□Story of Products Situasi Middle Segment Market tanpa produk-produk berkualitas baik. Dalam mengejar harga rendah, sulit untuk mendapatkan kepuasan pelanggan karena rendahya kualitas. Hal tersebut memicu YKK AP mendesain dan mendevelop produk-produk berkualitas baik dengan berorientasi pada harga economis dan berkualitas baik dan terpercaya
KENDALA KUALITAS pada Middle Segment Market :
Fungsi Operas Operasional ional Buka–T Buka–Tutup utup Presis Pre sisii (Be (Berce rcelah lah / GAP) GAP) Kebocoran ran (Air (Air,, Angin) Keboco Produk duk Tid Tidak ak Sta Standa ndar r Pro
Tidak ak Tid
OTHER
Fabr Fa brik ikas asii di Si Site te
Fabr Fa brik ikas asii di Wo Work rksh shop op
To Ful fill The Qua lity & Econom y
□Products Concept
Untuk Memenuhi Kebutuhan akan Kualitas & Ekonomis
Kebutuhan yang semakin meningkat terhadap produk berkualitas bagi perumahan dan apartemen Middle Segment Market , memicu YKK AP untuk
fility70 Market
membuat produk yang sesuai dengan kebutuhan tersebut dengan tetap mengedepankan kualitas dan ekonomis dengan seri fility 70. Seri ini dibuat dengan sistem terjamin disertai panduan dari YKK AP, dirakit dan diproduksi oleh YKK AP Distributor. Product
OUTER
Performa Produk
INNER Struktural (Beban Angin)
Kekedapan Air
fility70
OTHERS
TIDAK ADA PERFORMA
Insulasi Suara
□Posisi Produk Level Market
Sales Price/ Unit 8 Milyar Rupiah
Arsitektural & Parts YKK AP Finished Goods
Kelas Atas High
CW
4 Milyar Rupiah
Kelas Mene ngah Atas
4 Milyar Rupiah
2 Milyar Rupiah
2 Milyar Rupiah
Kelas Middle Mene ngah
Kelas Mene ngah Bawah
Aluminium Batangan
Sakura
Aluminium Batangan
SF Kantor
Ruko, Mall, Apartemen
600 Juta Rupiah (Housing)
600 Juta Rupiah
Rumah, Apartemen
Target Zone fility70 Apartment : 15Juta/ ㎡ ~ 25Juta/ ㎡
□ Products Business Model
Desain
YKK AP
YKK AP
MANUFACTURE
DISTRIBUTOR
Material & Suplai Aluminum Batangan
1. Alloy Casting
2. Die Manufacturing
Konfirmasi Performa Produk
Uji Performa Testing
Fabrikasi & Perakitan Pemasangan Jendela & Kaca 6. Fabrication
●Struktural (Beban Angin)
3. Extrusion
7. Delivery
4. Anodize / Painting ●Kekedapan Air
5. Quality Check
8. Installation, Inspection & Monitoring
Parts □Parts Bagian Joint untuk Menjamin Ketahanan Bocor ・Corner Block ・Sealer Pad ・Gasket
●Insulasi Suara
5
YKK AP Anodize ■Anodise
■YKK AP Anodise
【Conventional Coating】
【YKK AP Coating】
Coating Oxide Layer Oxide Layer Aluminum Base
Aluminum Base
6+4 Micron
YKK AP Powder Coating
Powder Coating
Powder Coating
Extra tie up
High bonding extra tie ups are added to prevent cracks and deterioration of the surface.
AAMA 2604: PE-SDF SUPER DURABLE 1ooooo oooooo oooooo ooo
Fluoro Carbon
COATING FACILITIES = 3 BOOTH
WASTE : ECO FRIENDLY
With AAMA 2604 Grade Powder PE-SDF Super Durable , with pre-treatment and baking oven that can maximize the quality of the coating.
Jaminan 10 Tahun Garansi 6
Standard Color Standard 6 Color 6 + 4 Micron
2 Powder Coating PW01
PW02
4 Anodize YH1N f
YS1C f
YB1C f
YB5N f
Price Range and Delivery Lead Time
◆ �������� ������ � ���� � ������� & ������� ◆ �������� ������� �� ����� ��� ���� � �������� ���� ���� � ����� ◆ �������� ������� ����� � ����� ��� �� ���� ������� ������ ������� 7
□ Performa yang Aman – Performa yang Penting untuk Kehidupan Sehari-hari Indonesia (Jakarta) Data Pengamatan Cuaca [Selama 23 Tahun ke Belakang] 5 Rangking Teratas 12 Maret 1990 ~ 31 Desember 2013, Catatan: 29m di atas permukaan laut
Kecepatan Angin Maksimal (Kekuatan)
Waktu Pengamatan
Kecepatan Angin Maks.
Nilai Konversi Tekanan
1
1995/02/16
28.3 m/s
490.5 Pa
2
1994/10/19
23.5 m/s
338.3 Pa
3
2009/01/13
21.6 m/s
285.8 Pa
4
1997/03/24
21.1 m/s
272.7 Pa
5
1999/01/03
20.6 m/s
259.9 Pa
Konfirmasi performa berdasarkan data pengamatan cuaca.
Struktural (Beban Angin)
500Pa : Perumahan 1200Pa : Apartemen [ASTM]L/125 ※500Pa/1200Pa ＝ Kecepatan Angin 28.57m/s
Berdasarkan data SNI 03-0573-1990 didapat tekanan angin sebesar 1200 Pa dengan kecepatan angin 30 m/s Diketinggian bangunan kurang lebih 150 meter.
Curah Hujan Maksimum (Kekedapan Air)
Waktu Pengamatan
Curah Hujan (/h)
Kecepatan Angin Maks.
1
2008/02/01
60.2 mm
2.6 m/s ( 5Pa)
2
2013/01/17
29.0 mm
Tidak Ada Data
3
1994/06/23
25.2 mm
5.1 m/s (16Pa)
4
2007/02/01
24.0 mm
5.7 m/s (20Pa)
5
2007/05/10
19.7 mm
3.6 m/s ( 8Pa)
Data Curah Hujan
Kekedapan Air [Curah Hujan ]
Konversi dari jumlah curah hujan maksimum selama 6 jam.
ASTM E331/E547-2009 Uji Air:3.4ℓ/㎡・min
204mm/h
⇒
[Water Tightness]
150Pa [ASTM E331-00] ※75Pa= Kecepatan Angin 11.07m/s
8
□ Batasan Ukuran fility70 (Size Limitation) FIX
Top Hung / Casement (500 Pa)
Top Hung / Casement (1200 Pa)
DOOR
※ Proyek High rise agar dapat didiskusikan dengan YKK API
9
□Performa Keamanan & Fungsi yang Terpercaya Kekedapan Udara
Grade A-4[JIS]
Insulasi Suara
Testing Center YKK AP
＊40 ~ 50dB Tingkat yang Nyaman untuk Kehidupan
70dB
45dB
5.4㎥/㎡/h at 75a【ASTM】
Tes Buka Tutup Taman yang enang
Single Glazing 5mm Jalan
GradeT-1(-25dB) [JIS]
45dB
※Friction Stay
Dekson
10,000 Siklus, Tidak Ada Kerusakan
Menyediakan Suasana Tempat Tinggal yang Tenang
Mempunyai performa kekedapan udara, menyediakan suasana tempat tinggal yang nyaman, dengan menjamin insulasi suara T-1, dan memastikan fungsi yang terpercaya dengan melakukan 10,000 siklus tes buka tutup.
Struktural (Beban Angin) Kekedapan Air Kekedapan Udara Tes Buka Tutup Insulasi Suara [AP JAPAN] Seluruh tes konfirmasi dilakukan di Testing Center YKK AP. 10
□ KEUNGGULAN FILITY OUTSIDE
To Fulfill The Quality
IN SIDE
Back Screw Hole Titik
Perkuatan Friction Stay. Jaminan Kekuatan dan Refleksi Mutu
Sealer
Flat Frame Rata/Tanpa
centilan Bersih Air tidak genang Tampak
Tidak
Anodize Plus YH- 1N (M)
Bocor
Join Corner Block by SistemClamping Daun
Jendela Kokoh dan Kuat. Menyempurnakan Pertemuan HorisontalVertikal
■Powder Coat
Radius Frame
AAMA 2604 PE-SDF SUPER DURABLE
Tampak
Elegant Tampilan Exclusive dan HighTech Design
■Anodise
『A6063S A6063S-T5』 T5』
Anodize Plus (Double Layer)
Gasket
PW-01 PW-02 YH-1N(f) YS-1C(f) YB-1C(f) YB-5N (f)
Powder Coat PW- 01
Inside Installation Concept Konsep Anti Bocor Teraman dengan Fisher System at Inside
11
Mesin – – Yang Presisi – mesin Pendukung Untuk Merealisasikan Qualitas Yang
MESIN CUTTING
COPY ROUTER
MESIN PRESS
COMPRESSOR
MESIN CLAMPING
DIES PRESS = Required Machine 13
Reference Project HOUSING (Proyek FINISHED)
Cluster Aluvia (Tahap 1) Developer : Jaya Real Property Jumlah : 250 Unit Lokasi : Bintaro Jaya str utor : , Cahaya Seni, BOGOR JAYA
Cluster Viola (Tahap 1) Developer : Jaya Real Property Jumlah : 100 Unit Lokasi : Graha Raya str utor : , KEN Raya
Villa Anggrek Residence
Viscany Residence
Developer : Metropolitanland Kencana Jumlah : 76 Unit Lokasi : Jakarta Selatan Distributor : KEN Raya
Developer : SMR Group Jumlah : 100 Unit Lokasi : Depok (GDC) Distributor : BOGOR JAYA
Cluster Mississippi Developer : Modernland Jumlah : 200 Unit Lokasi : Cakung, Jak-Tim str utor : SOLUSINDO, MITRAKARYA, KEN Raya
Bukit Jasmine Developer : Ciputra Indah Jumlah : 213 Unit Lokasi : Jonggol, Bogor Distributor : KEN Raya
Ruko The Walk Developer : Modernland Jumlah : 38 Unit Lokasi : Cakung, Jak-Tim Distributor : GRAHA SOLUSINDO, MITRAKARYA
Natura Niaga – Serpong Natura Developer
: Serpong Karya Cemerlang (Sentul City Group) Jumlah Unit : 80 Unit Lokasi : Serpong, Tangerang Distributor : AVIA AGUNG
# And Others 14
Reference Project HOUSING (Proyek yang sedang berjalan)
Rosewood - Rancamaya Developer : Suryamas Dutamakmur Jumlah : 110 Unit Lokasi : Ciawi, Bogor Distributor : KEN Raya
Cluster Spinosa Developer : Ciputra Land Jumlah Unit : 68 Unit Lokasi : Sawangan, Depok Distributor : MITRAKARYA
Metro Residence Developer Jumlah Unit Lokasi Distributor
: Mitra Megah Sentosa : 100 Unit : Bogor : BOGOR JAYA
Town House ,Pinewood OASIS
Malibu Village
Cluster La Seine Developer : Jakarta Garden City Jumlah : 378 Unit Lokasi : Cakung, Jak-Tim Distributor : KEN Raya, INDOGUNA, Cahaya Seni, GRAHA SOLUSINDO
Developer : Cowell Development Jumlah : 280 Unit Lokasi : Cikarang Bekasi Distributor : KEN Raya
Developer : Paramount Land Jumlah Unit : 1000 Unit Lokasi : Serpong Distributor : KEN Raya, INDOGUNA, AVIA AGUNG, SED, ECOSIF, Cahaya Seni, SMK
Suvarna Sutera Developer Jumlah Unit Lokasi Distributor
: Alam Sutera Group : 800 Unit : Tangerang : SMK
Aeropolis Warehouse Developer Jumlah Unit Lokasi Distributor
: Intiland : 30 Unit : Tangerang : KEN Raya
# And Others 15
Reference Project
16
Reference Project
17
Reference Project APARTEMEN (Proyek yang sedang berjalan)
Mid Town Residence Developer Jumlah Unit Lokasi Distributor
: Summarecon : 1750 Unit : Tangerang : SMK
M–Square Apartemen Developer : Istana Group Jumlah : 740 Unit Lokasi : Bandung Distributor : Samudera Mandiri Sejahtera
(Proyek Finished)
Elvis Tower Developer : Graha Buana Cikarang (Jababeka) Jumlah : 225 Unit Lokasi : Cikarang, Bekasi Distributor : CAHAYA SENI
# And Others
Bogor Icon Apartemen Developer : Gapura Kencana Abadi (GKA) Jumlah : 250 Unit Lokasi : Bogor Distributor : BOGOR JAYA SEJAHTERA
Palm Spring (Sanko Apartemen) Developer : Sanko Soflan Indonesia Jumlah : 100 Unit Lokasi : Cikarang Distributor : PUTRASINDO
18
Reference Project
19
Thank you ■Head Office & Factory
■Representative Office in Vietnam
■Head Office
Kawasan Industri Manis JI.Manis Raya No.23 Tangerang 15810 Phone: +62 21 591 9073 Fax : +62 21 591 9074
11F AB Tower, 76 Le Lai, Ben Thanh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam Phone: +84 3822 8900 Fax : +84 3822 8901
D4-3-5, Solaris Dutamas, No.1, Jalan Dutamas 1, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia Phone: +60 3 23017400 Fax : +60 3 23017401
■Jakarta Sales & Marketing Office
■ Representative Office in Thailand
Panin Dai-ichi Life Jl. S. Parman Kav.91 3A Floor,Jakarta- Indonesia Phone: +62 21 569 56 333 Fax : +62 21 569 56 335
13rd Floor, Wave Place 55 Wireless Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Thailand Phone: +66 2 655 6334 Fax : +66 2 655 6399
■Surabaya Branch Office Gedung Bumi Mandiri Tower 1, 6th Floor Jl. Jend. Basuki Rachmat 129-137, Surabaya Jawa Timur 60271, Indonesia Phone: +62 31 535 1800 Fax : +62 31 535 1700
「fility」is (a) trademark pending of YKK AP Inc. (JP) Issued date 1/Apr/2015 Printed in Indonesia
20
