Patologías en Construcciones de Adobe y Paja

EL PAN DEL MONO Ediciones independientes

Patologías en construcciones de adobe y paja Análisis de deficiencias en viviendas del Sur de Senegal

Carolina Moyano y José Moyano 2014

ÍNDICE Introducción Origen de las patologías DESCRIPCIÓN de las patologías alternativas de rehabilitación Fallas estructurales típicas en las viviendas resumen Gráfico de las patologías constructivas conclusiones Bibliografía

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INTRODUCCIÓN

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as edificaciones levantadas con técnicas de bioconstrucción y materiales naturales tienen muchos beneficios para el medio ambiente y para la salud humana, pero presentan usualmente una serie de características constructivas que contribuyen a aumentar su vulnerabilidad sísmica estructural y sus condiciones iniciales de durabilidad y resistencia frente a los agentes atmosféricos si no son debidamente puestas en obra y mantenidas con el paso del tiempo.

presencia de termitas y otros insectos pueden dañar gravemente las estructuras de las cubiertas y las carpinterías si no son debidamente protegidas.

Frecuentemente la edad de estas edificaciones y el deterioro de las propiedades mecánicas de sus materiales hacen que en el caso de terremotos, lluvias abundantes o fuertes períodos de soleamiento, sus materiales pierdan sus propiedades para mantenerlas en pie o procurar unas condiciones bioclimáticas aceptables durante toda su vida. Por esta razón es necesario intervenir estas edificaciones de tal forma que se puedan reducir los efectos nocivos de estas causas en las estructuras y en los sistemas de aislamiento e impermeabilización.

A continuación se presenta una descripción de los principales factores que contribuyen a aumentar la vulnerabilidad de las viviendas de muros de adobe, piedra y cob, y cubiertas de estructura de madera con protección de paja. Además de establecer las causas por las que se originan las patologías, se proporcionan alternativas de rehabilitación para determinados casos en los que ésta sea posible.

En definitiva, muchas son las causas que pueden dañar las edificaciones si éstas no han sido previamente diseñadas y eficientemente construidas anticipando estos problemas y si no se procura un mantenimiento periódico y exhaustivo de los puntos más delicados.

En Senegal, los condiciones climáticas tan extremas del país hacen que el equilibrio bioclimático de las viviendas durante todo el año sea un tema fundamental para el mantenimiento de los materiales. Existen, a lo largo del año, dos estaciones fundamentales que nos ayudan a definir las principales causas y orígenes de las patologías. Éstas son, por un lado, la temporada seca, que va desde los meses de Diciembre a Mayo por el otro, la temporada húmeda, que ocupa los meses de Junio a Noviembre. Las diferencias de precipitaciones entre una y otra estación son abismales, lo que provoca situaciones desde el movimiento de tierras bajo las cimentaciones, hasta la presencia de humedad en los muros, deterioro de las cubiertas hasta formar goteras, etc. Por otro lado, las altas temperaturas durante todo el año pueden provocar cambios dimensionales en los materiales de protección que generan fisuras y grietas, y la El pan del mono

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Origen de las patologías La naturaleza de las patologías constructivas en las edificaciones de adobe y paja tienen diversos orígenes, que dependen ya sea de situaciones controladas por el hombre durante el proceso constructivo, o bien de las condiciones climáticas del entorno. En cualquier caso, sabiendo cuáles son los orígenes que las han ocasionado podremos acercarnos con mayor exactitud a su estudio, detección y a las soluciones de rehabilitación que se pueden llevar a cabo.

ESTRUCTURALES Son aquellas producidas por movimientos de la estructura. Normalmente producidas por flechas excesivas, asentamientos diferenciales del terreno que provocan deformaciones y desplazamientos de la estructura del edificio. Otra de las causas pueden ser los fallos por sismo. Inciden directamente sobre los materiales componentes de los cerramientos, que al modificar la disposición inicial de los mismos originan tensiones internas que no son capaces de soportar, lo que lleva a la aparición de fisuras, grietas y/o desprendimientos de los materiales.

TÉRMICAS Son aquellas que tienen como origen variaciones de temperatura sobre los materiales componentes de los cerramientos, y que dependen directamente de la zona geográfica en la que se encuentran. Inducen en los materiales movimientos de dilatación y contracción (tensiones mecánicas) que sin las medidas preventivas adecuadas pueden provocar fisuras por coartamiento del movimiento, deterioro de los materiales, etc.

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ACCIONES HIGROTÉRMICAS

ACCIONES DE SOLEAMIENTO

Con este tipo de acciones se producen normalmente las conocidas condensaciones, producidas por las variaciones de presión de vapor y temperatura y la falta o fallo de aislamiento e impermeabilización.

ACCIONES ATMOSFÉRICAS Se incluyen dentro de este apartado los fenómenos meteorológicos de lluvia, granizo, nieve, viento, etc. En algunos casos están relacionadas con la humedad intersticial debida a la absorción de agua por parte de los elementos constituyentes de los cerramientos y también con las filtraciones de agua a través de dichos elementos. En otros casos, el impacto de la lluvia sobre una cubierta, en función del material que la componga, puede llegar a deteriorar ese material de cobertura. Así mismo, la succión del viento puede provocar desprendimientos de material.

La incidencia directa de la luz solar sobre la cubierta o los muros provoca el calentamiento excesivo de los materiales, provocando dilataciones térmicas que de no ser absorbidas por las juntas que se prevén, provocan fisuras y roturas importantes. En este caso la acción del soleamiento se puede considerar también como una acción térmica. Por otro lado, la acción de la radiación solar sobre los materiales de revestimiento puede provocar un deterioro paulatino a largo tiempo, mermando sus propiedades iniciales.

ACCIONES TEMPORALES Son aquellas que como consecuencia del paso del tiempo, y con la falta de mantenimiento, provocan el deterioro de los materiales. En este caso nos referimos a la vida útil de cada material.

ACCIONES BIOLÓGICAS Son aquellas acciones que se producen por la intervención de algún organismo biológico y que alteran las condiciones primitivas del material. Por ejemplo la presencia de moho, excrementos de animales, raíces, ataque por termitas, etc…

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Descripción DE LAS PATOLOGÍAS

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Humedad inferior en los muros

EFECTOS

Corresponde a la presencia de agua impregnada en la zona inferior de los muros debido a la ascensión por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento de la tierra cruda.

La ausencia de cimentación facilita que se presenten asentamientos diferenciales que debilitan los muros principales y disminuyen la capacidad de la estructura ante las fuerzas que debe soportar.

Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en la zona inferior del muro o palpando zonas reblandecidas. Se puede apreciar tanto en el exterior como en el interior de la edificación.

Adicionalmente contribuye a la acumulación de humedad en los muros de tierra disminuyendo su capacidad portante de manera significativa y aumentando su nivel de deterioro con el tiempo.

CAUSAS Puede presentarse también en zonas muy expuestas a la humedad por agua de lluvia si los aleros de la cubierta son demasiados cortos.

Por otro lado, la presencia de humedad en los muros puede generar, problemas en el interior de la vivienda, proliferación de hongos u otros organismos y problemas en la salud de los ocupantes debido a la humedad ambiental.

En interiores puede ocasionarse debido a filtraciones o condensaciones en recintos húmedos como baños y cocinas. En una zona puntual puede estar ocasionada por filtraciones en instalaciones sanitarias.


REHABILITACIÓN Caso 1

5 Humedad inferior en muros y tabiques de adobe o cob

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Humedad puntual en muro

Corresponde a la presencia de zonas aisladas húmedas en los muros de la edificación y reblandecimiento de los mismos. Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en zonas localizadas del muro o zonas reblandecidas.

CAUSAS

EFECTOS El daño ocasionado por la exposición al agua en muros de adobe es acumulativo e irreparable, pues va debilitando progresivamente el material. Es importante determinar la frecuencia de la exposición del muro a la humedad. Puede ocasionar con el tiempo el desmoronamiento de la zona afectada, tanto del revoque como de zonas puntuales del muro, debilitando la estructura del inmueble.

Aparecen en zonas expuestas y húmedas como cornisas y fachadas debido a la humedad.

REHABILITACIÓN

Durante el proceso de secado en los revoques, pueden aparecer brotes de trigo u otros vegetales presentes en la mezcla.

Caso 2.

También la presencia de especies arbóreas inmediatas al inmueble y la acción de los vientos propicia el depósito de semillas.


7 Humedad puntual en muros y tabiques de adobe o cob

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Vegetación y hongos en muros

Corresponde a la presencia de vegetación enraizada en una parte de la edificación. Puede tratarse de vegetación de líquenes (hongos y algas) o incluso brotes de trigo.

CAUSAS

EFECTOS Si se prolonga en el tiempo, las raíces -a medida que van creciendo- pueden destruir progresivamente la composición del muro, tabique o cubierta. Si existen hongos, estos pueden generar pudriciones blancas, que son corrosivas y descomponen la lignina de la madera, debilitándola y mermando sus propiedades de resistencia mecánica.

Puede ocasionarse por filtraciones de las instalaciones sanitarias dentro del muro.

REHABILITACIÓN

También se deben, como en el caso anterior, a la exposición del muro al agua de lluvia y, en muchas ocasiones, debido a filtraciones en la cubierta.

Se deberá detectar la zona en la que existe vegetación y arrancar la misma desde la raíz cuidadosamente con las manos, procurando no dañar en exceso el muro arrastrando la menor cantidad posible de materiales constituyentes del mismo. En el caso de hongos se extraerá la parte afectada con un pico hasta eliminar toda la parte afectada y la humedad existente. El resto de pasos será igual al caso 2.


9 Presencia de vegetación u hongos en muros o tabiques

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TERMITAS EN MADERA

EFECTOS

Son organismos que se encuentran dentro de la edificación y se alimentan de las sustancias nutritivas de la madera, presentes en vigas, cerchas, suelos o mobiliario. Algunas especies más peligrosas se reproducen y continúan su ataque posteriormente a la colocación de los elementos de madera.

Son especialmente peligrosas en estas construcciones ya que la madera queda expuesta al exterior. Pueden generar desvinculación de piezas, pérdida de material, desmoronamiento de parte de las estructuras e incluso colapso de los sistemas.

CAUSAS

REHABILITACIÓN Caso 3.

Las termitas provienen normalmente de nidos subterráneos en el terreno, donde requieren un cierto grado de humedad para proliferar y ascienden en busca de madera para su alimentación. Pueden llegar a los elementos de madera de la cubierta debido a huecos e intersticios en los muros, si la composición de estos ha formado poros en su interior. La falta de tratamiento de las maderas provoca la atracción de termitas ya que de esta manera pueden alimentarse de ellas.


11 Presencia de termitas en elementos de madera

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Fisuras o grietas en muro

EFECTOS

Corresponde a quebraduras que se producen a partir del alféizar de la ventana, en mitad del muro de barro, o en esquinas y bordes superiores.

Pueden ocasionar una desvinculación de la traba de la albañilería, desprendimientos de material o deformaciones en los marcos de las carpinterías.

La profundidad de la grieta determinará el nivel del daño. En algunos casos traspasan el revoque.

Sin embargo, no se trata de un daño grave al no estar dañada la estructura portante y no haber desprendimientos masivos de adobe, se trata de un daño leve o moderado.

Estas quebraduras generalmente son verticales. Pueden ser oblicuas en el caso de sistemas constructivos Tierra-Madera, cuando la grieta se produce en el encuentro con la estructura de madera y dependiendo de la posición de esta


CAUSAS Se producen por la deformación que sufre un muro ante solicitaciones mecánicas. Pueden deberse también a la diferencia de rigidez entre la estructura de madera y los muros de barro si hay grandes cambios de temperatura que provocan contracciones y dilataciones diferentes en cada uno. En esquinas estas grietas se deben a la falta de amarre entre los dos planos y sus elementos.


13 Fisuras o grietas en muros.

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grietas en parte superior

Se trata de rajaduras que se producen en los muros ante la fuerza que ejerce el techo directamente sobre ellos. Se observan hendiduras verticales originadas en la parte superior del muro, en el encuentro entre éste y las piezas de madera que conforman la estructura de la cubierta. Estos daños son poco frecuentes en estas edificaciones ya que los aleros de la cubierta sobresalen considerablemente de los muros.

EFECTOS En el caso de una longitud de apoyo insuficiente el peso de la cubierta puede llevar a un colapso de la estructura por los desplazamientos inducidos en los muros portantes. En la mayoría de los casos, sin embargo, no existen peligros graves. Se generan fisuras en los muros y posibles grietas por las que podría penetrar el agua de lluvia o incluso insectos o pequeños animales.

CAUSAS


Este daño aparece generalmente cuando no existe una cadena perimetral que reciba la carga de la cubierta en el encuentro con los muros. Otras veces, la falta de una longitud de apoyo adecuada de los elementos principales del sistema de la cubierta facilita que se presente la pérdida del apoyo sobre el muro. También puede ser un daño relacionado con la filtración de agua de lluvia desde la cubierta.


15 Grietas en la parte superior de los muros, en el encuentro de éstos con la cubierta.

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Deformación del muro

Se denota debido a una alteración en la forma del muro por la parte exterior, tanto en apariencia como en las características físicas, con agrietamientos y pérdidas del material.

CAUSAS

EFECTOS Un cambio en la fisonomía de la base del muro con respecto a su apariencia original puede acusar la estabilidad del mismo y de la estructura. Los movimientos del muro y la presencia de humedad provoca también que el material de barro se degenere, desprendiéndose o agrietándose debido a las tensiones internas que soporta por el cambio de forma.

Se produce por la humedad generada en lugares donde existe contacto directo del suelo con el muro. Un gran número de edificaciones de adobe y cob se construyen sin un adecuado sistema de cimentación y sobrecimentación. Si los muros de bloque de adobe o cob se construyen directamente sobre el terreno y sin zócalo, dejan los ladrillos de barro en contacto directo con el terreno y sin aislar, puede ascender humedad capilar del suelo. La exposición de los muros al agua de lluvia en la zona inferior provoca el desmoronamiento del material debido a la erosión y reblandecimiento.

REHABILITACIÓN Se llevará a cabo la misma rehabilitación descrita para el caso número 1, ya que en edificaciones con muro de barro es imposible generar una cimentación una vez levantados todos los muros. Si requiere una recuperación adicional de partes superiores del muro que pueden haberse desprendido debido a los movimientos del muro. En este caso se procederá, según el grado de deterioro, siguiendo los pasos del caso número 2 o, si éste es mucho más pronunciado, del número 5.


17 Deformación y deterioro de los muros

REHABILITACIÓN

Según zona afectada: A: Caso 1; B: Caso 2; C: Caso 5.

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desvinculación de piezas

EFECTOS

Corresponde a la separación de una o varias de las piezas de madera instaladas en el contorno de un vano, y el muro que contiene dicho vano.

Este daño por sí solo no posee mayor gravedad, sin embargo, se recomienda inspeccionar la existencia de agrietamiento en los muros.

Puede ocurrir también que la propia hoja de puertas o ventanas se desvinculan de sus marcos y se caen o provocan el cierre incorrecto de éstas dejando huecos o entradas de aire.

Por otro lado, la posibilidad de que se hayan creado huecos o grietas entre los elementos puede ocasionar la entrada al inmueble de diferentes agentes como el agua de lluvia, animales, etc. Dificultará también el movimiento de las hojas.

CAUSAS REHABILITACIÓN Ocurre por las deformaciones que sufre la zona afectada ante solicitaciones mecánicas cuando existe una diferencia de rigidez entre el marco de madera y el muro. En muchas ocasiones, simplemente un mal cálculo de las dimensiones de los elementos o una mala puesta en obra puede ocasionar que con el tiempo los elementos se desvinculen los unos de los otros y las piezas se suelten o se dañen por una fricción inadecuada en el movimiento de las hojas. La humedad también puede causar cambios de dimensión en los elementos desencajando la unión precisa que habría entre ellos.


Caso 6.

19 Desvinculación de piezas de elementos de madera de carpinterías

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daños en dinteles

EFECTOS

Se trata de desniveles o deformaciones en los dinteles debido a pérdidas de la forma original del vano. Se puede observar tanto grietas en la parte superior del dintel, como flechas en el centro del mismo, desacoplamiento de las carpinterías, etc.

CAUSAS

Este daño puede provocar un desajuste estructural en todo el muro de carga, induciendo a grietas, asentamientos o incluso desplome si es muy acusado. En la mayor parte de los casos provoca roturas en las carpinterías y desencaje de los elementos de madera acoplados al dintel y que conforman el sistema de hojas, marcos y premarcos de puertas y ventanas.

REHABILITACIÓN A veces ocurre por las deformaciones que sufre la zona afectada ante solicitaciones mecánicas cuando existe una diferencia de rigidez entre el marco de madera y el muro. Puede estar vinculado al desnivel de suelos y muros, lo cual es consecuencia de problemas de asentamientos o deformaciones, o de la degradación de las maderas que componen el dintel. Otra de las causas, y quizás la más común, es el cálculo incorrecto de la longitud de los dinteles. Cuando éstos son demasiado cortos se produce una flexión excesiva en el centro de ellos, ya que no tienen casi apoyo en los extremos. O si están demasiado bajos el peso que soportan sobre ellos es superior al que pueden soportar.


Caso 7.

21 Desnivel o deterioro de los dinteles en puertas y ventanas.

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goteras en cubierta

Las goteras pueden ser muy frecuentes en este tipo de edificación ya que el proceso de construcción de la cubierta es una parte en la que se debe prestar especial atención y realizar con extremo cuidado. Si la cubierta está bien conformada puede durar hasta 15 años sin ningún tipo de problemas.

CAUSAS

EFECTOS Los efectos, como ya se ha mencionado, son la aparición de goteras en el interior, provocando esperados efectos de humedad, daños en mobiliario, molestias. También puede darse que un deterioro del sistema provoque una reacción si la causa ha sido la mala compactación de la paja, perjudicando a todos los atados y llevando consigo más material durante el desprendimiento paulatino de la paja.

Cuando se origina una gotera esto se debe fundamentalmente a que la paja que conforma el sistema de impermeabilización, ya que es la capa final de cubrición de la cubierta, se ha separado y tiene huecos entre las fibras de tamaño considerable. Muchas veces esto se debe a que con el paso del tiempo y las lluvias la paja se ha desprendido debido a que no estaba lo suficientemente bien compactada en su puesta en obra. Otras veces, durante el propio proceso, al atar manualmente los manojos de paja, los dedos de los obreros o los alambres van creando pequeños agujeros en los manojos, que más tarde crecerán o permitirán que la paja se suelte. También puede darse que algunos animales o insectos aniden en la paja y creen huecos en su paso.



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Gotera en cubierta de paja

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ALTERNATIVAS DE REHABILITACIÓN Las diferentes alternativas posibles para la rehabilitación de edificios son muy diversas. Las posibilidades son infinitas si tenemos en cuenta que el material con el que estamos trabajando, al ser natural y proceder de distintas regiones, puede variar en cuanto a características físicas y bioclimáticas.

Este estudio de patologías en adobe, paja y cob busca establecer los procedimientos del sistema constructivo inicial, así como establecer los materiales de las reparaciones igual a los utilizados en el proceso constructivo, para acercarse a los recursos iniciales disponibles en cada región.

Por otro lado, este tipo de construcciones se han realizado de manera manual y con una gran variedad de soluciones constructivas en sus distintos puntos singulares. La mayor parte de las patologías provienen de una mala ejecución de estos puntos, con lo cual los resultados dependerán de cómo se hayan realizado y en qué estado se encontraban estos materiales.

Sin embargo, como es lógico, algunas de estas alternativas se llevan a cabo con materiales y herramientas especializadas. Muchos de ellos no son bioclimáticos, pero en estos casos se deberá tener en cuenta el interés en reparar estos daños con este manual o bien de eliminar esa parte de la edificación para volver a levantar los elementos como indicaba el proyecto.

En cuanto a este libro, las soluciones descritas en este apartado se refieren a pasos generales que pueden llevarse a cabo en el caso de que las patologías sean bien reconocidas y fáciles de detectar y localizar. Si existiera un solape de distintas patologías se debería recurrir a soluciones mixtas o alternativas más complejas en cada caso, haciendo un estudio previo de las posibilidades de sustento de la edificación y de la viabilidad de su mantenimiento.


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caso 1 Consiste en la reposición de la base del muro con cemento u hormigón. Se realiza por etapas en franjas alternas de 1 m, empezando por las exteriores, más tarde las interiores alternas, y finalmente las exteriores restantes y las interiores restantes.

4. Confeccionar un molde de madera e instalarlo adosado al sobrecimiento. La cara interior estará tratada con pasta de laca.

1. Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el material suelto de la capa de recubrimiento.

6. Dejar fraguar durante al menos 28 días manteniendo la humedad para evitar agrietamientos por retracción.

2. Marcar tramos de 1 m a lo largo del muro para trabajar en ellos de forma alternada. 3. Extraer el material de las hiladas que está dañado por la humedad hasta el eje del muro. Dejar un chaflán de 45º en la parte superior del hueco.

5. Rellenar los huecos con cemento u hormigón.

7. Repetir los pasos por la cara opuesta del muro y de forma alterna. Los restantes se harán cuando todo haya fraguado.

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caso 2 Es importante procurar que la causa que originó la humedad en el muro haya sido reparada con anterioridad y que las zonas a reparar estén secas.

5. Preparar una mezcla con tres partes de arcilla, dos partes de arena y cinco partes de grava o ripio. Mezclar con agua.

1. Demarcar la zona a reparar con clavos y cuerda trazando una línea con cal o tiza.

6. Proyectar con fuerza en las zonas a rellenar dejando una terminación rugosa para las siguientes capas. Se hará por capas de 5-6 cm dejándolas secar una a una antes de añadir la siguiente.

2. Limpiar las superficies a reparar removiendo todo el material suelto hasta llegar a una base de acabado o muro sólido y seco. 3. Verificar que no hay grietas y si las hay, con la ayuda de una espátula, abrir retirando todo el material suelto. 4. Mojar con agua el contorno de las grietas y de las zonas extraídas para retirar partículas sueltas y polvo. Nunca en exceso para no formar barro.

7. Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de yeso y aplicar con la mano utilizando un guante de albañil y presionando la mezcla contra la zona afectada. 8. El acabado final dependerá de la técnica utilizada en el resto del muro, se procederá a homogeneizar las superficies con los mismos materiales.

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caso 3 Uno de los mecanismos preventivos consiste en aislar la edificación en su perímetro mediante barreras para impedir el paso de las termitas.

Cuando se observe el recorrido de las termitas en el interior de los muros de la edificación se procederá de la siguiente manera:

1. Trazar los puntos en que se perforará el perímetro de la edificación. Debe realizarse lo más cerca posible delos muros, a una distancia máxima de 40cm.

1. Taladrar la cara exterior del muro, a 50cm del suelo, direccionando la broca hacia abajo en un ángulo de 45º. Es importante respetar este ángulo porque ayuda a retener el insecticida que se aplicará posteriormente.

2. Excavar una zanja de al menos 40cm de profundidad y 20cm a 30cm de ancho. 3. Regar la base de la zanja con producto insecticida (en base a sales de cobre, cromo y arsénico u otra solución). 4. Rellenar 20cm de altura de la zanja con grava y arena seca. Y repetir Paso 3 y Paso 4 hasta alcanzar el nivel de terreno natural, mezclando con tierra natural.

2. Inyectar en las perforaciones realizadas, una solución insecticida anti-termitas. 3. Dejar actuar durante una semana y tapar los agujeros realizados con el material de recubrimiento inicial.

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caso 4 Consiste en instalar mallas con vena por franjas horizontales y verticales (simulando franjas verticales y horizontales confinadas) en las zonas críticas de los muros principales de la vivienda. 1. Retirar el revoque de la zona a reparar por ambas caras del muro (interior y exterior), utilizando combo y cincel. 2. Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o según cálculo) a lo largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza los puntos a perforar para fijar luego la geomalla. 3. Perforar los muros con barreno o taladro eléctrico de 12mm. 4. Disponer las geomallas por ambas caras del muro (interior y exterior) y afianzarlas provisionalmente con clavos, dejando un área libre de 30cm sobre el piso.

5. Fijar y vincular las geomallas de ambos lados del muro (interior y exterior) con rafia de 4 hilos usando aguja. Esto confina ambas mallas al muro. 6. Rellenar las perforaciones con una mezcla de cal apagada y arena fina en proporción 1 : 2. 7. Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. 8. Restituir el material de acabado inicial. Para asegurar un buen afianzamiento del material de reparación con el barro existente, es recomendable comprimir la mezcla hacia el interior de la grieta, ya sea con medios mecánicos o manuales. Repetir este proceso tantas veces como sea necesario para llegar al nivel existente en el resto del muro o al nivel deseado.

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caso 5 Se llevará a cabo cuando tanto el muro como la estructura de la cubierta estén en grave deterioro. En el resto de casos, si aparecen fisuras, podemos recurrir a los mismo pasos de los casos 2 y 5. 1. Retirar todos los elementos de carpintería y ornato que se encuentren en la unión entre muro y cubierta (madera, bambú, paja, etc.) 2. Limpiar las superficies a reparar removiendo todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro al menos 30cm hacia abajo. 3. Calar ambos lados del muro, en la esquina superior y por todo su largo para introducir una pieza de madera de 4’’x4’’. 4. Fijar con mortero de barro las piezas de madera en el calado. Es importante que los cortes de las piezas no coincidan en ambos lados del muro para asegurar una adecuada trabazón.

5. Perforar con broca las piezas de madera atravesando todo el muro, de tal modo que se pueda pasar por ellos un perno o fierro capaz de conectar ambos lados y afianzarlos firmemente. La distancia entre cada perforación varía entre 30cm mínimo y 60cm como máximo según el espesor del muro. 6. Traspasar con barra de acero o con pernos las piezas instaladas (soleras), apretándolas entre sí de tal modo de vincularlas y obtener así una sola solera firme y estable, apta para recibir la carga. 7. Fijar la cubierta a esta nueva solera mediante elementos de madera o metal. Emplear tarugos de madera dura o, en el caso de utilizar hierro, emplear barras de 8mm de diámetro como mínimo, para asegurar el trabajo estructural de la fijación en sí. Estos elementos de fijación no deben ser demasiado delgados para evitar que la solera o los adobes se corten ante una solicitación.

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caso 6 Se puede proceder de dos maneras, según sea necesario reparar sólo los marcos de puertas o ventanas, o bien el dintel, cuando el problema proviene de una flecha o rotura de éste. Este daño se verá en el caso siguiente. 1. Retirar los elementos que se encuentran fijos al marco (puerta, ventana, postigo u otro), procurando no dañar el premarco. 2. Retirar cuidadosamente el marco, procurando no dañar el premarco, ni la estructura del vano. En caso de detectar daños en el premarco, se debe reemplazar por uno nuevo. En muros de adobe normalmente son piezas de madera insertas en el muro. 3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro.

4. Marcar los puntos del muro donde irán insertas las nuevas piezas de anclaje. Al menos tres distribuidas por el alto del vano. 5. En muros de adobe picar el muro dibujando el perfil de la pieza a instalar, cuidando de no debilitar el contorno del área de fijación. 6. Fijar al muro las piezas de anclaje utilizando tarugos de madera de al menos 2” de diámetro y 30cm de largo. Estos tarugos deben introducirse a presión por el muro y inclinándolos levemente hacia abajo. Se podrá reforzar este anclaje con un elemento metálico tipo horquilla que atraviese horizontalmente la pieza de madera, fijándola al muro. 7. Fijar el marco nuevo (o el original reparado) a las piezas de anclaje. 8. Reponer las piezas previamente retiradas (puerta, ventana u otro).

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caso 7 Se trata de restituir la horizontalidad del dintel y recomponer las partes del muro comprometidas. 1. Sujetar el dintel comprometido con elementos verticales como puntales o similar.

5. Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo su contorno e interior, limpiando todas las partículas sueltas y polvo que pueda haber quedado. Esto permitirá una buena adherencia de los nuevos morteros y/o rellenos..

2. Aplicar presión con gato hidráulico bajo los puntales hasta lograr el nivel deseado. Una vez liberada la presión, y si no ha sido posible antes, retirar las puertas o ventanas.

6. Rellenar las fisuras o grietas. Se podrá rellenar con alguno de los siguientes materiales sugeridos: yeso corriente, cal con arena en proporción 1:1, o arcilla fina con arena en proporción 1:2.

3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco sólido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro.

7. Restituir el revoque, idealmente con la misma técnica y proporción del original. Ante desconocimiento de los detalles del revoque original, aplicar capas de no más de 3mm.

4. Verificar si la fisura compromete el muro descubierto. En tal caso, abrir un poco las grietas con la ayuda de una herramienta de canto metálico como una espátula.

8. Una vez reparada toda el área donde se asienta el dintel, retirar las alzaprimas verificando haber llegado al nivel original. Reponer las piezas de carpintería inicial.

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caso 8 Debido a que la rehabilitación de la cubierta por problemas de goteras pasa por una mala construcción de la misma, la solución a este problema consistirá a groso modo en eliminar la parte afectada y volver a colocarla como una primera puesta en obra.

3. Se colocarán las capas de paja extraídas una vez más, añadiendo la cantidad necesaria para que quede bien compacta y atándola a las varillas de bambú desde el interior, de manera que queden siempre solapando las más bajas de la cubierta.

1. Localizar la entrada de agua por la cubierta y “pinchar” la capa de paja desde el interior con un alambre o similar para dejarlo señalado.

4. Los nudos de los atajos de paja con el bambú se realizan con extremo cuidado, siempre con alambres hincados y sin utilizar los dedos para traspasar la paja. Se cierran por el interior mediante una pinza rotando el alambre hasta compactar todo el atajo.

2. Desde el interior se localizan los atados de paja que coinciden con el punto de conflicto y aquellos que están a su alrededor, extrayendo con cuidado una superficie de al menos 2x2 m. Siempre en atados unitarios deshaciendo los nudos o las ataduras que lo sujetan.

5. La última capa se colocará con mucho cuidado levantando previamente las capas superiores (que quedarían sobre ella) con ayuda de una varilla de bambú sujeta a un molde preparado o con ayuda de otra persona.

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fallas estructurales típicas en las viviendas

Los mecanismos de falla y el tipo de agrietamiento que aparecen en las edificaciones corresponden casi siempre a acciones en la estructura que siguen un comportamiento dependiendo de la localización de la fuerza y la dirección en la que actúa. En gran parte de los casos las fallas se originan por acciones de sismo. En nuestro caso, este apartado supone un acercamiento a los conocimientos o las causas que pueden originarlos y cómo reconocerlos, ya que la zona estudiada no presenta peligrosidad en cuanto a sismo, y la calificación del terreno es mayoritariamente laterítica, con lo cual el peligro de movimientos del terreno es nulo.

Si es verdad, sin embargo, que muchas de estas fallas pueden estar ocasionadas por un diseño inadecuado de las edificaciones en cuanto a proporciones de muros, alturas de edificación, longitudes máximas de los muros y falta de un buen amarre entre cubierta y muros, por ejemplo. A continuación se describen las fallas típicas que se pueden ocasionar en los muros de adobe en relación a los movimientos que recibe y/o las dimensiones erróneas de los elementos constructivos.

Tampoco existe peligrosidad en cuanto a la ascensión de aguas subterráneas, ya que nos asentamos en una zona que es muy seca la mayor parte del año, y el resto del tiempo el nivel freático se encuentra a mucho profundidad.

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a.

falla por flexión

DESCRIPCIÓN

CAUSA

Grietas horizontales en la parte central del muro, particularmente si el techo es pesado, en la base o a una altura intermedia y agrietamientos verticales adicionales que constituyen el mecanismo de falla.

Se presenta en paredes o muros que no poseen refuerzos para resistir cargas horizontales en la parte alta. El sismo induce fuerzas horizontales sobre el techo. Este tipo de mecanismo de falla es frecuente en muros largos sin restricciones transversales o en muros muy altos y cortos.


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B.

falla por tensión

DESCRIPCIÓN

CAUSA

Falla por tensión perpendicular al plano en las esquinas no confinadas de muros sueltos, o en esquinas no conectadas efectivamente con los muros transversales de restricción al mismo.

Ocurre en muros que no poseen amarre adecuado en las uniones con muros perpendiculares, causando las grietas directamente en la esquina superior de las paredes.

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c.

falla por flexión o volcamiento

DESCRIPCIÓN

CAUSA

Falla por flexión perpendicular al plano del muro con agrietamiento vertical en la zona central, agrietamiento diagonal que constituye el mecanismo de falla y fisuración en la parte superior por falta de refuerzo y confinamiento. En algunos casos se da el volcamiento completo del muro.

Se da en muros largos, especialmente si no están bien ligados a muros perpendiculares, causando grietas verticales en los extremos de las paredes. Si las restricciones laterales están muy separadas, ésto puede inducir el fallo.


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d.

falla por cortante

DESCRIPCIÓN

CAUSA

Falla por cortante en el plano del muro asociada a altos empujes horizontales. Sobresale en muros y alrededor de puertas y ventanas, generalmente cuando el sismo actúa en forma paralela a la pared.

En muchos casos estos agrietamientos están asociados a entrepisos o cubiertas muy pesadas o con sobrecarga y se ven magnificadas con las aberturas correspondientes a las puertas y ventanas en los muros.

Presenta grietas en diagonal generalmente.

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e.

falla por asentamiento

DESCRIPCIÓN

CAUSA

Estas fallas producen grietas diagonales en las esquinas de los muros desde el borde hacia el interior.

Se producen por asentamientos de los muros no uniformes debido a movimientos del terreno o a una sobrecarga descompensada de la cubierta sobre ellos.


resumen gráfico de las patologías constructivas

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conclusiones Como técnicas se entiende los procedimientos empleados para construir las edificaciones, la arquitectura vernácula tiene tanta posibilidad de sobrevivir a un proceso de rehabilitación como a la propia edificación inicial si ésta está proyectada y construída de manera correcta y delicada. En este sentido, en cuanto cuidado y delicadeza, éstos no se pueden perder de vista a la hora de suplir su materia. Los materiales históricamente, el desarrollo y la evolución de las sociedades se han ligado intrínsecamente a la capacidad de sus miembros para producir y conformar los materiales adecuados para satisfacer sus necesidades. Ahora bien, esta representación desde la óptica cualitativa identifica quién fue el realizador o ejecutores de esta arquitectura, ya que las técnicas permiten ubicar lugar de nacimiento y por consiguiente denotar a los constructores.

En este libro se han identificado una serie de factores y mecanismos de alteración de las construcciones con tierra en la región sur de Senegal que provoca ciertas patologías típicas. De esta manera se ha procedido a su descripción y análisis incluyendo una seria de alternativas de rehabilitación que pueden llevarse a cabo en cada caso. Sin embargo, cada caso particular requiere de un estudio detallado de las causas que han llevado a la patología y de sus posibilidades de reparación, ya que existen muchas más que las aquí descritas. Dependen de muchos factores que deben ser estudiados con el tiempo y la práctica. La puesta en obra tanto de las edificaciones como de los sistemas de reparación darán resultados más concretos con el tiempo.


bibliografía Corporación de Desarrollo Tecnológico, Evaluación de Daños y Soluciones para Construcciones en Tierra Cruda, Ediciones Raizfutura, 2012 (Chile), 252 paginas. Daniel Torrealva Dávila, Serie de cuadernos de adobe - Caracterización de daños en construcciones de adobe, Pontificia Universidad Católica de Perú, 2003, 42 páginas. Asociación colombiana de ingeniería sísmica, Manual para la rehabilitación de viviendas construidas en adobe y tapia pisada, 2005, 90 páginas. Universidad Mariano Galvez de Guatemala, Daños por sismo en estructuras Guía para evaluación, 1996.

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Patologías en Construcciones de Adobe y Paja

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