MEMORIA DESCRIPTIVA – TERRENO UBICADO UBICADO EN LA ZONA DE CUZCO, FLORIDA POMACOCHAS, POMACOCHAS, BONGARÁ, AMAZONAS
MEMORIA DESCRIPTIVA DE UN TERRENO DE PROPIEDAD DE LA SRA. BENILDE CHICANA DE ARELLANO
B E N I L D E C H I C A N A D E A R E L L A N 10
O
M&V C O N S U L T O R A Y C O N S T R U C C I O N E S S.A.C. - CEL: 940267015 940267015 / 968822893
MEMORIA DESCRIPTIVA – TERRENO UBICADO EN LA ZONA DE CUZCO, FLORIDA POMACOCHAS, BONGARÁ, AMAZONAS
1. PROPIETARIO: Sra. BENILDE CHICANA DE ARELLANO, con DNI. N°- 33726444, domiciliado en el JR. LA UNION N°735, MZ-32, barrio San Lucas, Florida Pomacochas, Amazonas.
2. UBICACIÓN TEL TERRENO: DEPARTAMENTO
: Amazonas
PROVINCIA
: Bongará
DISTRITO
: Florida
LOCALIDAD
: Pomacochas
ZONA
: Cuzco
TERRENO
: Rural
REFERENCIA
: A 229m del cruce principal de Pomacochas, colinda con la Av. Fernando Belaunde T.
3. DESCRIPCIÓN ANTECEDENTES DE LA SITUACIÓN ACTUAL La Sra. BENILDE CHICANA DE ARELLANO , propietaria de un terreno ubicado en la zona denominada “Cuzco , que se encuentra emplazado al margen derecho de la carretera Fernando Belaunde con sentido “hacia Pedro Ruiz”, el cual es representada por la persona antes mencionada desde hace varios años, y que, con fines de actualizar las medidas geométricas y fines constructivos dentro del terreno de acuerdo a medidas Técnicas de Urbanización, se ha elaborado el Estudio a partir del Levantamiento Topográfico con Estación Total modelo Topcon ES-105 (precisión de +-0.002m, 0.02°), GPS Navegador ETREX VISTA, entre otros; obteniéndose un Área total de 1728.697m2 y 251.98ml. De Perímetro. ”
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CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA El predio presenta una topografía moderadamente accidentada con un desnivel promedio de 13m, actualmente no cuenta con i n s t a l a c i ó n de
servicios básicos de agua, saneamiento y alumbrado; sin
embargo, hay disponibilidad de todos los servicios básicos a 3m cerca al terreno que colinda con la carretera Fernando Belaunde T. El alumbrado
público
pasa
a
aprox.
20m
de
éste.
Existen
aproximadamente 200 viviendas en un radio de 100m cerca del predio, la razón es porque se encuentra rodeada por el casco urbano de dicha ciudad. En éste terreno se desarrollan actividades agropecuarias, generalmente dedicada al pasto.
Área
: Rural
Altura de Edificación
: 3 pisos.
Derecho de vía
: 12.5m (sureste del predio)
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y COLINDANCIAS DEL PREDIO BENCH MARK - CUADRO DE COORDENADAS SISTEMA UMT - WGS84 - Z18M
DESCRIPCION
NORTE
ESTE
DETALLES ALTITUD
BM-01
9355046.43
170723.155
2271.206
BM-02
9355087.14
170696.084
2278.07
BM´S monumentados verticalmente al suelo, con mat. de concreto y eje de fierro como punto de control fijo.
DELIMITACION DEL TERRENO REFERENCIA PROPIETARIO DE TERRENO/OTROS NORTE SUR NOROESTE SUROESTE
BLADIMIRO CHICANA INGA LUISA CHICANA INGA SEGUNDO AGRICIO Y FLAVIO VAZQUES AV. MARGINAL
LONGITUD TOTAL DEL PERÍMETRO
TRAMO SEGÚN PLANO P2-P3 P4-P5 P5-P1-P2 P3-P4
LONG. (m) 112.39 107.78 14.25 17.55
251.98
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5. ÁREA Y RELIEVE: RESUMEN DE DATOS DEL TERRENO ÁREA TOTAL (m2)
PERÍMETRO (m)
1728.697
N° DE VÉRTICES
DESC. DEL RELIEVE
ALTITUD MÁXIMA (msnm)
ALTITUD MÍNIMA (msnm)
05
moderado
2282
2269
251.98
6. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO El terreno, es un terreno rústico irregular con registro de 05 vértices, que encierra un área total de 0.1728Ha ( 1728.697 m2) y un perímetro de
251.98 ml. El mencionado predio, es un área de pastos naturales destinada para la crianza de ganadería extensiva y otros afines. Actualmente en la superficie presenta pastos naturales y arbustos de Eucalipto en la extensión del perímetro que forma un cerco natural.
7. DETALLES DEL PROYECTO: Este proyecto se realizó con la finalidad de participar en el desarrollo del pueblo destinando este predio a convertirse en una zona urbana a corto o largo plazo, según el apoyo que pueda conceder la autoridad respectiva; También el de actualizar las medidas geométricas para Registros Publicos y fines constructivos dentro del terreno por parte del propietario
INDICIOS:
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Una vez realizada las delimitaciones y medidas perimetrales del terreno (TOPOGRAFIA), se llevó a cabo la elaboración de planos, seguido del replanteo respectivo en campo, determinando to dos los vértices con hitos monumentados,
partiendo
de
los
puntos
de
control
(bench
mark
monumentados anterior al replanteo) respectivos.
DESCRIPCION GRÁFICA DE LA TOPOGRAFPIA:
Plano Topográfico (ver plano topográfico adjunto en archivador):
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CUADROS TECNICOS DEL TERRENO:
(VER PLANO DE DETALLES DEL PREDIO):
8. PLANOS: (SE ADJUNTA EN ARCHIVADOR). Plano de Ubicación y Localización. Plano Topográfico. Plano Detalle del Predio.
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