Caso : 16-2016 Fiscal : Norma Flores Aurora SUMILLA : Formulo observación a Informe ericial! S"#$%I&A
FISCAL
'"
LA
FISCALIA
%$(INCIAL
MI)&A
'"
*UALLANCA! C"SA% AL+"%&$ AL+"%&$ LLAN$S +A%%"N"C*"A, debidamente
identificada con DNI N° 15624065, con Domicilio Procesal en el Jr. Jr. Circo Circo SN, SN, Distri Distrito to de !"a !"alla llanca nca#Pro #Pro$in $incia cia de %olo&n %olo&nesi esi## De'a De 'art rtam amen ento to de (n (nca cas) s),, en la in$e in$est sti& i&ac aci* i*nn Pena Penall 'or 'or la 'res"nta comisi*n del Delito de +s"r'aci*n (&ra$ada se&"ido contra Cadillo -edalla Jacinto otro, ante "sted con el debido res'eto me 'resento di&o/ I!
"&I&$%I$:
$+S"%(ACI$N al informe 'ericial res'ecto a los "e,, den "e dentro tro del 'lao 'lao form"l form"loo $+S"%(
delitos de "s"r'aci*n a&ra$ada, dao a&ra$ado e3ercicio arbitrario del derec)o de la 'ro'ia mano, de fec)a 0 de ct"bre del 201, emitida 'or la Perito In&eniera Diameli Sarela Cabello (nt7ne, a efectos de 8"e en s" o'ort"nidad se declare FUN'A'A ordene se realice "n n"e$o 'erita3e acorde a la realidad de los )ec)os, en m9rito a los si&"ientes f"ndamentos de )ec)os 8"e 'aso a e:'oner/ II!
FUN'AM"N&$S '" '" *" *"C*$S:
%IM"%$: "e, del contenido del dictamen 'ericial 'resentado 'or la In&eniera Perito
nombrada en a"tos, en ra*n de no )aberse tenido en c"enta los si&"ientes re8"isitos 8"e se detallan 8"e obli&atoriamente debe contener las coordenadas +;-., 8"e ti'o de e8"i'o to'o&r, 'ara la +bicaci*n del 'redio ?;@@AS ?;@@ AS -ASP(; -ASP(;(B P"ntos de $ital im'ortancia 8"e no )an sido considerados ni e:'licados en el Informe 'ericial efect"ado 'or la Perito, 'or lo 8"e el mismo res"lta ser m" esc"eta ambi&"a osc"ra, raones s"ficientes 'ara 8"e aclaren estos '"ntos. S"UN'$: Por otro lado, en el informe 'ericial c"estionado seorita fiscal, el 'lano
'resentado 'or la 'erito adolece adolece de errores e inconsistencias inconsistencias t9cnicas, t9cnicas, m"estra 0 '"ntos de "bicaci*n de infraestr"ct"ras =$i$iendas c"lti$os>, 'ero no indica las coordenadas +;- de la "bicaci*n de las mismas, lo c"al )ace s"'oner 8"e no )a tomado datos en
cam'o solamente 'or criterio 'ro'io )a &raficado lo 8"e 'odra ser s"s "bicaciones, sin 'er3"icio de lo anterior, "tiliando las )erramientas IS =softEare 'ara 'rocesamiento de informaci*n carto&r se )a &raficado lo 8"e 'odra ser las "bicaciones de las mencionadas infraestr"ct"ras como se '"ede obser$ar en la ima&en 2, "no de estos '"ntos =$i$ienda constr"ida de adobe ta'ial> se "bicara en la c"mbre de "n cerro escar'ado =Cerro (&"a -ac)a>, lo c"al es totalmente inconsistente e incon&r"ente con s" informe as se '"ede a'reciar 8"e los dem
=modelo, 'recisi*n otros> as como la metodolo&a del le$antamiento =re'lanteo de los $9rtices, le$antamiento del 'ermetro " otro>, estos elementos t9cnicos son f"ndamentales 'ara 'oder determinar fe)acientemente la "bicaci*n de los elementos 8"e se )an tomado en cam'o =$i$iendas, c)oas otras infraestr"ct"ras> CUA%&$/ An los tems 5.2. 5.. Considera la 'erito 8"e no se a'recia sello de
entidades com'etentes, )abra aclarar este '"nto 8"e el 'lano memoria descri'ti$a 'resentado son "n instr"mento t9cnico 8"e determinan solamente la "bicaci*n de "n dentro de la matri del 'redio ;orres -esa'ata, del c"al la amilia lanos son co'ro'ietarios. .UIN&$/ Se debe de )acer la aclaraci*n 8"e el 'redio denominado %"lic) es 'arte
inte&rante de "n 'redio de maor e:tensi*n 8"e los 'lanos 8"e se )an 'resentado como 'arte de la demanda corres'ondera a la c"ota ideal del 'orcenta3e 8"e le corres'ondera al seor Sebastian Die&o lanos (stete =)i3o de a&ra$iado el seor Cesar lanos %arnec)ea>, 8"ien es co'ro'ietario del 21.2FGH del 'redio ;orres -esa'ata el c"al est< inscrito en la PA.02100440. Consec"entemente )aciendo "n an
del f"ndo ?;orres -esa'ataB, 8"e )ara 'res"mir 8"e los den"nciados no se encontraran dentro del f"ndo citado.
Seuno /uno!- Parcela en %arbec)o, '"nto 8"e se enc"entra f"era del f"ndo ?;orres
-esa'ataB, 8"e )ara 'res"mir 8"e los den"nciados no se encontraran dentro del f"ndo citado. Antonces estaramos )ablando de 8"e en el Informe 'ericial se )a incor'orado "n 'lano con datos 8"e no son consistentes. a osc"ridad ambi&Kedad al"dida del Informe 'ericial 'recedentemente, tambi9n se circ"nscribe en 8"e la In&. Perito no )a "tiliado los Instr"mentos )erramientas 'ara emitir s" informe 'ericial. De all seorita fiscal, 8"e el dictamen 'ericial es esc"eta, no c"m'le ni contiene los re8"isitos establecidos e indicados anteriormente. o cierto de los )ec)os es 8"e elaboraron el informe 'ericial teniendo en c"enta 7nicamente lo 'lasmado en el informe 'ericial en los P"nto III (N(ISIS, IL P@CADI-IAN; DA PA@I;(JA L (NMISIS DA ( DC+-AN;(CIN AN;@A(D( ( ( P-!, entonces "n traba3o con limitaciones no es com'leta, 'or lo 8"e el informe 'ericial no )a incor'orado ni alber&a datos 'recisos reales del 'redio denominado ?;orres -esa'ataB. S"S&$: Astando a los f"ndamentos e:'"estos, solicito se sir$a tener 'or form"lada la
obser$aci*n contra el informe 'ericial indicado se declare f"ndada en todas s"s 'artes se ordene 8"e la In&. 'erito nombrada en a"tos elabore "n n"e$o 'erita3e teniendo en c"enta los '"ntos 'onderados en esta solicit"d, con las recomendaciones de 8"e deben act"ar, con 'robidad, lealtad $era, ba3o a'ercibimiento de im'on9rseles la sanci*n 8"e corres'onda. Ane3o:
+n C' conteniendo dos 'lanos realiados 'or el In&. DI(-AI C(%A (N;+NAO, 'lanos 8"e )an sido referenciados con maor 'recisi*n con la # I-(AN %IN -(P
or ano:
( +sted Seorita iscal Pedimos admitir n"estra 'etici*n 'or encontrarse conforme a e. !"allanca, 2 de ct"bre del 201.
"3/eiene N4 : 002551 -200-0- 1701-8%-CI-09 Secreario
:ill; Cuba
"scrio N4
: Correlaivo
SUMILLA: Formulo observación a icamen /ericial! S"#$% 8U"< '"L CUA%&$ 8U<A'$ CI(IL = C$M"%CIAL '" *UANCA>$! '$NA&$ N">%A AS"NCI$S, en los a"tos se&"idos 'or
ort"nato Pec)o -ontal$o, sobre obli&aci*n de Dar S"ma de Dinero, res'et"osamente nos 'resentamos decimos/ "e, dentro del 'lao establecido 'or el (rtc"lo 0 del C*di&o Procesal Ci$il, form"lo $+S"%(ACI$N al dictamen 'ericial de $aloriaci*n de bien inm"eble, de fec)a F de (bril del 2012, emitida 'or los 'eritos $aloriadores @icardo Lille&as Pias ernando ;orres S"
m9rito a los si&"ientes f"ndamentos de )ec)os 8"e 'aso a e:'oner/ FUN'AM"N&$S '" *"C*$S: %IM"%$: "e, del contenido del dictamen 'ericial 'resentado 'or los seores
Peritos nombrados en a"tos )a sido elaborado con osc"ridad embi&"edad, en ra*n de no )aberse tenido en c"enta los si&"ientes re8"isitos 8"e se detallan 8"e obli&atoriamente debe contener "n conce'to 'ericial sobre $aloraci*n de bien inm"eble/ De'reciaci*n. -erma en el $alor econ*mico de "n bien. 1. De'reciaci*n fsica.
Ded"cci*n 8"e se realia sobre el costo de re'osici*n br"ta de "n bien en f"nci*n de s" anti&Kedad, estado de conser$aci*n d"raci*n de s"s elementos. 2. De'reciaci*n f"ncional. Ded"cci*n 8"e se realia sobre el costo de re'osici*n br"ta de "n bien atendiendo a s" ada'taci*n a la f"nci*n a la 8"e se destina. 2. (mortiaci*n. -erma en el $alor contable de "n bien 8"e se "tilia 'ara distrib"ir s" costo de ori&en d"rante la $ida 7til del mismo. . (nti&Kedad. As el n7mero de aos transc"rridos entre la fec)a de constr"cci*n o fabricaci*n de "n bien, la fec)a de la $aloraci*n. 4. Lida remanente As el n7mero de aos de e:'ectati$a de $ida 8"e le restan al bien 5. Lida 7til. As el n7mero de aos de $ida total del bien, com'"esto 'or la s"ma de s" anti&Kedad s" $ida remanente. 6. Astado. Caractersticas de mantenimiento conser$aci*n de "n bien. . (ntecedente. ;oda $enta " oferta obtenida en el mercado, c"ando se conocen s" $alor caractersticas. P"ntos de $ital im'ortancia 8"e no )an sido considerados ni e:'licados en el dictamen 'ericial efect"ado 'or los seores 'eritos $aloriadores, 'or lo 8"e el mismo res"lta ser m" esc"eta ambi&"a osc"ra, raones s"ficientes 'ara 8"e aclaren estos '"ntos. S"UN'$: Por otro lado, en el dictamen c"estionado seor J"e, los Peritos
Laloriadores indican de 8"e el informe 'ericial se )ace en el bien inm"eble "bicado en el Jir*n Qiracoc)a Prolon&aci*n @osember& N 501#50, ote 1 -. ?DB es8"inas, del Distrito de Al ;ambo. Sin embar&o seor J"e, de ac"erdo a la medida ca"telar R (cta de Ambar&o, realiado en a"tos, se des'rende 8"e el 6 de setiembre del 200, la secretaria 3"dicial de entonces
Adit) P9re J"scamaita, )a trabado el embar&o en el bien inm"eble 8"e se enc"entra "bicado entre los 3irones Qiracoc)a Prolon&aci*n @osember& N 50 ;res As8"inas =ote 1 -. D>. Consec"entemente )aciendo "n an
tambi9n se circ"nscribe en 8"e los seores 'eritos $aloriadores no )an )ec)o "na $aloriaci*n en todo el
(se$eraci*n totalmente falsa mentirosa, en ra*n de 8"e los citados 'eritos n"nca se 'resentaron a mi domicilio m"c)o menos realiaron el 'erita3e en mi 'resencia, entonces res"lta ser totalmente falso de 8"e les )aa limitado en s"s labores. De all seor J"e, 8"e el dictamen 'ericial es esc"eta, no c"m'le ni contiene los re8"isitos establecidos e indicados anteriormente. o cierto de los )ec)os es 8"e elaboraron el 'erita3e teniendo en c"enta 7nicamente el e:'ediente 3"dicial, entonces "n traba3o con limitaci*nes no es com'leta, 'or lo 8"e el dictamen 'ericial no )a incor'orado ni alber&a datos 'recisos reales del bien inm"eble. CUA%&$: PAstando a los f"ndamentos e:'"estos, solicito se sir$a tener 'or form"lada
la obser$aci*n contra el dictamen 'ericial indicado se declare f"ndada en todas s"s 'artes se ordene 8"e los seores 'eritos nombrados en a"tos elaboren "n n"e$o 'erita3e teniendo en c"enta los '"ntos 'onderados en esta solicit"d, con las recomendaciones de 8"e deben act"ar, con 'robidad, lealtad $era, ba3o a'ercibimiento de im'on9rseles la sanci*n 8"e corres'onda. Por tanto/ Pedimos admitir n"estra 'etici*n. !"ancao, 0 de -ao del 2012.
4.
Se debe de hacer la aclaración que el predio denominado Bulich es parte integrante de un predio de mayor extensión y que los planos que se han presentado como parte de la demanda correspondería a la cuota ideal del porcentaje que le correspondería al señor Sebasan Diego lanos !stete "hijo de agra#iado el señor $esar lanos Barnechea%& quien es copropietario del '(.)*'+,- del predio orres y /esapata el cual est0 inscrito en la 12.3'(33443.
2spero poder ayudar con este tema& ante cualquier duda o mayor precisión estar pendiente de su comunicación. Saludo 5.50come
