INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCOM ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS Villegas Navarrete Sonia
MODELOS DE INVERSIÓN POR SU OPERACIÓN, FLUJO DE EFECTIVO Y PUNTO DE VISTA ECONÓMICO
LOYO GUARNEROS RUBEN REYES GUTIÉRREZ AARÓN YAIR
18/08/2016
Modelo de Inversión Inversión 1. Invertir significa sacrificar consumo actual por consumo futuro 2. Una inversión puede producir ingresos por renta, plusvalía o ambas 3. Cualquier inversión lleva implícito un riesgo 4. El riesgo es algo subjetivo, cada quien lo percibe de diferente forma según sus circunstancias Si no sabes como vas a salir de una inversión antes de haber entrado, no es una inversión, sino una apuesta. En teoría, se tiene que hacer un plan de antemano.
Modelos Por su operación Lo hemos entendido como aquel modelo el cual emplea estrategias y acciones, no necesariamente monetarias a modo de impulsar una inversión (tiempo, experiencia, esfuerzo, dinero). Capital Semilla Financiar el emprendimiento de alguien más. Si tienes capital, es probable que alguien te busque para que te asocies con él en su nueva “aventura de negocios”. Puedes asociarte en un 50% con él, y luego, cuando tenga éxito, vendes tu participación a él mismo, o a un tercero. La compra de acciones o de una empresa ya formada son otros ejemplos de capital semilla Captura de Valor Conseguir una buena oportunidad de entrada en el momento oportuno. Por ejemplo, comprar una casa que están rematando porque los dueños se divorciaron, y no se ponen de acuerdo en cómo dividirse la casa. Otro ejemplo puede ser comprar un terreno en una zona que esperas que se va a desarrollar en los próximos años Crear Valor Se trata de juntar 2 o más partes con el fin de crear valor (negociar) y sacar de allí un beneficio. Estas partes pueden ser personas o diferentes recursos que cumplan el mismo fin. En este tipo de modelo, la inversión suele ser baja. Lo que ponemos en juego son nuestras habilidades para generar relaciones con otras personas y nuestra capacidad de negociación. Por ejemplo, si yo tengo un amigo que es dueño de un club y los fines de semana por la noche lo tiene cerrado y a su vez tengo otro amigos que es productor de pequeñas bandas de música; puedo charlar con ambas partes y llegar a un acuerdo. Este acuerdo puede ser que los fines de semana en ese club, mi amigo lleve unas 2 o 3 bandas, cobre una entrada y de allí todos ganan. Yo ganaría una pequeña comisión por cada evento que se realiza ya que fui el encargado de convencer a las 2 partes con el fin de realizar esta serie de eventos. En fin el tema de crear valor lo podemos aplicar a muchas cosas, pero lo fundamental es tener bien definidas nuestras habilidades de relaciones y negociación ya que ellas nos van a valer en el momento de crear valor.
Por su flujo de efectivo El objetivo de este estado es presentar información pertinente y concisa, relativa a los recaudos y desembolsos de efectivo de un ente económico durante un periodo para que los usuarios de los estados financieros tengan elementos adicionales para examinar la capacidad de la entidad para generar flujos futuros de efectivo, para evaluar la capacidad para cumplir con sus obligaciones, determinar el financiamiento interno y externo, analizar los cambios
presentados en el efectivo, y establecer las diferencias entre la utilidad neta y los recaudos y desembolsos
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Es un estado fi nanciero proyectado de las entradas y salidas de efectivo en un periodo d e t e r m i n a d o . S e r e a l i z a c o n e l fi n d e c o n o c e r l a c a n t i d a d d e e f e c t i v o q u e r e q u i e r e e l negocio para operar durante un periodo determinado (semana, mes, trimestre, semestre, año).U n p r o b l e m a f r e c u e n t e e n l a s p e q u e ñ a s e m p r e s a s e s l a f a l t a d e l i q u i d e z p a r a c u b r i r necesidades inmediatas, por lo que se recurre frecuentemente a particulares con el fin de solicitar préstamos a corto plazo y de muy alto costo. Una forma sencilla de planear y controlar a corto y mediano plazo las necesidades de recursos, consiste en calcular el flujo de efectivo de un negocio. El flujo de efectivo permite anticipar: Cuándo habrá un excedente de efectivo, y tomar la decisión del mejor mecanismo de inversión a corto plazo. Cuándo habrá un faltante de efectivo, y tomar a tiempo las medidas necesarias para defi nir la fuente de fondeo que puede ser: recursos del propietario o, en su caso, iniciar los trámites necesarios para obtener préstamos que cubran dicho faltante y permitan la operación continua de la empresa. Cuándo y en qué cantidad se deben pagar préstamos adquiridos previamente. Cuándo efectuar desembolsos importantes de dinero para mantener en operación a la empresa. De cuánto se puede disponer para pagar prestaciones adicionales a los trabajadores (corno aguinaldos, vacaciones, reparto de utilidades, etcétera).De cuánto efectivo puede disponer el empresario para sus asuntos personales sin que afecte el funcionamiento normal de la empresa.
Entradas:
Recaudo por la venta de inversiones, de propiedad, planta y equipo y de otros bienes de uso.
Cobros de préstamo de corto plazo o largo plazo, otorgados por la entidad.
Otros cobros relacionados con operaciones de inversión o financiación.
Salidas:
Pagos para adquirir inversiones, de propiedad, planta y equipo y de otros bienes de uso.
Pagos en el otorgamiento de préstamos de corto y largo plazo.
A manera de resumen y para calcular el flujo de efectivo tenemos: 1. Precisar el periodo del flujo de efectivo. 2. Hacer la lista de ingresos y obtener el total.
3. Hacer la lista de egresos y obtener el total. 4. Restar a los ingresos los egresos correspondientes y decidir qué hacer, según haya déficit o superávit. 5.Estimar la cantidad mínima de efectivo que se requerirá para mantener en operación ala empresa durante el periodo considerado. Hemos concluido que un modelo de inversión por su flujo de efectivo se da debido a que la entrada y salida de dinero se encuentra en movimiento en un determinado tiempo.
Por su punto de vista económico.
Referencias http://blog.instructorfinanciero.com/2010/05/modelos-de-inversion.html http://www.mclanfranconi.com/los-4-modelos-de-inversion-juntos/ http://www.gestiopolis.com/estado-flujos-efectivo/
