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verdegreen greenoficina oficinaoffi offi verdegreen verde greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversadiverse diverseflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldi div v edlivingsincoches edliving sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversadiverse diverseflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelas asii rotectedflexibleneutra rotected flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde 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piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneu hotelflexibleneu fficehotel ffice hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse greenoficina oficinaoffice office N D DE verdegreen COdiverseverde rfreeplaza rfree plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfree raneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutrane ne S oficinaoffice Ó diverseverde hotelflexibleneutraneutral hotelflexibleneutra neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse verdegreen greenoficina officehote hote I A een ee noficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversadiverse flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadive dive C diverseflexibleneutra D I greenoficina incochescarfree incoches carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversadiverse diverseflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassi assi A flexibleneutraneutral flexibleneutra neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversadiverse 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flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutr neutr C lhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelho ho O assistedlivingsincoches zapiazza za piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving sincochescarfree plazapi pi Ncarfreeplaza aldiversadiverse diversadiverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotelflexibleneutra hotelflexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldi di N O ibleneutraneutral ibleneutra neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving assistedlivingsincoches sincochescarfree carfreeplaza plazapiazza piazzaprotegida protegidaprotected protectedflexibleneutra flexibleneutraneutral neutraldiversa diversadiverse diverseverde verdegreen greenoficina oficinaoffice officehoteldiversa hoteldiversa I ina in aoffice officehotel hotelhotel hotelasistida asistidaassistedliving 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Autores Authors Javier Mozas Aurora Fernández Per Publicado por Edited by a+t ediciones © Edición Edition: a+t ediciones © Obras, artículos y fotos: sus autores Projects, articles and photographs: their authors Ninguna parte de esta publicación puede reproducirse o transmitirse por ningún medio, incluida la cubierta, sin la expresa autorización escrita de la editorial No part of this publication, including the cover, may be reproduced or transmitted without the express authorization in writing of the publisher Los textos que acompañan a cada una de las obras publicadas han sido redactados y suministrados por sus autores Projects résumés were written by their authors Agradecimientos Acknowledgments a+t ediciones agradece a todos los autores y colaboradores de las obras que se incluyen en este número, su esfuerzo en la comprobación de datos y en la recopilación de la información a+t ediciones thanks the authors of the works featured in this publication as well as all their collaborators, including for their efforts in collecting information and verifying data. Edición condensada Condensed edition ISBN 84-611-1203-2 Impresión Printing Gráficas Santamaría VI-224/06 Vitoria-Gasteiz, 2006
Desde el año 2002, la revista de arquitectura y tecnología a+t realizó un trabajo de investigación sobre el tema de la vivienda colectiva, que fue el material base de cuatro números, agrupados dentro del título genérico de “Densidad”. La primera recopilación de Densidad, editada como libro en Octubre del 2004, se ha convertido en un referente de las publicaciones sobre vivienda colectiva y planeamiento urbano. Esta versión condensada que ahora presentamos, en donde se incluyen todos los proyectos e índices comparativos de la primera edición, es una respuesta a la excelente acogida que tuvo la publicación inicial, cuyos ejemplares se han agotado. From 2002 to 2004, the architecture and technology magazine a+t did a study on collective housing. The results of this study became the basic material of four issues falling under the generic theme of “Density.” The first compilation, produced as a book in October 2004, has become a reference for publications on mass housing and urban planning. This new version, condensed but nonetheless including all the projects and comparative indicators of the first edition, is the result of a desire to make the publication easier to consult and handle, and of hopes of mai ntaining attention on the importance of density in the future of cities.
s s e r r o o t h u t a u r a o y p b e x c e i d d n n I Í
ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS
32 (pp 290-293)
HAWORTH TOMPKINS
12 (pp 160-165)
ARANGUREN-GALLEGOSARQUITECTOS
27 (pp 244-249)
KCAP
4 (pp 86-89)
7 (pp 104-111)
22 (pp 220-223)
ARCHI-TECTONICS
47 (pp 372-375)
MACCREANOR LAVINGTON
3.1 (pp 68-71)
4.1 (pp 90-93)
9.1 (pp 124-127)
ARONS EN GELAUFF ARCHITECTEN
36 (pp 312-319)
MANUEL DE SOLÀ MORALES
19 (pp 202-205)
ATELIER QUADRAT
3 Subplan 1 (p 64)
MANUEL RUISANCHEZ ARQUITECTES
44 (pp 356-359)
BABLED, NOUVET, REYNAUD ARCHITECTES
15 (pp 178-181)
MATOS-CASTILLOARQUITECTOS
35 (pp 306-311)
BARTO + BARTO ARCHITECTES
38 (pp 326-329)
MEYER EN VAN SCHOOTEN ARCHITECTEN
25 (pp 234-239)
BAUMSCHLAGER & EBERLE
13 (pp 166-169)
MVRDV
3 Subplan 10 (p 67) 3.5 (pp 80-81)
49 (pp 382-389)
BOB361 ARCHITECTEN
41 (pp 342-347)
MVRDV, BLANCA LLEÓ & ASOCIADOS
29.1 (pp 256-263) 29.2 (pp 274-279)
BOSCH ARCHITECTS
3.6 (pp 82-85)
NIETO-SOBEJANOARQUITECTOS
34 (pp 300-305)
CANO LASSO ARQUITECTOS
43 (pp 354-355)
OMA
10 (pp 132-135)
CINO ZUCCHI ARCHITETTI
17 (pp 186-187)
PALMBOOM & VAN DEN BOUT
3 (pp 62-63)
CLAUS, VAN DONGEN & SCHAAP
9 (pp 118-123)
PIZARRO-RUEDA ARQUITECTOS
39 (pp 330-335)
PROMONTORIO
6 (pp 100-103)
RIKEN YAMAMOTO & FIELD SHOP
9.2 (pp 128-131)
17.1 (p 188-189)
DAVID CHIPPERFIELD, MANUEL SANTOLAYA, JOSÉ Mª F. FERNÁNDEZ ISLA
42 (pp 348-353)
17. 2 (p 190-191)
45 (pp 360-365)
20.1 (pp 210-215) 21 (pp 216-219)
17.3 (p 192-193)
17.4 (p 194-195)
7.5 (pp 196-197)
10.2 (pp 142-149)
DE ARCHITEKTEN CIE. FRITS VAN DONGEN
3.4 (pp 78-79)
50 (pp 390-399)
51 (pp 400-405)
DE ARCHITECTENGROEP IBC/MUWI
3 Subplan 2 (p 65)
S333 ARCHITECTURE + URBANISM
5.2 (pp 96-99)
11 (pp 150-151)
DE ARCHITECTENGROEP DICK VAN GAMEREN
3.2 (pp 72-75)
SAIA, BARBARESE, LAVERDIÈRE, GIGUÊRE
30 (pp 280-283)
DELUGAN_MEISSL
46 (pp 366-371)
SERGISON BATES ARCHITECTS
16 (pp 182-185)
DELUGAN_MEISSL, DIETMAR FEISTEL
31 (pp 284-289)
SHOP/SHARPLES HOLDEN PASQUARELLI
48 (pp 376-381)
DELUGAN_MEISSL, PETER MATZALIK
52 (pp 406-409)
STEIDLE + PARTNER
14 (pp 170-171)
DIENER & DIENER
3.3 (pp 76-77)
OTTO STEIDLE, QIU ZHI
33 (pp 294-299)
E2A ECKERT ECKERT ARCHITEKTEN
1 (pp 52-57)
STÜCHELI ARCHITEKTEN BÜNZLI & COURVOISIER, ANDREAS WIRZ & ANDREAS HOFER
EM2N
8 (pp 112-117)
WEST 8. ADRIAAN GEUZE
3 Subplan 6 (p 66) 20 (pp 206-209)
ERCILLA/CAMPO,MANGADO
23 (pp 224-227)
WIEL ARETS ARCHITECT
53 (pp 410-415)
GIGON & GUYER
2 (pp 58-61)
WINGENDER HOVENIER ARCHITECTEN
5.1 (pp 94-95)
37 (pp 320-325)
26 (pp 240-243)
11.1 (pp 152-159)
28 (pp 250-255)
14.1 (pp 172-173) 14.2 (pp 174-177)
24 (pp 228-233)
40 (pp 336-341)
Bloques Blocks
Bloques Blocks
18 (pp 198-201)
Bloques Blocks
BLOQUE EN L MEDIANERO L-SHAPED BLOCK AGAINST PARTY WALL
RUA GARRETT 54-64 Y 6678 / TRAVESSA DO CARMO. CHIADO, LISBOA. PT
BLOQUE EN T T-SHAPEDBLOCK
GONÇALO BYRNE
BLOQUESPARALELOS PERFORADOS PERFORATEDPARALLEL BLOCKS
NORTHWOLD ROAD. LONDON. UK
26 (pp 240-243)
Bloques Blocks
19 (pp 202-205)
DE COMMISSARIS, MGR. NOLENSPLEIN. VENLO. NL
BLOQUESPARALELOS CONTRA MEDIANERAS PARALLELBLOCKS AGAINST PARTY WALL
ALCOI. ALICANTE. ES
KCAP
30 viv.dwl.
1 (pp 52-57)
6 (pp 100-103)
17.1 (p 188-189)
25 (pp 234-239)
BRÖLBERG 4-6. KILCHBERG. ZÜRICH. CH
PARQUE DE LAS NACIONES. LISBOA. PT
15 viv.dwl.
30 viv.dwl.
EDIFICIO D BUILDING JUNGHANS. GIUDECCA. VENEZIA. IT
OOSTZIJDE, ZAANDAM. NL
34 (pp300-305)
Bloques Blocks
AUTOPISTA SE-30, PALMETE, SEVILLA. ES
BLOQUESAGRUPADOS GROUPED BLOCKS
Bloques Blocks
ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS
BLOQUE EN U U-SHAPED BLOCK
61 viv.dwl.
36 viv.dwl.
Bloques Blocks
32 (pp290-293)
MANUEL DE SOLÀ MORALES
141 viv.dwl.
Bloques Blocks
BLOQUES EN ESPINA BLOCKS IN FISHBONE ARRANGEMENT
NIETO-SOBEJANO
174 viv.dwl.
E2A
PROMONTORIO
CINO ZUCCHI
MEYER EN VAN SCHOOTEN
16 viv.dwl.
83 viv.dwl.
8 (pp112-117)
13 (pp 166-169)
14.2 (pp 174-177)
HEGIANWANDWEG28-36, ZÜRICH. CH
ST. GALLEN. CH
GANGHOFERSTRASSE. MÜNCHEN. DE
160 viv.dwl.
23 viv.dwl.
EM2N
76 viv.dwl.
BAUMSCHLAGER & EBERLE
OTTO STEIDLE
45 (pp 360-365)
CHIPPERFIELD, SANTOLAYA, FERNÁNDEZ-ISLA BERROCAL,54. VILLAVERDE.MADRID.ES
24 (pp 228-233)
STÜCHELI, BÜNZLI & COURVOISIER KRAFTWERK 1 HARDTURMSTRASSE 261-269, ZURICH. CH 97 viv.dwl.
vivienda colectiva collective housing
NEUTRA NEUTRAL
VERDE GREEN
JAVIER MOZAS
SIN
1. La casa neutra, cajón contenedor, con un carácter y una identidad que no se impone a su entorno The neutral house: container-drawer, with a character and identity that do not impose themselves on their surroundings 4. La casa verde, que sólo consume el terreno justo, donde la naturaleza participa del edificio; incluye el reciclado de residuos y el aprovechamiento de energías limpias The eco-house: occupies a minimum amount of land, where nature participates in the building; includes waste recycling systems and the use of clean energies 7. La casa sin coches, situada en un entorno denso, con todos los servicios próximos y en contacto con la red de transporte público; que favorece otros medios alternativos como la bicicleta The car-free house: located in a dense environment with
FLEXIBLE
OFICINA OFFICE
2. La casa flexible, adaptable y modificable a cualquier uso posterior, incluso distinto del de vivienda The flexible house: can be adapted and modified to any subsequent use, even other than that of a dwelling
5. La casa-oficina, comercializada por m 3 en vez de m 2, con buena altura de techos y espacios modulares, que facilita el acceso rápido a las redes de información y permite el trabajo en el hogar The office-house: marketed in m 3 instead of m2, with high ceilings and modular spaces; provides rapid access to information networks and allows occupants to work at home 8. La casa-plaza, con zonas comunes que faciliten el encuentro y la relación de los residentes en espacios abiertos dentro del edificio The piazza-house: with collective meeting points
DIVERSA DIVERSE
3. La casa diversa, capaz de acoger a cualquier unidad de convivencia, de variado tamaño y composición;gran variedad de posibilidades de elección The diverse house: capable of embracing any a kind of cohabitation unit of different size and composition: with a wide range of choices
HOTEL
6. La casa-hotel, con servicios comerciales y de ocio funcionando las veinticuatro horas del día The hotel-house: with commercial and leisure services that operate twenty-four hours a day
ASISTIDA
9. La casa asistida, que permite un desplazamiento cómodo y seguro para personas temporal o permanentemente discapacitadas y posibilita la atención médica a domicilio The assisted-living house:
sellos
10 stamps 10. La casa protegida, que asegura la protección física y psicológica en el entorno inmediato; da confianza a las personas desprotegidas que viven solas The protected house: ensures physical and psychologicalprotection in the immediate
50-100
ha
2 . 0 1
AUTORES AUTHORS OMA
VIVIENDAS DWELLINGS 144
SITUACIÓN LOCATION CHASSÉ TERRAIN. BREDA. NL
SUPERFICIE SITE AREA 0,44 ha
FECHA DATE 2002
SUPERFICIE CONSTRUIDA FLOOR AREA 22.500 m2
OTROS USOS OTHER USES 700 m 2
ALTURAS FLOORS 10
APARCAMIENTO PARKING 3.150 m2
SÓTANOS BASEMENTS 1
MANZANASEMIABIERTA SEMI-OPEN CITY BLOCK
El Carré fue diseñado como una manzana relativamente compacta realizada a partir de una serie de densos b loques apilados. La base del edificio se asienta sobre un pedestal que contiene un aparcamiento de uso privado. La circulación del edificio se organiza a través de tres módulos de escaleras y ascensor a los que se llega a través del patio. En el lado de la entrada principal, un puerta de doble altura recorre en toda su anchura este lado del patio, ofreciendo una vista de los antiguos edificios militares y de la parte antigua de la ciudad. El edificio está especialmente pensado para personas mayores que buscan una vivienda más reducida, después de que sus hijos se han marchado de casa, debido a su proximidad con el centro y al alto grado de servicios que ofrece el Chassé Terrain. The Carré was designed as a relatively compact block made up of a series of densely stacked volumes. The building floor plate sits o n a pedestal containing a parking garage for the inhabitants of the building. Circulation of the building is arranged by three staircases and elevator tracts which can be reached through the courtyard. On the side of the main entrance a 2 story high gate is cut out along the width of the side of the courtyard, providing a view of the monumental army convent, barracks and the old part of the city. The building was carefully designed for retiring baby boomers, people who move to a smaller house because their children have moved out , because of its proximity to the city centre and the high service level of the Chassé site.
1:5000
as
as 125
75
20 mm w.v. multiplex
1
as zonwering:aluminiumschuifelementenmetstrekmater iaal
voorkantbetonwand=stramien
1800(standaard)
200 alum. daktrim
voorkantbetonwand=stramien
1800(standaard)
2300t.p.v.AsT (beganegrond)
2300t.p.v. AsT(begane grond)
2400t.p.v.AsT (nivo 1t/m9)
2 4 0 0 t . p . v . A s T ( nvi o 1 t / m 9 )
40 voorkantbetonvloer
0 2
hwa
7 11 alum.schuifpui
4 2 2
2
2 laagse bitumineuze dakbedekking isolatie: Rc=3.0
zonwering:aluminiumschuifelementenmetstrekmateriaal
3
8
aluminiumhekmet gelaagd veiligheidsglas
alternatief:afschotplaten
dampremmendelaag 0 2 1
afschotlaag
0 5 6
40
voorkantbetonvloer
privacyscherm(balkondragend)
4
5
HWAØ70mm
9 afvoer(ingestort) 0 0 1
7
10flexibelevoeg
12
cementdekvloer
PSschuim
geperforeerdeplaat t.p.v.deuren
0 2
s a
8 4 2
0 5 2
0 5
6 rail van de zonwering enzonweringsschermen
balkon
railzonwering
1810
balkonplaat
oplegvilt
1
1
4
0 2
13
1
1 cm
kitv oeg
8
Planta del corredor de acceso Access corridor floor plan 1:20 1TABLERO DE REMATE DE 20mm 2DOBLE MEMBRANAASFÁLTICA 3AISLAMIENTO 120 mm 1 1 cm 4BARRERADE VAPOR 5HORMIGÓN DE PENDIENTE 6GUÍA CORREDERAPARALOS PANELESDEPROTECCIÓNSOLAR 7BAJANTE 8BARANDIL LADEPERFIL DE ALUMINIOCONLUNADEVIDRIO 9RECOGIDA DE AGUASDE LA TERRAZA 10JUNTAELÁSTICA 11CARPINTERÍADE ALUMINIO 12RELLENO DE MORTERO 13SELLADOELÁSTICO 14REJILLADE VENTILACIÓN 15PERFIL DE ALUMINIO
13
5
11alum.schuifpui
aluminiumhekmet gelaagdveiligheids glas
3
Sección perpendicular a la fachada Section perpendicular to the facade
1 cm
13 kitv oeg
mineralewol kitvoeg
14 ventilatierooster
n j i z o k g n i r e o v t a a m
0 3 2
alu.hoeklijn
2 Sección vertical del remate de cubierta Vertical section of the roof
13 kitvoeg
10
5 2 1
privacyscherm
30 5 4 2
5 2 1
30
alu.hoeklijn
0 3 2 0 5 2
15
alum.L30x30x2mm 0 1
dubbeleafdichting
aansluiten op balkondoorvoer 6 7
n j i z o k g n i r e o v t a a m
120 mmMULTIPLEXBOARDING 2DOUBLE WATERPROOFLAYER 3120 mmINSULATION 4VAPOURBARRIER 5SAND-CEMENTSCREED 6ALUMINIUM SLIDINGSUN SCREEN 7DOWNPIPE 8ALUMINIUM BALUSTRADEWITH GLASSINFILLPANEL 9DRAINAGE,RAINWATERPIPEOFTHE BALCONY 10COMPRESSIBLESEALS 11ALUMINIUM WORK 12FLOOR SCREED50 mm 13MASTICSEAL ON FILLER 14VENTILATIONALUMINIUM GRID 15ALUMINIUM ANGLE
1
1 4/5 2/3