ETAPA PRELIMINAR DEL PROCESO M6_U2_S4_A1_JORM
HACIA LA PREPARACIÓN PREPARACIÓN DEL JUICIO JUICI O
ALUMNO: RAMIREZ MENDOZA JOSE LUIS MATRICULA: MATRICULA: ES162008296 ES 162008296 CARRERA: LIC EN DERECHO CORREO: es162008296@unade!"#:$ DOCENTE: L%DL% LILIANA LO&EZ ASTOR'A
OBJETIVO El siguiente escrito toma como unto !e arti!a una situaci"n en #ue el !ue$o !e un inmue%le ignora la cali!a! !e la osesi"n o tenencia !e ese %ien or una ersona &'sica ( sus &amiliares) or lo #ue antes !e romo*er el +uicio +uicio !e&initi*o) roone los me!ios rearatorios al al correson!iente correson!iente +uicio or!inario or!inario ci*il
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C% JUEZ SE'UNDO EN MATERIA MATERIA CI(IL EN LA CIUDAD DE M)*ICO & R E S E N T E% &AOLA +,R+ARA RAM-REZ 'ARC-A, 'ARC-A, por mi propio derecho, señalando como domici domicilio lio para para oír y recib recibir ir toda toda clase clase de notifc notifcaci acion ones es y Docum Document entos os el ubicado en calle 2do Callejón de Dolores Número 6, Colonia Centro, C. !6!"!, Dele#ación Cuauht$moc, en esta Ciudad De %$&ico, y autori'ando para oírlas en mi nombre y para reco#er toda clase de documentos al señor licenciado JOS) LUIS RAM-REZ MENDOZA, MENDOZA, con c$du $dula pro pro(es (esiona ionall 6)6) 6)6)6 6), debidamente acreditado, ante usted con el debido respeto compare'co para e&poner*
+ue por propio derecho, dentro de los t$rminos y bajo las (ormas prescritas por el CDCD-/ / D0 1/C 1/C0D 0D-% -%-0 -0N N/3 /3 C-4C-4-50 503 3 D05 D05 D-3 D-311-/ / 0D0 0D01 175, 75, en mi car8cter de arrendadora del bien inmueble ubicado en la calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento dos de /ctubre, C.. !:)9!, Dele#ación -'tacalco, en esta Ciudad De %$&ico, me presento a interponer &EDRO JO JOA. A.UI UIN N demanda de 7C/3 01;
ía y jurisdicción competente, satis(aci$ndose lo dispuesto como e&i#encia por el numeral ?)9 de la norma adjeti>a, ejercitando en contra de a=uellas acciones contenidas contenidas en los artíc artículo uloss @, ?A, ?: del del Códi#o Códi#o de roce rocedim dimien ientos tos de re(er re(erenc encia. ia. ACTOS &REJUDI &REJUDICIA CIALES LES ESTOS ESTOS .UE SE &ROMUE( &ROMUE(EN EN Bpar Bpara a =ue =ue se ma mant nten en#a #a pidiendo =ue se obten#a, y se re=uiera al demandado se otor#ue. -.
Decl Declar arac ació ión n baj bajo o pr protes otesta ta,, el =ue =ue pr preten etende de dema demand ndar ar de a=ue a=uell con contr tra a =uien se pretende diri#ir la demanda, acerca de al#ún hecho relati>o a su le#itimación o a la calidad de su posesión o tenencia. Basí como tambi$n para =ue se practi=ue.E 5a inspección judicial =ue >ers >ersar ar8 8 sobr sobre e un hech hecho o =ue =ue se relac elacio ione ne co con n el juic juicio io =ue =ue se prom promo> o>er er8 8. .,s ,sie iend ndo o el hech hecho o rea eall =ue =ue moti moti>a >a la soli solici cita tada da insp inspec ecci ción ón judi judici cial al lo relat elati> i>os os y sufc sufcie ient ntes es ac acto tos, s, =ue =ue es esti timo mo ile#ales, =ue prueban de (orma bastante, con si#nos aparentes y mediante con(esión =ue habr8 de obtenerse por así solicitarse, la posesión =ue ilícitamente detenta el presente y (uturo demandado, en incumplimiento de contrato de arrendamiento, de (echa 1-%01/ D0 30-0%F10 D05 2!?6, sobre el bien inmueble =ue ser8 materia de (utura contro>ersia, en =ue sucintamente se resol>er8 respecto al mejor derecho de posesión =ue a esta suscrita asiste sobre el predio re(erido. or esta demanda, y ejercitando las acciones e&puestas, re=uiero del demandado las si#uientes
1037C-/N03
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Decl Declar arac ació ión, n, baj bajo o pr protes otesta ta de de dec decir ir >erd >erdad ad,, sob sobrre si si es cier cierto to,, com como o lo lo es, =ue detenta la posesión del bien inmueble ubicado en la calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento Dos de /ctubre, C.. !:)9!, Dele#ación -'tacalco, en esta Ciudad De %$&ico,
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Dec ecla larración, ión, bajo bajo pro protes testa de dec ecir ir >er >erdad, dad, sob sobre la cali calid dad de la posesión =ue detente respecto del bien inmueble ubicado en la calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento dos de /ctubre, C.. !:)9!, Dele#ación -'tacalco, en esta Ciudad De %$&ico,
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Declar Declarac ación ión,, bajo bajo pro protes testa ta de de decir decir >erdad >erdad,, sobr sobre e la le#iti le#itimac mación ión de la la posesión =ue detenta respecto del bien inmueble ubicado en la calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento dos de /ctubre, C.. !:)9!, Dele#ación -'tacalco, en esta Ciudad De %$&ico,
-4. -4.
Decl Declar arac ació ión, n, bajo bajo prot protes esta ta de dec ecir ir >er >erdad, dad, para para =ue =ue ma mani nife fest sta a si cuenta con título bastante para acreditar su posesión y probar su dicho,
4.
5a e&h e&hib ibic ició ión n de los los doc docum umen ento toss bast bastan ante tess para para pr probar obar ssu u dich dicho. o. 3on 3on moti>o de los actos prejudiciales =ue se intentan los si#uientes
G0C/3 ?H Con Con (ech (echa a a ce cele lebr bre e co con n 0D1 0D1/ / ;/7 ;/7+<-N +<-N C/5% C/5%0N 0N71 71 D0 57 0I7 0I7,, contrato de compra>enta respecto del bien inmueble =ue ser8 sujeto de cont contrro>er o>ersi sia a relat elati> i>a a a la pose posesi sión ón ilíc ilícit itam amen ente te dete detent ntad ada a por por el demandado, habi$ndose li=uidado, dentro del t$rmino de tiempo y bajo las (ormas con>enidas, las prestaciones y contraprestaciones pactadas entre los obli#ados, se#ún se acredita con documento =ue en ori#inal se e&hibe como (undatorio, =ue se ane&ó en protocolos de escritura en =ue consta el si#uiente hechoJ 2H Con (echa (echa me (ue trans(erida trans(erida la propied propiedad ad del bien inmueble inmueble ubicado ubicado en la calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento Dos de /ctubre, C.. !:)9!, Dele#ación -'tacalco, en esta Ciudad De %$&ico, se#ún consta en escritura pública de número ?!A?, pasada ante la (e del Notario úblico número ?:, dela Ciudad de %$&ico, 5icenciado 01%7ND/ 17%K10L L01%0I/J 9H Con (echa misma (echa =ue la del hecho anterior me (ue me AZ.UEZ, la material materialment mente e transmi transmitida, tida, por OLANDA MENDOZA (AZ.UEZ, posesión del bien inmueble contro>ertido, misma =ue por disposición de ley ley se cons consum umó ó desd desde e el mome moment nto o mism mismo o en =ue =ue se cons consin inti tió ó y per(e per(ecci ccionó onó la compr compra>e a>enta nta entre entre las partes partes de a=uell a=uella a obli#a obli#ació ción n (undatoria del mandatoJ @H Con (echa (echa 1-%01/ 1-%01/ D0 30-0%F 30-0%F10 10 D05 2!?6, y habi$ndose habi$ndose trans(er trans(erido ido la posesión material a 0D1/ ;/7+<-N C/5%0N71 D0 57 0I7, en atención a contrato de arrendamiento, arrendamiento, me encontr$ con el hecho de =ue
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el (utu (uturro dema demand ndad ado, o, a re=ue e=ueri rirs rse e en es esto toss ac acto toss prej prejud udic icia iale les, s, apro apro>ec >ech8n h8ndos dose e de mi ausenc ausencia, ia, deten detentab taba a ya la posesi posesión ón del bien bien inmueble =ue le había sido transmitida, ne#8ndose a cubrir pa#o al#uno por por co conc ncep epto to de renta entass en los los t$r t$rminos inos pact pactad ados os,, habi habi$n $ndo dose se mani(estado la ne#ati>a y el hecho relati>o a la posesión de 0D1/ ;/7+<-N ;/7+<-N C/5%0N71 D0 57 0I7, por la misma persona de la demandada, =uien al momento de ser re=uerida por esta despojada, a las a(uera a(uerass del bien bien inmue inmueble ble de re(er re(erenc encia, ia, lo e&pr e&presó esó de ma maner nera a manifesta a esta suscrita, sin =ue e&hibiera, al momento de re=uerirse por por esta esta susc suscrit rita, a, docume documento ntoss =ue =ue acre acredit ditara aran n la licit licitud, ud, calid calidad ad y le#itimación de su posesión, así como el cumplimiento del contratoJ "H Con (echa (echa ?: D0 7F1-5 7F1-5 D05 2!?A, por por esta suscrit suscrita a le (ue re=uerid re=uerido o al (utu (uturro dema demand ndad ado o el desa desalo lojo jo >olu >olunt ntar ario io de la fnca fnca a suje sujeta tars rse e a contro>ersia, ne#8ndose a e(ectuarlo a=uel aun despu$s de >encidos los treinta días =ue entonces le (ue concedido como pla'o por esta actora. 3on ele elemen mentos tos =ue =ue acre acredit ditan an los hechos hechos mani(e mani(esta stados dos la certe' certe'a a de los derechos =ue reclamo y reclamare en los si#uientes medios deJ 1<0F73 ?H Contrato de de 7110ND7%-0N/ 7110ND7%-0N/ (ormal, suscrito personalmente personalmente por 0D1/ ;/7+<-N ;/7+<-N C/5%0N71 D0 57 0I7, 0I7, donde consta consta el monto de la operación operación y el bien inmueble a transmitirse en su posesiónJ 2H 0scr 0scritu itura ra ubl ublica ica número número,, ?!A?, ?!A?, pasad pasada a ante ante la (e del Notario Notario úblico úblico número ?:, de la Ciudad de %$&ico, 5icenciado 01%7ND/ 17%K10L L01%0I/, donde consta =ue la propiedad le (ue transmitida a &AOLA +,R+ARA RAM-REZ 'ARC-A por 'ARC-A por OLANDA OLANDA MENDOZA (AZ.UEZ (AZ.UEZ 9H Contrato Contrato de Común 7cuerdo 7cuerdo relati>os relati>os al compromis compromiso o >oluntar >oluntario io suscrito suscrito por la dem demandada dada,, dond donde e se compr ompro omete ete a=uel =uel al D037 0375/;/ /;/ 4/5ino para su cumplimiento, cumplimiento, como sustento de le#itimación de su actual ile#al posesiónJ 3on (undamento de mis acciones, de la >ía intentada, la competencia de esta autoridad, los si#uientes (undamentos de D010CG/ 5os artíc tículos los 9, @, 6, ), ?A, ?:, ?:, ?)9, )9, ?)@, )@, ?): y 2!! del Có Cód di#o i#o de rocedimientos Ci>iles del Distrito ederalJ
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or las ra'one or ra'oness actual actuales es y (utur (uturas as accio acciones nes =ue anteri anterior ormen mente te =ueda =uedaro ron n e&pue e&puesta stas, s, para para la e&i#e e&i#enci ncia a las prest prestaci acione oness =ue =ue e&ijo e&ijo de la demand demanda a y medios de prueba presentados y a constituirse constituirse por solicitud =ue a este tribunal ha#o respecto de los hechos =ue anteriormente mani(est$, y de con(ormidad a los (undamen (undamentos tos de derecho derechoss anotados anotados =ue anterior anteriorment mente e e&pres$, e&pres$, a esta autoridad, respetuosamenteJ -D/ ?H 3e me ten# ten#a a pres presen enta tado do 7C C/3 /3 10; 10;<<-DD-CC-75 7503 03,, en los los t$r t$rmino minoss contenidos en este libelo. 2H 3e me ten#a ten#a señala señalando ndo domic domicili ilio o proce procesa sall y nombr nombrand ando o autor autori'a i'ados dos,, para la pr8ctica de ulteriores notifcaciones y comunicaciones, en los t$rminos e&presados en el proemio del presente ocurso. 9H 3e pra practi= cti=u ue la ins inspec eccción ión judi judiccial ial de los hec echo hoss y acto actoss de la demandada, recaídos sobre el inmueble a contro>ertirse, y se habiliten horas y días inh8biles para su pr8ctica. @H 3e me cite al dema demand ndad ado, o, y se le re=ui e=uier era a la decl declar arac ació ión n sobr sobre e los los hechos y la e&hibición de documentos en los t$rminos =ue capitule como prestaciones en esta demanda. "H 3e e&pidan e&pidan copias certifcadas y copias simples simples del auto =ue recai#a recai#a a la admisión del presente instrumento, así como de todo lo =ue se actu$ desde este momento en el presente proceso hasta el momento de su conclusión. 6H 7per 7percib cibir ir al e&pre e&presa sado do señor señor 0D1/ ;/7+<;/7+<-N N C/5%0 C/5%0N71 N71 D0 57 0I7 0I7 =ue, de no comparecer a este G ;u'#ado sin justa causa para ello se le impondr8 el medio de apremio =ue determine este G. ;u'#ado, entre los pre>istos por el artículo A9 del Códi#o de rocedimientos Ci>iles de Distrito ederal. &ROTESTO LO NECESARIO &AOLA +,R+ARA RAM-REZ 'ARC-A M$!"#3 D!s45!4# ede5a73 a 10 de a# de d#s !7 d!e"!s!e4e%
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Med!da Cau4e7a5 7l tratar el tema de las medidas cautelares nos estamos refriendo a las medidas adoptadas por el ór#ano jurisdiccional con la fnalidad de ase#urar pro>isionalmente pro>isionalmente la e(ecti>idad pr8ctica de una e>entual sentencia estimatoria y e>itar =ue durante la pendencia del proceso se produ'can daños y perjuicios de di(ícil o imposible reparación. In45#du""!n: 5a doctri doctrina na nacion nacional al en %$&ic %$&ico o poco poco se ha ocupad ocupado o de reali reali'ar 'ar estud estudios ios completos acerca de la teoría #eneral de las medidas cautelares, respecto de las cuales la doctrina y jurisprudencia de los países europeos en los últimos tiempos han hecho #randes aportaciones. 0sto ha sido destacado por el ahora e& ministro de la 3uprema Corte de ;usticia, don ;u>entino Castro, =uien refere* No se puede ase#urar =ue estemos (amiliari'ados (amiliari'ados con estas pro>idencias, pro>idencias, pues su naturale'a y elementos constituti>os no son objeto de inter$s especial en nuestro país, =ue en medios jurídicos m8s acabados =ue el nuestro se han enri=u enri=ueci ecido do con con su e&peri e&perienc encia, ia, pero pero ni la le#is le#islac lación ión ni la jurisp jurisprud rudenc encia ia me&ic me &icana ana se intro introduc ducen en en #ran #ran medida medida en su estru estructu ctura ra teóric teórica, a, como como tampoco en el manejo de la mejor doctrina 1Castro2
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C. JUEZ SEGUNDO EN MATERIA MATERIA CIVIL EN LA CIUDAD DE MÉXICO PRESENTE
ATENTAMENTE &IDO SE SIR(A: 1-%01/. enerme por presentado, por mi propio derecho, y en mi car8cter =ue acredi acredito to de propi propieta etario rio del inmu inmuebl eble e de re(er re(erenc encia ia ubica ubicado do en la calle calle de %odesto Cornelio 1om8n Número "9, Colonia Campamento Dos de /ctubre, C.. C.. !:)9!, !:)9!, Dele#aci Dele#ación ón -'tacalco -'tacalco,, en esta Ciudad Ciudad de %$&ico, %$&ico, promo> promo>iend iendo o medios preparatorios artículo 29" del Códi#o de rocedimientos Ci>iles para el Distrito ederal a juicio ordinario ci>il, a e(ecto de obtener declaración bajo JOA.UIN COLMENAR DE LA &E/A, &E/A, acerca de la protesta del señor &EDRO JOA.UIN calidad de su posesión o tenencia del inmueble re(eridoJ 30
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pre>istos por el artículo A9 del Códi#o de rocedimientos Ci>iles del Distrito ederalJ 30E/. 30E/. 0n cuanto al secuestro secuestro de bienes puede puede decretarse decretarse =ue e&ista peli#ro peli#ro de =ue el demandado dispon#a de los mismosJ o por cual=uier otro moti>o =ued =uede e inso insol> l>en ente teJJ pro> pro>id iden enci cia a =ue =ue se deja deja sin sin e(ec e(ecto to cuan cuando do el mism mismo o demandado #arantice por cual=uier medio =ue puede responder del $&ito de la demand demanda a artícu artículos los 2@9M?" 2@9M?"@ @ del Códi#o Códi#o de roc rocedi edimie miento ntoss Ci>ile Ci>iless para para el Distrito ederalJ ??A)M??)9 del Códi#o de ComercioJ 9)! y 9)? del Códi#o ederal de rocedimientos Ci>ilesJ y :6?M:6@ de la 5ey ederal del rabajoH. 7dem8s de las dos pro>idencias anteriores el Códi#o ederal de rocedimientos Ci>iles establece el depósito o ase#uramiento de las cosas, libros, documentos o papeles sobre los =ue >erse el pleito artículos 9:), (racción --, 9)2 y 9)9H, así como las medidas =ue califca de ase#urati>as y =ue consisten en todas las necesarias para mantener la situación de hecho e&istente artículo 9:@H. 1/03/ 5/ N0C0371-/ &AOLA +,R+ARA RAM-REZ 'ARC-A %$&ico, Distrito ederal, a ?? de mayo de dos mil diecisiete. Bibliografía:
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