara, ra, dan diharapk diharapkan an rencana rencana pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan

wisma wisma

tersebut tersebut mampu mampu

Pemanfaatan Pemanfaatan pola ruang Kecamatan Jatinegara terbagi menjadi beberapa pemanfaatan pemanfaatan lahan,

memperbaiki kondisi lingkungan di Kecamatan Jatinegara menjadi lebih baik dan teratur. Hal

yaitu :

itu terlihat dengan terdapatnya perencanaan akan wisma susun taman dan wisma susun, III-152


perencanaan perencanaan tersebut bertujuan untuk memperbaiki kondisi lingkungan lingkungan di Kecamatan

3.

Jatinegara khususnya pada wilayah – wilayah dengan kondisi lingkungan yang sangat padat dan tidak teratur, serta perencanaan akan wisma susun taman dan wisma susun tersebut

4.

dapat memberikan ruang yang lebih luas yang dapat digunakan sebagai taman bermain atau tempat bersosialisasi masyrakat di tempat tersebut.

Kelurahan Rawa Bunga Jalan Jatinegara Timur 3, Jalan Jatinegara Timur 4, Jalan Bekasi Timur 4.

5. 6.

Selain itu rencana pemanfaatan lahan wisma tersebut dapat menampung daya tampung penduduk di Kecamatan Jatinegara sampai Tahun 2030.

Kelurahan Kampung Melayu, pada Jalan Permata 1, Jalan Permata 2, Jalan Kebon Pala 1, Jalan Kebon Pala 2, Jalan Bukit Duri Permai.

Kelurahan Bali Mester yaitu pada Jalan Pedati Timur Dalam. Kelurahan Cipinang Cempedak, yaitu pada Jalan Kebon Nanas Utara, Jalan Pedati 1, Jalan Kebon Nanas Utara 3.

7.

Kelurahan Cipinang Cempedak, yaitu pada jalan : Cempedak 1, Jalan Cipinang Cempedak Cempedak 2, Jalan Simanjuntak Barat, Jalan Simanjuntak Timur, Jalan Cipinang

Lebih jelasnya lihat tabel 5.40 di bawah ini.

Cempedak Cempedak 4, Jalan Swadaya 2, Jalan Cawang Baru Barat,Jalan Cawang Baru Utara,Jalan Utara,Jalan Bhineka 1, Jalan Bhineka 2, Jalan Bhineka 3,Jalan Berdikari 1, Jalan.

Tabel 5.40 Pemanfaatan Lahan Wisma No

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha)

Kawasa n Perumahan Kepadatan Sedang Kawasa n Perumahan Kepadatan Tinggi Kawasan Kawasan Peruma Perumahan han Susun Susun Taman

1 2 3 4

Madrasah Madrasah 3, Jalan Madrasah Madrasah 4,

Jalan Madrasah Madrasah 5, Jalan Madrasah Madrasah 6, Jalan Jalan

Madrasah Madrasah 7, Jalan Jalan Madrasah Madrasah 8, Jalan Jalan Madrasah Madrasah 9, Jalan Madrasah Madrasah 10, Jalan Jalan

364.70

55.250

Madrasah 11, Jalan Madrasah 12, Jalan Biru Laut 1, Jalan Biru Laut 2, Jalan Biru

58.05

29.029

Laut 3, Jalan Biru Laut 4, Jalan Biru Laut 5, Jalan Biru Laut 6, Jalan Biru Laut 7,

27.51

122.262

Kawasan Perumahan Susun

Total

Berdikari 2,Jalan Cawang Baru Tengah, Jalan Madrasah 1, Jalan Madrasah 2, Jalan

Daya Tampung Penduduk Tahun 2030 (jiwa/m2)

7.78

95.044

458.04

301.585

Jalan Biru Laut 8, Jalan Hijau Daun 1, Jalan Hijau Daun 2, Jalan Hijau Daun 3, Jalan Hijau Daun 4,

8.

Kelurahan Bidara Cina, yaitu pada jalan : Jalan Tanjung Lengkong, Lengkong, Jalan Zamrud, Jalan Berlian, Jalan Intan, Jalan Nilam, Jalan Mesjid 3, Jalan Mustika, Jalan

Sumber : Hasil Analisa dan Observasi Lapangan

Mesjid 1, Jalan Mesjid 2, Jalan Mesjid 3, Jalan Biduri Bulan. Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Wisma

9.

Kelurahan Cipinang Besar Utara, yaitu pada jalan Prumpung Tengah 1, Jalan Prumpung Tengah 2, Jalan Prumpung Tengah 3, Jalan Prumpung Tengah 4, Jalan

Pemanfaatan lahan wisma terbagi menjadi 6 pemanfaatan lahan yaitu: -

Kawa Kawasa san n Peru Peruma maha han n Kepa Kepada data tan n Seda Sedang ng

Prumpung Prumpung Tengah Tengah 5, Jalan Jalan Cipinang Cipinang Pulo Maja, Maja, Jalan Jalan Prumpung Prumpung Utara, Jalan

-

Kawa Kawasa san n Peru Peruma maha han n Kepa Kepada data tan n Ting Tinggi gi

Prumpung Sawah 1, Jalan Prumpung sawah 2, Jalan Prumpung sawah 3, Jalan

-

K aw awas an an P er er um umahan S us us un un

-

Kawa Kawasa san n Per Perum umah ahan an Susu Susun n Tam Taman an

Prumpung Sawah 4, Jalan Prumpung sawah 5, Jalan Cipinang Pulo.

10.

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, yaitu pada jalan Cipinang Jaya 1, Jalan Cipinang Jaya 2, Jalan Cipinang Jaya 2A, Jalan Cipinang Jaya 2B, Jalan Cipinang

K aw awas an an Campur an an K ec ec ilil

Jaya 2C, Jalan Cipinang Jaya 2D, Jalan Cipinang jaya 2E, Jalan Cipinang Jaya 2F, Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang

Jalan Cipinang Jaya Jaya AA, Jalan Cipinang Jaya BB, Jalan Cipinang Jaya CC,

Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan kawasan perumahan kepadatan sedang di Kecamatan

Jalan Cipinang Jaya DD, Jalan Cipinang Jaya EE, Jalan Cipinang Jaya FF, Jalan

Jatinegara diarahkan di :

Cipinang Jaya GG, Jalan Cipinang Jaya HH, Jalan Cipinang jaya JJ, Jalan Cipinang

1.

2.

Jaya KK, Jalan Cipinang Jaya LL, Jalan Cipinang Jaya MM, Jalan Cipinang Jaya NN.

Kelura Keluraha han n Cipin Cipinang ang Besar Besar Sela Selatan tan pada pada Jala Jalan n Cipi Cipina nang ng Inda Indah h1 Kelurahan Cipinang Cempedak, Cempedak, yaitu pada Jalan Kebon Nanas Selatan 1, Jalan Kebon Nanas, Jalan Kebon Nanas Selatan 3, Jalan Kebon Nanas Selatan 8.

11.

Keluraha Kelurahan n Cipinang Cipinang Muara, yaitu pada jalan Cipinang Cipinang Muara Muara Ilir 1, Jalan Jalan Cipinang Muara Ilir 2, Jalan Cipinang Muara Ilir 3, Jalan BB 1, Jalan Koperasi, Jalan Mulia Jaya, Jalan Elok Bana, Jalan Elok Permata, Jalan Cipinang elok 1E, Jalan III-153


12.

Cipinang Elok 1 F, Jalan Cipinang Elok 1H, Jalan Cipinang Elok 1S, Jalan Cipinang

-

Kawasan Kawasan Perkantor Perkantoran an Swasta Swasta dengan dengan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan selua seluas s 4.76 4.76 Ha

Elok 1T, Jalan Cipinang Elok 1W, Jalan Cipinang Elok 1V, Jalan Cipinang Elok 2 AH,

-

Kawasa Kawasan n Perda Perdaga gang ngan an deng dengan an pema pemanfa nfaata atan n lahan lahan selua seluas s 69.05 69.05 Ha

Jalan Cipinang Elok 2A/I, Jalan Cipinang Elok 2A/J, Jalan Cipinang Elok 2A/K, Jalan

-

Kawasa Kawasan n Indu Industr strii denga dengan n pem peman anfaa faatan tan selua seluas s 20.23 20.23 Ha

Cipinang Elok 2A/L, Jalan Cipinang Elok 2A/M, Jalan Aneka Bhakti, Jalan Aneka

-

Kawasa Kawasan n Pergu Perguda dang ngan an deng dengan an pem pemanf anfaat aatan an lahan lahan selu seluas as 0.83 0.83 Ha Ha

Elok Timur, Jalan H. Syafei, Jalan H. Musa, Jalan. K 1, Jalan Kimung, Jalan M.

-

Kawasan Kawasan Perkantor Perkantoran an Taman Taman dengan dengan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan selua seluas s 2.66 2.66 Ha

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, yaitu pada Jalan Pancawarga 1, Jalan Pancawarga Pancawarga 2, Jalan Pancawarga 3, Jalan Pancawarga 4, Jalan Pancawarga 5,

Lebih jelasnya lihat tabel di bawah ini :

Jalan Pancawarga 6, Jalan Pancawarga 7. Tabel 5.41 Pemanfaatan Lahan Karya

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi No

Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi di Kecamatan Kecamatan Jatinegara diarahkan pada :

1. 2.

Kelurahan Bidara Cina, yaitu pada jalanPenghulu, Jalan H. Yahya.

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha)

1

Kawasan Kantor Pemerintahan

22,37

2

Kawasan Perkantoran Swasta

4,76

Keluraha Kelurahan n Cipinang Cipinang Besar Selatan, Selatan, yaitu pada Jalan Antariksa Antariksa 1, Jalan Jalan

3

Kawasan Perdagangan

Antariksa Antariksa 2, Jalan Jalan Antariksa Antariksa 3, Di sepanjan sepanjang g Kali Cipinang Cipinang dekat dekat Pasar Pasar Induk Induk

4

Kawasan Industri

Kelurahan Cipinang Besar Selatan.

5

Kawasan Pergudangan

0,83

6

Kawasan Perkantoran Taman

2,66

3.

Kelurahan Cipinang Besar Utara, yaitu pada Jalan Cipinang Lontar 2.

4.

Kelurahan Cipinang Muara, yaitu pada Jalan Cipinang Muara Hilir 3.

Total

Kelurahan Cipinang Cipinang Besar Utara, yaitu pada jalan D.I Panjaitan, Di sekitar Kali Cipinang atau di dekat pasar induk Kelurahan Cipinang Besar Selatan.

diarahkan di Kelurahan Kampung Melayu dan Kelurahan Bidara Cina. Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Campuran Kecil Arahan pemanfaatan lahan kawasan campuran kecil di Kecamatan Jatinegara diarahkan di sepanjang Jalan Otista Raya dan di sepanjang Jalan D.I Panjaitan.

101,90

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan Pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan terbagi menjadi 3 pemanfaatan lahan yaitu:

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perumahan Susun Taman Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan kawasan perumahan perumahan susun taman di Kecamatan Kecamatan Jatinegara

2,23

Sumber: Hasil Analisa dan Observasi Lapangan

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perumahan Susun Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perumahan di Kecamatan Jatinegara diarahkan di

69,05

Kawasan Kawasan Kantor Kantor Pemerinta Pemerintahan han,, yaitu yaitu Kawasan Kawasan Kantor Kantor Pemerinta Pemerintahan han dan

•

Kawasan Kantor Pemerintahan Asing; Kawasan Perkantoran dan Perdagangan Swasta, yaitu: Kawasan Perkantoran

•

Swasta dan Kawasan Perdagangan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan Taman, yaitu Kawasan Perkantoran

•

Taman Karya Perdagangan Taman

B.5.25.2 Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Jatinegara, pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan Perdagangan merupakan pemanfaatan lahan terbesar kedua, yaitu dengan pemanfaatan lahan seluas 101.90 Ha.

Rencana pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran dan Perdagangan, terbagi menjadi

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Kantor Pemerintah Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Kantor Pemerintah di Kecamatan Kecamatan Jatinegara diarahkan di :

-

Arahan Arahan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan Kawasan Kawasan Kantor Kantor pemerint pemerintahan ahan diarahka diarahkan n di

sepanjang jalan arteri primer, yaitu Jalan D.I Panjaitan.

beberapa pemanfaatan lahan yaitu : -

Kawasan Kawasan Kantor Kantor Pemerinta Pemerintahan han dengan dengan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan seluas seluas 22.37 22.37 Ha Ha III-154


-

Arahan Arahan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan Kawasan Kawasan Kantor Kantor Pemerinta Pemerintah h untuk untuk kegiatan kegiatan

Lembaga Lembaga Pemasyarakatan diarahkan di Jalan Bekasi Timur Kelurahan Cipinang

-

Kawasan Pelayanan Umum Utilitas Kota dengan pemanfaatan lahan seluas 8,89

Ha

Besar Utara. Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perkantoran Swasta

Lebih jelasnya lihat tabel di bawah ini :

Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran Swasta di Kecamatan Jatinegara diarahkan di Jalan Letjen M.T Haryono dan Jalan D.I Panjaitan. Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perdagangan Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perdagangan Perdagangan di Kecamatan Kecamatan Jatinegara diarahkan di : •

Kelurahan Balimester, di sepanjang Jalan Jatinegara Barat dan Jalan Jatinegara Tabel 5.42 Pemanfaatan Lahan Suka

Timur. •

Kelurahan Rawa Bunga, yaitu Jalan Bekasi Barat Raya dan Jalan Bekasi Timur No

Raya.

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha) 27,01

1

Kawasan Pelayanan Umum Pendidikan

2

Kawasan Pelayanan Umum Kesehatan

6,02

3

Kawasan Pelayanan Sosial Ibadah

1,11

diarahkan di Arahan sepanjang jalan arteri sekunder, yaitu Jalan Jatinegara Barat dan

4

Kawasan Pelayanan Umum

0,13

Jalan Jatinegara Timur.

5

Kawasan Pelayanan Umum Re kr kreasi dan Ola h Raga

0,3 7

6

Kawasan Terminal

0,39

7

Kawasan Pelayanan Umum Utilitas Kota

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Perkantoran Taman Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Perkantoran Taman di Kecamatan Jatinegara

B.5. B.5.25 25.3 .3 Renc Rencan ana a

Pema Pemanf nfaat aatan an

Laha Lahan n

Kawas Kawasan an

Pela Pelayan yanan an

Umum Umum dan dan

Sosi Sosial al

Kecamatan Jatinegara Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Jatinegara, pemanfaatan lahan Kawasan Pelayanan Umum dan Sosial merupakan pemanfaatan lahan terbesar ketiga, yaitu dengan pemanfaatan lahan seluas 43,93 Ha.

Total

8,89 43,93

Sumber: Hasil Analisa dan Observasi lapangan

B.5.25.4 Rencana Pemanfaatan Pemanfaatan Lahan Kawasan Penyempurna Penyempurna Kecamatan Jatinegara Dalam rencana pemanfaatan lahan pada Kecamatan Jatinegara, pemanfaatan lahan Kawasan Penyempurna merupakan pemanfaatan lahan terkecil, yaitu dengan pemanfaatan lahan seluas 60,59Ha.

Rencana pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Pelayanan Umum dan Sosial, terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan yaitu :

Rencana Rencana pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan

Kawasan Kawasan

Penyemp Penyempurna urna,,

terbagi terbagi

menjadi menjadi beberap beberapa a

-

Kawasan Pelayanan Pendidikan dengan pemanfaatan lahan seluas 27,01 Ha

-

Kawasan Pelayanan Kesehatan dengan pemanfaatan lahan seluas 6,02 Ha

-

Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota dengan pemanfaatan lahan seluas 0,92 Ha

-

Kawasan Pelayanan Sosial Ibadah dengan pemanfaatan lahan seluas 1,11 Ha

-

Kawasan Taman dengan pemanfaatan lahan seluas 31,68 Ha

-

Kawasan Pelayanan Umum dengan pemanfaatan lahan seluas 0,13 Ha

-

Kawasan Pemakaman dengan pemanfaatan lahan seluas 27,63 Ha

-

Kawasan Terbuka Lapangan Olahraga dengan pemanfaatan lahan seluas 0,36

- Kawasan Pelayanan Umum Rekreasi dan Olahraga dengan pemanfaatan pemanfaatan lahan seluas 0,37 Ha

-

pemanfaatan lahan yaitu :

Ha. Lebih jelasnya lihat tabel di bawah ini :

Kawasan Terminal dengan pemanfaatan lahan seluas 0,39 Ha Tabel 5.43 Pemanfaatan Lahan Penyempurna III-155


No

Fungsi Lahan

Luas Lahan (Ha)

1

Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota

2

Kawasan Taman

31,68

3

Kawasan Pemakaman

27,63

4

Kawasan terbuka Lapangan Olahraga Total

0,92

0,36 60,59

Sumber: Hasil Analisa dan Observasi Lapangan

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Penyempurna Pemanfaatan Pemanfaatan lahan Kawasan Penyempurna terbagi menjadi 5 pemanfaatan pemanfaatan lahan yaitu Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota, Kawasan Taman, dan Kawasan Pemakaman.

Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Jalur Hijau dan Hutan Kota di Kecamatan Kecamatan Jatinegara diarahkan diarahkan di Jalan D.I Panjaitan, yaitu perempatan perempatan antara menuju ke Cipinang dan ke Pasar Jatinegara; Di Kelurahan Cipinang Besar Selatan, yaitu di Jalan Kebon Nanas; Di Kelurahan Cipinang Besar Utara, yaitu di Jalan Remaja 4; Di Kelurahan Rawa Bunga, yaitu di Jalan Jatinegara Timur 4. Arahan Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Taman Arahan pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Taman di Kecamatan Kecamatan Jatinegara diarahkan di sepanjang Banjir Kanal Timur. Arahan Rencana Kawasan Pemakaman Arahan Arahan pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan Kawasan Kawasan Pemakam Pemakaman an di Kecamat Kecamatan an Jatinega Jatinegara ra diarahkan di Di Kelurahan Cipinang Besar Selatan, yaitu di Jalan Kebon Nanas; Di Keluraha Kelurahan n Cipinang Cipinang Besar Utara, yaitu di Jalan Jalan Remaja Remaja 4; Di Keluraha Kelurahan n Rawa Rawa Bunga, yaitu di Jalan Kober.

B.5.26 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Jatinegara Rencana intensitas dan kepadatan kepadatan bangunan bangunan dimaksudkan dimaksudkan untuk mengarahkan kepadatan bangunan dan untuk memberi keseimbangan lingkungan antara lahan terbangun dan ruang terbuka secara tiga dimensi. Pengaturan intensitas dan kepadatan bangunan yang lebih detail akan terdapat pada peraturan pemerintahan.

Rencana intensitas dan kepadatan bangunan disesuaikan dengan kondisi lingkungan serta kebutuhan pengembangan pengembangan,, baik kebutuhan struktur kota maupun nilai ekonomis lahan pada penggal jalan tertentu. Rencana intensitas dan kepadatan bangunan meliputi rencana ketinggian III-156


bangunan, Koefisien Dasar Bangunan (KDB), dan Koefisien Lahan Bangunan (KLB). Untuk lebih

e)

jelasnya mengenai rencana intensitas dan kepadatan bangunan di Kecamatan Kecamatan Jatinegara

dampak negatif terhadap lingkungan.

Mewuju Mewujudka dkan n perli perlindu ndung ngan an fungsi fungsi ruang ruang dan menceg mencegah ah serta menan menangg ggula ulangi ngi

sampai dengan tahun 2030 dapat dilihat pada tabel berikut.

f)

Mewujudk Mewujudkan an keseimba keseimbanga ngan n kepen kepenting tingan an kesej kesejahte ahteraan raan dan keamana keamanan. n.

B.5.27.2 Kebijakan Kawasan Budidaya



Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan pusat pusat

Tabel 5.44 Intensitas Pemanfaatan Ruang No

Lokasi

1

Jl. Matraman

2

Jl. Jatinegara Barat

3

Jl. Jatinegara Timur

4

Jl. Otto Iskandar Dinata

5 6 7 8 9

Jl. D.I Panjaitan Jl. Basuki Rahmat Jl. Kali Malang Jl. MT Haryono Jl. I Gusti Ngurah Rai

10

Jl. Bekasi Timur Raya

Peruntukan -

Kk Kkt/Kpd Wkt/ Wkt/Wd Wdg g Kkt/Kpd Wkt/ Wkt/Wd Wdg g Kkt/Kpd Wkt/ Wkt/Wd Wdg g Kkt/Kpd Wkt/ Wkt/Wd Wdg g Wkt/Wdg Kkt/Kpd Wisma Kkt/Kpd Wkt/Kkt Kpd/ Kpd/Wd Wdg g Suka

peng pengem emba bang ngan an

yang yang

ada ada

di

Kecam Kecamata atan n

Pulog Pulogadu adung ng,,

secar secara a

umum umum

pengem pengemban bangan gan tersebut tersebut berorien berorientasi tasi pada pada optimal optimalisasi isasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertaha ahankan nkan kelestari kelestarian an lingkunga lingkungan n guna guna mewujud mewujudkan kan pembang pembanguna unan n yang

Ketinggian maks (lantai) 8

KDB (%) 55

KLB (%) 3,0

8

55

3,0

8

55

3,0

Kawasan perkotaan merupakan kawasan yang mempunyai arahan kegiatan utama bukan bukan pertania pertanian n dengan dengan susunan susunan fungsi fungsi kawasan kawasan sebagai sebagai tempat tempat permukim permukiman an

8

55

3,0

24 4 4 4 24

45 60 60 60 45

4,0 2,4 1,2 2,4 4,0

16

50

3,5

berkelanjutan.

Strategi Strategi rencana rencana kawasan kawasan budidaya budidaya berdasar berdasarkan kan ciri kegiatan kegiatan perkotaa perkotaan n adalah adalah

perkotaan, perkotaan, pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi. Karena keterbatasan daya dukung lahan maka pada kawasan perkotaa perkotaan n diupayak diupayakan an adanya adanya intensifi intensifikasi kasi lahan lahan pada pada lahan lahan dengan dengan kepadata kepadatan n pendud penduduk uk atau kegiatan kegiatan tinggi, tinggi, dilakuka dilakukan n ekstensif ekstensifikasi ikasi pada pada kawasan kawasan cadanga cadangan n pengembangan kawasan perkotaan.

Pengembangan Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal mungkin sesuai dengan potensi yang

B.5.27 Tujuan Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Pulogadung

ada, namun perlu dijaga agar pengembangan pengembangan kawasan perkotaan tidak meluas dan

B.5.27.1 Tujuan

mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan Pengembangan di kawasan perkotaan

Rencana Rencana rinci tata ruang ruang

Kecamata Kecamatan n

Kecamat Kecamatan an Pulogad Pulogadung ung merupaka merupakan n

wujud wujud

pemanfaatan pemanfaatan ruang yang menggambarkan menggambarkan susunan lokasi pusat kegiatan dan ikatan fungsi

terutama di pusat kota tetap memperhatikan agar kekompakan penggunaan penggunaan lahan terjaga dan tidak menjadi homogen.

antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Pulogadung, yaitu : a)

Menyel Menyeleng engga garak rakan an pengatu pengaturan ran peman pemanfaa faatan tan ruang ruang kawasa kawasan n lindu lindung ng dan dan

kawasan budidaya. b)

Mewujudk Mewujudkan an keterpad keterpaduan, uan, keterik keterikatan atan,, dan keseimb keseimbanga angan n antar antar wilayah, wilayah, denga dengan n

wilayah kecamatan lainnya, serta keserasian antar sektor.

Kebijakan kawasan budidaya dibagi menjadi beberapa sektor, diantaranya yaitu : a) Sektor Sektor Perumah Perumahan an -

Pene Penera rapa pan n

peng penggu guna naan an

camp campur uran an

dala dalam m

rang rangka ka

meng mengin inte tesi sifk fkan an

penggunaan lahan dan bangunan, baik secara vertikal maupun horisontal. -

Progra Program m perba perbaika ikan n lingkun lingkunga gan n dan perma permajaa jaan n lingkun lingkungan gan pada pada kawa kawasan san

kumuh.

c)

Mewujudk Mewujudkan an kehidup kehidupan an masyara masyarakat kat Jakarta Jakarta yang sejahter sejahtera a lahir lahir dan batin. batin.

-

d)

Mewujudk Mewujudkan an keterpad keterpaduan uan penggun penggunaan aan sumber sumber daya alam. alam.

perumahan.

Pemb Pemban angu guna nan n ruma rumah h susu susun n sede sederh rhan ana a untu untuk k meme memenu nuhi hi kebu kebutu tuha han n

b) Sektor Sektor Perdagang Perdagangan an dan Jasa III-157


-

Pengem Pengembang bangan an sistem sistem ribbo ribbon n sedikit sedikit dibatasi, dibatasi, kecuali kecuali pada sisi – sisi sisi jalan jalan


yang mengala mengalami mi peningka peningkatan tan fungsi fungsi dan kualitas kualitas dengan dengan memperh memperhatika atikan n


kelancaran arus lalu lintas dengan pemenuhan penyediaan tempat parkir.


-

nasional karena memiliki kontribusi tinggi.

Peng Pengem emba bang ngan an pada pada sent sentra ra –

sent sentra ra loka lokall

dipr diprio iori rita task s kan an untu untuk k

mengurangi kemacetan lalu lintas. -

Progra Program m perba perbaika ikan n lingkun lingkungan gan dan dan perema peremajaa jaan n lingkun lingkunga gan n pada pada wilayah wilayah

Pengembangan Pengembangan sektor sosial ekonomi di atasnya membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala

yang cukup padat serta pembangunan baru pada lahan yang relatif kosong.

besar. besar. Sektor Sektor yang akan dikemba dikembangka ngkan n mempuny mempunyai ai prioritas prioritas tinggi tinggi dalam dalam lingkup lingkup

c) Sektor Sektor Indus Industri tri -

regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang cerah untuk menarik

Memb Membat atas asii kegi kegiat atan an indust industri ri deng dengan an hanya hanya mempe memperb rbol oleh ehka kan n pada pada

investasi dan memacu pengembangan wilayah sekitar.

kegiatan industri rumahan dan merelokasi kegiatan industri yang tidak sesuai dengan kegiatan industri tersebut.

Pengembangan Pengembangan secara intensif potensi sumberdaya alam yang dapat dimanfaatkan, dimanfaatkan,

d) Sektor Sektor Transpo Transportas rtasii -

demikian juga pengembangan prasarana perhubungan perhubungan yang lebih dapat diandalkan. diandalkan.

Penin Peningka gkatan tan dan dan pemb pemban angun gunan an jalan jalan arte arteri ri dan dan kolekt kolektor or arah arah timu timurr –

Peningkatan hubungan sosial ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat.

barat ataupun utara – selatan. -

Penge Pengemb mban anga gan n jaring jaringan an jalan jalan kolek kolekto torr pada seti setiap ap kelur kelurah ahan an denga dengan n

memperhatikan kualitas dan kapasitas.


Penge Pengemb mban anga gan n dan penin peningka gkatan tan fasil fasilita itas s umum, umum, baik baik kuanti kuantitas tas mau maupu pun n

kualitas. -

masi masih h

dimu dimung ngki kink nkan an untuk untuk

dalam satu bangunan.

norm normal alis isas asii

sung sungai ai

a) dan dan

salu salura ran n

drai draina nase se

sert serta a

Meningka Meningkatkan tkan peran peran dan fung fungsi si serta serta menata menata pusat pusat-pus -pusat at kegiat kegiatan an yang yang sudah sudah

berkembang.

mengamankan tepian sungai dari kegiatan yang dapat menganggu fungsi sungai

b)

(pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah).


-

Melak Melaksan sanak akan an pemban pembangu guna nan/p n/pere erema majaa jaan n drainas drainase e makro makro dan mikro mikro ke

dalam sistem pengendalian banjir makro. g) Sektor Air Minum dan dan Sumber Air Air Bersih -

Menam Menamba bah/ h/me memp mperl erluas uas jarin jaringa gan n air bersih bersih dan dan mening meningkat katkan kan kuali kualita tas s

jaringan pipa – pipa induk dan distribusi. -



B.5.27 B.5.27.3 .3 Strateg Strategii Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Pulogadung adalah

f) Sektor Sektor Drainase Drainase dan Pengend Pengendalia alian n Banjir M Me ela laks k san anak akan an

juga pengendalian dan pengelolaan lingkungan hidup serta peraturan tentang adanya penetapan AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).

Guna Guna menga mengata tasi si kete keterb rbat atas asan an lahan lahan,,

pengembangan secara vertikal dan penggabungan kegiatan lainnya yang sejenis

-

Kebijakan Penanganan Lingkungan Strategi penanganan kawasan ini dititik beratkan pada pemeliharaan lingkungan guna

e) Sektor Sektor Fasili Fasilitas tas Umum Umum -



Penga Penganju njuran ran peng pengura uranga ngan n air tanah tanah gun guna a menga mengatas tasii penuru penuruna nan n muka muka air

c)

Memper Memperba baiki iki dan meren merencan canaka akan n kawasa kawasan-k n-kaw awasa asan n yang yang cende cenderun rung g kumuh kumuh

M Me em mpert pertah ahan anka kan n

Ruan Ruang g

Terb Terbuk uka a

Hija Hijau u

(RTH (RTH))

yang yang suda sudah h

ada ada

dan dan

mengembalikan mengembalikan fungsi RTH khususnya di bantaran sungai, pinggiran jalan rel kereta api yang dijadikan permukiman kumuh.

d)


kapasitas perdagangan dan jasa . e)

Merealisa Merealisasikan sikan pemb pembangu angunan nan jalan jalan lingkun lingkungan gan di dalam dalam lingku lingkunga ngan n yang telah telah

tanah dan intruisi air laut.


-


Pena mb mba ha han hI dr dr an an umum.

Kawasan Strategis III-158


B.5.28 Rencana Pengelolaan Penduduk Kecamatan Pulogadung Berdasarkan Berdasarkan perkembangan wilayah yang semakin pesat di Kecamatan Pulogadung maka

B.5.30 Rencana Transportasi Kecamatan Pulogadung B.5.30.1 Rencana Pengembangan Pengembangan Jaringan Jaringan Jalan

diperlukan rencana pengelolaan kependudukan yang tepat dengan menggunakan perhitungan

Rencana pembangunan pembangunan jaringan jalan di kecamatan kecamatan Pulogadung mencakup sistem jaringan

berdasarkan daya tampung penduduk pada tahun 2030.

jalan. Sistem jaringan jalan di wilayah Kecamatan Pulogadung sampai dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut.

Sesuai hasil perhitungan analisis kependudukan dengan metode daya tampung menunjukkan



Jalan Tol

bahwa dengan menggunakan KDB, KLB, serta standar luas kavling ideal, maka jumlah daya

Rencana pengembangan pengembangan jalan tol yang akan dilakukan di kecamatan kecamatan Pulogadung

tampung tampung penduduk ideal Kecamatan Pulogadung Pulogadung direncanakan sebesar 326.216 jiwa dengan

meliputi pemeliharaan terhadap Jalan Tol Cawang – Tanjung priok, yang berada di sisi

jumlah kepadatan penduduk sebesar 209 jiwa/ha.

barat wilayah Kecamatan Pulogadung, selain itu juga melakukan pemeliharaan terhadap simpang susun yang ada di persimpangan Jalan Pemuda – Jalan Pramuka dengan Jalan

B.5.29 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Pulogadung

Ahmad Yani, Persimpangan Susun Cempaka Mas, dan persimpangan Susun Jatinegara.

Rencana struktur ruang Kecamatan Pulogadung, yaitu berupa beberapa kegiatan di wilayah Kecamatan Matraman yang terdiri dari kegiatan tingkat nasional, tingkat propinsi, tingkat kota



Jalan Arteri Primer

dan tingkat kecamatan. Pada umumnya pusat pelayanan kegiatan ini berbentuk/berkembang

Rencana pengembangan pengembangan jaringan jalan arteri primer yang akan dilakukan di Kecamatan Kecamatan

memusat pada pertemuan atau persimpangan jalan memanjang sepanjang jalan.

Pulogadung Pulogadung meliputi kegiatan peningkatan peningkatan dan perbaikan terhadap ruas jalan arteri primer yang mengubungkan mengubungkan dengan wilayah lain, yaitu Jalan Ahmad Yani, Jalan Perintis



Pusat Kegiatan Nasional

Pusat Pusat kegiatan kegiatan nasional nasional yang berada di Kecamat Kecamatan an Pulogad Pulogadung ung memiliki memiliki lingkup lingkup

Kemerdekaan, Jalan Bekasi Raya, Jalan Pemuda, dan Jalan Bekasi Timur Raya. 


kegiatan/aktivitas kegiatan/aktivitas dengan cakupan skala kegiatan tingkat nasional, meliputi rumah sakit

Rencana Rencana pengem pengemban bangan gan jaringan jaringan jalan jalan arteri arteri sekunde sekunderr yang akan dilakukan dilakukan di

persahabatan persahabatan di Jalan Persahabatan, Universitas Negeri Jakarta di Jalan Rawamangun Rawamangun

Kecamatan Kecamatan Pulogadung meluputi kegiatan peningkatan ruas j alan yang ada, yaitu di

Muka, dan Pacuan Kuda Pulomas di Jalan Pulomas Raya.

Jalan Bekasi Timur Raya Atas, Jalan Cipinang Baru Raya, Jalan Pengambiran, Jalan



Pusat Kegiatan Propinsi


Perserikatan, Jalan Paus, Jalan Velodrome, dan Jalan Kayu Putih. 

Jalan Kolektor Primer

kegiatan/aktivitas kegiatan/aktivitas dengan cakupan skala kegiatan tingkat propinsi, meliputi Pasar Induk

Rencana Rencana pengemban pengembangan gan jaringan jaringan jalan kolektor primer yang akan dilakuka dilakukan n di

Cipinang di Jalan Pisangan Lama Timur.

kecamatan kecamatan Matraman meliputi kegiatan peningkatan jalan pada ruas jalan kolektor



Pusat Kegiatan Kota

primer, diantaranya Jalan Taruna, Jalan Kayu Putih, Jalan Kayu Putih Selatan, Jalan


Bangunan Bangunan Timur, Jalan Bangunan Barat, Jalan Pratekan, Jalan Kayu Jati, Jalan Mutiara,

kegiatan kegiatan/akt /aktivita ivitas s dengan dengan cakupan cakupan skala kegiatan kegiatan tingkat tingkat kota, kota, meliputi meliputi stadion stadion dan

Jalan Alu-Alu, Jalan Jatinegara Kaum, Jalan Cipinang Baru Utara, Jalan Kedondong,

velodrome di Jalan Velodrome.

Jalan Cipinang Baru Timur, Jalan Wisma Raya, Jalan Persahabatan Persahabatan Utara, Jalan Bojana



Tirta, Jalan Cipta Sarana, Jalan Pulo Mas Timur, Jalan Tiner, Jalan Tanah Mas, Jalan

Pusat Kegiatan Kecamatan

Balap Sepeda, Jalan. Balai Pustaka Timur, Jalan Persahabatan, Jalan Cipinang Baru

Pusat Pusat kegiatan kegiatan nasional nasional yang berada di Kecamat Kecamatan an Pulogad Pulogadung ung memiliki memiliki lingkup lingkup kegiatan kegiatan/akt /aktivita ivitas s dengan dengan cakupan cakupan skala kegiatan kegiatan tingkat tingkat kecamata kecamatan, n, meliputi meliputi Pasar Pasar

Bunder, Jalan Cipinang Kebembem, Jalan Pisangan Lama, Jalan Layur, dan Jalan

Rawamangun di Jalan Perserikatan, dan pusat perbelanjaan Arion di Jalan Paus.

Cipinang Sodong. 

Jaringan rel kereta api Rencana pengembangan pengembangan jaringan rel kereta api akan dilakukan pemeliharaan dan peningkatan jalur rel kereta api yang melintasi Kecamatan Pulogadung, yang merupakan III-159


jalur masuk dan keluar ke arah wilayah timur jakarta, serta dilakukan pula penataan dan

Jumlah

B.5.30.2 B.5.30.2 Rencana Rencana Pengembangan Pengembangan Moda Transportasi Transportasi Rencana pengembangan pengembangan moda transportasi yang dilakukan di Kecamatan Kecamatan Pulogadung diupayakan mengintegrasikan sistem pelayanan transportasi publik dengan mengikuti dan menunjang sistem moda transportasi makro DKI Jakarta. Rencana pengembangan moda transportasi transportasi terutama peningkatan peningkatan pelayanan angkutan umum, berupa busway, bus umum, mikrolet, dan moda transportasi lingkungan agar dapat melayani pergerakan penduduk di dalam lingkungan kecamatan maupun di luar Kecamatan Pulogadung.

terminal bis Rawamangun sebagai.terminal sebagai.terminal bis transit di wilayah Jakarta Timur, sedangkan fungsi terminal outer yang selama ini dilakukan terminal bus Pulogadung akan dipindahkan

96.252.450

96252,45

Draianse dan Pengendalian Banjir Rencana pengendalian drainase di Kecamatan Pulogadung adalah sebagai berikut : 

Melaksanakan normalisasi sepanjang aliran sungai dan mengamankan sungai

dari kegiatan yang dapat menggangu fungsinya (Pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah) 

Penataan kembali kembali

garis sempadan sempadan sungai (GSS)sejalan dengan dengan penataan penataan

sungai menurut fungsinya yaitu sebagai pengendali banjir, drainase dan penggelontor 

Rencana pengembangan pengembangan terminal bus, dilakukan pada upaya perbaikan dan penataan

326.216

Sumber : Hasil Analisa Tahun 2009

penertiban kawasan di sepanjang jalur kereta api dan Stasiun Cipinang.

Peningka Peningkatan tan dan pengem pengemban bangan gan fungsi fungsi situ-situ situ-situ sebagai sebagai lokasi lokasi tempat tempat

penampungan air 

Menyediakan kantong-kantong air untuk wilayah yang rawan banjir




ke terminal bus Pulogebang. Sistem jaringan drainase yang diusulkan mengikuti sistem hierarki jalan merupakan saluran

B.5.31 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Pulogadung Pengembangan Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan jejaring utilitas yang sudah ada, dan peningk peningkatan atan kebutuha kebutuhan n akibat akibat pertamb pertambaha ahan n pendudu penduduk k dan kegiatan kegiatan pendudu penduduk, k, dengan dengan demikian, rencana pengembangan jejaring utilitas umum adalah dengan memanfaatkan jejaring utilitas yang telah ada, meningkatkan pelayanan kepada masyarakat, memperhatikan estetika

primer yang merupakan saluran yang akan mengalirkan air ke saluran alam atau sungai yang ada, ditempatkan pada setiap jalan primer, bentuk penampang berupa saluran segi empat tertutup pada kawasan yang relatif padat untuk menghindari masuknya sampah dan mencegah mencegah terjadinya genangan air pada permukaan jalan, bentuk penampang saluran segi empat terbuka pada kawasan yang relatif kosong.

lingkungan dan keamanan. Persampahan Rencana pengelolaan persampahan di Kecamatan Pulogadung adalah sebagai berikut:

Air Bersih Rencana pengembangan air bersih dilakukan dengan melakukan perhitungan kebutuhan air bersih di kecamatan Pulogadung Pulogadung yang diperkirakan pada tahun 2030 sebanyak 96.252.450 liter/hari, dengan asumsi kebutuhan air bersih sebanyak 750 liter/orang/hari.



Program pemilahan sampah sebelum dibuang ke LPS (Lokasi pembuangan pembuangan

sampah) melalui pemilahan sampah organik (basah) dan non-organik (kering) akan memudahkan proses pembuatan kompos sebelum dibakar di dalam insinerator. 


dilakukan dengan teknologi tepat guna. Tabel 5.45 Rencana Kebutuhan Air Bersih No

Kelurahan

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Pisangan Timur Cipinang Jatinegara Kaum Jati Rawamangun Kayu Putih Pulogadung

Penduduk 53.430 54.408 26.878 38.161 66.510 62.335 24.494

Kebutuhan Air Bersih Liter/Hari m3 /Hari 9.350.250 9350,25 9.521.400 9521,40 4.703.650 4703,65 6.678.175 6678,18 11.639.250 11639,25 10.908.625 10908,63 52.801.350 52801,35




penerapan konsep 3R ( reduced, reused, recycling ). ). 


kelingkungan yang padat penduduk. 



III-160


Air limbah



Mengamankan jaringan listrik pada kawasan perumahan padat.

Rencana sistem pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Pulogadung tahun 2030 adalah dengan dengan sistem sistem on-site. on-site. Diperkira Diperkirakan kan tahun tahun 2030 2030 akan dihasilkan dihasilkan air limbah limbah sebesar sebesar

Telekomunikasi

77.001,96 ltr/hari yang berasal dari air limbah perumahan, perdagangan/jasa, dan industri.

Rencana jaringan telekomunikasi di Kecamatan Pulogadung adalah sebagai berikut 

Pengembangan Pengembangan sistem pelayanan telekomunikasi telekomunikasi melalui penerapan teknologi

telekomunikasi yang memadai. 

Pembangunan jaringan telekomunikasi baru pada kawasan pemukiman padat,

dengan tujuan untuk memfasilitasi masyarakat dalam melakukan aktifitas bersosial. 

Mencipta Menciptakan kan jaringan jaringan telekom telekomunika unikasi si yang aman aman dan menjaga menjaga struktur struktur

lingkungan kota di Kecamatan Pulogadung.

B.5.32 B.5.32 Rencana Rencana Pengembang Pengembangan an Fasilitas Fasilitas Umum dan Sosial Sosial Kecamatan Kecamatan Kecamatan Kecamatan Tabel 5.46 Rencana Timbulan Air Kotor No

Kelurahan

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Pisangan Timur Cipinang Jatinegara Kaum Jati Rawamangun Kayu Putih Pulogadung Jumlah

Penduduk 53.430 54.408 26.878 38.161 66.510 62.335 24.494 326.216

Timbulan Air Limbah 7.480,20 7.617,12 3.762,92 5.342,54 9.311,40 8.726,90 42.241,08 77.001,96

Pulogadung Rencana pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Pulogadung, meliputi rencana

Timbulan Air Kotor L it it er er /H /H ar ar i m3 /Hari 3.687 3,69 3.754 3,75 1.855 1,85 2.633 2,63 4.589 4,59 4.301 4,30 1.690 1,69 22.509 22,51

pengembangan pengembangan fasilitas pendidikan, pendidikan, rencana pengembangan pengembangan fasilitas kesehatan, kesehatan, rencana pengembangan fasilitas peribadatan, rencana pengembangan fasilitas olahraga dan rekreasi.

Pendidikan Rencana pengembangan pengembangan fasilitas pendidikan di Kecamatan Pulogadung Pulogadung lebih di utamakan untuk fasilitas pendidikan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan lahan dan


bangunan bangunan fasilitas pendidikan. pendidikan. Rencana pengembangan pengembangan fasilitas pendidikan di Kecamatan Pulogadung Pulogadung akan lebih diarahkan untuk tingkat TK, SD dan SMP yang berdasarkan analisis

Listrik Rencana pengembangan jaringan listrik dengan indikasi-indikasi pengembangan tersebut merupakan merupakan suatu terapan pada kesesuaian pembangunan pembangunan pada setiap kawasan yang membutuhkan membutuhkan pemerataan pelayanan, pelayanan, dengan tujuan agar sistem jaringan listrik pada Kecamatan Pulogadung dapat berfungsi dengan baik serta memperindah lingkungan sekitar.




Meningkatkan daya transmisi yang sudah ada



Mencegah kebocoran atau kebakaran listrik dengan mendistribusikan kabel-kabel PLN

Kesehatan

dengan kabel isolasi



gardu gardu-ga -gardu rdu

Pengembangan yang dilakukan jika terjadi keterbatasan terhadap jumlah luas lahan yang ada di Kecamat Kecamatan an Pulogad Pulogadung, ung, maka keterbat keterbatasan asan lahan dapat dapat dipenuhi dipenuhi dengan dengan

vertikal maupun horisontal, maupun perbaikan mutu dan fisik fasiltas pendidikan tersebut.



Menem Menempa patka tkan n

penambahan beberapa fasilitas pendidikan.

memanfaatkan memanfaatkan fasilitas yang sudah ada dengan memperluas sekolah yang ada baik secara

Adapun rencana pengembangan adalah, sebagai berikut :



proyeksi proyeksi fasilitas fasilitas pendidik pendidikan an tersebut tersebut jumlahn jumlahnya ya masih masih kurang kurang dan masih masih diperluka diperlukan n

Rencana pengembangan fasilitas kesehatan di Kecamatan Pulogadung berdasarkan hasil analisis proyeksi fasilitas kesehatan yang masih kurang memadai jumlahnya, maka dengan

listri listrik k

secara secara

terpa terpadu du

deng dengan an

sektor sektor

lain lain

serta serta

demikian rencana pengembangan pengembangan fasilitas kesehatan di Kecamatan Pulogadung Pulogadung lebih di

mempertimbangkan segi estetika lingkungan.

utamakan untuk fasilitas kesehatan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan

jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan.

lahan dan bangunan fasilas kesehatan III-161


Kayu Putih, lokasi perumahan di bantaran Kali Sunter Jalan Kayu Mas Utara dan Kayu Putih Peribadatan

Utara.

Rencana pengembangan pengembangan fasilitas peribadatan di Kecamatan Kecamatan Pulogadung lebih di utamakan untuk fasilitas peribadatan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan lahan dan

Rencana pengembangan pengembangan kawasan permukiman wisma sedang, yang memiliki tingkat

bangun bangunan an serta perbaika perbaikan n

kepadatan kepadatan sedang diarahkan pada perbaikan dan penataan penataan lingkungan permukiman, permukiman,

fasilitas fasilitas peribada peribadatan. tan. Rencana Rencana pengem pengembang bangan an fasilitas fasilitas

peribadatan peribadatan di Kecamatan Pulogadung Pulogadung akan lebih diarahkan untuk fasilitas peribadatan

diantara diantaranya nya pada pada Keluraha Kelurahan n Jatinegar Jatinegara a Kaum, Kaum, Keluraha Kelurahan n Kayuputi Kayuputih, h, Keluraha Kelurahan n Jati, Jati,

selain selain agama agama islam yang berdasar berdasarkan kan analisis analisis proyeksi proyeksi fasilitas fasilitas peribad peribadatan atan tersebut tersebut

Keluraha Kelurahan n Pulogadu Pulogadung, ng, Keluraha Kelurahan n Rawama Rawamangu ngun, n, Keluraha Kelurahan n Pisangan Pisangan Timur, Timur, dan

jumlahnya masih kurang dan masih diperlukan penambahan yang disesuaikan dengan

Kelurahan Cipinang.

jumlah penganut agama yang bersangkutan. Rencana Rencana Olah Raga dan Rekreasi

pengemb pengembang angan an

kawasan kawasan

permukim permukiman an

wisma wisma

besar besar

dilakuka dilakukan n

dengan dengan

mempertahankan mempertahankan dan memperbaiki memperbaiki lingkungan yang telah terbentuk saat ini, agar tidak

Rencana Rencana Kebutuhan Kebutuhan fasilitas fasilitas olah raga yang ada di Kecamat Kecamatan an Pulogad Pulogadung ung saat ini

terjadi perubahan fungsi di masa mendatang, mendatang, maupun tidak terjadi penurunan penurunan kualitas

sebagian besar telah cukup terpenuhi jumlahnya dan mayoritas kondisinya masih cukup baik

lingkungan lingkungan yang ada, terutama permukiman di Kawasan Pulomas, permukiman di Kawasan

hanya saja kebutuhan fasilitas seperti tempat bermain dan lapangan serba guna masih

Kayu Putih, permukiman di Kawasan Taman Berdikari Sentosa.

kurang jumlahnya dan masih diperlukan penambahan fasilitas. Budidaya Kawasan Perdagangan dan Jasa

B.5.33 Rencana Pola Ruang Kecamatan Pulogadung

Kawasan Kawasan perdaga perdaganga ngan n dan jasa perkotaa perkotaan n harus harus memperh memperhitun itungkan gkan kecende kecenderung rungan an

Rencana pola ruang kecamatan menggambarkan letak, ukuran, fungsi dari kegiatan budidaya

perkemb perkembang angan an

dan lindung, isi rencana pola pemanfaatan pemanfaatan ruang adalah deliniasi (batas - batas) kawasan

perkembangan perkembangan dan daya tampung penduduk penduduk serta kebutuhan fasilitas dan prasarana

pemban pembanguna gunan n


perkotaa perkotaan n

baru, baru,

memperh memperhitun itungkan gkan

kegiatan sosial ekonomi, budaya dan kawasan lainnya di dalam kawasan budidaya dan deliniasi

dengan mempertimbangkan kebijaksanaan yang ada.

kawasan lindung. Rencana pengembangan kawasan perdagangan di Kecamatan Pulogadung diarahkan pada Budidaya Kawasan Pemukiman

perbaikan dan peningkatan fungsi yang ada saat ini, dengan melihat skala pelayanan pusat-

Kawasan permukiman perkotaan harus memperhitungkan kecenderungan kecenderungan perkembangan perkembangan

pusat pusat kegiat kegiatan an utama utama maup maupun un pusat pusat kegiat kegiatan an penu penunja njang ng di masa masa mend mendata atang ng..

pembangunan pembangunan permukiman perkotaan baru, memperhitungkan perkembangan perkembangan dan daya

Pembangunan Pembangunan dan pengembangan pengembangan Kawasan Pacuan Kuda Pulomas sebagai kawasan

tampung tampung penduduk penduduk serta kebutuhan fasilitas dan prasarana dengan mempertimbangkan mempertimbangkan

superblok, dapat menjadi pusat kegiatan campuran campuran di masa mendatang, sesuai dengan

kebijaksanaan yang ada.

Urban Guidelines (UDGL) yang ada saat ini. Pusat perbelanjaan Mal Arion diarahkan pada perbaikan dan penataan lingkungan di sekitar kawasan ini untuk menunjang menunjang kegiatan

Rencana pengembangan kawasan permukiman padat penduduk yang memiliki fungsi wisma

perdagangan dan jasa yang melayani skala lokal di Kecamatan Pulogadung.

kecil dan wisma sedang diarahkan untuk dilakukan kegiatan perbaikan dan penataan lingkungan lingkungan dengan melakukan pembangunan pembangunan secara vertikal, yaitu dengan membangun membangun

Rencana pengembangan kawasan perdagangan jasa diarahkan pada kawasan di sepanjang

wisma susun, maupun wisma flat.

Jalan Pemuda, Jalan Perintis Kemerdekaan, Jalan Bekasi Timur Raya lebih diupayakan pada kegiatan perdagangan perkantoran yang memiliki cakupan skala pelayanan lokal.

Rencana Pembangunan Pembangunan wisma susun diarahkan pada lokasi Rumah Susun Pulomas yang ada di Jalan Jalan Kayu Putih, lokasi perumahan perumahan di Jalan Jalan Cipinang Cipinang Baru Bunder (kompleks (kompleks Logistik POLRI), lokasi perumahan di belakang kampus STI Transportasi Trisakti Kelurahan III-162


Rencana pengembangan pengembangan kawasan perdagangan perdagangan di Jalan Balai Pustaka dan kawasan di

permukiman di Kelurahan Jatinegara Kaum, Kelurahan Kayuputih, Kelurahan Jati, Kelurahan

lingkungan lingkungan permukiman permukiman harus tetap mempertahankan mempertahankan fungsi kawasan yang ada agar tidak

Pulogadung, Kelurahan Rawamangun, Kelurahan Pisangan Timur, dan Kelurahan Cipinang,

terjadi perubahan fungsi ruang yang ada di masa mendatang.

pada masa mendatang dengan memperhatikan kebutuhan masyarakat (umat beragama) di lingkungan yang ada.

Rencana Rencana pengembang pengembangan an kawasan kawasan di lokasi lokasi bekas bekas Terminal Terminal Bus Pulogadu Pulogadung ng harus harus mempert mempertimba imbangka ngkan n lingkung lingkungan an sekitar sekitar yang ada saat ini, selain selain itu perbaikan perbaikan dan

Rencana pengembangan pengembangan pelayanan fasilitas olahraga dan fasilitas umum lainnya diarahkan

peningk peningkatan atan kualitas kualitas diarahka diarahkan n pada pada pengemb pengembang angan an Pasar Pasar Pulogad Pulogadung ung dan Pasar Pasar

pada upaya pemeliharaan, perbaikan, dan penataan lingkungan pada kawasan olahraga,

Rawamangun Rawamangun maupun pasar-pasar lokal tradisional yang ada sehingga dapat melayani

yaitu lapangan golf Rawamangun, stadion dan velodrome Rawamangun, sedangkan pacuan

penduduk di Kecamatan Pulogadung.

kuda Pulomas dilakukan pembangunan dan penataan dengan fungsi campuran di masa

Budidaya Kawasan Pelayanan Sosial

mendatang, mendatang, untuk fasilitas olahraga di lingkungan permukiman permukiman diupayakan dilakukan

Kawasan pelayanan sosial yang merupakan pendukung aktifitas kawasan meliputi fasilitas

pembangunan dan penataan agar dapat menunjang kegiatan di lingkungan permukiman,

pendidikan, fasilitas peribadatan, fasilitas kesehatan, dan fasilitas olahraga/rekreasi harus

diantaranya diantaranya di Kelurahan Jatinegara Kaum, Kelurahan Kayuputih, Kelurahan Jati, Kelurahan

memperhitungkan memperhitungkan kecenderungan perkembangan perkembangan pembangunan pembangunan permukiman permukiman perkotaan

Pulogadung, Pulogadung, Kelurahan Rawamangun, Rawamangun, Kelurahan Pisangan Timur, dan Kelurahan Cipinang

baru, memperhitungkan memperhitungkan perkembangan dan daya tampung tampung penduduk penduduk serta kebutuhan

pada masa mendatang.

fasilitas dan prasarana dengan mempertimbangkan kebijaksanaan yang ada. Rencana Rencana pengem pengemban bangan gan pelayana pelayanan n fasilitas fasilitas umum umum lainnya lainnya diarahkan diarahkan pada pada upaya upaya Rencana Rencana


pelayana pelayanan n

fasilitas fasilitas

pendidi pendidikan kan

diarahkan diarahkan

pada

upaya upaya

peme pemelih lihara araan an dan dan

penin peningka gkatan tan fasili fasilitas tas yang yang

ada ada

di

masa masa mend mendata atang ng deng dengan an

pemelih pemeliharaa araan, n, perbaika perbaikan n dan penataan penataan lingkung lingkungan, an, terutama terutama di kawasan kawasan kampus kampus

memperhatikan memperhatikan ketersediaan lahan di Kelurahan Jatinegara Kaum, Kelurahan Kayu Putih,

Universitas Negeri Jakarta, Kampus Universitas Jayabaya, Kampus STEI, dan Kampus

Kelurahan Jati, Kelurahan Pulogadung, Kelurahan Rawamangun, Kelurahan Pisangan

Trisak Trisakti, ti, serta serta fasil fasilita itas s pendi pendidik dikan an yang yang ada ada saat saat ini. ini. Selai Selain n itu juga juga melak melakuka ukan n

Timur, dan Kelurahan Cipinang.

pemban pembangun gunan an fasilitas fasilitas baru untuk untuk menunja menunjang ng kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas pendidik pendidikan an dalam dalam melayani skala lingkup lokal, berupa TK, SD, SLTP, SLTA, dan akademi, di seluruh wilayah

Kawasan Lindung

Kecamatan Pulogadung dengan memperhatikan ketersediaan lahan di masa mendatang.

Kawasan lindung dapat dibudidayakan oleh masyarakat masyarakat untuk kegiatan budidaya pertanian rakyat, papan penyuluhan dan peringatan serta rambu – rambu pekerjaan, pemasangan pemasangan

Rencana Rencana

pengem pengembang bangan an


fasilitas fasilitas

kesehata kesehatan n

diarahka diarahkan n

pada

upaya upaya

rentangan kabel listrik, kabel telepon dan pipa air minum, penyelenggaraan kegiatan yang

pemeliharaan, pemeliharaan, perbaikan, dan penataan lingkungan, lingkungan, terutama di kawasan Rumah Sakit

bersifat sosial, olahraga, pariwisata dan kemasyarakatan yang tidak menimbulkan menimbulkan dampak

Persahabatan yang memiliki fungsi khusus, Rumah Sakit Dharma Nugraha, Rumah Sakit

merugikan bagi kelestarian dan keamanan fungsi serta fisik sungai dan danau.

OMNI, Rumah Sakit Pulomas. Selain itu juga melakukan pembangunan pembangunan fasilitas baru untuk menunjang menunjang kebutuhan fasilitas kesehatan dalam melayani skala lingkup lokal, berupa

Kawasan sempadan sempadan sungai ditentukan sekurang-kurangnya sekurang-kurangnya 100 meter di kiri kanan sungai

puskesmas, balai kesehatan, apotik, dan fasilitas lainnya di Kelurahan Jatinegara Kaum,

besar dan 50 meter di kiri kanan anak sungai yang berada di luar permukiman. Sedangkan Sedangkan

Kelurahan Kayuputih, Kelurahan Jati, Kelurahan Pulogadung, Kelurahan Rawamangun, Rawamangun,

untuk sungai di kawasan permukiman berupa sempadan sungai yang diperkirakan cukup

Kelurahan Pisangan Timur, dan Kelurahan Cipinang, dengan memperhatikan memperhatikan ketersediaan

untuk dibangun jalan inspeksi antara 10 – 15 meter.

lahan di masa mendatang.

Rencana Rencana pengem pengembang bangan an


fasilitas fasilitas

peribada peribadatan tan


pada upaya upaya

pemelih pemeliharaa araan, n, perbaikan perbaikan,, dan penataa penataan n lingkunga lingkungan, n, terutama terutama di sekitar sekitar kawasan kawasan III-163


Rencana pengembangan pengembangan kawasan sempadan sempadan sungai di Kecamatan Kecamatan Pulogadung Pulogadung berada



Mewujudkan keterpaduan penggunaan sumber daya alam.

pada kawasan Kali Cipinang dan Kali Sunter. Sedangkan Sedangkan rencana pengembangan pengembangan kawasan




sekitar sekitar danau/wa danau/waduk duk pulomas pulomas yang berada di Kecamata Kecamatan n Pulogad Pulogadung ung perlu dijaga kelestariannya dan tidak boleh ada permukiman di sekitarnya.

B.5.34 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Pulogadung Komponen Komponen intensitas ruang meliputi angka dan presentase dari KLB, KDB, KB. Tingkatan besaran ruang atau luas seluruh lantai bangunan yang diperkenankan untuk di bangun dalam perpetakan atau persil atau daerah perencanaan (DP) yang telah ditetapkan batas-batasnya berdasarkan berdasarkan fungsi tertentu rencana tata ruang yang terdiri dari tingkatan nilai KLB, sebagai berikut :

dampak negatif terhadap lingkungan. 

Mewujudkan keseimbangan kepentingan kesejahteraan dan keamanan.

B.5.35.2 Kebijakan 

Kawasan Budidaya

Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan pusat pengembangan yang ada di Kecamatan Matraman, secara umum pengembangan tersebu tersebutt berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertaha ahankan nkan kelestarian lingkungan guna mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan.

Strategi Strategi rencana rencana kawasan kawasan budidaya budidaya berdasar berdasarkan kan ciri kegiatan kegiatan perkotaa perkotaan n adalah adalah 1. Nilai KLB rata-rata 1,0 1,0 merupakan merupakan nilai KLB antara angka angka 0,4 sampai sampai dengan 1,6 1,6 2. Nilai KLB rata-rata 2,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar dari dari 1,6 sampai dengan 2,4 3. Nilai KLB rata-rata 3,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar dari dari 2,4 sampai

Kawasan perkotaan merupakan kawasan yang mempunyai arahan kegiatan utama bukan bukan pertania pertanian n dengan dengan susunan susunan fungsi fungsi kawasan kawasan sebagai sebagai tempat tempat permukim permukiman an perkotaan, perkotaan, pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi.

dengan 3,5 4. Nilai Nilai KLB ratarata-rata rata 4,0

Karena keterbatasan daya dukung lahan maka pada kawasan perkotaan diupayakan adanya intensifikasi lahan pada lahan dengan kepadatan penduduk atau kegiatan tinggi,

Nilai KLB 1,0 sampai dengan 4,0 diarahkan pada kawasan-kawasan kawasan-kawasan permukiman, kawasan bangun bangunan an umum, umum, banguna bangunan n umum KDB rendah, rendah, kawasan kawasan campuran campuran serta serta kawasan kawasan industri/pergudangan di Kecamatan Pulogadung.

dilakukan ekstensifikasi pada kawasan cadangan pengembangan kawasan perkotaan. Pengembangan Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal mungkin sesuai dengan potensi yang ada, namun perlu dijaga agar pengembangan pengembangan kawasan perkotaan tidak meluas dan mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan Pengembangan di kawasan perkotaan

B.5.35 Tujuan Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Matraman

terutama di pusat kota tetap memperhatikan agar kekompakan penggunaan penggunaan lahan

B.5.35.1 Tujuan

terjaga dan tidak menjadi homogen.

Rencana rinci tata ruang Kecamatan Matraman merupakan wujud pemanfaatan ruang yang menggambarkan menggambarkan susunan lokasi pusat kegiatan dan ikatan fungsi antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta

Kebijakan kawasan budidaya dibagi menjadi beberapa sektor, diantaranya yaitu : a) Sektor Sektor Perumah Perumahan an

kecenderungan kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan rencana

-

rinci tata ruang Kecamatan Matraman, yaitu :

penggunaan lahan dan bangunan, baik secara vertikal maupun horisontal



Menyelen Menyelengga ggaraka rakan n pengatur pengaturan an pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang kawasan kawasan lindung lindung dan

kawasan budidaya. 

Mewujudkan keterpaduan, keterikatan, dan keseimbangan antar wilayah, dengan

wilayah kecamatan lainnya, serta keserasian antar sektor. 

Mewujudkan kehidupan masyarakat Jakarta yang sejahtera lahir dan batin.

-



camp campur uran an

dala dalam m

rang rangka ka



kumuh -


perumahan b) Sektor Sektor Perdagang Perdagangan an dan Jasa III-164


-

Pengem Pengembang bangan an sistem sistem ribbo ribbon n sedikit sedikit dibatasi, dibatasi, kecuali kecuali pada sisi – sisi sisi jalan jalan


yang mengala mengalami mi peningka peningkatan tan fungsi fungsi dan kualitas kualitas dengan dengan memperh memperhatika atikan n

pengem pengemban bangan gan sektor sektor strategi strategis s di atasnya atasnya dengan dengan berdasar berdasar atas pertimba pertimbanga ngann-

kelancaran arus lalu lintas dengan pemenuhan penyediaan tempat parkir


-

nasional karena memiliki kontribusi tinggi.




mengurangi kemacetan lalu lintas. -

Progra Program m perba perbaika ikan n lingkun lingkungan gan dan dan perema peremajaa jaan n lingkun lingkunga gan n pada pada wilayah wilayah

yang cukup padat serta pembangunan baru pada lahan yang relatif kosong c) Sektor Sektor Indus Industri tri -

Pengembangan Pengembangan sektor sosial ekonomi di atasnya membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala besar. Sektor yang akan dikembangkan mempunyai mempunyai prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang cerah untuk menarik

Memb Membat atas asii kegi kegiat atan an indust industri ri deng dengan an hanya hanya mempe memperb rbol oleh ehka kan n pada pada

investasi dan memacu pengembangan wilayah sekitar. Pengembangan secara intensif

kegiatan industri rumahan dan merelokasi kegiatan industri yang tidak sesuai

potensi sumberdaya alam yang dapat dimanfaatkan, dimanfaatkan, demikian juga pengembangan pengembangan

dengan kegiatan industri tersebut

prasarana perhubungan perhubungan yang lebih dapat diandalkan. diandalkan. Peningkatan Peningkatan hubungan hubungan sosial

d) Sektor Sektor Transpo Transportas rtasii -

ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat.

Penin Peningka gkatan tan dan dan pemb pemban angun gunan an jalan jalan arte arteri ri dan dan kolekt kolektor or arah arah timu timurr –

barat ataupun utara – selatan -

Penge Pengemb mban anga gan n jaring jaringan an jalan jalan kolek kolekto torr pada seti setiap ap kelur kelurah ahan an denga dengan n

memperhatikan kualitas dan kapasitas

-


Penge Pengemb mban anga gan n dan penin peningka gkatan tan fasil fasilita itas s umum, umum, baik baik kuanti kuantitas tas mau maupu pun n

kualitas -

Kebijakan Penanganan Lingkungan



e) Sektor Sektor Fasili Fasilitas tas Umum Umum

mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk juga pengendalian dan pengelolaan lingkungan hidup serta peraturan tentang adanya


masi masih h



pengembangan secara vertikal dan penggabungan kegiatan lainnya yang sejenis dalam satu bangunan

B.5.35 B.5.35.3 .3 Strateg Strategii

f) Sektor Sektor Drainase Drainase dan Pengend Pengendalia alian n Banjir -

M Me ela laks k san anak akan an


sung sungai ai

Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Matraman adalah : dan dan

salu salura ran n

drai draina nase se

sert serta a

a)

Meningka Meningkatkan tkan peran peran dan fung fungsi si serta serta menata menata pusat pusat-pus -pusat at kegiat kegiatan an yang yang sudah sudah


berkembang.

(pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah)

b)

-


Melak Melaksan sanak akan an pemban pembangu guna nan/p n/pere erema majaa jaan n drainas drainase e makro makro dan mikro mikro ke

dalam sistem pengendalian banjir makro g) Sektor Air Minum dan dan Sumber Air Air Bersih -


c)

Memper Memperba baiki iki dan meren merencan canaka akan n kawasa kawasan-k n-kaw awasa asan n yang yang cende cenderun rung g kumuh kumuh

M Me em mpert pertah ahan anka kan n

Ruan Ruang g

Terb Terbuk uka a

Hija Hijau u

yang yang suda sudah h

ada ada

dan dan

api yang dijadikan permukiman kumuh.

jaringan pipa – pipa induk dan distribusi

d)

-

meningkatkankapasitas perdagangan dan jasa .


(RTH (RTH))

mengembalikan fungsi RTH khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta

M Me ere real alis isas asik ikan an

pemb pemban angu guna nan n

sara sarana na

dan dan

pras prasar aran ana a

yang yang

mamp mampu u

tanah dan intruisi air laut

e)

-


Pena mb mba ha han hi dr dr an an t umum

Merealisa Merealisasikan sikan pemb pembangu angunan nan jalan jalan lingkun lingkungan gan di dalam dalam lingku lingkunga ngan n yang telah telah

perkembangan penduduk. 

Kawasan Strategis III-165


B.5.36 Rencana Pengelolaan Penduduk Kecamatan Matraman

B.5.38 Rencana Transportasi Kecamatan Matraman

Berdasarkan Berdasarkan perkembangan wilayah yang semakin pesat di Kecamatan Matraman maka

B.5.38.1 Rencana Pengembangan Pengembangan Jaringan Jaringan Jalan

diperlukan rencana pengelolaan kependudukan yang tepat dengan menggunakan perhitungan

Rencana pembangunan jaringan jalan di kecamatan Matraman mencakup sistem jaringan

berdasarkan daya tampung penduduk pada tahun 2030.

jalan. Sistem jaringan jalan di wilayah Kecamatan Matraman sampai dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut.

Sesuai hasil perhitungan analisis kependudukan dengan metode daya tampung menunjukkan



Jalan Tol

bahwa dengan menggunakan KDB, KLB, serta standar luas kavling ideal, maka jumlah daya

Rencana pengembangan pengembangan jalan tol yang akan dilakukan di kecamatan Matraman Matraman meliputi

tampung tampung penduduk ideal Kecamatan Kecamatan Matraman direncanakan sebesar 203.429 jiwa dengan

pemeliharaan pemeliharaan terhadap jalan tol Cawang – Tanjung priok, yang berada di sisi timur

jumlah kepadatan penduduk sebesar 418,58 jiwa/ha.

wilayah wilayah Kecamata Kecamatan n Matrama Matraman, n, selain selain itu juga melakuka melakukan n pemelih pemeliharaa araan n terhada terhadap p underpass Pramuka, Simpang Susun Jatinegara, dan flyover persimpangan persimpangan Jalan.

B.5.37 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Matraman

Matraman Raya – Jalan Salemba Raya dengan Jalan Matraman – Jalan Pramuka.

Rencana struktur ruang Kecamatan Matraman, yaitu berupa beberapa kegiatan di wilayah



Kecamatan Matraman yang terdiri dari kegiatan tingkat Nasional, tingkat Propinsi, tingkat Kota

Rencana pengembangan pengembangan jaringan jalan arteri primer yang akan dilakukan di kecamatan

Jalan Arteri Primer

dan tingkat Kecamatan. Pada umumnya pusat pelayanan kegiatan ini berbentuk/berkembang

Matraman meliputi kegiatan peningkatan dan perbaikan terhadap ruas jalan arteri primer

memusat pada pertemuan atau persimpangan jalan memanjang sepanjang jalan.

yang mengubungkan mengubungkan dengan wilayah lain, yaitu Jalan Matraman Raya, Jalan Pramuka,



Pusat Kegiatan Nasional

Pusat Pusat kegiat kegiatan an nasio nasiona nall

yang yang

dan Jalan Ahmad Yani. berad berada a di kecam kecamat atan an Matram Matraman an memi memilik likii

lingku lingkup p




kegiatan/aktivitas dengan cakupan skala kegiatan tingkat nasional, meliputi kompleks TNI

Rencana Rencana pengem pengemban bangan gan jaringan jaringan jalan jalan arteri arteri sekunde sekunderr yang akan dilakukan dilakukan di

AD yang berada di Jalan Kesatrian, dan Jalan Matraman Raya, berupa Dislabang, Ditzeni,

Kecamatan Kecamatan Matraman meluputi kegiatan pelebaran dan peningkatan ruas j alan yang

YonZikon, dan Mabes Peralatan TNI AD. 

Pusat Kegiatan Provinsi

ada, yaitu di sepanjang Jalan Kayu Manis Barat, yang terintegrasi dengan jalur rel kereta api. Jalan Kolektor Primer

Pusat kegiatan provinsi yang berada di kecamatan Matraman dengan kegiatan/aktivitas



yang memiliki cakupan skala kegiatan tingkat propinsi, meliputi :

Rencana Rencana pengemban pengembangan gan jaringan jaringan jalan kolektor primer yang akan dilakuka dilakukan n di



a)

Pasa Pasarr Buru Burung ng Pra Pramu muka ka di di Jl. Jl. Pram Pramuk uka, a,

kecamatan kecamatan Matraman meliputi kegiatan pelebaran jalan pada ruas jalan kolektor primer,

b)

Kantor Kantor Perban Perbankan, kan, Pertokoan Pertokoan,, dan Kantor Kantor Pajak Pajak di di Jl. Matra Matraman man Raya, Raya,

diantaranya diantaranya Jalan Kayu Manis Timur, Jalan Kelapa Sawit, Jalan Pisangan Baru Tengah,

c)

Kant Kantor or BPK BPKP P DKI DKI Jaka Jakart rta a di Jl. Jl. Pra Pramu muka ka

Pusat Kegiatan Kota

Pusat kegiatan kota yang berada di kecamatan Matraman dengan kegiatan/aktivitas yang

Jalan Tegalan, Jalan Kayu Manis 8, Jalan Kelapa Tunggal, Jalan Kramat Asem, Jalan Kayu Manis 10, Jalan Jalan Pisangan Pisangan Baru Utara, Utara, Jalan Utan Kayu, Jalan Bunga, Jalan Kemuning, Kemuning, dan Jalan Galur Sari. Jaringan rel kereta api

memiliki cakupan skala kegiatan tingkat kota, meliputi Kampus Universitas Islam Jakarta di



Jalan Pembina Barat dan Jalan Balai Rakyat.

Rencana pengembangan pengembangan jaringan rel kereta api akan dilakukan pemeliharaan dan



Pusat Kegiatan Kecamatan

peningkatan peningkatan jalur rel kereta api yang melintasi Kecamatan Matraman, baik yang menuju

Pusat kegiatan kecamatan yang berada di Kecamatan Matraman dengan kegiatan/aktivitas

kearah stasiun senen, maupun kearah stasiun manggarai, serta dengan penataan dan

yang memiliki skala kegiatan tingkat kecamatan, meliputi :

penertiban kawasan di sepanjang jalur kereta api dan Stasiun Pondok Jati.

a)

Perkan Perkantor toran an/pe /perda rdagan ganga gan n di Jalan Jalan Slamet Slamet Riadi Riadi Raya. Raya.

b)

Ruko/ruka Ruko/rukan n di di pertiga pertigaan an Jalan Jalan Utan Utan Kayu dan Jalan Jalan Pramu Pramuka ka III-166


B.5.38.2 Rencana Pengembangan Pengembangan Moda Transportasi Rencana pengembangan pengembangan moda transportasi yang dilakukan di Kecamatan Kecamatan Matraman



Penataan kembali garis sempadan sungai (GSS) sejalan dengan penataan penataan

sungai menurut fungsinya yaitu sebagai pengendali banjir, drainase dan penggelontor

diupayakan mengintegrasikan sisten pelayanan transportasi publik dengan mengikuti dan



menunjang sistem moda transportasi makro DKI Jakarta.

penampungan air

Rencana pengembangan pengembangan moda transportasi terutama peningkatan pelayanan angkutan

Peningka Peningkatan tan dan pengem pengemban bangan gan fungsi fungsi situ-situ situ-situ sebagai sebagai lokasi lokasi tempat tempat



Menyediakan kantong-kantong air untuk wilayah yang rawan banjir




umum, berupa busway, bus umum, mikrolet, dan moda transportasi lingkungan agar dapat melayani pergerakan penduduk penduduk di dalam lingkungan kecamatan maupun di luar Kecamatan

Sistem jaringan drainase yang diusulkan mengikuti sistem hierarki jalan merupakan saluran

Matraman.

primer yang merupakan saluran yang akan mengalirkan air ke saluran alam atau sungai yang ada, ditempatkan pada setiap jalan primer, bentuk penampang penampang berupa saluran segi

B.5.39 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Matraman

empat tertutup pada kawasan yang relatif padat untuk menghindari masuknya sampah dan

Pengembangan Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan jejaring utilitas yang sudah ada, dan

mencegah mencegah terjadinya genangan air pada permukaan jalan, bentuk penampang saluran segi

peningk peningkatan atan kebutuha kebutuhan n akibat akibat pertamb pertambaha ahan n pendudu penduduk k dan kegiatan kegiatan pendudu penduduk, k, dengan dengan

empat terbuka pada kawasan yang relatif kosong.

demikian, rencana pengembangan jejaring utilitas umum adalah dengan memanfaatkan jejaring utilitas yang telah ada, meningkatkan pelayanan kepada masyarakat, memperhatikan estetika lingkungan dan keamanan.

Air Bersih

Persampahan

Rencana pengembangan air bersih dilakukan dengan melakukan perhitungan kebutuhan air

Rencana pengelolaan persampahan di Kecamatan Matraman adalah sebagai berikut:

bersih di kecamatan Matraman yang diperkirakan pada tahun 2030 sebanyak 35.599.900 liter/hari, dengan asumsi kebutuhan air bersih sebanyak 750 liter/orang/hari. Tabel 5.47 Rencana Kebutuhan Air Bersih No

Kelurahan

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kebon Manggis Palmeriam Pisangan Ba B aru Kayu Manis Utan Kayu Utara Utan Kayu Selatan Jumlah

Kebutuhan Air Bersih Penduduk Liter/Hari m 3 /Hari 22.275 3.898.199 3.898,20 19.086 3.340.028 3.340,03 44.283 7.749.378 7.749,38 35.748 6.255.963 6.255,96 41.428 7.249.981 7.249,98 40.608 7.106.352 7.106,35 203.429 35.599.900 35.599,90


Drainase dan Pengendalian Banjir Rencana pengendalian drainase di Kecamatan Matraman adalah sebagai berikut : 

Melaksanakan normalisasi sepanjang aliran sungai dan mengamankan sungai

dari kegiatan yang dapat menggangu fungsinya (Pengamanan terhadap bangunan liar



Program pemilahan sampah sebelum dibuang ke LPS (Lokasi pembuangan pembuangan

sampah) melalui pemilahan sampah organik (basah) dan non-organik (kering) akan memudahkan proses pembuatan kompos sebelum dibakar di dalam insinerator. 


dilakukan dengan teknologi tepat guna. 


penerapan konsep 3R ( reduced, reused, recycling ). ). 


kelingkungan yang padat penduduk. 



Air limbah Rencana sistem pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Matraman tahun 2030 adalah dengan dengan sistem sistem on-site. on-site. Diperkira Diperkirakan kan tahun tahun 2030 akan dihasilka dihasilkan n air limbah limbah sebesar sebesar 28.479,92 ltr/hari yang berasal dari air limbah perumahan, perdagangan/jasa, dan industri.

dan pembuangan sampah) III-167


Tabel 5.48 Proyeksi Timbulan Air Kotor No

Kelurahan

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kebon Manggis Palmeriam Pisangan Baru Kayu Manis Utan Kayu Utara Utan Kayu Selatan Jumlah

Penduduk 22.275 19.086 44.283 35.748 41.428 40.608 203.429

Timbulan Air Limbah 3.118,56 2.672,02 6.199,50 5.004,77 5.799,98 5.685,08 28.479,92

B.5.40 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Matraman Rencana pengembangan fasilitas umum dan sosial di kecamatan Matraman, meliputi rencana

Timbulan Air Kotor L it it er er /H /H ar ar i m3 /Hari 1.537 1,54 1.317 1,32 3.055 3,06 2.467 2,47 2.859 2,86 2.802 2,80 14.037 14,04

pengembangan pengembangan fasilitas pendidikan, pendidikan, rencana pengembangan pengembangan fasilitas kesehatan, kesehatan, rencana pengembangan fasilitas peribadatan, rencana pengembangan fasilitas olahraga dan rekreasi. Pendidikan Rencana pengembangan fasilitas pendidikan di Kecamatan Matraman lebih di utamakan untuk fasilitas pendidikan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan lahan dan


bangunan bangunan fasilitas pendidikan. pendidikan. Rencana pengembangan pengembangan fasilitas pendidikan di Kecamatan Matraman akan lebih diarahkan untuk tingkat TK, SD, SLTP dan SLTA yang berdasarkan

Listrik

analisis proyeksi fasilitas pendidikan tersebut jumlahnya masih kurang dan masih diperlukan

Rencana pengembangan jaringan listrik dengan indikasi-indikasi pengembangan tersebut

penambahan fasilitas pendidikan.

merupakan merupakan suatu terapan pada kesesuaian pembangunan pembangunan pada setiap kawasan yang membutuhkan membutuhkan pemerataan pelayanan, pelayanan, dengan tujuan agar sistem jaringan listrik pada Kecamatan Kecamatan Matraman dapat berfungsi dengan baik serta memperindah lingkungan sekitar. Adapun rencana pengembangan adalah, sebagai berikut :

Pengembangan yang dilakukan jika terjadi keterbatasan terhadap jumlah luas lahan yang ada di Kecamata Kecamatan n Matraman, Matraman, maka Keterbat Keterbatasan asan lahan dapat dapat dipenuhi dipenuhi dengan dengan memanfaatkan memanfaatkan fasilitas yang sudah ada dengan memperluas sekolah yang ada baik secara vertikal maupun horisontal, maupun perbaikan mutu dan fisik fasiltas pendidikan tersebut.






Meningkatkan daya transmisi yang sudah ada



Mencegah kebocoran atau kebakaran listrik dengan mendistribusikan kabel-kabel PLN

Rencana pengembangan pengembangan fasilitas kesehatan di Kecamatan Matraman berdasarkan hasil

dengan kabel isolasi

analisis proyeksi fasilitas kesehatan yang masih kurang memadai jumlahnya, maka dengan



Menem Menempa patka tkan n

gardu gardu-ga -gardu rdu

listri listrik k

secara secara

Kesehatan

terpa terpadu du

deng dengan an

sektor sektor

lain lain

serta serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan. 



jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan. Mengamankan jaringan listrik pada kawasan perumahan padat.

demikian rencana pengembangan pengembangan fasilitas kesehatan di Kecamatan Kecamatan Matraman lebih di utamakan untuk fasilitas kesehatan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan lahan dan bangunan fasilas kesehatan. Peribadatan Rencana pengembangan fasilitas peribadatan di Kecamatan Matraman lebih di utamakan

Telekomunikasi

untuk fasilitas peribadatan yang masih kurang dan diperlukan lagi penambahan lahan dan

Rencana jaringan telekomunikasi di Kecamatan Matraman adalah sebagai berikut :

bangun bangunan an serta serta



Pengembangan Pengembangan sistem pelayanan telekomunikasi telekomunikasi melalui penerapan teknologi

telekomunikasi yang memadai. 

Pembangunan jaringan telekomunikasi baru pada kawasan pemukiman padat,

dengan tujuan untuk memfasilitasi masyarakat dalam melakukan aktifitas bersosial. 

perbaika perbaikan n

fasilitas fasilitas peribada peribadatan. tan. Rencana Rencana pengem pengemban bangan gan fasilitas fasilitas

peribadatan peribadatan di Kecamatan Kecamatan Matraman akan lebih diarahkan untuk fasilitas peribadatan selain agama islam yang berdasarkan analisis proyeksi fasilitas peribadatan tersebut jumlahnya masih masih kurang kurang dan masih masih diperluka diperlukan n penamb penambahan ahan yang disesuai disesuaikan kan dengan dengan jumlah jumlah penganut agama yang bersangkutan.

Mencipta Menciptakan kan jaringan jaringan telekomu telekomunika nikasi si yang aman aman dan menjaga menjaga struktur struktur

lingkungan kota di Kecamatan Matraman.

III-168


Olah Raga dan Rekreasi

perkembangan perkembangan dan daya tampung penduduk penduduk serta kebutuhan fasilitas dan prasarana

Rencana Kebutuhan fasilitas olah raga yang ada di Kecamatan Matraman sebagian besar

dengan mempertimbangkan kebijaksanaan yang ada.

telah cukup terpenuhi jumlahnya dan mayoritas kondisinya masih cukup baik hanya saja kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas seperti seperti tempat tempat bermain bermain dan lapangan lapangan serba serba guna masih kurang kurang

Rencana pengembangan kawasan perdagangan di Kecamatan Matraman dilakukan pada

jumlahnya dan masih diperlukan penambahan fasilitas.

kegiatan kegiatan perbaikan perbaikan dan peningkatan peningkatan fungsi yang ada saat ini, dengan dengan melihat melihat skala pelayanan pelayanan pusat-pusat kegiatan kegiatan utama maupun pusat pusat kegiatan penunjang penunjang

B.5.41 Rencana Pola Ruang Kecamatan Matraman

di masa

mendatang.

Rencana Rencana pola ruang ruang di Kecamat Kecamatan an Matraman Matraman sebagian sebagian besar besar diarahka diarahkan n untuk untuk dapat dapat menamp menampung ung berbagai berbagai macam macam aktifitas aktifitas yang dilakukan dilakukan oleh masyara masyarakat, kat, baik kegiatan kegiatan

Rencana pengembangan pengembangan Kawasan Pasar Burung Pramuka, diarahkan sebagai pusat

permukiman, permukiman, kegiatan komersial/perkantoran komersial/perkantoran,, maupun kegiatan industri skala ringan, yang juga

kegiatan penunjang dengan melakukan peningkatan, perbaikan, dan penataan lingkungan

dilengkapi oleh fasilitas pendukung pendukung kegiatan.

sehingga di masa mendatang dapat melayani cakupan pelayanan yang lebih luas.

Kawasan Pemukiman

Rencana pengembangan pengembangan kawasan perdagangan dan jasa perkantoran diarahkan pada

Kawasan permukiman perkotaan harus memperhitungkan kecenderungan kecenderungan perkembangan perkembangan

kawasan sepanjang Jalan Matraman Matraman Raya dan Jalan Pramuka dengan meningkatkan, meningkatkan,

pembangunan pembangunan permukiman perkotaan baru, memperhitungkan perkembangan perkembangan dan daya

perbaikan dan penataan lingkungan lingkungan serta diharapkan dapat menjadi lokasi transit dalam

tampung tampung penduduk penduduk serta kebutuhan fasilitas dan prasarana dengan mempertimbangkan mempertimbangkan

jalur perjalanan masyarakat yang melintasi Kecamatan Matraman.

kebijaksanaan yang ada. Kawasan Pelayanan Sosial Rencana pengembangan kawasan permukiman padat penduduk yang memiliki fungsi wisma

Kawasan pelayanan sosial yang merupakan pendukung aktifitas kawasan meliputi fasilitas

kecil dan wisma sedang diarahkan untuk dilakukan kegiatan perbaikan dan penataan

pendidikan, fasilitas peribadatan, fasilitas kesehatan, dan fasilitas olahraga/rekreasi harus

lingkungan lingkungan dengan melakukan pembangunan pembangunan secara vertikal, yaitu dengan membangun membangun

memperhitungkan memperhitungkan kecenderungan perkembangan perkembangan pembangunan pembangunan permukiman permukiman perkotaan

wisma susun, maupun wisma flat di masa mendatang.

baru, memperhitungkan memperhitungkan perkembangan dan daya tampung tampung penduduk serta kebutuhan

Rencana pengembangan pengembangan kawasan permukiman wisma sedang, yang memiliki tingkat

fasilitas dan prasarana dengan mempertimbangkan kebijaksanaan yang ada.

kepadatan kepadatan sedang diarahkan pada perbaikan dan penataan penataan lingkungan permukiman, permukiman, diantaranya diantaranya pada kelurahan Kebon manggis, kelurahan Palmeriam, kelurahan kayu manis,

Rencana Rencana

kelurahan Utan Kayu utara, kelurahan Utan kayu selatan, dan kelurahan Pisangan baru.

pemelih pemeliharaa araan, n, perbaika perbaikan n dan penataan penataan lingkung lingkungan, an, terutama terutama di kawasan kawasan kampus kampus



fasilitas fasilitas

pendidika pendidikan n


pada

upaya upaya

Rencana Rencana

dengan dengan

melakukan pembangunan pembangunan fasilitas baru untuk menunjang kebutuhan fasilitas pendidikan

mempertahankan mempertahankan dan memperbaiki memperbaiki lingkungan yang telah terbentuk saat ini, agar tidak

dalam melayani skala lingkup lokal, berupa TK, SD, SLTP, SLTA, dan akademi, di Kelurahan

terjadi perubahan fungsi di masa mendatang, mendatang, maupun tidak terjadi penurunan penurunan kualitas

Kebon Manggis, Kelurahan Palmeriam, Palmeriam, Kelurahan Kayu Manis, Kelurahan Utan Kayu Utara,

lingkungan lingkungan yang ada, terutama permukiman di kawasan Jalan Galur, dan permukiman di

Kelurahan Utan Kayu Selatan, dan Kelurahan Pisangan Baru, dengan memperhatikan

kawasan Jalan Kesatrian.

ketersediaan lahan di masa mendatang.

Universit Universitas as Islam Jakarta, Jakarta, serta serta fasilitas fasilitas pendidikan pendidikan yang ada saat ini. Selain Selain itu juga pengemb pengembang angan an

kawasan kawasan


wisma wisma

besar besar

dilakuka dilakukan n

Kawasan Perdagangan dan Jasa

Rencana Rencana

Kawasan Kawasan perdaga perdaganga ngan n dan jasa perkotaa perkotaan n harus harus memperh memperhitun itungkan gkan kecende kecenderung rungan an

pemelih pemeliharaa araan, n,

perkemb perkembang angan an

pembangunan fasilitas baru untuk menunjang kebutuhan fasilitas kesehatan dalam melayani

pembang pembanguna unan n


perkotaa perkotaan n

baru, baru,

memperh memperhitun itungkan gkan

pengem pengembang bangan an perbaika perbaikan, n,

pelayana pelayanan n dan

fasilitas fasilitas

penataa penataan n

kesehata kesehatan n

lingkung lingkungan, an,

diarahkan diarahkan

selain selain

itu

pada pada

juga

upaya upaya

melakuka melakukan n

III-169


skala lingkup lokal, berupa puskesmas, balai kesehatan, apotik, dan fasilitas lainnya di

untuk sungai di kawasan permukiman berupa sempadan sungai yang diperkirakan cukup

Keluraha Kelurahan n Keluraha Kelurahan n Kebon Kebon Manggis, Manggis, Keluraha Kelurahan n Palmeriam Palmeriam,, Keluraha Kelurahan n Kayu Manis, Manis,

untuk dibangun jalan inspeksi antara 10 – 15 meter. Rencana pengembangan pengembangan kawasan

Kelurahan Utan Kayu Utara, Kelurahan Utan Kayu Selatan, dan Kelurahan Pisangan Baru,

sempadan sempadan sungai di Kecamatan Matraman Matraman berada pada kawasan Kali Ciliwung, yang perlu

dengan memperhatikan ketersediaan lahan di masa mendatang.

dijaga kelestariannya dan dilakukan pelarangan pembangunan permukiman di sekitarnya.

Rencana Rencana pengem pengembang bangan an


fasilitas fasilitas

peribada peribadatan tan


pada upaya upaya

B.5.42 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Matraman

pemelih pemeliharaa araan, n, perbaikan perbaikan,, dan penataa penataan n lingkunga lingkungan, n, terutama terutama di sekitar sekitar kawasan kawasan

Komponen Komponen intensitas ruang meliputi angka dan presentase dari KLB, KDB, KB. Tingkatan

permukiman di Kelurahan Kebon Manggis, Kelurahan Palmeriam, Kelurahan Kayu Manis,

besaran ruang atau luas seluruh lantai bangunan yang diperkenankan untuk di bangun dalam

Kelurahan Utan Kayu Utara, Kelurahan Utan Kayu Selatan, dan Kelurahan Pisangan Baru,

perpetakan atau persil atau daerah perencanaan (DP) yang telah ditetapkan batas-batasnya

pada masa mendatang dengan memperhatikan kebutuhan masyarakat (umat beragama) di

berdasarkan fungsi fungsi tertentu rencana tata ruang yang terdiri dari tingkatan nilai KLB, sebagai

lingkungan yang ada.

berikut : 1. Nilai KLB rata-rata 1,0 1,0 merupakan merupakan nilai KLB antara angka angka 0,4 sampai sampai dengan 1,6 1,6

Rencana pengembangan pengembangan pelayanan fasilitas olahraga dan fasilitas umum lainnya diarahkan

2. Nilai KLB rata-rata 2,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar besar dari 1,6 sampai

pada upaya pemeliharaan, perbaikan, dan penataan lingkungan pada kawasan olahraga,

dengan 2,4

dilakukan pula pembangunan dan penataan dengan fungsi campuran di masa mendatang,

3. Nilai KLB rata-rata 3,0 merupakan merupakan nilai KLB antara antara angka lebih besar besar dari 2,4 sampai

untuk fasilitas olahraga di lingkungan permukiman permukiman diupayakan dilakukan pembangunan pembangunan dan

dengan 3,5

penataan penataan agar dapat menunjang kegiatan di lingkungan permukiman, permukiman, diantaranya Di

4. Nilai Nilai KLB ratarata-rata rata 4,0

Keluraha Kelurahan n Keluraha Kelurahan n Kebon Kebon Manggis, Manggis, Keluraha Kelurahan n Palmeriam Palmeriam,, Keluraha Kelurahan n Kayu Manis, Manis, Kelurahan Utan Kayu Utara, Kelurahan Utan Kayu Selatan, dan Kelurahan Pisangan Baru,

Nilai KLB 1,0 sampai dengan 4,0 diarahkan pada kawasan-kawasan kawasan-kawasan permukiman, kawasan

pada masa mendatang.

banguna bangunan n umum, umum, banguna bangunan n umum umum KDB rendah, rendah, kawasan kawasan campuran campuran serta kawasan kawasan industri/pergudangan di Kecamatan Matraman.

Rencana Rencana pengem pengembang bangan an pelayana pelayanan n fasilitas fasilitas umum umum lainnya lainnya diarahka diarahkan n pada pada upaya upaya

B.5.43 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Ciracas

peme pemelih lihara araan an dan dan


pening peningkat katan an fasili fasilitas tas yang yang

ada ada

di

masa masa menda mendatan tang g

deng dengan an

memperhatikan memperhatikan ketersediaan lahan di Kelurahan Kebon Manggis, Kelurahan Palmeriam, Palmeriam, Kelurahan Kayu Manis, Kelurahan Utan Kayu Utara, Kelurahan Utan Kayu Selatan, dan Kelurahan Pisangan Baru.

Rencana rinci tata ruang Kecamatan Kecamatan Ciracas merupakan wujud pemanfaatan ruang yang menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka

Kawasan Lindung Kawasan lindung dapat dibudidayakan oleh masyarakat masyarakat untuk kegiatan budidaya pertanian rakyat, papan penyuluhan dan peringatan serta rambu – rambu pekerjaan, pemasangan

tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Ciracas yaitu : 1.

Terselen Terselengga ggarany ranya a pengatur pengaturan an peman pemanfaat faatan an ruang ruang kawasan kawasan lindu lindung ng dan kawa kawasan san

budi daya.

rentangan kabel listrik, kabel telepon dan pipa air minum, penyelenggaraan kegiatan yang

2.

bersifat sosial, olahraga, pariwisata dan kemasyarakatan yang tidak menimbulkan menimbulkan dampak

kecamatan serta keserasian antar sektor.

merugikan bagi kelestarian dan keamanan fungsi serta fisik sungai dan danau.

3.

Terwu Terwujud judnya nya keterpa keterpadu duan an,,

Terwu Terwujud judnya nya rencan rencana a

keter keterika ikata tan n

dan keseimb keseimban anga gan n

tata tata ruang mempe memperti rtimb mban angka gkan n

antar antar wilaya wilayah h

aspek aspek optimali optimalisas sasii

pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang ada, ada, serta serta memperh memperhatika atikan n kemungki kemungkinannan-kemu kemungki ngkinan nan Kawasan sempadan sempadan sungai ditentukan sekurang-kurangnya sekurang-kurangnya 100 meter di kiri kanan sungai besar dan 50 meter di kiri kanan anak sungai yang berada di luar permukiman. Sedangkan Sedangkan

pemanfaatan pemanfaatan ruang bawah tanah pada bagian-bagian bagian-bagian tertentu di wilayah Kecamatan Ciracas. III-170


4. •

Tercapai Tercapainya nya pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang yang berkuali berkualitas tas untuk untuk :

-

Mewujudkan Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Ciracas yang sejahtera lahir dan

penggunaan lahan dan bangunan, baik secara vertikal maupun horisontal -

batin Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumber daya alam

•

Meningkatkan Meningkatkan pemanfaatan sumber daya alam dan sumber daya buatan secara berhasilberhasil-guna guna

dan


untuk untuk


kualitas kualitas

sumberdaya manusia •



5.


masyarakat. 6.


camp campur uran an

dala dalam m

rang rangka ka



kumuh

•



Tersus Tersusunn unnya ya arahan arahan pelaksa pelaksana naan an pemanfa pemanfaat atan an ruang ruang dan dan merup merupaka akan n dasar dasar


-


perumahan

2). Sektor Perdagangan dan Jasa -

Pengembangan sistem ribbon sedikit dibatasi, kecuali pada sisi – sisi jalan

yang mengala mengalami mi peningk peningkatan atan fungsi fungsi dan kualitas kualitas dengan dengan memperh memperhatika atikan n kelancaran arus lalu lintas dengan pemenuhan penyediaan tempat parkir -




mengurangi kemacetan lalu lintas -

Progra Program m perbaik perbaikan an lingku lingkung ngan an dan perem peremaja ajaan an lingku lingkung ngan an pada pada wilayah wilayah

yang cukup padat serta pembangunan baru pada lahan yang relatif kosong

3). Sektor Industri B.5.43.2 Kebijakan A. Kawasan Kawasan Budid Budidaya aya Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan pusat pengembangan yang ada di Kecamatan Ciracas, secara umum pengembangan tersebu tersebutt berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertaha ahankan nkan kelestarian lingkungan guna mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan. Strategi rencana rencana kawasan kawasan budiday budidaya a berdasar berdasarkan kan ciri kegiatan kegiatan perkotaa perkotaan n adalah adalah Kawasan Kawasan perkotaa perkotaan n merupaka merupakan n kawasan kawasan yang mempuny mempunyai ai arahan arahan kegiatan kegiatan utama utama bukan bukan

-

Memb Membat atas asii kegi kegiat atan an indus industr trii deng dengan an hanya hanya memp memper erbo bole lehk hkan an pada pada

kegiatan industri rumahan dan merelokasi kegiatan industri yang tidak sesuai dengan kegiatan industri tersebut

4). Sektor Transportasi -

Pening Peningka katan tan dan dan pemb pemban angu gunan nan jala jalan n arteri arteri dan dan kolek kolektor tor arah arah tim timur ur –

barat ataupun utara – selatan -

Penge Pengemb mbang angan an jaring jaringan an jalan jalan kolek kolektor tor pada pada setia setiap p kelurah kelurahan an deng dengan an


pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman permukiman perkotaan, pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan

5). Sektor Fasilitas Umum


-


kualitas

kegiatan kegiatan tinggi, tinggi, dilakukan dilakukan ekstensi ekstensifikas fikasii pada kawasan kawasan cadanga cadangan n pengem pengemban bangan gan

-

kawasan perkotaan. Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal mungkin sesuai


dengan potensi yang ada. Namun perlu dijaga agar pengembangan kawasan perkotaan tidak meluas dan mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan Pengembangan di

Penge Pengemb mbang angan an dan dan pening peningkat katan an fasil fasilita itas s umum, umum, baik baik kuanti kuantitas tas mau maupu pun n


masi masih h


dalam satu bangunan

6). Sektor Drainase dan Pengendalian Banjir


-



M Me ela laks ksan anak akan an


sung sungai ai

dan dan

salu salura ran n

drai draina nase se

sert serta a

Kebijakan kawasan budidaya dibagi menjadi beberapa sektor, diantaranya yaitu :

-

(pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah)

1). Sektor Perumahan

Melaks Melaksan anaka akan n pemban pembangu guna nan/p n/pere erema majaa jaan n draina drainase se makro makro dan dan mikro mikro ke

dalam sistem pengendalian banjir makro III-171


7). Sektor Air Minum dan Sumber Air Bersih -

•


jaringan pipa – pipa induk dan distribusi -


B.5.44 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Ciracas

tanah dan intruisi air laut -




Penambahan hydrant umum hydrant umum

Persebaran penduduk di Kecamatan Ciracas direncanakan mengarah ke wilayah utara, timur, dan selatan kecamatan. kecamatan. Pada ketiga wilayah tersebut akan direncanakan pembangunan pembangunan

B. Kawasan Kawasan Strat Strategis egis

kawasan perumahan berupa kawasan perumahan dengan kepadata bangunan rendah hingga


tinggi tinggi serta serta kawasan kawasan perumah perumahan an susun. susun. Diharapk Diharapkan an masyarak masyarakat at dapat dapat memanfa memanfaatka atkan n


penyediaan penyediaan rumah tersebut beserta fasilitas pendukungnya sehingga kebutuhan masyarakat

pertimbangan. pertimbangan. Pengembangan kawasan tersebut mempunyai dampak regional maupun

dapat terpenuhi. Selain penyediaan rumah dan fasilitasnya, kawasan yang dijadikan kawasan


persebar persebaran an pendudu penduduk k memerluk memerlukan an perbaika perbaikan n utilitas, utilitas, sarana, sarana, dan prasaran prasarana a yang baik.



Kecamatan Ciracas diharapkan dapat menampung penduduk sebanyak 230.393 jiwa.

mempunyai mempunyai prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan

Wilayah timur dan utara Kecamatan Ciracas diarahkan dapat menampung penduduk dalam


jumlah yang lebih besar dari pada wilayah selatan. Wilayah selatan Kecamatan Ciracas yaitu


beberapa beberapa bagian Keluraha Kelurahan n Kelapa Kelapa Dua Wetan Wetan dan Keluraha Kelurahan n Cibubur Cibubur diarahka diarahkan n untuk untuk


menampung penduduk dengan kepadatan rendah. Pembangunan rumah di wilayah ini dibatasi, hanya hanya bangun bangunan an rumah rumah yang pada eksisting eksisting 2008 telah telah bersifat bersifat mantap dan kawasan kawasan

C. Penangan Penanganan an Lingkung Lingkungan an

perumah perumahan an dengan dengan kepadata kepadatan n rendah rendah yang diperbol diperbolehka ehkan n berada berada di kedua kedua kecamata kecamatan n


tersebut.

mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk juga pengendalian dan pengelolaan lingkungan hidup serta peraturan tentang adanya penetapan AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).

B.5.45 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Ciracas Pada Kecamatan Ciracas direncanakan terdapat sembilan pusat kegiatan yang yang dapat mendukung mendukung perkembangan kecamatan karena tarikan dan bangkitan yang ditimbulkan. Berikut

B.5.43.3 Strategi

merupakan merupakan lokasi pusat-pusat pusat-pusat kegiatan yang ada di Kecamatan Kecamatan Ciracas berdasarkan berdasarkan skala

Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Ciracas adalah : •

pelayanannya :


berkembang. •


dengan membangun rumah susun beserta fasilitas-fasilitasnya. •


khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan permukiman

1. Pusat Kegiatan Kegiatan Skala Skala Pelayanan Pelayanan Sub Tersier Tersier I •

Komplek Pasar Ciracas dengan kegiatan pelayanan perdagangan

•

Komplek Pasar Cibubur dengan kegiatan pelayanan perdagangan

•

Kantor Kecamatan Ciracas dengan kegiatan pelayanan perdagangan

2. Pusat Kegiatan Kegiatan Skala Skala Pelayanan Pelayanan Sub Tersier Tersier II •

kumuh. •

Komplek Ruko Cibubur dan Ramayana Departement Store dengan kegiatan pelayanan pelayanan perdagangan


pemban pembangu guna nan n

saran sarana a

meningkatkankapasitas perdagangan dan jasa .

dan dan

prasar prasarana ana

yang yang

mamp mampu u

•

Kantor Kelurahan Ciracas dengan kegiatan pelayanan pemerintahan

•

Kantor Kelurahan Cibubur dengan kegiatan pelayanan pemerintahan III-172


•

•

Kantor Kelurahan Susukan dengan kegiatan pelayanan pemerintahan

•

Kantor Kelurahan Kelapa Dua Wetan dengan kegiatan pelayanan pemerintahan Kantor Kelurahan Rambutan dengan kegiatan pelayanan pemerintahan

−

Pelebaran Jl. Taruna Jaya

Selain Selain peningka peningkatan tan lebar lebar jalan, jalan, untuk untuk meningka meningkatkan tkan kinerja jalan jalan di Kecamata Kecamatan n Ciracas Ciracas diperlukan pula beberapa program pendukung seperti :

Pusat-pusat Pusat-pusat kegiatan tersebut beserta pola jalan yang ada akan membentuk membentuk struktur ruang

1. Perbaikan ruas-ruas jalan yang yang rusak rusak

Kecamatan Kecamatan Ciracas. Meskipun tidak terdapat perubahan rencana struktur ruang dengan kondisi

2. Peningkatan Peningkatan kualitas jalan dan dan jembatan akses akses ke jalan-jalan utama utama

eksisting 2007, namun berdasarkan hasil analisis, tetap diperlukan rencana pembatasan pembatasan

3. Pembangunan Pembangunan fasilitas, sarana, sarana, dan prasarana prasarana transportasi yang terpadu terpadu dengan dengan sistem

pertumbuhan pertumbuhan beberapa pusat kegiatan. Pusat-pusat kegiatan yang ada di Kecamatan Kecamatan Ciracas

angkutan umum

dirasa telah cukup dapat melayani seluruh kawasan Kecamatan Ciracas sehingga tidak perlu

4. Pengembangan Pengembangan angkutan transportasi massa

ditambah pusat baru. Pusat-pusat kegiatan yang ada saat ini hanya perlu dipertahankan, diperbaiki fasilitas pendukungnya, serta dibatasi pertumbuhannya pertumbuhannya sehingga tidak menimbulkan menimbulkan permasalahan.

B.5.46 Rencana Transportasi Kecamatan Ciracas

B.5.47 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Cirasas Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut : -


-


Seluruh wilayah Kecamatan Ciracas direncanakan akan terlayani jaringan jalan, hal ini dilakukan supaya supaya seluruh seluruh masyarak masyarakat at dapat dapat melakuka melakukan n perpinda perpindahan han keluar keluar atau atau masuk masuk wilayah wilayah

Dengan demikian, pengembangan jejaring utilitas umum adalah dengan :

kecamatan dengan mudah. Kondisi eksisting 2008 jaringan jalan di Kecamatan Ciracas cukup

-


dapat dapat melayani melayani seluruh seluruh masyara masyarakat kat Kecamata Kecamatan n Ciracas, Ciracas, namun namun diperluka diperlukan n beberap beberapa a

-

Meningkatkan pelayanan kepada masyarakat

penamb penambaha ahan n ruas ruas jalan jalan dan pelebara pelebaran n jalan jalan sehingga sehingga diharapka diharapkan n dapat dapat mengata mengatasi si

-


permasalahan permasalahan lalu lintas. Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Kecamatan Ciracas yang meliputi Rencana pembangunan pembangunan jaringan jalan mencakup sistem jaringan jalan. Sistem jaringan jalan di

persampahan, persampahan, drainase, listrik, telekomunikasi, gas, air bersih, air limbah, telekomunikasi dan air

wilayah Kecamatan Ciracas sampai dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut :

limbah.

A. Jalan Jalan Arteri Arteri −

Pelebaran Jl. Raya Bogor

−

Pelebaran Jl. Raya Centex

−

Pelebaran Jl. Raya Ciracas

−

Pelebaran Jl. Raya PKP

−

Pelebaran Jl. Lapangan Tembak



Air Bersih Kebutuhan air bersih di Kecamatan Ciracas pada tahun 2030 berjumlah 606,66 liter per detik. Jumlah tersebut terdiri dari 466,66 liter per detik merupakan kebutuhan kebutuhan domestik dan 140 liter per detik detik merupaka merupakan n kebutuha kebutuhan n non domestik domestik.. Selain Selain peningka peningkatan tan jumlah jumlah persediaan persediaan air bersih oleh PDAM, pada Kecamatan Ciracas perlu dilakukan pengembangan pengembangan jaringan air bersih serta pengidentifikasian pengidentifikasian dan pembangunan pembangunan potensi air bersih dari sumur-

B. Jalan Jalan Kolektor Kolektor

sumur artesis.

−

Pelebaran Jl. Tanah Merdeka

−

Pelebaran Jl. Raya Poncol

−

Pelebaran Jl. Pengenten Alil

Direncanakan terdapat empat jenis jaringan drainase di Kecamatan Ciracas yaitu jaringan

−

Pelebaran Jl. Kelapa Dua Wetan

drainase primer yang berupa sungai, jaringan drainase sekunder yang berada di sepanjang



Drainse

III-173


jalan jalan arteri, arteri, jaringan jaringan drainase drainase tersier tersier yang berlokasi berlokasi di sepanjan sepanjang g jalan kolektor, kolektor, serta

5.

jaringan drainase lokal. Pola pengembangan utilitas drainase direncanakan melalui :


1.

Peng Penger eruk ukan an dan dan pele peleba bara ran n salu salura ran n air air dila dilaku kuka kan n seca secara ra ruti rutin n agar agar dapa dapatt

6.

Menempa Menempatkan tkan jarin jaringan gan listrik listrik sesua sesuaii dengan dengan jaringa jaringan n jalan jalan dan untuk untuk keam keamana anan n

Menam Menamba bah h jaringa jaringan n listri listrik k hingga hingga dapat dapat melaya melayani ni wilayah wilayah yang yang pada kondis kondisii

memecahkan permasalahan banjir dan genangan di wilayah Kecamatan Ciracas

eksisting 2008 belum terlayani listrik

2.

7.

Pembuata Pembuatan n saluran saluran baru baru pada pada setiap setiap pembu pembuatan atan jalan baru baik baik kolekto kolektorr maupun maupun

Memenu Memenuhi hi kebu kebutuh tuhan an listr listrik ik pada pada kawa kawasan san rum rumah ah susun susun..

lingkungan



3.

Peningka Peningkatan/ tan/pen penataa ataan n saluran saluran tersier tersier pada pada kawasa kawasan n padat padat pend penduduk uduk



4.

Pembukaa Pembukaan n perkera perkerasan san yang menutup menutupii jaringa jaringan n draina drainase se yang yang ada ada

Rencana pengembangan jaringan telepon di Kecamatan Ciracas adalah sebagai berikut :

Telekomunikasi

1.

Menyiapk Menyiapkan an rencan rencana a jaringan jaringan telep telepon on yang yang diselara diselaraskan skan deng dengan an jaringa jaringan n jalan jalan

Limbah

2.

Menyiapk Menyiapkan an penyeb penyebaran aran telep telepon on umum umum yang yang diselar diselaraska askan n dengan dengan lokasi lokasi fasilit fasilitas as

Timbulan limbah air kotor di Kecamatan Ciracas setiap harinya adalah sebanyak 0,24

umum

liter/detik dengan asumsi asumsi bahwa jumlah air kotor per orang per hari adalah 0,069 liter.

3.

Mengguna Menggunakan kan kabe kabell bawah bawah tanah tanah sehingga sehingga tidak tidak ada pemakai pemakaian an ruang ruang..

Dengan Dengan mengetahui mengetahui jumlah timbulan timbulan air kotor kotor per hari di Kecamata Kecamatan n Ciracas, Ciracas, maka maka diperlukan penanganan supaya limbah tersebut dapat diangkut dan ditampung pada tempat

Rencana Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Ciracas terdiri dari empat

pencemaran. Pada kawasan perumahan baru dan kawasan perumahan susun diarahkan

jenis fasilitas, yaitu Fasilitas Pendidikan, Fasilitas Kesehatan, Fasilitas Peribadatan, Fasilitas

pengelolaan limbah secara komunal.



B.5.48 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Ciracas

yang telah disediakan, serta dapat diolah sehingga limbah tersebut tidak menimbulkan menimbulkan

Olah Raga, Fasilitas Pengendali Bencana.

Persampahan



Rencana pengembangan sistem persampahan di Kecamatan Ciracas adalah : 1.

Penge Pengemb mban angan gan pengg penggun unaan aan teknolo teknologi gi pengo pengolah lahan an sampah sampah di

Pendidikan

Hingga tahun 2030 Kecamatan Ciracas membutuhkan membutuhkan 290 unit fasilitas pendidikan dengan anta antaran ranya ya

skala kelurahan yang terdiri dari TK, SD, dan SLTP. Untuk memenuhi kebutuhantersebut

penggunaan penggunaan incinerator yang ditempatkan ditempatkan pada kawasan perumahan perumahan padat di sisi

maka diperlukan penambahan penambahan 158 unit fasilitas pendidikan yang terdiri dari 133 unit TK dan

bantaran sungai yang belum sepenuhnya terlayani

25 unit SD. Selain fasilitas pendidikan dengan skala kelurahan pada Kecamatan Ciracas

2.

Pengadaa Pengadaan n lokasi lokasi penamp penampunga ungan n semen sementara tara pada pada setiap setiap keluraha kelurahan n

terdapa terdapatt pula fasilitas fasilitas pendidika pendidikan n dengan dengan skala skala kecamata kecamatan. n. Total Total kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas

3.

Peningka Peningkatan tan peran peran serta serta masyarak masyarakat at dalam dalam pengelo pengelolaan laan sampah, sampah, dengan dengan

pendidikan dengan skala pelayanan kecamatan di Kecamatan Ciracas sampai tahun 2030

penerapan konsep 3R ( reused, reduced, reduced, dan recycling )

adalah sebanyak 8 unit SLTA, namun untuk memenuhi memenuhi kebutuhan tersebut tidak diperlukan penambahan penambahan unit fasilitas pendidikan karena jumlah fasilitas yang ada pada kondisi eksisting



telah melebihi jumlah kebutuhan hingga tahun 2030.

Listrik

Arahan pengembangan jaringan listrik adalah :

1.


2.


3.




Kesehatan

Hingga tahun 2030 Kecamatan Ciracas membutuhkan 85 unit fasilitas kesehatan dengan

PLN dengan kabel isolasi

skala skala keluraha kelurahan n yang terdiri dari balai pengob pengobatan atan dan puskesma puskesmas s keluraha kelurahan. n. Untuk Untuk

4.

memenu memenuhi hi kebutuha kebutuhan n tersebut tersebut diperluka diperlukan n 78 unit fasilitas fasilitas kesehata kesehatan n berupa berupa balai balai

Menem Menempa patka tkan n gardu gardu-ga -gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu denga dengan n sekto sektorr lain, lain, serta serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan III-174


pengobatan. Selain fasilitas kesehatan dengan skala kelurahan pada Kecamatan Ciracas, terdapat pula fasilitas kesehatan dengan skala kecamatan. 

hektar atau sebesar 45,46 % luas lahan Kecamatan Ciracas. Kawasan perumahan yang akan dikembangkan di Kecamatan Ciracas adalah :

Peribadatan

Rencana pengembangan fasilitas peribadatan di Kecamatan Ciracas, berdasarkan analisa yaitu lebih di utamakan untuk fasilitas peribadatan yang masih kurang serta perbaikan

−

Perumahan kepadatan tinggi dengan pemanfaatan lahan sebesar 400,5 hektar.

−

Perumahan kebapadatan sedang dengan pemanfaatan lahan sebesar 97,3 hektar.

−

Perumahan kepadatan rendah dengan pemanfaatan lahan sebesar 229,9 hektar.

−

Perumahan susun dengan pemanfaatan lahan sebesar 3,2 hektar.

fasilitas peribadatan. Fasilitas yang perlu penambahan penambahan yaitu berupa mesjid kelurahan, mesjid kecamatan, tempat ibadah lainnya untuk 60.000 jiwa penduduk dan tempat ibadah lainnya untuk 200.000 jiwa penduduk. 

Konsep pengembangannya adalah melalui pembangunan perumahan baru dan penataan

Olah Raga

Kebutuhan Kebutuhan akan fasilitas olah raga yang ada di Kecamatan Ciracas saat ini sebagian besar telah cukup terpenuhi jumlahnya dan mayoritas kondisinya masih cukup baik hanya saja kebutuhan kebutuhan fasilitas seperti tempat bermain, taman dan lapangan serba guna masih kurang jumlahnya dan masih diperlukan penambahan fasilitas. 

perumahan perumahan lama. Pembangunan Pembangunan baru yang dimaksud adalah pembangunan pembangunan perumahan baru dengan intensitas dan kepadatan kepadatan rendah, sedangkan sedangkan penataan perumahan lama yang dimaksud adalah pelakukan perbaikan lingkungan sehingga tidak terdapat lagi perumahan yang memiliki jalan yang tidak jelas polanya dan sempit, serta tidak terdapat lagi perumahan padat. Di Kecamatan Kecamatan Ciracas tidak diperbolehkan terdapat perumahan padat ataupun

Pengendali Bencana

kumuh. Perumahan yang berlokasi di kawasan-kawasan kawasan-kawasan konservasi seperti sempadan

Sistem pengendali bencana di Kecamatan Ciracas direncanakan dengan beberapa sistem

sungai atau sekitar SUTT harus dipindahkan.

pengendali bencana yang meliputi banjir dan kebakaran, yaitu sebagai berikut : 1.


2.


3.


Pada kawasan perumahan ini terdapat beberapa kawasan perdagangan perdagangan yang menjadi fasilitas pendukung untuk melayani penduduk. Kawasan perdagangan tersebut dipusatkan


Kelurahan Cibubur dan Kelapa Dua Wetan, serta di Jl. Ciracas Raya yaitu untuk melayani

4.


5.



beru berupa pa


pada beberapa lokasi seperti di Jl. Lapangan Tembak yaitu untuk melayani masyarakat di

jala jalan n


sehi sehing ngga ga


masyara masyarakat kat di Keluraha Kelurahan n Ciracas, Ciracas, Keluraha Kelurahan n Susukan, Susukan, dan Keluraha Kelurahan n Rambuta Rambutan. n. Perdagangan Perdagangan tersebut dibatasi pertumbuhannya, pertumbuhannya, karena hanya ditujukan untuk melayani masyarakat masyarakat lokal. Dengan demikian diharapkan tidak muncul perdagangan perdagangan yang berbentuk berbentuk ribbon. ribbon .

B.5.49 Rencana Pola Ruang Kecamatan Ciracas Pemanfaatan pola ruang Kecamatan Ciracas terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan, yaitu yaitu Pemanfaa Pemanfaatan tan lahan lahan Kawasan Kawasan Perumah Perumahan, an, Pemanfa Pemanfaatan atan Lahan Lahan Perdaga Perdagangan ngan dan Perkantoran, Pemanfaatan Lahan Pelayanan Umum dan Sosial, Pemanfaatan Lahan Pruang Terbuka Hijau.

b. Perdagan Perdagangan gan dan Perkantora Perkantoran n Luas lahan Kecamatan Ciracas yang direncanakan sebagai kawasan perdagangan adalah seluas 199 hektar. Kawasan perdagangan yang dikembangkan dikembangkan merupakan perdagangan dengan skala pelayanan tingkat kecamatan, yaitu diprioritaskan hanya untuk melayani masyarakat masyarakat Kecamatan Ciracas. Kawasan perdagangan perdagangan akan dikembangkan dikembangkan dengan pola ribbon di sepanjang Jl. Raya Bogor Kelurahan Susukan dan Kelurahan Ciracas. Bentuk perdagangan perdagangan yang akan dikembangkan adalah kawasan perdagangan formal yang disertai

a. Peru Peruma maha han n Kawasan perumahan yang akan dikembangkan di Kelurahan Cibubur dan Kelurahan Kelapa Dua Wetan, Wetan, serta serta sebagian sebagian wilayah wilayah Keluraha Kelurahan n Rambuta Rambutan, n, Keluraha Kelurahan n Susukan, Susukan, dan

dengan dengan penyedi penyediaan aan tempat tempat parkir parkir serta fasilitas fasilitas pejalan pejalan kaki yang memadai memadai supaya supaya munculnya kawasan ini tidak menimbulkan menimbulkan permasalahan lalu lintas. Bangunan Bangunan dengan fungsi fungsi perdagan perdagangan gan pada kondisi eksisting eksisting 2007 yang telah bersifat bersifat formal formal tetap tetap

Kelurahan Ciracas. Kawasan perumahan yang dikembangkan tersebut adalah seluas 730,99 III-175


dipertahankan dipertahankan dengan penataan dan pemeliharaan pemeliharaan lingkungan yang lebih baik, sedangkan

Intensitas pemanfaatan pemanfaatan ruang yang direncanakan adalah dengan membagi membagi Kecamatan Kecamatan Ciracas

fungsi perdagangan informal perlu ditertibkan.

menjadi menjadi empat empat wilayah wilayah yaitu barat, timur, utara, utara, dan selatan. selatan. untuk untuk wilayah wilayah barat. barat. Untuk Untuk

Kawasan perkantoran yang dikembangkan di Kecamatan Ciracas adalah :

KDB KDB

kawasan yang direncanakan sebagai kawasan perdagangan direncanakan memiliki intensitas

Perkantoran swasta dengan pemanfaatan lahan sebesar 1,6 hektar.

−

Perkantoran pemerintahan dengan pemanfaatan lahan sebesar 34,1 hektar.

−

Kelurahan Rambutan. Rambutan. Lahan Kecamatan Ciracas yang direncanakan sebagai kawasan perkantoran adalah sebesar 35,79 hektar atau 2,15 % luas Kecamatan Ciracas.

keti keting nggi gian an

bang bangun unan an

maks maksim imal al

6

lant lantai ai..

Untu Untuk k

kawa kawasa san n

direncana direncanakan kan memiliki memiliki KDB 20 % dengan dengan ketinggi ketinggian an banguna bangunan n maksimal maksimal 2 lantai, lantai, untuk untuk

kepadatan sedang dan tinggi direncanakan memiliki KDB 60% dengan ketinggian bangunan maksimal 2 lantai.

B.5.51 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Kramat Jati B.5.51.1 Tujuan

c. Pelayan Pelayanan an Umum Umum dan Sosial Sosial Kawasan pelayanan pelayanan umum dan sosial yang direncanakan direncanakan di Kecamatan Kecamatan Ciracas berada di dalam kawasan perumahan yang tersebar di seluruh kelurahan yang ada di Kecamatan pelaya pelayana nan n

deng dengan an

lantai. Sedangkan untuk wilayah lain yang diarahkan sebagai kawasan perumahan dengan

Kawasan Kawasan perkanto perkantoran ran tersebut tersebut diarahkan diarahkan berlokasi berlokasi di sepanjan sepanjang g Jalan Jalan Raya Bogor

Kawa Kawasan san

%

kawasan perumahan perumahan susun direncanakan memiliki KDB 50 % dengan ketinggian bangunan 15

Perkantoran taman dengan pemanfaatan lahan sebesar 152,9 hektar.

Ciraca Ciracas. s.

40

perkanto perkantoran ran/per /perdaga daganga ngan n taman taman dan kawasan kawasan perumah perumahan an dengan dengan kepadata kepadatan n rendah rendah

−

umum umum

dan dan

sosial sosial

sebagi sebagian an

besar besar

dipert dipertaha ahanka nkan n

keberadaannya karena sifatnya yang tidak mengganggu dan hanya menjadi fasilitas yang melayani kebutuhan masyarakat umum. Kawasan pelayanan umum dan sosial yang tidak dipertahankan adalah yang lokasinya pada kondisi eksisting tidak strategis atau berada di kawasan industri. Luas kawasan pelayanan pelayanan umum dan sosial yang direncanakan adalah sebesar 75,85 hektar.

Rencana Rencana rinci tata ruang Kecamat Kecamatan an Kecamata Kecamatan n Kramat Kramat Jati merupak merupakan an wujud wujud pemanfaatan pemanfaatan ruang yang menggambarkan menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Kramat Jati yaitu : a.


budi daya. b.





kecamatan serta keserasian antar sektor. d. Ruang Ruang Terbuk Terbuka a Hijau Hijau Ruang terbuka hijau yang akan dikembangkan adalah berbentuk penyempurna penyempurna hijau umum tepi Sungai Cipinang, tepi Danau Kelapa Dua Wetan dan Danau Asli Cibubur, tepi Jalan Tol Jagorawi, tepi SUTT, serta penyempurna hijau makam yang tersebar di Kecamatan Ciracas. Ruang Ruang terbuka terbuka hijau yang ada saat ini harus harus dipertah dipertahanka ankan n dan tidak boleh boleh diganti diganti peruntukkannya, hal ini dilakukan untuk mendukung arahan kebijakan RTRW DKI Jakarta 2010 yang menyatakan bahwa Kecamatan Ciracas merupakan merupakan salah satu wilayah resapan

c.

Terw Terwuj ujud udny nya a

renc rencan ana a

tata tata ruan ruang g memp memper erti timb mban angk gkan an aspe aspek k

opti optima mali lisa sasi si

pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang ada, ada, serta serta memperh memperhatika atikan n kemungki kemungkinannan-kemu kemungki ngkinan nan pemanfaatan pemanfaatan ruang bawah tanah pada bagian-bagian bagian-bagian tertentu di wilayah Kecamatan Kramat Jati. d.

Tercapai Tercapainya nya pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang yang berkuali berkualitas tas untuk untuk : 

Mewujudkan Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Kramat Jati yang sejahtera lahir

dan batin 

Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumber daya alam

pula penambahan ruang terbuka hijau di beberapa wilayah seperti di Kelurahan Cibubur,



Meningkatkan Meningkatkan pemanfaatan sumber daya alam dan sumber daya buatan secara

Kelurahan Ciracas, dan Kelurahan Kelapa Dua Wetan. Luas ruang terbuka hijau yang


direncanakan di Kecamatan Ciracas adalah sebesar 253,43 hektar atau sebesar 16,01 %

sumberdaya manusia

dari luas Kecamatan Ciracas.



DKI Jakarta. Selain mempertahankan ruang terbuka hijau yang telah ada, akan dilakukan

berhasilberhasil-gun guna a

dan


untuk untuk


kualitas kualitas



B.5.50 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Ciracas



Mewujudkan keseimbangan kepentingan kesejahteraan dan keamanan III-176


e.

Tersus Tersusunn unnya ya arahan arahan lokasi lokasi investas investasii yang yang akan akan dilaks dilaksan anaka akan n peme pemerin rintah tah dan

masyarakat. f.

-


yang mengala mengalami mi peningk peningkatan atan fungsi fungsi dan kualitas kualitas dengan dengan memperh memperhatika atikan n



kelancaran arus lalu lintas dengan pemenuhan penyediaan tempat parkir -




mengurangi kemacetan lalu lintas -

B.5.51.2 Kebijakan Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan pusat pusat penge pengemb mban anga gan n



A. Kawasan Kawasan Budid Budidaya aya

yang yang

ada ada

di

Kecam Kecamata atan n

Krama Kramatt

Jati, Jati,

secara secara umum umum

pengem pengembang bangan an tersebut tersebut berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertahan ahankan kan kelestaria kelestarian n lingkung lingkungan an guna mewujud mewujudkan kan pemban pembangun gunan an yang berkelanjutan. berkelanjutan. Strategi rencana kawasan budidaya berdasarkan ciri kegiatan perkotaan

3). Sektor Industri -


kegiatan industri rumahan dan merelokasi kegiatan industri yang tidak sesuai dengan kegiatan industri tersebut

4). Sektor Transportasi

adalah Kawasan perkotaan merupakan kawasan yang mempunyai mempunyai arahan kegiatan

-

utama bukan pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman

barat ataupun utara – selatan

perkotaan, perkotaan, pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan pelayanan sosial

-

dan kegiatan ekonomi. Karena keterbatasan daya dukung lahan maka pada kawasan


perkotaa perkotaan n diupayak diupayakan an adanya adanya intensifi intensifikasi kasi lahan lahan pada pada lahan lahan dengan dengan kepadata kepadatan n




pendudu penduduk k atau kegiatan kegiatan tinggi, tinggi, dilakuka dilakukan n ekstensif ekstensifikasi ikasi pada kawasan kawasan cadanga cadangan n

-

pengembangan kawasan perkotaan. Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal

kualitas

mungkin sesuai dengan potensi yang ada. Namun perlu dijaga agar pengembangan pengembangan

-

kawasan perkotaan tidak meluas dan mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung.


Pengembangan di kawasan perkotaan terutama di pusat kota tetap memperthatikan agar kekompakan penggunaan lahan terjaga dan tidak menjadi homogen.

1). Sektor Perumahan camp campur uran an

dala dalam m

rang rangka ka


Progra Program m perbai perbaikan kan lingk lingkung ungan an dan dan perma permajaa jaan n lingku lingkunga ngan n pada pada kawasa kawasan n

kumuh -




sung sungai ai

dan dan

salu salura ran n

drai draina nase se

sert serta a

mengamankan tepian sungai dari kegiatan yang dapat menganggu fungsi sungai (pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah)


penggunaan lahan dan bangunan, baik secara vertikal maupun horisontal -

masi masih h

dalam satu bangunan

-





-


-

7). Sektor Air Minum dan Sumber Air Bersih -


perumahan


dalam sistem pengendalian banjir makro

Menam Menambah bah/m /mem empe perlu rluas as jaring jaringan an air bersi bersih h dan menin meningka gkatka tkan n kualita kualitas s

jaringan pipa – pipa induk dan distribusi -

Penga Penganju njuran ran peng pengura urang ngan an air tanah tanah gun guna a menga mengatas tasii penuru penurunan nan muk muka a air

tanah dan intruisi air laut -


2). Sektor Perdagangan dan Jasa III-177



kepadatan lebih rendah dari wilayah lainnya diarahkan berada di sebelah selatan kecamatan ini.


Hal ini dikarena dikarenakan kan wilayah wilayah selatan selatan Kecamat Kecamatan an Kramat Kramat Jati telah telah direncan direncanakan akan sebagai sebagai


kawasan resapan air sehingga jumlah perumahan pun dibatasi. Penduduk dilarang bermukim di


daerah sempadan sungai dan daerah SUTT, karena kawasan ini akan menjadi kawasan hijau.




Pesebaran penduduk tersebut diarahkan berdasarkan pembangunan kawasan perumahan


kepadatan rendah hingga tinggi serta kawasan perumahan perumahan susun. Masyarakat Kecamatan Kecamatan

prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan

Kramat Jati diharapkan diharapkan dapat memanfaatkan memanfaatkan penyediaan rumah tersebut beserta fasilitas


pendukungnya pendukungnya sehingga kebutuhan masyarakat dapat terpenuhi. terpenuhi. Kecamatan Kecamatan ini diharapkan


dapat menampung penduduk sebanyak 228.607 jiwa penduduk, dengan kepadatan 171,37 jiwa


per hektar.

C. Penangan Penanganan an Lingkung Lingkungan an

B.5.53 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Kramat Jati


Struktur ruang yang direncanakan di Kecamatan Kramat Jati tidak berubah dari kondisi eksisting


dan arahan RTRW DKI Jakarta. Hal ini dikarenakan pusat-pusat pusat-pusat kegiatan yang menjadi struktur


ruang eksisting berlokasi di kawasan yang mudah dijangkau seluruh masyarakat, khususnya


masyarakat Kecamatan Kecamatan Kramat Jati. Berikut merupakan merupakan rencana pusat-pusat pusat-pusat kegiatan yang membentuk struktur ruang Kecamatan Kramat Jati :

B.5.51.3 Strategi

1. Pusat Kegiatan Skala Pelayanan Pelayanan Tersier

Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Kramat Jati adalah : •




berkembang. •






kumuh. Merea Merealis lisasi asikan kan


saran sarana a

dan dan


yang yang

mamp mampu u


Kawasan perdagangan perdagangan Pasar Kramat Jati dan Plaza Kramat Jati dengan kegiatan pelayanan perdagangan

3. Pusat Kegiatan Kegiatan Skala Skala Pelayanan Pelayanan Sub Tersier Tersier II


•

Pasar Induk Kramat Jati dengan kegiatan pelayanan perdagangan

2. Pusat Kegiatan Kegiatan Skala Skala Pelayanan Pelayanan Sub Tersier Tersier I





Kantor Kelurahan Bale Kambang dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Cililitan dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Cawang dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Kramat Jati dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Batu Ampar dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Dukuh dengan kegiatan pelayanan pemerintahan



Kantor Kelurahan Kampung Tengah dengan kegiatan pelayanan pemerintahan


B.5.52 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Kramat Jati Perseba Persebaran ran pendud penduduk uk diarahka diarahkan n menyeba menyebarr keseluru keseluruh h wilayah wilayah Kecamat Kecamatan an Kramat Kramat Jati. Meskipun menyebar di seluruh wilayah Kecamatan Kramat Jati, namun wilayah yang memiliki

B.5.54 Rencana Transportasi Kecamatan Kramat Jati Seluruh wilayah Kecamatan Kramat Jati direncanakan direncanakan akan terlayani jaringan jalan, hal ini dilakukan supaya seluruh masyarakat dapat melakukan perpindahan keluar atau masuk wilayah III-178


kecamatan kecamatan dengan mudah. Kondisi eksisting 2008 jaringan jalan di Kecamatan Kramat Jati cukup dapat melayani seluruh masyarakat Kecamatan Kramat Jati, namun diperlukan beberapa

Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Kramat Kramat Jati yang

penamb penambaha ahan n ruas ruas jalan jalan dan pelebara pelebaran n jalan jalan sehingga sehingga diharapka diharapkan n dapat dapat mengata mengatasi si

meliputi meliputi air bersih, bersih, drainase, drainase, limbah, limbah, persamp persampahan ahan,, listrik, listrik, telekom telekomunik unikasi, asi, gas, dan

permasalahan permasalahan lalu lintas. Sistem jaringan jalan di wilayah Kecamatan Kramat Jati sampai

telekomunikasi.

dengan tahun 2030 direncanakan sebagai berikut : A. Jalan Jalan Arteri Arteri −

Pelebaran Jl. Raya Bogor

−

Pelebaran Jl. Cililitan Besar

−

Pelebaran Jl. Kalibata Raya

−

Pelebaran Jl. Letjend. Sutoyo

−

Pelebaran Jl. M.T. Haryono

−

Pelebaran Jl. Pondok Gede Raya

a. Air Air Bers Bersih ih Persediaan air bersih yang harus disediakan di Kecamatan Kramat Jati adalah sebanyak 601,946 liter/detik air bersih. Selain peningkatan jumlah persediaan air bersih oleh PDAM, pada Kecamatan Kramat Jati perlu dilakukan pengembangan jaringan air bersih serta pengidentifikasian dan pembangunan potensi air bersih dari sumur-sumur artesis.

b. Drai Draina nase se Direncan Direncanakan akan terdapat terdapat empat empat jenis jenis jaringan jaringan drainase drainase di Kecamata Kecamatan n Kramat Kramat Jati yaitu jaringan drainase primer yang berupa sungai, jaringan drainase sekunder yang berada di

B. Jalan Jalan Kolektor Kolektor −

Pelebaran Jl. Kerja Bakti

−

Pelebaran Jl. Raya Tengah

−

Pelebaran Jl. Raya Condet

sepanjang jalan arteri, jaringan drainase tersier yang berlokasi di sepanjang jalan kolektor, serta jaringan drainase lokal. Pola pengembangan utilitas drainase direncanakan melalui : 1.

2. Selain peningkatan lebar jalan, untuk meningkatkan kinerja jalan di Kecamatan Kramat Jati diperlukan pula beberapa program pendukung seperti : 1. Perbaikan ruas-ruas jalan yang rusak 2. Peningkatan Peningkatan kualitas jalan dan jembatan jembatan akses akses ke jalan-jalan uta utama ma

3. Pembangunan Pembangunan fasilitas, sarana, dan prasarana transportasi yang terpadu dengan sistem angkutan umum 4. Pengembangan Pengembangan angkutan transportasi transportasi massa

B.5.55 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Kramat Jati Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut : -


-


Penge Pengeruk rukan an dan peleb pelebara aran n saluran saluran air dilaku dilakukan kan secara secara rutin rutin agar agar dapat dapat

memecahkan permasalahan banjir dan genangan di wilayah Kecamatan Kramat Jati. Pembuata Pembuatan n saluran saluran baru baru pada pada setiap setiap pembu pembuatan atan jalan baru baik baik kolekto kolektorr maupun maupun

lingkungan 3.

Peningka Peningkatan/ tan/pen penataa ataan n saluran saluran tersie tersierr pada pada kawasa kawasan n padat padat pendu penduduk duk

c. Limb Limbah ah Timbulan limbah air kotor per hari di Kecamatan Kramat Jati pada tahun 2030 adalah sebanyak 0,238 liter/detik. Hal tersebut merupakan hasil perhitungan dengan asumsi jumlah air kotor 0,069 liter/orang/hari. Dengan mengetahui jumlah timbulan air kotor per hari di Kecamatan Kecamatan Kramat Jati, maka diperlukan penanganan penanganan supaya li mbah tersebut dapat diangkut dan ditampung pada tempat yang telah disediakan, serta dapat diolah sehingga limbah tersebut tidak menimbulkan menimbulkan pencemaran. Pada kawasan perumahan baru dan kawasan perumahan susun diarahkan pengelolaan limbah secara komunal.

d. Persa Persamp mpaha ahan n Dengan jumlah timbulan sampah sebanyak 7,065 liter/detik, maka di Kecamatan Kramat Jati



-


-


diperlukan sistem penanganan penanganan sampah yang lebih baik sehingga jumlah tersebut dapat terlayani. Rencana pengembangan sistem persampahan di Kecamatan Kramat Jati adalah :

III-179


anta antaran ranya ya

Hingga tahun 2030 Kecamatan Kramat Jati membutuhkan 289 unit fasilitas pendidikan

penggunaan penggunaan incinerator yang ditempatkan ditempatkan pada kawasan perumahan perumahan padat di sisi

1.

Penge Pengemb mban angan gan pengg penggun unaan aan teknolo teknologi gi pengo pengolah lahan an sampah sampah di

dengan dengan skala keluraha kelurahan n yang terdiri dari TK, SD, SLTP. Untuk Untuk memenuh memenuhii kebutuha kebutuhan n

bantaran sungai yang belum sepenuhnya terlayani

tersebut maka diperlukan diperlukan penambahan 144 unit fasilitas pendidikan yang terdiri dari TK dan

2.

Pengadaa Pengadaan n lokasi lokasi penamp penampunga ungan n semen sementara tara pada pada setiap setiap keluraha kelurahan; n;

SD. Selain Selain fasilitas fasilitas pendidi pendidikan kan dengan dengan skala kelurahan kelurahan pada Kecamatan Kecamatan Kramat Kramat Jati

3.

Peningka Peningkatan tan peran peran serta serta masyarak masyarakat at dalam dalam pengelo pengelolaan laan sampah, sampah, dengan dengan

terdapa terdapatt pula fasilitas fasilitas pendidika pendidikan n dengan dengan skala skala kecamata kecamatan. n. Total Total kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas

penerapan konsep 3R ( reused, reduced, reduced, dan recycling )

pendidikan dengan skala pelayanan kecamatan di Kecamatan Kramat Jati sampai tahun 2030 adalah sebanyak 8, namun untuk memenuhi memenuhi kebutuhan tersebut tidak diperlukan penambahan penambahan unit fasilitas pendidikan karena jumlah fasilitas yang ada pada kondisi eksisting

e. List Listrr ik ik Arahan pengembangan jaringan listrik adalah : 1. 2.


3.


PLN dengan kabel isolasi 4.



telah melebihi jumlah kebutuhan hingga tahun 2030.



b. Kese Keseha hatan tan Hingga tahun 2030 Kecamatan Kramat Jati membutuhkan 84 unit fasilitas kesehatan dengan skala skala keluraha kelurahan n yang terdiri dari balai balai pengob pengobatan atan dan puskesma puskesmas s keluraha kelurahan. n. Untuk Untuk memenuhi memenuhi kebutuhan tersebut maka diperlukan penambahan penambahan 78 unit fasilitas kesehatan yang terdiri dari balai pengobatan dan puskesmas. Selain fasilitas kesehatan dengan skala kelurahan pada Kecamatan Kramat Jati, terdapat pula fasilitas kesehatan dengan skala


kecamatan. kecamatan. Total kebutuhan kebutuhan fasilitas kesehatan dengan skala pelayanan kecamatan di

6.

Kecamatan Kecamatan Kramat Jati sampai tahun 2030 adalah sebanyak 1 unit puskesmas kecamatan,

Menam Menamba bah h jaringan jaringan listri listrik k hingga hingga dapat dapat melayan melayanii wilaya wilayah h yang pada pada kondisi kondisi


namun untuk memenuhi kebutuhan tersebut tidak diperlukan penambahan unit fasilitas

7.

kesehatan karena jumlah fasilitas yang ada pada kondisi eksisting telah melebihi jumlah

Memen Memenuh uhii kebutu kebutuha han n listrik listrik pada pada kawa kawasan san rum rumah ah susun susun..

kebutuhan hingga tahun 2030. f. Telek Telekomu omunik nikasi asi Rencana Rencana pengem pengemban bangan gan jaringan jaringan telepon telepon di Kecamata Kecamatan n Kramat Kramat Jati adalah adalah sebagai sebagai

c. Perib Peribad adata atan n

berikut :

Hingga tahun 2030 Kecamatan Kramat Jati membutuhkan membutuhkan 67 unit fasilitas peribadatan

1.

Menyiapk Menyiapkan an rencan rencana a jaringan jaringan telep telepon on yang yang diselara diselaraskan skan denga dengan n jaringan jaringan jalan jalan

dengan skala kelurahan yang terdiri dari masjid kelurahan dan musholla. Untuk memenuhi

2.

Menyiapk Menyiapkan an penyeb penyebaran aran telep telepon on umum umum yang yang diselara diselaraskan skan denga dengan n lokasi lokasi fasilitas fasilitas

kebutuhan kebutuhan tersebut tidak diperlukan fasilitas peribadatan karena ketersediaan pada kondisi eksisting telah melebihi jumlah kebutuhan hingga tahun 2030.

umum 3.

Mengguna Menggunakan kan kabe kabell bawah bawah tanah tanah sehingga sehingga tidak tidak ada pemakai pemakaian an ruang. ruang. Selain fasilitas peribadatan dengan skala kelurahan pada Kecamatan Kramat Jati, terdapat

B.5.56 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Kramat Jati

pula fasilitas peribadatan dengan skala kecamatan. kecamatan. Kebutuhan fasilitas peribadatan peribadatan dengan

Rencana Pengembangan Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Kramat Jati terdiri dari empat

skala pelayanan kecamatan di Kecamatan Kramat Jati sampai tahun 2030 adalah sebanyak

jenis fasilitas, yaitu Fasilitas Pendidikan, Fasilitas Kesehatan, Fasilitas Peribadatan, Fasilitas

1 unit masjid kecamatan, namun untuk memenuhi kebutuhan tersebut tidak diperlukan

Olah Raga, Fasilitas Pengendali Bencana.

penamb penambaha ahan n unit fasilitas fasilitas peribada peribadatan tan karena karena jumlah jumlah fasilitas fasilitas yang ada pada kondisi eksisting telah melebihi jumlah kebutuhan hingga tahun 2030.

a. Pendid Pendidika ikan n d. Olah Olah Rag Raga a III-180


Hingga tahun 2030 Kecamatan Kramat Kramat Jati membutuhkan membutuhkan 922 unit fasilitas olah raga

−

dengan skala kelurahan yang terdiri dari taman bermain dan lapangan olah raga. Untuk memenuhi kebutuhan tersebut maka diperlukan penambahan 914 fasilitas olah raga berupa taman bermain. Selain fasilitas olah raga dengan skala kelurahan pada Kecamatan Kramat Jati, terdapat pula fasilitas olah raga dengan skala kecamatan. Kebutuhan fasilitas olah raga dengan skala pelayanan kecamatan di Kecamatan Kecamatan Kramat Jati tahun 2010-2030 2010-2030 adalah sebanyak 10 yang terdiri dari gedung olah raga dan kolam renang.

Kawasan perumahan kepadatan kepadatan sedang, dengan pemanfaatan pemanfaatan lahan sebesar 12,5 hektar

−

Kawasan perumahan kepadatan tinggi, dengan pemanfaatan lahan sebesar 403,2 hektar

Kawasan perumahan yang telah memiliki pola jalan dan tata letak bangunan yang teratur akan dipertahankan, sebaliknya perumahan yang tidak memiliki keteraturan pola jalan dan tata letak akan dirubah. dirubah. Perubaha Perubahan n ini dapat dapat berupa berupa perbaika perbaikan n lingkung lingkungan an ataupun ataupun perubahan perubahan menjadi fungsi perumahan perumahan yang lebih baik kualitasnya. Kawasan perumahan perumahan susun direncanakan direncanakan berlokasi di dua titik yaitu di Jl. Arus Kelurahan Cawang dan Jl. Cililitan

e. Pengenda Pengendali li Benca Bencana na

Kecil Kecil Keluraha Kelurahan n Cililitan. Cililitan. Rencana Rencana pemban pembanguna gunan n perumah perumahan an susun susun bertujua bertujuan n untuk untuk

Sistem pengendali bencana di Kecamatan Kramat Jati direncanakan direncanakan dengan beberapa sistem pengendali bencana yang meliputi banjir dan kebakaran, yaitu sebagai berikut : 1.


2.


3.


dikembangkan dikembangkan kawasan perumahan perumahan kepadatan kepadatan rendah. Kawasan perumahan perumahan kepadatan


5.



rendah tersebut direncanakan direncanakan berlokasi di bagian selatan Kecamatan Kramat Jati tepatnya di sebagian besar Kelurahan Batu Ampar dan Kelurahan Kampung Tengah.

4.

beru berupa pa

memanfaatkan keterbatasan lahan. Karena Kecamatan Kramat Jati merupakan salah satu kecamatan kecamatan yang memiliki fungsi resapan bagi DKI Jakarta, maka pada kecamatan ini akan



mengura mengurangi ngi kawasan kawasan kumuh kumuh yang ada di Kecamata Kecamatan n Kramat Kramat Jati namun dengan dengan

jala jalan n


sehi sehing ngga ga


b. Perdagan Perdagangan gan dan Perkantora Perkantoran n Luas kawasan perdagangan yang direncanakan berada di Kecamatan Kramat Jati adalah sebesar 60,319 hektar. Kawasan perdagangan perdagangan direncanakan berada di jalan arteri yaitu Jl.

B.5.57 Rencana Pola Ruang Kecamatan Kramat Jati

Dewi Sartika, Jl. Mayjen Sutoyo, dan Jl. Raya Bogor sebelah barat. Pemilihan lokasi tersebut

Pemanfaatan pola ruang Kecamatan Kramat Jati terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan,

sebagai kawasan perdagangan didasarkan pada pertimbangan hierarki jalan yang melayani

yaitu Pemanfaatan Lahan Kawasan Perumahan, Perumahan, Pemanfaatan Lahan Perdagangan dan

adalah arteri serta kemudahan transportasi ke lokasi tersebut. Pada Kecamatan Kramat Jati,

Perkantoran, Pemanfaatan Lahan Pelayanan Umum dan Sosial, Pemanfaatan Lahan Pruang

tidak direncakan terdapat akwasan perdagangan taman.

Terbuka Hijau. Luas kawasan perkantoran yang direncanakan berada di Kecamatan Kramat Jati adalah

a. Perumahan

sebesar 32,794 hektar. Kawasan perkantoran yang direncanakan direncanakan di Kecamatan Kramat Jati

Luas kawasan perumahan yang direncanakan berada di Kecamatan Kramat Jati adalah

adalah :

sebesar 665,185 hektar. Kawasan perumahan perumahan dikonsentrasikan berada di Kelurahan Cililitan, Kelurahan Balekambang, Kelurahan Batu Ampar, Kelurahan Kampung Tengah,

−

Kawasan perkantoran swasta, dengan pemanfaatan lahan sebesar 0,7 hektar

−

Kawasan perkantoran taman, dengan pemanfaatan lahan sebesar 5,8 hektar

−

Kawasan perkantoran pemerintah, dengan pemanfaatan lahan sebesar 26,3 hektar

Kelurahan Dukuh, dan sebagian Kelurahan Kramat Jati.

Kawasan perumahan yang dikembangkan di Kecamatan Kramat Jati adalah : −

−

Kawasan perumahan susun, dengan pemanfaatan lahan sebesar 7,9 hektar Kawasan perumahan kepadatan kepadatan rendah, dengan pemanfaatan pemanfaatan lahan sebesar 241,7 hektar

Kawasan Kawasan perkanto perkantoran ran swasta swasta direncan direncanakan akan berada berada di Jl. Mayjen Mayjen Sutoyo, Sutoyo, kawasan kawasan perkantoran perkantoran pemerintah dialokasikan dialokasikan berada di jalan arteri yaitu Jl. Dewi Sartika, Jl. Mayjen Sutoyo, Sutoyo, dan Jl. Raya Bogor sebelah sebelah barat, barat, sedangka sedangkan n kawasan kawasan perkanto perkantoran ran taman taman direncanakan berada di Jl. Pondok Gede Raya. III-181


c. Pelayan Pelayanan an Umum Umum dan Sosial Sosial

Penambahan luas ruang terbuka hijau di Kecamatan Kramat Jati ditunjukkan pula dengan

Kawasan pelayanan pelayanan umum dan sosial yang direncanakan di Kecamatan Kramat Jati berada

direncan direncanakan akan kawasan kawasan perumah perumahan an kepadata kepadatan n rendah rendah pada pada wilayah wilayah sebelah sebelah selatan selatan

di dalam kawasan perumahan yang tersebar di seluruh kelurahan yang ada di Kecamatan

Kecamatan Kramat Jati.

Kramat Kramat Jati. Jati. Kawasan Kawasan pelayana pelayanan n umum umum dan sosial sosial sebagian sebagian besar besar dipertah dipertahanka ankan n keberadaannya karena sifatnya yang tidak mengganggu dan hanya menjadi fasilitas yang melayani kebutuhan masyarakat umum. Kawasan pelayanan umum dan sosial yang tidak

B.5.58 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Kramat Jati

dipertahankan adalah yang lokasinya pada kondisi eksisting tidak strategis atau berada di

Kecamatan Kramat Jati direncanakan memiliki intensitas kepadatan bangunan rendah hingga

kawasan industri. Luas kawasan pelayanan pelayanan umum dan sosial yang direncanakan adalah

sedang. Hal ini diarahkan berdasarkan pertimbangan bahwa Kecamatan Kramat Jati merupakan

sebesar 69,644 hektar.

kecamatan yang berada di wilayah selatan Jakarta yang memiliki peruntukkan sebagai kawasan

d. Ruang Ruang Terbuk Terbuka a Hijau Hijau

dengan dengan ketinggian ketinggian bangunan bangunan maksimal maksimal 2 lantai, lantai,

Luas kawasan hijau yang direncanakan berada di Kecamatan Kramat Jati adalah sebesar

direncanakan direncanakan memiliki KDB 55 % dengan ketinggian bangunan bangunan 15 lantai, sedangkan untuk

resapan. Untuk kawasan perumahan perumahan kepadatan rendah direncanakan memiliki KDB 20 % untuk untuk kawasan kawasan perumahan perumahan susun

145,255 hektar. Kawasan hijau yang direncanakan di kecamatan ini yaitu berupa kawasan

perumah perumahan an dengan dengan kepadata kepadatan n banguna bangunan n sedang sedang dan tinggi tinggi memiliki memiliki KDB 60% dengan dengan

terbuka lapangan olah raga, kawasan pemakaman, kawasan taman, serta kawasan jalur

ketinggia ketinggian n 2 lantai. lantai. Kawasan Kawasan yang direncanakan direncanakan sebagai sebagai kawasan kawasan perdagan perdagangan gan dan

hijau dan hutan kota. Kawasan jalur hijau dan hutan kota pada Kecamatan Kramat Jati

perkantoran direncanakan akan memiliki KDB 60 % dengan ketinggian maksimal bangunan 6

diarahkan berada di kawasan sempadan Kali Ciliwung, Kali Cipinang, sepanjang Jalan Tol

lantai.

Jagorawi Jagorawi,, kawasan kawasan pemakam pemakaman an dan kawasan kawasan taman taman direncan direncanakan akan berada berada di dalam dalam kawasan kawasan perumah perumahan an yang tersebar tersebar di seluruh seluruh keluraha kelurahan n di Kecamata Kecamatan n Kramat Kramat Jati, Jati,

B.5.59 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Makasar

sedangkan kawasan terbuka lapangan olah raga direncanakan berada di Jl. Raya Bogor.

B.5.59.1 Tujuan Rencana rinci tata ruang Kecamatan Makasar merupakan wujud pemanfaatan ruang yang

Untuk mendukung arahan kebijakan RTRW DKI Jakarta 2010 yang menyatakan bahwa Kecamatan Kramat Jati merupakan salah satu wilayah resapan DKI Jakarta serta sesuai kebijaka kebijakan n yang menyataka menyatakan n bahwa bahwa ruang ruang terbuka terbuka hijau dan makam yang ada harus dipertahankan, maka semua bentuk ruang terbuka hijau yang ada di Kecamatan Kramat Jati akan dipertahankan dan tidak boleh diganti peruntukkannya. Kawasan di sepanjang SUTT dan sempadan sungai direncanakan menjadi kawasan hijau, dengan demikian fungsi eksisting berupa perumahan perumahan yang ada akan dipindahkan. Hal ini dilakukan karena kawasan sempadan sempadan sungai dan kawasan SUTT merupakan merupakan kawasan yang telah ditetapkan tidak boleh boleh dibangu dibangun. n. Penduduk Penduduk yang berlokas berlokasii di kawasan kawasan tersebu tersebutt akan dipindahkan dipindahkan ke kawasan perumahan perumahan lain di Kecamatan Kramat Jati yang daya tampung penduduknya

menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Makasar yaitu : a.


budi daya. b.





kecamatan serta keserasian antar sektor. c.

Terw Terwuj ujud udny nya a

renc rencan ana a

tata tata ruan ruang g memp memper erti timb mban angk gkan an aspe aspek k

opti optima mali lisa sasi si

pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang ada, ada, serta serta memperh memperhatika atikan n kemungki kemungkinannan-kemu kemungki ngkinan nan

belum mengalami over capacity atau capacity atau ke rumah susun yang telah direncanakan. Pelestarian

pemanfaatan pemanfaatan ruang bawah tanah pada bagian-bagian bagian-bagian tertentu di wilayah Kecamatan

ruang terbuka hijau ini sangat bermanfaat bermanfaat untuk meningkatkan meningkatkan kualitas lingkungan DKI

Makasar.

Jakarta, khususnya Kecamatan Kramat Jati.

d.

Tercapai Tercapainya nya pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang yang berkuali berkualitas tas untuk untuk : •

Mewujudkan Mewujudkan kehidupan masyarakat Kecamatan Makasar yang sejahtera lahir

dan batin •

Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam III-182


•



berhasilberhasil-guna guna

dan


untuk untuk


kualitas kualitas


e.

-


yang mengala mengalami mi peningk peningkatan atan fungsi fungsi dan kualitas kualitas dengan dengan memperh memperhatika atikan n



2). Sektor Perdagangan dan Jasa


-

perumahan


kelancaran arus lalu lintas dengan pemenuhan penyediaan tempat parkir

Tersus Tersusunn unnya ya arahan arahan lokasi lokasi investas investasii yang yang akan akan dilaks dilaksan anaka akan n peme pemerin rintah tah dan

-


masyarakat.

mengurangi kemacetan lalu lintas

f.

-







3). Sektor Industri -

B.5.59 B.5.59.2 .2 Kebija Kebijakan kan


kegiatan industri rumahan dan merelokasi kegiatan industri yang tidak sesuai

A. Kawasan Kawasan Budid Budidaya aya Kawasan budidaya merupakan kawasan yang dikembangkan dikembangkan secara intensif dengan pusat pengembangan pengembangan yang ada di Kecamatan Kecamatan Makasar, secara umum pengembangan

dengan kegiatan industri tersebut

4). Sektor Transportasi

tersebu tersebutt berorien berorientasi tasi pada pada optimali optimalisasi sasi sumber sumber daya dan tetap tetap mempert mempertaha ahankan nkan

-

kelestarian lingkungan guna mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan. Strategi

barat ataupun utara – selatan

rencana rencana kawasan kawasan budiday budidaya a berdasar berdasarkan kan ciri kegiatan kegiatan perkotaa perkotaan n adalah adalah Kawasan Kawasan

-

perkotaa perkotaan n merupaka merupakan n kawasan kawasan yang mempuny mempunyai ai arahan arahan kegiatan kegiatan utama utama bukan bukan


pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman permukiman perkotaan,




pemusatan pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan, pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan

-


kualitas


-

kegiatan kegiatan tinggi, tinggi, dilakukan dilakukan ekstensi ekstensifikas fikasii pada kawasan kawasan cadanga cadangan n pengem pengemban bangan gan


kawasan perkotaan. Pengembangan tersebut diupayakan semaksimal mungkin sesuai dengan potensi yang ada. Namun perlu dijaga agar pengembangan kawasan perkotaan



masi masih h


dalam satu bangunan


tidak meluas dan mengganggu mengganggu kawasan dengan fungsi lindung. Pengembangan Pengembangan di

-





1). Sektor Perumahan Pene Penera rapa pan n


sung sungai ai

salu salura ran n

drai draina nase se

sert serta a


dalam sistem pengendalian banjir makro

7). Sektor Air Minum dan Sumber Air Bersih peng penggu guna naan an

camp campur uran an

dala dalam m

rang rangka ka


-

Menam Menambah bah/m /mem empe perlu rluas as jaring jaringan an air bersi bersih h dan menin meningka gkatka tkan n kualita kualitas s

penggunaan lahan dan bangunan, baik secara vertikal maupun horisontal

jaringan pipa – pipa induk dan distribusi

-

-

kumuh

dan dan

(pengamanan terhadap bangunan liar dan pembuangan sampah) -

-


Progra Program m perbai perbaikan kan lingk lingkung ungan an dan dan perma permajaa jaan n lingku lingkunga ngan n pada pada kawasa kawasan n

Penga Penganju njuran ran peng pengura urang ngan an air tanah tanah gun guna a menga mengatas tasii penuru penurunan nan muk muka a air

tanah dan intruisi air laut III-183


-


Kecamatan Makasar perlu melakukan pembatasan sehingga jumlah penduduk tidak akan bertambah melebihi 229.882 jiwa. Terkait dengan fungsi dan peran serta karakter Kecamatan


Makasar yang diarahkan menjadi wilayah atau kawasan dengan tingkat kepadatan sedang


karena karena tidak tidak diarahka diarahkan n untuk untuk pengem pengembang bangan an pemukim pemukiman. an. Oleh karena karena itu rencana rencana


kependudukan adalah menggunakan daya tampung kepadatan sedang, dengan menggunakan


pendekatan yang mengarahkan agar pertumbuhan kepadatan dan distribusi penduduk pada



tingkat tingkat kepadata kepadatan n malsimal malsimal 200 jiwa/Ha. jiwa/Ha. Hal ini juga penting penting menging mengingat at perkemb perkembang angan an


Kecamatan Makasar ke depan akan mengalami mengalami kekurangan lahan kosong yang di pergunakan


sebagai lahan terbangun.

prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan wilayah sekitar. Pengembangan Pengembangan secara intensif potensi sumberdaya alam yang dapat dimanfaatkan. dimanfaatkan. Pengembangan prasarana perhubungan yang lebih dapat diandalkan. diandalkan. Peningkatan hubungan sosial ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat

B.5.61 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Makasar Rencana struktur pelayan di Kecamatan Makasar adalah sebagai berikut : •

Pusat Kegiatan Internasional

Pusat kegiatan tingkat internasional internasional di Kecamatan Kecamatan Makasar ini yaitu Pelabuhan Udara Halim C. Penangan Penanganan an Lingkung Lingkungan an

Perdana Kusuma dengan kegiatan sebagai pusat pelayanan transportasi udara internasional

Strategi penanganan kawasan ini dititik beratkan pada pemeliharaan lingkungan guna mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk

dan nasional. •

Pusat Kegiatan Tingkat Nasional


Pusat kegiatan tingkat nasional di Kecamatan Makasar ini antara lain Taman Minii Indonesia


Indah (TMII) dengan kegiatan sebagai pusat budaya dan rekreasi. •

B.5.59.3 Strategi Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Makasar adalah : •

Kelurahan Pinang Ranti dengan kegiatan sebagai pusat perdagangan.


berkembang. •

•

Pusat Kegiatan Tingkat Kota

Pusat kegiatan tingkat kota di Kecamatan Makasar ini seperti yang terdapat di Kelurahan



Pusat Kegiatan Tingkat Propinsi

Pusat kegiatan tingkat propinsi di Kecamatan Makasar ini antara lain TAMINI SQUARE di

Cipinan Cipinang g Melayu Melayu dengan dengan kegiatan kegiatan sebagai sebagai pusat pusat pendidik pendidikan an (Universi (Universitas tas Borobudu Borobudur, r, Universitas Akpindo), pusat kesehatan dan pusat–pusat lainnya.


•

Pusat Kegiatan Tingkat Kecamatan


Pusat kegiatan tingkat kota di Kecamatan Kecamatan Makasar seperti yang terdapat di Kelurahan

kumuh.

Cipinang Melayu dengan kegiatan berupa Pasar Lokal dan Sentra niaga.

•



saran sarana a

dan dan


yang yang

mamp mampu u



B.5.62 Rencana Transportasi Kecamatan Makasar Pengembangaan Pengembangaan sistem transportasi di Kecamatan Makasar ini meliputi rencana meliputi


rencana sistem jaringan jalan, rencana dan hirarki jalan, rencana dimensi jalan dan rencana


pengembangan pengembangan jaringan jalan. Rencana sistem jaringan jalan yang ada di Kecamatan Duren Sawit dipengerahui dipengerahui oleh adanya pola pergerakan yang tertuju pada pusat - pusat kegiatan.

B.5.60 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Makasar

Pengembangan Transportasi di Kecamatan Makasar mempertimbangkan faktor-faktor berikut: III-184


•

Pembangunan Pembangunan jalan baru disesuaikan dengan program DKI keseluruhan serta dikaitkan

dengan peremajaan lingkungan •

Perbaikan/pelebaran Perbaikan/pelebaran jalan sesuai dengan prioritas pengembangan pengembangan serta dikaitkan

-


-


-


dengan usaha mengatasi kemacetan lalu lintas. •

Pengembangan Pengembangan jalan layang pada persimpangan persimpangan yang diperkirakan akan menimbulkan

kemacetan parah •

Pengembangan angkutan umum kapasitas besar dengan pembatasan kendaraan pribadi

•

Penyediaan Penyediaan angkutan umum dengan memberikan kebebasan memilih bagi penumpang

Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Kecamatan Makasar yang meliputi persampahan, drainase, listrik, telekomunikasi, gas, air bersih, air limbah, telekomunikasi, air limbah, dan gas.

dengan peningkatan kecepatan perjalanan serta peningkatan sarana-sarana perhentian. •

Pembatasan Pembatasan daerah operasi angkutan IV yang dikaitkan dengan perencanaan route

kendaraan umum untuk kemudahan penumpang. •

Pembatasan jalur dan operasi angkuan barang skala besar agar tidak memperlambat

kecepatan lalu lintas •

Penyedia Penyediaan an parkir parkir di luar jalan jalan dan pengaw pengawasan asan pelaksan pelaksanaan aan pengada pengadaan an parkir parkir

bangunan umum untuk menghapus parkir di tepi jalan. •

Perbaikan, pengembangan, pengembangan, dan pengadaan sarana pejlan kaki, dikaitkan dengan

a. Persa Persamp mpaha ahan n Jumlah timbulan sampah di Kecamatan Kecamatan Makasar pada tahun 2030 diperkirakan berjumlah 613.788 liter/hari. Sebagai alternatif pemecahan pemecahan permasalahan persampahan di Kecamatan Makasar, terutama di pemukiman pemukiman dan pusat kegiatan, perlu diberlakukan diberlakukan penanganan penanganan sampah secara kolektif yang tentunya harus ditunjang dengan penyediaan tempat-tempat sampah dan Tempat Pembuangan Sementara (TPS).

pelebaran dan pembangunan jalan baru •

Pengatur Pengaturan an route route angkuta angkutan n umum umum untuk untuk memperc mempercepa epatt waktu waktu perjalan perjalanan an dan

mengurangi biaya perjalanan, dikaitkan dengan tempat-tempat pemberhentian/halte.

Rencana pengembanga pengembangan n fungsi dan hirarki jalan yang ada di Kecamatan Makasar yaitu fungsi

Adapun rencana sistem penanggulangan sampah di Kecamatan Kecamatan Makasar dilakukan melalui sistem pengumpulan dan sistem penampungan. 1.

Menggunakan Menggunakan pola pengumpulan pengumpulan individual tidak langsung dan secara komunal

•

Untuk Untuk wilayah wilayah toko/war toko/warung ung,, Jalan lokal dan gang serta serta pasar, pasar, umumnya umumnya pola

menuju ke TS atau depo terdekat.

primer, sekunder dan lokal/lingkungan. •

Jalan arteri primer terdapat di Jl. Raya Pondok Gede, Jl Inspeksi Kalimalang, Kalimalang, Jl. Jati

pengumpulan pengumpulan sampah adalah dengan sistem individual tidak langsung maupun pola

Maringin •

S is is te tem Pe Peng um umpu la lan :

•

komunal tidak langsung.

Jl. Tol Bebas Hambatan yaitu Tol Cikampek •

Arahan :

•

Jalan arteri sekunder terdapat di Jl. Raja Wali Raya

•

Jalan kolektor terdapat di Jl. Raya Halim Perdana Kusuma dan Jl. SMA 48

Penampungan Sementara (TPS)

•

Untuk jalan lokal tersebar secara merata di seluruh wilayah kecamatan.

-

-

Peni Pening ngka kata tan n

alat alat

dan dan

tena tenaga ga

untu untuk k

peng pengan angk gkut utan an

ke

Temp Tempat at

Peny Penyed edia iaan an Cont Contai aine nerr untu untuk k peng pengum umpu pula lan n samp sampah ah secara secara komun komunal al

langsung/tidak langsung.

B.5.63 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Makasar Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut : -


-


2.

S is is te tem Pe Penam pu pun ga gan :

•

Terdapat beberapa lokasi di Kecamatan Makasar yang belum terdapat lahan TPS.

•

Faktor Faktor yang menyebabka menyebabkan n kapasitas kapasitas TPS tidak tidak mencuku mencukupi pi antara antara lain sulitnya sulitnya mencari mencari lahan untuk untuk TPS dan Pengelolaa Pengelolaan n sampah sampah mandiri skala TPS belum sepenuhnya dilaksanakan untuk mengurangi volume sampah.


•

Arahan : III-185


-

Pengolahan Pengolahan mandiri skala TPS (TPST)

•

-

Menin Meningka gkatka tkan n jumlah jumlah TPS TPS deng dengan an siste sistem m transf transfer er depo depo atau atau landa landasan san

dan kegiatan.

Menambah jaringan telepon yang merata sesuai dengan kebutuhan penduduk

dengan sarana container. Rencana jaringan telepon utama di Kecamatan Makasar untuk tahun 2030 terdapat di jalan: b. Drainse dan Pengendali Pengendali Banjir Banjir

•

Jl. Raya Pondok Gede Jl. Kol. Sugiono

Saluran drainase merupakan kebutuhan yang cukup mendesak mendesak terutama di kawasan-

•

Jl Inspeksi Kalimalang

•

Tol Cikampek

kawasan pusat kegiatan dan yang memiliki tingkat kepadatan tinggi, hal ini di karenakan beberapa beberapa wilayah di Kecamatan Makasar terutama terutama di Kelurahan Makasar dan Pinang Ranti sering terjadi banjir genangan genangan pada musim hujan. Perencanaan drainase di Kecamatan Kecamatan Makasa Makasarr sudah sudah diren direncan canaka akan n

•

Jl. Raya Halim Perdana Kusuma

•

Jl. SMA 48

secara secara baik baik denga dengan n adan adanya ya sistem sistem draina drainase se dan

pengendalian pengendalian bnajir kecamatan. Yang perlu diperhatikan diperhatikan adalah sistem teknis saluran drainase eksisting yang perlu di perbaiki dan dimaskimalkan pemanfaatannya pemanfaatannya serta saluran drainase yang menggunakan sungai.

e. Rencana Rencana Jaring Jaringan an Air Bersih Bersih Kecamatan Kecamatan Makasar sudah terlayani sistem perpipaan air bersih secara sistematis dan optimal serta menjangkau seluruh kebutuhan warga setempat, tetapi masih memiliki kualitas

Untuk di masa yang akan datang, perlu diadakannya diadakannya optimalisasi pemanfaatan saluran drainase dengan pengerukan dan pelebaran saluran, serta pencegahan pencegahan pembuangan

air yang masih rendah. Tidak dipungkiri juga bahwa masih terdapat sebagian masyarakat Kecamatan Makasar yang belum terlayani sumber air bersih dari sistem perpipaan.

sampah di saluran drainase dengan adanya pembuatan sistem drainase secara tertutup. Kebutuhan Kebutuhan air minum di Kecamatan Makasar sampai tahun 2030 diperkirakan adalah c. List Listrr ik ik

sebesar 40.229.525 40.229.525 liter/hari untuk kebutuhan domestik non domestik. Kebutuhan Kebutuhan tersebut

Arahan pengembangan pengembangan jaringan listrik di Kecamatan Makasar ke depannya adalah sebagai berikut:

Pondok Kelapa (Kecamatan Duren Sawit).

•

Memperbaiki Memperbaiki dan meningkatkan meningkatkan daya transmisi jaringan listrik yang sudah ada.

•



salah salah satunya satunya dipenuhi dipenuhi oleh intalasi intalasi pengola pengolahan han air bersih bersih yang terletak terletak di Keluraha Kelurahan n

Adapun Adapun Rencana dan peningk peningkatan atan jaringan jaringan pipa air bersih bersih di Kecamata Kecamatan n Makasar Makasar ini iterutama pada jaringan jalan utama, meliputi:

Menempa Menempatkan tkan gardu-ga gardu-gardu rdu listrik listrik secara secara terpadu terpadu dengan dengan fungsi fungsi lain serta serta

mempertimbangkan estetika linkungan. •

Menempatkan Menempatkan jaringan listrik sesuai dengan jaringan jalan

•

Mengamankan jaringan listrik pada kawasan perumahan padat.

d. Telekomu Telekomunika nikasi si Dalam rangka menunjang aktivitas masyarakat untuk lebih maju lagi, maka sambungan sambungan

•

Jl. Raya Pondok Gede

•

Jl. Kol. Sugiono

•

Jl Inspeksi Kalimalang

•

Jl. Tol Cikampek

•

Jl. Raya Halim Perdana Kusuma

•

Jl. SMA 48

telepon sangat diperlukan sebagai prasarana pendukung. Kebutuhan jaringan telepon pada tahun 2030 dipenuhi dengan arahan pengembangan berikut: •

Menyediakan telepon pada tempat-tempat yang strategis dan terpadu dengan

pengadaan fasillitas umum lainnya.

Di Kecamatan Makasar juga direncanakan pembangunan dua buah waduk sebagai salah satu upaya peningkatan pelayanan air bersih. Kedua waduk tersebut adalah : •

Waduk Halim 1, seluas lebih kurang 5 Ha

•

Waduk Halim 2, seluas lebih kurang 1 Ha III-186


a. Pendi Pendidik dikan an f.

Rencana Rencana Sistem Sistem Pembuan Pembuangan gan Air Limbah Limbah

Hingga tahun 2030, Kecamatan Makasar membutuhkan 299 unit fasilitas pendidikan yang

Sistem pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Makasar saat ini masih menggunakan sistem

terdiri dari 184 unit TK, 93 unit SD, 15 unit SLTP, dan 7 unit SLTA, beberapa fasilitas

on-site atau sistem setempat dengan mengadalkan pemakaian septik-tank dan peresapan. peresapan.

pendidikan pendidikan yang lokasinya tersebar di setiap kelurahan yang ada di Kecamatan ini. Dengan

Sistem system on-site (cubluk, septic tank) pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Makasar

perkiraan akan bertambahnya bertambahnya jumlah penduduk penduduk di Kecamatan Kecamatan Makasar, maka semakin

sampai sampai tahun tahun 2030 2030 masih masih dipergun dipergunakan akan,, namun namun secara secara bertahap bertahap diarahkan diarahkan untuk untuk

meningkat tingkat kebutuhan akan fasilitas pendidikan. Namun dengan melihat kondisi lahan

penanganan yang lebih baik.

kosong kosong yang dapat dibangun dibangun untuk untuk penamba penambahan han fasilitas fasilitas pendidikan pendidikan yang ada di Kecamatan Kecamatan Makasar sudah tidak tercukupi, maka pembangunan pembangunan fasilitas pendidikan sesuai

Adapun arahan rencana penanganan penanganan air limbah di Kecamatan Kecamatan Makasar dijelaskan sebagai berikut : •

dengan hasil rencana penambahan berdasarkan tingkat kebutuhan tidak dapat dilakukan. Oleh karena itu tetap memanfaatkan fasilitas pendidikan eksisting yang ada di Kecamatan

Sistem Off-Site yaitu sistem pembuangan air limbah terpusat dan memerlukan

Makas Makasar ar dan dan penam penamba baha han n bisa bisa dilaku dilakukan kan secara secara vertik vertikal. al. Selain Selain itu yang yang perlu perlu

pengorganisasian. pengorganisasian. Terdapat 3 (tiga) komponen utama dalam pengembangan sistem off-

dikembangkan yaitu meningkatkan mutu pendidikan dan perbaikan gedung fasilitas yang

site yaitu sambungan rumah, tangki interceptor dan jaringan utama. Sistem ini perlu

ada.

disiapkan dan disosialisasikan terutama kepada pelaku pembangunan pembangunan di Kecamatan Kecamatan

b. Kese Keseha hatan tan

Duren Sawit yang membuat membuat bangunan dalam kapasitas besar (mall, hypermarket). hypermarket).

Pada Pada tahun tahun 2030, 2030, Kecamata Kecamatan n Makasar Makasar harus harus dapat dapat menyedi menyediakan akan 108 unit fasilitas

Sistem Off-Site wajib dilengkapi dengan IPAL komunal.

kesehatan dengan prioritas penambahan penambahan pada fasilitas jenis balai pengobatan, rumah

•

Untuk wilayah fasilitas umum seperti pasar, terminal maka dirahkan sistem yang

digunakan adalah sistem pembuangan secara komunal dengan sebutan ponten. •

Untuk pengembangan permukiman baru/perumahan maka penggunaan septik-

tank dan peresapan masih dapat dilakukan dengan dengan memperhatikan memperhatikan desain peresapan tertentu.

bersalin, dan laboratorium. Adapun Konsep perencanaan perencanaan dan penataan penataan fasilitas kesehatan yang dapat dikembangkan di Kecamatan Makasar yakni : •

Penamba Penambahan han fasilitas fasilitas kesehata kesehatan n secara secara merata merata dan terseba tersebarr pada pada setiap setiap

kelurahan •

Perbaikan gedung dan penambahan sarana dan prasarana kesehatan

c. Perib Peribad adata atan n

g. Gas Untuk pelayanan kebutuhan gas, rencana jaringan pipa gas di Kecamatan Makasar tahun

Sampai Sampai tahun tahun 2030 Kecamatan Kecamatan Makasar harus harus dapat dapat menyedi menyediakan akan 90 unit fasiltas

2030 melintas di koridor jalan utama seperti Jl. Raya Pondok Gede Jl. Kol. Sugiono, Jl

peribadatan peribadatan yang terdiri dari musholla, masjid kelurahan, masjid kecamatan, tempat ibadah

Inspeksi Kalimalang, Kalimalang, Tol Cikampek, Cikampek, Jl. Raya Halim Perdana Kusuma, Jl. SMA 48

lainnya lainnya untuk 60.000 60.000 jiwa pendudu penduduk, k, dan tempat ibadah lainnya untuk 200.000 200.000 jiwa penduduk. Penambahan fasilitas tersebut terutama berdasarkan kebutuhan per jenis fasilitas

Adapun arahan pengembangan Jaringan Gas adalah: •

Meningkatkan pelayanan gas

•

Meningkatkan keamanan transmisi jaringan gas

yang masih harus menyediakan tambahan beberapa jenis fasilitas peribadatan.

d. Olah Olah Rag Raga a Sampai tahun 2030 Kecamatan Makasar seharusnya terdapat 1.032 unit fasilitas rekreasi

B.5.64 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Makasar Rencana Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Makasar terdiri dari empat jenis fasilitas, yaitu Fasilitas Pendidikan, Fasilitas Kesehatan, Fasilitas Peribadatan, Fasilitas Olah Raga, Fasilitas Pengendali Bancana.

dan olah raga yang terdiri dari tempat bermain untuk 250 jiwa penduduk, lapangan olah raga/tempat bermain/taman untuk 3.000 jiwa penduduk, lapangan olah raga untuk 30.000 jiwa penduduk, lapangan serbaguna untuk 120.000 jiwa penduduk, kolam renang untuk 30.000 jiwa penduduk, , taman untuk 30.000 jiwa penduduk, taman untuk 120.000 jiwa penduduk, penduduk, gedung olah raga untuk 30.000 jiwa penduduk, dan gedung olah raga untuk III-187


120.000 jiwa penduduk. Oleh karena pada tahun 2006 ketersediaannya hanya sebanyak

•

169 unit, maka Kecamatan Makasar masih harus menyediakan tambahan beberapa jenis

Kalimalang.

Kelurahan Cipinang Melayu, sepanjang sisi jalan jatiwaringin dan sisi selatan Jl.

fasilitas rekreasi dan olah raga. Kawasan perkantoran perkantoran taman di Kecamatan Kecamatan Makasar menempati areal seluas 114,554 e. Pengenda Pengendali li Benca Bencana na

hektar. Secara rinci lokasi–lokasi Karya Taman dengan fasilitasnya meliputi:

Sistem drainase dan pengendalian bajir yang ada di Kecamatan Makasar saat ini berupa Drainase Sekunder dengan memanfaatkan memanfaatkan Kali sunter dan Kali Cipinang. Pengendalian Pengendalian banjir di Kecamatan Makasar difokuskan pada : •

Rencana normalisasi normalisasi Sungai Cipingang dari l ebar kondisi eksisting 7 – 10 meter

Kelurahan Pinang Ranti, sepanjang sisi timur jalan TMII

•

Kelurahan Makasar, sepanjang barat Bandara Halim Perdana Kusuma.

•

Kelurahan Kebon Pala, sepanjang sisi timur tol Jagorawi dan sepanjang sisi barat

Tol Halim Perdana Kusuma

menjadi 25 meter •

•

Rencana normalisasi Sungai Sunter dari lebar kondisi eksisting 10 - 15 meter

menjadi 40 meter

•

Kelurahan Halim, Sebelah utara Bandara Halim Perdana Kusuma

•

Kelurahan Cipinang Cipinang Melayu, sepanjang sisi utara tol cikampek dan sisi selatan Jl.

Kalimalang.

B.5.65 Rencana Pola Ruang Kecamatan Makasar Pemanfaatan Pemanfaatan pola ruang Kecamatan Makasar terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan,

c. Pelayana Pelayanan n Umum dan dan Sosial Sosial

yaitu yaitu Pemanfaa Pemanfaatan tan lahan lahan Kawasan Kawasan Perumah Perumahan, an, Pemanfa Pemanfaatan atan Lahan Lahan Perdaga Perdagangan ngan dan

Di

Perkantoran, Pemanfaatan Lahan Pelayanan Umum dan Sosial, Pemanfaatan Lahan Pruang

direncanakan direncanakan menempati areal seluas 51,453 Ha (3% lahan Kecamatan Kecamatan Makasar), dengan

Terbuka Hijau.

alokasi terbesar di Kelurahan Halim P.K. seluas 39,107 Ha.

Kecamata Kecamatan n

Makasar Makasar

pengalo pengalokasi kasian an

suka/fas suka/fasilita ilitas s

umum umum

sampai sampai

tahun tahun

2030 2030

a. Peru Peruma maha han n

d. Ruang Ruang Terbuk Terbuka a Hijau Hijau

Kecamatan Kecamatan Makasar diarahkan memiliki 479,544 hektar lahan yang memiliki peruntukan

Rencana pengembangan pengembangan Ruang Terbuka Hijau dengan fasiitasnya sampai tahun 2030

perumahan, yang terdiri dari perumahan kepadatan sedang, perumahan kepadatan tinggi,

menempati 46 % dari luas areal yang ada atau 849,841 Ha berupa jalur hijau, ruang terbuka

perumah perumahan an susun, susun, dan ruko/ruka ruko/rukan n Lokasi Lokasi persebar persebarann annya ya sebagian sebagian besar besar berada berada di

untuk olah raga, taman, dan makam. Alokasi terbesar dialokasikan di Kelurahan Halim

Kelurahan Cipinang Melayu, Kelurahan Kebon Pala, dan Kelurahan Makasar.

Perdana Kusuma seluas 711,306 Ha

b. Perdagan Perdagangan gan dan Perkantora Perkantoran n Rencana pengembangan pengembangan kawasan perdagangan perdagangan dan perkantoran perkantoran menyebar menyebar di tiap-tiap keluraha kelurahan. n. Alokasi Alokasi terbesar terbesar di Keluraha Kelurahan n Kebon Kebon Pala dengan dengan luas 116,029 hekatar. hekatar. Penyebarannya anatara lain: •

Kelurahan Pinang Ranti, terutama sepanjang Jl. Raya Pondok Gede Raya

•

Kelurahan Makasar, terutama sepanjang jalan Jl. SMA 48

•

Kelurahan Kebon Pala, terutama sepanjang jalan cililitan

•

Kelurahan Halim, terutama sepanjang Jl. Raya Pondok Gede Raya, dan tol Halim

Perdana Kusuma

B.5.66 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Makasar Rencana intensitas ruang di Kecamatan Makasar adalah sebagai berikut ; •

Untuk kawasan perumahan dengan kepadatan bangunan sedang dan tinggi, ditetapkan

KDB 60 % dengan ketinggian bangunan maksimal 2 lantai dan KLB sebesar 1,2. •

Untuk kawasan perumahan dengan kepadatan bangunan rendah, ditetapkan KDB 20 %

dengan ketinggian bangunan maksimal 2 lantai dan KLB sebesar 0,4. •

Untuk kawasan campuran, ditetapkan KDB 60 % dengan ketinggian bangunan maksimal

4 lantai dan KLB sebesar 2,4. •

Untuk Untuk kawasan kawasan perdagan perdagangan gan ditetapk ditetapkan an KDB 40 % dengan dengan ketinggia ketinggian n bangun bangunan an

maksimal 4 lantai dan KLB sebesar 1,6. III-188


•

Untuk Untuk kawasan kawasan perkanto perkantoran ran ditetapk ditetapkan an KDB 40 % dengan dengan ketinggia ketinggian n bangun bangunan an

•

Untuk kawasan perkantoran taman ditetapkan KDB 20 % dengan ketinggian bangunan Kebijakasanaan umum Kecamatan Cipayung adalah meningkatkan lingkungan melalui

maksimal 8 lantai dan KLB sebesar 1,2. •

sedang sampai tinggi. Sebagian besar penduduk penduduk Kecamatan Cipayung berkarya di luar Kecamatan Cipayung.

maksimal 4 lantai dan KLB sebesar 1,6.

Untuk kawasan pelayanan umum ditetapkan KDB 40 % dengan ketinggian bangunan

perbaikan sarana dan prasarana ataupun melalui peremajaan daerah yang tidak teratur dengan potensi lahan yang tinggi.

maksimal 4 lantai dan KLB sebesar 1,6.

Kebijaksanaan pengelolaan kawasan sempadan sungai diarahkan sebagai bagian dari

B.5.67 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Cipayung

upaya persiapan reorientasi terhadap ketigabelas sungai yang melalui DKI Jakarta dalam

B.5.67 B.5.67.1 .1 Tujuan Tujuan Rencana rinci tata ruang Kecamatan Cipayung merupakan wujud pemanfaatan pemanfaatan ruang yang menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-sub pusat kegiatan dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Sesuai dengan hasil identifikasi serta kecenderungan kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan

program program pengem pengembang bangan an kawasan kawasan sungai sungai dan Program Program Kali Bersih. Bersih. Pengelol Pengelolaan aan kawasan kawasan sungai sungai ini dimaksud dimaksudkan kan untuk untuk mengama mengamankan nkan pinggira pinggiran n sungai, sungai, tidak tidak terganggunya terganggunya pengaliran air sungai oleh beban dari kawasan sekitar, dan meningkatkan nilai estetika sempadan sungai.

rencana rinci tata ruang Kecamatan Cipayung yaitu : a.




budi daya. b.

Terwu Terwujud judnya nya keterpa keterpadu duan, an, keterik keterikat atan an dan dan

keseim keseimba bang ngan an antar wilayah wilayah

masa mendatang dibatasi.

Tercap Tercapain ainya ya pema pemanfa nfaata atan n ruang ruang yang yang berku berkuali alitas tas untuk untuk : •



Mewujudkan kehidupan masyarakat yang sejahtera lahir dan batin Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam

•

Meningkatkan pemanfaatan sumberdaya alam dan sumberdaya buatan secara berhasilberhasil-guna guna

dan


untuk untuk


kualitas kualitas




d.


masyarakat. e.

Program perbaikan lingkungan perlu dilanjutkan.

b. Sektor Sektor Perdaga Perdaganga ngan n dan Jasa

•


Penggunaan Penggunaan perumahan legih diarahkan kepada resettlement daerah-

daerah hunian yang akan tergusur akibat pengembangan kegiatan lain, seperti perluasan dan lain sebagainya. Sedangkan pembangunan pembangunan perumahan untuk

kecamatan serta keserasian antar sektor. c.

a. Peru Peruma maha han n





Pengembangan sentra-sentra tetap diutamakan



Pengembangan ribbon dibatasi dibatasi dan ditolerir ditolerir hanya pada pada kelas kelas jalan jalan

tertentu, yaitu kolektor keatas dan harus terjamin kelancaran lalu lintas dan penyediaan penyediaan fasilitas parkir yang memadai. memadai. 

Peremajaan pasar harus memperhatikan kepentingan pedagang lama dan

ekonomi lemah. c. Sektor Sektor Transport Transportasi asi 

Beberapa ruas jalan tertentu perlu ditingkatkan ditingkatkan kapasitasnya melalui

program pelebaran jalan. 

Pengembangan jaringan jalan baru lebih diutamakan pada bagian utara

dan selatan BWK Kecamatan Cipayung.

B.5.67.2 Kebijakan A. Kawasan Kawasan Budid Budidaya aya Wilayah perencanaan Kecamatan Kecamatan Cipayung berada di Wilayah Pengembangan Pengembangan Selatan

d. Sektor Sektor Fasili Fasilitas tas Umum Umum 

Pencadangan Pencadangan lahan untuk pembangunan pembangunan fasilitas umum harus dilakukan

sedini mungkin.

Selatan (WP-SS), dimana karakteristiknya adalah perumahan penduduk berpendapatan berpendapatan III-189




Mendorong Mendorong pihak swasta untuk berperan serta dalam pembangunan pembangunan



fasilitas umum. 

Optimasi pada lokasi fasilitas umum yang telah ada dengan penambahan penambahan B. Kawasan Kawasan Strate Strategis gis

lokal. 

Pembangunan Pembangunan baru untuk memenuhi jumlah kebutuhan dan pencapaian pencapaian

target sesuai standar kecamatan. e. Sektor Sektor Air Minu Minum m 

Penambahan Penambahan jaringan pelayanan air bersih / air minum PAM melalui

pengembangan jaringan induk baru dan jaringan distribusi serta hidran umum. 

Penggunaan air yang melampaui batas harus dicegah.

f.

Sekt Sektor or Sani Sanita tasi si dan dan Samp Sampah ah



Pengadaan Pengadaan septick tank kelompok pada lokasi-lokasi perumahan perumahan yang

dihuni oleh penduduk yang berpenghasilan rendah. Sistem perencanaan yang dipakai yaitu perencanaan yang diintegrasikan terhadap sistem sewerage. sewerage . 

Pengelo Pengelolaan laan sampah sampah dengan dengan menyedi menyediakan akan containe containerr dan dipo-dipo dipo-dipo

sampah sesuai kebutuhan g. Sektor Sektor Banjir Banjir dan Draina Drainase se 

Melaksan Melaksanakan akan normalisasi normalisasi kali dan penamba penambahan han saluran saluran mikro mikro dan

meningkatkan sistem makro drainase yang ada. Melaksanakan kegiatan vegetasi secara serentak. h. Sektor Sektor Utilita Utilitas s Umum. Umum. 

Penambahan Penambahan gardu-gardu gardu-gardu listrik dan penambahan/pen penambahan/peningkatan ingkatan jaringan

pelayanan listrik serta lampu-lampu penerangan jalan. 



Penambahan telepon umum pada lokasi-lokasi strategis. Koordinasi terpadu antara PLN, Telkom dan Pemda DKI Jakarta dalam

perencanaan dan pelaksanaan pengadaan instalasi listrik, telepon dan gas. i.

Sektor Sektor Ruan Ruang g Terbu Terbuka ka Hijau Hijau 

Melaksanakan Melaksanakan dan mencadangkan serta mengamankan mengamankan ruang terbuka

hijau sepanjang kali dan memanfaatkannya untuk taman dan hortikultura yang dapat dinikmati masyarakat. 

Pengembangan Pengembangan kawasan diprioritaskan karena keberadaannya keberadaannya dapat mendukung mendukung pengem pengemban bangan gan sektor sektor strategi strategis s di atasnya atasnya dengan dengan berdasar berdasar atas pertimba pertimbanga ngannpertimbangan. pertimbangan. Pengembangan kawasan tersebut mempunyai mempunyai dampak regional maupun nasional karena memiliki memiliki kontribusi tinggi.


atasnya membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala besar. Sektor yang akan dikembangkan mempunyai mempunyai prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan wilayah sekitar. Pengembangan Pengembangan secara intensif potensi sumberdaya alam yang dapat dimanfaatkan. dimanfaatkan. Pengembangan prasarana perhubungan yang lebih dapat diandalkan. diandalkan. Peningkatan hubungan sosial ekonomi dengan pusat kegiatan terdekat

Meningka Meningkatkan tkan kondisi MCK yang ada serta pengadaa pengadaan n baru sesuai

kebutuhan lingkungan perumahan padat. 

Mengadakan Mengadakan penghijauan maksimum pada ROW (lebar badan jalan)

arteri dan kolektor.

Mengadakan Mengadakan penghijauan penghijauan maksimum pada pekarangan-pekarang pekarangan-pekarangan an

individu melalui program penyuluhan pembinaan.

C. Penangan Penanganan an Lingkun Lingkungan gan Strategi penanganan kawasan ini dititikberatkan pada pemeliharaan lingkungan guna mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk juga pengendalian dan pengelolaan lingkungan hidup serta peraturan tentang adanya penetapan AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).

B.5.67 B.5.67.3 .3 Strateg Strategii Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Cipayung adalah : •


berkembang. •



Mempert Mempertahan ahankan kan RTH yang sudah sudah ada dan mengem mengembali balikan kan fungsi fungsi RTH

khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan perumahan perumahan kumuh. •


kapasitas perdagangan dan jasa. •


berkemb berkembang ang guna guna menyedi menyediakan akan ruang ruang perumah perumahan an kota yang dapat dapat menamp menampung ung perkembangan penduduk.

III-190


b.

B.5.68 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Cipayung mempertimbangkan daya tampung ruang terhadap pola ruang yang direncanakan, direncanakan dapat dapat menamp menampung ung sebanyak sebanyak 175.235 jiwa yang tersebar tersebar di seluruh seluruh wilayah wilayah Kecamata Kecamatan n

Kantor Kantor Camat Camat Cipayun Cipayung g di Kelurah Kelurahan an Cipayun Cipayung g denga dengan n kegiatan kegiatan pelaya pelayanan nan

pemerintahan

Rencana Rencana pengelo pengelolaan laan kependu kependuduka dukan n di Kecamat Kecamatan an Cipayung Cipayung yang dilakukan dilakukan dengan dengan •

Pusat Kegiatan Kelurahan Pusat Kegiatan Kelurahan di Kecamatan Cipayung adalah :

Cipayung Cipayung yaitu utara, utara, tengah tengah dan selatan. selatan. Pada wilayah wilayah tersebut tersebut akan direncana direncanakan kan

a.

Kantor Kantor Lurah Lurah Pondok Pondok Rangon Rangon dengan dengan kegiatan kegiatan pelay pelayana anan n pemerin pemerintaha tahan n

pembangunan pembangunan wisma dengan klasifikasi wisma kecil, wisma sedang, wisma besar, wisma

b.

Kantor Kantor Lurah Lurah Cilangkap Cilangkap dengan dengan kega kegaiata iatan n pelaya pelayanan nan pemerin pemerintaha tahan n

taman, dan wisma susun taman. Dengan penyediaan wisma beserta fasilitas pendukungnya,

c.

Kantor Kantor Lurah Lurah Munjul Munjul dengan dengan kegaiata kegaiatan n pelay pelayana anan n pemeri pemerintah ntahan an

diharapkan diharapkan kebutuhan kebutuhan masyarakat akan terpenuhi. terpenuhi. Wilayah utara dan tengah Kecamatan

d.

Kantor Kantor Lurah Lurah Cipayung Cipayung dengan dengan kega kegaiata iatan n pelayan pelayanan an peme pemerinta rintahan han

Cipayung diarahkan dapat menampung penduduk dalam jumlah yang lebih besar dibandingkan

e.

Kantor Kantor Lurah Lurah Setu Setu deng dengan an kegai kegaiatan atan pelayana pelayanan n pemeri pemerintah ntahan an

dengan wilayah selatan. Sementara wilayah selatan Kecamatan Cipayung diarahkan untuk

f.

Kantor Kantor Lurah Lurah Bambu Bambu Apus dengan dengan kegaiata kegaiatan n pelaya pelayanan nan pemerin pemerintaha tahan n

menampung penduduk dengan kepadatan rendah.

g.

Kantor Kantor Lurah Lurah Ceger Ceger denga dengan n kegaia kegaiatan tan pelayana pelayanan n pemeri pemerintah ntahan an

h.

Kantor Kantor Lurah Lurah Lubang Lubang Buaya Buaya deng dengan an kegaia kegaiatan tan pelay pelayanan anan pemerin pemerintaha tahan n

B.5.69 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Cipayung Struktur ruang yang direncanakan untuk Kecamatan Cipayung tidak berbeda dengan struktur

B.5.70 Rencana Transportasi Kecamatan Cipayung

ruang pada kondisi eksisting. Hal ini dikarenakan pusat-pusat kegiatan yang ada saat ini telah

Rencana pembangunan pembangunan jaringan jalan mencakup sistem jaringan jalan. Pengembangan Pengembangan sistem

mampu melayani wilayah Kecamatan Cipayung, sehingga tidak perlu untuk menambah pusat

jaringan jalan di wilayah Kecamatan Cipayung sampai dengan tahun 2030 ditunjukkan pada

kegiatan yang baru. Struktur pusat pelayanan Kecamatan Cipayung disusun berdasarkan sistem

tabek berikut :

pusat-pusat yang telah ditetapkan dalam skala pelayanan tingkat nasional, provinsi, kota dan kecamatan. •

Pusat Kegiatan Nasional Pusat kegiatan nasional yang direncanakan di Kecamatan Cipayung ialah Taman Mini Indonesia Indah (TMII) di Kelurahan Bambu Apus dengan kegiatan pelayanan rekreasi atau wisata.

•

Pusat Kegiatan Propinsi

Tabel 5.49 Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kecamatan Cipayung

Nama Jalan

Fungsi Jalan

ROW Eksisting (meter)

ROW Rencana (meter)

Jalan Tol Jalan Tol Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Arteri Sekunder Jalan Kolektor Primer Jalan Kolektor Primer Jalan Kolektor Primer Jalan Kolektor Primer

32 29 7,3 5,2 11 5 5,4 4,5 4,5 6 4,5 5 6,5 8,5 6,3

40 35 24 15 22 15 18 15 20 12 15 20 25 18 20

Pusat Kegiatan Provinsi tidak direncanakan di Kecamatan Cipayung •

Pusat Kegiatan Kota Pusat Kegiatan Kota di Kecamatan Cipayung adalah : a.

Gedung Gedung Olahrah Olahraha a Cipayung Cipayung di di Keluraha Kelurahan n Setu deng dengan an kegiata kegiatan n olahraga olahraga/fasi /fasilitas litas

umum b.

Rumah Rumah Bersali Bersalin n Harapan Harapan Bunda Bunda di Kelurah Kelurahan an Lubang Lubang Buaya Buaya dengan dengan kegia kegiatan tan

pelayanan kesehatan •

Pusat Kegiatan Kecamatan Pusat Kegiatan Kecamatan di Kecamatan Cipayung adalah : a.

Pasar Pasar Tradisio Tradisional nal Munjul Munjul di Kelura Kelurahan han Munju Munjull dengan dengan kegiatan kegiatan pelayana pelayanan n

perdagangan dan jasa.

Jalan Tol Jagorawi Jalan Tol Lingkar Luar Selatan Jalan Raya Pondok Gede Jalan Lubang Buaya Jalan Monumen Pancasila Sakti Jalan Raya Setu - Cipayung Jalan Raya Cilangkap Jalan Raya Cipayung Jalan Raya Munjul Jalan Malaka Jalan Bambu Apus Jalan Ceger Raya Jalan Raya Pondok Ranggon Jalan TMII Pintu 2 Jalan Raya Hankam

III-191


B.5.71 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Cipayung

C. Limb Limbah ah

Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut :

Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, produksi air limbah/kotor di Kecamatan

-


Cipayung ialah sebesar 12.091,22 12.091,22 liter per hari. Rencana sistem pembuangan air limbah di

-


Kecamatan Cipayung tahun 2030 adalah dengan sistem on-site. on-site.


D. List Listri rik k

-


Arahan rencana pengembangan jaringan listrik di Kecamatan Cipayung adalah :

-


-


Berikut ini adalah rencana pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Cipayung yang meliputi persampahan, persampahan, drainase, listrik, telekomunikasi, gas, air bersih, air limbah, telekomunikasi dan air

1.


2.

Mening Meningkat katkan kan daya daya tran transm smisi isi yang yang suda sudah h ada ada

3.

Mencega Mencegah h kebocora kebocoran n atau kebakaran kebakaran listrik listrik dengan dengan mendis mendistribu tribusikan sikan kabe kabel-kab l-kabel el


Menem Menempa patka tkan n gardu gardu-ga -gardu rdu listrik listrik secara secara terpad terpadu u deng dengan an sektor sektor lain, lain, serta serta

mempertimbangkan segi estetika lingkungan

limbah.

5. A. Air Bersi Bersih h Berdasar Berdasarkan kan hasil hasil analisis analisis yang telah dilakukan dilakukan,, kebutuha kebutuhan n air bersih bersih di Kecamat Kecamatan an Cipayung pada tahun 2030 berjumlah 30.666.125 liter per hari dimana jumlah tersebut

Menempa Menempatkan tkan jarin jaringan gan listrik listrik sesua sesuaii dengan dengan jaringa jaringan n jalan jalan dan untuk untuk keam keamana anan n

pembangunan jalan baru sebaiknya ditempatkan di bawah tanah 6.

Menam Menamba bah h jaringa jaringan n listri listrik k hingga hingga dapat dapat melaya melayani ni wilayah wilayah yang yang pada kondis kondisii


dihitung berdasarkan kebutuhan pada kawasan perumahan. perumahan. Rencana pengembangan pengembangan jaringan air bersih di Kecamatan Cipayung ialah sebagai berikut:

1.

Penge Pengemb mban angan gan minipl miniplant ant denga dengan n jarin jaringa ganny nnya a

2.

Pengawa Pengawasan san dan dan peng pengend endalian alian terhadap terhadap pemakai pemakaian an air air tanah/s tanah/sumu umur r

3.

Peng Pengem emba bang ngan an jari jaring ngan an air air bers bersih ih dan dan pena penamb mbah ahan an hidr hidran an umum umum yang yang

ditempatkan ditempatkan di titik tertentu.

E. Telekomu Telekomunika nikasi si Arahan rencana pengembangan jaringan telekomunikasi di Kecamatan Cipayung adalah : 1.

2. B. Drain Drainase ase Sistem jaringan drainase di Kecamatan Cipayung sudah cukup baik. Hal ini terbukti dengan adanya beberapa beberapa waduk, situ dan sungai yang terdapat di Kecamatan Cipayung yaitu

Pengemb Pengembang angan an sistem sistem pelaya pelayanan nan teleko telekomun munikasi ikasi melal melalui ui penerap penerapan an teknolo teknologi gi

telekomunikasi yang memadai Pembang Pembanguna unan n jaringan jaringan teleko telekomun munikasi ikasi baru baru pada pada kawasa kawasan n pemukima pemukiman n padat, padat,

dengan tujuan untuk memfasilitasi masyarakat dalam melakukan aktifitas bersosial. 3.

Menc Mencip ipta taka kan n jarin jaringa gan n

tele teleko komu muni nika kasi si yang yang aman aman dan dan

menj menjag aga a stru strukt ktur ur

lingkungan kota di Kecamatan Cipayung

Waduk RW 05 Ceger, Waduk Ceger Bambu Apus, Waduk Cilangkap, Waduk Cilangkap Kebon Bibit, Situ Baru, Situ TMII, Situ Cilangkap, dan Situ Munjul. Pengembangan drainase drainase di Kecamatan Cipayung dilakukan melalui :

B.5.72 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Cipayung Rencana pengembangan pengembangan fasilitas umum dan fasilitas sosial di Kecamatan Cipayung akan

1.

Pemba Pembang ngun unan an tang tangkap kapan an air air di kawa kawasan san Cila Cilang ngkap kap

disesuaikan berdasarkan analisis kebutuhan daya tampung kecamatan. Fasilitas umum dan

2.

Peningka Peningkatan tan kapas kapasitas itas kali kali sunter sunter yang seringkal seringkalii menyeba menyebabkan bkan banjir banjir

fasilitas sosial tersebut berupa pendidikan, pendidikan, kesehatan, peribadatan, olahraga, serta fasilitas

3.

Penataan bantaran sungai melalui penertiban bangunan ilegal.

pengendali bencana.

4.

Norm Normal alis isas asii sung sungai ai dan dan sal salur uran an air air III-192


A. Pendid Pendidika ikan n

No

Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Cipayung berdasarkan daya tampung pada tahun 2030 ialah sebesar 175.235 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan menggunakan standar penyediaan penyediaan fasilitas pendidikan, pendidikan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas pendidikan seperti yang terlihat pada Tabel 5.50, 5.50 , yaitu sebanyak 140 unit untuk Taman Kanak-kanak (TK), 70 unit untuk Sekolah Dasar (SD), 12 unit untuk Sekolah Lanjutan Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP), serta 6 unit untuk Sekolah Lanjutan Tingkat Atas (SLTA)..

Jenis Fasilitas

1 2 3 4 5 6 7 8

Ru Rumah Sakit Pu Puskesmas Puskesmas Kecamatan Pos KB Apotik Lainnya Balai Pengobatan Rumah Bersalin

Eksisting 2006 10 124 5 23 -

Kebutuhan 2030 6 1 6 58 6


Tabel 5.50 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Di Kecamatan Cipayung Tahun 2030

Berdasarkan Berdasarkan perbandingan perbandingan antara perhitungan perhitungan dengan kondisi eksisting fasilitas kesehatan, maka dapat diketahui bahwa fasilitas kesehatan yang terdapat di Kecamatan Cipayung saat

No

Jenis Fasilitas

1 2 3 4 5 6

TK SD SLTP SLTA Universitas da dan Akademi Tempat Kursus

Eksisting 2006 35 67 20 19 3 12

Kebutuhan 2030 140 70 12 6 -


ini telah cukup melayani masyarakat. Fasilitas kesehatan berupa rumah sakit umum tidak diperlukan mengingat mengingat syarat keberadaan keberadaan rumah sakit bagi wilayah yang memiliki jumlah penduduk minimum 480.000 jiwa.

C. Perib Peribad adata atan n Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Cipayung berdasarkan daya tampung pada tahun 2030 ialah sebesar 175.235 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar

Berdasarkan perbandingan perbandingan antara perhitungan dengn kondisi eksisting fasilitas pendidikan, maka maka dapat dapat diketahu diketahuii bahwa bahwa fasilitas fasilitas pendidikan pendidikan yang ada saat ini telah cukup untuk mengakomodasi mengakomodasi kebutuhan pendidikan masyarakat, terutama untuk fasilitas pendidikan SLTP dan SLTA serta perguruan tinggi dimana kondisi saat ini berlebih dari kebutuhan.

penyediaan penyediaan fasilitas peribadatan, peribadatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas peribadatan seperti yang terlihat pada Tabel 5.52 yaitu mushala sebanyak 58 unit, masjid 6 unit, masjid kecamata kecamatan n 1 unit, gereja gereja katolik 3 unit, unit, gereja gereja 3 unit, unit, vihara vihara 3 unit, unit, pura 3 unit, unit, serta serta kelenteng 3 unit.

Sementara untuk fasilitas pendidikan berupa TK dan SD masih dirasakan kurang sebesar 105 unit dan 3 unit.

B. Kese Kesehat hatan an Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Cipayung berdasarkan daya tampung pada tahun 2030 ialah sebesar 175.235 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan menggunakan standar penyediaan fasilitas kesehatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas kesehatan seperti yang terlihat pada Tabel 5.51 yaitu balai pengobatan sebanyak 58 unit, rumah bersalin sebanyak 6 unit, puskesmas sebanyak 6 unit, apotik sebanyak 6 unit, dan 1 unit puskesmas kecamatan.

Tabel 5.52 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Peribadatan Di Kecamatan Cipayung Tahun 2030 No

Jenis Fa Fas ililitas

1 2 3 4 5 6. 7. 8

Mushala Masjid Masjid Kecamatan Gereja Katolik Gereja Vihara Pura Kelenteng

Eksisting 2006 163 84 12 3

Kebutuhan 2030 140 14 2 7 7 7 7 7


Tabel 5.51 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Kesehatan Di Kecamatan Cipayung Tahun 2030

Berdasarkan Berdasarkan perbandingan perbandingan antara perhitungan kebutuhan fasilitas peribadatan peribadatan tahun 2030 dengan kondisi eksisting, maka fasilitas peribadatan yang terdapat saat ini telah sesuai dengan kebutuhan untuk fasilitas ibadah berupa mushala, masjid, dan gereja. Sementara III-193


untuk fasilitas ibadah lainnya seperti vihara, pura, maupun kelenteng belum sesuai dengan

dilengkapi dengan fungsi taman, hal ini dikarenakan arahan pengembangan selatan sebagai

kebutuhan.

daerah hijau/resapan air.

D. Olahra Olahraga ga

A.

Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Cipayung berdasarkan daya tampung pada tahun

Kawasan perumahan perumahan akan dikembangkan di hampir seluruh kelurahan yang terdapat di

Permukiman

2030 ialah sebesar 175.235 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan menggunakan standar

Kecamata Kecamatan n Cipayung Cipayung.. Perumah Perumahan an yang dikemba dikembangka ngkan n di Keluraha Kelurahan n Lubang Lubang Buaya, Buaya,

penyediaan fasilitas olahraga, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas olahraga seperti

Kelurahan Bambu Apus, Kelurahan Ceger, serta sebagian Kelurahan Setu dan Cilangkap

yang terlihat pada Tabel 5.53, yaitu tempat bermain berjumlah 700 unit, 58 unit lapangan

merupakan wisma sedang, besar, dan wisma susun taman. Sementara perumahan pada

olahraga, 6 unit kolam renang, serta 6 unit gedung olahraga.

Keluraha Kelurahan n Munjul Munjul dan Keluraha Kelurahan n Pondokra Pondokrangg nggon on yang terletak terletak di sebelah sebelah selatan selatan Kecamatan Cipayung direncanakan untuk menjadi wisma taman. Konsep pengembangan

Tabel 5.53 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Olahraga Di Kecamatan Cipayung Tahun 2030 No 1 2 3 4 5 6 7 8

Jenis Fa Fasilitas Tempat Bermain Lapangan Sepakbola Lapangan Bulutangkis Lapangan Tenis Lapangan Voli Kolam Renang Gedung Olahraga Lainnya

Eksisting 2006 14 59 7 54 1 12

Kebutuhan daya tampung 700

perumahan perumahan ialah melalui pembangunan pembangunan perumahan perumahan baru dengan intensitas kepadatan rendah dan penataan perumahan lama dengan cara perbaikan lingkungan.

B.

Perdagangan dan Perkantoran

Kawasan Kawasan perdagan perdagangan gan yang direncan direncanakan akan dikemba dikembangka ngkan n di Kecamata Kecamatan n Cipayung Cipayung 58

merupa merupakan kan pelayana pelayanan n tingkat tingkat kecamat kecamatan an yaitu yaitu hanya hanya untuk untuk melayani melayani masyarak masyarakat at Kecamatan Cipayung. Kawasan perdagangan yang akan dikembangkan berada pada lokasi

6 6 -


Jika dibandin dibandingkan gkan antara antara kondisi kondisi eksisting eksisting dengan dengan kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas olahraga olahraga di Kecamata Kecamatan n Cipayung Cipayung,, maka maka saat ini fasilitas fasilitas tersebut tersebut telah cukup cukup mengako mengakomod modasi asi kebutuhan kebutuhan masyarakat. Namun perlu ditingkatkan untuk fasilitas olahraga/rekreasi berupa taman-taman warga atau tempat bermain.

Jalan Lubang Buaya, Jalan Cipayung Raya dan Jalan Munjul. Kawasan perdagangan tersebut perlu dibatasi pertumbuhannya pertumbuhannya dan diperbaiki fasilitas parkir dan pejalan kaki sehingga tidak memunculkan permasalahan terutama kemacetan akibat tingginya bangkitan. C.

Pelayanan Umum dan Sosial

Dalam rencana pemanfaatan pemanfaatan ruang pada Kecamatan Kebon Jeruk, pemanfaatan pemanfaatan lahan Kawasan Kawasan Pelayana Pelayanan n Umum Umum merupaka merupakan n pemanfa pemanfaatan atan lahan lahan terkecil, terkecil, yaitu dengan dengan pemanfaatan pemanfaatan lahan seluas 61,8 Ha. Rencana pemanfaatan lahan kawasan pelayanan

B.5.73 Rencana Pola Ruang Kecamatan Cipayung Pola ruang Kecamatan Cipayung direncanakan terbagi menjadi tiga wilayah, yaitu utara, tengah dan selatan. Wilayah utara Kecamatan Cipayung direncanakan menjadi kawasan perumahan dengan kepadatan kepadatan rendah serta fasilitas komersil dan perdagangan perdagangan di sepanjang Jalan Pondok Gede Raya serta Jalan Lubang Buaya. Hal ini karena wilayah utara Kecamatan Cipayung Cipayung merupakan merupakan wilayah yang telah didominasi oleh kawasan padat dan ramai. Wilayah tengah

umum, terbagi menjadi beberapa pemanfaatan lahan yaitu : -

Kawasan Pelayanan Umum Pendidikan dengan pemanfaatan lahan seluas 40,04 Ha

-

Kawasan Pelayanan Umum Kesehatan dengan pemanfaatan lahan seluas 5,85 Ha

-

Kawasan Pelayanan Umum Ibadah dengan pemanfaatan lahan seluas 8,91 Ha

-

Kawasan Pelayanan Umum dengan pemanfaatan lahan seluas 3,71 Ha

-

Kawasan Pelayanan Umum Rekreasi & Olahraga pemanfaatan lahan seluas 3,3 Ha

Kecamatan Cipayung direncanakan sebagai kawasan perumahan dengan kepadatan rendah, dengan pertimbangan pertimbangan bahwa perkembangan fungsi utama pada kondisi eksisting yaitu sebagai perumahan. perumahan. Sedangkan untuk wilayah selatan direncanakan untuk menjadi perumahan dan daerah resapan/ruang resapan/ruang terbuka hijau. Kawasan perumahan yang dikembangkan dikembangkan di wilayah selatan merupakan jenis wisma taman, yaitu fungsi wisma dengan KDB maksimum 20% dan

D.

Ruang Terbuka Hijau

Ruan Ruang g terbu terbuka ka hijau hijau yang yang akan akan

dikem dikemba bang ngkan kan di Kecam Kecamata atan n Cipayu Cipayung ng adalah adalah

penyempurna hijau umum tepi Kali sunter, Kali cilangkap, sekitar kawasan militer Mabes Hankam, Hankam, serta penyempurna penyempurna hijau makam TPU Pondok Ranggon di Kelurahan Pondok Ranggon. Fungsi ruang terbuka hijau juga terdapat pada rencana kawasan karya umum III-194


taman dimana selain difungsikan sebagai karya, kawasan tersebut memiliki fungsi ruang

b.

terbuka hijau yang luas. Lokasi yang difungsikan sebagai karya taman antara lain ialah

kecamatan serta keserasian antar sektor.



kawasan kawasan Taman Taman Mini Indonesi Indonesia a Indah Indah (TMII), (TMII), Monumen Monumen Lubang Buaya, serta Bumi

c.



Tercapai Tercapainya nya pemanfa pemanfaatan atan ruang ruang yang berkuali berkualitas tas untuk untuk :

Perkemahan Perkemahan Pramuka (Buperta) Cibubur. Ruang terbuka hijau yang ada saat ini harus

•

Mewujudkan kehidupan masyarakat yang sejahtera lahir dan batin

dipertahankan dan tidak boleh diganti peruntukkannya, hal ini dilakukan untuk mendukung

•


•


arahan kebijakan RTRW DKI Jakarta 2010 yang menyatakan menyatakan bahwa Kecamatan Cipayung merupakan salah satu wilayah resapan bagi DKI Jakarta.


berhasilberhasil-gun guna a

dan


untuk untuk


kualitas kualitas

sumberdaya manusia

B.5.74 Rencana Kawasan Strategis Kecamatan Cipayung

•

Pengembangan Pengembangan kawasan strategis di Kecamatan Kecamatan Cipayung ditentukan berdasarkan peranan



dan fungsi strategis bagi pengembangan pengembangan kegiatan ekonomi, sosial, budaya, dan lingkungan

•


kota. Berdasarkan RDTR Propinsi DKI Jakarta tahun 2030 pada tingkatan Kotamadya Jakarta

d.

Timur ditentukan kawasan Cibubur sebagai kawasan strategis yang akan menjadi membentuk membentuk

masyarakat.

kawasan responsif dengan kawasan yang terdapat disekitarnya, serta membentuk sense of

e.

place agar dapat menjadi kawasan yang memenuhi kebutuhan kebutuhan ekologis serta sosial baik dalam

Tersu Tersusun sunnya nya arahan arahan lokasi lokasi investa investasi si yang akan akan dilaksan dilaksanaka akan n peme pemerin rintah tah dan

Tersu Tersusun sunnya nya arahan arahan pelaks pelaksana anaan an pemanfa pemanfaata atan n ruang ruang dan merupa merupakan kan dasar dasar


atau sekitar kawasan.

B.5.76.2 Kebijakan B.5.75 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Cipayung

A. Kawasan Kawasan Budid Budidaya aya

Berdasarkan pola ruang yang telah direncanakan, maka intensitas pemenfaatan ruang yang

Wilayah perencanaan Kecamatan Kecamatan Pasar Rebo berada di Wilayah Pengembangan Pengembangan

direncanakan direncanakan adalah dengan membagi Kecamatan Cipayung menjadi tiga wilayah, yaitu utara,

Selatan Selatan Selatan Selatan (WP-SS), (WP-SS), dimana dimana karakteri karakteristikn stiknya ya adalah adalah perumah perumahan an pendudu penduduk k

tengah dan selatan. Untuk wilayah utara dan tengah, yang direncanakan sebagai kawasan wisma memiliki KDB 60% dengan ketinggian bangunan maksimal 2 lantai, sementara untuk

berpendapatan berpendapatan sedang sampai tinggi. Sebagian besar penduduk penduduk Kecamatan Pasar Rebo berkarya di luar Kecamatan Pasar Rebo. Kebijakasanaan umum Kecamatan Pasar

wisma susun taman direncanakan KDB 20% dengan ketinggian bangunan bangunan 15 lantai. Untuk

Rebo adalah meningkatkan lingkungan melalui perbaikan sarana dan prasarana ataupun

wilayah selatan yang diarahkan sebagai wisma taman, direncanakan memiliiki KDB 20% dengan

melalui peremajaan daerah yang tidak teratur dengan potensi lahan yang tinggi.

ketinggian bangunan maksimal 1 lantai. Kebijaksanaan pengelolaan kawasan sempadan sungai diarahkan sebagai bagian dari

B.5.76 Tujuan, Kebijakan dan Strategi RTRW Kecamatan Pasar Rebo

upaya persiapan reorientasi terhadap ketigabelas sungai yang melalui DKI Jakarta dalam


program program pengem pengembang bangan an kawasan kawasan sungai sungai dan Program Program Kali Bersih. Bersih. Pengelol Pengelolaan aan

Rencana rinci tata ruang Kecamatan Pasar Rebo merupakan wujud pemanfaatan ruang

kawasan kawasan sungai sungai ini dimaksud dimaksudkan kan untuk untuk mengama mengamankan nkan pinggira pinggiran n sungai, sungai, tidak tidak

yang menggambarkan menggambarkan susunan lokasi pusat perdagangan jasa dan ikatan fungsi antar sub-

terganggunya terganggunya pengaliran air sungai oleh beban dari kawasan sekitar, dan meningkatkan

sub pusat kegiatan kegiatan dalam kurun kurun waktu waktu yang telah ditentuk ditentukan. an. Sesuai Sesuai dengan dengan hasil hasil

nilai estetika sempadan sungai.

identifikasi serta kecenderungan struktur tata ruang masa depan yang akan terbentuk maka tujuan rencana rinci tata ruang Kecamatan Pasar Rebo yaitu : a.


budi daya.

1) Perum Perumah ahan an a.

Pengg Pengguna unaan an peruma perumahan han legih legih diarahka diarahkan n kepada kepada resett resettlem lement ent daerah daerah--

daerah hunian yang akan tergusur akibat pengembangan kegiatan lain, seperti perluasan dan lain sebagainya. Sedangkan pembangunan pembangunan perumahan untuk masa mendatang dibatasi. III-195


b.

Progra Program m perba perbaika ikan n lingku lingkung ngan an perl perlu u dilan dilanjut jutkan kan..

a.

2) Sektor Sektor Perdagan Perdagangan gan dan Jasa Jasa a.

Penge Pengemb mban anga gan n sentra sentra-se -sentr ntra a tetap tetap diut diutam amaka akan n

b.

Pengembangan ribbon dibatasi dibatasi dan ditolerir ditolerir hanya pada pada kelas jalan

Melaks Melaksan anaka akan n normali normalisas sasii kali dan penam penambah bahan an salura saluran n mikro mikro dan

meningkatkan sistem makro drainase yang ada. b.

Melaks Melaksan anaka akan n kegiat kegiatan an vege vegetas tasii secara secara sere serenta ntak. k.

8) Sektor Utilitas Umum Umum..

tertentu, yaitu kolektor keatas dan harus terjamin kelancaran lalu lintas dan

a.

penyediaan penyediaan fasilitas parkir yang memadai.

pelayanan listrik serta lampu-lampu penerangan jalan.

c.

b.

Penam Penamba bahan han telep telepon on umum umum pada pada lokasi lokasi-lo -lokas kasii strateg strategis. is.

c.

Koordi Koordinas nasii terpadu terpadu anta antara ra PLN, PLN, Telkom Telkom dan dan Pemda Pemda DKI Jakart Jakarta a dalam dalam

Peremaja Peremajaan an pasar pasar harus harus mempe memperhat rhatikan ikan kepentin kepentingan gan peda pedagang gang lama dan

ekonomi lemah. 3) Sektor Sektor Trans Transport portasi asi a.

Beber Beberap apa a ruas ruas jalan jalan terten tertentu tu perlu perlu diting ditingkat katkan kan kapasi kapasita tasny snya a melal melalui ui

Penamba Penambahan han gardu gardu-gar -gardu du listrik listrik dan dan penam penambaha bahan/pe n/pening ningkata katan n jaringa jaringan n

perencanaan dan pelaksanaan pengadaan instalasi listrik, telepon dan gas. 9) Sektor Sektor Ruang Ruang Terbuka Terbuka Hijau Hijau

program pelebaran jalan.

a.

b.

hijau sepanjang kali dan memanfaatkannya untuk taman dan hortikultura yang

Pengem Pengembang bangan an jaring jaringan an jalan jalan baru baru lebih lebih diuta diutamaka makan n pada pada bagian bagian utara utara

dan selatan BWK Kecamatan Pasar Rebo.

dapat dinikmati masyarakat.

4) Sektor Sektor Fasilita Fasilitas s Umum Umum a.

Melaks Melaksan anaka akan n dan dan menca mencadan dangka gkan n serta serta mengam mengaman ankan kan ruang ruang terbuk terbuka a

b.

Pencada Pencadanga ngan n lahan lahan untuk untuk pemb pembangu angunan nan fasili fasilitas tas umum umum harus harus dilakukan dilakukan

Mengad Mengadaka akan n peng penghij hijau auan an maksi maksimu mum m pada pada pekar pekaran anga gan-p n-peka ekaran rangan gan

individu melalui program penyuluhan pembinaan.

sedini mungkin. b.

Mendo Mendoron rong g pihak pihak swasta swasta untuk untuk berpe berperan ran serta serta dalam dalam pemb pemban angu gunan nan

fasilitas umum. c.

Optimas Optimasii pada pada lokasi lokasi fasilita fasilitas s umum umum yang yang telah telah ada ada denga dengan n penam penambah bahan an

lokal. d.

Pengembangan Pengembangan kawasan diprioritaskan karena keberadaannya keberadaannya dapat mendukung mendukung pengembangan pengembangan sekktor strategis di atasnya dengan berdasar atas pertimbanganpertimbangan. pertimbangan. Pengembangan kawasan tersebut mempunyai mempunyai dampak regional maupun

Pemban Pembanguna gunan n baru baru untuk untuk meme memenuhi nuhi jumlah jumlah kebutu kebutuhan han dan dan pencap pencapaian aian

target sesuai standar kecamatan. 5) Sektor Sektor Air Air Minum Minum a.

B. Kawasan Kawasan Strate Strategis gis

Penam Penambah bahan an jaring jaringan an pelaya pelayana nan n air bersih bersih / air minum minum PAM PAM melalui melalui



atasnya membutuhkan membutuhkan lahan dalam skala besar. Sektor yang akan dikembangkan mempunyai mempunyai prioritas tinggi dalam lingkup regional dan nasional. Kawasan memliki prospek ekonomi yang cerah untuk menarik investasi dan memacu pengembangan pengembangan

pengembangan jaringan induk baru dan jaringan distribusi serta hidran umum.


b.


Pengg Penggun unaa aan n air yang yang melam melampa paui ui batas batas haru harus s dicega dicegah. h.

6) Sektor Sektor Sanitasi Sanitasi dan Sampa Sampah h a.

dihuni oleh penduduk yang berpenghasilan rendah. Sistem perencanaan yang dipakai yaitu perencanaan yang diintegrasikan terhadap sistem sewerage. sewerage . b.


Pengadaan Pengadaan septick tank kelompok pada lokasi-lokasi perumahan perumahan yang

Meni Mening ngka katk tkan an kondi kondisi si MCK MCK yang yang ada sert serta a peng pengad adaa aan n baru baru sesuai sesuai

C. Penangan Penanganan an Lingkun Lingkungan gan Strategi penanganan kawasan ini dititik beratkan pada pemeliharaan lingkungan guna mempertahankan ekosistem setempat dan kelestarian lingkungan alam. Hal ini termasuk

kebutuhan lingkungan perumahan padat.


c.


Penge Pengelol lolaan aan sampah sampah deng dengan an menyed menyediak iakan an contain container er dan dipo-d dipo-dipo ipo

sampah sesuai kebutuhan 7) Sektor Sektor Banjir Banjir dan Draina Drainase se

B.5.76 B.5.76.3 .3 Strateg Strategii Strategi rencana rinci tata ruang Kecamatan Pasar Rebo adalah : III-196


•


berkembang. •




khususnya di bantaran sungai, pinggiran Jalan Rel kereta api yang dijadikan Perumahan

B.5.79 Rencana Transportasi Kecamatan Pasar Rebo Seluruh wilayah Kecamatan Pasar Rebo direncanakan direncanakan akan terlayani jaringan jalan, hal ini dilakukan agar seluruh masyarakat dapat melakukan perpindahan keluar atau masuk wilayah kecamatan dengan mudah. Namun diperlukan beberapa penambahan ruas jalan dan pelebaran jalan sehingga diharapkan dapat mengatasi permasalahan lalu lintas. Tabel 5.54 menunjukkan rencana pengembangan jaringan jalan di Kecamatan Pasar Rebo. Tabel 5.54

kumuh. •

Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kecamatan Pasar Rebo


ROW

ROW

Fungsi Jalan

Eksisting

Rencana

Jalan Tol Jalan Arteri Jalan Kolektor Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal Jalan Lokal

(meter) 57 16 13 21 9 5 4 5 4 6 4 30 4 4

(meter) 120 53 20 40 15 20 18 20 15 12 12 70 12 18

kapasitas perdagangan dan jasa . •

Nama Jalan


berkemb berkembang ang guna guna menyedi menyediakan akan ruang ruang perumah perumahan an kota yang dapat dapat menamp menampung ung perkembangan penduduk.

B.5.77 Rencana Pengelolaan Kependudukan Kecamatan Pasar Rebo Rencana pengelolaan pengelolaan kependudukan di Kecamatan Kecamatan Pasar Rebo yang dilakukan dengan mempertimbangkan daya tampung ruang terhadap pola ruang yang direncanakan, direncanakan dapat menampung menampung sebanyak 223.371 jiwa yang tersebar di seluruh wilayah Kecamatan Pasar Rebo Rebo yaitu yaitu utara, utara, timur, timur, barat barat dan selatan. selatan. Pada Pada wilayah wilayah tersebut tersebut akan direncanak direncanakan an pembangunan pembangunan wisma dengan klasifikasi wisma kecil, wisma sedang, wisma besar, wisma taman, taman, dan wisma wisma susun. susun. Dengan Dengan penyedi penyediaan aan wisma wisma beserta beserta fasilitas fasilitas penduku pendukungny ngnya, a,

Jalan Tol (Outer Ring Road) Jalan Raya Bogor Jalan Gedong Jalan Kesatriaan Ahmad Yani/ RA FAdillah Jalan Radar Jalan Puskesmas Jalan Pertengahan Jalan Kalisari Jalan Condet Raya Jalan Kampung Tengah Raya Jalan Lapan Jalan TB. Simatupang Jalan Kesehatan Jalan Raya Gongseng

diharapkan kebutuhan masyarakat akan terpenuhi.

B.5.80 Rencana Pengembangan Utilitas Kecamatan Pasar Rebo Pengembangan jejaring utilitas umum memperhatikan hal-hal berikut :

B.5.78 Rencana Struktur Ruang Kecamatan Pasar Rebo

-


-

Peningkatan kebutuhan akibat pertambahan pertambahan penduduk dan kegiatan

Struktur ruang yang direncanakan untuk Kecamatan Pasar Rebo tidak berbeda dengan struktur ruang pada kondisi eksisting. Hal ini dikarenakan pusat-pusat kegiatan yang ada saat ini telah mampu melayani wilayah Kecamatan Pasar Rebo, sehingga tidak perlu untuk menambah pusat kegiatan yang baru. Struktur pusat pelayanan Kecamatan Pasar Rebo terbentuk berdasarkan sistem pusat-pusat kegiatan tersier dengan pusat-pusat sebagai berikut:



-


-


a. Plaza PP di Kelurahan Gedong Gedong dengan kegiatan kegiatan pelayanan perdagangan perdagangan dan dan jasa.

b. Ruko Mutiara Plaza di Kelurahan Gedong dengan kegiatan pelayanan perdagangan dan jasa.

c. Pasar Cijantung di Kelurahan Cijantung dengan kegiatan pelayanan perdagangan dan

Berikut ini adalah rencana pengembangan pengembangan jaringan utilitas di Kecamatan Kecamatan Pasar Rebo yang meliputi meliputi persamp persampaha ahan, n, drainase drainase,,

listrik, listrik,

telekom telekomunika unikasi, si, gas, air bersih, bersih, air limbah, limbah,

telekomunikasi telekomunikasi dan air limbah.

jasa. A. Persamp Persampahan ahan III-197


Rencana pengelolaan persampahan di Kecamatan Pasar Rebo adalah sebagai berikut: −

1.

sampah ) melalui pemilahan sampah organik (basah) dan non-organik (kering) akan

2.

memudahkan proses pembuatan kompos sebelum dibakar di dalam insinerator

dengan tujuan untuk memfasilitasi masyarakat dalam melakukan aktifitas bersosial.

−

3.


−

Menc Mencip ipta taka kan n jarin jaringa gan n

tele teleko komu muni nika kasi si yang yang aman aman dan dan

menj menjag aga a stru strukt ktur ur


penerapan konsep 3R (reduced, reused, recycling)

−

Pembang Pembanguna unan n jaringan jaringan teleko telekomun munikasi ikasi baru baru pada pada kawasa kawasan n pemukima pemukiman n padat, padat,

lingkungan kota di Kecamatan Pasar Rebo

dilakukan dengan teknologi tepat guna

−

Pengemb Pengembang angan an sistem sistem pelaya pelayanan nan teleko telekomun munikasi ikasi melal melalui ui penerap penerapan an teknolo teknologi gi

telekomunikasi yang memadai

Program pemilahan sampah sebelum dibuang ke LPS ( Lokasi pembuangan pembuangan


Meningka Meningkatkan tkan mutu, kapasitas kapasitas dan jumlah jumlah armada armada sampah sampah yang dapat masuk masuk

Kebutuhan air bersih di Kecamatan Pasar Rebo pada tahun 2030 berjumlah 39.089.925 liter

kelingkungan yang padat penduduk

per hari dimana jumlah tersebut dihitung berdasarkan kebutuhan pada kawasan Perumahan.

Mencegah dan menindak tegas pembuangan sampah ke sungai, saluran. Caranya

Rencana pengembangan jaringan air bersih di Kecamatan Pasar Rebo ialah sebagai berikut: 1.

dengan mencegah tumbuhnya perumahan liar,bedeng di sepanjang tepi sungai

Perl Perlua uasa san n

jari jaring ngan an pela pelaya yana nan n

air air

bers bersih ih mela melalu luii

peni pening ngka kata tan n

kegi kegiat atan an

pendistribusiian pendistribusiian dan penyediaan hidran umum di lokasi yang belum terlayani air bersih, B.

terutama pada kawasan Perumahan yang padat penduduknya

Drai Drains nse e dan dan Peng Pengen enda dali li Ban Banji jir r

2.

Sistem jaringan drainase di Kecamatan Pasar Rebo sudah cukup baik dengan adanya beberapa beberapa situ dongkelan dan tipar serta kali ciliwung dan sentiong yang melalui wilayah kecamatan. Pengembangan drainase di Kecamatan Cipayung dilakukan melalui :

C.

1.

Pemba Pembang ngun unan an tang tangkap kapan an air air di kaw kawasa asan n Pasar Pasar Rebo Rebo

2.

Peni Pening ngka kata tan n kapa kapasi sita tas s kali kali ciliw ciliwun ung g

3.

Penataan bantaran sungai melalui penertiban bangunan ilegal.

4.

Normalisa Normalisasi si sungai sungai dan dan saluran saluran air air dengan dengan penin peningkat gkatan an kualita kualitas s aliran aliran sungai sungai

Pengawa Pengawasan san dan dan penge pengendal ndalian ian terha terhadap dap pemakaia pemakaian n air tanah/su tanah/sumur mur

3.

Perluasan Perluasan kawasan kawasan resap resapan an air air melalu melaluii penamb penambaha ahan n ruang ruang terbuk terbuka a hijau hijau

4.

Pencega Pencegahan han air air limbah limbah ke ke dalam dalam tanah tanah dan dan pencem pencemaran aran sumb sumber er - sumber sumber air air

Rencana Sistem Pembuangan Air Limbah

Listrik Arahan rencana pengembangan jaringan listrik di Kecamatan Pasar Rebo adalah : 1.


2.


3.


Produksi air limbah/kotor di Kecamatan Pasar Rebo ialah sebesar 15.412.60 liter per hari. Rencana sistem pembuangan pembuangan air limbah di Kecamatan Pasar Rebo tahun 2030 adalah dengan sistem on-site dengan pengolahan pengolahan air limbah yang direncanakan di Kelurahan Gedong.





pembangunan jalan baru sebaiknya ditempatkan di bawah tanah 6.

Menam Menamba bah h jaringan jaringan listri listrik k hingga hingga dapat dapat melayan melayanii wilaya wilayah h yang pada pada kondisi kondisi


D.

B.5.81 Rencana Pengembangan Fasilitas Umum dan Sosial Kecamatan Pasar Rebo Rencana Pengembangan fasilitas umum dan sosial di Kecamatan Pasar Rebo terdiri dari empat jenis fasilitas, yaitu : −


−

Fasilitas Kesehatan

−

Fasilitas Peribadatan

−

Fasilitas Olah Raga

Telekomunikasi Arahan rencana pengembangan jaringan telekomunikasi di Kecamatan Pasar Rebo adalah :

A. Pendi Pendidik dikan an III-198


Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Pasar Rebo berdasarkan daya tampung pada

Kecamatan Kecamatan Pasar Rebo saat ini telah mencukupi kebutuhan penduduk, penduduk, namun untuk

tahun 2030 ialah sebesar 223.371 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar

fasilitas puskesmas masih diperlukan sebanyak 2 unit.

penyediaan penyediaan fasilitas pendidikan, pendidikan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas pendidikan seperti yang terlihat pada Tabel 5.55, yaitu sebanyak 179 unit untuk Taman Kanak-kanak

Tabel 5.56 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Kesehatan Kecamatan Pasar Rebo Tahun 2030

(TK), 89 unit untuk Sekolah Dasar (SD), 15 unit untuk Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP), 7 unit untuk Sekolah Lanjutan Tingkat Atas (SLTA), serta 7 unit perpustakaan. T abel 5.55 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Kecamatan Pasar Rebo Tahun 2030 No

Jenis Fasilitas

1 TK 2 SD 3 S LT P 4 S LT A 5 Perpustakaan 6 Universitas dan Akademi 7 Tempat Kursus Sumber : Hasil Perhitungan 2009

Eksisting

Kebutuhan

2006 38 71 20 26 3 12

2030 179 89 15 7 7 -

No

Jenis Fasilitas

1 2

Rumah Sakit Pu Puskesmas Puskesmas

3 4 5 6 7 8

Kecamatan Pos KB Apotik Lainnya Balai Pengobatan Rumah Bersalin Jumlah

Eksisting

Kebutuhan

2006 2 6

2030 7

94 13 19 134

1 7 73 7 95


C. Perib Peribad adata atan n Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Pasar Rebo berdasarkan daya tampung pada tahun 2030 ialah sebesar 223.371 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar Berdasarkan perbandingan perbandingan antara perhitungan perhitungan dengan kondisi eksisting fasilitas pendidikan,

penyediaan penyediaan fasilitas peribadatan, peribadatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas peribadatan

maka maka dapat dapat diketahu diketahuii bahwa bahwa fasilitas fasilitas pendidikan pendidikan yang ada saat ini telah cukup untuk

seperti seperti yang terlihat terlihat pada pada Tabel berikut yaitu mushala mushala 73 unit, unit, masjid masjid

mengakomodasi mengakomodasi kebutuhan pendidikan masyarakat, terutama untuk fasilitas pendidikan

kecamata kecamatan n 1 unit, unit, gereja gereja katolik 3 unit, unit, gereja gereja 3 unit, unit, vihara vihara 3 unit, unit, pura 3 unit serta

SLTP dan SLTA serta perguruan tinggi dimana kondisi saat ini berlebih dari kebutuhan.

kelenteng 3 unit.

Sementara untuk fasilitas pendidikan berupa TK dan SD masih dirasakan kurang sebesar 141 unit dan 18 unit.

B. Kese Kesehat hatan an Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Pasar Rebo berdasarkan daya tampung pada tahun 2030 ialah sebesar 223.371 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar penyediaan fasilitas kesehatan, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas kesehatan seperti yang terlihat pada tabel 5.56, yaitu balai pengobatan pengobatan sebanyak sebanyak 73 unit, rumah bersalin sebanyak 7 unit, puskesmas sebanyak 7 unit, apotik sebanyak 7 unit, dan 1 unit puskesmas

7 unit, masjid

Tabel 5.57 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Peribadatan Kecamatan Pasar Rebo Tahun 2030 No 1 2 3 4 5 6 7

Jenis Fa Fasilitas Mushala Masjid G er er ej ej a K at at ol ol ik Gereja Vihara Pura Kelenteng

Eksisting

Kebutuhan

2006 190 70

2030 73 7 3 3 3 3 3

12 2


kecamatan. Berdasarkan perbandingan tersebut, maka fasilitas peribadatan yang terdapat saat ini telah Berdasarkan perbandingan perbandingan antara kondisi eksisting fasilitas kesehatan dengan perhitungan perhitungan

sesuai dengan kebutuhan untuk fasilitas ibadah berupa mushala, masjid, dan gereja.

kebutuhan tahun 2030, maka dapat diketahui bahwa fasilitas kesehatan yang terdapat di III-199


Sementara untuk fasilitas ibadah lainnya seperti vihara, pura, maupun kelenteng belum

3.

sesuai dengan kebutuhan.


Perbaika Perbaikan n saluran saluran air air yang yang tertutup tertutup perkerasa perkerasan n serta serta membu membuat at saluran saluran air baru baru

4.


d. Olah Olah Rag Raga a

5.


Perhitungan jumlah penduduk Kecamatan Pasar Rebo berdasarkan daya tampung pada



beru berupa pa


jala jalan n


sehi sehing ngga ga

tahun 2030 ialah sebesar 223.371 jiwa. Dengan jumlah tersebut dan menggunakan standar penyediaan fasilitas olahraga, maka diperoleh jumlah kebutuhan fasilitas olahraga seperti

B.5.82 Rencana Pola Ruang Kecamatan Pasar Rebo

yang terlihat pada Tabel 5.58, yaitu tempat bermain berjumlah 893 unit, 74 unit lapangan

Pola ruang Kecamatan Pasar Rebo direcanakan dibagi menjadi empat wilayah pengembangan,

olahraga, 7 unit kolam renang, serta 7 unit gedung olahraga.

yaitu utara, barat, timur dan selatan. Wilayah utara akan dikembangkan dikembangkan sebagai wilayah kawasan komersial, perkantoran, perkantoran, perdagangan, jasa, serta Perumahan. Hal ini didasarkan karena wilayah utara dilalui oleh jalan arteri primer dan pada kondisi eksisting telah banyak berkembang berkembang menjadi kawasan yang ramai. Sementara untuk wilayah barat, timur dan selatan, dikembangkan untuk wilayah perumahan dengan fasilitasnya. Hampir seluruh bagian wilayah Kecamatan Pasar Rebo direncanakan menjadi kawasan wisma atau perumahan kepadatan

Tabel 5.58 Rencana Jumlah Kebutuhan Fasilitas Olahraga Kecamatan Pasar Rebo Tahun 2030 No 1 2 3 4 5 6 7 8

Jenis Fa Fasilitas T em em pa pa t B er er ma ma in Lapa Lapang ngan an Sepa Sepakb kbol ola a Lapa Lapang ngan an Bul Bulut utan angk gkis is L ap ap an an ga ga n T en en is L ap ap an an ga ga n Vo Vo li Sara Sarana na Olah Olahra raga ga lain lainny nya a Ko la m R en en an an g G ed ed un un g Ol Ol ah ah ra ra ga ga

Eksisting

Kebutuhan

2006 10 47 6 35 9 -

2030 893

rendah dengan klasifikasi wisma yang direncanakan yaitu wisma kecil, wisma sedang, wisma besar, wisma taman, serta wisma susun.Sementara untuk fungsi komersial atau perdagangan direncanakan berada pada jalan-jalan utama.

A.

Permukiman

Kawasan permukiman akan dikembangkan di hampir seluruh kelurahan yang terdapat di 74

Kecamata Kecamatan n Pasar Pasar Rebo. Rebo. Permukim Permukiman an yang dikemba dikembangka ngkan n di hampir hampir seluruh seluruh wilayah wilayah kecamata kecamatan n merupak merupakan an klasifikas klasifikasii wisma wisma kecil, kecil, sedang sedang dan besar. besar. Sementa Sementara ra untuk untuk

7 7


Jika dibandin dibandingkan gkan antara antara kondisi kondisi eksisting eksisting dengan dengan kebutuha kebutuhan n fasilitas fasilitas olahraga olahraga di Kecamata Kecamatan n Pasar Pasar Rebo, Rebo, maka saat ini fasilitas fasilitas tersebut tersebut telah telah cukup cukup mengako mengakomod modasi asi kebutuhan kebutuhan masyarakat. Namun terdapat fasilitas olahraga yang belum sesuai dengan standar kebutuhan, yaitu kolam renang dan gedung olahraga masing-masing 7 unit.

sebagian Kelurahan Cijantung, Cijantung, Kalisari, dan Pekayon direncanakan untuk fungsi wisma taman. Untuk pembangunan wisma susun direncanakan berlokasi di Kelurahan Pekayon.

B.

Perdagangan dan Perkantoran

Kawasan perdagangan perdagangan yang direncanakan direncanakan dikembangkan di Kecamatan Kecamatan Pasar Rebo umumnya umumnya merupaka merupakan n pusat pusat perdaga perdagangan ngan dengan dengan skala pelayana pelayanan n tingkat tingkat kota dan kecamata kecamatan, n, dimana dimana fungsinya fungsinya untuk untuk melayani melayani masyarak masyarakat at Kecamat Kecamatan an Pasar Pasar Rebo. Rebo. Kawasan perdagangan perdagangan yang akan dikembangkan dikembangkan berada pada l okasi sepanjang Jl. Condet

e. Pengenda Pengendali li Benca Bencana na Berdasar Berdasarkan kan analisis analisis yang telah dilakukan dilakukan,, maka untuk Kecamata Kecamatan n Pasar Pasar Rebo direncanakan beberapa sistem pengendali bencana meliputi banjir dan kebakaran, yaitu : 1.


2.


Raya, Jl. Tengah Raya, Jl. Gongseng, Gongseng, serta Jl. Raya Bogor. Kawasan perdagangan perdagangan yang dikemba dikembangka ngkan n

tersebut tersebut

perlu

dibatasi dibatasi

pertumb pertumbuha uhannya nnya

dan

diperbai diperbaiki ki

fasilitas fasilitas

pendukungnya pendukungnya sehingga tidak memunculkan permasalahan terutama kemacetan akibat tingginya bangkitan.

C.

Ruang Terbuka Hijau III-200


Ruang Ruang terbuka terbuka hijau hijau yang akan dikemba dikembangka ngkan n di Kecamata Kecamatan n Pasar Pasar Rebo Rebo adalah adalah penyempurna penyempurna hijau umum di tepi kali baru, kali gongseng, gongseng, kali ciliwung, serta penyempurna penyempurna hijau makam.

B.5.83 Rencana Intensitas Pemanfaatan Ruang Kecamatan Pasar Rebo Berdasarkan pola ruang yang telah direncanakan, maka intensitas pemenfaatan ruang yang direncanakan adalah dengan membagi Kecamatan Pasar Rebo menjadi dua wilayah bagian yaitu utara dan selatan. Untuk wilayah yang direncanakan sebagai kawasan wisma memiliki KDB 20% dengan ketinggian bangunan maksimal 2 lantai, sementara untuk wisma susun taman direncanakan KDB 20% dengan ketinggian bangunan 15 lantai.

III-201

RDTR BAB 3 Draft (A3) Timur (3)

Recommend Documents