INSTITUTO TECNOLÓGICO
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE CD. GUZMAN OPCIÓN X MEMORIA DE RESIDENCIA PROFESIONAL TEMA:
“DESARROLLO HABITACIONAL, TORRES DEPARTA DEPARTAMENTALES MENTALES COLON ZAPOTLAN ZAPOTLAN EL GRANDE GRANDE JALISCO JALISCO MEXICO” MEXICO” QUE PARA OBTENER EL TITULO DE:
ARQUITECTO PRESENTA:
EMMANUEL LUNA PALAFOX
ASESOR:
ARQ. HECTOR VILLEGAS MORALES
CD. GUZMAN JALISCO, MEXICO, OCTUBRE 2014
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INDICE PORTADA …………………………………….…………………………………...0 OFICIO DE AUTORIZACION……………………………………………………..1 INDICE……………………....…………………………………………………..…. INTRODUCCION………….…………………………… INTRODUCCION…………. ………………………………………………………. ………………………….! ! JUSTIFICACION…………………………………………… JUSTIFICACION………………… ……………………………………………... …………………...…" …" OBJETI#O GENERAL………….……… GENERAL………….………………………………… ……………………………….………...$ …….………...$ OBJETI#OS PARTICULARES…………….…………………………………......% CARACTERISTICAS DEL AREA EN LA QUE PARTICIPA………………..…% PROBLEM&TICA……………………………………………… PROBLEM&TICA………………… ……………………………………………..…' ………………..…'
CAPITULO I EL TEMA Departamentos Verticales, antecedentes históricos ….…….….……..… ' ASPECTOS SISMICOS……………………………… SISMICOS………………………………………………………….. …………………………..21 21 OBRAS SIMILARES…………………… SIMILARES……………………………………………… …………………………………………22 ………………22 LOCALIZACION…..…………………………………… LOCALIZACION…..……… …………………………………………………….. ……………………….....24 ...24
CAPITULO II MEDIO FISICO Clima……………………………………………………………..2" TEMPERATURA…………………………………………………………………..2% PRECIPITACIONES, #IENTOS…………………………………………………2' EL TERRENO Topografía…………………………………………………………..0 GEOLOGIA, EDAFOLOGIA…………………… EDAFOLOGIA……………………………………………… ………………………………...1 ……...1 (IDROGRAFIA…………………………………………… (IDROGRAFIA……………… ……………………………………………………. ……………………….2 2 CONTEXTO URBANO, PAISAJE NATURAL………………………………….. LOCALIZACION DEL TERRENO………………………………………… TERRENO………………………………………………..4 ……..4
3
CAPITULO III MEDIO (UMANO Antecedentes históricos de Cd. Guzmán ………………………..…!
CAPITULO IV NORMAS ) REGLAMENTACIONES………………………………………….…..42
CAPÍTULO V USO DE SUELO…………………………………………………………………...…4' INFRAESTRUCTURA…………………………………………………………..…...!2 TERRENO………………………………………………………………………….…! #IALIDADES…………………………………………………………………….……!! EQUIPAMIENTO……………………………………………………………….…….!"
CAPÍTULO VI ANALISIS DE ACTI#IDADES…………………………………………………….…!$ DESCRIPCION DE LOS ESPACIOS………….……………………………………!% CARACTERISTICAS ESPACIALES……………………………………………….."1 PROGRAMA ARQUITECTONICO……………………………………………….…"2 #INCULACIONES……………………………………………………………….……"
CAPÍTULO VII CONCEPTO…….…………………………………………………………………….."4 PRO)ECTO ARQUITECTONICO………………………………………………….."! CONCLUSION…………………………………………………………………………%'
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INTRODUCCION E* +-+/- 3- *5 +633-5 -5 7+ /8-5+39*-, + -* 6- * 5+-33 -6- ;; 3< 3<, = + * +6* 38 *5 -58+5 = ->5--5, = 5< 7/ * 6-; -3-+ ?+ -* +-*. @#-+*33. E//6-* L6, O+69- 201
T-5 D-8/-*-5 C*, -5 6 8=-+ 6- /8- 83/5 /86-55 8 * 5+-33 3-53- /6+? -/8 5 - Z8* E* 3-, J*5+, -5 6 - 3- 10 N;-*-5 6- 5- *-; - 6 /6= /8- 3- * +633, 33 85 6 6-; -3-+ 3- 3-* -- 6-++, 69<5+ = 5+* 5 +/ 6 6-; -5* 3- ;3 886-5 *5 7665 6565. L ;-+*33 - * 6-+6 3-* /63 +- - -* 5* XIX * +/9+ 3-* ?- = 3-* ++-, = 3- *5 ;+-5 -+*+5 +/ * ;-+ 3-* * 9/9** -*++ = -* -*-;3 ?+- 859*- 6- 6-55 -37+5 + -* +-* 3- 5 7/ 5- 36H * -;*6+ ++ /5 3- 3- * ?5 6-++ 3- * ?6/33: @5- 863 5656 * +56++ /+ 8 * +56++ 3-/35, 6- ?+ 859*- - -37+5 3- +6*6- *6 = ->-5 + 8-5 8-79+35 = - 6 -/8 /</ E 6-55 -/85 ? +/93 /6+? -* 55-/ -56+6* 8 *5 -37+5 ;-+*-5, 5* 5- ? +/8*-/-3 + -+*< 3- 86 6- ?+- /5 7+* = +/8*+-- 56 -*-;+. G)MPEL, J, @(5 3- * 6-+6, 3- * -33 ?5 6-55 3<5 B+-* 1''", -3* -/. P. $$
5
E5 - +H6 + * -+-533 3- - 3-57++ 3- *5 +633-5, 3-93 56 +-+/- ++, -- * -+-533 3- -6* * 8+ +33 3- - 3- 3- *5 +633-5, - -5- +5 C3. G6/, 5-3 5 * +9-+- /6+8*, -5 6 **- * 3 3- 6- ->5 -58+ 3- 3- * +633, 8- 5 5- ? -36+3 +53-9*-/-- - *5 K*/5 3+35.
JUSTIFICACION P=-+ 6 +/8*-H 6-++ 6- 557 *5 -+-533-5 3- 6 5-+ 3- * 89*+ 3-53- H;--5 5*-5, 7/*5 8-6-5, 8-H5 5 ?H5, *5 +6*-5 965+ 6 6-; ++-8 - * 7/ 3- ;;, -+3 - -* 8=-+ 6 5*6+ 3-* 8 *5 6-;5 89*-/+5 6- 5- 8-5- - * +633, 5< +/ -- 6 6-; -3-+ ?+ * ;-+*33, * +6* /-H - /-33 -* 65 3- *5 -58+5 = ->5--5 - * +633. E5 6-; -3-+ - * -, -7/ * /- 3- +56, 5 3-H 3- *3 *5 */-5 -*+5 3- * , 8- -7-3*5 + * -+*< 6- 5- ? 3 +7/3 3< 3<. E* 8=-+, 5- 35-3 + *5 K*/5 ++5 3- +56++ 9535 - 5-633 = ? 3- *5 -+655, 8/;-3 -* 65 3- /35 -56+6*-5, 6=63- * 3-5** 3- *5 -37++-5 - * , = 6- 5 69+/5 - 6 5<5/+ + 8-+6+-5 /8-5.
6
OBJETIVO GENERAL l pro!ecto pretende" #D5- 6 +/8*-H 3-8/-*, 6- /8+- 3-+/-- - * +*33 3- ;3 3-* 656, 5< +/ - * /- 69 3- C3. G6/, = --- 6 6-; -3-+ ?+ * -3-57++ 3- *5 -58+5 ->5--5 /-3- * ;-+*33 3- *5 -37++-5, 7/-3 * 6 = * --+ 3- 6-;5 +-5 ?9+*-5, 6- 88 6 -5* 3- ;3 6- 5- ++- - * -, 3-/5 3- 6 ->+*65; *6 8 3576 3- 6*33, 5< +/ 8;+33.
OBJETIVOS PARTICULARES
D5- 6 +/8*-H 6- /8 83/5 5< +/ /8+- 3-+/-- - * /- 69 3- * +633, ;3 = -+763 * -56+6 ?9+*.
D5- 6 96- 886-5 8 * 5+-33, 6- 88+- 58-+5 +/ ->+*65;33, 5-633, -+*<, +7, *6H = /<.
D5- -58+5 /+5, 6- ->8-5- 5-633 = 3- 565 6565
U* *5 K*/5 -+*<5 59- ? 3- -+655 5< +/ *5 6-;5 -3-+5 - -+-+*<5
D5- -58+5 76+*-5 = -5+/-- /+5.
CARACTERISTÍCAS DEL ÁREA EN LA QUE SE PARTICIPA S- 9H - +H6 + -* - 3- 8=-+5 3- * -/8-5 ROASA S.A. D- C.#. BH * 3-++ = 5-5< 3-* I. J5 G63*68- RH5 M3*, G--- 37
C56++. A5< +/ 9H * 568-;5 3-* A. (+ #**-5 M*-5, 5-5 -.
Da!" #$% &$'("&!) J5 G63*68- RH5 M3* G--- 3- I--<, C56+ ROASA, S.A. 3- C.#. J5 C*-/-- O+ N. 14 C* C- C633 G6/, J*5+, M>+.
PROBLEMÁTICA L 89*-/+ 5*6+, 5- ++- 763/-*/-- - -* 8;-+?/- 3- 6 -- - -58-+<7+, 6- 5- -+6- 3- 3- * +633, = - 6 ;< 8+8* +/ -5 * +**- C59* C*. E* -- 5- ++- 8 -- 6 - +53-9*-/-- 3-, 69+3 3- 3- 6 /, */-- 3-3 8 -37++-5 3- 8 ?9+*, 5< +/ +/-+*. E* 8=-+ 35- /8- + * 6 +56+;, 6- ? **-;3 C3. G6/ - *5 K*/5 3+35, 3 - *5 *65 3- *5 -37+5, = 6- 3+? +633 5-+6- - 6 +53-9*-/-- 8-*5 8 * +56++ 3-37++-5 3- *6, 3-93 *5 +3+-5 5<5/+5 3-* - -7+, + * +6* -3-/5 6- -7-5. S- 88- ++5 +56+;5 6- 5 6-;5 - -* /-+3, = **-; 5 365, = ->8--+ * * 3- 3 -* /63, *-5 5 -* 65 3- 5*3-5 5<5/+5, = 3583-5 3- --<. 8
S-K -* -*/- -5* 3- 7++ = 3- +6-3 * +/9 3- 65 3- 56-* 6- 5- -* 3- M> D5* MD (9+* P*67/* D-533 BH (2 # //5 - +6- -* C-7+-- 3- U*+ 3- 56-* 6- -5: 1.% /6*8*+3 8 -* - 6- -5: 4,2'.'$ / $,"'1.'4 / 3;33 -- -* - 8>/3 3-
+3 ;-* 6- 5- 3- "00/, * *6 />/ 8-/3 -5 3- 12 ;-*-5.
CAPITULO 1 EL TEMA D$A%TA&'T() V%T*CA+) Departamento L ;-+*33 - * 6-+6 3-* /63 +- - -* 5* XIX * +/9+ 3-* ?- = 3-* ++-, = 3- *5 ;+-5 -+*+5 +/ * ;-+ 3-* * 9/9** -*++ = -* -*-;3 ?+- 859*- 6- 6-55 -37+5 + -* +-* 3- -5 7/ 5- 36H * -;*6+ ++ /5 3- 3- * ?5 6-++ 3- * ?6/33: @5- 863 5656 * +56++ /+ 8 * +56++ 3-/35, 6- ?+ 859*- - -37+5 3- +6*6- *6 = ->-5 + 8-5 8-79+35 = - 6 -/8 /</ E 6-55 -/85 ? +/93 /6+? -* 55-/ -56+6* 8 *5 -37+5 ;-+*-5, 5* 5- ? +/8*-/-3 + -+*< 3- 86 6- ?+- /5 7+* = +/8*+-- 56 -*-;+. 9
G)MPEL, J, @(5 3- * 6-+6, 3- * -33 ?5 6-55 3<5 B+-* 1''", -3* -/. P. $$
Viienda Vertical
D- 3- *5 8=-++-5 6-++5 6 3- *5 /5 /8-5 -5 * -53-+*, * ?9* 3- -53-+ 5 -7-/5 6-* -58+ 6- 3-7/5 +/ +5, ?, *6 3- +;;-+, 8-++ = 3-5+5 6 3- *5 *6-5 8+8*-5 3-
*5
-+-533-5
3-
-58+
3-*
5-
?6/.
L -+*< -5 - 6 +5- 3-5** +3, --3 6 * /8+ - * 6-+6, *5 -53-+5 ;-+*-5 56- 8 3- *5 -+-533-5 695 = 56 *+*+ -5-+*, 3- 3- *5 -5 3- +/6++ 8/3* 3- *5 3;365 6- 5- 3-5** - -**. U +5 -5 * ;-5 /5 /8- 3- *5 8-55 = ?= - 3< ?= 5 859*33-5 3- ;;-3 * 6* 6- 7+*33-5 8 9--*5. U 3- *5 8+-5 /5 /3-5 5 *5 -53-+5 ;-+*-5. L -53-+ ;-+* -5 8 ->+-*-+ 6 85 ?+ -* 766 = 6 +* 3-5** -+*+, 6 3- *5 -5-5 6- 56- 3- * -+-533 3- ->85 3-* 5- ?6/, ?9-3 +83 565 8+-5 - - ?* 56- +/ 886-5 6 +-+/- -3 - * ;-+*33, * +6* 88- +/ 7*- -* 8;-+?/- 7 3- 6 -58+. 2012, 0'. #;-3 #-+*. -uenasTareas.com. R-+68-3 0', 2012,
10
+a Viienda Vertical en Ciudad Guzmán C633 G6/ 5- -+6- - 6 -*;/-- 5<5/+, 3-93 56 +-+ 69++ * -H- - ;*++ M->+ 6- 5- ->-3- - 56 *63, 3-/5 3- 56 69++ 3-*/3 8 * 7H 6- 3;3- * 8*+ -*+ 3- ++5, + * 8*+ N-/-+, *5 +6*-5 -- 8-+68+ - * 5+-33 * ? 3- 8=-+ ;-+*/--. L 3- 3-* 8=-+ -5 3-H 3- *3 35 -55 /8-5 ++-<5+5 3-* 56-*, */ * +633 * 6- 5-/8- ? 53, 6 +633 ?*, + 6 8;-+?/- 3-* 56-*, /6= 9H, 5 5* 3- -5 3+* 7/ 3- 8=-+, 3 + 6 +* 9H-;, = * /5/ -/8 -7- * 6*-, + *5 6*/5 -+*<5 - +56++ 3- -37+5.
ANTECEDENTES HISTORICOS BRE#E (ISTORIA DE LA #I#IENDA L5 8/-5 ;-55 3- ;;-3 5*3 3 3- *5 5 10 000"000 .C - * 6?= -5 T66<. E *5 -/85 3- B9*, - * 6 M-58/, = 5- 659 -* *3** - *5 +56++-5 *-;35 +55, 6, -+.. E * A-5 - *5 +55 -7*-H9 6 96- 65 = 5-6< 6 8* 67/- 3+56++. L ;;-3 / +-+< 3- -*-+, 95-, 6; 6 +/9 57+; +63 *- 76- +835 55 3- * ;;-3 -65+, * +6* - /5 ;3 6- 6-**. E* 5* X# 3 *6 * /5 5-*, 3- -/-5 -35 = ;-5<96*5, ?9+-5, 3-8-3-+5, 5*5, -+. 11
D6- -* 5* X#I - E68 5- +56=- +55 3;335 - 3-8/-5 8 * 8-6- = /-3 966-5<. D- *5 5*5 X#I * XIX * ;;-3 3- * +*5- /-3 +55- - 6 3-8/- 9- 3-+3 +-- - +/5, +/-3, 5*, 5*, - 3- 5-;36/9-, -+. L 6-+6 ?9+* +5 3- -53-+ 67/* = -53-+ ;-+*.
Algunas de las primeras iiendas al largo de la historia (5 3- * ;-+*33 - ;;-35 S- 86-3- +53- 6- *5 +55-5 3- * 8+ /-3-;* +/ 6 3- *5 8/-5 3-5**5 3- ;;-35 ;-+*-5, 8 -* ?-+? 3- 965+ -5 ->85 - 3-++. S- +-- 6- M6-* &-* +56= -* 8/- 5++-*5, +63 *-; -* P- -+/ 3-* P-.
Izquierda: Edifcio El Moro, uno de los prieros !ascacielos en M"#ico$ 1945 %erec&a: 'orre (n)&uac, cons*ruida despu"s de El Moro, 1947 12
ARQUITECTURA #ERTICAL EN LA ACTUALIDAD L ;-+*33 - * 6-+6 3-* /63 +- 7/*/-- - -* 5* XIX, * +/9 -* ?- = -* ++- = 3- *5 ;+-5 -+*+5 +/ * ;-+ 3- * 9/9** -*++ = -* -*-;3 ?+- 859*- 6- 6-55 -37+5 **- -- *65 6+ -5 8-;55 8 -* ?/9-, 3- -5 /- 5- 36H- - * -;*6+ ++ /5 3- 3- * ?5 6-++ 3- * ?6/33: @5- 863 5656 * +56++ /+ 8 * +56++ 3- -/35, 6- ?+< 859*- -37+5 3- +6*6- *6 = ->-5 + 8-5 8-79+35 = - 6 -/8 /</ R5++-*5
+/
8-
6-++
F6- -* -37+ ?, * 8/- ->8-5 ?6/ 3- 6 * -37+ 3- ++-93 - +- +/ 6-; 6-+6. E * = +55--: 6 633, 33- -5 ?9<
?93
6
-37+
+
+5
59-
-37+
+
+5.
L5 8+8*-5 6955 - -* /63 ;- +/ 5*6+ * +-+-- 3-/3 3-58+5 ?99*-5 +55, 7+5, +/-+5, -+. -* +- *5 **/35 +633-5 ;-+*-5. E5- 8 3- +56++ ; * *6 = 5- ->83 3- /- /8- 8 3-* 5* XIX = 6- *5 ;+-5 -+*+5 3- -5- -/8, *-5 +/: * --< -*++, *5 -*-;3-5, /-*-5 3- +56++ -55--5, -+. 8-/- 6- 56 3-5** 76- ;-5 -H-/8*5 3- -** * +56=- +633-5 +/ N6-; )V, C?+, ( , L5 &-*-5, -+. *6-5 33- * * 3-533 3- 89*+ = -* 8+ -- 3589*- + ;*-5 ->9-5, ** -*639*-/--
13
-**.
E * +6*33 5- ? 95-;3 6 8-/6+ - -* 55-/ -56+6* 8 *5 -37+5 ;-+*-5, 66- 5- ? -3 6 +/8*-/- -+*+ 6- ? 7;-+3 - 56 -*-;+, -5 ? -3 3-+/-- - -* +-+/- 3-5/-563 3- *5 +633-5, 5 / - +6- 56 -+-533 3- -35-5-, -55 -37++-5 --
6
8-+*
/-5
8
-*
3-5**
3-
6
+633.
L ;;-3 -53-+* ;-+* 965+ ++- -* 6-; /3-* 3- +56++ 3-* -58+ -53-+* ++-3 8 8*<5 /3-5. A 56 ;- 5- 8-56-*+ -55 8+-55 + *5 7+-5 -+/+5 = 5+*-5 *9*-5 +/ 6-;5 -5*5 3- ;3.
14
'orre +a*inoaericana, Me#ico %$
Museo -oua.a
%/
'orre Ma.or Me#ico %/$
'orre (rcos %/$
o*el !I uadalaara
15
Edifcio
'orre ue %+$
onun*o ai*acional, orpora*io uer*a de ierro$ apopan
TIPOLOGIAS DE #I#IENDAS #ERTICALES
L ;-33 - *5 -58+5 -53-+*-5 - +6 8*<5, ++-<5+5, 5* ; 335 -55 5+-+/+5 *5, ++-/--, -5- 8 3- ;;-3 5? +563 - *5 -5 ;55 3- * +633 5< +/ - *5 -58+5 3- * 8-7- 3- * /-8*. L5 8=-+5 3- ;;-35 ;-+*-5 -7-+635 - *5 * +563 8 * 6 3- 35 855 568-86-55, 6 5* 8* + 39*- *6 - * 6- 5- 86-3- +-+ -/-- = +- 6 5-63 8*, 6 /-5- 88/--. E55 /9 -+9- -* /9- 3- 8/- 8 *7, = 6- 5- -+6- 7*6-+3 8 *5 ++-<5+5 3- *5 *75 65 33- 5- 8;-+?9 * 39*- *6 3- *5 93-5 8 +- ;;-35 @-++*35 3- 35 ;-*-5.
E +6 *5 85 3- -53-+5 ;-+*-5 5- 83< /-+, 6- -5 3;335 5-K: E* ;-* -+/+ * 6- ; 335 -5-+?/-- 5+3 * 69++ 3-* -37+. A965 9H-5 7<5+5 = 5+*-5: E5 * +*33 = ++-<5+ 7<5+ 3- * ;;-3, -* ;* -+/+ 3- * ;;-3, ++-<5+5 7<5+5 3-* /9-- 6- * 3- = 16
K/- 3- ?9+-5. A965 569H-;5 /9-*-5 8-+-8+ 3;36*: L 5-633 6- 7-+- = * 8-+-8+ 3-* - 6- * 3- 9. I-++ S+* *5 -*+-5 + *5 ;-+5: 88+633 +-+<, (/--33 - /33 C+-<5+5 8-5*-5 +*5- 5+*: +*635 - -55 5 5- -5 88- *6*-
Ca&a*$&+"(*a" #$ %a &$"(#$*(a -$&(*a% U 3- *5 ++-<5+5 3- *5 -37+5 ;-+*-5 -5 56 * +5 8 * +56++, 6 6* 859*33 3- +-+/- - -5- 8 3- 88-33-5 = * +-+ 3- -58+5 3589*-5 - -* +H6 , -- 6 * 3-8-3-+ + -* 8-5* 3/5; = 5- - /-55 3-+;5, 85-- -37+5 3- -5 5+*. L ->8--+ 3- * ;;-3 - *6 -5 67/- -5 37---5 *6-5 3-8-3- 358-+5 +6*6*-5, 5+-+/+5 = 7<5+5. A*6 *-6 -7-- 6- * ;;-3 3- *6 -5 8 * /=< 6 85 ?+ * +5 67/*, * +6* -5 8 * --* * 6- **- /-H *5 58+-5 8-5*-5 = *5 /-5 +6*6*-5 3- * --. E* 6- 3- * +56++ = ;- 3- ;;-3 3- *5 K*/5 -5 5 5- 565- - -* 3-5** 3- +H65 ?9+*-5 3- 8-6-5 = /3-55 3-8/-5 3-5 5+*. C 6 /-+3 /9* + 55 3- +-+/- 3- /5 3-* 39*3- * -+/<, *5 -/8-55 3-* 5-+ ? -- - * / * 89*+ 3/=-5 -55. D3 +/ -56*3 -* +/- 3- * 3- 3- 3*- -5 -57- 5+* 6 3-5** -53-+* K+ = 3- * 8*65;*<. L5 6-;5 +55 65-
+56=-
**-
+5 17
2
/**-5
3-
3*-5.
R-6 +/333, 3;-5 = ++-5 *5 K*/5 -+*<5 3- -*-+/6++-5 - 6 - ?9+* ->+*65; -5 * 86-5 3- *5 +56+-5 3- ;;-3 -53-+* 3- *6H, -53-+* 8*65 RP.
O-+-5 D3 6- -55 -37+5 - 56 /=< -5 335 -55 *5, * /-H 69++ 3+< - -5 +-+ 3- *5 +-5 3- 9H --*/-- *5 3-5 +8;5, -5+6-*5 8;35 = +-5 +/-+*-5. S- 7-+- +/ 6 /63 8- 8 6- 86-3- 8*. Q6- 58 -5- 8 3- ;3 3-9- 3- + + -55 568--5, * 6- 5- *- 7-+- 8-7*-5 /6= -35, --3 6 7-56+6 = 5-;+5 * /. L5 6*5 3- -55 -37+5 85-- 35 /5 65, 8 * 6- -+-5 +H-5 3- -5+/- -- 5-;36/9-, 8 * 6- -6-- -58+. L -3-+ 6 35- -* -5 +* 5 +*--5 68 8 ?5- -/8 = ;; + /= 836+;33 = 5-633. E55 5 *5 8-6-5 -5 3- 3-8/-5 335 * +*5- * = /-3*. L 69++ 3- *5 /5/5, 5- -+6- -+*35 - 95 -53-+*-5 39H 3-533, *-;35 59- --5 9*3<5 6- +56- -* 56-* 3-/*-3 ;5
+55
=
965+
+*3+
+
*5
;<5
3-
/=
H-6<.
E* ?-+? 3- 6- -5- 8 3- -53-+5 - -*+ * *6 - 33- 5 -35, +6*/-- -- 6 * ;-* 3- 3-/3 = 7-, -* +6* 5- 3-9- *5 56--5 ++-<5+5: D5- A6-++, 8 * -- 6- ;;- +-+, 8 * 35+, 8 * . L 8/-5 3- 368*+ -* ;* 3- * 88-33 8 * 69++ 3- * /5/, = 6+/ ?-/5 ;5, -55 5- -+6- - *5 5 /5 +35 3- * ZMG. #; - 6 /9-- 5-6 = ->+*65;, * /5/ -/8 6- 5- 3576 3- *5 18
9--7+5
6-
-
+5
*
9-**-
3-
6
*6
K+.
S-K * 6-+6 = -* 35- -55 -37+5 3-9- -/8*5- - -* -- +53-3 * -+ = -+3 3-* 5*, 965+3 5-6 6 /</ ?5W5* 35 - +3 -+ ?99*- 3- * ;;-3 = -;3 *5 ;;-35 + -+ 56, //3 8335 8 /65 S6 = 8-/-3 +5 /+5 - ;-. C53- -*-/-5 3- 8-++ = +* 3- * 3+ 5*, 8 -; 59-+*-/- - ;-, 8+8*/-- - ;5 N- = P--, 6- 8-/ +* *5 +5 /+5 - ;- 8;-+?3 3+? 8- /+ - ;-. E5 +53- 8+8*/-- -*-/-5 3- 8-++ 7-- ;-5 =W 9*+-5
8-++-5
3-*
8
+-*5<5,
6-95*-5,
;--+,
-+..
E -56/- 83-/5 7/ 6- C7 = 6*33 - 6 /9-- ->+*65; -5 * 6- 7-+- -5- 8 3- 3-5**5. L5 ;55, -5 8K9*+5, 6-+6 = ++-8 ?+- 3- *5 -5 3- 3-8/-5 6 +H6 K+ - 56 8, + -* 7 3-
557+-
*5
-+-533-5
3-*
/-+3
/5
->--.
L5 +633-5 ;-+*-5, * +H6 ;;-3, -+-+, +/-+ = 7+5, 5- 5/5 ;;5 *5 24 ?5 3- -5- /3 8--3- 3 6 5*6+ /9 *5 89*-/5 836+35 8 *5 8*-/-5 695 3-* 5* XX - *5 6- 5+- K+*-5 ->+*65;5 3- ;;-3, 7+5 +/-+5 6- H- +5 * 3-5-+ 3- * ;3 69 = 7/- -* 65 3-* 6/;*. S -/9 -56-; 8 3- +-+/- 69 5- 5- - /-8*5 ->5--5 - +->
2012, 0'. #;-3 #-+*. -uenasTareas.com. R-+68-3 0', 2012, 3?8:WW.96-5-5.+/W-5=5W#;-3#-+*W!224200.?/*
19
L5 -;3-+5 /6-5 6- -* 8+-5 3- *9*+ -5 +-/-3 *5 3-56*33-5 695, - 8<5-5 3-5**35 +/ 5693-5**35 = - -5- 5-3, * +633 3- G63*H -5+8 *5 -3-+5 5--35 = 6 +-+-- 7/-+ 3-* -58+ 69, 5-3 -5 -* 8 3- +633 - * 6- *5 8>/5 3+35 C3. G6/. L +55 3- * 8*-+ 69 = *5 *+5 3-* /-+3 -5 *-H3 *5 859*33-5 3- *+ 6 +633 + -633 = 96- +*33 3- ;3 = * H-6< - * 3596+ 3- *5 -58+5 695 37--+35 -583- -*+-5 5+*-5 5-/8- +/9-5, 5/5/, 5356- 35 /35 3- +68+ 3-* -58+ 6 -5 -* 6- 5- -836+- 8 3-* 3576- 3- 6 ;-* 5+-+/+ -*-;3 = 6- 3- *5 -53-5 3- ;3 = -* 6- 5- -836+- 8 3- * -5+5- = 5- 3-5** - /-3 3- 8;+-5 /-*-5. E 6 +-> 3- +-+/- = 3-5** 695 - * /-8* +-/8- - A/+ L 5- +-+ +3 ;- /5 6 +633 3- 5*5. L5 5*5 -53-+*-5 3- 6-, -5 3-+, *5 69+-5 +-35 33- 5- 8; -* -58+ 69 9H -56-/5 3- -37++ +/ *5 +3/5 3- *6, *5 95 +-35 ->8-5 *5 +/95 -56+6*-5 3- * ;;-3 = -7*-H * -+ H-6+ 3- *5 -55 /5 *5 3- * 5+-33.
+a Viienda Vertical en Cd. Guzmán L ;;-3 3- 8 ;-+*, +/ 5- ? 3+? -/--, ;-- * +633 /-H, = +/9 -* /-3 69, -/3 -55 -58+5 /-H3 56 +8+33 3- 65, 5< +/ 8 /-H - 96- /-33 * +*33 3- ;3 3-* 656.
20
E +633 G6/ -5 -3-+, /5 9- -5 8++, 5- **-; +9 - /-33, 5 6- - -37++-5 3- /6= 8+ /8+ - * 89*+, 5 8+5 *5 -H-/8*5 - *5 6- -+/5 * 8*9 @#-+* - * +633. S-3 65 +65 *5 -37+5 6- 59-85 *5 4 ;-*-5 3- *6, 6- 5 -* @E37+ T-*/-> = -* @E37+ $4.
mmanuel +una (ct /01
Aspectos !t"s#s$"cos to$%os e! c&e!t p' e( %es''o((o %e( p'o)ecto
21
OBRAS SIMILARES EN LA REGION Condominios &argarita L5 +3/5 M, 5 8++/-- * K+ 9 5/* * 6- 5- 8--38=-+, - /63 +/ 8. E55 5- -+6- - +633 6/, - * +- ->+/--, +6- + 2 -5 3- 4 855, 2 +3/5 = -5+/- /8*, -5- /5/ 3-3 3- -5 ;-3-5 = ;--+.
22
OBRAS SIMILARES Torre Altitude, 2apopan. L T- A6 A*63- -5 6 5++-*5 69+3 - -* /6+8 3- Z88 3- 3- * Z M-8* 3- G63*H, - A;-3 P5- #-=-5 Y2!0 , P* C8; Z88, +6*/-- -5 -* 5-63 -37+ /5 * 3- * +633 5* 568-3 8 -* -+--/-663 (-* R6 G63*H P* = -* 58/ /5 * - M>+, -- 6 65 -53-+* = 56 *6 -5 3- 1$1 /-5 + 42 855.
23
+(CA+*2AC*('
LOCALIZACIÓN EN LA REPUBLICA MEXICANA
24
D)C%*$C*3' D 4-*CAC*3' D)D $A*), )TAD( 5 &4'*C*$*(.
D)C%*$C*3' D +A 4-*CAC*3' D)D + &4'*C*$*(, 5 CA-C%A &4'*C*$A+ *
25
T%%'( 'T% CA++) D+*&*TAD(
CAPITULO + &D*( 6*)*C(
26
E+ 'E!!E -- !E-E'I;- (-+E(MIE'- <E ;( %E E-'E ( E-'E, = -- ;IE'- %MI('E- <E ;( %E -!, -!E-'E ( !'E !E-'E$
CLIMA El clia que prealece en la re>i?n es seiseco, con inierno . priaera seco@ seic)lido con es*aci?n inernal defnida$ 27
CLIMA DE ZAPOTLAN EL GRANDE: SEMARNAT
TEMPERATURA +a *epera*ura edia anual es de 19$6A $ +a )#ia proedio es de 27A . la Bnia proedio es de 12$1A $
28
TEMPERATURAS MINIMAS: SEMARNAT
TEMPERATURAS MINIMAS: SEMARNAT
PRECIPITACIÓN PLUVIAL L 8-+8+ 8*6;* /-3 -5 3- "'4.4 //, + /- 3- **6;5 - *5 /-5-5 3J6 D+-/9-. 29
PRECIPITACION PLUVIAL: SEMARNAT VIENTOS +os ien*os doinan*es se dan duran*e *odo el aCo . an en direcci?n sur@ sures*e o nor*e@nores*e$
EL TERRENO
30
T($(G%A67A L5 5 ++3-35 5- *+* - * 8- 56-5- 33- -- ;-+33 + -* N-;3 3- C*/ = /9 -- 35-/35 *65 *65 - 3 -* /6+8 -- 1 "00 = $00 /5/. L5 5 5-/ 8*5 -5 *+*35 -58-+<7+/-- * - 3-* /6+8, - * 6- 7/ * L6 3- Z8* + *65 -- 1 !00 = 1 $00 /5/. U5 3-* 56-* = A+6*6 !0.'' = Z 69 !.$0 #--+ B5620.42, S-*; 1".$ = P5* 1.24 $rontuario de información geográfica municipal de 2apotlán el Grande, 8alisco, //9. E* M6+8 3- Z8* -* G3- -5 69+3 3- 3- * P;+ 3-/3 EHN- #*++ = -5 5-3 - 6 75 -++ +-3.
ALTIMETRIA: SEMARNAT
31
G(+(G7A E* -- 33- 5- 69+ * *+*33 3- C633 G6/, -5 7/3 8 +5 <-5 = 5-3/-5 -* 8 3- 56-* 8-3/- -5 *6;*, 6- -5 -56*3 3- * -5 3- +5 +6=5 8<+6*5 = 7/-5 ? 53 5835 8 *5 -5+6/-5 = 3-8535 - *5 8-5 9H5 3-* ;**- 3- Z8*. P 65 69 5- ?+- * 95-;+ 6- -5 -55-- +/8-5, 8- 8-;-3 6 +/-+ 3-+63 8-5- -5++ * 65 69. L 8- -- 8 565 8-3--5 76--5 8-3--5 3-* 2! 8-5- 89*-/5 3- -5. E --*, -* #**- 3- Z8*, 8-5- /9 -55 3- 55/5, 86-5 5- 69+ - * @D * 55/+33 E* 56956-* 3-* /6+8 5- -+6- 7/3 -*+/-- 8 95 +/8+5 = +**55, 8735, 65, 8 = +5 -765;5.
DA6(+(G7A L +/85+ -* 3-* 56-* 3-* ;**- 3- Z8* -5 +/86-5 8 *5 56--5 8+-H-5 5-K -* 35+ -*3 * /6+8 8 I56 3- I7/+ E53<5+ = G-7< 3- J*5+ - J6 3-* 2014.
32
:*D%(G%A67A E* /6+8 +6- + <5, 8- 5< + 6/-55 =5, 6- 5 3/8+ 8 -* 55-/ 3- - 3- *5 -5 3-* /6+8. E- *5 =5 3/= /8+ 5- 86-3- + -* 3- X6*68 C?6*68 = -* 3- L5 G6=95. C6- 3-/5 + 8- 3- * *6 3- Z8*. E *5 /-3+-5 3-*C*65- -+6- 35 8-55. L5 -+655 ?37+5 *- 5 835 8 * L6 3- Z8* = *65 =5 +/ -* C?86*<, C?6*68, G6=95, L J= -* L-+, */- -* +6-36+ 3- * C.
C633 G6/ 5- -+6- 3- 3- * +6-+ 3-* ;**- 3- Z8*, ->5- +6-85 3- 6 /8-5. E>+-8 * *6 3- Z8* 6- -- 6 ->-5 3- !00 V/. 8>/3. A*-3-3 3- * *6 5- ++- * /= 8- 3- /5 +6<7-5 569--5. E* -5 3- *5 +6-85 5 =5 = -5+6/-5 -/--5 6- 9H 3- * 5- - * -/83 3- **6;5.
33
C('T;T( 4%-A'( E* +-> 69 6- 3- -* -- ; - 35 *5 3-++-5, 56353- 3- * /+? 69 3- * +633, 3-3 8+8*/-- 3- -37++-5 38 ?9+*, +5 3- 1 = 2 ;-*-5 8+8*/--, * 7-- 33- 5- 69+ -* -5 * 8-3, 5- -+6- 6 7H 3- 65 3- 56-* 8 />, 3- +/-+ = ?9+*, 5- -+6- - 6 3- *5 8+8*-5 ;*33-5 3- * +633. U9+35- * - 3- * +633, 33- * /+? 69 -3- -36+5-, -+/5 * -- 96- ;5 * 6- 5- **/ * 5- 3-* -, 33- *5 8>/5 /5 +/- -* +-. L5 -37++-5 6- 3- -* 8-3 5 - 56 /=< +55 6- 3 3- 6 8 33+35 5, ?= 6 -37++ /8- - *5 *-3-3-5. E* 8-3 5- 69+ - 6 8;*-3, 763/-*/-- 3- 5-;+5 = +;33-5, * -5 -* +5 3- 565 +-+<5 5*-5, -35, -5+6-*5, -56-5 -+.
$A*)A8 'AT4%A+ E* 85H- N6* 6- 3- -* 8-3 5- ++- 5-+**/-- 8 -* +- -6- 5- -*-; -58*35 3-* --, 88+3 6 ;5 3- * 6*- 63- * +633. S-3 -5- -* -*-/- /5 +-+, /9 -+/5 ?+ -* 568-- -* @N-;3 3- C*/, 5< +/ * 8-- @E* * 3- Z8*.
34
+(CA+*2AC*(' D+ T%%'(
E* -- 5- 69+ - * - 3- * +633, 3- 3-* 56935 **/3 @C656 3-* 8* 3- 3-5** 69 3- C3. G6/, +-+ 3- /8-5 +-5 -36+;5, 5< +/ 3- 6 (58*, = 6/-55 +/-+5. D5 +635 ?+ -* - 5- -+6- -* +- 3- 5-633 5+* IMSS, 6 ?58* --*, 6- -- 6 - 3- 7*6-+ -*, 5< +/ -* C- U;-5 3-* S6, U;-533 3- G63*H, 4 +635 ?+ -* -, 6* 35+ 5-+6- * 633 3-8;, #-65 C, 3-/5 3- 35 +-5 -36+;5, 3- ;-* /-3 568-, = 5-+63.
35
CAPÍTULO III EL MEDIO HUMANO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE ZAPOTLÁN EL GRANDE Z8* -* G3-, +6= +9-+- /6+8* -5 * 89*+ 3- C633 G6/, -5 6 +633 /-3 6- 5- -+6- * 56 3-* -53 3- J*5+, M>+, - -* V*/- 1! 3- * 685 G63*HM**. E5 +633 K +5-; - 35 *5 58-+5, * 6*33 3- * 8;+ /->+ 3-/5 3- 6 8;*-3 69++ - 6 ;**- 3-3 3- /5 -*5 +6*-5 5- 356- -* /H-565 N-;3 3- C*/, 6- 8 56 56+ -7+
8---+-
Z8*
=
6-
-5
3-53-
-*
3-
1'"
-* K+ P6- N+* 3-* E53. Z8* +*3 * - + *5 /6+85 3G/- F<5 = S=6* * 56 + Z8*+ = T6>8: ?+ -* -5- + T/6* = * -5- + S G9-* = Z8* 3- #3**. S65 8+8*-5 *+*33-5 5 L M-5, E* C/8, L5 3-855, A-6= = E* F-5.
FUNDACIÓN L 763+ 3- Z8* 5- -* +63 9 -55 -5 *5 8/-5 -58*-5 -;35 8 (- C5 - *5 5 3- 1!21 = 1!22, 3-5865 3- ?9- +653 * T-+?* . C *5 +653-5, **- /9 *5 8/-5 7*-5 /5-5 8-3+3 -* -;-*, F= J6 3- P3** **- -55 36
-5 - 1!21 = 5- -+ + 8-6-5 86-9*5, T8*T*=*, T-/>+* = M+?* = * 5- -59*-+- - T-/>+*, - 33- -5- * 3+ *5 3<-5 = *5 +;-+- 8 ?+- * 763+ -58*, -5+-3 -* 89*3 3- /= /8+: T8*T*=* = **-;35- +9 -* 1! 35 3- 1!, 53*- -* /9-, 5-K * +56/9- 3- *5 +653-5 3[S M< 3- * A56+ 3- Z8*[, - -* *6 6- ?= 5- ++- +/ P* 3- S3;*. D-5865 5- - * 8/- *-5, L T-+- O3-, * +6* + ;5 -+56++-5 8 *5 3--5 6- ? 5673 36- *5 55/5, -5 6 3- *5 6**5 6-++5 /5 8-+35 8 *5 Z8*-5-5.
TRADICIONES E -* /-5 3- +69-, Z8* 5- **- 3- 7-5 *5 *-5 ;-3/ = -* 53 3- * +?/< /8- * 6*33 6- * 356-, *5 8--+-5 = *5 35 3 Z8* 6 +*3 K+ 6- 5 ?+- -+3 ;-H5 ?55 3- -/9*-5 = 5-6<5, 6-**5 6- 3- S J5 -* <6* 3- P+ 8-+ = S P, = 8 -** 3 -* 86-9* -+6-3 56 8+ + * -;+ 3- 6 H6/- ?-+? 8 6-55 -8535 - 1$4$. P+-5-5, +5 *-+5, +6--5 = +5**5 3- 8*;, 35 *+*-5 = ;5-5 3 *5 +**-5 6 *-< K+ - *;39*- 6- ?+- -;; - *5 *6-5 -* 6** 3- 56 -.
37
P *3, * 7-5 87, + 9*-5, +?-35, 5 3- +-, /6H--5 ?-/55 +35 = 6 -58+ 8 * 7- 365* = -5* ?+- 3- -5 7-5 6 8+ /6= 35769*-.
E +69-, 3 5- /*/ - Z8*, -* 59 3- 56 5/<, -* * 3- 565 3+-5, -* 9** 3- 565 +*-5 = *5 535 3- 56 7- -*5. P 3 -**, ;5 Z8* 36- -* /-5 3- +69- -56* 6 ->8--+ *;39*-.
CULTURA A&$"a+a: 5- 79+ ;-*5, ?6+?-5, 836+5 **35 - /3- 3-/5 5?+- 765 3- +-/+, ?- 7H3 = //*.
Ga"&!!+a: 3- 565 +/35 -* 8*-, * 9, * +6+?*, -* 8+3**, * 99+, -* +?*- 3- 6 = * 58 3- 8= 3- 565 9-935 -* 8+?- 3- 3 = 3- 765 -*-5.
P(/&a: 3-5+ *5 /6*-5 59- J5 C*-/-- O+, -*35 8 R/ #***95 C5** TH-* -* *- 3-* -5+63 3- /5 = *5 /6*-5 3- * +-3*.
ECONOMIA L 95- 8+8* 3- * -+/< *+* -+- - -* 5-+ -+ 5-;+5 = +/-+, = 6- 5- -8-5- -* !%.21 3- * 89*+ -+/+/-- +; 338
6-5 /6+8 - 5-63 *6 --/5 * +;33 5-+63 I365 + -* 2$.4 = - -+- *6 -5 -* 5-+ 8/ O9-+ 3- -+655 +/ 3-<, +6*6, /-<, -+. + 10.0.
La" 0&(*(0a%$" a*(-(#a#$" $*!1(*a" "!) \
A'&(*/%/&a) 5- +6*; /<, 7H*, 5 = + 3- K+.
\
Gaa#$&+a) 5- +< 3 9;, 8+, ; = ;-5
\
T/&("!) Z8* -* G3- +6- /9 + +;5 6*-5 -- *5 6- 3-5+ -* P6- N+* N-;3 -* C*/, -* P6- E+*+ L5 P-5, * L6 3- Z8*, 3-/5 3-* C- (5+ 3- C633 G6/.
\
C!$&*(!: +6- + -56-5, /-+3 = -35 3- 65-;+, 3-8/-*-5 = +-5 +/-+*-5. P-3/ * ;- 3- 836+5 38/- -+-533 = *5 +/-+5 />5 6- ;-3- <+6*5 3;-55.
\
S$&-(*(!") 5- 8-5 5-;+5 7+-5, 87-5*-5, ++5, +/6*-5, 5+*-5, 8-5*-5 = 3- /-/-.
\
E20%!a*(1 3!&$"a%) 3-93 * ;--+ 3- * -, 8/3*/-- 5->8* -* 8 + 355 7-5.
\
P$"*a) 5- +86 *8, +8 = 6+? -><35 3- *5 +6-85 ?36*+5 3* -.
39
INDUSTRIA E -* M6+8 3- Z8* -* G3- * /= 8- 3- -/8-55 - * / /67+6- +-583- /+ = 8-6-5 -/8-55.
PRODUCCION E Z8* *5 8+8*-5 5-+-5 -/8-5*-5 *+*35 +-583- : \
T*9-
\
A-5*
\
M6-9*-5
\
A*/-5 = 9-935
\
(--<5
\
C8-<
\
D6*+-5 T3+*-5 +/ 8*6-5, 36*+-5 3- *-+?-, 8-**+5 = *-<5
\
F9++ 3- +-**5, , +9 3- +*+, //* = +* <+*.
\
E36++
E -5- K*/ 86, -* '4.1$ 3- * 89*+ -5 *79-, 3- *5 +6*-5 -* 1%.1" ? -/3 * -36++ 8/. E* /6+8 +6- + 4 8--5+*-5, !0 8/5, 14 5-+635, " 9+?**-5 = 1% +-5 3- +8++ 8 -* 9H.
40
SERVICIOS E* /6+8 +6- + 5-;+5 3- 6 89*-, *+**3, *6/93 8K9*+, /-+3 /-+35, 5, 5 5,, +-/- +-/-- -5, 5, ;*3 ;*33, 3, 5- 5- 8K9*+ 8K9*+, , 5-63 5-633 3 8K9*+ 8K9*+, , 86-5 86-5,, 8-++ +;*, 9/9-5, H3-5 = +-5 3-8;5.
E* '%.4 3- *5 ?9-5 358- 3- 6 89*- -* '$.2 3- *+**3 = -* ''.1 3- --< -*++.
RELIGI,N E* '4."1 '4."1 87-5 87-5 * -* -* +* +*+. +. T/9 /9 ?= +-=-+-=--55 3- *5 T-55 55 3J-?;, A3;-55 3-* S8/ D<, M/-5, 8-5-5 = +-=--5 3- 5 -*-5. E* 0.' 3- *5 ?9-5 5- 8++ -* *6.
MEDIOS Y VÍAS DE COMUNICACIÓN S- +6- + 5-;+ 3- +-, 7>, -*7, -*7, 5-;+ 3- 3-*-7< = 5-* 3- 3, -- = -*-;5, -*-;5 8 +9*- 3- 3- +6= 5-;+ 586-3- ;- 35 +*-5 *+*-5:. R-+9- *5 5-*-5 3- -*-7< /;* +/ T-*+-*, M;5, I65+-**, U-7 = N->-*. E* 58-, 3- 836+5 +/ /+ ?6/, 5- -7-+K ;5 3- * +-- 7-3-* G63*HM**. C6- /9 + 6 -3 3- +--5 -5*-5 6- +/6+ *5 *+*33-5, 6*/-- * ;< 3- +/6++ + -* 56 -5-5- -5 * +- +-- - -5 -5** C633 C633 G6/ G6/A6 A6* * 3- N; N; ;< 6- -6- -6-9H5 3- /-/- 33 56 3-8*9*- +3+ * 58+ 5- -* - 41
6965-5 6965-5 8K9*+5 ;-?<+6*5 ;-?<+6*5 3- *6*- *6*- = 8+6*-5. 8+6*-5. A3-/5 A3-/5 +6- + 5-;+ 5-;+ 3- 7-+* 3- +.
GOBIERNO S6 7/ 3- 9- -5 3-/++ = 3-8-3- 3-* 9- -5* = 7-3-* 5-* -*-++-5 +3 5, - 33- 5- -*- * 8-53-- /6+8* = 56 9--. E* /6+8 +6- + ;5 *+*33-5, 5-3 *5 /5 /8-5 C633 G6/ +9-+- /6+8*, L M-5, A-6=, E* C/8, C* 3-* F-5 = L5 D-855.
42
CAPÍTULO lV
Normas y Re!ame"#a$%o"es S-K -* -*/- -5* 3- 7++, -* 65 3- 56-* 3-* --, -- K 8 3- +/89*33, * 65 5*+3, = -+-5 8 -* * -37++, -5 8 -5 6- 5- -* 6 5*+63 3- @C/9 3- 65 3- 56-* - * 7+ 3O95 8K9*+5, = 3-5** 69 3- C3. G6/, * +6* 5- -> - *5 8>/5 85, 5*+63 + * +6* 5- H657+ -* 8=-+, = 5- 3-7- -* +/9 3- 65, -* +6* -- K 8 3- /8+ - * 69, , = 6- -* 65 565-3 ?9+*.
Congruencia con el %eglamento estatal de 2onificación CAPÍTULO IX R$'%a$a*(1 #$ 4!a" 5a6(a*(!a%$"
E* 65 ?9+* 8 565 -*+-5 3- 88-33 = 7/ 3- -37+ A&+*/%! 78. 5- 3-7- - *5 56--5 /3*33-5:
I. Ha6(a*(!a% 9a&#+) -* 65 ?9+* 6- 86-3- 3-5**5-, - 76+ 3-+-533-5 -+*+5, -56*-5 3- 58-+5 6*-5 885 3-* *6 II. Ha6(a*(!a% U(3a(%(a&) 6 +5 ?9+ 8 7/* - 6 *- 3;36* III. Ha6(a*(!a% P%/&(3a(%(a& H!&(4!a%) ;;-35 8 35 /5 7/*5 3- 36 /5/ *- 3-8-3--/-- 3-* /- 3- 88-33 6- 5- +56=, + * C+-<5+ 6- 86-3- 5- 5*35, 3535 568-86-55, -55 K*/5 - 6 K/- /= 35 633-5 = IV. Ha6(a*(!a% P%/&(3a(%(a& V$&(*a%) ;;-35 3-8/-5 6835 - -37+5 +6=5 633-5 -5 568-86-55, - 6 K/- /= 35 633-5. nfasis so
I# 3-* <+6* ! 3- -5- R-*/-, 5- 83 68 *5 ;;-35 = 565 5*+-5, 6-33 5 -7-+ * 568-7+- /</ 3- *-, 8- 5- 3-9- -58- * 3-533 3- ;;-35 = ?9-5 8 ?-+-, = *5 568-7+-5 *9-5 6-3 3--/35 ->+*65;/-- +/ -58+5 ;-3-5 = 9-5 8 56 +5-;+. L5 8-35 *-5 = *5 -37++-5 +5635 - *5 5 3A&+*/%! 7;. ?9+ 3-533 /</ 67/*, 8 (1U, 8*67/* ?*, 8 (1( = 8*67/* ;-+*, 8 (1#, -5 56H-5 * +6/8*/- 3- *5 *-/-5 6- 5- -59*-+- - * 56-- 9*. :A-*TAC*('A+ $+4%*6A&*+*A% V%T*CA+ D')*DAD &D*A :#V
44
Congruencia con el %eglamento de construcción de 2apotlán el Grande.
S$**(1 S$'/#a Ia'$ U&6aa A#$*/a*(1 #$ /$-a" $#(3(*a*(!$" A&+*/%! <=.> E5- 3-/- -6* = +* *5 ++-5 3- -37++-5 836+35 5 +*, 8 -; -* 3-- 3- * /- 69, 3-53- - -* 65 3-* 56-* = - * ;*33, +653 * 3-3+ - * +*33 3- ;3 3- *5 ?9-5 3-* /6+8. A&+*/%! C * 7*33 3- * 8-++ 3- * /- 69 = *5 85 3- -37++ ->5--5 - -* /6+8, 5- 3-9- 95-; *5 *-/-5 6- 8 * 3-+63 -+ 3-* +-> 5- ->8-5 /-3- * ;*6/-< = -* ++- 3- * -37++ 886-5. nfasis, en la altura má>ima, e infraestructura para las futuras edificaciones"
A&+*/%! @.> P * ;*6/-<, 5- 3--/ *5 56--5 3585+-5: I.> L *6 />/ 6- 83 65- 8 -37+5, 5- 7H3 - +3 +5 8 * D-++ /3 - +6- *5 /5 /</5 56--5: a Q6- +6/8* + *5 3585;5 3- 3-+ 69 5-K -* +5 36- 5- - 3- +6-3 + -* 8* 3- D-5** U9 3- * +633. 6 Q6- -* 55-/ 3- 6 89*- 3- 33- 5- 95-+- -* -37+ 5- 567+-8 3*- 5-;+. * Q6- * -3 3- *+**3 8K9*+ - * +8+33 567+-- 8 3-57 *5 65 -536*-5. # Q6- 33 -* ;*6/- = 7*33 3- * +56++, 5- 89*-/5 3- 5, - * -7--- * ++6*+ +/ * -5+/- 3- ;-?<+6*5 - * 3- 69++ 3- * 8-56 +56++. $ Q6- /+- + -* /9-- 3- * +**- = -583 6 +H6 8*5+ +-89*-. E/(0!" #$ T&a"%a*(1 A&+*/%! <:.> L5 -*-;3-5 8 85H-5, -*-;3-5 8 +, -5+*-5 -*++5 = 935 5835 3- 8K9*+, 3-9- +6/8* + *5 N/5 = *5 3585+-5 56--5: 45
E*-;3-5 8 85H-5. I. L5 -37++-5 6- - /5 3- 4 ;-*-5 3-/5 3- * 8* 9H, 6 *6 876333 /= 12 /5. 3-* ;-* 3- ++-5 * -37++, ->+-863 *5 -37++-5 8 -37++ 67/*, 3-9- + 6 -*-;3 55-/ 3- -*-;3-5 8 85H-5 + *5 56--5 +3+-5 3- 35-. -asado en el código ciil del estado de 8alisco en %=gimen condominio TÍTULO SEXTO D$% *!#!((!
CAPÍTULO I P&$-$*(!$" '$$&a%$"
A&+*/%! <<. C3/ -5 -* /- H6<3+ 6- - *5 /3*33-5 = */+-5 * 3/ 36 8-3 -37++ = * -*/-+ 3- 56 65 = 3-5, 8 56 8;-+?/- +H6 = 5/6*-.
L5 6*-5 3- * 88-33 - +3/ -+9- * 3-/+ 3- +3/5. L 6*33 86-3-7-5- 6 -58+ 6 65 = 9--5 3--/35 - 7/ ->+*65;, +6= 8;-+?/- = 3585+ -5 *9-, 6- 5- 3-/ -5 9--5 8;;5 3-/5 * 6*33 ->+*65; -5 -7-3 8+-6*/-- *5 -5 = 9--5 3- 65 +/K, *5 6- 83 5- 9H- 3- ++ 3;5 = 5 5-89*-5 3- * 88-33 3;36*.
E* +H6 3- -5 = 9--5 8;;5, + *5 -5, 5*+-5 = 9--5 3- 65 +/K, 6- ?+- 859*- 56 8;-+?/- 8 6 68 3- 6*-5, 5- 3-/ 633 +3/*.
E* +H6 3- 9--5 +6= 8;-+?/- = *9- 3585+ +-583- 6 +3/, 5- 3-/ 633 8;;.
A&+*/%! <@. E -+ * 76+/- = 8;-+?/- 3- *5 -*-/-5 +/6-5, 8 6 ;5 633-5 +3/*-5, 5- +*57+ - +3/ 5/8*- +3/ +/86-5.
46
E* +3/ -5 5/8*-, +63 *5 -5 +/6-5 = 565 95 3- 7-56+6 = -68/-, +-583- 6 5* 633 +3/*.
E* +3/ -5 +/86-5, +63 6 8- 3- 565 -5 +/6-5 = 95 3- 7-56+6 = -68/-, 5 8;-+?35 8 *5 6*-5 3- 35 /5 633-5 +3/*-5, 6- +->5- - 6 /5/ 8-3.
A&+*/%! <8. E -+ * 3596+ 3- *5 -5 +/6-5 = 8;;5, -58-+ * 8-3 = *5 -37++-5, -* +3/ 5- +*57+ - ?*, ;-+* = />.
E* +3/ -5 ?*, +63 +3 +3/ *- +-583- +/ - 8;; 6 7++ *- 3-* 8-3, + 56 -37++ - 5*+-5.
E* +3/ -5 ;-+*, +63 * *33 3-* 8-3 -5 9- +/K = 6 /5/ -56+6 6-++, 5- 3;3- - -5 8;;5.
E* +3/ -5 />, +63 ++6- *5 +3+-5 6- 5- -7-- *5 875 --5, 8 *5 +3/5 ?* = ;-+*.
A&+*/%! <. E -+ 56 65, * +3/ *- +-583- * +-< 6- 3--/- *5 /5 69<5+5 3- 7++, +/ 5: ?9+* *H/- -/8* +/-+5 = 5-;+5 7+5 3/5;5 955, */+-/-5 = **--5 -58-+*-5 /67+65 = 655 365*-5.
E* +3/ 3- 5-;+5 /6+8*-5, -5 6-* 6- -5 3-53 +/8*-/- -* -68/- 69 3- 6 +/633.
A&+*/%! <7. T3 +3/ ?9+*, 5/8*- +/86-5, -3 6 ->-5 />/ 3- 3- ?-+-5 6 89*+ 6- ->+-3 3- 35 /* 6-5 ?9-5. E55 *-5 -* = 3- 89*+ 83 +-/-5- ?5 ;-- 8 +-, +63 8 *5 ++-<5+5 3-* *6 3- *5 76+-5 3-5**, 3- +7/33 + *5 /5 3- 69+ 8*+9*-5, 53-/6-5- * -+-533 3- 5 3- /= 3/-5 89*+.
L5 +3/5 8 655 3-55 355 3-* ?9+* -3 * ->-5 />/ 6- 3--/- *5 /5 /6+8*-5 3- 7++.
47
A&+*/%! <:. P +56 -* /- 3- +3/ -58-+ 3- 6 8-3 -37++, 5- -6-- 66- - 56 *9- 3585+, 5*+- = 9- 6+ 3-* /6+8 33- 5- *+*+- -* /6-9*- = * 7/*+- - -5+6 8K9*+, - * 6- 5- ? +5 3- /- +*, * 56--: I
L5 -+-3--5 3- 88-33 = - 56 +5 -* <6* 6- - * *9- 3585+
II
L 69++, /-335 = *3-5 3-* 8-3 = - 56 +5, *5 ++-5-5 8 -* 8;-+?/- 365, 8*=5, -5-5 - 5*5 3-* 3/ 8K9*+ 3- * +. A3-/5 +63 5- 8- 3- 6 +3/ +/86-5, * + 3- -**, 5< +/ -* 8+-H- 6- - -5 +/6-5, 3--+?5 = 9*+-5 *+-583-
III
U 3-5+8+ --* 3- *5 +56++-5 = 95 3- 7-56+6, 5< +/ 3-* -68/- 69 6- ->5 = * +*33 3- *5 /-*-5 6- 5- -/8*-- - 56 -37++
I#
U 3-5+8+ 3;36* 3- +3 633 8;; 6- 5- ---, 3+35- 56 K/- 3*, 56 56+, /-335, *3-5, +*5- 3- /-* 6*3, 5-;+5 6- 5- - 3--+?, 5< +/ -* 8+-H- 6- *- +-583 59- *5 -*-/-5 +/6-5. A3-/5 5 ->5- -5 3- 5-;+5 5-835 7<5+/-- 3- * 633 8;;, 5- 3+ + 3 8-+5 +6*-5 5 55
#
C63 -* - 3- 5-;+5 +-583-- * 633 8;; -5 5-83 7<5+/-- 3- *5 5 9--5 3- 65 ->+*65;, 5- -7- + * /-+*6 6- 5; 3- 3-7++ = 5- ? /9 6 3-5+8+ --* 3- * /5/, + 565 /-335 = *3-5. E55 -5 3- 5-;+5, 5- +53- - 7/ ++-5 = 8 -**, 86-3- 5/5- -* 65 88-33 -- *5 +3/5, 7H35- - -55 +55 * 88+ 8+-6* 59- *5 -*-/-5 +/6-5
#I
U 3-5+8+ 3- *5 -5 +/6-5, 5-*35- 56 56+, /-335, *3-5, 8-5 3- 6- 5+/8, 95 3- 7-56+6, -68/- = /9* 7-+5 -**5, 56 65 = +63 76-- 859*-, 56 /+ +/-+* - ;-5. E>+*65;/-- = 8 8-5+ 3- 5-;+5 +/6-5, 5- 83 +53- - -* + 3- +56+ 3-* /- 3- 88-33 - +3/, + 85-33 -5+, +63 5- +;- - 56 +8+ 8 56 -;3-- 6*33, -5 5-835 7<5+/-- 3- * 633 +3/*, ?+35- * 3-5+8+ +-583--
#II
L +*57++ 3-* +3/, 3- +6-3 565 58-+5 3- 76+/- = 8;-+?/- 3-*-/-5 +/6-5 * 3596+ 3- *5 -5 +/6-5 = 8;;5 56 65 = 3-5
#III
L -7--+ 3- ?9-5- 9-3 * 6+ 8 +56 -* /- 3- +3/, 3+3 56 ->-5 89*+, 5< +/ *5 3+/--5, 6+-5 *+-+5 6- +-583, - /- 369+
IX
L 7/+ -*; *5 *+-+5 = 8-/55 3- +56++. C63 5- 8- 3- 6 +3/ +/86-5 3-* 6- ->5 +5-H 3- 3/5+, 56 89+ +-83 6- -* 8=-+ 3- * 633 +3/* +6/8*- + *5 9H-;5 = + *5 +-5 3- 35- = *5 -5++-5 --*-5 3+3/. C63 -5 = ++*63 * -37++, -* +-7+3 3- ?99*33. E 56 +5, +63 * -37++ 5- --3 *5 +3/5 - 9 -, 8 6- +3 6 3-**5 ? *5 38+-5 +-583--5, 5< 5- ? +5 - *5 +-7++-5 6- 5- ->83 8 *5 633-5
48
X
L -7--+ *5 <5 6- +56=- -* 7-+- * /- 3- +3/, - * 633 /6+8* 3- * 69++ 3-* /6-9*-, 8 -583- 8 * -/+ 3- *5 95, +/ 8 * +*33 3- *5 /5/5
XI
E* -*/- - 3-* +3/ 3- /- 8+6* -6*:
L5 3--+?5 = 9*+-5 3- *5 +3/5, 6- 5- 88+*-5 * 8+-H- 6- *-5 +-583 59- *5 -*-/-5 +/6-5
9
L5 7+6*3-5 3- *5 5 3- 3/5+ = 3- 9-
+
L 7/+ 3- *5 735 3- -5-; = - 56 +5, -* -59*-+/- 3- +/5 8 565 8+6*-5 6- +3=6;- + -* +5-H 3- 3/5+, *5 6- 86-3- -- 6/< 7+-
3
E* -59*-+/- 3- *5 95-5 8 -* 8 3- *5 +65 3- /-/-, +5-;+ = +-+ 3735 3- -5-; 6- 5- +6
-
E* -59*-+/- 3- +-5 8 * -5++ 3- 5 - +6 * +33 = 3- +;33-5 7-5, /5/5 6- 3-9- -58- -* =6/- * 6 *5 *+-+5 -58-+;5
7
L 5+ = -* 8+-3/- 8 -5*;- +7*+5 -- *5 +3/5
L5 +55 = +3+-5 - 6- 86-3 5- /37+3 -* 88 -*/- =
?
L 57/+ = ->+ 3-* +3/
XII
L 7/ - 6- *5 +3/5 -583- 3-* 8 3- *5 +65 -59*-+35 - -* A<+6* 102" =
XIII
S- - *5 8*5 3- 7++ 3-* +3/, *5 8*5 --*-5 3- * -37++ = *5 3- *5 633-5 8;;5. L -5+6 +56; 3-* /- 3- +3/ 3-9- 5+95- - -* R-5 PK9*+ 3- * P8-33.
49
CAPÍTULO V
Uso &e S'e!o E* 65 3- 56-*, 6- 5- 8-5- - -* 8-3, 5-K -* 8* 3- 3-5** 3-* /6+8 3- Z8* -* 3- ;-- 3-53- -* 2011, -5 -* 56--:
AU>RN ,MD>8 H>H AU
A- U93 +83
RN
R-;+ U9
MD M> D5* -533 M-3 (4( (9+* I-533 A*, 8 (* E* 65 3- 56-*, -5 ?9+*, = 6- -* 8-3 5- -+6- - 6 ?9+*, +3 6*/-- + 6 65 3- 8 /> D5*.
50
P 83- 8+-3- + *5 /-5 3- 6-5 8=-+ -5 -+-5, / 6 C/9 3- 65 3- 56-*, 6-5 -- , 3- (4( (4# 6- 57+ +/9, 3/3*33 3- +56++ 3- (* #-+*, * +6* -- /8+ - -* -, 33 6- 56- 5-3 ?9+*, = +/9 8 #-+*, 5-K -* -*/- 3- +56++ 3- C633 G6/, 9H *5 8/-5 3- *65 />/5, 7-+ - * 95*6 *5 -37++-5 ++63-5, * /- 69 - * 3. P -5 5- +- 6 3+6/- - -* +6* 5- 5*+ -* +/9 3- 65, -* +6* 58-5- - * 56-- 8. S68-3 6- 5- 9-- -* +/9 3- 65 3- 56-*, 5< +/ *5 -58-+;5 8-/55, 5- 8+-3- + * 56-- -8 3-* 8=-+.
51
So!%$%#'& &e Cam(%o &e Uso &e S'e!o
ras Dlicas . %esarrollo rano de apo*l)n El rande
Director: Arq. Miguel !e"! Alc!r!"
Co# $u#%!&e#to e# lo' !rt(culo' No. )*+ 'ecci,# IV %el Regl!&e#to %e -o#ic!ci,# / Or%e#!&ie#to Territori!l %e -!0otl1# el 2r!#%e+ / 34+ C!0(tulo VII %el Regl!&e#to E't!t!l %e -o#ic!ci,#.
Me dirio a us*ed cordialen*e, para solici*ar el 5C!&6io %e u'o %e Suelo7 de la propiedad llaada o*o olonF predio uicado en el sudis*ri*o usur del lan de desarrollo de iudad uz)n G(ne#o uicaci?nH, con la cuen*a ca*as*ral o$ 0023656, con una superfcie de 4,239$47 2, . con el uso de:
AU>RN ,MD>8 H>H U'o 'olicit!%o: 8*9V ai*acional %ensidad aa, *ipo ;er*ical$ on el oe*io de realizar el pro.ec*o de *orres depar*aen*ales colon, raz?n por la cual solici*o su au*orizaci?n$ (*en*aen*e: Es*$ %e (rq$ Eanuel +una alao# d$ uz)n, alisco c*ure 2013
Es*$ (rq$ Eanuel +una
52
I")raes#r'$#'ra U 7-56+6 -5 -* +H6 3- -*-/-5 5-;+5 6- -5 +53-35 +/ -+-55 8 6- 6 + 86-3 76+ 9- 8 6- 6 +;33 5- 3-5**- -7-+;/--. E* 3-5** 3- * 7-56+6 5- 3-7- 8+8*/-- 8 *5 6565 = -59*-+35 - *5 +-+<5, - * 33- 5- 69+ 6-5 --. ) 6- 6-5 -- 5- -+6- 3- 3- * /+? 69, 5 +/ - 6 /6= /8- 3- * +633, +6- - 56 /=< + 3 * 7-56+6 -+-5 8 * 56955-+ ?6/, 5 +/ * 8/3*. S- +6- 35 *5 5-;+5 3589*-5, 88+35 8 -* (. A=6/-, 5 +/ 5-;+5 8;35 = 3- 5 85.
SERVICIO A6 89* A*+**3 L6 E*-++ T-*-7 A*6/93 P69*+ T58- 869*+ R-+*-++ 3- B56 S-633 P69*+ C9*-
EXISTE
CARECE
X X X X X X X X X
EL TERRENO
53
POTENCIAL
54
55
VIALIDADES
E* -- -5 3-3 8 35 ;*33-5 8+8*-5, = 35 5-+635, /95 3/3-3 7+. E* ++-5 * -- 5- -+6- - * +**- 8+8* **/3 A#. C59* C*, ;*33 3- 6 5* 5-3, ?+ -* -, 35 +*-5, + +H-5 3- -5+/- +3 *3, * +6* -- 6 -5 6* = +/3 ?+ -* 8-3. E5 ;-3, 5- +;-- - * +-- ?+ G63*H --3 6 6 83, * 3-H * +633. P * 8- 85- +/ * C**- M+-6/, /9 3- 6 5* 5-3 ?+ -* S6, 6 5* +*, = 35 +H-5 3- -5+/- *5 *35.
56
(+ -* 56 -+/5 * +**- ! 3- /=, 6- +/ 3- -- 8--, - /95 5-35 6/;*<5+5, 8- 3- 8+5 3/-5-5, -36+-3 56 5-++ * 3-5-/9+ + * A;. C59* +*. (+ * *3 - 3-* 8-3 +/ * +**- I+ M5+*, 33- * 5-++ 63- 6-5 -- 5- +;-- 6 5* 5-3, 3- 8-- --. C9- /-+ ;*33 /8- * +6* -5 F-3-+ D-* T, * +6* +/ 3- 56, = -+- 6 5-++ 3- * +633, * **- * +-.
E*UIPAMIENTO E* -68/- 6- ->5- - * -5 /6= ;9*- = 6- -5 6 9- +563 6- 3 3- /6+?5 5 5, - * +6* -+/5 * 56--. (58* 3-* 5-6 5+* 2 G5*-5 8 A;. C* N6/- +53-9*- 3- 5V = O>>. F/+5 E5+ 3- B/9-5 E5+6-*5, 3-53- U;-533-5, P-85, S-+63, P/, = P--5+*. G/5, 633 3-8;, ++*85. R-56-5, +/3 83, 5*-5 8 -;-5. C- 3- -58-++6*5 @E* C5 T**--5 = 5-;+ 8 6/;*.
57
CAPÍTULO Vl
ANALISIS DE ACTIVIDADES I'&$"a& : I-5 * +/8*-H /-3- * -3 8+8*, = 5- ;< ;-?+6*, 8-*, 8 *5 6565, 565 ;5-5, 8 -* 3-/5 8-5*.
E"a*(!a&"$) E* +/8*-H +6- + 35 -5+/-5, 6 8 *5 6565, 6*5 3-* +/8*-H, 3- 8 569--, = 8 *5 ;5-5 * - *9-.
I'&$"! a% $#(3(*(!) L5 6565 - ;35, -5 * -37+ 8 * -3 8+8* 6- 5- +-+ 3-+/-- + -* ;-5<96* 3- -*-;3-5, -* 3-/5 8-5*, -6 -5 -58-+*3 + ;+6*+-5 ?+ 35 *5 -5 3-* +/8*-H.
I'&$"! a %!" #$0a&a$!") L5 6565 -5 565 -58-+;5 3-8/-5, /-3- *5 -*-;3-5, * -5+*-, 3-53 5-;+, 6565 = -/--+5. C -** 5- **- * - 3- ;-5<96* 3- -*-;3-5 8 85, = +3 -5 8;3 3- 3-8/-.
A*(-(#a#$" #$ "$&-(*(!) L 5-;36/9-, 5- +-+ + * *33 3- *5 -58+5 3-* +/8*-H, */3 -* -5 *5 3-8/-5, 5-K *5 -+-533-5 3- *5 6*5.
A*(-(#a#$" R$*&$a(-a") E* 656 -- 6 ;3 / 3- +;33-5 - -* +8*-H, -55 86-3- 5- 3-53- + - * 85+, H6- 3- -5, ;*-=9*, 5 +/ 6 ++6 8 +- +/, -* +/8*-H /9 + + /5, = 6 5* 8 7-55, = 655 /K*8*-5. A+;33-5 A3/5;5: E* 8-5* 3/5; 3-* +/8*-H, +6- + 56 - 3-73 8 -* +* 3-* 8-5*, = -* +* 3- *5 5-;+5 = /-/- 65- -- - -* +/8*-H, 5< +/ 3- * 5-633 = +6335.
58
DESCRIPCION DE LOS ESPACIOS Z E>- >
P1&(*! #$ I'&$"!) E* 8+ 3- -5 -8-5- 3-53- * +**-, * 5+-3-+ 3-* +/8*-H, 5< +/ 56 56*33, -5- -5 +/86-5 8 6 +5- 3- ;*+ = H3-5.
>
Ca"$a #$ -('(%a*(a) E5 6 +5- 5-+**, 63 * 8+ 3- -5, - -* 6- 5- +* -* -5 3- *5 6*5, 5< +/ 56 +-583-+, ;55, = 8/+ 3- 5-;+5.
I'&$"! 0$a!a%) U 5/8*- -5, 8 *5 /5/5 6565, 565 ;35 *K 8 3- 5-;+ 5+*.
I'&$"! #$ "$&-(#/6&$) U -5, 6- 3H *5 -/8*-35, 3-+/-- 565 -5 3- 9H 5 -7- - -* 7*6H 3- *5 6565.
Z P69*+
E"a*(!a($! 0&(-a#!) E* -5+/- 8;3 + + 6 6/- 3--/3 3- +H-5 8 6*5, -5- /5/ 5- 569-- 8
/-H -* 8;-+?/- 3-* --. E"a*(!a($! 0a&a V("(a) U
9H
+33
3-
+H-5
3-
-5+/-, 8 *5 ;55 6- -+9 *5 6*5.
P%a4!%$a" -a&(a") E* +/8*-H +, + 8**-5, + +-5 35- = 76+*33, 6- ++-+- -* -58+, = 3- /<, - +H6 + *5 H3-5 = 56 ;--+.
V$"+6/%!) E* ;-5<96*, -5 -* - 33- 5- 3-; *5 3-/5 -58+5 8K9*+5, -5 -* 86 3- -6.
&$a" -$&#$") E5 /8- -5* *5 -5 ;-3-5, = 6- 5- + + 6 K/- 3- -**5, 5< +/ ;--+ ++-<5+ 3- * -.
59
T$&&a4a P("*(a) E* +/8*-H + + 6 - 3- 65 +/K, 38-6-5 3/-5-5, 8 65 ->+*65; 3- *5 6*5, 5< +/ 565 ;35, * +6* + + +- K/- 3- +H-5 3- -5+/-, 5< +/ 55 3H65, = 6 85+ 8 655 -+-+*-5, 5 +/ 3-8;5.
C(&*/%a*(!$" V$&(*a%$" H!&(4!a%$") C9- /-+ 6- *5 ++6*+-5 5 3- 8 8K9*+.
Z D- S-;+5
A#(("&a*(1) E* - 3- 3/5+, -5 33- 5- -* *5 +;33-5 3- 3-++, 5< +/ +* 3- *5 5-;+5 6- 5- -* - -* +/8*-H, 5< +/ * 3/5+ 3-* 8-5*, +*, = /-/- 3-* /6-9*-.
C/a&! #$ M/(a") E -5- -58+, 5- +-- 9/95 3- 6, 9/95 8 -, = 65 3- 95
>
C/a&! #$ A"$! Ma$(($!) D35 *5 3/-5-5 3-* +/8*-H 56- -55 35 +;33-5, 6- ++- -* 5-, = -* /-/- 3- *5 -5 +/6-5.
Z D- D-8/-5 >
Sa%a) P6 3- -5, 5 +/ 3- -+-8+ *5 ;5-5, 86 3- -6 3- *5 6*5, +79*- = 3- 96- -58+.
C!$#!&) A- 3- 33- *5 6*5 =W ;5-5 -* +;33-5 3-
*/-+, -* +6* /9 5- +;-- - 6 86 3- -6 /8-. C!*(a) A- 3- 96- -58+ 33- 5- 8-8 *5 */-5, +-+3 * 8 3- 5-;+, 8 6 /-H 8;-+?/- 3- 5-;+5.
Pa(! #$ "$&-(*(!: Z 33- 5- -* +;33-5 3- */8-, = /-/- 3-* 3-8/-.
60
E"/#(! C! !0*(1 a Ha6(a*(1 : E58+ 3-*3 8 355 655, 3-53- 6 5* 3- -5, -563, 859*-/-- 6 -+/ 3-8-3-3 3-
* 3-+5 3-* 656. Ha6(a*(!$" @, /a *! 6a! *!0%$!: P- 8;3 3-* 3-8/-, 5+ + 35 ?9+-5 3- 96- /, + 565 -58-+;5 +*5-, = 5* 6 P+8* +6- + 6 9 +/8*- 8 65 ->+*65;.
Ba! *!0%$!) L6 -5+/-- 69+3, 6- 88+- 5-;+5 3*/8-, = -+-533-5 75*+5 *5 6*5, +/ 565 ;35.
CARACTERISTICAS ESPACIALES A0%(/#) S- +6- + 6 -- 3- 3-5 3/-5-5, - -* +6* 3-9-/5 8*5/ * /8*63 -- -37+5 5 +/ 3- -58+5.
S$'/&(#a#) E* +/8*-H, = *5 -37+5 /5/5, 3-9- 88+ * 656 5-633 = 8;+33 3- 3- 56 ;;-3, = 6- -5 6 +3/ +*-+;, * 633 ?9+* 5-/8- 5- 3-8-3--. 61
U(#a#) L 633 5- 3-9- -8-5- - * *33 3-* +/8*-H, = 6- 58=-+ ;5 -37+5, 5 +/ -*-/-5 6- +5 -- 5, 8/;-3 /< -- -**5, = * 3- 3- 6- 5- -+6- 635.
PROGRAMA AR*UITECTONICO Z E>-
P+ 3- I-5 C5- 3- ;*+ I-5 P-* I-5 S-;36/9-
Z PK9*+
E5+/- P;3, 569-- E5+/- 3- #5 P**-5 ;5 &-5 ;-3-5 62
T- C+? 3- T-5, 655 /K*8*-5 P5+ + C?8-3- C+6*+-5 #-+*-5 = (*-5 G/5 #-596*
Z D- S-;+5
A3/5+ I-5 3- 5-;+ C6 3- M65 C6 3- A5- = M-/-
Z D- D-8/-5
S* C/-3 C+ P 3- 5-;+ E563 C 8+ (9+ (9+-5 2, 6 + 9 +/8*- B +/8*-
VINCULACIONES ZONA EXTERIOR
ZONA PUBLICA
ZONA DE SER#ICIOS
ZONA DE DEPARTAMENTOS
C A L L
P+ 3I-5
Es*acion aien*o de ;isi*a
Es*aciona ien*o su*errane
anc &a de iscin
E C5- 3#*+
;es*iulo 63
'erraz
I-5 3P-5*
ADMINIST RACION
CUARTO DE MAQUINA
Eleadore s.
.
DEPARTAMENTOS
CUARTO ASEO ) MANTENIMIENTOO
CAPÍTULO Vll
CONCEPTO
Oas%s U 55 -5 6 8H- 3- 6 3-5- - -* +6* 5- 86-3- -+ 6 = ;--+. S6-*- +56 8+-5 /5 /-5 ->-55 3- --5 7-*35 8 6 76-- 3- 6 - /-3 3- *5 -*-5. E -55 *6-5 86-3- ?9- 8-6-5 5-/-5 ?935, +/ *5 3- * - 3-* S?, * 8-<56* 9 86-9*5 +/ *5 3- P+, - +?*-, I+ - P-K 85 3- * 76--, - M>+. A3-/5 3- 3 +6*;5 *5 89*3-5 +-+5, 5;- 8 95-+- *5 ;H-5 = +;5. A*65 ;-+-5 55 - +76335 8 *65-5 8+5 **/35 -58-H5/5.
64
L
8*9
55
8;--
3-* - J]^_` 55,
/3
3-* -8+ 6? a,
- 3-/+ 6? ab = - +86? a-. S- / * 8*9 55, 5< +/ -* ++-8 6- 38, +/ 6 8<5 3- 36 3-5-, 5- -38 -5 3-, 6 8<5 ?9+*, 3- 3- 6 3-5- 3-37++-5, /6= 37---5 * +/8*-H.
(asis de Timimoun en Argelia.
65
66
#ISTA DESDE CANC(A DE TENIS EDIFICIO, PLAZOLETA, AREA RECREATI#A 67
#ISTA DESDE EL INGRESO ESTACIONAMIENTO, EDIFICIO
68
69
PORTICO DE INGRESO CALLE CRISTOBAL COLON
70
#ISTA (ACIA EL AREA RECREATI#A PISCINA ) CANC(A DE TENIS 71
#ISTAS DENTRO DEL DEPARTAMENTO SALA ) COMEDOR 72
73
#ISTA INTERIOR, COMEDOR ) COCINA
#ESTIBULO DE INGRESO AL EDIFICIO
!E(M(!
!E(M(!(
(2 -E!;I E-'( K(+ I ME% 74 I I((!
1 K(L ( !EIKI% E-'%!E +I!E !
I
-
+E'
CONCLUSIONES
75
L +633 ; -;*6+3 +6/--, +/93 = /-H3, + -** 5- **-; +9 57/+-5 6- 8 -* 9- 3- * 5+-33 5- 3-9- 8*-3, -5++-8 -5 95+ - * 3- 3- @E* +-+/- 3- * +633 BH -5- ++-8, 5- 8865 * 3- 3- @T-5 3-8/-*-5 * +6* +6/8*- + +-5 +-5 8 6 6-; ++-8 - * ;;-3 3- C3. G6/ = 565 *-3-3-5, 6 6-; ++-8 ;635, /3- = 6- 7-+- 6*33 = 6 -5* 37--- 565 6565. R/8-3 83/5 = -5--85 6-++5 - * , -* 8=-+ +6/8*- + 3 * -+-5 8 6- 5- 6 /6-9*- 5-6, 5 +/ -5635 8-;5 = /35 +56+;5 6- 5-6 -* 96- 76+/- -56+6* 3-* -37+. P8+3 6 35- ;635, = + 76+*33, - 565 5*+-5 5< +/ - -* - 3- *5 3-8/-5, 5- 8;-+? * />/ -* 65 3-* --, 6- - *6 56+ ?9< 53 859*-. D-8/-5 3- * +*33, 8 6565 6- 965+ * /5 6- 6 5/8*- 3-8/-. L ++*65 8+8*, 59- -* 65 3- -58+5, = * - 3-57++ 3- -55, 88+3 /5 /;/- = --3 +;33-5 6- 3- /3 83< 5- 859*-5 +5 * K/- 3- 6565 -635 - 6 /5/ *6. L 3-+6+ 3- -58+5, 6- 7-+ 3-+/-- -* 8=-+, -5 6 -H-/8* * +8** 3- @S J6 3- *5 L5 * +6* 76- - 69+3, -/3-*3, = 5- 6/- - 96- /-33 56 -, 5< +/ 56 8**- 8+8*, =633 * /-H/- ;56* 3-* +/8*-H ?9+*. E* 8=-+ +6/8*- + -53-5 ?9+*-5, 6- 86-3-5 -+ - K *6 - *5 +-+<5 3- Z8* -* G3-, + * 6- ;-- 6 3- ;3, 8 * -, 5< +/ 8 6 5-+ 3- * 5+-33 + 655 = -+-533-5 ->--5.
76
