Problemas y riesgos en fachadas. Grietas, fisuras y desprendimientos

PROBLEMAS Y RIESGOS EN FACHADAS. GRIETAS, FISURAS Y DESPRENDIMIENTOS

OFIC OF ICIO IO DEL DEL ARQ A RQUI UITEC TECTO TO - OP OPC C

DCTA Oficio OP OPC C

Lecció Lecc ión n 12. 12.2

Pro robl ble emas y rie ri esg sgos os en fa f ach cha adas. Gri rie eta tas, s, fisura fisu rass y de desp spre rendi ndimi mie ent ntos os Juan Monjo Carrió Catedrático


CONTENIDO


- Grietas - Conceptos básicos - Defor Deformació mación-te n-tensión nsión-rotu -rotura, ra, Mecánicas Mecánicas de las fábricas, fábricas, Esfuerzos Esfuerzos que rompen rompen - Ge Geom ome etr tría ía según accio acciones nes - Fábric Fábricas as estab estabilizad ilizadas, as, Fábri Fábricas cas apoy apoyadas adas - Accion Acciones es exterio exteriores, res, variac variaciones iones dime dimension nsionales ales - Diagnóst iagnóstico ico,, repa reparación ración y preve prevenci nción ón - Fábric Fábricas as estab estabilizad ilizadas, as, Fábri Fábricas cas apoy apoyadas adas

- Fisuras - Por disc discontinu ontinuidad idad de dell soporte soport e, por variación variación dime dim ension nsiona al - Patol Patología ogía,, reparación reparación y prevenció prevenciónn

- De Desp spre rend ndim imie ient ntos os - De acaba acabados dos con contin tinuos uos - Pat Patolo ología gía,, repara reparació ciónn y preven prevenció ciónn - De acabados acabados po porr elementos


GRIETAS: deformación-tensión-rotura



Funcionamiento mecánico de las obras de fábrica

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Esfuerzos que producen rotura y forma de las mismas


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Evolución de las obras de fábrica Estabilizadas

Sin estabilizar

Sin estabilizar


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Geometría de grietas producidas por cargas exteriores


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Asiento continuo lateral


Carga vertical; puntual - continua

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Carga horizontal continua en vertical


Carga horizontal continua en horizontal

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Carga horizontal coincidente en el plano


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Grietas debidas a variaciones dimensionales por humedad o temperatura de los cerramientos estabilizados


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Grietas en los cerramientos debidas a movimientos elásticos de la cimentación o de la estructura portante


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Grietas coincidentes con pilares o con forjados


Grietas coincidentes con pilares o con forjados

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Grietas coincidentes por pandeo o giro de forjados


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Grietas debidas a flecha de forjados en voladizo


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Grietas debidas a pandeo de pilar


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Variaciones dimensionales


Grietas debidas a movimientos del propio cerramiento

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Grietas debidas a falta de traba

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Grietas debidas a rozas excesivas

Rozas que debilitan excesivamente la pared

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Mapa de grietas interiores en la sección del edificio

Sección longitudinal

Planta


Instrumentación y seguimiento de la movilidad de las grietas

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“ Reloj comparador” . Sistema con precisión de centésimas de mm para medir la movilidad de grietas

“ Testigo de yeso” . Sistema poco preciso para medir la movilidad de grietas


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Puntos fijos a ambos lados de la grieta para seguir su movimiento Sistema óptico directo para medir la movilidad de grietas,


REPARACIÓN

Técnicas de intervención - Refuerzo - Nueva estructura - Apeos - Pilastras (contrafuertes) - Pórticos - Puentes - Atirantado - Consolidación - Rehenchido - Zunchado - Cosido - “Abrazado” - Sustitución - Demolición y nueva estructura

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Reparación de grietas (después de anular la causa)

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Introducción de juntas de dilatación

OPCIONES: - Marcado y sellado - Sustitución de elementos rotos (Cirugía) - Incorporación de junta de dilatación


REPARACIÓN Solución errónea mediante venda. Al poco tiempo aparecen dos fisuras a ambos lados de la venda

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REPARACIÓN 1. Trasdosado exterior con aislante y revoco armado 2. Trasdosado interior con rastreles y paneles de yeso laminado

2

1


PREVENCIÓN Juntas constructivas entre pilar y cerramiento marcadas y selladas

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PREVENCIÓN Tres opciones de colocación relativa de los cerramientos de fábrica y la estructura

Confinada

Pasante

Semiconfinada

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PREVENCIÓN 1. Juntas de dilatación intermedias con estructura auxiliar 2. Juntas de dilatación en petos de coronación con pilastras de refuerzo

1

2


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FISURAS 1. Por discontinuidad del soporte 2. Por variación higrotérmica

1 2


Discontinuidad del soporte

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Retracción higrotérmica. Fisuras “ en serie” y “ en mapa”

En serie

En mapa

En serie



Retracción higrotérmica. Fisuras “ en serie”



REPARACIÓN REPARA CIÓN DE FISUR FISURA AS Sane aneado ado y relleno de fisuras fisu ras con material mate rial elástic elástico o y compatibl c ompatible e, y apertura de junt juntas as constructivas constru ctivas o de d e retracción retracción


REPARACIÓN REPARA CIÓN DE FISUR FISURA AS Elimi liminación nación de revoco revoco fisu fisurado, rado, y nuevo revoco armado armado con co n apertu ape rtura ra de jun juntas tas de retracci retracción ón,, coincidentes coin cidentes con junta junt as construct cons tructivas ivas y cortando la malla malla



PREVENCIÓN DE FISURAS Armado de revoco con malla inerte

NO

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SI


PREVENCIÓN DE FISURAS Apertura de juntas de retracción en puntos más débiles (juntas constructivas)

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DESPRENDIMIENTO De acabado continuo , tanto del revoco con respecto al enfoscado, como de éste con respecto al soport e Localizaciones frecuentes como consecuencia de humedades y fisuraciones previas


DESPRENDIMIENTO De acabado por elementos con adherencia continua (alicatado) cediendo la interfase exterior

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DCTA Análisis de la adherencia de acabados continuos y por elementos, así como de las acciones que Oficio OPC actúan en ambas interfases y los esfuerzos consiguientes. Esfuerzo rasante Esfuerzo de arrancamiento

Falta de adherencia por errores de ejecución

Poca rugosidad en el dorso de plaquetas


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Pérdida de adherencia de acabado por elementos, como consecuencia de, a) Dilatación hasta “ histéresis” . b) Filtración de agua en la interfase exterior y helada c) Movimientos elásticos del soporte d) Pérdida de adherencia en las interfases


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Desprendimiento alicatados Debido a pérdida de adherencia en interfase exterior, coincidentes en frentes de forjado


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Reparación y prevención acabados continuos 1. Malla de refuerzo en enlucido sobre rozas de instalaciones 2. Juntas de retracción propias, especialmente si hay discontinuidad del soporte

1

2


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Reparación de alicatados Comprobación, en primer lugar, del sistema de adherencia y de la resistencia al arrancamiento, para ver si se puede mantener o hay que demoler y rehacer, según prevención .


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Prevención en alicatados Junta abierta para que “ agarre” la plaqueta. Se consigue: • Más sujeción perpendicular a la interfase para resistencia al arrancamiento • Menor transmisión de dilataciones, retardando la histéresis • Mayor estanquidad del conjunto al obstruir más las juntas entre plaquetas


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Prevención en alicatados Juntas de dilatación propias en ambas direcciones


DESPRENDIMIENTO De acabado por elementos anclados (chapados)

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Análisis de la adherencia de acabados elementos anclados, así como de las acciones que provocan desprendimiento. a) Fallo de la unión piedra-anclaje c) Fallo de la unión anclaje-soporte

b) Rotura del anclaje d) rotura de la piedra por debilidad

Acciones que provocan desprendimiento


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Desprendimiento chapados Debido a los movimientos de dilatación, incluso a pesar de estar reanclada (1)

1


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Desprendimiento chapados Debido a ejecución incorrecta mediante cuelgue con ganchitos que se colocan simultáneamente, por lo que todavía no existe anclaje en el momento de colocar la piedra. Peor si, además, se sujetan con escayola, ya que aporta humedad a los ganchitos


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Reparación de chapados Comprobación, en primer lugar, del sistema de anclaje. Si se puede mantener: 1) Introducir juntas de dilatación propias 2) Reanclar; a) con sistemas en las propias juntas y en los bordes b) pernos a través de la placa o anclajes lineales vistos


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Reparación de chapados Reanclado con pernos a través de la placa 1) Perforar hasta el soporte 2) Introducir taco mecánico o químico, según soporte 3) Abocardar para alojar la cabeza del perno 4) Atornillar perno, alojando la cabeza en el abocardado 5) Tapar agujero con “ pasta de marmolista” , o dejar visto


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Abocardado defectuoso

Abocardado correcto

Abocardado tapado


Tapado defectuoso

Tapado correcto

Abocardado visto

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