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GENERALIDADES: Esta norma establece los requisitos mínimos para la aprobación de proyectos de instalaciones sanitarias para edificaciones, por los organismos competentes. FACTIBILILIDAD DE SERVICIOS Cuando la magnitud y características especiales del proyecto lo requiera y a juicio de la autoridad encargada de dar aprobación aprobación al proyecto, se podrá podrá exigir el documento de factibilidad de servicios otorgados por la autoridad competente. DOCUMENTOS DE PROYECTO Todo proyecto de instalaciones sanitarias para una edificación, deberá llevas la firma del ingeniero sanitario colegiado. La documentación del proyecto que deberá presentar para su aprobación consta de: a) Solicitud firmada por por el propietario y el ingeniero proyectista proyectista b) Memoria descriptiva que que incluirá: incluirá:
Ubicación
Solución adoptada y descripción de cada uno de los sistemas
Factibilidad de los servicios, en caso que se requiera.
c) Planos de:
Sistema de abastecimiento de agua potable: p otable: Instalaciones interiores a escala 1:50; instalaciones exteriores y detalles a escala convenientes y esquema isométricos, cuando sea necesario. Sistema de eliminación excreta y aguas servidas: Instalaciones interiores a escala 1:50; instalaciones exteriores y detalles a escala conveniente y esquemas isométricos, cuando sea necesario. Sistema de agua contra incendio, riego, captación y evacuación pluvial, etc.
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Sistema de eliminación de residuos sólidos de acuerdo a lo establecido en reglamento de aseo urbano D.S Nº033-81-SA del 03/12/81.
d) Especificaciones Especificaciones técnicas de materiales, materiales, instalaciones instalaciones y/o o construcción construcción debiendo cumplir con las norma nacionales vigentes.
CONCEPTOS SANITARIOS CARACTERISTICAS TECNICAS: Es la particularidad o peculiaridad que distingue un equipo maquinaria o material de otro semejante. CAMA DE APOYO: Es el material que tiene por finalidad brindar soporte en forma uniforme, al area sobre la que descansa toda estructura. CONSTRUCTOR: Es el contratista o empresa constructora, que ejecuta las obras de un determinado proyecto. PROPIETARIO: El propietario es el SR…………………………………………………………………………..
Representado por su Ingeniero Inspector o Supervisor. ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES TECNICAS Son los requisitos técnicos definidos. ENTIBADO Es un tablestacado discontinuo, que se requiere para contener deslizamiento de terrenos de relativa inestabilidad y/o que estén afectos a vibraciones, que puedas originar deslizamientos. deslizamientos. INDECOPI Es el instituto encargado de revisar, evaluar y aprobar las normas técnicas nacionales. 3
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LINEAS DE AGUA POTABLE Comprende a las líneas de impulsión, conducción, redes secundarias, conexiones domiciliarias; con todos sus elementos que las constituye tales como: Tuberías, válvulas, grifos contra incendio, accesorios, cámaras especiales, cajas de registro de medidor, etc. LINEAS DE DESAGUE Comprende a los emisores, colectores primarios, redes secundarias, conexiones domiciliarias; con todos sus elementos que la constituye tales como: Tuberías, buzones, cámaras especiales, caja de registro, etc. LOTE DE MATERIAL Es la parte de una partida de un material específico. MATERIAL SELECTO Es el material utilizado en el recubrimiento total de las estructuras y , que deben cumplir con las siguientes características : FISICAS: Debe estar libre de desperdicios orgánicos o material comprensible o destructible, el mismo que no debe tener piedras o fragmentos de piedras mayores a 3/4” en diámetro, debiendo demás contar con una humedad optima
y densidad correspondiente. El material será una combinación de arena, limo y arcilla del cual: No más del 30% será retenida en la maya Nº4 y no menos del 55%, ni más de 85% será arena que pase de maya Nº4 y sea retenida en la maya Nº200. QUIMICAS: Que no sea agresiva ala estructura construida o instalada o en contacto con ella. MATERIAL SELECCIONADO Es el material utilizado en el relleno de las capas superiores que no tenga contacto con las estructuras, debiendo reunir las mismas características físicas del material selecto, con la sola excepción de que puede tener piedras asta de 6” de diámetro en un porcentaje máximo del 30% . MATERIAL DE PRESTAMO Es un material selecto y/o seleccionado, transportado a la zona de trabajo para remplazar al material existente en ella, que no reúne las características apropiadas para el recubrimiento y relleno.
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MANGUITO Es una pieza especial que se utiliza para reunir tubos de material y diámetros interiores o exteriores diferentes; la transiciones es un tipo de manguito. NIPLE Es un tubo que no cuenta con su longitud completa de fabricación. NORMAS TECNICAS Es el documento técnico y científico, que establece reglas y normas, a fin de mantener un ordenamiento de un campo determinado y que a sido aprobado por organismos nacionales competentes. PARTIDA DE MATERIAL Es el número de total de piezas de un material específico que intervienen en la obra, generalmente dados en unidades de longitud, volumen, peso o pie zas. PRESION DE PRUEBA Es la máxima presión interior a la que se somete una línea de agua en una prueba hidráulica, y que está determinada en las especificaciones técnicas. PRESION NOMINAL Es la presión interna de identificación del tubo. SELLO DE UNION Son elementos usados como empaques, para hacer estanco los puntos o uniones. TABLESTACADO Es el apuntalamiento ordenado y continuo, que se requiere para contener los deslizamientos de materiales que pudieran producirse como consecuencia de su inestabilidad, debido a su falta de cohesión y/o presencia de agua en su interior. UNION O JUNTA Pieza de sección circular o diseño típico que sirve para unir tubos del mismo diámetro, tipo y clase de material, para formar una línea continúa de construcción hermética. Existen diseños de uso frecuente como en los tipos de Mazza, tipo brida y tipo campana, etc.
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SIMBOLOGIA EN PLANOS
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INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA EN EDIFICIOS INTRODUCCION: Las instalaciones sanitarias para un edificio requieren de los ingenieros proyectista un especial estudio en el diseño de tal forma de lograr lo siguiente:
Calidad y cantidad en el sistema de agua
Protección de la salud de las personas y de la propiedad
Eliminar las aguas servidas, bien mediante su conexión ala red publica o un método sanitario de eliminación.
Las instalaciones sanitarias de un edificio, en forma general incluyen las líne as de distribución de agua, los aparatos sanitarios, las tuberías de desagüe y ventilación, las de drenaje de agua de lluvia, así como equipos complementarios. El abastecimiento de agua y el desagüe se complementan, siendo el agua necesaria para el lavado de los aparatos sanitarios y para el transportes de los desechos sólidos por las tuberías de desague o drenaje. PARTES DEL SISTEMA DE AGUA EN EDIFICIOS Los sistemas de agua en edificios son variables y dependen de los f actores siguientes: Presión en la red publica de agua o fuente de abastecimiento, tipo de edificio, tipos de aparatos sanitarios a ser conectados, formas y altura del edificio, etc. Los sistemas de desague o drenaje van siempre unidos al sistema de ventilación del drenaje. En forma general las partes de las instalaciones sanitarias son las siguientes: 1. Toma domiciliaria de la red o fuente 2. Tubería de aducción-medidor a cisterna 3. Cisterna 4. Equipo de bombeo 5. Tubería de impulsión 7
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6. Tanque elevado 7. Red de distribución de agua 8. Aparatos sanitarios 9. Redes de desagüe y ventilación 10. Colector de desagüe 11. Conexión del desagua a red pública o sistema individual de disposición 12. Sistema de agua caliente.
Productor de agua caliente
Redes de agua caliente
13. Desagüe pluviales 14. Agua contra incendios 15. Instalaciones especiales
Por lo general al encontrarse los edificios en zonas urbanas que cuentas con servicio de agua y drenaje, la fuente de agua se capta por conexión a la red pública. Puede ocurrir en grandes instalaciones que por insuficiencia del servicio de la red pública el proyectista se vea en la necesidad de recurrir a un servicio mixto, es decir a su conexión a la red publica de agua y también a un pozo perforado o manantial.
ALTERNATIVAS DE DISEÑO EN EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA El diseño de sistema de abastecimiento de agua de un edificio depende de los siguientes factores:
Precio de agua en la red publica
Altura y forma del edificio
Presiones interiores necesarias
De aquí que cualquier método que se emplee puede ser: Directo, indirecto y mixto combinado. 8
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SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA DIRECTO Se presenta este caso cuando la red pública es suficiente para servir a todos los puntos de consumo a cualquier hora del día. El suministro de la red pública debe ser permanente y abastecer directamente toda la instalación interna.
Lo Bueno
Es Ecológica, ya que no depende de Una Bomba centrifuga que consume electricidad ( KW/H) Es mas económico, ya que se ahorra en comprar tanques de polietileno y hacer una cisterna subterránea y/o tanque elevado de concreto.
Lo Malo
Depende mucho de la presión disponible de la Red Pública, que en lima generalmente es de 15PSI Si se presenta algún Corte por mantenimiento de Tuberías exteriores de Agua por Parte de la Empresa Concesionaria, en este caso Sedapal, el suministro de Agua se corta, perjudicando a los usuarios que optaron por este sistema. No es recomendable para edificios de 3 pisos ya que los últimos niveles posiblemente no cuente con presión suficiente por las variaciones horarias de presión.
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SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA INDIRECTO Cuando la precion en la red publica no es suficiente para dar servicio alos artefactos sanitarios de los niveles mas altos, se ase necesario que la red publica suministre agua a reservorios domiciliarios y de estos se abastecen por bombeo o gravedad a todo el sistema. Se dice indirecto ya que el agua proveniente de la red pública no llega directamente a los equipos, sino llegan indirectamente por medio de una cisterna y una bomba que eleva el agua al Tanque Elevado, en este caso cuando la presión de la red publica no es suficiente para abastecer a los pisos altos requerirá este sistema con su variantes acá explicadas en casos
Caso 1 -Cisterna-bomba Centrifuga-Tanque Elevado En este Caso el agua ingresa de la red pública a la cisterna, esta por medio de una bomba centrifuga eleva el agua al tanque elevado, y este por medio de la gravedad abastece a todos los puntos de agua.
Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos Cisterna Bomba Centrifuga-Tanque Elevado
Es recomendable que el proyectista visite el terreno y se averigüe a presión disponible del predio ( Sedapal te lo da), para así hacer cálculos más precisos.
Lo bueno
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Sistema usado mayoritariamente, en viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares a nivel Nacional Se puede remplazar en vez de un tanque de Concreto con tanque de polietileno de 1.5m3 o de 2.5m3 depende de la dotacion diaria. Es un sistema abastecedor doble en casos de corte de agua, ya que se tiene reserva en la Cisterna y el Tanque Elevado. Buenas Presiones Internas.
Lo Malo
Que se debe hacer cada año una limpieza a la Cisterna y al Tanque Elevado Tiene Consumo eléctrico (KW/H), por lo tanto el funcionamiento de la Bomba será registrada y facturada. Es Antiestético por la Presencia de el Tanque Elevado que "ensucia" la Fachada si es que se propone a la vista del peatón a nivel vereda
Caso 2 -Cisterna-Bombas Centrifugas (3 bombas)-tanque Elevado Es lo mismo que el anterior caso sólo que va nesecitar unas 3 bombas ( 2 en funcionamiento y una en Stand By) de un caballaje mayor para así vencer la altura dinámica total, así poder elevar el agua al tanque elevado y este por medio de la gravedad abastece los departamentos internos. como verán en el dibujo los departamentos interiores cuentan con su respectivo medidores internos de Agua.
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Lo bueno
Sistema Muy Eficiente usado en muchos Edificios multifamiliares. Es un sistema abastecedor en casos de corte de agua, el tanque elevado seguirá abasteciendo a los diferentes puntos por gravedad ya que s e tiene reserva.
lo Malo
Que se debe hacer cada año una limpieza del T anque Elevado La bomba tiene gran caballaje y por lo tanto tiene Consumo eléctrico (KW/H) que será elevado por la cantidad de agua. La dimensiones de la Cisterna son Enormes, ya que además como pide el Reglamento Nacional de Edificaciones para edificios de 15 metros de altura, deberá tener como mínimo 25m3 sólo de agua contra incendios, aparte de la dotación diaria que estimada será unos 30 m3, por lo tanto será una cisterna muy cara de hacer y dar mantenimiento de Limpieza. Los pisos inferiores tendrán una sobrepresión por diferencias de alturas Estáticas ( concepto de Vasos Comunicantes) aunque eso se resuelve proponiendo "Válvulas Reductoras de Presión" que son caras.
Caso 3 -Con equipo Hidroneumático En este caso se utiliza un equipo hidroneumático que es un dispositivo que trabaja la presión del Airé, se basa al principio de Elasticidad del aire cuando es sometido a presión dentro de la Cámara, este sistema es muy bueno para viviendas unifamiliares, pero OJO, no para edificios, los fabricantes ( como hidrostal) te dirán que sí es posible, y es verdad, pero el sistema se hace caro por el hecho de que el hidroneumático trabajará mucho más para elevar el agua a los pisos superiores haciendo el sistema caro por el consumo eléctrico de la bomba que inyecta el agua cada ciclo que se vacía dentro de la membrana del Hidroneumático, además del mantenimiento que se le hará.
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Lo Bueno
Se evita el tanque elevado que tanto nos disgusta a los Arquitectos, por obvias cuestiones estéticas. Buena Presión de agua en todos los puntos de agua en la vivienda
Lo Malo
Cuando se corta el fluido eléctrico la bomba deja de inyectar agua al tanque hidroneumático y este trabaja poco tiempo, es por es que es fundamental que haya fluido eléctrico para su funcionamiento Es un sistema que ya no se está usando mucho ya que ocupa espacio, ahora el sistema de Bombas de VV y PC son las que las están opacando a este sistema. No se recomienda usar en edificios de más de 4 pisos ya que el sistema es muy costoso, más que todo por mantenimiento del equipo , por el enorme tamaño del tanque Hidroneumático que ocupará en el cuarto de máquinas( véase catálogos) y por el consumo de KW/h que facturará.
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Caso 4 -Con bombas de Velocidad Variable y Presión Constante Este sistema es uno de los mejores que hay, su uso se esta generalizando en el mercado, hay bombas de 3/4 hp para viviendas unifamiliares como bombas de mayor caballaje, su uso es para edificios de mas de 8 pisos como de viviendas unifamiliares. su funcionamiento se basa a que se ajusta automáticamente a la demanda, de la misma bomba eleva el agua a todos los puntos de agua con una excelente presión sin necesidad de usar un tanque elevado.
Lo Bueno
Evita el tanque elevado, excelente opción estética. Extraordinaria presión en todos los puntos de agua, ya que la bomba se adaptará a cada artefacto sanitario
Lo Malo
Al igual que el hidroneumático , al haber corte de fluido eléctrico el sistema queda paralizado en ese lapso de tiempo. Se debe hacer mantenimiento periódicamente, ya que el equipo esta en funcionamiento cada vez que se use un aparata sanitario. Es un poco costoso y más si es un Edificio Multifamiliar 14
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SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA MIXTO Cuando las presiones en la red públicas lo permitan los pisos o niveles inferiores pueden ser alimentados en forma directa y los s uperiores en forma indirecta. Este sistema tiene la ventaja de que se requieren capacidades de cisterna y tanque elevado más pequeñas que en el método indirecto, lo mismo que bombas de menor capacidad. Así mismo, en los casos de los sistemas alimentados por gravedad el tanque elevado, es muy frecuente, cuando no se le puede dar la altura necesaria al tanque elevado, que las presiones logradas para los niveles superiores sean insuficientes para el normal funcionamiento de los aparatos sanitarios. En estos casos es necesario el uso de un equipo de bombeo para dar servicio a los últimos dos o tres niveles como un sistema separado. Este sistema se emplea también algunas veces para los casos de redes de incendio alimentadas desde el tanque elevado. Tanque Elevado.
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PROCEDIMIENTO PARA EL DISEÑO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERIORES
A.
AGUA FRIA Y DESAGUE 1. Obtener la presión de agua en la red pública donde está ubicado el periodo. (SEDAPAL o su correspondiente en otros departamento de la república de otros departamentos) 2. Calcular la dotación de agua. 3. Determinación de la capacidad de la Cisterna y del tanque elevado. Según el sistema a emplearse. 4. Calcular la máxima demanda simultanea. 5. Calcular los equipos de bombeo para los consumos. a. Capacidad de cada uno de los equipos, b. Diámetro de succión y elevación. c. Calcular la altura dinámica de elevación y metros.
Altura total (Altura cisterna + Altura de elevación del primer pio a azotea + Altura de elevación azotea al tanque elevado + presión de salida de agua en tanque elevado de 2m + Perdida por fricción en tuberías).
d. Calculo de la potencia en motor: Formula H.P = Altura Total Elevación en M. x Q Ips 75 x eficiencia motor Eficiencia de las bombas aproximadamente en 60% 6. Calculo de la conexión domiciliaria (red pública cisterna). 7. Diseño de baños (agua). 8. Calculo de las redes de agua (elevaciones). 9. Diseño de baños(desagües) 16
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10.Calculo de las redes de desagüe. 11.Calculo de colectores interiores de desagüe. 12.Calculo de tubería de ventilación. 13.Calculo de montantes de ventilación. 14.Descarga de colector final de desagüe a la red pública. B.
EN EL CASO QUE SE REQUIERA BOMBEO DE DESAGUES O AGUAS DE LLUVIA 1. Calculo de la demanda máxima simultánea de desagüe. 2. Para agua de lluvia: Área de techos y conocer la intensidad de lluvias. 3. Dotación de desagüe para almacenamiento. 4. Calculo de los equipos de bombeo
Capacidad de bombeo 125% de la máxima demanda simultanea de desagüe. Altura de elevación (altura cisterna + alt.sotano+ perd. Fricción de tuberías+ presión de salida 2m)
5. Determinación de la cámara de recolección de desagües o aguas de lluvia. 6. Bombeo de desagüe a red colectora del primer nivel o a caja de registro. C.
LUCHA CONTRA INSENDIO(PRIMERA AYUDA) 1. Primer nivel Ubicación de extinguidores 2. Segundo nivel
Utilización del agua para lucha contra incendio. 1. Almacenamiento de agua para lucha contra incendio. 2. Determinación de la capacidad del equipo de bombeo, y potencia. 3. Redes de agua para lucha contra incendio.
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4. Gabinetes para lucha contra incendio. Manguera. Pitones. 5. Unión siamesa para la intervención de los bomberos. 3. Tercer nivel(especial) Rociadores automáticos de agua para áreas de habitaciones y sótanos. D.
AGUA CALIENTE 1. Normal(con calentadores de agua) a. Redes de agua fría directa a calentadores de agua. b. Calentadores. c. Redes de agua caliente de calentador a los diferentes aparatos sanitarios 2. Especial(con ablandamiento de agua) a. Bombeo de la cisterna de agua a ablandadores. b. De ablandadores a cisternas de almacenamiento de agua blanda. c. Bombeo de agua blanda a calderos o calentadores. d. Red de agua caliente que sale del caldero, a redes generales de agua caliente. e. Recirculación del agua caliente. f. Bomba de agua caliente de recirculación al final del circuito. g. De las redes de agua caliente se abastecen a los diferentes servicios.
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GENERALIDADES Se le llama instalación eléctrica al conjunto de aparatos, equipo, conductores, tuberías y accesorios destinados al suministro, distribución y utilización de la energía eléctrica en una edificación. Toda instalación eléctrica se compone de dos sistemas importantes que son: 1) El sistema de la acometida y equipo de servicio. 2) El sistema de distribución y cargas. La acometida son los conductores que unen a la red de suministro con la instalación del usuario. La acometida puede ser aérea o subterránea y también puede ser de baja o alta tensión. El sistema de distribución consiste en el conjunto de circuitos que tienen la función de distribuir la energía eléctrica a una edificación. Está formado de las siguientes partes: A) circuitos alimentadores, B) centros de carga o d e distribución, C) circuitos derivados. Los circuitos alimentadores es el conjunto de conductores y tuberías que conducen la corriente eléctrica a los dispositivos de protección contra sobre corriente de los circuitos derivados colocados en el centro de carga, partiendo del interruptor principal. El centro de carga es un tablero de distribución en el que se colocan los interruptores termomagnéticos, cuya función es distribuir la energía eléctrica por zonas de la edificación o áreas de utilización, y para proteger y controlar la operación de los circuitos derivados. Los circuitos derivados son un conjunto de conductores y tubería y de más accesorios que conducen la corriente eléctrica hacia las cargas a partir del centro de carga. Las cargas son todos los aparatos que absorben y transforman la energía eléctrica en otra forma de energía útil.
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TIPOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Las instalaciones eléctricas se clasifican de acuerdo al tipo de construcción de la obra y de acuerdo a los materiales de la propia instalación. Algunos tipos de instalaciones son los siguientes: 1) Instalaciones visibles. En esta instalación sus partes componentes están a la vista y sin protección contra esfuerzos mecánicos y el medio ambiente. 2) Instalaciones visibles entubadas. En estas instalaciones sus partes componentes se encuentran a la vista, pero protegidas con tuberías, cajas de conexión o dispositivo de unión, control y protección. 3) Instalaciones parcialmente ocultas. Son instalaciones entubadas en las que una parte está empotrada en pisos, paredes y columnas, y la restante es visible y va escondida entre armaduras o falso plafond. 4) Instalaciones ocultas. Son instalaciones entubadas que están totalmente empotradas en pisos, paredes, columnas y techos, y solo son visibles en los dispositivos de control y protección.
ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA INSTALACIÓN ELECTRICA El proceso de una instalación eléctrica en una obra de edificación se lleva a cabo en diversas etapas, como son las siguientes: 1) Interpretación del plano de la instalación. 2) Trazado del recorrido que tendrá la instalación de la tubería. 3) Habilitado de la tubería a instalar. 4) Tendido de la tubería habilitada. 5) Cableado de conductores dentro de la tubería instalada. 6) Unión de conductores 7) Conexión de dispositivos eléctricos. En la interpretación de un plano eléctrico, se debe visualizar la cantidad, capacidad y tipo de los dispositivos eléctricos, así como su ubicación, considerando las distancias de separación y la altura con respecto al piso terminado. En la etapa del trazado se hacen las marcas y líneas sobre los pisos y paredes en los que se colocará la tubería, para ello es necesario hacer ciertas mediciones. En esta etapa se hacen necesarios los siguientes materiales: cinta métrica, un crayón o bicolor de punta gruesa, plomada, cordón o hilo de cáñamo. En el habilitado de tubería se prepara la tubería de tal manera que ésta quede 21
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lista con las medidas y formas de acuerdo al plano eléctrico, para su colocación adecuada sobre la superficie en la que se instalará. Para efectuar esta etapa, es necesario disponer de una cinta métrica y de un arco segueta para cortar la tubería. El tendido de la tubería consiste en colocar la tubería habilitada, sujetándola correctamente de acuerdo al tipo de instalación. En las instalaciones ocultas se deberá hacer las ranuras y los huecos en las paredes o pisos, de acuerdo a lo establecido en el plano. La ranura deberá tener un centímetro más que la medida de la tubería, tanto en lo ancho que en lo profundo. En esta etapa se hacen necesario los siguientes materiales: cincel, martillo, clavos, alambre recocido o alambre de paca, y cemento para fijar las chalupas en la pared.
Cableado de conductores. Una vez colocada la tubería, se procede a colocar los conductores dentro de la tubería. Los conductores deberán tener el cali bre y el color del aislante adecuado. Deberá dejarse un sobrante de 20 cm. de conductor en la salida de cada caja de conexiones. Para efectuar el cableado se hace necesario el uso de una guía acerada para introducir los conductores en la tubería, de una caja de conexión a otra. Unión de conductores. Después de efectuado el cableado, se descubren las puntas de los conductores para efectuar las uniones correspondientes en las cajas de conexiones colocadas sobre el techo. Toda unión de conductores deberá aislarse correctamente utili zando para ello cinta aislante negra o de color. Conexión de dispositivos eléctricos. Consiste en conectar los dispositivos eléctricos a las salidas de cada una de las cajas de conexiones
CONCEPTOS BASICOS
Qué es la intensidad de la corriente: La intensidad es la cantidad de electricidad que puede pasar por un conductor. En el caso de una tensión constante, un conductor dejará pasar más electricidad según vaya creciendo su diámetro. La intensidad de una corriente se expresa en amperios (A) o en miliamperios (mA). La tensión: La tensión se puede comparar con la presión del agua. Cuanto más grande sea la presión, más agua se podrá transportar en un mismo lapso de tiempo. Una tensión elevada permite pues hacer circular mejor l a electricidad. La tensión se expresa en voltios (V). 22
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La resistencia: Para transportar la electricidad se utilizan materiales de baja resistencia (por ejemplo el cobre). La resistencia de un conductor depende de su lo ngitud, de su diámetro y del tipo de material del que se La potencia: La electricidad se transforma en calor, en luz o en movimiento. Por lo tanto no todas las bombillas aclaran de la misma manera y no todos los motores tienen la misma potencia. Por eso todos los aparatos eléctricos están provistos de una plaquita que indica su potencia (unidad de medición: el vatio (W)). El consumo eléctrico: El consumo resulta de la potencia. Le basta con multiplicar la potencia (en vatios o kilovatios) por el tiempo real de funcionamiento. La unidad de consumo es el kilovatio/hora (kWh), o sea un consumo de 1 kilovatio significa 1000 vatios durante un periodo de una hora. Un pequeño convector de 1500 W que funciona ininterrumpidamente durante una hora consume 1500 vatios/hora o 1,5 kilovatios/hora (kWh). Una lamparita de noche de 17 W debe funcionar 59 horas para gastar 1 kWh. El consumo es registrado por el contador de electricidad. La toma de tierra Instalación o extensión: La toma se tierra (elctrodo de tierra) desvia la corriente en el caso de que alguien entre en contacto con un aparato defectuoso. Por lo tanto es obligatorio prever en los cimientos de los muros exteriores (profundidad minima: 60 cm) un hilo de tierra (en cobre) con un diámetro de por los menos 35 mm2. El interruptor de tierra: Los extremos del hilo en cobre se conectan a un borne de conexión. La resistencia de la toma de tierra no puede pasar de los 100 ohmios, sino tendrá que utilizar postes galvanizados para hincarlos en la tierra. Un interruptor de tierra (obligatorio ! ) permite medir la resistencia de la tierra. Renovación: En este caso basta con introducir en el suelo postes de tierra galvanizados. De esta manera obtendrá una resistencia de dispersión de 100 ohmios como máximo. La conexión del poste y del interruptor de tierra se realiza mediante un conductor de cobre aislado (amarillo-verde) de p or lo menos 16 mm2. La conexión equipotencial: Incluso una toma de tierra correcta no le impide a la corriente pasar por elementos conductores ajenos a la instalación eléctrica : piezas metálicas de la estructura de construcción, chasis en aluminio, perfiles en acero, …Por eso se re curre a una conexión equipotencial. Ésta conecta entre ellas y a la tierra todas las partes conductoras accesibles de la tuberias de gas, agua y calefacción. Además existen conexiones equipotenciales suplementarias entre otras cosas en el cuarto de baño. Elementos de la instalación eléctrica interior 23
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La caja de bornes: La red eléctrica entra en la casa a través de un cable de alimentación que llega a la caja de bornes. Aqui se encuentra el disyuntor principal. El interruptor principal permite cortar la tensión de toda la instalación. El acceso a esta caja está reservado a la compañía de electricidad. Panel de distribución: Este panel constituye el punto central desde el que salen todos los circuitos eléctricos y donde están juntados los distintos disyuntores. C ualquier transformación o extensión de esta parte de la instalación debe ser llevada a cabo por un instalador reconocido. También existen paneles ya provistos de cables. Grupos: La red eléctrica de su casa se compone de distintos circuitos. Si surgen problemas, la tensión se cortará sólo en una parte de la casa. Las averías surgen a menudo por una sobrecarga de la red o un cortocircuito. Se produce una sobrecarga cuando la demanda de electricidad es demasiado e levada. El cortocircuito se produce cuando la resistencia entre dos puntos de potencial diferentes es igual a cero (y por lo tanto la corriente es ilimitada). Apunte a qué grupo pertenecen los enchufes, las lámparas, etc. A este fin basta con corta sucesivamente la alimentación de cada circuito.
La iluminación: La cantidad de corriente que puede pasar por el conductor depende de su diámetro. Para la iluminación bastan cables con un diámetro de 1,5 mm2. Procure tener por lo menos una fuente luminosa por habitación. Instale en la cocina una iluminación suplementaria sobre la encimera. Los enchufes: Procure tener enchufes en cada habitación de la casa a fin de poder utilizar sus electrodomésticos en cada habitación. Limite a 8 su número por circuito. Para los enchufes utilice un conductor con un diámetro de 2,5 mm2. No instale enchufes y lámparas en un mismo circuito. Aparatos de gran potencia. La nevera y el congelador son alimentados por circuitos separados (2,5 mm2 de diámetro) que comprenden un solo enchufe. De este modo en caso de defecto de otro aparato su congelador seguirá siendo alimentado.Utilice cables de 4 mm2 para la lavadora y de 6 mm2 para la cocina.
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SIMBOLOGIA
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DE LA EJECUCION EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS:
1. Comprobar que las superficies y sus juntas estén perfectamente curadas, limpias y secas; frisos sin grietas, sin protuberancias, libres de polvo y resistentes a los golpes o impactos de herramientas de albañilería. 2. Verificar que no se mezclen productos provenientes de diferentes fabricantes. 3. Se deberá observar el cambio de color de marrón a negro que ocurre en las emulsiones para no gastar innecesariamente más imprimador del requerido. Tomar en cuenta los rendimientos de los productos. 4. Verificar que para autorizar la aplicación de una nueva capa de productos emulsionados es necesario que la precedente esté seca al tacto. 5.
Verificar en detalle el proceso de impermeabilización o re impermeabilización, considerando los tiempos de curado entre las sucesivas aplicaciones de los productos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y la Norma COVENIN 3400. Igualmente verificar que se ejecute correctamente el tratamiento de las juntas, solapes y otras áreas vulnerables de la impermeabilización. 6. Verificar que la colocación de la lámina base en los techos de madera y que la separación de las tachuelas cumpla con los requisitos de la Norma. 7. Verificar que las membranas asfálticas se orienten en la dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente y que la colocación se haya iniciado en la cota más baja. 8. Verificar que no se usen membranas asfálticas de espesor menor o igual de 3 mm, excepto en techos inclinados usando membranas de fibra de vidrio con acabado folio de aluminio y en las ducterías de aire acondicionado; conforme lo establece la Norma COVENIN 3400. La cantidad mínima de capas de velos de fibra de vidrio es 3, bien sea con asfalto en caliente o en frío. 9. Cuando se usan velos de fibra de vidrio, cada uno de ellos, incluyendo el último, debe cubrirse con una capa final del producto asfáltico vaciado a manera de sello. 10. Verificar que durante la ejecución de solapes y remates, el movimiento del soplete y la cuchara de albañil se hagan hacia delante, en una sola pasada, evitando movimientos ondulantes o en zig-zag. Esta práctica además facilita la localización de eventuales fallas en segmentos bastante estrechos. 11. Verificar que en los remates de la unión con losas aplique cemento plástico con espátula. 27
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12. En los lugares donde el Inspector permita remiendos o parches en la impermeabilización que haya resultado defectuosa, éstos deberán ejecutarse de la siguiente forma: el primer pliego se extenderá más allá del borde exterior de la porción defectuosa. El segundo pliego y los sucesivos se extenderán un mínimo de 7.5 cm sobre el pliego anterior. Bajo cualquier circunstancia las áreas de los remiendos tendrán un mínimo de pliegos iguales a los de la impermeabilización original. 13. Verificar que la aplicación de la pintura sobre la superficie impermeabilizada se ejecute después del tiempo de curado recomendado por el fabricante de los productos impermeabilizantes utilizados. 14. Verificar que la imprimación y sello de las juntas se ejecuten de acuerdo a lo especificado en el proyecto y recomendaciones del fabricante. Básicamente, todo tipo de junta (construcción, dilatación o de retracción), deberá ser inspeccionable para facilitar su mantenimiento o re impermeabilización. 15. No permitir aplicaciones con lluvia, después de su ocurrencia o en tiempo lluvioso, también cuando la superficie esté afectada por el rocío; se debe esperar que la superficie esté libre de humedad o acelerar su secamiento mediante aplicación de calor con soplete. Igualmente deben suspenderse los trabajos de impermeabilización durante la ocurrencia de vientos fuertes.
RESPONSABLES DE LOS TRABAJOS
2.1 Responsabilidades y Sanciones de la Entidad Los Funcionarios y Servidores de la Entidad que participan en los procesos de adquisición o contratación de bienes, servicios y obras son responsables del cumplimiento de las normas que se especifican en el T exto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. La evolución de estos funcionarios esta a cargo de la máxima autoridad de la Entidad. Para tal efecto, ésta podrá disponer, en forma periódica y selectiva, exámenes y auditorias especializadas. En caso de incumplimiento de las disposiciones establecidas en el Reglamento y la Ley de Contrataciones y Adquisiciones, se aplicarán, de acuerdo a su gravedad, las siguientes sanciones: Amonestación escrita Suspensión sin goce de remuneraciones de 30 a 90 días Cese temporal sin goce de remuneraciones hasta por 12 meses 28
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Destitución
La Entidad estará obligada a remitir dentro de los 1 días siguientes al cierre de cada trimestre a la Contraloría General de la República, una relación de todas las convocatorias a Licitación Pública y Concurso Público realizados en dicho periodo, con la documentación que permita apreciar su resultado. La Entidad supervisará directamente o a través de terceros todo el proceso de ejecución, para lo cual el Contratista deberá ofrecer las f acilidades necesarias.
Responsabilidades en Ejecución de Contratos: - En los proyectos, estudios, informes o similares aprobados por la Entidad, ésta es responsable de las modificaciones que ordene o apruebe o de aquéllas que se generen debido a la necesidad de ejecución de los mismos. - La Entidad es responsable de la obtención de las licencias, autorizaciones, servicios y similares para la ejecución de las obras, salvo que en las bases se estipule que estarán a cargo del Contratista.
2.2 Responsabilidades y Sanciones del Contratista Los Contratistas están obligados a cumplir cabalmente, con lo ofrecido en s u propuesta y en cualquier manifestación formal documentada, que hayan aportado adicionalmente. Es responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos de los bienes o servicios ofertados por una plazo no menor a 1 año contado a partir de la conformidad otorgada por la Entidad. En el caso de obras el plazo no podrá ser menor a 7 años. El Consejo de Contrataciones y Adquisiciones del Estado impondrá a los contratista las sanciones siguientes: Suspensión: Consiste en la privación, por un tiempo determinado, del
ejercicio de los derechos de participar en lo procesos de selección. Inhabilitación Definitiva: Consiste en la privación permanente del ejercicio de
los derechos del contratista de participar en procesos de selección.. Económicas: Son aquellas que resultan de la ejecución de garantías
otorgadas a la presentación de recursos de revisión que son declarados infundados o improcedentes por el Tribunal de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. Las sanciones que se imponen so constituyen impedimento para que el contratista cumpla con sus obligaciones; por lo tanto, deberá proseguir con la ejecución de los contratos que tuviera suscritos hasta la liquidación final de los mismos. 29
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El hecho que la Entidad no supervise los procesos, no exime al contratista de cumplir con sus deberes ni de la responsabilidad que le pueda corresponder.
Fallas o defectos percibidos por el contratista: - Si observa el contratista, después de la suscripción del contrato, fallas o defectos de cualquier especificación, bien o servicio que la Entidad la hubiere proporcionado, deberá comunicárselo de inmediato. - La Entidad evaluará las observaciones y se pronunciará en un plazo de 7 días. - Si las observaciones son sobre bienes y servicios, la Entidad deberá entregar las correcciones o efectuar los cambios correspondientes; si las observaciones se refieren a obras, y el plazo de ejecución a comenzado a regir, éste será prorrogado por el tiempo en que resulte afectado el Calendario de Ejecución de Obra. - En caso de que las observaciones no sean admitidas, la Entidad hará la presente comunicación para que el Contratista continúe con la obra, bajo su responsabilidad respecto a las observaciones presentadas.
Responsabilidades por tributos y otras obligaciones: - Los tributos y gravámenes que correspondan de acuerdo a ley el contratista en el momento de la suscripción del contrato, así como las responsabilidades de carácter laboral y por el pago de aportaciones sociales de su personal, son exclusivas del contratista y no son transferibles a la Entidad. - Asimismo corresponde al contratista la contratación de todos los seguros necesarios para resguardas la integridad de los bienes, los recursos que se utilizan y los terceros eventualmente afectados, de acuerdo a lo que establezcan las bases.
2.3 Adelantos y Pagos Clases de Adelantos Directos al Contratista, por el 20% del monto del contrato Para materiales, insumos o servicios, los que en conjunto no superarán al
40% del monto del contrato.
Garantía por adelantos - La Entidad entregará los adelantos solicitados por el Contratista, previa entrega de una garantía emitida por un mismo monto y un plazo mínimo de vigencia de 3 meses, renovable trimestralmente, hasta la amortización total del adelanto otorgado. Si la obra durara menos de 3 meses, se podrá otorgar una 30
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garantía por menor tiempo, siempre que cubra la fecha prevista para la amortización. - En caso de que el adelanto otorgado sea para materiales, insumos o servicios la garantía se mantendrá vigente hasta la entrega de los mismos.
Entrega de los Adelantos - Se hará en la fecha establecida en el contrato o en las Bases. - Si es que la Entidad no entrega los adelantos en la fecha establecida el Contratista tendrá el derecho de solicitar prorroga del plazo del contrato por un número de días equivalente a la demora.
Amortización de Adelantos - La amortización de los adelantos se hará mediante descuentos proporcionales en cada uno de los pagos que se efectúe al Contratista. - Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización de l os adelantos se tomará en cuenta al momento de efectuar el pago siguiente o en la liquidación.
Pagos - Todos los pagos que la Entidad deba realizar al Contratista se entregarán después de efectuada la prestación. - La entidad podrá realizar pagos periódicos al Contratista por el valor de los bienes o servicios contratados, siempre que estén fijados en las bases y que el Contratista los solicite presentando la documentación que justifique el pago y que acredite la existencia de los bienes o la prestación de los servicios. Las cantidades entregadas tendrán carácter de pagos a cuenta. - En caso de obras, el pago a cuenta se entregará contra la presentación de documentos sustentatorios, previa valorización.
Plazos para los pagos - La entidad deberá pagar las contraprestaciones pactadas en la fecha que lo indique el contrato. Los encargados de emitir la conformidad de l a recepción de bienes y servicios deberán hacerlo en un plazo no mayor de 10 días de ser éstos recibidos, a fin de permitir que el pago se haga puntualmente. - Cuando los pagos se realicen contra valorizaciones, éstas deberán ser periódicas de acuerdo a lo establecido en el contrato y tendrá el carácter de pagos a cuenta.
2.4 Garantías 31
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Requisitos
Las garantías son la Carta fianza y la póliza de caución, las mismas que deberán ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de realización automática al solo requerimiento de la Entidad, siempre y cuando hayan sido emitidas por una empresa autorizada y sujeta al ámbito de la Superintendencia de Banca y Seguros. Las entidades están obligadas a aceptar las garantías que se hubieren emitido.
Garantía del Fiel Cumplimiento
Como requisito indispensable para suscribir el contrato, el postor ganador debe entregar a la Entidad la Garantía de Fiel Cumplimiento del mismo. Esta deberá se emitida por una suma equivalente al 10% del monto del contrato y, tener vigencia hasta la aprobación de la liquidación final. En los contratos celebrados por escrito, se insertará una cláusula a través de la cual el contratista declarará bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas de los mismos, bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento.
Ejecución de Garantías
La garantía puede ser ejecutada cuando el contratista no la h ubiere renovado oportunamente, antes de la fecha de su vencimiento. Contra esta ejecución, el contratista no tiene derecho a interponer reclamo alguno. Las garantías se ejecutarán cuando la Entidad resuelva el contrato por causa imputable al contratista.
2.5 Adicionales, Reducciones y Ampliaciones - Para alcanzar la finalidad del contrato y mediante resolución previa, el Titular del Pliego o la máxima autoridad administrativa de la Entidad, podrán disponer la ejecución de prestaciones adicionales, para lo cual deberá contar con la asignación presupuestal necesaria u ordenar la reducción de dichas prestaciones. En estos supuestos se producirá la ampliación o reducción del plazo contractual, siempre que estas adicionales o reducciones lo afecten. Igualmente el Contratista aumentará o reducirá las garantías que hubiere entregado. - Sólo procederá la ejecución de obras adicionales que cuenten con la aprobación del Titular del Pliego o la máxima autoridad de la Entidad y en los casos en que su valor, restándole los presupuestos deductivos, no supere del 15% del monto total del contrato original. 32
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- Las obras que superen el 15% del monto total deberán además contar con la aprobación de la Contraloría General de la República, quién tendrá un plazo de 15 días para pronunciarse, el plazo se computará desde que la Entidad presenta la documentación sustentatoria correspondiente. T ranscurrido éste plazo sin respuesta del a Contraloría General de la República la Entidad estará autorizada para la ejecución de las adicionales requeridas. - De requerir la Contraloría mayor información, ésta podrá pedirla a más tardar al 10mo. Día de haber recibido la documentación. La entidad tendrá un plazo de 5 días para cumplir con el requerimiento.
FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRA Funciones del Residente - Velar directa y permanentemente en nombre del Contratista, por el avance, calidad y buen funcionamiento de la obra en el plazo especificado en el contrato. No esta facultado hacer ningún cambio al contrato ni al diseño de la obra, debe en caso de cualquier duda o falta de especificaciones dirigirse al Supervisor, quien deberá resolver sus dudas de obra, en un pla zo no mayor de 10 días, haciendo los asientos previos en el cuaderno de obra, es también el responsable del cuidado del cuaderno de obra, y de que éste se mantenga en obra. - En caso de que la Entidad no se pronuncie a la consulta el contratista tiene derecho a solicitar prórroga por el tiempo correspondiente a la demora, afectando el calendario de avance de obra.
En cuanto a la ejecución de la obra - Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y especificaciones técnicas. - Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al pr oyecto. - Realizar las de control tanto de campo como de laboratorio, que sean necesarias para acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que deberán ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las normas técnicas para cada caso. - Contar con el equipo mínimo necesario para la realización de las pruebas de campo para el control de calidad de los diferentes trabajos. - Preparar los planos As Bild o post construcción. 33
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- Realizar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente Técnico, utilizando todos los materiales requeridos, empleando procedimientos adecuados, realizando las pruebas establecidas, manteniendo el control de calidad tanto de los materiales usados como de la obra en general. - Verificar si las especificaciones técnicas y planos están de acuerdo a la realidad y en caso de presentarse algún desaveniente presentar la consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las variaciones o modificaciones al proyecto que ellos consideren sean necesarias introducir como resultado de las condiciones existentes en campo durante la ejecución de trabajos. - Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecución de la obra y las consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados de las pruebas, etc. - Presentar al Supervisor la Programación detallada de la Ejecución de la Obra en caso de que ambos documentos no hayan sido presentados a la firma del contrato. - Controlar permanentemente el avance en la ejecución de las obras con respecto a la programación y al calendario valorizado. - Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se procederá conjuntamente con el Supervisor a la reprogramación del cronograma de avance de obra, a fin de que los trabajos se concluyan en el plazo contractual.
Control de las medidas de seguridad - Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las medidas mas adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando así la ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros. Cumplir con las normas de protección de instalaciones vecinas y de seguridad dentro del área del proyecto.
Cumplimiento de obligaciones - Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al contrato de ejecución de obra, teniendo en cuenta las obligaciones para con el personal obrero, como son el pago oportuno de jornales y de acuerdo a disposiciones legales, pago de beneficios sociales al final de obra. Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, Conafovicer y a cualquiera otro organismo autorizado por ley y presentar los comprobantes correspondientes previo a la tramitación de las valorizaciones de avance.
Liquidación de la Obra 34
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- Prepara junto con el supervisor el material necesario para la Liquidación de la obra. Una vez culminadas las obras y hecha la recepción correspondiente.
Control Económico - Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecución de obra. - Preparar mensualmente las valorizaciones las valorizaciones de avance de obra en coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrados presentados por éste y aprobados previamente por la Supervisión. - Controlar la amortización del adelanto en efectivo otorgado de acuerdo al contrato. - Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras Adicionales y complementarias”, preparar y tramitar la documentación necesaria para la aprobación de la Entidad.
Control de Avance de Obra - Corresponde al seguimiento que se hace para controlar que la obra se desarrolle de acuerdo a la programación presentada y del cu mplimiento del plazo contractual. - Basado en el Cronograma General de Ejecución de obra
Informes - De ser el caso, El Contratista pedirá al residente de una forma interna que presente los debidos informes.
FUNCIONES DE LA SUPERVISION
Revisar los siguientes documentos: 35
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De la tierra. De los trámites oficiales. De los anexos técnicos. Hacer directorio de la obra. Recabar documentos generales de consulta y control. AL INICIO DE LAS OBRAS: Revisión general del proyecto y especificaciones. Revisión de presupuestos. Revisión de contratos y conocimientos técnicos responsables por parte de los contratistas. Revisión de trámites oficiales. Reunión de contratistas para el inicio de la obra. Adjudicación de frentes para cada contratista. Revisión de programas de obra. DURANTE LAS OBRAS: Funciones generales. Control de calidad. Control de tiempo. Control de costo. PREVIAS AL TERMINO DE LAS OBRAS : Elaborar el finiquito de la obra faltante. Recopilar los anexos técnicos. Establecer los programas para revisión y recepción de viviendas. AL TERMINO DE LAS OBRAS : Recepción de viviendas, urbanización, infraestructura, obras exteriores y equipamiento urbano.
FUNCIONES BASICAS DEL SUPERVISOR El supervisor de obras públicas debe tener presente una gran cantidad de normas técnicas legales que regulan su accionar profesional durante el control de la obra. 36
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Es el representante de la entidad contratante y tiene funciones especificadas y generales relacionadas con el control de la ejecución de la obra, las cuales son las siguientes.
1. FUNCION ESPECIFICA 1.1 Velar directa y permanente por el fiel cumplimiento del contrato de obra y por la correcta ejecución del mismo para que este se ejecute con armonía y concordancia con el expediente técnico. 1.2 Revisar el expediente técnico emitiendo informes que permitan a la entidad contratante, adopten las medidas correctivas afín de obtener una óptima calidad de la obra mediante una adecuada ejecución de los trabajos. 1.3 Apertura el cuaderno de obra, foleando, sellando y visando todas sus páginas, conjuntamente con el ingeniero residente de la obra. 1.4 Reportar en el cuaderno de obra las ocurrencias, consultas y avances diarios de obra. 1.5 Verificar y aprobar en el cuaderno de obra los trazos de obras parciales, cuya aprobación solicite el contratista. 1.6 Absolver las consultas hechas por el contratista en el cuaderno de obras, en plazo de 5 días; caso contrario, el contratista acudirá ala entidad contratante, la que estará obligada a absolver la consulta en el plazo máximo de 5 días de su recepción, si la consulta fuese absuelta después de vencido ese plazo y afectar a el plazo de ejecución de obra dará derecho a la ampliación correspondiente. 1.7 Exigir al contratista el retiro inmediato de cualquier sub contratista o trabajador, por incapacidad, incorrecciones, desordenes o cualquier otra falta que tenga relación directa con la correcta ejecución de obra. 1.8 Inspeccionar y controlar la entrega oportuna de los materiales, en las cantidades del plazo establecido en el calendario de adquisición de materiales; así mismo controlar la cantidad de estos. 1.9 Ordenar el retiro inmediato de los materiales que hayan sido rechazados por su mala calidad o por no corresponder a las especificaciones técnicas. 1.10 Exigir al contratista la permanencia en obra del personal y equipo necesario para la ejecución de la misma. 1.11 Revisar y visar las solicitudes del contratista para la obtención de los adelantos en efectivo y para al adquisición de materiales, controlando el ingreso de los mismos a la obra. 1.12 Verificar y valorizar los mitrados que presentara el contratista; elaborando la valorización, cuyo pago gestionara el contratista.
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1.13 Controlar el cumplimiento de los plazos parciales estipulados en el calendario de avance de obra valorizado vigente. 1.14 Anotar en el cuaderno de obra, los atrasos injustificados, exigiendo al contratista, el calendario acelerado que será aprobado por el supervisor de la obra, quien informara a ala entidad contratante de la resolución del contrato de construcción de persistir dichos atrasos. 1.15 Emitir pronunciamientos oportunos sobre las solicitudes que proponga el plazo de ejecución de obras; informando a la entidad contratante para que emita la resolución respectiva. 1.16 Revisar, analizar y emitir opinión con relación alas propuestas adicionales que el contratista pueda presentar por concepto de ejecución de obras complementarias, presentando el informe correspondiente. 1.17 Participar en el evento del acta de constatación física de obra e inventario de materiales, equipos e herramientas, en caso de resolución del contrato de obra. 1.18 Participar en el evento del acta de entrega de la obra en caso de resolución del contrato de obra. 1.19 Controlar la utilización y prohibir el retiro de los materiales y/o equipo de la obra por parte del contratista en caso de resolución del contrato y recibirlo previo inventario valorizado. 1.20 Informar sobre la solicitud de la recepción de obra presentada por el contratista, constatando el estado real de los trabajos. 1.21 Actuar como miembro de la comisión de recepción de la obra, presentando a esta comisión el resumen de las observaciones anotadas en el cuaderno de obras que estuvieran pendientes de cumplimiento por parte del contratista. 1.22 Suscribir el acta de restricción de obra en calidad de miembro. 1.23 Presentar correctamente el informe final de la obra. 1.24 Controlar y velar por la seguridad y vigencia de los plazos de las carta fianza, informando oportunamente cuando estas deben ser renovadas. 1.25 Mantener actualizados los calendarios y gráficos de obras, mostrando en todo momento los datos parciales y acumulados de los avances y saldos pendientes de ejecución. 1.26 Respetar los estudios definidos contenidos en el expediente técnico, los que solo serán modificados con aprobación de proyectista y de la entidad contratante.
2. FUNCION GENERAL 2.1 Controlar el aspecto económico financiero de la obra. 38
