CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL DEL BARRIO SAN PEDRO, DISTRITO DE PUCARA, PROVINCIA DE HUANCAYO – JUNÍN
I.
MEMORIA DESCRPTIVA
ASPECTOS GENERALES 1.1. NOMBRE DEL PROYECTO
“CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL DEL BARRIO SAN PEDRO, DISTRITO DE PUCARA, PROVINCIA DE HUANCAYO –
JUNÍN”
1.2. UBICACION Y LOCALIZACION
- DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO
: JUNIN
- PROVINCIA
: HUANCAYO
- DISTRITO
: PUCARA
- LUGAR
: Barrio San Pedro
II. INTRODUCCIÓN
Como es política institucional de la Municipalidad Distrital de Pucara implementar infraestructura de comercio público para el servicio de la localidad para que desarrollen ingresos económicos. Para eso el presente documento da a conocer el estudio definitivo del proyecto “Creación del Centro Comunal Comercial del Barrio San Pedro, Distrito de Pucara, Provincia de Huancayo – Junín”; el mismo que que presenta presenta
en su memoria descriptiva la
justificación y demás puntos importantes a considerar en la realización del proyecto, además cuenta con los diferentes estudios técnicos de construcción, costos y tiempo de realización debidamente sustentados, con criterios técnicos, y enmarcado en la Municipalidad Distrital de Pucara, para cuyo efecto efecto es menester contar contar con un expediente expediente técnico que pueda regir regir el proceso de construcción de dicho centro comunal comercial para el servicio de comercialización de productos de primera necesidad del barrio San Pedro distrito de Pucara, Provincia de Huancayo - Junín. Siendo estas necesarias para el bienestar de la población.
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CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL DEL BARRIO SAN PEDRO, DISTRITO DE PUCARA, PROVINCIA DE HUANCAYO – JUNÍN
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III. ANTECEDENTES. El área donde se construirá el centro comunal de comercialización de productos de primera necesidad del barrio San Pedro distrito de Pucara, Provincia de Huancayo - Junín, pertenece a la población de Pucara. Como es política de la Municipalidad Distrital de Pucara, mejorar los niveles de vida de los pobladores del distrito, preocupándose por el bienestar de su población e impulsar de esta manera el desarrollo urbano y rural de su jurisdicción; el presente Expediente, está enmarcado en la real necesidad de efectuar la Construcción del Centro Comunal comercial para la comercialización de productos de primera necesidad del barrio San Pedro distrito de Pucara, Provincia de Huancayo - Junín. Para el desarrollo del Proyecto: “ Creación del Centro Comunal Comercial del Barrio San Pedro,
distrito de Pucara, Provincia de Huancayo – Junín”, se tuvo en cuenta la necesidad de la población de Pucara de contar con el creación del Servicio de comercialización de productos de primera necesidad en el distrito de Pucara, para obtener un centro de comercialización de mejor calidad, por lo cual debe construirse dicho proyecto. Por lo que; la Municipalidad, previa revisión y evaluación de la necesidad poblacional de dicho sector, elaboran el presente expediente técnico para su posterior ejecución, en coordinación con las autoridades representativas del lugar. 3.1. JUSTIFICACIÓN SOCIAL.
En la actualidad La Población de Pucara, no cuenta con un centro de comercio como el proyecto “Creación del Centro Comunal Comercial d el Barrio San Pedro, Distrito de Pucara,
Provincia de Huancayo – Junín”, lo que limita a la población. IV. DESCRIPCION DEL PROYECTO 4.1.- TOPOGRAFÍA Y CARACTERÍSTICAS GEOGRAFICAS CLIMA
La zona presenta un clima frío a templado, cuya temperatura máxima en verano alcanza los 18ºC y la temperatura mínima en invierno es de, -3º C. De otro lado, la precipitación pluvial es relativamente abundante, 300 m. En promedio anual, la cual está relacionada con la formación de alta nubosidad que existe en el invierno, precipitando granizadas, vientos fuertes y lluvias.
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TOPOGRAFÍA DEL PROYECTO
La topografía del lugar es semiplano. La línea poligonal que delimita el perímetro Creación del Centro Comunal Comercial del Barrio San Pedro, Distrito de Pucara, Provincia de Huancayo – Junín es de 136 ML
4.2.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
La Creación del Centro Comunal Comercial del Barrio San Pedro, Distrito de Pucara, Provincia de Huancayo – Junín se va a construir en un área : Centro Comunal Comercial:
558.01 m2
Administración
16.48 m2
Servicios Higiénicos
25.74 m2
Puestos de Venta
213.20 m2
Pasadizos
250.87 m2
El área encerrada dentro de la poligonal descrita por los
linderos y medidas
perimétricas, es de: 600 M2 4.3.- OBJETIVOS
El Objetivo es cumplir con la inquietud de la población de contar con la creación del Servicio de comercialización de productos de primera necesidad barrio San Pedro distrito de Pucara, Provincia de Huancayo - Junín con todas las comodidades constructivas que ésta requiere, para la población de Pucara. 4.4.- METAS
La Construcción se realizara en un área de 558.01 m2 y comprende lo siguiente: Creación del Centro Comunal Comercial del Barrio San Pedro, distrito de Pucara, Provincia de Huancayo – Junín.
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4.5.- HABILITACION
En el distrito de Pucara se cuenta con: - Servicio de energía eléctrica. - Servicio de agua potable. - Servicio de Desagüe. - Telefonía fija y Celular. 4.6.- NORMAS TECNICAS
El presente Expediente Técnico, ha sido elaborado bajo las Normas Técnicas siguientes:
Reglamento Nacional de Construcciones
Normas de la Cámara Peruana de la Construcción CAPECO.
Reglamento de ACI para el Concreto Armado.
4.7.- PRESUPUESTO
El costo total del presente proyecto asciende a la suma de S/. 318,266.48 nuevos soles, donde la mano de obra está de acuerdo al régimen de costos de la región, los materiales y precios de la
hora máquina con IGV,
disgregados como sigue a
continuación:
LOSA
39,046.79
MODULOS DE PUESTOS
17,951.68
CERCO PERIMETRICO
34,964.92
AREA ADMINISTRATIVA
84,122.23
TECHO METALICO
69,111.98
TOTAL COSTO DIRECTO
245,197.60
GASTOS GENERALES 7%
17,163.83
UTILIDAD 8%
19,615.81
SUB TOTAL 1
281,977.24
IGV 18%
50,755.91
COSTO TOTAL
332,733.15
SUPERVISION
18,000.00
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COSTO TOTAL
350,733.15
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
La principal fuente de financiamiento para la ejecución del presente proyecto, es el Ministerio de vivienda y construcción. DURACION DE LA OBRA
De acuerdo al Plan de Ejecución (Cronograma) que forma parte del proyecto, se ha establecido que el plazo de ejecución será de 120 días calendarios a partir de la iniciación de Obra. MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de la ejecución de la Obra será por Contrata V. SUPERVISION, RESIDENCIA Y CONTROL DE CALIDAD Durante la realización de los trabajos, estos serán supervisados por un Ingeniero Civil o Sanitario Colegiado, con experiencia y conocimiento de trabajos relacionados al proyecto presentado. El supervisor tendrá las siguientes atribuciones sin carácter limitativo: Verificar y exigir la correcta ejecución de los trabajos y asegurar el fiel cumplimiento
de las condiciones estipuladas en el expediente técnico del proyecto.
Exigir que los materiales empleados en la obra, cumplan las especificaciones técnicas señaladas. Cuando sea pertinente, deberá exigir que se retire los materiales que hayan sido rechazados por mala calidad, así como el desmonte y otros desechos.
Exigir al ejecutor el buen comportamiento de su personal de acuerdo a las reglas y
exigencias mínimas sujetas al desarrollo de la obra. Exigir al ejecutor el cumplimiento de los cronogramas de obra.
Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones técnicas, manuales y cualquier otra información técnica relacionado con la obra.
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DE LA RESIDENCIA DE LA OBRA: Contará con un Residente de Obra a tiempo
completo por ser trabajos de construcción. DATOS TECNICOS
Se determinaron datos específicos para la realización de la obra, como el control permanente de la calidad del concreto, diseño del mismo, áreas y dimensiones establecidas en el expediente técnico y otros aspectos técnicos necesarios para la ejecución del proyecto, se encuentran en las especificaciones técnicas del estudio RECOMENDACIONES
El proyecto se enmarco bajo los términos técnicos y normativos legales que permitirán el desarrollo de la obra bajo las características y diseños requeridos, estableciendo de esta forma, como requisito indispensable el contar con el expediente técnico para la ejecución de los elementos que Involucre el proyecto.
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