Proyecto de Canteras Laja

– U.N.S.A. FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS PROYECTOS DE INVERSIÓN –

2012

CAPITULO I GENERALIDADES

1.1.

Elaboración y Formulación de Proyectos de Inversión Escuela Profesional de Ingeniería Geológica

PROYECTO DE INVERSIÓN EN LAS CANTERAS DE PIEDRA LAJA LOCALIDAD DE YURA (AREQUIPA)

Ayala Cavero, Christian Enrique Condori Zúñiga, José Guillermo Huillca Paniura, Rosmery Joselin Vilca Llacho, Williams Pablo

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Usuario Toshiba 08/10/2012



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CAPITULO II RESUMEN GENERAL DEL PROYECTO

2.1.ESTUDIO 2.1. ESTUDIO DE MERCADO.2.1.1. OBJETIVO.Conseguir una inversión para fomentar el desarrollo económico de las rocas industriales convirtiéndolo a un proceso de extracción mecanizado. 2.1.2. BIENES A PRODUCIR POR EL PROYECTO.Se definen los siguientes bienes a producir: Laja Multicolor Regular Laja Multicolor Irregular Laja Color Regular Laja Color Irregular Laja Pulida Laja Fachaleta Laja negra irregular grande Laja negra Regular chica Laja Talamolle Irregular grande Laja Talamolle irregular chica Laja artística (mural) Laja artística ( mural) Laja artística (dendrítica) Laja artística( variados) Laja Irregular 

              

2.1.3. AREA GEOGRÁFICA DEL MERCADO.



El proyecto se constituye para abarcar todo el departamento de Arequipa y el comercio hacia otros departamentos, lo mismo que una posible exportación hacia otros países por la variedad y coloración de las rocas acordes a los niveles de desarrollo de la industria de la construcción. Se prioriza la ciudad de Arequipa por el sector en el cual se desarrollará el proceso extractivo y en donde se instalarán las oficinas de ventas.

2.1.4. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PRODUCTO.Piedra Laja es el nombre comercial que reciben distintos tipos de rocas que tienen la propiedad de partirse en planos, dando lugar a formas de planchas tabulares, más o menos finas (de 4-5 mm a 2-3 cm). En el Perú existen varios tipos de rocas que se encuadran en esta denominación. La más conocida es la roca denominada filita, formada por minerales de tamaño muy pequeño, prácticamente no visibles a simple vista, es de coloración grisácea o verdosa. Se ha generado por una fuerte compresión, con temperaturas de 200°-300° C sobre ~3~

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN – U.N.S.A.

material sedimentario fino durante un amplio lapso, esto ha hecho que los minerales constituyentes de la roca se orienten en planos perpendiculares a la presión que sufrieron, formando los planos de partición que poseen en la actualidad. Otro tipo de piedra laja, de coloración blanquecina y muy usada, corresponde a lo que se conoce en geología como milonita. Se trata de una roca formada por una fuerte presión, a temperaturas superiores a los 300°C sobre rocas de grano grueso, produciéndose rocas de textura más gruesa que en el caso de las filitas. Una tercera variedad corresponde a una lutita con alto contenido de fósiles, esta roca de coloración gris o negra se forma por sedimentación de partículas finas en ambientes lagunares o pantanosos y los finos planos de partición de la roca corresponden a las superficies de depositación. También se usa como piedra laja la cuarcita, por ser una roca muy dura y de las cuales trataremos el presente trabajo de factibilidad. Las características generales físico-mecánicas de las piedras lajas son las siguientes:

2.1.5. CARACTERÍSTICAS QUÍMICAS DE LAS PIEDRAS LAJAS.SiO2 TiO2 Al2O3 FeO MnO CaO Na2O K2O P2O5 60.05 1.2 17.85 7.45 2.3 0.35 1.25 4.8 0.26 Fuente: http://redquimica.pquim.unam.mx/acdemico/qa/calcita.htm

H2O+ 3.55

H2O0.6

Total 99.79

2.1.6. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS FÍSICO-MECÁNICAS.-

Roca

Absorción de Agua Resistencia Peso Peso % Porosidad Compresión Tracción Específico % kg/cm2 kg/cm2 2.00-2.65 0.2-9 0.5-24 300-1800 30-150

Piedra Laja Fuente: Según Schleider

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Choque golpes 5-10

Rozamiento cm3 10-14


2.1.7. TIPOS DE PIEDRA LAJA SEGÚN CARACTERÍSTICAS FÍSICO-MECÁNICAS.2.1.7.1. Piedra laja Arenisca-Cuarcita: Características Generales Masa volumétrica real: Coeficiente de absorción: Porosidad: Resistencia a la compresión: Resistencia a la flexión: Resistencia al desgaste:

2.7 0.53 3346 377 0.6

g/cm3 %

Características físico-mecánicas: Peso específico aparente: Desgaste por rozamiento: Resistencia a las heladas: Resistencia a la compresión: Resistencia a la flexión: Módulo elástico: Microdureza: Resistencia al choque: Resistencia a los cambios térmicos: Resistencia la SiO2: Resistencia a los anclajes: Acabados:

0.53 % 4.03 mm 0.02 % 23.5 MPa 8.4 MPa 122222 kp/cm2 Knoop 96.25 cm 0.04 % 0.07 % 1973.33N Lajado

kg/cm2 kg/cm2 mm

2.1.8. DISPONIBILIDAD DE MATERIA PRIMA PARA EL PROYECTO.2.1.8.1. POTENCIAL EN EL PERÚ POR REGIONES.En los cuadros que veremos más adelante se presentan las canteras de piedra laja, cuya ubicación se puede ver en plano adjunto, destacan las areniscas de Yura. Las cuales son conocidas como laja arequipeña; presentan una gran variedad de colores y matices, dependiendo de la presencia de minerales de hierro y manganeso principalmente. La textura es clástica (arena fina a limolita), la dureza es variable, dependiendo del contenido de cuarzo y de fierro. Los tamaños de la laja para su comercialización varían hasta de un promedio máximo de un metro cuadrado, equivalente a un peso de 80 kg. Se comercializa principalmente en Arequipa y Lima, también se exporta a Chile.

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Las canteras de piedra laja están localizadas en la falda de la Cordillera Occidental y la sierra del Perú. Se registra en 10 regiones, pero está centralizada en un 58% en la región Arequipa, 15% en Ica y el 27% restante en las otras regiones como podemos ver en el siguiente gráfico:

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2.1.8.2. RESERVAS POR REGIONES.En base a información obtenida en las fuentes oficiales del país, se ha elaborado el siguiente cuadro y diagrama en el que se muestra la distribución de la reserva de piedra laja en el Perú. La región Lima cuenta con alrededor del 80%, Cusco con 14% y Arequipa 5%. Este apreciable volumen de reservas es importante porque permite asegurar los productos necesarios para la industria de la construcción, que según los planes del actual gobierno tienen perspectivas en el presente decenio. Reserva Peruana de Piedras Lajas por Regiones (en toneladas metricas) REGION PROBADA PROBABLE P OTENCIAL Arequipa 350000 500000 300000 Ayacucho 0 10000 3000 Cuzco 900000 500000 0 Ica 20000 30000 0 Lima 5020000 2010000 5040000 TOTAL 6290000 3050000 5343000

Fuente: Elaborado a partir de la información de la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas


2.1.8.2. RESERVAS POR REGIONES.En base a información obtenida en las fuentes oficiales del país, se ha elaborado el siguiente cuadro y diagrama en el que se muestra la distribución de la reserva de piedra laja en el Perú. La región Lima cuenta con alrededor del 80%, Cusco con 14% y Arequipa 5%. Este apreciable volumen de reservas es importante porque permite asegurar los productos necesarios para la industria de la construcción, que según los planes del actual gobierno tienen perspectivas en el presente decenio. Reserva Peruana de Piedras Lajas por Regiones (en toneladas metricas) REGION PROBADA PROBABLE P OTENCIAL Arequipa 350000 500000 300000 Ayacucho 0 10000 3000 Cuzco 900000 500000 0 Ica 20000 30000 0 Lima 5020000 2010000 5040000 TOTAL 6290000 3050000 5343000

Fuente: Elaborado a partir de la información de la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas

2.1.9. TAMAÑO DEL PROYECTO.Se utilizarán las 6 alternativas de tamaño estudiados: ~9~


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Relación tamaño-mercado Relación tamaño-tecnología Relación tamaño-materia prima Relación tamaño-inversión Relación tamaño-financiamiento Relación tamaño-rentabilidad     

2.1.10. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.La laja explotable del departamento de Arequipa se ubica en la localidad de Yura, entre los kilómetros 13 y 21 de la Carretera a Huanca, en dirección NW de la misma ciudad, actualmente el sector se encuentra denunciado y la explotación que se hace es de tipo artesanal en el que se cuenta con solo un determinado número de trabajadores provisionales cuyo periodo de trabajo varia de acuerdo a la demanda del material, éstos se encargan de su extracción en bloques de forma empírica y haciendo que gran cantidad de material utilizable se desperdicie en forma de desmontes; su forma de extracción es empírica pero no desaprovechable, al usar la fuerza gravitatoria como móvil del material hasta ubicarlo a un lugar designado para su almacenamiento y distribuirlo en pilas de acumulación para su posterior comercio; el personal ha sabido aprovechar de la misma forma la topografía del lugar pues resulta ser muy favorable para la extracción económica del material y las características estructurales del banco de arenisca explotable se dispone de tal forma que logra evitar el desprendimiento de rocas por efectos gravitatorios. Estos bancos de cuarciarenitas, pertenecen a la formación Labra, una de las unidades estratigráficas comprendidas dentro de la secuencia JurásicaCretácica del Grupo Yura, el cual se encuentra aflorando a todo lo largo del valle del rio del mismo nombre y es considerada como una unidad autóctona con respecto al sobreescurrimiento de Cincha-Lluta, como unidad estructural queda determinada como un homoclinal buzante, pues la disposición de sus estratos tiene un mismo dip-direction (NW).

Fuente: Elaboración propia

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2.1.11. COMERCIO.La piedra laja producida en el Perú está dirigida al mercado nacional en un 99%, una pequeña cantidad se exporta, existiendo una competencia entre regiones, especialmente por las mayores distancias de los yacimientos a los centros de aserrado y a los grandes centros de consumo, ocasionando mayores costos. De allí que para determinar el precio final se debe destacar la variedad de colores y la dureza de las lajas locales, estos factores son los que posibilitaran ampliar el espectro del mercado para este material. 2.1.12. EXPORTACIÓN POR PAÍSES DE DESTINO.En el siguiente diagrama se muestran las exportaciones de piedra laja durante el periodo 20012011 y haciendo una proyección hacia los años 2018, participaron los siguientes países: Argentina, Chile, Italia, Francia, Reino Unido, Estados Unidos, siendo estos mercados muy competitivos, exigentes y variables, cuadros de anteriores años muestran discontinuidades bien notables debido a las preferencias y gustos de constructores y consumidores. No obstante a ello, se considera factible que la demanda exportable se incremente en el futuro por la variedad y coloración de nuestras rocas acorde a los niveles de desarrollo de la industria de la construcción.

2.1.12.1. CUADRO HISTORICO DE EXPORTACIÓN.-

AÑO 2001 2002 2003 2004 2005

TONELADAS METRICAS 10 12.3 12.5 13.1 14.5

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2006 2007 2008 2009 2010 2011

15.1 15.5 16.73 17.29 18.19 18.98

FUENTE: Elaboración propia 2.1.12.2. CUADRO PROYECTADO DE EXPORTACIÓN:

AÑO 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

TONELADAS METRICAS 19.67 20.52 21.36 22.08 22.91 23.68 24.47

~ 12 ~


FUENTE: Elaboración propia

2.1.13. PRECIOS DE EXPORTACIÓN.En el siguiente cuadro se muestra la variación de los precios de la piedra laja peruana exportada a los Estados Unidos, la cual oscila entre 80 a 790 dólares por tm , se trata de las exportaciones en bruto y con algún grado de tratamiento, de otro lado, el precio por tm ha llegado hasta los 14,144 dólares por tratarse de trabajos esculturales especiales. Precio promedio de Exportación de Piedra Laja Peruana

Precio promedio de Exportación de Piedra Laja Peruana Pais Producto US$/tm Piedra Laja Arequipeña 80 Estados Unidos Piedra Laja Arequipeña 790 Escultura en piedra laja, sol y luna 14144

Fuente: Elaborado a partir de la información del IMGEMMET

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Evolución de las exportaciones de pi edra laja del Perú por países de destino ( Cantidad en toneladas métricas y valor FOB en US$) 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Cantidad Valor Argentina 0 160 Chile 5 152 10.5 358 42.6 10649 38.1 1920 39.1 13920 Italia 34 19495 Francia 11.1 2300 7.8 1850 13.1 2941 Reino Unido 38.4 8838 45.4 10399 EE.UU. 0 210 28 4000 24.9 2051 10 3000 TOTAL 11.1 2300 12.8 2002 51.5 11779 45.4 10399 10.5 568 42.6 10649 72.1 21415 39.1 14080 28 4000 24.9 2051 10 3000 PAIS / AÑO

Fuente: Elaborado con la información de estadística de comercio exterior ADUANET – PERU NOTA: 0.0 son valores menores a 100 kg.

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CAPITULO III ESTUDIO DE MERCADO

3.1. OBJETIVOS.-

Análisis de mercado de la materia prima Análisis de la demanda Análisis de la oferta Estrategia comercial

Se tiene por finalidad determinar, la necesidad del bien que vamos a producir para el público consumidor. Analizar y afirmar que el proyecto será sustentable a corto y largo plazo gracias al mercado interno y el aumento descomunal de la demanda insatisfecha extranjera, aprovechando las buenas características que nuestro producto ofrece al consumidor. Teniendo como base publicaciones, comentarios y anuncios de que no hay piedras lajas de buena calidad como para cubrir las expectativas de los interesados. 3.2. BIEN A PRODUCIR.-

Producto primario.-


CAPITULO III ESTUDIO DE MERCADO

3.1. OBJETIVOS.-

Análisis de mercado de la materia prima Análisis de la demanda Análisis de la oferta Estrategia comercial

Se tiene por finalidad determinar, la necesidad del bien que vamos a producir para el público consumidor. Analizar y afirmar que el proyecto será sustentable a corto y largo plazo gracias al mercado interno y el aumento descomunal de la demanda insatisfecha extranjera, aprovechando las buenas características que nuestro producto ofrece al consumidor. Teniendo como base publicaciones, comentarios y anuncios de que no hay piedras lajas de buena calidad como para cubrir las expectativas de los interesados. 3.2. BIEN A PRODUCIR.-

Producto primario.-

Laja multicolor regulada e irregular para uso exclusivo de revestimientos de paredes y pisos, brindando imagen y categoría a las viviendas que usen este producto, siendo resistente a condiciones externas tales como presión, agua, intemperismo, la encontramos en sus variedades como: -

Rosada Amarilla Atigrada Blanca Dendrítica Gris

Vendida directamente al consumidor tal y como se obtiene de la cantera. Estos productos también pueden ser industrializados y se puede dar más realce en el acabo para una mejor presentación. -

Producto secundario.-

Murales de piedra laja artística definiendo las dimensiones y el diseño que se pueda plasmar. Utilizando pedazos grandes bloques de piedra laja para su tallado o corte para hacerlos en el mismo lugar o en el centro de industrialización.

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-

Producto residual.-

Se utiliza la laja irregular de menos de 5 cm sin presencia de industrialización como material de construcción y agregados. Los pedazos de menos de 0.04 m también son usados como laja artística dependiendo de la magnificencia que encontremos en las canteras o los retazos obtenidos en el tratado de las lajas. 3.3. USOS Y APLICACIONES DEL BIEN A PRODUCIR.Es utilizada para revestir muros interiores y exteriores, pilares, chimeneas, terrazas, pisos, jardineras, muebles y cualquier uso creativo que le pueda dar su arquitecto o ingeniero a cargo del proyecto. Algunas tienen aparición de óxidos de manganeso, fierro y otros minerales, les brindan un color azul metálico, rojo, negro y verde sobre un cuerpo generalmente gris. La aplicación es general para todas las variedades de piedras lajas que se puedan obtener de la planta, varían de acuerdo a las propiedades físicas que estas presenten, tanto en composición como en resistencia a la presión ejercida por esfuerzos exteriores, minerales accesorios u otro tipo de impregnación que pueda alterar la composición general de la piedra laja.

No

Producto

1

Laja Multicolor Regular

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Usos y Aplicaciones

Revestimiento de pisos y paredes Revestimiento de pisos y Laja Multicolor Irregular paredes Revestimiento de pisos y Laja Color Regular paredes Revestimiento de pisos y Laja Color Irregular paredes Revestimiento de pisos y Laja Pulida paredes Revestimiento de pisos y Laja Fachaleta paredes Exclusivo para zócalos y Laja negra irregular grande entradas Exclusivo para zócalos y Laja negra Regular chica entradas Laja Talamolle Irregular Revestimiento de pisos y grande paredes Revestimiento de pisos y Laja Talamolle irregular chica paredes Laja artística (mural) Decorado de jardines y paredes Laja artística ( mural) Decorado de jardines y paredes Laja artística (dendrítica) Decorado de jardines y paredes Laja artística( variados) Decorado de jardines y paredes Construcción y agregados para Laja Irregular cimientos y relleno ~ 16 ~

Dimensión

Precios (soles)

1 m2

38

1 m2

22

1 m2

48

1 m2

32

1 m2

180

1x1x0.03 m

120

1m2

35

1m2

25

1m2

22

1m2

20

1.5x1x0.04m 1.5x1.5x1m 1m2 1m2

1000 6000 100 100

<0.04m

22


Precios sin IGV. (No incluye transporte ni mano de obra) FUENTE: Elaboración propia, buscada en precios en el mercado

3.4. ÁREA GEOGRÁFICA.Este proyecto abarca el distrito de Yura, provincia y departamento de Arequipa, al costado de la carretera en trocha de Yura-Huanca, donde se instalara la planta de extracción semi mecanizada.

3.5. OFERTA.La Región Arequipa presenta el 56 % de piedras laja a nivel nacional, este porcentaje la coloca en primer productor a nivel nacional manteniendo un crecimiento del 5% en producción y las regalías aumentan con la inclusión de nuevos mercados y zonas de abastecimiento. Se explota en la zona de Yura teniendo una gran dinámica de extracción, en algunas canteras por lo inaccesible y por los costos elevados de instalación de máquinas es que su transporte es más lento y realizado de forma artesanal. El desarrollo de la explotación esta en relación directa al crecimiento de la industria de la construcción, especialmente con el crecimiento de la ciudad de Arequipa y la exigencia a nivel nacional ante la expansión estructural que presenta la población.

FUENTE: ADUANET-PERÚ En el mercado interno mencionamos como productor de competencia a Lajas Arequipa que tiene a bien ser importador de piedras lajas a la mayoría de empresas de construcción y revestimiento del departamento de Arequipa y regiones. La Región produce piedra laja de excelentes características abriendo posibilidades de incursionar en el mercado externo tanto al continente americano como europeo. ~ 17 ~


FUENTE: ADUANET-PERÚ

3.6. FUENTES DE ABASTECIMIENTO.La extensión del terreno abarca desde el kilometro 29 al kilometro 10 de la trocha YuraHuanca dando como potencias de extracción principalmente hasta 10 canteras de extracción en cada una de las quebradas que se pueden observar, de las cuales se hiso un estudio de potencias y calculo de reservas. Pudiendo extraer de ellas las diferentes variedades de lajas existentes aprovechando la cercanía a la trocha para su transporte como lo vienen haciendo los camiones de cementos Yura. 3.7. EXTRACCIÓN. 



Desbroce, limpieza y eliminación del material estéril. Selección de bloques, aproximadamente de 0.1 a 0.15m de espesor, con ancho y forma variada: todo este trabajo se realiza con herramientas manuales. Por medio de esta operación se busca obtener un bloque de material con bandeamientos, para obtener la piedra laja en el siguiente proceso. Colectivamente se encuentra la piedra laja, con la presencia de sectores no explotables, es decir bancos de cuarcita, venas de cuarzo, que son extraídos y sacados. Tableado de bloques en planchas, por medio de sus planos preferenciales paralelos, aproximadamente de 0.02 a 0.03m de espesor , siendo esta medida tomada como mínima para su comercialización, lográndose posteriormente el formato geométrico del bloque, que básicamente es darle un corte definido de rectangular a las planchas de piedra laja.

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Traslado de las planchas de piedra laja y apilada de los mismos a la zona de carga, por la característica abrupta del terreno. Transporte mediante camión un conductor y 2 operadores quienes cargan y apilen el material dentro del vehículo para luego descargarlo en la sección de comercialización. Comercialización, así como preparación de lotes para la venta de las piedras laja en otras ciudades.

Las piedras lajas de Arequipa tienen un reconocimiento por sus propiedades físicas características que lo hacen favorita a nivel internacional, estas mismas son aprovechadas para conseguir certificación y elevar precios y conseguir contratos de gran envergadura o pequeños consumidores. 3.8. ENSAYOS FÍSICOS.Por medidas decimos que para la instalación de las piedras laja esta en relación de 3m2 usara 1 bolsa de cemento.1m2 de laja pesa 65 kilogramos. El transporte será de acuerdo a la distancia de transporte y carga, un estimado de 120 soles desde la cantera hasta la distribuidora. 3.9. PROYECCIONES DE LA OFERTA.Con el objetivo de poder tener una proyección del comportamiento del desenvolvimiento de la producción de piedras lajas presentamos cuadros de tendencia hasta el 2020 donde será nuestra cúspide de explotación y en el cual debemos encontrar una relación entre la oferta y la demanda. Según la muestra histórica de la producción / año vemos un crecimiento que muestra una inflexión en el 2005 pero que en años superiores merece un crecimiento descomunal y que no deja de ascender hasta nuestros días, siendo estos indicios de que en años futuros la demanda de piedras lajas será mayor gracias al crecimiento descomunal de la construcción civil, siendo esto una relación proporcional directa de crecimiento. Estos datos están dados para el futuro, aunque nunca se puede predecir que pueda pasar, pero tenemos que trabajar con supuestos, y siempre dispuestos a cualquier cambio posterior. Tendencia lineal.-

~ 19 ~


Tendencia exponencial.-

Tendencia logarítmica.-

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3.10. DEMANDA.Este punto lo trataremos con datos sobre el crecimiento poblacional, el comportamiento de la construcción civil y por supuesto confiando en que la economía se mantenga estable por un periodo considerable. Para el 2010 el Fondo Mi vivienda estimaba en Arequipa una demanda de 18.820 viviendas versus una oferta de 1.544 viviendas. Como se ve, hay un déficit de más de 17.000 viviendas.

POBLACION CENSADA Y ESTIMADA, TASA DE CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL SEGÚN PROVINCIAS 1981 - 2011

La piedra laja es un producto que da un cierto estatus social debido a su precio medianamente elevado, pero que al pasar de los años se está usando notoriamente por el crecimiento económico el cual la ciudad de Arequipa y el Perú en general viene apreciando un notable aumento en la economía, Según estadística de la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS), el Producto Bruto Interno (PBI) de la región Arequipa es la más sólida del país, incluso durante los últimos años ha superado al crecimiento económico del Perú. ~ 21 ~


El año 2007, el PBI de Arequipa alcanzó 15.7%, aproximadamente, casi unos seis puntos mayor a la del Estado peruano, en el 2008 el crecimiento económico de la región Arequipa alcanzó 13.8% ante un 9.8% nacional. Este desempeño positivo de la economía arequipeña fue más notorio cuando en el año 2009, el PBI nacional alcanzó un 0.9% y la de Arequipa consiguió un 6% y mientras para este año el Perú espera alcanzar un 8.7% los arequipeños esperan superar esta cifra en unos dos puntos. Entonces con los resultados a favor y el crecimiento continuo podemos estar dispuestos a afirmar que el uso de la piedra laja seguirá en aumento como se observa en gráficos anteriores, y el producto de piedra laja es accesible a todos mas con las facilidades que se generaran. HOGARES EN VIVIENDAS PARTICULARES, SEGÚN MATERIAL PREDOMINANTE EN LAS PAREDES EXTERIORES Y AREA DE RESIDENCIA 2000 - 2010

Como se puede apreciar el predominio tanto en zonas urbanas o rurales son de ladrillo o bloque de cemento los cuales pueden ser cubiertas por nuestro producto, estos índices siguen creciendo por el aumento de población, el aumento de construcciones y la necesidad de pertenecer a un status social. Podemos entonces afirmar que tanto Arequipa como el Perú en general sufren un crecimiento poblacional y económico lo cual llevaría a una mayor demanda de materiales e insumos. Debido al "boom" de la construcción, el consumo per cápita de cemento en Perú alcanzó los 250 kilogramos. La demanda de este producto sigue en alza, en abril creció en 19.8% y habría impulsado la construcción en 20%.Asi que según estadísticas superamos a chile en consumo per cápita y esto el cemento tiene una relación directamente proporcional con las piedras lajas y ladrillos estamos en un constante crecimiento y desarrollo de la actividad económica.

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HOGARESEN VIVIENDAS PARTICULARES, SEGÚN MATERIAL PREDOMINANTE EN LOS PISOS Y AREA DE RESIDENCIA 2000 - 2010

El proyecto semi mecanizado garantiza un abastecimiento normal durante todo el año, se entrara a competir al mercado interno y externo teniendo ya conocidos compradores adquiridos de los dueños de la extensión del denuncio y conocidos e interesados por parte de los estudiantes. Se entrara a competir con u precio igual del producto, a pesar que será de excelente calidad y acabo perfecto o según lo desee el comprador. Se ofertara un producto de buena calidad pero con acabados variados, innovando en el mercado gracias a ciertas estructuras sedimentarias que existen en la zona. 3.11. DEMANDA POTENCIAL DEL PRODUCTO EN EL MERCADO.Juber Tejada, productor de esta roca de aplicación desde hace casi 10 años, dijo que la demanda de piedra laja no ha variado. “Yo produzco desde hace mucho tiempo y desde hace una década la demanda se ha mantenido en el mismo orden”.

Además comentó que esta d emanda es estacionaria: “la época más fuerte de trabajo es la primavera, cuando la gente comienza a construir un poco más”. El minero también comentó

que toda su producción va a parar a los distritos y cierto porcentaje al exterior como Brasil, Europa y que para él, el mercado externo reacciona mejor cada vez ya que la producción de Bolivia y chile son de pésima calidad a comparación de las lajas de Yura Arequipa. Juber posee una producción de alrededor de 100 toneladas mensuales. Filomena, encargada de ventas de Lajas Arequipa comenta sobre la demanda en el país alegando de que la expansión territorial favorece al incremento de ventas del producto, que esto se vio muy rentable debido a las características existentes en la piedra laja arequipeña, y ~ 23 ~


que gracias al boom minero las personas tienden a mejorar su condición social y esto llevaría a adquirir una imagen con los decorados, también comento sobre el abrir fronteras donde se consigue cada vez un mercado mayor ya que no hay muchos productores grandes como la empresa Lajas Arequipa. Entonces el crecimiento o demanda potencial se deberá al crecimiento de la población, consumo y desarrollo social. 3.12. CONSUMO APARENTE.CONSUMO APARENTE DE PIEDRA LAJA EN EL PERU EN TONELADAS METRICAS

AÑOS

NACIONA L EN BRUTO

1991

5009

1992

7187

1993

12438

1994

18547

1995

2987

1996

9716

1997

2928

1998

3325

1999

3145

2000

6436

2001

6090

2002

8040

2003

11750

2004

10440

2005

15230

2006

7188

2007

18388

2008

14739

2009

24277

2010

35120

2011

12950

2012

6610

Fuente: Elaborado a partir de la información de la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas , INNACC e IMGEMMET

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40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 1 9 9 1

2 9 9 1

3 9 9 1

4 9 9 1

5 9 9 1

6 9 9 1

7 9 9 1

8 9 9 1

9 9 9 1

0 0 0 2

1 0 0 2

2 0 0 2

3 0 0 2

4 0 0 2

5 0 0 2

6 0 0 2

7 0 0 2

8 0 0 2

9 0 0 2

0 1 0 2

1 1 0 2

2 1 0 2

Fuente: Elaborado a partir de la información de la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas , INNACC e IMGEMMET

En el cuadro se muestra la información disponible encontrada en las fuentes oficiales del estado, e indican el consumo de piedra laja en el Perú es de 100% de origen nacional. Siendo el mayor mercado la región de lima y la localidad donde se produce la roca - la tendencia del consumo es muy variable, sin embargo las perspectivas de crecimiento de la industria de la construcción, especialmente el crecimiento de las ciudades e infraestructuras del país son alentadoras para el futuro.

3.13. COMERCIALIZACIÓN.El lugar de desenvolvimiento del producto será a nivel nacional en los primeros meses de extracción aprovechando el rose social de los productores artesanales instalados en el denuncio minero. Ya con una maquinaria y personal al 100 % nos destinaremos a producir lajas de exportación las cuales tendrán una industrialización mayor el cual contara con nuevas invenciones aprovechando estructuras sedimentarias. Este desarrollo tendrá que abastecer el merado nacional e internacional compitiendo en calidad e innovación. 3.14. PRECIOS.Estamos dispuestos a cambios pero mientras no haya percance alguno nuestros precios seguirán siendo los mismo, variando según la competencia.

~ 25 ~


No

Producto

Usos y Aplicaciones

Dimensión

Precios (soles)

1

Laja Multicolor Regular

Revestimiento de pisos y paredes

1 m2

38

2

Laja Multicolor Irregular


1 m2

22

3

Laja Color Regular


1 m2

48

4

Laja Color Irregular


1 m2

32

5

Laja Pulida


1 m2

180

6

Laja Fachaleta


1x1x0.03 m

120

7

Laja negra irregular grande

Exclusivo para zócalos y entradas

1m2

35

8

Laja negra Regular chica

Exclusivo para zócalos y entradas

1m2

25

9

Laja Talamolle Irregular grande


1m2

22

10

Laja Talamolle irregular chica


1m2

20

11

Laja artística (mural)

Decorado de jardines y paredes

1.5x1x0.04m

1000

12

Laja artística ( mural)


1.5x1.5x1m

6000

13

Laja artística (dendrítica)


1m2

100

14

Laja artística( variados)


1m2

100

15

Laja Irregular

Construcción y agregados cimientos y relleno

<0.04m

22

para

Los precios a nivel nacional e internacional vienen subiendo y las piedras lajas no son la acepción, pero su aumento no es descomunal, tiene un rango de aumento y baja de precio entre 1 a 2 soles por metro cuadrado Los precios de los menores y mayores productores varían por cuestiones políticas de las mismas empresas por la obtención de certificados según características obtenidas o propiedades adicionales que se puedan mencionar dentro de la oferta de su producto:

Producto Piedra Laja Full Color ( cuadrada) Piedra laja pulida Uniforme x 0.03m ancho Piedra Laja tonos bajos (cuadrada) Piedra Laja multicolor regular Mural de piedra laja (1.5x1.5x1)

Lajas Arequipa Precio $ (gran productor)

Perú Lajas Precio $ (pequeño productor)

69

59

120

120

49

48

45

38

4500

3500

~ 26 ~


CAPITULO IV TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

~ 27 ~


4.3. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.4.3.1. GENERALIDADES.La localización se da en dos etapas o momentos diferentes: La Macrolocalización, se da en todo el país y con posibilidad de exportación, actualmente existen plantas de extracción de piedra laja en los interiores del país pero no se cuenta con la capacidad suficiente como para abastecer un amplio mercado. La Microlocalización, se dará en este caso en la ciudad de Arequipa, donde la industria de la construcción está en ascenso y donde se puede aprovechar estas oportunidades. La planta de extracción se encontrará junto a la Materia Prima, en la localidad de Yura, carretera a Huanca, teniendo en consideraciones las siguientes oportunidades: 

   

Fácil acceso vehicular, carretera disponible, mas no para las mismas vetas de extracción. Grandes recursos de materia prima. Disponibilidad de recurso hídrico. Factible disponibilidad de energía eléctrica. Elevado índice de mano de obra desocupada.

4.3.2. ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN.Sólo se tiene en consideración una alternativa de localización para la planta extractora semimecanizada de piedra laja. ALTERNATIVA 1: LOCALIDAD DE YURA (AREQUIPA) ALTERNATIVA 2: ENTRADA A LA CIUDAD DE AREQUIPA (CIUDAD DE DIOS) 4.3.3. FACTORES LOCACIONALES.Los factores que se enumerarán tienen una gran importancia en la determinación de la localización óptima de la planta. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Proximidad a la materia prima. Proximidad a los mercados de productos terminados. Disponibilidad de energía eléctrica, transporte, combustible. Disponibilidad de agua. Oferta de mano de obra. Disponibilidad de carreteras. Costo de construcción de almacenes. Actitud de la comunidad. Condiciones climatológicas.

1. PROXIMIDAD A LA MATERIA PRIMA.- En este rubro, lo que siempre se busca en un proyecto, es el costo mínimo, lo que se logra ubicando la planta semimecanizada cerca ~ 28 ~


2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

a las fuentes de abastecimiento de la materia prima, para evitar el costo de transporte y el deterioro del mismo. PROXIMIDAD A LOS MERCADO DE PRODUCTO TERMINADO.- Lo que se busca es abaratar el precio del producto, pero si se focaliza al aspecto de mercado nacional y exportación, las expectativas tienen a ser mayores mas se tiene que buscar un costo menor, el disminuir el flete del transporte y evitar robos y accidentes, tratando de ubicar el proyecto, dentro de los lugares destinados por el gobierno local, lo más cerca posible al mercado de productos terminados. DISPONIBILIDAD DE ENERGÍA ELECTRICA, TRANSPORTE Y COMBUSTIBLE.- La energía eléctrica, el transporte y el combustible tienen que ser constantes, su suministro para el normal desenvolvimiento de la planta, son utilizadas para el funcionamiento de maquinarias y equipos, así como para iluminación y servicios generales en planta, para generadores de electricidad de emergencia, para su evaluación se tomará en cuenta su disponibilidad y costo unitario. DISPONIBILIDAD DE AGUA.- el agua es un factor importante, para cualquier proyecto, su suministro tiene que ser constante, y en la cantidad requerida para ser utilizada en el proceso productivo y para servicios generales de planta y oficinas administrativas. Se tomará en cuenta su disponibilidad y costo unitario en m3. OFERTA DE MANO DE OBRA.- El proceso seleccionado para la producción es semimecanizada a mecanizada, ya que la tecnología cambia constantemente, a pasos agigantados, se tiene que estar preparado para afrontar nuevos retos. Se tomará en cuenta su disponibilidad y grao de tecnificación. DISPONIBILIDAD DE CARRETERAS.- La infraestructura vial, es importante, porque facilita el movimiento de la materia prima, como producto terminado, en el menor tiempo posible, abaratando costos, generando dinámicamente ala intercambio de bienes. COSTO DE CONSTRUCCIÓN DE ALMACENES.- Se requiere un área determinada para un adecuado almacenamiento de la materia prima con una estructura física requerida, constituyendo el de mayor valor económico por lo que inciden en el costo de inversión. Se tomará en cuenta el tipo de material con el que cual se construirán los almacenes o si será un terreno implementado. ACTITUD DE LA COMUNIDAD.- Para que la planta trabaje en paz y tranquilidad, sin ningún contratiempo, es necesario que haya una adecuada recepción por parte de la ciudadanía, que la empresa se integre, a la vida de la comunidad, fomentando la ayuda desinteresada a la población en todos sus aspectos. CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS.- El clima de la localidad a trabajar es de tipo desértico, lo ideal sería un clima templado, pero como no se puede dar, uno tiene que adaptarse, luego no afecta al normal desarrollo de la empresa.

4.3.4. TOMA DE DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN.4.3.4.1. DECISIÓN POR ANÁLISIS CUALITATIVO.- En la localidad de Yura existen amplios campos que no se encuentran habitados justo al lado del sector de extracción de la materia prima, por lo que por su cercanía a la carretera de la cual hace uso los camiones de la

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cementera de Yura y viendo su cercanía al río del Mismo nombre y por que pasa una red de cableado eléctrico, se tiene casi todas las facilidades donde se ubicaría la planta de extracción. Los servicios de desagüe, transporte y combustible son fáciles de conseguir al estar cerca a la ciudad de Arequipa, la segunda ciudad más importante del país, los trámites documentarios son realizados rápidamente puesto que la zona de extracción se encuentra denunciada y con el que se puede hacer un trato directo para el inicio del proyecto. La materia prima se ubica en el miso sitio de la planta extractora y en grandes proporciones, siendo considerara una de las canteras de piedra laja de mayor efectividad y cuya calidad del material es buena, la llamada Laja arequipeña. Yura, es una zona tranquila, y la planta estaría a una distancia considerable del pueblo, por lo que existiría ningún inconveniente con las personas de la zona. Analizando estas ventajas y comparando con las alternativas consideramos que es adecuado la localización del proyecto en la zona ya establecida. 4.3.4.2. EVALUACIÓN SEMI-CUANTITATIVA.RANKING DE FACTORES CON PESOS PONDERADOS.ALTERNATIVAS LOCACIONALES.1.- LOCALIDAD DE YURA (AREQUIPA) 2.- ENTRADA A LA CIUDAD DE AREQUIPA FACTORES LOCACIONALES.1. Proximidad a la materia prima. 2. Proximidad a los mercados de productos terminados. 3. Disponibilidad de energía eléctrica, transporte, combustible. 4. Disponibilidad de agua. 5. Oferta de mano de obra. 6. Disponibilidad de carreteras. 7. Costo de construcción de almacenes. 8. Actitud de la comunidad. 9. Condiciones climatológicas.

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FACTOR

COEFICIENTES

1 2 3 4 5 6 7 8 9

25 10 10 5 15 10 10 10 5


ESCALA DE CALIFICACIÓN MALA 0 REGULAR 3 BUENA 6 MUY BUENA 9

FACTORES DE LOCALIZACIÓN

COEFICIENTE DE PONDERACIÓN %

CALIFICACIÓN NO PONDERADA I II

CALIFICACIÓN PONDERADA I II

1. CERCANÍA A LA MATERIA PRIMA 25 Fuente de abastecimiento 20 9 6 180 120 Costo de transporte 5 9 3 45 15 2. PROXIMIDAD A LOS MERCADOS DE P.T. 10 Vías de acceso 5 9 6 45 30 Costo de transporte 5 9 3 45 15 3. DISPONIBILIDAD DE E.E., TRANS, COMB. 10 Disponibilidad 7 6 9 42 63 Costo Unitario 3 6 6 18 18 4. DISPONIBILIDAD DE AGUA 5 Disponibilidad 3 6 9 18 27 Costo Unitario 2 6 6 12 12 5. OFERTA DE MANO DE OBRA 15 Tecnificación 10 6 9 60 90 Costo 5 6 6 30 30 6. DISPONIBILIDAD DE CARRETERAS 10 Costo 2 6 9 12 18 Disponibilidad 8 6 9 48 72 7. CONSTRUCCIÓN DE ALMACENES 10 Disponibilidad 5 3 6 15 30 Costo Unitario 5 6 9 30 45 8. ACTITUD DE LA COMUNIDAD 10 Receptividad 10 9 9 90 90 9. CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS 5 Condiciones 5 6 6 30 30 TOTALES 100 720 705 Después de evaluar vemos que el mayor valor tiene la primera alternativa, implantar la planta en la misma zona de extracción en Yura.

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Proyecto de Canteras Laja

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