Como construir tu propia casa... Queres construir tu propia casa? Esta es una pequeña ayuda...
Navegando por la Web encontre este Tuto que despeja dudas en la construccion de una casa y quiero compartirlo con toda esta comunidad... Tuve la oportunidad de ser Maestro Mayor de Obras y no lo termine igual...
PROYECTO Lo primero es tener un proyecto de cómo se quiere la casa, si se va a construir toda o por partes. Si es por partes, ay que acer cuartos completos y cuidar que despu!s no se tengan que derribar muros para acer otro cuarto. Se tiene que tener un plano con las medidas del terreno, para no invadir terrenos vecinos ni banquetas o calles. "ara eso ay que dirigirse a la o#icina de obras publicas correspondiente, a$ se tiene que tramitar el %alineamiento& y %numero o#icial&. La casa debe tener ventanas de buen tama'o para que entran lu( y aire, ay que orientar los cuartos para que tengan buen clima, adem)s se tiene que ver las corrientes de aire y procurar no poner ventanas en esa dirección. Se pueden tambi!n agregar marquesinas o volados a los tecos para tener mas sombra. Todo esto se especi#ica en un plano que se debe elaborar o tambi!n puede ser #acilitado por alg*n proveedor de materiales que preste ese servicio. +stos le pueden ayudar a plani#icar bien la casa y dejarla preparada para un #uturo crecimiento. $ que acer una revisión del suelo- para esto ay que ecavar en el terreno. Si una sola persona saca menos de un metro c*bico o die( carretillas por d$a, este suelo no dar) problemas de undimiento cuando la casa este levantada. /0uidado1, el terreno #lojo puede ser relleno de material de desperdicio. 2ay que ecavar asta encontrar terreno #irme, o se corre el peligro de que la casa se unda.
Si su terreno se encuentra en una (ona s$smica, pida asesoria. +l tama'o de los cimientos debe estar en relación con el tipo de terreno y puede ser de mamposter$a, losa de concreto armado o mito. Se tiene que solicitar a las autoridades una toma de agua. La coneión al drenaje y acer los proyectos de las instalaciones que necesitara la casa.
Instalación eléctrica Instalación hidráulica o plomería Instalación sanitaria o drenaje Instalación de as !ICE"CI# $E CO"%TR&CCIO" "ara tramitar la licencia de construcción se necesitan la escritura del terreno o el contrato notariado de la compra venta y el recibo del predial al corriente. l tener esta licencia se evitara la suspensión de la obra por #alta de permiso de construcción.
PRE!I'I"#RE%
!I'PIE(# ntes de proceder a acer los tra(os sobre el terreno, con el #in de iniciar las ecavaciones necesarias, es indispensable revisar minuciosamente la super#icie del mismo, aciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro, producto de dicas demoliciones, los )rboles, si eisten y estorban a la construcción, es necesario derribarlos as$ como destroncarlos y desenrai(arlos. Tambi!n ay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales 3escombro4 2ay que quitar la male(a, arbustos peque'os y ierba. 5ecuerde no quemar los residuos del desmonte. Los materiales producto de la limpie(a deber)n ser retirados a los tiraderos o#iciales.
TR#(O
Si su terreno se encuentra en una (ona s$smica, pida asesoria. +l tama'o de los cimientos debe estar en relación con el tipo de terreno y puede ser de mamposter$a, losa de concreto armado o mito. Se tiene que solicitar a las autoridades una toma de agua. La coneión al drenaje y acer los proyectos de las instalaciones que necesitara la casa.
Instalación eléctrica Instalación hidráulica o plomería Instalación sanitaria o drenaje Instalación de as !ICE"CI# $E CO"%TR&CCIO" "ara tramitar la licencia de construcción se necesitan la escritura del terreno o el contrato notariado de la compra venta y el recibo del predial al corriente. l tener esta licencia se evitara la suspensión de la obra por #alta de permiso de construcción.
PRE!I'I"#RE%
!I'PIE(# ntes de proceder a acer los tra(os sobre el terreno, con el #in de iniciar las ecavaciones necesarias, es indispensable revisar minuciosamente la super#icie del mismo, aciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro, producto de dicas demoliciones, los )rboles, si eisten y estorban a la construcción, es necesario derribarlos as$ como destroncarlos y desenrai(arlos. Tambi!n ay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales 3escombro4 2ay que quitar la male(a, arbustos peque'os y ierba. 5ecuerde no quemar los residuos del desmonte. Los materiales producto de la limpie(a deber)n ser retirados a los tiraderos o#iciales.
TR#(O
"ara el tra(o se debe de respetar las medidas del terreno para evitar problemas. Se debe saber donde van a quedar las entradas de agua, lu( y drenaje y se debe considerar el anco de las cimentaciones. "ara iniciar el tra(o se alinea el lado mas largo del terreno, se clava una estaca en el etremo de uno de los ejes y se amarra un ilo. Se alinea este eje y se van clavando estacas en los otros etremos asta terminar de tra(ar el terreno. Se debe cuidar que todos los ejes est!n a 678, es decir, en escuadra Nota9 el ilo que se use no debe ser el)stico pues alterar$a las medidas.
"ara sacar una escuadra se miden : metros por un lado y se marca un punto, luego se miden ; metros por el otro lado y se marca otro punto, la distancia entre esos dos puntos deber) dar < metros eactamente.
=no de los m!todos mas usados y pr)cticos para acer el tra(o es mediante el empleo de crucetas y reventones que sirven de gu$a para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo, vali!ndose de una me(cla de lecada de cal.
La cruceta se arma de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos, para despu!s poner un clavo en el centro de la trabe 3esto en l$nea con el eje que indica el plano4. >e este clavo se tira un reventón, que puede ser un ilo de nylon y se utili(an tantas veces como sean necesarias para reali(ar el tra(o con cal de todos los ejes.
Los ilos pueden ser retirados despu!s de marcar en el suelo los limites de la ecavación, pero las crucetas no, ya que se utili(aran posteriormente para marcar la cimentación, las dalas de desplante y los muros. >espu!s del tra(o se corren niveles, es decir nivelar el terreno.
"I)E!#CIO" +n obras peque'as como la de una casa, donde las pendientes no sean muy pronunciadas se puede acer uso de la manguera de alba'il en un m!todo muy simple y practico. +ste m!todo consiste en utili(ar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. "rimero se toma como base una banqueta, donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta. 3ejem. ? m.4 >espu!s se coloca otra varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel. +n esta varilla se coloca un etremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene #irme pegada a la varilla- despu!s, el otro etremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya esta marcada a un metro de la banqueta por una segunda persona, quien buscara acer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. =na ves logrado esto, se le avisara a la persona que sostiene el otro etremo de la manguera pegada a la segunda varilla, que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. 0omo las marcas en cada varilla est)n a un mismo nivel entonces medimos la segunda varilla desde la marca eca asta el suelo, y a la medida obtenida le restamos ? m. La di#erencia es el desnivel. Siga trasladando de esta #orma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. 5ecuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se ace esto, cuide muco que no se tire el agua por que tendr) que empe(ar de nuevo.
CI'E"T#CIO"
E*C#)#CIO"E% >espu!s del tra(o original se marcaran con cal los ancos que tendr) la (anja de la ecavación, si no se tiene cal se marcaran los ancos con la punta del pico. La pro#undidad de la ecavación o (anja se debe consultar en el proyecto estructural del plano del terreno. Se debe ecavar asta encontrar terreno #irme, la tierra y piedras que se saquen deber)n ponerse donde no estorben o en un lugar cercano para usarlas como relleno. "ara llevar acabo una ecavación a mano se toma en consideración que un ombre necesita, como m$nimo, un anco de sesenta cent$metros para poder trabajar con comodidad y poder traspalear el producto de las ecavaciones siempre y cuando la pro#undidad no eceda del metro y medio. 0uando aumenta la pro#undidad se incrementara el anco de la ecavación a ra(ón de cincuenta cent$metros a cada metro, siendo restringida la pro#undidad asta tres metros en la cual se considera que una persona no puede sacar el producto de la ecavación por traspaleo. l llevar acabo las ecavaciones es necesario conocer, tomando en cuenta el abundamiento, el talud o )ngulo de reposo del material a ecavar y disponer la super#icie necesaria para depositar el producto de la ecavación, previniendo derrumbes que podr$an ocasionar accidentes y perdidas de tiempo. +l abundamiento es el sobrevolumen que adquiere el material cuando es ecavado. +n material suelto tipo @ y @@ 3tierra4, el abundamiento es de un ;7A de sobrevolumen. +n material suelto tipo @@@ 3rocas4 es de un :7A. 2ay que tomar en cuenta el tipo de cimentación que se va a utili(ar para determinar si se requiere de una sobre ecavación. "ara una cimentación corrida a base de concreto ciclópeo no es necesaria la sobre ecavación- solo se ecavara la pro#undidad de desplante y sección de la cimentación. "ara una cimentación que requiera cimbra lateral 3(apata4 ser) necesario reali(ar esta sobre ecavación para trabajar la cimbra del elemento.
CI'E"T#CIO" +isten varios tipos de cimentación. >os de los que se usan m)s son9 la losa de cimentación y la cimentación de mamposter$a 3concreto ciclópeo4. Si se eligiera la losa de cimentación se ar$a semejante a la lo(a de una a(otea y de acuerdo al plano estructuralsi se elige la cimentación de mamposter$a se usaran piedra bola asentada con mortero.
0onociendo el tipo de terreno y la casa que se quiere construir se empe(aran los cimientos- estos son muy importantes pues una ve( ecos no se pueden corregir. Los cimientos de mamposter$a 3concreto ciclópeo4 se pueden acer a los largo y bajo los muros- si es esta la cimentación que se elige, se preparara el mortero de la siguiente manera9 a < botes de arena se le agregaran B botes de agua y un saco de mortero, me(clando todo. La piedra bola deber) estar mojada para que no absorba la umedad del mortero, tambi!n se debe umedecer el #ondo de la (anja que se i(o para el cimiento sin #ormar carcos. Normalmente una cimentación corrida a base de concreto ciclopeo se compone de un :7A de piedra bola y un C7A de concreto. +n el cimiento se deber)n dejar los uecos donde se colocaran las tuber$as para el agua y el drenaje y el sitio donde se anclaran los castillos.
+ncima de la cimentación se construye una solera o cadena de repartición 3dala de desplante4 cuya #unción principal es la de transmitir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos.
0ada dala se ace con : varillas de ;DE& armadas con anillos de alambron de F& y alambre recocido calibre ?E. Tambi!n se venden armadas. La dala se ar) del anco del muro seg*n el material que se va a usar. Tambi!n ay que cortar la varilla del largo que va a tener la dala, los anillos van separados uno del otro seg*n lo que marque el plano estructural 3generalmente a cada C7cm.4 y se amarrara a la varilla con alambre recocido.
Se deber)n dejar paradas la varillas que servir)n para los castillos. La distancia entre un castillo y otro no deber) ser mayor de ; metros.
>espu!s de poner el #ierro se ar) la cimbra de madera. La cimbra es el molde que se ace para la dala, es de madera de pino de tercera y sirve para darle #orma al concreto que se va a vaciar a$.
CI'+R#$O $E $#!#%
La varilla debe quedar a la medida y que no se pegue a la cimbra para que el concreto trabaje de #orma integral, para evitar este problema los estribos deben ser mas cicos. +l tama'o del anillo debe ser ;cm mas cico que el tama'o de la dala.
Nota9 La madera que se usa para la cimbra deber) protegerse ba')ndola con aceite quemado o diesel, esto evitara que el concreto se pegue a la cimbra. 2eca la cimbra se alineara con un ilo sobre el cimiento y se preparara el concreto #Gc ?<7 3#Gc signi#ica la resistencia que tiene el concreto por cent$metro cuadrado4. +ste concreto se utili(a para dalas o cadenas de desplante y se prepara de la siguiente manera9 Se me(clan < botes de arena mas C botes de grava de ;D:, dos botes de agua y un saco de cemento. Se me(cla muy bien y se vac$a en la cimbra. +s muy importante picar el concreto para que penetre entre las varillas y la cimbra. La altura del concreto se revisa con el nivel para que todas queden iguales. Terminado el vaciado se deja B: oras antes de comen(ar a levantar el muro.
RE!!E"O +l terreno deber) quedar completamente plano, para esto en ocasiones abr) necesidad de rellenar algunas )reas- esto se puede acer con grava cementada o sueloHcemento. +l terreno se deber) umedecer sin #ormar carcos para apisonarlo bien. 0uando ay necesidad de acer rellenos y se requiere que estos est!n consolidados, se ira aciendo por capas ori(ontales de B7 cm. de espesor, como m)imo, y se ir)n apisonando per#ectamente asta que al rebotar el pisón se sienta que este no ace bajar
la tierra.
#!+#,I!ERI#
-IR'E% Iue sonJ Los #irmes son la base de concreto sobre los que va a ir el piso de la casa. +l #irme sirve para que el piso no se unda y sea mas resistente, se debe calcular que tan grueso es el material del piso que se va a emplear y no se debe olvidar que el nivel del piso debe quedar al menos un escalón arriba del nivel del terreno. "ara que quede bien nivelado el piso se deber)n colocar peda(os de ladrillo con la cara plana acia arriba 3estos peda(os se llaman maestras y sirven para se'alar el nivel que deber) tener el piso4. +l nivel de todas las maestras debe quedar a la altura de la dala, para eso se utili(a la manguera de nivel. 2eco esto se umedece el terreno sin acer carcos y se vac$a el #irme en todo el interior de la construcción. "ara acer los #irmes se necesita el concreto de resistencia #Gc ?77 KgDcmB . Se prepara con un saco de cemento, C botes arena, botes de grava y dos botes de agua. 0on una regla de madera se acomodara el concreto, gui)ndose por las maestras para que quede a nivel, luego con una llana se le da el acabado #inal, osea el pulido. a #raguado el concreto se %cura& moj)ndolo lo su#iciente durante una semana tres veces al d$a. Nota9 en algunos tipos de suelo se recomienda utili(ar malla para armar #irmes. Se recomienda impermeabili(ar la cadena o dala de cimentación para evitar que la umedad suba por los muros y provoque la aparición de salitre que carcome los materiales.
'&RO% Los muros se pueden acer de di#erentes tipos de material. 2ay de tabique, tabicón, y blocK aligerado. Las caracter$sticas de un tabique bueno son9 debe sonar #uerte y met)lico al pegarle con los nudillos, debe ser mas o menos rojo, de un solo tono, si esta amarillento o de varios
tonos esta mal cosido. 0on un millar se levanta un muro de ? mB apro. Las caracter$sticas de un tabicon son9 deben tener las mismas medidas, debe estar poroso y sin grietas- para probar su resistencia se deja caer desde la altura de nuestra cintura al piso, y no debe romperse. 0on un millar se construye un muro de B7 mB apro. Si es de blocK aligerado9 deber) #ijarse, en primer lugar que el blocK sea de primera calidad, y que su color sea uni#orme. Se ace ? mB con ?B.< blocKs. Si se ace con tabicon9 "ara el desplante de los muros se debe comen(ar por poner el primer y ultimo tabicon, bien alineados sobre la dala- el ilo sirve para levantar muros derecos.
Si se ace con blocK9 "ara iniciar el muro se necesita acer un tra(o vali!ndose nuevamente de las crucetas y tirando un reventón. +l blocK se alineara al ilo y se ir) nivelando con una niveleta de mano. 2ay que cuidar los espacios de puertas y ventanas y el nivel del cerramiento. Si se ace un buen desplante las siguientes carreras o iladas quedaran muy bien. Terminada la primer ilada se arman los castillos. Los castillos son re#uer(os verticales que se ponen donde se cru(an los muros y en las esquinas. +l castillo se amarra con la dala en donde se cru(e. +l castillo debe estar sentado desde ?D; de altura de la mamposter$a, pues nos sirven para amarrar desde las dalas de desplante, lo mismo que los muros y las cadenas de cerramiento.
0uando el largo de una varilla no es su#iciente se unir) a otra, es decir se ar) un traslape. Se unir) de esta manera9
Nota. No es conveniente que varillas contiguas no se traslapen en el mismo sitio. 0uando se levantan los muros se deja un ueco para los castillos, para que el concreto amarre con el muro, el corte se ace dentado a cada ilada.
La me(cla para pegar el tabique se prepara de la siguiente manera9 Se me(cla un saco de mortero mas < botes de arena, mas B botes de agua. +n cada ilada se tiene que revisar que el muro valla dereco, subiendo los ilos. Nota9 l levantar los muros no olvide dejar los espacios para puertas y ventanas en el lugar que marcan sus planos, tambi!n revise su proyecto de instalación el!ctrica. Si los muros quedan cuecos se pueden caer o ay que recubrirlos con una pasta muy gruesa, es muy importante que los muros queden bien pegados.
CI'+R#$O Y CO!#$O $E C#%TI!!O% Y CO!&'"#%. +l cimbrado para colar los castillos es igual que el de las dalas, solo que estos se ar)n verticalmente. +l cimbrado de columnas es semejante al de las dalas. a lista la cimbra se procede a acer el concreto para el colado, con una resistencia de #Gc ?<7 KgDcmB que se prepara con9 un saco de cemento, < botes de arena, C botes de grava tama'o y B botes de agua. l colar el castillo se debe cuidar que no se mueva la cimbra, se ir) picando con una varilla en capas de mas o menos ? metro para que no queden uecos. Nota9 ntes de ecar el colado se deben umedecer la madera y las varillas, para que est!n limpias y no absorban la umedad del concreto, tambi!n ay que golpear la cimbra con un ma(o.
+l armado de las cadenas de remate o cerramientos es eactamente igual que el de las dalas.
CI'+R#$O Y CO!#$O $E C#$E"#% $E RE'#TE O CERR#'IE"TO%. +l cerramiento pasara sobre el espacio que se dejo para puertas y ventanas, y terminara donde empe(ó, 3se ar) alrededor de la construcción como un anillo4. +n el espacio para puertas y ventanas se pondr) un #ondo de madera que se sostendr) con puntales.
Las cadenas de remate se cuelan a media altura dejando sin concreto las varillas superiores para amarrar la losa. Nota9 no se olvide consultar la altura de puertas y ventanas.
E%TR&CT&R#
#R'#$O $E TR#+E% Y !O%#%. >ependiendo de lo que diga el plano estructural se calculara muy bien todo lo que se re#iere a la losa, grosor, separación de las varillas en el armado 3 re#uer(o4, para que cuando se quite la cimbra no se cuelgue. 2ay unos planos que dicen el tama'o de la varilla que se va a usar y que distancia debe aber entre una y otra. "ara todos los c)lculos es recomendable se acuda con una persona eperta en construcción de losas.
CI'+R#$O $E TR#+E% Y !O%#%. "ara el cimbrado de la losa, lo primero que se tiene que acer es calcular la altura a la que quedara la losa, es conveniente marcar varios puntos. a calculada la altura de la losa se pondr)n los puntales con polines de :& :& 3pulgadas4. La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro- ay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales.
bajo del puntal se coloca una rastra y dos cu'as de madera, estas sirven para que no se unda el puntal y para que se pueda bajar o subir.
Luego se amarran los puntales con contravientos diagonales para que no se mueva la cimbra a la ora del colado.
Los contravientos deben estar clavados #irmemente a los puntales. si se ve la cimbra9
"or ultimo se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin uecos. La cimbra la ace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvani(ados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas, tarimas y tablones. >espu!s se arman las trabes9
0uando la cimbra esta lista, con l)pi(, crayon o gis se marcara la separación de las varillas, los gancos y los bastones, sobre la cimbra. Nota9 por su seguridad siempre suba a la cimbra con (apatos y no con tenis para evitar accidentes. Luego se doblara la varilla con la gri#a, ayud)ndose con un tubo de media pulgada para acer palanca, empe(ando a acer el armado de la parrilla. >espu!s se acomodan las varillas que se van a %bayonetear& y se agregan los bastones. >espu!s de colocar el re#uer(o se deja lista la instalación el!ctrica que va en el teco. 0uando se acen los colados ay que cuidar que al picar el concreto no se da'e la tuber$a de poliducto y vigilar que no se salgan las tuber$as de las cajas de coneiones.
CO!#$O $E TR#+E% Y !O%#% >espues se coloca el armado con pedaceria de piedra o grava. Se debe calcular cuanto material se va a ocupar para tenerlo listo en el momento que se va a usar, por ejemplo9 Si se tiene un cuarto de ?B mB y se quiere una losa de ?7 cm. de espesor y una resistencia de B77 KgDcmB osea #Gc P B77 KgDcmB Se necesitara lo siguiente9
Nota9 5ecuerde que antes de armar la losa se debe barni(ar la madera con aceite quemado o diesel, para #acilitar el descimbrado.
Mientras se ace el colado se revisa que no se mueva ning*n puntal o contraviento de la cimbra. Se debe evitar que la me(cla se acumule en un solo lugar. a que se etiende el concreto con la cucara, se utili(ara el escantillón para nivelarlo. 0uando el concreto empie(a a #raguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pison de madera. +s muy importante que despu!s, cuando empie(a a endurecer la lo(a, el colado se riegue tres veces al dia durante una semana para evitar que se agriete. Nota9 en lugares calurosos debe regarse : veces al dia, si no se cuenta con muco agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega.
$ECI'+R#$O $E TR#+E% Y !O%#% "asados ?< dias se quita la cimbra, acomod)ndola por tama'os y d)ndole su pasada de aceite a la madera. Se retiran los contravientos y los arrastres del medio central de la losa. Los polines verticales quedaran colgando, tome todas las precauciones necesarias, ya que alguno se puede desprender. a retirada la cimbra, se colocan varios puntales bien cal(ados en el centro y se deja otra semana. 0uando las losas o trabes est)n colgadas se debe a una #alta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. 3 muca agua, o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel 4 Se debe consultar a un pro#esionista.
#C#+#$O%
I"%T#!#CIO" E!ECTRIC# "ara la instalación el!ctrica se tienen que ranurar los muros para colocar los tubos. Se tratara que las ranuras sean verticales. 0uando un )ngulo es muy cerrado es pre#erible cortar la manguera y usar un cople de escuadra o codo que #acilite el paso de los cables.
?.H Mu#a F G pulg. B.H cople FG pulg ;.H tubo galvani(ado F Gpulg. :.H base de medidor 3pegada al muro4 <.H poliducto C.H cable de cobre desnudo calibre No. E aQg. .H conector cobre E.H varilla copperQeld 6.H interruptor de seguridad Nota9 La varilla copperQeld se enterrara próima al medidor en una ecavación de B7 cm. de di)metro con una pro#undidad de ? metro. >espu!s se rellenara este espacio con carbón vegetal y sal, aplic)ndole agua para disminuir la resistencia del terreno. Reneralmente el contacto ira a :7 cm. del piso y el apagador a un metro de altura, en cada caja caben asta ; apagadores o contactos. Nota9 es importante que para la instalación el!ctrica busque la asesoria de un maestro electricista.
(#RPEO Y #-I"E E" '&RO% Se usa el mortero para darle al muro un recubrimiento tosco aplicado con cucara de alba'il y plana de madera, este mortero debe estar su#icientemente mojado para evitar agrietamientos. Se cierne arena para acer un mortero mas #ino y este se aplica sobre el ya puesto con llana met)lica para lograr una tetura adecuada y uni#orme. Se ar) primero el (arpeo de la lo(a, luego los muros, para usar los mismos andamios sin acer movimientos in*tiles. Se umedece la super#icie y se aplica con la cucara la primera tirada- procure que sea uni#orme y lo mas delgada posible. 0on una maestra a nivel y con movimientos circulares se van eliminando grietas. +l mortero para el (arpeo se ar) con9 ? saco de mortero, < botes de arena, mas B botes de agua. +l (arpeo en los muros se ar) en la misma #orma, se umedece y se colocan unas maestras para que quede aplomo. Se deben cubrir con papel todas las cajas de la lu(. Nota.9 Los aplanados eteriores evitan que el muro se umede(ca con la lluvia. +n las puertas y ventanas se ponen reglas de madera o metal y se usa la plomada. Las reglas se sujetan con varillas en #orma de arco.
"ara elementos ori(ontales se usa el nivel de regla.
YE%O E" I"TERIORE%
Se deber) aplicar un aplanado de yeso a plomo y reventón para obtener teturas uni#ormes tanto en muros como en cielos. +l yeso puede aplicarse directamente sobre el muro de blocK o en su de#ecto aplicar un (arpeo previo para disminuir el volumen de yeso a utili(ar.
PI"T&R# +s necesario que antes de pintar se limpie la super#icie de polvo, suciedad o material suelto eistente para as$ obtener una base #irme para la pintura. Las super#icies muy porosas o absorbente ay que lavarlas con agua y cepillo debi!ndose aplicar la primera mano de pintura sobre la super#icie todav$a *meda. La broca debe correr bien sobre la super#icie y esto determinara la cantidad de agua que se tiene que agregar, misma que nunca debe ser mayor del ?7A. La segunda mano puede aplicarse a las tres o cuatro oras de la primera, utili(ando la pintura tal y como viene envasada de origen.
PI%O% CER#'ICO% La base sobre la que va a colocarse un piso de mosaico debe estar bien nivelada, ser sólida, plana y bien apisonada. La base ideal para esta clase de pisos es una capa de concreto de unos ; o : cent$metros de espesor 3#irme4, compuesta de una parte de cemento portland gris, dos partes de arena y tres partes de ormigón o piedra triturada, medidas estas cantidades por volumen. =na ve( dispuesto y nivelado el piso, se procede a colocar el mosaico usando para pegarlo en la base una me(cla compuesta de una parte de cemento pórtland gris por cuatro partes de arena #ina. +l mosaico deber) mojarse en agua limpia con#orme se vaya necesitando para colocarlo, con el objeto de que la me(cla de la base se adiera bien. Se colocara el mosaico al nivel deseado, partiendo con pre#erencia del centro del piso que se esta pavimentando acia los lados y teniendo cuidado de que todos los mosaicos queden al mismo nivel y a escuadra. 0oncluida la colocación se proceder) a llenar la juntas entre cada mosaico us)ndose para esto una lecada de cemento blanco. La #orma mas sencilla de aplicar este procedimiento es preparando la lecada de cemento blanco en un cubo, vaci)ndola en la super#icie del piso y aci!ndola penetrar en las juntas asta llenarlas por completo, por medio de una escoba limpia. =n rato despu!s pero antes de que el cemento se seque por completo, se etiende una capa de aserr$n 3que no sea de madera de color para evitar que se ti'a el mosaico4 y con un trapo o por medio de (acate o escobeta, se #rota bien el piso asta dejar completamente limpio el mosaico. No deber) pisarse sobre el mosaico inmediatamente despu!s de colocado, y si esto #uera
necesario se pondr)n tablas para andar encima de el, a los tres d$as se pueden quitar las tablas y acer uso del piso. los oco o die( d$as de colocado el piso se lavara con agua y jabón blanco repitiendo diariamente el lavado, el tiempo que sea necesario asta que el mosaico adquiera brillo y se aviven los colores, ya logrado esto bastara trapear el piso con #recuencia para conservarlo limpio y de bonito aspecto. Nunca deber) usarse piedra pome para raspar alguna manca, por que esta quitar$a la pel$cula de cemento del acabado y se ar$a poroso y opaco el mosaico.
#(&!EO E" +#,O Y COCI"# La colocación de a(ulejo es igual a la de todos los materiales similares, es decir, debe dejarse en remojo por lo menos durante ?B oras antes de colocarse. "ara ello la revoltura que se usa debe ser de cemento y arena de uno a seis y para la lecada se usa cemento blanco. +l tiempo de secado despu!s de aber sido colocado, es aproimadamente de ?< d$as.
E'P#%T#$O $E #(OTE# +l empastado de la lo(a de a(otea se ace con el #in de darle una pendiente a esta encausando as$ el agua pluvial a un desage evitando as$ encarcamientos. +l empastado se ace de mortero cemento arena y su pendiente no debe ser menor al ?A.
I'PER'E#+I!I(#CIO"
+isten mucos materiales para proteger la losa de la lluvia. =tilice el que mas le convenga o se ajuste a su presupuesto. La impermeabili(ación se ar) sobre la capa de mortero que se puso para la pendiente. +s importante que la impermeabili(ación este puesta adecuadamente con la aplicación del microprimer, emulsión as#)ltica, #ieltro, sellador y pintura- esta impermeabili(ación no deber) presentar #isuras, agrietamientos y burbujas, pues esto determinar) que no #ue colocada adecuadamente.
/ERRERI#
)E"T#"#% $E #!&'I"IO =na ve( seleccionados los per#iles convenientes para cada sección, se procede al corte de las tiras de per#il, el cual por lo general se #abrica en longitudes de C mts. +l corte mas conveniente, desde cualquier punto de vista es aci!ndolo a :< con objeto de darle mayor rigide( a la ventana, todos los elementos verticales o postes deben ser ecos de una sola pie(a. =na ve( cortados los per#iles a los tama'os eactos, se colocan los tramos para armar la ventana, sobre mesas ori(ontales per#ectamente niveladas cuya altura variara seg*n la comodidad del operario, procedi!ndose en ellas al soldado de todos los per#iles entre si, revisando continuamente con metro y escuadra la unión de los elementos. "ara el proceso de soldadura no debe usarse por ning*n motivo soldadura autógena, pues esta provoca por su mismo proceso una torsión en la lamina. =na ve( dispuestos todos los per#iles y revisadas las escuadras se procede a puntear con soldadura el!ctrica toda la ventana con objeto de #ijar entre si todas las secciones, procediendo posteriormente a ejecutar los cordones en todos los cortes para despu!s mediante un proceso de esmerilado, obtener super#icies per#ectamente lisas.
C#RPI"TERI#
P&ERT#%. >espu!s de la colocación de las ventanas se proceder) a poner las puertas interiores, La
puerta de acceso principal puede ser de madera o metal. 5evise donde tiene las anclas la puerta que se va a colocar. Se coloca y se recibe con cemento. Normalmente las puertas abren acia el interior. +l sistema constructivo de este tipo de puertas podemos decir que varia en cada pa$s, y los sistemas mas com*nmente usados en M!ico son los siguientes9 4 0on bastidor en tiras de <7 ;; mm. U4 0on panel, ya sea de triplay o de #ibracel, en los cuales deben colocarse en algunos uecos del panel, peque'os tro(os de madera con objeto de obtener una mayor )rea de contacto del bastidor con las ojas de las caras de la puerta. 04 0on bastidor interior de madera celote doble en el centro para obtener en esta #orma una puerta ac*stica.
I"%T#!#CIO"E%
I"%T#!#CIO" E!ECTRIC#
La instalación el!ctrica se debe conectar de acuerdo a los planos. Se recomienda acuda a un maestro electricista para que le aga todo el cableado.
I"%T#!#CIO" $E 0#%
"ara la instalación del gas para el boiler se necesitaran los siguientes materiales. ?.H tuerca unión de cobre ;DE& B.H niple Terminal & H ;DE& ;.H V)lvula para gas & :.H 0odo de & 678 <.H Tramo de tubo de & C.H % T & >+ & .H 5egulador E.H 0ilindro de gas +s muy importante que consulte a un maestro plomero eperto en instalación de gas para evitar #ugas que puedan ser peligrosas.
I"%T#!#CIO"E% /I$R#&!IC#% Y %#"IT#RI#% "ara la instalación idr)ulica y sanitaria se comprara tuber$a, muebles y tinaco. Lo primero es la tuber$a, esta se pondr) desde la toma domiciliaria acia el tinaco. del tinaco se bajara al boiler, al lavadero y dem)s muebles.
"ara la tuber$a se necesitan estos materiales9
?.H Manguera #leible de ;< cm. de ?; ?; mm. B.H v)lvula escuadra a E7 de ?; ?; mm.
;.H 0onector rosca eterior de ?; mm. :.H %T& de cobre de ?; mm. <.H Tubo de cobre tipo %M& de ?; mm. C.H codo de 678 de cobre .H Llave de globo para regadera E.H Manguera #leible de :< cm, de ?; u E mm 6.H 5egadera o cebolleta.
Nota9 los tubos pueden ser de cobre galvani(ado Se usara tuber$a de pvc para el desage del ba'o y se necesitaran los siguientes materiales.
?.H 0espol de pvc o trampalavabo B.H codo de pvc ? & ;.H Tubo pvc ? & :.H 0asquillo pvc :&
<.H Tubo ventilador pvc ? & C.H 0espol con coladera :& .H % & griega de pvc E.H tubo pvc :& Nota9 por ning*n motivo se debe eliminar la coladera- es indispensable que la tuber$a tenga una inclinación o pendiente que permita dirigir el agua acia donde se requiere.
?.H #lotador B.H tuber$a de alimentación ;.H boca de jarro 3 ;7 cm mas arriba del tinaco 4 :.H niple ? & <.H 5educción de campana. C.X niple menor ? & .H v)lvula de paso E.H niple 6.Htuerca unión ?7.H % T &
??.H Tuber$a 3?&, & ó &4 ?B.H Uase del tinaco ?;.H codo 678 ?:.H tuber$a ?<.H base descanso tuber$a Yregadero.
?.H juego de llaves nari( B.H codo 678 &, niple &, cople & ;.H % T & & :.H tubo &
?.H trampa de pvc & B.H codo :<8 pvc, & Lavadero
?.H llave de nari( de & B.H codo 678 &, niple de ? & y cople de & ;.H Tubo & :.H 5educcion Uusing de &, & y T de &
?.H 0espol de pvc de & B.H griega de pvc de ? & ;.H tubo pvc ? & :.H caja de ladrillo o concreto
TE"$I$O $E $RE"#E. La tuber$a del drenaje se tendera para conectarla al sistema de alcantarillado. +l anco de la cepa 3(anja4 es de ;7 cm. Se deben acer l$neas de drenaje lo mas directas posible, ya que cualquier cambio de dirección implica la construcción de un registro.
CO"%TR&CCIO" $E RE0I%TRO%. +l tama'o mas com*n para un registro es de 67 7 cm. "ara el registro se ace un #irme de resistencia #Gc ?<7, se recomienda tenga un espesor de C cm. +l registro se ace de tabicon o ladrillo o blocK, al que despu!s se le aplica una capa de mortero que se pule. +l #ondo debe tener pendientes acia el tubo. Mantenga una distancia m)ima de < metros entre registro y registro para #acilitar la limpie(a.
)#RIO%
PRETI!E% $E +!OC1
Los pretiles sirven para contener el relleno de la a(otea y para prevenir accidentes- se construyen igual que los muros, deben tener una altura de :7 cm. Nota9 cuando la a(otea es de uso cotidiano de personas se recomienda que tenga ?.B7 mts. por lo menos. +sta #ormado de una carrera de blocK en todo el per$metro de la a(otea.
%#R$I"E! $E +#,O
+l sardinel es el escalón que separa la (ona de la regadera con el resto del ba'o, este se ace de concreto.
!I'PIE(# -I"#! $E !# O+R# 0onsiste en la limpie(a detallada de muros, pisos, pla#ones, errer$a, ventanear$a y vidrios, etc. para entregar el producto terminado. @ncluye9 materiales, enseres necesarios para e#ectuarla, carga y acarreo de material producto de la limpie(a. s$ como tiro 3 en los lugares o#iciales4 del mismo, #uera de la obra y limpie(a de todo el lote. @ncluye9 el desalojo y tiro 3 a los lugares o#iciales4 del escombro producto de las demoliciones, ranurados, per#ilados etc.
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