V i v i e n d a
c o l e c t i v a
INTRODUCCION
Las falencias del departamento. Dibujo de Heath Robinson Robinson
… desde 1995, en los barrios de renovación urbana de Santiago centro se está llegando a densidades promedio de 1.800 hab./ha. (innecesario recordar que las densidades propuestas para el area metropolitana son de 150hab./ha.) Así se estan apoya apoyando ndo proyectos proyectos que sobresobre-explotan explotan los terrenos… construcciones con alturas desmesuradas que superan los 20 pisos en calles de 20 m de ancho y a veces menos… en caso de emergencia la gente no cabría en las veredas…
Santos, Juan Manuel. “Santiago Centro: ¿Un repoblamiento sensato?” en Revista ARQ 42.
INTRODUCCION
Las falencias del departamento. Dibujo de Heath Robinson Robinson
… desde 1995, en los barrios de renovación urbana de Santiago centro se está llegando a densidades promedio de 1.800 hab./ha. (innecesario recordar que las densidades propuestas para el area metropolitana son de 150hab./ha.) Así se estan apoya apoyando ndo proyectos proyectos que sobresobre-explotan explotan los terrenos… construcciones con alturas desmesuradas que superan los 20 pisos en calles de 20 m de ancho y a veces menos… en caso de emergencia la gente no cabría en las veredas…
Santos, Juan Manuel. “Santiago Centro: ¿Un repoblamiento sensato?” en Revista ARQ 42.
V i v i e n d a El
edificio
y
la
c o l e c t i v a dimension
colectiva
FORMATO Y RACIONALIZACION DE ESCALAS PREMISAS MODERNISTAS (Le Corbusier)
PATRONES 75 hab./ha.
criterios - impacto impacto urbano urbano - posibilidades de equipamiento equipamiento TORRE
- ventajas ventajas y desventaj desventajas as ·distancia con los vecinos ·luz solar y ventilación ·espacios exteriores y áreas verdes
Esquema liberación uso suelo
VIVIENDA HORIZONTAL
BLOQUES
RELACION ANCHO CALLE / ALTURA EDIFICIO (W.Gropius)
EL LIMITE DE LOS 5 PISOS ·El edificio de gran formato (edificio barrio)
·El edificio de pequeño formato (edificio casa)
·consideraciones economico-politicas y tecnológicas (poder)
·antecedente histórico:
la villa
europea.
·la escala del superbloque: el rascacielos y la unidad residencial (formas indiferenciadas, el descontrol de la forma)
· Unidad Habitacional (Marsella, Francia) / Le Corbusier.
· Edificio Hebelstrasse11 (Basilea, Suiza) / Herzog&DeMeuron.
Pérdida de identidad Gran impacto urbano Aporte tecnológico fundamental • • •
· Edificio Plaza Pedro Montt (Santiago, Chile) / Cecilia Puga.
Formas inherentes mas integradas Adaptabilidad urbana
• •
ESTRATOS Y ENVOLVENTES
Cambio generado por las copas de los arboles: Densidad Altura
· Relaciones entre los niveles y la calle, espacio publico, el espacio exterior, entre niveles.
• •
· Follaje y vistas panorámicas. · 21m viento y ventanas · el piso tipo (grandes edificios) · estratos superiores protección
16º
8º
Estratificacion edififcios de gran altura por Medio de la gradacion de celocias
3-4º
RELACIONES VISUALES (Jan Gehl)
Elineberg utzon
2º
Porosa
· Tipos de Envolventes: Tersa muro cortina (unidad en la fachada), fachada celosías (variante del muro cortina, control luz, vistas y ventilación)
· Edificio La Barceloneta (Barcelona, España)/José Antonio Coderch
· Edificio Lake Shore Dr. (Chicago, EEUU) / Mies van der Rohe.
Articulada sistema de relieves
perforada por patios, ventilación, poco común por el costo
· Edificio Katigata (Gifu, Japón) Sejima y Nishizawa.
balcón, logia, escaleras
Edificio Quebrada Marquez, 1949
MODELOS DE COLECTIVIDAD
RECLUSION: el modelo hotel. Una posada, aposento, pausa. (antecedente libre mercado)
CONVIVENCIA: el condensador social (antecedente socialismo) Comunidad compleja
•
Anonimato
•
autosuficiente
•
Privacidad
•
Simplicidad de servicio
•
Neutralidad expresiva
•
ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS Prolongación de la calle o prolongación del espacio común
Comprensión cultural Inglaterra gran casa en la que uno ocupa un ala Chile espacios comunes = prolongación de la calle
Elementos principales que componen los espacios compartidos: Hall de acceso Organiza recorridos Umbral entre calle y edificio
Hall de acceso Rampas Escaleras Ascensores Corredores Galerías Patios Rellanos
Baker House, Cambridge, Alvar Aalto
Elementos de copropiedad que pueden estimular el anonimato o la participación
Casas en cooperativa Antonio Besso
Escaleras Parte de recorrido o simple dispositivo de emergencia (dependiendo tamaño del •
Ascensores
Corredores Galerías calle aerea
Patios Goldestein sud, frank o gerhy
Unidad vecinal portales, bresciani, valdes, castillo, huidobro Viviendas en la rue des suisses Herzog, de meuron
INSERCION URBANA
Integración programática:
Integración morfológica:
causado por la competencia en la ocupación de suelos.
manzanas compactas, objetos urbanos.
Edificio de gobernacion tarragona, a de la zota
Integración mediaciones: sueleos, cierros, arborizaciones. vínculos de uno y otro ámbito
Plan Cerda, Barcelona Casa currutchet, le corbusier
Edificio tucapel, concepción
Barrio urbano en Albania, mvrdv
V i v i e n d a Puertas
adentro:
c o l e c t i v a el
departa mento
AGUA Y FUEGO Lógica de instalaciones que se desarrolla como un
sistema. Baños y cocinas desarrollan una estructura arbórea dirigidas por un troncal que se ramifica
Estructura arbórea y redes de servicio Gases y vapores (chimeneas)
Redes a la vista
Agua
Suministro – receptáculo – desagüe Se asocia a la cocción, limpieza, etc. Entendidas de esta forma pasan a ser aguas grises o negras dependiendo de su uso
Fuego
Suministro de combustible – lugar de combustión – recarga de emanaciones Elementos como las chimeneas se incorporan al diseño
Localización instalaciones Varia dependiendo de factores como el cultural. Es ocupada con mas frecuencia la creación de núcleos duros. (circulación, fuego agua) y la ubicación perimetral. De objetos inamovibles cambia a alimentos móviles: parrillas eléctricas, estufas a parafina, etc. Recuperando autonomía.
Trayectorias de producción: eficiencia Lógicas de eficiencia domestica que racionalizan lugares como la cocina. Nuevas estrategias distributivas aminoran las tediosas tareas diarias Equipamientos fundamentales
y
muebles
se
vuelven
Sociabilidad
Integración de lugares como la cocina a salas de estar ofrece comunicación en un departamento
OBJETOS, ENSERES Y ALMACENAJE Objetos configuradotes de espacios, muebles empotrados o que forman un tabique a media altura Loft de planta libre donde los muebles configuran espacios Compresión del espacio lo que se traduce, por ejemplo, en muebles
empotrados Almacenaje Orden, clasificación y disposición de las cosas. El Almacenaje de hoy se basa en closet que cumplen diferentes actividades, lo importante es como se disponen para optimizar el espacio.
El armario: indispensable en un departamento, plantea usualmente problemas de emplazamiento El problema general de almacenaje se soluciona en núcleos satélites en las platas bajas de los edificios o subsuelo
consumidores de espacio son los bienes de insumo y no las Actualmente
los
grandes
Soluciones al problema de almacenaje Grandes repisas de vidrio que a la vez dividen los recintos
Los paramento de la casa de Radic en Chiloé satisfacen el requerimiento conjugando la idea del contenedor Portlan Place, Londres, David Chipperfield
Problema de almacenaje en Hong Kong obligo a sus habitantes a crear
balcones ilegales
Repostero ventilado en departamentos parisinos
MOBILIARIO: CONFIGURADOR DE ACTOS DOMESTICOS
En el hogar los muebles tienen un rol fundamental: personifican las relaciones humanas y poblan el espacio.
Compresión de muebles La economía espacial es fundamental para el buen funcionamiento de un departamento. La casa del futuro forma un todo homogéneo, empotrando piezas restringiendo la opción de cambio o identidad de cada vivienda
Diseño total El proyecto elemental plantea un equipamiento que multiplica las
posibilidades de uso de los recinto, en este caso los muebles configuran espacios
Versatilidad del mueble domestico (estilo camping), Casa Tempre Pailla de Eileen Gray
DISTRIBUCION, LOCALIZACION Y AISLAMIENTO
Cuan integrado o segregado este un determinado recinto dentro de una residencia, es determinante de cuan activo Será este espacio. A mayor integración, mayor numero de encuentros. Un recinto esta mas integrado cuanto mas recintos comunica
El mismo recinto puede ser configurado de distintas formas La planta es controladora de relaciones personales y revela aspectos culturales de un grupo de personas
Neutralidad
Vidas paralelas: versatilidad de accesos y recorridos
Presentan novedades distributivas como por ejemplo la separación del programa en dos cuerpos, servicios del resto del departamento, proveen de una mayor riqueza de relaciones entre interior privado y espacios compartidos
Plantas en donde todos los recintos de servicio están volcados a patios interiores separándolos de los otros recintos, relaciones del departamento se hace a través de recorridos segregados
Falta de espacio Se priorizar la intimidad y lugares de desencuentro en un departamento pequeño, la continuidad espacial, así como la accesibilidad se vuelven fundamentales
V i v i e n d a Ejempl os:
c o l e c t i v a
nacionales
e
interncionales
NEMAUSUS 1. Nimes, Francia ·Arquitecto Jean Nouvel ·Estructura de hormigón armado con recubrimiento de aluminio. ·Superficie total: 10.300m2 ·Año construcción 1987 ·Mandante Estado de Francia ·Tipo vivienda social
PREMISAS DE DISEÑO ·Modernismo: luz, aire, espacio.
· El terreno era un sitio de almacenaje de una compañía eléctrica. Relación con el barrio antiguo por contraste, dado su imagen industrial (años 80).
PLANTA DEPARTAMENTO TIPO Dormitorios Baño principal Núcleo instalaciones Estancias Acceso almacenaje
Planta
Balcón
Balcón publico
Un modulo de 5 metros estructural (2.5x2 estacionamientos) brinda la posibilidad de reorganizar el programa Se trata de ofrecer la máxima superficie y flexibilidad para el espacio interior.
Elevación
Tipos de departamentos
SIMPLE TRIPLE
DOBLE
ESTACIONAMIENTOS
· Envolvente de tipo ARTICULADA, calles en altura y balcones continuos.
Balcones
PRIVADO
PUBLICO
INTERIOR DEPARTAMENTO Los departamentos se entrega con un mínimo de terminaciones, en parte para abaratar costos, por estética y además para que los usuarios lo adapten mas les parezca.
Las puertas prefabricadas permiten una total fusión del balcón con el estar de doble altura.
EXTERIORES · Tanto los balcones como sus divisiones son de una malla semitraslúcida.
El patio, los estacionamientos, las escaleras y los balcones de acceso son
lugares de permanencia interacción social
e
ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS · El balcón norte es el de acceso y el mas público, el sur es el de mayor privacidad.
· Los bloques plantean una forma de emplazarse distinta al tipo edificatorio continuo del barrio. · Las arboladas proveen de sombra en verano y privacidad entre los 2 bloques. · El terreno no posee otro tipo de cerramientos.
EDIFICIO GLAMIS. Santiago, Chile 8 PISOS / 4 DEPARTAMENTOS ·Arquitecto Gonzalo Mardones Viviani ·Mandante 4 familias - encargo privado presupuesto 20UFm2 ·Estructura de hormigón armado con incorporación de dióxido de titanio, carpinterías en madera de cedro, antepechos de cristales empotrados, revestimientos de pisos en madera de paquío. ·Superficie terreno 1418m2 ·Superficie construida 2581m2 ·Año construcción 2005
PREMISAS DE DISEÑO ·Resolver diversos programas de departamentos con una normativa que restringe elementos sobresalientes en fachada.
ESCALA ·El edificio mantiene la escala de barrio en altura (escala media 20m aprox), aunque con la desventaja de que al ser un ser terreno residual solo tiene 7.8m de frente.
ENVOLVENTE
Si bien las fachadas corresponden a una tipología de envolvente tersa, es mas una condición normativa que una decisión, ya que de todas maneras existe un juego en los vanos, los cuales van declarando los usos interiores, y diferenciando los diferentes estratos.
ELEVACION PONIENTE
ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS
· Existen 3 terrazas con piscina y un sauna.
MODELOS DE COLECTIVIDAD
· Manifiesta ciertas características del modelo tipo “hotel”, donde las circulaciones van hacia el centro de l volumen, insinuándose a través de vanos que le entregan luz natural, pero en ningún caso abriéndose al exterior.
PLANTAS · Los accesos tanto publico como privado, peatonal como vehicular son por la fachada sur.
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
AGUA Y FUEGO / VENTILACION · No existe una correspondencia total, solo parcial, de las areas humedas y servicios entre las plantas. · Dado la gran superficie que genera hacia el exterior, practicamente todos los recintos cuentan con ventilación natural.
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
N
CIRCULACIONES
BALCONES Y PATIOS
SERVICIOS
INTERIOR · En los espacios se buscan iluminación condiciones de natural y de enmarque de las vistas hacia el exterior.
