SESION 1 Metrados

INSTITUTO CIENTÍFICO DEL PACÍFICO

METRADOS Y PRESUPUESTOS



SESIÓN N 01 °

I. ASPECTOS IMPORT IMP ORTANTES ANTES II. OBRAS PROVISIONA PROVISIONALES LES Y TRABAJOS PRELIMINARES



SESIÓN N 01 °

I. ASPECTOS IMPORT IMP ORTANTES ANTES II. OBRAS PROVISIONA PROVISIONALES LES Y TRABAJOS PRELIMINARES



I . ASPEC ASPECT TOS IMPORT IMPORTANT ANTES ES 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

OBJETIVO CONCE ONCEP PTOS PREV PREVIO IOS S USOS USOS Y APLIC APLICAC ACION IONES ES DE METRAD METRADOS OS CARACT CAR ACTERI ERISTI STICA CAS S DE DE UN BU BUEN EN METR METRADO ADO MET METODOL ODOLOG OGIA IA DE TRAB TRABAJ AJO O RECO RECOME MENA NACI CION ONES ES GEN GENER ERAL ALES ES FORM FORMA ATOS DE METR METRAD ADOS OS


ASPECTOS IMPORTANTES

1 . OBJETIVO Establecer criterios mínimos actualizados para cuantificar las partidas que intervienen en un presupuesto para obras de edificaciones.



2 . CONCEPTOS PREVIOS Expediente Técnico Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como: Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Calendario Base, Presupuestos, Metrados, Formula polinómica, etc.

Presupuesto Es el documento que contiene el cálculo del costo de una obra.



Partida Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresado en una línea de un presupuesto.

Metrado De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado, es el cálculo o la cuantificación por partidas de la

cantidad de obra a ejecutar.

El Metrado es uno de los documentos más importantes que compone el Expediente Técnico.



Las unidades utilizadas son: Kilogramos (Kg) para Acero. Metro lineal (m) para zócalos, contrazócalos, tuberías, cableado, conductores, etc. Metro cuadrado (m2) para encofrados, tarrajeo y revestimientos, pisos,, muros y tabiques, etc. Metro cubico (m3) para movimiento de tierras, concreto, mortero. Pie cuadrado (p2) para madera. Unidad (Und.) para Puertas, cerrajería, etc. Pieza (Pz.) para Accesorios, aparatos sanitarios, etc.



Longitud: Es una medida de una dimensión (lineal; por ejemplo: la distancia en m) Ejemplo: metros lineales de cable

Área: Es una medida de extensión de una superficie. Ejemplo: m2 de pintado

L = 10 m



Volumen: Es la extensión en tres dimensiones de una región del espacio. Ejemplo: m3 de concreto



3. USOS Y APLICACIONES DE LOS METRADOS El metrado sirve para: •

Presupuesto de la obra.

•

Planeamiento y Programación de obra.

•

Control de obra durante la ejecución

•

Tiempos de ejecución de la obra

•

Requerimiento de Mano de Obra

•

Requerimiento de Equipo y Maquinaria



4. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS Un metrado debe observar la siguiente características: •

•

•

Debe ser claro, sencillo y accesible a otra persona. Debe ser analítico y servir como herramienta de trabajo. Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias de computo.



5. METODOLOGIA DE TRABAJO Realizaremos los metrados utilizando: Planilla de metrados Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas) Herramientas



6. RECOMENDACIONES GENERALES Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado: •

Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación.

•

Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para


•

•


Se debe precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar.

El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso.


•


Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.

Así por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de los elementos que se están cuantificando



7 . FORMATOS DE METRADOS De acuerdo a cada especialidad se tendrá un formato para realizar los metrados: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD ESTRUCTURAS ARQUITECTURA INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES ELECTRICAS INSTALACIONES DE COMUNICACIONES



Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica o privada puede elaborar sus propios formatos para aplicarse en la elaboración de los metrados.

Ejemplo de formato de metrado de concreto armado: PLANILLA DE METRADO ESTRUCTURAS OBRA: EMPRESA: SECTOR: DEPARTAMENTO: HECHO POR:

XXX

XXX

XXX XXX XXX

PROVINCIA: REVISADO POR: VOLUMEN DE CONCRETO

Í

FECHA:

XXX

XXX

DISTRITO:XXX

XXX

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

ACERO



Ejemplo de formato de metrado de Aquitectura: PLANILLA DE METRADO ARQUITECTURA XXX OBRA: EMPRESA: XXX SECTOR: XXX DEPARTAMENTO: XXX HECHO POR: XXX

Ítem OE.3.0.0 OE. 3. 1. 0 OE.3.1.1 OE.3.1.2 OE.3.1.3 OE .3 .1. 4 OE.3.1.5 OE.3.1.6 OE.3.1.7 OE.3.1.8 OE.3.1.9 OE.3.1.10 OE.3.1.11

FECHA:

Titulo (Arquitectura) PROVINCIA: XXX REVISADO PO XXX

Descripción ARQUITECTURA Muros y Ta bique s De Al ba ñil eria Muros Muros Muros M uros Muros Muros Muros Muros Muros Muros Muros

XXX

De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarra De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla 1:1:4 para tarraje De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. De Ladri ll o P anderet a De Arc il la, Soga con mez cl a 1: 1: 4 para tarraj eo. De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. De Block Sílico-Calcáreo K.K. Standard De Block Sílico-Calcáreo Tabiques (Tres Huecos) De Ladrillo De Concreto De Bloques Huecos De Concreto De Albañilería Armada De Albañilería Confinada

Und. # veces

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Largo

DISTRITO: Ancho

Alto

Parcial 1

XXX

Parcial 2

Total

Subtitulo (Muros y tabiques de albañileria) Partida (Muro de ladrillo 18 huecos tipo IV, Soga)



Ejemplo de formato de presupuesto . (Especialidad: Arquitectura) PRESUPUESTO - ARQUITECTURA INVEB INMOBILIARIA Edificio Vita 31 Calle 31

Cliente: Proyecto: Ubicación de proyecto:

Fase

Sub-fase

A-1

Partida

09/08/2013 0

Fecha: Revisión: C.C:

Und

Cant.

P.U.

Parcial

ALBAÑILERÍA Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm

m2 m2 m2

271.72 291.21 1483.35

66.37 46.55 41.80

18,033.17 13,555.97 62,003.99

1.01.12 1.01.14

Vestidura de derrames Cielorraso con mezcla

ml m2

1353.53 1500.75

13.30 20.90

18,001.97 31,365.74

Contrapiso

m2

1821.91

20.90

38,077.92

Tabique e=0.15, Plancha regular 1 cara , sin lana devidrio Tabique e= 0.12 , Plancha regular 2 caras, sin lana de vidrio

m2 m2

38.22 12.80

60.78 69.16

2,322.75 885.25

FCR de Drywall

m2

33.91

52.25

1,771.64

1.01.15

DRYWALL 2.01.01 2.01.02 2.01.03

ENCHAPE

Metrados Calculados

Sub-total

S/. 368,049.18

1.01.04 1.01.05 1.01.06

A-2

A-3

INVEB P043-2013

S/. 4,979.63

S/. 73,747.27



Ejemplo de formato de presupuesto . PRESUPUESTO Cliente: Proyecto: Ubicación de proyecto: 1.00

INVEB INMOBILIARIA Edificio Vita 31 Calle 31

INVEB P43-2013

05/08/2013 0

Fecha: Revisión: C.C:

DESCRIPCION ESTRUCTURAS ARQUITECTURA INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES ELECTRICAS INSTALACIONES MECANICAS

S/. 4,233,149.54 869,330.85 900,273.01 182,211.26 159,759.66 2,121,574.77

#¡REF! #¡REF! #¡REF! #¡REF!

Costo directo Gastos generales Utilidad

5% 5%

S/. 4,233,149.54 S/. 211,657.48 S/. 211,657.48

Sub Total I.G.V

18%

S/. 4,656,464.49 S/. 838,163.61

TOTAL

S/. 5,494,628.10



PLANTILLAS EN EXCEL


OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

II . OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES 1. 2. 3. 4.

DEFINICION OBRAS PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES TRABAJOS PRELIMINARES



1 . DEFINICION Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecución de la obra, siendo necesaria su ejecución, tienen carácter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al culminar determinada etapa de la obra:



2 . OBRAS PROVISIONALES Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes, casetas de guardianía, comedores, vestuarios, servicios, higiénicos, cercos, carteles. La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser m2 o ml, y para los carteles que es unid.



OE.1

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1


OE.1.1.1

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

OE.1.1.1.1 OE.1.1.1.2 OE.1.1.1.3 OE.1.1.1.4 OE.1.1.1.5 OE.1.1.1.6 OE.1.1.1.7 OE.1.1.1.8

OFICINAS ALMACENES CASETAS DE GUARDIANÍA COMEDORES VESTUARIOS SERVICIOS HIGIÉNICOS CERCOS CARTELES

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m. o m2 und

Partidas de obras provisionales y sus unidades correspondientes.



Cartel de obra Ítem

Descripción

Und.

Cantidad Parcial



Vista exterior

Vista Interior



Caseta de Guardianía

Servicios Higiénicos



Ítem 1.00.01 1.00.02 1.00.03

Descripción Seguridad Almacen Comedor

Und. m2 m2 m2

Cantidad

1.00 1.00 1.00

Ancho 3.00 3.00 3.00

Largo 2.00 3.00 5.00

Area 6.00 9.00 15.00


OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES PLANILLA DE METRADOS OBRAS PROVISIONALES

OBRA:

Construccion de Vi vienda

HOJA N°:

17/10/2012

PLANO : HECHO POR:

PROPIETARIO: FECHA:

1

REVISADO:

PARTIDA N°

ESPECIFICACIONES

1.0.0.0 1.1.1.0

OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD Obras Provicionales y Trab. Preliminares Construcciones Provicionales

1.1.1.1

Caseta de Guardiania

1.1.1.2

Cerco Perimetrico

1.1.0.0

N° VECES

MEDIDAS LARGO

ANCHO

1

2.40

2.40

1

49.62

ALTO

2.40

PARCIAL

TOTAL

UND

5.76

5.76

m2

119.09

119.09

m2

1.1.2.0

Instalaciones Provicionales

1.1.2.1

Agua

1

1.00

1.00

1.00

glb

1.1.2.2

Desagüe

1

1.00

1.00

1.00

glb

1.1.2.3

Energia Electrica Provicional

1

1.00

1.00

1.00

glb

1.1.3.0

Trabajos Preliminares



3 . INSTALACIONES PROVISIONALES Agua, desagüe, energía eléctrica e instalaciones comunicaciones, etc. durante la construcción.

para

La unidad de medida empleada para las instalaciones provisionales puede ser Global, previo análisis.



Grupo electrógeno Tablero Eléctrico



Cilindro para almacenar agua Agua de la red pública



4 . TRABAJOS PRELIMINARES Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecución de la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remoción de escombros, limpieza del terreno, movilización de maquinarias, equipos y herramientas, etc.


OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES OE.1

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1.3

TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1 OE.1.1.3.2 OE.1.1.3.3 OE.1.1.3.4 OE.1.1.3.5 OE.1.1.3.6 OE.1.1.3.7 OE.1.1.3.8 OE.1.1.3.9 OE.1.1.3.10 OE.1.1.3.11 OE.1.1.3.12 OE.1.1.3.13 OE.1.1.3.14

LIMPIEZA DEL TERRENO ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES TALA DE ÁRBOLES ELIMINACIÓN DE RAÍCES ELIMINACIÓN DE ROCAS ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS REMOCIONES DEMOLICIONES ELIMINACION DE DEMOLICIONES MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

Pa tida de trabaj

elimin

idad

m2 o m3 m3 und und m3 und und o m2 m2 o m3 m3 glb glb m2 m2 m2

pl

da



Movilización de oficinas

Movilización de maquinaria.



Trazo de zapatas para excavar

Trazo, niveles y replanteo



Andamios

SESION 1 Metrados

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