Instalações Elétricas Instalações Hidráulicas Instalações de Telecomunicação, Lógica e Automação Instalações de Ar Condicionado Instalações de Esgoto Instalações de Águas Pluviais Instal Ins talaçõ ações es de de Comb Combate ate à Inc Incênd êndio io
Prediais
Instalações Elétricas Instalações Hidráulicas Instalações de Telecomunicação, Lógica e Automação Instalações de Ar Condicionado Instalações de Esgoto Instalações de Águas Pluviais Instal Ins talaçõ ações es de de Comb Combate ate à Inc Incênd êndio io
Prediais
Instalações de Gás Instalações de Transporte Mecanizado (elevadores, escadas rolantes) ...
Introdução
Instalações Prediais são sistemas físicos implantados em uma edificação com a finalidade de fornecer serviços aos usuários. Sistemas Prediais
Introdução
Instalações Prediais devem ser planejadas, assim como outras partes de uma edificação, de maneira a serem econômicas na sua implantação e durante a sua vida útil. As Instalações Prediais podem chegar a custar 25% do custo de uma edificação com elevadores.
Introdução
Os cuidados necessários ao bom funcionamento das Instalações Prediais, devem ser tomados desde o projeto, passando pela implantação e manutenção.
Projeto
É de fundamental importância a especificação técnica dos diversos componentes dos sistemas. Adequação às normas vigentes (Código do Consumidor). Instalações elétricas de baixa tensão: NBR 5410 Requisitos gerais para condutos de instalações elétricas prediais: NBR 6689
Projeto
Instalações prediais de águas pluviais : NBR 10844 Projeto e execução de instalações prediais de água quente : NBR 7198 Explicitar de forma simples os detalhes construtivos Compatibilização da interfaces Compatibilização entre os projetos complementares (integralizados)
Projeto
A partir de um quantitativo e das especificações técnicas é que o material será comprado, com previsão da ordem de grandeza do estoque, da época prevista para a chegada do material em obra e da forma de se estocar o material, devido ao seu valor.
Execução
Planejar adequadamente as atividades Ter conhecimento técnico dos materiais para a realização da compra Ter controle dos materiais (quantidade, qualidade...) para o recebimento e estocagem dos mesmos Procedimentos definidos, p. ex. marcação das alvenarias e passagem das tubulações
Manutenção
Falta de um Manual do Usuário Falha nas descrições do Manual do Usuário Utilização inadequada das instalações Falta ou inadequação na manutenção
Instalações Elétricas
Sistema Elétrico
Tem a finalidade de distribuir, de forma racionalizada, energia elétrica aos pontos de consumo das unidades residenciais.
Sistema de Pára Raios
Tem a finalidade de oferecer um caminho mais eficiente para as descargas elétricas.
Instalações Elétricas
ns a aç ees Cuidados!
Estoque em almoxarifado protegido:
r cas –
Material de elevado preço unitário
Instalar os eletrodutos antes da concretagem de lajes e vigas, e antes do acabamento das paredes Cuidar com o acabamento das alvenarias, evitando o aparecimento de trincas
ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Cuidados!
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Realizar a “enfiação” após:
A cobertura ou impermeabilização Revestimento de argamassa Colocação das esquadrias eliminando a penetração da chuva Pavimentações que sejam assentadas sobre argamassas
Têm a finalidade de distribuir, de forma racionalizada, água em condições sanitárias adequadas, aos pontos de consumo. Água Fria Água Quente
Instalações Hidráulicas
ns a aç ees Cuidados!
r u cas
Não são permitidas tubulações embutidas nas lajes Definição da locação dos prumos Execução de “shafts” nos locais com grande concentração de tubulações Não instalar as tubulações em uma profundidade maior que aquela adequada à operação dos aparelhos hidráulicos (válvulas, registros...)
ns a aç ees Cuidados!
r u cas
Atentar para as inclinações mínimas nas instalações de águas pluviais e esgotos Verificar o isolamento térmico das instalações de água quente Realizar a revisão dos registros, válvulas e boilers antes da entrega das chaves
ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Cuidados!
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ns a aç ees Testes!
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Água:
Primeiramente testar o sistema antes de se realizar o recobrimento das tubulações Teste com água pressurizada nas tubulações Aplicar pressão de 60 mca Verificar após 24 h Usar água a 60 C nas instalações de água quente °
ns a aç ees Testes!
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Esgoto:
Encher os sifões Injetar fumaça e verificar vazamentos Verificar o sistema de ventilação
Instalações Hidráulicas
Manifestações Patológicas:
Infiltrações! Vazamentos!! Pressão insuficiente!!! Descolamento de Revestimento!!!! Ruídos e vibrações!!!!! Retorno de odores!!!!!! Retorno de espuma!!!!!!!
