НИЙТЛЭГ ЗҮЙЛ И. "Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль"-ийн 34-ын 2, 38, 46, 58, дугаар зүйл, Засгийн газрын 1999 оны 159, 2001 оны 35 дугаар тогтоол, Сумын иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын тэргүүлэгчдийн .... оны ... тоот тогтоолуудыг үндэслэн ............................... аймгийн ............................. сумын эрчим хүчний салбарыг менежментийн гэрээгээр ажиллуулах хуулийн этгээдийг сонгон шалгаруулах уралдаант шалгаруулалт /цаашид "тендер" гэх/-ад "........................................." ХХК ялсан болно. ИЙ "......................................... сумын эрчим хүчний салбар байгууллагыг " /цаашид "Байгууллага" гэх/-ийг гэрээгээр гүйцэтгүүлэх тухай энэхүү МЕНЕЖМЕНТИЙН ГЭРЭЭГЭЭР АЖИЛЛАХ ЭТГЭЭДТЭЙ БАЙГУУЛАХ ГЭРЭЭ /цаашид "Менежментийн гэрээ" буюу Гэрээ" гэх/-г нэг талаас .........................................сумын засаг даргын тамгын газар, /цаашид "Гэрээлүүлэгч" гэх/ болон нөгөө талаас "........................................." ХХК /цаашид Гэрээлэгч" гэх/-ийн хооронд 200.. оны .... дугаар сарын .... -ний өдөр байгуулав.
III. Гэрээлүүлэгч болон Гэрээлэгчийг цаашид хамтад нь "Талууд" гэж нэрлэнэ. IV. "........................................."
ХХК нь ............................................................................. байрлалтай , . . . . . . . . . . тоот улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . тоот регистрийн дугаартай болно.
V. Энэхүү гэрээнд гарын үсэг зурж, Байгууллагыг Гэрээлэгчид хүлээлгэн өгснөөр гэрээний хугацаанд, гэрээнд заасан нөхцөл болзлын дагуу Гэрээлэгч нь Байгууллагыг удирдаж, төсвийг захиран зарцуулна хэмээн Талууд тохиролцов. VI. Гэрээлэгч нь Менежментийн гэрээний хугацаанд хэрэгжүүлэх бизнес төлөвлөгөө /цаашид "Бизнес төлөвлөгөө" гэх/ болон Гэрээлэгчийн батламж бичгийг Гэрээлүүлэгчид хүргүүлсэн болно. Гэрээлүүлэгч нь ……………………. ХХКий /Байгууллагын/ албан тушаалтны батламж бичгийг Гэрээлэгчид хүргүүлсэн болно. VII. Бизнес төлөвлөгөөний хувийг энэхүү Гэрээний "Хавсралт А" байгууллагын албан тушаалтны батламж бичгийг "Хавсралт Б", гэрээлэгчийн батламж бичгийг "Хавсралт В", удирдлагын гэрээг хэрэгжүүлэх хуваарийг "Хавсралт Г"-д хавсаргав. Гэрээний талууд дараах зүйлийг харилцан тохиролцов.
НЭГДҮГЭЭР ЗҮЙЛ: НЭР ТОМЬЁОНЫ ТОДОРХОЙЛОЛТ, ТАЙЛБАР 1.1 Тодорхойлолт Тухайн нөхцөлд өөр утга санаагаар хэрэглээгүй бол энэхүү Гэрээ болон Гэрээний хавсралтанд дурьдсан дараахи нэр томьёог дор дурьдсан утгаар ойлгоно: 1.1.1
"Гэрээ" - Гэрээлүүлэгч болон Гэрээлэгчийн хооронд байгуулсан Менежментийн гэрээгээр гүйцэтгүүлэх этгээдтэй байгуулах гэрээ болон энэхүү гэрээний бүх хавсралтыг,
1.1.2
"Балансын өдөр" - Монгол Улсын хууль тогтоомжид заасны дагуу Байгууллагын тайлан тэнцлийг хамгийн сүүлчийн байдлаар гаргасан өдрийг /жилийн эцсийн тайлан тэнцлийг хөндлөнгийн аудитын байгууллага шалгаж баталгаажуулсан байна/,
1.1.3
"Байгууллагын Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх" - Байгууллагыг Гэрээлэгчид хүлээлгэн өгөх баримт бичигт хоёр тал гарын үсэг зурсан өдрийг,
1.1.4
"Албан тушаалтны батламж бичиг" - Энэхүү гэрээний "Хавсралт Б"-д жагсаасан байгууллагаас гаргах баталгааг,
1.1.5
"Гэрээлэгчийн батламж бичиг" - Энэхүү гэрээний "Хавсралт В"-д жагсаасан Гэрээлэгчээс гаргах баталгааг,
1.1.6
"Төрийн захиргааны байгууллага" - Монгол улсын Засгийн газар, яам, тухайн байгууллагыг харьяалах төрийн захиргааны болон орон нутгийн захиргааны байгууллага, Засгийн газрын агентлаг, Засгийн газрын эрх бүхий бусад байгууллагыг,
1.1.7
"Тухайн салбарын орон нутгийн төв байгууллага" - тухайн гэрээгээр гүйцэтгүүлэх байгууллагыг харьяалж буй Сумын Засаг Даргын Тамгын Газар,
1.1.8
"Хугацаа" - Энэхүү Гэрээ хүчин төгәлдер болох өдрөөс Гэрээнд заасан хугацаа дуусах хүртэлх, эсвэл Гэрээг цуцлах хүртэлх хугацааг,
1.1.9 "Барьцааны дэнчин" - энэхүү Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн баталгаа, үүргээ биелүүлээгүйгээс хүлээх хариуцлага, учруулсан хохирлыг нөхөн төлөх барьцаа болгон, байгууллагын үндсэн хөрөнгөд бүртгэлтэй цахилгаан әрчим хүчний инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийн 200... оны ... -р улирлын тайлан тэнцэлд тусгагдсан үлдэгдэл өртгийн дүнгээс …… хувиар тооцож тусгай дансанд байршуулах тендерт ялагчийн мөнгийг хэлнэ. 1.1.10
"Давагдашгүй хүчин зүйл" - энэхүү Гэрээний Талууд зохих хяналт тавих боломжгүй бөгөөд аль нэг талаас энэхүү Гэрээ хүчин төгәлдер болсон өдөр буюу түүний дараа гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд нь сөргөөр нөлөөлсөн аливаа үйл явдал, нөхцөл байдлыг хэлнэ.
1.1.11
"Техник хяналтын зардал" - гэж байгууллагын үндсэн хөрөнгөд бүртгэлтэй цахилгаан эрчим хүчний инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийн анхны өртгөөс 0,5-1,0 хувиар тооцон дээрх хөрөнгийн ашиглалт засвар үйлчилгээнд тавих хяналтыг санхүүжүүлэхэд зориулан менежментийн
гэрээний хугацаанд жил бүр Сумын Засаг Даргын Тамгын Газарт төлөх мөнгийг хэлнэ. 1.2 Тайлбар Энэхүү гэрээнд: а) Гарчгуудыг гэрээний зүйл заалтуудын уялдаа холбоог сайжруулах зорилгоор хэрэглэсэн бөгөөд гэрээг тайлбарлахад ашиглахгүй. б) Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол гэрээний нэг тал, гэрээний нөгөө талаас шаардах зөвшөөрөл, баталгаа зэргийг тухайн тал гаргаж өгөхөөс шалтгаангүйгээр татгалзах буюу хойшлуулж болохгүй. с) Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхдээ Талууд харилцан ойлголцож гүйцэтгэх үүрэг хүлээнэ. ХОЁРДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭ ХҮЧИН ТӨГӨЛДӨР БОЛОХ 2.1
Гэрээ хүчин төгөлдөр болох
2.1.1 Энэхүү Гэрээ нь Талууд гарын үсэг зурсан өдрөөс хүчин төгөлдөр болно. ГУРАВДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭНИЙ ХУГАЦАА 3.1
Гэрээний хугацаа
3.1.1 Гэрээ хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс эхлэн энэхүү Гэрээний хугацаа нь 3/гурван/ жил хүчинтэй байна. ДӨРӨВД ҮГЭЭР ЗҮЙЛ: БАРЬЦААНЫ ДЭНЧИН 4.1
Барьцааны дэнчин
4.1.1 Гэрээлэгч нь гэрээний үүргийн биелэлтийн баталгаа, үүргээ биелүүлээгүйгээс хүлээх хариуцлага, учруулсан хохирлыг нөхөн төлөх барьцаа болгон тусгай дансанд .............. /........... сая / төгрөгийг байршуулсан болно. ТАВДУГААР ЗҮЙЛ: БАЙГУУЛЛАГЫГ ГЭРЭЭЛЭГЧИД БАТЛАМЖ БИЧГИЙН ДАГУУ ХҮЛЭЭЛГЭН ӨГӨХ 5.1
Байгууллагыг Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх
5.1.1
Тендерт шалгарсан бизнес төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлэх бололцоог олгохын тулд Гэрээлүүлэгч нь комисс томилон энэхүү гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрийн дараах ажлын 5 /тав/ хоногт багтаан байгууллагыг Гэрээлэгчид албан тушаалтны батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгнө. Хүлээлгэн өгөх үед байгууллагын өмч хөрөнгөөс үрэгдүүлсэн, дутагдуулсан зүйл гарвал байгууллага нь зохих хууль тогтоомжийн дагуу буруутай этгээдээр төлүүлнэ.
5.1.2 Байгууллагыг Гэрээлэгчид хүлээлгэн өгөхдөө энэхүү гэрээний 6 дугаар зүйлийг баримтлан акт үйлдэх бөгөөд Байгууллагыг хүлээлгэн өгөх тухай баримтад Талууд гарын үсэг зурж баталгаажуулна.
5.1.3 Гэрээний хугацаанд Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгсөн хөрөнгө нь орон нутгийн өмчид хэвээр байх бөгөөд энэхүү хөрөнгийг захиран зарцуулах /худалдах, шилжүүлэх, актлах гэх мэт/ асуудал нь "Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль" - иар зохицуулагдана. ЗУРГАДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭЛҮҮЛЭГЧ БОЛОН БАЙГУУЛЛАГААС ГАРГАХ МЭДЭГДЭЛ, БАТАЛГАА Гэрээлүүлэгч болон Байгууллагын аль аль нь Гэрээлэгчид дараахи мэдэгдэл, баталгаа гаргаж байгаа бөгөөд эдгээр нь энэхүү Гэрээнд дурдсан бусад аливаа мэдэгдэл, баталгааг хөндөхгүй. Үүнд: 6.1
Гэрээлүүлэгчийн эрх зүйн байдлын тухай
6.1.1
"Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль"-ийн 58 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсгийн 1.2.4-т заасны дагуу Сумын Засаг Даргын Тамгын Газар, аймгийн ӨХГазар "Гэрээлүүлэгч" нь ....................................... ХХК-г Гэрээгээр гүйцэтгүүлэх ажиллагааг явуулах эрхтэй Сумын Засаг Даргын хэрэгжүүлэгч мөн.
6.1.2 "Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хууль"-ийн 58 дугаар зүйлд заасны дагуу Гэрээлүүлэгч энэхүү Гэрээ болон бусад дагалдах Гэрээг байгуулах, түүнчлэн Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд шаардлагатай бусад Гэрээ, хэлцэл байгуулах эрхтэй болно. 6.1.3
Эрчим хүчний байгууллагын өдөр тутмын үйл ажиллагааны хэрэгжилт, ажлын чанар, байгууллага, иргэдийн санал хүсэлтийн барагдуулалтад хяналт тавьж зөрчил доголдлыг арилгуулах арга хэмжээ авах эрхтэй болно.
6.1.4
Улсын болон орон нутгийн төсвийн хөрөнгөөр төлөвлөгөөт өргөтгөл шинэчлэлт, их засварын төсөл, арга хэмжээг боловсруулж зохих журмын дагуу хэрэгжүүлэх.
6.1.5
Гэрээг хэрэгжүүлэх хугацаанд байгууллагын өөрийн хөрөнгө, зардлаас давсан орлогоор хийгдэх их засварын обьект, хэмжээг тендерийн ялагчтай зөвшилцөж батлах эрхтэй.
6.1.6
Үйлчилгээний үнэ, тарифыг батлагдсан үнээр мөрдүүлж, зах зээлд дангаар ноёрхож байгаа эсэхэд хяналт тавина.
6.1.7
Сумын ЗДТГ нь Менежментийн гэрээний хугацаанд жил бүр техник хяналтын зардлыг байгууллагын үндсэн хөрөнгөд бүртгэлтэй цахилгаан эрчим хүчний инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийн анхны өртгөөс 0,5-1,0 хувиар тооцон нэхэмжилнэ.
6.1.8 Энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн Гэрээлүүлэгчийн үүрэг нь заавал биелэгдэх хуулийн хүчинтэй. 6.2
Байгууллагын эрх зүйн байдлын тухай
6.2.1 Байгууллага нь Монгол улсын хууль тогтоомжийн дагуу байгуулагдан эрчим хүчний салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг 100 хувь төрийн өмчит хуулийн этгээд бөгөөд өөрийн үйл ажиллагааг явуулахад шаардлагатай бүх лиценз, зөвшөөрлийг зохих ёсоор авсан болно. 62.2 Энэхүү Гэрээг байгуулсан өдрийн байдлаар Байгууллага нь өөрийн өмчлөлд
байгаа бүх өмч хөрөнгийг эзэмших, өмчлөх, захиран зарцуулах эрх, түүнчлэн эдгээр өмч хөрөнгийг Монгол улсын хуулийн дагуу эдэлдэг болно. 6.2.3 Энэхүү Гэрээний "Хавсралт Б"-д заасан Албан тушаалтны Батламж бичигт дурдсанаас өөр Монгол болон Монголоос өөр улсын нутаг дэвсгэрт байрлах аливаа нэг байгууллага, аж ахуйн нэгжид Байгууллага нь шууд буюу шууд бус хөрөнгө оруулалт хийгээгүй, шууд буюу шууд бусаар хяналт тавьдаггүй болно. 6.3 Байгууллагын хөренгө 6.3.1 Байгууллагын нийт хөрөнгө нь ............... мянган төгрөг, үндсэн хөрөнгө ............ мянган төгрөг, авлага ............ мянган төгрөг, өр төлбөр ............. мянган төгрөг, Байгууллагын өөрийн хөрөнгө .............. мянган төгрөг болно. 6.3.2 Байгууллагын хөрөнгө нь Гуравдагч этгээдийн эрхээс чөлөөтэй болно. 6.4
Гуравдагч этгээдийн эрх байхгүй тухай
6.4.1
Байгууллагыг тогтоосон үнээр, заасан хугацаанд худалдан авах, эсвэл бусад хэлбэрээр олж авах гуравдагч этгээдийн эрхийг баталгаажуулсан захиалга, үнэ хаялцуулах, хувьцаанд хөрвөх үнэт цаас, баталгаа, өрийн бичиг зэргийг гаргаагүй болно.
6.4.2 Гэрээлүүлэгч нь энэхүү Гэрээний үндсэн дээр Байгууллагыг болон түүнийг эзэмших эрхийг Гэрээлэгчид шилжүүлэх хууль ёсны бүрэн эрхтэй бөгөөд уг эзэмших эрх нь Гуравдагч этгээдийн эрхээс чөлөөтэй болно. 6.5
Зөрчилдөөн байхгүй тухай
6.5.1 Гэрээлүүлэгч болон Байгууллага нь энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах зохих зөвшөөрөл, лицензийг авсан болно. Энэхүү Гэрээний нөхцөл, болзлыг биелүүлэх нь Монгол улсад мөрдөгдөж буй аливаа хууль тогтоомж, гэрээ бусад эрхийн акттай зөрчилдөхгүй, Гэрээлүүлэгч болон Байгууллагын аливаа дотоод дүрэм, журмыг зөрчихгүй болно. 6.6
Санхүүгийн тайлангийн тухай
6.6.1
Албан тушаалтны Батламж бичгийн "Хавсралт Г'-д Балансын өдрөөр тасалбар ;болгон гаргасан /жилийн эцсийнхийг хөндлөнгийн аудитаар баталгаажуулсан/ байгууллагын тайлан тэнцлийг хавсаргав.
6.6.2
Энэхүү санхүүгийн тайлан нь Монгол улсын хууль тогтоомж болон нягтлан бодох бүртгэлийн нийтлэг зарчмын дагуу хийгдсэн бөгөөд эдгээр нь 200 ... оны .... дугаар сарын ...-ний өдрийн байдлаар Байгууллагын эд хөрөнгө, санхүүгийн байдлыг /материаллаг байдлаар/ үнэн зөв харуулсан болно.
6.7
Өр төлбөр, авлагын тухай
6.7.1 Албан тушаалтны Батламж бичгийн Хавсралт 2-т Байгууллагын өглөг, өр төлбөрийн жагсаалтыг Балансын өдрөөр тасалбар болгон гаргаж хавсаргав. 6.7.2 Албан тушаалтны Батламж бичгийн хавсралт 3-т Байгууллагын бүх төрлийн
авлагын жагсаалтыг Балансын өдрөөр тасалбар болгон гаргаж хавсаргав. 6.7.3
Албан тушаалтны Батламж бичигт өөрөөр заагаагүй бол Байгууллага нь санхүүгийн тайланд заасан болон Балансын өдрөөс хойш үүссэн бүх авлагыг /балансын өдрөөс хойш төлөгдсөн авлага үүнд орохгүй/ бүрэн ёсоор эзэмшиж, түүнийг гаргуулан авах эрхийг бүрэн эдлэж байгаа болно.
6.8
Зээлийн тухай
6.8.1 Албан тушаалтны Батламж бичгийн Хавсралт 4-т Байгууллагын авсан зээлийн жагсаалтыг балансын өдрөөр тасалбар болгон гаргаж хавсаргав. Албан тушаалтны Батламж бичигт дурдсанаас өөр Балансын өдрөөс хойш Байгууллага нь аль ч банк, банк бус санхүүгийн байгууллага болон бусад эх үүсвэрээс зээл аваагүй болно. 6.9
Оюуны өмчийн тухай
6. 9.1 Албан тушаалтны Батламж бичгийн Хавсралт 5-д дурьдсан Байгууллагын өмчилж, эзэмшиж буй бүх патент, зохиогчийн эрх, компьютерийн программ хангамж, ноухау гэх мэт оюуны өмчид хамаарах зүйлүүд, тэдгээртэй холбогдуулан Байгууллагад олгосон лиценз, эрхүүд нь /цаашид "Оюуны өмч" гэх/ хууль ёсны бүртгэлтэй, хүчинтэй хэвээр бөгөөд гуравдагч этгээдийн аливаа эрхээс чөлөөтэй. Албан тушаалтны Батламж бичигт өөрөөр заагаагүй бол Байгууллагыг Гэрээлэгчид шилжүүлэхэд оюуны өмчид тавигдах аливаа хориг, хязгаарлалт байхгүй болно. 6.9.2 Гэрээлүүлэгч, Байгууллагын мэдэж байгаагаар Байгууллага нь бусдын патент, зохиогчийн эрх, худалдааны тэмдэг болон бусад төрлийн оюуны өмчийн эрхийг зөрчөөгүй болно. 6.10
Үндсэн хөрөнгийн тухай
6.10.1 Албан тушаалтны Батламж бичигт Байгууллагын өмчилж, түрээсэлж буй бүх төрлийн үндсэн хөрөнгийн жагсаалтыг Балансын өдрөөр тасалбар болгон гаргаж хавсаргав. Албан тушаалтны Батламж бичигт өөрөөр заагаагүй бол Байгууллага нь Балансын өдрөөс хойш үндсэн хөрөнгө худалдаж аваагүй, худалдаагүй, бусад хэлбэрээр захиран зарцуулаагүй бөгөөд энэхүү заалт нь Байгууллагын хэвийн үйл ажиллагааны явцад худалсан, худалдан авсан, эсвэл захиран зарцуулсан хөрөнгөнд хамаарахгүй. 6.11
Гэрээ, хэлэлцээрүүдийн тухай
6.11.1 Албан тушаалтны Батламж бичгийн Хавсралт 7-д Байгууллагын бүх гэрээ, хэлэлцээрийг жагсаав. Албан тушаалтны батламж бичигт онцгойлон өөрөөр заагаагүй бол, худалдагч болон Байгууллагын мэдэж байгаагаар эдгээр гэрээ хэлэлцээрийн талууд нь тэдгээрийн зүйл, заалтыг зөрчөөгүй бөгөөд ийм зөрчилд хүргэж болох ямар нэг үйлдэл хийгдээгүй болно. 6.12 Ажиллагсдад үзүүлэх тэтгэмж, халамжийн тухай
6.12.1Байгууллага нь одоо ажиллаж байгаа болон хуучин ажиллаж байсан ажиллагсаддаа тусламж, дэмжлэг үзүүлдэг бөгөөд сүүлийн 24 сард үзүүлж ирсэн тусламж, тэтгэмж, халамж, үйлдвэрлэлийн осол, хурц хордлого, мэргэжлээс шалтгаалах өвчний улмаас тахир дутуу болж хөдөлмөрийн чадваргүй болсон ажиллагсадад олгосон нөхөн төлбөр /цаашид "халамжийн хөтөлбөр" гэх/ийн талаар Албан тушаалтны Батламж бичигт заасан болно. 6.12.2Энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэх нь Байгууллагын халамжийн хөтөлбөрийн дагуу ажиллагсдын эдлэх эрхийг хөндөхгүй болно. 6.13
Батламж бичигт нэмэлт оруулах тухай
6.13.1Гэрээ хүчин төгәлдер болсон өдрөөс Байгууллагыг Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр хүртэлх хугацаанд Гэрээлүүлэгч нь Албан тушаалтны Батламж бичигт нэмэлт оруулж шинэчлэх эрхтэй. ДОЛООДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭЛЭГЧЭЭС ГАРГАХ МЭДЭГДЭЛ, БАТАЛГАА Гэрээлэгч нь Гэрээлүүлэгчид дараахи мэдэгдэл, баталгаа, гаргаж байгаа бөгөөд эдгээр нь Гэрээнд дурдсан бусад мэдэгдэл, баталгааг хөндөхгүй болно. Үүнд: 7.1
Гэрээлэгчийн эрх зүйн байдлын тухай
7.1.1 Гэрээлэгч нь Монгол улсын хууль тогтоомжийн дагуу байгуулагдан, үйл ажиллагаагаа явуулж буй …………. ХХК нь өөрийн үйл ажиллагааг явуулахад шаардлагатай бүх лиценз, зөвшөөрлийг зохих ёсоор авсан болно. 7.1.2 Гэрээлэгч үйл ажиллагаагаа явуулах, энэхүү Гэрээ болон бусад дагалдах гэрээг байгуулах, түүнчлэн Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх бүрэн эрх, мэдэлтэй болно. 7.1.3 Энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн Гэрээлэгчийн үүрэг нь заавал биелэгдэх хуулийн хүчинтэй болно. 7.2
Гэрээлэгчийн ажил хэргийн туршлагын тухай
7.2.1 Гэрээлэгч нь тухайн салбарт үйл ажиллагаа явуулж болох зохих туршлагатай бөгөөд дараахи шаардлагыг хангаж байна.
Энэхүү Гэрээний дагуу хүлээсэн бүх үүргээ биелүүлэх санхүүгийн хангалттаи эх үүсвэр, эд хөрөнгийн баталгаа, төлбөрийн чадвартай бөгөөд энә нь санхүүгийн тайлан болон аудитын дүгнэлтийг хавсаргасан болно
Мэргэжлийн чадавхитай боловсон хүчний хангамж, нөөцтэй
7.3
Сумын ЗДТГ-ын үйлчилгээний салбарт мөрдөж буй хууль, тогтоомж, стандарт, норм нормативыг үйл ажиллагаандаа мөрдлөг болгон ажилладаг. Бизнес төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх тухай
7.3.1 Гэрээлэгч нь Байгууллагын үндсэн үйл ажиллагааны чиглэл, хөрөнгийн зориулалтыг өөрчлөхгүйгээр засвар, үйлчилгээний хүрсэн түвшинг бууруулахгүй байх, сайжруулахаа баталж байна. 7.3.2 Гэрээлэгч нь Бизнес төлөвлөгөө Г Хавсралт А"/-гөө хэрэгжүүлж, Байгууллагад
орчин үеийн удирдлага, маркетинг, ноу-хауг нэвтрүүлэх, өрсөлдөх чадварыг дээшлүүлэх, засвар, үйлчилгээний хамрах хүрээг өргөтгөх, ажиллагчдад учрах эрсдлийг бууруулах, хөрөнгө оруулж, техник, технологийг шинэчлэх замаар санхүүгийн болон үйл ажиллагааны үр дүн5 чанарыг сайжруулахаа баталж байна. 7.3.3 Гэрээлэгч нь Гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө санхүүгийн хувьд бүрэн бие даан, өөрийн үйл ажиллагааны бүх зардлыг өөрөө санхүүжүүлж, алдагдалгүй ажиллахаа баталж байна. 7.4
Зөрчилдөөн байхгүй тухай
7.4.1. Гэрээлэгчийн Батламж бичигт өөрөөр заагаагүй бол энэхүү Гэрээг биелүүлэхэд шаардагдах бүх зөвшөөрөл, лицензийг гэрээлэгч авсан болно. 7.4.2 Энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэх нь Гэрээлэгчтэй хамааралтай, хүчин төгәлдер мөрдөгдөж буй аливаа хууль, дүрэм, журам, тушаал болон Гэрээлэгчийн дотоод дүрэм, журмыг зөрчихгүй болно. 7.5
Санхүүгийн тайлангийн тухай
7.5.1
Гэрээлэгчийн Батламж бичигт Балансын өдрөөр тасалбар болгон гаргаж, хөндлөнгийн аудитаар баталгаажуулсан Гэрээлэгчийн Тайлан тэнцэл болон бусад тайланг хавсаргав.
7.5.2
Энэхүү санхүүгийн тайлан нь холбогдох хууль тогтоомж болон нягтлан бодох бүртгэлийн нийтлэг зарчмын дагуу хийгдсэн бөгөөд эдгээр нь 200... оны ... дугаар сарын ...-ны өдрийн байдлаар Гэрээлэгчийн эд хөрөнгө, санхүүгийн байдлыг /материаллаг байдлаар/ үнэн зөв харуулсан болно.
7.6
Хууль, дүрэм, журам, зөрчсөн маргаан байхгүй тухай
7 6 1 Гэрээлэгчийн Батламж бичигт өөрөөр заагаагүй бол энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх явдлыг нь хойшлуулах, түүнчлэн Гэрээг хэрэгжүүлэхэд саад болж болзошгүй Гэрээлэгчтэй холбоотой нэхэмжлэл, гомдол гаргаагүй, түүний өмч, хөрөнгө, үйл ажиллагаа болон бизнестэй холбогдуулан хэрэг үүсээгүй, хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явагдаагүй болно. 7.7
Үүргээ зөрчөөгүй тухай
7.7.1 Гэрээлэгч нь зээлийн баримт бичиг, шүүх, арбитр болон төрийн захиргааны байгууллагын шийдвэр, аливаа гэрээгээр хүлээсэн үүргээ (ноцтой) зөрчөөгүй болно. 7.8
Мэдэгдлүүд үнэн болох тухай
7.8.1 Энэхүү Гэрээнд заасан Гэрээлэгчийн мэдэгдэл, баталгаа, Гэрээлэгчийн Батламж бичигт дурдсан мэдээлэл, түүнчлэн энә Гэрээний дагуу Гэрээлүүлэгч түүний аливаа төлөөлөгчдөд хүргэсэн бусад баримт бичиг болон мэдээлэл бүх талаар үнэн зөв бөгөөд аливаа баримтын талаар худал мэдээлэл агуулаагүй болно. 7.9. Барьцаалах хөрөнгийн тухай 7.9.1
Гэрээлэгч нь тендерт оролцохдоо тавьсан .......\ ............... сая \ төгрөгийн
дэнчинг энэхүү Гэрээний үүргийн биелэлтийн барьцаа болгон орон нутгийн ӨХГазрын ........ банкны ............. дансанд байршуулж байна. 7.10 Байгууллагыг Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр гаргах мэдэгдэл баталгааны тухай 7.10.1 Гэрээлэгчийн батламж бичигт дэлгэн харуулсан асуудалтай холбоотойгоор гаргасан энэхүү гэрээний 7 дугаар зүйлд заасан мэдэгдэл, баталгаа нь гэрээ хүчин төгәлдер болох өдрийн байдлаар үнэн зөв болохыг Гэрээлэгч Гэрээлүүлэгчид үүгээр баталж байна. 7.10.2 Эдгээр мэдэгдэл, баталгаа нь Гэрээ хүчин төгәлдер болох өдрөөс Байгууллагыг Гэрээлэгчид Албан тушаалтны Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр хүртэлх хугацаанд үнэн зөв хэвээр үлдэнэ. 7.10.3 Гэрээлэгчийн гаргасан мэдэгдэл, баталгаа нь ноцтой төөрөгдөлд оруулахаар байвал Гэрээлүүлэгч нь Гэрээг энэхүү гэрээний 17-р зүйлийн дагуу цуцлах эрхтэй. 7.10.4 Гэрээлүүлэгч нь эдгээр мэдэгдэл, баталгаанд тулгуурлан энэхүү Гэрээг байгуулсан гэдгийг Гэрээлэгч үүгээр хүлээн зөвшөөрч байна. 7.10.5
Гэрээ хүчин төгәлдер болох өдрөөс эхлэн Байгууллагыг Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр хүртэлх хугацаанд энэхүү 7 дугаар зүйлд заасан аль нэг мэдэгдэл, баталгааны агуулгыг бүхэлд нь өөрчилсөн, улмаар Гэрээлэгчийг энэхүү Гэрээнд заасан хэлцлийг хэрэгжүүлэх үүргээ биелүүлэхэд нь ноцтойгоор нөлөөлөх ямар нэг нөхцөл байдал үүссэнийг Гэрээлэгч өөрөө мэдсэн тохиолдолд энә тухай Гэрээлүүлэгчид нэн даруй бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй. НАЙМДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭЛЭГЧ БОЛОН БАЙГУУЛЛАГЫН ҮҮРЭГ
8.1 Үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэн явуулах тухай 8.1.1 Гэрээлэгчтэй бичгээр өөрөөр тохиролцоогүй бол энэхүү Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс эхлэн Байгууллагыг Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр хүртэл дараахи үйл ажиллагааг Байгууллагаар гүйцэтгүүлэхийг Гэрээлүүлэгч үүгээр зөвшөөрч байна. Үүнд: а) Инженерийн барилга байгууламж, шугам сүлжээний найдвартай хэвийн ажиллагааг хангах, засвар үйлчилгээг тогтоосон хугацаанд нь тогтмол хийх, техник технологийн стандартын хатуу мөрдөж эд хөрөнгө, байгууламжийг одоогийн байгаа ажлын бүрэн бүтән байдалд хэвээр байлгах /ердийн элэгдэл, хорогдол нь энэхүү заалтанд хамаарахгүй/: б) Сумын ЗДТГ-ын үйлчилгээний салбарт мөрдөж буй хууль, тогтоомж, стандарт, норм нормативыг үйл ажиллагаандаа мөрдлөг болгон, үйл ажиллагаагаа хэвээр хадгалж явуулах, ажиллагсдыг хэвээр ажиллуулах, түүнчлэн нийлүүлэгч, үйлчлүүлэгч, ажил төрлийн бусад түншүүдтэй урьдын харилцааг хэвээр хадгалахын тулд зохих хүчин чармайлт гаргах: с)
Энэхүү Гэрээний дагуу Гэрээлүүлэгчээс хүргүүлсэн баримт, бичиг, жагсаалт, хавсралт болон бусад мэдээлэлд оруулсан чухал ач холбогдол бүхий
өөрчлөлтийн талаар Гэрээлэгчид бичгээр шуурхай мэдэгдэх: д)
8.2
Гадаадын болон дотоодын эрх бүхий бүх байгууллага /орон нутгийн салбар болон харьяа нэгж байгууллагууд зэрэг/-д зориулан бэлтгэж тайлагнах шаардлагатай бүхий л тайлан, мэдээллийг цаг тухайд нь бэлтгэн хүргүүлж байх: Нэмэлт мэдэгдэл, мэдээллээр хангах тухай
8.2.1 Хэрэв Гэрээлүүлэгчийн аливаа албан тушаалтны мэдэж байгаагаар байгууллагыг Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр болон түүнээс өмнө Гэрээлүүлэгчээс Гэрээлэгчид гаргасан мэдэгдэл, баталгаа /түүнчлэн албан тушаалтны батламж бичигт заасан мэдээлэл/-г үндсээр нь өөрчилсөн үйл явдал, баримт бий болох, эсвэл ийм өөрчлөлт Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гарах тохиолдолд Гэрээлүүлэгч нь энэ тухай Гэрээлэгчид шуурхай мэдэгдэнэ. Гэрээлүүлэгч нь ийм мэдээллийг энэхүү Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс б айгууллагыг Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр хүртэл өгөхөөр Гэрээний талууд тохиролцов. 8.3
Бусад баталгааны тухай
8.3.1 Гэрээлүүлэгч нь энэхүү Гэрээний хугацаанд уг Гэрээ нь Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгч нарын аль алиных нь эрх ашигт нийцэж байх явдлыг хангахад шаардлагатай гэж үзсэн зохих бүхий л арга хэмжээг авахаар тохиролцов . 8.4
ОНӨХГазрын Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
8.4.1 Гэрээний хугацаанд тухайн Байгууллагын асуудлыг хариуцсан нутгийн ӨХГазрын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ажиллана.
орон
ЕСДҮГЭЭР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭЛЭГЧИЙН ҮҮРЭГ 9.1
Менежментийн баг
9.1.1
Гэрээлэгч нь Байгууллагын удирдах үйл ажиллагаа /менежмент/-г гүйцэтгүүлэхээр өөрийн менежментийн багийг бүрдүүлсэн байна.
9.1.2 Менежментийн багийн ахлагч нь удирдлагын өндәр мэргэшил, дадлагатай, байгууллага /үйлдвэрлэл/-ийг үр ашигтай зохион байгуулах ур чадвартай боловсон хүчин байхаас гадна багийн гишүүдийн 60-аас доошгүй хувь нь тухайн салбарт 3-аас доошгүй жил ажилласан өнд өр мэргэжлийн, дадлага туршлагатаймэргэжилтэн байна. 9.1.3
Менежментийн багийн гишүүнээр төрийн албан хаагч ажиллахаар байвал түүний эрх зүйн байдал нь "Төрийн албаны тухай хууль"-иар зохицуулагдана.
9.1.4
Менежментийн багийн ахлагч, гишүүдийн цалин хөлс, урамшууллын асуудлыг Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгч нар тусдаа гэрээгээр зохицуулна. Үүнд: а) Менежментийн багийн ахлагчийн цалин нь адил төст эй сумын эрчим хүчний салбарын даргын цалинг 80 хувиар нэмэгдүүлснээс ихгүй байна.
б) Зардлаас давсан орлогын 1/3 хүртэлх хувийг менежментийн багийн урамшуулалд олгоно. с) Зардлаас давсан орлогын 50 хүртэлх хувийг байгууллагадаа эрг эн хөрөнгө оруулалт хийхэд зарцуулна. 9.2 Гуравдагч этгээдэд худалдахгүй, түрээслэхгүй тухай 9.2.1
Гэрээлэгч нь энэхүү Гэрээний хүчинтэй хугацаанд Байгууллагыг гуравдагч этгээдэд худалдаж, түрээслэж, барьцаалахгүй. Харин томоохон төсөл хэрэгжүүлэхзэрэгт барьцаалах хэрэгцээ гарвал Гэрээлэгч нь энә талаар Гэрээлүүлэгчээс бичгээр зөвшөөрөл авна.
9.2.2
Хэрэв ашиглалт багатай, эсвэл ашиглалтгүй байгаа зарим барилга, байгууламж, өрөө, тасалгаа, туслах чанарын үйлчилгээг гуравдагч этгээдэд түрээслэхийг хүсвэл Гэрээлэгч нь энэ талаар Гэрээлүүлэгчээс бичгээр зөвшөөрөл авна. Ингэхдээ энэхүү түрээсийн гэрээний болзол, нөхцөл, хугацааг зөрчихгүй байвал зохино.
9.2.3
Гэрээлэгч нь Гэрээлүүлэгчээс бичгээр зөвшөөрөл ав сны үндсэн дээр туслах чанарын зарим үйлчилгээг бусдаар гэрээлэн гүйцэтгүүлж болно. Ингэхдээ энэхүү гэрээлэн гүйцэтгүүлэх болзол,нөхцөл, хугацаа нь Менежментийн гэрээний болзол, нөхцөл, хугацааг зөрчихгүй байвал зохино.
9.3
Бизнес төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх тухай
9.3.1 Тендерт ялсан Гэрээлэгчийн "Бизнес төлөвлөгөө" нь /"Хавсралт А7 энэхүү Гэрээний хэсэг бөгөөд Гэрээлэгч нь уг төлөвлөгөөг Менежментийн гэрээний хугацаанд хэрэгжүүлэх үүрэг хүлээж байна. Тухайлбал, Гэрээлэгч нь орчин үеийндирдлага, У маркетинг, ноу-хауг нэвтрүүлэх, өрсөлдөх чадварыг дээшлүүлэх,засвар, үйлчилгээний хамрах хүрээг өргөтгөх, ажиллагчдад учрах эрсдлийг бууруулах, хөрөнгө оруулж, техник, технологийг шинэчлэх замаар санхүүгийн болон үйл ажиллагааны үр дүн, чанарыг сайжруулна. 94
Үндсэн үйл ажиллагааны чиглэлийг өөрчлөхгүй байх тухай
9.4.1 Гэрээлэгч нь Байгууллагын үндсэн үйл ажиллагааны чиглэл, хөрөнгийн зориулалтыг өөрчлөхгүй бөгөөд засвар, үйлчилгээний хүрсэн түвшинг бууруулахгүй, сайжруулна. 9.5
Санхүүгийн хувьд бүрэн бие даах тухай
9.5.1 Гэрээлэгч нь санхүүгийн хувьд бүрэн бие даан, өөрийн үйл ажиллагааны бүх зардлыг өөрөө санхүүжүүлэхийн төлөө ажиллана. 9.6
Үйлчилгээний үнэ, тариф
9.6.1
Холбогдох эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон үндсэн үйл ажиллагааны үнэ тарифыг мөрдөж ажиллана.
9.6.2
Үндсэн үйл ажиллагаанаас гадуурхи үйл ажиллагааны үнэ тарифыг өөрсдөө тогтоож болно.
9.7
Хөрөнгө оруулалт хийх
9.7.1
Гэрээлэгч нь бизнес төлөвлөгөө /"Хавсралт А'7-нд тусгасан хөрөнгө оруулалт хийх үүргээ хэрэгжүүлнэ.
9.7.2 Байгууллагын хөрөнгөөр /өөрөөр хэлбэл зардлаас давсан орлогын эх үүсвэрээр/, Гэрээлэгчийн өөрийн хөрөнгийн эх үүсвэрээр хийх хөрөнгө оруулалтыг хөрөнгө оруулалт хийх тухай бүр Гэрээлүүлэгчийн зөвшөөрлийг албан ёсоор авсан байхшаардлагатай. 9.7.3 Гэрээлэгч нь Байгууллагын урсгал засварыг бие даан хийж, харин их засварыг Гэрээлүүлэгчийн техникийн хяналтан дор гүйцэтгэнэ. 9.8
Байгууллагын ажиллагсдын тухай
9.8.1 Гэрээлэгч нь Хөдөлмөрийн хуулийн дагуу шинээр хүн авах, халах, сахилгын шийтгэл ногдуулах, урамшуулах эрхтэй. Гэхдээ Гэрээний хугацаанд шинээр авах /болон халах/ хүний тоо энэхүү Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдөр байсан орон тооноос 10 /арав/-аас илүү хувиар нэмэгдэх /эсвэл хасагдах/ бол энә талаар Гэрээлүүлэгчийн зөвшөөрлийг бичгээр авна. 9.8.2 Гэрээлэгч нь Байгууллагын "Халамжийн хөтөлбөр"-ийг цаашид үргэлжүүлэн хэрэгжүүлэх бөгөөд ялангуяа үйлдвэрлэлййн осол, хурц хордлого, мэргэжлээс шалтгаалсан өвчний улмаас тахир дутуу болж хөдөлмөрийн чадваргүй болсон ажиллагсдад олгох нөхөн төлбөрийг хөдөлмөрийн хууль тогтоомжийн дагуу олгоно. 9.9
Хууль тогтоомж стандартыг мөрдөх тухай
9.9.1 Гэрээлэгч нь: 9.9.1.1 Монгол улсын хууль тогтоомж, төрийн захиргааны байгууллагуудын нийтээр дагаж мөрдүүлэхээр батлан гаргасан шийдвэр /тогтоол, тушаал, журам, дүрэм г.м/-ийг дагаж мөрдөнө. 9.9.1.2 Тухайн салбарт баримтлаж буй ажиллагаагаа нийцүүлэн явуулна. 9.9.1.3 Энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэхэд лицензийг авсан байна.
нийтлэг
шаардлагатай
стандарт, бүхий
хэм л
хэмжээнд
тусгай
үйл
зөвшөөрөл,
9.9.1.4Гэрээг хэрэгжүүлэх талаар Гэрээлэгчийн үүргийг биелүүлэхэд шаардагдах нөхцлийг цаг тухайд нь хангасан байна. 9.10
Нэмэлт мэдэгдэл, мэдээллээр хангах тухай
9.10.1.Гэрээлэгчийн аливаа албан тушаалтны мэдэж байгаагаар Байгууллагыг Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр болон түүнээс өмнө Гэрээлэгчээс Гэрээлүүлэгчид гаргасан мэдэгдэл, баталгаа /түүнчлэн Гэрээлэгчийн Батламж бичигт заасан мэдээлэл/-г үндсээр нь өөрчилсөн үйл явдал, баримт бий болох, эсвэл ийм өөрчлөлт Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гарах тохиолдолд Гэрээлэгч нь энә тухай Гэрээлүүлэгчид нэн даруй мэдэгдэнэ. Гэрээлэгч нь ийм мэдээллийг энэхүү Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс энэхүү Гэрээний хугацаа дуусах өдөр хүртэл үргэлжлүүлэн өгч
байхаар Гэрээний талууд тохиролцов. 9.11 Зөрчлийн талаар мэдээлэх тухай 9.11.1 Гэрээлэгч нь Байгууллагыг Батламж бичгийн дагуу хүлээн авах энэхүү Гэрээнд заасан Гэрээлүүлэгч болон Байгууллагын мэдэгдэл, батлагаа, үүрэг болон тохиролцоо нь зөрчигдсөн, зөрчигдөж байгаа, эсвэл зөрчигдөж болзошгүй гэж үзвэл энә тухай Гэрээлүүлэгчид мэдээлж, тухайн зөрчлийг арилгах боломжийг түүнд олгоно. 9.12 Нөхцлийг хангаж чадаагүй талаар мэдэгдэх тухай 9.12.1 Хэрэв энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэх нөхцлийг хангаж чадахгүйд хүргэх үр дагавартай үйл явдал болсон бол Гэрээлэгч нь энә тухай Гэрээлүүлэгчид бичгээр аль болох боломжийн хурдан хугацаанд мэдэгдэнэ. 9.13
Саад тотгор учруулахгуй байх тухай
9.13.1.Энэхүү Гэрээнд тарын үсэг зурсан өдрөөс эхлэн Гэрээний хугацаа дуусгавар болох өдөр хүртэл Гэрээлэгч нь Байгууллага болон түүний харилцагч, нийлүүлэгч болон ажил хэргийн харилцаатай бусад түншүүдийн харилцаанд нь ямар нэг саад тотгор учруулахад чиглэгдсэн арга хэмжээ авахгүй. 9.14 Бусад баталгааны тухай 9.14.1Гэрээлэгч нь энэхүү Гэрээний хугацаанд уг Гэрээ нь Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгч нарын аль алиных нь эрх ашигт нийцэж байх явдлыг хангахад шаардлагатай гэж үзсэн бүхий л арга хэмжээг авахаар тохиролцов. 9.15 Зохицуулах эрх бүхий байгууллагаас олгох зөвшөөрлийн тухай 9.15.1 Байгууллагын хэвийн үйл ажиллагааг явуулахтай холбогдон зохицуулах эрх бүхий холбогдох байгууллагуудаас шаардаж болох бүхий л зөвшөөрлийг авах талаар бололцоотой бүх арга хэмжээг хуулийн хүрээнд Гэрээлэгч авна. 9.16 Мэдээ, тайлангийн тухай 9.16.1 Гэрээлэгч нь Гэрээний хугацаанд гадаадын болон дотоодын эрх бүхий бүх байгууллага /яам, агентлаг, хороо, газар, тэдгээрийн салбар болон харьяа нэгж зэрэг/-д зориулан бэлтгэж тайлагнах шаардлагатай бүхий л тайлан, мэдээллийг цаг тухайд нь бэлтгэн хүргүүлж байна.
АРАВДУГААРЗҮЙЛ: ГЭРЭЭНИЙ ҮҮРГИЙН БИЕЛЭЛТИЙН ЯВЦЫГ ТАЙЛАГНАХ 10.1
Тайлан ирүүлэх тухай
10 1.1. Энэхүү Гэрээний "Хавсралт Г"-д заасан хуваарийн дагуу Гэрээлэгч нь Гэрээний үүргийн биелэлтийн явцын тухай тайланг Гэрээлүүлэгчид хүргүүлнэ. 10.2
Тайлангийн тухай
10.2.1 Энэхүү гэрээний 10.1.1 болон 12.1.1-д дурьдсан тайланд дор дурьдсан асуудлыг заавал тусгана. 10.2.1.1 Энэхүү Гэрээний 9 дүгээр зүйлд заасан Гэрээлэгчийн үүрэг тус бүрийн биелэлтийн талаар дэлгэрэнгүй танилцуулга, ялангуяа Байгууллагын үндсэн үйл ажиллагааны чиглэл, хөрөнгийн зориулалтыг өөрчлөхгүйгээр засвар, үйлчилгээний хүрсэн түвшинг бууруулахгүй байх, сайжруулах, орчин үеийн удирдлага, маркетинг, ноу-хауг нэвтрүүлэх, өрсөлдөх чадварыг дээшлүүлэх, засвар, үйлчилгээний хамрах хүрээг өргөтгөх, ажиллагчдад учрах эрсдлийг бууруулах, хөрөнгө оруулж, техник, технологийг шинэчлэх замаар санхүүгийн болон үйл ажиллагааны үр дүн, чанарыг сайжруулах талаар хийсэн ажил. 10.2.1.2Гэрээний хугацаа дуусахад бүрэн бие даан, өөрийн үйл ажиллагааны бүх зардлыг өөрөө санхүүжүүлж, алдагдалгүй ажиллах 10.2.1.3Бизнес төлөвлөгөөний биелэлтййн байдлыг зүйл туе бүр дээр дэлгэрэнгүй бичих. 10.2.1.4
Байгууллагыг анх Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх үед Байгууллагаас гаргасан Албан тушаалтны Батламж бичгийг тайлан гаргаж буй өдрийн байдлаар зүйл тус бүр дээр шинэчлэн бичих
10.2.1.5
Менежментийн гэрээний явцад шинээр санаачлан хийсэн, нэвтрүүлсэн зүйл.
АРВАННЭГДҮГЭЭР ЗҮЙЛ: АУДИТЫН КОМИСС 11.1
Аудитын комисс томилох
11.1.1 Гэрээлэгчийн энэхүү Гэрээний нөхцөл болзлын дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлеэн эсэхэд хяналт шалгалт хийлгэж, дүгнэлт гаргуулах зорилгоор Гэрээлүүлэгч нь гэрээний "Хавсралт Г"-д заасан хуваарийн дагуу тухай бүр Аудитын комисс томилно. 11 2 Аудитын комиссын бүрэлдэхүүн 11. 2.1 Аудитын комисс нь дор дурьдсан төлөөллийн 5-7 хүний бүрэлдэхүүнтэй байна:
11.2.2
Орон нутгийн ӨХГазар
Сумын ЗДТ Газар
Орон нутгийн аудитын газраас
Холбогдох мэргэжлийн байгууллагаас
Аудитын комиссын нарийн бичгийн дарга нь тухайн Байгууллагын асуудлыг хариуцсан орон нутгийн ӨХГ-ын мэргэжилтэн байна.
11.2.3 Гэрээлэгч нь Аудитын зардлыг хариуцна. 11.3
Аудитын комиссын эрх, үүрэг
11.3.1 Аудитын комисс дор дурьдсан эрхтэй. 11.3.1.1 Байгууллагын үйл ажиллагаатай танилцах, холбогдох бүхий л бичиг баримтыг үзэх, шаардлагатай бол санхүүгийн баримтанд хэсэгчилсэн шалгалт хийх 11.3.1.2Байгууллагын удирдлага, олон нийтийн байгууллагын удирдлага, ажилтан, оршин суугчид, нийлүүлэгч, үйлчлүүлэгч, харилцагчидтай уулзах 11.3.1.3 Байгууллагын удирдлагын шийдвэрүүдтэй танилцах 11.3.2 Аудитын комисс дор дурьдсан үүрэгтэй 11.3.2.1
Гэрээлэгчээс ирүүлсэн Гэрээний үүргийн биелэлтийн /явцын тухай/ тайлантай танилцаж, дүгнэлт хийх
11.3.2.2
Энэхүү Гэрээний 9 дүгээр зүйлд заасан Гэрээлэгчийн үүргийн биелэлтийн байдалтай танилцаж, дүгнэлт гаргах
11.3.2.3 Гэрээлэгчийн бизнес төлөвлөгөөний биелэлтийн байдалтай танилцаж, үнэлгээ өгөх 11.3.2.4 Гэрээлэгчийн гаргаж ирүүлсэн албан тушаалтны батламж бичгийг байгууллагыг анх Гэрээлэгчид батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх үед байгууллагаас гаргасан Албан тушаалтны Батламж бичигтэй харьцуулан, үнэлгээ өгөх. 11.3.2.5 Жилд нэг удаа аудит хийсэн ажлын дүнгээр "Менежментийн гэрээний биелэлтийн аудитын тайлан", Гэрээний хугацаа дуусахад "Менежментийн гэрээний үр дүнгийн аудитын нэгдсэн тайлан" бичиж Гэрээлүүлэгчид танилцуулах 11.4
Аудитын комиссын ажиллах журам
1141 Аудитын комиссын1 ажиллах журмыг Гэрээлүүлэгч тусгайлан батлана. АРВАН ХОЁРДУГААР ЗҮЙЛ: МЕНЕЖМЕНТИЙН ГЭРЭЭ ДУУСГАВАР БОЛОХ 12.1 12.1.1
Гэрээлэгч үүргээ биелүүлэх Гэрээлэгч нь энэхүү гэрээний хугацаа дуусгавар болоход "Хавсралт Г"-д заасан хуваарийн дагуу "Менежментийн гэрээний үр дүнгийн нэгдсэн тайлан" бичиж, Гэрээлүүлэгчид ирүүлнэ.
12.1.2 Гэрээлүүлэгч нь энэхүү Гэрээний нөхцөл болзлын дагуу хүлээсэн үүргээ Гэрээлэгч биелүүлсэн эсэхэд хяналт шалгалт хийлгэхээр аудитын комиссыг томилно. 12.1.3
Аудитын комисс нь Гэрээлэгч үүргээ биелүүлсэн эсэхэд энэхүү гэрээний 11.3-д заасан эрх үүргийн дагуу хяналт шалгалт /аудит/ хийж, "Менежментийн гэрээний үр дүнгийн аудитын нэгдсэн тайлан"-г орон нутгийн өмч хувьчлалын комиссын хуралдаанд батлуулахаар оруулна. Орон нутгийн өмч хувьчлалын комиссын хуралдаанд Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгчийн төлөөлөгчийг оролцуулж болно.
12.1.4
Орон нутгийн өмч хувьчлалын комиссын хуралдаанаас Менежментийн Гэрээний үүрэг "биелэгдсэн" гэж үзвэл Гэрээлэгчийн болон Гэрээлүүлэгчийн төлөөлөгчид Менежментийн гэрээ дуусгавар болсон тухай баримтад гарын үсэг зурна.
12.1.5
Менежментийн гэрээ дуусгавар болсон тухай баримтад гарын үсэг зурах өдрийг
Талууд харилцан жич тохиролцоно. 12.1.6
12.2
Орон нутгийн өмч хувьчлалын комиссын хуралдаанаас Менежментийн Гэрээний үүрэг "хангалтгүй биелэгдсэн" гэж үзвэл Менежментийн Гэрээг хаах шийдвэр гаргана. Гэрээ хаах
12.2.1 Нийслэлийн өмч хувьчлалын комиссын хуралдаанаас Менежментийн гэрээг хаах шийдвэр гаргасан тохиолдолд Гэрээлүүлэгч нь Гэрээлэгчтэй Гэрээг хаах тухай баримт бичигт гарын үсэг зурна. Гэрээг хаах тухай баримт бичигт гарын үсэг зурах өдрийг талууд жич тогтооно. 12.2.2 Гэрээг хааснаар дор дурьдсан хариуцлага тооцно: Шийдвэр гаргаснаас хойшхи 3 /гурав/ хоногийн дотор Гэрээлүүлэгч комисс томилон Гэрээлэгчээс Байгууллагыг шинэчилсэн Албан тушаалтны Батламж бичгийн дагуу актаар хүлээн авна.
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн барыдаа болгон
эскроу дансанд байршуулсан Гэрээлэгчийн барьцааны дэнчинг орон нутгийн орлого болгоно. Ингэхдээ Байгууллагыг хүлээн авахад анх Батламж бичгийн дагуу хүяээлгэн әгсөн байдлаас дордуулж учруулсан материаллаг болон менгән хохирлыг Гэрээлэгчийн дэнчинд оруулан тооцох бөгөөд хохирлын хэмжээ барьцааны дэнчингээс илүү гарсан тохиолдолд Гэрээлэгчээр нөхөн төлүүлнэ. Хохирлын хэмжээг Талуудын хамтран томилсон ажлын хэсэг тогтооно. Байгууллагын хөрөнгөөр /өөрөөр хэлбэл зардлаас давсан орлогын эх үүсвэрээр/ хийсэн Гэрээлэгчийн хөрөнгө оруулалтыг Байгууллагад үлдээнэ. Харин Гэрээлэгчийн Нийслэлийн өмч хувьчлалын комиссын хурлык шийдвэрийн дагуу өөрийн хөрөнгийн эх үүсвэрээр барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгөд хийсэн хөрөнгө оруулалтыг тооцож, Гэрээлэгчид нөхөн олгож болно. Энэхүү хөрөнгө оруулалтын хэмжээг мэргэжлийн хяналтын байгууллага, хөндлөнгийн аудит, үнэлгээний компаний оролцоотойгоор хоёр Талын хамтарсан комисс тогтооно.
АРВАНГУРАВДУГААР ЗҮЙЛ: УДИРДЛАГЫН ГЭРЭЭГ БИЕЛҮҮЛЖ ТООЦОО ДУУСГАВАР БОЛСНЫ ДАРААХИ АСУУДАЛ 13.1
Менежментийн гэрээг сунгах
13.1.1 Сумын Өмч хувьчлалын комиссын хурлаас гэрээний хугацааг сунгах шийдвэр гарвал 2 тал гэрээг шинэчлэн байгуулна. 13.1.2 Менежментийн гэрээний хугацаанд хийсэн хөрөнгө оруулалтыг хөндлөнгийн хяналтаар баталгаажуулсны үндсэн дээр хувьчлагдах эд хөрөнгөөс хөрөнгө оруулалтын хэмжээгээр үе шаттайгаар Сумын иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын ийдвэрээр шилжүүлнэ. 1.3.1.3 Гэрээ сунгасан нөхцөлд Талууд тохиролцсоны үндсэн дээр цаашид үргэлжлүүлэн
ажиллах бизнес төлөвлөгөөг хавсралтын дагуу шинээр батлан байгуулна. 13.1.4 Сунгасан Менежмемтийн гэрээний хугацаанд Гэрээлэгчийн тавьсан барьцааны баталгааг өмнөх дансанд үргэлжлүүлэн хэвээр байршуулна. АРВАН ДӨРӨВДҮГЭЭР ЗҮЙЛ: ДАВАГДАШГҮЙ ХҮЧИН ЗҮЙЛ 14.1 Давагдашгүй хүчин зүйлийн тухай 14.1.1 Давагдашгүй хүчин зүйлийн сөрөг үр дагаврыг түүнд өртсөн тал нь холбогдох бүхий л арга хэмжээ авсан ч урьдчилан сэргийлж бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн арилгах бололцоогүй байх нөхцөл байдал. Холбогдох бүхий л арга хэмжээ гэдэг нь давагдашгүй хүчин зүйлийн үйл явдал болсны улмаас Байгууллагад учирч болохуйц хор уршгаас урьдчилан сэргийлэхэд чиглэгдсэн үйл ажиллагаа байх ёстой гэж Гэрээний Талууд үүгээр харилцан ойлголцов. 14.2 Давагдашгүй хүчин зүйл 14.2.1 Гэрээний талууд хуулийн этгээдийн хувьд оршин тогтнож үйл ажиллагаа явуулахад холбогдох эрх бүхий байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл, лиценз хүчингүй болгох, дахин шинэчлэгдэхгүйгээр хугацаа нь дуусах /тусламж, үйлчилгээг шилжүүлэхэд шаардагдах зөвшөөрөл, лиценз үүнд орохгүй/, буюу Байгууллага нь татан буугдсан, дампуурсан, эсвэл Гэрээлэгч нь хувь хүн байгаад нас барах, 14.2.2 Аянга, газар хөдлөлт, үер, шуурга, хуй салхи, цасан шуурга, 14.2.3 Гал түймэр, дэлбэрэлт, химийн бодисоос үүссэн бохирдолт 14.2.4 Бүх нийтийг хамарсан гоц халдварт өвчин, тахал 14.2.5
Гэрээний нэг тал болон түүний ажил гүйцэтгэгчийн энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд нь сөргөөр нөлөөлсөн, түүнчлэн гэрээ хэрэгжүүлэх ажиллагаанд нь саад болсон үйл явдал, нөхцөл байдал нь гэрээний тухайн талыг шууд байдлаар хөндсөн тохиолдолд давагдашгүй хүчин зүйлд мән тооцогдоно.
14.3
Давагдашгүй хүчин зүйлийг хамтран шийдвэрлэх
14.3.1 Давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас үүсэх хохирлыг багасгах 14.3.2 Давагдашгүй хүчин зүйлийн сөрөг үр дагавар, хохирлыг багасгах талаар тухайн үйл явдалд өртсөн тал бүхий л хүчин чармайлт гаргана. АРВАНТАВДУГААР ЗҮЙЛ: ХАРИУЦЛАГААС ЧӨЛӨӨЛӨХ, ХОХИРОЛГҮЙ БОЛГОХ 15.1
Гэрээлүүлэгчийг хариуцлагаас чөлөөлөх
15.1.1Гэрээлэгч нь өөрийн болон Байгууллагын өмнөөс Гэрээлүүлэгчийг дор дурдсан хариуцлагаас чөлөөлж, хохиролгүй болгоно. Үүнд: Гэрээлэгч нь энэхүү Гэрээний 7 дугаар зүйлд заасан мэдэгдэл, баталгааг зөрчсөн болон энэхүү Гэрээгээр өөрийн биелүүлэхээр тохиролцсон үүргийг /хамтатган "Гэрээлүүлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл" гэх/ биелүүлээгүйн улмаас Гэрээлүүлэгчид учирсан алдагдал, төлбөр, нэхэмжлэл, хохирол болон зардал зэрэг бүх төрлийн хариуцлага:
Гэрээлүүлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл бий болсны дараа аливаа
хувь хүн, хуулийн этгээд, төрийн захиргааны байгууллагын зүгээсүүсгэсэн буюу үүсгэхээр завдаж буй аливаа хэрэг болон нэхэмжлэлийг шалган шүүхээр хянан шийдвэрлэсний дагуу төлсөн алдагдал, хохирол, төлбөр, нэхэмжлэл болон зардал зэрэг бүх төрлийн хариуцлага: Гэрээлүүлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл бий болсны дараа аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд, төрийн захиргааны байгууллагын зүгээс үүсгэсэн буюу үүсгэхээр завдаж буй хэрэг болон нэхэмжлэлийг шүүхээр хянан шийдвэрлэх ажиллагаатай холбогдуулан судалгаа хийх, бэлтгэх болон өмгөөлөхтэй холбогдон гарсан бодит зардлууд:
15.2 Гэрээлэгчийг хариуцлагаас чөлөөх 15.2.1Гэрээлүүлэгч нь Гэрээлэгчийг дор дурдсан хариуцлагаас чөлөөлж хохиролгүй болгоно: Гэрээлүүлэгч нь энэхүү Гэрээний 6 дугаар зүйлд заасан мэдэгдэл, баталгааг зөрчсөн болон энэхүү Гэрээгээр өөрийн биелүүлэхээр тохиролцсон үүргийг /цаашид "Гэрээлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл" гэх/ биелүүлээгүйнулмаас гарсан алдагдал, хохирол, төлбөр, нэхэмжлэл болон зардал зэрэг бүх төрлийн хариуцлага:
Гэрээлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл бий болсны дараа аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд, төрийн захиргааны байгууллагын зүгээс үүсгэсэн буюу үүсгэхээр завдаж буй аливаа хэрэг болон нэхэмжлэлийг шүүхээр хянан шийдвэрлэсний дагуу төлсөн алдагдал, хохирол, төлбөр, нэхэмжлэл болон зардал зэрэг бүх төрлийн хариуцлага:
Гэрээлэгчийг хохиролгүй болгох үндэслэл бий болсны дараа аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд, төрийн захиргааны байгууллагын зүгээс үүсгэсэн буюу үүсгэхээр завдаж буй хэрэг болон нэхэмжлэлийг шүүхээр хянан шийдвэрлэх ажиллагаатай холбогдуулан судалгаа хийх, бэлтгэх болон өмгөөлөхтэй холбогдон гарсан бодит зардлууд.
15.3
Хариуцлагаас чөлөөлөх журам
15.3.1.Энэхүү Гэрээний 15 дугаар зүйлийн дагуу зохицуулагдах хариуцлагаас чөлөөлөх журмыг шаардлагатай тохиолдолд Гэрээлүүлэгчээс тусгайлан батлаж болно. 15.4
Хариуцлагаас чөлөөлөх хугацаа
15.4.1 Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа нь хөөн хэлэлцэх хугацаа болон бусад шалтгааны улмаас тасалдах хүртэл энэхүү Гэрээний 15 дугаар зүйлд заасан Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгч нарын харилцан бие биенээ хариуцлагаас чөлөөлөх үүрэг нь хүчинтэй байна. АРВАНЗУРГААДУГААР ЗҮЙЛ: МАРГААН ШИЙДВЭРЛЭХ 16.1
Маргааныг Талууд шийдвэрлэх
1 6 .1 .1Энэхүү Гэрээний 15 дугаар зүйлд заасны дагуу Гэрээний нэг тал Гэрээг ноцтой зөрчсөн зөрчлөө арилгаж чадаагүй буюу Гэрээний бусад заалтууд зөрчигдсөн гэж үзсэнээс үүсэх маргааныг маргаан үүсгэгч тал тухайн зөрчил болсон талаар нөгөө талдаа бичгээр мэдэгдэл өгснөөс хойш 10 хоногийн дотор Талууд хэлэлцээ хийж шийдвэрлэхийг эрмэлзэнэ. Ийнхүү хэлэлцээ хийх явцад болон Гэрээний 16 дугаар зүйлд дурьдсан маргаан шийдвэрлэх журмыг мөрдөх хугацаанд Гэрээний Талууд нь Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ үргэлжлүүлэн зохих ёсоор биелүүлнэ. 16. 2 Маргааныг шүүхийн журмаар шийдвэрлэх
16.2.1.Талууд Гэрээний 16.1 Л-д заасны дагуу маргаанаа шийдвэрлэж чадаагүй тохиолдолд маргааныг шүүхэд тавьж шийдвэрлүүлнэ. АРВАНДОЛООДУГААР ЗҮЙЛ: ГЭРЭЭ ЦУЦЛАХ 17.1
Гэрээ цуцлах нөхцөл
17.1.1 Энэхүү Гэрээний бусад зүйл, заалтыг үл харгалзан дараахи тохиолдолд Гэрээг цуцална. Үүнд: а)
Гэрээлэгч 1) Энэхүү гэрээнд заасан, бислүүлэх ёстой байсаи аль нэг үүргээ эсвэл биелүүлээгүй.
зөрчсөн,
2)Өөрийнгаргасан мэдэгдэл, баталгаа, үүрэг болон тохиролцоог зөрчсөн бөгөөд Гэрээлүүлэгч нь Гэрээг цуцлах саналаа Гэрээлэгчид хүргүүлснээс хойш Гэрээлүүлэгчийн шаардсан хугацаанд эдгээр зөрчлийг арилгаагүй тохиолдолд Гэрээлүүлэгч нь бичгээр мэдэгдсэний үндсэн дээр Гэрээг цуцлах бөгөөд цаашид энә Гэрээний дагуу аливаа үүрэг, хариуцлага хүлээхгүй. б)
в)
Гэрээлүүлэгч 1)
Энэхүү Гэрээнд заасан Байгууллагыг Гэрээлэгчид Батламж бичгийн дагуу хүлээлгэн өгөх өдөр буюу түүнээс өмнө биелүүлэх ёстой байсан аль нэг үүргээ зөрчсөн, эсвэл биелүүлээгүй.
2)
Өөрийн гаргасан мэдэгдэл, баталгаа, үүрэг болон тохиролцоог зөрчсөн бөгөөд Гэрээлэгч нь энэхүү 17.1.1-д заасны дагуу Гэрээг цуцлах саналаа Гэрээлүүлэгчид хүргүүлснээс хойш Гэрээлэгчийн тавьсан хугацаанд эдгээр зөрчлийг арилгаагүй тохиолдолд Гэрээлэгч нь бичгээр мэдэгдсэний үндсэн дээр Гэрээг цуцлах бөгөөд цаашид энә Гэрээний дагуу аливаа үүрэг, хариуцлага хүлээхгүй.
Шүүх болон төрийн захиргааны байгууллагын гаргасан тогтоол, захирамж, хориг, тушаал болон зарлиг нь Гэрээлүүлэгч болон Гэрээлэгчийн энэхүү Гэрээнд заасан үйл ажиллагааг хориглож, эсвэл хязгаарлаж байгаа тохиолдолд Гэрээлүүлэгч болон Гэрээлэгчийн аль аль нь бичгээр мэдэгдсэний үндсэн дээр Гэрээг цуцлах бөгөөд Талууд цаашид аливаа үүрэг хариуцлагыг харилцан хүлээхгүй. Гэхдээ, Гэрээлүүлэгч, Гэрээлэгч нар эдгээр тогтоол, захирамж, хорйг, тушаал, зарлигыг хүчингүй болгох талаар бололцоотой бүхий л хүчин чармайлт гаргана.
17.2 Гэрээ цуцалсны үр дагавар 17.2.1 Энэхүү гэрээг цуцалсан тохиолдолд дараахи заалтууд мөрдөгдөнө: а) Гэрээний 17.1.1-ийн а) хэсгийн заалтын дагуу Гэрээлүүлэгч гэрээг цуцлах тохиолдолд Гэрээлүүлэгч нь барьцааны дэнчинг улсын орлого болгоно. Ингэхдээ Гэрээлүүлэгч нь учирсан хохирлоо тооцож барьцааны дэнчинг суутгах бөгөөд хохирлын хэмжээ дэнчингээс илүү гарсан тохиолдолд Гэрээлэгчээр нөхөн төлүүлнэ. Хохирлын хэмжээг Талуудын хамтран томилсон ажлын хэсэг тогтооно. Үүнээс гадна Байгууллагын хөрөнгөөр /өөрөөр хэлбэл зардлаас давсан орлогын эхүүсвэрээр/ хийсэн Гэрээлэгчийн хөрөнгө оруулалтыг Байгууллагад үлдээнэ. Харин Гэрээлэгчийн өөрийн хөрөнгийн эх үүсвэрээр барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгөд хийсэн хөрөнгө оруулалтыг тооцож, Гэрээлэгчид нөхөн олгож болно. Энэхүү хөрөнгө оруулалтыг тухайн үедээ Гэрээлүүлэгчийн зөвшөөрлөөр хийсэн байх ёстой
бөгөөд хөрөнгө оруулалтын хэмжээг дахин мэргэжлийн хяналтын байгууллага, хөндлөнгийн аудит, үнэлгээний компаний оролцоотойгоор хоёр Талын хамтарсан комисс тогтооно. б) 17.3
Гэрээг бусад үндэслэлээр цуцлах тохиолдолд /хуримтлагдсан хүүгүйгээр/ Гэрээлэгчид буцаан олгоно.
барьцааны
дэнчинг
Гэрээ цуцлах Байгууллагын эрх
17.3.1 Энэхүү Гэрээний бусад зүйл, заалтыг харгалзан энэхүү гэрээг байгууллага цуцлах эрхгүй. АРВАННАЙМДУГААРЗҮЙЛ: БУСАД 18.1
Мэдэгдэл
18.1.1Энэхүү Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол бүхий л мэдэгдэл, албан тоотыг бичгээр үйлдэж холбогдох этгээдэд дор дурдсан хаягаар биечлэн буюу буухиа шуудан баталгаат шуудан, факсаар хүргүүлнэ. Талуудын харилцах хаяг, утас, факсын дугаар: Гэрээлүүлэгчиин хаяг:
Сумын ЗДТГ
Орон нутгийн ӨХГ
байр
Өмч хувьчлалын газар
тоот өрөө
байр тоот өрөө Улаанбаатар ...... Монгол Улс Утасны дугаар: 976-11-........... Факсны дугаар: 976-11-...........
УБ, Чингэлтэй дүүрэгУтасны дугаар: Факсны дугаар: 976-11-
Гэрээлэгчийн хаяг: ................................................................................... Утасны дугаар: ..........Факсны дугаар: .......... 18.1.2 Талууд мэдэгдэл болон албан тоотыг хүлээн авах хаягаа нөгөө талд урьдчилан мэдэгдсэнээр өөрчилж болно. 18.2
Гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах
18.2.1Энэхүү Гэрээнд зөвхөн Талууд харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр бичгээр нэмэлт, өөрчлөлт оруулж болно. 18.3 Гэрээний хәл 18.3.1 Энэхүү Гэрээний харилцааг зохицуулах хәл нь монгол хәл байна. 18.4 Гэрээг зохицуулах хууль 18.4.1 Энэхүү Гэрээ нь Монгол Улсын хуулиар зохицуулагдах бөгөөд Гэрээг Монгол Улсын хуулийн дагуу тайлбарлана. 18.5 Гэрээгээр хүлээсэн үүргээбусдад шилжүүлэх 18.5.1
Талууд - Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ харилцан бичгээр тохиролцсоны үндсэн дээр бусдад шилжүүлж болно.
18.5.2 Гэрээний аль нэг тал нь нөгөө талаасаа бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд Чнэхүү Гэрээний дагуу хүлээсэн эрх, үүргээ бусдад аливаа хэлбэрээр шилжүүлж болохгүй. Бичгээр өгсөн зөвшөөрөлд эрх, үүрэг шилжих нөхцөл, болзлыг тусгасан байна. 18.6
3ардал
18 6.1 Энэхүү Гэрээг бэлтгэх, хэрэгжүүлэх явцад гарсан холбогдох зардлыг тал тус бүр нь өөрөө хариуцна.
ГЭРЭЭГ БАЙГУУЛСАН: ............................ийг төлөөлж:
.................................ийг төлөөлж:
.................................................. ..................................................
....................................................... .......................................................
.......оны....дугаар сарын....ний өдөр
.......оны....дугаар сарын....ний өдөр
Гэрээлэгчийг төлөөлж: ........................................... .......оны....дугаар сарын....ний өдөр
…оны ... дугаар сарын ...-нии өдөр ХАВСРАЛТ "Г” МЕНЕЖМЕНТИИН ГЭРЭЭГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ХУВААРЬ Хэрэгжуүлэх арга хэмжээ 1
Тендерийн байгуулах
ялагчтай
Менежментийн
Эцсийн хугацаа гэрээ
Хариуцлага Сумын ЗДТГ, Тендерт ялагч
Албан тушаалтны Батламж бичгийн дагуу Тендерийн ялагчид Байгууллагыг хүлээлгэн өгөх
Сумын ЗДТГ Орон нутгийн ӨХГ
3
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн явцын тухай хагас жилийн тайланг Гэрээлүүлэгчд ирүүлэх
Тендерийн ялагч
4
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн я вцтай та нилца ж, дүгнэлт гарг ан, "Менежментийн гэрээний биелэлтийн аудитын тайлан"- г ОНӨХК-ын хуралдаанд танилцуулах
Аудитын комисс
5
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн явцын тухай хагас жилийн тайланг Гэрээлүүлэгчид ирүүлэх
Тендерийн ялагч
6
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн я вцтай та нилца ж, дүгнэлт гарг ан, "Менежментийн гэрээний биелэлтийн аудитын тайлан"-г ОНӨХК-ын хуралдаанд танилцуулах
Аудитын комисс
7
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн явцын тухай хагас жилийн тайланг Гэрээлүүлэгчид ирүүлэх
Тендерийн ялагч
8
Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн явцтай танилцаж, дүгнэлт гарган
Аудитын комисс
2
"Менежментийн гэрээний биелэлтийн аудитын тайлан"-г ОНӨХК-ын хуралдаанд танилцуулах 9
"Менежментийн гэрээний үр дүнгийн тайлан"-г бичиж Гэрээлүүлэгчид ирүүлэх
10
"Менежментийн гэрээний үүргийн биелэлтийн явцтай танилцаж, дүгнэлт гарган "Менежментийн гэрээний биелэлтийн аудитын тайлан"-г ОНӨХК-ын хуралдаанд танилцуулах
Аудитын комисс
"Менежментийн гэрээний үр дүнгийн аудитын нэгдсэн тайлан"-г НӨХК-ын хуралдаанаар хэлэлцэж, шийдвэр гаргах
Сумын ОНӨХГ
Төрийн өмчийн хорооны хуралдаанаас Менежментийн гэрээний үүрэг биелэгдсэн гэж үзвэл уг Гэрээг дуусгавар болсон тухай баримтад гарын үсэг зурах
Сумын ЗДТГ, ОНӨХГ Тендерийн ялагч
Менежментийн гэрээг сунгах
Сумын ЗДТГ, ОНӨХГ Тендерийн ялагч
11
12
13
нэгдсэн
Тендерийн ялагч
ЗДТГ,
4.1 САНХҮҮГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ Санхүүгийн төлөвлөлтийг хийхдээ үйл ажиллагааны өнөөгийн байдалд хийсэн шинжилгээний үр дүн, санхүүгийн чадвхийн одоогийн хүрсэн түвшин, үйл ажиллагааны өсөлтийн цаашдын хандлага, удирдлагын багийн хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа үйл ажиллагааны төлөвлөгөөтэй уялдуулан гүйцэтгэсэн. Үйлчилгээний үнэ тарифийг өсгөх бодлого баримтлаагүй бөгөөд эдийн засгийн гадаад орчны хүчин зүйлүүд харьцангуй тогтвортой байгаа нөхцөлд энэхүү төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх боломжтой гэж бид үзэж байна. Засгийн газраас эдийн засгийг тогтворжуулах бодлогыг баримталж тодорхой арга хэмжээг хэрэгжүүлж байгаа учраас суурь үнэнд огцом өөрчлөлт орохгүй гэж бид тооцоолсон бөгөөд энә тохиолдолд инфляцийн өсөлт харьцангуй бага байх боломжтой гэж тооцоолон үнэ ханшны огцом өөрчлөлт гарахгүй гэж үзсэн. Түүнчлэн орлого зардлын төсөвлөлтөнд өөрийн болон хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгөөр санхүүжүүлэх үйл ажиллагааны зардал, орлого үр ашгийн асуудлыг тусгаагүй бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөөнд тусад нь төлөвлөгдсөн гэдгийг дурьдах нь зүйтэй. 4.1.1 Орлогын төсөв: Орлогын бүрэлдэхүүн хэсэг нь хэрэглэгчдээс цуглуулсан үндсэн үйлчилгээнээс олох орлого, төлбөрт үйлчилгээнээс олох орлого гэсэн хоёр томоохон бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ. Байгууллагын санхүүгийн удирдлагын чадавхийг сайжруулах ажлын хүрээнд санхүү болон үйлдвэрлэлийн хэсгийн ажлын уялдааг сайжруулсны дүнд ондоо багтаж хэрэглэгчдээс орох орлогыг бүрэн авч байхаар төсөвлөсөн болно. Цахилгааны орлогын тооцоо Уг салбарын цахилгааны тоног төхөөрөмжийн өртөг .................... төгрөг байна. 200... оны хагас жилээр цахилгааны тоног төхөөрөмжийг 30%-р өсгөж үнэлэн шимтгэл авах болсонтой холбогдуулан ..................................... төгрөг болно. Үүнээс ................. % элэгдэл хорогдлын шимтгэл тооцвол ............................... төгрөгийн цахилгааны орлогын тооцоо гарч байна. 4. бусад орлогын тооцоо Орлогын төрөл
тоо
Нийт орлого
Шимтгэлийн орлого
Тайлбар
Төлбөрт үйлчилгээ Дүн 5. нэмэлт үйлчилгээний орлогын тооцоо 200.
оны
Нийт тооцоо
Орлогын төрөл
/үндсэн үйлчилгээнд
Нийт орлого Гэрээт
тулгуурла гаргасан тооцоо/ Салбарт
үлдэх
Тайлбар
Байгууллагад төлөх
Орлого
1
Үндсэн үйлчилгээний орлого
2 3
4
Цахилгааны орлого Төлбөрт үйлчилгээ ба бусад орлого
Үзүүлэлт Үйлчилгээний орлого Төлбөрт үйлчилгээний болон бусад орлого Нэмэлт үйлчилгээний Орлого Нийт орлогын таамаглал
Нийт орлого
2006 он
2007он
2008 он
4.1.2 Зардлын төсөв: Зардлын төсөвлөлт нь байгууллагыг 2008-2010 онд хөгжүүлэх байгууллагын эрхэм зорилгыг хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулж удирдлагын багаас тавьж байгаа хүзний нөөцийн төлөвлөгөө, үндсэн болон бусад үйл ажиллагааг хөгжүүлэх төлөвлөгөө, урсгал засварын болон их засварын төлөвлөгөө зэрэгтэй нягт уялдаатайгаар хийгдсэн болно. Бид зардлын төсөвлөлтийг хийхдээ суурь үнийн болон бусад үйлчилгээний үнэ ханшны өсөлтийг одоогийн түвшинд байна гэж тооцоолсон. Байгууллагын үндсэн үйл ажиллагааны чиглэл өөрчлөгдөөгүй, өмчийн ашиглалтын хэлбэрийг өөрчлөөгүй тохиолдолд одоогийн нөхцлийн зарцуулалтын түвшин өнгөрсөн жилүүдийн санхүүгийн нөөцийн зарцуулалтын төлөв байдал нь зардлыг төсөвлөх үндэс болсон гэдгийг дурьдах нь зүйтэй. Өнгөрсөн жилийн зардлын үзүүлэлтээс огцом өсөлттэй зардалын үзүүлэлт нь сургалтын болон томилолтын зардал гэсэн зүйл анги байгаа бөгөөд бид хүний нөөцийг хөгжүүлэх төлөвлөгөөнд өөрийн үйл ажиллагааны орлогоос санхүүжүүлэх төлөвлөгөөтэйгээр ажилчдыг төрөл бүрийн сургалтанд хамруулахаар төлөвлөсөн. Ерөнхийдөө манай удирдлагын баг нь боловсон хүчний хөгжилд нилээд анхаарал хандуулах төлөвлөгөөтэй байгаа учраас энэ төрлийн зардлын өсөлт нь өндәр байгаа болно. Үйлчилгээний шинэлэг хэлбэрүүдийг нэвтрүүлж үйл ажиллагааны орлого нэмэгдүүлэх боломжтой учраас энә зардлын өсөлтийг санхүүжүүлэх чадна гэж төсөвлөж байна. Түүнчлэн их
засварын тодорхой хэсгийг бид элэгдлийн зардлаар санхүүжүүлэхээр төлөвлөсөн бөгөөд үндсэн хөрөнгийн элэгдлийг тооцоолохдоо одоогийн хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хууль тогтоомжиин дагуу элэгдлийг байгуулахаар төлөвлөсөн бөгөөд хөрөнгө о р у у л а л т а а р ш и н э ч л э гд э х т о н о г т ө х ө ө р ө м ж и и н э л э г д л и и н с а н г о р у у л ж т о о ц о о гү й б о л н о
Б и д х э р э г л э гч д э д т ү гэ э д э г д у л а а н ы г ш у у д ү й л д в э р л э д э ггү й у ч р а а с О Н А А Г -н б ү х и й л б ү т э э г д э х ү ү н и й ү н и й г т о о ц д о г гү й . Ш а а р д л а г а т а й т о х и о л д о л д б ү т э э гд э х ү нү өн өи рй г б ө ө ү й л д в э р л эг ч э э с а в а ад х э р э гл э г ч д э д х ү р гэ х хү р тл э х я в ц а д б ү тэ э гд ү ни э хйүгү н и й т о о ц о х б о л о м ж т о й б ө г ө ө д О Н А А Г -н х э м ж э э н д с а н х ү ү г и й н б ү р ттгоэол илйонг ы г ө ө р ч и л с ө н т о х и о л д о л д м а н а й с а л б а р т м ә н б ү т э э г д э х ү ү н и й ө р т ө гс итсотеомц ио йх г н э в т р ү ү л э х б ү р э н б о л о м ж т о й г э ж б и д ү з э ж б а й н а . Д э э р х н ө х ц ө л б а йха д лруга у дл ы з ан г 2 0 0 4 -20 0 6 о н гу уд ы н за рд л ы н та а м а гл а л уу д ы г хи й в э л д а р а а х б ай д а л та й б а й н а . Х үснэгт-30 : З ар д л ы н тө сө в 28-2 00 009 он м ян ган тө гр өгөө р Зардлын зүйл "Цалин хәле НДШ ^НИЙГМИЙН хамгаалал болон шагнал урамшуулалын Засвар үйлчилгээ Ашиглалтын зардал Түрээсийн зардал Сургалт томилолт Тээврийн зардал Материалын зардал Элэгдлиин зардал Зар сурталчилгаа Шуудан холбоо Шатахууны зардал Бусад зардал Нийт дүн
2006 он
2007 он
2008 он
Ажиллагчдын нийгмийн асуудлыг шийдвэрлэх бодлогын хүрээнд ажиллагчдын цалингийн санг ирэх 3 жилд 20 хүртлэх хувиар нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд 200.... оноос засвар үйлчилгээний хэсэг, 200.... онд судалгаа хөгжлийн асуудал хариуцеан менежер ажиллулах зэрэгтэй холбоотой цалингийн сангийн өсөлт нь төсөвт тусгагдсан. Байгууллагын анхан шатны нягтлан бодох бүртгэл нь зохих түвшинд сайн явагдаж байна гэсэн дүгнэлт шинжилгээний хэсэгт хийгдсэн бөгөөд бүртгэлийн бодлогод төдийлөн хүчтэй өөрчлөлт орохгүй учир бид шатахууны зардлыг өмнөх жилүүдийнхтэй адилаар тээвриин зардалд нэгтгэж тооцлоо. Хөдөлмөр нийгмийн хамгаалалын ажлын цар хэмжээг нэмэгдүүлж жил бүр ажлын байрний нөхцлийг сайжруулхад зориулж гарах зардлыг хүний нөөцийн төлөвлөгөөнд тусгасан бөгөөд энэ зардалын үр дүнд засвар үйлчилгээний зардал болон нийгмийн хамгаалалын зардалд зохих зардлийн зүйл ангийн дагуу нэгтгэсэн болно. Урсгал засварын үндсэн тооцоогоор жилд дунджаар ...... сая төгрөгийн урсгал хийгдэхээр төлөвлөгдсөн байгаа бөгөөд бусад засвар үйлчилгээний зардлууд зэрэг нь дээрх ангилалын засвар үйлчилгээний зардалд багтсан болно. 4.1.3 ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ АШГИЙН ТӨЛӨВЛӨЛТ Байгууллагын оршин тогтнох зах зээлд эзлэх байр сууриа нэмэгдүүлэх үйл ажиллагааны цар хүрээгээ өсгөхөд нөлөөлөх гол хүчин зүйл нь байгууллагын ашигт ажиллагааны
түвшин байдаг. Дээрх орлого болон зардлын төсөвлөлтөнд үндэслэн үйл ажиллагааны ашгийн төсөвлөлтийг хийвэл дараах байдалтай байна. Хүснэгт-31: Үйл ажиллагааны ашгийн төлөвлөлт 2008-2010 он мянган төг Үзүүлэлт 2008 Борлуулалтын орлого Сумын ЗДТГ ББӨ Нийт ашиг Үйл ажиллагааны зардал ТӨАшиг
2009
2010
Дээрх графикаас харахад эрчим хүчний салбар нь 200.... оноос ашигтай ажиллаж эхлэх ба цаашид ашгийн өсөлтийг тогтмол хэмжээнд хадгална гэж тооцооллоо. 200... оны жилийн эцсийн балансаар ...... сая төгрөгийн алдагдалтай ажилласан уг салбарыг манай удирдлагын баг нь 2008-2010 онуудад хэрэгжүүлж гүйцэтгэх бизнес төяөвлөгөөний үр дүнд ...... сая төгрөгийн ашигтай ажиллахаар төлөвлөллөө. Ашгийн өсөлт нь төлбөрт үйлчилгээний болон бусад орлогын өсөлттэй холбоотой бөгөөд хүн амын өсөлт, хэрэглээыий өсөлтийг харгалзсан үндсэн үйл ажиллагааны орлогын өсөлттэй мән холбоотой болно Түүнчлэн бид ажлын байран дахь сургалт явуулах зэргээр өөрийн үйл ажиллагааны орлого цаашилбал ашгаа өсгөхөөр төсөвлөсөн болно. Үйлчилгээг хэрэглэгчдэд хүргэхдээ холбоотой бүх зардал нь үйл ажиллагааны зардлын хэлбэрээр тооцогддог учир бүтээгдэхүүний өртөг нь .... гарч байгаа болно. Нийт салбарын хэмжээнд өртгийн төвийн системийг нэвтрүүлж нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогод өөрчлөлт оруулснаар тооцож ББӨ-н тооцоог хийх боломжтой бөгөөд энә тохиолдолд манай салбар ч мән адил энэ хэлбэрээр ББӨ-н тооцооллыг хийх бүрэн боломжтой юм.
