INFORME DE METRADOS EN EDIFICACIONES
I.
INTRODUCCIÓN En todo Proyecto se necesita cuantificar con una muy buena aproximación
la extensión del trabajo y por ende el recurso a utilizar (mano de obra, materiales, herramientas), una forma de hacerlo es a través del metrado (cantidad de materiales). Si nosotros tenemos cuantificado la cantidad de trabajo y recurso entonces también podemos evaluar su costo y duración. En base a la necesidad de plantearse esa cuantificación de la magnitud del trabajo y ofrecer un mejor servicio se presentan dos alternativas de plantear los metrados: los metrados propiamente dichos usados en la elaboración de expedientes y los metrados a nivel de ejecución de obra. Es importante saber hacer metrados, porque puede faltar o sobrar material, ambos perjudican la economía y manejo de un proyecto. La experiencia es un factor fundamental para hacer un buen metrado correcta y rápidamente. Ayuda el aplicar el reglamento de metrados porque permite organizarnos mejor en el planteamiento de los mismos.
II.
OBJETIVO El objetivo de este informe es proporcionar los juicios y los parámetros
técnicos
con los
cuales se han metrado los elementos estructurales y
arquitectónicos de cada partida del Proyecto.
III.
FINALIDAD Establecer un mecanismo eficaz que permita efectuar oportunamente el
proceso constructivo constructivo de las obras y proyectos que se ejecuten posteriormente. Proporcionar un presupuesto para poder informar el gasto general de dicho proyecto.
Ing. civil
IV.
IMPORTANCIA
La importancia del metrado radica en la formulación que nos hagamos con respecto a qué pasaría si no tenemos el metrado de una obra:
¿Seríamos capaces de saber la extensión del trabajo a realizar?
¿Cuánto trabajo hay que realizar?
¿Podríamos cuantificar el recurso a utilizar?
¿Cuál sería la duración de la obra?
¿Cuánto costaría hacer esta obra?
Bien sabemos que todas estas preguntas son distintas y se pueden responder si una es respondida primero que es:
¿Cuál es la extensión del
trabajo? Y esta la responderemos si metramos las actividades en una obra (toda obra esta disgregada en actividades). Ahí radica la importancia de un metrado y la capacidad de hacerlo bien, porque nos permitirá evaluar de la manera más aproximada el costo y la duración de la obra. Parámetros evaluativos de necesaria importancia para ganar o perder la buena pro de una obra.
V.
PRINCIPIOS
Aunque cada obra presenta particularidades que la diferencian de las demás y obligan a un estudio especial en cada caso, pueden darse algunos principios completamente generales, que deben ser respetados y servirán como guía en el desarrollo del trabajo: Estudiar la documentación: Esta es una de las operaciones que reviste mayor importancia; da la primera idea sobre la marcha de los metrados y el tiempo que permite planificarlo, informa sobre el carácter de la obra y el contenido de la documentación. La interpretación ajustada de un plano no puede lograrse si no se tiene una visión en conjunto de la obra. Ing. civil
Respetar los planos.
El metrado debe corresponderse con la obra. El metrado se hará siguiendo las indicaciones de los planos y el expediente técnico. Ajustarse a normas Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (RD Nº 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC) 04 de mayo de 2010 Medir con exactitud.
VI.
RECOMENDACIÓN Resolución de Contraloría Nº 072-98-CG600 Normas Técnicas de Control
Interno para el Área de Obras Públicas (Normas 600-01 al 600-17) 600-03 Sustentación de Metrados: Los metrados del expediente técnico deben estar sustentados por cada partida con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso requiera.
VII.
COMENTARIOS A LA NORMA DE CONTRALORIA
Los metrados constituyen la expresión cuantificada de los trabajos de construcción que se han programado ejecutar en un plazo determinado. Estos determinan el costo del presupuesto base, por cuanto representan el volumen de trabajo por cada partida. La preparación de los metrados de los presupuestos base de licitaciones y concursos de precios de obras deben sujetarse a la normativa sobre la materia. Una adecuada sustentación de los metrados, reduce los errores y omisiones que pudiera incurrirse en la presentación de las partidas conformantes del presupuesto base, por cuanto éstos son utilizados por el postor para establecer el monto de su oferta, cualquiera que sea el Sistema de Licitación que elija la entidad licitante. Ing. civil
La implementación de esta norma es competencia del consultor, debiendo la entidad licitante cautelar que en los contratos de consultoría que se celebre, se incluya dicha obligación.
VIII.
DOCUMENTOS NECESARIOS
Especificaciones Técnicas.
Planos
IX.
Arquitectura: Plantas, Cortes y Elevaciones.
Estructuras: Cimentaciones, Encofrados de techos, detalles.
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
Técnica del Metrado
Operaciones Básicas
El trabajo debe ser detallado
Orden y Exactitud
Uso de Formatos
BENEFICIOS Permite adquirir criterios y procedimientos para trabajar las partidas en
obras de edificaciones uniformemente. Ordenamiento y preparación de las partidas como se dan durante la ejecución de una obra indispensable para el buen planteamiento de las actividades. Una Buena estimación de la cantidad de trabajo; de recurso que usaríamos en la obra y su respectivo costo (para usarse de la manera más conveniente). Nos da la posibilidad de tener una aproximación del costo del trabajo bastante buena con la certeza de que tendremos un presupuesto ajustado ni muy por encima ni muy por debajo. Ing. civil
X. ESTRUCTURA DEL METRADO 01.00.00
ESTRUCTURA
01.01.00
TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01
OBRAS PROVISIONALES
01.01.01.01 Cerco de Madera
ml
01.01.01.02 Caseta
m2
01.01.02
LIMPIEZA DE TERRENO
01.01.02.01 Limpieza de terreno 01.01.03
m2
TRAZO Y REPLANTEO
01.01.03.01 Trazo y Replanteo 01.02.00
MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.02.01
EXCAVACIONES
m2 m3
01.03.02.01 Excavación Manual de Zanjas h=1.40m Material Suelto
m3
01.03.02.02 Excavación Manual de Zapatas h=1.70m Material Suelto
m3
01.03.02.03 GRADAS Y RAMPAS
m3
01.03.03
m3
RELLENO Y COMPACTACION
01.03.03.01 Relleno Compactado, mat Propio Compactadora, 4.0 HP
m3
01.03.04
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
m3
01.03.04.01 Excavación Manual de Zanjas h=1.40m Material Suelto
m3
01.03.04.02 Excavación Manual de Zapatas h=1.70m Material Suelto
m3
Excavación Manual de Base para Escalera h=0.50m Material 01.03.04.03 Suelto 01.04.00
CONCRETO SIMPLE
01.04.02
SOLADOS
01.04.02.01 Concreto para Solados, e=0.20m. C:H, 1:12 01.04.03
m3
m2
CIMIENTOS CORRIDOS
01.04.03.01 Concreto para Cimientos Ciclópeo 1:10+30%PG 01.05.00
CONCRETO ARMADO
01.05.01
ZAPATAS
m3
01.05.01.01 Concreto para zapatas fc=210 kg/cm2
m3
01.05.01.02 Acero para Zapatas
kg
01.05.04
COLUMNAS
01.05.04.01 Concreto para Columnas f'c=210 kg/cm2
m3 Ing. civil
01.05.04.02 Encofrado y Desencofrado Normal para Columnas
m2
01.05.04.03 Aceros para Columnas
kg
01.05.05
VIGAS
01.05.05.01 Concreto para Vigas fc=210 kg/cm2
m3
01.05.05.02 Encofrado y Desencofrado Normal para Vigas
m2
01.05.05.03 Aceros para Vigas
kg
01.05.06
LOSAS MACIZAS
01.05.06.01 Concreto para Losa Maciza f'c=210 kg/cm2
m3
01.05.06.02 Encofrado y Desencofrado Normal para Losa Maciza
m2
01.05.06.03 Acero para Lozas Macizas
kg
01.05.07
LOSAS ALIGERADAS
01.05.07.01 Concreto para Losa Aligerada f c=210 kg/cm2
m3
01.05.07.02 Encofrado y Desencofrado Normal para Losas aligeradas
m2
01.05.07.03 Ladrillo de Arcilla para Losa Aligerada 15x30x30 cm
UND
01.05.07.04 Acero para Losas Aligeradas
kg
01.05.08
ESCALERAS
01.05.08.01 Concreto para Escalera f'c=210 kg/cm2
m3
01.05.08.02 Encofrado y Desencofrado Normal para Escalera
m2
01.05.08.03 Acero para Escaleras
kg
02.00.00
ARQUITECTURA
02.01.00
ALBAÑILERIA MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA Muro de Ladrillo KK de arcilla de soga Mezcla 1:5
02.01.01
TARRAJEO DE MUROS INTERIORES
02.01.01.01 Tarrajeo Fino, Muros Int. e=1.5cm Mezcla 1:5 02.01.01
m2
TARRAJEO DE COLUMNAS
02.01.02.01 Tarrajeo de Columnas e=2.0cm Mezcla 1:5 02.01.03
m2
TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES
02.01.01.01 Tarrajeo Fino, Muros Ext. e=1.5cm Mezcla 1:5 02.01.02
m2
ml
TARRAJEO DE VIGAS
02.01.03.01 Tarrajeo de Vigas e=2.0cm Mezcla 1:5 02.02.00
CIELORRASOS
02.02.01
TARRAJEO DE CIELORRASOS CON MEZCLA
ml
Ing. civil
02.02.01.01 Tarrajeo de Cielorraso e=1.5cm Mezcla 1:4 02.03.00
PISOS Y PAVIMENTOS
02.03.01
CONTRAPISOS
02.03.01.01 Contra piso e=40mm, Base 3.0cm Mez. 1:5 Pasta 1:2 02.03.02
02.04.00
CARPINTERÍA DE MADERA
02.04.01
PUERTAS DE MADERA
02.04.01.01 Puerta Contra placada e=35mm Triplay Lupuna 6mm
02.05.00
PINTURA
02.05.01
PINTURA DE CIELORRASOS
02.05.01.01 Pintura de Cielorrasos Vinílica a 2 manos
m2 m2
m2
PINTURA DE MUROS
02.05.02.01 PINTURA EN MUROS VINILICA 2 MANOS 02.05.03
m2
VIDRIOS Y VENTANAS
02.04.02.01 VIDRIOS Dobles Nacionales
02.05.02
m2
PISOS DE MAYÓLICA.
02.03.03.01 Piso de Mayólica 15x15 Blanca, 1ra.
02.04.02
m2
PISOS DE CEMENTO
02.03.02.01 Piso de Frotachado e=4" Mezcla 1:4 02.03.03
m2
m2
PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS
02.05.03.01 PINTURA EN VIGAS VINILICA 2 MANOS
m2
02.05.03.02 PINTURA EN COLUMNAS VINILICA 2 MANOS
m2
Ing. civil
XI.
RECOMENDACIONES Lectura y familiarización con planos (Estructuras, Arquitectura). No descuidar los detalles (Especif. técnicas en los planos y en expedientes). Finalidad: Detectar errores e incompatibilidades en planos, construir una imagen global del proyecto.
Trabajar con formatos de metrados para cada especialidad de un proyecto, es decir Estructuras, Arquitectura. (Tablas que facilitan el trabajo).
Precisar zona de metrado con la finalidad de evitar ejecutar trabajos dobles.
Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que estar escritas durante la realización del metrado.
Revisión previa de los resultados (Chequeo total del trabajo).
Implementar mejoras en la forma de llevar acabo estos metrados. (Mejorar tablas, estandarizar información con la finalidad de hacer programas para realizar metrados).
Ing. civil
XII.
CONCLUSIONES
A pesar de las dificultades que se obtuvo al momento de calcular los metrados se superó dichos obstáculos verificando los planos virtuales. Es así que dicho proyecto se calculo hasta la partida de pintura en arquitectura. El metrado es importante porque a través de él estimamos el costo y duración del trabajo.
Un buen un trabajo requiere saber leer e interpretar planos, y familiarizarse con los mismos en cada proyecto. Si se quiere que la aproximación del metrado sea lo más real posible en las diferentes especialidades del proyecto. Se deben cuidar los detalles al máximo.
Verificar los resultados finales (chequeo general del trabajo). Para reducir errores. La eficiencia y rapidez en los metrados va de la mano con la implementación de mejoras.
Ing. civil
