MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA PROYECTO OBRA PROPIETARIOS
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR AMPLIACIÓN César Augusto Gonzales Chafloque
Fanny Esperanza Salazar Ordinola Ca. Francisco Cabrera N° 116 Distrito y Provincia de Chiclayo - Departamento de Lambayeque ________________________________________________________________ UBICACIÓN
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I. GENERALIDADES PROYECTO: La presente memoria descriptiva sobre el sistema arquitectónico, corresponde al Proyecto para LICENCIA DE EDIFICACIÓN – AMPLIACIÓN 1°, 2° Y 3° PISO TIPICO Y AZOTEA, del inmueble ubicado CALLE FRANCISCO CABRERA N°116 CERCADO – CIUDAD Y PROVINCIA DE CHICLAYO – DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, propiedad del señor CÉSAR AUGUSTO GONZALES CHAFLOQUE. El presente proyecto comprende el diseño arquitectónico requerido para el funcionamiento normal de una Construcción de Vivienda Multifamiliar (Primer, segundo, tercer nivel y azotea); el diseño se realizó considerando el reglamento nacional de edificaciones.
II. DESCRIPCIÓN: El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 03 niveles y azotea, de acuerdo a la siguiente distribución: : Estar, sala, comedor, SSHH, Biblioteca, Estar, SS.HH, lavandería, dormitorio principal, patio.
PRIMER PISO
SEGUNDO PISO: Estar, comedor, sala, 02 SS.HH, hall, SS.HH., cocina, patio. TERCER PISO: Terraza, sala-comedor, dormitorio, cocina. AZOTEA
: Libre.
El área techada total es de : Primer Nivel = Segundo Nivel = Tercer Nivel =
189.28m2 181.48m2 129.98m2
Azotea
=
0.00m2
La descripción de los ambientes es la siguiente:
1°, 2° Y 3°PISO: REA (m2)
NIVEL (m)
Sala, comedor
28.95
+4.415
Dormitorios
17.55
+4.415
Cocina
8.95
+4.415
SS.HH.
3.96
+4.415
Lavandería
2.44
+4.415
Escalera Principal
5.00
+3.10
AMBIENTES
PISO Cerámica Serie Geométrico / Géminis 40x40 color Beige Cerámica Serie Madera/Encino 40x40 Cerámica Serie Geométrico / Géminis 40x40 color Beige Cerámica Serie piedra 20 X 20 Celima, blanco Cerámica Serie piedra 20 X 20 Celima, blanco Cerámica Serie Pirita 30 x 30, color ciena
El proyecto de arquitectura, se desarrolla dando cumplimiento a lo establecido en las normas y el Reglamento Nacional de Construcciones (vigente)
III.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Por el frente : Con la calle Francisco Cabrera, con una longitud de 10.00 ML. Por el L.D.E. : Con propiedad de terceros, con una longitud de 30.00 ML. Por el L.I.E : Con propiedad de terceros, con una longitud de 30.00 ML. Por el fondo : Con propiedad de terceros, con una longitud de 10.00 ML.
IV.
ÁREA Y PERÍMETRO
El terreno es de forma irregular, posee un área de 300 m², y cuenta con un perímetro de 80 ML. AREAS POR NIVEL:
NIVEL
ÁREA LIBRE
ÁREA TECHADA
1er
18.77 m²
281.23 m²
2do
18.77 m²
281.23 m²
3er
116.25 m²
123.10 m²
AZOTEA
153.79 m²
0.00 m²
TOTAL
685.56 m²
Distribución de la Edificación PRIMER NIVEL. -
Un (1) pasadizo, con un área útil de 2.41 m 2.
-
Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un área útil de 5.17 m 2.
-
Una (1) sala, con un área útil de 16.28 m 2.
-
Un (1) comedor, con un área útil de 8.85 m 2.
-
Una (1) estar, con un área útil de 8.65 m 2.
-
2
Un (1) patio, con un área útil de 98.8 m Cuatro (1) dormitorios: Dormitorio
Área útil (m2)
1
14.94
2
8.43
3
13.29
4
13.23
- Un (2) baño completo, con un área útil de 6.64 m 2 cada uno
-
SEGUNDO PISO Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un área útil de 5.17 m 2. Una (1) sala, con un área útil de 16.19 m 2. Un (1) comedor, con un área útil de 8.47 m 2. Una (1) cocina, con un área útil de 11.76 m 2. Un (1) patio, con un área útil de 98.8 m 2 Cuatro (1) dormitorio, con un área útil de 28.8 m2 Una (1) sala comedor, con un área útil de 16.57 m 2. Dos (2) baños completos: Baño Área útil 2
1
(m ) 4.37
2
3.75
-
TERCER PISO Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un área útil de 5.17 m 2. Una (1) sala, con un área útil de 16.19 m 2. Un (1) comedor, con un área útil de 8.47 m 2. Una (1)Terraza, con un área útil de 32.31 m 2 Una (1)cocina, con un área útil de 25.31 m 2
- Cuatro (1) dormitorio con un área útil de 18.31 m 2:
V.
ZONIFICACIÓN
El terreno se encuentra ubicado en la Calle Francisco Cabrera N°116, Distrito y Provincia de Chiclayo Departamento de Chiclayo.