Sistema Prefa PC Vivienda prefabricada
Productos de Concreto S.A.
Sistema Prefa PC PR-1. Generalidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 PR-2. Características . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 PR-3. Aspectos de diseño. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 PR-4. Instalación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 PR-5. Almacenamiento y manipulación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 PR-6. Diseños de casas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Foto de portada: Casa prefabricada Sistema Prefa PC, Patarrá, Desamparados. Interior de portada: Modelo 3D de planta de distribución, Sistema Prefa PC.
2 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
PR-1.
Generalidades
El Sistema Prefa PC es un sistema modular de paredes prefabricadas de concreto reforzado para vivienda de una planta, diseñado de manera que el montaje pueda ser efectuado por grupos de cuatro trabajadores sin que se requiera equipo especial ni grúa. El Sistema Prefa PC ha sido usado con éxito en Costa Rica por más de 40 años, en los cuales se han construido con este sistema miles de casas de habitación, aulas escolares, centros de salud y tapias. Durante todo este tiempo el sistema ha evolucionado tecnológicamente, obteniéndose
Velocidad de construcción
hoy día un producto que cumple con los requisitos del mercado y la normativa vigente.
En el sistema Prefa PC de un piso no hay que formaletear ni apuntalar, tampoco se necesita mano de obra ni equipo
Estabilidad estructural
especializado. Estas cualidades son las que permiten construir su obra en un plazo mucho menor que el de los sistemas tradicionales,
Los elementos prefabricados para las paredes del sistema Prefa PC han sido diseñados conforme a los criterios establecidos en el Reglamento de Construcciones y el Código Sísmico de Costa Rica
convirtiendo el proceso constructivo en un proceso de montaje de piezas en serie. En el caso de casas de dos pisos, el entrepiso es a base de elementos de concreto pretensado con una sobrelosa colada en sitio.
2002. Bajo costo Con el sistema Prefa PC se eliminan los desperdicios y se controlan de una forma adecuada las compras de otros materiales. La mayor velocidad de construcción permite ahorros importantes en costos financieros, administrativos y planillas de construcción. Modulación de paredes El sistema permite gran flexibilidad en la modulación de paredes, ajustándose a las necesidades de distribución arquitectónica individual de cada proyecto particular. Respaldo técnico Productos de Concreto pone a su disposición un Departamento Técnico con ingenieros especializados para el asesoramiento en el uso del producto y la conclusión exitosa del proyecto.
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 3
Seguridad y estética en las fachadas Además de las mejoras en estética que se han realizado a lo largo del tiempo en columnas y baldosas, actualmente a los diferentes modelos de casas de un piso y aulas Prefa PC se les puede incorporar tapicheles de concreto reforzado, que quedan integrados a las paredes laterales mejorando la apariencia y asegurando el interior de la edificación. Solución integral para desniveles Baldosas tipo Muro para desniveles
En el Sistema Prefa PC se puede incorporar una base de extensión de columna que permite construir muros de retención de hasta 1,05m de
Mejor aplicación en climas lluviosos Baldosa superior
altura, utilizando las baldosas tradicionales y baldosas especiales tipo muro.
El diseño de la junta para la unión entre baldosas garantiza la impermeabilidad
Mortero
de la paredes y disminuye considerablemente el despunte del "machimbrado".
Interior de la casa
Exterior de la casa
Economía en los acabados de la pared El proceso de producción genera
Baldosa inferior
Diseño de juntas entre baldosas
acabados diferentes en sus superficies. Por un lado, una cara lisa de excelente apariencia, que permite dar un óptimo acabado con sólo aplicar pintura o revestimiento, y por la otra cara, una superficie más rugosa. Ambas caras pueden ser fácilmente repelladas.
Facilidades constructivas Detalle de Solera
Para mayor facilidad constructiva, las columnas están diseñadas con ménsulas en la parte inferior de las columnas que permiten fijar la primera baldosa y garantizar una altura uniforme de las paredes. También se ha diseñado una nueva unión entre la columna y la estructura de techo que facilita el proceso constructivo y proporciona gran seguridad en casos de vientos fuertes. Se dejan dos ductos para facilitar colocación del tensor perimetral exigido por el Código Sísmico de Costa Rica 2002, o una fundación excéntrica en caso de que se requiera por condiciones de diseño.
Detalle de Ménsula
4 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
PR-2.
Además se cuenta con otro tipo de baldosas tipo muro que son
Características
utilizadas en el sistema de dos pisospara mejorar el comportamiento sismorresistente. Estas últimas cuentan con refuerzo
Baldosas
vertical de varilla #3. Las paredes del sistema Prefa PC se construyen usando dos elementos: columnas pretensadas y
Combinando las longitudes estándar de las baldosas, el sistema
baldosas horizontales reforzadas.
Prefa PC puede ser adaptado a la mayoría de las distribuciones arquitectónicas.
Existen 6 tipos de baldosas: estándar, de ajuste, banquina, cargador, muro para desnivel y muro
Para la fabricación de las baldosas se utiliza concreto reforzado y se
para dos pisos. Las baldosas estándar tienen 63
cuenta con controles de calidad que permiten obtener la misma
cm de ancho y se fabrican en 9 longitudes (ver
durabilidad de cualquier obra de concreto bien ejecutada, con la
figura). Las dimensiones utilizadas en la
ventaja de que su producción es controlada mediante procesos
nomenclatura de las baldosas son nominales de
estandarizados.
centro a centro de columna, para las longitudes reales de debe restar 8 cm.
63
Propiedades de los materiales de baldosas Concreto
L 2
Resistencia 245 kg/cm a los 28 días Alambre de refuerzo Diámetro
4.1 mm
Norma ASTM
A-497
Vista longitudinal y sección transversal de una baldosa Prefa PC
Baldosas Tipo Estándar a usar en Casas PREFA PC ó en Aulas PREFA PC
Varilla de baldosas muro Diámetro
3/8"
Norma ASTM
A-615
Esfuerzo de fluencia
2800 kg/cm2
A fin de facilitar la modulación del sistema se
0.640m
b1.50x0.63m
b0.78x0.63m
0.640m
0.700m
1.420m
0.640m
b1.20x0.63m
b0.72x0.63m
0.640m
b1.02x0.63m
0.940m
0.640m
0.640m
b0.90x0.63m
cuenta con baldosas de ajuste, con un ancho nominal de 42 cm y baldosas tapichel con
0.640m
1.120m
0.820m
pendiente de 14%. Para los buques de puertas y ventanas se tienen baldosas banquina y baldosas 0.640m
1.000m
sistema trabaje como muro de contención debe utilizarse, en conjunto con la extensión de columna, la baldosa tipo muro para desniveles, que cuenta con refuerzo especial para desempeñar esta función.
b0.60 x0.63m 0.520m
0.640m
b0.42 x0.63m 0.340m
0.640m
Cara interna
Cuando se tienen desniveles y se requiere que el
b1.08x0.63m
Cara externa
cargador ambas de 31 cm de ancho.
Nomenclatura
b1.50x0.63m tamaño nominal baldosa estándar
Sección Baldosa Estándar
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 5
ba0.72x0.42m
1.000m
1.420m
0.430m
ba1.20x0.42m
0.430m
ba1.08x0.42m
0.640m
0.430m
ba1.02x0.42m
ba0.90x0.42m
0.940m
1.120m
0.430m
Cara externa
0.430m
ba1.50x0.42m
0.430m
Cara interna
Baldosas Tipo Ajuste a usar en Casas Prefa PC ó en Aulas Prefa PC
Sección Baldosa Ajuste
0.820m
Nomenclatura
ba1.50x0.63m 0.430m
ba0.78x0.42m
ba0.60x0.42m
tamaño nominal
0.430m
ajuste baldosa estándar 0.520m
Baldosas Tipo Banquina a usar en Casas Prefa PC ó en Aulas Prefa PC bb1.08x0.315m
bb0.72x0.315m
1.000m
1.420m
bb1.20x0.315m
0.325m
0.325m
1.120m
0.325m
0.640m
0.325m
bb1.02x0.315m
Cara externa
0.325m
bb1.50x0.315m
Parte inferior de ventana
bb0.90x0.315m
0.325m
0.820m
0.940m
Cara interna
0.700m
Sección Baldosa Banquina
Nomenclatura
bb1.50x0.315m 0.325m
bb0.78x0.315m
bb0.60x0.315m
tamaño nominal
0.325m
banquina baldosa estándar
0.520m
0.700m
1.420m
bc1.20x0.315m
0.325m
bc1.08x0.315m
bc0.72x0.315m
bc1.02x0.315m
1.120m
0.940m
Sección Baldosa Cargador
0.640m
1.000m
0.325m
0.325m
0.325m
bc0.90x0.315m
0.820m
Cara interna
0.325m
bc1.50x0.315m
Cara externa
Baldosas Tipo Cargador a usar en Casas Prefa PC ó en Aulas Prefa PC
Parte superior de ventana
0.325m
Nomenclatura
bc1.50x0.315m bc0.78x0.315m
0.325m
bc0.60x0.315m
0.325m
tamaño nominal cargador baldosa estándar
0.700m
6 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
0.520m
Baldosas Tipo Tapichel a usar en Casas Prefa PC ó en Aulas Prefa PC 0.021m
0.021m
0.640m
btAi
0.444m
0.640m
btAd
1.420m
0.444m
0.543m btE
0.444m
0.444m
0.021m 0.575m
0.444m
0.575m
btBd
0.940m
0.444m
0.940m
0.021m
0.640m
0.640m btHd
btHi
0.248m
1.420m
0.491m
btCi
0.377m
0.491m
btCd
0.248m 1.420m
0.377m 0.468m
0.940m
0.444m
1.000m
1.420m
1.420m
btBi
0.514m btF
0.444m
btG
0.444m
0.940m
btDd
1.000m
0.293m
Nomenclatura
1.000m
btAi 0.444m
btIi
0.517m
0.520m
0.517m
btId
Sección Baldosa Tapichel
orientación tipo tapichel baldosa
0.444m
Cara interna
0.433m
Variable
0.433m
btDi
0.293m
Cara externa
0.340m
0.520m
Columnas Las columnas con sección de 12x12cm se fabrican
Las columnas cuentan con ranuras o canales longitudinales en los
para longitudes que van de los 2.94m a los 3,78m,
cuales se introducen las baldosas. Esta disposición de ranuras
siendo la de 3,15m la más utilizada para
origina 6 diferentes secciones transversales, que son nombradas de
construcción de viviendas.
la “A” a la “F”.
Adicionalmente se
fabrican columnas de 12x14cm para las longitudes mayores a 3,84m y hasta 4,20m. En el
ochavo típico de 0.02 x 0.02m
caso de incorporar tapicheles, las longitudes intermedias se detallan en los esquemas más
Tipo A
Tipo B
0.120m
Tipo C (CA,CT,CD)
adelante.
0.120m 0.060m
Propiedades de los materiales de columnas Concreto 2
Resistencia 315 kg/cm a los 28 días Alambre pretensado Diámetro
7.1 mm
Norma ASTM
A-421
Fuerza de pretensión
4740 kg/cm2
Varilla de columnas de 12x14 cm Diámetro
3/8"
Norma ASTM
A-706
Esfuerzo de fluencia
4200 kg/cm2
Tipo D (DA,DT)
Tipo E (EA,ET)
Tipo F (bajo pedido especial)
0.060m
Secciones estándar 12 x 12 cm
ochavo típico de 0.02 x 0.04m
0.120m var#3
0.030m
Tipo C (CA,CT,CD)
Tipo E (EA,ET)
0.140m 0.060m
Secciones estándar 12 x 14 cm 0.060m
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 7
Dentro de las columnas pueden insertarse los
nombrar este tipo de columna se agrega la letra “m” a la tipología de
accesorios eléctricos y mecánicos necesarios en la
la columna, por ejemplo columna “Em”.
edificación. Esto se especifica en el tipo de sección transversal agregando la letra “T” para el caso de la columna con tomacorriente, la letra “A” para la columna con apagador y la letra “D” para la columna con accesorios de ducha. Para mejorar el aspecto arquitectónico y evitar despuentes en sus filos, las columnas pretensadas son fabricadas con biseles en las aristas. Las columnas del sistema Prefa PC son elementos pretensados lo que hace necesario que se Columnas de desnivel
fabriquen con concretos de alta resistencia (f´c = 2
315kg/cm ), garantizando así la durabilidad de la pieza.
La columna con herraje es utilizada en aulas y adicional a la estándar cuenta con un accesorio metálico en la parte superior para unir con la estructura del techo. Para identificar este tipo de columna se agrega la letra “h” a la tipología de la columna, por ejemplo columna “Eh”.
Detalle típico de ranura y bisel
Tipos de columnas Existen 4 estilos básicos de columna. La columna estándar que es utilizada en aulas y viviendas de uno y dos niveles, posee ménsulas dentro de las ranuras para apoyar las baldosas inferiores, dos agujeros para pasar el tensor perimetral y una unión roscada en el extremo superior para unir con la solera, que se fabrica con madera o canales de acero laminado en frío. La columna para desnivel es utilizada en viviendas elevadas y en muros de retención, cuenta al igual que la estándar con ménsula para apoyar las baldosas y agujeros para el pasar el tensor perimetral. Hay en largos de 1.25 y 1.65m. Para
8 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
Detalles de unión en columnas para aulas
La columna con herraje es utilizada en aulas y
Extensiones de columnas para muros
adicional a la estándar cuenta con un accesorio metálico en la parte superior para unir con la
Cuando se requiere trabajar diferencias leves de nivel en el terreno
estructura del techo. Para identificar este tipo de
donde se ubica la estructura se puede adicionar a las columnas un
columna se agrega la letra “h” a la tipología de la
elemento de extensión que se empotra en la fundación y que junto
columna, por ejemplo columna “Eh”.
con las baldosas permite construir muros de retención.
Las columnas de segundo nivel como su nombre lo
Hay dos alturas de muro de retención: 1,05m y 0,63m, el primero se
indica se utilizan en edificaciones de dos pisos y en
construye con la extensión de 1.25m mientras que el segundo con la
casas elevadas, no tienen ménsula ni agujero para
de 1.65m.
tensor sino que poseen en la parte inferior una
El producto presenta las siguientes consideraciones:
unión roscada para ligar con las viga de entrepiso y en la parte superior cuentan con el mismo
• Cuanto se separen las columnas a 1.50m se debe colocar una
accesorio metálico de las columnas con herraje.
columna para desnivel en el medio, y utilizar baldosas estándar y
Para identificar este tipo de columna se agrega la
de ajuste según sea la altura del muro.
letra “s” a la tipología de la columna, por ejemplo • Cuando la separación entre columnas varíe de 0.72m a 1.2m no
columna “Es”.
se requiere de la columna intermedia pero debe utilizarse En el siguiente gráfico se pueden observar las
baldosa tipo muro.
características previstas en los diferentes tipos de columnas, así como sus longitudes por eje. CT
DT E T CA
DA E A
1.25 1.65 Pre
2.50
vista
CD
term
odu
3.15
cha
Duc Tom a
corr
Emp
iente
0.31
otra
0.85
0.26 0.12
1.19
mie
nto
ha
Apa g tom ador o aco rrien te
NPT
1.11
2.12
0.96
1.84
Tipo 1
Tipo 2
NPT Llav
1.01
Alim agu entació a po n table de
e de
0.48 0.53
Lav 0.62
Dimensiones Muro Prefa PC
pas
o
apie
s
0.56
3.55
3.99
3.839 3.189
3.78
3.063
4.20
4.1 0.90
3.57 2.92
3.419 2.769
3.36 2.71
3.293 2.643
3.15 2.50
2.94
1.02
3.34
3.1 1.08
3.713
0.90
3.13
2.1
1.1 1.02 Longitud total de columna
N.T.
0.65
0.60
Empotramiento
N.P.T.
1.50
1.50
1.0
1
1.50
2
1.50
3
1.50
4
1.50
5
6
Isométrico
Ejes primarios
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 9
Casas elevadas Como una derivación del sistema Prefa PC de dos pisos se tiene el sistema de casas elevadas, apto para construcción de viviendas en zonas de alto riesgo de inundación.
Este sistema cuenta con
columnas muro de 0.60 m en vez de muros de 1.2 m o 1.5 m en el subnivel de fundaciones. Este subnivel se fijo en 1.45 m de alto para garantizar una altura suficiente que evite daños ante las crecidas de la zona. En general los detalles constructivos de la casa elevada son similares a los de la
Escantillón de alineamiento
casa de dos pisos. Para la correcta nivelación y alineamiento de los La estructuración del sistema es con base en muros columna en la plataforma y de columnas en la casa. Los muros son compuestos por dos columnas y una baldosa muro anclados a la fundación corrida y a la viga de entrepiso, las columnas del nivel superior son
pines y placas de anclaje de las columnas del segundo nivel se recomienda el uso de una herramienta o escantillón para asegurarse su correcta posición durante el colado del entrepiso.
columnas Prefa PC de 12x12 cm atornilladas a la plataforma. El entrepiso es de viguetas y bloques prefabricados con vigas de 12x25 cm a colar en sitio. La fundación típica para suelo de 5 ton/m2 de capacidad será de 60 cm x 20 cm; para otras características de suelo deberá revisarse el diseño. Detalle de fundación El sistema de soporte son muros compuestos por dos columnas y una baldosa muro sobre una fundación corrida, debajo de la cual se deberá hacer sustituciones si las características del suelo lo requieren.
Escantillón de alineamiento
Tapias Un uso muy popular del Sistema Prefa PC consiste en la construcción de tapias, esto porque su rápida instalación permite avanzar y cubrir grandes distancias en poco tiempo, economizando en mano de obra y materiales.
Detalle de fundación
10 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
PR-3.
Aspectos de diseño
El Sistema Prefa PC cuenta con todo un desarrollo
Medidas de las baldosas del Sistema Prefa PC Tipo
Longitud
tanto de sismo como de viento. Mediante la utilización de programas de cómputo se ha
Momento de rotura
Real (cm)
(kg)
b1.50x0.63m
150
142
70.20
35.6
b1.20x0.63m
120
112
55.37
28.8
b1.08x0.63m
108
100
49.44
21.8
técnico que le avala como un sistema seguro y estable ante cargas gravitacionales y laterales,
Peso
Nominal (cm)
(kg-m)
b1.02x0.63m
102
94
46.47
21.8
desarrollado el análisis estructural en tres
b0.90x0.63m
90
82
40.54
21.8
dimensiones para los modelos de casas Prefa PC
b0.78x0.63m
78
70
36.50
21.8
presentes en este documento, tanto de uno como
b0.72x0.63m
72
64
33.70
21.8
de dos plantas.
b0.60x0.63m
60
82
25.71
21.8
b0.42x0.63m
42
34
16.81
21.8
Características de las columnas del Sistema Prefa PC Tipo
Longitud 3,15 m Peso kg
A
94,20
B
89,10
Momento nominal kg-m 265 265
Longitud 3,78 m Peso kg
Longitud 4,20 m Peso kg
113,04
Momento nominal kg-m 265
125,60
Momento nominal kg-m 350
106,92
265
118,80
350
C
84,45
265
101,34
265
112,60
350
D
84,14
265
100,97
265
112,19
350
E
78,04
265
93,65
265
104,05
350
La estimación de las cargas a las que se somete la estructura fue acorde a lo dictaminado por el Código Sísmico de Costa Rica 2002 y el Reglamento de Construcciones. El diseño de los elementos se llevó a cabo siguiendo metodologías y lineamientos del Reglamento de Concreto Estructural del Instituto Americano del Concreto (ACI 318-02). Respecto a los dados de concreto que sirven como cimentaciones de las columnas, las dimensiones estándar recomendadas de 30x30 cm por 70 cm de desplante corresponden con un suelo de propiedades regulares, no obstante las condiciones del suelo deben ser evaluadas por el profesional responsable de la obra en cada proyecto particular. Las siguientes tablas se presentan como una ayuda que permite obtener en función de las propiedades del suelo y del nivel de desplante deseado, el ancho del dado a excavar.
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 11
Características de los dados de fundación para columnas Prefa PC Ancho del dado de fundación para distintos f, C y D para columnas de 12 x 12 cm (m) Ángulo Profundidad de fricción de desplante D (m) f (grados)
Cohesión C (ton/m2) 5
10
0.60 0
10
15
20
20
0.60
0.50
0.40
0.30
0.80
0.50
0.30
0.30
0.90
0.70
0.40
0.30
0.30
1.00
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.40
5
10
15
20 0.60
0.60
0.50
0.40
0.50
0.40
0.30
0.40
0.30
0.30
0.30
0.30
0.30
0.70
0.50
0.70
0.60
0.40
0.30
0.70
0.50
0.40
0.80
0.50
0.30
0.30
0.50
0.40
0.30
0.90
0.60
0.30
0.30
0.30
0.70
0.40
0.30
0.30
1.00
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.30
0.30
0.30
0.60
0.70
0.60
0.40
0.60
0.40
0.70
0.50
0.40
0.30
0.70
0.50
0.40
0.50
0.40
0.30
0.80
0.70
0.40
0.30
0.30
0.90
0.60
0.30
0.30
0.30
0.70
0.40
0.30
0.30
1.00
0.50
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.70
0.50
0.40
0.60
0.40
0.70
0.50
0.30
0.30
0.60
0.50
0.40
0.40
0.30
0.30
0.80
0.60
0.40
0.30
0.30
0.90
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.30
0.30
0.30
1.00
0.40
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.70
0.40
0.30
0.70
0.50
0.40
0.70
0.40
0.30
0.30
0.50
0.40
0.30
0.80
0.60
0.30
0.30
0.30
0.70
0.40
0.30
0.30
0.90
0.40
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.30
1.00
0.40
0.30
0.30
0.30
0.40
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.70
0.50
0.40
0.40
0.40
0.30
0.70
0.70
0.40
0.30
0.30
0.80
0.50
0.30
0.30
0.30
0.60
0.40
0.30
0.30
0.90
0.40
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.30
1.00
0.30
0.30
0.30
0.30
0.40
0.30
0.30
0.30
0.50
0.30
0.30
0.60
0.40
0.30
0.60
30
15
0.60
0.60
25
Cohesión C (ton/m2)
0.70
0.60 5
Ancho del dado de fundación para distintos f, C y D para columnas de 12 x 14 cm (m)
0.70
0.60
0.30
0.30
0.30
0.70
0.40
0.30
0.30
0.80
0.40
0.30
0.30
0.30
0.60
0.30
0.30
0.30
0.90
0.30
0.30
0.30
0.30
0.40
0.30
0.30
0.30
1.00
0.30
0.30
0.30
0.30
0.30
0.30
0.30
0.30
12 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
PR-4.
Instalación
El sistema Prefa PC es un sistema de montaje rápido y sencillo, que no requiere de mano de obra ni equipo especializado. Aunque la construcción de este sistema es muy simple, es importante conocer las indicaciones aquí dadas a fin de llevar a cabo, de manera clara y ordenada, todos los pasos de la construcción. Productos de Concreto ofrece además la asesoría técnica necesaria para la realización del proyecto, antes y durante su ejecución. Interpretación de planos La figura 1 muestra una planta típica de una casa Prefa PC, en ella se aprecia la distribución de las columnas y las baldosas. Junto a cada columna se
Figura 1: Ejemplo de distribución de columnas y baldosas
encierra en un círculo el tipo de sección y se especifica también la longitud total de la columna. Las cotas entre columnas indican además de la longitud nominal de las baldosas, la cantidad de baldosas estándar que se colocan y también si se requieren adicionar baldosas de
Los planos del sistema Prefa PC contienen una tabla que resume las cantidades y tipos de columna y baldosa para cada modelo de casa en particular. Es importante que al recibir el material, el cliente revise que este coincida con el indicado dicha tabla.
ajuste, cargador, banquina o tapichel.
Baldosas Tipo
Ancho (m)
1.50
1.20
1.08
1.02
0.90
0.78
0.72
0.60
0.42
Total
b
0.63
29
.
8
36
7
.
.
8
12
100
bb
0.315
1
.
1
6
.
.
.
.
.
8
bc
0.38
1
.
2
6
.
.
.
.
.
9
ba
0.42
9
.
.
2
1
.
.
.
.
12
Figura 2: Ejemplo de tabla de elementos - Baldosas
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 13
Columnas 12 x 12 cm Tipo
As
Bs
Cs
Ds
Es
Fs
CDs
CAs
CTs
DAs
DTs
EAs
ETs Total
Long. 2.52
.
.
3
5
2
.
1
5
4
.
.
2
.
22
2.66
.
.
1
1
1
.
.
1
1
.
.
.
.
5
2.73
.
.
2
.
.
.
.
1
.
.
.
.
.
3
Figura 3: Ejemplo de tabla de elementos - Columnas
Proceso constructivo, casas de un nivel
indicar la línea de construcción (Fig. 4) o distancia libre entre el cordón del caño y la casa.
1. Ubicación de la casa en el lote Si la propiedad colinda o es atravesada por un río o quebrada, se Los trabajos de construcción de la casa deben
debe establecer un retiro entre la casa y el borde superior del cauce
iniciarse considerando algunos aspectos de la
del río, que por lo general es de 10m. No obstante, en cada caso,
ubicación de la casa en el lote:
debe consultarse a la Municipalidad correspondiente y corroborar
a. Topografía y tipo de terreno En primer lugar, debe asegurarse de que el terreno sea apto para la construcción del modelo de vivienda Prefa PC escogido.
con un ingeniero topógrafo las distancias y puntos de referencia. Debe verificarse además que el modelo de vivienda Prefa PC escogido no tenga ventanas o puertas que vayan a quedar bloqueadas por las construcciones vecinas. El retiro de ley en este caso es por lo general de 2.50m.
Si el terreno presenta algún problema, como por ejemplo, si se trata de un relleno o de un terreno demasiado quebrado, se debe consultar al profesional responsable de la obra para determinar las posibles modificaciones en la estructura de la casa. b. Forma y tamaño del lote En este aspecto, se debe comprobar que la casa se
Figura 4
ajuste bien a la forma y tamaño del lote y que se reserve suficiente área libre para el tanque séptico y el drenaje, lo mismo que para el antejardín y el patio de tendido. c. Retiros exigidos por ley
2. Delimitación del terreno Para trazar el lote, se marcan primero sus colindancias y la línea de construcción utilizando una cuerda y estacas colocadas en los vértices o esquinas. Generalmente, el lindero está definido por una cerca, tapias o estacas. Si el lote no tiene las indicaciones del lindero
Generalmente las municipalidades al tramitar el
o existen dudas al respecto, lo mejor es consultar a un topógrafo
permiso de construcción, son las encargadas de
(Fig. 5).
14 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
5. Colocación de yuguetas Las yuguetas se utilizan para fijar las cuerdas con que se van a trazar las líneas de centro de paredes.
Una yugueta se construye
colocando dos estacas a una distancia aproximada de 80cm una de otra, y uniéndolas con un codal a nivel (Fig. 7). De utilizar madera, asegúrese que esté certificada, contribuyendo así al medio Figura 5
ambiente. En las esquinas o juntas de pared a la yugueta se le añade otra estaca y otro codal, de tal modo que se forme una escuadra.
3. Preparación del terreno Delimitado el terreno, y limpio ya de troncos, escombros, basuras y maleza, se procede a su nivelación quitando, de paso, la capa de tierra
Figura 7
vegetal y eliminando lomas y obstáculos que dificulten el trazado de la casa. Si la capa de tierra vegetal es muy profunda o si el terreno es demasiado húmedo, de nuevo se debe consultar al profesional responsable para tomar las precauciones que el caso requiera.
Para armar la primera yugueta se puede aprovechar la misma estaca en que se había marcado el nivel general. Por lo tanto, estará ubicada en una de las esquinas del frente de la casa. La marca del nivel servirá, precisamente, para establecer la altura o nivel del codal de la yugueta. Sobre los codales se colocan tres clavos: uno coincidiendo con el centro de pared y otros dos con las caras exteriores de las columnas. Los dos clavos exteriores deben quedar separados 12cm. o 14cm, dependiendo de las columnas utilizadas. Los clavos servirán para amarrar las cuerdas del trazado. Para trasladar este nivel de referencia a las yuguetas, se utiliza el nivel de manguera, el cual consiste en una manguera plástica
Figura 6
transparente de 1.5cm de diámetro y unos 8m de largo. Esta manguera se llena de agua hasta quedar sin burbujas y se
4. Nivelación general
sostiene manteniendo los extremos juntos a una misma altura para
Lo primero es colocar una estaca en un lugar visible, preferiblemente en donde la línea de construcción y una colindancia formen esquina. Luego se marca la estaca a unos 60cm sobre el nivel del terreno. Este será el nivel de referencia para colocar todas las yuguetas (Fig. 6), las cuales son pares de estacas de donde se amarran las cuerdas del trazado. Figura 8
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 15
que el agua no se riegue. Si se baja cualquiera de los extremos, el agua saldrá hasta un nivel igual al del agua del otro extremo. Aprovechando este principio, cuando se haga coincidir el nivel del agua en uno de los extremos con la marca de la estaca, se sabrá que en el otro extremo el agua tendrá el mismo nivel, sin importar la distancia a que se encuentre. De esta manera, se puede trasladar el nivel de la marca a
Figura 10
cualquier punto del cuadrante de la casa (ver procedimiento en la Fig. 8). El siguiente paso será colocar yuguetas en las
7. Demarcación de huecos para columnas
esquinas restantes, de manera que se pueda trazar el perímetro total de la casa (Fig 9)
Una vez trazada toda la casa, se marca en las cuerdas de centro de pared el sitio exacto donde irán las columnas, tomando en cuenta que la separación de centro a centro de las columnas tiene que ser igual a la longitud modular de las baldosas, es decir: 1.50m, 1.20m, 1.08m, etc., tal como se indica en los planos constructivos. Se colocan estacas de madera semidura de 2.5x7.5cm en los puntos marcados, señalando así los centros de los huecos que se deben excavar para empotrar las columnas.
Figura 9
Una vez que se han colocado todas las estacas de madera, se demarcan con una macana los huecos del ancho correspondiente (Fig. 11).
6. Trazado interior Demarcado ya el cuadrante de la casa se puede iniciar su trazado, lo cual se hace inicialmente, marcando en las cuerdas del perímetro los puntos por donde pasan los ejes o líneas de las paredes internas, todo de acuerdo con las medidas exactas especificadas en los planos constructivos. Posteriormente, se colocan nuevas yuguetas junto a los puntos marcados y tirando cuerdas sobre ellos, las cuales se amarran de las yuguetas. Una vez trazadas todas las cuerdas interiores, que deben estar a escuadra con las del perímetro, se marcan sobre ellas los puntos donde terminan o doblan las paredes (Fig. 10).
16 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
Figura 11
8. Excavación de huecos para columnas Se retiran las cuerdas y se inicia la excavación con pico y pala de los huecos demarcados anteriormente, hasta alcanzar una profundidad de 70cm. La tierra resultante debe echarse donde
Figura 13
no estorbe las labores de construcción, lejos de los huecos para evitar que caiga y ensucie el hueco o, peor aún, el concreto o Concremix que se colocará en estos huecos para soportar la columna Prefa PC (Fig 12).
10. Colocación de las columnas esquineras Una vez fraguado el sello de los huecos, se procede a colocar en su sitio las columnas. Puesto que las columnas Prefa PC de cada proyecto en específico corresponden exactamente al diseño arquitectónico y estructural escogido, es necesario colocarlas siguiendo estrictamente la distribución indicada en su plano constructivo, orientando correctamente la posición de las ranuras. Lo primero que se hace es marcar todas las columnas a una distancia mínima de 2.45m de su extremo superior para indicar el nivel de piso. El extremo superior es el que tiene la prevista o conexión
Figura 12
9. Sello de concreto
roscada para la fijación de la solera. El nivel de piso puede indicarse también, marcando en las columnas 70cm desde el extremo inferior o base, especialmente cuando las
Una vez excavados los huecos se chorrea en cada
columnas son mayores a 3.15 m de altura (Fig. 14).
uno de ellos un sello de concreto o Concremix de 10cm de espesor (Fig. 13). Para la fabricación del concreto, se construye un cajón cuyas medidas internas libres deben ser 33x33x33cm y que se utiliza para dosificar la mezcla. El concreto a utilizar debe dosificarse de la siguiente manera: +
1 caja de cemento gris.
+
2 cajas de arena.
+
4 cajas de piedra quebrada (tamaño no mayor
Figura 14
a 12mm). Puede también usarse concreto hecho con Concremix, el cual debe prepararse agregando agua únicamente.
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 17
Se colocan las columnas esquineras.
Al
Se repite este procedimiento hasta dejar instaladas todas las
introducirlas en los huecos es recomendable
columnas de la casa (Fig. 16). Puesto que existen algunas columnas
utilizar una tabla y una regla para mantener
especiales, que llevan incorporadas las instalaciones eléctricas o
intactos los bordes del hueco y no llenar de tierra
mecánicas, es muy importante identificarlas claramente y
el sello.
colocarlas de acuerdo con la distribución indicada en los planos constructivos.
Se colocan estas columnas esquineras a la distancia exacta entre ellas según los planos. Se procede entonces a verter el concreto o Concremix, y simultáneamente se alinean y se da plomo a columnas, utilizando para ello las cuerdas de trazado y un nivel (Fig. 15). Cuando se van a utilizar tapicheles Prefa PC, o
Figura 16
cuando existan desniveles y muros, se requiere utilizar columnas de diferentes tamaños, las cuales vienen identificadas en los planos, se debe
12. Ménsula de apoyo para baldosas inferiores
tener el cuidado suficiente para que queden colocadas siempre a las alturas correspondientes..
Todas las columnas están previstas con una ménsula a 63cm de su extremo inferior para el descanso de la primera baldosa (Fig. 17). Se debe revisar siempre que todas las ménsulas estén a un mismo nivel para permitir el alineamiento de las baldosas superiores y su ajuste con la solera. Esta revisión permite además chequear de
Figura 15
nuevo el nivel de piso terminado (N.P.T.) indicado y marcado en cada columna según el punto 9, figura 14, el cual puede quedar aproximadamente 7cm por arriba de la ménsula. NOTA: En todo caso, siempre el N.P.T. predeterminado es una referencia para la altura final entre el piso acabado y el cielo raso de la obra. Lo importante es conocer el tipo de acabado que tendrá al
11. Colocación de las columnas intermedias Se unen ahora las columnas esquineras entre sí con una cuerda superior y una cuerda inferior. Esto permitirá colocar las columnas intermedias completamente a plomo en un sentido, y con la ayuda de un nivel se puede plomarlas en el otro sentido. Así mismo esto permite el alineamiento perfecto de las columnas intermedias con las columnas esquineras. Figura 17
18 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
piso (lujado, cerámica, terrazo, etc.) para conocer los espesores del cascote y del relleno que se van a usar a partir de ese N.P.T. 13. Colocación de las baldosas Usando un pequeño andamio o tarima de 1.0x2.0m por 1.60m de alto, se colocan las baldosas entre las columnas.
Para ello se
requieren dos personas en el andamio y dos abajo, para acarrear y luego sostener las mismas cuando se deslizan hacia abajo. Las baldosas no se deben
Figura 19
dejar caer por las ranuras, pues pueden sufrir despuntes o fracturas (Fig. 18).
15. Colocación de tapicheles Prefa PC
14. Cargadores
Si se selecciona un modelo con tapicheles de concreto, las paredes laterales están conformadas por columnas de diferentes alturas,
Se tiene ahora la opción de colocar baldosas de
donde se colocarán los tapicheles.
31cm de ancho como cargadores (parte superior) para puertas o ventanas y como banquinas (parte
Estos se colocan de forma similar a las baldosas, ubicando cada
inferior) para las ventanas.
pieza en su lugar de acuerdo con lo que indica el plano constructivo (Fig. 20).
Cuando se utilicen como cargadores, todas las baldosas están previstas de una ranura en sus extremos inferiores, en donde se debe colocar un pin de 1/4" de diámetro, y conectarlo a manera de pasador, con el hueco que las columnas tienen en
Figura 20
ese punto (a 24cm del extremo superior). De esta manera estamos logrando la fijación de estas baldosas sin necesidad de utilizar otros elementos (Fig. 19).
16. Colocación de la solera La solera puede ser de madera o metálica, y servirá para amarrar el sistema en soporte superior y para fijar las cerchas que forman la estructura del techo (Fig. 21). Para soleras en madera se deben utilizar piezas de 5x10cm y para soleras en metal se utilizan perfiles de acero galvanizado tipo canal Figura 18
“C” de 10cm de peralte y 3/32” de espesor (2.37 milímetros).
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 19
17.
Relleno de sisas horizontales y juntas
verticales Tanto las uniones verticales entre columnas y baldosas, como las sisas horizontales entre baldosas, deben rellenarse por la cara externa como por la interna con mortero o Pegamix, para evitar las filtraciones de agua y para lograr el mejor acabado de paredes. Este proceso es delicado por lo que se debe realizar
Figura 21
con sumo cuidado. Para lograr un mejor resultado coloque cuñas de madera desde el exterior entre
Las sisas deben estar limpias de polvo, tierra y otros materiales
la baldosa y la columna, para asegurar un
contaminantes. Deben ser untadas con brocha, con una mezcla de
alineamiento perfecto de las baldosas, luego
agua y acryl, en una proporción de 3:1.
inicie el proceso de relleno de juntas (Fig. 22). El mortero de relleno debe ser lanzado y no untado, para lograr una Este proceso se conoce también como el sisado de
mejor penetración de éste en las sisas. Así mismo, debe ser curado
las paredes.
para evitar que se pulverice. Dejar secar unos 30 minutos y luego
En caso de utilizar mortero, la
dosificación recomendada es:
recortar el sobrante con llaneta.
Cemento: 1 saco
También para condiciones especiales de terreno, todas las columnas
+
Arena: 1 cubo de 0.33x 0.33x 0.33m
están previstas de un hueco a 56cm de su extremo inferior para
+
Agua: 3/4 de galón
introducir una varilla #3 en todo el perímetro de la obra, para formar
+
Acryl: 1/4 de galón
+
el tensor perimetral o viga de refuerzo, cuando colocamos el contrapiso y el murete o bordillo exterior.
Puede usarse Pegamix, el cual se prepara agregando agua únicamente.
Podemos usar
18. Murete o bordillo exterior de concreto
también otro tipo de acabado como el estuco, el
Finalmente, se debe hacer en la parte inferior de todas las paredes
cual no necesita el curado posterior.
exteriores un bordillo de concreto para evitar cualquier filtración de agua al piso o contrapiso (Fig. 23).
Baldosa superior
Mortero
Baldosa inferior
Figura 22
20 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
Figura 23
19. Acabado de paredes
+
Según el tipo de acabado que se utilice, en algunos casos se necesitará emplear algún tipo de aditivos para mejorar la
Aunque el acabado de las baldosas y columnas
adherencia, los cuales deben aplicarse con los cuidados
Prefa PC es muy liso y de buena apariencia, se les
necesarios y siguiendo siempre las recomendaciones de los
puede dar un terminado mejor con solo usar un
fabricantes.
revestimiento de buena calidad.
Plasterbond para interiores y exteriores, tipo Intaco o similar.
Para esto le
Los más utilizados son Acryl 60, o similar,
recomendamos seguir las instrucciones del fabricante.
+
Cuando los acabados son a base de repellos, es importante el control de agua en la mezcla del mortero, para que el material
Sin embargo, las paredes pueden ser repelladas
adherente no sea diluido de nuevo por el exceso de agua en la
fácilmente. Para esto es aconsejable usar algún
mezcla. También se debe tener presente el proceso de curado a
producto adhesivo, como Plasterbond, Acric 60 o
que debe ser sometida la pared, una vez que el repello ha
similar, antes de aplicar el repello sobre las
iniciado el proceso de fraguado. Esto va a permitir que el
paredes.
repello aplicado no se pulverice ni se agriete.
En general, las soluciones de acabado de paredes
+
son todas aquellas que existan en el mercado:
Cuando se utilicen masillas a base de cal, se debe poner a podrir la cal con un mínimo de 72 horas, antes de mezclar con el
+
Repello con mortero de cemento y arena fina
cemento. La masilla puede aplicarse con llaneta o con plancha
+
Repello con Pegamix
y luego esponjear para obtener un buen acabado. Se recomien-
+
Masillado a base de cal y cemento
+
Revestimientos de buena calidad
+
Estucos
+
Cualquier tipo de impermeabilizantes
da que la masilla para aplicar con plancha se prepare así: +
1/4 galón de Acryl
+
3/4 galón de agua
+
3 baldes de cal podrida
químicos ya preparados y existentes en el
+
1 balde de cemento
mercado.
+
½ de arena zarandeada
20. Recomendaciones para la aplicación de acabados
+
Si el acabado empleado es un revestimiento como algún estuco o similar, la pared Prefa debe humedecerse bien (emborrachar), aplicando el revestimiento con un espesor mínimo de 3mm, en
Antes de aplicar cualquier material de acabado se
forma continua y sin cortes bruscos para evitar la variabilidad
deben tener en cuenta algunas de las siguientes
de colores en una misma área (mapeo).
recomendaciones:
buscando un buen acabado final, es necesario uniformizar para
Esto siempre
nivelar o emparejar la superficie, por medio de plancha de +
Todas las uniones verticales entre columnas y
madera.
baldosas y las uniones horizontales entre baldosas, deben llenarse con mortero según lo indicado en el punto 18.
Es necesario mantener el curado del revestimiento aplicado dos veces diarias, por los siguientes dos días, logrando a la vez una mejor consistencia.
+
La pared debe estar libre de polvo, grasa, tierra o cualquier otro material contami-
En resumen, el éxito del acabado aplicado va a depender mucho del
nante que pueda afectar la adherencia final
seguimiento que se haga de todos los procesos que indiquen los
del material aplicado como acabado de la
fabricantes para el acabado ya preparado.
pared.
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 21
PR-5.
Almacenamiento y manipulación
Antes de iniciar los trabajos de construcción de la casa, se debe estar
c. Las baldosas deben almacenarse de canto,
preparado para recibir y acomodar adecuadamente el material
sobre piezas de madera semidura de 5x10 cm,
Prefa PC a utilizar en la obra. Así se evitarán despuntes o fracturas
con soportes verticales adecuados en los
de los elementos. Para ello, se deben seguir estas instrucciones:
extremos.
a. Es necesario acondicionar un espacio en el lote para colocar el
d. Las columnas deben ser descargadas
material Prefa PC. Este espacio debe escogerse de tal manera
cuidadosamente del camión, de manera que
que permita una descargada rápida y segura del material y que
no sufran golpes. Deben ser transportadas
éste, una vez acomodado, no estorbe la realización de los
por dos personas y colocarse sobre piezas de
trabajos siguientes ni la circulación del personal.
madera semidura de 5x10 cm.
b. Las baldosas deben transportarse y manipularse siempre de canto y por dos personas, nunca de manera horizontal.
PR-6.
Diseños de casas
Introducción A continuación se presentan los modelos preestablecidos de casas de un piso, de casas elevadas y de aulas del sistema Prefa PC, a fin de que el usuario seleccione el modelo que mejor se ajuste al lote disponible, así como al área de construcción deseada. Para interpretar los nombres de los modelos de casas Prefa PC, se identifican con la siguiente nomenclatura:
Modelo PC-637a Alternativa, en secuencia Área de la casa (redondeada, en metros cuadrados) Frente del lote recomendado (redondeado, en metros)
22 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
Modelo PC-637a Distribución arquitectónica 6.00
PILAS 2.58
1.50
1.80
1.50
COCINA
3.00
BAÑO
1.50
DORMITORIO COMEDOR 6.00
Medidas Area:
1.50
3.00
36.72 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
6.00 m
SALA
1.50
DORMITORIO
3.00
2.88 5.88
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 23
Modelo PC-643a Distribución arquitectónica 6.00
1.50
1.50
2.88
PILAS
1.92
COCINA
1.92
BAÑO
Medidas Area:
COMEDOR
DORMITORIO
7.50
2.58
7.50
4.56
DORMITORIO SALA
3.00
1.02
3.00
24 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
2.88
42.84 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
7.50 m
Modelo PC-645a Distribución arquitectónica 6.00
1.50
1.50
2.88
PILAS
BAÑO
COCINA
1.92
1.92
Medidas Area:
DORMITORIO COMEDOR
7.92
3.00
7.92
45.30 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
7.92 m
4.98
SALA
3.00
DORMITORIO CORREDOR
3.00
1.02
2.88
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 25
Modelo PC-646a Distribución arquitectónica 6.00
3.00
1.50
1.38
1.92
PILAS
3.00
BAÑO
1.08
DORMITORIO
Medidas Area:
46.08 m2
DORMITORIO
COMEDOR 3.00
6.00
SALA COCINA
3.00
1.50
2.10
26 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
2.28
Frente:
6.00 m
Fondo:
9.00 m
Modelo PC-659a Distribución arquitectónica 6.00 2.40
1.50
1.98
1.92
3.00
BAÑO
PILAS
DORMITORIO
1.08
Medidas 59.40 m2
Area: 3.00
DORMITORIO 4.08
Frente:
6.00 m
Fondo:
12.00 m
DORMITORIO
12.00
SALA 4.08
COMEDOR
4.92
COCINA
1.92
2.40
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 27
Modelo PC-675a Distribución arquitectónica 6.00 1.92
2.16
1.80
PILAS TERRAZA
1.50
1.50
BAÑO
COCINA 3.00
3.00
Medidas DORMITORIO
Area: BAÑO
1.92
12.42
COMEDOR
DORMITORIO 3.00
6.90
SALA
3.00
DORMITORIO CORREDOR
3.00
28 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
2.88
1.02
75.24 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
12.42 m
Modelo PC-750a Distribución arquitectónica 7.02 2.04
1.50
1.08
2.28
PILAS
COCINA
1.92
1.92
BAÑO
Medidas Area: DORMITORIO COMEDOR
2.58
49.57 m2
Frente:
7.02 m
Fondo:
7.50 m
7.50
4.56
DORMITORIO SALA
3.00
CORREDOR
3.54
1.02
3.36
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 29
Modelo PC-751a Distribución arquitectónica 7.02
1.50
2.04
3.36
PILAS
1.50
COCINA
1.92
BAÑO
Medidas
DORMITORIO
Area:
COMEDOR
3.00
7.50
4.56
DORMITORIO SALA
3.00
CORREDOR
3.54
30 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
3.36
1.02
51.24 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
7.50 m
Modelo PC-755a Distribución arquitectónica 7.02 1.50
3.00
2.40
3.00
3.00
DORMITORIO
DORMITORIO
Medidas
BAÑO
1.08 1.50
Area: 9.00
Frente:
7.02 m
Fondo:
9.00 m
DORMITORIO PILAS
1.92
55.02 m2
1.50
COMEDOR
COCINA
3.00
3.00 SALA
1.50
3.00
2.40
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 31
Modelo PC-765a Distribución arquitectónica 7.02 3.00
2.40
1.50
3.00
3.00 DORMITORIO
DORMITORIO
1.08
BAÑO
Medidas
2.16
DORMITORIO
Area:
10.08
65.48 m2
Frente:
7.02 m
Fondo:
10.08 m
PILAS
3.00 SALA
1.92
3.00
3.00 COCINA COMEDOR
2.40
32 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
4.50
Modelo PC-767a Distribución arquitectónica 7.02
2.40
1.50
3.00
DORMITORIO
1.92
3.00
BAÑO
PILAS 1.08
1.08
Medidas COCINA
Area:
DORMITORIO
10.08
3.00
66.99 m2
Frente:
7.02 m
Fondo:
10.08 m
7.08
COMEDOR
3.00
SALA
3.90
3.00
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 33
Modelo PC-773a Distribución arquitectónica 6.48
2.28
1.50
2.58
DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
6.00
DORMITORIO
BAÑO
Medidas 1.92
Area: PILAS
1.08
12.00
1.08
COCINA
COMEDOR
4.92
SALA
2.28
34 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
4.08
6.00
72.50 m2
Frente:
6.48 m
Fondo:
12.00 m
Modelo PC-846a Distribución arquitectónica 6.00
2.88
3.00
PILAS
3.00 COCINA
Medidas DORMITORIO
45.72 m2
Area: 6.48
BAÑO
COMEDOR
SALA
1.50
7.50
Frente:
6.00 m
Fondo:
7.50 m
DORMITORIO
3.00
1.02
CORREDOR
2.88
3.00
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 35
Modelo PC-852a Distribución arquitectónica 6.00
2.58
1.50
1.80
PILAS
COCINA
1.92
3.00 BAÑO
Medidas DORMITORIO
Area:
DORMITORIO
3.66
8.58
2.58
COMEDOR
DORMITORIO
3.00
3.00
SALA
3.01
36 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
2.87
52.20 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
8.58 m
Modelo PC-853a Distribución arquitectónica 6.48 3.00
3.36
PILAS
3.00
3.00 COCINA
Medidas
DORMITORIO
52.87 m2
Area:
BAÑO
1.02
1.02
Frente:
6.48 m
Fondo:
8.04 m
COMEDOR
1.02
DORMITORIO
3.00
3.00
SALA
CORREDOR
3.00
3.36
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 37
Modelo PC-857a Distribución arquitectónica 7.98
2.40
1.50
2.16
1.80
PILAS
COCINA
3.00 BAÑO COMEDOR
Medidas
DORMITORIO
Area:
6.06
1.08
7.08
SALA DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
CORREDOR
2.40
2.58
38 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
2.88
1.02
57.45 m2
Frente:
7.98 m
Fondo:
7.08 m
Modelo PC-861a Distribución arquitectónica 7.98 2.40
1.50
3.96
PILAS
COCINA
DORMITORIO
COMEDOR
3.00
4.50
Medidas
BAÑO
Area: 7.50
1.50
7.50
60.80 m2
Frente:
7.98 m
Fondo:
7.50 m
DORMITORIO SALA
1.98
3.00
DORMITORIO
CORREDOR
2.40
2.58
1.02
2.88
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 39
Modelo PC-861b Distribución arquitectónica 6.00
1.50
1.80
2.58
PILAS
1.92
COCINA
DORMITORIO
3.00
BAÑO
1.08
Medidas Area: DORMITORIO
2.58
2.58
COMEDOR
10.08
3.48
4.50
SALA
DORMITORIO
CORREDOR
2.88
40 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
3.00
1.02
61.20 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
10.08 m
Modelo PC-883a Distribución arquitectónica 7.98 3.00
3.00
3.36
1.50
3.00
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO 1.02 1.50
Medidas Area:
83.21 m2
PILAS
BAÑO
1.50
Frente:
7.98 m
Fondo:
12.00 m
DORMITORIO 3.48 12.00
COCINA
3.48
SALA
COMEDOR
1.02
3.00
3.00
CORREDOR
3.78
2.58
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 41
Modelo PC-889a Distribución arquitectónica 7.98 1.50
3.00
3.36
3.00
3.00
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO 1.02 1.50
Medidas
PILAS BAÑO DORMITORIO
1.50
Area:
89.96 m2
3.48 12.00
COCINA 3.00
4.50
SALA
3.00
COMEDOR
4.86
42 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
3.00
1.00
Frente:
7.98 m
Fondo:
12.00 m
Modelo PC-889b Distribución arquitectónica 7.98 2.58
2.28
3.00
PILAS 1.02
4.02
COCINA
3.00
DORMITORIO
Medidas
BAÑO
1.98
3.96
12.00
SALA
Area:
88.97 m2
Frente:
12.00 m
Fondo:
7.98 m
COMEDOR 1.98
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
4.02
4.02
2.58
5.28
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 43
Modelo PC-947a Distribución arquitectónica 6.00
3.00
3.00
3.00
3.00
DORMITORIO
Medidas BAÑO
PILAS
1.50
COCINA
9.00
DORMITORIO
6.00 3.48 COMEDOR
SALA
CORREDOR
3.00
44 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
3.00
1.08
Area:
46.81 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
9.00 m
Modelo PC-956a Distribución arquitectónica 6.00 3.00
DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
3.00
3.00
Medidas PILAS
BAÑO 1.50
1.98
COCINA
9.00
55.81 m2
Area: Frente:
6.00 m
Fondo:
9.00 m
DORMITORIO COMEDOR
3.48
4.02
SALA
1.02
3.00
3.00
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 45
Modelo PC-965a Distribución arquitectónica 9.00 2.88
1.50
1.50
3.00
PILAS
COMEDOR
COCINA
3.00
3.00
DORMITORIO BAÑO
Medidas 1.08
1.08
DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
3.00
SALA
2.88
3.00
46 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
3.00
7.08
Area:
64.80 m2
Frente:
9.00 m
Fondo:
7.08 m
Modelo PC-1188a Distribución arquitectónica 10.98 10.86 1.02 3.60
1.50
2.76
1.98
COCINA
PILAS
3.00
3.00
Medidas
3.00
COMEDOR
BAÑO
DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
Area:
88.41 m2
Frente:
10.98 m
Fondo:
10.08 m
1.08
SALA
DORMITORIO
3.00
DORMITORIO
CORREDOR
3.60
3.06
3.36
1.02
3.90
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 47
Casas elevadas Modelo PC-642-E
Medidas
2 dormitorios, sala, cocina, comedor, baño
Area:
42.00 m2
Frente:
6.00 m
Fondo:
7.50 m
Distribución arquitectónica
Fig. 9: Planta de fundaciones
Modelos de casas: estándar y confort Con el objetivo de brindar una solución práctica para el cerramiento superior o tapichel, el Sistema Prefa PC le ofrece los diferentes modelos de casas prefabricadas, en su versión estándar, y en su versión confort. La versión confort agrega al paquete las baldosas diseñadas especialmente para terminar el cerramiento justo debajo del techo de la casa, de manera que se mantenga la unidad estética y estructural. Las diferentes baldosas tipo tapichel se pueden ver con detalle en la sección de Característiocas de este manual (pág. 7).
48 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC
Tapicheles
Aulas prefabricadas Distribución arquitectónica
Elevación frontal
Elevación lateral derecha
Elevación lateral izquierda
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 49
Salas de Ventas: - San Francisco de Dos Ríos • Tel. 2226-3333 - San Rafael de Alajuela • Tel. 2205-2828 Soporte Comercial Tel. (506) 2205-2800 • Fax 2205-2700 Apdo. 4301-1000 San Rafael de Alajuela, Costa Rica www.pc.cr
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