Capítulo 6 Proyecto Programa arquitectónico
La
La lista de todas estas necesidades en forma ordenada considerando considerando su viabilidad viabilidad económica, técnica y legal formanloquesedenominaELPROGRAMAARQUITECTÓNICO; elaborarlo con cuidado será de gran utilidad para poder real realiz izar ar el proy proyec ecto to de la vivi vivien enda da o soli solici cita tarr la ayud ayudaa prof profeesional al respecto.
La cult cultur uraa da una una espe especi cififici cida dadd a los los pueb pueblo loss y las las pers person onas as
Proyecto de vivienda
edificación edificación de la vivienda es consustancial consustancial al ser humano, que requiere de un cobijo para sobrevivir al clima, incluso al más benigno. Las necesidades necesidades básicas son similares para todas las personas el acceso al sol, la ventilación, la vista del verde, el reposo, el desarrollo de actividades productivas y de recreación.
de la que se desprenden las apetencias particulares, como parte de las necesidades.
La edificación se puede realizar como producto de la laboriosidad, sin un plan, aumentan el riesgo de cometer erro179
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res, que se lamentarán luego, y en ocasiones el corregirlos signi signififica cará rá un costo costo adicio adicional nal.. Estos Estos error errores es pueden pueden presentarse presentarse en la concepción, el emplazamiento, la orientación y la forma general de la edificación, o en la calidad y supervisi6n del proceso constructivo.
del espacio y de las soluciones técnicas, combinando la utilización de diversos lenguajes dentro de los que destaca la geometría: la edificación que se tiene en mente se geometriza para contar con la imagen y las medidas proporcionales, útiles, para la realización constructiva, considerando las soluciones técnicas, especificaciones y datos necesarios para su aprobación previa y posteriormente documentar las indicaciones de ejecución; en esto consiste la esencia del proceso de un proyecto.
La edificación tradicional se realizaba en el pasado esporádicamente, dicamente, ya que los pueblos y ciudades requerían de un siglo para duplicar su población y necesidades espaciales, y los recursos técnicos y formas de construir variaban poco. El proceso de proyectación era fundamentalmente una repetición de lo existente, con las ventajas y limitaciones que implicaba.
Espaci Espacios os mínimo mínimoss
En la actualidad, el crecimiento acelerado de la población obliga a edificar en un tiempo menor, sin un modelo que copiar; en consecuencia, se tiene que pensar por cuenta propia. EL PROYECTO es pensar lo que se quiere realizar, cómo cómo,, dónd dóndee con con cuán cuánto to,, etc. etc. Proy Proyec ecta tarr y cons constr trui uirr con con una una inte intenc nció iónn artí artíst stic icaa de expr expres esió iónn y búsq búsque ueda da de bell bellez ezaa es el ideal de la arquitectura. El proyecto se realiza fundamentalmente a través de medios auxiliares auxiliares de representación representación
Normalmente, la vivienda es producto del ahorro de toda una generación. La escasez de recursos se traduce en un déficitenelnúmeroycalidaddelaviviendaquecadavezse hace con espacios más reducidos. Múltiples estudios han sido hechos por profesionales para este fin con una tendencia que ha llegado a límites tales que las dimensiones propuestas resultan insuficientes.
180
La opc opción mas mas lógic gica es busc uscar la econom nomía en la racionalización y sistematización de la edificación y construir por etapas hasta alcanzar un espacio suficiente.
Proyecto Proyecto arquitectóni arquitectónico co La realización de un buen proyecto arquitectónico de vivi vivien enda da es una una tare tareaa prob proble lemá máti tica ca y muy muy comp comple leja ja;; el idea ideall serí seríaa consi consider derar ar cada cada caso caso parti particu cular lar siguie siguiendo ndo cinco cinco pasos mínimos.
Uso del espacio y prototipos
La interpretación del programa
La edificación en altura es difícil de realizar, sin contar con una una orga organi niza zaci ción ón soci social al o empr empres esar aria iall que que ayud ayudee al resp respec ec-to. Los principales estudios para vivienda se han enfocado a estos casos, creando incluso prototipos, ya que contar con un buen proyecto resulta tan provechoso que debería ser preocupación principal de quien piensa llevar a cabo dicha empresa, aunque sea utilizando algún prototipo o uniéndose con los que están en similares similares condiciones. Sin embargo para los que autoconstruyen esto resulta mas difícil, difícil, pero ahorrarse el proyecto es más costoso a la larga.
El proyecto •
Conceptual: posi posici cion ones es está estánd ndar ar,, es deci decir, r, en repo reposo so o
estáticas (sin movimiento); sentarse, acostarse, y pararse.
Las dimensiones del cuerpo humano que influyen en el diseño de espacios interiores son de dos tipos: •
Estructurales: Corresponde a la cabeza, el tronco y las
extremidades en las medidas de los muebles son muy variables, pero esto no significa que no se puedan establecer medidas tipo. 181
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Figura 6-1. El espacio mínimo está en función del cuerpo humano. 182
Figura 6-2. Las dimensiones estructurales del cuerpo humano. 183
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Figura 6-3. Las dimensiones funcionales del cuerpo humano. 184
•
Funcionales: Es el cuer cuerpo po en movi movimi mien ento to,, o en posi posici ción ón
de trabajo; caminar, inclinarse, rotar, flexionarse y estirarse (hiperextensión). (hiperextensión).
Dar Dar a cono conoce cerr la impo import rtan anci ciaa de las las dime dimens nsio ione ness del del cuer cuerpo po al autoconstructor de la vivienda, es primordial para que la planee adecuadamente. La unidad unidad de medida para el diseño diseño del espacio espacio habitable habitable míni mínimo mo es el cuer uerpo huma humano no y los los mueb mueble less cont conten eniidos dos en él. él. Las actividades y necesidades propias de cada familia determinan los espacios habitables mínimos. Para diseñar nuestros espacios habrá de contemplar: •
Las dimensiones y el espacio que se necesitan para moverse, trabajar, descansar, etcétera.
•
El tama tamaño ño de los los ense ensere res, s, apar aparat atos os,, vest vestid idos os,, etc. etc.,, para para determinar las dimensiones de los muebles.
•
El espacio y la colocación de los muebles.
•
Las dimensiones de los espacios mínimos.
•
El hombre, las dimensiones y los espacios interiores.
Estudios Estudios técnicos técnicos Los conocimientos técnicos y científicos de cada época son la base del proyecto arquitectónico y dependen de quien lo realiza, además de los datos que se tengan que recopilar o en su caso investigar para un mejor conocimiento del problema a resolver.
Proyectos Proyectos ejecutivos ejecutivos La real realiz izac ació iónn cons constr truc ucti tiva va con con base base en un proy proyec ecto to requ requie ie-re una serie de documentos y planos aprobados por el cliente, cliente, y la autoridad para su ejecución. Esta documentación ción func funcio iona na como como un acue acuerd rdoo que que cont contie iene ne la info inform rmac ació iónn nece necesa sari riaa para para real realiz izar ar la edif edific icac ació ión, n, en el que que se redu reduce cen, n, al máximo los imprevistos y modificaciones, expresados fundamentalmente fundamentalmente con los planos que deben contener las dimen dimensi sione oness de espaci espacios os y eleme elemento ntoss constr construc uctiv tivos os con con los datos necesarios para su edificación. 185
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Licencias de construcción Las necesidades del usuario y sus recursos son el punto de partida para realizar una edificación, pero eso no quiere decir que se pueda construir al simple gusto de los particulares; una decisión inconveniente puede afectar a terceros e incluso al propio usuario. La sociedad a través de la autorida ridadd establ establec ecee restr restric icci cione oness y condi condici cione oness mínim mínimas as a cumcumplir por medio de reglamentos, que se tienen que considerar en el proyecto para que la autoridad pueda evaluar y comprobar la aplicación reglamentaria. Por eso, la elaboración del proyecto ejecutivo es indispensable para obtener la autorización de realización de la obra en un documento denominado licencia de construcción, que debe estar siempre en la obra para demostrar que se construye de acuerdo con lo proyectado y autorizado. La licencia de construcción es el documento por medio del cual cual se autor autoriz izaa a los los propi propieta etari rios os constr construi uir, r, ampli ampliar, ar, modimodificar, cambiar el uso de la propiedad, reparar o demoler una edificación o instalación. 186
Para poder adquirir la licencia de construcción es necesario efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega del proyecto ejecutivo en la delegación donde se encuentre encuentre la obra que se va a ejecutar. La presentaci presentación ón de la documentac documentación ión es responsabil responsabilidad idad del propietario y debe tener la firma de responsiva del director responsable de obra. El plazo máximo para extender la licencia de construcción será de un día hábil. Al extender esta licenc licencia ia el depart departame amento nto incluirá incluirá el permis permisoo sanita sanitario rio.. La lice licenc ncia ia de cons constr truc ucci ción ón debe debe tene tenerr la resp respon onsi siva va de un dire direcctor tor resp respon onsa sabl blee de obra obra y anex anexar ar los los sigu siguie ient ntes es docu docume ment ntos os::
Obra nueva •
Cons Consta tanc ncia ia desu de suel elo o y alin alinea eami mien ento toyy núme número roof ofic icia iall vige vigent nte. e.
•
Dos copias del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, acotados y con la especificación de materiales, acabados y equipos a utilizar, incluyendo levant levantami amient ento o actual actual del predio predio,, con indica indicació ción n de construcciones y árboles existentes, planta de conjunto, plantas arquitectónicas con indicación de uso de
cada uno de los locales, circulaciones y mobiliario que se requiera, cortes y fachadas, cortes por fachada, detalles arquitectónicos interiores y exteriores.
•
Construcción con una superficie de más de 1,000 m , la vigencia será de 36 meses.
Elus El usoo y dime dimens nsió iónn del del espa espaci cioo (tam (tamañ año) o) depe depend ndee del del clim clima, a, cos cos-
•
Plantas y cortes de las instalaciones.
tumbres, sistema constructivo, necesidades familiares y regla-
•
Dos copias del proyecto estructural.
mentos locales; que en la república mexicana es variable.
Estos planos se acompañan de la memoria descriptiva.
Tal vez dar un patrón de espacio mínimo a nivel nacional no
Dichos documentos documentos deberán estar firmados por el propie-
sea adecuado, pero establecerlo establecerlo nos permite permite dar una refe-
tario o el director responsable de obra.
rencia rencia que sirva de base para solucionar solucionar los espacios de la
El tiempo de vigencia de las licencias de construcción esta-
vivienda, vivienda, sin importar su ubicación, ubicación, y poder adaptarlo a los
rán en relación con la naturaleza y magnitud de la obra.
requerimientos particulares. Gran parte de los reglamentos
El departamento es quien fija el plazo de vigencia vigencia de cada licencia de acuerdo con lo siguiente: •
•
Construcción con una superficie hasta de 300 m , la vi-
esta estatal tales es están están basad basados os en el Distr Distrititoo Feder Federal al,, sus vari varian antes tes son esencialmente los aspectos físicos geográficos como el clima, la sismicidad, la topografía y los recursos naturales.
gencia será de 12 meses.
No debe restársele importancia a los aspectos culturales
Construcción con una superficie de hasta 1,000 m , la
como uso del espacio, características del espacio, mobilia-
vigencia será de 24 meses.
rio, materiales y sistemas constructivos, etcétera. 187
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Todo Todo lo ante anteri rior or y los los otro otross aspe aspect ctos os hace hacenn el espa espaccio míni míni-mo no sólo son el ancho y el largo, largo, también es la altura, altura, es decir, el volumen. El tipo de vivienda al que se dirige esencialmente este manual, es llamada de interés social, en el nivel urbano (ciudad) o suburbano (alrededor o cerca de la ciudad).
Los muebles
Figura 6-4. La mesa. 188
Los muebles definen el espacio donde se va a realizar realizar una función función o actividad actividad en la vivienda de ahí la importancia de conocer sus medidas básicas. Las Las nece necesi sida dade dess de mueb mueble less son son dete determ rmin inad adas as por por el usua usua-rio, en función de las actividades de cada uno de los miembros que que conforman conforman la familia. familia.
En el comedor
Figura 6.5 Silla en perspecperspec tiva.
Figura 6.6 Definición de espacio. 189
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Recámara El mueble básico en las recámaras es la cama. Aunq Aunque ue hay hay un está estánd ndar ar de medi medida dass adec adecua uada dass a la esta estatu tu-ra promedio del mexicano, existen medidas mayores en el comercio. Además de1 tamaño de cama individual y matrimonial, se fabri abrica ca el llam llamad adoo King King Size Size,, que que tien tienee como como medi medida dass 1.80 1.80 x 1.80 metros. Otro Otross muebl muebles es que compl complem ement entan an la recám recámara ara,, depen dependie dienndo de las necesidades particulares son: burós, cómoda, ropero, ropero, cabecer cabecera, a, coqueta coqueta,, escritor escritorio io silla, silla, sillón, sillón, etcétera etcétera..
Funcionamiento En algunas regiones del país, el uso de la hamaca sustituye a la cama. Un mueble que resuelve la falta de espacio para alojar un mayor número de habitantes en la recámara es la litera. 190
Figura 6-7. Medidas de una cama.
Figu Figura ra 6-8. 6-8. Dos Dos cama camass indi indivi vidu dual ales es con con espa espaci cio o late latera rall y cent centro ro..
Figu Figura ra 6-9. 6-9. Dos Dos cama camass indi indivi vidu dual ales es adju adjunt ntas as al muro muro..
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Figura 6-10. Dos camas encontradas.
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Figura 6-11. Cama matrimonial con espacio lateral.
Figura 6-12. Hamaca.
Figura 6-13. Litera de 2 y 3 plazas.
El guardado de ropa es imprescindible en la recámara, pudiendo hacerse hacerse en muebles semifijos semifijos (ropero, (ropero, cómoda, cómoda, etc.) o fijos (closet). Dada Dada la vari variab abililid idad ad de medi medida dass que que exis existe tenn en el merc mercad ado, o, es difícil fijar una medida tipo para el ropero ó la cómoda. 193
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Figura 6-14. Closet o guardarropa. 194
Figura 6-15. Ropero.
Alcoba
•
estudio
Hay un espacio que se convierte de uso múltiple: la alco-
•
sala familiar o sala de televisión
ba.
•
mezcla de los tres anteriores: dormitorio estudio, dor-
De acue acuerd rdoo con con las las nece necesi sida dade dess de cada cada fami famililia, a, pued puedee funfun-
mitorio sala de T.V., estudio sala de T.V., etcétera.
cionar como: •
dormitorio
Figura 6-16. Sofá-cama de resbalón. 195
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Figura 6-17. Sofá-cama de extensón.
Tal vez el elemento central de este espacio sea el sofá cama ama por por su vers versat atililid idad ad de usar usarse se como como asie asient ntoo en el día día y cama en la noche.
Para Para util utiliz izar arse se como como zona zona de lect lectur ura, a, estu estudi dioo o trab trabaj ajo, o, adiadicionalmente quizá se requiera de un escritorio, mesa de trabajo o restirador.
El sofá se adapta lo mismo para una sala de T.V., estudio o dormitorio.
En el caso de que el espacio se ocupe como sala de televisión, se necesitará un mueble que aloje al televisor.
Si el espacio fuese estudio, requerirá de mueble para el guardado de libros, documentos u otros elementos.
Si la alcoba se reserva exclusivamente para dormir, se acompañará de un mueble para el guardado de la ropa.
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Figura 6-18. Sofá-cama de cojine desmontables.
Los espacios húmedos se refieren a los lugares donde el uso del agua es necesario. El baño, la cocina y el lavado de ropa requieren tanto instalaciones como materiales adecuados.
Los muebles alimentados por gas u otro combustible, tales como estufa y calentador, tienen especificaciones particulares que habrá que conocer.
Su buen buen funcio funcionami namiento ento depende depende del del conocim conocimient iento: o: las dimen dimensio siones nes,, ubic ubicac ación ión corr correc ecta, ta, alim aliment entaci ación ón y drena drenaje je de cada uno de los muebles de los espacios húmedos. 197
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Baño Las medidas de muebles, son comercialmente muy variables; sin embargo, se pueden determinar de manera general.
Figura 6-19. Sanit Sanitari ario o (W.C. (W.C. o retrete), capacidad de 6 litros.
Figura 6-20. Regadera 198
Figura 6-21. Lavabo
Figura 6-22. Accesorios
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Cocina Delosespaciosdelavivienda,lacocinaessindudaellugar donde el ama de casa pasa más tiempo, y el mobiliario a emplearse emplearse debe ser de fácil uso y mantenimiento. mantenimiento. La gran variedad de accesorios que facilitan la labor en la cocina ocupan un sitio que debe preverse: licuadora, horno de microondas, tostador, cafetera, etc. Aquí se muestran los muebles más comunes, y tanto la gran diversidad de tamaños como su complejidad, haría imposible anotarlos.
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Figura 6-23. Estufa
Figura 6-24. Fregadero y Mesa de trabajo (de izquierda a derecha).
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Figura 6.25. Refrigerador 202
El uso del espacio
Ejemplificamos con cuatro modelos de vivienda, cada una
Es un complejo orgánico, donde se distribuirán de la mejor
con diferentes frentes de lote, solución arquitectónica y
manera posible las actividades, necesidades y funciona-
superficie construida, para que el lector elija la que se s e ape-
miento en una vivienda, optimizando cada m construido.
gue a sus necesidades.
Figura6-26. Solución arquitectónica A. 203
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Presentamos Presentamos los modelos acotados a ejes para facilitar la elección elección del material en muros, sin que el grosor afecte el diseñ diseñoo del del espaci espacioo inter interior ior.. Posibl Posiblem ement entee en algun algunos os casos se tendrán que hacer pequeñas modificaciones para
Figura 6-27. Solución arquitectónica B. 204
adaptarlas al clima reinante o a necesidades de espacio part partic icul ular ares es.. El prot protot otip ipoo acep acepta ta losa losa plan planaa en luga lugarr de losa losa de dos aguas.
Si el lote adquirido es mayor en su frente que el notificado
Por el contrario, no se recomienda achicar o reducir los
en el prototipo prototipo elegido, la vivienda vivienda tiene mayores posibili-
espa espaci cios os del del proy proyec ecto to,, pues pues está estánn es en su míni mínima ma solu soluci ción ón..
dades en su funcionamiento y orientación solar y de vien-
Al adqu adquir irir ir el mobi mobililiar ario io para para la vivi vivien enda da,, hay hay que que hace hacerl rloo en
tos, pues queda un paso de servicio o un jardín lateral.
función del espacio con que se cuenta.
Figura 6-28. Solución arquitectónica C. 205
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Optar por una vivienda en dos niveles permite obtener mayor área área libr libree en el pred predio io,, sin sin emba embarg rgo, o, cuan cuando do hay hay minu minusv svál álid idos os o personas de la tercera edad, no es una solución adecuada.
hamaca en recámaras, en el norte la cocineta, la terraza
El uso uso del del espa espaci cioo a nive nivell naci nacion onal al,, es vari variab able le por por aspe aspect ctos os socioculturales y de clima, así tenemos en el sureste la
El uso de los materiales puede restringir el tamaño y uso
Figura 6-29. Solución arquitectónica D. 206
cubierta en zonas tropicales, etcétera.
del espacio, sobre todo por el tipo de cubierta.
