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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE RURAL
Entre los suscritos a saber: REINEL ALIRIO VEGA VILLAMIL, hombre mayor, identificado con cédula de ciudadanía número 6.007.446 expedida en Cajamarca Tolima, de una parte, y de otra parte CAMILO ANDRES TOVAR HERRERA, igualmente mayor y vecina de esta localidad, identificada con cédula de ciudadanía número 1.105.613.153 expedida en Cajamarca Tolima, en condición de ARRENDADOR Y ARRENDATARIO respectivamente, por el presente instrumento hacemos constar la celebración de un contrato de ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE RURAL que se rige por la siguientes cláusulas: PRIMERA: REINEL ALIRIO VEGA VILLAMIL como propietario material del inmueble de propiedad real y material, cede en arrendamiento a favor de CAMILO ANDRES TOVAR HERRERA y éste recibe a título de arrendamiento el siguiente inmueble: Un lote de 4 Hectárea en la finca denominada LOS PINOS ubicada en la Vereda LA LUISA en la jurisdicción de Cajamarca Tolima, se entregan CUATRO (4) hectáreas en éste contrato para el uso y goce al mismo en explotación con terrenos en cañero, con demás dependencias y anexidades, servidumbres de camino y aguas respectivamente, de las cuales se entregan CUATRO (4) hectáreas para realizar entable para siembra de frijol. SEGUNDA: Que el término del contrato es de cuatro (4) años contados a partir de d e la fecha prorrogable a juicio de las partes al inicio del veinticinco (25) de Julio de dos mil once (2011). TERCERA: Que el valor del canon de arrendamiento es por la cantidad de UN U N MILLON QUINIENTOS MIL PESOS ($1.500.000.oo) Moneda Corriente pagaderos en cuotas anuales. CUARTA: Que la entrega del inmueble se encuentra cumplida el lote de CUATRO (4) hectáreas, hectáreas, el arrendador entrega a satisfacción en el estado en que se encuentra. QUINTA: Que el arrendatario recibe a satisfacción el lote para destinarlo a la Explotación agrícola únicamente y dentro del término y con cultivos de pan coger o fácil disfrute, sin derecho a cobro de indemnizaciones por mejoras o instalaciones u obras que adelante al uso del inmueble, por cuanto el arrendador no se obliga a pago alguno de derechos sobre estos conceptos. No podrá el arrendatario ceder el contrato a terceros ni parcial ni totalmente, ni hacer venta de cultivos que haya establecido para evitar litigios con terceros. Actos contrarios dará el derecho a la terminación unilateral del contrato por el arrendador. Vencido el término si no se pactare prórroga con treinta días de antelación se entregará el inmueble sin derecho a cobrar mejora o
siembras fuera del término fijado, para lo cual el arrendatario deberá disponer de siembras dentro del término fijado únicamente para constancia se fija multa entre las partes de UN MILLON DE PESOS ($1.000.000.oo) por el incumplimiento de las condiciones aquí contenidas. Para constancia se firma el presente contrato en Cajamarca Tolima a los veinticinco (25) días del mes de Julio de dos mil once (2011).
________________________________________ REINEL ALIRIO VEGA VILLAMIL C.C. 6.007.446 de Cajamarca ARRENDADOR
____________________________________ CAMILO ANDRES TOVAR HERRERA C.C. 1.105.613.153 de Cajamarca ARRENDATARIO