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PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS ZONA DE COMERCIO CENTRAL (ZCC) Área Territorial Zo!i"i#a#i$! U%o Per&i%i'le
De!%ia Neta Nor&atia Coe"i#ie!te M*+, e Ei"i#a#i$! Por#e!ta-e &.!i&o e *rea li're
Distrito de Huánuco Zona de Comercio Central (ZCC) Compatible con Zona Residencial Densidad Alta (RDA), siendo el área comercial no menor del 40% del área total construida, los usos permisibles son para comercio especial, comercio al por menor, comercio automotor, servicios comerciales, artesanía, establecimientos de bebidas comidas, !oteles lu"ares de alo#amiento, $ábrica venta de #oas, plaas de estaci estaciona onamie miento nto,, establ estableci ecimie miento ntoss $inanc $inanciero ieros, s, servic servicios ios presta prestados dos a empresas al comercio, institutos de investi"acin de administracin p&blica, servicios m'dicos, servicios de comunicacin, servicios de diversin esparcimiento servicios de reparacin de arte$actos menores s de *+0-00 !ab.Ha /rea de lote normativo -00 m- 1
n las áreas destinadas a vivienda deberá respetarse el porcenta#e mínimo del -1% de área libre, no siendo e2i"ible en los pisos destinados a comerc comercio io (tiend (tiendas as .o .o o$icin o$icinas) as) siemp siempre re cuando cuando sean sean soluci soluciona onadas das adecuadamente la iluminacin ventilacin La Alt/r lt/raa M.! M.!i& i&aa Per Per&i &i%i %i'l 'lee 3res pisos con proeccin a Cinco pisos La Alt/r lt/raa M*+i M*+i&a &a Per Per&i &i%i %i'l 'lee *100 m Retiro l terreno tiene el retiro consolidado Ali!ea&ie!to e Fa#0aa e deberá respetar el alineamiento de $ac!ada e2istente E%ta#io!a&ie!to e deberá considerar un estacionamiento por cada *0000 m-, de local Comercial
ZONA DE COMERCIO ESPECIALIZADO (ZCE) Área Territorial Zo!i"i#a#i$! U%o Per&i%i'le De!%ia Neta Nor&atia Coe"i#ie!te M*+i&o e Ei"i#a#i$! Por#e!ta-e M.!i&o e Área Li're
Distrito de Huánuco Zona de Comercio speciali5ado (ZC) Compatible con Zona Residencial de Densidad 6edia (RD6) los usos permisibles son para comercio de bienes de consumo directo así como los servicios s de *+0-00 !ab.Ha /rea de lote normativo -00 m- 00
n las áreas destinadas a viviendas deberá respetar el porcenta#e mínimo del -1% de área libre, no e2i"ible en los pisos destinados a comercio (tiendas .o o$icinas) siempre cuando sean solucionadas adecuadamente la iluminacin ventilacin La Alt/r lt/raa M.! M.!i& i&aa Per Per&i &i%i %i'l 'lee Dos 7isos La Alt/r lt/raa M*+i M*+i&a &a Per Per&i &i%i %i'l 'lee Cuatro 7isos, 8as edi$icaciones $rente a pasa#e, a partir de los +00 m de altura medidos desde el nivel de la vereda deberán estar retiradas del plano de la $ac!ada ba#o un án"ulo de 419 como mínimo, aun cuando se trate de parapetos de parapetos Retiro l terreno tiene el retiro consolidado Ali!ea&ie!to e Fa#0aa e deberá respetar los alineamientos de $ac!adas e2istentes E%ta#io!a&ie!to e deberá considerar un estacionamiento por cada *0000 m-, de local Comercial
ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) Área Territorial Zo!i"i#a#i$!
: Distrito de Huánuco : Zona Residencial de Densidad 6edia (RD6) Compatible con uso comercial siempre cuando las edi$icaciones se adecuen a las normas adicionales establecidas para dic!a 5ona, se permitirá uso industrial compatible de acuerdo al índice para la : U%o Per&i%i'le ubicacin de actividades urbanas del Re"lamento ;acional de edi$icaciones
ZONA DE RE2LAMENTACI3N PRO4ISIONAL (ZRP) : Distrito de Huánuco : Zona de Re"lamentacin 7rovisional (ZR7) : minentemente Residencial, no compatible con nin"&n tipo de comercio !asta
Area Territorial Zo!i"i#a#i$! U%o Per&i%i'le
