CUADRO COMPARATIVO DE LAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO Fuentes de financiamiento / conceptos
Concepto
El contra contrato to media mediante nte el cual cual el arrend arrendado ador r concede el uso y goce de determinados bienes, mueb mueble les s e inmu inmueb eble les, s, por por un plaz plazo o de cumplimiento cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose éste último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador. Aendamiento El arrendam arrendamient iento o financier financiero o también también conocido conocido Financieo como “leasing” es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar pagar una renta periódica periódica que cubra cubra el alor alor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato. Es aquel alor que se otorga otorga a una empresa empresa como consecuencia de alores intangibles, entre los que destacan el prestigio que dic$a empresa $a construi construido, do, la clientela clientela enlazada enlazada con dic$a empr empres esa, a, la cime ciment ntac ació ión n de una una marc marca a C"ditos reco recono noci cida da en el merc mercad ado o en el que que se Mecanti#es desempe*a, entre otras cualidades.
Factoa%e Financieo
Es una altern alternati atia a que permit permite e dispon disponer er anticipad anticipadamen amente te de las cuentas cuentas por cobrar cobrar.. &ediante el contrato de factora"e, la empresa de factora" factora"e, e, financie financiero ro pacta pacta con el cliente cliente en adquirir derec$os de crédito que este tenga a su faor faor por un precio precio determin determinado, ado, en moneda moneda nacional o e-tran"era, independientemente de la fec$a y la forma en que se pague. Es una altern alternati atia a que permit permite e dispon disponer er anticipadamente de las cuentas por cobrar.
Paa !u" se uti#i$a
!ara obtener financiamiento de un porcenta"e del costo de un bien. #yudar al cliente a que no tenga que $acer desem desembol bolsos sos consi consider derabl ables es al inicio inicio del contrato. %btener un precio me"or del que obtendría en caso de realizar la compra con financiamiento.
)rédito mercantil adquirido en general Es el alor adicional pagado en la compra de un ente económico sobre el alor en libros o sobre el alor calculado. #mortización #mortización del crédito crédito mercantil mercantil adquirido. +as superi superint ntend endenc encias ias de socied sociedade ades s y de alores $an determinado que la amortización del crédito crédito mercantil mercantil adquirido adquirido por la compra compra de acciones. )ontingencia de pérdida.
+a empresa empresa de factora"e factora"e ofrece ofrece liquidez liquidez a sus clientes, es decir, la posibilidad de que dispongan de inmediato de efectio para $acer frente a sus necesi necesidad dades es y obliga obligacio ciones nes o bien bien realiz realizar ar inersiones.
Venta%as
Autofinanciam iento
El auto autofi fina nanc ncia iami mien ento to es un sist sistem ema a de comercialización comercialización que integra grupos de personas que aportan mensualmen mensualmente te una cuota que se administra a traés de un fideicomiso, el cual se crea para destinar el monto acumulado por los
El autofinanciamiento es una $erramienta que perm permit ite e real realiz izar ar comp compra ras s de mont montos os significatios sin necesidad de desembolsar desembolsar en efectio de todo el alor del bien. Entrar en un sistema como éste que implica
Eita Eita que el usuari usuario o pagar pagar enganc enganc$es $es,, adelantos y otros cargos. !resera !resera el capital capital del usuario para otras otras inersiones. &inimiza los riesgos de obsolescencia. obsolescencia. 'iscalmente los intereses son deducibles.
!ermite mayor cantidad de entas, al facilitar a los clientes la transacción de compra sin tener efectio inmediato. El poder de comprar con crédito permite que se llee a cabo la compra del inentario necesario incluso cuando los balances de efectio sean ba"os. (u utilizaci utilización ón eita eita obtener obtener compromi compromisos sos contra contract ctual uales, es, por lo que no se necesi necesita ta negociar con ningún proeedor. !roporciona liquidez, lo que le permite obtener de sus proeedo proeedores res descuent descuentos os por pronto pronto pago. . /educe los costos de operación al ceder las cuentas cuentas por cobrar a una empresa empresa que se dedica a la factorización. factorización. /epresen /epresenta ta una fuente fuente de financiam financiamient iento o fle-ible y accesible. +a empresa que crece y necesita más financiamiento, financiamiento, automáticamente automáticamente genera más facturas. inero inero de inmedi inmediato ato para para compra compras s de oportunidad. (i no cuentas con recursos suficientes para pagar el enganc$e 1o compruebas ingresos !uedes $acer planes de preisión de compra, con aportaciones mensuales para adquirir un
Des&enta%as
&ayor &ayor costo costo financ financier iero o de la deuda deuda con con relaci relación ón a un crédit crédito o bancar bancario io normal normal, como eremos más adelante. (olo se accede a la propiedad del bien una ez terminado el contrato de leasing. )ancelar )ancelar el contrato contrato supondrá supondrá pagar pagar una penalización.
ebido a los altos costos que se generan, es posible posible que se pueda pueda terminar terminar cancelando cancelando costos muc$o más altos de lo preisto por el inentario. !roduce las llamadas “deudas incobrables” que generan perdida. )onllea limitaciones relacionadas al monto de crédito proenientes del olumen.
0na 0na empr empres esa a que que está está pasa pasand ndo o por por dificulta dificultades des financiera financieras s temporale temporales s puede puede recibir muy poca ayuda. En la mayoría de los casos, las empresas de factora"e ealúan la solidez de sus clientes y no la de su empresa. Es incon inconeni enient ente e y costos costoso o cuand cuando o las facturas facturas son numeros numerosas as y relatiam relatiamente ente peque*as peque*as en cuantía, cuantía, pues incremen incrementa ta los costos administratios necesarios.
2ay que tener claro, que no es un préstamo ni un crédit crédito. o. !or tanto, tanto, este este siste sistema ma no es funcional para quien busca obtener recursos económicos y utilizarlos para lo que quiera. ebes tener en cuenta que antes de obtener
'ancas de se(undo piso
Mecado de dineo ) capita#es
miembros a la compra de bienes muebles, inmuebles o sericios que se otorgan a los integrantes por medio de un sorteo, subasta, antig3edad, punta"e o ad"udicación.
un c ré di to i mp or ta nt e, r eq ui er e de responsabilidad y ealuación para poder comprometerse con los pagos puntuales y eitar el incumplimiento de nuestras obligaciones.
(on bancos dirigidos por el gobierno federal cuyo propósito es desarrollar ciertos sectores 8agricultura, industria, infraestructura9 atender y solucionar problemáticas de financiamiento regional o municipal, o fomentar ciertas actiidades 8e-portación, desarrollo de proeedores, creación de nueas empresas9.
En los bancos de segundo piso, los recursos de crédito no se desembolsan directamente a los empresarios, sino que se apoyan e entidades financieras para el desembolso de dic$os recursos. !or e"emplo cuando un empresario solicita un crédito a una entidad financiera, dic$a institución puede solicitar a un banco de segundo piso como :ancolde- los recursos que dic$o empresario necesita. Entonces el banco de segundo piso le entrega los recursos a la entidad financiera, y esta a su ez se los entrega al empresario.
El mercado de dinero es en el que se negocian instrumentos de deuda a corto plazo, con ba"o riesgo y con alta liquidez que son emitidos por los diferentes nieles de gobierno, empresas e instituciones financieras. +os encimientos de los instrumentos del mercado de dinero an desde un día $asta un a*o pero con frecuencia no sobrepasan los >6 días. #lgunos e"emplos de los instrumentos que se negocian en el mercado de dinero son los :onos #"ustables del ?obierno 'ederal 8#"ustabonos9, los :onos de la 4esorería de la 'ederación 8:ondes9 , las #ceptaciones :ancarias 8#:s9, el !apel )omercial 8!)9 y las %peraciones de /eporto 8%/9.
bien a largo plazo. 4ambién tienes la posibilidad de reunir los ingresos de tu pare"a, $i"os, padres. !ara poder adquirir un bien
El stoc;< una de las principales enta"as que poseemos como compradores de un piso o de una casa que el banco posee, es que este tiene un stoc; que se actualiza de forma constante. !recios ba"os< una de las principales enta"as de los pisos de bancos es el precio. 'acilidades< en caso de que no poseamos como compradores la totalidad de la suma que se pide por un piso, el banco ofrece todas las posibilidades de obtener una $ipoteca
los ingresos para obtener un bien de esta forma debes reunir el 567 del monto que estás solicitando. )uando ya $as reunido este dinero, podrás ser candidato para ad"udicarte en cualquiera de los métodos.
4ener cuidado con los embargos< si bien las casas son muy económicas, debemos tener cuidado con aquellas que presenten embargos o cualquier otro tipo de deuda. =mpuestos< de todos los impuestos, las casas o pisos de bancos se rigen por los impuestos de transmisiones patrimoniales.
