2.3 Tinjauan Villa 2.2.1 Definisi Villa Berikut ini adalah beberapa pengertian mengenai meng enai villa dari berbagai sumber, yaitu: 1. ata ata vill villaa dala dalam m baha bahasa sa !ngg !nggri riss memi memili liki ki arti arti yait yaitu u ruma rumah h ke"i ke"ill yang yang bera berada da deka dekatt ataupun jauh dan pinggiran k#ta. $%n"y"l#pedia Britanni", 1&'1 : 1(2) 2. Di *meri *merika ka +erikat, +erikat, kata villa villa dikena dikenall sebagai sebagai sebuah sebuah pengemba pengembanga ngan n real real %state %state yang se"ara umum menga"u pada rumah atau tempat kediaman yang meah. $%n"y"l#pedia Britanni", 1&'1 : 1(2) 3. Villa illa adal adalah ah sebu sebuah ah ruma rumah h mungi mungill di luar luar k#ta k#ta atau atau di pegun pegunung ungan an yang yang meru merupak pakan an ruma rumah h peri perist stir irah ahat atan an yang yang hanya hanya digu digunak nakan an pada pada akt aktu u libu libura ran. n. $am $amus us Baha Bahasa sa !nd#nesia, 1&&2) -. Villa merupakan merupakan tempat tempat tinggal tinggal sekaligus sekaligus liburan, liburan, biasanya biasanya terletak terletak di luar luar daerah yang yang berhaa sejuk seperti di pinggiran k#ta, pegunungan, pantai, dan sebagainya. $http:id.ikipedia.#rgikiVilla, $http:id.ikipedia.#rgikiV illa, 22 juli 2/10) Villa merupakan sebuah rumah akan tetapi yang membuatnya berbeda dengan rumah biasa adalah : 1. Villa illa digunak digunakan an untuk untuk tempat tempat menyendi menyendiri ri baik itu se#rang se#rang diri maupun maupun bersam bersamas asama ama dengan keluarga. Tempat untuk bersantai dan melepaskan ketegangan akibat rutinitas kegiatan. +edangkan rumah digunakan sebagai tempat untuk istirahat yang merupakan bagian dari rutinitasnya, 2. Villa illa tida tidak k digu digunak nakan an atau atau diti diting ngga gali li seti setiap ap saat saat sepe sepert rtii ruma rumah, h, mela melain inka kan n hanya hanya digunakan pada saatsaat tertentu seperti pada saat liburan. anya pada saat itulah #rang #rang terbebas dan rutinitas kegiatannya. 3. Villa illa memili memiliki ki tingkat tingkat kenyaman kenyamanan an yang lebih tinggi tinggi dari pada rumah. rumah. leh karena karena itu itu villa pada umumnya terletak di luar k#ta atau di pegunungan yang mempunyai udara yang lebih bersih dan segar serta memiliki vie yang lebih baik dibandingkan dengan rumah dalam k#ta, tidak seperti rumah yang lebih mementingkan efektifitas ke tempat kerja sehingga l#kasi rumah ada di dalam k#ta. -. Villa merupakan merupakan rumah rumah kedua selain selain rumah rumah pertama pertama yang ditinggali ditinggali setiap setiap hari, hari, sehingga sehingga pada umumnya hanya #rang#rang tertentu dengan kemampuan ek#n#mi diatas ratarata yang mampu memiliki villa. Dengan demikian, demikian, villa villa adalah rumah peristirahatan peristirahatan $akan tetapi tetapi berbeda berbeda dengan rumah biasa) terletak diluar k#ta, seperti pegunungan, pantai dan sebagainya yang digunakan untuk bersantai di aktu luang atau liburan #leh pemiliknya.
2.1.2. arakteristik Villa Villa Terdapat Terdapat 3 $tiga) karakteristik villayang membedakannya dengan bangunan rumah tinggal pada umumnya, yaitu : $%ndy. 2//0 : '2) 1. +egmen 4asar Villa merupakan salah satu ak#m#dasi isata yang biasanya terletak tidak jauh dari daerah isata. +asaran pengunjung villa adalah isataan yang bertujuan untuk berlibur, bersenang senang, mengisi aktu luang dan melupakan rutinitas bekerja seharihari yang memb#sankan. +elain itu sasaran dari villa adalah invest#r luar yang ingin berinvestasi, baik itu dengan tujuan untuk diseakan atau dipergunakan sendiri. 2. 5#kasi 4ada umumnya villa berl#kasi di tempattempat yang mempunyai p#tensi isata yang baik, misaln misalnya ya tempat tempatte tempa mpatt isata isata yang yang men#nj men#nj#lk #lkan an pemanda pemandangan ngan alam alam yang yang indah. indah. +elain +elain memperhatikan p#tensi isata, villa juga biasanya dibangun di tempat yang jauh dari keramaian k#ta dan memiliki p#tensi t#p#grafi atau bertransis. +eperti pada 6ambar 2.1. dan 6ambar 2.2.
3. 7asilitas +e"ara umum fasilitas yang disediakan pada villa dibagi menjadi 2 $dua) katag#ri, yaitu : a. 7asi 7asili littas umum umum 8aitu penyediaan kebutuhan ke butuhan umum seperti : Bed 9##m Bath 9##m it"hen 5iving 9##m aid 9##m 5aundry 6arage ;ardr#be +imming 4##l +t#rage b. 7asilitas tambahan 7asil 7asilita itass tambah tambahan an pada pada sebuah sebuah villa villa disedi disediakan akan dengan dengan memanf memanfaat aatkan kan p#tens p#tensii alam alam yang yang terdapat di sekitar villa. isalnya, villa yang terletak di tepi pantai dapat memberikan fasilitas untuk kegiatan #lahraga air, selan"ar, menyelam dan lain sebagainya. 2.1.3.
4embagian jenisjenis villa ini dibedakan berdasarkan kebutuhan dan fasilitas yang dimilikinya. Di sampin samping g itu villa villa memili memiliki ki jenis jenis yang berbeda berbeda sesuai sesuai dengan dengan fungsi fungsi dan tujuan tujuan dalam dalam mendirikannya. Berdasarkan k#ndisi villa yang telah didirikan saat ini maka jenisjenis villa adalah sebagai berikut : a. 4rivate 4rivate Villa Villa *dalah *dalah villa yang berfungsi berfungsi untuk untuk peristirahat peristirahatan an keluarga keluarga yang dimiliki dimiliki #leh per#rangan tanpa tujuan k#mersial. b. 9es#rt Villa erupakan villa yang berbentuk res#rt yang bangunannya terpisahpisah sepe sepert rtii haln halnya ya sebu sebuah ah vill villa. a. 4elay 4elayana anan n vill villaa berb berbin inta tang ng deng dengan an segal segalaa kele kelebi biha han n fasilitasnya dapat ditemukan pada villa jenis ini. Tentu saja res#rt villa dibangun dengan tujuan tujuan k#mersial k#mersial untuk memper#leh memper#leh keuntungan keuntungan dan penyeaan penyeaan masingmasi masingmasing ng unit villa. 2.1.-.
a...........................................................................................................5#kasi Villa mudah di"apai kendaraan umum, pribadi, r#da empat langsung ke areal villa. b........................................................................................................... b................................................... ........................................................V Villa harus menghindari pen"emaran yang diakibatkan gangguan luar yang b erasal dan suara bising, bau tidak enak, debu, asap, serangga, dan binatang pengerat. "...........................................................................................................Villa akan lebih baik bila l#kasi site yang memiliki pemandangan yang indah seperti di pegunungan, lembah sungai, pesisir pantai. d...........................................................................................................Villa biasanya terletak pada areal pinggiran k#ta, atau jauh dari k#ta. 2.................................................................................................................Taman Villa harus memiliki taman, baik di luar maupun di dalam pekarangan. 3.................................................................................................................4arkir Tersedianya tempat parkir kendaraan untuk tamu villa dengan perbandingan satu parkir untuk empat kamar. -................................................................................................................. lah 9aga dan 9ekreasi a. Villa menyedi menyediakan akan sarana sarana k#lam k#lam renang renang untuk untuk tamu deasa dan anakanak anakanak b. Villa menyediakan satu jenis #lah raga dan rekreasi yang merupakan pilihan dari tenis, b#ling, g#lf, sauna, fitness, dan sebagainya. (.................................................................................................................Bangunan a. Bangunan villa memenuhi persyaratan peri>inan sesuai dengan undang undang yang berlaku. b. eadaaan gedung bersih dan teraat dengan baik. ". 4engaturan ruang ruang villa ditata sesuai dengan fungsinya sehingga memudahkan arus tamu, arus karyaan, arus barangp#nd#k. d. ?nsur dek#rasi !nd#nesia harus ter"ermin dalam ruang l#bi, kamar tidur, fun"ti#n r##m. '. 4eralatan Teknis Bangunan a. ?tilitas ?tilitas terdiri terdiri dan dan air, air, listrik, listrik, tata tata udara, udara, ruang mekanik, mekanik, dan #rksh# #rksh#p. p. b. #munikasi terdiri dari telep#n, 4*B@, 4*B@, vide#, TV, TV, dan radi#. ". 4en"egahan 4en"egahan bahaya bahaya kebakaran kebakaran terdiri terdiri dan fire fire hydrant, hydrant, sprinkl sprinkler er system, system, dan fire fire e=tinguisher. A. amar Tidur Tamu a.
i. j.
Dileng Dilengkapi kapi dengan dengan perl perleng engkapa kapan n kamar kamar tidu tidurr. Tersedia tempat tidur dengan perlengkapan untuk satu #rang atau dua #rang sesuai
dengan ukuran kamar standar. standar. 0. #rid#r 5ebar k#rid#r minimal 1,' m. &. Dapur a. Terdapat erdapat dapur dapur panasd panasding ingin. in. b. Terdapat dapur persiapan untuk makan pagi $pantry). ". Terdapat ruang untuk untuk men"u"i men"u"i piring piring dan gelas gelas $disa $disashing shing area). area). d. Terdapat erdapat kant#r kant#r kepa kepala la dapur dapur.. 1/. 5aundry and Dry leaning luasnya tergantung luas villa. 11. 7asilitas fasilitas fasilitas +ervis, seperti : 6udang, 9uang 4enerimaan Barang, 9uang aryaan 12. 4erlengkapan dan 4eralatan +atu amar a. Tirai irai jendel jendelaa yang tida tidak k tembus tembus sina sinarr. b. Tempat tidur spring matras dengan perlengkapannya. ". 5emari 5emari pakai pakaian an dengan dengan gantu gantungan ngan baju baju minim minimal al 0 buah. buah. d. eja ke"il ke"il di samping samping tempat tempat tidur tidur $night $night table), table), dressing dressing table table dengan ka"a rias rias dan kursinya, meja dengan dua buah kursi. e. 9ak k# k#per. f. era eranj njan ang g sam sampa pah. h. g. *sbak. h. at"hes. i. +h#e +h#ess "l "l#th #th "l "leani eanin n j. dan lainlain. 13. 4ersyaratan 4erlengkapan amar andi a. +eluruh +eluruh dinding dinding kamar kamar mandi dan dan ; dilapisi dilapisi dengan dengan dinding dinding yang kedap air air. b. Dilengkapi dengan bath tub anti selip. ". aru aruss ada ada sh# sh#er er.. d. Tempat empat "u"i "u"i tangan tangan dan rias. rias. e. Tirai irai sh#e h#err. f. Tempa empatt sampa ampah. h. g. 4erl 4erleng engka kapa pan n t#il t#ilet et.. h. +abu +abun n f#a f#am m bat bath. h. i. T#ilet pa paper. j. Dua $2) buah gelas. k. Berbag Berbagai ai jeni jeniss handuk handuk mini minimal mal 3 buah. buah. 1-. 4ersyaratan 5uas amar Tidur $r##m) a. +ingle +ingle bed bed r##m r##m dengan dengan bathr# bathr##m #m dan dan ;: ;: 10 mC b. D#uble bed r##m dengan bathr##m dan ;: 2',( mC ". Tinggi inggi kama kamarr min minim imal al 3m
