VIVIENDA BIFAMILIAR IDENTIFICACIÓN IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
CONSTRUCCION
DE
VIVIENDAS
MODULARES
PREF PREFA ABRICA RICAD DAS TIP TIPO PARE PAREAD ADA AS CON CON BASE BASE PARA PARA TECHO SUPER BOARD Y TEJA EN EL SECTOR LOS CERRILLOS,
PARROQUIA
MENDOZA,
MUNICIPIO
VALERA, ESTADO FALCON. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El presente proyecto consiste en la construcción de un sistema
modular de vivienda tipo pareadas, formado por elementos de concreto armado prefabricados de 117.42 m2 y que se adapta a los requ requer erim imie ient ntos os de vivi vivien enda das s bifa bifami mili liar ares es y a los los line lineam amie ient ntos os del del Programa Construcción de Viviendas a nivel nacional.
OBJETIVO GENERAL Facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a familia de medianos ingresos.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: El
presente
prototipo
de
vivienda
posee
las
áreas
corr corres espo pond ndie ient ntes es a los los line lineam amie ient ntos os usua usuale les s que que son: son: Tres Tres habitaciones, un baño, área social con cocina y lavadero separado, un área total de Construcción de 117.42 m 2
y en el mismo se
diferencian las tres zonas funcionales que comprende una unidad de vivienda modular.
VIVIENDA BIFAMILIAR Zona de dormitorios
53 m2
Porcentaje de 42.92 %
Zona social: 42 m2
Porcentaje de 17.14 %
Zona de servicios: 15 m2
Porcentaje de 12.15
% Zona de circulación 13.48 m2
Porcentaje de
10.92 % Los acabados constructivos serán de primera tanto en pisos, paredes y techo, los recubrimientos internos de baldosa los coloraremos en los baños, cocina. El piso tendrá un acabado con flejes plásticos emplomado y pulido, el friso interno será acabado liso con pintura a base de caucho color único para todas las viviendas a escogencia del proyectista.
Fundaciones: Fundación de 0.50 m x 0.50 m x 0.45 m donde serán apoyadas las bases (plinto) es un elemento prefabricado que funciona como pedestal, con reforzamiento metálico con cabilla estriada de 3/8 de pulgada como estribos, En él se introducen las columnas y forman una estructura muy sólida. La losa de fundación de 10 cm de espesor reforzada malla soldada de acero tipo truckson para piso.
Sistema Estructural :
VIVIENDA BIFAMILIAR La estructura está compuesta por columnas prefabricadas de concreto armado fc= 210 Km /Cm2, su interior está compuesto por una armadura de acero y puede tener una altura máxima de tres (3) metros. El techo de la vivienda modular es planos inclinados y horizontales con base para techo Súperboard con teja y estructura metálica tipo CONDUVEN 80 mm x 40 mm, apoyadas sobre la estructura principal, directamente sobre la vigas de corona. Estas vigas de corona prefabricada se vinculan entre sí para formar una red de cierre del sistema de apoyo.
Mampostería y Acabados: Las paredes están conformadas por paneles modulares de concreto. Vienen en dos tipos una de 2 m X 0.50 m X 0.04 m y de 1 m X 0.50 m X 0.04 m. Ambas están compuesta por hormigón y malla electro-soldada de alta resistencia, con revestimiento elaborados con morteros de arena, cemento y cal, con acabados liso en paredes internas y a esponja (rustico) en paredes externas. Cerámica en el área húmeda del baño a una altura promedio de 2 metros, colocación de ventanas corredizas de aluminio, puerta principal, baño y las habitaciones serán de madera entamborada, incluye marco
Instalaciones Sanitarias: Estas instalaciones de tipo sanitarias fueron proyectadas y calculadas bajo Normas Sanitarias para garantizar un óptimo rendimiento en las viviendas. Las tuberías de aguas blancas y
VIVIENDA BIFAMILIAR aguas negras (Tubería PAVCO) empotradas tanto en el piso como en las paredes con material de primera calidad, de P.V.C.
Instalaciones eléctricas: Para la iluminación utilizaremos conductores (cables) de bronce recubierto y embutido en tuberías de PVC con diámetro de ½” empotrados en piso, y columna prefabricada el sistema de iluminación será de lámpara de aplique, los tomacorrientes e interruptores colocados en la columna prefabricada. El sistema de electricidad de esta vivienda modular estará controlado por un tablero principal ubicado en el área de oficios (cocina). La acometida principal viene de la calle alimentando la vivienda del sistema eléctrico del urbanismo.
COSTO Y EJECUCIÓN: De acuerdo al presupuesto elaborado a precios actuales el costo final de cada vivienda modular es de TRECIENTOS
TREINTA
MIL
QUINIENTOS
DIECIOCHO CENTIMOS
SETENTA
CON
(Bs. 330.570,18). (Se incluye el
impuesto del IVA 12 % sobre los materiales)
TIEMPO DE EJECUCIÓN
BOLIVARES
VIVIENDA BIFAMILIAR Seis meses (6 Meses).
ING. RAUL A. GALINDEZ R. C.I.V 23.887
PROYECTO CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON BASE PARA TECHO SUPERBOARD Y TEJA TIPO CRIOLLA EN EL SECTOR LOS CERRILLOS PARROQUIA MENDOZA MUNICIPIOS VALERA, ESTADO FALCON .
VIVIENDA BIFAMILIAR
PROPIETARIO: CONSTRUCCIONES HURA 3023, C.A
VIVIENDA BIFAMILIAR
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