Precio de m2 de Construccion en Edificaciones 2013 IDIC

INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION “CONSTRUIR” (IDIC)

COSTO DE METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN POR TIPO Y AMBIENTE COSTOS ESTIMADOS EN DÓLARES AMERICANOS. TIPO DE CAMBIO = 2.6

LUJOSO

SALA

+ ESTUDIO + RECEPCI N + SS.HH. VISITA

DE PRIMERA + ESTUDIO + RECEPCI N + SS.HH. VISITA

73.96 + BAR

40.24 + BAR

MEDIA + RECEPCI N + SS.HH. VISITA

NORMAL

ECONÓMICA

+ SS.HH. VISITA

22.54

17.42

8.21

13.66

14.17

10.37

COMEDOR 31.22 COCINA

+ + + +

COM C OMED EDO OR DIA DIARI RIO O PATIO / LAVAND. DORM DO RMIT IT.. SE SERV RVIC ICIO IO SS.HH. SE SS SERVI CI CI O

70.87 DORMITORIO

+ SS.HH. + VESTIDOR

2 DORMITORIOS CLOSET SALA ESTAR 2 SS.HH.

113.86 CASCO COSTO DE M2 POR TIPO

63.20 + SS.HH. + CLOSET

57.26 HABITACIÓN

18.91 + COM COMED EDO OR DIA DIARI RIO O + PATIO / LAVAND. + DO DORM RMIT IT.. SE SERV RVIC ICIO IO + SS SS.HH. SE SERVICI O

40.94 2 DORMITORIOS CLOSET SALA ESTAR 2 SS.HH.

89.07

+ PATIO / LAVAND.

+ PATIO / LAVAND.



33.87

26.37

11.21 + SS.HH. COMPARTIDO

14.46

2 DORMITORIOS

1 DORMITORIO

1 DORMITORIO

1 SS.HH.

1 SS.HH.

SS.HH. COMPARTIDO

48.18

25.41

13.26

Todo en material noble de acuerdo a las normas sismorresistente, ACI y R.N.E.

274.24 621.41

251.05 503.40

231.72 383.49

204.85 306.99

Instituto de Desarrollo e Investigación “Construir” Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima – Perú Web: www.institutoconstruir.org

169.21 226.71


PRECIO DE TERRENOS E INMUEBLES EN DISTRITOS DE LIMA POR METRO CUADRADO EN DOLARES

DESCRIPCIÓN DE LOS TIPOS LUJOSA PISOS Y REVEST. PUERTAS Y VENT. MUEBLES APARATOS SANIT.

MÁRMOL MACHIHEMBRADO CAOBA PIEDRA MADERA CAOBA TALLADA VIDRIO TEMPLADO MADERA CAOBA APANELADA CON CAJONERÍA COLOR IMPORT., TINA, OVALIN, GRIF.PESADA

ZONA COMERCIAL

CERÁMICO IMPORT. PAR UET FINO ALFOMBRA MADERA CAOBA APANELADA, ALUMINIO PESADO MADERA CAOBA O CEDRO CON CAJONERÍA COLOR IMPORTADOS OVALIN GRIFERÍA PESADA

ZONA COMERCIAL

1900

2100

2500

2200

2300

DEPARTAMENTO

2100

1800

2000

TERRENO CASA

1300

1200

1200

1500

1400

1400

DEPARTAMENTO

1200

1100

1100

TERRENO

2100

1800

1700

CASA

2500

2100

2000

2100

1800

1600

TERRENO

1500

1200

1100

CASA

1600

1300

1200

1300

1000

900

(CON INCIDENCIA TERRENO)

CERÁMICO NACIONAL PAR UET PUERTAS APANELADAS Y CONTRAPL ALUM. LIV. MADERA CEDRO CON DIVISIONES COLOR NACIONAL, GRIFERÍA LIVIANA

ZONA RESIDENCIAL

A

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO (CON INCIDENCIA TERRENO)

VINÍLICO TAPIZON PUERTAS CONTRAPL ALUMINIO SISTEMA NOVA SIN MUEBLES BLANCO NACIONAL GRIFERÍA LIVIANA

ZONA RESIDENCIAL

B

ECONÓMICA PISOS Y REVEST. PUERTAS Y VENT. MUEBLES APARATOS SANIT.

2200

CASA

B (INCLUYE TERRENO)

NORMAL PISOS Y REVEST. PUERTAS Y VENT. MUEBLES APARATOS SANIT.

TERRENO

(CON INCIDENCIA TERRENO)

MEDIA PISOS Y REVEST. PUERTAS Y VENT. MUEBLES APARATOS SANIT.

SAN BORJA

A (INCLUYE TERRENO)

DE PRIMERA PISOS Y REVEST. PUERTAS Y VENT. MUEBLES APARATOS SANIT.

SAN ISIDRO

(INCLUYE TERRENO)


CEMENTO PULIDO TARRAJEO Y PINTURA PUERTAS CONTRAPL, INGRESOS, VENT. FIERRO SIN MUEBLES BLANCO NACIONAL DE 2° GRIFERÍA LIVIANA

ZONA RESIDENCIAL

C

TERRENO

1100

CASA

1300

(INCLUYE TERRENO)


1000

- Los precios reflejan el costo directo. No se incluye gastos generales (que deben ser mayor al 15%), ni utilidad (que no debe ser menor del 20%), ni IGV - Los precios se han calculado tomando como modelo 3 tipos de vivienda (casas de 1 y 2 pisos y departamento) habiendo realizado el presupuesto real en cada caso y la incidencia de cada ambiente en cada uno de estos. - No se han considerado áreas libres como estacionamientos sin techar - El calculo del costo por m2 se realizara combinando los diferentes tipos y ambientes, obteniendo como costo por m2 la suma parcial que corresponde a cada tipo y ambiente


SURCO



Precio de m2 de Construccion en Edificaciones 2013 IDIC

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