TUGAS AKHIR PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG RUSUNAWA UNIMUS PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA SEMARANG APRIL 2010 i Perpustakaan Unika

Perpustakaan Unika

TUGAS AKHIR PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG RUSUNAWA UNIMUS

Diajukan Sebagai Syarat Untuk Menyelesaikan Pendidikan Tingkat Sarjana Strata (S-1) Pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Katolik Soegijapranata

Oleh :

HENDRA LAKSONO BUDI

RICKY CHRISTIYANTO

NIM. 06.12.0005

NIM. 06.12.0008

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA SEMARANG APRIL 2010

i

Perpustakaan Unika

DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL........................................................................................... LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................ LEMBAR ASISTENSI ....................................................................................... KATA PENGANTAR ........................................................................................ DAFTAR ISI....................................................................................................... DAFTAR TABEL............................................................................................... DAFTAR GAMBAR .......................................................................................... NOTASI ..............................................................................................................

i ii iii v vii xi xii xiii

BAB I PENDAHULUAN...............................................................................

1

1.1

Nama Perencanaan Tugas Akhir.................................................

1

1.2

Lokasi Perencanaan Tugas Akhir................................................

1

1.3

Lokasi Perencanaan tugas Akhir.................................................

1

1.4

Deskripsi Perencanaan Tugas Akhir ...........................................

2

1.5

Tujuan Penulisan Tugas Akhir....................................................

3

1.6

Tujuan Perencanaan Struktur Gedung ........................................

4

1.7

Pembatasan Masalah ...................................................................

4

1.8

Sistematika Penyusunan..............................................................

5

BAB II PERENCANAAN STRUKTUR ........................................................

6

2.1

Tinjauan Umum ..........................................................................

6

2.2

Pedoman Perencanaan.................................................................

6

2.3

Landasan Teori............................................................................

7

2.3.1

Elemen-Elemen Struktur Utama .....................................

9

2.3.2

Material/Bahan Struktur ..................................................

9

Konsep Desain/Perencanaan Struktur .........................................

9

2.4

2.4.1 Desain Terhadap Beban Lateral (Gempa) ....................... 10 2.4.2 Pemilihan Material .......................................................... 12

2.5

2.4.3 Konsep Pembebanan........................................................

12

2.4.4 Faktor Reduksi Kekuatan ................................................

21

Analisa Perhitungan Struktur ......................................................

21

viii

Perpustakaan Unika

2.5.1 Perencanaan Pelat ............................................................

22

2.5.2 Perencanaan Struktur Portal Utama................................. 25 2.5.2.1 Prinsip Dasar Desain Kapasitas ........................... 25 2.5.2.2 Perencanaan Struktur Balok ................................ 27 2.5.2.3 Perencanaan struktur Kolom ............................... 29 2.5.3 Perencanaan Tangga ........................................................ 29 2.5.4 Perencanaan Struktur Bawah........................................... 31 2.5.4.1 Penentuan Parameter Tanah ................................ 31 2.5.4.2 Analisis Daya Dukung Tanah.............................. 32 2.5.4.3 Perencanaan Pondasi Tiang Pancang................... 32 2.6

Hipotesis...................................................................................... 40 2.6.1 Analisis dan Perhitungan ................................................. 42 2.6.2 Penyajian Laporan dan Format Penggambaran ............... 42

2.7

Diagram Alir Perencanaan Struktur ............................................ 43 2.7.1

Diagram Alir Penyusunan Tugas Akhir .......................... 44

2.7.2

Diagram Alir Perhitungan Gempa ................................... 45

2.7.3

Diagram Alir Perhitungan Pelat ...................................... 46

2.7.4

Diagram Alir Perhitungan Balok ..................................... 47

2.7.5

Diagram Alir Perhitungan Pondasi.................................. 48

BAB III PERHITUNGAN STRUKTUR......................................................... 49 3.1

Perhitungan Atap ......................................................................... 49 3.3.1 Perhitungan Kuda-Kuda RK1.......................................... 49 3.1.1.1 Perencanaan Gording........................................... 50 3.1.1.2 Perhitungan Trekstang ......................................... 53 3.1.1.3 Perencanaan Kuda-Kuda ..................................... 54 3.1.1.4 Cek Penampang Batang Tarik ............................. 55 3.1.1.5 Perhitungan Sambungan Baut ............................. 58

3.2

Perhitngan Pembebanan Pelat Lantai .......................................... 59 3.2.1 Pembebanan Pelat Lantai................................................. 59

ix

Perpustakaan Unika

3.2.2 Penulangan Pelat Lantai Dua Arah(two way slab) ......... 60 3.3

Perhitungan Penulangan Kolom .................................................. 64 3.3.1 Perhitungan Penulangan Lentur Kolom arah M3-3......... 64 3.3.2 Perhitungan Penulangan Lentur Kolom arah M2-2......... 66 3.3.3 Perhitungan Penulangan Geser Kolom arah M3-3 .......... 69

3.4

Perhitungan Penulangan Balok.................................................... 70 3.4.1 Penulangan Lentur Balok ................................................ 70 3.4.2 Penulangan Geser Balok.................................................. 76 3.4.3 Penulangan Torsi Balok................................................... 80 3.4.4 Perhitungan Panjang Sambungan .................................... 82

3.5

Perhitungan Pondasi ................................................................... 83 3.5.1 Menghitung Daya Dukung ujung Pondasi Bore Pile....... 83 3.5.2 Penulangan Pile Cap ........................................................ 85 3.5.3 Penulangan Bor Pile ........................................................ 87

3.6

Perhitungan Tangga..................................................................... 89 3.6.1 Perencanaan Tangga ........................................................ 89 3.6.2 PembebananTangga......................................................... 89 3.6.3 Penulangan Tangga.......................................................... 80

3.7

Perhitungan Gaya Gempa (Static Analitic) ................................. 93 3.7.1 Perhitungan Gaya Geser Dasar Horisontal ...................... 93 3.7.2 Perhitungan Waktu Getar ................................................ 97

BAB IV RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS .............. 99 BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA ..................................................... 160 BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN........................................................... 161 DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 16345

x

Perpustakaan Unika

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Tabel 2.2 Tabel 2.3 Tabel 2.4 Tabel 2.5 Tabel 2.6 Tabel 3.1 Tabel 3.2 Tabel 3.3 Tabel 3.4 Tabel 3.5 Tabel 3.6 Tabel 3.7 Tabel 3.8 Tabel 3.9 Tabel 3.10 Tabel 3.11 Tabel 3.12 Tabel 5.1 Tabel 5.2 Tabel 5.3 Tabel 5.4 Tabel 5.5 Tabel 5.6

Beban Mati Pada Struktur ................................................................ Beban Hidup Pada Lantai Bangunan ............................................... Jenis-Jenis Tanah ............................................................................. Keutamaan Untuk Berbagai Kategori Gedung dan Bangunan ........ Faktor Reduksi Gempa..................................................................... Tabel Reduksi Kekuatan .................................................................. Beban Mati ....................................................................................... Beban Hidup..................................................................................... Berat Bangunan Tiap Lantai ............................................................ Distribusi Gaya Geser Dasar Horisontal total akibat gempa arah x. Distribusi Gaya Geser Dasar Horisontal total akibat gempa arah y. Waktu Getar Struktur Dalam arah x................................................ Waktu Getar Struktur Dalam arah y................................................ Perhitungan Tulangan Geser Kolom ............................................... Perhitungan Tulangan Lentur Kolom .............................................. Perhitungan Tulangan Geser Balok ................................................ Perhitungan Tulangan LenturBalok ................................................ Perhitungan Tulangan Torsi longitudinal Balok ............................. Daftar Harga Alat............................................................................. Daftar Harga Upah ........................................................................... Daftar Harga Bahan ......................................................................... Rencana Anggaran Biaya................................................................. Rekapitulasi...................................................................................... Kurva S ............................................................................................

xi

14 15 17 17 18 21 91 91 92 95 95 96 96

Perpustakaan Unika

DAFTAR GAMBAR Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar Gambar

1.1 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5.4 2.6

Denah Lokasi .......................................................................... Pemodelan Struktur dan Model Lump Mass .......................... Beban pada struktur ................................................................ Diagram spektrum respon gempa .......................................... Arah sumbu lokal dan sumbu global pada elemen pelat ........ Mekanisme Khas Yang Dapat Terjadi Pada Portal ................ Perataan Beban ....................................................................... Perataan Beban Segitiga ......................................................... Sketsa tangga .......................................................................... Pendimensian Tangga ............................................................ Diagram Tekanan Pasif...........................................................

xii

2 12 13 18 23 26 27 28 30 30 26

Perpustakaan Unika

DAFTAR NOTASI 1. 1.

Perhitungan Atap : An : luas bersih (mm2) Ab

: luas penampang lintang baut (mm2)

Ae

: luas

d

: diameter nominal baut (cm)

α

: sudut kemiringan atap

P

: beban hidup (kg)

w

: beban angin (KN/m2)

σ

: tegangan leleh baja (kg/cm2)

F

: luas profil (cm2)

Ix , Iy

: momen inersia terhadap sumbu x, y (cm4)

Wx , Wy

: section modulus (cm3)

W

: berat sendiri profil baja (kg/m)

q

: berat pembebanan (kg/m2)

qx , qy

: berat pembebanan yang sudah diuraikan arah x dan y (kg/m2)

Mx , My

: momen yang diterima atap (kgm)

m

: banyaknya bidang geser

Es

: modulus elastisitas baja (t/m2)

fu

: tegangan

fu b

: tegangan putus baut (kg/cm2)

δx , δy

: lendutan terhadap sumbu x, y (cm)

L

: jarak kuda-kuda (m)

ix , iy

: jari-jari kelembaman (cm)

e

: jarak titik berat (cm)

λ

: angka kelangsingan batang

bersih efektif (mm2)

putus (kg/cm2)

xiii

Perpustakaan Unika

2. Perhitungan Struktur Beton a

: tinggi blok tegangan tekan persegi ekivalen (mm)

ab

: tinggi blok tegangan tekan persegi ekivalen balanced (mm)

As

: luas tulangan tarik (mm2)

At

: luas satu kaki sengkang tertutup pada daerah sejarak s untuk menahan torsi (mm2)

AV

: luas tulangan geser pada daerah sejarak s (mm2)

b

: lebar balok (mm)

C

: faktor respon gempa

CC

: gaya tekan beton (N)

d

: deformasi lateral total akibat F (cm)

d

: jarak terluar serat tekan ke pusat tulangan tarik, (mm)

d’

: jarak dari serat tekan terluar ke pusat tulangan tekan (mm)

ds

: jarak dari serat tarik terluar ke pusat tulangan tarik(mm)

D

: diameter tulangan > 19 mm

∅

: diameter tulangan < 19 mm

e

: eksentrisitas (mm)

eb

: eksentrisitas dalam kondisi seimbang (mm)

F

: distribusi gaya geser horisontal akibat gempa ke sepanjang tinggi gedung (ton)

f1

: faktor kuat lebih beban dan bahan yang terkandung di dalam stuktur gedung

f C’

: kuat tekan beton (MPa)

fs’

: tegangan tulangan tarik (MPa)

fy

: tegangan leleh tulangan (MPa)

g

: percepatan gravitasi = 9,81 m/dt2

h

: tinggi balok (mm)

hi

: tinggi lantai ke-i tehadap lantai dasar (m)

xiv

Perpustakaan Unika

I

: faktor keutamaan struktur

K

: faktor jenis struktur

Ly

: panjang pelat (m)

Lx

: lebar pelat (m)

Mnb

: momen nominal dalam kondisi seimbang (KNm)

M

: momen rencana yang bekerja (Nmm)

Mlx

: momen lapangan dalam bentang x (Nmm)

Mtx

: momen tumpuan dalam bentang x (Nmm)

Mly

: momen lapangan dalam bentang y (Nmm)

Mty

: momen tumpuan dalam bentang y (Nmm)

m

: jumlah lapisan tanah yang ada di atas batuan dasar

μ

: nilai faktor daktalitas

μmax

: nilai faktor daktalitas maksimum yang dapat dikerahkan oleh beberapa jenis sistem atau subsistem stuktur gedung

Pnb

: kuat tekan nominal dalam keadaan seimbang (kN)

Pn

: kuat tekan nominal (kN)

Pr

: kapasitas kuat tekan rencana (kN)

ρmin

: rasio tulangan minimal

ρmax

: rasio tulangan maksimal

R

: faktor reduksi gempa untuk struktur gedung yang berperilaku elastik penuh

Rm

: faktor reduksi gempa maksimum yang dapat dikerahkan oleh system struktur yang bersangkutan

T

: waktu getar alami struktur gedung (detik)

Tn

: kuat momen torsi nominal (N)

Tu

: momen torsi rencana (N)

Tx

: waktu getar bangunan arah x (detik)

Ty

: waktu getar bangunan arah y (detik)

xv

Perpustakaan Unika

Tc

: momen torsi yang disumbangkan oleh beton (Nmm)

Vc

: kuat geser nominal yang disumbangkan oleh beton (N)

Vu

: gaya geser terfaktor pada penampang (N)

Vx , Vy

: gaya geser horisontal total akibat gempa (N)

3. Perhitungan Pondasi P

: daya dukung pondasi tiang pancang maksimum (m2)

D

: diameter penampang tiang (cm)

AS

: keliling pondasi tiang pancang (cm)

Ab

: luas selimut tiang pancang, (m2)

SF1

: nilai keamanan 1

SF2

: nilai keamanan 2

qc

: daya dukung konus yang diambil pada kedalaman pemancangan pondasi (kg/cm2)

m

: banyaknya baris

n

: banyaknya tiang pancang tiap baris

: arc tan ( d/s ) d

: diameter tiang pancang (cm)

S

: jarak antar tiang pancang (m)

P

: beban yang diterima 1 tiang pancang (KN)

Vtotal

: P dari analisa struktur + berat pile cap + berat tie beam (KN)

Wtiang

: berat tiang pancang (KN)

n

: banyaknya tiang pancang dalam kelompok tiang

My

: momen yang bekerja tegak lurus sumbu y (KNm)

Mx

: momen yang bekerja tegak lurus sumbu x (KNm)

Ny

: jumlah tiang pancang dalam baris arah y

Nx

: jumlah tiang pancang dalam baris arah x

xmax

: absis terjauh tiang pancang ke titik berat kelompok tiang (m)

ymax

: ordinat terjauh tiang pancang ke ttk berat kelompok tiang (m) xvi

Perpustakaan Unika

Σx2

: jumlah kuadrat absis-absis tiang pancang (m2)

Σy2

: jumlah kuadrat ordinat-ordinat tiang pancang (m2)

xvii

Perpustakaan Unika

BAB 1 Pendahuluan

Perencanaan Struktur Rusunawa Unimus

BAB I PENDAHULUAN 1.1. Nama Perencanaan Tugas Akhir Nama proyek yang data-data dan gambarnya digunakan untuk keperluan pembuatan Tugas Akhir perencanaan struktur gedung ini adalah “PERENCANAAN STRUKTUR RUSUNAWA UNIMUS”.

1.2. Tujuan Perencanaan Tugas Akhir Kementrian Negara Perumahan Rakyat Satuan Kerja Penyediaan Perumahan, bermaksud untuk memberikan hunian yang nyaman dan aman bagi masyarakat, Namun keterbatasan tempat menjadi kendala tersendiri, namun berhubung banyak Universitas mempunyai lahan yang cukup luas, maka Menpera berinisiatif membangun Rusunawa (Rumah Susun Sederhana Sewa ) di area Universitas. Selain untuk masyarakat Rusunawa Unimus ini juga diperuntukan bagi mahasiswa juga. Dengan rusunawa

Unimus ini

pemerintah berharap agar masyarakat mendapatkan tempat hunian yang layak dan pantas. Dengan akhir kata pemerintah mengharapkan setelah di bangunnya Rusunawa Unimus ini masyarakat khususnya daerah kampus unimus mendapat tempat tinggal yang layak dan lebih baik. Pada Proyek Tugas Akhir Perencanaan Struktur Rusunawa Unimus ini dilakukan beberapa perubahan dari struktur aslinya antara lain : 1.

Lantai gedung yang semula 4 lantai ditambah menjadi 6 lantai,

2.

Perubahan pondasi minipile menjadi pondasii dalam

2.3. Lokasi Perencanaan Tugas Akhir Lokasi proyek Rusunawa Unimus terletak di Jalan Kedungmundu 18 Semarang dengan batas – batas:

Hendra Laksono Budi / 06.12.0005 Ricky Christiyanto / 06.12.0008

1

Perpustakaan Unika

BAB 1 Pendahuluan

•


Batas wilayah : a. Sebelah Timur : Lahan Kosong. b. Sebelah Barat : Lahan Kosong. c. Sebelah Selatan : Lahan Kosong/Makam. d. Sebelah Utara : Perumahan Kampung Semawis.

Lahan Kosong

Perumahan Kampung Semawis

GEDUNG RUSUNAWA

Lahan Kosong

Gambar 1.1 Denah Lokasi

1.4

Deskripsi Perencanaan Tugas Akhir Lokasi Rusunawa Unimus ini berada di Jalan Kedungmundu 18 Semarang. Gedung ini berada di atas tanah seluas 1512 m2 dengan tinggi total bangunan 24 m dan luas total bangunan 5247 m2 dengan perincian sebagai berikut: a. Lantai 1 (+ 0,00 m) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai Kamar Tidur,ruang olahraga, ruang genset, ruang pompa. b. Lantai 2 ( + 3,20 m ) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai ruang kamar tidur dan ruang bersama.


2

Perpustakaan Unika

BAB 1 Pendahuluan


c. Lantai 3 (+ 6,40 m) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai ruang kamar tidur dan ruang bersama. d. Lantai 4 (+ 9,60 m) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai ruang kamar tidur dan ruang bersama. e. Lantai 5 (+ 12,80 m) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai ruang kamar tidur dan ruang bersama.. f.

Lantai 6 (+ 16,00 m) Luas = 602.1 m2 Berfungsi sebagai ruang kamar tidur dan ruang bersama.

1.5. Tujuan Penulisan Tugas Akhir Tujuan yang hendak dicapai dari penyusunan tugas akhir ini yaitu: a. Untuk

lebih

perhitungan

memahami dalam

dan

perencanaan

mendalami struktur

langkah-langkah gedung

dengan

menerapkan disiplin ilmu yang telah diterima selama mengikuti kuliah. b. Dapat melakukan perhitungan dengan asumsi yang tepat dalam menyelesaikan perhitungan struktur, sehingga dapat mendukung tercapainya faktor keamanan dan ekonomis gedung. c. Dapat menggunakan program SAP2000 versi 11.0 untuk perhitungan pembebanan atap dan AutoCAD 2008 untuk membuat gambar rekayasa antara lain: gambar detail, gambar potongan, gambar tampak dan gambar lokasi dari gedung yang digunakan untuk Tugas Akhir. d. Dapat menerapkan hasil perhitungan Mekanika Struktur ke dalam perhitungan Struktur Beton maupun Struktur Baja dan gambar kerja. Hendra Laksono Budi / 06.12.0005 Ricky Christiyanto / 06.12.0008

3

Perpustakaan Unika

BAB 1 Pendahuluan


e. Sebagai latihan awal sebelum menerapkan ke dalam dunia kerja pada khususnya dan masyarakat pada umumnya.

1.6. Tujuan Perencanaan Struktur Gedung Tujuan dari perhitungan struktur gedung ini adalah untuk menghitung struktur gedung dari bagian-bagian gambar struktur gedung yaitu atap, pelat, balok, kolom dan pondasi. Langkah selanjutnya adalah memperhitungkan Rencana Anggaran Biaya (RAB), Network Planning (NWP), Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), dan Time Schedule pekerjaan struktur.

1.7. Pembatasan Masalah Perencanaan struktur yang merupakan salah satu pekerjaan yang sangat rumit karena di dalamnya terdapat banyak unsur yang saling berhubungan. Untuk mempermudah perhitungan maka ada beberapa batasan yang diambil dalam perencanaan struktur ini antara lain : a. Perhitungan pembebanan dan penulangan tangga dilakukan terpisah dari perhitungan portal utama. b. Balok anak langsung dimasukkan dalam portal dengan menggunakan rigid frame, sehingga beban pelat langsung didistribusikan ke balok induk dan balok anak. c. Dalam perencanaan ini mix design dari beton tidak dihitung karena dianggap beton dapat dipesan sesuai dengan mutu yang diinginkan. d. Pembuatan struktur yang sederhana diharapkan dapat mempermudah dalam perhitungan struktur tersebut. e. Perhitungan pembebanan pada struktur akibat gempa menggunakan cara statik ekivalen.


4

Perpustakaan Unika

BAB 1 Pendahuluan


1.8. Sistematika Penyusunan Sistematika penyusunan ini dibuat untuk memudahkan para pembaca dalam memahami isi Tugas Akhir ini. Sistematika penyusunan tersebut adalah sebagai berikut :

BAB I

: Pendahuluan Pada bagian pendahuluan ini diterangkan mengenai nama proyek, maksud dan tujuan proyek, tujuan penulisan Tugas Akhir, tujuan perencanaan

struktur

gedung,

pembatasan

masalah,

dan

sistematika penyusunan tugas akhir. BAB II : Perencanaan Struktur Dalam bab ini dibahas tentang uraian umum perencanan gedung, tinjauan pustaka meliputi peraturan-peraturan dan pembebanan yang digunakan pada struktur gedung, serta landasan teori yang mencakup rumus-rumus yang digunakan serta asumsi-asumsi yang dipakai. BAB III : Perhitungan Struktur Perhitungan

struktur

meliputi

perhitungan

kuda–kuda,

perhitungan pelat, perhitungan tangga dan bordes, perhitungan portal utama (balok dan kolom), serta perhitungan pondasi. BAB IV : Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) Pada bagian ini diuraikan tentang rencana kerja beserta aturanaturan dan syarat-syarat teknis yang harus dipenuhi dalam pelaksanaan pekerjaan. BAB V : Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pada bagian ini diuraikan tentang Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang meliputi perhitungan volume, analisa harga satuan, rencana anggaran biaya sampai dengan time schedule (kurva S) dan Network Planning (NWP) dari pekerjaan Struktur Gedung Departemen Pendidikan dan Kebudayaan Provinsi Jawa Tengah. Hendra Laksono Budi / 06.12.0005 Ricky Christiyanto / 06.12.0008

5

BAB 2 Perencanaan Struktur

Perencanaan Struktur Rusunawa Unimus Perpustakaan Unika

BAB II PERENCANAAN STRUKTUR

2.1 TINJAUAN UMUM Perencanaan merupakan suatu kegiatan yang sangat penting sebelum dilaksanakannya suatu proyek. Kesalahan pemasangan ataupun urutan proses yang tidak benar dapat menyebabkan terjadinya kerugian. Perencanaan yang matang sebelum dimulainya suatu pekerjaan tidak hanya menghemat biaya tetapi juga dapat menghemat waktu dan tenaga. Terdapat tiga hal penting yang harus diperhatikan dalam perencanaan struktur antara lain beban, kekuatan bahan dan keamanan. Pada tahap perencanaan struktur Rusunawa Unimus ini, perlu dilakukan studi pustaka untuk mengetahui hubungan antara susunan fungsional gedung dengan sistem struktural yang akan digunakan, disamping itu juga diharapkan mampu menghasilkan suatu tahap pengerjaan struktur yang efektif dan efisien. Pada bab ini akan dijelaskan tentang tata cara dan langkah-langkah perhitungan struktur mulai dari struktur atas yang meliputi pelat, balok, kolom, tangga sampai dengan perhitungan struktur bawah yang terdiri dari pondasi pancang. Studi pustaka dimaksudkan agar dapat memperoleh hasil perencanaan yang optimal dan akurat. Oleh karena itu, dalam bab ini pula akan dibahas mengenai konsep pemilihan sistem struktur dan konsep perencanaan struktur bangunannya, seperti konfigurasi denah dan pembebanan yang telah disesuaikan dengan syarat-syarat dasar perencanaan suatu gedung bertingkat yang berlaku di Indonesia sehingga diharapkan hasil yang akan diperoleh nantinya tidak akan menimbulkan kegagalan struktur.

2.2. PEDOMAN PERENCANAAN Dalam perencanaan struktur Rusunawa Unimus Semarang pedoman yang digunakan sebagai acuan adalah : 1. Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung (PPIG 1983).


6



2. Tata Cara Perencanaan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung 2. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung (SNI 03 – 2847 - 2002). 3. Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung (SNI 03 – 1726 – 2002).

2.3. LANDASAN TEORI Perencanaan merupakan perhitungan setelah dilakukan analisis struktur. Lingkup perencanaan pada beton konvensional meliputi pemilihan dimensi elemen dan perhitungan tulangan yang diperlukan agar penampang elemen mempunyai kekuatan yang cukup untuk memikul beban-beban pada kondisi kerja (service load) dan kondisi batas (ultimate load). Struktur dirancang dengan konsep kolom kuat balok lemah (strong column weak beam), dimana sendi plastis direncanakan terjadi di balok untuk meratakan energi gempa yang masuk. Pemilihan jenis struktur atas (upper structure) mempunyai hubungan yang erat dengan sistem fungsional gedung. Dalam proses desain struktur perlu dicari kedekatan antara jenis struktur dengan masalah-masalah seperti arsitektural, efisiensi, serviceability, kemudahan pelaksanaan dan juga biaya yang diperlukan. Adapun faktor yang menentukan dalam pemilihan jenis struktur sebagai berikut : 1. Aspek arsitektural Pengolahan perencanaan denah, gambar tampak, gambar potongan, dan perspektif, interior dan eksterior dan estetika. 2. Aspek fungsional Perencanaan struktur yang baik sangat memperhatikan fungsi daripada bangunan tersebut. Dalam kaitannya dengan penggunaan ruang, aspek fungsional sangat mempengaruhi besarnya dimensi bangunan yang direncanakan. 3. Kekuatan dan kestabilan struktur Kekuatan dan kestabilan struktur mempunyai kaitan yang erat dengan kemampuan struktur untuk menerima beban-beban yang bekerja, baik


7



beban vertikal maupun beban lateral, dan kestabilan struktur baik arah vertikal maupun lateral. 4. Faktor ekonomi dan kemudahan pelaksanaan Struktur harus mampu mendukung beban rancang secara aman tanpa kelebihan tegangan ataupun deformasi yang dalam batas yang dijinkan.Pembangunan

dan

pemeliharaan

konstruksi

tersebut

diharapkan dapat diselenggarakan dengan biaya sekecil mungkin, namun masih memungkinkan terjaminnya tingkat keamanan dan kenyamanan 5. Aspek Lingkungan Aspek lingkungan merupakan salah satu aspek lain yang ikut menentukan dalam perancangan dan pelaksanaan suatu proyek. Dengan adanya suatu proyek diharapkan akan memperbaiki kondisi lingkungan dan kemasyarakatan. Sebagai contoh dalam perencanaan lokasi dan denah haruslah mempertimbangkan kondisi lingkungan apakah rencana kita nantinya akan menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan sekitar, baik secara fisik maupun kemasyarakatan, atau bahkan sebaliknya akan dapat menimbulkan dampak yang positif. Sedangkan pemilihan jenis pondasi (sub structure) yang digunakan menurut Suyono (1984) didasarkan kepada beberapa pertimbangan, yaitu: 1. Keadaan tanah pondasi Jenis tanah, daya dukung tanah, kedalaman tanah keras, dan beberapa hal yang menyangkut keadaan tanah erat kaitannya dengan jenis pondasi yang dipilih. 2. Batasan-batasan akibat konstruksi diatasnya Keadaan struktur atas sangat mempengaruhi pemilihan jenis pondasi. hal ini meliputi kondisi beban (besar beban, arah beban dan penyebaran beban) dan sifat dinamis bangunan diatasnya (statis tertentu atau tak tertentu, kekakuan dan sebagainya).


8



3. Batasan-batasan dilingkungan sekelilingnya Hal ini menyangkut lokasi proyek, pekerjaan pondasi tidak boleh mengganggu atau membahayakan bangunan dan lingkungan yang telah ada disekitarnya. 4. Waktu dan biaya pelaksanaan pekerjaan Suatu proyek pembangunan akan sangat memperhatikan aspek waktu dan biaya pelaksanaan pekerjaan, karena hal ini sangat erat hubungannya dengan tujuan pencapaian kondisi ekonomis dalam pembangunan.

2.3.1.

ELEMEN-ELEMEN STRUKTUR UTAMA Pada perencanaan struktur gedung ini digunakan balok dan kolom sebagai

elemen-elemen utama struktur. Balok dan kolom merupakan struktur yang dibentuk dengan cara meletakan elemen kaku horisontal diatas elemen kaku vertikal. Balok memikul beban secara tranversal dari panjangnya dan mentransfer beban tersebut ke kolom vertikal yang menumpunya. Kolom tersebut dibebani secara aksial oleh balok dan mentransfer beban itu ke tanah / pondasi.

2.3.2.

MATERIAL/BAHAN STRUKTUR Secara umum jenis-jenis material struktur yang biasa digunakan untuk

bangunan gedung adalah menggunakan Struktur Beton Bertulang Cor Di Tempat (Cast In Situ reinforced Concrete structure). Struktur beton bertulang ini banyak digunakan untuk struktur bangunan tingkat menengah sampai tinggi. Struktur ini paling banyak digunakan dibandingkan dengan struktur lainnya.

2.4. KONSEP DESAIN/PERENCANAAN STRUKTUR Konsep tersebut merupakan dasar teori perencanaan dan perhitungan struktur, yang meliputi desain terhadap beban lateral (gempa), denah dan konfigurasi bangunan, pemilihan material, konsep pembebanan, faktor reduksi


9



terhadap kekuatan bahan, konsep perencanaan struktur atas dan struktur bawah, serta sistem pelaksanaan.

2.4.1.

DESAIN TERHADAP BEBAN LATERAL (GEMPA) Dalam mendesain struktur, kestabilan lateral adalah hal terpenting karena

gaya lateral mempengaruhi desain elemen - elemen vertikal dan horisontal struktur. Mekanisme dasar untuk menjamin kestabilan lateral diperoleh dengan menggunakan hubungan kaku untuk memperoleh bidang geser kaku yang dapat memikul beban lateral. Beban lateral yang paling berpengaruh terhadap struktur adalah beban gempa dimana efek dinamisnya menjadikan analisisnya lebih kompleks. Tinjauan ini dilakukan untuk mengetahui metode analisis, pemilihan metode dan kritena dasar perancangannya. A.

Metode Analisis Struktur Terhadap Beban Gempa Metode analisis yang dapat digunakan untuk memperhitungkan pengaruh

beban gempa terhadap struktur adalah sebagai berikut: 1. Metode Analisis Statis Merupakan analisis sederhana untuk menentukan pengaruh gempa tetapi hanya digunakan pada banguan sederhana dan simetris, penyebaran kekakuan massa menerus, dan ketinggian tingkat kurang dari 40 meter. Analisis statis prinsipnya menggantikan beban gempa dengan gaya gaya statis ekivalen bertujuan menyederhankan dan memudahkan perhitungan, dan disebut Metode Gaya Lateral Ekivalen (Equivalent Lateral Force Method), yang mengasumsikan gaya gempa besarnya berdasar hasil perkalian suatu konstanta / massa dan elemen struktur tersebut. 2. Metode Analisis Dinamis Analisis Dinamis dilakukan untuk evaluasi yang akurat dan mengetahui perilaku struktur akibat pengaruh gempa yang sifatnya berulang. Analisis dinamik perlu dilakukan pada struktur-struktur bangunan dengan karakteristik sebagai berikut:


10



a. Gedung - gedung dengan konfigurasi struktur sangat tidak beraturan. b. Gedung - gedung dengan loncatan - loncatan bidang muka yang besar. c. Gedung - gedung dengan kekakuan tingkat yang tidak merata. d. Gedung - gedung dengan yang tingginya lebih dan 40 meter. Metode ini ada dua jenis yaitu Analisis Respon Dinamik Riwayat Waktu (Time History Analysis) yang memerlukan rekaman percepatan gempa rencana dan Analisis Ragam Spektrum Respon (Spectrum Model Analysis) dimana respon maksimum dan tiap ragam getar yang terjadi didapat dan Spektrum Respon Rencana (Design Spectra). B. Pemilihan Cara Analisis Pemilihan metode analisis untuk perencanaan struktur ditentukan berdasarkan konfigurasi struktur dan fungsi bangunan berkaitan dengan tanah dasar dan wilayah kegempaan. Untuk struktur bangunan kecil dan tidak bertingkat, elemen struktural dan non struktural tidak perlu didesain khusus terhadap gempa, tetapi diperlukan detail struktural yang baik. Untuk struktur bangunan sedang digunakan metode Analisis Beban Statik Ekivalen, sebaiknya memeriksa gaya gempa yang bekerja dengan menggunakan Spektrum Respon Gempa Rencana sesuai kondisi struktur. Untuk struktur bangunan yang cukup besar menggunakan analisis dinamik, metode Analisis Ragam Spektrum respon. Sedang untuk struktur bangunan tidak merata ke arah vertikal dengan menggunakan Analisis Model. Untuk analisis dinamis biasanya struktur dimodelkan sebagai suatu sistem dengan massa - massa terpusat (Lumped Mass Model) untuk mengurangi jumlah derajat kebebasan pada struktur. Semua analisis tersebut pada dasarnya untuk memperoleh respon maksimum yang terjadi akibat pengaruh percepatan genpa yang dinyatakan dengan besaran perpindahan (Displacement) sehingga besarnya gaya - gaya dalam yang terjadi pada struktur dapat ditentukan Iebih lanjut untuk keperluan perencanaan.


11



Gambar 2.1. Pemodelan Struktur dan Model Lump Mass 2.4.2.

PEMILIHAN MATERIAL Spesifikasi bahan / material yang digunakan dalam perencanaan struktur gedung ini adalah sebagai berikut :

2.4.3.

Beton

: f’c

Baja

: BJTP = Polos

: fy = 240 MPa

Es = 200000 MPa

BJTD = Ulir

: fy = 400 MPa

Es = 200000 Mpa

= 25 MPa

E = 23500 MPa

KONSEP PEMBEBANAN Struktur bangunan harus dapat menerima berbagai macam kondisi

pembebanan yang mungkin terjadi. Kesalahan dalam analisa beban merupakan salah satu faktor utama kegagalan struktur. Oleh sebab itu sebelum melakukan analisis dan desain struktur, perlu adanya gambaran yang jelas mengenai perilaku dan besar beban yang bekerja pada struktur beserta karakteristiknya. A. Beban - Beban Pada Struktur Dalam melakukan analisis desain suatu struktur, perlu ada gambaran yang jelas mengenai perilaku dan besar beban yang bekerja pada struktur. Hal penting yang mendasar adalah pemisahan antara bebanbeban yang bersifat statis dan dinamis.


12



Gaya statik adalah gaya yang bekerja secara terus menerus pada struktur dan yang diasosiasikan dengan gaya-gaya ini juga secara perlahan-lahan timbul, dan juga mempunyai karakter steady state. Gaya dinamis adalah gaya yang bekerja secara tiba-tiba pada struktur. Pada umumnya tidak bersifat steady state dan mempunyai karakteristik besar dan lokasinya berubah-ubah dengan cepat. Deformasi pada struktur akibat beban ini juga berubah-ubah secara cepat. Gaya dinamis dapat menyebabkan terjadinya osilasi pada struktur hingga deformasi puncak tidak terjadi bersamaan dengan terjadinya gaya terbesar.

Beban Mati : - Beban akibat berat sendiri stuktur - Beban akibat berat elemen bangunan Beban Statik Beban Hidup : - Beban hunian atau penggunaan (akibat orang, peralatan, kendaraan) - Beban akibat air hujan

Beban Dinamik

Beban Dinamik Menerus ( Osilasi ) : - Beban akibat gempa atau angin - Beban akibat getaran mesin

Gambar 2.2. Beban pada struktur 1. Beban Statis

Jenis-jenis beban statis menurut Peraturan Pembebanan Untuk Rumah Dan Gedung 1983 adalah sebagai berikut: a. Beban Mati (Dead Load/ DL) Beban mati adalah berat dari semua bagian dari suatu gedung yang bersifat tetap, termasuk segala unsur tambahan, penyelesaian -


13



penyelesaian, mesin-mesin serta peralatan yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari gedung itu.

Tabel 2.1. Beban Mati Pada Struktur (Sumber : SNI 03-2847-2002) Beban Mati

Besar Beban

Batu Alam

2600 kg / m2

Beton Bertulang

2400 kg / m2

Dinding pasangan 1/2 Bata

250 kg / m2

Kaca setebal 12 mm

30 kg / m2

Langit-langit + penggantung

18 kg / m2

Lantai ubin semen portland

24 kg / m2

Spesi per cm tebal

21 kg / m2

Pertisi

130 kg / m2

b. Beban hidup (Live load / LL ) Beban hidup adalah beban - beban yang bisa ada atau tidak ada pada struktur untuk suatu waktu yang diberikan. Meskipun dapat berpindahpindah, beban hidup masih dapat dikatakan bekerja perlahan-lahan pada struktur. Beban hidup diperhitungkan berdasarkan pendekatan matematis dan menurut kebiasaan yang berlaku pada pelaksanaan konstruksi di Indonesia. Untuk menentukan secara pasti beban hidup yang bekerja pada suatu lantai bangunan sangatlah sulit, dikarenakan fluktuasi beban hidup bervariasi, tergantung dan banyak faktor. Oleh karena itu, faktor bebanbeban hidup lebih besar dibandingkan dengan beban mati.


14



Tabel 2.2. Beban Hidup Pada Lantai Bangunan (Sumber : SNI 03-2847-2002) Beban Hidup Lantai Bangunan

Besar Beban

Lantai Sekolahan

250 kg / m2

Tangga dan Bordes

300 kg / m2

Beban Pekerja

100 kg / m2

Lantai Atap

100 kg / m2

2. Beban Gempa (EarthquakeLoad/EL) Gempa bumi adalah fenomena getaran yang dikaitkan dengan kejutan pada kerak bumi. Beban kejut ini dapat disebabkan oleh banyak hal, tetapi salah satu faktor yang utama adalah benturan pergesekan kerak bumi yang mempengaruhi permukaan bumi. Lokasi gesekan ini terjadi disebut fault zone. Kejutan yang berkaitan dengan benturan tersebut akan menjalar dalam bentuk gelombang. Gelombang ini menyebabkan permukaan bumi dan bangunan di atasnya bergetar. Pada saat bangunan bergetar, timbul gaya-gaya pada struktur bangunan karena adanya kecenderungan massa bangunan untuk mempertahankan dirinya dan gerakan. Gaya yang timbul disebut gaya inersia. Besar gaya tersebut bergantung pada banyak faktor yaitu: a. Massa bangunan b. Pendistribusian massa bangunan c. Kekakuan struktur d. Jenis tanah e. Mekanisme redaman dan struktur f. Perilaku dan besar alami getaran itu sendiri g. Wilayah kegempaan h. Periode getar alami Besarnya Beban Gempa Dasar Nominal horizontal akibat gempa menurut Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung ( SNI 031726-2002), dinyatakan sebagai berikut:


15


V=


CI W .....................................................................................(2.1) R t

Dengan: V = Beban Gempa Dasar Nominal (Beban Gempa Rencana) C = Koefisien gempa yang besarnya tergantung wilayah gempa dan waktu getar struktur. Harga C ditentukan dari Diagram Respon Spektrum, setelah terlebih dahulu dihitung waktu getar dari struktur. Wt= Kombinasi dari beban mati dan beban hidup yang direduksi I = Faktor Keutamaan Struktur R = Faktor Reduksi Gempa Untuk Tugas akhir ini,lokasi berada di Semarang sehingga berdasarkan SNI 03 -1726 -2002, maka Semarang terletak di WG (Wilayah Gempa) 2 Untuk menentukan harga C harus diketahui terlebih dahulu jenis tanah tempat struktur bangunan itu berdiri. Untuk menentukan jenis tanah menggunakan rumus tegangan tanah dasar sesuai dengan yang tertera pada Diktat Kuliah Rekayasa Pondasi sebagai berikut: τ = c + σ tan φ.................................................................................(2.2) σ1 = γ1. h1 ....................................................................................(2.2.1) Dengan: τ

= Tegangan geser tanah ( kg/cm2)

c

= Nilai kohesi tanah pada lapisan paling dasar lapisan yang ditinjau

σ

= Tegangan normal masing-masing lapisan tanah ( kg/cm)

γ

= Berat jenis masing-masing lapisan tanah ( kg/cm)

h

= Tebal masing-masing lapisan tanah

φ

= Sudut geser pada lapisan paling dasar lapisan yang ditinjau


16



Tabel 2.3. Jenis-Jenis Tanah (Sumber : SNI 03-2847-2002 Kecepatan rambat

Nilai hasil Test

gelombang geser rata-

Penetrasi Standar rata-

rata v s

rata

(m/det)

N

Tanah Keras

v s ≥ 350

N ≥ 50

S u ≥ 100

Tanah Sedang

175 ≤ v s < 350

15 ≤ N < 50

50 ≤ S u < 100

v s < 175

N < 15

S u < 50

Jenis tanah

Tanah Lunak

Kuat geser tanah ratarata

S u (kPa)

Atau, setiap profil dengan tanah lunak yang tebal total lebih dari 3 m, dengan PI > 20, wn ≥ 40%, dan Su < 25 kPa

Tanah Khusus

Diperlukan evaluasi khusus di setiap lokasi

)

Tabel 2.4. Keutamaan untuk berbagai kategori gedung dan bangunan (Sumber : SNI 03-2847-2002)

Jenis Struktur Bangunan/Gedung

I

Gedung umum seperti untuk penghunian, perniagaan, dan perkantoran.

1

Monumen dan bangunan monumental Gedung

penting

pasca

bersih,pembangkit

tenaga

gempa

seperti

listrik,pusat

rumah

sakit,

penyelamatan

instansi

dalam

air

keadaan

darurat,fasilitas radio dan televisi. Gedung untuk menyimpan bahan berbahaya seperti gas,produk minyak bumi,asam,bahan beracun. Cerobong,tangki diatas menara.


1 1,5 1,5 1,25

17



Tabel 2.5. Faktor Reduksi Gempa (Sumber : SNI 03-1726-2002) Sistem dan subsistem struktur

Uraian system pemikul beban gempa

bangunan gedung Sistem rangka pemikul momen (Sistem

struktur

yang

1.Rangka pemikul momen khusus

pada

8,5

a. Baja

dasarnya memiliki rangka ruang pemikul beban gravitasi secara

Rm

8,5

b. Beton bertulang 2.Rangka

pemikul

momen

menengah

lengkap. Beban lateral dipikul

(SRPMM) (tidak untuk wilayah 5 dan 6)

rangka pemikul momen terutama

3. Rangka pemikul momen biasa (SRPMB)

melalui mekanisme lentur)

beton

a. Baja

5,5

4,5

b. Beton bertulang

3,5

4.Rangka batang baja pemikul momen khusus

6,5

(SRBPMK)

Besarnya faktor respon gempa didapat dari diagram spektrum respon gempa diperlihatkan pada gambar dibawah ini:

Wilayah Gempa 3

0.75

C= 0.50/T (Tanah Lunak) 0.55

C= 0.33/T (Tanah Sedang) C

0.45

C= 0.23/T (Tanah Keras)

0.30 0.22 0.18

0.2

0.67 0.6

T

Gambar 2.3 Diagram spektrum respon gempa

Perencanaan struktur di daerah gempa menggunakan konsep desain kapasitas yang berarti bahwa ragam keruntuhan struktur akibat beban gempa yang


18



besar ditentukan lebih dahulu dengan elemen-elemen kritisnya dipilih sedemikian rupa agar mekanisme keruntuhan struktur dapat memencarkan energi yang sebesar-besarnya. Konsep desain kapasitas dipakai untuk merencanakan kolom-kolom pada struktur agar lebih kuat dibanding dengan elemen-lemen balok (Strong Coloumn

Weak Beam). Hal ini dilakukan dengan pertimbangan-pertimbangan sebagai berikut: a. Pada mekanisme sendi plastis pada balok pemencaran energi gempa terjadi di dalam banyak unsur, sedang pada mekanisme sendi plastis kolom pemencaran energi terpusat pada sejumlah kecil kolom-kolom struktur. b. Pada mekanisme sendi plastis pada balok, bahaya ketidakstabilan akibat efek perpindahan jauh lebih kecil dibandingkan dengan mekanisme sendi plastis pada kolom. c. Keruntuhan kolom dapat menyebabkan keruntuhan total dari keseluruhan bangunan.Pada prinsipnya dengan konsep desain kapasitas elemen-elemen utama penahan gempa dapat dipilih, direncanakan dan detail sedemikian rupa, sehingga mampu memencarkan energi gempa yang cukup besar tanpa mengalami keruntuhan struktur secara total, sedangkan elemenelemen lainnya diberi kekuatan yang cukup sehingga mekanisme yang telah dipilih dapat dipertahankan pada saat terjadi gempa kuat. 3. Beban Angin (WindLoad/WL) Beban angin adalah semua beban yang bekerja pada gedung atau bagian gedung yang disebabkan oleh selisih dalam tekanan udara. Beban angin ditunrukan dengan menganggap adanya tekanan positip dan tekanan negatif (isapan), yang bekerja tegak lurus pada bidang-bidang yang ditinjau. Besarnya tekanan positif dan tekanan negatif ini dinyatakan dalam kg/m², ditentukan dengan mengalikan tekanan tiup yang telah ditentukan dengan koefisien-koefisien angin yang telah ditentukan dalam peraturan ini. Tekanan tiup diambil 25 kg/m2, sedang untuk koefisien angin diambil untuk koefisien angin untuk gedung tertutup dan sudut kemiringan atap ( α ) kurang dari 65º.


19


B.


Faktor Beban dan Kombinasi Pembebanan

Untuk keperluan desain, analisis dan sistem struktur perlu diperhitungkan terhadap kemungkinan terjadinya kombinasi pembebanan (Load Combination) dan beberapa kasus beban yang dapat bekerja secara bersamaan selama umur rencana. Menurut Peraturan Pembebanan untuk Rumah dan Gedung 1983, ada 2 kombinasi pembebanan yang perlu ditinjau pada struktur yaitu Kombinasi Pembebanan Tetap dan Kombinasi Pembebanan Sementara. Disebut pembebanan tetap karena beban dianggap dapat bekerja terus menerus pada struktur selama umur rencana. Kombinasi pembebanan ini disebabkan oleh bekerjanya beban mati (Dead Load) dan beban hidup (Live Load). Kombinasi pembebanan sementara tidak bekerja secara terus menerus pada struktur, tetapi pengaruhnya tetap diperhitungkan dalam analisa. Kombinasi pembebanan ini disebabkan oleh bekerjanya beban mati, beban hidup dan beban gempa. Nilai - nilai beban tersebut di atas dikalikan dengan suatu faktor magnifikasi yang disebut faktor beban, tujuannya agar struktur dan komponennya memenuhi syarat kekuatan dan layak pakai terhadap berbagai kombinasi beban. Faktor beban memberikan nilai kuat perlu bagi perencanaan pembebanan pada struktur. SNI 03 – 2847 – 2002 menentukan nilai kuat perlu sebagai berikut: a. Untuk beban mati / tetap

: Q = 1.2

b. Untuk beban hidup sementara

: Q = 1.6

Namun pada beberapa kasus yang meninjau berbagai kombinasi beban,nilai kombinasi kuat perlu yang diberikan: U = 1,2 D+1,6 L U

= 1,2 D + 1,0 L ± 1,0 E

Dengan: D

= Beban Mati

L

= Beban Hidup

E

= Beban Gempa


20



2.4.4. FAKTOR REDUKSI KEKUATAN

Faktor reduksi kekuatan

merupakan

suatu

bilangan

yang

bersifat

mereduksi kekuatan bahan, dengan tujuan untuk mendapatkan kondisi paling buruk jika pada saat pelaksanaan nanti terdapat perbedaan mutu bahan yang ditetapkan sesuai standar bahan yang ditetapkan dalam perencanaan sebelumnya. SNI 03 – 2847 – 2002 menetapkan berbagai nilai faktor reduksi (ф) untuk berbagai jenis besaran gaya yang didapat dari perhitungan struktur.

Tabel 2.6. Tabel Reduksi Kekuatan (Sumber : SNI 03-2847-2002) Kondisi Pembebanan Beban lentur tanpa gaya aksial

Faktor Reduksi 0.80

Beban aksial dan beban aksial dengan lentur Gaya aksial tarik, aksial tarik dengan lentur

0.80

Gaya aksial tekan, aksial tekan dengan lentur Dengan tulangan Spiral

0.70

Dengan tulangan biasa

0.65

Lintang dan Torsi

0.75

Pada komponen struktur penahan gempa kuat

0.55

Pada kolom dan balok yang diberi tulangan diagonal

0.80

Tumpuan pada Beton

0.65

Daerah pengangkuran pasca tarik

0.85

Penampang lentur tanpa beban aksial pada komponen struktur pratarik dimana panjang penanaman strand-

0.75

nya kurang dari panjang penyaluran yang ditetapkan Beban lentur, tekan, geser dan tumpu pada beton polos structural

0.55

2.5. ANALISIS PERHITUNGAN STRUKTUR

Struktur atas adalah struktur bangunan gedung yang secara visual berada di atas tanah, yang terdiri dan struktur portal utama yaitu kesatuan antara balok, kolom dan struktur sekunder seperti pelat, tangga, lift, balok anak.


21


Perencanaan


struktur

portal

utama

direncanakan

dengan

menggunakan prinsip strong column weak beam, dimana sendi-sendi plastis diusahakan terletak pada balok- balok.

2.5.1. PERENCANAAN PELAT

Pelat adalah struktur planar kaku yang secara khas terbuat dari material monolit dengan tinggi yang kecil dibandingkan dengan dimensi - dimensi lainnya. Untuk merencanakan pelat beton bertulang yang perlu dipertimbangkan tidak hanya pembebanan, tetapi harus juga ukuran dan syarat-syarat dan peraturan yang ada. Pada perencanaan ini digunakan tumpuan terjepit penuh untuk mencegah pelat berotasi dan relatif sangat kaku terhadap momen puntir dan juga di dalam pelaksanaan pelat akan dicor bersamaan dengan balok. Pelat merupakan panel-panel beton bertulang yang mungkin bertulangan dua atau satu arah saja tergantung sistem strukturnya. Apabila pada struktur pelat perbandingan bentang panjang terhadap lebar kurang dan 2, maka akan mengalami lendutan pada kedua arah sumbu. Beban pelat dipikul pada kedua arah oleh empat balok pendukung sekeliling panel pelat, dengan demikian pelat menjadi suatu pelat yang melentur pada kedua arah. Dengan sendirinya pula penulangan untuk pelat tersebut harus menyesuaikan. Apabila panjang pelat sama dengan lebarnya, perilaku keempat balok keliling dalam menopang pelat akan sama. Sedangkan apabila panjang tidak sama dengan lebar, balok yang lebih panjang akan memikul beban lebih besar dan balok yang pendek (penulangan satu arah).


22



Dimensi bidang pelat Lx dan Ly dapat dilihat pada gambar dibawah ini:

Gambar 2.4. Arah sumbu lokal dan sumbu global pada elemen pelat

Langkah perencanaan penulangan pelat adalah sebagai berikut ini: 1.

Menentukan syarat-yarat batas, tumpuan dan panjang bentang.

2.

Menentukan

3.

Menetukan tebal pelat. Berdasarkan SNI 03 – 2847 – 2002 maka

Ly Lx

dimana Ly = 4,8 m dan Lx = 4,5 m

tebal pelat adalah: A.

Untuk pelat dua arah ditentukan berdasarkan ketentuan sebagai berikut: a)

Untuk αm yang sama atau lebih kecil dari 0,2 harus menggunakan tabel diatas.

b)

Untuk αm lebih besar dari 0,2 tapi tidak lebih dari 2,0 ketebalan pelat minimum harus memenuhi : λn {0,8 + fy/ 1500} h=

................................................(2.4) 36 + 5β (αm – 0,2)

c)

Untuk αm lebih besar dari 2, 0 ketebalan pelat minimum tidak boleh kurang dari: λn {0,8 + fy/ 1500}


23



h=

................................................(2.5) 36 + 9β

Ln =

L y

..............................................................................(2.6)

LX

Dimana : Ln = panjang bersih pelat 4.

Memperhitungkan beban-beban yang bekerja pada pelat lantai.

5.

Menentukan momen yang menentukan (Mu) a. Mlx (momen lapangan arah-X) b. Mtx (momen tumpuan arah-X) c. Mly (momen lapangan arah-Y) d. Mty (momen tumpuan arah-Y) e. Mtlx = 0,5 Mlx (momen jepit tak terduga arah-X) f. Mtly = 0,5 Mly (momen jepit tak terduga arah-Y)

6.

Menghitung penulangan arah-X dan arah-Y Data – data yang diperlukan : a. Tebal pelat (h) b. Momen (Mu) c. Tinggi efektif (dx dan dy) d. Tebal selimut beton (d) e. Diameter tulangan Proses yang harus dikerjakan dalam menghitung tulangan adalah: a. Mn = b. k =

c.

M

.............................................................................(2.7)

u

ϕ

M

u

b.d .RI

..........................................................................(2.8)

F = 1- √1-2k .........................................................................(2.9)

d. Fmax = β x 450 x (600 + fy) ....................................................(2.10) e. Jika F>Fmax maka digunakan tulangan ganda


24



Jika F
RI ................................(2.11) fy

f . As terpasang bisa ditentukan g. Pemeriksaan tulangan ρmax= 0,75. ρb ρmin = 0,0025 ( tabel 7 cur I Hal 51, mutu baja 240 untuk pelat ) ρ=

As terpsang ..................................................................(2.12) b.d

Kontrol: ρmin < ρ< ρmax ρ < ρmin digunakan rumus As = ρmin. b. d

2.5.2. PERENCANAAN STRUKTUR PORTAL UTAMA

Perencanaan portal mengacu pada SNI 03 – 1726– 2002 dimana struktur dirancang sebagai portal daktail penuh (K = 1) dimana penempatan sendi-sendi plastis pada balok (strong column weak beam). Pengendalian terbentuknya sendi-sendi plastis pada lokasi-lokasi yang telah ditentukan lebih dahulu dapat dilakukan secara pasti terlepas dan kekuatan dan karakteristik gempa. Filosofi perencanaan seperti itulah yang dikenal sebagai Konsep Desain Kapasitas.

2.5.2.1.PRINSIP DASAR DESAIN KAPASITAS

Dalam Konsep Desain Kapasitas, untuk menghadapi gempa kuat yang mungkin terjadi dalam periode waktu tertentu, maka mekanisme keruntuhan suatu portal dipilih sedemikian rupa, sehingga pemencaran energi gempa terjadi secara memuaskan dan keruntuhan yang terjadi secara katastropik dapat dihindarkan. Gambar 2.4. memperlihatkan dua mekanisme khas yang dapat terjadi pada portalportal rangka. Mekanisme goyang dengan pembentukan sebagian besar sendi


25



plastis pada balok-balok lebih dikehendaki daripada mekanisme dengan pembentukan sendi plastis yang terpusat hanya pada ujung-ujung kolom suatu lantai, karena: 1.

Pada mekanisme pertama (Gambar 2.4.a) penyebaran energi gempa terjadi dalam banyak unsur, sedangkan pada mekanisme kedua (Gambar 2.4.b) penyebaran energi terpusat pada sejumlah kecil kolom-kolom struktur.

2.

Daktilitas kurvatur yang dituntut dan balok untuk menghasilkan daktilitas struktur tertentu, misalnya u = 5 pada umumnya jauh lebih mudah dipenuhi daripada kolom yang seringkali tidak memiliki cukup daktilitas akibat gaya aksial tekan yang bekerja.

Gambar 2.5. Mekanisme Khas Yang Dapat Terjadi Pada Portal

Guna menjamin terjadinya mekanisme goyang dengan pembentukan sebagian besar sendi plastis pada balok, Konsep Desain Kapasitas diterapkan untuk merencanakan agar kolom-kolom lebih kuat dan balok-balok portal (Strong Column-Weak Beam). Keruntuhan geser balok yang bersifat getas juga diusahakan agar tidak terjadi lebih dahulu dan kegagalan akibat beban lentur pada sendi-sendi plastis balok setelah mengalami rotasi-rotasi plastis yang cukup besar.


26



Pada prinsipnya, dengan Konsep Desain Kapasitas elemen-elemen utama penahan beban gempa dapat dipilih, direncanakan dan didetail sedemikian rupa, sehingga mampu memencarkan energi gempa dengan deformasi inelastisitas yang cukup besar tanpa runtuh, sedangkan elemen-elernen lainnya diberi kekuatan yang cukup, sehingga mekanisme yang telah dipilih dapat dipertahankan pada saat terjadi gempa kuat.

2.5.2.2.PERENCANAAN STRUKTUR BALOK

Dalam pradesain tinggi balok menurut SNI 03-2847-2002 merupakan fungsi dan bentang dan mutu baja yang digunakan. Secara umum pradesain tinggi balok direncanakan L/10 - L/15, dan lebar balok diambil 1/2H - 2/3H dimana H adalah tinggi balok. Pada perencanaan balok maka pelat dihitung sebagai beban dimana pendistribusian gayanya menggunakan metode amplop. Dalam metode amplop terdapat 2 macam bentuk yaitu pelat sebagai beban segi tiga dan pelat sebagai beban trapesium. Adapun persamaan bebannya adalah sebagai berikut:

Perataan beban pelat pada perhitungan balok

a. Perataan Beban Trapesium

Gambar 2.5.1 Perataan Beban


27



Momen Maximum beban trepesium berdasarkan grafik dan tabel penulangan beton bertulang adalah : Mmax =

(

)

w 3 L2 − 4a 2 = 1/48. Lx. qu. ( Ly² -.Lx²) ..........................(2.13) 24

Momen max beban segi empat berdasarkan grafik dan tabel penulangan beton bertulang adalah : Mmax = 1/8. w.L² = 1/8. qek. Ly ² ..............................................(2.14) pers (1) + pers (2) 1/48. Lx. qu. ( Ly² -.Lx²) + 1/8. qek. Ly ²= 0 q=

(

2

L x .qu. L y − L x 6L y

2

2

) ......................................................................(2.15)

b. Perataan beban segitiga

Gambar. 2.5.2 Perataan Beban Segitiga

Momen Maximum beban trepesium berdasarkan grafik dan tabel penulangan beton bertulang adalah : Mmax = 1/12 .w. L² = 1/12 . 1/2 . Lx .qu . Lx² = 1/24 . qu. Lx³

...........................................................(2.16)

Momen Maximum beban trepesium berdasarkan grafik dan tabel penulangan beton bertulang adalah : Mmax = 1/8. qeq . Lx²

....................................................................(2.17)

Pers ( 1 ) + ( 2 ) 1/24 . qu. Lx³ + 1/8. qeq . Lx²


28



qeq = 1/3. qu . Lx ................................................................................(2.18) Perhitungan penulangan balok struktur beton menggunakan program SAP 2000 versi 11.0. Prosedur desain elemen-elemen balok dari struktur dengan SAP 2000 versi 11.0 terdiri dua tahap sebagai berikut: a. Desain tulangan pokok untuk menahan momen lentur b. Desain tulangan geser (sengkang) untuk menahan gaya geser c. Desain tulangan untuk menahan torsi

2.5.2.3.PERENCANAAN STRUKTUR KOLOM

Kolom juga harus ditinjau terhadap kemungkinan adanya beban eksentris. Pembebanan pada kolom dibedakan menjadi dua kondisi yaitu beban terpusat dan beban eksentris. Umumnya beban pada kolom termasuk beban eksentris dan sangat jarang beban kolom yang tepat terpusat. Pada beban eksentris pusat beban tidak berada tepat dipusat titik berat penampang, tetapi terdapat eksentrisitas jarak sebesar “e” dari pusat beban kepusat penampang. Adanya eksentrisitas ini harus diperhitungkan karena menimbulkan momen. Untuk mencari besarnya momen rencana kolom dapat dilihat dari besarnya momen hasil perhitungan mekanika dengan program SAP2000 versi 11.0 dan dari perhitungan momen aktual balok. Perhitungan penulangan kolom dan struktur beton im menggunakan program SAP2000 versi 11.0. Prosedur desain elemen-elemen kolom dari struktur dengan SAP2000 versi 11.0 terdiri dua tahap sebagai berikut: a. Desain tulangan pokok untuk menahan momen lentur b. Desain tulangan geser (sengkang) untuk menahan gaya geser 2.5.3. PERENCANAAN TANGGA

Struktur tangga digunakan untuk melayani aksebilitas antar lantai pada gedung yang mempunyai tingkat lebih dan satu. Tangga merupakan komponen


29



yang harus ada pada bangunan berlantai banyak walaupun sudah ada peralatan transportasi vertikal lainnya, karena tangga tidak memerlukan tenaga mesin.

Gambar 2.5.3 Sketsa tangga

Adapun parameter yang perlu diperhatikan pada perencanaan struktur tangga adalah sebagai berikut: a. Tinggi antar lantai b. Tinggi Antrede c. Jumlah anak tangga d. Kemiringan tangga e. Tebal pelat beton f. Tinggi Optrede g. Lebar bordes h. Lebar anak tangga i. Tebal selimut beton j. Tebal pelat tangga

Gambar 2.5.4 Pendimensian Tangga


30



Perhitungan gaya-gaya dalam yang terjadi pada struktur tangga seluruhnya dilakukan dengan menggunakan SAP 2000. Untuk perhitungan penulangan pelat tangga dapat mengikuti prosedur yang sama dengan penulangan pelat lantai setelah didapat gaya - gaya dalam dari SAP 2000.

2.5.4. PERENCANAAN STRUKTUR BAWAH (SUB STRUCTURE)

Berdarsarkan data tanah hasil penyelidikan, beban-beban yang bekerja dan kondisi sekitar proyek, telah dipilih penggunaan pondasi tiang pancang. Pemilihan sistem pondasi ini didasarkan atas pertimbangan: 1. Beban yang bekerja cukup besar. 2. Pondasi tiang pancang dibuat dengan sistem sentrifugal, menyebabkan beton lebih rapat sehingga dapat menghindari bahaya korosi akibat rembesan air. 3. menggunakan pondasi pancang karena proyek yang jauh dari pemukiman dan sarana fasilitas umum sehingga pelaksanaaannya tidak mengganggu lingkungan sekitar.

2.5.4.1.Penentuan Parameter Tanah

Kondisi tanah selalu mempunyai peranan penting pada suatu lokasi pekerjaan konstruksi. Tanah adalah landasan pendukung suatu bangunan. Untuk dapat mengetahui susunan lapisan tanah yang ada, serta sifat - sifatnya secara mendetail, untuk perencanaan suatu bangunan yang akan dibangun maka dilakukan penyelidikan dan penelitian. Pekerjaan penyelidikan dan penelitian tanah ini merupakan penyelidikan yang dilakukan di laboratorium dan lapangan. Maksud dan penyelidikan dan penelitian tanah adalah melakukan investigasi pondasi rencana bangunan untuk dapat mempelajari susunan lapisan tanah yang ada, serta sifat-sifatnya yang berkaitan dengan jenis bangunan yang akan dibangun di atasnya.


31



2.5.4.2.Analisis Daya Dukung Tanah

Analisis Daya dukung mempelajari kemampuan tanah dalam mendukung beban pondasi struktur yang terletak di atasnya. Daya dukung tanah ( Bearing Capacity ) adalah kemampuan tanah untuk mendukung beban baik dan segi struktur pondasi maupun bangunan di atasnya tanpa terjadi keruntuhan geser. Daya dukung batas ( ultimate bearing capacity ) adalah daya dukung terbesar dari tanah dan biasanya diberi simbol q ult. Daya dukung mi merupakan kemampuan tanah mendukung beban, dan diasumsikan tanah mulai terjadi keruntuhan. Besamya daya dukung yang diijinkan sama dengan daya dukung batas dibagi angka keamanan, rumusnya adalah: q all =

q ult ...............................................................................................(2.19) FK

Perancangan pondasi harus dipertimbangkan terhadap keruntuhan geser dan penurunan yang berlebihan. Untuk terjaminnya stabilitas jangka panjang, perhatian harus diberikan pada perletakan dasar pondasi. Pondasi harus diletakkan pada kedalaman yang cukup untuk menanggulangi resiko adanya erosi permukaan, gerusan, kembang susut tanah dan gangguan tanah di sekitar pondasi.

2.5.4.3.Perencanaan Pondasi Tiang Pancang A. Perhitungan Daya Dukung Vertikal Tiang Pancang

Analisis-analisis kapasitas daya dukung dilakukan dengan cara pendekatan untuk memudahkan perhitungan. Persamaan-persamaan yang dibuat dikaitkan dengan sifat - sifat tanah dan bentuk bidang geser yang terjadi saat keruntuhan. 1. Berdasarkan kekuatan bahan

Menurut tata cara perencanaan struktur beton untuk bangunan gedung SNI 03 – 2847 - 2002, kuat tumpu rencana pada beton tidak boleh melampaui A1 = φ.(0,85.f’c.A1) .......................................................................(2.20) Keterangan :


32



φ = 0,8

f’c = 25 Mpa = 250 kg/cm2 2

2

Luas penampang tiang pancang (A1) = SL - SD 2. Berdasarkan hasil sondir

Tes Sondir atau Cone Penetration Test ( CPT ) pada dasarnya adalah untuk memperoleh tahanan ujung ( q ) dan tahanan selimut ( c ) sepanjang tiang. Tes sondir mi biasanya dilakukan pada tanah - tanah kohesif dan tidak dianjurkan pada tanah berkerikil dan lempung keras. Berdasarkan faktor pendukungnya, daya dukung tiang pancang dapat digolongkan sebagai berikut. a. End Bearing Pile

Tiang pancang yang dihitung berdasarkan tahanan ujung dan memindahkan beban yang diterima ke lapisan tanah keras di bawahnya. Persamaan yang digunakan untuk menentukan daya dukung tanah terhadap tiang adalah Q tiang =

Atiang * p 3

.............................................................(2.21)

Kemampuan tiang terhadap kekuatan bahan: P tiang = Bahan x A tiang dengan: Qtiang = Daya dukung keseimbangan tiang ( kN ) Atiang = Luas permukaan tiang ( m ) P

= Nilai conus hasil sondir ( kN/m )

3

= Faktor keamanan

P tiang = Kekuatan yang diijinkan pada tiang pancang (kg ) Bahan = Tegangan tekan ijin bahan tiang ( kg/cm )

b. Friction Pile


33



Jika pemancangan tiang sampai lapisan tanah keras sulit dilaksanakan karena letaknya sangat dalam, dapat dipergunakan tiang pancang yang daya dukungnya berdasarkan perletakan antara tiang dengan tanah (cleef). Persamaan daya dukung yang diijinkan terhadap tiang adalah:

Q tiang =

O * JHP .........................................................................(2.22) 5

Dengan: Qtiang = Daya dukung keseimbangan tiang ( kN) O

= Keliling tiang pancang ( m)

JHP

= Total friction ( kN/m )

5

= Faktor Keamanan

c. End Bearing And Friction Pile

Jika perhitungan tiang pancang didasarkan terhadap tahanan ujung dan hambatan pelekat, persamaan daya dukung yang diijinkan adalah:

Q tiang =

Atiang * p 3

+

O *C .............................................................(2.23) 5

Dengan: Qtiang = Daya dukung keseimbangan tiang ( kN) O

= Keliling tiang pancang ( m)

JHP

= Total friction ( kN/m)

3. Berdasarkan Pelaksanaan

Dengan rumus pancang A. Hilley: P=

η h xWxHxη b s + 0,5 x(c1 + c 2 + c3 )

..............................................................(2.24)

Dengan: P = kapasitas beban pada tiang


34



W = berat hammer dalam kg ( = 3250 kg = 3,25 ton ) H = timggi jatuh hammer dalam cm ( 2m = 200 cm ) S = penurunan perpukulan dalam cm ( = 1,4 cm) c 1 = tekanan elastis sementara pada tiang dan penutup = 0,3 c 2 = simpangan tiang akibat tekanan elastis sementara = 0,4 c 3 = tekanan elastis sementara pada tanah = 0,9

η h = efisiensi hammer = 65 % untuk double acting hammer= 100 % untuk drop hammer

ηb =

W + e2.p jika W > e.p .........................................................(2.25) W+p 2

W + e 2 . p ⎛ W − e. p ⎞ ⎟ jika W < e.p......................................(2.26) ηb = -⎜ W + p ⎜⎝ W + p ⎟⎠

e

= koefisien restitusi ( 0 s/d 0,5)

B. Daya Dukung Ijin Tiang Group ( Pall Group)

Dalam pelaksanaan jarang dijumpai pondasi yang hanya terdiri dan satu tiang saja, tetapi terdiri dan kelompok tiang. Teori membuktikan dalam daya dukung kelompok tiang geser tidak sama dengan daya dukung tiang secara individu dikalikan jumlah tiang dalam kelompok, melainkan akan lebih kecil karena adanya faktor efisiensi. Eff = 1 −

ϕ ⎡ (n − 1)m + (m − 1n)n ⎤

90 ⎢⎣

⎥ m*n ⎦ dimana : m : jumlah baris n : jumlah tiang ϕ : arc tan (d/s), dalam derajat d : diametertiang s : jarak antar tiang Pall group = Eff × Pall1 tiang (daya dukung tiang tunggal)

C. Pmax Yang Terjadi Pada Tiang Akibat Pembebanan


35


Pmax =


ΣPv M x * Ymax M y * X max ± ± 2 2 n nYΣy nxΣx

Dimana : Pmax

: beban max yang diterima 1 tiang pancang

∑ Pv

: jumlah beban vertikal

n

: banyaknya tiang pancang

Mx

: momen arah X

Mx

: momen arah Y

X max

: absis max (jarak terjauh) tiang ke pusat berat kelompok tiang

Y

: ordinat max (jarak terjauh) tiang ke pusat berat kelompok tiang

max

NX

: banyak tiang dalam satu baris arah x

NY

: banyak tiang dalam satu baris arah y

Σy

2

: jumlah kuadrat jarak arah Y (absis − absis) tiang

Σx

2

: jumlah kuadrat jarak arah X (ordinat − ordinat) tiang

Pmax di dapat dari hasil output SAP 2000 versi 11.0, dibandingkan Peff

D. Kontrol Gaya Horisontal 1.

Kontrol Daya Dukung Horisontal Akibat Tekanan Tanah

Perhitungan menurut Foundation of Structure oleh Dun Hanma, tiang akan terjepit sempurna pada kedalaman ( Ld ) = ¼ s/d 1/3 Lp. Dimana : Ld = kedalaman titik jepitan dari muka tanah Lp = panjang tiang yang masuk tanah B = lebar poer Maka

La = Lp - Ld


36


2


Perhitungan Diagram Tekanan Tanah

c= 0,10 kg/cm² Ø = 13 ° γ1 = 1,667 t/m³ c= 0,10 kg/cm² Ø = 16 ° γ2 = 1,664 t/m³ c= 0,10 kg/cm² Ø= 18 ° γ3= 1,621 t/m³ c= 010 kg/cm² Ø = 20 ° γ4= 1.632 t/m³ c= 0,10 kg/cm² Ø = 20 ° γ5 = 1,629t/m³

Lz

Gambar 2.6. Diagram Tekanan Tanah Pasif

(1) Tekanan Tanah Pasif (2) BB’ = Kp1 . γ1 .0,8 B CC’

= Kp2 . γ2. 1,1825. B

DD’

= Kp4 . γ4. 3,165 B

EE’

= Kp5 . γ5. 4,3475.B

F = Kp5 . γ5. 5,53.B

b. Gaya Lateral yang terjadi pada tiang pancang

P1

= ½ .AB.BB’

P2

= ½. BC.( BB’+CC’)

P3

= ½.CD.( CC’+DD’ )

P4

= ½.DE.( DD’+EE’ )

P5

= ½.EF. EE’

Ptot

= P1 + P2 + P3 + P4 + P5


37


3.


Gaya Lateral yang diijinkan

Ditinjau dari titik L, maka Ptot. Lz = P1.L1 + P2.L2 + P3.L3 + P4.L4 + P5.L5 → didaptkan Lz Gaya horizontal max yang diijinkan ( PH) ∑ Ms = 0 → PH* (Ld + La + Lz ) = Ptot.2 Lz PH < PH total Pasif……......................................................Aman ok !

E.

Penulangan Bor Pile 2. Akibat Pengangkatan a. Cara I (Pengangkatan Lurus)

Gambar 2.10. Pengangkatan Tiang Pancang dengan 2 Titik

M1 M2

1 q *a2 2 1 ⎛ 1 ⎞ 2 = * ⎜ q(l − 2a ) − q * a 2 ⎟ 8 ⎝ 2 ⎠ =

1 ⎛ 1 1 ⎞ 2 q.* a 2 = * ⎜ q(l − 2a ) − q * a 2 ⎟ 2 8 ⎝ 2 ⎠

4a 2 + 4aL − L2 = 0


38


b.


Cara II (Pengangkatan miring)

Gambar 2.11. Pengangkatan Tiang Pancang dengan 1 Titik

1 *q*a 2

M1

=

R1

⎛1 2 ⎞ ⎜ L − 2aL ⎟ ⎛ qL2 − 2q * a * L ⎞ 1 2 ⎟ =⎜ ⎟⎟ = q (L − a ) − ⎜ 2 2(L − a ) ⎜ (L − a ) ⎟ ⎜⎝ ⎠ ⎜ ⎟ ⎝ ⎠

Mx

= R1 * x −

2

M max →

1 * q * x2 2

dM x =0 dx

R1 − q x = 0 x M max

=

R1 L2 2 aL = 2 (L − a ) q

⎛ L2 − 2 aL ⎞ 1 ⎛ L2 − 2 aL ⎞ ⎟⎟ − q * ⎜⎜ ⎟⎟ = M 2 = R ⎜⎜ ⎝ 2 (L − a ) ⎠ 2 ⎝ 2 (L − a ) ⎠ 1 q L2 − 2 aL = * 2 2 (L − a )

(


2

)

39


M1

= M2

(

1 1 q L2 − 2aL 2 * qa = * 2 2 2(L − a )


)

2a 2 − 4aL + L2 = 0

2.6. HIPOTESIS

Dalam pelaksanaan dan penyusunan laporan tugas akhir menggunakan dua jenis data yang dijadikan bahan acuan, yaitu: a. Data Primer b. Data Sekunder Tetapi data yang digunakan dalam penyusunan laporan tugas akhir ini menggunakan Data Sekunder. Data Sekunder merupakan data pendukung yang dipakai dalam proses pembuatan dan penyusunan Laporan Tugas Akhir ini. Data sekunder ini didapatkan bukan melalui pengamatan secara langsung di lapangan. Yang termasuk dalam klasifikasi data sekunder ini antara lain adalah literaturliteratur penunjang, grafik, tabel dan peta/tanah yang berkaitan erat dengan proses perencanaan struktur Rusunawa Unimus yang berada di Jalan Kedungmundu Raya No 18 Semarang. A.

Data Teknis

Adalah data yang berhubungan langsung dengan perencanaan struktur Rusunawa Unimus seperti data tanah, bahan bangunan yang digunakan sebagai data beban rencana yang bekerja dan sebagainya. 1. Struktur Utama

Pelat

: f’c = 25 MPa,

Ec = 23500 MPa

Balok

: f’c = 25 MPa,

Ec = 23500 MPa

Kolom

: f’c = 25 MPa,

Ec = 23500 MPa

Pondasi

: f’c = 25 MPa,

Ec = 23500 MPa

Tulangan

: fy = 240 MPa ( BJTP = Polos ) fy = 400 MPa ( BJTD = Ulir ) Es = 200000 Mpa


40



2. Data Tanah

Data Tanah diperoleh dari hasil penyelidikan dan pengujian tanah

oleh

Laboratorium

Mekanika

Tanah

UNIKA

Soegijapranata, terdiri atas: a. Boring b. Sondir (Semua data-data di atas dilampirkan di halaman lampiran) Dari data tanah di atas dapat dianalisis karakteristik tanah yang diperlukan untuk perencanaan dan perancangan struktur, khususnya pada struktur bawah bangunan (pondasi). B. Data Non Teknis

Data yang harus dilengkapi baik berupa data berdasarkan jenisnya (primer dan sekunder) dalam perencanaan struktur antara lain terdiri dari 1. Lokasi/letak bangunan 2. Kondisi/sistem struktur bangunan sekitar 3. Wilayah gempa dimana bangunan itu didirikan 4. Data pembebanan 5. Data tanah berdasarkan hasil penyelidikan tanah 6. Mutu bahan yang digunakan 7. Metode analisis yang digunakan 8. Standar dan referensi yang digunakan dalam perencanaan. Langkah yang dilakukan setelah mengetahui data-data yang diperlukan adalah menentukan metode pengumpulan datanya. Adapun metode pengumpulan data yang dilakukan adalah : a. Observasi

Adalah pengumpulan data melalui peninjauan dan pengamatan langsung dilapangan. b. Tinjauan Pustaka

Adalah pengumpulan data dengan data-data dari hasil penyelidikan, penelitian atau tes laboratorium, pedoman, bahan acuan, maupun


41



standar yang diperlukan dalam perencanaan bangunan melalui perpustakaan ataupun instansi-instansi pemerintah yang terkait. Setelah diperoleh data yang diperlukan, maka selanjutnya dilakukan proses perhitungan.

2.6.1

ANALISIS DAN PERHITUNGAN

Analisis dan perhitungan beserta acuannya dalam perencanaan struktur gedung rumah rektorat dan kampus ini adalah sebagai berikut: a.

Perhitungan Beban Gempa Perhitungan beban gempa menggunakan Program SAP 2000 menurut Standar Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Rumah dan Gedung ( SNI 03-1726-2002)

b. Perhitungan Mekanika dan Struktur Portal Perhitungan mekenika dan struktur portal menggunakan Program SAP 2000 dengan analisis struktur 2 dimensi (2D) c.

Perhitungan Pondasi Jenis pondasi yang digunakan dihitung berdasarkan beban yang akan diterima dan keadaan tanah dilokasi proyek serta memperhatikan faktor non struktural seperti kondisi sosial lingkungan.

2.6.2. PENYAJIAN LAPORAN DAN FORMAT PENGGAMBARAN

Penyajian Laporan Tugas Akhir ini disesuaikan dengan Pedoman Pembuatan Laporan Tugas Akhir yang diterbitkan oleh Fakultas Teknik Sipil Universitas Soegijapranata Semarang terdiri dari sistematika penulisan dan penggunaan bentuk bahasa dan laporan. Sedangkan format penggambaran disesuaikan dengan Peraturan dan Tata Cara Menggambar Teknik Struktur Bangunan dengan menggunakan program

AutoCAD 2008.


42


2.7


DIAGRAM ALIR PERENCANAAN STRUKTUR

Untuk memudahkan pengerjaan perencanaan maka dibuat flowchart tentang urutan hal-hal yang harus dikerjakan sehingga diharapkan pengerjaan perencanaan dapat berurutan dan sistematis


43



2.7.1. DIAGRAM ALIR PENYUSUNAN TUGAS AKHIR

MULAI

Pengumpulan Data : -Data Sekunder Fungsi bangunan Menentukan desain bangunan

Menentukan beban: - Beban hidup - Beban mati - Beban sementara (angin) - Beban khusus (gempa)

Analisis Struktur

-

Perhitungan Dimensi Pelat Balok Kolom Pondasi

Penyusunan Laporan Gambar

SELESAI


44



2.7.2. DIAGRAM ALIR PERHITUNGAN GEMPA

MULAI

Menentukan koordinat joint

Menghitung massa tiap lantai

Menentukan beban gempa arah x dan arah y

Memasukkan data pembebanan tiap lantai

Menghitung gempa dengan program komputer.

Menghitung: - Gaya lateral gempa - Perpindahan - Momen, geser, torsi

SELESAI


45


2.7.3


DIAGRAM ALIR PERHITUNGAN PELAT

MULAI

Menentukan syarat- syarat batas

Menentukan panjang bentang

Menentukan tebal pelat

Menghitung beban- beban

Mencari momen yang paling menentukan

Menghitung luas tulangan

ρ < ρmin

ρmin ≤ ρ ≤ ρmaks

Memilih tulangan

SELESAI


46


2.7.4


DIAGRAM ALIR PERHITUNGAN BALOK

MULAI

Menentukan syarat- syarat batas

Menentukan ukuran balok

Menentukan pembebanan balok

Menghitung dengan SAP 2000 11

Output: Momen, gaya geser, normal, torsi

Menghitung tulangan balok

ρ < ρmin

ρmin ≤ ρ ≤ ρmaks

Memilih tulangan

SELESAI


47


2.7.5


DIAGRAM ALIR PERHITUNGAN PONDASI

MULAI

Data tanah Beban rencana Merencanakan dimensi pondasi

Merencanakan daya dukung tiang

Aman

Tidak

Ya

Perhitungan tulangan dan Cek tegangan

SELESAI


48

Perpustakaan Unika

BAB 3 Perhitungan Struktur

Perencananan Struktur Rusunawa Unimus

BAB III PERHITUNGAN STRUKTUR 3.1. Perhitungan Atap 3.1.1

Perhitungan Kuda-Kuda RK 1. Data Kuda-kuda RK : Profil Baja

= ⎦ ⎣ 50.50.5

Mutu Profil Baja

= BJ 37

• fu ( 370 MPa )

= 3700 kg/cm2

• fy ( 240 MPa )

= 2400 kg/cm2

Panjang bentang

= 5,5 m

Jarak Kuda-kuda

=3m

Kemiringan atap

= 35o

Gording

= Channal C

2. Jarak Gording miring

= 1,08 m

Jarak Gording datar

= 0,91 m

Bahan penutup atap

= Genting

Beban penutup atap

= 50 kg/m2

Berat Plafon + Penggantung

= 18 kg/m2

Beban hidup

= 100 kg

Tekanan angin

= 25 kg/m2

Tegangan ijin gording

= 1600 kg/m2

Modulus elastisitas Baja (E)

= 2,1 . 106 kg/cm2


49

Perpustakaan Unika



3.1.1.1 Perencanaan Gording Profil light lip channel C 150.65.20.3,2 Data-data profil : Ix = 332 cm4

Iy = 53,8 cm4

Zx = 44,3 cm3

Zy = 12,2 cm3

W = 7,51 kg/m

F

ix =

iy =

5,89 cm

= 9,567 cm2 2,37 cm

Cy = 2,11 cm a. Pembebanan 1). Beban mati Berat Penutup Atap ( alumunium ) = 50 × 1,08

= 54 kg/m

Berat Gording

= 7,51 kg/m + q = 61,51 kg/m

2). Beban hidup = 100 kg 3). Beban angin Diambil beban angin = 25 kg/m2 Koefisien angin (α = 10o ) → koefisien angin hisap = -0,4 → koefisien angin tekan = (0,02α – 0,4) = -0,2 q akibat angin kanan

= -0,2 × 1,08 × 25 = -5,4 kg/m (hisap)

q akibat angin kiri

= -0,4 × 1,08 × 25 = -10,8 kg/m (hisap)


50

Perpustakaan Unika



b. Perhitungan Momen 1). Akibat beban mati qx = q × cosα = 61,51 × cos 35o = 50,386 kg/m qy = q × sinα = 61,51 × sin 35o = 35,281kg/m Mx = ⅛ × qx × lx2 qy

= ⅛ × 50,386× 42 q

qx = 100,72 kgm

Dipasang trekstang untuk jarak 2 m, jadi gording dengan bentang 4 m dibagi menjadi dua bagian maka ly = 2 m My = ⅛ × qy × ly2 = ⅛ × 35,281 × 22 = 17,64 kgm 2). Akibat beban hidup Px = P × cosα = 100 × cos 35o = 81,915 kg Py = P × sinα = 100 × sin 35o = 57,358 kg

qy q

qx

Mx = ¼ × Px × lx = ¼ × 81,915 × 4 = 81,915kgm My = ¼ × Py × ly = ¼ × 57,358 × 2 = 28,679 kgm


51

Perpustakaan Unika



3). Akibat beban angin = ⅛ × qx angin kiri × lx2

Mx angin kiri

= ⅛ × (-10,8 ) × 42 = -21,6 kgm Mx angin kanan = ⅛ × qx angin kanan × lx2 = ⅛ × (-5,4 ) × 42 = -10,8 kgm 4). Momen total Mx total = 100,72 + 81,915

= 182,687 kgm

My total = 17,640 + 28,679

= 46,319 kgm

c. Kontrol Tegangan Lentur

182,687 46,319 Mx My + = + 44,3 12,2 Zx Zy

σ=

= 792,052 kg/cm2 < σijin = 1600 kg/cm2 → Ok! d. Kontrol Lendutan 4

q y × ly 5 1 Py × l y δx = × + × 384 E × I y 48 E × I y

3

5 0,35281× 200 4 1 57,358 × 200 3 × + × = 384 2,1× 10 6 × 53,8 48 2,1× 10 6 × 53,8 = 0,15 cm 4

δy =

q ×l 5 1 Px × l x × x x + × 384 E × I x 48 E × I x

3

5 0,50386 × 400 4 1 81,915 × 400 3 × + × = 384 2,1× 10 6 × 332 48 2,1× 10 6 × 332 = 0,422 cm


52

Perpustakaan Unika



δ x2 + δ y2 δ =

δ=

= 0,448 cm < δijin =

0,15 2 + 0,422 2

L 300 = = 1,2 cm → Ok! 250 250

3.1.1.2. Perhitungan Trekstang

Dipakai satu trekstang pada gording P 2,00 m 4,00 m

Dari perhitungan didapat lendutan yang terjadi = 0,448 cm δ =

PL3 48EI

P × 4003 → P = 234,3436 kg 48 × 2,1×106 × 332

0,448 =

σijin

=

1600 =

P A 234,3436 → A = 0,14 cm2 = 14 mm2 A

A

= ¼ × π × Ø2

14

= ¼ × 3,14 × Ø2 → Ø = 4,32 mm

Diambil trekstang dengan Ø = 12 mm


53

Perpustakaan Unika



3.1.1.3. Perencanaan Kuda-kuda

Pembebanan Kuda-kuda Pembebanan Kuda - Kuda

Beban Mati (DL) Berat atap

=

162 kg

Berat gording

=

22,53 kg

=

58,32 kg

Berat plafond & penggantung

Kg Berat ME

=

97,2 + 340,05 kg

Beban Hidup (LL)

=

100 kg

Berat angin tekan (WT)

=

-16,2 kg

Berat angin hisap (WH)

=

-32,4 kg


54

Perpustakaan Unika



3.2 Perhitungan Pembebanan Plat Lantai 3.2.1. Penbebanan Plat Lantai Beban mati lantai

1. Berat sendiri pelat lantai

= 0,15 x 2400

= 360 kg/m2

2. Urugan Pasir

= 0,05 x 1800

= 90 kg/m2

3. Spesi

=3 x 21

= 63 kg/m2

4. Ubin Keramik

= 0,5 x 15

= 7,5 kg/m2 qDL

+

= 520,5 kg/m2

Beban mati lantai kamar mandi

1. Berat sendiri pelat lantai

= 0,15 x 2400

= 360 kg/m2

2. Urugan Pasir

= 0,05 x 1800

= 90 kg/m2

3. Spesi

=3 x 21

= 63 kg/m2

4.

= 0,5 x 15

= 7,5 kg/m2

= 11 + 7

= 18 kg/m2

Ubin Keramik

5. Plafond penggantung

+

qDL = 538,5 kg/m2 qLL

= 250 kg/m2

Beban hidup Lantai

Kombinasi Beban :


55

Perpustakaan Unika



qu = 1,2 qDL + 1,6qLL

3.2.2. Penulangan pelat lantai dua arah ( two way slab ) Data-data perencanaan :

lx = 4,5 m

= 1,1

ly = 4,8 m ly

lx

Gambar : f’c = 25 MPa Asumsi : Jepit elastis

Dari PBI ’71 tabel 13.3.2 didapatkan : kx = 36 dan ky = 36 qu = 1,2 qDL + 1,6qLL = 1,2 x 520,5 + 1,6 x 250 ¾ fy = 240 MPa ¾ ф = 0,8 ¾ Cv = 25 mm

Ambil Øtul = 10 mm


56

Perpustakaan Unika


1.


Penulangan arah x

Mlx =-Mtx = 0,001 x qu x ( lx )2 x kx = 0,001 x 1024,6 x ( 4,5 )2 x 36 x 10000 = 7469334 Nmm Mn =

= 9336667,5 Nmm = 9,33 x 106 Nmm

=

d = h – Cv -

= 150 - 25 -

Mn

=

Mn

= 0,85 x f’c x a x b x

9,33 x 106

= 120 mm

Cc . z

= 0,85 x 25 x a x 1000 x a = 1,8 mm Ts = Cc

As x fy

= 0,85 x f’c x a x b

As = = 166,48 mm2 Pembatasan luasan tulangan : Asmin = 0,018 % x b x h = 0,018 . 1000 . 150 = 270 mm Digunakan As pakai = As min = 270 mm2 Jarak ( S ) =

= 363,426 mm


57

Perpustakaan Unika



Digunakan Ø 10-250 mm untuk tulangan arah x

Tulangan bagi = 25 % x tulangan utama = 0,25 x 270 mm2 = 87,5 mm2 Jarak ( S )

= 897,143 mm

Digunakan tulangan bagi Ø 10 -250 mm 2.

Penulangan arah y

Mly =-Mty = 0,001 x qu x ( ly )2 x kx = 0,001 x1024,6 x ( 4,8 )2 x 36 x 10000 = 8498442,2 Nmm

d

= 10623052,8 Nmm = 10,62 x 106 Nmm

=

Mn =

= h – Cv –

= 150 - 25–

Mn

= Cc . z

Mn

= 0,85 x f’c x a x b x

10,62 x 106

= 110 mm

= 0,85 x 25 x a x 1000 x a = 1,884 mm

Ts As x fy

= Cc = 0,85 x f’c x a x b


58

Perpustakaan Unika



As = = 166,813 mm2 Pembatasan luasan tulangan : Asmin = 0,018 % x b x h = 0,018 . 1000 . 150 = 270 mm Digunakan As pakai = As min = 270 mm2 Jarak ( S ) =

= 290,741mm

Digunakan Ø 10-250 mm untuk tulangan arah x Tulangan bagi = 25 % x tulangan utama = 0,25 x 270 mm2 = 87,5 mm2

Jarak ( S )

= 897,143 mm

Digunakan tulangan bagi Ø 10 -250 mm

3.3. Perhitungan Penulangan Kolom 3.3.1. Perhitungan Penulangan Kolom 30 x 30 Lentur kolom arah M3-3 Data-Data Perencanaan : f'c

= 25 MPa

fy

= 390 Mpa

b

= 500 mm

h

= 500 mm

Cv

= 50 mm

Øsengkang = 8 mm Ø10 Dtulangan = 19mm 19D


59

Perpustakaan Unika


d


= h - Cv – Øsengkang - ½ × Dtul = 432,5 mm

d'

= Cv + Øsengkang + ½ × Dtul = 67,5 mm

Dari hasil perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Pu = 1849911,8 N Mu = 27708303,28 Nmm e

= = 14,97817533 mm

Syarat dalam penentuan luas tulangan adalah rasio tulangan (r) tidak boleh kurang dari 1 % dan tidak boleh lebih dari 8 % (SNI 03-2847-2002). Diambil 3 % dibagi keempat sisi: As = As’ = 0,0075 ´ b ´ d = 1621,875 mm2 Dicoba pakai : 8 D 19 As = As’ = 6 x ¼ x p x 19² = 2267,08 mm2 ..................................................................................OK Xb

= = 262,1212121 mm

Ab

= b 1 ´ xb


60

Perpustakaan Unika



= 222,8030303 mm fs’

= = 445,4913 mm

fs’

= 445,4913 > f y = 390 Mpa Æfs’= f y = 390 Mpa

Pnb

= 0,85 × fc’× b × ab + As’× fs’ - As× fy = 2367282,197 mm

Mnb

= 0,85 × fc’× b × ab × (h/2 - ab /2) + As’× fs’× (h/2 – d’) + As× fy × (d -

h/2) = 650820563,7 Nmm

eb

= = 274,9231015 mm

eb

= 274,9231015 mm > e = 14,97817533 mm............................................OK

Perhitungan keruntuhan desak (rumus Whitney) : Pn

=

= 1634200,02 + 4807286,79 = 6441486,806 N Pr

= 0,65 ´ Pn = 4186966,424 N > Pu = 1849911,8 .......................................................OK

Syarat :


61

Perpustakaan Unika



Pr > 0,1 ´ b ´ h ´ fc’ 4186966,42 > 625000.........................................................................................OK 3.2.2 Perhitungan Penulangan Kolom Lentur kolom arah M2-2 Data-Data Perencanaan : f'c

= 25 MPa

fy

= 390 Mpa

b

= 500 mm

h

= 500 mm

Cv

= 50 mm

Øsengkang = 8 mm Ø10 Dtulangan = 19mm 19D d

= h - Cv – Øsengkang - ½ × Dtul = 432,5 mm

d'

= Cv + Øsengkang + ½ × Dtul = 67,5 mm

Dari hasil perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Pu

= 1849911,8 N

Mu

= 93658060 Nmm

e

= = 50,62839 mm

Syarat dalam penentuan luas tulangan adalah rasio tulangan (r) tidak boleh kurang dari 1 % dan tidak boleh lebih dari 8 % (SNI 03-2847-2002).


62

Perpustakaan Unika



Diambil 3 % dibagi keempat sisi: As = As’ = 0,0075 ´ b ´ d = 1621,875 mm2 Dicoba pakai : 8 D 19 As = As’ = 5 x ¼ x p x 19² = 2267,08 mm2 .................................................................................OK

Xb

= = 262,1212121 mm

Ab

= b 1 ´ xb = 222,8030303 mm

fs’

= = 445,4913 mm

fs’

= 445,4913 > f y = 390 Mpa Æfs’= f y = 390 Mpa

Pnb

= 0,85 × fc’× b × ab + As’× fs’ - As× fy = 2367282,197 mm

Mnb

= 0,85 × fc’× b × ab × (h/2 - ab /2) + As’× fs’× (h/2 – d’) + As× fy × (d -

h/2) = 650820563,7 Nmm eb

= = 274,9231015 mm

eb

= 274,9231015 mm > e = 50,62839212 mm............................................OK


63

Perpustakaan Unika



Perhitungan keruntuhan desak (rumus Whitney) : Pn

=

= 138467 + 4807286,79 = 5325058 N Pr

= 0,65 ´ Pn = 3461288 N > Pu = 1849912..................................................................OK

Syarat : Pr > 0,1 ´ b ´ h ´ fc’ 3461288 > 625000...............................................................................................OK

3.2.3. Perhitungan Penulangan Geser Kolom Lentur kolom arah M3-3 Data-Data Perencanaan : f'c

= 25 MPa

fy

= 240 Mpa

b

= 500 mm

h

= 500 mm

Cv

= 50 mm

Øsengkang = 8 mm d

= 432,5 mm

Ø geser= 0,6º


64

Perpustakaan Unika



Dari hasil perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Pu

= 1849912 N

Vu

= 236510 Nmm

Vc

=

= 275456,7683 N Vs

=

= 118726,5651 N 0,5.Ø Vc= 82637,03048 N 0,5 . f Vc = 82637,03048 N < Vu = 236510........................................................OK Perhitungan tulangan geser minimum : Dipasang sengkang tegak Ø8Æ Av = 2 x (0,25 x π x 10²) = 12,56 mm2 Jarak Sengkang ( s ) =

= 18,0864 mm

Jarak tulangan geser tidak boleh melebihi syarat di bawah ini ( SNI 03-28472002): •

1/2 dimensi terkecil = 250 mm

•

10 diameter tulangan = 190 mm

•

200 mm

Jadi dipakai sengkang = Ǿ 8-200


65

Perpustakaan Unika



3.3. Perhitungan penulangan balok 3.4.1 Penulangan lentur balok

A. Penulangan lentur bagian tumpuan Diambil contoh balok tipe B2 pada lantai 4 Data-data perencanaan: f’c

= 30 MPa

Ølentur = 0,8

fy

= 390 MPa

Ø sengkang = 10 mm

β1

= 0,85 ( untuk f c< 30 MPa )

Dtul

= 19 mm

b

= 200 mm

h

= 400 mm

ds = d’ = 60 mm

Dari perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh : Mu tumpuan = 459585120 Nmm

Dicoba tulangan tarik (As) 10 D 19 → As = 10 × 0,25 × 192 = 2837,85 mm2 tulangan tekan (As’) 5 D 19 → As’ = 5 × 0,25 × 192 = 1416,925 mm2

As1 = As – As’ = 2837,85 – 1416,925 = 1416,925 mm2

ρ - ρ’ =

=

= 0,0055


66

Perpustakaan Unika


ρ min =

=


= 0,0036

ρ maks = 0,75 × ρ b = 0,75 x 0,85 x

x β1 x

= 0,75 x 0,85 x

x 0,85 x

= 0,0253 Syarat : ρ min < ρ - ρ’ < ρ maks 0,0036 < 0,0055 < 0,0253..........................................................................................OK Ts1 = As1×fy = 1416,925 × 390 = 552600,75 N Cc = 0,85 × f’c × a × b = 0,85 × 30 × a × 400 = 10200 a N

Dengan Ts1 = Cc didapat a = 54,177 mm x

=

=

= 63,73 mmz

Cek regangan : Εs’

=

Εy

=

x 3 x 10-3 = =

x 3 x 10-3 = 0,00017

= 0, 00195

Εs’ (= 0,00017) < εy (= 0,00195)...........................tulangan baja desak belum luluh

Cara perhitungan diubah : Cc + Cs = Ts


67

Perpustakaan Unika



0,85 x fc’ x a x b x As’ x

= As x y

0,85 x 30x a x 400x 1416,925x

= As

.y 10200 a + 1416,925 x

= 1106761,5

10200a2 – 292738,08 a – 43357905 = 0

Persamaan diatas diselesaikan dengan menggunakan rumus abc, diperoleh: a

= 81,0155 mm

x

=

f’s

=

M1

= 0,85 x fc’ x a x b x

=

= 95,312 mm x

x

= 222,29

= 0,85 x 30 x 81,0155x 400 x M2

= As x

= 495922634,914 Nmm

x

= 1416,925 x (222,72 – 0,85 x 30) x (640 – 60) = 162078650,13 Nmm Mt

= M1 + M2 = 495922634,914 + 162078650,13 = 658001285,044 Nmm

Mu/ Ø = 459585120 / 0,8= 574481400 Nmm Mu/ Ø (= 574481400 Nmm) < Mt (= 658001285,044 Nmm)............................OK

B. Penulangan lentur bagian lapangan


68

Perpustakaan Unika



Diambil contoh balok tipe B2 Data-data perencanaan: f’c

= 30 MPa

Ølentur = 0,8

fy

= 390 MPa

Ø sengkang = 10 mm

β1

= 0,85 ( untuk f c< 30 MPa )

Dtul

= 19 mm

b

= 200 mm

h

= 400 mm

ds = d’ = 60 mm

Dari perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh : Mu tumpuan = 476666400 Nmm

Dicoba tulangan tarik (As) 10 D 19 → As = 10 × 0,25 × π × 192 = 2837,85 mm2 tulangan tekan (As’) 5 D 19 → As’ = 5 × 0,25 × π × 192 = 1416,925 mm2

As1 = As – As’ = 2837,85 – 1416,925 = 1416,925 mm2

ρ - ρ’ = ρ min =

= =

= 0,0055 = 0,0036

ρ maks = 0,75 × ρ b = 0,75 x 0,85 x

x β1 x

= 0,75 x 0,85 x

x 0,85 x


69

Perpustakaan Unika



= 0,0253 Syarat : ρ min < ρ - ρ’ < ρ maks 0,0036 < 0,0055 < 0,0253..........................................................................................OK Ts1 = As1×fy = 1416,925 × 390 = 552600,75 N Cc = 0,85 × f’c × a × b = 0,85 × 30 × a × 400 = 10200 a N

Dengan Ts1 = Cc didapat a = 54,177 mm x

=

=

= 63,73 mm

Cek regangan : Εs’

=

Εy

=

x 3 x 10-3 = =

x 3 x 10-3 = 0,00017

= 0, 00195

Εs’ (= 0,00017) < εy (= 0,00195)...........................tulangan baja desak belum luluh

Cara perhitungan diubah : Cc + Cs = Ts 0,85 x fc’ x a x b x As’ x 0,85 x 30x a x 400x 1416,925x

= As. y = As.

y 10200 a + 1416,925 x


= 1106761,5

70

Perpustakaan Unika



10200a2 – 292738,08 a – 43357905 = 0

Persamaan diatas diselesaikan dengan menggunakan rumus abc, diperoleh: a

= 81,0155 mm

x

=

f’s

=

M1

= 0,85 x fc’ x a x b x

=

= 95,312 mm x

x

= 222,29

= 0,85 x 30 x 81,0155x 400 x M2

= As x

= 495922634,914 Nmm

x

= 1416,925 x (222,72 – 0,85 x 30) x (640 – 60) = 162078650,13 Nmm Mt

= M1 + M2 = 495922634,914 + 162078650,13 = 658001285,044 Nmm

Mu/ Ø = 459585120 / 0,8= 574481400 Nmm Mu/ Ø (= 574481400 Nmm) < Mt (= 658001285,044 Nmm)............................OK

3.4.2. Penulangan geser balok

A. Penulangan geser bagian tumpuan Diambil contoh balok tipe B2 Data-data perencanaan: f’c

= 30 MPa

Dtul

= 19 mm

fy

= 240 MPa

Ø sengkang,

= 10 mm


71

Perpustakaan Unika



b

= 200 mm

Ø geser

= 0,6

h

= 400 mm

d

= 640 mm

Dari perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Vu tumpuan = 265357 N Vc

Vs

= x

xbxd

= x

x 400 x 640 = 233694,96 N

=

- Vc

=

– 233694,96 = 208566,71 N

Cek ukuran penampang : Vs maks

= x

xbxd

= x

x 400 x 640 = 934779,83 N

Vs (=208566,71 N) < Vs maks (=934779,83 N)...................................tampang memenuhi Vs min =

x (400 × 640) / 3 = 85333,33 N

Vs min < Vs < Vs maks..................................................................................................................................................OK

Cek penulangan geser : Vu < 0,5 . Ø Vc

Æ

tidak perlu tulangan geser

0,5 . Ø Vc < Vu < Ø Vc

Æ

cukup tulangan geser praktis

Ø Vc < Vu < (Ø Vc + Ø Vs min )

Æ


Vu > (Ø Vc + Ø Vs min )

Æ

tulangan geser dihitung


72

Perpustakaan Unika



Dari perhitungan didapat Vu (= 265357 N) > Ø Vc + Ø Vs min (= 176340,024 N) Jadi tulangan geser harus dihitung Perhitungan tulangan geser : Dipasang sengkang tegak Ø 10 Æ Av = 2 × (0,25 × π × 102) = 157 mm2 Jarak sengkang (S) =

=

= 115,62 mm

Jarak tulangan geser tidak boleh melebihi syarat di bawah ini SNI 03-2847-2002 : - d/ 4 = 640/ 4 = 160 mm - 10 diameter tulangan longitudinal = 10 . 19 = 190 mm - 24 diameter tulangan geser = 24 . 10 = 240 mm - 300 mm - (3 fy . Asv)/ b = (3 . 240 .78,5)/ 400 =141,3 mm Jadi dipakai pada daerah tumpuan dipakai sengkang Ø 10 – 100

B. Penulangan geser bagian lapangan Diambil contoh balok tipe B2 Data-data perencanaan: f’c

= 30 MPa

Dtul

= 19 mm

fy

= 240 MPa

Ø sengkang,

= 10 mm

b

= 200 mm

Ø geser

= 0,6

h

= 400 mm

d

= 640 mm

Dari perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Vu tumpuan = 265357 N


73

Perpustakaan Unika


Vc

Vs


= x

xbxd

= x

x 400 x 640 = 233694,96 N

=

- Vc

=

– 233694,96 = 208566,71 N

Cek ukuran penampang : Vs maks

= x

xbxd

= x

x 400 x 640 = 934779,83 N

Vs (=208566,71 N) < Vs maks (=934779,83 N)...................................tampang memenuhi Vs min =

x (400 × 640) / 3 = 85333,33 N

Vs min < Vs < Vs maks..................................................................................................................................................OK

Cek penulangan geser : Vu < 0,5 . Ø Vc

Æ

tidak perlu tulangan geser

0,5 . Ø Vc < Vu < Ø Vc

Æ


Ø Vc < Vu < (Ø Vc + Ø Vs min )

Æ


Vu > (Ø Vc + Ø Vs min )

Æ

tulangan geser dihitung

Dari perhitungan didapat Vu (=228916 N) > Ø Vc + Ø Vs min (=176340,024 N) Jadi tulangan geser harus dihitung Perhitungan tulangan geser : Dipasang sengkang tegak Ø 10 Æ Av = 2 × (0,25 × π × 102) = 157 mm2 Jarak sengkang (S) =


=

= 163,13 mm

74

Perpustakaan Unika



Jarak tulangan geser tidak boleh melebihi syarat di bawah ini (SNI 03-2847-2002) : - d/ 2 = 640/ 2 = 320 mm - 600 mm Jadi dipakai pada daerah lapangan dipakai sengkang Ø 10 – 150

3.4.3 Penulangan torsi balok

Diambil contoh balok tipe B2 Data-data perencanaan: f’c

= 30 MPa

Dtul = 19 mm

fy

= 240 MPa

Ø sengkang, = 10 mm

b

= 200 mm

Ø torsi = 0,6

h

= 400 mm

Cv = 40 mm

d

= 640 mm

b1 = b - 2Cv – 2.(1/2 . Ø sengkang) = 400 – 80 – 2 . 5 = 310 mm h1 = b - 2Cv – 2.(1/2 . Ø sengkang) = 700 – 80 – 2 . 5 = 610 mm

Dari perhitungan mekanika struktur dengan menggunakan SAP diperoleh: Momen Tu = 40655533 Nmm x b2 x h =

x 4002 x 700 = 40896617,63 Nmm

Tc

=

φ Tc

= 0,6 . 40896617,63 = 24537970,58 Nmm

Tu

= 40655533 Nmm > Ø Tc = 24537970,58 Nmm

Æ perlu tulangan torsi

Cek penampang :


75

Perpustakaan Unika



Ø Ts

= 16117562,42 Nmm

4 Tc

= 4 . 40896617,63 = 98151882,32 Nmm

φTs < 4 Tc φ penampang memenuhi

Perhitungan tulangan longitudinal torsi : αt

=

At

=

= 1,32 ≤ 1,5 x

=

x

= 507,734 mm2

Dipasang tulangan memanjang pada 2 sisi, untuk satu sisinya dipasang : 507,734 / 2 = 253,867 mm2 Æ dipasang 2 Ø 16 = 401,92 mm2 Perhitungan tulangan sengkang torsi : Dipasang sengkang Ø 10 Æ At = 78,5 mm2 Jarak sengkang (S) =

=

= = 284,48 mm2 dipakai sengkang Ø 10 – 200 Cek As min : As min =

111,11 mm2

2 At = 2 . 78,5 = 157 2 At > As min Æ Ok

3.5 Perhitungan Pondasi 3.5.1. Menghitung daya dukung ujung pondasi bore pile (Qp) :

qc1

= rata-rata nilai qc untuk kedalaman 13 m = 125


76

Perpustakaan Unika


qc2


= rata-rata nilai qc untuk kedalaman 8 m sampai dengan = 80 kg/m2

kedalaman 13 m =

= 102,5 kg/m2

qp

=

Ap

= luas penampang pondasi bore pile (lingkaran diameter 40 cm) = π x 40 = 1256 cm2

Qp

= daya dukung ujung pondasi bore pile = qp x Ap = 102,5 x 1,256 = 128740 kg = 128,74 ton

Menghitung daya dukung ultimit (Qult) Qult

= Qp + Qs = 218,539 + 128,74 = 347,279 ton

Menghitung daya dukung ijin dengan faktor koreksi (FK) = 2,5 (Qijin) Qijin

=

= 138,91 ton pertiang

Jarak tiap tiang dalam kelompok bore pile min 2,5Ø - 3Ø Menghitung effisiensi kelompok tiang bore pile: Eff

=1-

=1-

Pmax

= 0,69 = 70 %

= Qijin x Eff


77

Perpustakaan Unika



= 138,91 x 0,69 = 95,85 ton pertiang Menghitung Jumlah Tiang bore pile dalam satu kolom : P yang dipikul (Ptot) = P dari analisa struktur + P pile cap + P tie beam = 193,66 + 1,2 x 1,2x 0,6x 24 + 0,3 x 0,5 x 4 x 2,4 = 196,3336 ton Momen dipikul oleh tie beam : Perlu tiang

=

=

Gaya pada tiap tiang =

= 2,04 Æ3 tiang

= 65,44 < Pmax = 95,85 ton.................................OK

3.5.2. Penulangan Pile cap :

Kontrol terhadap geser pons yang bekerja pada dua arah : Kedalaman pile cap = 1 meter d

= 600 - 50 – 0,5 x 32 = 534 mm

Vc2

= x

x 4 x (Ukkolom + d) x d . 10-3

= x

x 4 x (500 + 534) x 534 . 10-3

= 3681 kN


78

Perpustakaan Unika



0,6 Vc2 = 0,6 x 3681 = 2208,624 kN Vu2

=

x

x

=

= 1840,73 kN < Vc2 = 2208,624...............................................................OK Pile cap 1,2 x 1,2 m = 0,175 m

x

=

e

= 0,25 + 0,175 = 0,425 m

d

= 600 – 50 – 0,5 x 32 = 534 mm

M

= 2 x Pu x 1,5 – Wb x e = 2 x 9585 x 1,5 – (0,6 x 24 0,425) = 28610,745

Mu

=

=

= 35763,43 kNm

Mu

= 0,85 x fc’ x a x b x (d – a/2)

3576343000 = 0,85 x 25 x a x 1200 x (534 – a/2) 3576343000 = 13617000 a – 6808500 a2


79

Perpustakaan Unika


a

= 239,4 mm

Ts

= Cc = 0,85 x fc’ x a x b


= 0,85 x 25 x 239,4 x 1200 = 6104700 N As

= 6104700 / 400 = 12209,4 mm2

Dipasang tulangan Tarik 25 D 25 ( As = 12265,625 mm2) Jarak tulangan = ((4500 – 40 – 40 – 32)/23) – 42 = 30 mm Tulangan tekan As’ = 0,5 x As = 0,5 x 12209,4 = 6104,7 Dipasang tulangan 13 D 25 Jarak tulangan = ((1200 – 40 – 40- 32)/32) – 42 = 50 mm 3.5.3Penulangan Bor Pile

Luas tulangan pokok = 1% luas Penampang bor pile =1% x 0,25 x 3,14 x 4002 = 1256 mm2 Maka dipakai tulangan 7 D 16 (1406,7 mm2) Tulangan sengkang :


80

Perpustakaan Unika


Ac


= Luas penampang teras beton = 0,25 x π x (40 – 7,5 – 7,5)2 = 490,625 cm2

Ag

= Luas penampang beton = 0,25 x π x 402 = 1256 mm2

Fc’

= 259 kg/ cm2

Fy

= 400 Mpa = 4000 kg/ cm2

Ρs

= 0,45 x

as

= Luas penampang sengkang

x

=0,45 x

x

= 0,012

= 0,25 x π x 12 = 0,785 cm2 db

= diameter sengkang = 1 cm

s

=

= 19,98 cm

Dipakai sengkang 10-150 3.6. Perhitungan Tangga Tipe U

3.6.1 Perencanaan Tangga Tinggi Lantai

= 3.2 m

Lebar Tangga

= 1.2 m


81

Perpustakaan Unika



Optrede/Tanjakan

= 0.2 m

Antrede/ Injakan

=0.3 m

Tebal Plat Tangga

= 0.15

Jumlah Anak Tangga = (

3.2 ) − 1 = 15 0.2

Panjang Bordes

= 2.5 m

Lebar Bordes

=1.5 m

Tebal Plat Bordes

= 0.15 m

3.6.2. Pembebanan Tangga a) Beban Mati (DL ) Berat sendiri pelat tangga = 0,15 × 1,.2 × 2400 = 432 Kg/m Berat sendiri anak tangga = 0,5 × 0,.2 × 2400 = 288 Kg/m Berat spesi

= 3 × 1,0 × 0,21

= 75.5 Kg/m

Berat keramik

= 1 × 1,0 × 0,24

= 14.4 Kg/m qd = 6,458 KN/m

b) Akibat beban hidup ( LL ) tangga qLL = 250 kg/m2 × 1,2

= 300 Kg/m

c) Akibat beban hidup (LL) tangga Berat sendiri pelat bordes = 0,15 × 3 × 2 x 2400 = 1350 Kg/m Berat spesi


= 3 × 2.5 × 21

= 945 Kg/m

82

Perpustakaan Unika



= 0.5 × 2.5 × 24

Berat keramik

= 180 Kg/m

qd = 4,67 Kg/m d) Akibat Beban Hidup Tangga QLL

= 250 kg/m x 2.5

Q u Tangga=1,2 .810 +1,6 . 625 = 1452 kg/m’ Qu Bordes = 1,2 .2475 + 1.6 .625 = 3970 kg/m’

3.6.3 Penulangan Tangga dan Bordes Data-Data Perencanaan fc'

= 25 MPa

fy

= 240 MPa

b

= 800 mm

Ǿ tul = 10 mm tebal plat tangga ( h )

= 150 mm

tebal selimut beton ( ds )

= 25 mm

Dari Perhitungan mekanika dengan SAP diperoleh : Mu Maks Mn

=16911721.78 Nmm =

Mu ø


83

Perpustakaan Unika


=


16911721.78 = 18790801.98 0.9 ø 2

Dx = h- ds -

=150 – 25 -

10 2

= 120 Mn = Cc x Z a 189790802 = 0.85 x fc’ x a x b x (124 − ) 2 a 189790802 = 0.85 x 25 x a x 800 x (124 − ) 2 189790802 = 2108000 a – 0.5 a2 a

= 8.914062 mm

Ts = Cc As x Fy = 0.85 x fc' x a x b As x 240 = 0.85 x 25 x 8.9141 x800 As = 631.4126918 Pembatasan Luas Tulangan = 0.25 % x b x h

As Min

= 0.0025 x 800 x 150 = 300 mm2 Digunakan As Pakai = 631.41269 Jarak (S)

=

0.25 x 3,14 x 10 x 1000 631.4126918


84

Perpustakaan Unika



= 124.3243936 ~ 200 mm Digunakan tulangan utama Tulangan Bagi

Ø 10 – 200

= 20& x tulangan utama = 0.2 x 631.413 = 126.28254

Jarak (S) =

0.25 x 3,14 x 36 x 1000 126.2825384

= 223.7839084 Digunakan tulangan utama

Ø 10 – 300


85

Perpustakaan Unika



3.6 PERHITUNGAN GAYA GEMPA (STATIC ANALITIC) 3.6.1 Perhitungan gaya geser dasar horisontal total akibat gempa

A. Beban hidup : 1. Lantai = 2,5 kN/m2 2. Atap

= 1,0 kN/m2

B. Beban mati : 1. Beton bertulang = 24 kN/m2 2. Partisi

= 1,0 kN/m2

3. Keramik

= 0,24 kN/m2

4. Spesi (3cm)

= 0,63 kN/m2

5. Plafon + M.E

= 0,18 kN/m2

6. Dinding ½ bata = 2,5 kN/m2 Wilayah gempa pada kota semarang adalah Wilayah Gempa 2 (tanah sedang).

Diketahui : a. Tebal pelat lantai A

= 200 mm

b. Tebal pelat lantai B

= 250 mm

c. Tebal pelat lantai C

= 150 mm

d. Tebal pelat lantai D

= 150 mm


86

Perpustakaan Unika



e. Dimensi Balok (B1) = 300 × 500 mm f. Dimensi Balok (B2) = 200 × 400 mm g. Dimensi Balok (B3) = 200 × 300 mm h. Dimensi kolom (K1) = 500 × 500 mm i. Dimensi kolom (K2) = 400 × 400 mm

Tabel 3.1 Beban mati (Sumber : Data Pribadi) Berat (kN)

Lantai Ke -

Pelat

Dinding dan kaca

Balok1

Kolom

6

0

2656,55

221,616

0

5

3457,647

2656,55

598,332

796,416

4

3457,647

2656,55

598,332

796,416

3

3457,647

2656,55

1237,59

1244,4

2

3457,647

2656,55

1237,59

1244,4

1

0

2656,55

1237,59

1244,4

Tabel 3.2 Beban hidup (Sumber : Data Pribadi) Lantai

Berat(kN)

Ke -

red-30%

6

640,305

5

640,305

4

640,305


87

Perpustakaan Unika


3

640,305

2

640,305

1

640,305


Tabel 3.3 Berat bangunan tiap lantai (Sumber : Data Pribadi) Balok

Pelat *)

30% reduksi

Elemen

Beban Hidup

Vertikal **) (kN)

Jumlah

(kN)

(kN)

(kN)

Lantai6

221,616

0

640,3

2.656,6

3518,471

Lantai5

598,332

3457,647

640,3

3.453,0

8149,25

Lantai 4

598,332

3457,647

640,3

3.453,0

8149,25

Lantai 3

1237,59

3457,647

640,3

3.901,0

9236,492

Lantai 2

1237,59

3457,647

640,3

3.901,0

9236,492

Lantai 1

1237,59

0

640,3

3.901,0

5778,845

Jumlah berat bangunan

(kN)

=

44068

B. Koefisien gempa dasar (C) Lokasi bangunan berada di Jalan Kedung Mundu no.14 Semarang, sehingga gedung ini dikategorikan terletak pada wilayah 2, kondisi tanah sedang, dari grafik harga koefisien gempa dasar diperoleh C = 0,38 (SNI-1726-2002-Gambar 2).


88

Perpustakaan Unika



C. Waktu getar struktur (T) Dari data SNI 1726 - 2002 pada gambar.2 spektrum gempa rencana untuk wilayah gempa 2 (tanah sedang) maka didapat :

T=

0,3 0,3 = = 0,79 C 0,38

D. Faktor keutamaan (I) dan faktor reduksi gempa (R) Gedung Rusunawa Unimus Semarang termasuk kategori gedung umum yang mempunyai faktor keutamaan gedung ( I ) = 1,0 (SNI-1726-2002-tabel 1), menggunakan struktur rangka beton bertulang diperoleh faktor reduksi gempa R = 8,5 (SNI- 1726-2002–tabel 2).

E. Gaya geser horisontal total akibat gempa Gaya geser horisontal total akibat gempa dihitung dengan persamaan:

V=

C×I × Wt R

di mana :

Vx,y = gaya geser horisontal total akibat gempa (kN) C = koefisien gempa dasar I

= faktor keutamaan struktur

R = faktor reduksi gempa Wt = berat total bangunan (kN)

Gaya geser arah x dan y


89

Perpustakaan Unika


Vx =


0,38 × 1 C×I × Wt = × 44.068,8 kN = 1.970,13 kN 8,5 R

3.6.2

Perhitungan Waktu Getar

A. Menentukan gaya geser horisontal tiap lantai ( Fi ) Beban geser dasar nominal V harus dibagikan sepanjang tinggi struktur gedung menjadi beban-beban gempa nominal statik ekivalen Fi yang menangkap pada pusat masa lantai ke-i (SNI-1726-2002-6.1.3 ). Arah x : H / A = 34 / 50 = 0,68 < 3 Arah y : H / B = 34/ 70 = 0,49 < 3 karena H/A dan H/B <3, maka digunakan persamaan :

Fi.x,y =

Wi × H i × V x,y ∑ Wi × H i

di mana :

Fi = gaya geser horisontal akibat gempa pada lantai ke-i (kN) Wi = berat total lantai ke-i (kg) Hi = tinggi lantai ke-i terhadap lantai dasar (mm) Vx,y = gaya geser horisontal total akibat gempa (kN)


90

Perpustakaan Unika



Tabel 3.4 Distribusi gaya geser dasar horisontal total akibat gempa arah x (Sumber : Data Pribadi)

Lantai

hi

Wi

Wi x hi

Fix

ke -

(m)

(kN)

(kNm)

(kN)

6

19,2

3518,471

67554,6432

33,4191573

5

16

8149,25

130388

64,5027029

4

12,8

8149,25

104310,4

51,6021623

3

9,6

9236,492

88670,3232

43,8650452

2

6,4

9236,492

59113,5488

29,2433635

1

3,2

5778,845

18492,304

9,14810865

468529,219

Tabel 3.5 Distribusi gaya geser dasar horisontal total akibat gempa arah y (Sumber : Data Pribadi)

Lantai

hi

Wi

Wi x hi

Fix

ke -

(m)

(kN)

(kNm)

(kN)

6

19,2

3518,471

67554,6432

33,4191573

5

16

8149,25

130388

64,5027029

4

12,8

8149,25

104310,4

51,6021623

3

9,6

9236,492

88670,3232

43,8650452

2

6,4

9236,492

59113,5488

29,2433635


91

Perpustakaan Unika


1

3,2


5778,845

18492,304

9,14810865

468529,219

B. Kontrol waktu getar struktur Waktu getar struktur dikontrol dengan cara T. Rayleigh di mana selisih waktu getar (T) yang diperoleh dengan rumus T. Rayleigh dengan waktu getar hasil analisis vibrasi 3 dimensi tidak boleh melebihi 20 % . Tx,y = 6,3

∑ Wi × d i.x,y

2

g × ∑ Fi.x,y × d i.x,y

di mana: T

= waktu getar alami (detik)

Wi = berat lantai ke-i (KN) Fi·x,y = gaya gempa lantai ke-i (KN) di·x,y = deformasi lateral total akibat Fi pada lantai ke-i (mm) g

= percepatan gravitasi (981 mm/det²) Tabel 3.6 Waktu getar struktur dalam arah x (Sumber : Data Pribadi) lantai

hi

Wi

F

di

Wi x di²

F x di

ke -

(m)

(kN)

(kN)

(mm)

(kN mm²)

(kN mm)

6

19,20

3518,471

33,4191573

7,887857

218913,2422

263,6055337

5

16,00

8149,25

64,5027029

5,02457

205738,4403

324,0983459

4

12,80

8149,25

51,6021623

3,962422

127949,6475

204,4695432

3

9,60

9236,492

43,8650452

2,704104

67538,87769

118,6156442


92

Perpustakaan Unika



2

6,40

9236,492

29,2433635

1,72517

27489,75398

50,44977334

1

3,20

5778,845

9,14810865

0,696936

2806,899369

6,37564625

Jumlah

650.436,9

967,61

Waktu getar struktur arah x : 2

Tx = 6 ,3

∑ Wi × d ix 650.436,9 = 6,3 g × ∑ Fix × d ix 98000 × 967,61

= 0,52 detik

Tabel 3.7 Waktu getar struktur dalam arah y (Sumber : Data Pribadi) lantai

hi

Wi

F

di

Wi di²

F di

ke -

(m)

(kN)

(kN)

(mm)

(kN mm²)

(kN mm)

6

19,20

3518,471

33,4191573

5,853427

120551,9914

195,6165975

5

16,00

8149,25

64,5027029

4,989427

202870,5408

321,8315274

4

12,80

8149,25

51,6021623

3,842663

120332,3057

198,2897198

3

9,60

9236,492

43,8650452

2,690517

66861,87316

118,0196498

2

6,40

9236,492

29,2433635

1,717034

27231,07889

50,21184934

1

3,20

5778,845

9,14810865

0,697829

2814,097066

6,383815511

Jumlah

540.661,9

890,35

Waktu getar struktur arah y :

T y = 6,3

∑ Wi × d iy

2

g × ∑ Fiy × d iy

= 6,3

540.661,9 98000 × 890,35

= 0,50` detik

Kesimpulan :


93

Perpustakaan Unika



Dengan cara T. Rayleigh diperoleh: Tx = 0,52 detik Ty = 0,50 detik Tx

= 1,25 – 20% × 0,52 = 1,146 detik

0,52 < 1,146 Ty

OK

= 1,25 – 20% × 0,50 = 1,151 detik

0,50 < 1,151

OK

Karena selisih waktu getar (T) yang diperoleh dengan rumus T. Rayleigh dengan waktu getar hasil analisis vibrasi 3 dimensi tidak melebihi 20 %, maka perhitungan tidak perlu diulang.


94

BAB 4 : RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS (RKS) Perpustakaan Unika

BAB : 4 SYARAT-SYARAT UMUM PASAL I.01. NAMA DAN TEMPAT 1. Proyek

:

Pembangunan RUSUNAWA Universitas Muhammadiyah Kota Semarang

2. Pekerjaan : 3. Lokasi

Pembangunan Gedung Seluas 5080 m² :

Jln.Kedung Mundu no.14, Semarang, Jawa Tengah

Pasal : I 02. PEMBERI TUGAS PEKERJAAN : Pemberi

Tugas

Pekerjaan

adalah

:

RUSUNAWA

UNIVERSITAS

MUHAMMADIYAH KOTA SEMARANG

Pasal : I.03. PENGELOLA PROYEK : Pengelola Proyek terdiri atas : 1. Pengelola Administrasi dan keuangan proyek yang terdiri atas Pemimpin Proyek, Bendahara Proyek dan Staf Proyek. 2. Pengelola Teknis Proyek (PTP) adalah personil yang ditunjuk oleh Pemimpin Proyek.

Pasal : I. 04. PERENCANA / ARSITEK : Biro Perencana Teknis Pembangunan yang telah terdaftar dalam Daftar Rekanan Mampu

(DRM)

yang

telah

disusun

oleh

RUSUNAWA

Universitas

Muhammadiyah Kota Semarang dalam hal ini adalah : PT. KARYA KENCANA MUKTI , PT CITA CONTRAC CONCORTIUM. Hendra Laksono Budi / 06.12.0005 Ricky Christiyanto / 06.12.0008

92


1. Perencana berkewajiban untuk berkonsultasi secara berkala dengan pihak RUSUNAWA Universitas Muhammadiyah Kota Semarang mengenai perencanaaan dan penyusunan dokumen lelang. 2. Perencana berkewajiban pula mengadakan pengawasan berkala dalam bidang arsitektur dan struktur. 3. Perencana tidak dibenarkan merubah ketentuan-ketentuan pelaksanaan pekerjaan sebelum mendapat ijin secara tertulis dari Pimpinan Proyek / Pengelola Proyek. 4. Bilamana perencana menjumpai kejanggalan-kejanggalan dalam pelaksanaan atau menyimpang dari bestek / RKS supaya memberitahukan secara tertulis kepada Pimpinan Proyek.

Pasal : I. 05. PENGAWAS LAPANGAN/DIREKSI LAPANGAN : 1.Konsultan Pengawas Teknis Pembangunan yang telah terdaftar dalam Daftar Rekanan Mampu (DRM) yang telah disusun oleh RUSUNAWA Universitas Muhammadiyah Kota Semarang dalam hal ini akan ditentukan kemudian oleh Pemimpin Proyek. 2.Tugas Konsultan Pengawas adalah mengawasi pekerjaan sesuai gambar Bestek/RKS dan perubahan-perubahan dalam berita acara Aanwijzing. 3. Pengawas

lapangan

tidak

dibenarkan

merubah

ketentuan-ketentuan

pelaksanaan pekerjaan sebelum mendapat ijin tertulis dari pemimpin proyek/pengelola proyek. 4.Bilamana pengawas lapangan menjumpai kejanggalan-kejanggalan dalam pelaksanaan atau menyimpang dari bestek, supaya segera memberitahukan secara tertulis kepada Pemimpin Proyek/Pengelola Proyek.

Pasal : I. 06. CALON PEMBORONG/KONTRAKTOR :


93


1. Perusahaan yang berstatus Badan Hukum yang usaha pokoknya adalah melaksanakan pekerjaan Pemborongan bangunan yang memenuhi syaratsyarat bonafiditas dan kualitas menurut Panitia Lelang/Pemilihan Langsung yang ditunjuk oleh Pemimpin Proyek. 2. Tercatat dalam daftar Rekanan Mampu (DRM) yakni yang lulus dalam prakualifikasi yang diadakan oleh Panitia Prakualifikasi, dan telah lulus DRT Panitia. 3.Pengundangan Pemborong/Rekanan harus dengan memperhatikan peraturan yang berlaku.

Pasal : I. 07. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN : Pekerjaan harus dilaksanakan menurut : 1.RKS dan Gambar-gambar kerja. 2.RKS dengan segala perubahan-perubahan dalam Aanwijzing ( Berita Acara Aanwijzing ). 3. Petunjuk-petunjuk lisan maupun tertulis dari pemimpin proyek/pengelola proyek.

Pasal : I. 08. PENETAPAN UKURAN DAN PERUBAHAN-PERUBAHAN : 1. Pemborong harus bertanggung jawab atas tepatnya pekerjaan menurut ukuranukuran yang tercantum dalam gambar dan RKS. 2. Pemborong berkewajiban mencocokkan ukuran satu sama lainnya apabila ada perbedaan ukuran dalam gambar dan RKS, segera dilaporkan kepada Pemimpin Proyek /Pengelola Proyek. 3. Bilamana ternyata terdapat perbedaan atau selisih ukuran dalam gambar dan RKS, maka RKS inilah yang dijadikan sebagai pedoman atau berdasar pembentukan dari Pemimpin Proyek/Pengelola Proyek.


94


4. Bilamana dalam pelaksanaan terdapat perubahan-perubahan maka pemborong tidak berhak minta ongkos kerugian, kecuali bilamana pihak Pemborong dapat membuktikan

bahwa

dengan

adanya

perubahan-perubahan

tersebut

pemborong menderita kerugian. 5. Bilamana dalam pelaksanaan pekerjaan diadakan perubahan-perubahan, maka Perencana harus membuat gambar revisi (gambar perubahan) dengan tanda warna merah diatas gambar asli, atas beaya perencana. 6. Didalam pelaksanaan pemborong tidak boleh menyimpang dari ketentuanketentuan RKS dan ukuran-ukuran gambar, kecuali seijin dan sepengetahuan Pemimpin Proyek/Pengelola Proyek.

Pasal : I. 09. PENJAGAAN DAN PENERANGAN : 1. Pemborong harus mengurus penjagaan diluar jam-jam kerja (siang, malam) dalam kompleks pekerjaan termasuk bangunan yang sedang dikerjakan gudang dan lain-lain. 2. Untuk kepentingan keamanan dan penjagaan perlu diadakan penerangan lampu-lampu pada tempat-tempat tertentu satu dan lain hal atas kehendak Direksi. 3. Pemborong bertanggung jawab sepenuhnya atas bahan dan alat-alat lain yang disimpan dalam gudang dan halaman pekerjaan, apabila terjadi kebakaran dan pencurian. Pemborong harus segera mendatangkan gantinya untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan. 4. Pemborong harus menjaga jangan sampai terjadi kebakaran atau sabotase ditempat pekerjaan, alat-alat pemadam kebakaran atau alat-alat lainnya untuk keperluan yang sama harus selalu berada ditempat pekerjaan. 5. Segala resiko kemungkinan kebakaran yang menimbulkan kerugian dalam pelaksanaan pekerjaan dan bahan material juga gudang dan lain-lain


95


sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemborong (disarankan supaya pemborong mengasuransikan pekerjaannya).

Pasal : I. 10. KESEJAHTERAAN DAN KESEHATAN KERJA : 1. Bilamana terjadi kecelakaan, pemborong harus segera mengambil tindakan dan segera memberitahukan kepada pemimpin proyek/pengelola proyek. 2. Pemborong harus memenuhi/mentaati peraturan-peraturan tentang perawatan kesehatan korban dan keluarganya. 3. Pemborong harus menyediakan obat-obatan yang tersusun menurut syaratsyarat Palang Merah dan setiap kali sehabis digunakan harus dilengkapi lagi. 4. Pemborong selain memberikan pertolongan kepada pekerja juga selalu memberikan pertolongan kepada pihak ketiga dan juga menyediakan air minum untuk para pekerja yang memenuhi syarat kesehatan untuk para pekerja yang melaksanakan pekerjaan tersebut. 5. Pemborong harus mengasuransikan tenaga kerjanya ke Perum ASTEK.

Pasal : I. 11. PENGGUNAAN BAHAN-BAHAN BANGUNAN : 1.Bahan-bahan bangunan yang dipakai diutamakan hasil produksi dalam negeri kualitas baik. 2.Harus tetap diperhatikan syarat-syarat dan mutu dari barang dan jasa yang bersangkutan. 3.Semua bahan-bahan bangunan untuk pekerjaan ini sebelum dipergunakan harus mendapat persetujuan dari pemimpin proyek/pengelola proyek terlebih dahulu dan harus berkualitas baik. 4.Semua bahan-bahan bangunan yang telah dinyatakan oleh Pemimpin Proyek tidak dapat dipakai (afkir) harus segera disingkirkan jauh-jauh dari tempat


96


pekerjaan dalam tempo 24 jam dan hal ini menjadi tanggung jawab pemborong. 5.Bilamana pemborong melanjutkan pekerjaan dengan bahan-bahan bangunan yang telah di afkir, maka pemimpin proyek/pengelola proyek berhak untuk memerintah membongkar dan harus mengganti dengan bahan-bahan yang memenuhi syarat-syarat atas resiko/tanggung jawab pemborong. 6. Bilamana

Pemimpin

bahan/kualitas proyek/pengelola

bahan

Proyek/Pengelola

Proyek

sangsi

bangunan

akan

digunakan,

proyek

berhak

yang

meminta

kepada

akan

mutu

pemimpin

pemborong

untuk

memeriksakan bahan-bahan bangunan tersebut pada laboratorium bahanbahan bangunan.

Pasal : I. 12. KENAIKAN HARGA DAN FORCE MAJEURE : 1.Semua kenaikan harga yang diakibatkan dan bersifat biasa pemborong tidak dapat mengajukan claim. 2. Semua kenaikan harga akibat tindakan Pemerintah Republik Indonesia dibidang moneter yang bersifat nasional dapat mengajukan claim sesuai dengan keputusan dan pedoman resmi dari Pemerintah Republik Indonesia. 3.Semua kerugian akibat force majeure berupa bencana alam (gempa bumi, topan,hujan lebat, pemberontakan, perang dll kejadian) yang mana dapat dibenarkan oleh Pemerintah bukan menjadi tanggung jawab pemborong. 4. Apabila terjadi force majeure, Pihak Pemborong harus memberitahukan kepada pemimpin proyek/pengelola secara tertulis paling lambat 24 jam demikian pula bila force majeure berakhir.


97


Pasal : I. 13. PEMBERIAN PENJELASAN (AANWIJZING) : 1. Pemberian penjelasan (aanwijzing) akan diadakan pada : 1. Hari

: Senin

2. Tanggal

: 28 Mei 2009

3. Waktu

: Pukul 10.00 WIB

4.

Tempat

: Gedung Rektorat lantai IV RUSUNAWA Universitas

Muhammadiyah Kota Semarang 2. Bagi

mereka

yang

tidak

mengikuti/menghadiri

aanwijzing

tidak

diperkenankan/tidak diperbolehkan mengikuti pelelangan. 3. Berita acara pemberian penjelasan (aanwijzing) dapat diambil pada : 1. Hari

: Kamis

2. Tanggal

: 31 Mei 2009

3.

: Pukul 08.00 WIB

4.

Waktu Tempat

: Gedung Rektorat lantai IV RUSUNAWA Universitas

Muhammadiyah Kota Semarang Pasal : I. 14. PELELANGAN : 1. Pelelangan akan dilaksanakan sesuai keputusan presiden no. 16 tahun 1994 serta perubahan pada saat pelelangan. 2. Pemasukan surat penawaran paling lambat pada : 1. Hari

: Rabu

2. Tanggal

: 10 Juni 2009

3.

: Pukul 08.00 WIB

4.

Waktu Tempat

: Gedung Rektorat Lantai IV RUSUNAWA Universitas

Muhammadiyah Kota Semarang 3.Pembukaan surat-surat penawaran akan dilakukan oleh panitia lelang/pemilihan langsung dihadapan pemborong, pada : 1. Hari

: Selasa


98


2. Tanggal

: 15 Juni 2009

3.

Waktu

: Pukul 08.00 WIB

4.

Tempat

: Gedung Rektorat Lantai IV RUSUNAWA Universitas

Muhammadiyah Kota Semarang 4. Wakil pemborong yang mengikuti/menghadiri pelelangan harus membawa surat kuasa bermaterai Rp. 6000,- dari Direksi pemborong bertanggung jawab penuh.

Pasal : I.15. SAMPUL SURAT PENAWARAN : 1. Sampul surat penawaran berukuran 25 x 40 cm berwarna putih dan tidak tembus baca ( Bhs. Jawa → nrawang ). 2. Sampul surat penawaran yang sudah terisi Surat penawaran lengkap dengan lampiran-lampirannya supaya ditutup, (dilem) dan diberi lak 5 (lima) tempat dan tidak boleh diberi kode cap cincin atau cap perusahaan dan kode lain. 3. Sampul surat penawaran disebelah kiri atas dan disebelah kanan bawah supaya ditulisi (periksa contoh surat penawaran). 4. Alamat sampul seperti tertulis digambar dibawah harus diketik huruf besar langsung pada kertas sampulnya (terlampir)


99


SURAT PENAWARAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG 6 LANTAI SELUAS 1.200 M2 RUSUNAWA UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH KOTA SEMARANG Hari

:

Tanggal : 25

Jam

:

CM

Tempat

: KEPADA YTH. : PEMBANGUNAN GEDUNG 1.200

M2

6 LANTAI SELUAS

RUSUNAWA

UNIVERSITAS

MUHAMMADIYAH KOTA SEMARANG

40CM

25 CM

40CM


100


Pasal : I. 16. SAMPUL SURAT PENAWARAN YANG TIDAK SAH : Sampul surat penawaran yang tidak sah dan dinyatakan gugur bilamana : 1. Sampul surat penawaran dibuat menyimpang dari atau tidak sesuai dengan syarat-syarat dalam pasal I. 15. 2. Sampul surat penawaran terdapat nama atau terdapat hasil penawarannya atau terdapat juga tanda-tanda lain diluar syarat-syarat yang telah ditentukan dalam Pasal I. 15.

Pasal : I. 17. PERSYARATAN PENAWARAN : 1. Penawaran yang diminta adalah penawaran yang lengkap menurut gambar, peraturan-peraturan RKS serta berita acara aanwijzing. 2. Surat penawaran, Surat Pernyataan, daftar RAB, Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah Kerja, Daftar Analisa Pekerjaan dan Daftar Harga Satuan Satuan Pekerjaan halaman supaya dibuat diatas kertas kop nama perusahaan (pemborong) yang harus ditanda tangani oleh Direktur Pemborong yang bersangkutan dan dibawah tanda tangan supaya disebutkan nama terang dan cap perusahaan. 3. Bilamana surat penawaran tidak ditanda tangani oleh Direktur Pemborong sendiri, harus dilampiri. a. Surat Kuasa dari Direktur Pemborong yang bersangkutan dan diberi meterai Rp. 6000,-b. Foto Copy akte pendiri Badan Hukum c. Satu exemplar dari statuten 4. Surat penawaran supaya dibuat rangkap 5 (lima) lengkap dengan lampirannya dan surat penawaran yang asli diberi meterai Rp. 6000,-- dan meterai supaya diberi tanggal terkena tanda tangan sipenawar serta cap perusahaan.


101


5. Surat penawaran termasuk lampiran-lampirannya supaya dimasukkan kedalam sampul surat penawaran yang tertutup seperti diatas dalam Pasal I. 15. 6. Lampiran-lampiran surat penawaran ialah : a. Foto copy surat undangan penjelasan pekerjaan b. Daftar RAB c. Daftar harga satuan bahan dan upah kerja d. Daftar analisa satuan pekerjaan e. Daftar harga satuan pekerjaan f. Time schedule g. Surat kesanggupan bermeterai Rp. 6000,00, memuat antara lain : i. Untuk mengadakan jaminan pelaksanaan. ii. Untuk bekerja sama dengan pengusaha golongan ekonomi lemah setempat. iii. Surat Kesanggupan Tunduk pada peraturan yang berlaku. iv. Untuk mengasuransikan tenaga kerja ( ASTEK ) v. Untuk memperbaiki segala kerusakan akibat pelaksanaan selama berlangsungnya pekerjaan. vi. Untuk membayar retribusi bahan galian golongan C. 8 foto copy Akte Perusahaan dan perubahannya (asli ditunjukkan pada waktu lelang). h. Foto copy NPEP dan PKP yang masih berlaku (yang asli ditunjukkan pada waktu lelang) i. Foto copy SIUJK dari Kanwil Departemen PU yang masih berlaku (asli ditunjukkan pada waktu lelang) j. Foto copy Neraca Perusahaan k. Tender garansi dari Bank atau lembaga yang telah disetujui oleh menteri Keuangan Republik Indonesia, dan berlaku dua bulan dari tanggal lelang. Tender garansi asli diserahkan pada saat pelelangan. l. Foto copy anggota Gapensi/AKI yang masih berlaku.


102


m. Foto copy sertifikasi LPJKN. n. Foto copy referensi Bank khusus untuk Tender Proyek ini (asli diserahkan). o. Foto copy surat pengakuan kualifikasi dan klasifikasi bidang konstruksi khas B yang masih berlaku (dengan membawa aslinya). p. Daftar nama personalia. q. Tenaga ahli yang akan ditugaskan dalam proyek ini. r. Daftar Pemilik Modal. s. Daftar Susunan Pengurus . t. Daftar Peralatan. 7. Bagi pemborong yang sudah ditunjuk sebagai pemenang kemudian melaksanakan pekerjaannya, maka selama dalam melaksanakan pekerjaan tersebut, tidak boleh mengundurkan diri dan terikat untuk melaksanakan pekerjaan sampai selesai.

YANG MENGGUNAKAN KERTAS KOP PERUSAHAAN 1.Surat Penawaran 2.Surat pernyataan kesanggupan 3.Daftar satuan bahan dan upah hal satu 4.Daftar satuan pekerjaan halaman ssatu. 5.RAB dan Rekapitulasi halaman pertama. 6.Daftar analissa halaman pertama. 7.Daftar pealatan halaman pertama. 8.Daftar tenaga ahli yang ditugaskan pada proyek ini. Catatan : Bilamana pada saat bersamaan Rekanan mengikuti tender pada instansi lain, surat-surat asli dapat diteliti oleh Panitia Lelang dengan membawa aslinya dan foto copynya dapa hari sebelumnya Pelelengan


103


dilaksanakan sehingga foto copy yang telah diperiksa dan disahkan panitia dapat dianggap sebagai asli.

SURAT ASLI YANG HARUS DIBAWA : a.

Akte pendirian perusahaan Lengkap dengan Perusahaan.

b.

Foto copy sertifikasi daari LPJKN.

c.

Surat Tanda Anggota Gapensi.

d.

Surat ijin Usaha Jasa Konsstruksi (SIUJK)

e.

Surat Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

f.

Rekening Koran selama 3 bulan teakhir.

g.

Bagi pemborong yang sudah memasukkan surat penawaran, tidak dapat mengundurkan diri dan terikat untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan tersebut bilamana pekerjaan diberikan kepadanya menurut penawaran yang diajukan.

h.

Dalam hal pemenang pertama pelelangan mengundurkan diri, pemenang urutan kedua dapat ditunjuk untuk melaksanakan sepanjang harga penawarannya tidak melebihi perkiraan harga yang dikalkulasikan secara keahlian.

i.

Bagi pemborong yang mengundurkan diri setelah ditunjuk (pasal I.10) dikenakan sanksi ialah :

j.

-

Tidak diikut sertakan dalam tender yang akan datang.

-

Dicatat dalam konduite.

-

Tender garansi dinyatakan hilang dan menjadi milik negara.

Bagi Peserta yang tidak mendapat pekerjaan, tender garansi dapat diambil setelah ada pengumuman pemenang lelang.

Pasal : I. 18. SURAT PENAWARAN YANG TIDAK SYAH : Surat penawaran yang tidak syah dan dinyatakan gugur bilamana :


104


1.Surat penawaran yang ditak dimasukkan dalam sampul tertutup. 2.Surat penawaran, surat pernyataan dan daftar RAB tidak dibuat diatas kertas kop pemborong yang bersangkutan. 3.Surat penawaran tidak ditanda tangani sipenawar 4.Surat penawaran asli tidak bermeterai Rp. 6000,- tidak diberi tanggal dan tidak terkena tanda tangan penawar / tidak dicap perusahaan. 5.Harga penawaran yang tertulis dengan angka tidak sesuai dengan yang tertulis dengan huruf. 6.Tidak jelas besarnya jumlah penawaran baik yang tertulis dengan angka maupun huruf. 7.Terdapat salah satu lampiran yang tidak ditanda tangani oleh penawar dan tidak diberi cap dari pemborong (kecuali foto copy). 8.Surat penawaran dari pemborong yang tidak diundang. 9.Penawaran yang disampaikan dilihat batas waktu yang ditentukan dan atau penawaran yang tidak dialamatkan pada proyek / alamat tidak jelas.

Pasal : I. 19. CALON PEMENANG : 1. Apabila harga dalam penawaran telah dianggap wajar dalam batas ketentuan mengenai harga satuan (harga standard) yang telah ditetapkan serta telah sesuai dengan ketentuan yang ada, maka panitia menetapkan 3(tiga) peserta yang telah memasukkan penawaran yang paling menguntungkan negara dalam arti : a. Penawaran

harga

yang

ditawarkan

secara

teknis

dapat

dipertanggungjawabkan. b. Perhitungan harga adalah dapat dipertangungjawabkan. c. Penawaran tersebut adalah yang terendah diantara penawaran yang memenuhi syarat seperti tersebut pada nomor a dan b diatas.


105


2. Jika dua peserta atau lebih mengajukan harga penawaran yang sama, maka panitia memilih peserta menurut pertimbangannya mempunyai kemampuan dan kecakapan yang terbesar. Jika bahan-bahan untuk menentukan pilihan tersebut tidak ada maka penilaian dilakukan dengan undian, hal mana harus dicatat dalam berita acara. 3. Panitia membuat laporan kepada pejabat yang berwenang mengambil keputusan mengenai penetapan calon pemenang laporan tersebut yang dianggap perlu sebagai bahan pertimbangan untuk mengambil keputusan.

Pasal : I. 20. PENGUMUMAN PEMENANG : 1. Penetapan pemenang lelang diputuskan oleh pejabat yang berwenang. 2. Pengumuman pemenang dilakukan oleh panitia secara luas setelah ada penetapan pemenang pelelangan dari pejabat yang berwenang. 3. Kepada rekaan yang berkeberatan atas penetapan pemenang pelelangan diberikan kesempatan untuk mengajukan sanggahan secara tertulis kepada atasan dari pejabat yang bersangkutan selambat-lambatnya dalam waktu 4 hari kerja setelah diterimanya pengumuman penetapan pemenang. 4. Sanggahan hanya dapat diajukan terhadap pelaksanaan prosedur pelelangan, jawaban terhadap sanggahan diberikan secara tertulis selambat-lambatnya 4 hari kerja setelah diterimanya sanggahan tersebut. 5. Sanggahan tertulis diajukan kepada : 1. Pimpinan Proyek 2. Panitia Pelelangan

Pasal : I. 21. PELELANGAN ULANG : Lelang dibatalkan bilamana :


106


1. Diantara rekanan yang diundang dan yang mengikuti aanwijzing dan mengajukan penawaran yang syah kurang dari 3(tiga). 2. Penawaran melampaui anggaran yang tersedia. 3. Harga-harga yang ditawarkan dianggap tidak wajar. 4. Sanggahan dari rekanan ternyata benar. 5. Berhubungan dengan pelbagai hal tidak mungkin mengadakan penetapan. 6. Dalam pelelangan dinyatakan gagal atau pemenangnya yang ditunjuk mengundurkan diri atau urutan pemenang kedua tidak bersedia ditunjuk, maka penitia pelelangan atas permintaan kepala kantor satuan kerja, atau pemimpin proyek akan mengadakan pelelangan ulang.

Pasal : I. 22. PEMBERIAN ATAU PELULUSAN PEKERJAAN : 1. Pemimpin proyek akan memberikan pekerjaan kepada pemborong yang penawarannya pantas, wajar dan menguntungkan negara serta dapat dipertanggung jawabkan. 2. SPK akan diberikan kepada pemborong yang telah ditunjuk dalam waktu paling lambat 10 hari kerja setelah pemberitahuan pengumuman penetapan pemenang pelelangan. 3. Pemborong diperkenankan mulai bekerja setelah ditertibkannya SPK sekaligus memberikan jaminan pelaksanaan.

Pasal : I. 23. PELAKSANAAN PEMBORONG : 1. Bilamana akan mulai dilapangan, pihak pemborong supaya memberitahukan secara tertulis kepada pimpinan proyek / pengelolaan proyek. 2. Untuk melancarkan pekerjaan ini, maka pihak pemborong supaya menetapkan seorang kepala pelaksanaan yang ahli yang diberi kuasa penuh oleh Direktur pemborong untuk bertindak atas namanya.


107


3. Kepala pelaksana yang diberi kuasa penuh harus selalu berada ditempat pekerjaan agar dapat berjalan dengan lancar deduai dengan apa yang ditugaskan Direksi. 4. Kepala pelaksanaan yang ditempatkan supaya yang berpengalaman dan pembantu-pembantunya minimal dapat memahami bestek dan mengerti gambar.

Pasal : I. 24. ASURANSI : Pemborong harus mwngansuransikan semua tenaga kerja yang bekerja di proyek ini ke perum Astek, termasuk tenaga dari Team Teknis, Konsultan Perencanaan dan Konsultan Pengawas yang namanya tercantum dalam Struktur Organisasi Proyek ini.

Pasal : I. 25. PENYELESAIAN PERSELISIHAN : Perselisihan akan diselesaikan menurut aturan/ketentuan yang lazim berlaku, sedangkan tata caranya diatur kemudian dalam kontrak.

Pasal : I. 26. URAIAN MENGENAI RKS DAN GAMBAR : 1.

Disamping peraturan-peraturan umum yang telah disebut dalam pasal I.01, maka :

2.

Rencana Kerja dan syarat-syarat (RKS) beserta gambar-gambarnya berlaku sebagai dasar pedoman/ketentuan untuk melaksanakan pekerjaan ini.

3.

Gambar-gambar yang diikut sertakan akan juga merupakan bagian yang tak terpisahkan dari RKS ini.

4.

Kontraktor wajib untuk mengadakan perhitungan kembali atas segala ukuran-ukuran dimensi konstruksi apabila ukuran-ukuran yang ditentukan


108


dalam spesifikasi/gambar meragukan Kontraktor. Dalam hal ini Kontraktor diijinkan membetukkan kesalahan gambar dan melaksanakannya setelah ada persetujuan tertulis dari Pengawas dengan persetujuan Pemberi Tugas. Pengambilan ukuran-ukuran yang keliru dalam pelaksanaan didalam hal apapun menjadi tanggung jawab Kontraktor. Oleh karena itu sebelumnya kepadanya diwajibkan mengadakan pemeriksaan menyeluruh terhadap semua gambar-gambar yang ada. 5.

Bila terdapat perbedaan : a. Antara gambar dan ketentuan RKS, Surat Perjanjian/Surat Penawaran maka Pemberian Tugas dapat memutuskan pekerjaan dengan volume pekerjaan harga pekerjaan/kualitas bahan material yang tertinggi. b. Surat Perjanjian Pemborongan didahulukan atas RKS. c. RKS didahulukan atas gambar serta perubahan sebagaimana Berita Acara Aanwijzing, Berita acara Aanwijzing didahulukan atas RKS dan gambar. d. Gambar beserta detail dan tambahan/ perubahan yang tercantum dalam Berita Acara Aanwijzing didahulukan atas Surat Penewaran. e. Jika pekerjaan tidak terdapat dalam RKS, tetapi terdapat dalam gambar maka yang terakhir ini berlaku penuh demikian pula sebaliknya.

6.

Perbedaan antara gambar dan RKS maupun perubahan yang ditentukan pada waktu pelaksanaan berlangsung. Kontraktor diwajibkan mentaati keputusan Konsultan Pengawas yang diberikan secara tertulis dimana dijelaskan juga kemungkinan adanya pekerjaan tambah/kurang. Gambargambar kerja/pelaksanaan (shop drawing) harus dibuat oleh Kontraktor dan harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas.

7.

Apabila ada perbedaan ukuran dalam gambar yang satu dengan gambar yang lain, maka Pemberi Tugas dapat menetapkan yang lebih besar volume/harga kualitas/ukurannya.


109


8.

Kontraktor wajib membuat gambar kerja, sebelum memulai sesuatu pekerjaan yang khusus dan harus dimintakan persetujuan Konsultan pengawas.

9.

Dalam hal kontraktor meragukan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen pelaksanaan, maka Kontraktor wajib berkonsultasi dengan Konsultan Perencana dan Pengawas.

10.

Untuk menghindarkan kesalahan dalam mendominasi gambar-gambar pelaksanaan, maka Kontraktor untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan dilapangan sama sekali tidak diperkenankan memperbanyak gambar dengan cara apapun : seperti menyalin kembali gambar pada kalkir atau kertas lainnya, mengcopy dengan cara apapun (xerox, foto copy, CPI) dan lain sebagainya. Jika pelaksanaan Kontraktor memerlukan copy gambar maka copy tersebut hanya dapat dikeluarkan melalui tanggung jawab kontraktor sepenuhnya.

Pasal : I. 27. LAIN-LAIN : 1. Hal-hal yang belum tercantum dalam RKS akan dijelaskan didalam aanwijzing. 2. Surat penawaran / RAB supaya dibuat supaya dibuat seperti contoh terlampir. 3. Bilamana jenis pekerjaan yang telah tercantum didalam contoh daftar RAB ternyata kurang, maka kekurangan tersebut dapat ditambahkan menurut posnya masing-masing dengan cara menambah huruf alpabet pada nomor terakhir dari pos yang bersangkutan, misalnya pos persiapan nomor terakhir 4. Maka penambahannya tidak nomor 5, tetapi nomor 4a. 4b. 4c. 4d dan seterusnya. 4. Surat permintaan ijin bangunan dari Pemberi Tugas, sedangkanb pengurusan dan

pembiayaan

hingga

keluarnya

ijin

tersebut

menjadi

tanggung

jawab/diserahkan kepada pihak pemborong.


110


5. Segala kerusakan yang timbul akibat pelaksanaan menjadi tanggung jawab Kontraktor.


111


SYARAT – SYARAT ADMINISTRASI Pasal : II. 01 JAMINAN LELANG : 1.

Jaminan penawaran ( Tender Garansi ) berbentuk surat jaminan dari Bank Pemerintah atau Bank lainnya yang telah ditunjuk oleh Menteri Keuangan sebesar Rp 78.500.000,00 (Tujuh puluh delapan juta lima ratus ribu rupiah) kepada Pemimpin Proyek.

2.

Bagi Pemborong yang mendapatkan pekerjaan, tender garansi diberikan kembali pada saat jaminan pelaksanaan diterima oleh Pemimpin Proyek, sedang jangka waktu Tender Garansi selama 2 (dua) bulan ditujukan khusus untuk proyek yang bersangkutan.

3.

Bagi Pemborong yang tidak mendapatkan pekerjaan, Tender Garansi dapat diambil setalah adanya Penetapan Pemenang yang mendapatkan pekerjaan, Tender Garansi dapat diambil setelah dikeluarkannya SPK, dan talah memberikan jaminan pelaksanaan.

Pasal : II. 02 JAMINAN PELAKSANAAN : 1.

Jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai kontrak.

2.

Jaminan pelaksanaan diterima oleh pemimpin proyek pada saat penanda tanganan kontrak.

3.

Jaminan pelaksanaan dapat dikembalikan bilamana pekerjaan sudah diserahkan pertama kalinya dan diterima dengan baik oleh Pemimpin Proyek (disertai Berita Acara penyerahan pertama).


112


Pasal : II. 03 RENCANA KERJA (TIME SCHEDULE) : 1.

Pemborong harus membuat rencana kerja pelaksanaan pekerjaan yang disetujui oleh pemimpin proyek / pengelola proyek selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah SPK diterbitkan serta daftar nama pelaksana yang dikerahkan untuk menyelesaikan proyek ini.

2.

Pemborong diwajibkan melaksanakan pekerjaan menurut rencana kerja tersebut.

3.

Pemborong tetap bertanggung jawab atas penyelesaian pekerjaan tepat pada waktunya.

Pasal : II. 04 LAPORAN HARIAN DAN MINGGUAN 1. Konsultan Pengawas tiap minggu supaya mengirimkan kepada Bouwheer dan tindasan kepada yang bersangkutan mengenai maju mundurnya pekerjaan disertai laporan banyaknya orang- orang yang bekerja setiap harinya. Laporan kerja harian dan mingguan dibuat oleh Pengawas lapangan dan diketahui PTP. 2. Penilaian prestasi kerja atas dasar pekerjaan yang sudah diselesaikan tidak termasuk adanya bahan-bahan ditempat pekerjaan dan tidak atas dasar besarnya pengeluaran uang.

Pasal : II. 05 PEMBAYARAN : 1.

Pembayaran akan dilaksanakan dan atau akan diatur kemudian dalam kontrak.

2.

Tiap pengajuan pembayaran angsuran harus disertai Berita Acara Pemeriksaan pekerjaan dan dilampiri daftar hasil opname pekerjaan dan foto-foto dokumentasi dalam album.


113


Pasal : II. 06 SURAT PERJANJIAN PEMBORONGAN (KONTRAK) 1.

Biaya meterai surat perjanjian pemborongan (kontrak) menjadi beban pemborong dan masing-masing kontrak diberi meterai Rp.2000,00

2.

Surat Perjanjian Pemborongan (kontrak) dibuat rangkap 20 (dua puluh) ganda atas biaya pemborong.

3.

Konsep Kontrak dibuat oleh Pemimpin Proyek sedangkan lampirannya dan seluruh kontrak disiapkan oleh pemborong antara lain terdiri dari : 1.

Surat undangan

2.

Bestek dan RKS

3.

Berita Acara Aanwijzing

4.

Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran

5.

Berita Acara Evaluasi

6.

SPK ( Gunning )

7.

Surat Penawaran

8.

Daftar RAB

9.

Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah Kerja

10.

Daftar analisa satuan pekerjaan

11.

Daftar harga satuan pekerjaan 12. Time schedule

12.

Surat kesanggupan bermeterai Rp. 2000,00 •

Untuk mengadakan jaminan pelaksanaan

•

Untuk bekerjasama dengan pengusaha golongan ekonomi lemah setempat

•

Surat Kesanggupan tunduk pada peraturan yang berlaku

•

Untuk mengasuransikan tenaga kerja ( ASTEK )

•

Untuk memperbaiki segala kerusakan akibat pelaksanaan selama berlangsungnya pekerjaan

•

Untuk membayar retribusi bahan galian golongan C

•

Untuk mengadakan voorfinanciering


114


13.

Foto copy Akte Pendirian Perusahaan dan Perubahannya

14.

Foto copy NPWP dan PKP yang masih berlaku

15.

Foto copy SIUJK dari Kanwil Departemen PU yang masih berlaku

16.

Foto copy Neraca Perusahaan

17.

Foto copy tender garansi dari Bank Pemerintah atau Bank lain yang telah disetujui oleh Menteri Keuangan RI, dan yang masih berlaku dua bulan dari tanggal lelang. Tender Garansi asli diserahkan kepada Bendaharawan proyek pada saat pelelangan

18.

Foto copy anggota Gapensi / AKI yang masih berlaku

19.

Daftar Nama Personalia

20.

Daftar Peralatan

21.

Daftar nama pelaksana yang akan ditunjuk

22.

Gambar pelaksanaan terdiri dari 6 (enam) ganda gambar komplit, dan 14 (empat belas) ganda gambar pokok

23.

Foto copy jaminan pelaksanaan

Semua lampiran-lampiran penawaran masuk dalam kontrak

Pasal : II. 07 PERMULAAN PEKERJAAN : 1.

Selambat-lambatnya dalam jangka waktu 1 (satu) minggu terhitung dari SPK dikeluarkan dari Pemimpin Proyek, pekerjaan harus nyata sudah dimulai.

2.

Bilamana ketentuan-ketentuan seperti tersebut diatas tidak dipenuhi, maka jaminan pelaksanaan dinyatakan hilang dan menjadi milik pemerintah.

3.

Pemborong wajib memberitahukan kepada Direksi, bilamana akan memulai pekerjaan.


115


Pasal : II. 08 PENYERAHAN PEKERJAAN : 1.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 140 (Seratus empat puluh) hari kalender, termasuk hari minggu, besar dan hari raya.

2.

Pekerjaan dapat diserahkan untuk yang pertama kalinya, bilamana pekerjaan sudah selesai 100% dan dapat diterima dengan baik oleh Pemimpin Proyek, dengan disertai Berita Acara dan dilampiri daftar kemajuan pekerjaan pada penyerahan pertama unuk pekerjaan ini keadaan halaman serta bangunan harus dalam keadaan bersih seluruhnya.

3.

Untuk kemudahan dalam suatu penelitian sewaktu diadakan pemeriksaan teknis dalam rangka penyerahan ke I, maka surat permohonan pemeriksaan teknis yang diajukan Direksi supaya dilampiri : a. Daftar kemajuan pekerjaan 100% ditanda tangani pengawas lapangan dan diketahui oleh Pemborong b. 1 (satu) album berisi foto berwarna yang menyatakan prestasi kerja 100% c. Khusus untuk ukuran foto yang 10 R supaya diambil yang baik

4.

Surat permohonan pemeriksaan teknis yang dikirim kepada Pemimpin Proyek maupun tembusannya yang diajukan kepada Direksi harus sudah dikirim selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari sebelum batas waktu penyerahan pertama kalinya berakhir.

5.

Dalam penyerahan pekerjaan yang pertama kalinya dan bilamana terdapat pekerjaan instalasi listrik, maka pihak pemborong harus dapat menunjukkan kapada pemimpin proyek / pengelola proyek surat pengasahan instalasi listrik dari PLN. Bilamana pihak pemborong ternyata tidak dapat menunjukkan surat pengesahan instalasi listrik kepada pemimpin proyek / pengelola proyek, maka penyerahan pekerjaan yang pertama tetap dapat dilaksanakan setelah pemborong yang bersangkutan mengembalikan jaminan, bahwa masih bertanggung jawab atas instalasi yang dilaksanakan sewaktu diadakan penyambungan aliran listrik (aansluiting) oleh PLN.


116


Pasal : II. 09 MASA PEMELIHARAAN (ONDERHOUD TERMIJN) : 1. Jangka waktu pemeliharaan adalah selama 180 ( Seratus delapan puluh ) hari kalender sehabis penyerahan pertama. 2. Bilamana dalam masa pemeliharaan (Onderhoud Termijn) terjadi kerusakankerusakan akibat kurang sempurnanya didalam pelaksanaan atau karena kurang baik mutu bahan yang dipergunakan kembali, maka pemborong harus segera memperbaiki dan menyempurnakan kembali setelah pihak pemborong diperingatkan atau diberitahukan yang pertama kalinya secara tertulis oleh pemimpin proyek.

Pasal : II. 10 PERPANJANGAN WAKTU PENYERAHAN : 1. Surat permohonan perpanjangan waktu penyerahan pertama yang diajukan kepada pemimpin proyek / pengelola proyek harus sudah diterima selambatlambatnya 15 hari sebelum batas waktu penyerahan pertama kalinya berakhir dan surat tersebut dilampiri : a. Data-data yang lengkap b. Time Schedule baru yang cermat 2. Surat permohonan perpanjangan waktu penyerahan pekerjaan tanpa data-data yang lengkap tidak dipertimbangkan. 3. Permintaan perpanjangan waktu penyerahan pekerjaan yang petama kalinya dapat diterima oleh Pemimpin Proyek / Pengelola Proyek bilamana : a. Adanya pekerjaan tambahan atau pengurangan (meer or minder werk) yang tidak dapat dielakkan lagi setelah atau sebelum kontrak ditanda tangani oleh kedua belah pihak. b. Adanya surat perintah tertulis dari pemimpin proyek / pengelola proyek tentang pekerjaan tambahan.


117


c. Adanya perintah tertulis dari pemimpin proyek / pengelola proyek tentang pekerjaan untuk sementara waktu dihentikan. d. Adanya force majeure (bencana alam, gangguan keamanan, pemogokan) kejadian mana harus diteguhkan dengan / oleh Kepala Daerah setempat dengan surat pernyataan. e. Adanya gangguan curah hujan yang turun terus menerus ditempat pekerjaan yang secara langsung mengganggu kelancaran pekerjaan harus diketahui oleh Direksi Lapangan. f. Pekerjaan tidak dapat dimulai tepat pada waktu yang telah ditentukan, karena lahan / tanah yang akan dipakai untuk bangunan belum siap bangun.

Pasal : II. 11 SANKSI / DENDA (PASAL 49 AV) : 1.

Bilamana batas waktu penyerahan pekerjaan yang pertama kalinya dilampaui (tidak dipenuhi), maka pemborong dikenakan denda / sanksi diwajibkan membayar denda sebesar 1%o (satu permil) tiap hari kelambatan sampai selambat-lambatnya 5% (lima prosen) dari harga borongan. Uang denda tersebut harus dilunaskan pada waktu pembayaran angsuran (termijn) penyerahan kesatu (I)

2. Menyimpang dari pasal 49 AV terhadap segala kelalaian mengenai peraturan atau tugas yang tercantum dalam ketetapan ini, maka sepanjang tidak ada dalam bestek ini ketetapan denda lainnya pemborong dapat dikenakan denda sebesar 1%o (satu permil) tiap kali terjadi kelalaian dengan tidak diperlukan suatu pengecualian. 3. Bilamana ada perintah untuk mengerjakan pekerjaan tambah dan tidak disebutkan waktu pelaksanaannya maka jangka waktu pelaksanaan tidak dapat diperpanjang.


118


Pasal : II. 12 PEKERJAAN TAMBAHAN DAN PENGURANGAN : 1. Untuk pekerjaan tambahan yang diperintahkan secara tertulis oleh Pemimpin Proyek / Pengelola Proyek, pemborong dapat mengajukan pembayaran tambahan. 2. Sebelum pekerjaan tambahan dikerjakan, pemborong supaya mengajukan kepada pemimpin proyek / pengelola proyek, daftar RAB agar pemimpin proyek / pengelola proyek dapat memperhitungkan apakah pekerjaan tambahan tersebut dapat dibayar atau tidak. 3. Untuk perhitungan pekerjaan tambahan dan pengurangan menggunakan harga satuan yang telah dimasukkan dalam penawaran / kontrak. 4. Bilamana harga satuan pekerjaan belum tercantum dalam surat penawaran yang diajukan, maka akan diselesaikan secara musyawarah.

Pasal : II. 13 DOKUMENTASI : 1. Sebelum pekerjaan dimulai keadaan lapangan atau tempat pekerjaan masih 0% supaya diadakan pemotretan ditempat-tempat yang dianggap penting menurut pertimbangan Direksi, dengan ukuran 9 x 14 cm sebanyak 4 (empat) set berwarna. 2. Setiap permintaan pembayaran termijn (angsuran) dan penyerahan pertama harus diadakan pemotretan yang menunjukkan prestasi pekerjaan (minimum dari 5 jurusan) masing-masing menurut pengajuan termijn dengan ukuran kartu pos 9 x 14 cm sebanyak 3 (tiga) set berwarna. (pembidikan dari titik-titik tetap), pada penyerahan pertama, pemborong harus mengadakan foto 10 R sejumlah 5 buah dan sudah di pigura.


119


Pasal : II. 14 PENDAFTARAN GEDUNG PEMERINTAH : Konsultan

pengawas

diwajibkan

untuk

membantu

pemimpin

proyek

menyelesaikan pendaftaran gedung-gedung negara untuk mandapatkan himpunan Daftar Nama (leggerkart) dari Direktorat Tata Bangunan di Jakarta : 1. Gambar situasi sesuai dengan pelaksanaan skala 1 : 500 sebanyak 8 exemplar. 2. Gambar denah sesuai dengan pelaksanaan skala 1:200 sebanyak 8 exemplar. 3. Daftar perhitungan luas bangunan luar dan dalam. 4. Foto copy ijin bangunan sebanyak 8 exemplar. 5. Akte / keterangan tanah sebanyak 8 exemplar. 6. Kartu / legger sebanyak 8 exemplar. 7. Foto pemasangan instalasi listrik sebanyak 8 exemplar. 8. Surat pernyataan dari instalatur bahwa pemasangan sudah 100% selesai, sebanyak 8 exemplar. 9. As built drawing. 10. Foto copy kontrak dan berita acara penyerahan ke 1 dan 2

Pasal : II. 15 PENCABUTAN PEKERJAAN : 1. Direksi / Pemimpin proyek berhak membatalkan atau mencabut pekerjaan dari tangan pemborong, apabila ternyata pihak pemborong telah menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan kepada pemborong lain, semata-mata hanya mencari keuntungan saja dari pekerjaan tersebut. 2. Pada pencabutan pekerjaan, pemborong hanya dapat dibayar : - Hanya pekerjaan yang telah diselesaikan dan telah diperiksa serta disetujui oleh pemimpin proyek / pengelola proyek sedangkan hargaharga bahan bangunan yang berada ditempat pekerjaan menjadi resiko pemborong sendiri.


120


3. Penyerahan bagian-bagian pekerjaan kepada atau seluruh pekerjaan kepada pemborong lain (Onderaanemer) tanpa seijin tertulis dari pemimpin proyek tidak diijinkan.

Pasal : II. 16 TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR, CONTOH SURAT PENAWARAN 1. Tanggung jawab Kontraktor : Pemborong / Kontraktor bertanggung jawab atas bangunan tersebut selama 10 (sepuluh) tahun sesuai dengan pasal 1609 KUH Perdata.


121


CONTOH SURAT PENAWARAN KERTAS KOP NAMA PERUSAHAAN Nomor Lampiran

: 1 (satu) bendel

Hal

: Penawaran

: ………..

Kepada Yth : PEMBANGUNAN GEDUNG 6 LANTAI SELUAS 1.200 M2 RUSUNAWA UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH KOTA SEMARANG

Untuk pelelangan terbatas yang diadakan pada hari : ……. Tanggal : ………. Bertempat di : ………….. Yang bertanda tangan dibawah ini : 1.

Nama

: ………………………

2.

Jabatan

: ………………………

3.

Alamat

: ………………………

4.

Berkedudukan di

: ………………………

Dengan ini menyatakan 1.

:

Akan tunduk pada pedoman pelelangan untuk pelaksanaan pekerjaan bangunan- bangunan negara.

1.

Memilih sebagai tempat kedudukan yang tetap pada kantor (tergriffie) dari Pengadilan Negeri di ………...

2.

Mengindahkan syarat-syarat dan keterangan-keterangan didalam dokumen

Pelelangan dan perubahan-

perubahan atau tambahan-tambahan yang tercantum dalam berita acara aanwijzing pada tanggal : ……………. 3.

Memperhitungkan pekerjaan pengurangan atau penambahan yang mungkin ada atas dasar bestek.

4.

Penawaran tersebut mengikat sampai pekerjaan selesai sesuai dengan kontrak

5.

Telah menyerahkan surat jaminan penawaran berupa surat jaminan Bank sebesar Rp…………..( …………. )

6.

Sanggup dan bersedia melaksanakan, mendatangkan segaka bahan-bahan bangunan dan peralatan yang diperlukan untuk : - Pekerjaan

: Proyek Pembangunan Rusunawa Universitas Muhaamdiyah Semarang

- Lokasi

: Sukoharjo

- Dengan harga borongan Rp. …………….(terbilang : …………………………..)

termasuk

keuntungan (jasa pemborong), pajak-pajak, biaya pengurusan dan penyelesaian perijinan-perijinan sesuai dengan peraturan yang berlaku yang merupakan harga pasti dan tetap untuk menyelesaikan pekerjaan, sesuai dengan gambar-gambar dan spesifikasi teknis (RKS). - Jangka waktu pelaksanaan selama : 140 ( Seratus empat pulu ) hari - Jangka waktu pemeliharaan selama : 180( Seratus delapan puluh ) hari kalender - Pekerjaan dimulai selambat-lambatnya dalam jangka waktu 1 (satu) minggu sesudah SPK (gunning) diterbitkan. ………….,Tgl …………… Penawar : PT/CV/Fa ………………. Meterai Rp.6000,-

Direktur


122


SYARAT – SYARAT TEKNIK Pasal : III. 01. PENJELASAN UMUM. 1. Pemberian pekerjaan meliputi : Mendatangkan, pengolahan, pengakutan semua bahan, pengerahan tenaga kerja, pengadaan semua alat-alat bantu dan sebagainya. Yang pada umumnya langsung atau tidak langsung termasuk didalam usaha penyelesaian dengan baik dan menyerahkan pekerjaan dengan sempurna dan lengkap. Juga disini dimaksudkan pekerjaan-pekerjaan atau bagian-bagian pekerjaan yang walaupun tidak disebutkan didalam bestek tetapi masih berada di dalam lingkungan pekerjaan haruslah sesuai petunjuk direksi. 2. Tanah bangunan termasuk segala sesuatu yang berada disitu dan diserahkan kepada pemborong dalam keadaan siap bangun. 3. Oleh pemborong pekerjaan harusalah diserahkan dengan sempurna dalam keadaan selesai dan sempurna dimana termasuk pembersihanya. 4. Pekerjaan – pekerjaan persiapan dan perlengkapan untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus mengadakan : a. Penjagaan termasuk juga perawatan dan perbaikan – perbaikan selama berlangsungnya pekerjaan sampai penyerahan ke II (kedua). b. Pengadaan air untuk pekerja. c. Membuat Direksi keet dengan fasilitas-fasilitas yang diperlukan beserta perawatannya ukuran 4 x 6 m. d. Membuat gudang / los kerja dengan fasilitas-fasilitas yang diperluakn berukuran 3 x 9 m. e. Membuat pagar pengaman proyek dari seng BJLS 20 baru dengan rangka tiang kayu dolken diameter 10 cm ditanam pada pondasi setempat dan kemudian dicat dengan motif khusus/motif ditentukan kemudian.


123


f. Mengurung lokasi bangunan dengan tanah padas, didapatkan (90%) standard proctor padas / sirtu. 5. Pembangunan yang dilaksanakan ialah : I.

Pekerjaan yang dilaksanakan terdiri dari : 1. Pekerjaan struktur beton bertulang lantai 1, 2 dan 3. 2. Pekerjaan beton praktis lantai 1, 2 dan 3. 3. Pekerjaan struktur atap baja dan penutup atap. 4. Pekerjaan finising lantai 1, 2 dan 3. 5. Lain-lain sesuai dokumen lelang.

II.

Pekerjaan prasarana. 1. Pekerjaan instalasi listrik lantai 1, 2 dan 3 yang terdiri dari pekerjaan titik lampu, titik stop kontak dan lampu-lampunya juga termasuk panel indik dan sub panel, serta stop kontak daya pada semua ruang kuliah. 2. Instalasi air bersih dan kotor lantai 1, 2 dan 3 termasuk juga instalasi air bersih untuk halaman. 3. Pembuatan / pemasangan tanki fiberglas diatas lavatory lantai 2 dan 3. 4. Pembuatan saluran / riool unutk air hujan. 5. Pengurusan ijin bangunan. 6. Pengadaan dan pemasangan pompa air listrik. 7. Penyambungan air bersih. 8. Pembuatan rabat. 9. Pekerjaan petir sampai disetujui oleh instalasi yang berwenang. 10. Lain-lain sesuai dokumen leleang.


124


Pasal : III. 02. TEMPAT PROYEK : Pekerjaan ini dilaksanakan/dilakukan dijalan Dr. Wahidin, Salatiga, Jawa Tengah. Selanjutnya akan ditunjukan pada waktu aanwijizing.

Pasal : III. 03. UKURAN : 1. Ukuran-ukuran, patokan-patokan dan ukuran tinggi telah ditentukan dalam gambar dan tinggi lantai ± 0.00 dipakai sebagai dasar. 2. Jika terdapat ukuran antara gambar utama dan gambar perincian, maka yang mula-mula mengikat adalah gambar utma. Namun demikian hal tersebut harus dilaporkan Konsultan Pengawas untuk penetuan kebenarannya. 3. Pengambilan dan pemakaian ukuran yang keliru sebelum dan selama pekerjaan berlangsung akan menjadi tanggung jawab pemborng sepenuhnya. 4. Penetapan ukuran dan sudut siku-siku tetap dijaga dan dipelihara ketelitiannya dengan menggunakan alat-alat waterpassataui theodolit.

Pasal : III. 04. DIREKSI KEET ( KANTOR DIREKSI ) : 1. Untuk kantor direksi, pemborong harus membuat keet ukuran 4 x 6 m, 1 buah pelengkap lavatory dari bahan sederhana tetapi kuat, lantai diplester, dinding dari triplek dan atao dari seng gelombang. Tiang kayu kalimantan ukuran 10 x 10 cm pondasi dari batu kali setempat (pada tiap-tiap tiang saja) pelaksanaan sesuai dengan lokasi. Kebersihan maupun perawatan bangunaan menjadi tanggung jawab pemborong. 2. Direksi Keet dan lain-lain termasuk steiger werk adalah milik pemberian tugas, setelah pekerjaan selesai barang-barang tersebut segara dilaporkan untuk mendapatkan pengarahan penggunaan selanjutnya.


125


Pasal : III. 05. PEKERJAAN PEMBERSIHAN LAPANGAN : 1. Sebelum pekerjaan dimulai, lapangan / lokasi terlebih dahulu dibersihkan antara lain pohon-pohon yang sekirannya mengganggu agar ditebang. 2. Selama pekerjaan berlangsung, lapangan harus dijaga kebersihannya dan penempatan bahan proyek harus di atur. 3. Seluruh sisa penggalian yang tidak terpakai untuk penimbunan dan pengurugan kembali juga seluruh sisa-sisa sampah harus disingkirkan dari lapangan pekerjaan. 4. Termasuk dalam pekerjaan ini, adalah pengurusan ijin bangunaan sampai mendapatkan IMB dan biayanya ditanggung oleh Pemborong.

Pasal : III. 06. PAPAN BANGUNAN (BOUWPLANK) PAPAN NAMA PROYEK : 1. Papan bangunan ( bouwplank ) harus dipasang pada patok kayu yang kuat tertancap kedalam tanah hingga tidak bisa digerakkan. Papan bangunan ( bouwplank ) dibuat dari kayu kalimantan dengan ukuran 3 x 20 cm dan sisi sebelah atasnya diserut / diketam sampai rata dan halus. 2. Keseluruhan tinggi papan bangunan harus sama dengan peil yang telah direncanakan. 3. Tinggi papan bangunan harus sama dengan ± 0.00 m kecuali bila dikehendaki lain dengan persetujuan terlebih dahulu dari Direksi / Konsultan Pengawas. 4. Setelah selesai pemasangan papan bangunan, pemborong harus lapor kepada Direksi lapangan untuk pemeriksaan dan persetujuan sebelum seluruh pekerjaan selanjutnya dilanjutkan. 5. Papan bangunan harus dipasang sekurang-kurangnya 2,50 m dari dinding terluar bangunan.


126


6. Papan nama proyek dibuat dari rangka kayu kalimantan jenis kruing dan papan nama dari seng BJLS 30 sebanyak 1 (satu) buah ukuran 90x1,80 cm dan redaksinya akan ditentukan kemudian. 7. Dibawah papan nama proyek sejarak ± 15 cm dipasang board ukuran 40 cm x 40 cm sepanjang papan nama proyek bertuliskan : ”Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Unimus Semarang”

Pasal : III. 07. AIR KERJA DAN ALAT-ALAT BANTU KERJA : 1. Pemborong harus memperhitungkan penyediaan air untuk keperluan bangunan, air minum untuk

pekerja dan

untuk keperluan lainnya, baik

dengan sumur pompa atau cara-cara lainnya yang memenuhi syarat. 2. Pemborong juga dianjurkan menyediakan alat-alat bantu kerja, berupa : gerobak dorong, beton mollen, lift-lift material dllnya yang pada prinsipnya alat-peralatan tersebut berfungsi memperlancar jalannya pekerjaan.

Pasal : III. 08. GALIAN/URUGAN DAN PONDASI BATU : 1. Galian tanah untuk pondasi dilakukan dengan sesuai lebar lantai kerja pondasi, lereng aliran kiri kanan harus dimiringkan 100 derajat dihitung dari bidang horizontal dasar galian. Untuk kedalaman sesuai dengan peil masing-masing pondasi. 2. Dasar galian kiri kanan sesuai gambar, maka pemborong diharuskan melapor Direksi dan dimintakan persetujuannya / keputusannya. 3. Jika pada galian terdapat akar-akar kayu dan bagian tanah-tanah yang gembur, maka bagian ini harus dikeluarkan semua dari dasar galian kemudian lubang yang terjadi diisi / ditutup dengan lapis demi lapis dan disiram air sampai


127


jenuh hingga mencapai permukaan yang diinginkan dan sesuai gambar untuk itu. 4. Diatas urugan pasir tersebut untuk pondasi lajur / pondasi bukan struktur dipasang aanstamping batu belah setebal 20 cm atau sesuai dengan gambar. 5. Pondasi bukan struktur menggunakan batu kali dan menggunakan adukan campuran 1Pc : 3Kp : 10Ps adukan harus membungkus batu kali sedemikian rupa sehingga tidak ada bagian yang keropos. 6. Sebelum pondasi struktur dan pondasi bukan struktur dipasang lebih dahulu dibuat profil-profil pondasi dari kayu Kalimantan setinggi patok galian yang bentuk dan ukurannya sesuai gambar potongan pondasi. 7. Bahan untuk pondasi bukan struktur digunakan batu yang baik tidak keropos dan memenuhi syarat-syarat untuk itu sesuai dengan persetujuan Direksi. Pada pertemuan antar pondasi, kolom dan sloof, harus disediakan stek-stek tulangan yang tertanam baik pada pondasi sedalam 20 cm, dengan diameter dan jumlah besi sesuai dengan tulangan beton tersebut. Untuk kolom struktur yang di teruskan dengan pemasngan batu bata, harus ada stek-stek besi untuk penguat pemasangan batu bata tersebut. Untuk satu dan lain hal disesuaikan dengan keadaan. 8. Pengerjaan konstruksinya harus memperhatikan syarat-syarat yang berlaku.

Pasal : III. 09. PEKERJAAN BETON BERTULANG : 1. Syarat-syarat untuk pekerjaan ini berlaku PBI 1971 serta peraturan untuk pemeriksaan bahan-bahan bangunan NI.3 (PUBB) tahun 1956. 2. Konstruksi beton dibuat dengan beton minimum K.225 dengan mutu baja U.32 dan U.24. untuk mendapatkan kwalitas besi yang digunakan maka perlu adannya sertifikat dari pabrik. Mutu baja U-24 untuk tulangan lebih kecil atau sama dengan 12 mm, dan U-32 untuk diameter lebih besar atau sama dengan 13 mm.


128


3. Pekerjaanstruktur beton yang dilaksanakan meliputi foot plat, sloof, kolom, ring balk, balok, plat lantai, konsol dan plat penutup septictank, dan lain-lain sesuai gambar. Untuk beton tersebut diatas digunakan adukan campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr atau dengan komposisi lain yang lebih menjamin tercapainya mutu yang lebih baik dan harus mencapai beton minimal K.225 Konstruksi dan pelaksanaan sesuai gambar. Khusus beton plat lantai lavatory menggunakan adukan campuran 1Pc : 1 1/2Ps : 2 1/2Kr dengan peil minus 5cm dari plat lantai. 4. Sebelum pengecoran beton dilakukan, pemborong wajib melaporkan kepada konsultan perencana / konsultan pengawas dan PU sebagai unsur teknis untuk pengecekan lebih lanjut mengenai betul tidaknya pemasangan tulangan. 5. Pengadukan beton harus dilakukan dengan mesin pengaduk beton (beton mollen). 6. Bahan beton yang digunakan, jenis split yang kekerasannya tidak berpori dan tidak rapuh. Pasir yang digunakan pasir beton yang tidak boleh mengandung lumpur. Semen yang digunakan adalah semen Nusantara atau sekualitas. 7. Untuk seluruh pekerjaan yang berkelanjutan harus sudah dipersiapkan tulangan-tulangan / stek-stek untuk pekerjaan selanjutnya sesuai dengan peraturan yang berlaku dan sesuai petunjuk dari konsultan pengawas / perencana.

Pasal : III. 10. PEKERJAAN PEMASANGAN BEKESTING : 1. Bekisting untuk pekerjaan beton pada bangunan ini dibuat dari kayu jenis albasia atau dengan kayu Kalimantan/sekualitas, atau multiplek 18 mm sebelum dikerjakan pengecoran beton, kayu bekisting harus dibersihkan dari kotoran-kotoran dan disiram dengan air hingga basah semua. 2. Bekisting untuk beton plat lantai dilapisi plastik agar hasil pembetonannya baik dan halus.


129


3. Untuk kayu bekisting disyaratkan tebal minimum 3 cm untuk jenis Albasia atau 2 cm untuk kayu Kalimantan atau meliputi 18 mm. 4. Sedangkan sebagai penyangga dan skuur-skuurnya digunakan kayu dolken (Kalimantan/kayu tahun dengan memperhatikan peraturan-peraturan yang berlaku ). Ukuran dolken diameter 10 s/d 15 cm, jarak dolken ke dolken tidak boleh melebihi dari 50 cm. 5. Tulangan dan sengkang tidak boleh melekat pada bekisting atau tumpuan lain, untuk itu harus dibuatkan ganjal-ganjal dari balok / tahu beton dengan syarat tebal dan pemasangan sesuai dngan PBI 1971

Pasal : III. 11. PENGECORAN BETON : 1. Sebelum pengecoran beton dilakukan, pemborong wajib melaporkan kepada pengelola proyek / konsultan perencana dan konsultan pengawas untuk pemeriksaaan dan diminta persetujuannya secara tertulis untuk mulai pengecoran, hal ini dilakukan untuk seluruh pekerjaan beton. 2. Sekurang-kurangnya 10 ( sepuluh ) hari sebelum pengecoran dimulai pemborong harus membuat kubus beton pendahuluan sebanyak minimal 15 buah dan diteskan dilaboratorium bahan-bahan bangunan. 3. Sekurang-kurangnya 2 (dua) hari sebelum pengecoran pertama pemborong harus menyerahkan hasil pemeriksaan test hasil pendahuluan dari laboratorium pemeriksaan beton yang disetujui pengelola proyek / konsultan pelaksana. 4. Tempat-tempat sambungan pengecoran ditentukan bersama-sama antara pengelola proyek, konsultan perencana dan pemborong. 5. Pengadukan beton harus dilakukan dengan menggunakan mesin pengaduk beton

( beton mollen ) dan dalam pengecorannya dilakukan dnegan

menggunakan mesin penggetar ( vibrator ). 6. Alat penggetar digunakan daengan posisi berdiri 90 derajat hanya dalam keadaan khusus diperkenankan bersudut 45 derajat.


130


7. Kekentalan dari beton harus sesuai dengan pengujian slump dengan kerucut terpancung atau sesuai dengan yang disyaratkan PBI tahun 1971. 8. Selama pelaksanaan pengecoran beton, pemborong harus membuat kubus beton 15 x 51 x 51 cm yang diambil dari bahan yang sedang dalam pengecoran, untuk diperiksakan kelabotatorium pemeriksaan beton dengan jumlah test kubus beton sesuai dengan yang disyaratkan pada PBI 1971.

Pasal : III. 12. BAHAN-BAHAN BETON BERTULANG : 1. Semen (PC) Semua semen yang dipakai harus semen Portland kualitas baik yang sesuai dengan persyaratan yang disyaratkan dalam standart Indonesia NI 8 atau ASTMC 150 type 1 atau sesuai dengan yang digariskan oleh Assosiasi Cement Indonesia. 2. Pasir Beton (Agregat halus) Agregat halus yang dipakai terdiri dari : -

Pasir alam yaitu pasir yang disediakan oleh kontraktor dari sungai atau sumber lainnya yang disetujui oleh direksi / konsultan perencana. Pasir yang akan dipakai harus bersih dan bebas dari tanah liat, karang dan alkali, jumlah bahan yang merugikan tersebut tidak boleh lebih dari 5 %. Pasir yang akan dipakai hendaknya mempunyai gradasi yang baik sesuai yang disyaratkan dalam PBI 1971 dalam hal ini digunaka pasir yang memenuhi syarat untuk pekerjaan beton.

3. Kerikil beton (agregat kasar) Agregat kasar yang akan dipakai terdiri ari split batu pecah. Agregat kasar harus bersih dan bebas dari bagian-bagian yang halus mudah pecah, tipis dan bersih dari bahan-bahan organis, alkali atau bahan-bahan yang mudah merusak. Banyaknya bahan-bahan yang merusak tersebut tidak boleh lebih dari 3 % dari berat. Agregat yang dipakai hendaknya berbentuk baaik, keras


131


padat, awet dan tidak berpori. Agregat kasar harus mempunyai gradasi yang baik, jika disaring dengan saringan standart harus dengan NI, untuk beton PBI 1971 ukuran maksimal agregat kasar tidak yang ditetapkan Direksi. Menyimpang dari ketentuan diatas, bahan yang boleh dipasang minimal : -

Split beton dari local pecahan tangan dan disetujui konsultan pengawas.

4. Air kerja. Air yang dipakai untuk pekerjaan ini harus bersih bebas dari lumpur, minyak, asam, garam, bahan - bahan organik ataupun kotoran lain yang dapat merusak air sumur dapat dipergunakan. 5. Baja tulangan Kecuali dengan ketentuan lain dalam gambar, digunakan besi beton jenis U.24 jenis u.24 untuk tulangan diameter lebih kecil atau sama denga 12 mm dan u.32 untuk diameter lebih besar atau sama dengan 13 untuk mendapatkan jaminan akan kualitas yang diminta, maka perlu adanya sertifikat dari pabrik. Semua baja tulangan yang dipakai yang dipakai harus dalam keadaan baru. Mutu baja harus sesuai dengan yang telah ditetapkan dalam gambar detail dan sesuai standart Indonesia NI.2 PBI tahun 1971 dan mendapat persetujuan direksi. Sebelum baja-baja tulangan didatangkan ke site, kontraktor harus menyerahkan terlebih dahulu contoh yang dimaksud dan Direksi dapat mengafkirkan besi-besi tersebut, segala kerugian menjadi tanggung jawab kontraktor. Sebelum dipasang baja tulangan harus bersih dari serpi, karat, minyak, gemuk yang dapat mengurangi daya lekatnya. Besi beton harus dipasang dengan teliti sesuai gambar. Besi beton harus diikat pada tempatnya dengan menggunakan kawat pengikat, lem-klem yang khusus diganjal dengan balok-balok/tahu-tahu beton. 6. Penyimpanan. a. Pengiriman dan penyimpanan bahan-bahan pada umumnya harus sesuai dengan waktu dan urutan pelaksanaan.


132


b. Cement harus didatangkan dalam zaak yang tidak pecah/dalam keadaan utuh, tidak terjadi kekurangan berat dari apa yang tercantum pada Zaak, segera setelah diturunkan disimpan dalam gudang yang kering dan terlindung dari pengaruh cuaca, ventilasi secukupnya dan lantai bebas dari tanah. Cement harus dalam keadaan fresh (belum mengeras) jika ada bagian yang mulai mengeras bagian tersebut harus masih dapat ditekan hancur dengan tangan biasa / bebas tanpa alat dan jumlah tidak melebihi dari 10 % dari berat, jika ada bagian yang tidak dapat ditekan hancur dengan tangan biasa, maka jumlah tersebut tidak boleh melebihi 5 % dari berat dan pada campuran tersebut diberi tambahan semen yang baik dalam jumlah yang sama, semuannya dengan catatan kualitas beton yang diminta harus tetap terjamin. c. Agregat harus ditempatkan dalam bak yang cukup terpisah dari satu dan yang lainnya ( jenis gradasinya ) dan diatas lantai beton ruangan untuk menghindari tercampurnya beton dengan tanah. Dalam hal ini bisa menggunakan lantai beton tumbuk.

Pasal : III. 13. PEMBONGKARAN BEKESTING / PENYIRAMAN BETON : Pembongkaran bekisting hanya dapat dilakukan 21 hari setelah pengecoran dan mendapat ijin tertulis dari Direksi lapangan kecuali bila digunakan bahan additive. Penyiraman beton : a. Pada permukaan atas dari beton plat lantai, luifel begitu dicor terus direndam dengan air terus menerus, untuk menaga jangan sampai air keluar, pada bagian tepi plat dimana kemungkinan air dapat menglir keluar, diberi tanggul dari adonan tanah sedemikian rupa sehingga air tetap berada diatas plat pada batasbatas yang ditentukan. Bila kemungkinan air habis menguap karena panas matahari harus segera diisi kembali hingga penuh. Pekerjaan ini dilakukan


133


selama 14 hari atau disesuaikan dengan pertimbangan disetujui kedua belah pihak. b. Untuk pekerjaan selain tersebut diatas, cukup disiram dengan air minimal 3 kali sehari.

Pasal : III. 14. PEKERJAAN FINISING BETON : 1. Untuk bagian-bagian beton yang terlihat harus diplester dengan aduk campuran 1Pc : 3Ps. 2. Persyaratan mengerjakan beton tersebut sesuai dengan persyaratan yang ditentukan dalam pekerjaan beton. 3. Setelah bekisting dibuka, seluruh permukaan listplank diplester dengan aduk campuran 1Pc : 3Ps dan bagian beton yang akan diplester terlebih dahulu dikasarkan dengan menggunakan pahat dan dibersihkan dengan menyiram air atau dengan cara segera setelah bekisting dibuka dan beton masih dalam keadaan lembab langsung dikasarkan dngan diberi komprotan dengan aduk campuran 1Pc : 3Ps pada seluruh permukaan beton yang diplester. 4. Pengacian dilakukan sedemikian rupa sehingga permukaan plesteran menjadi rata, lurus, halus, tidak retak dan tidak ada bagian yang bergelombang dan selama 7 (tujuh) hari berturut-turut setelah pengacian selesai plesteran harus selalu disiram dengan air sekurang-kurangnya 2 kali setiap harinya. 5. Seluruh permukaan plesteran beton difinish cat tembok dengan prinsip didapat hasil yang baik.

Pasal : III. 15. PEKERJAAN TEMPAT DUDUK : 1. Tempat duduk dibuat dari beton bertulang aduk campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr dengan bentuk dan ukuran serta penulangan sesuai gambar.


134


2. Tempat duduk dilapisi keramik putih 30 x 30 cm dan dipasang sesuai gambar dan petunjuk-petunjuk pengawas. 3. Lain-lain menurut petunjuk Direksi.

Pasal : III. 16. PEKERJAAN PASANG DINDING BATA : 1. Semua dinding bata dibuat dengan tebal 0,50 batu dengan menggunakan aduk campuran 1Pc : 3Kp : 10Ps. 2. Untuk semua dinding mulai dari permukaan atas sloof sampai ketinggian 20 cm diatas permukaan lantai dalam ruangan, dinding dan pasangan rollag bata digunakan aduk campuran 1Pc : 3Ps. Untuk dinding bata biasa, digunakan aduk campuran 1Pc : 3Kp : 10Ps dengan mencapai ketinggian sesuai gambar untuk itu. 3. Batu bata yang digunakan batu bata kualitas baik dan semua ukuran ex lokal dan mendapat persetujuan pengawas. Batu bata yang potong-potong/pecahpecah tidak boleh dipasang kecuali pada pada pertemuan dengan kusen-kusen dan sebagainya. Dan sebelum dipasang bata tersebut harus direndam / disiram air sampai jenuh. Batu bata bekas bongkaran tidak boleh dipasang / digunakan. 4. Pasangan batu bata dilakukan bertahap, setiap tahapnya terdiri dari 14 lapis batu merah atau setinggi 1 m dan dikuti dengan cor kolom beton praktis dengan tulang pokok 4 diameter 9 mm dan beugel 6 mm jarak 15 cm ditunggu sampai kaut betul minimum 1 hari untuk melanjutkan pekerjaan pasangan berikutnya. 5. Pada atas kosen yang bentangnya lebih dari 1 m dipasang balok latai dengan ukuran 15 x 15 cm dan tulangan praktis, sedangkan untuk bentangan kurang dari 1 m’ cukup dipasang rollag bata dengan spesi 1Pc : 3Ps. 6. Letak / penempatan kedudukan pasangan harus memperhatikan detail gambar yang ada.


135


Pasal : III. 17. PEKERJAAN PLESTERAN : 1. Semua pasangan dinding bata merah dimana permukannya terlihat atau kelihatan harus diplester dengan ketentuan : -

Pasangan dinding bata 1Pc : 3Kp : 10Ps diplester dengan aduk campuran 1Pc : 3Kp : 10Ps.

-

Pasangan dinding bata 1Pc : 3Ps diplester dengan campuran 1Pc : 3Ps. Tebal plesteran tidak boleh kurang dari 1 cm dan lebih dari 2 cm, kecuali ditentukan lain.

2. Semua pekerjaan beton bertulang yang terlihat dimana permukaanya kelihatan harus di plester dengan tebal tidak boleh kurang dari 1 cm dan lebih dari 2 cm, kecuali ditentukan lain. 3. Semua pasangan sebelum plesteran dimulai harus sudah disiram air sampai basah dan bersih dari kotoran. 4. Plesteran harus menghasilkan bidang yang rata serta seponengan harus menghasilkan garis lurus. Untuk seponengan digunakan aduk campuran 1Pc : 3Ps lain-lain sesuai gambar untuk itu dan sesuai petunjuk direksi. 5. Pada umumnya pekerjaan plesteran belum bisa dimulai sebelum ada perlindungan terhadap hujan dan panas dengan demikian, maka pekerjaan ini boleh dimulai setelah ada persetujuan dari Pengelola Proyek. Selama 14 hari berturut-turut setiap harinya plesteran harus disiram air sampai rata dan basah.

Pasal : III. 18. PEKERJAAN RANGKA PLAFOND KAYU : 1. Rangka plafond yang dipakai dibuat dari kayu Kruing yang diawetkan dengan garam wollman/sekualitas, ukuran bentuk dan cara pemasangan sesuai dengan gambar, serta disetujui Direksi secara tertulis. 2. Seluruh rangka kayu diserut rata dan halus / lurus pada bagian bawahnya dan diserut dua sisi untuk kerangka yang menepel pada tembok, dipasang denga


136


menggunakan sisitim klos yang dibuat dari reng ukuran 2 x 3 cm dan dipaku, seluruh rangka digantungkan dengan baik pada plat beton dan kap dengan menggunakan besi beton dengan diperkuat rangka pokok 6/12 setiap jarak 3m’ dan ditambah regel ukuran 5/7 cm tiap unit plafond ukuran 100 x 100 cm dan rangka pembagi ukuran 4/6 cm. 3. Pola pemasangan plafond terpasang bidang permukaan harus rata, lurus dan tidak ada bagian yang bergelombang. Pada pertemuan garis yang terbentuk merupakan satu kesinambungan.

Pasal : III. 19. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND : 1. Beban penutup plafond yang digunakan adalah asbes plat ex gresik sekualitas tebal 4 mm 100 x 100 cm sesuai gambar. 2. Eternit plat yang digunakan adalah yang telah diselesaikan dengan baik, bentuk dan ukurannya masing-masing unit harus sama, tidak ada bagian yang gompal atau cacat lain dan telah mendapat persetujuan dari direksi lapangan secara tertulis.\ 3. Penutup Plafond dipasang dengan menggunakan paku yang telah dipipihkan kepalanya, setiap jarak 15 cm menurut ukuran dan cara pemasangan sesuai gambar, setelah plafond terpasang bidang permukaan plafond harus rata, lurus, waterpass dan tidak bergelombang, sambungan atara unit-unit harus sama dan merupakan garis lurus. 4. Sebagai finishing permukaan plafond eternit ialah dicat sesuai dengan warna yang ditentukan oleh Direksi lapangan. Cat yang digunakan adalah yang telah disetujui Direksi, kualitas baik dan dikerjakan minimum 3 x ( tiga kali ) kuas/rol. 5. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pemasangan list tepi plafond dari kayu Kanfer 3 x 3 cm ex lokal atau lihat gambar detail.


137


Pasal : III. 20. PEKERJAAN LANTAI TEGEL KERAMIK 30 X 30 CM : 1. Untuk bahan lantai pada bangunan digunakan tegel keramik ex Asia Tile / Super Itali 30 x 30 cm kwalitas baik, warna dan motif ditentukan kemudian dan disetujui Direksi. 2. Lantai tegel keramik dipasang dengang menggunakan aduk campuran 1Pc : 3Ps diatas lapisa lantai kerja 1 : 3 : 5 dan diatas urugan pasir dipadatkan tebal 10 cm. 3. Tegel keramik yang dipasang sudah melalui proses pemilihan/seleksi yang mana bentuk dan ukurannya sama, tidak ada bagian yang cacat/compel, serta mendapat persetujuan. 4. Pemasangan lantai tegel keramik dilakukan dengan pola yang ditentukan dalam gambar, naad antara unit tegel harus lurus dan lubang dicor dengan air semen berwaarna dengan adonan yang kental. 5. Pemotongan tegel harus dilakukan dengan baik dan rapi (dengan mesin pemotong). 6. Garis-garis pada pemasangan lantai harus berkesinambungan satu dengan lainnya, kecuali pada pertemuan khusus. 7. Pembersihan dilaksanakan setelah tegel terpasang dengan baik dan telah cukup umur, hingga didapat hasil baik dan mengkilat.

Pasal : III . 21. PEKERJAAN RAILLING TANGGA : Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pemasangan railling tangga / hand reel ayu Kanfer. Pelaksanaan pemasangan sesuai gambar dan petunjuk Pengawas Lapangan.


138


Pasal : III . 22. PEKERJAAN KAYU : 1. Pekerjaan kayu kamper dilaksanakan untuk : Kusen pintu, jendela, BV dan lisplang, list tepi plafond, kisi-kisi dan railing tangga. 2. Pekerjaan kayu kruing dilaksanakan untuk : a.

Kuda-kuda, gording rangka plafond, usuk, ikatan angin, skor-skor serta dark balk.

b. Papan talang juga menggunakan bahan kayu kruing. 3. Pekerjaan kayu dolken dilaksanakan untuk cetakan beton/begesting, steger,bamboo. 4. Kayu jati digunakan untuk pekerjaan papan ruiter, jurai, nok, rangka daun pintu, rangka daun jendela kaca dan lis kacatermasuk juga reng. 5. Semua jenis kayu yang dipergunakan harus kering benar serta tidak mengandung cacat yang merugikan. 6. Selanjutnya kayu-kayu yang didatangkan ditempat pekerjaan harus ditimbun dengan cara yang tepat (diskunding) dalam los-los yang terlindung. 7. Cara mengerjakan : a. Semua hubungan kayu dilaksanakan dengan syarat-syarat pekerjaan yang baik (PUBB). Hubungan-hubungan kayu baik yang tampak maupun yang tidak tampak harus dikerjakan dengan rapi. b. Sebelum dipasang bagian-bagian yang dihubungkan harus dimeni terlebih dahulu. c. Semua pekerjaan kayu yang tampak harus diserut rata dan licin hingga dapat dicat atau dipelitur. d. Kusen pintu dan jendela dipasang dengan tiga angker 8 mm tiap tiangnya pada tembok atau kolom penguat kusen-kusen dipasang pada kolom-kolom utama beton yang dicor lebih dahulu dipasang dengan skrup fisher 2 jarak 40 cm.


139


8. Ukuran kayu yang tertera pada gambar ialah ukuran jadi setelah digergaji dan diserut, apabila ada ukuran yang tertera pada gambar atau sukar diperoleh dipasaran, pemborong diwajibkan membicarakan dengan direksi aatau pimpinan proyek.

Pasal : III . 23 PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG : 1. Untuk penggunaan ruh pintu-pintu sesuai gambar dengan petunjuk Direksi, digunakan kunci tanam merk Tesa sekualitas dan disetujui Direksi. 2. Untuk seluruh pekerjaan daun pintu digunakan engsel nylon 4" (tebal plat 1,8 mm) 3 buah untuk setiap daun pintu, pemasangannya dengan menggunakan skrup kembang dengan warna yang sama dengan engsel. 3. Untuk daun pintu double dipasang espagnolete / grendel tanam masing-masing satu unit dengan merk dan bentuk sesuai petunjuk Direksi. 4. Kait angin dipakai type dengan ulir yang dapat dipakai / difungsikan sebagai pengunci. 5. Grendel jendela dipakai type penutup pengunci langsung.

Pasal : III . 26. PEKERJAAN KACA : 1. Untuk seluruh pekerjaan kaca dipakai kaca bening ex sekualitas ASAHIMAS tebal 5 mm kecuali pada tempat tertentu dan berhubungan dengan sesuatu keadaan dan atas persetujuan Direksi dipakai jenis lain. 2. Kaca yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik dimana kaca harus bebas dari segala cacat, permukaan kaca harus plat tidak bergelombang dan lain-lain. 3. Pemasangan kaca harus diberikan toleransi untuk kemungkinan mengembang dan menyusut dan memberi bahan-bahan penyekat yang elastis / karet.


140


4. Pemberian tanda-tanda pada kaca dengan kapur tidak diperkenankan, dianjurkan pias-pias kertas yang ditempel dengan lem, dan pada penyerahan kaca-kaca tersebut harus dalam keadaan bersih.3

Pasal : III . 24. PEKERJAAN CAT : 1. Pekerjaan cat dinding tembok / plafond : a. Yang termasuk dalam pekerjaan cat plafond dan dinding bagian dalam yaitu pengecatan seluruh plesteran dinding bangunan dan sebagian kolom dan balok-balok beton dan semua plesteran yang kelihatan. Cat yang digunakan adalah sekualitas Dana Paint, warna ditentukan kemudian oleh direksi / perencana. Cat plafond dipakai sekualitas Dana Paint Brilliant White 2290. b. Sebelum dilakukan pengecatan seluruh plesteran harus baik dan pemborong

supaya

melaporkan

kepada

Direksi

Lapangan

untuk

pemeriksaan dan persetujuannya. Bidang yang akan dicat diberi alkali resistence dan kemudian pada bagian-bagian yang diperlukan diratakan dengan plamur tembok, dilakukan sedemikian rupa sehingga bidang permukaan menjadi rata dan halus / licin. c. Pengecatan dilakukan dengan menggunakan roller sekurang-kurangnya 3 lapis sedemikian rupa sehingga pengecatan dapat berhasil dengan sempurna. d. Pekerjaan pengecatan tersebut pada ad. a,ad. b, ad. c, termasuk garansi jaminan kekuatan minimal satu tahun dari pabrik yang bersangkutan. e. Agar mendapatkan jaminan kualitas cat dan garansi selama satu tahun, maka semua pengecatan agar diserahkan kepada pemborong khusus produk cat tersebut dan pemborong tersebut dapat menunjukkan referensi dari produk cat tersebut.


141


f. Jenis cat exterior setaraf Dana Paint weather shield, dan interior seteraf Vinil Acrilic Emulsion. 2. Pekerjaan cat besi : a. Yang termasuk dalam pekerjaan cat besi ialah seluruh pekerjaan besi, cat yang digunakan adalah sekualitas Dana Paint warna ditentukan oleh Direksi. b. Sebelum dilakukan pengecatan bidang permukaan yang akan dicat menie, besi diamplas terlebih dahulu hingga bersih, diplamour dan diamplas kembali sampai rata dan halus baru ditutup dengan cat penutup paling tidak 3 × kuas. Pengecatan dikerjakan dengan prinsip didapat hasil yang baik dan memuaskan. 3. Pekerjaan cat menie besi : Termasuk dalam pekerjaan cat menie besi adalah semua besi angkur / duk, besi pipa talang rangka kuda-kuda dan seluruh pekerjaan besi yang akan ditanamkan dalam pasangan / betonan dinding. Menie besi yang digunakan merk sekualitas Dana Paint, atau merk lain yang disetujui Direksi. 4. Pekerjaan Teak Oil : a. Termasuk dalam pekerjaan Teak Oil adalah seluruh permukaan pekerjaan teakwood yang terlihat. b. Sebelum diberi Teak Oil seluruh permukaan teakwood terlebih dahulu harus dibersihkan. c. Teak Oil dikerjakan dengan prinsip didapat hasil yang baik dan memuaskan minimum 3 × kuas, Teak Oil yang digunakan setaraf Dana Paint / ICI dan disetujui Direksi.

Pasal : III . 25. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK : 1. Yang termasuk dalam pekerjaan instalasi listrik ialah pemasangan instalasi dalam bangunan dan diluar bangunan lengkap dengan stop kontak, schakelar Hendra Laksono Budi / 06.12.0005 Ricky Christiyanto / 06.12.0008

142


dan armature lampu dan pengurusan pemeriksaan baik dari PLN dan termasuk juga penambahan / penyambungan daya listrik dari PLN. 2. Pelaksana pekerjaan listrik ialah badan usaha yang terdaftar sebagai instalatur pada PLN Distribusi setempat yang memiliki ijin instalatur golongan yang sesuai dari PLN. 3. Pelaksanaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang disebutkan dalam VDE / DIN dan Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) yang dikeluarkan PLN. 4. Penilaian baik terhadap hasil pekerjaan ditentukan oleh hasil pemeriksaan baik dari PLN dan hasil pemeriksaan dari Direksi Lapangan. 5. Pemborong diwajibkan menyediakan gambar-gambar kerja (shop drawing) dan gambar hasil akhir pemasangan / gambar revisi dengan standard PLN yang berlaku dan dimintakan persetujuan pada PLN setelah terlebih dahulu disetujui oleh Direksi Lapangan. 6. Untuk instalasi titik lampu dan stop kontak digunakan kabel jenis dan ukuran sesuai gambar bestek, merk kabel supreme / setaraf dan dimasukkan dalam konduit pipa pralon yang memenuhi standard PLN, dengan ukuran-ukuran sesuai dengan kebutuhan kabel. 7. Konduit / pipa pralon pada arah vertikal tertanam dengan baik pada dinding. 8. Semua sambungan dan pencabangan dilakukan dengan T-doos dan dora doos, serta ditutup dengan isolasi dan lem T-doos dan dora doos, ditutup dengan kuat dan rapi. 9. Stop kontak dan sakelar yang digunakan harus sudah disetujui Direksi dan dipasang pada ketinggian 1,50 m dari permukaan ubin untuk schakelar dan untuk stop kontak. 10. Semua stop kontak dilengkapi dengan kawat arde, pengkawatan arde untuk stop kontak dilakukan untuk setiap group pasangan dengan ukuran minimal 1,50 m dan memenuhi persyaratan, arde pada panel utama ditanam kurang lebih 6 m dengan menggunakan pipa besi galvanis diameter 2" serta dengan


143


kawat BC. 16 dan dilengkapi dengan bak kontrol serta harus memenuhi syaratsyarat yang berlaku. 11. Untuk panel listrik digunakan komponen-komponen merk siemens dengan kelengkapan daun pintu yang dapat dikunci dengan baik, terletak pada jarak yang cukup aman dari bahaya banjir atau air lainnya. 12. Instalasi listrik direncanakan dengan tegangan 220 volt, 3 phase. 13. Bahan-bahan peralatan sesuai standard PUIL yang berlaku. 14. Penyambungan / penyalaan listrik PLN sebesar sesuai gambar single line diagram.

Pasal : III . 26. PEKERJAAN AMARTURE LISTRIK TL : 1. Untuk Lampu TL / Neon : a. Untuk lampu TL / neon digunakan ballast tube capasitor fitting dan starter sekualitas Philips ex lokal dengan penutup ballast dari seng ukuran standard dicat dengan warna putih. Daya untuk lampu TL sesuai rencana pada gambar. b. Armature lampu TL digunakan dari seng BJLS bentuk dalam gambar sesuai brosur Artolite, Crystolite, Suwi Lamp, dll, dicat dengan warna ditentukan Direksi. c. Armature lampu TL dipasang sedemikian rupa sehingga melekat dengan baik dan kuat pada rangka plafond, (dipasang inbouw) masuk pada plafond. d. Kontraktor dapat mengajukan contoh dahulu untuk dimintakan persetujuan Pemimpin Proyek. 2. Pekerjaan Armature Lampu Baret persegi dan down light: a. Untuk lampu baret digunakan lampu baret persegi armature kaca kualitas baik, ukuran 20 × 20 cm dan bentuk sesuai contoh. Daya untuk lampu sesuai notasi pada gambar yang telah direncanakan.


144


b. Armature lampu baret dipasang dengan baik sehingga melekat dengan kuat dan baik pada rangka plafond dan mudah dalam pemeliharaan. c. Lampu down light bulat / persegi sesuai Artolite, Crystolite, Suwi Lamp, dll.

Pasal : III . 27. PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN PENYALUR PETIR : 1. Penggunaan penyalur petir dengan sistem konvensional dipasang sesuai dengan gambar rencana / dengan hasil akhir mendapatkan persetujuan dari instansi berwenang. 2. Penyalur petir dipasang dengan spit dan arde jumlah sesuai gambar. Arde dilengkapi dengan box pengontrol. Kawat BC yang digunakan ialah BC 50 mm terbungkus. 3. Kawat BC yang dari atas supaya kelihatan rapi dimasukkan kedalam pipa galvanis diameter 2" dan pipa tersebut dimasukkan kedalam pasangan, kemudian diplester. 4. Kedalaman arde harus memenuhi persyaratan yang ditentukan atau sesuai standard yang disyaratkan oleh Bina Lindung. 5. Pemasangan instalasi penangkap petir harus sampai mendapat persetujuan dari Bina Lindung.

Pasal : III . 28 PEKERJAAN INSTALASI AIR SALURAN PEMBUANGAN DLL : 1. Termasuk dalam pekerjaan ini ialah pemasangan saluran pipa-pipa kotor dengan komponen-komponen sambungannya. 2. Pipa air yang digunakan ialah pipa PVC kelas AW kualitas baik setara RUCIKA / WAVIN dan disetujui Direksi, dengan pemasangan sesuai dengan gambar untuk itu.


145


3. Bahan-bahan yang tidak disebutkan dalam syarat-syarat uraian, harus ada persetujuan dari Direksi. Apabila diperlukan pengujian bahan-bahan, ongkos menjadi tanggungan pemborong. 4. Semua pipa yang terlihat harus diberi arah aliran air dengan tanda panah yang jelas. 5. Pemasangan pipa harus dilaksanakan dengan baik, dipasang sedemikian rupa sehingga tidak bocor. 6. Termasuk dalam pekerjaan ini ialah penyediaan / penyambungan air bersih dari sumber air yang ada. 7. Pemasangan instalasi air / Pipa-pipa air kotor yang masuk pada bangunan dan harus melekat pada dinding bata harus dipasang sebelum tembok diplester. Kelalaian mengakibatkan pembongkaran dinding / plesteran tersebut tidak dibenarkan. 8. Ukuran pipa yang digunakan sesuai gambar, semua pipa dari lantai 1 ke lantai ke lantai2 atau sebaliknya lewat / masuk pada lubang shaft yang ada. 9. Diameter pipa sesuai dengan gambar untuk itu, sambungan-sambungan pipa mengacu parsyaratan yang berlaku sesuai fungsinya.

Pasal : III . 29. PEKERJAAN SALURAN AIR HUJAN / AIR KOTOR : 1. Termasuk dalam pekerjaan ini ialah pengadaan dan pemasangan pemipaan dari penangkap air hujan diatap sampai keriool / tempat pembuangan yang tardekat. 2. Ukuran dan cara pemasangan sesuai gambar. 3. Pekerjaan saluran air hujan dibuat dari buis beton dengan ukuran diameter 15 dan U 20 setelah selesai terpasang kemiringan permukaan sesuai gambar untuk itu 2 % lain-lain sesuai gambar.


146


4. Untuk saluran air dari lavatory digunakan pipa PVC Rucika dengan konstruksi dan pelaksanaan sesuai dengan sistim yang lazim digunakan untuk pekerjaan tersebut. 5. Termasuk dalam pekerjaan ini ialah : a. Pengadaan dan pemasangan saluran bawah emperan dengan konstruksi dan pelaksanaan sesuai gambar. b. Riool-riool dibuat pada sekeliling bangunan dengan bentuk dan pelaksanaan sesuai gambar.

Pasal : III . 30. PEKERJAAN SARINGAN AIR (FLOOR DRAIN) : 1. Saringan air (floor drain) dibuat dari metal anti karat San Ei H 51. 2. Floor drain harus tertanam baik dengan menggunakan skrup atau baut dan pada bagian atas dari saringan harus dapat dibuka untuk pemeliharaan. 3. Lain-lain sesuai dengan gambar dan petunjuk Direksi.

Pasal : III . 31. PERATURAN-PERATURAN / SYARAT-SYARAT YANG DIGUNAKAN : 1. Peraturan Umum yang digunakan a. A.V. (Algemene Voor Waarden Voor de Uit Voering by Aaneming Van Openbare Werken in Indonesia tanggal 28 Mei tahun 1941 No. 9 dan tambahan Lembaran Negara No. 14571. b. Peraturan Beton Bertulang Indonesia (PBI) NI-2 / 1971 c. Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan Bangunan NI-3 / 1970. d. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia NI-5 / 1961. e. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) NI-6 / 1977. f. Peraturan Plumbing Indonesia tahun 1979. g. Peraturan Semen Portland Indonesia NI-18 / 1970. h. Peraturan Cat Indonesia NI-4 / 1961.


147


i. Peraturan Bangunan Nasional yang berlaku. j. Peraturan Instalasi Penghantar Petir NI-12 / 1964. k. Undang-undang No. 1 tahun 1970 tentang keselamatan kerja. l. Peraturan Muatan Indonesia NI-18 / 1970 dan Peraturan Pembebanan Indonesia tahun 1981. m. Peraturan pembebanan n. SNI Beton Bertulang SNI 03-2847-2002(Beton) o. SNI Gempa SNI 1726-2003 p. SNI Tata Cara Perencanaan Beton Normal SK SNI-T-1990-03 q. Dan lain-lain peraturan-peraturan yang berlaku dan dipersyaratkan berdasarkan normalisasi di Indonesia.

Pasal : III . 32. PEKERJAAN LAIN-LAIN : 1. Semua bahan dan alat-alat perlengkapan yang akan diperoleh atau dipasang pada bangunan ini sebelum dipergunakan harus diperiksa dan diluluskan oleh Direksi. 2. Apabila diperlukan pemeriksaan bahan, maka biaya pemeriksaan ditanggung oleh pemborong. 3. Jika ada perbedaan antara gambar dan RKS, gambar petunjuk dan gambar detail maka segera dilaporkan untuk diputuskan dengan tetap mengindahkan kepentingan bangunan itu sendiri. 4. Apabila ada hal yang tidak tercantum dalam gambar maupun RKS tetapi itu mutlak dibutuhkan, maka hal tersebut harus dikerjakan / dilaksanakan.


148


Jakarta, 20 Mei 2009 Ketua Rusunawa Universitas Muhamadiyah Kota Semarang

CV. D’LIMA

Prof. Dr. H. Nasrhrudin Baidan

Subadi,Spd


149

Perpustakaan Unika

BAB 5 Rencana Anggaran Biaya


BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

Terdiri dari : Tabel 5.1

Daftar Harga Alat

Tabel 5.2

Daftar Harga Upah

Tabel 5.3

Daftar Harga Bahan

Tabel 5.4

Rencana Anggaran Biaya

Tabel 5.5

Rekapitulasi

Tabel 5.6

Kurva S


156

Perpustakaan Unika

BAB VI Kesimpulan dan Saran


BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN

6.1 Kesimpulan Beberapa hal yang dapat disimpulkan adalah : 1. Gedung bangunan umum bertingkat 6 dalam Tugas Akhir ini difungsikan sebagai tempat tinggal, atau tergolong bangunan umum. Perencanaannya dan tata acara perhitungan disesuaikan fungsi bangunan. 2. Gedung ini terdiri dari struktur beton bertulang, plat, balok, kolom, dan tangga, serta pondasi bor pile 3. Faktor gempa diimplementasikan dalam perencanaan gedung sesuai dengan SNI Gempa - 1726 – 2003 4. Analisis struktur mempergunakan program bantu SAP 2000 versi 11.0, yang memberikan kemmudahan merencanakan elemen struktur beton bertulang. 5. Pemilihan pondasi bor pile didasarkan pada data tanah, kemudahan pekerjaan, dan faktor ekonomis, pondasi menggunakan pondasi bore pile yang mencapai kedalaman 13 m. 6. Anggaran biaya gedung disusun hanya untuk mengetahui nilai bangunan berdasarkan standar harga Dinas Pekerjaan Umum Semarang, dan dipergunakan untuk merencanakan Time Scedule


158

Perpustakaan Unika

BAB VI Kesimpulan dan Saran


6.2 Saran 1. Bentuk bangunan yang simetris sangat cocok dengan persyaratn bangunan tahan gempa, tetapi jarang diterapkan dalam perencanaan. 2. Perhitungan dengan program bantu lainnya sebaiknya dilakukan untuk mendapatkan pembanding, yang memungkinkan pencapaian pengurangan biaya. 3. Perencanaan dengan rangkan atap yang lebih ringan diaplikasikan dalam analisis struktur untuk mendapatkan dimensi rangka struktur yang lebih kecil, berkaitan dengan rumusan gaya gempa yang bekerja. 4. Pemakaian dinding partisi atau elemen finishing interior gedung yang lebih ringan perlu dikaji, agar bangunan lebih ringan. 5. Perhitungan anggaran biaya dengan standar lain dapat direncanakan juga untuk membandingkan nilai bangunan.


158

Perpustakaan Unika

Daftar Pustaka


DAFTAR PUSTAKA

Badan Standardisasi Nasional.1991. Rancangan Standar Nasional Indonesia Tata Cara Perencanaan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung Badan Standardisasi Nasional.2002. Rancangan Standar Nasional Indonesia Tata Cara Perencanaan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung Badan Standardisasi Nasional.2002. Standar Nasional Indonesia Tata Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI03 – 1726 2002. Departemen Pekerjaan Umum.1991. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SNI03 – 2847 – 2002 Vis,W.C dan Kusuma,Gideon H.1993.Grafik dan Tabel Perhitungan Beton Bertulang.Jakarta: Penerbit Erlangga Vis,W.C dan Kusuma,Gideon H.1993.Dasar – dasar Perencanaan Beton Bertulang.Jakarta: Penerbit Erlangga Yayasan Lembaga Penyelidikan Masalah Bangunan.1983.Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung 1983.Bandung: Yayasan Lembaga Penyelidikan Masalah Bangunan


159

TUGAS AKHIR PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG RUSUNAWA UNIMUS PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA SEMARANG APRIL 2010 i Perpustakaan Unika

Recommend Documents