Profil Kumuh Kota Ambon

I. PROFIL KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH KOTA AMBON

I. Kawasan Permukiman Kumuh Kota Ambon Berdasarkan hasil survey yang dilakukan dengan pengamatan, wawancara, diskusi, dan delinasi kawasan di lokasi permukiman kumuh di Kota Ambon diketahui bahwa lokasi Permukiman Kumuh Perkotaan di Kota Ambon terdapat di 15

Kab. Maluku Tengah

desa/kelurahan dengan luas total sekitar 102,63 Ha. Munculnya kawasan permukiman kumuh di Kota Ambon dapat disimpulkan sebagai akibat dari tumbuh kembang kota (urbanisasi) yang cukup pesat yang tidak dapat diimbangi oleh ketersediaan lahan permukiman yang memadai (faktor geografis) dan juga akibat pertumbuhan sarana prasarana yang lebih

Karakteristik kawasan permukiman kumuh di Kota Ambon tersebut dapat dilihat pada t abel berikut:

No.

Lokasi Kawasan Kumuh Kota Ambon

Teluk Ambon

Kota Ambon

lambat dari urbanisasi Kota Ambon.

Tipologi Kawasan

Kategori

Luas Pola Prioritas Kawasan Penanganan Penanganan Ha)

1

Ahusen

Permukiman Kumuh di tepi air dan perbukitan

Kumuh Sedang Pemugaran Tinggi

0,97

2

Amantelu

Permukiman Kumuh di dataran rendah dan tepi air


1,45

3

Batu Meja



8,52

4

Batu Merah

Permukiman Kumuh di perbukitan, dataran rendah dan tepi air

Kumuh Berat

Pemugaran Tinggi

22,21

5

Benteng

Permukiman kumuh di dataran rendah dan di tepi air


9,74

6

Honipopu



2,32

7

Karang Panjang



3,28

8

Kuda Mati



5,56

9

Pandan Kasturi



12,81

10

Rijali


Kumuh Berat

Peremajaan Tinggi

6,50

11

Silale



2,39

12

Urimessing

Permukiman Kumuh di tepi air


6,28

13

Uritetu



7,38

14

Waihaong



5,34

15

Wainitu



7,89

LUAS TOTAL

102,64

1.1. AHUSEN I 1

Informasi Umum Nama Kawasan

2

Kelurahan

Ahusen

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

0,97

5

Jumlah Penduduk Kawasan Kumuh

6

Tipologi/Karakteristik Tipologi/Karakteristik

II

Kriteria/Indikator

Ahusen

Permukiman Kumuh di tepi air dan perbukitan

A

FISIK

1

Keteraturan bangunan

35-65% Bangunan Tidak Teratur

2

Kepadatan bangunan

Kepadatan Bangunan 80 -100

3

Kondisi fisik bangunan

>60% Bangunan SemiPermanen

4

Jalan Lingkungan

<30% Permukaan Jalan Buruk/rusak

6

Saluran Air Hujan (Drainase Lingkungan)

<30% Tidak Dilengkapi Saluran 30-60% TidakBerfungsi Dengan Baik >60% Konstruksi Saluran Semen/Beton >60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) <30% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7

Pembuangan Air Limbah

25-50% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga

8

Penyediaan Air Bersih dan Air minum

30-60% Kawasan Terlayani Jaringan Air Minum Perpipaan 30-60% Rumah Tangga Memperoleh Air Bersih dari Sumur/Sungai

9

Pengelolaan persampahan

30-60% Kawasan Terlayani Sistem Pengelolaan

10

Pengamanan bahaya kebakaran

Tersedia Hidran/Sumber Air Pemadam Kebakaran di

B

NONFISIK

Persampahan Kota Sekitar Kawasan 1

Legalitas pendirian bangunan

2

Kepadatan penduduk

<60% Bangunan Tidak Memiliki IMB Kepadatan Penduduk 400-500 Jiwa/Ha

3

Mata pencarian penduduk

>60% Bekerja di Sektor Informal

4

Penghasilan rata-rata keluarga

30-60%Penghasilan 30-60%Penghasilan Penduduk di Atas UMR Provinsi

Kategori Kumuh

Kumuh Sedang

Permasalahan Utama Kawasan

Air limbah/sanitasi

C

LAINNYA

1

Kesesuaian dengan Rencana Tata Ruang

Berada pada rencana peruntukan kawasan atau zona budi daya lainnya

2

Status lahan

Tanah milik masyarakat masyarakat

3

Nilai strategis lokasi

Berada di kawasan permukiman atau zona perumahan di

4

Kegiatan ekonomi dalam lokasi

Perdagangan eceran (pasar, toko, warung, rumah makan,

kawasan pusat kota dll) dan/atau industri rumah-tangga dan/atau jasa (bengkel, salon, foto copy, prostitusi, dll) 5

6

7

8

III

Respon umum masyarakat setempat terhadap upaya perbaikan lingkungan permukiman Harapan masyarakat setempat terhadap perbaikan lingkungan permukiman Keberadaan dan aktifitas sistem/kelompokpengelola lingkungan Komitmen Pemerintah Kota terhadap penanganan permukiman kumuh Pola Ruang dalam RTRW

Antusias

Ditingkatkan kualitas permukimannya

Ada (RT, RW, LKM, LSM, Kelompok kegiatan pertanian, keagamaan, olahraga, belajar, seni, kepemudaan, dll.) Tinggi

Perumahan

Rekomendasi Pola Penanganan

Pemugaran

Prioritas Penanganan

Tinggi

1.2. AMANTELU I 1


2

Kelurahan

Amantelu

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

1,45

5


6


II

Kriteria/Indikator

Amantelu


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4

Jalan Jalan Lingkungan

30-60% Permukaan Jalan Buruk/rusak

6


30-60% Tidak Dilengkapi Saluran >60% Tidak Berfungsi Dengan Baik 30-60% Konstruksi Saluran Semen/Beton 30-60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) >60% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7


<25% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga

8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Air limbah/sanitasi, drainase, jalan lingkungan

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan


Pemugaran


Tinggi

1.3. BATU MEJA I 1


2

Kelurahan

Batu Meja

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

8,52

5


6


II

Kriteria/Indikator

Batu Meja


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, campuran, kaw. Lindung


Pemugaran


Tinggi

1.4. BATU MERAH I 1


2

Kelurahan

Batu Merah

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

22,21

5


6


II

Kriteria/Indikator

Batu Merah

Permukiman Kumuh di perbukitan, dataran rendah dan tepi air

A

FISIK

1


> 65% Bangunan Tidak Teratur

2

Kepadatan bangunan

Kepadatan Bangunan > 100

3



4



6


30-60% Tidak Dilengkapi Saluran >60% Tidak Berfungsi Dengan Baik 30-60% Konstruksi Saluran Semen/Beton <30% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) >60% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7


8


9


10


B

NONFISIK

<25% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga 30-60% Kawasan Terlayani Jaringan Air Minum Perpipaan 30-60% Rumah Tangga Memperoleh Air Bersih dari Sumur/Sungai 30-60% Kawasan Terlayani Sistem Pengelolaan Persampahan Kota Tidak Tersedia Hidran/ Sumber Air Pemadam Kebakaran di Dalam Kawasan

1


2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Berat


Kepadatan, fisik bangunan, jalan lingkungan, air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1


Berada pada rencana peruntukan kawasan atau zona lindung

2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, perdagangan dan jasa, kaw. Lindung


Pemugaran

1.5. BENTENG I 1


2

Kelurahan

Benteng

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

9,74

5


6


II

Kriteria/Indikator

Benteng

Permukiman kumuh di dataran rendah dan di tepi air

A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3


>60% Bangunan Permanen

4

Jalan Lingkungan


6


30-60% Tidak Dilengkapi Saluran 30-60% TidakBerfungsi Dengan Baik 30-60% Konstruksi Saluran Semen/Beton 30-60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) 30-60% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7


8


9


10


B

NONFISIK

>50% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga 30-60% Kawasan Terlayani Jaringan Air Minum Perpipaan 30-60% Rumah Tangga Memperoleh Air Bersih dari Sumur/Sungai 30-60% Kawasan Terlayani Sistem Pengelolaan Persampahan Kota Tersedia Hidran/Sumber Air Pemadam Kebakaran di Sekitar Kawasan

1


2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1


Berada pada rencana peruntukan kawasan perumahan atau zona perumahan

2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan


Pemugaran


Tinggi

1.6. HONIPOPU I 1


2

Kelurahan

Honipopu

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

2,32

5


6


II

Kriteria/Indikator

Honipopu


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Kepadatan, fisik bangunan, air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, Campuran


Pemugaran


Tinggi

1.7. KARANG PANJANG I 1


2

Kelurahan

Karang Panjang

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

3,28

5


6


II

Kriteria/Indikator

Karang Panjang


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan


Pemugaran


Tinggi

1.8. KUDA MATI I 1


2

Kelurahan

Kuda Mati

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

5,56

5


6


II

Kriteria/Indikator

Kuda Mati


A

FISIK

1


< 35% Bangunan Tidak Teratur

2

Kepadatan bangunan

Kepadatan Bangunan < 80

3



4



6


>60% Tidak Dilengkapi Saluran >60% Tidak Berfungsi Dengan Baik <30% Konstruksi Saluran Semen/Beton <30% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) <30% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7



8



9



10


Tersedia Hidran Pemadam Kebakaran di Dalam Kawasan

B

NONFISIK

Persampahan Kota

1


2

Kepadatan penduduk

<60% Bangunan Tidak Memiliki IMB Kepadatan Penduduk <400 Jiwa/Ha

3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan


Pemugaran


Tinggi

1.9. PANDAN KASTURI I 1


2

Kelurahan

Pandan Kasturi

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

12,81

5


6


II

Kriteria/Indikator

Pandan Kasturi


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Air limbah/sanitasi

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, campuran, kaw. Lindung


Pemugaran


Tinggi

1.10. RIJALI I 1


2

Kelurahan

Rijali

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

6,50

5


6


II

Kriteria/Indikator

Rijali


A

FISIK

1


> 65% Bangunan Tidak Teratur

2

Kepadatan bangunan

Kepadatan Bangunan > 100

3



4



6





8



9



10


Tidak Tersedia Hidran/ Sumber Air Pemadam Kebakaran di

B

NONFISIK

Persampahan Kota Dalam Kawasan 1


2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Berat



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, campuran, perdagangan dan jasa


Peremajaan


Tinggi

1.11. SILALE I 1


2

Kelurahan

Silale

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

2,39

5


6


II

Kriteria/Indikator

Silale


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, Campuran, Perkantoran


Pemugaran


Tinggi

1.12. URIMESSING I 1


2

Kelurahan

Urimessing

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

6,28

5


6

Tipologi/Karakteristik

II

Kriteria/Indikator

Urimessing

Permukiman Kumuh di tepi air

A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4

Jalan Lingkungan


6


<30% Tidak Dilengkapi Saluran

7


8


9


10


B

NONFISIK

30-60% TidakBerfungsi Dengan Baik >60% Konstruksi Saluran Semen/Beton >60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) <30% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 25-50% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga 30-60% Kawasan Terlayani Jaringan Air Minum Perpipaan 30-60% Rumah Tangga Memperoleh Air Bersih dari Sumur/Sungai 30-60% Kawasan Terlayani Sistem Pengelolaan Persampahan Kota Tersedia Hidran/Sumber Air Pemadam Kebakaran di Sekitar Kawasan

1


2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Kepadatan, fisik bangunan, jalan lingkungan, air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan


Pemugaran


Tinggi

1.13. URITETU I 1


2

Kelurahan

Uritetu

3

Kecamatan

Sirimau

4

Luas Kawasan (Ha)

7,38

5


6


II

Kriteria/Indikator

Uritetu


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6


30-60% Tidak Dilengkapi Saluran >60% Tidak Berfungsi Dengan Baik <30% Konstruksi Saluran Semen/Beton 30-60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) >60% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan 7



8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, campuran


Pemugaran


Tinggi

1.14. WAIHAONG I 1


2

Kelurahan

Waihaong

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

5,34

5


6


II

Kriteria/Indikator

Waihaong


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6





8



9



10



B

NONFISIK



2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang


Kepadatan, fisik bangunan, air limbah/sanitasi, drainase

C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

III


Antusias



Perumahan, Campuran, Perkantoran


Pemugaran


Tinggi

1.15. WAINITU I 1


2

Kelurahan

Wainitu

3

Kecamatan

Nusaniwe

4

Luas Kawasan (Ha)

7,89

5


6


II

Kriteria/Indikator

Wainitu


A

FISIK

1



2

Kepadatan bangunan


3



4



6


7


8


30-60% Tidak Dilengkapi Saluran

9


10


B

NONFISIK

>60% Tidak Berfungsi Dengan Baik 30-60% Konstruksi Saluran Semen/Beton 30-60% Kawasan Terlayani Saluran Air Hujan (Drainase) >60% Kawasan Tergenang/Banjir Pada Musim Hujan <25% Rumah Memiliki Jamban Keluarga dan Septic Tank <25% Kawasan Terlayani Saluran Pembuangan Air Kotor/Limbah Rumah Tangga 30-60% Kawasan Terlayani Jaringan Air Minum Perpipaan 30-60% Rumah Tangga Memperoleh Air Bersih dari Sumur/Sungai 30-60% Kawasan Terlayani Sistem Pengelolaan Persampahan Kota Tersedia Hidran/Sumber Air Pemadam Kebakaran di Sekitar Kawasan

1


2

Kepadatan penduduk


3



4



Kategori Kumuh

Kumuh Sedang



C

LAINNYA

1



2

Status lahan


3



4




6

7

8

PETA PERMUKIMAN KUMUH WAINITU KELURAHAN WAINITU KECAMATAN NUSANIWE KOTA AMBON

III


Antusias



Industri


Pemugaran


Tinggi

Profil Kumuh Kota Ambon

Recommend Documents