D R AF T Perjanjian Kerjasama antara
PT. SATRIA PADMA NUSANTARA dengan
…… … …… … …… …… … …… …… …… ….
tentang :
PROYEK PENGURUGAN BANDARA TERMINAL-3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
Surabaya - 2016
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
PERJANJIAN KERJASAMA PT. SATRIA PADMA NUSANTARA DENGAN ………………………………………….. PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR Nomor: …………………………………………….. Pada hari ini ………… tanggal …………… bulan Juli tahun Dua Ribu Enam Belas (…-07-2016) bertempat di Surabaya, telah dibuat suatu Kesepakatan Perjanjian Kerjasama mengenai Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur. Dimana Perjanjian Kerjasama ini dilakukan dan ditanda tangani antara Para Pihak berikut dibawah ini : 1.
Nama: Jabatan: No. Passport/KTP: Alamat:
……………………………………….. DIREKTUR UTAMA PT. SATRIA PADMA NUSANTARA (Copy KTP terlampir) ……………………………………………… E-mail: ………………………………..
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan, selaku Development dan Investor Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA. 2.
Nama: Jabatan: No. Passport/KTP: Alamat:
………………………………………… DIREKTUR UTAMA PT. ……………………………………. (Copy KTP terlampir) …………………………………………………………. E-mail : ………………………………………….
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Perusahaan, selaku Kontraktor dan Calon Penerima Surat Perintah Kerja (SPK) Proyek Pengurugan Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA. Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan hal-hal sebagai berikut: Bahwa PIHAK PERTAMA adalah Pemilik dan Investor Proyek Pengurugan Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur. Berkantor di ………………………………………………. Telp./Fax : …………………………………………………. E-mail: ……………………………………….. Bahwa PIHAK KEDUA adalah Perusahaan Kontraktor dan Calon Penerima Surat Perintah
Kerja (SPK) Proyek Pengurugan Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur. Berkantor di ………………………………………………………………………… Telp. …………………………………….. Fax. ………………………… E-mail : …………………………………………. : Paraf Pihak Pertama
Hal - 1
Paraf Pihak Kedua:
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
1.
Untuk selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut sebagai PARA PIHAK. Dengan dilandasi itikad baik dan berdasarkan hal-hal tersebut diatas, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk melakukan dan menandatangani suatu PERJANJIAN KERJASAMA PELAKSANAAN PEKERJAAN PROYEK PENGURUGAN DI Bandara Terminal 3, yang berlokasi di BANDARA JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR, yang selanjutnya disebut SURAT PERJANJIAN, termasuk didalamnya lampiran-lampiran yang menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian ini, dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :
LINGKUP KERJASAMA Lingkup Kerjasama dari Perjanjian Kerjasama ini adalah sebagai berikut:
1.1.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa Perjanjian Kerjasama ini adalah mengenai Pelaksanaan Pekerjaan Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur.
1.2.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa Pekerjaan Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur ini akan dibiayai oleh PIHAK PERTAMA dan akan dilaksanakan sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA.
1.3. PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa dalam rangka Pengawasan Pelaksanaan Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur ini, maka PIHAK PERTAMA akan menempatkan Personil yang Ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA (Person In Charge) didalam Struktur Direksi Proyek Milik PIHAK KEDUA.
2.
MAKSUD DAN TUJUAN Maksud dan Tujuan dari Perjanjian Kerjasama ini adalah sebagai berikut:
2.1. PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa Nilai Kontrak Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur sebesar Rp. 900.000.000.000,00 ( Sembilan Ratus Milyar Rupiah) dengan Volume 5.000.000 M3 (Lima Juta Meter Kubik) dan Harga Satuan Rp. 180.000/M3, tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang akan ditanggung oleh PIHAK PERTAMA. 2.2.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, untuk menjalankan kelancaran Proses Pengurusan Proyek Pengurugan dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur bersama-sama dengan mempunyai itikad baik dan dilandasi kepercayaan (Trust) untuk tujuan saling menguntungkan.
2.3.
Sebagaimana dasar dibuatnya kesepakatan ini, bahwa PIHAK PERTAMA mempunyai kepemilikan Dana yang dapat dipertanggung jawabkan keabsahannya sebagai Pemilik dan Pembiayaan Proyek tersebut dan PIHAK KEDUA mempunyai Data Perusahaan (Company Profile) dan Keuangan (Financial) yang jelas sesuai dengan yang di persyaratkan terlampir, dan PIHAK KEDUA mempunyai kemampuan serta tanggung jawab dalam melaksanakan proyek tersebut.
2.4.
Sebagaimana Pasal 1.1. dan Pasal 1.2. tersebut diatas, PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud untuk Memberikan Pelaksanaan Pekerjaan Proyek Pengurugan Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur ini kepada PIHAK KEDUA.
___________: Paraf Pihak Pertama
Hal - 2
Paraf Pihak Kedua: ____________
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
2.5.
Sebagaimana Pasal 1.1., Pasal 1.2. dan Pasal 2.4. tersebut diatas, PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa PIHAK KEDUA bermaksud Akan Melaksanakan Pekerjaan Proyek Pengurugan Di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur ini dengan sebaikbaiknya (tepat sasaran, tepat waktu dan tepat biaya).
2.6.
Sebagaimana Pasal 2.4. dan Pasal 2.5. tersebut diatas, PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa Jangka Waktu yang diperlukan oleh PIHAK KEDUA untuk menyelesaikan Pekerjaan Proyek P e n g u r u g a n dan Pemadatan 2 Layer,CBR-70 Di Bandara Terminal 3 J u a n d a S u r a b a y a – J a w a T i m u r milik PIHAK PERTAMA ini adalah dalam jangka waktu 36 (Tiga Puluh Enam) Bulan sejak Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan Surat Penunjukan Langsung (SPL) terbit atas nama PIHAK KEDUA.
3.
MEKANISME PARA PIHAK
3.1.
Kewajiban KONTRAKTOR harus menyerahkan data-data sebagai berikut : 1. Surat Minat 2. Company Profile ( termasuk AKTE PENDIRIAN perusahaan terbaru ) 3. Rekening Koran 3 bulan terahkir yang terbaru
3.2.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa jangka waktu PIHAK PERTAMA untuk melaksanakan proses PERBANKAN dan PENGURUSAN selama 42 ( Empat Puluh Dua Hari ) hari kerja.
3.3.
Jika dalam tempo 2 X 21 Hari kerja PIHAK PERTAMA tidak bisa memenuhi kewajiban menerbitkan JAMINAN PEMBAYARAN ( BLOCKING FUND / SKBDN ) atas nama Kontraktor maka dana Jaminan Pelaksanaan 10% akan dikembalikan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.
3.4.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa PIHAK KEDUA akan menerbitkan dan menyerahkan jaminan pelaksanaan 10% dari total nilai proyek yaitu sebesar Rp. 90.000.000.000,- ( Sembilan Puluh Milyar Rupiah ) berbentuk BANK GUARANTEE ( BG ) Un-Conditional (CAIR TANPA SYARAT APAPUN) Periode 1–3 Bulan MT-760 atas nama PIHAK PERTAMA atau Over Booking/ Pindah Buku dari Account PIHAK KEDUA ke Account PIHAK PERTAMA. Apabila ada Mekanisme PARA PIHAK yang belum tercantum secara lengkap, maka akan dituangkan didalam Perjanjian Tambahan (Addendum) tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini.
_____________: Paraf Pihak Pertama
Hal - 3
Paraf Pihak Kedua: ___________
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
4.
JANGKA WAKTU PERJANJIAN Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Proyek Pengurukan di Bandara Terminal 3 Juanda Surabaya – Jawa Timur ini berlaku terhitung sejak ditanda tanganinya Perjanjian ini sampai dengan … ( ……….. ) Hari kerja, atau berakhir pada ( …. / 07 / 2016 ). Perjanjian Kerjasama ini batal demi hukum apabila salah satu pihak atau para pihak tidak melaksanakan pasal-pasal baik sebagian maupun keseluruhan dari isi Perjanjian Kerjasama ini sehingga tidak terlaksananya maksud dan tujuan kesepakatan.
5.
PERJANJIAN TAMBAHAN Apabila ada hal-hal yang belum dan atau belum cukup diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini, akan ditetapkan kemudian oleh PARA PIHAK di dalam suatu Perjanjian Tambahan (Addendum) yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini.
6.
KERAHASIAAN
6.1. PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan menjamin segala kerahasiaan data serta dokumen yang berkaitan dengan pekerjaan ini termasuk kepada tenaga kerja, relasi dan pihak lainnya dalam bentuk apapun dan harus disetujui oleh kedua belah pihak. 6.2. PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan menjamin tidak akan mengungkapkan, memperbanyak, menyebarluaskan, mengalihkan atau memberi data, dokumen, catatan atau informasi kepada pihak lain dalam bentuk apapun tanpa persetujuan tertulis dari kedua belah pihak. 6.3.
PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk menyimpan, melindungi dan mengamankan semua data, dokumen dan catatan atau informasi dari pihak lain yang dihasilkan dan berkaitan dengan proses tersebut.
: Paraf Pihak Pertama
Hal - 4
Paraf Pihak Kedua:
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
7.
LAIN-LAIN Segala permasalahan yang menimbulkan perselisihan diantara kedua belah pihak, maka penyelesaiannya disepakati oleh kedua belah pihak dengan cara sebagai berikut:
7.1.
Musyawarah kekeluargaan untuk mencapai mufakat oleh kedua belah pihak.
7.2. Apabila secara musyawarah kekeluargaan tidak memberikan solusi atau penyelesaian, maka kedua belah pihak setuju dan sepakat untuk menempuh jalur hukum melalui Pengadilan Negeri Surabaya. Dimana keputusan Pengadilan Negeri sebagaimana ditentukan dapat dijadikan sebagai putusan final dan dipatuhi oleh seluruh pihak.
Demikian Surat Perjanjian Kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani di Surabaya pada tanggal dan hari sebagaimana tersebut diatas, untuk dilaksanakan dan dipergunakan sebagaimana mestinya.
PIHAK PERTAMA PT. SATRIA PADMA NUSANTARA
PIHAK KEDUA PT. ……………………………………….
………………………………
………………………
Direktur Utama
Direktur Utama
SAKSI – SAKSI:
………………………………
…………………………….
Saksi
___________: Paraf Pihak Pertama
Saksi
Hal - 5
Paraf Pihak Kedua: __________
PROYEK PENGURUGAN DAN PEMADATAN DI BANDARA TERMINAL 3 JUANDA SURABAYA – JAWA TIMUR
LAMPIRAN – 1 FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) PIHAK PERTAMA
FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) PIHAK KEDUA
: Paraf Pihak Pertama
Hal -6
Paraf Pihak Kedua:
