CONTRATO DE USO Y HABITACIÓN DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX
En XXXXXXXXX, República de Chile, a quince de julio del año dos mil trece, ante mí , abogado, Notario Público, Titular en la xxxxxx Notaría, con oficio en xxxxxxxxxxxx número xxxxxxxx. Comparecen por una parte como cedente y vendedora doña XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número 00000000-0, chilena, casada y separada totalmente de bienes, Profesora de Educación Diferencial, domiciliada en Avenida número mil setecientos setecientos ochenta y nueve, nueve, comuna de XXXXXXXXXX, y por la otra doña XXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número un millón XXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión k, chilena, sastre, soltera, domiciliada en Avenida XXXXXXXXXXXXXXX 000000000000 casa 16 A y 16 B de la comuna de XXXXXXXXX, XXXXX Región. Ambas mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas ya citadas y expresan: Que vienen vienen en celebrar el siguiente contrato de Uso y Habitación bajo las siguientes cláusulas: PRIMERO: Que doña XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,, es dueña de derechos en la comunidad copropietaria del predio ubicado en la comuna de XXXXXXXXXX, Provincia de XXXXXXXXXX, Quinta Región, que tiene una extensión de de en el plano plano protocolizado protocolizado bajo bajo el número , al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos , y del uso exclusivo de las que doña XXXXXXXXXXXXXXXX adquirió de doña XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX,, según inscripción de fojas XXXXXXXXXXXXXXXX vuelta número XXXXXXXXXXXXXXXXXXX del Registro de Propiedad del año Xdel Conservador de Bienes Raíces de X. SEGUNDO: Por el presente instrumento la parte vendedora transfiere a Doña XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXX, quien compra y acepta para su hija XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión XXXXX y para su hijo XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión XX, los derechos en la comunidad copropietaria que ……………………..
individualiza en la cláusula primera y el uso exclusivo de X para XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y el uso exclusivo XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Las que quedarán asignadas desde la fecha de la inscripción del presente instrumento. TERCERO: El precio de la presente compraventa es la cantidad de X millones pagaderos anticipadamente, dándose en este acto por enteramente pagados. CUARTO: La propiedad se vende ad-corpus como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, que es conocido y aceptado por las partes, con todo lo construido, edificado, sembrado y plantado en ella, y demás adherentes, con todos sus usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, con todos sus derechos, según sus costumbres y/o títulos, los que expresamente se incluyen en la presente compraventa y en su precio, libre de hipotecas, gravámenes, interdicciones, prohibiciones, embargos, litigios, acciones resolutorias, etcétera, respondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley. La compareciente compradora declara conocer el estado de la propiedad, sus edificaciones, muebles e instalaciones. QUINTO: La entrega material del inmueble se hace con esta misma fecha, a entera satisfacción de las partes.- SEXTO: Para todos los efectos del presente contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia.- SÉPTIMO: En este acto las comparecientes vienen en otorgar poder especial amplio como en derecho se requiera a favor de doña XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, chilena, cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión k, estado civil, domiciliada en XXXXXXXXXXXXXXX número XXXXXXXXXXXde la comuna de XXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXX, de paso en ésta, quien también comparece, para que en forma conjunta o separadamente con la poderdante procedan a otorgar cualquier escritura pública de aclaración, rectificación o complementación y/o enmienda, incluso autocontratar, tendientes a solucionar cualquier tipo de defectos u omisiones que se observen en el título específicamente, por el Señor Conservador de Bienes Raíces correspondiente u otras autoridades administrativas o de cualquier naturaleza. Minuta redactada por el abogado
