UNSUR – UNSUR U NSUR PERJANJIAN KREDIT DALAM AKTA AKTA PERJANJIAN KREDIT 1.
Unsu Unsur r esse essens nsia iali lia a
Unsur esensialia merupakan unsur mutlak yang harus ada untuk terjadinya perjanjian, agar perjanjian itu sah dan ini merupakan syarat sahnya perjanjian. Jadi keempat syarat dalam Pasal 1320 KUHPerdata merupakan unsur esensialia perjanjian. Dengan kata lain, sifa sifatt esen esensi sial alia ia perja perjanj njia ian n adlaa adlaah h sifa sifatt yang yang menen menentu tuka kan n perj perjan anji jian an itu itu teri teript ptaa !"nstruti !"nstruti#e #e ""rdeel$.%dap ""rdeel$.%dapun un Unsur essensial essensial dari Perjanjian Perjanjian Kredit Kredit &" 10, &"taris &"taris ''''' adalah a. Juml Jumlah ah maks maksim imum um kred kredit it.. Dalam (alinan %kta %kta Perjanjian Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' dise)utkan dise)utkan dalam pasal 1 * +aksimum Kredit yang telah dan atau akan di)erikan ank kepada Penerima Kredit adalah se)esar -p. 3,00,000,000 ! tigamilyar sem)ilan ratus juta rupiah$, tidak termasuk )unga, pr"#isi dan )iaya/)iaya. 2.
Unsu Unsur r Natu Natura rali lia a
Unsur &aturalia merupakan Unsur yang laim melekat pada perjanjian, yaitu unsur yang tanpa tanpa diperj diperjanj anjika ikan n seara seara khusus khusus dalam dalam perjan perjanjia jian n seara seara diam/d diam/diam iam dengan dengan sendirinya dianggap ada dalam perjanjian. +isalnya penjual harus menjamin aad/aad tersem)unyi tersem)unyi kepada kepada pem)eli. %dapun Unsur essensial essensial dari dari Perjanjian Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' adalah a. e)a e)an n iay iaya/ a/i iay ayaa Dalam (alinan %kta Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' dise)utkan dalam pasal 11 yakni, semua )iaya yang tim)ul karena dan untuk pelaksaan perjnajian perjnajian kredit ini menjadi )e)an penerima kredit. ). Hak dan Keaji)an para pihak. Dalam (alinan %kta %kta Perjanjian Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' dise)utkan dise)utkan dalam pasal 1 yakni tentang pem)atasan terhadap tindakan penerima kredit dan 1 yakni terkait Hak/Hak untuk men"lak penarikan kredit dan mengakhiri jangka aktu kredit . Penyele Penyelengg nggara araan an rekeni rekening ng pinjam pinjaman an Dalam (alinan %kta %kta Perjanjian Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' dise)utkan dise)utkan dalam pasal 12. d. Jaminan
%dapun jaminan dalam dalam perjanjian terse)ut adalah 4aji dan penghasilan lainnya yang ditransfer se)esar angsuran kredit ke ta)ungan de)itur di )ank DK5, se)idang tanah )erikut )angunan rumah tinggal diatasnya di jalan Pejaten Ka# 10, Pasar (enen, Jakarta Utara serta 6a)ungan eku se)esar satu kali angsuran, se)agai pelunasan akhir. 3.
Unsur Aksidentalia
Unsur %ksidentalia artinya unsur yag harus dimuat atau dinyatakan seara tegas di dalam perjanjian "leh para pihak. +isalnya, jika terjadi perselisihan, para pihak telah menentukan tempat yang dipilih. %dapun Unsur %ksidentalia dari Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' adalah a. Jangka 7aktu Kredit Dalam (alinan %kta Perjanjian Kredit &" 10, &"taris ''''' dise)utkan dalam pasal 3, jangka aktu kredit adalah 120 )ulan, terhitung dari tanggal 22 %pril 2013 sampai tanggal 21 %pril 2023 ). (uku unga Kredit Dalam perjanjian terse)ut dise)utkan )aha penerima kredit aji) mem)ayar kepada ank )unga kredit se)anyak 128 pertahun mengikuti tingkat suku )unga yang )erlaku di ank DK5.
. (uku unga 6unggakan Dalam perjanjian terse)ut, dise)utkan )aha suku )unga tunggakan ditetapkan se)esar 108 dari tarif suku )unga yang )erlaku pertahun, dihitung dari jumlah yang tertunggak. d. %suransi arang/ arang Jaminan %suransi arang/ arang Jaminan merupakan unsur yag harus dimuat atau dinyatakan seara tegas di dalam perjanjian "leh para pihak, hal ini terkait pengalihan resik" yang terjadi apa)ila )arang/)arang yang dijaminkan dalam dalam perjanjian terse)ut, hal ini )ertujuan untuk memperkeil risik" yang terjadi di luar kesalahan de)itur maupun kreditur.
e. D"misili
%pa)ila terjadi sengketa antara para pihak, maka d"misili yang dipilih ialah Pengadilan &egeri Jakrta Utara di Jakarta.
