MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR
Sra. VERONICA VERONI CA DELUCIO ROJAS
ANTONIO JULIO MENA DÁVILA ARQUITECTO ARQUITECTO
INTRODUCCION La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto de Vivienda Unifamiliar c!yo desarrollo de dise"o se #a $asado en los re%!erimientos presentados a los propietarios&
UBICACIÓN U$icaci'n
( )& U& PALMA *ELLA m+& ,- lote ,.
Calle
( s/n
Distrito
( C#ep0n
Provincia&
( C#ep0n
Re1i'n
( La li$ertad
AREAS.El presente proyecto se desarrolla en !n 2rea de 3,.&4, m4& Por el frente
( 5&,, ml&
Por la derec#a
( 36&4, ml&
Por la i+%!ierda
( 36&4, ml&
Por el fondo
( 5&,, ml&
DESCRIPCION.El presente proyecto de Vivienda Unifamiliar comprende dos plantas y a+otea& 7! constr!cci'n ser2 del tipo aporticado con ta$i%!es o m!ros de ladrillo de arcilla y est2 distri$!ido de la si1!iente manera(
Primer piso&8 comprende estacionamiento 7ala Comedor 7&)& Visita )all escalera cocina y patio 9 terra+a&
Segundo piso&8 comp!esto por dos dormitorios con 7&)& !n dormitorio sala de Estar Tv& y 7&)&
Azotea&8 comp!esto por !n dormitorio servicio 7&)& Lavander:a y espacio para tendal&El tipo de constr!cci'n es aporticada& Tiene dos accesos !no principal y !no de servicio&
PRIERA P!ANTA.La primera planta tiene !n 2rea constr!ida de ;<&,4 m4& Partiendo del l:mite de propiedad con !n nivel de =8 ,&,, m& vemos dos in1resos !no #acia el estacionamiento y el otro peatonal %!e nos cond!ce por medio de !na vereda #acia el interior del proyecto al c!al se in1resa con !n nivel de = ,&3< m& y consta de las si1!ientes +onas o am$ientes(
DISTRIBUCIÓN DE ABIENTES.IN"RESO.Espacio a$ierto %!e se accede desde la calle o l:mite de propiedad y %!e c!enta con !n >ard:n y circ!laci'n %!e nos cond!ce #acia el interior de la vivienda& Comprende !n 2rea de 3,&5, m&
ESTACIONAIENTO &8 7e in1resa desde el e?terior comprende !n 2rea sin tec#ar %!e colinda con el espacio descrito anteriormente&
Tiene !n 2rea de 3-&., m4& C!enta con !na @ardinera de 5, cm& de alto
enc#apada con piedra la@a Are%!ipe"a&
SA!A.U$icado a <&,, m del l:mite de propiedad Tiene ventilaci'n e il!minaci'n #acia los espacios a$iertos descritos anteriormente& Comprende !n 2rea total de 36&,, m4&
S.#. $ISITA.Con !n 2rea de 3&;, m4& U$icado a la derec#a de la Sa%a consta de !n inodoro y !n lava$o& Reci$e ventilaci'n e il!minaci'n desde el 2rea de in1reso&
BARRA BAR.7e in1resa desde la Sa%a es !n am$iente intermedio %!e separa la sala del Comedor y %!e no c!enta con ta$i%!es o m!ros por eso c!enta con c'moda am$ientes& Tiene !n 2rea de 5&5, m4&
il!minaci'n desde am$os
COEDOR.Con !n 2rea de 33&3, m4&Tiene in1reso desde la Barra &ar por la cocina y por la terra+a a trav0s de !na mampara& 7e il!mina y ventila por esta ltima&
COCINA' COEDOR DIARIO.U$icada a la derec#a del Comedor & 7e accede a trav0s del in1reso
de la sa%a por el
Comedor y por el Patio ( Terraza y por el c!al reci$e ventilaci'n e il!minaci'n& C!enta con repostero de Melamina con ta$lero post formado& Tiene !n 2rea de 3-&-, m4
PATIO ) TERRA*A.U$icada en la parte posterior de la vivienda 7e in1resa desde el +omedor y tam$i0n desde la
Co+ina& Tiene !n 2rea de 3B&-, m4& ESCA!ERA.U$icada a la derec#a de la Sa%a nos cond!ce #acia el se1!ndo tiene $arandas de madera los pasos tendr2n enc#ape de madera #!altaco o similar& Tiene !n 2rea de 5&-, m4&
SE"UNDA P!ANTA.La 7e1!nda planta tiene !n 2rea constr!ida de ;<&,4 m4 7e accede directamente por la
es+a%era a !n nivel de = 4&.< m& y consta de las si1!ientes +onas o am$ientes( DISTRIBUCIÓN DE ABIENTES.#A!! DE !!E"ADA' #A! , ESTAR T$.7e in1resa desde el #a%% de %%agada de la escalera comprende !n amplio espacio %!e distri$!ye #acia los dormitorios y 7&)& U$icada en el centro de la vivienda& Tiene !n 2rea de 33&6, m4&
DORITORIO ' S.#.U$icado al e?tremo frontal i+%!ierdo de la vivienda se in1resa por el #a%% c!enta con 7&)& independiente el c!al est2 e%!ipado con !n inodoro !n lava$o y d!c#a& Am$os am$ientes reci$en ventilaci'n e il!minaci'n por los espacios de in1reso 1enerados en el primer piso& Comprende !n 2rea de 3-&<, m4 y -&3, m4 respectivamente&
DORITORIO ' S.#.U$icado al e?tremo posterior i+%!ierdo de la vivienda se in1resa por el #a%% c!enta con 7&)& independiente el c!al est2 e%!ipado con !n inodoro !n lava$o y d!c#a& El dormitorio reci$e ventilaci'n e il!minaci'n por el Patio terraza del primer piso y 7&)& por !n d!cto de ventilaci'n& Comprende !n 2rea de 3,&5< m4 y B&6, m4 respectivamente&
DORITORIO /.U$icado @!nto a la derec#a del dormitorio 4 se accede directo por el #a%% reci$e ventilaci'n e il!minaci'n del Patio terraza del primer piso& Comprende !n 2rea de 34&5< m4&
S. #.7e accede directamente por el #a%% Tiene ventilaci'n a trav0s de !n d!cto& Comprende !n 2rea total de -&3< m4& Est2 e%!ipado con !n inodoro !n lava$o y d!c#a&
A*OTEA.Comprende !n 2rea constr!ida de 4.&6B& m4 7e accede directamente por la es+a%era a !n nivel de = <&;< m& y consta de las si1!ientes +onas o am$ientes(
DISTRIBUCIÓN DE ABIENTES.!A$ANDER0A - TENDA!.7e in1resa desde el #a%% de %%agada de la escalera& C!enta con !n lavadero de ropa y Tiene !n 2rea de 43&3< m4&
DORITORIO DE SER$ICIO.U$icado al e?tremo posterior i+%!ierdo de la vivienda se in1resa por la lle1ada de la escalera reci$e ventilaci'n e il!minaci'n por los espacios a$iertos 1enerados en el primer piso& Comprende !n 2rea de .&<, m4&
S. #.7e accede directamente por la lle1ada de la escalera Tiene ventilaci'n a trav0s del espacio 1enerado en la A+otea& Comprende !n 2rea total de B&6, m4& Est2 e%!ipado con !n inodoro !n lava$o y d!c#a&
ACABADOS PISOS
.-
Cemento pu%ido &ru1ado.Estacionamiento y A+otea&
Cer2mi+a.7e colocar2 cer2mica &-4 ? &-4 color Coral celeste en la Cocina comedor diario y todos los 7&)& 7e colocar2 cer2mica &-4 ? &-4 color
Pietra $ei1e en
7ala $arra $ar Comedor )all de
escalera y )all del se1!ndo piso& 7e colocar2 cer2mica &-< ? &-< tipo r!stico en el In1reso y el Patio 8 terra+a& 7e colocar2 cer2mica &BB ? &BB color Pietra $ei1e color en el dormitorio de servicio& Par%!et )!altaco o similar en los dormitorios 3 4 y B&
UROS.M!ros de ladrillo en la totalidad de la edificaci'n&
RE$O3UES , EN!UCIDOS.Tarra@eo fino en la totalidad de m!ros interiores y e?teriores&
ENC#APES.Cer2mica 4, ? BB color Marfil en la Cocina y comedor diario& Cer2mica 4, ? BB color Arena en los 7&)& Piedra La@a Are%!ipe"a color ris claro en el p'rtico de In1reso y fac#ada&
CONTRA*ÓCA!OS.En todos los am$ientes e?cepto cocina y $a"os de madera cedro ;?3 con rod'n&
CIE!OS RASOS.En todos los am$ientes tec#ados enl!cidos de yeso y pintado&
TEC#OS&8 !osa A%igerada espesor 4 +m.En todos los am$ientes&
!osa ma+iza espesor 4+m. Losa $a@a para d!cto de ventilaci'n&
CARPINTER0A DE ADERA.P!ertas de madera mac#i#em$rada& Aca$ado con $arni+ marino do$le acci'n color nat!ral en p!ertas FG3 y Port'n de estacionamiento& P!ertas contraplacadas de 3 #o@as con fres%!illa ver c!adro de vanos Mampara con marco de madera cedro o similar& Marcos de ventanas de cedro con aca$ado con $arni+ marino do$le acci'n color nat!ral& Escaleras pasamanos de Madera cedro con aca$ado de *arni+ marino do$le acci'n color nat!ral& Pasos de escalera madera )!altaco o similar&
$IDRIOS.Vidrios simples incoloros de 5 mm& En todas las ventanas
PINTURA.*arni+ marino do$le acci'n en p!ertas e?teriores *arni+ marino color nat!ral en las restantes
5a+6ada&8 L2te? lava$le color *lanco y Terracota o similar&
Ingreso.L2te? lava$le color Terracota o similar&
S.#. $isita.L2te? lava$le color
A+!l cielo&
Sa%a' Comedor 7 Barra &ar.L2te? lava$le color Marfil&
Patio - Terraza.L2te? lava$le color A+!l cielo claro&
Co+ina' Comedor diario. L2te? lava$le color
A+!l cielo&
!a8ander9a.L2te? lava$le color ris #ori+onte&
#a%%.L2te? lava$le color ris c2lido&
Es+a%era.L2te? lava$le color *lanco perla&
Dormitorio ' 7 /.L2te? lava$le color A+!l pac:fico&
S.#.- de% segundo 7 ter+er piso L2te? lava$le color A+!l cielo&
Dormitorio de Ser8i+io.L2te? lava$le color *lanco&
CERRA:ERIA.Cerrad!ras cil:ndricas de em$!tir con perilla cromada para todas las p!ertas&
APARATOS E!ECTRICOS.Hl!orescentes circ!lares de -, atts e%!ipo completo en todos los am$ientes& Dicroicos 7ala *arra $ar y Comedor& L2mparas de pared con focos A#orradores de -, atts o similares en los Dormitorios 3 4 y B respectivamente& *ra%!et con focos a#orradores o similares en Estacionamiento Patio Terra+a y A+otea& Interr!ptores y Tomacorrientes *ipolares pl2sticos en todos los am$ientes&
APARATOS SANITARIOS.De lo+a $lanca de primera calidad& Inodoros de tan%!e $a@o con asiento y tapa de melamine accesorios de $ronce& Lavatorio de pared sin pedestal 1rifer:a cromada para a1!a fr:a y a1!a caliente
Co+ina&8 Lavaderos de acero ino?ida$le de !na po+a so$re melamina con ta$lero posformado 1rifer:a c!ello de 1anso&
!a8ander9a.Lavaderos de acero ino?ida$le de !na po+a so$re losa de concreto de 3, cm& Espesor&
PRESUPUESTO ESTIADO
.-
El pres!p!esto estimado para la e@ec!ci'n del presente proyecto es de 3,4&B3; y 4
P!A*O DE E:ECUCION
.-
El pla+o estimado de e@ec!ci'n para la presente o$ra es de ., d:as calendarios tres meses&
