FORMULARIO REGISTRAL Nº 1 LEY Nº 27157
LEY Nº 27157
INSCRI INSCRIPCI PCI N DE PROPIE PROPIEDA DAD D Y/O Y/O REGU REGULA LARIZ RIZAC ACII N DE LA EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD ECLUSI+A (
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2) P!"#$% $%&'!%
L.E.
*UAMAN CASARIEGO
ROSA +ICTORIA
A,-#"
N#0!"
D.N.I.
C.I.
C.E.
734533
N#.
LOTE 26 MANZANA O6 GRUPO RESIDENCIAL 56 SECTOR PRIMERO +ILLA EL SAL+ADOR D#-8--# E"&%# C-9-
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LIMA
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N#.
(1) T#% --8%8-<$ -$-9-'% ' $# 8#,%!& 0-$" $- "!9-8-# 8#'$" 8#$ #&!% --8%8-<$. (2)
S $&- $&-$ $ ,#! ,#! "#"#-88-&% &%$& $& % (#" (#")) ,!#, ,!#,- -&% &%!!-# # (") (") % - --8% -8%8-< 8-<$ $ %& %&!!-%% !=' !='% %!!-@%8 @%8-< -<$. $. SS- "#$ "#$ " " #" #" "# 0! 8#,&%!" % -$#!%8-<$ $ $ A$# Nº 1 L; Nº 27157 < $ N 2 L; N 271576 "=$ 8#!!",#$%.
1)
-8-&%$&"
2. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO ELTERRENO NO ESTA REGISTRADO Datos del terreno : Departamento:
Provincia:
Urbanización ó Asentamiento:
Distrito: Mz:
Calle/Avenida/Jirón:
Lote: No:
Área: Linderos y medidas perimricas: Por el !rente: Por la Derec"a: Por la iz#$ierda: Por el !ondo: Datos Adicionales:
CERTIFICACIÓN NOTARIAL (4) %$in s$cribe& Notario de ''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*: +,"ibido ante m-&doc$mento)s* privado)s* de (ec"a cierta #$e contiene)n* acto)s* .$r-dico)s* de ena.enación$e acredita)n* s$ propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de cinco aos0 +,"ibido ante m-&doc$mento)s*privado)s*de (ec"a cierta y escrit$ra)s*p1blicas #$e contiene)n*acto)s*.$r-dico)s* de ena.enación #$e acreditan s$ propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de cinco aos0 2btenido notarialmente t-t$los s$pletorios0
3ramitado notarialmente la declaración de prescripción ad#$isitiva de dominio0
+,"ibido ante m-& t-t$los s$pletorios c$yo tr4mite se inicio ante $n Notario& se presento opsición de 3ercero y se termino de tramitar ante el !$ero J$dicial ó Arbitral0 Asi mismo& doy (e de la validez le5al de dic"o)s* doc$mento)s*0 Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario: !ec"a de la certi(icación:
)6*
Usted no re#$iere de esta certi(icación si c$enta con escrit$ra)s* p1blica)s* y/ó resol$ciones .$diciales #$e contiene)n* actos .$r-dicos de ena.enación #$e acreditan s$ propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de 6 aos y en dic"a)s* escrit$ra)s* consta)n* el 4rea& linderos y medidas perimtricas del terreno0Pase directamente al r$bro 70 )constatación de (4brica*
4. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO
Datos de inscripción del terreno :
8nscrito en: 3omo y !olio
!ic"a o Partida +lect0 N9
PH4H14133
LIMA
e5istro de la Propiedad 8nm$eble de:
;i el terreno se enc$entra en proceso de
+,pediente Nro0 esol$ción #$e apr$eba el proyecto de
Asiento:
$bro:
;i el terreno est4 re5istrado a nombre de #$ien le otor5ó el t-t$lo de propiedad y s$ ad#$isición consta en escrit$ra p1blica& deber4 acompaar dic"o doc$mento p1blico y marcar a contin$ación el tipo de acto contenido en l:
Compraventa
Perm$ta
Anticipo de le5-tima
Donación
Partición
Dación de pa5o
2tro )+speci(icar* : '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' !ec"a del doc$mento: '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
CERTIFICACIÓN NOTARIAL ;i s$ derec"o de propiedad consta en doc$mento privado de (ec"a cierta& el terreno est4 re5istrado a nombre de $na persona di(erente de #$ien le otor5ó el t-t$lo de propiedad o $sted no tiene t-t$lo de propiedad& deber4 contar con la si5$iente certi(icación notarial: %$ien s$scribe& Notario de ''''''''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*: = +,"ibido ante m-& doc$mento)s* privado)s* de (ec"a cierta #$e acredita s$ propiedad ad#$irida por )7* =
3r4mitado notarialmente la correspondiente declaración de propiedad por prescripción ad#$isitiva& "abindosele)s* declarado propietario)s* Asimismo& doy (e de la validez le5al de dic"o)s* doc$mentos)s* Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:
!ec"a de la certi(icación:
CERTIFICACIÓN NOTARIAL)6* ;i el 4rea& linderos y medidas perimtricas del terreno no est4n determinados o e,iste discrepancia entre el 4rea real del terreno& s$s medidas perimtricas y/o linderos con los #$e (i5$ran en la partida re5istral del predio& deber4 contar con la si5$iente certi(icación notarial: %$in s$cribe& Notario de ''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*: = ;aneamiento notarial el 4rea& linderos y medidas perimtricas del terreno de s$ propiedad )>*
=
+,"ibido ante m-& +scrit$ra P1blica de con(ormidad de 4rea s$scrita por el solicitante y todos los propietarios de los predios colindantes0 Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:
!ec"a de la Certi(icación:
)7* Precisar el tipo de acto& por e.emplo& compraventa& donación& perm$ta& anticipo de le5-tima& etc0 )6* Usted no re#$iere de esta certi(icación notarial si c$enta con sentencia de recti(icación .$dicial de 4rea0 Pase directamente al r$bro ? )constatación de (4brica*0 )>* ;olo procede si el 4rea real es i5$al o menor a la re5istrada& o siendo mayor a#$ella donde no e,ista s$perposición de 4reas0
CONSTATACIÓN DE FABRICA . DATOS DE LA FABRICA
256H7H.51
!ec"a de 3erminación de la Constr$cción:
JREA OCUPADA (2)
JREA TEC*ADA (2)
JREA LIBRE (2)
;23AN2
B0?
B0?
=
P8M+ P8;2
70
>?0B
B>0E
@alor de la constr$cció ;/0
PISO O NI+EL
;+FUND2 P8;2
G0
3+C+ P8;2
G0
AH23+A
B0G
TOTAL
ENERO 1
427.42
5. ACTOS A CONSTATAR Ampliación Demolición
Modi(icación
+di(icación N$eva
emodelación
DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NI+EL (7) (3) I$=!"%$# ,#! F!$& ,!-# 8'$&% 8#$ % "-='-$& -"&!-0'8-#$ SOTANO 8n5reso& +stacionamiento& escalera cond$ce al primer piso
PRIMER PISO 8n5reso Principal& ;ala & +scalera NI cond$ce al se5$ndo piso& ;;0<<0& Cocina SEGUNDO PISO +scalera NI & viene del primer piso& Dormitorio& ;;0<<0& +scalera NI & Dormitorio con ;;0<<0& Dormitorio ?0
TERCER PISO +scalera NI cond$ce al tercer piso& ;;0<<& Fimnasio& Almacn& Dormitorio 7 ;;0<<0& Pasadizo& Deposito0 AZOTEA +scalera NI viene del tercer piso& Deposito& Lavanderia& C$arto de Almacn& 3an#$e +levado
)B* Debe describirse la edi(icación res$ltante0 +n el caso de demolición total de.ar en blanco0 )E* De (altarle espacio& completar la in(ormación en el Ane,o Nro0 7 = 2rdenanza N9 B7=7 o ad.$ntar el -nte5ro de la Constatación en memoria descriptiva impresa (irmada por el veri(icador )en este 1ltimo caso se recomienda acompaar esta in(ormación en medio ma5ntico*0
. OBSER+ACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE +ERIFICACIÓN CUMPL+ C2N L2; PAAM+32; N2MA38@2; +D8!8CA3282;
7. ENTIDADES A LAS KUE SE REKUIRIÓ INFORME TCNICO DE +ERIFICACIÓN
8nstit$to Nacional de C$lt$ra )80N0C0*
8nstit$to Nacional de es$rsos Nat$rales )8N+NA*
Dirección Feneral de Medio Ambiente del @iceministerio de @ivienda y Constr$cción
C$erpo Feneral de omberos @ol$ntarios del Per1 )CF@P*
8nstit$to Nacional de De(ensa Civil )8ND+C8*
Ministerio de De(ensa 2tro '''''''''''''''''''''''''''''''
3. DATOS Y CERTIFICACIÓN DEL +ERIFICADOR RESPONSABLE
CANALES ENCISO6 CONSTANTINO Apellidos y Nombres
Doc$mento de 8dentidad:
H 33417H
Domicilio:
P1blico
CENTRO COMERCIAL SESKUICENTENARIO 22A
+ntidad:
@eri(icador: Privado
Ar#$itecto Nro0 de Codi5o C8
8n5eniero Civil
HH2H34+CZRI
+l pro(esional #$e s$scribe certi(ica la concordancia entre la realidad y la in(ormacion tecnica contenida en este !orm$lario& en el 8n(orme 3cnico de @eri(icación y s$s ane,os& asi como en los planos de $bicación y de distrib$ción #$e se ad.$ntanK y& as$me con el )los* solicitante )s* la responsabilidad sobre la veracidad y e,actit$d de dic"a in(ormaciónK p$diendo ser pasible de las sanciones contempladas en el art-c$lo 6 del e5lamento de la Ley N9 B6B& y con.$ntamente con el solicitante& de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N9 6?6 para los casos de (ra$de o (alsedad en la pr$eba doc$mental o en la declaración0 !irma y sello del @eri(icador:
!ec"a de la certi(icación: ? de J$lio del 6
. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S) APELLIDOS Y NOMBRES
FIRMA
1H. CERTIFICACIÓN Y LEGALIZACIÓN NOTARIAL %$ien s$scribe& Notario de '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''& certi(ico #$e la (irma del veri(icador y la )s* del )los* solicitante )s* corresponden a las del )los* doc$mento)s* de identidad #$e "e tenido a la vista& as- como la s$(iciencia del poder e identidad del apoderado o representante del)los* solicitante)s*& de ser el caso0
Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:
!ec"a de la certi(icación y le5alización: de J$lio del 6
11. ANOTACIÓN DE INSCRIPCIÓN ( )
+n el )los* si5$iente)s* asiento)s*:
!irma del e5istrador: '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' !ec"a: '''''''''''''''''''
e5istro de la Propiedad 8nm$eble de:'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
)G* 3rat4ndose de $n asiento electrónico o de $na anotación comple.a& el re5istrador ane,ar4 la correspondiente
anotación de inscripción
ANEO N LEY Nº 27157 CONSTATACIÓN DE FJBRICA ESPECIFICACIONES TCNICAS ESTRUCTURAS
CATEGORIA
=MU2; C2LUMNA; : LAD8LL2 = C2N C2LUMNA; @8FA; D+ AMA+
)C*
D+ C2NC+32 AMAD2 =3+C<2; : 3+C<2; D+ C2NC+32 AMAD2&38P2 AL8F+AD2 <8H2N3AL
)C*
ACABADOS =P8;2; : P8;2 D+P2C+LANA32 =PU+3A; @+N3ANA; : @+N3ANA; D+ !8+2& PU+3A; C2N3APLACADA;
)A* )! *
D+ MAD+A& @8D82 3AN;PA+N3+ ;+M8D2L+
RE+ESTIMIENTOS =+@+;38M8+N32; : 3AAJ+2 !23AC
)!*
BAOS =A2; : A2; C2MPL+32; C2N MA2L8CA
)C*
INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS =AFUA !QA& C28+N3+ M2N2!Á;8CA& 3+LR!2N2
)+*
ANEO LEY Nº DATOS DE LOS PERSONAS N
LEY Nº 27157 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2) P!"#$% $%&'!%
*UAMAN CASARIEGO
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C.I.
C.E.
N#.
Nº 1 7157 OLICITANTES TURALES
EDRO ALTER N#0!"
73453 % E S%9%#! S,%!%# :'-8-%$&
N#0!"
ALTER >OSE N#0!"
734535H % E S%9%#! S,%!%# :'-8-%$&
N#0!"