MEMORIA DESCRIPTIVA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
A. CONSIDERACIONES GENERALES
El presente proyecto se presenta por encargo del Sr. YURI MOISÉS ORTIZ LUQUE, propietario del terreno e interesado en ejecutar el proyecto. El Proyecto Arquitectónico, está orientado exclusivamente para uso de vivienda unifamiliar. B. UBICACIÓN GEOGRAFICA
DIRECCION: APV RESIDENCIAL RESIDENCIAL URPI Mz. A LOTE 5, PASAJE PEATONAL PEATONAL 2 DISTRITO: SAN JERONIMO PROVINCIA: CUSCO REGION: CUSCO
C. OBJETIVO DEL PROYECTO
El objetivo de realizar el presente proyecto es brindarle al propietario un diseño confortable y seguro de una vivienda cumpliendo con los lineamientos que exige los reglamentos para este tipo de edificación 9
PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
D. CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA ARQUITECTÓNIC A
La edificación se organiza en un volumen semi rectangular de tres niveles, en el primer nivel se proyecta una sala de estar, comedor, cocina, cochera, 01 baño y una escalera interior que conecta con el segundo nivel, además existe un jardín amplio con lavandería en la parte posterior y otro pequeño al lado izquierdo del ingreso principal. El ingreso conecta directamente por medio de la escalera principal con el segundo y tercer nivel. El segundo nivel está conformado por 01 habitación principal con baño privado, 02 habitaciones, 01 baño compartido, 01 estudio, el hall principal y la escalera que conecta con el primer nivel. El tercer y último nivel está conformado por 01 sala, 01 comedor, una cocineta, un dormitorio, 01 baño, hall, y la terraza. Sobre este nivel, excepto la terraza, se proyecta el techo de estructura metálica con teja andina y cielo raso de drywall. E. ESTRUCTURA
El Proyecto propone una estructura de tipo aporticada de concreto armado en base a columnas y vigas, los entrepisos son losas aligeradas de concreto y el último nivel, aunque no tenga losa aligerada tendrá todas las vigas peraltadas para sobre ello se coloque el techo de estructura metálica. Siendo la finalidad proporcionar adecuada estabilidad, resistencia, rigidez y ductilidad frente a solicitaciones provenientes de cargas muertas, vivas, asentamientos diferenciales y eventos sísmicos. F. ACABADOS
El concreto armado de la estructura, será tarrajeada y pintada en su totalidad, de la misma forma los muros exteriores e interiores serán tarrajeados con cemento arena. Los pisos serán de parquet en las áreas de recepción, habitaciones y circulación, la cocina y terraza tendrán un piso con losetas venecianas, mientras que los servicios higiénicos serán de mayólica blanca. Las puertas serán de madera y las ventanas con vidrio templado y vidrio normal con marcos de aluminio.
G. INSTALACIONES
Las instalaciones eléctricas interiores serán normales y pe rmitirán el desarrollo de todo tipo de actividad programada, durante las horas del día y la noche. 1
PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Las Instalaciones Sanitarias interiores serán normales. H. DISTRIBUCION DE AMBIENTES
PRIMER NIVEL - AREA 88.72 M2 AMBIENTES Ingreso Cochera SS.HH. Sala Comedor Cocina Jardín Patio Lavandería
SEGUNDO NIVEL - AREA 97.10 M2 AMBIENTES Hall Dormitorio principal + ss.hh. Dormitorio 1 + ss.hh. Dormitorio 2 Dormitorio 3 SS.HH.
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PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
TERCER NIVEL - AREA 97.10 M2 AMBIENTES Hall Dormitorio de servicio Cocineta Sala estar Terraza o tendal SS.HH.
ALTURA DE EDIFICACION NIVEL
ALTURA (m)
Primer nivel
2.60
Segundo nivel
2.60
Tercer nivel más techo
3.78
TOTAL
8.98
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PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS
A.
CONSIDERACIONES
GENERALES
El Proyecto es un conjunto de edificación destinado a vivienda. El desarrollo del proyecto de estructuras está basado en la concepción arquitectónica, la misma que contempla un bloque de edificación con un un total de tres niveles. B.-
DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA.
Se ha planteado una estructura de concreto reforzado conformada por pórticos, la elección de esta estructura se debe a la forma del planteamiento arquitectónico y como consecuencia de los requerimientos sísmicos establecidos por la norma E030 Diseño Sismo resistente. La configuración estructural, compatible con el proyecto arquitectónico es de naturaleza irregular con una equina entrante, sobre la base de columnas, columnas, vigas y entrepisos entrepisos de losas aligeradas, aligeradas, con u n a cobertura cobertura sobre estructura metálica. La cimentación está formada por zapatas sobre solados o falsas zapatas según sea necesario, las cuales a su vez se apoyan directamente en el suelo, se utilizarán vigas de conexión para controlar los asentamientos, esta cimentación es compatible con las características del suelo de la zona, así mismo ha sido s ido necesaria la implementación de zapatas combinadas. Los cimientos corridos de muros irán sobre la viga de cimentación o en cimientos corridos dependiendo de la ubicación que tengan Existirán sobre cimientos directamente sobre las vigas de conexión de la cimentación los cuales tendrán una altura en función del piso terminado de la edificación. edificación. Las columnas, vigas losas y escaleras serán de concreto reforzado formando los pórticos planteados.
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PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Los entrepisos estarán formados por una losa aligerada de concreto la cual se apoyará en vigas, las escaleras serán también de concreto reforzado según disposición mostrada en los planos respectivos. La estructura de techo estará formada una estructura metálica sobre las vigas de amarre (peraltadas) de concreto.
C.-
BASES DE CÁLCULO.
Para el diseño d iseño de la estructu e structura ra de con concr cret eto o arma armado do se han considerado los siguientes datos técnicos: CONCRETO Resistencia Módulo de elasticidad Poisson Peso especifico ACERO DE REFUERZ REFUERZO O Resistencia a la fluencia Módulo de elasticidad
210 kg/cm2 217 000.00 kg/cm2 (f´c=210 kg/cm2) (u)=0.20 2300 kg/m3
4200 kg/cm2 2 038 901,00 kg/cm2
Características del planteamiento estructural: Tipo de estructura : “C” Regularidad : Irregular Elementos portantes: Pórticos regulares con columnas c olumnas de Cº Aº. Esquema estructural. Pórticos de diseño formado por columnas, y vigas de concreto, con losas aligeradas como elementos de transmisión de fuerzas. Parámetros para definir la fuerza sísmica.
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PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Zona sísmica Categoría de edificación
:
:
2
C
Factor U
U
1,00
Factor de zona
Z
0,25
Factor de Amplificación Sísmica
C
2,5
Período Suelo
Tp
0,6seg.
Parámetro de Suelo
S
1,2
Periodo fundamental de vibración
T
0.22
Coeficiente de Reducción
R
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D.- PROCEDIMIENTO
CONSTRUCTIVO.
El procedimiento constructivo seguirá la siguiente secuencia: 1. Construcción de cimentaciones, zapatas, incluye incluye colocación del acero de refuerzo de columnas y muros. 2. Construcción de columnas 3. Construcción de vigas. 4. Construcción de entrepisos. 5. Construcción de escaleras. 6. Construcción de cobertura.
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PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS
A.
CONSIDERACIONES
GENERALES.
El Proyecto es una edificación e dificación destinada a vivienda. El desarrollo del proyecto de instalaciones sanitarias está basado en la concepción arquitectónica, la que contempla la instalación de un sistema de agua potable y las instalaciones de desagüe. B.-
DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES
Se ha planteado instalaciones de agua fría, y desagüe, en función de la disposición arquitectónica de los servicios higiénicos. El abastecimiento de agua se realizará directamente del abastecimiento de la red pública existente actualmente. La distribución del agua es por una troncal principal de tubería PVC SAP de diámetro½” de la cual se deriva agua a los diferentes puntos mediante tubería PVC SAP de diámetro de ½”. Las derivaciones dentro de los ambientes se muestran en los planos. El tendido de las tuberías será por piso en cualquier ambiente, solamente deberá recorrer por pared para la ubicación definitiva de las salidas y la ubicación de las válvulas. El sistema sistema de desagüe se plantea plantea en base de monta m ontantes ntes a las cuales llevan llevan las aguas servidas s ervidas desde los aparatos sanitarios, estas desembocan a su vez en cajas de registro, la conexión entre cajas de registro se realiza en la zona exterior de la vivienda derivando finalmente a la red pública de desagüe existente.
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
A.
CONSIDERACIONES
GENERALES
El Proyecto es una edificación nueva destinada a vivienda. El desarrollo del proyecto de instalaciones eléctricas está basado en la concepción arquitectónica, la que establece el uso de los diversos ambientes, destinados a vivienda. B.-
DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES
Se ha planteado instalaciones eléctricas en función de la disposición arquitectónica de los ambientes estableciendo circuitos con sus respectivos electroductos para alumbrado, tomacorriente, y fuerza para para cocina eléctrica, para la vivienda. Así mismo se plantean plantean los circuitos circuitos de teléfono teléfono interno y portero eléctrico, eléctrico, teléfono externo y salidas de timbre. Todos los circuitos estarán controlados desde un tablero general ubicado en los diversos ambientes de la edificación, ver esquema de tableros. La acometida de energía será desde el medidor ubicado en el exterior de la edificación hasta el tablero principal, el sistema tendrá a sí mismo un pozo puesta a tierra como elemento de protección. p rotección. Las derivaciones de los circuitos se muestran en el plano respectivo y los diámetros y calibres de los alambres se indican en el cuadro clave. Los electroductos de alumbrado y tomacorrientes están con tubería PVC de 16 mm de diámetro clase liviana, los de fuerza son de 20 y 25 mm del tipo clase pesado. Todos los electroductos estarán empotrados no se permitirá la existencia del tipo aéreo.
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