proposal usaha laundry
PROPOSAL BISNIS LAUNDRY & DRY CLEANING
Surakarta, 18 November 2012 Kepada Yth, Para Investor / Bank BRI Di Tempat
Dengan Hormat,
Perihal:
Laporan Studi Kelayakan Bisnis Laundry & Dry Cleaning
Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bid ang usaha Laundry & Dry Cleaning. Usaha Laundry & Dry Cleaning ini merupakan pengembangan usaha kedaerah Delanggu hal ini tingginya permintaan jasa ini di daerah tersebut. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 89.725.000 (Delapan puluh sembilan juta tujuh ratus dua puluh lima rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 37.063.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 52.663.000 (Lima puluh dua juta enam ratus enam puluh tiga ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya.
Hormat Kami,
Erland.S
Latar belakang LAUNDRY & DRY CLEANING Perkembangan permintaan jasa laundry & dry cleaning di Solo sangat tinggi. Hal ini terlihat dari penyebaran agen-agen penampungan kami makin banyak dan volume permintaan akan jasa ini per unit agen pun meningkat, sehingga pusat pencucian kami yang berpusat di Jakarta kewalahan untuk menyelesaikan pekerjaan pencucian tersebut. Diperkirakan beberapa bulan kedepan pusat pencucian di Solo tidak akan sanggup lagi menyelesaikan pekerjaan tersebut.
I.
KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA
Pemrakarsa Dengan latar belakang tersebut dan juga untuk menghemat waktu dan biaya pengiriman barang, maka kami memutuskan untuk membangun pusat pencucian laundry & dry cleaning di wilayah Solo. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut. Kepemilikan Usaha Usaha Laundry & Dry Cleaning ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Dibantu oleh
: Erland saputro : 6 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Usaha ini merupakan pengembangan usaha saya yang ke-3 dan saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha-usaha saya adalah istri saya. Untuk lebih jelas tentang riwa yat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini. Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 37.063.000 Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Pho to Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
Surat izin Domisili
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II.
PEMASARAN
Analisa Produk dan Segmentasi
Pencucian laundry & dry cleaning merupakan sistim pencucian khusus. Dengan menggunakan sistim ini pakaian atau busana tidak gampang rusak, mengingat beberapa harga busana tertentu sangat mahal. Laundry adalah pencucian basah dengan menggunakan mesin cuci khusus; dimana dalam pencucian tidak ada penyikatan, penarikan, pelintiran dan juga setiap bahan pakaian mempun yai cara pencucian yang berbeda. Dry Cleaning adalah pencucian kering. Hal ini dilakukan dengan cara penyemprotan uap panas beserta obatnya yang kemudian dikeringkan dengan cara pen yedotan. Pencucian kering dilakukan untuk jenis bahan yang tidak boleh terkena air, misalnya; karpet, lapisan jas, atau bahan pakaian tertentu. Sedangkan segmentasi usaha ini adalah masyarakat yang bekerja dikantor yang berdomisili di Solo. Permintaan
Usaha laundry & dry cleaning ini merupakan perluasan usaha, yakni untuk mengatasi permintaan yang tinggi di daerah Solo. Sedangkan perkembangan permintaan akan jasa ini terus meningkat + 5% / bulan. Total permintaan yang akan dialihkan ke pengembangan usaha ini tahap awal sebesar 50% atau Rp 12.500.000./bulan, dan + 3 bulan akan dialihkan keseluruhan. Pesaing Di Solo sudah ada beberapa usaha laundry ataupun dry cleaning yang merupakan usaha kecil dan kualitasnya masih jauh dibawah kami. Sehingga kami tidak terlalu mengkhawatirkannya, selain itu kami mempunyai segmentasi tertentu. Peluang Mengingat usaha kami sudah punya nama dan juga pelanggan cukup banyak yang sangat puas dengan pelayanan kami, serta sudah punya captive market seperti yang diceritakan pada sub bab permintaan, maka proyeksi peluang usaha dapat kami gambarkan berikut ini (lihat table).
Omset Bulan
Kenaikan (%)
Kenaikan Rp
Bulan-1
0.00%
12,500
Bulan-2
40.00%
17,500
Bulan-3
30.00%
22,750
Bulan-4
20.00%
27,300
Bulan-5
10.00%
30,030
Bulan-6
5.00%
31,532
Bulan-7
5.00%
33,108
Bulan-8
5.00%
34,763
Bulan-9
5.00%
36,502
Bulan-10
5.00%
38,327
Bulan-11
5.00%
40,243
Bulan-12
5.00%
42,255
Harga jual produk
Biaya untuk merncuci baju dengan jasa laundry & Dry Cleaning dikenakan, sebesar Rp 24.000 per-kg atau Rp 6.000 perhelai baju (1 kg = 4 helai baju)
III. LOKASI DAN TEKNIS
Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak di jalan raya Adi sucipto Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: -
Kontrak rumah @ Rp 10 000.000/tahun
Rp 10.000.000
-
Renovasi
Rp
2.500.000
-
Lemari 3 unit x @ Rp 500.000
Rp
1.500.000
-
Mesin Cuci 2 unit x @ 5.000.000
Rp 10.000.000
-
Steam Mechine 2 unit x @ 500.000
Rp
1.000.000
-
Mesin Penyedot 2 unit x @ 1.250.000
Rp
2.500.000
-
Mobil minibus (Second)
Rp 50.000.000
-
Lain-lain
Rp
Total
500.000
Rp 78.000.000
IV. PROYEKSI KEUANGAN
Total biaya pembangunan Usaha Laundry & Dry Cleaning ini sebesar Rp 89.725.000, dengan rincian sebagai berikut: Investasi tetap: -
Kontrak rumah
Rp 10.000.000
-
Renovasi
Rp
2.500.000
-
Lemari
Rp
1.500.000
-
Mesin Cuci
Rp 10.000.000
-
Steam Machine
Rp
1.000.000
-
Mesin Penyedot (Vacuum cleaner )
Rp
2.500.000
-
Mobil minibus (second)
Rp 50.000.000
-
Lain-lain
Rp
Total
Rp 78.000.000
Modal Kerja operational bulan pertama Grand Total
500.000
Rp 11.725.000
RP 89.725.000
SUMBER DANA INVESTASI Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu: Modal sendiri
-
Investasi Tetap
Rp
31.200.000 (40%)
-
Modal Kerja
Rp
5.863.000 (50%)
-
Total
Rp
17.063.000
Kredit Bank -
Investasi Tetap
Rp
46.800.000 (60%)
-
Modal Kerja
Rp
5.863.000 (50%)
-
Total
Rp
Grand Total
Rp
22.663.000
89.725.000
Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keu angan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi), dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Pokok Kredit
Bunga Kredit
Total
(Rp 000)
(Rp 000)
(Rp 000)
Bulan-1
4,389
780
5,169
Bulan-2
4,389
805
5,194
Bulan-3
4,389
731
5,120
Bulan-4
4,389
658
5,047
Bulan-5
4,389
585
4,974
Bulan
Bulan-6
4,389
512
4,901
Bulan-7
4,389
439
4,828
Bulan-8
4,389
366
4,755
Bulan-9
4,389
293
4,682
Bulan-10
4,389
219
4,608
Bulan-11
4,389
146
4,535
Bulan-12
4,384
73
4,457
Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha masih mengalami kerugian sebesar Rp (436.000) dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 3.040.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 150.293.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu :
1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan. Payback Period usaha ini adalah 7 bulan. 2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dariproceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank (Per-bulan atau Per-tahun). IRR 12 bulan sebesar 12,35%. (bunga pinjaman bank 1,6% perbulan) Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%. Bulan
Likuiditas
Bulan-1
19.07%
Bulan-2
23.16%
Bulan-3
37.64%
Bulan-4
65.03%
Bulan-5
106.70%
Bulan-6
166.54%
Bulan-7
255.68%
Bulan-8
396.43%
Bulan-9
640.85%
Bulan-10
1145.23%
Bulan-11
2691.92%
Bulan-12
0
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank . Bulan
ROI
ROE
Bulan-1
0.40%
-1.18%
Bulan-2
4.75%
8.20%
Bulan-3
9.82%
18.32%
Bulan-4
14.83%
27.11%
Bulan-5
18.61%
32.46%
Bulan-6
21.56%
35.49%
Bulan-7
25.03%
38.67%
Bulan-8
29.17%
41.99%
Bulan-9
34.14%
45.47%
Bulan-10
40.19%
49.12%
Bulan-11
47.69%
52.93%
Bulan-12
57.13%
56.93%
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V.
JAMINAN KREDIT.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, ka mi bersedia menjaminkan sertifikiat rumah. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
Erland .S.
CONTOH PROPOSAL PENAWARAN LAUNDRY & DRY CLEANING Posted April 15, 2010 by kartikasari08 in enterpreneur. Tagged: laundry kiloan, meningkatkan penjualan laundry kiloan,pemasaran laundry, penawaran jasa laundry, penawaran jasa laundry kiloan, proposal kerjasama laundry, proposal kerjasama laundry kiloan, strategi pemasaran laundry kiloan. 23 Comments
40 Votes
Hallo pengusaha laundry se Indonesia yang mungkin pernah mampir di blog ku.. Dibawah ini aku berikan contoh proposal penawaran laundry ke instansi-instansi dalam bentuk usaha untuk meningkatkan penjualan jasa. Proposal ini dirasa cukup penting , disaat kita ingin memperluas cakupan konsumen tidak hanya konsumen personal. Biasanya order konsumen/ agen Instansi ini sangat banyak dengan repeat order yang tinggi. Karena proposal ini tentu masih memiliki banyak kekurangan, silahkan di modifikasi sesuai kebutuhan Anda. Semoga dengan proposal ini, usaha Anda bisa semakin maju & sukses. Hidup enterpreneur Indonesia!!! Sebenarnya proposal ini saya buat karena ada salah satu pembaca blog bercerita, sulitnya mendapatkan contoh proposal kerjasama laundry di Internet. Karena tidak dapat-dapat beliau request ke saya untuk dibuatkan, kalau beliau tidak request mungkin kebiasaan malas menulis ini belum bisa saya kalahkan hehehe.. Terima kasih Mas Tony, semoga usaha laundrynya l ancar dan sukses. Silahkan jika ingin di re-post, tapi jangan lupa berikan sumbernya yaa.. Terima kasih..
Pendahuluan Dewasa ini kebutuhan akan jasa laundry dan dryclean semakin meningkat baik dibidang Rumah Tangga, Salon, Rumah Sakit, Apartemen dan Hotel. Seiring dengan peningkatan kebutuhan tersebut maka kami
Glory Laundry & Dry Cleaning hadir untuk memberikan pelayanan yang berkualitas dengan harga yang kompetitif. Besar harapan kami agar dapat membantu usaha dan memudahkan Hotel xxxxx dengan memberikan pelayanan jasa laundry dan dryclean berupa Linen & Towels, Uniform, Guest Laundry, Gordyn dan lain sebagainya. Sebagai bahan pertimbangan dibawah ini akan kami paparkan dengan lebih detail company profile dan jasa-jasa yang dapat kami berikan.
Company Profile Glory Laundry & Dry Cleaning didirikan pada th 2001 yang berlokasi di Jl. Jababeka Raya Cikarang No telp: 021- 754700 Contact Person : Kartika Ph.081 321 600055 Kami menawarkan pelayanan jasa laundry & dry cleaning untuk Hotel meliputi: Linen berupa seprai, sarung bantal, gordyn Towels Uniform Guest Laundry Proses pengerjaan laundry & dry cleaning kami adalah sebagai berikut: Proses pencucian kami lakukan dengan mengikuti prosedur pencucian berdasarkan washing label tips dari masing-masing material. Pencucian dilakukan dengan menggunakan air yang telah melalui proses penyaringan sehingga air menjadi jernih dan tidak merusak warna asli bahan yang dicuci. Kami melakukan manajemen barang yang baik sehingga dapat meminimalisasi resiko tertukar dan kehilangan. Kami memisahkan pencucian bahan-bahan sesuai dengan warna , jenis , dan vendor. Kami memiliki fasilitas Workshop yang memadai dengan peralatan pendukung yang berkualitas serta karyawan yang berpengalaman mengenai Laundry & Dry Cleaning. Pencucian linen di ambil sesuai jadwal yang telah di sepakati bersama, dan pembayaran di lakukan di minggu ke 2 dan minggu ke 4 setiap bulan nya atau telah di sepakati bersama.
Karyawan & Peralatan Kami memiliki 16 orang karyawan yang siap melayani Hotel xxx dengan menggunakan peralatan dengan tekhnologi terbaik, serta detergen dan pewangi yang berkualitas dengan rincian sebagai berikut: 1. Karyawan: 1 org Manager 1 org Keuangan 2 org Administrasi 2 org Customer Service 3 org Marketing 6 org Pengerjaan 1 org Driver 2. Peralatan: Mesin cuci kapasitas 10 kg Mesin Pengering 12 kg Vacuum Table Mesin Boiler Gas 20L Setrika uap Vertical STEAMER Kendaraan khusus pick up dan delivery 3. Jenis detergen, pewangi,&chemical: Kami menggunakan detergen khusus mesin laundry teruji di laboratorium UGM (Universitas Gadjah Mada), dan terbukti sebagai detergen yang sangat baik dan Ramah Lingkungan. Keunggulan detergen yang kami gunakan: Tidak memudarkan warna pakaian, sehingga pakaian tetap bersih dan bersinar seperti baru. Mengandung formula khusus yang berfungsi membersihkan kotoran hingga ke serat-serat pakaian. Hasil limbah sangat aman bagi lingkungan & mudah diuraikan oleh alam.
Glory Laundry & Dry Cleaning memiliki pewangi dari berbagai macam pilihan antara lain: Pink,Floral, Lavender, Lily, Apple, Snapy, Lamansi, Bouqet,Bougenvile, Strawberry yang dapat dipilih sesuka hati oleh Anda. kami menempatkan kepuasan pelanggan pada top target kami. Bagi kami kepuasan pelanggan adalah penentu keberhasilan kami. Kami percaya dengan terciptanya kepuasan pelanggan maka dapat menjalin kerjasama yang saling menguntungkan.
Keunggulan Kami yakin bahwa keunggulan dari pelayanan kami dapat menjadi pilihan terpercaya bagi Hotel xxxx dalam pengerjaan laundry & dry cleaning. Keunggulan kami antara lain: Kami melayani pencucian dan setrika regular One Day Service juga pencucian Express maks 2 jam selesai. Kami memberikan garansi pencucian jika hasil cucian kurang rapi dan atau kurang bersih akan kami proses kembali secara gratis dengan syarat & ketentuan. Kami menawarkan jasa layanan pick up & delivery gratis. Kami tidak mencampur pakaian dari vendor yang berbeda. Kami melakukan pencucian mengacu pada washing table tips pada pakaian. Mesin yang kami gunakan merupakan tekhnologi terbaru dikelasnya. Kami menggunakan penyaringan air dari kotoran-kotoran yang bisa merusak war na baju. Cucian hilang dan atau rusak akibat dari pihak laundry atau akibat proses cuci maka akan kami ganti 10 (sepuluh) kali dari ongkos cucinya dan atau sesuai dengan kondisi yang akan kami tempuh kemudian. Hal-hal yang belum tertera dalam pelayanan ini, sangat kami terima masukan-masukan dari pelanggan bagi peningkatan kualitas pelayanan. kami akan selalu berusaha maksimal demi tercapainya kepuasan costumer.
Harga penawaran Glory Laundry & Dry Cleaning siap memberikan penawaran harga yang sangat kompetitif bagi Hotel xxxxx dan kami tawarkan discount khusus 20% bagi Hotel xxxx jika menjadi Agen kami dan kami perkenankan dengan menggunakan merk sendiri. Berikut detail harga yang kami tawarkan: Laundry / dry cleaning Satuan
Baju Muslim selutut
Rp.
Baju Muslim Satu stel
9.000
Stelan Mukena
Rp.
8.500
Rp. 11.000
Selendang
Rp.
5.000
Safari
Rp.
Swaeter
Rp.
6.000
Safari satu stel
Rp. 10.000
BedCover :
Blazer
Rp.
> Single / Kecil
Rp.
10.000
Blazer satu stel
Rp. 10.000
> Double / Besar
Rp.
15.000
Blus
Rp.
7.000
Boneka :
Celana Pendek
Rp.
5.500
> Mini
Rp.
3.000
Celana Panjang
Rp.
6.000
> Kecil
Rp.
5.500
Celana Jeans
Rp.
7.000
> Sedang
Rp.
7.500
7.000
7.000
Penutup Demikian proposal penawaran Glory Laundry & Dry Cleaning, adalah suatu kebanggaan bagi kami jika dapat bekerja sama dengan Hotel xxxx dalam penanganan pencucian Linen, Guest Laundry, Towels & Uniform. Kami ucapkan terima kasih atas kesempatan menyampaikan penawaran jasa kami.
