GREENSHIP+NEW+BUILDING+2010+VERSI+1.0 (1)

TIM PENULIS Tim Rating GBCI Ir. Rana Yusuf Nasir, I. P. M. Lestari Suryandari, S. P., M. Si. Anky C. J. Padmadinata, M. Sc. Yodi Yodi Danusastro, Danusastro, S. T. T. Dian itria, S. T., M. Sc. Yanu Aryani, S. Si. Ra!mi No"a#ia, S. T., M. Sc. Teuku Mu!ammad $u#fad#y, S. T. I%nu Ma#ik, S. Si. TAG untuk untu k Appropriate Site Development I&an Development I&an Pri'anto ()etua*, Core Founder +CI An--ia Murni, Core Founder +CI Dr. Ir. Sri!artinin-si! Purnomo!adi, M. Sc., Core Founder +CI Prasetyoadi, Core Founder +CI uintarina /niaty, P!. D., Core Founder +CI Ir. Timmy Setia&an, IAI, Core Founder +CI TAG untuk untu k Energy Efciency and Conservation Ir. A-us Sud'adi T'okrora!ard'o ()etua*, Core Founder +CI Ir. Ac!mad Yani C!aidir, M. T., I. P. M., Core Founder +CI Dick Arnan, Core Founder +CI Dion Anandityo, Surbana Technologies 0ka Sediadi Rasyad, Core Founder 0ko 1isaksono, PT Bita Enarcon Engineering 2erman 0ndro, Core Founder +CI 2P Manu##an-, Core Founder +CI )a34uddin, PT Summarecon A-un-, T%k. M. Sac!a J. "an Diest, Diest, Core Founder +CI Romanus, Sinta Marino, PT P!i#i5s Indonesia Ir. Sri 6etari Sa#e!, PT Pertamina (Persero* Yosef Lim T'ay 6n-, +7 0ner-y +#o%a# Pte. Ltd. Dra. Yu#ia Su#asmi, M. )8, PT Pertamina (Persero*

TAG untuk untu k Water Conservation Jimmy S. Ju&ana Ju&ana ()etua*, ()etua*, Core Founder +CI D&i Joko An--oro, PT Surya Toto Indonesia, T%k. 2endry Tanu&id'a'a, PT Surya Toto Indonesia, T%k. 2endry 1i'aya, 1i'aya, PT Surya Toto Toto Indonesia, T%k. Ma!fudin, PT Surya Toto Indonesia, T%k. Sunardi 2., PT Surya Toto Indonesia, T%k.

TAG untuk untu k Water Conservation Jimmy S. Ju&ana Ju&ana ()etua*, ()etua*, Core Founder +CI D&i Joko An--oro, PT Surya Toto Indonesia, T%k. 2endry Tanu&id'a'a, PT Surya Toto Indonesia, T%k. 2endry 1i'aya, 1i'aya, PT Surya Toto Toto Indonesia, T%k. Ma!fudin, PT Surya Toto Indonesia, T%k. Sunardi 2., PT Surya Toto Indonesia, T%k.

TAG untuk untu k Material Resources and Recycle Ir. Dina 2artadi ()etua*, Core Founder +CI Anto P. Su5armanto, Su5armanto, PT Ci5ta Mortar /tama Ir. Ir. Asmady Asmad y Parman, Core Founder +CI am%an- Sukoa'i, PT )nauf +y5sum Indonesia 0st!er Tiurma, PT )nauf +y5sum Indonesia 0"a 2., PT )nauf +y5sum Indonesia +una&an Sa#im, PT Suma#indo Lestari, T%k. Dra. Ika Yuni Purnama, M. 2um., Core Founder +CI Irene Pirokida 2asu-ian, Jotun Mu#yo Soetomo, Toucanecofoors Nanin- Adi&oso, Core Founder +CI Raymond Ira&an, PT Duta Sarana Perkasa Rudi +una&an, PT Suma#indo Lestari, T%k. Mo!. Si-it )us%andono, S. T., PT Ci5ta Mortar /tama S#amet 1id'a'a, PT Duta Sarana Perkasa TAG untuk untu k Indoor Air Health and Comort Priyanto Comort Priyanto 2. S. ()etua*, Core Founder +CI A!mad D'u!ara, Core Founder +CI intan- Nu-ro!o, Core Founder +re-orius 1a!yu )urnia&an, S. T., PT 2o#cim Indonesia Jo!n udi L., Core Founder TAG untuk untu k uilding and Environment Management Tondy Tondy 6. 6. Lu%is, Core Founder +CI S#amet Ristono, PT +rand Indonesia Totok Su#istiyanto, Core Founder +CI

KATA SAMBUTAN

Pu'i syukur kami 5an'atkan ke5ada Tu!an Yan- Ma!aesa atas terse#esaikannya %uku Pandu anduan an Pene Penera rapa pan n Pera Perang ngka katt Peni Penila laia ian n Bang Bangun unan an Hija Hijau u meru5akan !asi# studi studi Direktorat Direktorat Ratin- dan !REEE"S !REEE"SHI# HI# er!i "#$, yan- meru5akan Tekno#o-i Tekno#o-i dari )onsi# )onsi# an-unan 2i'au Indonesia (Green Green Bui Buildi lding ng Counci Councill o Indonesia – +CI*. Proses 5enye#esaian %uku ini me#i%atkan se'um#a! tena-a a!#i dan 5rofes 5rofesion iona# a# dari dari %er%a%er%a-ai ai dis disi5# i5#in in i#mu dan instan instansi si terkait. terkait. Di!ara5k Di!ara5kan, an, ter%it ter%itnya nya %uku %uku ini akan akan men'ad men'adii ton--a ton--ak k 5entin 5entin- da#am da#am 5enera 5enera5an 5an konse konse5 5 %an-unan !i'au (green (green building* building* di Indonesia. Panduan Penera5an Peran-kat Peni#aian an-unan 2i'au !REE"SHI# 9ersi :.; ini disusun disusun den-an maksud maksud mem%antu mem%antu dimu#ain dimu#ainya ya 5raktik 5raktik gree green n buil buildi ding ng di Indonesia. Indonesia. Den-an demikian, di!ara5kan di!ara5kan da5at ter'adi ter'adi transformas transformasii 5asar dan 5eri#aku. Panduan ini 'u-a di!ara5kan da5at mem%antu untuk mem5erkena#kan gree green n buil buildi ding ng ke5ad ke5ada a se#uru se#uru! ! #a5isa #a5isan n masyar masyaraka akatt se!inse!in--a -a ter'adi ter'adi 5roses 5roses edukasi yan- %eru'un- ke5ada 5eri#aku !idu5 yan- green. green. 6#e! se%a% itu, +CI se%a-a se%a-aii %adan %adan inde5e inde5ende nden n yan- diaku diakuii o#e! World World Green Green Bui Buildi lding ng Counci Councill (1+C* (1+C* merasa ter5an--i# ter5an--i# untuk untuk %er5eran %er5eran serta da#am me#akukan me#akukan tu-as tu-as ini, den-an menyusun 5eran-kat 5eni#aian yandisusun disesuaikan disesuaikan den-an kondisi dan %udaya di Indonesia. Da#am !a# ini, kami ter%uka ter!ada5 um5an %a#ik dan kritik yan- mem%an-un dari 5i!ak mana 5un, se!in--a den-an demikian di!ara5kan ter'adi 5er%aikan yan- %ersifat terus7menerus terus7menerus 5ada 5eran-kat ini, yanyan- tentun tentunya ya akan akan %eraki% %eraki%at at 5ada 5ada semaki semakin n ma'unya ma'unya indust industri ri %an-un %an-unan an di Indonesia da#am menera5kan konse5 green building. building. Pada kesem5atan yan- %er!ar-a ini, kami 'u-a men-uca5kan terima kasi! yanse%esar7%esarnya se%esar7%esarnya ke5ada rekan7rekan ounder (core dan corporate*, corporate*, 5ara tena-a a!#i, dan tim 5enyusun yan- %er5eran serta secara aktif da#am 5enyusunan ini.

Jakarta, :< Juni =;:; 2ormat kami, )onsi# an-unan 2i'au Indonesia

NaninAdi&oso

()etua /mum*

KATA PENGANTAR

Buku Buku Pandu anduan an Pene Penera rapa pan n Bang Bangun unan an Hija Hijau u !REE !REE"S "SHI HI# # er!i "#$ ini memua memuatt sist sistem em 5era 5erann-ka katt 5eni 5eni#a #aia ian n %an%an-un unan an !i'a !i'au u yanyan- meru meru5a 5aka kan n 5enyem5urnaan ak!ir dari 5anduan keran-ka keran-ka konse5 "ersi 5ertama dan kedua. Sistem ini akan di-unakan da#am me#akukan serti3kasi green building di Indonesia. 6#e! karena itu, 5anduan 5enera5an tidak !anya %erisi to#ok ukur dan 5oin ni#ai se5erti se5erti "ersi se%e#umnya, se%e#umnya, me#ainkan me#ainkan 'u-a suda! di#en-ka5i di#en-ka5i den-an 5en-antar ke5ada 5roses serti3kasi dan 5rosedur yan- !arus di#akukan se!in--a da5at me#aksanakan fun-sinya. Panduan ini meru5akan kum5u#an dari 5raktik75raktik ter%aik serta 5en-eta!uan yan- terse%ar, dan terdiri atas %er%a-ai disi5#in i#mu yan- kemudian diran-kum dan dike#om5ok7ke#om5okkan. Da#am 5roses 5enyusunannya, 5anduan ini te#a! me#a#ui seran-kaian 5roses dan diskusi den-an 5ara a!#i dari %er%a-ai disi5#in i#mu, kemudian di#e-itimasi di#e-itimasi me#a#ui 5roses )onsensus )onsensus Nasiona#. Tentunya isinya akan akan teru terus7 s7me mene neru rus s menmen-a# a#am amii 5eny 5enyem em5u 5urrnaan naan seir seirin in- denden-an an &akt &aktu, u, kema'uan tekno#o-i, serta 5erkem%an-an kea!#ian dan i#mu 5en-eta!uan dari 5ara 5rofesiona# dan industri %an-unan yanyan- menera5kannya. Se#an'utnya, di!ara5kan 5u#a akan ter'adi suatu 5roses %erkesinam%un-an yan- mendoron5enin-katan kiner'a dari industri konstruksi dan %an-unan di Indonesia, se!in--a da5at %ersain- den-an standar internasiona#. Da#am 5enyusunan ini, tentu masi! di'um5ai se'um#a! kekuran-an, kekuran-7 te5atan, serta struktur 5enu#isan yan- masi! !arus disem5urnakan. disem5urnakan. 6#e! se%a% itu, kami se#a#u se#a#u ter%uka ter%uka ter!ada5 ter!ada5 masukan, masukan, komentar, komentar, koreksi, koreksi, serta usu#an usu#an untu untuk k %uti %utirr7%ut 7%utir ir rati ratinn- dan dan !a#7 !a#7!a !a## #ain #ain %erd %erdas asar arka kan n 5en5en-a#a a#aman man dan dan 5en-eta!uan, se!in--a da5at ter'adi 5roses 5er%aikan yan- %erke#an'utan ter!ada5 ter!ada5 5eran-kat 5eran-kat 5eni#aian 5eni#aian !REE "ersi7"ersi si %erikutnya %erikutnya.. /ntuk itu, !REE"S "SHI HI# # "ersi7"er semu semua a sara saran, n, komen omenta tar, r, dan dan us usu# u# da5a da5att diki dikiri rimk mkan an me#a me#a#u #uii emai emai## ke in5ut>-%cindonesia.or-. se!inse!in--a -a da5at da5at di5ert di5ertim%a im%an-k n-kan an dan dio#a! dio#a! o#e! Direktorat Ratin- dan Tekno#o-i +CI untuk "ersi7"ersi se#an'utnya. Terak!ir, Terak!ir, 5er#u ditekankan %a!&a 5anduan ini !anya akan terus %erkem%an- %i#a me#a#ui me#a#ui 5roses 5roses 5enera5an 5enera5an dan dukun-an dukun-an dari semua 5eman-ku 5eman-ku ke5entin ke5entin-an. -an. 6#e! karena itu, kami men-!ara5ka men-!ara5kan n 5artisi5asi 5artisi5asi aktif dari ka#an-an industri industri da#am mem%an-un industri %an-unan di Indonesia. Jakarta, :< Juni =;:;

2ormat )ami,

Direktorat Ratin- ? Tekno#o-i )onsi# an-unan 2i'au Indonesia

%A&TAR ISI

2a#

'U%UL KATA SAMBUTAN KATA PENGANTAR %A&TAR ISI %A&TAR TABEL %A&TAR ISTILAH RINGKASAN RATING RINGKASAN T(L(K UKUR

;7: ;7= ;78 ;7@ ;7 ;7B ;7<

PEN%AHULUAN

:7: :7= :78 :7@ :7

LATAR BELAKANG TU'UAN &IL(S(&I !REE"SHI# PR(SES PEN)USUNAN Guidelines v Fra!e"or# v$ Fra!e"or# v% )onsensus Nasiona#

SISTEMATIKA !REE" SEBAGAI TU'UAN "EW $I%DI"!& BANGUNAN BARU E%I!II%I'( T(L(K UKUR ACCREDI'ED #R)*ESSI)"A% PERANGKAT PENILAIAN )ate-ori RatinPrere&uisite Ni#ai Point onus

E%I!II%I'(

=7: =7= =78 =7@ =7 =7B =7<

87:

Tu'uan Latar %e#akan-

RATING * PENILAIAN Appropriate Site Development (Te5at +una La!an* Energy Efciency and Conservation (03siensi dan )onser"asi 0ner-i*

@7B @7

Water Conservation ()onser"asi Air* Material Resources and Cycle (Sum%er dan Sik#us Materia#* Indoor Air Health and Comort ()ua#itas /dara dan )enyamanan Ruan-an*

@7: @7=< @78 @7@@

uilding and Environment Management (Mana'emen dan Lin-kun-an an-unan*

SERTI&IKASI PR()EK

7:

%A&TAR PUSTAKA

B7:

TABEL

B7:;

%A&TAR TABEL

Ta%e# :. Daftar asi#itas /mum untuk Ratin- ASD = Ta%e# =. )oe3sien Lim5asan ('uno( * Air 2u'an untuk Ratin- ASD < Ta%e# 8. )e%utu!an Air untuk Ratin- 1AC : Ta%e# @. )emam5uan Fi)tures untuk Ratin- 1AC = Ta%e# . Standar atas 96C 5ada A5#ikasi Materia# an-unan untuk Ratin- I2C 8

%A&TAR ISTILAH %AN SINGKATAN *d+us!ent

*, *ir conditioning *lbedo

 Suatu usa!a untuk men-atur %esaran (5arameter* o5erasiona# dari suatu 5era#atan se!in--a un'uk ker'a dari 5era#atan terse%ut sesuai den-an 5erencanaan  *ir handling unit atau unit 5endistri%usian udara din-in  Pen-ondisian udara  Daya reEeksi 5anas mata!ari suatu 5ermukaan yan- da5at memen-aru!i

*P

 *ccredited proessional. yaitu seoran- tena-a a!#i yansuda! terserti3kasi, %ertu-as untuk men-ara!kan %er'a#annya 5royek se'ak ta!a5 5erencanaan desain dan se%e#um 5endaftaran serti3kasi

*S/ Balast

 *ppropriate site develop!ent  A#at yan- di5asan- 5ada #am5u Euoresen dan #am5u 5e#e5asan -as #ainnya untuk mem%antu da#am 5enya#aan

BE0 Best practise B01G BP2 Bro"n3eld

    

CFC



C!



C2$ Co!issioning

 

Cooling load Cooling to"er

 e%an 5endin-in 5ada sistem 5en-ondisian udara  A#at 5em%uan- 5anas yan- tidak %er-una ke atmosfer me#a#ui 5endin-an a#iran air  Coe4cient o peror!ance, yaitu 5er%andin-an antara ka#or %ersi! yandi#e5askan (net heat re!oval* dan tota# masukan ener-i, yan- dinyatakan da#am unit yan- konsisten dan di %a&a!  Meru5akan se%ua! fasi#itas yandi-unakan untuk sistem kom5uter utama dan kom5onen7kom5onen yanter-a%un- di da#amnya,

C2P

/ata centre

/atabase

Building environ!ental !anage!ent Praktik ter%aik yan- da5at di#akukan adan Meteoro#o-i, )#imato#o-i, dan +eo3sika a!an 5erusak oFon La!an %ekas industri atau fasi#itas komersia# yan- da5at di-unakan kem%a#i den-an ter#e%i! da!u#u di#akukan 5em%an-unan atau re!a%i#itasi #a!an Chloro fuorocarbon. meru5akan %a!an refri-erant yanmemi#iki 5otensi Cubic eet per !inute, meru5akan satuan kece5atan arus #arutan da#am Carbon dio)ide Seran-kaian ke-iatan 5emeriksaan dan 5en-u'ian suatu o%yek untuk meyakinkan %a!&a o%yek yan- di5eriksa dan diu'i, %aik a#at demi a#at mau5un se%a-ai suatu sistem, te#a! %erfun-si se%a-aimana mestinya dan memenu!i 5ersyaratan kontrak se!in--a da5at dinyatakan sia5 untuk

 Data dasar yanterdiri atas kum5u#an data yanteror-anisasi untuk satu atau #e%i! 5en--unaan

/rainase

 Tindakan teknis 5enan-anan ke#e%i!an air yan- dise%a%kan o#e! !u'an, rem%esan, iri-asi, atau %uan-an air ruma! tan--a den-an cara men-a#irkan, men-uras, mem%uan-,

EEC Energ5 !odelling sot"are

 Energ5 e4cienc5 conservation  Peran-kat #unak yandi-unakan untuk me#akukan simu#asi 5en--unaan ener-i 5ada -edun- designed yan-

F6B

 Food and beverages, ada#a! sektorGindustri yanmen-k!ususkan konse5si atas 5em%uatan dan distri%usi

F*12 Fit7out

 aktur an-kutan kayu o#a!an  Akti"itas men-im5#ementasikan desain interior 5ada ruanyan- te#a! ditentukan Flu#s lu!inus 8lu!en9  /kuran tin-kat kekuatan ca!aya yan- diterima o#e! mata For!aldeh5de  $at kimia or-anik yan- 5entin- %a-i industri materia# %an-unan %eru5a -as dan %er%au ta'am yan- %iasa di-unakan se%a-ai 5erekat 5ada kayu kom5osit FSC  Forest Ste"ardship Council, yaitu #em%a-a internasiona# yanmenyerti3kasi 5roduk kayu %eserta sistem 5roduksinya Gravit5

 Tekno#o-i yandi-unakan untuk mem%ersi!kan kotoran 5ada 1C den-an men--unakan 5otensi -ra"itasi

GBCI +edun- baseline

 Green Building Council Indonesia  +edunyan- di-unakan se%a-ai acuan 5en--unaan ener-i dimana kom5onen7kom5onennya %erdasarkan SNI, ke5utusan 5emerinta!, dan 5eraturan yan- ada  +edunyan- akan di%an-un. +edun- ini akan di%andin-kan den-an -edun- baseline untuk men-eta!ui 5er%edaan  Proses 5enin-katan su!u rata7rata -#o%a# 5ada 5ermukaan %umi yan-

+edun- designed

Global "ar!ing

Grade e!ission actor  )on"ersi antara C6= dan ener-i #istrik Green building  an-unan rama! #in-kun-an yan- dica5ai %aik dari ta!a5 5erencanaan, 5em%an-unan mau5un Green practice Green product

 Praktik75raktik yanmen-im5#ementasikan konse5 rama!  Produk rama! #in-kun-an yan- mem5ertim%an-kan %e%era5a ketentuan dam5ak #in-kun-an, antara #ain %a!an %aku 5roduk, 5roses 5roduksi, emisi 5roduk, dan

,alon

 CC yanmen-andun- bro!in. yan- meru5akan -as 5erusak oFon den-an 6DP H :  a-ian dari #anseka5 yan- dikena# se%a-ai e#emen keras atau %a-ian dari

,ardscape ,CFC Icon:land!ar# I,C Ilu!inasi

 2ydro c!#oro Euoro car%on, yan- meru5akan -as 5erusak oFon den-an 6DP H :  Penanda yandi%erikan untuk men--am%arkan sesuatu %erdasarkan ciri  Indoor air health and co!ort  Flu#s lu!inus yan- datan- 5ada 5ermukaan atau !asi# %a-i antara Euks ca!aya den-an #uas 5ermukaan yan-

Inrared

 Sinar tidak tam5ak 5ada s5ektrum &arna mera! den-an 5an'an-

Introduksi udara #uar

 )e%utu!an udara #uar atau ke%utu!an #a'u udara "enti#asi %an-unan -edun Suatu standar internasiona# untuk sistem mana'emen #in-kun-an (SML* yan- me#i5uti 5ence-a!an 5o#usi, kesesuaian den-an

IS6 :@;;:

)a&asan #indun-

)a&asan 5erkotaan

)#austrofo%ia )ondensasi k1! ;a!inating adhesive L0I Loker ;u) sensor 0a#e up "ater cooling 0aterial !odular

 1i#aya! yan- diteta5kan den-an fun-si utama me#indun-i ke#estarian #in-kun-an !idu5 yanmencaku5 sum%er daya a#am dan sum%er daya %uatan  1i#aya! yan- mem5unyai ke-iatan utama %ukan 5ertanian den-an susunan fun-si ka&asan se%a-ai tem5at 5ermukiman, 5emusatan dan distri%usi 5e#ayanan 'asa 5emerinta!an,  Rasa takut akan terkurun- 5ada suatu tem5at (ruan-an* yansem5it dan  Peru%a!an suatu Fat dari fasa ua5 men'adi fasa cair  1ilo "att hour. satuan daya #istrik yanmen-a#ir se#ama :  a!an 5erekat 5ada materia# 3nishing  Lem%a-a 0ko#a%e# Indonesia, yaitu #em%a-a nasiona# yan- da5at menserti3kasi 5roduk kayu  Tem5at 5enyim5anan %aran- yan- di#en-ka5i den-an sistem  Automatisasi sistem yanmen-atur tin-kat 5enca!ayaan sesuai den-an ke%utu!an  Se%a-ai tam%a!an untuk ke%utu!an air di menara 5endin-in  Materia# yan- di5roduksi da#am modu# tertentu di 5a%rik sesuai den-an

!easuring7 ad+usting

 A#at ukur dan a#at ad+usting. 2asi# 5en-ukuruan di-unakan untuk me#akukan ad+usting %i#a 5arameter

Mekanika# e#ektrika#

 2a#7!a# yan- %er!u%un-an den-an desain aktif %an-unan yan- diatur %aik secara mekanis mau5un e#ektrik

0'C Nikotin

 0aterial resources and c5cle  Senya&a kimia or-anik ke#om5ok a#ka#oid, kandun-an da#am tem%akau yan- %ersifat karsi-onik

<;*


2/P 2TT>

=

2"ner 6Fon

 Pemi#ik -edun Mo#eku# triatomik yanterdiri dari ti-a mo#eku# oksi-en yan- %ersifat reaktif

Pa5an 5artike#

 Rekayasa 5roduk kayu yan- di5roduksi dari #im%a! kayu , se5erti ser5i!an kayu, serutan 5en--er-a'ian, atau %a!kan de%u -er-a'i. . Lim%a! ini dio#a! men'adi 5artike# kayu yandi#em,

PDAM Phase balance Planter bo) Pollutant P5m Prafa%rikasi

     

Protoko# Montrea#

Perusa!aan Daera! Air Minum Te-an-an di antara keti-a fase da#am 'a#a7'a#a #istrik !arus 1ada! tanaman $at 5encemar Part per !illion Meru5akan metode konstruksi yan- kom5onen7 kom5onennya dirakit di 5a%rik  Pia-am 5er'an'ian 5ada :B Se5tem%er :< di Montrea#, %erisi 5er#indun-an #a5isan oFon den-an men-!a5us 5roduksi

?S

 ?uantit5 surve5or. yaitu 5i!ak 5rofesiona# yan- %eker'a da#am industri konstruksi %an-unan da#am %idan-

'a!p 'apid transit

 Ja#ur untuk 5en--una kursi roda den-an kemirin-an tertentu  Sistem an-kutan trans5ortasi massa# yanmemi#iki kece5atan tin--i 5ada 'a#ur k!usus

'ating tools 'ec5cle

 Peran-kat 5eni#aian  Memanfaatkan kem%a#i sisa materia# atau air den-an cara me#a#ui 5roses daur u#an- men'adi %entuk %aru.

'educe

 Men-uran-i sam5a! (#im%a!* den-an cara minima#isasi %aran- atau materia# yandi-unakan

'erigerant

 a!an yandi-unakan untuk men-atur su!u sam5ai menca5ai di %a&a! su!u #in-kun-an

'egenerative drive s5ste!

 ;it yanmen--unakan ener-i untuk men-!asi#kan ener-i #isrik yan- %isa di-unakan untuk a#at #ain %erdaya #sitrik

'eturn air grill

 Tem5at masuknya kem%a#i udara da#am ruan- yante#a! %ersiku#asi di da#am ruan-an ke da#am mesin

'euse

 Men--unakan kem%a#i materia# atau air yan- masi! da5at di-unakan tan5a me#a#ui 5roses 5eru%a!an

Re"ita#isasi

 /5aya untuk menin-katkan daya dukun- ka&asan yan5rodukti"itasnya te#a! menurun a-ar "ita#itasnya kem%a#i

Ruan- ter%uka !i'au (RT2*

 Area meman'an- danGatau men-e#om5ok, yan5en--unaannya #e%i! %ersifat ter%uka, tem5at tum%u! tanaman, %aik yan- tum%u! secara a#amia! mau5un

Sam5a! anor-anik

 Sam5a! se5erti kertas, kardus, kacaG-e#as, 5#astik, serta %esi dan #o-am #ainnya  Sam5a! yanmuda! mem%usuk, antara #ain %ekas makanan, %ekas  /sa!a 5ence-a!an 5enyakit den-an cara men-!i#an-kan atau men-atur faktor7faktor #in-kun-an yan- %erkaitan den-an rantai 5er5inda!an 5enyakit terse%ut  Sum%er daya manusia

Sam5a! or-anik Sanitasi

SDM

Se#u%un- %an-unan

 Pemisa! antara interior dan eksterior se%ua! %an-unan #in-kun-an yan%erfun-si se%a-ai ku#it ter#uar untuk me#indun-i

Shuttle bus Sistem fushing

 Moda trans5ortasi yan- secara k!usus men-!u%un-kan dua  Sistem 5en--e#ontoran air untuk mem%ersi!kan dan men-!anyutkan kotoran yan- dimasukkan ke da#am #u%an- 5eturasan atau k#oset yandi%antu den-an  Sistem yandi-unakan se%a-ai media 5en-!u%un- antara sum%er #istrik

Sistem kotak kontak Sistem tata ca!aya Sistem tata udara Sleep !ode SNI Sotscape SP Stor!"ater Stratosfer

 Sistem yandi-unakan untuk men-atur 5eneran-an sesuai den-an fun-si ruan Sistem yandi-unakan untuk men-atur 5en-ondisian udara da#am ruan     

Mode stand b5 daya renda! untuk 5eran-kat e#ektronik Standar Nasiona# Indonesia a-ian dari #anseka5 yan- meru5akan "e-etasi Surat 5en-antar %aranMana'emen air #im5asan !u'an La5isan kedua dari atmosfer %umi, ter#etak di atas tro5osfer dan di %a&a! mesosfer Nama -enerik untuk semua %usa pol5st5rene Pi!ak yan- memasok 5roduk ke5ada konsumen Pen--una -edunPi!ak yan- mem%e#i !asi# 5ertanian se%e#um &aktu 5anen kemudian %er!ak memanen dan

St5rooa! Supplier Tenant Ten-ku#ak

   

TPA

 Tem5at 5em%uan-an ak!ir, yaitu #a!an akumu#asi ak!ir 5enim%unan sam5a!  Tem5at 5em%uan-an sementara, yaitu tem5at 5eminda!an sam5a! dari a#at 5en-um5u# ke a#at an-kut sam5a! yan- da5at

TPS

Tra4c !anage!ent

 Sistem 5en-e#o#aan #a#u #intas lit se!in--a menca5ai &aktu tem5u! dan konsumsi ener-y se!in--a menca5ai

/)L dan /PL

 /5aya 5en-e#o#aan #in-kun-an dan u5aya 5emantauan #in-kun-an, meru5akan 5eran-kat 5en-e#o#aan #in-kun-an !idu5 untuk 5en-am%i#an ke5utusan dan men'adi dasar untuk mener%itkan iFin me#akukan usa!a

>alve

 )atu5 yandi-unakan untuk suatu a#iran.

9enti#asi >eri3er

 Per-erakan udara masuk ke dan ke#uar dari ruan-an tertutu5  Petu-as yan- me#akukan "eri3kasi kesesuaian data 5royek ter!ada5 5ersyaratan yante#a! ditentukan

>2C

 >olatile organic co!pound, yaitu senya&a kimia or-anik yanmemi#iki tekanan ua5 yan- cuku5 tin--i da#am kondisi norma# secara si-ni3kan se!in--a muda!

>oltage drop

 Penurunan te-an-an da#am ran-kaian #istrik yanter'adi antara sum%er dan %e%an  A#at untuk men-ukur %esaran "o#ume air yante#a!  Water conservation

>olu!e !eter W*C

Water 3)tures Water runo( WC Wor#sheet

 A#at yandi-unakan untuk ke#uaran sum%er air  )ondisi di mana air tidak da5at disera5 o#e! tana! karena 5orositas tana! renda!  Water closet  )ertas ker'a e#ektronik yanmen-itun- 5en-!ematan ener-i den-an mem%andin-kan 5en--unaan ener-i 5ada -edun- %ase#ine den-an -edun- desi-ned

RINGKASAN RATING

Perangkat Penilaian C+de

Rating

Appr+priate Site %e,el+pment

Pr+,i!i P+in Ma

P+i n

"./

0$/

Prasyarat :

asic +reen Area

A

ASD :

Site Se#ection

=

A

=

ASD =

Community Accessi%i#ity

=

A

=

ASD 8

Pu%#ic Trans5ortation

=

A

=

ASD @

icyc#e

=

A

=

ASD 

Site Landsca5in-

8

A

8

ASD B

Micro C#imate

8

A

8

ASD <

Storm 1ater Mana-ement

8

A

8 :<

".

1

Energ2 E34ien42 and C+n!er,ati+n 05/ Prasyarat :

0#ectrica# Su% Meterin-

A

Prasyarat =

6TT9 Ca#cu#ation

A

00C :

0ner-y 0ciency Measure

00C =

=;

A

=;

Natura# Li-!tin-

@

A

@

00C 8

9enti#ation

:

A

:

00C @

C#imate C!an-e Im5act

:

A

:

00C 

6n Site Rene&a%#e 0ner-y



A



.

7ater C+n!er,ati+n

.

65/

05

8:

0"/

08/

Prasyarat :

1ater Meterin-

A

1AC :

1ater /se Reduction



A



1AC =

Rain&ater 2ar"estin-

8

A

8

1AC 8

1ater Recyc#in-

8

A

8

1AC @

A#ternati"e 1ater Resource

=

A

=

1AC 

1ater iKtures

8

A

8

1AC B

1ater 0ciency Landsca5in-

=

A

=

0"

=:

Material Re!+ur4e and C24le

5/

Prasyarat :

undamenta# Refri-erant

MRC :

ui#din- and Materia# Reuse

=

A

MRC =

0n"ironmenta##y Processed Product

8

NA

MRC 8

Non 6DS /sa-e

=

NA

MRC @

Certi3ed 1ood

=

NA

MRC 

Modu#ar Desi-n

8

A

MRC B

Re-iona# Materia#

=

NA

.

Ind++r Healt9 and C+m:+rt

A =

8

"8



"$/

./

Prasyarat :

6utdoor Air Introduction

I2C :

C6= Monitorin-

:

A

:

I2C =

0n"ironmenta# To%acco Smoke

=

A

=

I2C 8

C!emica# Po##utants

8

NA

I2C @

6utside 9ie&

:

A

:

I2C 

9isua# Comfort

:

A

:

I2C B

T!erma# Comfort

:

A

:

I2C <

Acoustic Le"e#

:

NA

1

Building En,ir+nmental

A

"$

B

"6/

1/

Prasyarat :

asic 1aste Mana-ement

0M :

AP as a Mem%er of T!e Pro'ect Team

:

A

:

0M =

Po##ution of Construction Acti"ity

=

NA

:

0M 8

Ad"ance 1aste Mana-ement

=

A

=

0M @

Pro5er Commissionin-

8

A

8

0M 

Su%mission Im5#ementation +reen ui#din- Data for Data%ase

=

NA

0M B

it 6ut +uide

:

NA

0M <

6ccu5ant Sur"ey

=

NA

1

8;

"8/

T+tal Nilai Ke!eluru9an Mak!imum

A

"6

<

"$"

1.

RINGKASAN T(L(K UKUR N+

Categ+r2

Ben49mark

P+int

AS%

P:

:

=

8

@

asic +reen Area

Site Se#ection

Communi ty Accessi%i# ity

Pu%#ic Trans5ortation

icyc#e

Adanya "e-etasi (sotscape* %an-unan taman (hardscape* den-an #uas area minimum :; dari #uas tota# #a!an atau ; dari ruan- ter%uka da#am ta5ak. Memi#iki kom5osisi "e-etasi ; #a!an tertutu5i #uasan 5o!on ukuran keci#, ukuran sedan-, ukuran %esar, 5erdu seten-a! 5o!on, 5erdu, semak da#am Mem%an-un di da#am ka&asan 5erkotaan yan- masi! %erdensitas renda!, yaitu tin-kat oku5ansiG!unian H8;; oran-G2a. Pem%an-unan yan%er#okasi dan me#akukan re"ita#isasi diatas #a!an yan%erni#ai ne-atif dan tak ter5akai karena %ekas 5em%an-unan G dam5ak ne-atif Terda5at minima# < 'enis fasi#itas umum da#am 'arak 5enca5aian 'a#an utama Mem%uka akses 5e'a#an kaki ke minima# 8 fasi#itas umum se'au! 8;; m. Menyediakan fasi#itasGakses yanaman, nyaman dan %e%as dari 5er5oton-an akses kendaraan %ermotor ke minima# 8 fasi#itas umum atau dan den-an stasiun Mem%uka #antai dasar -edun- se!in--a da5at men'adi akses 5e'a#an kaki yanaman dan nyaman se#ama minimum :; Adanya !a#te atau stasiun trans5ortasi umum da#am 'an-kauan 8;; m ("al#ing distance* dari -er%an- #okasi %an-unan atau Menyediakan s!utt#e %us untuk 5en--una teta5 -edun- den-an 'um#a! unit minimum untuk :; Menyediakan fasi#itas 'a#ur 5edestrian di da#am area -edun- untuk menu'u ke stasiun trans5ortasi umum terdekat yanaman dan nyaman sesuai den-an Peraturan Menteri P/ 8;GPRTGMG=;;B men-enai Pedoman Teknis asi#itas dan Adanya 5arkir se5eda yanaman se%anyak : unit 5arkir 5er =; 5en--una A5a%i#a memenu!i %utir : di atas dan menyediakan s!o&er se%anyak : unit untuk setia5 :; tem5at 5arkir se5eda.

P

Ma -# ".

P

: = :

: :

=

=

=

:

:

=

:

: = :



B

Site Landsca5in-

Micro C#imate

Adanya area #anseka5 %eru5a "e-etasi (sotscape* minima# @; #uas tota# #a!an termasuk taman di atas %asement, roo garden, terrace garden, dan "all garden. Penam%a!an ni#ai se%esar : 5oin untuk setia5 5enam%a!an se%esar :; area #anseka5 dari #uas #a!an di to#ok ukur : di Pen--unaan tanaman #oka# (indigenous* dan %udidaya #oka# da#am 5ro"insi se%esar B; #uas ta'ukG'um#a! tanaman. Men--unakan materia# 5ada area ata5 -edun- se!in--a ni#ai A#%edo (daya reEeksi 5anas mata!ari* minimum ;,8. Men--unakan materia# 5ada area non7 ata5 se!in--a ni#ai A#%edo (daya reEeksi 5anas mata!ari* minimum ;,8. Desain menun'ukkan adanya 5e#indun5ada sirku#asi utama 5e'a#an kaki di daera! #uar ruan-an area #uar ruan-edun- menurut Peraturan Menteri P/ No. GPRTGMG=;; men-enai Ruan- Ter%uka danGatau Desain Lanska5 menun'ukan adanya 3tur yan- mence-a! ter5aan an-in kencanke5ada 5e'a#an kaki di daera! #uar

<

Storm 1ater Mana-em ent

Pen-uran-an %e%an "o#ume #im5asan air !u'an !in--a ; tota# "o#ume !u'an atau Pen-uran-an %e%an "o#ume #im5asan air !u'an !in--a  tota# "o#ume !u'an Menun'ukan adanya u5aya 5enan-anan 5en-uran-an %e%an %an'ir #in-kun-an dari #uar #okasi %an-unan. Men--unakantekno#o-i7tekno#o-i yanda5at

:

=

:

:

:

8 :

: :

= 8 : :

EEC P: P=

:

8

05 0#ectrica# Su% 6TT9

0ner-y 0ciency Measures

Memasan- k1! meter 5ada sistem tata udara , sistem tata ca!aya dan kotak kontak serta sistem %e%an #ainnya. Men-!itun- se#u%un- -edun- 6TT9 yanakan diserti3kasi. Men--unakan Energ5 0odelling Sot"are untuk men-!itun- konsumsi ener-i di -edun- baseline dan -edun- designed@ Setia5 5en-!ematan se%esar =, dimu#ai dari 5enurunan ener-i se%esar :; dari -edun- baseline. menda5at ni#ai : 5oin atau Men--unakan 5er!itun-an den-an "or#sheet. Setia5 5en-!ematan = dari se#isi! antara -edun- designed den-an

P

P

P

P

=;

=;

:

:

Pen-!ematan mu#ai di!itun- dari 5enurunan ener-i se%esar :; dari atau Mem5er!itun-kan secara ter5isa! 2verall Ther!al Transer >alue (6TT9* dari se#u%un%an-unan dan mem5ertim%an-kan Penca!ayaan uatan, Trans5ortasi

Building En,el+pe = Tia5 5enurunan 8 1Gm dari ni#ai 6TT9 = @ 1Gm (SNI ;87B87=;;;* menda5atkan ni#ai : N+n Natural Lig9ting Men--unakan #am5u den-an daya 5enca!ayaan se%esar 8; #e%i! !emat dari daya 5enca!ayaan yantercantum da#am SNI ;8 B:<7=;;;. Men--unakan :;; %a##ast frekuensi tin--i (e#ektronik* untuk ruan- ker'a $onasi 5enca!ayaan untuk se#uru! ruan- ker'a yandikaitkan den-an sensor -erak (!otion sensor * Penem5atantom%o# #am5u da#am 'arak 5enca5aian tan-an erti4al Tran!p+rtati+n Lift men--unakan Tra4c 0anage!ent S5ste! yansuda! #u#us tra4c anal5sis atau men--unakan Men--unakan 3tur !emat ener-i 5ada #ift, men--unakan sensor -erak atau sleep !ode 5ada eska#ator C(P Men--unakan 5era#atan *ir Conditioning den-an C6P minimum :; #e%i! %esar dari standar SNI ;87 Pen--unaaan ca!aya a#ami secara o5tima# minima# 8; dari #uas #antai den-an intensitas ca!aya a#ami minima# se%esar 8;; #uK. =

Natura# Li-!tin-

8

9enti#ation

@

C#imate C!an-e

:

:

:

=

: :

: : :

=

=

=

)!usus untuk 5usat 5er%e#an'aan minima# =;  dari #uas #antai non service menda5atkan intensitas Jika %utir satu di5enu!i dan ditam%a! den-an adanya #uK sensor untuk otomatisasi 5enca!ayaan %uatan a5a%i#a intensitas ca!aya a#ami kuran- dari 8;; Tidak men-kondisikan (tidak %er AC* ruan1C, tan--a, koridor dan #o%i #ift serta me#en-ka5i ruan-an terse%ut den-an Menyera!kan 5er!itun-an 5en-uran-an



@

=

:

:

:

:

yan- dida5atkan dari se#isi! ke%utu!an ener-i antara desi-n %ui#din- dan %ase %ui#din- den-an !engguna#an grade e!ission actor (kon"ersi antara C6= dan ener-i #istrik* yante#a! diteta5kan da#am   Men--unakan sum%er ener-i %aru dan ter%arukan. Setia5 ;, daya #istrik 6n7site Rene&a%#e -edun- dari sum%er ener-i ter%arukan, menda5atkan : 5oin (sam5ai maksima#  Im5act



:

7AC



0" Pemasan-an a#at meteran air (>olu!e !eter * di setia5 sistem ke#uaran sum%er air %ersi! se5erti sum%er PDAM atau air

P:

:

=

8

@



1ater Meterin-

1ater /se Reduction

1ater iKtures

1ater Recyc#in-

A#ternati"e 1ater Resource

Rain&ater 2ar"estin-

Pemasan-an a#at meteran air (>olu!e !eter * untuk memonitor untuk ke#uaran Pemasan-an a#at meteran air (>olu!e !eter * untuk men-ukur tam%a!an dari ke#uaran air %ersi! a5a%i#a dari sistem )onsumsi air %ersi! den-an 'um#a! tertin--i ; dari sum%er 5rimer. Setia5 5enurunan konsumsi air %ersi! dari sum%er 5rimer se%esar  sesuai acuan 5ada 5oin no. : akan menda5atkan ni#ai : den-an den-an ni#ai maksimum se%esar Pen--unaan "ater 3)ture yansesuai den-an Ta
P

P

:  :

:

=

8

8

:

8

: = = :

8

cura! !u'an ta!unan setem5at menurut M)+ da#am &aktu :; menit. Atau Insta#asi tanki 5enyim5anan air !u'an %erka5asitas < dari 5er!itun-an di atas. Atau

B

1ater 0ciency Landsca5in

Insta#asi tanki 5enyim5anan air !u'an %erka5asitas :;; dari 5er!itun-an di Se#uru! air yandi-unakan untuk iri-asi -edun- tidak %erasa# dari sum%er air Menera5kan sistem insta#asi untuk iri-asi #anseka5 yan- te5at dan sesuai den-an

=

8 : = :

MRC P:

"8 undamen ta#

: ui#din- and Materia# Reuse

=

8

@



B

0n"ironment a##y Process Product

Tidak men--unakan C!#oro #uoro Car%on (CC* se%a-ai refri-eran dan 2a#on se%a-ai %a!an 5emadam ke%akaran. Men--unakan kem%a#i semua materia# %ekas setara minima# :; dari tota# %iaya materia# %aru fasad, 5#afon, #antai, 5artisi, Atau Men--unakan kem%a#i semua materia# %ekas setara minima# =; dari tota# %iaya materia# %aru fasad, 5#afon, #antai, 5artisi, Men--unakan materia# yan- %erserti3kat IS6 :@;;: ter%aru danGatau serti3kasi #ain yan- setara %erni#ai 8; dari tota# %iaya Men--unakan materia# yan- meru5akan !asi# 5roses daur u#anseni#ai minima#  dari tota# %iaya materia#. Men--unakan materia# yan- %a!an %aku utamanya %erasa# dari sum%er daya ter%arukan minima# = dari tota# %iaya

Tidak men--unakan %a!an 5erusak oFon 5ada se#uru! sistem %an-unan Men--unakan %a!an materia# kayu yan%erserti3kat #e-a# sesuai Peraturan Pemerinta! asa# kayu (aktur An-kutan )ayu 6#a!anGA)6, Serti3kat Perusa!aan Certi3ed 1ood d##* dan sa! ter%e%as dari 5erda-an-an

Non 6DS /sa-e

Jika 8; dari %utir di atas men--unakan kayu %erserti3kasi dari 5i!ak Lem%a-a 0ko#a%e# Indonesia (L0I* atau orest Desain yanmen--unakan materia# atau 5ra fa%rikasi (tidak Modu#ar Desi-n modu#ar termasuk eOui5ment* se%esar 8; dari Men--unakan materia# yan- #okasi asa# %a!an %aku utama atau fa%rikasinya %erada di da#am radius :;;; km dari Re-iona# #okasi 5royek menca5ai ; dari tota# Materia# A5a%i#a materia# di atas %erasa# dari

P

P

: = =

:

:

8

: :

=

: = :

:

: :

8

=

Re5u%#ik Indonesia (RI* menca5ai ; dari tota# %iaya materia#.

IHC P:

:

=

8

@



B

<

"$ 6utdoor Air

C6= Monitorin-

0n"ironment a# To%acco Smoke Contro#

C!emica# Po##utants

Desain ruan-an yanmenun'ukkan adanya 5otensi introduksi udara #uar minima# sesuai den-an Standar SNI ;87 /ntuk ban&uet , ruan- ra5at umum, general o4ce (ruan-an den-an ke5adatan tin--i* di#en-ka5i den-an Insta#asi sensor -as )ar%on dioksida (C6=* di da#am ruan-an tidak #e%i! dari :.;;; 55m. Memasan- tanda %ilarang Mer+k+k di Seluru9 Area Gedung dan tidak menyediakan %an-unanGarea k!usus untuk merokok. A5a%i#a tersedia %an-unanGarea rokok, maka minima# %erada 5ada 'arak  m dari 5intu masuk, Men--unakan cat dan coatin- yanmen-andunkadar >olatile 2rganic Co!pounds (96Cs* renda!. Ditandai Men--unakan 5roduk kayu kom5osit dan 5roduk a-ri3%er, antara #ain 5roduk kayu #a5is, 5a5an 5artike#, 5a5an serat insu#asi %usa dan #aminatin- ad!esi"e. Den-an syarat tan5a tam%a!an urea forma#de!yde atau memi#iki kadar emisi forma#de!ida renda!. Ditandai den-an

Tidak men--unakan materia# yanmen-andun- as%es, merkuri dan A5a%i#a < dari
P

P

:

:

=

=

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

BEM P:

:

8

"6 Adanya insta#asi atau fasi#itas untuk asic 1aste aci#ity memi#a! dan men-um5u#kan sam5a! se'enis sam5a! ruma! tan--a Me#i%atkan seoran- tena-a a!#i yansuda! terserti3kasi *ccredited AP as A Proessional (AP*, %ertu-as untuk Mem%er of men-ara!kan %er'a#annya 5royek se'ak Desi-n Team ta!a5 5erencanaan desain dan se%e#um

P

P

:

:

= Po##ution and Construction Acti"ity

8

@



B

Ad"ance 1aste Mana-eme nt

Pro5er Commission in-

Su%mission +reen ui#dinIm5#ementation Data for Data ase

it 6ut A-reement

Memi#iki Rencana Mana'emen Sam5a! konstruksi Lim%a! 5adat, den-an menyediakan area 5en-um5u#an, Memi#iki Rencana Mana'emen Sam5a! konstruksi #im%a! cair, den-an men'a-a kua#itas se#uru! air yan- tim%u# dari Adanya insta#asi 5en-om5osan #im%a! or-anik di #okasi ta5ak %an-unan. Mem%erikan 5ernyataan atau rencana ker'asama untuk 5en-e#o#aan #im%a! anor-anik secara mandiri den-an 5i!ak keti-a di #uar sistem 'arin-an Me#akukan prosedur Testing7 Co!!issioning sesuai 5etun'uk +CI termasuk traininden-an %aik dan %enar a-ar 5era#atanGsistem %erfun-si dan Desain serta s5esi3kasi teknik !arus #en-ka5 dan saat konstruksi me#aksanakan 5emasan-an se#uru! Menyera!kan data im5#ementasi Green Building Mem%eri 5ernyataan %a!&a 5emi#ik -edunakan menyera!kan data im5#ementasi +reen ui#dindari %an-unannya da#am &aktu := %u#an sete#a! tan--a# serti3kasi ke5ada +CI Memi#iki surat 5er'an'ian den-an 5enye&a -edun- atau tenant yanterdiri atas 5en--unaan Men--unakan kayu yan%erserti3kat. Dan Men-ikuti trainin- yanakan di#akukan o#e! Mana-emen

: = : : = :

= 8 : : = :

:

:

=

=

Mem%eri 5ernyataan %a!&a 5emi#ik -edunakan men-adakan sur"ey su!u dan ke#em%a%an 5a#in- #am%at := %u#an sete#a! tan--a# serti3kasi. <

8;

6ccu5ant Sur"ey

T(TAL

A5a%i#a !asi#nya minima# =; res5onden menyatakan ketidaknyamanannya, maka 5emi#ik -edunsetu'u untuk me#akukan er%aikan se#am%at7#am%atn a B %u#an

"$"

PEN%AHULUAN

!REE" $I%DI"! )onse5 green yanmen-acu ke5ada 5rinsi5 sustainabilit5 Gke%er#an'utan dan menera5kan 5raktik7 5raktik rama! #in-kun-an meru5akan !a# yan- %aru di Indonesia. Teta5i, kenyataannya, te#a! %anyak 5e#aku 5asar yansuda! men--unakan #a%e# green@ Ini menun'ukkan adanya kecenderun-an 5asar ter!ada5 kesadaran %eta5a 5entin-nya 5enera5an 5rinsi5 ini, se!in--a muncu# kein-inan untuk menera5kan 5raktik rama! #in-kun-an dan 5rinsi5 ke%er#an'utan da#am ke!idu5an se!ari7!ari. 1a#au5un suda! ada kein-inan, masyarakat umum %e#um memi#iki 5en-eta!uan yan- cuku5 serta aksesi%i#tas ter!ada5 informasi, 5raktik75raktik, dan 5roduk75roduk rama! #in-kun-an. 6#e! karena itu, 5er#u ada suatu 'em%atan yanmen-!u%un-kan konse5 sesun--u!nya den-an 5erse5si yan- terse%ar di masyarakat. Di dunia internasiona#, %aik di 0ro5a, di Amerika, mau5un di Asia Ten--ara, konse5 green suda! mu#ai diada5tasi dan te#a! men'adi 5raktik umum. )arena itu, di era -#o%a#isasi ini, 5raktik green building 5ada industri %an-unan men'adi tin--i ur-ensinya, terutama %a-i 5erusa!aan mu#tinasiona# yan- %er!u%un-an den-an masyarakat internasiona# dan !arus memenu!i standar mereka. Predikat ini suda! men'adi suatu #a%e# yan- dikena#i se%a-ai 5en'aminan %a-i suatu -edunyan- %erkua#itas tin--i dan memi#iki 5en-aru! ne-atif yan- #e%i! sedikit ke5ada #in-kun-an !idu5 di sekitarnya. Da#am &aktu yan- %ersamaan, 5enera5an tekno#o-i dan best practice 'u-a meran-san- industri 5endukunda#am men-adakan riset dan ino"asi untuk men-!asi#kan green products. Den-an demikian, !a# itu akan menin-katkan 5erekonomian dan menyediakan kesem5atan ker'a %aru %a-i masyarakat. Da5at dikatakan, 5raktik rama! #in-kun-an 'u-a memi#iki 5otensi dan %er5eran da#am 5en-entasan kemiskinan serta 5ertum%u!an ekonomi nasiona#. Ta5i -erakan ini !anya da5at %er!asi# %i#a didukun- o#e! semua sta#eholder , se!in--a da5at mentransformasi cara %er5ikir, -aya !idu5, dan 5eri#aku.

SISTEM RATING Sistem ratin- !REE"SHI# meru5akan a#at %antu %a-i 5ara 5e#aku industri %an-unan, %aik 5en-usa!a, engineer. mau5un 5e#aku #ainnya da#am menera5kan best practices dan menca5ai standar terukur yan- da5at di5a!ami o#e! masyarakat umum, terutama tenant dan 5en--una %an-unan. Standar yan- in-in dica5ai da#am 5enera5an !REE"SHI# ada#a! ter'adinya suatu %an-unan !i'au (green building* yan- rama! #in-kun-an se'ak ta!a5 5erencanaan, 5em%an-unan, !in--a 5en-o5erasian dan 5eme#i!araan se!ari7 !ari. )riteria 5eni#aiannya dike#om5okkan men'adi enam kate-ori, yaitu •

*ppropriate site develop!ent GASD (te5at -una #a!an*

•

Energ5 e4cienc5 and conservationG00C (e3siensi dan konser"asi ener-i*

•

Water conservation G1AC (konser"asi air*

•

•

•

0aterial resources and c5cle GMRC (sum%er dan sik#us materia#* Indoor air health and co!ort GI2C (kua#itas udara dan kenyamanan ruan-an* Building and environ!ent !anage!ent G0M (mana'emen #in-kun-an %an-unan*

Peran-kat ratin- !REE"SHI# ada#a! sistem 5eni#aian yan- meru5akan %entuk dari sa#a! satu u5aya untuk men'em%atani konse5 rama! #in-kun-an dan 5rinsi5 ke%er#an'utan den-an 5raktik yannyata. Di!ara5kan, den-an adanya 5eran-kat ratin- ini, secara 5asti akan ter'adi transformasi di industri %an-unan se!in--a 5raktik75raktik rama! #in-kun-an da5at ditera5kan di Indonesia. Den-an sistem 5eni#aian ini, setia5 %an-unan yan- mendek#arasikan diri se%a-ai green building akan dini#ai dan diserti3kasi %erdasarkan kriteria7kriteria %aku yan- ada da#am sistem 5eni#aian. Sistem 5eni#aian ini 'u-a da5at men-edukasi industri %an-unan dan k!a#ayak umum tentan- as5ek a5a sa'a yan- !arus di5enu!i se%ua! green building. Se'a#an den-an %aru dimu#ainya 5roses transformasi ini, sistem ratin- yandisusun 5un se5erti itu. )riteria 5eni#aian !REE"SHI# %ukan meru5akan 5enemuan %aru me#ainkan kum5u#an dan 5en-e#om5okan dari 5raktik75raktik ter%aik di industri %an-unan yan- kemudian diidenti3kasi o#e! +CI. Penyusunan ini di#akukan o#e! 5utra75utri indonesia. 6#e! karena itu, ia sarat den-an 5ertim%an-an yan- didasarkan 5ada kondisi k!as Indonesia yan- unik dan s5esi3k. Dan 5enyusunan ini di#akukan sam%i# men'a#ani 5roses 5em%e#a'aran, se!in--a ti5o#o-i ratinyan- di5i#i! dimu#ai dari yanmuda!. )arena itu, di5i#i!#a! 'enis ratin- untuk -edun- %aru komersia# (ne" building* se%a-ai #an-ka! a&a# 5roses 5em%e#a'aran. an-unan %aru komersia# ada#a! %an-unan yandidirikan di atas #a!an koson-, atau %an-unan #ama yandi%on-kar den-an 5eruntukan se%a-ai 5erkantoran, 5ertokoan, danGatau !ote#. Jenis %an-unan ini di5andan- muda! karena 5o#a 5en--unaan, 5en--unanya, serta akti"itas yanter'adi di da#amnya #e%i! muda! di5rediksi di%andin-kan den-an 'enis %an-unan #ain. Jenis %an-unan ini %iasanya men'adi icon: land!ar# dari suatu ka&asan, serta men'adi 5ro5erti yanter%uka %a-i umum se!in--a mem%antu 5romosi konse5 %an-unan !i'au itu sendiri.

TU'UAN PEN)USUNAN Tu'uan 5enyusunan !REE"SHI# ada#a! •

•

Mendoron- 5enera5an best practice da#am industri %an-unan di Indonesia, Mendoron- terci5tanya #in-kun-an yan- %erkua#itas me#a#ui %an-unan %aru yan- %ermutu %aik se!in--a menin-katkan kua#itas !idu5 dan kese!atan,

•

Mendoron- 5emeca!an masa#a! #in-kun-an terkini me#a#ui ratin- dan 5em%o%otan ni#ainya,

•

•

Mendoron- 5ertum%u!an industri %an-unan yan- %er%asis rama! #in-kun-an, %aik o5erasiona# mau5un 5roduk yandi!asi#kannya, di da#am ne-eri Re5u%#ik Indonesia, Mendoron- kema'uan tekno#o-i dan riset da#am industri %an-unan di da#am ne-eri Re5u%#ik Indonesia se!in--a terci5ta %er%a-ai tekno#o-i yan- te5at -una da#am 5enera5annya,

•

Mendoron- 5enin-katan dan 5emerataan kua#itas sum%er daya manusia da#am industri %an-unan dari &aktu ke &aktu, dan

•

Memeran-i fenomena 5eru%a!an ik#im den-an ditera5kan 5raktik75raktik rama! #in-kun-an sesuai den-an 5rinsi5 %erke#an'utan.

&IL(S(&I Dari a&a#, +CI suda! %erketata5an akan menyusun suatu rating s5ste! yansesuai den-an kondisi dan situasi #oka# Indonesia serta meneta5kan teknik7teknik yan- da5at diim5#ementasikan di ne-eri ini. Dan %e%era5a 5rinsi5 yandi5er-unakan, yanmen'adi dasar 5enyusunannya ada#a! :. Seder!ana 8si!ple9. =. Da5at dan muda! diim5#ementasi 8applicable9. 8. Tekno#o-i tersedia 8available technolog59. serta @. Men--unakan kriteria 5eni#aian seda5at mun-kin %erdasarkan standard #oka# %aku se5erti /ndan-7/ndan- (//*, )e5utusan Presiden ()e55res*, Instruksi Presiden (In5res*, Peraturan Menteri (Permen*, )e5utusan Menteri ()e5men*, dan Standar Nasiona# Indonesia (SNI*. Den-an adanya keem5at dasar terse%ut, di!ara5kan 5ara 5e#aku industri %an-unan %erkein-inan untuk men-im5#ementasikan konse5 %an-unan !i'au karena tidak su#itnya kriteria yan- dituntut sistem ratinterse%ut. Den-an dimu#ainya -erakan ini, di!ara5kan semakin %anyak 5i!ak yan- menera5kan konse5 ini se!in--a 5e#aksanaan konse5 %an-unan !i'au meru5akan suatu !a# yanakan men'adi sasaran yan- umum dari setia5 5en-em%an- %an-unan. Ratin- yandisusun dan to#ok ukur standar 5enca5aiannya dimu#ai dari yanmuda!. Tentu ini #e%i! seder!ana di%andin- sistem ratin- #ain di #uar ne-eri, yansuda! #e%i! da!u#u %erkem%andan diakui re5utasinya. Di sini terda5at #ima tin-kat kesu#itan dari ratinyan- diteta5kan, yaitu :. Ratin- yan- untuk 5enca5aiannya re#atif muda! dan tan5a %iaya %esar, =. Ratin- yan- untuk 5enca5aiannya re#atif muda! ta5i terda5at !am%atan da#am 5enera5annya, 8. Ratin- yan- untuk 5enca5aiannya re#atif su#it, %utu! %iaya %esar, teta5i %i#a di#akukan memi#iki dam5ak #in-kun-an yan- si-ni3kan, @. Ratin- yan- untuk 5enca5aiannya re#atif su#it, %utu! %iaya %esar, dan tekno#o-i yan- tersedia %e#um cuku5 ma'u untuk menca5ai dam5ak #in-kun-an yan- si-ni3kan, serta . Ratin- yan- untuk 5roses 5eni#aiannya re#atif su#it di#akukan. Tin-kat kesu#itan yan- di5etakan ini da5at tercermin dari %o%ot ni#ai ratinterse%ut. Ratin- yanre#atif muda! 5enca5aiannya tan5a %iaya %esar tentunya %er%o%ot renda!, sedan-kan semakin tin--i tin-kat kesu#itannya semakin tin--i 5u#a %o%otnya. /ntuk ratinyan- 5enca5aiannya masi! su#it karena tekno#o-inya %e#um tersedia, di%eri ni#ai %onus se%a-ai 5en-!ar-aan atas usa!anya da#am menera5kan tekno#o-i rama! #in-kun-an.

Peran-kat ratin- ini 'u-a %erfun-si se%a-ai media 5em%e#a'aran %a-i industri %an-unan di Indonesia. 6#e! karena itu, %i#a dirasakan, dari masa ke masa 5ara 5e#aku industri %an-unan suda! da5at

menca5ai ratin- ini den-an muda!. Aki%atnya, standarnya akan dinaikkan se!in--a ter'adi 5enin-katan kua#itas, %aik dari se-i 5roduk mau5un keteram5i#an sum%er daya manusianya. Penyusunan 5eran-kat ratin- ini 'u-a da#am 5roses 5em%e#a'aran dan akan %eru%a! dari &aktu ke &aktu seirin- den-an 5enin-katan 5raktik75raktik 5e#aku industri %an-unan dan ur-ensi isu #in-kun-an yanter'adi. /ntuk itu, sistem 5eni#aian akan se#a#u dire"isi untuk menda5atkan "ersi yan- #e%i! %aru, den-an to#ok ukur yan- #e%i! tin--i. Dan tidak terutu5 kemun-kinan adanya 5enam%a!an atau 5en-uran-an 'um#a! ratin- atau5un %o%ot ni#ai yandikandun-nya di masa yanakan datan-, karena 5ada dasarnya tidak akan 5erna! ada sistem yan- sem5urna. Ratin- akan terus %eru%a! men-ikuti kema'uan tekno#o-i, 5enin-katan kua#itas sum%er daya manusia, dan isu #in-kun-an yan- ada.

PR(SES PEN)USUNAN !uidelines v+ e%era5a core ounder dari se'um#a! ; oran- di%a-i da#am %e%era5a -u-us tu-as sesuai den-an kate-ori 5en-e#om5okan ratin-, den-an tu-as menyusun konse5 a&a# sistem ratin-@ erdasarkan !asi# 5enyusunan konse5 a&a# itu, +CI mener%itkan ter#e%i! da!u#u Panduan an-unan 2i'au (Green Building guidelines 9 "ersi +CI, yan- !anya %erisi %utir7%utir sistem ratinyan- sedan- disusun. Panduan ini %e#um di#en-ka5i to#ok ukur (kriteria* dan ni#ai ( point *, se!in--a %uku %e#um da5at di-unakan untuk meni#ai atau men-e"a#uasi %an-unan !i'au, me#ainkan di-unakan untuk men-u'i tin-kat 5ema!aman tentan- konse5 %an-unan !i'au.

*rame,or- v. Sete#a! guidelines "ersi : diter%itkan, yan- %erisi kate-ori dan 'enis ratinyan- diusu#kan untuk men'adi isi sistem ratin- !REE"SHI#, dimu#ai#a! 5roses yan- #e%i! 'au! dari 5enyusunan !REE"SHI#, yaitu menentukan to#ok ukur dan 5eni#aian. +CI me#a#ui Direktorat Ratin- dan Tekno#o-i mem%entuk tim yanterdiri atas 5ara ana#is dan 5enu#is i#mia!. Mereka mem%eda! enam sistem ratin- di dunia yan- di5andan- cuku5 me&aki#i, yaitu L00D dari /SA, R00AM dari In--ris Raya, Greenstar dari Austra#ia, Green!ar# dari Sin-a5ura, dan +I dari Ma#aysia. Dari keenam sistem itu, 5ertama7tama dicari ratin-7ratin- yanminima# tertera di em5at sistem ratin- (our co!!on*, karena dian--a5 da5at %er#aku secara uni"ersa#, kemudian disarikan men'adi three co!!on dan t"o co!!on@ Pertim%an-annya ada#a!, da5at di#akukan ado5si den-an meni#ik kondisi yan- ada di Indonesia. Ratin-7ratin- terse%ut diana#isis %erdasarkan kesesuaian kondisi dan to#ok ukur %aku yan- %er#aku di Indonesia se5erti tertera 5ada //, )e55res, In5res,

Permen, )e5men, dan SNI. Se#ain diskusi interna#, 'u-a di#akukan diskusi den-an %er%a-ai 5i!ak, terutama 5ara a!#i yan- %erasa# dari

•

#em%a-a 5ene#itian

•

instansi 5emerinta!

•

uni"ersita s

•

asosiasi 5rofesi

•

asosiasi industri, dan se%a-ainya.

Dari 5roses terse%ut, da5at diidenti3kasi enam kate-ori yan- %erisi @= (em5at 5u#u! dua* ratin- den-an 'um#a! ni#ai tota# B (sem%i#an 5u#u! enam*. Ratinyan- te#a! diidenti3kasi ini#a! yandi%ukukan da#am %uku )eran-ka )onse5 untuk an-unan 2i'au Ti5e an-unan aru 9ersi = (!REE"SHI# Green Building Fra!e"or# or ersion $*.

*rame,or- v/ Sete#a! 5e#uncuran Fra!e"or# >ersi $, %anyak masukan diterima, %aik %eru5a emai# mau5un diskusi #an-sun- den-an %er%a-ai 5i!ak. Dari diskusi itu %erkem%an-#a! ratin-7ratin- %aru yan- di5erta'am den-an identi3kasi ke5er#uan data yan- !arus dimasukkan ke da#am 5eni#aian serti3kasi. Penyusunan naska! ini 'u-a te#a! mem5ertim%an-kan cara teknis 5eni#aian dan 5roses serti3kasi. Naska! yante#a! #e%i! kom5re!ensif ini kemudian disusun dan di%eri 'udu# )eran-ka )onse5 untuk an-unan 2i'au Ti5e an-unan aru 9ersi 8 (!REE"SHI# Green Building Fra!e"or# or ersion 8*.

K+n!en!u! Na!i+nal Sete#a! se#esai disusun, naska! )eran-ka )onse5 untuk an-unan 2i'au Ti5e an-unan aru 9ersi 8 kemudian di'adikan %a!an diskusi den-an technical advisor5 group (TA+* dan di%andin-kan den-an 5royek 5erconto!an. Yan%er-a%un- da#am TA+ ini ada#a! industri %an-unan yanmen-irimkan &aki# a!#inya untuk turut mem5erta'am ratin- !REE"SHI# ersion . Sete#a! men-a#ami seran-kaian diskusi yan- mem%a!as kate-ori 5er kate-ori, dikrista#kan#a! se%ua! naska! yandi se%ut Peran-kat Ratin- an-unan 2i'au G'EEersion . $AA*. Dan untuk me#en-ka5i %uku ini da#am 5raktik, 'u-a di%ukukan an-unan 2i'au !REE"SHI# untuk an-unan aru 9ersi :, =;:;.

SISTEMATIKA

=!REE"0 SEBAGAI TU'UAN

Penera5an Penera5an konse5 konse5 green green building building meru5ak meru5akan an %a-ian %a-ian dari green green practic practice e atau tindakan tindakan rama! #in-kun-an. #in-kun-an. )euntun )euntun-an -an mem%an-un se%ua! se%ua! green building building,, antara #ain ada#a! •

•

•

Desain yan- #e%i! kom5ak dan e3sien se!in--a men-o5tima#kan fun-si7 fun-si -edun-, 03siensi yan- tin--i da#am konsumsi ener-i #istrik dan air, iaya yan- !emat da#am o5erasiona# se!ari7!ari untuk ener-i dan konsumsi air,

•

)ese!atan )ese!atan 'asmani7ro!ani yan- #e%i! %aik %a-i 5en--una -edun-,

•

Produkti"itas dan kiner'a yan- menin-kat 5aada 5en--una -edun-,

•

iaya 5eme#i!araan dan o5erasiona# yan- renda! da#am 'an-ka 5an'an-,

•

•

•

•

Preferensi 5asar yan- #e%i! tin--i, terutama 5erusa!aan internasiona#Gmu#tinasiona#, Dida5atnya 5en-akuan internasiona# se%a-ai 5roduk un--u#an da#am industri rancan- %an-un, Muncu#nya ketertarikan yan- tin--i, %aik 5ada konsumenGk#ien mau5un karya&an karena meru5akan se%ua! 5rodukG5erusa!aan 5rodukG5erusa!aan yanmemer!atikan #in-kun-an, dan Tum%u!nya Tum%u!nya sika5 rama! #in-kun-an 5ada 5ara 5en--unanya, yandi!ara5kan di!ara5kan da5at meneruskan meneruskan sika5 terse%ut di ruma! tan--a masin-7 masin- dan menim%u#kan efek !ultiplier .

/ntuk menci5takan se%ua! green building, building, !arus di#aui seran-kaian 5roses. a-i a-i se%ua! se%ua! %an-un %an-unan an %aru, %aru, tentun tentunya ya ter#e%i ter#e%i! ! da!u#u da!u#u diteta diteta5ka 5kan n %a!&a %a!&a %an%an-un unan an yanyan- akan akan dira diranc ncan andan dan di%an di%an-u -un n akan akan men' men'ad adii su suat atu u green building. building. Pemi#i Pemi#ik k atau atau 5i!ak 5i!ak mana'em mana'emen en suda! suda! !arus !arus meneta meneta5ka 5kan n 5erin5erin-kat kat mana yan- in-in dica5ai.

Peneta5an tu'uan ini di5er#ukan karena untuk menca5ai tin-katan tertentu tentu di5er#ukan 5enca5aian ni#ai minimum. Semakin tin--i 5erin-kat yan- diin-inkan, semakin semakin %anyak ni#ai ni#ai yan- !arus dica5ai. dica5ai. Penca5aia Penca5aian n ni#ai minimum minimum ini mencerminkan usa!a dan 5roduk ak!ir tertentu yandi!ara5kan %er#an'ut !in--a ke 5en-o5erasian. Dari a&a# tentu 5emi#ik suda! da5at mem5royeksikan a5aka! usa!a yandi#akukan setara den-an 5en-em%a#ian in"estasi yanakan di5ero#e! atau tidak. Ada em5at tin-kat 5erin-kat !REE"SHI !REE "SHI# #1 yaitu

NILAI NIL

PERSENTAS

PLATIN/M 0MAS

.$

<8

;8

<

P0RA)

88

@B

P0R/N++/

66

8

PerinPerin-kat kat dari !REE"S !REE"SHI# HI# mencerminkan usa!a 5emi#ik -edun-. utir ratinyan- dimuat di da#amnya men-om%inasikan %er%a-ai tin-kat tin-kat kesu#itan. An-ka An-ka yan- diteta5kan se%a-ai ni#ai minima# 5erin-kat 5erun--u ada#a! 'um#a! ni#ai yan- da5at dica5ai a5a%i#a se%ua! se%ua! 5royek memenu!i ni#ai maksimum dari ratinyan- 5enca5aiannya 5enca5aiannya re#atif re#atif muda!, tidak mem%utu!kan mem%utu!kan %iaya tam%a!an, tam%a!an, dan yan- mem%utu!kan %iaya tidak ter#a#u %esar. Ni#ai minima# 5erak da5at dica5ai %i#a se%ua! 5royek memenu!i semua ratinyan- 5enca5aiannya re#atif muda! serta se5erti-a se5erti-a dari ratinyan- 5enca5aiannya 5enca5aiannya su#it dan %utu! %utu! %iaya re#atif re#atif %esar. %esar. Ni#ai minima# emas di5ero#e! di5ero#e! %i#a se%ua! 5royek memenu!i semua ratinratinyanyan- 5enc 5enca5 a5ai aian anny nya a re#at e#atif if muda muda! ! dan dan dua dua 5er 5er ti-a ti-a dari dari rati ratinn- yanyan5enca5 5enca5aia aianny nnya a su#it su#it dan %utu! %utu! %iaya %iaya re#at re#atif if %esar %esar.. Perin Perin-ka -katt 5#atin 5#atinum um da5at da5at dica5ai %i#a se%ua! 5royek memenu!i ratinyan- 5enca5aiannya mem%utu!kan mem%utu!kan %iaya %iaya re#at re#atif if #e%i! #e%i! %esar %esar dan tekno# tekno#o-i o-inya nya %e#um %e#um tersed tersedia ia se!in-se!in--a a da5at da5at dikatakan san-at su#it 5enca5aiannya.

Lan-ka! kedua ada#a! mem%entuk suatu tim desain yan- terinte-rasi. Dari a&a# ta!a5 ta!a5 5erenc 5erencana anaan an desain, desain, unsur unsur7uns 7unsur ur 5erenc 5erencana ana desain desain -edun-edun-,, yaitu yaitu arsitektur, interior, #anseka5, struktur, mekanika# e#ektrika#, dan si5i# suda! mu#ai %erint %erintera eraksi ksi dan mem%ent mem%entuk uk integrated integrated design tea!. tea!. Prosedur Prosedur ini di5er#ukan di5er#ukan a-ar da5at terca5ai terca5ai suatu desain desain yan- o5tima# o5tima# dan tidak tam%a# su#am. 2asi# 2asi# koord koordina inasi si se'ak se'ak ta!a5 ta!a5 a&a# a&a# ini men'ad men'adika ikan n desain desain se%ua! se%ua! -edun-edun- #e%i! #e%i! "ell designed, designed, kom5ak, e3sien, dan %a!kan mendoron- ter'adinya kreasi %aru desain yan- ino"atif ino"atif. Di ta!a5 ini#a! se%aiknya se%aiknya tim desain desain suda! mu#ai dituntun dituntun o#e! seor seoran an- accredited accredited proessio proessional nal (AP* yan- mema!ami mema!ami 5en--unaan 5en--unaan 5eran-kat 5eran-kat 5eni#aian !REE"SHI# dan im5#ementasinya 5ada desain.

GE%UNG BARU >"EW >"EW $I%DI"!GNB?

Yan Yan- dimaksud den-an -edun- %aru komersia# ada#a! suatu %an-unan yandidirikan di atas suatu #a!an koson- atau %an-unan #ama yandi%on-kar den-an 5eruntukan se%a-ai fun-si 5erkantoran, 5ertokoan, ruma! sakit, !ote#, dan a5artemen. Pertim%an-an yanyan- di#akukan da#am memi#i! ti5e N ini se%a-ai 5eran-kat 5eni#aian yan- 5ertama ka#i disusun ada#a! karena dini#ai #e%i! muda! di%andin-kan den-an ti5e #ain se5erti -edun- ter%an-un ( e)isting building* building* dan #ain7#ain.

T(L(K UKUR

To#ok To#ok ukur (bench!ar# * ada#a! 5atokan yan- dian--a5 se%a-ai im5#ementasi dari 5raktik ter%aik se!in--a men'adi syarat syarat 5enca5aian suatu ratin-. Dari to#ok ukur ini#a! %atasan 5enca5aian suatu ratin- da5at diukur. Se%a-ian %esar to#ok ukur men--unakan standar yan- %er#aku di Indonesia. Se%a-ian ratinyan%e#um memi#iki standar #oka# men-acu ke5ada standar yan- %er#aku secara uni"ersa#. /ntuk se%a-ian keci# ratinyan- %e#um memi#iki to#ok ukur teta5i 5raktiknya dirasa memi#iki dam5ak yan- si-ni3kan ke5ada #in-kun-an, tim 5royek di%eri kesem5atan untuk memi#i! dan mem%uktikan "a#iditas to#ok ukur yandi-unakan.

ACCREDI'ED ACCREDI'ED #R)*ESSI)"A% #R)*ESSI)"A% >AP? Prose Proses s mendir mendirika ikan n suatu suatu green green build buildin ing g suda! suda! dimu#a dimu#aii se'ak se'ak se%e#u se%e#um m ta!a5 ta!a5 5erencanaan, yaitu ketika 5emi#ik -edun- mencanan-kan tar-et 5erin-kat serti3kasi green building. building. /ntu /ntuk k menc menca5 a5ai ai tu'u tu'uan an ters terse% e%ut ut,, 5er# 5er#u u di5ertim%an-kan %er%a-ai as5ek, mu#ai dari tin-kat kesu#itan kesu#itan desain, %iaya yandi5er#ukan, dan kom%inasi ratin- mana sa'a yan- !arus di5ero#e! untuk menca5ai 5erin-kat terse%ut. Seor Seoran an- AP !REE (se#an'ut 'utnya nya dis dise%u e%utt AP* suda! suda! mema!am mema!amii ratinratin-77 !REE"S "SHI HI# # (se#an ratinratin- secara secara menda# menda#am, am, %aik %aik tu'uan tu'uan mau5un mau5un 3#oso3 3#oso3nya nya,, se!inse!in--a -a da5at da5at mem%ant mem%antu u cara7c cara7cara ara menca5 menca5ai ai ratinratin- terse% terse%ut. ut. Tin-kat in-kat 5ema!am 5ema!aman an ini di5ero#e! di5ero#e! dari 5endidikan 5endidikan yan- dise#en--ara dise#en--arakan kan +CI dan dikuku dikuku!kan !kan den-an serti3kat. /ntuk mem5ero#e! serti3kat serti3kat AP, seseoranseseoran- 5rofesiona 5rofesiona## !arus ter#e%i! da!u#u da!u#u men'a#ani seran-kaian 5endidikan. Profesiona# terse%ut !arus te#a! memi#iki tin-kat tin-kat 5endidikan minimum S: dan ter#e%i! da!u#u da!u#u me#a#ui me#a#ui "or#shop Green *ssociate (+A*. (+A*. Peser Peserta ta !arus !arus me#a#ui me#a#ui u'ian u'ian untuk untuk menda5a menda5atka tkan n serti3 serti3kat kat ke#u#usan 5endidikan +A.

%E&INISI %ALAM RA'I"! '))%S

Kateg+ri Yan Yan- dimaksudkan den-an kate-ori ada#a! 5em%idan-an as5ek7as5ek yandini#a dini#aii secara secara sisi-ni3 ni3kan kan,, dan !arus !arus men'ad men'adii 5er!at 5er!atian ian utama utama da#am da#am konse konse5 5 %an-un %an-unan an !i'au. !i'au. )ate)ate-ori ori ini men-an men-andun dun- ratinratin-77 ratinratinyanyan- men'ad men'adii inti inti 5eni#aian 5eran-kat ratin- G'EE
Rating Ratin- ada#a! %a-ian dari kate-ori, %erisi muatan a5a sa'a yandini#ai, to#ok ukur a5a sa'a yan- !arus di5enu!i, dan %era5a ni#ai 5oin yan- terkandun- di da#amnya. Ada 8 (ti-a* 'enis 5eni#aian, yaitu ratin- 5rasyarat, ratin- %iasa, dan ratin- %onus.

Rating Pra!2arat 2#rere3uisite4 Ratin- 5rasayarat ada#a! %utir ratinyan- mut#ak !arus di5enu!i dan diim5#ementasi da#am suatu kate-ori. A5a%i#a %utir ini tidak di5enu!i, %utir7%utir ratin- #ainnya da#am kate-ori ini tidak da5at dini#ai dan tidak akan menda5atkan ni#ai se!in--a 5roses serti3kasi tidak da5at di#an'utkan. utir ratin- ini sendiri tidak memi#iki %utir ni#ai.

Rating Bia!a Ratin- %iasa ada#a! turunan da#am kate-ori se#ain %utir 5rasyarat. utir ini %aru da5at dini#ai dan di%eri ni#ai ka#au semua %utir 5rasyarat da#am kate-ori terse%ut te#a! di5enu!i atau te#a! di#aksanakan. utir ratin- ini memi#iki %utir ni#ai tertentu, sesuai den-an ketentuan 5enca5aian to#ok ukur yansuda! diteta5kan.

Rating B+nu! Ratin- %onus ada#a! %utir ratinyan- da5at dini#ai se5erti %utir ratin- %iasa teta5i ke%eradaannya tidak di5er!itun-kan da#am 'um#a! tota# %utir ratinyan- di-unakan se%a-ai ni#ai 5em%a-i da#am 5er!itun-an 5ersentase 5eni#aian. Suatu ratin- di5ertim%an-kan se%a-ai ratin- %onus a5a%i#a dini#ai untuk menca5ai ratinterse%ut di5er#ukan usa!a atau %iaya yan- %esar, dan a5a%i#a di#akukan menim%ukan i!pact yan- %esar ter!ada5 #in-kun-an, teta5i tekno#o-i yan- ada %e#um cuku5 memadai untuk mendukun- usa!a terse%ut se!in--a terda5at kenda#a se5erti %iaya yanre#atif tin--i.

PERS)ARATAN A7AL >E%I!II%I'( ?

I

Lua!
0

TU'UAN Mem%atasi #in-ku5 tar-et dari sistem ratin- G'EE
LATAR BELAKANG an-unan -edun- %er5otensi memer#ukan ener-i dan sum%er daya da#am 'um#a! yan%esar 5ada saat mem%an-un, men-o5erasikan, dan meme#i!aranya. )eadaan ini men'adikan ke%eradaannya da5at mem%eri 5en-aru! yan- si-ni3kan 5ada #in-kun-an. Den-an 5er%aikan yan- dimu#ai dari -edun- %aru %erska#a %esar, da5at dirasakan %a-aimana 5en-aru!nya yannyata ter!ada5 #in-kun-an secara si-ni3kan. Men-in-at sistem ratin- untuk %an-unan !i'au ada#a! !a# yan- %aru di Indonesia, maka tar-et 5eni#aian 5ertamanya ada#a! %an-unan %esar yan- da5at den-an muda! diakses o#e! mas arakat umum dan dirasakan ke%eradaann a se%a ai suatu icon.

L+ka!i tapak
II

RTR7?

TU'UAN Mendoron- 5en-enda#ian 5em%an-unan dan 5emanfaatan ka&asan sesuai den-an fun-sinya se!in--a terci5ta #in-kun-an !idu5 yanse#aras, serasi, dan seim%an-

LATAR BELAKANG Mem%an-un di ka&asan yansesuai den-an RTR1 mem%erikan dam5ak 5ositif %a-i 5en-em%an- dikarenakan %an-unan memi#iki #okasi yan- sta%i# di da#am ka&asannya. Den-an kata #ain, %an-unan terse%ut tidak akan rentan ter!ada5 5en--usuran yan- da5at meru-ikan %anyak 5i!ak, %aik dari as5ek ekonomi mau5un sosia#. Di #ain 5i!ak, %i#a 5em%an-unan di#akukan 5ada 5eruntukan Ruan- Tata 2i'au atau RT2, !a# ini akan %erdam5ak ne-atif ter!ada5 #in-kun-an !idu5 5erkotaan. Peran RT2 tidak !anya memi#iki fun-si eko#o-is dan estetika %a-i #in-kun-an 5erkotaan. Le%i! 'au! #a-i, RT2 da5at men'adi ni#ai ke%an--aan dan identitas suatu kota. erdasarkan /ndan-7/ndan- Re5u%#ik Indonesia Nomor = ta!un =;;= tentanan-unan +edun- Pasa# :, setia5 -edun- !arus didirikan sesuai den-an 5eruntukan #okasi yan- diteta5kan da#am Rencana Tata Ruan- 1i#aya! )ota

III

Ber!edia menandatangani !urat 2ang
TU'UAN Men-!im5un data %ase yan- akurat se!in--a da5at men'adi sa#a! satu dasar 5er%aikan sistem ratin- G'EE
LATAR BELAKANG Se%e#um se%ua! %an-unan -edun- die"a#uasi, 5i!ak 5emi#ik atau mana'emen -edunakan mendaftarkan diri ke5ada +CI secara sukare#a. Proses men-e"a#uasi setia5 %an-unan -edun- mem%utu!kan data dari 5i!ak mana'emen -edun-. /ntuk itu, di5er#ukan 5er'an'ian antara 5i!ak mana'emen -edundan 5i!ak +CI men-enai !ak dan ke&a'i%an masin-7masin- 5i!ak untuk %eker'a sama se#ama 5roses e"a#uasi terse%ut.

I

Akan men2ertakan !alinan d+kumen Upa2a Pengel+laan Lingkungan Hidup >UKL? dan Upa2a Pemantauan Lingkungan Hidup >UPL? 2ang di!a9kan Bapedal

TU'UAN Mendukun- 5en-enda#ian 5em%an-unan ter!ada5 #in-kun-annya se!in--a ter&u'ud konse5 ke%er#an'utan

LATAR BELAKANG 0sensi 5em%an-unan ada#a! untuk me&u'udkan kese'a!teraan umat manusia. Den-an tekno#o-i, manusia akan menda5at manfaat 5em%an-unan se%a-ai dam5ak 5ositif. Namun, di saat yan- %ersamaan, kerusakan aki%at tekno#o-i itu sendiri akan %erdam5ak ne-atif ter!ada5 #in-kun-an !idu5. Su5aya 5em%an-unan teta5 %erke#an'utan den-an ide dasar memenu!i ke%utu!an di masa kini tan5a men-uran-i kesem5atan -enerasi di masa datan- untuk me#akukan !a# yan- sama, di5er#ukan suatu tindakan yan- da5at men'amin daya dukun- #in-kun-an !idu5. /5aya 5emantauan dan 5en-e#o#aan #in-kun-an 5ada se%ua! %an-unan -edunada#a! &u'ud usa!a da#am merin-ankan %e%an suatu ka&asan yan- menda5at dam5ak ne-atif dari 5em%an-unan. 2a# ini meru5akan in"estasi 'an-ka 5an'anyan- !asi#nya tidak !anya dari as5ek ekonomi me#ainkan 'u-a as5ek #in-kun-an dan sosia#.



Ber!edia menandatangani !urat 2ang men2atakan
TU'UAN Men'amin keamanan 5en-!uni dari ancaman %encana -em5a %umi serta mem5erta!ankan secara o5tima# fun-si %an-unan atas keta!anan struktur dan konstruksi ter!ada5 %e%an %encana -em5a

LATAR BELAKANG Indonesia %erada da#am daera! yan- sarat den-an %encana -em5a %umi. 6#e! karena itu, 5em%an-unan -edun- !arus men'amin kese#amatan dan keamanan 5en-!uninya dari -em5a %umi. )eta!anan suatu %an-unan -edun- ter!ada5 %e%an (termasuk -em5a* %er-antun- 5ada sistem struktur dan konstruksi yanditera5kan. Semakin tin--i tin-kat keta!anan struktur dan konstruksi yanditera5kan, semakin tin--i 5u#a tin-kat keamanan dan e3siensi 5eme#i!araan a5a%i#a ter'adi -em5a %umi. erdasarkan // No.= Ta!un =;;= tentan- an-unan +edun- Pasa# 88, setia5 %an-unan -edun- !arus memi#iki keta!anan ter!ada5 semua %e%an, %aik untuk muatan teta5 mau5un muatan tidak teta5 se5erti dari an-in dan -em5a.

I

TU'UAN Mendoron- 5em%an-unan 3sik yan- res5onsif ter!ada5 5er%edaan kemam5uan 3sik setia5 indi"idu se%a-ai %entuk usa!a da#am me&u'udkan 5ersamaan kesem5atan se!in--a %erdam5ak 5ositif %aik secara ekonomi mau5un #in-kun-an

LATAR BELAKANG Lin-kun-an yan- ink#usif meru5akan suatu %entuk usa!a da#am me&u'udkan ke%er#an'utan dari as5ek sosia# yan- tentunya akan %erdam5ak 5ositif %aik 5ada as5ek ekonomi mau5un #in-kun-an. Men-in-at %an-unan -edunmeru5akan 5em%an-unan 3sik, #in-kun-an 3sik yan- ink#usif !arus mu#ai di&u'udkan. Se%a-ai #an-ka! a&a#, kesadaran masyarakat akan 5er%edaan kemam5uan 3sik setia5 indi"idu !arus dimu#ai. Se!in--a !a# ini da5at %erdam5ak 5ada tin-kat res5onsisi"itas suatu %an-unan -edun- ter!ada5 5er%edaan terse%ut den-an men'un'un- keamanan, kenyamanan, dan kemandirian 5en--unanya. Penyediaaan aksesi%i#itas untuk 5enyandan- cacat !arus mu#ai di5andansecara #uas. asi#itas yanmemi#iki standar aksesi%i#itas tidak !anya %er-una %a-i 5enyandan- cacat me#ainkan 'u-a untuk manu#a. Semakin ma'u 5erkem%an-an Faman, 'um#a! 5o5u#asi manu#a 'u-a menin-kat. Maka, semakin %anyak 5u#a ke%utu!an ter!ada5 fasi#itas yan- res5onsif %a-i mereka. i#a suatu

II

TU'UAN Mendoron- 5enurunan risiko ke%akaran 5ada %an-unan se!in--a keamanan dan kese#amatan 5en--una -edun- ter'amin

LATAR BELAKANG )e%akaran ada#a! nya#a a5i, %aik %erska#a %esar mau5un keci#, yan- tidak direncanakan dan umumnya su#it untuk dikenda#ikan. Setia5 sistem %an-unan memi#iki 5ro%a%i#itas untuk men-a#ami ke%akaran. )eru-ian yan- ditim%u#kan dari %encana ke%akaran tidak !anya materi, namun me#i5uti sosia# dan #in-kun-an. )arena itu, sistem 5roteksi ke%akaran tidak !anya ditera5kan untuk men-uran-i risiko ke%akaran yante#a! ter'adi me#ainkan 'u-a untuk mence-a! kemun-kinan ter'adinya ke%akaran. Semakin tin--i kua#itas sistem 5roteksi ke%akaran suatu %an-unan -edun-, semakin %esar ke%er5i!akannya ter!ada5 #in-kun-an, terutama da#am !a# kese#amatan 5en--una -edun- untuk men-!indarin 'atu!nya kor%an karena %encana ke%akaran. Le%i! 'au! #a-i, men-in-at ke%akaran 'u-a men-!asi#kan -as7-as %eracun yan- %erdam5ak ne-atif %a-i #in-kun-an sekitar, sistem 5roteksi yan- %aik 'u-a meminima#isasi dera'at 5encemaran #in-kun-an dari %encana terse%ut.

RATING %AN PENILAIAN Appropiate Site Development AS% >Tepat Guna La9an? Pra!2arat@"# asic !reen Area >Area %a!ar Hijau? AS%@"# Site Selection >Pemili9an Tapak? AS%@0# Community accessi5ility >Ak!e!!iTran!p+rta!i Ma!!al? AS%@8# icycle >&a!ilita! untuk Pengguna Sepeda? AS%@;# Site %anscaping >Lan!ekap pada La9an? AS%@5# Micro Climate >Iklim Mikr+? AS%@.# Storm,ater Management >Managemen Air Limpa!an Hujan? Latar Belakang I!u

La'u 5erkem%an-an ka&asan ur%an semakin men--urita karena umumnya 5emi#i!an #okasi 5em%an-unan di Indonesia #e%i! men-utamakan faktor !ar-a tana! dari5ada faktor #in-kun-an !idu5 dan 5ertim%an-an ke%er#an'utan. Perse5si %a!&a 5em%an-unan yanmen--unakan #a!an %aru dini#ai #e%i! mura! dari5ada men--unakan #okasi yandi#en-ka5i o#e! %er%a-ai 'arin-an fasi#itas umum menin-katkan #a'u urban spra"l se!in--a kon"ersi #a!an rura# men'adi ur%an semakin tidak tere#akkan. Seirin- den-an 5ertum%u!an #uasnya ka&asan ur%an, ketersediaan ruan- ter%uka !i'au (RT2* yan- mendukun5o5u#asi 5enduduk 'ustru semakin ter%atas. Se#ain itu, -aya !idu5 ur%an menyera5 %anyak ener-i dan air serta men-!asi#kan C6= dan 'e'ak kar%on yan%esar.

Saat ini, 5erencanaan 5em%an-unan ka&asan ur%an atau 5erkotaan di Indonesia semakin di#en-ka5i %er%a-ai fasi#itas, se5erti 'arin-an dan moda trans5ortasi, komunikasi, uti#itas, serta %er%a-ai fasi#itas umum #ainnya. )eter!u%un-an den-an semua fasi#itas dan infrastruktur ini mem%erikan kemuda!an dan Eeksi%i#itas a-ar e3siensi ener-i dan %iaya terca5ai. Terci5tanya e3siensi ener-i, terutama ener-i fosi#, da5at men-aki%atkan turunnya 'e'ak kar%on dan 'e'ak eko#o-is, dan menin-katnya ku#itas #in-kun-an !idu5.

Pem%an-unan ka&asan ur%an yandi#akukan !arus da5at menun'anke%er#an'utan ka&asan dan kua#itas ruan- secara makro, tan5a men-uran-i kua#itas #in-kun-an dan kua#itas !idu5 manusia se5erti 5rodukti"itas, kesem5atan ker'a, dan ekonomi masyarakat di sekitarnya. Se%a#iknya, semua itu mestinya da5at menin-kat. Den-an memer!atikan as5ek #okasi dan #a!an, di!ara5kan adanya u5aya men-uran-i 5en-aru! ne-atif ke%eradaan %an-unan ter!ada5 #in-kun-an !idu5 dan #in-kun-an sekitarnya.

AS% EEC 7AC MRC

IHC BEM

P" ASIC !REE" AREA

AS% EEC 7AC MRC IHC BEM

NIL AI P

TU'UAN Meme#i! Meme#i!ara ara atau atau mem5er#u mem5er#uas as ke!i' ke!i'aua auan n kota kota untuk untuk meninmenin-kat katkan kan kua#i kua#itas tas #in-k #in-kunun-an an !idu5, !idu5, men-ura men-uran-i n-i emisi emisi -as ruma! ruma! kaca, kaca, men-ur men-uranan-ii %e%an %e%an #im5asan #im5asan 5ermukaan 5ermukaan sistem drainase, dan meminima#kan meminima#kan dam5ak ter!ada5 ter!ada5 neraca air %ersi! dan sistem air tana! se#ama se#ama 5en--unaan %an-unan T(L(K UKUR NILAI Adanya area #anseka5 %eru5a "e-etasi (sotscape (sotscape** yan- %e%as dari P struktur %an-unan dan struktur seder!ana %an-unan taman (hardscape ( hardscape** di atas 5ermuk 5ermukaan aan tana! tana! atau di %a&a! %a&a! tana!, tana!, den-an den-an #uas #uas area area minimum :; dari #uas tota# #a!an atau ; dari ruan- ter%uka da#am ta5ak Area ini memi#iki "e-etasi men-ikuti Permenda-ri Pasa# :8 (:=a* den-an kom5osisi ; #a!an tertutu5i #uasan 5o!on ukuran keci#, ukuran sedan-, ukuran %esar, 5erdu seten-a! 5o!on, 5erdu, semak da#am ukuran de&asa den-an 'enis tanaman sesuai den-an Permen P/ No. No. GPR GPRTGMG=; TGMG=;; ; men-ena men-enaii Ruanuan- Ter%uka er%uka 2i'au 2i'au (RT2* (RT2* Pasa# Pasa# =.8.: =.8.:

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar rencana ta5ak dan detai# yanmemuat informasi men-enai "e-etasi

•

LATAR LATAR BELAKANG B ELAKANG RATING RATING Pem%an-un Pem%an-unan an 5erkotaan 5erkotaan yan- tidak terencana menye%a%kan menye%a%kan kon"ers kon"ersii #a!an !i'au men'adi %an-unan me#a'u yan- tak terkenda#i. Sa#a! satu satu aki%atnya ada#a! kua#itas udara yan- %uruk serta tin--inya konsentrasi 5o#utan dan %an'ir. )ua#itas ua#itas udara udara dis dise%a e%a%ka %kan n C6= se%a-ai se%a-ai !asi# akti"itas manusia tidak da5at tersera tersera5 5 o#e! o#e! tanama tanaman n yanyan- 'um#a! 'um#a!nya nya sedikit sedikit.. an'ir an'ir ter'ad ter'adii karena karena tidak tidak adanya daera! resa5an air, yan- dise%a%kan tertutu5nya tana! o#e! %an-unan dan 5en-erasan 5ermukaan #a!an. /ntuk itu, 5er#u didoron- adanya tindakan

AS%@ SI'E SE%EC'I)"

NIL AI 0

TU'UAN Men-!indari 5em%an-unan di area green3leds dan men-!indari 5em%ukaan

EEC

T(L(K UKUR NILAI :. Mem%an-un di da#am ka&asan 5erkotaan di#en-ka5i sarana dan " 5rasar 5rasarana ana serta serta te#a! te#a! memenu memenu!i !i standa standarr Perat Peratura uran n Pemer Pemerint inta! a! Re5u%#ik Indonesia Nomor ; Ta!un Ta!un : Para-raf )eti-a Persyaratan /ti#itas )asi%a Pasa# B %utir a7e yan- masi! %erdensitas renda!, yaitu tin-kat oku5ansiG!unian ian H8; 8;; ; oran ran-G2a, se!in--a ter'ad 'adi 5em%an-unan yan- #e%i! kom5ak (8;; oran-G2a* =. /ntuk 5em%an-unan yan- %er#okasi dan me#akukan re"ita#isasi di atas #a!a #a!an n yanan- %erni erni#a #aii ne-a ne-attif dan dan tak ter5 ter5ak akai ai karen arena a %ek %ekas 5em%an-unan 5em%an-unan atau dam5ak ne-atif ne-atif 5em%an-unan 5em%an-unan,, se5erti tem5at 5em%uan-an ak!ir (TPA*, (TPA*, %adan air yan- tercemar, dan daera! 5adat yan- sarana dan 5rasarananya di %a&a! standar Peraturan Pemerinta! Re5u%#ik Indonesia Nomor ; Ta!un : Para-raf )eti-a tentan tentan- Persy Persyara aratan tan /ti#it /ti#itas as )asi% )asi%a a Pasa# Pasa# B %utir %utir a7e, a7e, re"ita re"ita#is #isasi asi di#akukan den-an me#en-ka5i ta5ak den-an sarana 5rasarana terse%ut.

AS%

"

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok To#ok ukur : Peta #okasi yanmenun'ukkan adanya sarana dan 5rasarana 5ada to#ok ukur Per!itun-an densitas • •

To#ok To#ok ukur = oto #okasi 5ra5em%an-unan +am%ar rencana re"ita#isasi • •

LATAR LATAR BELAKANG B ELAKANG RATING RATING

Di %e%era %e%era5a 5a tem5at tem5at di ne-ara ne-ara #ain, #ain, adany adanya a 5em%an 5em%an-un -unan an kem%a#i em%a#i di daera! daera! %ekas %ekas #a!an #a!an yanyan- suda! suda! men-a men-a#am #amii keru kerusak sakan an yanyan- dikena dikena## denden-an an bro"n3 bro"n3eld eld meru5akan !a# yan- #aFim di-unakan. La!an yan TPA, %adan air yan- tercemar, dan daera! 5adat yandimaksud da5at %eru5a TPA, sarana dan 5rasarananya di %a&a! standar. standar.

Se#a Se#ain in itu, itu, sa#a sa#a! ! satu satu aki% aki%at at 5em% 5em%an an-u -una nan n 5erk 5erkot otaa aan n yanyan- tida tidak k terenc terencana ana ada#a! ada#a! me#uas me#uasnya nya &i#aya &i#aya! ! daera! daera! %e#ak %e#akanan- 5erk 5erkotaan otaan (hinterland and suburban* suburban* yanumumnya menyeranmenyeran- ka&asan 5ertanian yanyan- %erf %erfun un-s -sii se%a se%a-a -aii su sum% m%er er 5aso 5asok kan makan akanan an dan dan daer daera! a! 5enyan 5enyan--a --a.. Teta5i eta5i keadaan eadaan ini %er#an %er#an-su -sunn- terus7 terus7men meneru erus s se!inse!in--a -a daer daera! a! ini ini maki makin n #ama #ama maki makin n me#u me#uas as.. Pada ada kenya enyata taan anya ya daer daera! a! 5erkotaan da5at ditin-katkan ke5adatannya den-an 5em%an-unan yan#e%i! "ertika# "ertika# dan me#aku me#akukan kan re"ita#is re"ita#isasi asi #in-kun-an #in-kun-an.. )arena )arena itu, 5er#u

7AC MRC

IHC BEM


AS%@ C)MM$"I'( ACCESSII%I'(

NIL AI 0

TU'UAN /ntu /ntuk k mend mendor oron on- 5em% 5em%an an-u -una nan n di tem5 tem5at at yanyan- su suda da! ! memi memi#ik #ikii 'ari 'arinn-an an konekt konekti"i i"itas tas dan meninmenin-ka katka tkan n 5enca5 5enca5aia aian n 5en--u 5en--una na -edun-edun- se!inse!in--a -a mem5erm mem5ermuda uda! ! masyar masyaraka akatt da#am da#am men'a#a men'a#anka nkan n ke-iatan e-iatan se!ari7 se!ari7!ar !arii dan T(L(K UKUR :. Terda5at erda5at minima# minima# < 'enis fasi#itas fasi#itas umum da#am 'arak 'arak 5enca5aia 5enca5aian n 'a#an utama se'au! :;; m dari dari ta5ak

NILAI "

=. Mem%uka akses 5e'a#an kaki se#ain ke 'a#an utama di #uar ta5ak yanmen-!u%un-k men-!u%un-kan7 an7 nya den-an 'a#an sekunder sekunder danGatau danGatau #a!an mi#ik oranoran- #ain se!in--a se!in--a tersedia tersedia akses akses ke minima# minima# 8 fasi#it fasi#itas as umum umum se'au! 8;; m 'arak 5enca5aian 5e'a#an kaki 8. Meny Menyed edia iaka kan n fasi# fasi#it itas asGa Gaks kses es yanyan- aman aman,, nyam nyaman an,, dan dan %e%a %e%as s dari dari 5er5 5er5ot oto on-an n-an denden-a an aks akses kenda endara raan an %ermo ermoto torr unt untuk men-!u%un-kan secara secara #an-sun- %an-unan den-an %an-unan #ain, di mana terda5at terda5at minima# 8 fasi#itas fasi#itas umum danGatau danGatau den-an stasiun stasiun trans5ortasi masa#

"

@. Mem%uka Mem%uka #antai #antai dasar dasar -edun-edun- se!in--a se!in--a da5at da5at men'adi men'adi akses akses 5e'a#an 5e'a#an kaki yanaman dan nyaman se#ama se#ama minimum :; 'am se!ari

0

0

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok To#ok ukur : Peta #okasi %an-unan den-an identi3kasi fasi#itas umum yandimaksud •

To#ok To#ok ukur =7@ Peta #okasi %an-unan den-an identi3kasi fasi#itas umum yandimaksud +am%ar rencana ta5ak yanmenun'ukkan 'a#ur 5edestrian • •

LATAR LATAR BELAKANG B ELAKANG RATING RATING )ondi ondisi si 5erk 5erkot otaa aan n Indo Indone nesi sia a yanyan- sema semakin kin #en#en-ka ka5 5 den-a den-an n #oka #okasi si 5u%# 5u%#ik ik meru5akan suatu ni#ai tam%a! yan- dimi#iki. Jarin-an 'a#an 'a#an yan- cuku5 cuku5 %anyak, ditam% ditam%a! a! 'arin-a 'arin-an n trans5 trans5ort ortasi asi umum umum yanyan- memi#i memi#iki ki %anyak %anyak trayek, trayek, amat amat menun'an- 5ertum%u!an ekonomi. ekonomi. Namun, aksesi%i#itas 5e'a#an kaki dan se5eda %isa di%i#an- kuran- menda5atkan 5er!atian. e#um #a-i maraknya 5enera5an 5em%a 5em%ann-un unan an akse aksess ssi% i%i# i#ita itas s dan dan konekt onekti" i"it itas as sara sarana na7s 7sara arana na umum umum yanyanmen-aki%atkan kuran-nya ke%er#an'utan ka&asan se!in--a %er5en-aru! 5ada 5rodukti" 5rodukti"itas, itas, kesem5ata kesem5atan n ker'a, serta ekonomi ekonomi masyarakat masyarakat sekitarnya sekitarnya.. 2a# terse%ut 'u-a men-aki%atkan %orosnya 5en--unaan ener-i dan 'e'ak kar%on

AS%@ #$%IC 'RA"S#)R'A'I)"

NIL AI 0

TU'UAN Mendoron- 5en-!uni dan tamu -edun- untuk men--unakan kendaraan umum dan men-uran-i 5en--unaan kendaraan 5ri%adi

EEC

T(L(K UKUR NILAI : A. Adanya !a#te atau stasiun trans5ortasi umum da#am 'an-kauan 8;; " m ("al#ing distance* dari -er%an- #okasi %an-unan den-an tidak mem5er!itun-kan 5an'an- 'em%atan 5enye%eran-an dan ra!p atau . Menyediakan shuttle bus untuk 5en--una teta5 -edun- den-an 'um#a! unit minimum untuk :; 5en--una teta5 -edun=. Menyediakan fasi#itas 'a#ur 5edestrian di da#am area -edun- untuk menu'u ke stasiun trans5ortasi umum terdekat yanaman dan nyaman sesuai den-an Peraturan Menteri P/ 8;GPRTGMG=;;B men-enai Pedoman Teknis asi#itas dan Aksesi%i#itas 5ada an-unan +edundan Lin-kun-an a% =

AS%

7AC MRC

IHC "

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur :A Peta #okasi %an-unan Informasi 'arin-an trans5ortasi area #okasi sekitar • •

To#ok ukur : Per!itun-an 'um#a! rencana 5en-!uni -edundan shuttle bus yanakan di%e#i •

To#ok ukur = +am%ar rencana ta5ak dan detai# yanmenun'ukkan 5enyediaan fasi#itas menun--u trans5ortasi umum %a-i 5en--una -edun•

LATAR BELAKANG RATING )ondisi trans5ortasi umum di Indonesia cuku5 kom5#eks. )e%eradaan trans5ortasi umum 5erkotaan di ne-eri ini memi#iki #e%i! dari satu 'enis moda trans5ortasi, di antaranya %us umum, an-kutan 5erkotaan, metromini, dan %emo. Se#ain itu, 'u-a terda5at trans5ortasi umum yan- nontrayek, se5erti taksi, o'ek, %a'a', %ecak, dan de#man. Sistem trans5ortasi 5erkotaan yan- %ersifat rapid transit 'u-a dikem%an-kan di Indonesia, antara #ain Bus 'apid Transit (bus "a5 * dan kereta komuter re# #istrik ()RL*. Se%a-ian %esar trans5ortasi umum terse%ut kuran- ter7!anage den-an %aik, yan- menye%a%kan kondisi yankuran- teratur di se-a#a as5ek. )ondisi #a#u #intas yan- semakin %ertam%a! 5adat, den-an %anyaknya kendaraan 5ri%adi dan trans5ortasi umum, menye%a%kan kemacetan 'arin-an trans5ortasi di 5erkotaan %esar di Indonesia. Pen-uran-an kendaraan 5ri%adi akan men-uran-i 'um#a! kendaraan di 'a#anan, yan- secara #an-sun- 'u-a %erdam5ak 5ada 5en-uran-an emisi C6= dari

BEM

AS%

AS%@ IC(C%E

EEC

TU'UAN Mendoron- 5en--unaan se5eda %a-i 5en-!uni dan tamu -edun- den-an mem%erikan fasi#itas yan- memadai %a-i 5en--unanya se!in--a da5at

7AC

T(L(K UKUR :. Adanya tem5at 5arkir se5eda yanaman se%anyak : unit 5arkir 5er =; 5en--una -edun-

MRC IHC

NIL AI 0

NILAI "

=. A5a%i#a %utir : di atas ter5enu!i, 5er#u tersedianya sho"er se%anyak : unit untuk setia5 :; tem5at 5arkir se5eda

"

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : Per!itun-an 'um#a! 5arkir se5eda ter!ada5 5en-!uni -edun+am%ar 5er#etakan tem5at 5arkir se5eda •

BEM

•

To#ok ukur = +am%ar dena! yanmenun'ukkan 5er#etakan sho"er 5en--una se5eda •

LATAR BELAKANG RATING Saat ini 5ertam%a!an 5o5u#asi mo%i# se%a-ai kendaraan ke#as menen-a! tidak da5at di!indari. Mo%i# dan kendaraan %ermotor #ainnya masi! menda5atkan fasi#itas yan- cuku5 %esar, k!ususnya 5ada kota7kota %esar di Indonesia. Sa#a! satu su%stitusi 5otensia#nya ada#a! 5en--unaan se5eda, terutama se%a-ai sarana trans5ortasi a#ternatif untuk %e5er-ian ke tem5at %eker'a. er%eda den-an mo%i# dan kendaraan %ermotor, se#ama ini ke%eradaan se5eda 'ustru kuran- menda5at 5er!atian dan fasi#itas. Dan %er%eda den-an di kota7kota yanre#atif #e%i! keci# se5erti Yo-yakarta, se5eda te#a! difasi#itasi o#e! 5emerinta! den-an di%an-unnya #a'ur k!usus untuk se5eda. e%era5a kota di Ja&a memanmemi#iki se'ara! da#am trans5ortasi se5eda, se!in--a se5eda %isa dian--a5 se%a-ai -aya !idu5 tradisiona# di Indonesia. a!kan se'um#a! uni"ersitas te#a!

AS%@ SI'E %A"DSCA#I"!

NIL AI 6

TU'UAN Meme#i!ara atau mem5er#uas ke!i'auan kota untuk menin-katkan kua#itas #in-kun-an !idu5 men-uran-i #im5asan 5ermukaan ter!ada5 %e%an sistem drainase se!in--a meminima#kan dam5ak ter!ada5 neraca air %ersi! dan sistem air tana!, men-uran-i heat island, reduksi C6= dan Fat 5o#utan #ain 5ence-a! erosi, konser"asi #a!an dan 5enan-anan 5o#usi. T(L(K UKUR NILAI :A. Adanya area #anseka5 %eru5a "e-etasi (sotscape* yan- %e%as dari " %an-unan taman (hardscape* yanter#etak di atas 5ermukaan tana! se#uas minima# @; #uas tota# #a!an. Luas area yan- di5er!itun-kan ada#a! termasuk yan- terse%ut di Prasyarat :, taman di atas base!ent , roo garden, terrace garden, dan "all garden, sesuai den-an Permen P/ No. GPRTGMG=;; men-enai Ruan- Ter%uka 2i'au (RT2* Pasa# =.8.: tentan- )riteria 9e-etasi untuk Pekaran-an. . Penam%a!an ni#ai se%esar : 5oin untuk setia5 5enam%a!an se%esar :; area #anseka5 dari #uas #a!an di to#ok ukur : di atas =. Pen--unaan tanaman #oka# (indigenous* dan %udidaya #oka# da#am ska#a 5ro"insi menurut Lem%a-a I#mu Pen-eta!uan Indonesia (LIPI* se%esar B; #uas ta'ukG 'um#a! tanaman

0

"

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar rencana #anseka5 dan detai# yanmenun'ukkan #uasan "e-etasi •

LATAR BELAKANG RATING Indonesia, den-an kondisi keanekara-aman !ayati yan- tin--i dan den-an keun--u#annya masin-7 masin-, suda! se5atutnya 5er#u men-em%an-kan eko#o-i #anseka5 yan- %aik, yan- me#i5uti 5enataan ruan- %erdasarkan struktur #a!an, fun-si #in-kun-an, dan 5eru%a!an75eru%a!an yanter'adi di da#am struktur dan fun-si #in-kun-annya. )eun--u#an dari kemam5uan tanaman terse%ut san-at di5er#ukan untuk men-o5tima#kan fun-si7fun-si green building da#am %entuk o5tima#isasi ruan- ter%uka !i'au (RT2* da#am %entuk koe3sien daera! !i'au ()D2* 5ada #a!an 5em%an-unan green building. De-radasi RT2 di 5erkotaan da5at mem%uat %erkuran-nya kua#itas #in-kun-an. )ondisi RT2 di Jakarta, se%a-ai conto!, saat ini !anya  dari 5erencanaan tata ruan- RT2 yanse%esar 8; (P/, =;;*. A5a%i#a kondisi 5emenu!an RT2 ini tidak da5at dica5ai, akan ter'adi 5enurunan kua#itas #in-kun-an %eru5a 5encemaran udara dan %an'ir yan- semakin menin-kat, 5enurunan keanekara-aman !ayati, enin katan anas dan %er%a ai masa#a! sosia# se erti ketidakn amanan dan

AS% EEC 7AC MRC

IHC BEM

AS%@ MICR)C%IMA'E

AS%

"I% AI 6

TU'UAN Tu'uan mem5er%aiki kondisi ik#im mikro mencaku5 kenyamanan su!u, an-ina, dan kua#itas #in-kun-an manusia di #uar ruan-an 5ada seke#i#in- %an-unan se!in--a memen-aru!i kondisi udara di da#am ruan-an.

EEC 7AC

T(L(K UKUR NILAI " :. Men--unakan %er%a-ai materia# untuk men-!indari efek heat island 5ada area ata5 -edun- se!in--a ni#ai a#%edo (daya reEeksi 5anas mata!ari* minimum ;,8 sesuai den-an 5er!itun-an

MRC IHC BEM

=. Men--unakan %er%a-ai materia# untuk men-!indari efek heat island 5ada area non7ata5 se!in--a ni#ai a#%edo (daya reEeksi 5anas mata!ari* minimum ;,8 sesuai den-an 5er!itun-an

"

8. A. Desain menun'ukkan adanya 5e#indun- 5ada sirku#asi utama 5e'a#an kaki di daera! #uar ruan-an area #uar ruan- -edun- menurut Peraturan Menteri P/ No. GPRTGMG=;; men-enai Ruan- Ter%uka 2i'au (RT2* Pasa# =.=.8.c men-enai Sa%uk 2i'au

"

danGatau

• •

• •

. Desain #anseka5 menun'ukkan adanya 3tur yan- mence-a! ter5aan " an-in kencan- ke5ada 5e'a#an kaki di daera! #uar ruan-an area #uar ruan- -edun%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur :7= +am%ar rencana ta5ak yanmenun'ukkan 'enis 5enutu5 ata5 dan 5erkerasan S5esi3kasi materia# da5at %eru5a %rosur yan- %er!u%un-an den-an ni#ai a#%edo To#ok /kur 8 +am%ar rencana dan detai# ta5ak +am%ar rencana ta5ak dan detai# yanmenun'ukkan fasi#itas 5edestrian

LATAR BELAKANG RATING Tin--inya #a'u ur%anisasi yan- ditandai den-an menin-katnya #a!an ter%an-un (5emukiman dan industri* men'adi sa#a! satu 5enye%a% me#uasnya ik#im mikro 5ada urban heat island. yaitu %ertam%a! #uasnya area yan- %ersu!u tin--i atau o di atas 8; C (Tursi#o&ati, =;;<*. Me#uasnya heat island akan menye%a%kan 5enurunan kenyamanan ke!idu5an manusia. )ondisi di Indonesia yan- su!u udaranya re#atif 5anas men'adi %ertam%a! 5anas se!in--a manusia mem%utu!kan 5endin-in se5erti AC dan ki5as an-in yan- #e%i! %esar. Situasi ini ak!irnya akan %erdam5ak 5ada 5em%orosan ener-i #istrik dan 5o#usi yan- menye%a%kan green house e(ect . Per#u di5ikirkan 5enataan ruanyan- mem5er!itun-kan #uasan dan formasi area !i au dan tin in a ke adatan enduduk. Men in at semakin me#uasn a

ASD7<

S')RM WA'ER MA"A!EME"'

NIL AI 6

TU'UAN Men-uran-i %e%an 'arin-an drainase kota dari kuantitas #im5asan air !u'an den-an sistem mana'emen air !u'an secara ter5adu T(L(K UKUR :. A. Pen-uran-an %e%an "o#ume #im5asan air !u'an ke 'arin-an drainase kota dari #okasi %an-unan !in--a ; tota# "o#ume !u'an !arian yandi!itun- menurut data M)+ atau

NILAI "

:. . Pen-uran-an %e%an "o#ume #im5asan air !u'an ke 'arin-an drainase kota dari #okasi %an-unan !in--a  tota# "o#ume !u'an !arian yandi!itun- menurut data M)+ =. Menun'ukkan adanya u5aya 5enan-anan 5en-uran-an %e%an %an'ir #in-kun-an dari #uar #okasi %an-unan

0

8. Men--unakan tekno#o-i7tekno#o-i yan- da5at men-uran-i de%it #im5asan air !u'an

"

%(KUMEN )ANG %INILAI

"

P" E%EC'RICA% S$ME'ERI"!

AS%

NIL AI P

EEC 7AC MRC IHC BEM

TU'UAN Se%a-ai fasi#itas 5endukun- 5rosedur 5emantauan dan 5encatatan konsumsi #istrik se!in--a data yan- dicatat da5at di-unakan untuk usa!a PERKECUALIAN :. /ntuk ruma! sakit, tidak termasuk insta#asi ruan- k!usus yanmemi#iki 5era#atan %esar =. /ntuk !ote#, tidak termasuk laundr5 dan ? 8. /ntuk a5artemen, tidak termasuk tia5 unit @. /ntuk 5erkantoran, tidak termasuk data centre

T(L(K UKUR Memasan- k1! meter untuk men-ukur konsumsi #istrik 5ada setia5 ke#om5ok %e%an dan sistem 5era#atan, yan- me#i5uti Sistem tata udara Sistem tata ca!aya dan kotak kontak Sistem %e%an #ainnya

NILAI P

• • •

%(KUMEN )ANG %INILAI Sistem yanmen-onsumsi ener-i serta ke#uarannya +am%ar rencana mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan #okasi su%meter +am%ar dia-ram yanmenun'ukkan distri%usi #istrik dan 5en-ukurannya ukti foto-ra3s tentan- #okasi • • • •

LATAR BELAKANG RATING /ntuk 5emantauan konsumsi #istrik a-ar #e%i! terkenda#i, su%meter #istrik san-at umum di-unakan. Jenis unit yan- 5a#in- serin- di-unakan 5ada su%meter #istrik ada#a! #ilo"att hour . /nit ini sama den-an 'um#a! ener-i yandikonsumsi o#e! %e%an satu ki#o&att se#ama satu 'am, atau 8.B;;.;;; Jou#e. Su%meter #istrik semakin meme-an- 5eranan 5entin- untuk -edun-7 -edun- %aru di Indonesia men-in-at fun-sinya yan- 5entin- da#am 5emantauan dan 5en-ontro#an konsumsi ener-i a-ar men'adi #e%i! e3sien

P0 )''6 CA%C$%A'I)"

NIL AI P

TU'UAN Mendoron- 5enye%aran arti se#u%un- -edunyan- %aik untuk 5en-!ematan T(L(K UKUR Men-!itun- se#u%un- -edun- 6TT9 untuk -edunyan- akan diserti3kasi

AS%

EEC

NILAI P 7AC

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an 6TT9 %erdasarkan SNI ;87B87=;;; tentan- )onser"asi 0ner-i Se#u%un- an-unan 5ada an-unan +edun•

LATAR BELAKANG RATING )om5onen %e%an yan- mem%erikan kontri%usi ter%esar atau cuku5 %esar ter!ada5 %e%an 5endin-inan 5er#u dicermati a-ar da5at dicari 5e#uan5en-!ematan ener-inya. Sa#a! satu kom5onen %e%an ada#a! %a!an %an-unan dan %e%an se#u%un- %an-unan. •

•

a!an %an-unan Identi3kasi %a!an %an-unan akan menentukan ni#ai transmitansi terma# yanmen'adi sa#a! satu "aria%e# da#am 5er!itun-an %e%an 5endin-inan. e%an se#u%un- %an-unan 6TT9 (overall total transer value* atau ni#ai 5er5inda!an terma# menye#uru! ada#a! suatu ni#ai yan- diteta5kan se%a-ai kriteria 5erancan-an untuk dindin- dan kaca %a-ian #uar %an-unan -edun-

MRC

IHC

BEM

NIL AI 0$

AS%

EEC@ E"ER!( E**ICIE"C( MEAS$RES

EEC

TU'UAN Mendoron- 5en-!ematan konsumsi ener-i me#a#ui a5#ikasi #an-ka!7#an-ka! e3siensi ener i PERKECUALIAN

7AC MRC IHC BEM

/ntuk ruma! sakit, tidak termasuk ruan-7ruan- tertentu, se5erti #a%oratorium, ruan- 5eriksa, ruan- o5erasi, unit -a&at darurat, ruanmayat, ruan- steri#isasi, ruan- 5era#atan k!usus, IC/, dan ruan- iso#asi

T(L(K UKUR Poin untuk ratin- ener-i e3siensi ini dida5at me#a#ui 8 o5si 65si :. Per!itun-an den-an energ5 !odelling sot"are 65si =. Per!itun-an den-an "or#sheet 65si 8. Per!itun-an 5er kom5onen :.

NILAI

00C :7:. Energ5 !odelling sot"are Energ5 !odelling sot"are di-unakan untuk men-!itun- konsumsi ener-i di -edun- baseline dan -edun- designed@ Se#isi! konsumsi ener-i dari -edun- baseline dan designed meru5akan 5en-!ematan. /ntuk setia5 5en-!ematan se%esar =,, yan- dimu#ai dari 5enurunan ener-i se%esar :; dari -edun- baseline. menda5at ni#ai : 5oin den-an maksimum =; 5oin (&a'i% untuk #e"e# 5#atinum*.

0$

atau =.

00C :7=. Wor#sheet standar +CI Den-an men--unakan 5er!itun-an "or#sheet, setia5 5en-!ematan = dari se#isi! antara -edun- designed dan baseline menda5at ni#ai : 5oin. Pen-!ematan mu#ai di!itun- dari 5enurunan ener-i se%esar :; dari -edun- baseline. Wor#sheet dimaksud disediakan o#e!

atau 8. 00C :78. Pen-!ematan 5er kom5onen yansuda! ditentukan Caranya ada#a! den-an mem5er!itun-kan secara ter5isa! overall ther!al transer value (6TT9* dari se#u%un- %an-unan dan mem5ertim%an-kan 5enca!ayaan %uatan, trans5ortasi "ertika#, dan •

"$ ;

00C :787: B-I;/IE;2PE Tia5 5enurunan ;87B87=;;;*

•

";

8 1Gm

=

dari ni#ai

6TT9

=

@ 1Gm

(SNI

:

00C :787= N6N7NAT/RAL LI+2TIN+ 

0

:. Men--unakan #am5u den-an daya 5enca!ayaan se%esar 8;, yan- #e%i! !emat dari5ada daya 5enca!ayaan yantercantum

:

=. Men--unakan :;; ballast frekuensi tin--i (e#ektronik* untuk

:

8. $onasi 5enca!ayaan untuk se#uru! ruan- ker'a yandikaitkan den-an sensor -erak (!otion sensor *

:

@. Penem5atan tom%o# #am5u da#am 'arak 5enca5aian tan-an 5ada saat %uka 5intu •

•

:

00C :7878 90RTICAL TRANSP6RTATI6NU

"

:. ;it men--unakan tra4c !anage!ent s5ste! yansuda! #u#us tra4c anal5sis

:

=. Men--unakan 3tur !emat ener-i 5ada lit , men--unakan sensor -erak, atau

: EEC

00C :787@ C6P Men--unakan 5era#atan air conditioning den-an C6P minimum :; #e%i! %esar dari standar SNI ;87B8;7=;;;

AS%

0 =

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an me#a#ui energ5 !odelling sot"are yan- direkomendasikan +CI atau !asi# 5er!itun-an den-an "or#sheet atau !asi# 5er!itun-an 5er kom5onen saat desain Per!itun-an %aru yan- memasukkan semua unsur 5eru%a!an sesuda! LATAR BELAKANG RATING

7AC MRC

•

•

RencanaGdesain !emat ener-i tidak semata7mata rana! a!#i !echanical electrical, teta5i suatu !asi# dari kreati"itas 5ara 5erancan- %an-unan #intas %idan- (arsitektur, struktur, M0. lighting specialist. dan arsitek #anseka5*. Sistem 5eni#aian yan- %er%eda7%eda ini da5at mendoron- kreati"itas, desain, dan 5e#aksanaan yan- ter5adu.

Keterangan (U* ertical transportation maksimum menda5at ni#ai :.

IHC

BEM

NIL AI

AS%

EEC@ "A'$RA% %I!H'I"!

EEC

TU'UAN Mendoron- 5en--unaan 5enca!ayaan a#ami yan- o5tima# untuk men-uran-i konsumsi ener-i dan mendukun- desain %an-unan yan- memun-kinkan

7AC MRC IHC

8

PERKECUALIAN /ntuk ruma! sakit, tidak termasuk ruan- 5eriksa, #a%oratorium, ruan- o5erasi, unit -a&at darurat, ruanmayat, ruan- steri#isasi, ruan- 5era#atan k!usus, T(L(K UKUR :. Pen--unaaan ca!aya a#ami secara o5tima# se!in--a minima# 8; #uas #antai yandi-unakan untuk %eker'a menda5atkan intensitas ca!aya a#ami minima# se%esar 8;; lu)

NILAI 0

)!usus untuk 5usat 5er%e#an'aan, minima# =; #uas #antai nonservice menda5atkan intensitas ca!aya a#ami minima# se%esar 8;; lu)

BEM

=. Jika %utir satu di5enu!i #a#u ditam%a! den-an adanya lu) sensor untuk otomatisasi 5enca!ayaan %uatan a5a%i#a intensitas ca!aya a#ami kuran- dari 8;; #uK, dida5atkan tam%a!an ni#ai = 5oin

0

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : +am%ar dena! setia5 #antai, -am%ar dena! ti5ika#, dan tam5ak yanmemuat informasi tentan- semua %ukaan dan 5erkiraan intensitas ca!aya a#aminya +am%ar dena! 'ende#a dan detai# La5oran 5en-ukuran den-an lu) !eter secara acak ter!ada5 ruan-an •

• •

To#ok ukur = Sa#inan nota 5em%e#ian lu) sensor S5esi3kasi da5at %eru5a kata#o- lu) sensor yandi-unakan +am%ar rencana mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan 5er#etakan lu) sensor LATAR BELAKANG RATING Den-an 5emaksima#an 5en--unaan tata ca!aya a#ami, konsumsi tata ca!aya %uatan da5at %erkuran- secara si-ni3kan. Ter#e%i! #a-i, rata7rata konsumsi tata ca!aya %uatan di da#am -edun- 5erkantoran misa#nya %erkisar antara =;78 dari tota# konsumsi ener-i -edun-. Desain -edunyan- te5at dan 5enu! 5ertim%an-an da5at den-an %aik men-om%inasikan tata ca!aya a#ami dan tata ca!aya %uatan se!in--a 5en-!ematan ener-i yan- si-ni3kan da5at dica5ai tan5a menin-katkan %e%an AC. 2a# ini da5at dica5ai den-an meminima#kan • • •

EEC@ 6E"'I%A'I)"

NIL AI "

TU'UAN Mendoron- 5en--unaan "enti#asi yan- e3sien di area 5u%#ik (non7nett lettable areaGNLA* untuk men-uran-i 5enam%a!an %e%an ener-i PERKECUALIAN

•

•

EEC

7AC

:. /ntuk a5artemen, tidak termasuk unit7unit =. /ntuk ruma! sakit, tidak termasuk koridor dan #o%i lit

T(L(K UKUR Tidak men-ondisikan (tidak mem%eri AC* ruan- 1C, tan--a, koridor, dan #o%i lit. serta tidak me#en-ka5i ruan-an terse%ut den-an sistem "enti#asi %(KUMEN )ANG %INILAI

AS%

NILAI "

+am%ar rencana mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan "enti#asi mekanik danGatau -am%ar rencana dena! dan detai# yanmen--am%arkan "enti#asi a#ami 2asi# #a5oran veri3er tentan- +am%ar rencana mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan "enti#asi mekanik danGatau -am%ar rencana dena! dan detai# yanmen--am%arkan "enti#asi a#ami −

LATAR BELAKANG RATING 9enti##asi ada#a! 5roses 5er-antian udara di se%ua! ruan-an untuk men-ontro# su!u atau menukar ke#em%a5an, %au, asa5, 5anas, de%u, %akteri, C6 =, dan untuk men-isi kem%a#i oksi-en. 9enti#asi me#i5uti 5enukaran udara ke #uar dan 'u-a sirku#asi udara di da#am -edun-. 2a# ini ada#a! satu dari faktor 5entin- yan5er#u ada untuk men'a-a kua#itas udara da#am ruan-an a-ar da5at diterima 5en--una -edundan seka#i-us menekan %iaya ener-i karena tidak men-ondisikan ruan-an. Daera!7daera! di Indonesia memi#iki ik#im yan- %era-am. /ntuk -edun-7-edunyan- ada di dataran tin--i yanse'uk, "enti#asi a#ami %isa di'adikan a#ternatif menarik untuk 5endin-inan dan kenyamanan 5en--unanya. Namun, untuk

MRC

IHC

BEM

AS%

EEC@ C%IMA'E CHA"!E IM#AC'

NIL AI "

EEC 7AC MRC IHC

TU'UAN Mem%erikan informasi atau 5en-ertian %a!&a 5o#a konsumsi ener-i yan%er#e%i!an akan %er5en-aru! ter!ada5 5eru%a!an ik#im T(L(K UKUR Menyera!kan 5er!itun-an 5en-uran-an emisi C6= yan- dida5atkan dari se#isi! ke%utu!an ener-i antara design building dan base building den-an !engguna#an grade e!ission actor (kon"ersi antara C6= dan ener-i #istrik* yante#a! diteta5kan da#am )e5utusan DNA da#am G=<
NILAI "

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an me#a#ui "or#sheet 5en-!ematan ener-i -edun- dari 00C7: Per!itun-an 5en-!ematan yan- kemudian dikon"ersi men--unakan grade e!ission actor (kon"ersi antara C6 = dan ener-i #istrik* yante#a! diteta5kan da#am ke5utusan DNA da#am 7 =<
BEM

A5a%i#a ada 5eru%a!an sete#a! konstruksi, di#am5irkan dokumen !asi# 5er!itun-an u#an- dari ite! di atas. LATAR BELAKANG RATING Global "ar!ing men-aki%atkan dam5ak yan- #uas dan san-at serius, %aik %a-i #in-kun-an %io7 -eo3sik mau5un %a-i sosia#7ekonomi manusia. Di antara dam5ak itu ada#a! kenaikan 5ermukaan air #aut, 5enin-katan cura! !u'an dan %an'ir, 5eru%a!an ik#im, mi-rasi fauna dan !ama 5enyakit, -an--uan ter!ada5 fun-si ka&asan 5esisir dan kota 5antai, 5enurunan 5rodukti"itas #a!an 5ertanian, 5enin-katan risiko kanker dan &a%a! 5enyakit, dan se%a-ainya. Ne-ara7ne-ara Asia Ten--ara san-at rentan ter!ada5 5eru%a!an ik#im, 5ada!a# 5eru%a!an ik#im saat ini sedan- ter'adi dan yan- #e%i! 5ara! #a-i akan terus di!ada5i 'ika tidak di#akukan tindakan miti-asi sece5atnya. i#a !a# ini ter'adi, %ukan sa'a 5eru%a!an ik#im yan- !arus men'adi masa#a! me#ainkan 'u-a

EEC@ )"7SI'E RE"EWA%E E"ER!(

NIL AI ;

TU'UAN Mendoron- 5en--unaan sum%er ener-i %aru dan ter%arukan yan- %ersum%er dari T(L(K UKUR Men--unakan sum%er ener-i %aru dan ter%arukan. Setia5 ;, daya #istrik yandi%utu!kan -edunyan- da5at di5enu!i o#e! sum%er ener-i ter%arukan menda5atkan : 5oin (sam5ai maksima#  5oin*.

AS%

NILAI "

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar detai# tem5at 5er#etakan tekno#o-i ener-i ter%arukan S5esi3kasi a#at ter5asan- dari tekno#o-i ener-i ter%arukan Per!itun-an ener-i yandi!asi#kan o#e! ener-i ter%arukan 5ada desain Per!itun-an ener-i yandi!asi#kan %aru %i#a ada 5eru%a!an sete#a! konstruksi

EEC

7AC MRC

• • •

IHC

•

BEM

LATAR BELAKANG RATING )eter-antun-an 5ada sum%er ener-i fosi# saat ini masi! san-at mendominasi 5emenu!an ke%utu!an 5rimer manusia. /ntuk memoti"asi 5en-uran-an keter-antun-an terse%ut, a5resiasi 5er#u di#akukan ter!ada5 5en--unaan ener-i dari sum%er ter%arukan.

Water Conservation7AC >K+n!er,a!i Air? Pra!2arat@"# Water metering >Pengukuran Penggunaan Air Ber!i9? 7AC@"# Water $se Reduction >Pengurangan Pemakaian Air? 7AC@0# Water *i8ture >Pemili9an Alat Pengatur Keluaran Air? 7AC@6# Water Recycling >%aur Ulang Air? 7AC@8# Alternative Water Resources >SumPengumpulan Air Hujan? 7AC@ 5# 7ater E34ien42 Land!4aping >Lan!ekap Hemat Air?

AS % EE C

Latar Belakang I!u

7A

Sik#us ik#im dan cura! !u'an di Indonesia men'adi ter-an--u den-an adanya 5eru%a!an ik#im, 5emanasan -#o%a#, 5em%a#akan !utan, kon"ersi #a!an !i'au, dan 5erusakan "etland yan- tidak terkenda#i. Se#ain itu, !a# terse%ut 'u-a men-aki%atkan keseim%an-an neraca air serta ketersediaan air tana! dan air 5ermukaan ikut ter-an--u. Di saat musim kemarau ter'adi kekuran-an air, dan di saat musim !u'an ter'adi %an'ir. erdasarkan 5er!itun-an sum%er daya air o#e! Dit'en Sum%er Daya Air DP/, 5u#au Ja&a, a#i, dan NTT men-a#ami de3sit air terutama 5ada musim kemarau. De3sit ini akan %ertam%a! 5ara! den-an 5ertam%a!an 5enduduk dan menin-katnya ke-iatan ekonomi.

C MRC IH C

8

Saat ini, ke%utu!an tota# air di Indonesia menca5ai ,;8 K :;B m den-an kenaikan sekitar :; 5er ta!un. Di ka&asan ur%an, 5emenu!an ke%utu!an ini men-anda#kan sum%er air o#a!an dari PDAM dan eks5#oitasi air tana!. Pen--unaan air %ersi! secara umum ada#a! untuk memenu!i ke-iatan mandi, cuci, kakus, minum, dan iri-asi #anseka5. Po#a konsumsi air da#am kondisi ur%an se5erti Jakarta memer#ukan :; #iterG'i&aG!ari, sedan-kan menurut ka'ian Pasi3c Institute (=;;B*, ke%utu!an air rata7rata Indonesia ada#a! sekitar ; #iterG'i&aG!ari. An-ka7an-ka ini san-at %oros a5a%i#a di%andin-kan den-an an-ka konsumsi air idea#, yaitu ; #iterG'i&aG!ari.

Se#ain isu konsumsi air %ersi!, 'u-a ter'adi masa#a! da#am mana'emen #im%a! (gre5 "ater dan blac# "ater * di ka&asan 5erkotaan, yan- daya dukun#in-kun-annya renda!. Mana'emen #im%a! yan- tidak ter5adu men-aki%atkan 5encemaran %adan air dan menurunkan kua#itas #in-kun-an.

BE

M

P" WA'ER ME'ERI"!


NIL AI P

TU'UAN Memfasi#itasi 5en-ontro#an 5en--unaan air se!in--a da5at men'adi dasar 5enera5an mana'emen air yan- #e%i! %aik T(L(K UKUR Pemasan-an a#at meteran air (volu!e !eter * yan- ditem5atkan di #okasi7 #okasi tertentu 5ada sistem distri%usi air, se%a-ai %erikut :. Satu volu!e !eter di setia5 sistem ke#uaran sum%er air %ersi! se5erti sum%er PDAM atau air tana! =. Satu volu!e !eter untuk memonitor ke#uaran sistem air daur u#an8. Satu volu!e !eter di5asan- untuk men-ukur tam%a!an ke#uaran air %ersi! a5a%i#a dari sistem daur u#an- tidak mencuku5i

NILAI P

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar rencana mekanika# e#ektrika# untuk sistem pla!bing yanmen-indikasikan #okasi meteran air S5esi3kasi 5roduk, da5at %eru5a %rosur atau keteran-an 5a%rik untuk meteran "o#ume air LATAR BELAKANG RATING Se#ama ini kita se#a#u %er5ikir %a!&a air ada#a! sum%er a#am yan- tak ter!in--a, se!in--a kita tidak mem5er#akukannya secara !emat. Tidak adanya mana'emen air %erdam5ak 5ada tim%u#nya krisis air yan- kita rasakan sekaran- ini. Pentin-nya u5aya 5en-ukuran, 5encatatan, 5en-ontro#an, dan e"a#uasi meru5akan u5aya dasar dari mana'emen air untuk mence-a! ter'adi 5em%orosan. /ntuk itu, di5er#ukannya suatu kontro# me#a#ui meteran air yan5ermanent, %aik untuk 5i!ak 5en-e#o#a -edun- mau5un 5i!ak 5emakai fasi#itas •

•

7AC@ WA'ER $SE RED$C'I)"

NIL AI 1

TU'UAN Menin-katkan 5en-!ematan 5en--unaan air %ersi! yanakan men-uran-i %e%an konsumsi air %ersi! dan men-uran-i ke#uaran air #im%a!

EEC

T(L(K UKUR NILAI " :. )onsumsi air %ersi! den-an 'um#a! tertin--i ; dari sum%er 5rimer tan5a men-uran-i 'um#a! ke%utu!an 5er oran- sesuai den-an SNI ;87 <;B7=;; se5erti 5ada ta%e# ter#am5ir =. Setia5 5enurunan konsumsi air %ersi! dari sum%er 5rimer se%esar  sesuai den-an acuan 5ada 5oin : akan menda5atkan ni#ai : den-an den-an ni#ai maksimum se%esar < 5oin.

AS%

.

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an me#a#ui "or#sheet yan- direkomendasikan o#e! +CI •

LATAR BELAKANG RATING Di Indonesia, air tana! semakin #an-ka di daera! 5erkotaan %esar karena in3#trasi air %erkuran-. Penurunan air tana! untuk men-isi u#andi kota7kota %er%andin- #urus den-an 5enin-katan trotoar dan ata5 daera!. Se#ain itu, ke5adatan 5enduduk yan- tin--i te#a! menye%a%kan konsumsi air tana! 'u-a tin--i (Srini"as, =;;<*. )ondisi 5emakaian di Indonesia yan- #e%i! %anyak %er-antun- 5ada ke%utu!an !idu5 yan- semakin menin-kat %eririn-an den-an menin-katnya 5erekonomian. Se#ain itu, oran- Indonesia #e%i! %anyak men--unakan air karena kondisi ik#imnya tro5is, se!in--a ne-eri ini memer#ukan as5ek sanitasi yan- #e%i! %anyak, %aik untuk mandi, mencuci, mau5un untuk ke5er#uan i%ada!. udaya

7AC MRC

IHC

BEM

AS%

7AC@ WA'ER *I9'$RES

EEC

TU'UAN Memfasi#itasi u5aya 5en-!ematan air den-an 5emasan-an "ater 3)ture

7AC MRC IHC BEM

NIL AI 6

T(L(K UKUR NILAI : A. Pen--unaan "ater 3)ture yansesuai den-an ka5asitas %uan-an di " %a&a! standar maksimum kemam5uan a#at ke#uaran air sesuai den-an #am5iran (Ta%e# @*, 5ada tekanan air 8 %ar, se'um#a! minima# = dari tota# 5en-adaan 5roduk "ater 3)ture atau . Pen--unaan "ater 3)ture yansesuai den-an ka5asitas %uan-an di %a&a! standar maksimum kemam5uan a#at ke#uaran air sesuai den-an #am5iran (Ta%e# @*, 5ada tekanan air 8 %ar, se'um#a! minima# ; dari tota# 5en-adaan 5roduk "ater 3)ture

0

atau C. Pen--unaan "ater 3)ture yansesuai den-an ka5asitas %uan-an di %a&a! standar maksimum kemam5uan a#at ke#uaran air sesuai den-an #am5iran (Ta%e# @*, 5ada tekanan air 8 %ar, se'um#a! minima# < dari tota# en adaan roduk "ater 3)ture %(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar dia-ram yanmenun'ukkan sistem distri%usi air +am%ar rencana kamar mandi dan detai# S5esi3kasi 5roduk "ater 3)ures

6

• • •

LATAR BELAKANG RATING Pen--unaan air untuk ke-iatan sanitasi masi! san-at di5er#ukan karena ke%eradaan air identik den-an ke%ersi!an. /ntuk 3)ture sanitasi, se#ain ti-a ti5e dasar toi#et yan- umum (gravit5. valve. dan pressured* 'u-a ada 5eturasan (urinal* untuk tem5at %uan- air keci# %a-i #aki7#aki. /ntuk sistem keran, termasuk %entuk keran tem%ok (aucets* dan keran &astafe# (lavator5 *. Sedan-kan untuk mandi, 5en--unaan 3)tures ada#a! da#am %entuk sho"er (adem and Conant, =;;*@ )ondisi 5em%orosan air 'u-a di5en-aru!i kuran-nya kesadaran dan 5eri#aku !emat air, se5erti #u5a menutu5 keran dan kuran-nya 5era&atan 5ada "ater 3)tures. /sa!a untuk me#aksanakan 5en-!ematan air kini semakin %erkem%anden-an %anyaknya 5roduk 5era#atan pla!bing yan- semakin menekankan 5en-!ematan air. /5aya 5en-!ematan air dari tekno#o-i keran dan toi#et cuku5 %er5eran da#am men-!emat 5en--unaan air, %isa sekitar 8; dari tota# ke%utu!an air domestik. Pen unaan air %ersi! untuk men iram toi#et kini u a

7AC@ WA'ER REC(C%I"!

NIL AI "

TU'UAN Menyediakan air dari sum%er daur u#an- air #im%a! -edun- untuk men-uran-i ke%utu!an air dari sum%er air utama PERKECUALIAN /ntuk ruma! sakit, tidak termasuk ruan-7ruan- tertentu, antara #ain sin# 5ada #a%oratorium, ruan- 5eriksa, ruan- o5erasi, ruan- unit -a&at darurat, ruanmayat, ruan- steri#isasi, ruan- 5era#atan k!usus, ruan- intensive care unit , dan ruan- iso#asi T(L(K UKUR NILAI Insta#asi daur u#an- air den-an ka5asitas yan- cuku5 untuk " ke%utu!an se#uru! sistem fushing, iri-asi, dan !a#e up "ater cooling to"er ('ika ada* %(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar mekanika# e#ektrika# untuk sistem daur u#an- (rec5cle* air S5esi3kasi 5roduk a#at daur u#an- air yan- !asi# ke#uarannya tidak me#e%i!i standar )e5utusan Menteri No. ::= Ta!un =;;8 tentan- aku Mutu Air )otor Domestik LATAR BELAKANG RATING Daur u#an- air ada#a! 5en--unaan kem%a#i air %ekas 5akai yan- me#a#ui 5en-o#a!an air kotor untuk men-!i#an-kan kontaminan men'adi air yan- da5at di-unakan kem%a#i (MacFu#ak, =;:;*. Air kotor (gra5"ater * yan- da5at di5roses kem%a#i men'adi air %ersi! %erasa# dari &astafe# dan sho"er , dan da5at dikum5u#kan kem%a#i serta ditam5un- da#am tan-ki di %a&a! tana! ( base!ent * atau di #antai dasar. Air ini da5at di-unakan untuk men--e#ontor toi#et, !a#e up cooling "ater. dan iri-asi #anseka5. Air !u'an untuk iri-asi tidak 5er#u dio#a! se%a-ai u5aya reuse. Namun, kondisi !u'an yan- tidak menentu terkadanmem%uat ketersediaannya men'adi %erkuran- se!in--a teta5 memer#ukan 5enyiraman manua#. • •

AS%

EEC

7AC MRC

IHC

BEM

NIL AI 0

AS%

7AC@ A%'ER"A'I6E WA'ER RES)$RCES

EEC

TU'UAN Men--unakan sum%er air a#ternatif yan- di5roses se!in--a men-!asi#kan air %ersi! untuk men-uran-i 5en--unaan dari sum%er air utama

7AC

T(L(K UKUR : A. Men--unakan sa#a! satu dari ti-a a#ternatif se%a-ai %erikut air kondensasi AC, air %ekas &udu, atau air !u'an

MRC IHC

atau . Men--unakan #e%i! dari satu sum%er air dari keti-a a#ternatif di atas

NILAI "

0

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar dia-ram yanmenun'ukkan sistem 5en-am%i#an air a#ternatif S5esi3kasi teknis a#at daur u#an- dari 5rodusen La5oran 5en-ukuran !asi# u'i kua#itas air dari #a%oratorium secara mandiri (independent * sesuai den-an kriteria Peraturan Menteri )ese!atan No. @:B Ta!un :; tentan- Syarat7syarat dan Pen-a&asan )ua#itas Air, se5erti LATAR BELAKANG RATING • •

BEM

•

Da#am Permen P/ No. =GPRTGMG=;;B tentan- Pedoman Persyaratan Teknis an-unan +edun- dikatakan %a!&a ke%utu!an sum%er air, yan- me#i5uti sistem air minum, !arus direncanakan dan di5asan- den-an mem5ertim%an-kan sum%er air minum, kua#itas air %ersi!, sistem distri%usi, dan 5enam5un-annya. Sum%er air minum da5at di5ero#e! dari sum%er air %er#an--anan danGatau sum%er air #ainnya yan- memenu!i 5ersyaratan kese!atan sesuai den-an 5edoman dan standar teknis yan- %er#aku.

7AC@ RAI"WA'ER HAR6ES'I"!

NIL AI 6

TU'UAN Mendoron- 5en--unaan air !u'anG#im5asan air !u'an se%a-ai sa#a! satu sum%er T(L(K UKUR NILAI : A. Insta#asi tan-ki 5enyim5anan air !u'an %erka5asitas ; dari 'um#a! " air !u'an yan- 'atu! di atas ata5 %an-unan sesuai den-an kondisi intensitas cura! !u'an ta!unan setem5at menurut M)+ da#am atau . Insta#asi tan-ki 5enyim5anan air !u'an %erka5asitas < dari atau C. Insta#asi tan-ki 5enyim5anan air !u'an %erka5asitas :;; dari

AS%

EEC

7AC MRC

0 6

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an ka5asitas tan-ki ter!ada5 cura! !u'an setem5at +am%ar mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan tem5at 5enam5un-an • •

LATAR BELAKANG RATING Indonesia secara umum memi#iki cura! !u'an yanre#atif tin--i serta %u#an %asa! yanre#atif 5an'anse!in--a 5otensia# untuk di'adikan sa#a! satu sum%er air. Ta5i, 5ada kenyataannya, air !u'an !anya di%uan- ke sa#uran kota dan tidak da5at disera5kan kem%a#i ke tana!. Sa#uran kota 5un memi#iki kemam5uan yanter%atas se!in--a ketika musim !u'an ti%a serin- ter'adi %encana %an'ir. Pemanfaatan air !u'an se%a-ai sum%er air !arus didoron- karena renda!nya

IHC

BEM


7AC@ WA'ER E**ICIE"C(

NIL AI 6

TU'UAN 03siensi da#am #anseka5 #e%i! ditu'ukan ke5ada u5aya untuk meminima#isasi 5en--unaan sum%er air %ersi! dari air tana! dan PDAM untuk ke%utu!an iri-asi #anseka5, dan men--antinya den-an sum%er air #ain se#ain kedua sum%er air di atas. PERKECUALIAN /ntuk a5artemen, tidak termasuk planter bo) di unit7unitnya T(L(K UKUR :. Se#uru! air yandi-unakan untuk iri-asi -edun- tidak %erasa# dari sum%er air tana! danGatau PDAM =. Menera5kan sistem insta#asi untuk iri-asi yan- da5at men-ontro# ke%utu!an air untuk #anseka5 yan- te5at, sesuai den-an ke%utu!an tanaman %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : +am%ar dia-ram yanmenun'ukkan sistem iri-asi #anseka5

NILAI " 0

•

To#ok ukur = Per!itun-an me#a#ui "or#sheet men-enai iri-asi tanaman yandikaitkan den-an sistem otomatisasi dari iri-asi +am%ar mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan sistem iri-asi #anseka5 den-an sistem otomatisasinya •

•

LATAR BELAKANG RATING Sum%er ke%utu!an air untuk #anseka5 di Indonesia 5ada umumnya %erasa# dari air tana!, sedan-kan isu di 5erkotaan Indonesia sa#a! satunya ada#a! ancaman dari aki%at 5en--unaan air tana! yan- %er#e%i!an. )arena itu, 5er#u didoronsuatu 5raktik iri-asi #anseka5 yan- #e%i! e3sien da#am 5en--unaan air. Desain #anska5 di Indonesia 'u-a masi! mementin-kan se#era dan masi! sedikit yan- %erorientasi ke5ada ke%er#an'utan #in-kun-an. Serin- seka#i, %aik tanaman yandi-unakan mau5un teknik 5enanamanannya, menye%a%kan ke%utu!an iri-asi yan- tin--i. Cara iri-asi yan- tidak te5at 'u-a men-aki%atkan renda!nya efekti"itas iri-asi yandi#akukan. Den-an menera5kan teknik iri-asi dan desain 5enanaman yan- te5at di!ara5kan da5at diturunkan ke%utu!an air iri-asi. Pen--unaan air untuk #anseka5 disesuaikan den-an masa tum%u! tanaman se!in--a di5er#ukan tekno#o-i yan- te5at untuk menyesuaikan ketersediaan air den-an ke%utu!an tanaman.

Material Resources and CycleMRC >SumAplika!i Re:rigerant &undamental? MRC@"# uilding and Material Reuse >Penggunaan KemPr+duk 2ang Pr+!e! PemPenggunaan Ba9an 2ang Tidak Mengandung (%S? MRC@8# Certi:ed Wood >Ka2u Ber!ertiDka!i? MRC@;# Modular design >%e!ain 2ang Menggunakan Material M+dular? MRC@5# Regional Material >Material 2ang Ter!edia dari Tempat 2ang Berdekatan? Latar Belakang I!u

Pem%a#akan !utan dan eks5#oitasi yan- tidak dike#o#a den-an %aik da5at men-!ancurkan kekayaan sum%er daya a#am yan- ada. Arti 5entin- !utan tidak !anya se%a-ai sum%er materia# me#ainkan 'u-a untuk me#indun-i %umi dari 5emanasan -#o%a#, men'a-a tatanan sistem air, dan mem5erta!ankan daya dukun- ekosistem. /ntuk men'a-a ke%er#an-sun-an sum%er daya ter%arui ini, di5er#ukan suatu tatanan dan 5en-e#o#aan yan- %aik.

/ntuk mena!an eks5#oitasi #a'u sum%er daya a#am tidak ter%arui, di5er#ukan u5aya mem5er5an'an- daur !idu5 materia#. Proses ini dimu#ai dari ta!a5 eks5#oitasi 5roduk, 5en-o#a!an dan 5roduksi, desain %an-unan dan a5#ikasi yane3sien (reduce*, !in--a u5aya mem5er5an'an- masa ak!ir 5akai 5roduk materia#. Pada ta!a5 eks5#oitasi dan trans5ortasi materia# 5er#u di5er!atikan 'e'ak eko#o-is dan 'e'ak kar%on yan- ditin--a#kan. /ntuk itu, minima#isasi 'e'ak kar%on da5at di#akukan den-an men--unakan 5roduk #oka# setem5at. Da#am 5emi#i!an materia#, 5er#u di5er!atikan dam5aknya 5ada manusia dan #in-kun-an !idu5, den-an tidak men--unakan %a!an %eracun dan %er%a!aya (8*. /ntuk mem5er5an'an- daur 5roduk materia#, di5er#ukan u5aya 5en--unaan kem%a#i (reuse* atau 5roses daur u#an- (rec5cle*.

Den-an men'a-a ke%er#an'utan a#am me#a#ui 5en-e#o#aan daur !idu5 materia# yan- #e%i! %aik, di!ara5kan 5em%an-unan green building da5at men'adi sa#a! satu media 5em%an-unan %erke#an'utan, yanakan mem%a&a Indonesia menu'u kondisi seim%anda#am 5em%an-unan dan 5e#estarian a#am.

AS % EE C 7A C MR C IH C BE M

P" *$"DAME"'A% RE*RI!ERA"'


NIL AI P

TU'UAN Mence-a! 5emakaian %a!an 5erusak oFon (P6* yan- mem5unyai o=one depleting potential (6DP* sama atau #e%i! %esar dari : yan- da5at merusak T(L(K UKUR Tidak men--unakan chloro fuoro carbon (CC* se%a-ai refri-eran dan !a#on se%a-ai %a!an 5emadam ke%akaran

NILAI P

%(KUMEN )ANG %INILAI S5esi3kasi 5roduk 5era#atan air conditioning dan sistem 5emadam ke%akaran •

LATAR BELAKANG RATING Di udara, CC dan !a#on %ereaksi di area stratosfer dan men-!ancurkan #a5isan oFon. Di #ain 5i!ak, #a5isan oFon memi#iki 5eran da#am men-uran-i radiasi sunar /97 yan- sam5ai ke 5ermukaan %umi. Sinar /97 ini mem%erikan efek ne-atif 5ada manusia, se5erti mem%akar ku#it, menye%a%kan kanker ku#it, dan me#ema!kan sistem keke%a#an tu%u!. Sedan-kan efek ne-atifnya %a-i ekosistem ada#a! 5una!nya 5o5u#asi 5#ankton di #autan dan rusaknya tanaman, termasuk 5ertanian. erdasarkan 0ontreal Protocol ta!un :<, 5en-!a5usan CC dan !a#on di#akukan secara %erta!a5 den-an tar-et phase out :;; di

MRC@ $I%DI"! A"D MA'ERIA% RE$SE

NIL AI 0

TU'UAN Men--unakan materia# %ekas %an-unan #ama danGatau dari tem5at #ain untuk men-uran-i 5en--unaan %a!an menta! yan- %aru, se!in--a da5at men-uran-i #im%a! 5ada 5em%uan-an ak!ir serta mem5er5an'anusia 5emakaian suatu T(L(K UKUR NILAI :. Men--unakan kem%a#i semua materia# %ekas, %aik dari %an-unan " #ama mau5un tem5at #ain, %eru5a %a!an struktur utama, fasad, 5#afon, #antai, 5artisi, kusen, dan dindin-, setara minima# :; dari tota# %iaya materia# %aru yan- %ersan-kutan (struktur utama, fasad, atau =. Men--unakan kem%a#i semua materia# %ekas, %aik dari %an-unan 0 #ama mau5un tem5at #ain, %eru5a %a!an struktur utama, fasad, 5#afon, #antai, 5artisi, kusen, dan dindin-, setara minima# =; dari tota# %iaya materia# %aru yan- %ersan-kutan (struktur utama, fasad, %(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an 5er%andin-an %iaya tota# materia# #ama ter!ada5 tota# %iaya materia# #amaU dan %aru yansesuai den-an to#ok ukur oto materia# %ekas yan- ter5asan- 5ada e#emen -edun- (struktur utama, fasad, 5#afon, #antai, 5artisi, kusen, dan dindin-* LATAR BELAKANG RATING )etersediaan sum%er daya a#am yan- %era-am di Indonesia mendoronmuncu#nya 5roduksi materia# yan- tak ka#a! %era-amnya. 2a# terse%ut %erdam5ak 5ositif dan mem%uat ka#an-an industri %an-unan, terutama desainer, terstimu#asi untuk me#akukan eks5#orasi desain den-an kera-aman materia# yan- tersedia. Den-an kondisi terse%ut, 5en--unaan u#an- materia# %ekas kuran- 5o5u#er di ka#an-an industri %an-unan dan cenderun- ditu'ukan ke 5en-em%an-an desain, yan%ukan da#am tu'uan misi 5enye#amatan #in-kun-an. Pen--unaan %an-unan dan materia# %a!an %ekas memi#iki ti-a isu yan- cuku5 5entin-. Dari as5ek #in-kun-an, ia %er5eran da#am men-uran-i %e%an tem5at 5em%uan-an ak!ir (TPA* kota dari sam5a! konstruksi aki%at 5em%on-karan. Dari as5ek ekonomi, %a-i 5emi#ik -edun- !a# itu tentu men-!emat %iaya konstruksi dan da5at menci5takan #a5an-an ker'a secara )eteran-an (U* 7 2ar-a #ama dikon"ersi sesuai den-an !ar-a yan- 5a#in- %aru. •

•

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

BEM

NIL AI 0

AS%

MRC@ E"6IR)"ME"'A%%( #R)CESS

EEC

TU'UAN Men--unakan %a!an %an-unan !asi# fa%rikasi yanmen--unakan %a!an %aku dan 5roses 5roduksi rama! #in-kun-an

7AC MRC IHC BEM

T(L(K UKUR :. Men--unakan materia# yan- %erserti3kat IS6 :@;;: ter%aru danGatau serti3kasi #ain yan- setara dan direkomendasikan o#e! +CI. Materia# terse%ut minima# %erni#ai 8; dari tota# %iaya materia#. =. Men--unakan materia# yan- meru5akan !asi# 5roses daur u#anseni#ai minima#  dari tota# %iaya materia#

NILAI "

"

8. Men--unakan materia# yan- %a!an %aku utamanya %erasa# dari " sum%er daya ter%arukan den-an masa 5anen 'an-ka 5endek (H:; ta!un* seni#ai minima# = dari tota# %iaya materia# %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : S5esi3kasi materia# yan- %erserti3kat Per!itun-an 5er%andin-an %iaya tota# materia# %erserti3kat ter!ada5 tota# %iaya materia# Surat 5ernyataan dari 5i!ak 5rodusen %a!&a %a!&a 5roduknya %erserti3kat IS6 :@;;: (da5at %eru5a sa#inan dokumen serti3kasi IS6 :@;;: atau setin-katnya* Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas materia# IS6 :@;;: yandi%e#i o#e! 5i!ak kontraktor atau o"ner , den-an me#am5irkan surat 5en-antar %aran- (SP* To#ok ukur = S5esi3kasi materia# daur u#anPer!itun-an 5er%andin-an %iaya tota# materia# !asi# daur u#an- ter!ada5 tota# %iaya materia# Surat 5ernyataan dari 5i!ak 5rodusen %a!&a 5roduknya %erasa# dari 5roses daur u#anSurat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas materia# daur u#anyan- di%e#i o#e! 5i!ak kontraktor atau o"ner , den-an me#am5irkan SP To#ok ukur 8 S5esi3kasi materia# %er%a!an %aku dari sum%er daya ter%arukan den-an masa 5enen 'an-ka 5endek Per!itun-an 5er%andin-an %iaya tota# materia# %er%a!an %aku dari • •

•

•

• •

•

•

•

•

LATAR BELAKANG RATING Pertim%an-an da#am men--unakan materia# tidak !anya %erdasarkan %er%a!aya atau tidaknya kandun-an di da#amnya ter!ada5 manusia dan #in-kun-an. Sistem 5roduksi atau fa%rikasi materia# 'u-a 5atut men'adi %a!an 5ertim%an-an da#am memi#i!. 2a# terse%ut %ertu'uan untuk men-!indari atau meminima#isasi kerusakan #in-kun-an yan- dise%a%kan o#e! 5em%uatan materia# -edun-. Pemi#i!an materia# yan- da5at didaur u#an- untuk men-!asi#kan materia# %aru 'u-a !arus mu#ai di5er!itun-kan men-in-at !a# terse%ut da5at men-uran-i #im%a! yan- mem%e%ani TPA. Se#ain itu, konsumsi ener-i men'adi %erkuran-

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

BEM

AS%

MRC@ ")"7)DS $SA!E

NIL AI "

EEC 7AC

TU'UAN Men--unakan %a!an den-an =ero 6DP T(L(K UKUR Tidak men--unakan %a!an 5erusak oFon 5ada se#uru! sistem %an-unan

NILAI "

%(KUMEN )ANG %INILAI S5esi3kasi 5roduk tentan- 5era#atan air conditioning dan sistem 5emadam •

MRC IHC BEM

LATAR BELAKANG RATING Protoko# Montrea# secara %erta!a5 men-!a5uskan materia# yan- masi! men-andun- sifat 6DP. Ta!a5 5en-!a5usan di#akukan %erdasarkan tin-kat 6DP yan- dimi#ikinya. Pada ta!a5an a&a#, 5en-!a5usan ditu'ukan 5ada tin-kat 6DP yan- #e%i! %esar dari :. Ta!a5an se#an'utnya ditu'ukan 5ada %a!an den-an tin-kat 6DP ;. Da#am ran-ka meres5ons Protoko# Montrea# terse%ut, di5er#ukan suatu sistem yanmen--erakkan 5asar a-ar mu#ai untuk tidak men--unakan

MRC@ CER'I*IED W))D

NIL AI 0

TU'UAN Men--unakan %a!an %aku kayu yan- da5at di5ertan--un-'a&a%kan asa#7usu#nya untuk me#indun-i ke#estarian !utan T(L(K UKUR NILAI :. Men--unakan %a!an materia# kayu yan- %erserti3kat #e-a# sesuai " den-an Peraturan Pemerinta! tentan- asa# kayu (se5erti faktur an-kutan kayu o#a!anGA)6, serti3kat 5erusa!aan, dan #ain7#ain* dan sa! ter%e%as dari 5erda-an-an kayu i#e-a# se%esar :;; %iaya tota# =. Jika 8; dari %utir di atas men--unakan kayu %erserti3kasi dari 5i!ak " Lem%a-a 0ko#a%e# Indonesia (L0I* atau Forest Ste"ardship Council %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : S5esi3kasi kayu %erserti3kat #e-a# sesuai den-an 5eraturan 5emerinta! Per!itun-an 5er%andin-an %iaya materia# kayu %erserti3kat #e-a# 5emerinta! ter!ada5 tota# %iaya kayu Surat 5ernyataan dari 5i!ak 5rodusen %a!&a 5roduknya #e-a# (da5at %eru5a sa#inan dokumen serti3kat #e-a# kayu* Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas kayu %erserti3kat #e-a# di%e#i o#e! 5i!ak kontraktor atau o"ner , den-an me#am5irkan SP

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

• •

•

•

To#ok ukur = S5esi3kasi kayu %erserti3kasi internasiona# yandi-unakan dari 5i!ak S Per!itun-an 5er%andin-an %iaya materia# kayu %erserti3kat L0I atau SC ter!ada5 tota# %iaya kayu Surat 5ernyataan dari 5i!ak 5rodusen %a!&a 5roduknya #e-a# (da5at %eru5a sa#inan dokumen sa#inan serti3kat L0I atau SC kayu* Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas kayu %erserti3kat L0I atau SC di%e#i o#e! 5i!ak kontraktor atau o"ner , den-an me#am5irkan SP LATAR BELAKANG RATING Pene%an-an yan- tidak terkenda#i da5at menye%a%kan ke!ancuran !utan, 5una!nya !e&an #iar, erosi tana!, sedimentasi sun-ai, 5o#usi udara, dan tim%u#nya sam5a!. 6#e! karena itu, di5er#ukan sistem 5en-aturan me#a#ui 5roses serti3kasi kayu yanmen'amin %a!&a !asi# kayu terse%ut tidak me#a#ui 5ene%an-an #iar. Di sisi #ain, kayu yante#a! %erserti3kat 'u-a mem%erikan 5er#indun-an %a-i 5ara 5etani kayu dari 5ara ten-ku#ak yan- %isa menaikkan • •

•

•

BEM

AS% EEC 7AC MRC

MRC@ M)D$%AR DESI!"

TU'UAN Menin-katkan e3siensi da#am 5en--unaan materia# dan men-uran-i sam5a! T(L(K UKUR NILAI Desain yanmen--unakan materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi " (tidak termasuk %(KUMEN )ANG %INILAI S5esi3kasi materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi Per!itun-an 5er%andin-an %iaya materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi ter!ada5 tota# %iaya materia# Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas materia# modu#ar atau LATAR BELAKANG RATING Pen--unaan materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi 'u-a %erkontri%usi da#am men-uran-i %e%an TPA kota aki%at akti"itas konstruksi. 2a# ini dikarenakan sistem 5en--unaan dan 5emasan-an materia# da5at #an-sun- disesuaikan den-an ke%utu!an %an-unan %erdasarkan 5emesanan. Sam5a! yandi!asi#kan dari konstruksi materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi cenderun- #e%i! sedikit dari sam5a! yandi!asi#kan den-an cara kon"ensiona#. Ditam%a! #a-i, sam5a! terse%ut #an-sun- da5at dikem%a#ikan ke5ada 5i!ak 5rodusennya untuk dio#a! kem%a#i. Dari as5ek ekonomi, 5en--unaan materia# modu#ar atau 5rafa%rikasi • •

•

IHC BEM

NIL AI "

MRC@ RE!I)"A% MA'ERIA%

NIL AI 0

AS%

TU'UAN Men-uran-i 'e'ak kar%on dan mendoron- 5ertum%u!an ekonomi da#am ne-eri

EEC

T(L(K UKUR :. Men--unakan materia# yan- #okasi asa# %a!an %aku utama atau fa%rikasinya %erada di da#am radius :.;;; km dari #okasi 5royek

7AC

=. A5a%i#a materia# di atas %erasa# dari da#am &i#aya! Re5u%#ik Indonesia menca5ai ; dari tota# %iaya materia#

NILAI " "

%(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : S5esi3kasi materia# yan- %erada da#am radius :.;;; km dari #okasi 5royek Per!itun-an 5er%andin-an %iaya materia# yan- %erada da#am radius :.;;; km ter!ada5 tota# %iaya materia# Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas materia# yan- %erada da#am radius :.;;; km di%e#i o#e! kontraktor atau o"ner , den-an me#am5irkan SP To#ok ukur = S5esi3kasi materia# yan- %erada da#am &i#aya! Re5u%#ik Indonesia Per!itun-an 5er%andin-an %iaya materia# yan- %erada da#am &i#aya! Re5u%#ik Indonesia ter!ada5 tota# %iaya materia# Surat 5ernyataan dari 5i!ak supplier %a!&a kuantitas materia# yanLATAR BELAKANG RATING Pem%e#ian materia# 5ada ka&asan yan- %erdekatan %eran-kat dari dua isu 5entin-. Pertama, den-an mem%e#i materia# yan- radiusnya cenderun- dekat %erarti mem5erkeci# 'e'ak kar%on yandi!asi#kan o#e! moda trans5ortasi untuk 5en-an-kutannya ke #okasi 5royek. )edua, 5en--unaan materia# 5ada ka&asan %erdekatan memi#iki kemun-kinan yan- #e%i! %esar %a!&a 5roduk terse%ut meru5akan !asi# 5roduksi da#am ne-eri, se!in--a %erdam5ak 5ada 5enin-katan •

MRC

IHC

•

•

• •

•

BEM

Indoor Air Health and Comort IHC >Kualita! Udara dan Ken2amanan Ruangan?

AS %

Pra!2arat@"# )utdoor Air Introduction >Intr+duk!i Udara Luar Ruang? IHC@"# C). Monitoring >Pemantauan Kadar C( 0? IHC@0# Environmental 'o5acco Smo-e >Pengendalian Lingkungan ata! A!ap R+k+k? IHC@6# Chemical #ollutants >P+lutan Kimia? IHC@8# )utside 6ie, >Pemandangan ke Luar Ruang? IHC@;# 6isual Comort >Ken2aman i!ual? IHC@5# 'hermal Comort >Ken2amanan Termal Ruangan? IHC@.# Acoustic %evel >Tingkat Ke
EE C 7A C

Latar Belakang I!u )ua#itas udara da#am ruan- san-at memen-aru!i kese!atan manusia, karena !am5ir ; !idu5 manusia %erada da#am ruan-an. )ua#itas udara da#am ruanyan- %uruk da5at menim%u#kan -e'a#7 -e'a#a -an--uan kese!atan 5ada manusia, yan- %iasa dise%ut den-an sic# building s5ndro! (SS*, se5erti sakit ke5a#a, 5usin-, %atuk, sesak na5as, %ersin7%ersin, 5i#ek, iritasi mata, 5e-a#7 5e-a#, mata kerin-, -e'a#a Eu, dan de5resi. )eadaan se5erti ini %er5otensi menurunkan 5rodukti"itas ker'a.

MR C IH

Sum%er 5encemaran di da#am ruan-an antara #ain ada#a! 5encemaran dari a#at7 a#at di da#am -edun-, 5encemaran di #uar -edun-, 5encemaran aki%at %a!an %an-unan, dan -an--uan "enti#asi udara %eru5a kuran-nya udara se-ar yanmasuk, %uruknya distri%usi udara, dan kuran-nya 5era&atan sistem "enti#asi. Se#ain o#e! sum%er 5encemaran, kua#itas udara da#am ruan- 'u-a di5en-aru!i

C BE

;

o#e! 5en-ondisian udara. Pada umumnya su!u udara di Indonesia tin--i, = 7 ;

8 C, den-an ke#em%a5an yan- 'u-a re#atif tin--i, yaitu @@7. Pen-enda#ian kua#itas udara da#am ruan- memer#ukan strate-i yan- %aik se!in--a 5rodukti"itas manusia serta tin-kat oku5ansi -edun- da5at %er#an-sun- secara o5tima#.

M

P@" )$'D))R AIR I"'R)D$C'I)"

AS% EEC

NIL AI P

TU'UAN Men'a-a dan menin-katkan kua#itas udara di da#am ruan-an den-an me#akukan introduksi udara #uar ruan-

7AC

T(L(K UKUR Desain ruan-an yanmenun'ukkan adanya 5otensi introduksi udara #uar minima# sesuai den-an Standar SNI ;87B<=7=;;: Ta%e#. @.@.=

MRC

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an yanmenun'ukkan 'um#a! introduksi udara #uar sesuai den-an standar SNI yan- ditentukan

IHC BEM

NILAI P

•

LATAR BELAKANG RATING Indonesia meru5akan ne-ara tro5is den-an kondisi udara yan- 5anas dan ke#em%a5an yan- tin--i. 6#e! karena itu, %an-unan di Indonesia yan- tidak memi#iki sistem 5en-ondisian udara san-at %er-antun- 5ada 'ende#a7'ende#a ukuran %esar se%a-ai media untuk 5emasukan atau 5er-antian udara dari #uar ke da#am. 2a# ini %ertu'uan untuk men-atasi 5en-a5 di da#am %an-unan me#a#ui 5en--antian udara yan- #e%i! se-ar dari #uar %an-unan (Nediask!a, =;;= So%asi, :<*. Sum%er 5encemaran udara da#am ruan- da5at %erasa# dari udara #uar ruan- dan dari da#am ruan-an. )ua#itas udara da#am ruanyan- %uruk da5at menurunkan 5rodukti"itas dan men--an--u kenyamanan 5en-!uni -edun-. 9enti#asi men-uran-i 5encemaran udara di da#am ruan-an karena a#iran udara yanmasuk ke da#am ruan-an mam5u me#akukan 5en-enceran dan 5em%ersi!an Fat 5encemar. 6#e! karena itu, di5er#ukan tin-kat "enti#asi minimum yan-

IHC@ C). M)"I')RI"!

NIL AI "

TU'UAN Memonitor konsentrasi C6= da#am men-atur masukan udara se-ar se!in--a men'a-a kese!atan 5en--una -edunT(L(K UKUR /ntuk ruan-an tertentu, antara #ain ban&uet , ruan- ra5at umum, general o4ce (ruan-an den-an ke5adatan tin--i* di#en-ka5i den-an insta#asi sensor -as kar%on dioksida (C6=* yanmemi#iki mekanisme untuk men-atur 'um#a! "enti#asi udara #uar se!in--a konsentrasi C; = di da#am ruan-an tidak #e%i! dari :.;;; 55m, sensor di#etakkan :, m di

NILAI "

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar dena! %an-unan yanmenun'ukkan 5er#etakan sensor C6= S5esi3kasi a#at sensor C6= ter5asan+am%ar dia-ram yanmenun'ukkan mekanisme 5en-aturan "enti#asi udara #uar 5ada saat konsentrasi C6= #e%i! dari :;;; 55m •

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

• •

LATAR BELAKANG RATING Sum%er utama C6= di -edun- 5erkantoran %erasa# dari res5irasi 5en-!uni %an-unan. )onsentrasi C6= yan- tin--i da5at mem%uat konsentrasi 6 = %erkuran-, se!in--a menye%a%kan kesu#itan %erna5as %a!kan keracunan 5ada 5en-unanya. Penin-katan kadar C6 = da#am ruan-an 'u-a memi#iki kore#asi 5ositif ter!ada5 5enin-katan 5re"a#ensi dari satu atau #e%i! -e'a#a sic# building s5ndro!e (SS*, %eru5a sakit ke5a#a, ke#e#a!an, iritasi mata, iritasi !idun-, dan -an--uan sa#uran 5erna5asan (Se55anen et, a#, :*. /ntuk itu, di5er#ukan

BEM

NIL AI 0

AS%

IHC@ E"6IR)"ME"'A% ')ACC)

EEC

TU'UAN Men-uran-i #in-kun-an yan- tercemar asa5 rokok dan 5a5arannya ke5ada 5ara 5en--una -edun-, 5ermukaan ruan-an di da#am -edun-, serta insta#asi "enti#asi

7AC MRC IHC BEM

PERKECUALIAN :. /ntuk ruma! sakit, ini tidak %er#aku. =. /ntuk !ote#, disediakan #antai k!usus untuk kamar tamu 5erokok, atau di%uat insu#asi antarkamar untuk mence-a! asa5 rokok %erin3#trasi ke kamar #ain. 8. /ntuk a5artement, to#ok ukur ditam%a! den-an disediakannya insu#asi antarunit untuk mence-a! asa5 rokok %erin3#trasi ke unit #ain. T(L(K UKUR Memasan- tanda Di#aran- Merokok di Se#uru! Area +edun- dan tidak menyediakan %an-unanGarea k!usus untuk merokok. A5a%i#a tersedia, %an-unanGarea merokok itu minima# %erada 5ada 'arak  m dari 5intu masuk, outdoor air inta#e. dan %ukaan 'ende#a.

NILAI 0

%(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar dena! %an-unan yanmenun'ukkan #etak ruan-Garea k!usus merokok Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani o#e! Pemi#ik +edun- %a!&a akan ada #aran-an merokok di se#uru! area# da#am -edundan rencana #okasi 5emasan-an tanda terse%ut LATAR BELAKANG RATING Nikotin yan- ada da#am kandun-an rokok meru5akan Fat karsino-en atau 5enye%a% kanker, terutama %a-i or-an 'antun- dan sistem 5erna5asan. a!an %er%a!aya yan- terkandun- di da#am rokok tidak !anya men-ancam kese!atan 5i!ak yanmen--unakan atau 5erokok aktif, me#ainkan 'u-a 5i!ak yan- tidak merokok atau 5erokok 5asif, yan- ter5aksa !arus ikut men-!iru5 asa5 !asi# 5erokok aktif. 6#e! karena itu, #in-kun-an %e%as asa5 rokok akan mem%e%askan • •

IHC@ CHEMICA% #)%%$'A"'S

NIL AI 6

TU'UAN Men-uran-i 5o#usi Fat kimia %er%a!aya di da#am ruan-an untuk men'a-a kese!atan 5en-!uni -edunT(L(K UKUR NILAI :. Men--unakan cat dan coating yanmen-andunkadar volatile " organic co!pounds =. Men--unakan 5roduk kayu kom5osit dan 5roduk agri3ber , antara #ain 5roduk kayu #a5is, 5a5an 5artike#, 5a5an serat, insu#asi %usa, dan #aminatin- adhesive. den-an syarat tan5a tam%a!an urea or!aldeh5de. atau memi#iki kadar emisi forma#de!ida renda!,

"

8. Tidak men--unakan materia# yanmen-andun- as%es, merkuri,

"

%(KUMEN )ANG %INILAI Dokumen s5esi3kasi teknis 5royek yan- mensyaratkan to#ok ukur di atas S5esi3kasi 5roduk da5at %eru5aserti3kat, %rosur, dan keteran-an 5rodusenG5i!ak keti-a men-enai kom5osisi Fat kimia • •

LATAR BELAKANG RATING )andun-an Fat yan- terda5at da#am materia# untuk industri %an-unan serin-ka#i mem%a!ayakan kese!atan 5en-!uni -edun- dikarenakan men-andun- Fat yan- %eracun %a-i 5erna5asan, 'antun-, dan ku#it. Aki%atnya, se#ain da5at menim%u#kan a#er-i ku#it, -an--uan 5ada 5ernafasan dan 'antun-, Fat %eracun terse%ut 'u-a da5at menim%u#kan kanker. 6#e! karena itu, Fat7Fat terse%ut di!indari demi kese!atan 5en-!uni -edun-, %aik da#am 'an-ka 5endek mau5un 'an-ka 5an'an-. erikut ini ada#a! conto! Fat7Fat %eracun terse%ut 96C yanterda5at da#am kandun-an cat urea or!aldeh5de yan- terda5at 5ada kayu kom5osit dan agri3ber  asbestos yan- terda5at 5ada ata5 as%es mercuri yan-

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

BEM

AS% EEC 7AC MRC

IHC@ )$' SIDE 6IEW

TU'UAN Men-uran-i ke#e#a!an mata den-an mem%erikan 5emandan-an 'arak 'au! dan menyediakan koneksi "isua# ke #uar -edunPERKECUALIAN /ntuk 5usat 5er%e#an'aan, ini tidak %er#aku T(L(K UKUR NILAI A5a%i#a < dari net lettable area (NLA* men-!ada5 #an-sun- ke " 5emandan-an #uar yandi%atasi %ukaan trans5aran %i#a ditarik suatu %(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar dena! %an-unan LATAR BELAKANG RATING )ontinuitas "isua# antara ruan- da#am dan ruan- #uar san-at di%utu!kan o#e! 5en-!uni -edun-. Secara 5siko#o-is, 5en-!uni -edun- memer#ukan rasa aman den-an seseka#i me#i!at cuaca, kondisi #a#u #intas, dan akti"itas #ain yan- ada di #uar -edun- terse%ut. Secara 3sio#o-is, 5emandan-an #uar -edun- da5at mem%erikan re#aksasi mata yan- ke#e#a!an aki%at dari akti"itas di da#am ruan-an. Se#ain itu, terda5at !u%un-an antara kuran-nya 'ende#a di tem5at ker'a den-an 5en-!uni yanmen-a#ami ketidak5uasan ker'a, 5erasaan iso#asi, •

IHC BEM

NIL AI "

IHC@ 6IS$A% C)M*)R'

NIL AI "

TU'UAN Men-uran-i -an--uan "isua# aki%at 5enca!ayaan yan- tidak sesuai den-an daya T(L(K UKUR NILAI " Men--unakan #am5u den-an i#uminansi (tin-kat 5enca!ayaan* ruan-an sesuai den-an SNI ;87B:<7=;;; Ta%e# : %(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar rencana mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan rencana titik #am5u S5esi3kasi #am5u yanmenun'ukkan 'um#a! fu#s lu!inus (lu!en* Per!itun-an memakai sot"are 5enca!ayaan

AS%

EEC

7AC

• •

MRC

•

LATAR BELAKANG RATING Peneran-an meru5akan faktor #in-kun-an yan- san-at 5er#u di5er!atikan karena %anyak 5en-aru!nya ter!ada5 ke#e#a!an mata da#am %eker'a. Pada 5eker'aan yanmemer#ukan kete#itian, 5eneran-an yan- tidak memadai %erdam5ak san-at terasa ter!ada5 ke#e#a!an mata. )e#e#a!an otot dan saraf mata se%a-ai aki%at te-an-an yan- terus7menerus 5ada mata meman- tidak menye%a%kan kerusakan mata secara 5ermanen, teta5i menam%a! %e%an ker'a dan mem5erce5at ke#e#a!an. )ondisi terse%ut men-aki%atkan 5rodukti"itas 5en-!uni -edun- ter-an--u, yan- ditun'ukkan o#e! menin-katkan frekuensi kesa#a!an dan -an--uan konsentrasi. 6#e! karena itu, 5eneran-an yan- %aik san-at

IHC

BEM

AS% EEC 7AC

IHC@ 'HERMA% C)M*)R'

TU'UAN Men'a-a kenyamanan terma# ruan-an yan- dikondisikan sta%i# T(L(K UKUR NILAI " Meneta5kan 5erencanaan kondisi terma# ruan-an secara umum 5ada su!u = dera'at C dan ke#em%a%an re#atif B; %(KUMEN )ANG %INILAI Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani o#e! Pemi#ik +edun- %a!&a akan me#akukan 5en-aturan su!u dan ke#em%a%an ruan-an sesuai den-an to#ok ukur yan- ditentukan Dokumen yanmenun'ukkan %a!&a in5ut data da#am 5er!itun-an coo#inLATAR BELAKANG RATING Indonesia meru5akan ne-ara %erik#im tro5is, den-an tem5eratur dan ke#em%a%an udara yanre#atif tin--i. /ntuk itu san-at di5er#ukannya kenyamanan secara terma# den-an kondisi yan- tidak ter#a#u din-in dan tidak ter#a#u 5anas se!in--a kenyamanan 5en-!uni -edun- ter'a-a. )etidak nyamanan t!erma# k!ususnya di ik#im tro5is #em%a% se5erti Indonesia men-aki%atkan muncu#nya kerin-at, %au %adan serta 5enyakit75enyakit di da#am ruan-an. Perse5si kenyamanan setia5 oran- %er%eda %er-antun- dari karakteristik, usia, dan 'enis ke#amin oran- terse%ut. Meski5un %er%eda, terda5at kisaran standar 3sik yan- da5at di'adikan 5arameter untuk menentukan kenyamanan terma# yaitu su!u, ke#em%a%an dan kece5atan an-in. •

MRC

•

IHC BEM

NIL AI "

IHC@ AC)$S'IC %E6E%

NIL AI "

TU'UAN Men'a-a tin-kat ke%isin-an di da#am ruan-an 5ada tin-kat yan- o5tima# T(L(K UKUR Tin-kat ke%isin-an 5ada ; dari nett lettable area (NLA* tidak #e%i! dari atau sesuai den-an SNI ;87B8B7=;;;, se5erti ter#i!at 5ada Ta%e#

AS% EEC

NILAI "

%(KUMEN )ANG %INILAI Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani 5emi#ik -edun- %a!&a akan direncanakan desain tin-kat ke%isin-an sesuai den-an to#ok ukur La5oran 5en-ukuran tin-kat ke%isin-an den-an men--unakan a#at ukur yan• •

LATAR BELAKANG RATING )ota7kota %esar di Indonesia umumnya memi#iki masa#a! ke%isin-an. )e%isin-an 5ada #in-kun-an antara #ain da5at %ersum%er dari suara aki%at moda trans5ortasi dan suara mesin7mesin industri. Sementara sum%er ke%isin-an da#am %an-unan da5at %erasa# dari 5era#atan %an-unan dan 5en-!uni. erdasarkan )e5utusan Menteri )ese!atan Nomor :@;GM0N)0SGS)GVIG=;;=, ke%isin-an ada#a! ter'adinya %unyi yan- tidak dike!endaki se!in--a men--an--u atau mem%a!ayakan kese!atan. e%era5a efek ne-atif dari ke%isin-an antar #ain ada#a! -an--uan 5enden-aran, -an--uan ke!ami#an, -an--uan komunikasi, kesu#itan tidur, -an--uan menta#, dan -an--uan kiner'a.

7AC MRC IHC BEM

uilding Environment Bangunan?

Management  BEM

>Manajemen

Lingkungan

Pra!2arat@"# asic *asility or Waste Management >&a!ilita! %a!ar Pengel+laan Sampa9? BEM@"# A# as a Mem5er o Design 'eam >MeliAP? !ejak Ta9ap Peran4angan? BEM@0# #ollutant o Construction Activity >P+lu!i dari AktiDta! K+n!truk!i? BEM@6# Advance Waste management >Pengel+laan Sampa9 Tingkat lanjut? BEM@8# #roper Commissioning >K+mi!i+ning Si!tem 2ang Baik dan Benar? BEM@;# Su5mission !reen uilding Implementation Data or Data ase >Pen2era9an %ata Implementa!i Green Ke!epakan dalam Melakukan AktiDta! &it@(ut? BEM@.# )ccupant Survey >Sur,e2 kepada Pengguna Gedung? Latar Belakang I!u

Merencanakan o5erasiona# -edunyan- rama! #in-kun-an suda! !arus di5ikirkan se'ak ta!a5 5erencanaan desain. Caku5annya ada#a! 5en-e#o#aan sum%er daya me#a#ui rencana o5erasiona# konse5 yan- %erke#an'utan, ke'e#asan informasi (data*, dan 5enan-anan dini yan- mem%antu 5emeca!an masa#a!, termasuk mana'emen sum%er daya manusia da#am 5enera5an konse5 %an-unan !i'au untuk mendukun- 5enera5an tu'uan 5okok dari kate-ori #ain.

AS % EE C 7A C MR C IH C

Adanya kate-ori ini 'u-a mem%erikan 5enekanan 5ada 5entin-nya faktor manusia se%a-ai sa#a! satu sum%er daya yan- meme-an- 5eranan 5entinda#am ke%er#an-sun-an suatu %an-unan !i'au. Suku %an-sa di Indonesia #e%i! dari 8;; ke#om5ok etnik den-an %a!asa dua ka#i #i5at dari 'um#a! ke#om5ok itu. Adanya #uasan -eo-ra3s yan- %esar, %entan- a#am yan- %era-am, serta 5em%an-unan dan standar 5endidikan yan- %e#um merata menye%a%kan 5er%edaan cara dan standar ker'a dari tia5 manusia.

Da#am 5en-o5erasian suatu %an-unan !i'au, san-at di5er#ukan suatu standar mana'emen yan- terencana dan %aku untuk men-ara!kan tindakan dari 5e#aku o5erasiona# %an-unan da#am me#akukan 5en-e#oa#aan -edun- a-ar da5at menun'ukkan !asi# yan- rama! #in-kun-an (green peror!ance*.

BE M

P" AS%

ASIC WAS'E *ACI%I'(

NIL AI P

TU'UAN Mendoron-erakan 5emi#a!an sam5a! secara seder!ana yan- mem5ermuda! EEC 5roses daur u#anT(L(K UKUR NILAI 7AC insta#asi atau fasi#itas untuk memi#a! dan men-um5u#kan Adanya P sam5a! se'enis sam5a! ruma! tan--a (// No. : Ta!un =;;* %erdasarkan 'enis or-anik dan anor-anik MRC %(KUMEN )ANG %INILAI +am%ar rencana ta5ak yanmenun'ukkan #okasi fasi#itas 5emi#a!an sam5a! IHC+am%ar deti# fasi#itas 5emi#a!an sam5a! oto fasi#itas 5emi#a!an sam5a! yan- mem5er#i!atkan adanya •

• •

LATAR BELAKANG RATING BEM anyaknya sam5a! yandi!asi#kan da#am %er%a-ai %entuk dan semakin sem5itnya tem5at 5em%uan-an ak!ir atau TPA ditam%a! den-an masi! renda!nya kesadaran 5en--una -edun- da#am me#akukan 5emi#a!an sam5a! menye%a%kan "o#ume sam5a! !asi# %uan-an da#am %er%a-ai %entuk yantercam5ur %aur men'adi %e%an %erat %a-i tem5at 5em%uan-an ak!ir (TPA*. Den-an me#akukan 5emi#a!an dari ta!a5 a&a#, 5roses daur u#an- akan dimu#ai #e%i! ce5at se!in--a %e%an TPA da5at %erkuran-. Peran7serta %er%a-ai 5eman-ku ke5entin-an san-at di%utu!kan da#am men-uran-i "o#ume sam5a! 5erkotaan. Peman-ku ke5entin-an, %aik dari sektor s&asta mau5un sektor 5emerinta!an, memi#iki tan--un- 'a&a% yan- sama da#am men-enda#ikan dam5ak #in-kun-an me#a#ui 5en-e#o#aan sam5a! yandi!asi#kan. Lan-ka! a&a# 5en-e#o#aan sam5a! 5ada suatu %an-unan ada#a! den-an menyediakan fasi#itas 5em%uan-an sam5a! yan- ter5isa! antara tem5at sam5a! or-anik dan anor-anik untuk memuda!kan 5roses 5en-o#a!an sam5a! se#an utn a, se erti reuse, reduce. dan rec cle@

BEM@ A# AS A MEMER )* DESI!" 'EAM

NIL AI "

TU'UAN Men-ara!kan #an-ka!7#an-ka! desain suatu green building se'ak ta!a5 a&a# se!in--a memuda!kan terca5ainya suatu desain yan- memenu!i ratinT(L(K UKUR NILAI Me#i%atkan seoran- tena-a a!#i yansuda! terserti3kasi *ccredited " Proessional (AP*, yan- %ertu-as untuk men-ara!kan %er'a#annya 5royek se'ak ta!a5 5erencanaan desain dan se%e#um 5endaftaran %(KUMEN )ANG %INILAI Daftar nama AP yanter#i%at da#am 5royek dan s5esia#isasi kea!#iannya Daftar !adir AP se#ama 5royek %er#an-sun-, yan- diketa!ui o#e! 5enan--un- 'a&a% 5royek %ersan-kutan Daftar !adir ra5at koordinasi se#ama 5royek %er#an-sun-

AS%

EEC

7AC

MRC

• •

IHC

•

LATAR BELAKANG RATING Desain %an-unan !i'au se%aiknya men-inte-rasikan keenam as5ek konse5 green building. yaitu ta5ak, ener-i, konser"asi air, kondisi udara da#am ruan-, materia# rama! #in-kun-an, dan mana'emen #in-kun-an -edun-. Seoran- AP da5at mem%antu tim desain dan 5roses konstruksi da#am menca5ai ratin-7ratin- yanditar-etkan terse%ut da#am men-inte-rasikan kea!#ian !in--a #e%i! muda! menda5atkan serti3kasi. Peran AP da#am ta!a5 desain ada#a! Men-ana#isis ke%utu!an untuk ke%er#an'utan, 5e#uan-, dan !am%atan, Menyarankan im5#ikasi atas kiner'a %an-unan untuk menca5ai tar-et green building. Menye#en--arakan konsu#tasi umum men-enai desain dan konstruksi, Men-oordinasikan masukan dari teknisi s5esia#is se5erti a!#i akustik dan eko#o-i, • •

• •

BEM

NIL AI 0

AS%

BEM@ #)%%$'I)" )* C)"S'R$C'I)"

EEC

TU'UAN Mendoron- 5en-uran-an sam5a! yandi%a&a ke tem5at 5em%uan-an ak!ir (TPA* dan 5o#usi dari 5roses konstruksi

7AC MRC IHC BEM

T(L(K UKUR NILAI Memi#iki rencana mana'emen sam5a! konstruksi yanterdiri atas " :. Lim%a! 5adat, den-an menyediakan area 5en-um5u#an, 5emisa!an, dan sistem 5encatatan. Pencatatan di%edakan %erdasarkan #im%a! 5adat yandi%uan- ke TPA, di-unakan kem%a#i, dan didaur u#an- o#e! i!ak keti a. =. Lim%a! cair, den-an men'a-a kua#itas se#uru! air yan- tim%u# dari " akti"itas konstruksi a-ar tidak mencemari drainase kota %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : oto area 5emi#a!an sam5a! konstruksi Dokumen dari 5i!ak kontraktor utama men-enai catatan 5emi#a!an sam5a! Surat 5ernyataan ker'asama antara 5i!ak kontraktor utama dan 5i!ak keti-a untuk sam5a! konstruksi yan- %isa didaur u#an• •

•

To#ok ukur = +am%ar dia-ram 5i!ak kontraktor utama yanmenun'ukkan u5aya 5en-enda#ian kua#itas air yan- %erasa# dari akti"itas konstruksi ke sa#uran drainase kota •

LATAR BELAKANG RATING /ntuk %an-unan %aru, 5enera5an konse5 rama! #in-kun-an tidak !anya %ertitik %erat 5ada desain atau 5erencanaan. Proses konstruksi untuk mendirikan %an-unan terse%ut 5un !arus men'i&ai seman-at rama! #in-kun-an, se!in--a %i#a suatu %an-unan dikatakan memenu!i konse5 rama! #in-kun-an, %erarti 5roses 5eni#aiannya te#a! di#akukan secara kom5re!ensif. Akti"itas konstruksi memi#iki dam5ak ne-atif ter!ada5 #in-kun-an. erdasarkan 5ene#itian men-enai mana'emen industri konstruksi, terda5at #ima faktor yanumumnya men'adi dam5ak dari 5e#aksanaan akti"itas konstruksi, di antaranya ada#a! #e"e# ke%isin-an, kua#itas udara, kuantitas dan kua#itas air, -etaran, dan fasi#itas 'a#an (Sutrisno et, a#, =;;*. Terda5at satu faktor yan- 'u-a tak ka#a! 5entin-nya, yaitu sam5a!, yan- da5at %erkontri%usi mem%e%ani TPA. Dam5ak7

BEM@ AD6A"CE WAS'E MA"A!EME"'

NIL AI

AS%

0

TU'UAN Mendoron- mana'emen ke%ersi!an dan sam5a! secara ter5adu se!in--a T(L(K UKUR NILAI :. Adanya insta#asi 5en-om5osan #im%a! or-anik di #okasi ta5ak " %an-unan =. Mem%erikan 5ernyataan atau rencana ker'a sama untuk 5en-e#o#aan " #im%a! anor-anik secara mandiri den-an 5i!ak keti-a di #uar sistem 'arin-an 5ersam5a!an kota %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : +am%ar rencana ta5ak yanmen--am%arkan #okasi fasi#itas 5en-om5osan. +am%ar detai# fasi#itas 5en-om5osan oto fasi#itas 5en-om5osan •

EEC

7AC

MRC

IHC

• •

To#ok ukur = Surat 5ernyataan ker'asama 5i!ak 5emi#ik -edun- se%a-ai &aki# dari 5en-e#o#a -edun- den-an 5i!ak keti-a yanakan me#akukan 5en-e#o#aan sam5a! terse%ut •

LATAR BELAKANG RATING Pada umumnya 5enera5an 5en-e#o#aan sam5a! masi! ter%atas 5ada ta!a5 5en-um5u#an sam5a! di sum%ernya, 5en-an-kutan ke Tem5at Pem%uan-an Sementara (TPS* dan 5em%uan-an ke Tem5at Pem%uan-an Ak!ir (TPA*. /ntuk da5at men-uran-i %e%an TPA, maka di5er#ukan 5eran serta %er%a-ai 5i!ak da#am mereduksi "o#ume sam5a! dari sum%er den-an me#akukan minimisasi #im%a!. Dimu#ai dari suatu %an-unan yan- menyediakan 5en-o#a!an ter5adu dari mu#ai 5emi#a!an sam5a! sam5ai mendaur u#an- sam5a! or-anik men'adi kom5os yanmemi#iki manfaat ekonomis. Den-an demikian, dukun-an 5emerinta! dan 5eranserta indi"idu dan masyarakat da#am !a# ini 5en-e#o#a

BEM


BEM@ #R)#ER C)MISSI)"I"!

NIL AI 6

TU'UAN Me#aksanakan komisionin- 5ada %an-unan yan- me#i5uti item7item tertentu yan- antara #ain :. Sistem tata udara yaitu %eru5a Wmesin utama Wto&er75om5a W A2/ (!anya !ain suppl5 5ada saat dinya#akan* W Po"er (me#i5uti voltage drop. phase balance. inrared yan- !anya di 5ane# T(L(K UKUR NILAI :. Me#akukan 5rosedur testing co!!issioning sesuai den-an 5etun'uk 0 +CI, termasuk traininden-an %aik dan %enar a-ar 5era#atanGsistem %erfun-si dan menun'ukkan kiner'a sesuai den-an =. Desain serta s5esi3kasi teknis !arus #en-ka5 di saat konstruksi " me#aksanakan 5emasan-an se#uru! !easuring ad+usting %(KUMEN )ANG %INILAI To#ok ukur : Sa#inan 'ad&a# komisionin-, termasuk nama 5enan--un- 'a&a%, 5e#aksana komisionin-, dan 5en-a&as Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani o#e! kontraktor %a!&a akan tunduk atas 5rosedur dan ketentuan komisioninLa5oran 5e#aksanaan komisionin%eru5a chec# list formu#ir ditandatan-ani 5enan--un- 'a&a%, 5e#aksana komisionin-, dan 5en-a&as yan- diketa!ui pro+ect !anager dan mana'emen konstruksi (M)* %i#a ada La5oran !asi# komisionin- antara #ain %erisi - Per!itun-an un'uk ker'a 5era#atan untuk mem%uktikan kesesuaian un'uk ker'a 5era#atan yan- ter5asan- den-an yan- direncanakan - +am%ar mekanika# e#ektrika# (M0* yanakan dikomisionin- +am%ar dia-ram detai# 5emasan-an 5era#atan %eserta aksesori se!in--a ter#i!at !easuring dan ad+usting instru!ents - uku 5etun'uk 5en-o5erasian dan 5eme#i!araan •

•

•

•

To#ok ukur = +am%ar mekanika# e#ektrika# yanmenun'ukkan insta#asi a#at7a#at ukur dan ad+ust!ent LATAR BELAKANG RATING +edun- meru5akan suatu 5roduk yan- %erasa# dari 5erakitan %er%a-ai materia# yan- %e#um tentu cocok satu sama #ain. 2a# ini men'adikan setia5 -edun- unik. )arena itu, untuk memastikan semua sistem %er'a#an den-an %aik, 5er#u diadakan suatu 5roses yan- %erkesinam%un-an untuk memastikan semua sistem, terutama 5ada 5era#atan (e&uip!ent.* %er'a#an sesuai den-an rencana dan %erke#an'utan. •

Co!!issioning -edun- meru5akan se%ua! 5roses sistematis yan- memadukan dan menin-katkan fun-si7fun-si yanse%e#umnya ter#i!at ter5isa!,

5emastian kua#itas mu#ai dari 5radesain sam5ai den-an 5roses konstruksi, start up. dan menin-katkan kesesuaian !ara5an 5emi#ik -edun-. Co!!issioning memun-kinkan 5emi#ik -edun- untuk memu#ai sik#us !idu5 5ada 5rodukti"itas o5tima# dan menye#ia da#am 5em5erta!ankan kiner'a ter%aik. AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

BEM

AS% EEC 7AC MRC

BEM@

S$MISSI)" !REE" $I%DI"! IM#%EME"'A'I)" DA'A *)R DA'AASE

NIL AI 0

TU'UAN Me#en-ka5i database im5#ementasi green building di Indonesia untuk mem5erta'am standar7 standar dan %a!an 5ene#itian PERKECUALIAN /ntuk a5artemen, tidak termasuk unitnya. /ntuk ruma! sakit, ma#, dan !ote#, tidak termasuk laundr5 dan ?. /ntuk 5erkantoran, tidak termasuk T(L(K UKUR NILAI 0 Menyera!kan data im5#ementasi green building sesuai den-an or! dari +CI, yan- meru5akan 5rasyarat untuk mendaftarkan diri da#am ratin- kate-ori Mem%eri 5ernyataan %a!&a 5emi#ik -edunakan menyera!kan data im5#ementasi green building dari %an-unannya da#am &aktu := %u#an sete#a! tan--a# serti3kasi ke5ada +CI dan suatu 5usat data ener-i Indonesia yanakan ditentukan kemudian Catatan •

IHC BEM

•

%(KUMEN )ANG %INILAI Per!itun-an 5ersentase kenaikan in"estasi 5em%an-unan -edun- green building ter!ada5 5em%an-unan -edun- kon"ensiona# Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani 5emi#ik -edun- untuk menyera!kan data im5#ementasi ke5ada +CI, yan- %eru5a = )onsumsi ener-i setia5 ta!un (da#am satuan k1!Gm .ta!un*, yan- me#i5uti • I)0 tota#, • I)0 untuk sistem tata udara, • I)0 #istrik untuk sistem tata ca!aya dan kotak kontak, dan • I)0 #istrik untuk sistem #ainnya )onsumsi air dari sum%er air 5rimer (PDAM dan air tana!* se#ama satu ta!un )onsumsi air dari sum%er a#ternatif se#ama satu ta!un 9o#ume sam5a! or-anik se#ama satu ta!un 9o#ume sam5a! anor-anik se#ama satu ta!un •

•

∼

∼ ∼ ∼ ∼

LATAR BELAKANG RATING Lema!nya database meru5akan %a-ian dari kuran-nya kesadaran atas 5entin-nya riset dan 5en-em%an-an. )eadaan ini menye%a%kan renda!nya ino"asi di %idan- industri da#am ne-eri. Ter%an-unnya suatu 5usat data yan- ter5ercaya di!ara5kan da5at mendoron- adanya ino"asi dan 5enin-katan kiner'a yan- si-ni3kan dan %erkesinam%un-an. 6#e! se%a% itu, di5er#ukan u5aya7u5aya yan- da5at mendoron- !a# terse%ut, den-an tu'uan untuk men-eta!ui im5#ementasi as5ek7as5ek rama! #in-kun-an dari setia5 -edun-. 2a# terse%ut da5at mem5erkaya database men-enai -edun-7-edun- di Indonesia, yan- da5at di-unakan se%a-ai ke5entin-an i#mia!, se5erti 5ene#itian, %a!kan ke5entin-an 5i!ak

BEM@ *I'7)$' A!REEME"'

NIL AI "

TU'UAN Men-im5#ementasikan 5rinsi5 green building saat 3t7out -edunPERKECUALIAN Perkantoran yan- tidak dise&akan, ruma! sakit, !ote#, dan a5artemen tidak %er#aku T(L(K UKUR NILAI Memi#iki surat 5er'an'ian den-an 5enye&a -edun- atau tenant. yan" terdiri atas a. Men--unakan kayu yan- %erserti3kat %. Men-ikuti trainin- yan- akan di#akukan o#e! mana'emen %an-unan c. Terda5at rencana mana'emen indoor air &ualit5 (IA* sete#a! %(KUMEN )ANG %INILAI Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani 5emi#ik -edun- untuk memasukkan k#ausu# yan- terse%ut da#am to#ok ukur Sa#inan surat 5er'an'ian den-an tenant yan- menye%utkan k#ausu# yan%ersan kutan LATAR BELAKANG RATING Informasi se%a-ai acuan saat 3tting out area yan- dise&akan o#e! 5ara 5enye&a da#am a5#ikasi 5rinsi5 green building %e#um tersosia#isasi@ 2a# ini menye%a%kan 5erse5si yan- %er%eda7%eda 5ada 5enye&a. /ntuk itu 5i!ak mana'emen 5er#u memi#iki standar yandi-unakan untuk men-edukasi 5enye&a dan 5en--una -edun-. Tu'uan edukasi terse%ut di!ara5kan men'a-a kiner'a %an-unan a-ar teta5 o5tima# da#am menera5kan konse5 green building. •

•

AS%

EEC

7AC

MRC

IHC

BEM

AS% EEC 7AC MRC IHC

BEM@ )CC$#A"' S$R6E(

NIL AI 0

TU'UAN Men-ukur kenyamanan 5en--una -edun- me#a#ui sur"ey yan- %aku ter!ada5 5en-aru! desain dan sistem 5en-o5erasian -edun-. PERKECUALIAN :. Pusat Per%e#an'aan res5onden sur"ei tidak termasuk building !aintenance sta( . =. Ruma! sakit res5onden sur"ei tidak termasuk staf administrasi, tena-a kese!atan, dan dokter teta5. 8. 2ote# dan a5artemen res5onden sur"ei tidak termasuk staf. T(L(K UKUR NILAI 0 Mem%eri 5ernyataan %a!&a 5emi#ik -edunakan men-adakan sur"ei su!u dan ke#em%a%an 5a#in- #am%at := %u#an sete#a! tan--a# serti3kasi.

BEM A5a%i#a !asi#nya minima# =; res5onden menyatakan ketidaknyamanannya, maka 5emi#ik -edunsetu'u untuk me#akukan 5er%aikan se#am%at7#am%atnya B %u#an sete#a! 5e#a5oran !asi# sur"ei. Penyera!an data ini meru5akan 5rasyarat untuk mendaftarkan diri da#am ratin kate ori e)istin buildin @ %(KUMEN )ANG %INILAI Surat 5ernyataan yan- ditandatan-ani o#e! 5emi#ik -edun- %a!&a akan men-adakan sur"ei kenyamanan terse%ut setia5 ta!un •

LATAR BELAKANG RATING Sa#a! satu 5er!atian dari 5rinsi5 ke%er#an'utan ada#a! kenyamanan manusia. Da#am ratin- ini, didoronsuatu tindakan sur"ei untuk men-eta!ui kenyamanan terma# 5en--una -edun-. Dan %i#a da5at, diadakan 5en-!ematan ener-i. Sa#a! satu 5endekatan sur"ei yandi-unakan, yan- terkait den-an kenyamanan terma#, ada#a! 5endekatan ada5tif. Pendekatan ada5tif men--unakan res5onden 5en-!uni %an-unan yante#a! %erada5tasi den-an kondisi ik#im sekitar. Premis utama mode# ada5tif ada#a! %a!&a 5en-!uni %an-unan tidak dian--a5 se%a-ai 5enerima 5asif #in-kun-an terma#, teta5i se%a#iknya memi#iki 5eran 5entin- da#am menci5takan kondisi yan- disukai

SERTI&IKASI PR()EK Tim Peran4ang dan Pelak!ana Da#am me&u'udkan suatu green building, 5eneta5an %an-unan !i'au terse%ut se%aiknya suda! di#akukan se'ak a&a# se%a-ai tu'uan 5royek atau tu'uan desain yan- tercermin da#am easibilit5 stud5 atau5un pro+ect ter! o reerence (T2'*. Den-an me#etakkannya se'ak a&a#, di!ara5kan suatu -edun- da5at menca5ai tin-kat serti3kasi yan- diin-inkan karena se'ak a&a# 5emi#ik 5royek suda! mem5er!itun-kan 5enca5aian ratin-, se!in--a 5roses ter'adinya suatu -edun-, mu#ai dari 5emi#i!an #okasi ta5ak, 5erancan-an, dan 5roses 5em%uatan, suda! mem5er!itun-kan 5enca5aian ratin-. Te#a! kita keta!ui %a!&a ratinyan- tersedia terse%ar atas %er%a-ai %idan- dan disi5#in i#mu. a!kan, menca5ai tin-kat serti3kasi yan- terenda! tidak da5at den-an men-anda#kan satu %idan- sa'a. /ntuk da5at mem%an-un suatu green building yan- kom5ak dan e3sien di5er#ukan suatu ko#a%orasi yansuda! di#akukan 5ada ta!a5 sedini mun-kin da#am 5roses desain. Tim desain terdiri dari arsitek, a!#i mekanika#7e#ektrika#, a!#i struktur, a!#i si5i#, arsitek #anseka5, desainer interior, tena-a marketin-, dan tena-a mana'emen -edun-. Se'ak a&a# tim 5erancan- dan 5e#aksana yandi%antu seoran- AP suda! da5at menar-etkan mana sa'a ratin- dan kriteria yan- !endak dica5ai se!in--a da5at di5rediksikan tin-kat serti3kasi yan- da5at di5ero#e!nya.

Alur Penda:taran Suatu 5royek suda! mu#ai da5at didaftarkan se'ak ta!a5 advice planning. Penan--un- 'a&a% da5at men-isi formu#ir yansuda! disia5kan o#e! +CI. erdasarkan data yan- diisikan da#am formu#ir dan dokumen 5endukun-nya, suatu 5royek da5at di5e#a'ari ke#ayakan ( eligi5ility *7nya. Sete#a! itu, se%ua! -edun- memasuki ta!a5 registered pro
+am%ar :. Skema A#ur Pendaftaran

Pengakuan %e!ain >Design Recognition? Proyek Terdaftar akan menda5atkan serti3kat dan #e-itimasi se%a-ai se%ua! green building sete#a! se#esai masa konstruksi. Masa ini san-at#a! 5an'ankarena 5roses 5erancan-an suatu -edun- da5at %er#an-sun- mu#ai dari enam %u#an !in--a satu ta!un. Masa konstruksi %a!kan memakan &aktu yan- #e%i! #ama. Proses 5ersia5an !in--a sera!7terimaGoku5ansi memakan &aktu :7= ta!un, %er-antun- 5ada ska#a 5royek. erdasarkan keadaan ini, maka untuk memoti"asi dan mendoron- kreati"itas dan seman-at 5ara 5raktisi dan industri 5endukun-nya da#am 5enera5an konse5 ini, 5ada ta!a5 desain da5at di%erikan suatu 5en-akuan atas 5emenu!an ratin- da#am desain. )arena itu, di%eri kesem5atan untuk me#akukan 5eni#aian yan- 5arameternya %erdasarkan 5eni#aian desain dan konse5. Pro-ram seriti3kasi ini di#akukan se-era sete#a! 5endaftaran. )riteria yandi-unakan ada#a! se%a-ian dari ratin- serti3kasi %iasa yansuda! ditentukan +CI untuk meni#ai desain dan konse5. Metode 5eni#aian dan serti3kasi men--unakan mekanisme yan- sama den-an serti3kasi %iasa, teta5i men--unakan dasar 5eni#aian yan- %er%eda. Dasar 5eni#aian dari serti3kasi 5enda!u#uan ini ada#a! dokumen ta!a5 tender. Dan serti3kat akan dike#uarkan se#am%at7#am%atnya B; !ari ker'a sete#a! data diterima secara #en-ka5.

Pengam
Tim Asesor Tersum5a! terdiri dari 5ersone# den-an #atar %e#akan- yan- %er%eda7 %eda. Tim ini diketuai o#e! seoran- yan- suda! %erserti3kasi !REE"SHI# 5rofessiona#. Tim %ertu-as memeriksa semua 5emasukan formu#ir dan dokumen 5endukun- dari Proyek Terdaftar. 2asi# 5emeriksaan terse%ut dituan-kan da#am se%ua! formu#ir rekomendasi yan- %erisikan a5aka! suatu ratin- dini#ai terca5ai

se5erti diusu#kan o#e! Proyek Terdaftar. A5a%i#a tidak, 5er#u ditun--u a5a rekomendasi dari

asesor %a-i 5royek untuk da5at menca5ai ratinterse%ut. 2asi# rekomendasi ini ada#a! se%ua! #a5oran yan- kemudian diteruskan ke5ada tim veri3er . Ratin- yan- diusu#kan da5at disusun da#am se%ua! 5resentasi %erformat po"erpoint . Da#am format ini dicantumkan secara runtut semua 5enca5aian ratinyan- diusu#kan dan i!age 5endukun- yanre#e"an da#am men--am%arkan kondisi 5royek se%enarnya dan dokumen 5royek se%a-ai i#ustrasi. Terda5at %er%a-ai macam data yan- da5at diketa!ui da#am %er%a-ai ta!a5 5royek. Ta9ap pertama ada#a! se%e#um 5royek %er'a#an, se5erti ASD : dan ASD =7:. Data se5erti ini suda! da5at disia5kan se%e#um 5royek %er'a#an. Pen-am%i#an data kedua di#akukan 5ada ta!a5 konstruksi, untuk meni#ai ratinyan- %er!u%un-an 5ada masa konstruksi, se5erti 0M =. Pada saat itu suda! di#akukan %er%a-ai dokumentasi yan- %er!u%un-an den-an 5eni#aian. Pen-am%i#an data ketiga ada#a! ratinyan- 5em%uktiannya %eru5a as built dra"ing (-am%ar ter%an-un*. Peni#aian %erdasarkan -am%ar ter%an-un mencaku5 sekitar ; dari semua ratinyan- ada. )e%utu!an ini menuntut adanya suatu mana'emen dan koordinasi yan- %aik antara 5erancan- dan kontraktor. +am%ar yandi#am5irkan !anya -am%ar yanre#e"an se!in--a se'ak a&a# suda! diketa!ui -am%ar a5a sa'a yan- !arus se-era di5ersia5kan. Pen-am%i#an data keempat ada#a! 5ada saat on site assess!ent atau 5en-ukuran #a5an-an. Pen-ukuran 5er#u di#akukan untuk meni#ai %e%era5a ratinyan- suda! da5at diukur 5enca5aian se%enarnya se%e#um di!uni, se5erti 00C =. Pada saat itu di5er#ukan %e%era5a oran- yan- %erkom5eten men-ikuti 5roses dan menandatan-ani #a5oran 5e#aksanaan 5en-ukuran. Pen-ukuran ini da5at di#akukan da#am masa konstruksi a5a%i#a meman- desain yanre#e"an suda! dimun-kinkan. Pen-am%i#an data kelima ada#a! := %u#an sete#a! serti3kasi. Ratin- yan%er!u%un-an suda! da5at di5ero#e! !anya den-an menandatan-ani surat 5ernyataan se5erti 0M . Pemenu!an data yan- diminta meru5akan 5rasyarat dari 5royek -edunyan- suda! terserti3kasi da#am men-ikuti serti3kasi untuk e)isting buildingG-edun- ter%an-un. Data diisi da#am formu#ir 5eni#aian den-an format PD o#e! 5i!ak 5emi#ik 5royek. Cara se5erti ini dian--a5 yanter%aik se!in--a assessor da5at secara o5tima# dan %enar meni#ai Proyek Terdaftar. *ssessor akan me7revie" resume se%e#um memeriksa kea%sa!an dokumen dan formu#ir. Dari revie" yandi#akukan, assessor mem%uat #a5oran rekomendasi yanakan dikirimkan ke5ada veri3er dari +CI dan di7CC7kan ke5ada tim desain dan 5e#aksana. Isi rekomendasi ada#a! 5enca5aian ratin- dan ni#ai yan- di5ero#e!. A5a%i#a terda5at !a# yan- mera-ukan atau ratinyan- dini#ai tidak da5at dica5ai, di%eri 5en'e#asan. Prosedur ini %ertu'uan untuk mem%erikan kesem5atan %a-i Proyek Terdaftar untuk da5at men-o5tima#kan 5enca5aiannya. Tentu sa'a su5aya tim desain dan 5e#aksanaan da5at mem5er%aiki ratinyan- dira-ukan se!in--a da5at di5enu!i. Pemasukan %erikutnya ada#a! sete#a! di#akukan 5en-ukuran se%enarnya. ormu#ir dan dokumen men-ikuti 5rosedur yan- sama se5erti 5emasukan

se%e#umnya. Pada saat ini 'u-a masi! di%eri kesem5atan satu ka#i #a-i 5er%aikan a5a%i#a assessor tidak merekomendasikan 5enca5aian suatu ratin-.

Rekomendasi dari assessor disa!kan o#e! tim veri3er yanterdiri atas ti-a oran5e'a%at +CI yan- %erkom5eten. >eri3er akan me7revie" Proyek Terdaftar %erdasarkan 5resentasi den-an !asi# rekomendasi assessor untuk kemudian disa!kan men'adi 5royek terserti3kasi, den-an 5erin-kat tertentu.

SertiDka!i Pada dasarnya 5roses serti3kasi ter%a-i atas ti-a %a-ian %esar, yaitu 5endaftaran, konsu#tasi, dan 5eni#aian. )e-iatan 5endaftaran dimu#ai se'ak 5en-isian formu#ir data -edundan 5emasukan dokumen 5endukun-nya. Pada ta!a5 ini, suatu 5royek di5eriksa ke#ayakannya untuk kemudian diterima se%a-ai Proyek Terdaftar. Proses 5endaftaran ini memakan &aktu se#am%at7#am%atnya :@ !ari ker'a sete#a! administrasi dan 5emasukan semua data yandi%utu!kan di#en-ka5i. Proyek Terdaftar yante#a! menye#esaikan 5roses administrasi akan dimasukkan ke da#am daftar Proyek Terdaftar yan- di5u%#ikasikan 5ada "ebsite +CI. /ntuk -edun- komersia#, diadakan suatu 5ro-ram tam%a!an untuk serti3kasi 5enda!u#uan. Pro-ram ini di#akukan untuk meres5ons kein-inan industri da#am mem5ero#e! 5en-akuan konse5 dan desain yan- rama! #in-kun-an. Pro-ram ini 'u-a %ertu'uan untuk mendoron- #ini 5erencana da#am industri %an-unan untuk #e%i! men-eks5#orasi kreati"itas dan men--a#i 5en-eta!uan da#am 5raktik rama! #in-kun-an. Lini 5erencana meru5akan tu#an- 5un--un- da#am industri %an-unan dan !arus di!ar-ai karyanya se%a-ai kekayaan inte#ektua#, se!in--a 5enera5an konse5 rama! #in-kun-an da5at me#uas den-an #e%i! ce5at. Proses ini memakan &aktu se#am%at7#am%atnya B; !ari ker'a sete#a! semua formu#ir dan dokumen di#en-ka5i. Proses 5eni#aian -edun- da5at dimu#ai sete#a! semua 5emasukan formu#ir se#esai. +CI akan menun'uk tim assessor secara ra!asia se!ari sete#a! 5emasukan se#esai. Tim assessor secara e#ektronik akan men-undu! data dan me#akukan assess!ent . Data yan- diundu! dini#ai dan di%andin-kan den-an dokumen yan- disertakan untuk menentukan a5aka! ratinyan- dia'ukan ter5enu!i atau tidak. 2asi# 5eni#aian dituan-kan da#am se%ua! #a5oran yan%erisi 5ero#e!an ni#ai dan rekomendasi %i#a 5er#u. La5oran tim assessor diteruskan ke5ada tim veri3er dan ditem%uskan ke5ada 5emi#ik 5royek. Maksud 5enem%usan ini ada#a!, a5a%i#a ada ratinyan- %e#um da5at di5enu!i me#a#ui #a5oran yan- disam5aikan, tim 5royek da5at me#akukan 5er%aikan %erdasarkan rekomendasi yan- da5at di#en-ka5i 5emenu!annya o#e! tim 5royek. Tim 5royek menda5atkan &aktu dua min--u untuk menan--a5i. A5a%i#a sete#a! dua min--u tidak ada 5er%aikan yandi#akukan, maka veri3er akan #an-sun- me#akukan 5eni#aian dan 5en-am%i#an ke5utusan. )e5utusan veri3er akan di%rita!ukan "ia e!ail ke5ada 5emi#ik 5royek dan ditem%uskan ke5ada tim assessor . Pemi#ik 5royek kem%a#i di%eri &aktu dua min--u untuk mem%eri komentar se%e#um secara resmi diumumkan o#e! +CI me#a#ui "ebsite. Pemi#ik 5royek %er!ak menda5atkan 5#akat dan mencantumkan 5redikat se%a-ai !REE"SHI# Green Building +edun- aru se#ama 8 ta!un, ter!itun- se'ak tan--a# serti3kasi dike#uarkan.

Terda5at %e%era5a ratinyan- 5ada ta!a5 serti3kasi !anya %eru5a surat 5ernyataan. Pemenu!an dari ratinterse%ut di#akukan sete#a! satu ta!un se'ak tan--a# serti3kasi. Pemasukan data ini meru5akan faktor eligibilit5 -una mendaftarkan 5roses serti3kasi green building untuk -edun- ter%an-un.

DAFTAR PUSTAKA

A. Lawless State. 2006. Europe’s Borders Must Close to Trade in Illegal Timber. Ancient Forest Destruction Fact File. Agarwal, A. 2009. Rainwater Harvesting . Centre for Science and Eniron!ent. "tt#$%%www.rainwater"aresting.org Agenc& for 'o(ic Su)stances and Disease *egistr&. 200+. Styrene. A'SD*. Atlanta. SA. A!erican Association of State ig"wa & and 'rans#ortation AAS'/. 1999. Guide or t!e development o bi"y"le a"ilities. AAS'/. as"ington. SA. Andrean. 2009. T!e #lora o Indonesia. 3reen Lifest&le. "tt#$%%)eaut&fulllife2.)logs#ot.co!%2009%12%flora-of-indonesia."t!l Anies. 2006. Mana$emen Berbasis %ing&ungan, Solusi Men"ega! 'enya&it Menular . 4' Ele( 5edia o!#utindo. 7a8arta. ndonesia. Anon&!ous. (bout Halon :'"e o!e#age of ;Aiation< :/nline< "tt#$%%www.";raiation.co!%su##ort=fa>."t! Anon&!ous. Clean )evelopment Me"!anism 'ro$e"t )esign )o"ument #orm *Cdm+'dd.,3lo)al Forest atc". as"ington D. C. SA. Anon&!ous. 2010. )aur -lang Sampa! (norgani& dan 'emberdayaan 'emulung . :o!e#age of Docstoc<:/nline< "tt#$%%www.docstoc.co!%docs%;;+9++6%daur-ulang% Anon&!ous. 2009. )esigning ut /aste0 ( )esign Team Guide or Buildings Royal Institue Britis! (r"!ite"ts. England. Anon&!ous. )ra Ring&asan + %aporan 'er&embangan 'en"apaian Tu$uan 'embangunan Milenium Indonesia. 7a8arta. ndonesia. Anon&!ous. 2010. Sampa! *(n"aman bagi 1awasan /isata (lam,. "tt#$%%www.de#"ut.go.id%ala!an%Standardisasi ?=Ling8ungan e"utanan. 7a8arta. ndonesia. Anon&!ous. 2009. T!e E"onomi"s o Climate C!ange in Sout!east (sia. A *egional *eiew. AD@. Asda8, C"a&. 200. Hidrologi dan 'engelolaan )aera! (liran Sungai. 3aBa" 5ada niersit& 4ress. og&a8arta. ndonesia. Audu)on. 2009. /!y Conservating lands"ape0 'rin"iples and Steps . Landsca#ing for a ealt"& 4lanet. 4enns&lania. SA. "tt#$%%www.enirolandsca#ing.org%conseration."t! @adan 5eteorologi, li!atologi, dan 3eofisi8a @53. 2010. Ting&at 1easaman *pH, Rata+ rata (ir Hu$an Bulan &tober dan 2ovember3445 . @53. 7a8arta. ndonesia. "tt#$%%202.90.199.;9%dataDetail-d.)!8g7enis'e8s?DS0;0;116;. 022;69?DD;;99;0;196212++2

@CA. BC( Green Mar& #or 2on+Residential Building 6ersion 7.4. @CA. Singa#ore. @CA. BC( Green Mar& or 2on+Residential Building 6ersion 2RB87.4. @CA. Singa#ore. @CA. 200G. BC( Green Mar& #or 2on+Residential Building 6ersion 7.4. @CA. Singa#ore. @CA. 200G. BC( Green Mar& #or 2on+Residential Building 6ersion 2RB87. @CA 3reen 5ar8. Singa#ore. @CA. 2010. Certiied Greenmar& Manager8'roessional . @uilding and Construction Aut"orit&. Singa#ore. "tt#$%%www.)ca.go.sg%3reen5ar8%g!=!anager."t!l @EA5 4lus. 2009. BE(M So"iety Building Environmental (ssessment Ment!od 2ew Building . ong8ong. @EA5 Societ&. 2009. Building Environmental (ssessment Met!od. ong8ong @lac8, 7. 19G1. -rban Transport 'lanning0 T!eory and 'ra"ti"e, 7o"n o#8ins niersit& 4ress. @alti!ore. SA. @ollag, @rittgite. 200G. Soil 'ollution. @oulware, @. 2009. Rainwater Cat"!ment )esign and Installation Standards. '"e A!erican *ainwater Catc"!ent S&ste!s Association. Austin. SA. @4SD5. 2009. Benar&a! Tenaga (!li 1onstru&si Indonesia M(si! 1urang 'er"aya )iri. @adan 4e!)inaan onstru8si dan Su!)er Da&a 5anusia. 7a8arta. ndonesia. )#8sd!.#u.go.id @*E 3lo)al Ltd. 2009. BREE(M i"es 3449 (ssessor Manual. @*EEA5. 2009. BRE Environmental and Sustainability Standard. @ES 0$ SSE ;.0 @*EA5 /ffices 200G Assessor 5anual. @re 3lo)al Ltd. @*EEA5. Comparison BREE(M: %EE): Green Star: C(SBEE. @*EEA5. @uilding Co!!issioning Association @CA. 200G. Best 'ra"ti"es in Commissioning E;i sting Buildings. @CA. 4ortland. SA. @uilding Co!!issioning Association. 200. Commissioning or Great Buildings. @CA. 4ortland. SA. @uilding 5aterials *euse Association. 200G. Building Materials Reuse (sso"iation$ "tt#$%%www.)!ra.org Cassid&, *. 2009. /!at Building Teams (re )oing To Conserve /ater Inside Building . @uilding DesignHConstruction , 1G-2. C"a #in, Stuart, 7r. 196, -rban %and -se 'lanning0 Se"ond Edition, niersit& of llinois. SA. C"ow, Iente. Et al. 19GG. (pplied Hydrology. 5c3raw-ill @oo8 Co!#an&. Jew or8. SA.

C*A. 2000. Sustainable -rban )rainage System. London. England. Delaware De#art!ent of Jatural *esources and Eniron!ent Control, Sedi!ent, and Stor!water 4rogra!. 2000. Green Te"!nologies Best Management 'ra"ti"es. "tt#$%%www.dnrec.state.de.us%J*EC2000%Diisions%Soil%Stor!water%4DF%3reen'ec"nolog&.#df De#arte!en ESD5.. Tata Cara 'eng!ematan Energi. 4er!en ESD5 Jo. 00;1%200. 7a8arta. ndoneisa. De#erindag. 199G. e#!en 4erindustrian dan 4erdagangan Jo 110%544%e#%1%199G Diganti8an ole" Jo. 10%544%e#%9%199G. 7a8arta. ndonesia. De#erindag. 199G. e#!en 4erindustrian dan 4erdagangan Jo 10%544%e#%1%199G. 7a8arta. ndonesia. De#na8er. 'eraturan Mentri 'erburu!an 2o.< Ta!un =5>? tentang Syarat 1ese!atan: 1ebersi!an: serta 'enerangan dalam Tempat 1er$a. 7a8arta. ndonesia. Dina /liia, SurBa!anto onora"arBo, Suwardi 'edBa, @enedictus Edward. 200G. 1a$ian (spe& 1e"epatan dalam Te&nologi Membangun Gedung di Indonesia.  'e8nologi @angunan. Se8ola" Arsite8tur 4erencanaan dan 4enge!)angan ota. '@. @andung. ndonesia. Dire8torat 7enderal @ina 5arga, Dire8torat @ina 'e8ni8. 199. Tata Cara 'emeli!araan Tanaman %anse&ap @alan. De#arte!en 4e8erBaan !u!. 7a8arta. ndonesia. Di(on, 'i!. Et al. 200+. Sustainable Brownield Regeneration0 %iveable 'la"es rom 'roblem Spa"es. @lac8well 4u)lis"ing Ltd. /(ford. England. Doust, ., ? @lac8, 7. 2009. Sustaina)le 'rans#ortation$ An nternational 4ers#ectie. MIT @ournal o 'lanning: 5, @CA. Singa#ore. Dra!stad, . E., /lson, 7. D., ? For!an, *. '. 1996. %ands"ape E"ology 'rin"iples in %ands"ape (r"!ite"ture and %and+-se 'lanning. sland 4ress. as"ington D. C. SA. Erianto, ulfra! ., 200G. 'otensi 'enggunaan Sistem Modular pada 'roye& 1onstru&si. 4rogra! Studi 'e8ni8 Si#il niersitas At!aBa&a. og&a8arta. ndonesia. Eer!an, Iictoria. 200+. Building Material Reuse (sso"iation. @uilding 3reen. "tt#$%%www.)uildinggreent.co!%8e&words%!aterials Fade!, 4., ? Conant, 7. 200G. ( Community Guide to Environmental Healt!. es#erian Foundation. @er8ele&. SA. Fai8a" 5a8"&ani, ari&ati, 5. a!in 7inca. 2009. 'en"emaran -dara 1arbon Mono&sida dan 2itrogen &sida (&ibat 1endaraan Bermotor pada Ruas @alan 'adat %alu %intas di 1ota Ma&assar . Si!#osiu! K FS'4', niersitas risten 4etra. Sura)a&a. ndonesia. Farina, Al!o. 199G. 'rin"iples (nd Met!ods In %ands"ape E"ology. C"a#!an ? all Ltd. London. England.

Fitria L. ulandari *.A. er!awati E. Susanna D. 200G. 1ualitas -dara dalam Ruang 'erpusta&aan -niversitas A)itin$au dari 1ualitas Biologi: #isi&: dan 1imiawi. 7urnal 5a8ara, ese"atan, Iol.12, Jo.2, Dese!)er 200G. 7a8arta. Fre&, 4. 200G. Building Reuse0#inding a 'la"e on (meri"an Climate 'oli"y (gendas. Jational 'rust for istoric 4reseration. SA. "tt#$%%www.#reserationnation.org%issues%sustaina)ilit&%additional-resources%)uillding=reuse.#df F%3F. 2001. 1eadaan Hutan Indonesia. Forest atc" ndonesia. @ogor. ndonesia. 3and"a, I. 200G. Re"y"le Reuse DRedu"e (r"!ite"ture. Arc"icentru! - Arc"itecture ? nterior Design. "tt#$%%www.arc"icentru!.co!%inde(.#"#!odco!=article?#gdetail=article?atid10 3@. 2009. GBI (ssessment Criteria or 2on+Residential 2ew Constru"tion *2rn", . 6ersion =.4. First Edition. 3@. 2009. GBI (ssessment Criteria or 2on+Residential 2ew Constru"tiion *2R2C,. 6ersion =.4. #irst Edition. 3reen @uilding nde(. 5ala&sia. 3ies)erg, 4. 2009. T!e BREE(M (""redited 'roessional . "tt#$%%einearticles.co!%'"e-@*EEA5-Accredited-4rofessional?id;0;+; 3leic8, 4. . 2000. (nti"ipating #uture and )emand Supply. ater or8ing 3rou#. @er8ele&. SA. 3reen @uilding Council Australia. 200G. Te"!ni"al Manual Green Star Retail Centre 6ersion =. 3@CA. Australia. 3reen @uilding Council Australia. 200G. Te"!ni"al Manual Green Star i"e )esign and i"e as Built 6ersion 7. 3@CA. Australia. 3reen @uilding nde(. 2009. GBI (ssessment Criteria 3445. uala Lu!#ur. 5ala&sia. 3rondi8, . '. 2009. 'rin"iples o Building Commissioning. 7o"n ile& ? Sons, nc. Jew 7erse&. SA. 3u)ernur D. 2002. S1 Gubernur 2o <3 Ta!un 3443 tentang 1etentuan 'engawasan 'ela&sanaan 1egiatan Membangun di 'ropinsi )1I @a&arta. 7a8arta. ndonesia. alga!uge 5.J., C"an '.., 5endis 4. 2009. 6entilation Ei"ien"y and Carbon )io;ide *C3, Con"entration. 4E*S /nline, Iol. , Jo. +, 2009. Australia. ardBasoe!antri, . 2002. Hu&um Tata %ing&ungan. 3adBa" 5ada niersit& 4ress. og&a8arta. ndonesia. arris, . C., ? Dines, J. '. 199. Time+Saver Standards #or %ands"ape (r"!ite"ture. 5c3rawill. Singa#ore. at!a Sur&a!oto. 2010. 'eran Hutan sebagai 'enyedia @asa %ing&ungan 7urusan onserasi Su!)er Da&a utan Fa8ultas e"utanan niersitas 3adBa" 5ada. og&a8arta. ndonesia. "tt#$%%8sd".ug!.ac.id%ad!in%4E*AJM20'AJ-7ASLJ3.#df

endr& Count& E(tension. 2006. Environmental lands"ape management . endr& Count& Coo#eratie E(tension. "tt#$%%"endr&.ifas.ufl.edu%eniron!ent%landsca#e=!anage!ent.s"t!l

2indarko, S. =;;;. /rainase Per#otaan. 0S2A. Jakarta.Indonesia. "tt#$%%de##erin.go.id%#;dn%uesionerL3atsu.#df 2G A#ril 2010. %ang&a!+lang&a! yang )apat )ila&u&an 'emerinta! )aera! dalam Menangani )ampa& 1risis Global . 7a8arta. "tt#$%%digili).#etra.ac.id%iewer.#"##age1?su)!it.(0?su)!it.&0?>ual"ig"?fna!e%Biun8#e%s 1%ars%2009%Biun8#e-ns-s1-2009-220061-120;-!odular="ousing-c"a#ter1.#df "tt#$%%en.wi8 i#edia.org%wi8i%IAC "tt#$%%en.wi8i#edia.org%wi8i%Solar=energ& "tt#$%%oonsila!#ari.word#ress.co!%200G%01%;0%la#isan-oon-!eni#is-a8i)at-#e!a8aian-cfcclorofluorocar)on)agian-ii% %apisan Fon Menipis (&ibat 'ema&aian C#C: :'"e o!#e#age of /on Sila!#ari< :/nline< "tt#$%%www.al!eco.it%a##licaioni=#df%12+06269G=da&lig"ting=)assa.#df "tt#$%%www.antara.co.id%iew%i119G001?c@5?s 200G. Indonesia %arang 'enggunaan C#C -ntu& Manua&tur. :o!e#age of Antara Jews< :/nline< "tt#$%%www.eere.energ&.go%)uildings%co!!ercial%onsite=renew=energ&."t!l "tt#$%%www.eia.doe.go%e!eu%c)ecs%contents."t!l "tt#$%%www.nrel.go%docs%f&02osti%;10.#df "tt#$%%www.#ollutionissues.co!%*e-S&%Soil-4ollution."t!l "tt#$%%www.so!f&- arc"itecture.co!%inde(.cf! #age%)uildings%"o!e%)iocli!atic=facades%natural=lig"t "tt#$%%www.t"eoone"ole.co!%cfc."t!. T!e Fone Hole. :o!e#age of t"e oone "ole< :/nline< l"a! 5. iBa&a. 2010. 'asang Surut Bisnis 'er&antoran. 7a8arta. ndonesia. "tt#$%%)ataiase.co.id%node%G6 JF/*5. 200;. 'ur"!asing or 'ollution 'revention0 Spe"iying and Sour"ing Mer"ury+#re H6(C and Building Eipment . JF/*5. Jew or8. SA. 7. L. nnes- #orest in Environmental 'rote"tion. Facult& of Forestr&, niersit& of @ritis" Colu!)ia. Canada. "tt#$%%www.eolss.net%e)oo8s%Sa!#leM20C"a#ters%C10%E-0;-01-0+.#df 7a!es, 7. 200G. Bi"y"le Ra"& -tiliFation Study  #a"ilities Improvement Report . niersit& of as"ington. as"ington. SA.

7oga, J. 2009. pini0 Mewu$ud&an 'emu&iman Rama! %ing&ungan . ousing Estates. "tt#$%%www."ousing- estate.co!%inde(.#"# o#tionco!=content?tas8iew?id116?te!id6; 7ones, 3eoff. 200G. Beneits  Grey /ater Re"y"ling . Ecos"ift$ "tt#$%%www.ecos"ift.ca%@enefits-/f3re&-ater-*ec&cling."t!l a#lan *. 199;. T!e Role o 2atural in T!e Conte;t o T!e /or&pla"e. 7ournal Landsca#e and r)an 4lanning. Elseier Science 4u)lis"er @. I. A!sterda!. olland. "tt#$%%dee#)lue.li).u!ic".edu%)itstrea!%202+.2%;02%1%00001+.#df asta!an, * ? A. 5oetangad. 200 6. 'eran"angan Rea&tor Sampa! Terpadu dan 'engembangan Mi&roba 'eng!ilang Bau Sampa! dalam Rang&a Mengatasi Masala! Sampa! di 'er&otaan . 7urnal Agri8ultura Iolu!e 1+ Jo!or ;, Dese!)er 2006. e!entrian 4e8erBaan !u!. 200+. (presiasi Ter!adap Tenaga (!li 1onsultan 2asional Ma si! Renda!. 7a8arta. ndonesia. 4-net

)e5residenan. :. )e55res RI No. =8G:=. In Which It is Forbidden to -se and to /istribute CFC ' $ Since The Beginning o D. Jakarta. Indonesia. e#residenan. 1991. 1eputusan 'residen 2o. ?7 Ta!un =55= tentang 1onservasi Energi. 7a8arta. ndonesia. rieger 7., iggins D. L. 2002. Housing and Healt!. Dala! Jind&a '. S. Sulist&orini L. 200. Hubungan Sanitasi Ruma! dengan 1e$adian Ine&si Saluran 'ernaasan (&ut *IS'(, pada (na& Balita. 7urnal ese"atan Ling8ungan, Iol.2, Jo.1, 7uli 200$ ;-2. ndonesia. u"re, . Lee. 1996. Sertii&asi IS =?44= S istem Mana$emen %ing&ungan. 4re"allind. 7a8arta. Leat"er 4., 4&rgas 5., @eale D., Lawrence C. 199G. /indows in T!e /or&pla"e0 Sunlig!t: 6iew: and ""upational Stress. 7ournal$ Eniron!ental @e"aiour, Jo. 1, 199GN ;06, 1%0%2010. "tt#$%%www.access!&li)rar&.co!%article-131-212090;%windows-wor8#lace-sunlig"t-iew."t!l Li uguo. 200;. Indoor (ir uality: 'art 3+6entilation. '"e niersit& of ong8ong. ong8ong. "tt#$%%www.docstoc.co!%docs%1009++2%Jatural-Ientilation---'"eor&-and-Design 5acula8, A. 2010. Environmental Engineering0 )esigning a Sustainable #uture. nfo)ase 4u)lis"ing. Jew or8. SA. 5aistr&, 4res"ani. 200+. Rapidly Renewable Materials. "tt#$%%www.greenal)erta.ca%downloads%*a#idl&=*enewa)le=5aterials.#df :26 A#ril 2010< 5anua)a, A. 1992. 'engaru! Ergonomi Ter!adap 'rodu&tivitas. Se!inar 4rodu8tiitas 'enaga erBa. Dala! 4ad!ana)a, C. 3. *. 2006. 'engaru! 'enerangan dalam Ruang ter!adap 'rodu&tivitas 1er$a Ma!asiswa )esain Interior . Di!ensi nterior, Iol., Jo.2, Dese!)er 2006. 7a8arta. ndonesia. !ttp088www.petra.a".id8Jpuslit8$ournals8dir.p!pK)epartmentI)LI2T 5edia ndonesia. 2009. Toilet Hemat (ir tela! %a!ir . Digili) A54L. "tt#$%%digili)a!#l.net%detail%detail.#"#row0?t#8li#ing?8tg sanitasi?8ode920

5ediasti8a C.E. 2002. )esain @endela Bangunan )omesti& untu& Men"apai Cooling 6entilation. Di!ensi 'e8ni8 Arsite8tur Iol ;0, Jo.1, 7uli 2002. "tt#$%%#uslit.#etra.ac.id%searc"=engine%cac"e%A*S%A*S02;001%A*S02;00110.t(t , 0G%0%2010 5i8ro)an8er. 2010. (yo Mandi 'a&ai S!ower . "tt#$%%edu8asi.8o!#asiana.co!%2010%0;%0%a&o!andi-#a8ai-s"ower% 5iller 3.', S#ool!an S. 200G. Environmental S"ien"e. '"o!son @roo8s%Cole. Canada. 5iller, 3. '. 1996. %iving in Environment. adswort" 4u)lis"ing Co!#an&. @el!ont. SA. 5oersidi8, S. S. 2010. 'engelolaan %imba!. 5ateri ulia" 4rogra! 5agister l!u Ling8ungan 2009%2010. niersitas ndonesia. 7a8arta. ndonesia. 5ulia *. 5. 200. 1ese!atan %ing&ungan. 4ener)it 3ra"a l!u. og&a8arta. ndonesia. J.C. De#arte!ent of Eniron!ent and Jatural *esources. 2009. /ater Ei"ient"y Manual or Commer"ial: Industrial: and Institutional #a"ilities. Jort" Carolina. SA. Jisandi. 200+. 'engola!an dan 'emanaatan Sampa! rgani& Men$adi Bri&et (rang dan (sap Cair . Fa8ultas 'e8ni8 35. og&a8arta. ndonesia. Joer)a!)ang, S. 5., ? 5ori!ura, '. 2000. 'eran"angan dan 'emeli!araan Sistem 'lambing. 4radn&a 4ara!ita. 7a8arta. ndonesia. Jor)ac8 D, Jordstro! . 200G. Si"& Building Syndrome in Relation to (ir E;"!ange Rate: C 3. Room Temperature and Realtive Humidity in -niversity Computer Classrooms. An E(#eri!ental Stud&. nternational Arc"iees of /ccu#ational and Eniron!ental ealt" Iol.G2, Jo.1%/8to)er 200G. S#ringer @erlin. eidel)erg. 3er!an&. Jugra"a, A. 2009. Se)ua" *u)ri8. nfo 'a!an. "tt#$%%www.desainlanse8a#.co! /ccu#ant ndoor Eniron!ental Oualit& EO. Survey and Building Ben"!mar&ing . !ttp088www."be.ber&eley.edu8resear"!8bries+survey.!tm /du!, E. 4. 199;. )asar+)asar E&ologi. '. Sa!ingan, 'rans.. 3aBa"!ada niersit& 4ress. og&a8arta. ndonesia. 4ad!ana)a, C. 3. *. 2006. 'engaru! 'enerangan dalam Ruang ter!adap 'rodu&tivitas 1er$a Ma!asiswa )esain Interior . Di!ensi nterior, Iol., Jo.2, Dese!)er 2006. !ttp088www.petra.a".id8Jpuslit8$ournals8dir.p!pK)epartmentI)LI2T 4A5 and ACE5. 2009. Green Building Inde; or 2on+Residential 2ew Constru"tion . uala Lu!#ur. 5ala&sia. 4a#acostas, C. 19G+. # undamental o Transportation Engineering. 4renctice all. 5ic"igan. SA. 4asific nstitue. 2006. #res!water /it!drawal: by Country and Se"tor. '"e orldPs ater. "tt#$%%www.worldwater.org%data."t!l

4ersil& A. . 1996. T!e Relations!ip Between Indoor (ir uality and Carbon )io;ide . ndoor Air t" Q96, '"e + nternational Conference on ndoor Air Oualit& and Cli!ate, Iol.2. Jago&a. 7a#an. "tt#$%%fire.nist.go%)frl#u)s%)uild96%4DF%)9610;.#df , 1%0%2010 4oer)o, . 2002. -tilitas Bangunan. DBa!)atan. 7a8arta. ndonesia. 4rasasti C. , 5u8ono 7, Sudar!aBi. 200. 'engaru! 1ualitas -dara dalam Ruangan ber+(C ter!adap Gangguan 1ese!atan. 7urnal ese"atan Ling8ungan Iol. 1, Jo. 2, 7anuari 200. ndonesia. 4rodita, Sa)arini. 2009. Buildings Re"y"le /ater to Save Money: Environment . '"e 7a8arta 4ost. 7a8arta. ndonesia. "tt#$%%digili)-a!#l.net%detail%detail.#"# row?t#8li#ing?8tgair!inu! ?8ode91G0 4udBiastuti L, S. *endra, S. *. Santosa. 199G. 1ualitas -dara dalam Ruang. DirBen Di8ti De#di8)ud. 7a8arta. ndonesia. 4usat o!uni8asi 4u)li8 4. 2009. 'eran Ruang Terbu&a Hi$au dalam Masa )epan 'er&otaan. De#arte!en 4e8erBaan !u! *. 7a8arta. ndonesia. "tt#$%%www.#u.go.id%inde(.as# site=id001?news##w0G1009gt."t!?ndate10%G%2009M20;$1 $2M2045 Oueen, *. 2006. /ater Ei"en"y Guide0 i"e and 'ubli" Buildings. De#arte!ent of t"e Eniron!ent and eritage. Can)erra. Australia. *a"arBo, 5ursid. 200+. Mema!ami (M)(%. 3ra"a l!u. og&a8arta. ndonesia. *e#u)li8a. 200+. 'ema&aian (ir Tana! Sulit Terdete&si. Foru! o!unitas dan Arsi# @erita. 7a8arta. ndonesia. "tt#$%%foru!.infoanda.co!%iewto#ic.#"#f;?t1;26 *i&o, .5.A. 2009, (ir Hu$an dan 1ita. 4enerB$ @asu8i, itono. 4' o!#as 3ra!edia. 7a8arta. ndonesia. Sa#toadi. 200;. Studi 'otensi 'engomposan Sampa! 1ota s ebagai Sala! Satu (lternati 'engelolaan Sampa! di T'( dengan Mengguna&an (&tivator EM? *Ee"tive Mi"roorganism,. Dala! @udi"arBo, 5. A. 2006. 7urnal 4resi#itasi, Iolu!e 1 Jo!or 1 Se#te!)er 2006. Sc"ell 5., out D. . 2001. )emand Control 6entilation -sing C 3. .AS*AE 7ournal, Fe)ruari 2001. Sc"!idla##, E. L. 2009. Building Reuse in Streets"ape Environments0 Building Code Issues. 5t. Le)anon. 4enns&lania. SA. "tt#$%%www.!tle)anon.org%Docu!entIiew.as#(DD;;6G Sc"wart, 7. 200G. /ater Submetering . ater 5anage!ent nc. "tt#$%%www.watersu)!etering!anage!ent.co!% Se##Rnen /. A., Fis8 . 7., and 5endell 5. 7. 1999. (sso"iation o 6entilation Rates and C3 . Concentrations wit" ealt" and /t"er *es#onses in Co!!ercial and nstitutional @uildings. ndoor Air. @er8ele&. SA. "tt#$%%www.e#a.go%ia>%)ase%#dfs%)ase=;c2o2.#df 1%0;%2010.

Siagian, ndira S"ita. 200. Bangunan yang Rama! %ing&ungan Sala! Satu (spe& 'enting dalam 1onsep Sustainable )evelopment. 4rogra! Studi Arsite8tur Fa8ultas 'e8ni8 niersitas Su!atera tara. 5edan. ndonesia. SJ 0;-2;96. 1991. Tata Cara 'eran"angan 'enerangan (lami Siang Hari untu& Ruma! dan Gedung .

SNI ;87=8B. =;;:. Tata Cara Perancangan Siste! Pencaha5aan *la!i pada Bangunan Gedung. SJ 0;-6196. 2000. 'rosedur (udit Energi pada Bagunan Gedung . SJ 0;-6196. 2000. 'rosedur (udit Energi pada Bangunan Gedung . SJ 0;-619+. 2000. 1onservasi Energi pada Sistem 'en"a!ayaan. SJ 0;-619+. 2000. 1onservasi Energi pada Sistem 'en"a!ayaan. SJ 0;-6+. 2001. Tata Cara 'eran"angan Sistem 'en"a!ayaan Buatan pada Bangunan Gedung . SJ 16-+062. 200. 'engu&uran Intensitas 'enerangan di Tempat 1er$a. So)ari. 199+. 1a$ian 'revalensi Si"& Building Syndrome. 'esis 4rogra! 4ascasarBana. aBian Ling8ungan. niersitas ndonesia. 7a8arta. ndonesia. Soefaat. 1999. Hubungan #ungsional Te&ni& Sipil dengan Tata Ruang 1ota dan )aera!. 4' 5edisa. 7a8arta. ndonesia. SoerBani, 5. 200+. %ing&ungan Hidup. 44L. 7a8arta. ndonesia. Soewarno S. 200G. 1ualitas -dara di )alam Gedung . "tt#$%%www.Burnalinsin&ur!esin.co!%inde(.#"#o#tionco!=content?iewarticle?id96 Srinias, . 200+. Rainwater Harvesting and -tilisation. *ainwater aresting and 5anage!ent. "tt#$%%www.gdrc.org%ue!%water%rainwater% Sugand"&, Aca. 1999. 'enataan Ruang dalam 'engelolaan %ing&ungan Hidup. 4' 3ra!edia 4usta8a ta!a. 7a8arta. ndonesia. Sugito, '. 200G. B3/ Indonesia. @2 ndonesia. "tt#$%%)2w-indonesia.or.id Su!aQ!ur, 4. . 19G+. Hiper&es 1eselamatan 1er$a dan Ergonomi. D"ar!a @a8ti 5uara Agung. Dala! 4ad!ana)a, C. 3. *. 2006. 'engaru! 'enerangan d alam Ruang ter!adap 'rodu&tivitas 1er$a Ma!asiswa )esain Interior . Di!ensi nterior, Iol., Jo.2, Dese!)er 2006. 7a8arta. ndonesia. !ttp088www.petra.a".id8Jpuslit8$ournals8dir.p!pK)epartmentI)LI2T Sutrisni, Agus ? an, 3o C"in. 2009. Mana$emen Industri 1onstru&si. niersitas risten 4etra. Sura)a&a. ndonesia. Su&oto, @a!)ang. 200G. Ruma! Tangga Rama! %ing&ungan. 4ri!a nfosarana 5edia. 7a8arta. ndonesia.

'ursilowati, L. 200+. -rban Heat Island dan 1ontribusinya pada 'eruba!an I&lim dan Hubungannya dengan 'eruba!an %a!an. 4rosiding Se!inar Jasional 4e!anasan 3lo)al dan 4eru)a"an 3lo)al Fa8ta, 5itigasi, dan Ada#tasi. La#an. @andung. ndonesia. . S. Eniron!ental 4rotection Agenc&. 19G. Guidan"e or Controlling (sbestos+Containing Materials in Buildings. SE4A. as"ington. SA . S. 3reen @uilding Council. 1996. Sustainable Building Te"!ni"al Manual0 Green Building )esign: Constru"tion: and perations. 4u)lic 'ec"nolog& nc. SA. .S. 3reen @uilding Council. 2009. %EE) or 2ew Constru"tion and Ma$or Renovation. S3@C. as"ington. SA. ater Su##lies De#arte!ent SA*3. 2001. Handboo& on 'lumbing Installation or Buildings. ong8ong S#ecial Ad!inistratie *egion 3oern!ent. ong8ong. illia!s, D. E. 200+. Sustainable )esign0 E"ology: (r"!ite"ture: and 'lanning. 7o"n ile& ? Sons. Jew 7erse&. SA. orld ealt" /rganiation. 2006. Eliminiation o (sbestos+Related )iseases. 4u)lic ealt" and t"e Eniron!ent /. 3enewa. Switerland. www.eart"resource.org%ca!#aigns%ca##%ca##-st&rofoa!."t!l 16%0%2010 www.e#a.go%ia>%for!alde."t!l 1%0%2010 www.e#a.go%!ercur&% 16%0%2010 usuf, 5. 2009. Minum (ir Hu$an: Bole!&a!K /eaa! e)log. "tt#$%%oasea!.word#ress.co!%2009%0%1G%!inu!-air-"uBan-)ole"8a"%

Ta
No ::. :=. :8. :@. :. :B. :<. :. :.

Nama asi#itas Ruma! makanGkantin otoko5i umum PuskesmasGfasi#itas kese!atan )antor 5os )antor 5emadam ke%akaran Termina#G5an-ka#an an-kutan umum Per5ustakaan )antor 5emerinta! Pasar

TaRuno= ? Air Hujan untuk Rating AS% . No. :. =. 8. @. . B. <. . . :;.

Permukaan Tana! Tanaman da#am %aris Semak Pe5o!onan rim%un eton As5a# )eriki# Pasan-an %ata Ata5 non7-reen Green roo Tana! 5asir Datar (kemirin-an H =* Sedan()emirin-an =7< * ::. Tana! 5adatGrerum5utan Datar (kemirin-an H =* Sedan-

Ni#ai )oe3sien (C* ;,B ;,=: ;,: ;, ;, ;,B ;, ;, ;,8

Sum
;,;=7 ;,: ;,:7;,: ;,:7;,= ;,:87;,:< ;,:7;,== ;,==7;,8

Tatela9 di+la9 kem
Ta>. >tela9 di+la9 kem
Ta
A5#ikasi Arsitektura# Perekat kar5et ruan-an Perekat a#as kar5et Perekat #antai kayu Perekat #antai karet Perekat %a-ian #antai Perekat keramik Perekat 1CT dan as5a# Perekat subfoor Perekat 5ane# dan Perekat dasar cove Perekat konstruksi Perekat kaca Substrate Speci3c *pplication 0etal to !etal Plastic oa!s Porous !aterial 8e)cept Wood Fiberglass Sealant Pri!er *rchitectural. nonporous

>2C ;i!it 8g:; ; ; :;; B; ; B ; ; ; ; <; :;; >2C ;i!it 8g:; 8; ; ; 8; B; >2C ;i!it 8g:; =;

A5#ikasi )!usus Las P9C Las CP9C Las AS Las 5enyam%unPlastic ce!ent "elding Perekat utama untuk 5#astik Contact adhesive Special purpose contact Structural "ood !e!ber Sheet applied rubber lining 2peration Top and tri! adhesive

Sealant *rchitectural
*rchitectural. porous << *nticorrosive and antirust 2ther <; Sumtela9 di+la9 kem
>2C ;i!it 8g:; :; @; 8=; 8= =; B; ; =; :@; ; =; >2C ;i!it 8g:; =; 8;; =; @; @=; >2C ;i!it 8g:; Refer to +reen Sea# Standar =;

GREENSHIP+NEW+BUILDING+2010+VERSI+1.0 (1)

Recommend Documents