Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro – Partenerul afacerii tale.
CONTRACT DE COMISION PENTRU INTERMEDIERE A LOCATIUNII DE IMOBILE I. PARTILE CONTRACTANTE 1. SC _____________ __________________ ___________ __________ ____ cu sediul in __________ ________________ ___________ _____,, str. __________ ____________, __, nr. nr. ______, inscrisa inscrisa la Registrul Comertului sub nr. ________________, CUI CUI _____________________, reprezentata prin __________________________,, in calitate de COMISIONAR 2. SC _____________ __________________ ___________ __________ ____ cu sediul in __________ ________________ ___________ _____,, str. __________ ____________, __, nr. nr. ______, inscrisa inscrisa la Registrul Comertului sub nr. ________________, CUI CUI _____________________, reprezentata prin __________________________, in calitate de COMITENT
II. OBIECTUL CONTRACTULUI. DATE GENERALE
Obiectul contractului il constituie mandatul fara reprezentare, dat COMISIONARULUI de catre COMITENT pentru a intermedia selectionarea selecti onarea de imobile cu destinatia __________________________ ___________________________ _ in localitatea _____________. _____________. Imobilele trebuie sa fie in stare buna d.p.d.v. al constructiei cat si a utilitatilor aferente. III. OBLIGATIILE PARTILOR 1. COMITENTUL are urmatoarele obligatii:
a) sa puna puna la disp dispoz oziti itiaa COMISIONARULUI toate informatiile ce-i sunt necesare in vederea cautarii unor imobile cit mai apropiate de cerintele sale; b) sa platea plateasca sca comis comision ionul ul in condit conditiile iile de mai mai jos; jos; c) sa se se prez prezin inte te la la soli solici cita tarea rea COMISIONARULUI pentru vizionarea imobilelor gasite de acesta, semnand fisa de vizionare; d) sa-l a-l inf infor orme mezze pe pe COMISIONAR asupra imobilelor alese si sa-i comunice acestuia data stabilita pentru incheierea contractului de locatiune pentru imobilul in cauza. 2.
COMISIONARUL are urmatoarele obligatii:
a) sa utilizeze utilizeze baza baza sa de date date si sa o puna la dispoziti dispozitiaa COMITENTULUI pentru a indeplini prezentul contract; b) b) sa-l sa-l inf infor orme meze ze pe pe COMITENT asupra imobilelor gasite si sa-i puna la dispozitie acestuia informatiile referitoare la chiria solicitata de proprietar, aplasament, suprafata, etc; c) sa asigu asigure re prin prin agenti agentiii sai si si impreu impreuna na cu COMITENTUL vizionarea imobilelor astfel gasite sau aflate in oferta constatata pe baza fisei de vizionare semnata de ambele parti; d) sa se asigure asigure ca imobilele imobilele selectate selectate sunt libere libere de orice sarcini, sarcini, fara ipoteca ipoteca sau alte alte servituti servituti (in afra de cele fortate); e) imobilele imobilele selectate selectate trebuie trebuie sa aiba regimul regimul proprietatii proprietatii clar definit, definit, dreptul dreptul propriet proprietarului arului fiind fiind intabulat in cartea funciara, f) proprietarul proprietarul locator locator trebuie trebuie sa aiba aiba intreaga intreaga capacitate capacitate de exercitiu exercitiu si si sa poata poata dispine dispine fara nici o ingradire asupra bunului imobil, g) sa-l a-l as asiste iste pe COMITENT la incheierea contractului de locatiune pentru imobile; h) sa sust sustina ina si sa sa apere apere inte interes resele ele COMITENTULUI in afara tertilor in legatura cu obiectul prezentului contract IV. IV. CONDITII DE PLATA. COMISION 1. Partile stabiles stabilescc de comun comun acord acord un comisi comision on fix reprezentand reprezentand _____% _____% din chiria primei luni de inchiriere, convenite in contractul de locatiune incheiat de Comitent cu proprietarul, in echivalent in ROL la cursul BNR din ziua platii. 2. COMITENTUL va plati COMISIONARULUI comisionul stabilit in termen de 15 zile de la data incheierii prezentului contract in contul nr. _____________________ deschis ______________________, ______________________, sub conditia incheierii contractului de locatiune. loca tiune. 3. Pentru Pentru intarz intarzier ierile ile la plata plata comis comision ionulu ului, i, COMITENTUL va plati penalitati de 0,04% / zi intarziere. V. CLAUZE FINALE
Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro – Partenerul afacerii tale.
1. Prezentul Prezentul contract contract este incheiat incheiat pe o durata determin determinate ate de finalizarea finalizarea lui lui prin inchirier inchirierea ea imobilului de catre COMITENT ori pana la momentul retragerii retr agerii mandatului de catre cat re COMITENT.. COMITENT.. 2. Partile semnatare semnatare ale prezentului prezentului contract contract sunt raspunz raspunzatoare atoare de indeplinire indeplinireaa intocmai a obligatiilor obligatiilor asumate, sub sanctiunea de daune interese. 3. Modificari Modificari asupra asupra prezentulu prezentuluii se pot pot face cu acordul acordul scris scris al ambelor ambelor parti. parti. 4. Litigiile Litigiile ivite intre intre parti izvorate izvorate din incheierea, incheierea, derulare derulareaa sau finalizarea finalizarea prezentulu prezentuluii contract, contract, care nu au putut fi solutionate pe cale amiabila vor fi inaintate spre solutionare instantelor judecatoresti competente de la sediul Comitentului. 5. Prezentul Prezentul contract contract de comision comision se supune supune prevederilo prevederilorr Codului Codului comercial comercial art. 405405- 412. Orice Orice operatiune efectuata de catre comisionar pentru a fi opozabila comitentului trebuie adusa la cunostinta acestuia in scris si acceptata de catre el.
Incheiat de parti in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte, astazi data de ____________________, la sediul COMISIONARULUI..
COMITENT
COMISIONAR
