MEMORIA DESCRIPTIV DESCRIP TIVA A INSTALACIONES INSTALACIONES SANITARIAS SANITARIAS GALERIA COMPUPLAZA
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GENERALIDADES.-
La presente Memoria Descriptiva está referida para la Inspección técnica de las Instalaciones Sanitarias Interiores de Agua, Agua, Desagüe y, y, Sistema Contra Contra Ince Incend ndio io para para la !ale !aler" r"a a Comp Compup upla la#a #a$$ de prop propied iedad ad de %ro %ropie pieda dade des s Inmo&iliarias S'A'C$, u&icado en la Av' !arcila#o de la (ega )* +-+, Distrito de Cercado de Lima, %rovincia y Departamento de Lima' La !aler"a Compupla#a$, es un edificio .ue tiene cinco pisos más un sótano .ue están ane/ados a través de un ascensor y escaleras, en el sótano se encuentra una Cisterna .ue contiene Agua para uso Doméstico de 0-m1 y para para Siste Sistema ma Contra Contra Incend Incendio io de 02m1 02m1 cuya cuya aliment alimentació ación n es de forma forma indirecta de la red p3&lica y, dos Cámaras de &om&eo la cual a&astece a todo todos s los los nivel niveles es supe superio riore res s como como se deta detalla lla en los plan planos os sanit sanitari arios os respectivos' 4n los pisos superiores superiores están las tiendas tiendas más circulaciones, circulaciones, los servicios servicios 5igiénicos, áreas de mantenimiento' 2.0 SISTEMA DE AGUA.-
Se 5a considerado considerado .ue el a&astecimiento a&astecimiento de agua sea mediante mediante Sistemas de Agua 6idroneumáticos el cual comprende y se especifica en los planos respectivos7 +' ' 1' :' -' 0' <' ='
8om&a 8om&a con motor motor eléctrico eléctrico acoplado acoplado colocado colocado so&re la cisterna cisterna 9an.ue an.ue 5idrone 5idroneum umáti ático co Interru Interrupto ptorr de presió presión n (álvula (álvula c5ec; entre entre la &om&a &om&a y el tan.ue tan.ue 5idroneumá 5idroneumático tico Manó Manóm metro etro Dispositivo Dispositivo de control control automátic automático o y manual manual (álvul (álvula a de de segu segurida ridad d (álvu (álvula la de comp compue uert rta a .ue .ue perm permit ita a la oper operac ación ión y desm desmon onta ta>e >e de los los e.uipos ?' Dispositivo Dispositivo de drena>e drena>e del del tan.ue con con su válvula válvula de compuert compuerta a +2' Compresor o cargador de aire .ue reemplacen el aire perdido en el tan.ue 5idroneumático
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++' Dispositivo para detener el funcionamiento de las &om&as y compresor en caso de falta de agua en la cisterna +' Indicador de niveles de agua dentro del tan.ue %ara el caculo de todos los implementos de este sistema como de las redes y cisterna se reali#aron en función a lo especificado en el reglamento nacional de edificaciones @)4B, estipulando una dotación diaria de 0 ld por m de área 3til Se 5a considerado .ue el a&astecimiento de agua sea mediante tu&er"a de :$,1$, $, + $, 1:$,+$ de diámetro de %(C, previa instalación de las llaves c5ec; y esférica para sectori#ar el sistema de servicios 5igiénicos' Las tu&er"as para agua fr"a son de %(C clase +2 E 9ipo %esado 3.0 SISTEMA DE DESAGUE.-
%ara la evacuación de los desagües se 5an proyectado tu&er"as de evacuación como derivaciones, columnas, &a>antes, colectores, sifones con tu&er"as de 0$, :$ 1$ y $, as" como dos cámaras de &om&eo .ue funcionan con 8om&as Sumergi&les de +'-6% cada uno, los cuales e/pulsan las descargas 5acia el colector de la red p3&lica, tal como se indica en los planos' Las tu&er"as para Desagüe son de %(C clase +2 E 9ipo %esado' 4.0 SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO.-
4l sistema de protección contra Incendios será descrito como un capitulo independiente'
MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
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GALERIA COMPUPLAZA
A
GENERALIDADES.-
4sta Memoria Descriptiva, corresponde al sistema de Agua Contra Incendio, para la !aler"a Compupla#a$ de propiedad de %ropiedades Inmo&iliarias S'A'C'$ u&icado en la Av' !arcila#o de la (ega )* +-+, Distrito de Cercado de Lima, %rovincia y Departamento de Lima' Se trata de un centro comercial conformada por dos &lo.ues de cuatro pisos de tiendas, un sótano y una Me##anineF el sótano está destinado en su mayor área a servir de estacionamiento' La presente Memoria presenta la descripción de la instalación del sistema de agua contra incendio y de un sistema de rociadores automáticos contra incendio en todo el centro comercial' Incluye la selección de rociadores, tu&er"as, válvulas, as" como todo el material y accesorios .ue contempla dic5a instalación' 4l diseGo de este sistema 5a sido &asado en la intención de proporcionar un grado ra#ona&le de protección de las propiedades y vida mediante un diseGo, instalación y procedimientos de prue&as &asados en &uenas prácticas y principios de ingenier"a, 5a&iéndose tomado los códigos de referencia pu&licados por la norma )H%A +1 y el eglamento )acional de 4dificaciones' B
DESCRIPCIÓN GENERAL.-
Se 5a diseGado una red de agua contra incendio, la cual es alimentada desde la cisterna mediante una electro&om&a centr"fuga, la cual impulsa el agua 5acia tres alimentadores de agua contra incendioF el alimentador + a&astece a los ga&inetes, grifos y a la red de rociadores contra incendio u&icados en el &lo.ue + .ue tiene cuatro pisos de tiendas y una Me##anineF el alimentador a&astece a los ga&inetes, grifos y a la red de rociadores contra incendio u&icados en el sótano de estacionamiento y al &lo.ue .ue tiene cuatro pisos de tiendas y una Me##anineF y el alimentador 1 está destinado para a&astecer de agua contra incendio a las dos uniones siamesas de tipo pared u&icadas en los ingresos de la galer"a'
Los alimentadores contra incendio .ue a&astecen a los dos &lo.ues son de :J de diámetro y tendrán derivaciones de diferentes diámetros en toda la galer"a, y el alimentador de las uniones siamesas es de 0$ de diámetro, seg3n se muestra en los planos respectivos' '
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4n el sótano y en todos los pisos, se 5a previsto la instalación de ga&inetes contra incendio de K+J, para ser utili#ados por el cuerpo de &om&erosF en el sótano están u&icados en los muros perimetrales y en los pisos superiores en las ca>as de escaleras, permitiendo fácil acceso a los mismos' 4l sistema tam&ién puede ser a&astecido desde el e/terior por los e.uipos del cuerpo de &om&eros de la ciudad, para lo cual se 5a proyectado una unión siamesa del tipo pared de 0J de diámetro con dos &ocas de K+J, la cual se encuentra u&icada en los dos ingresos de la galer"a' As" mismo se 5a proyectado la instalación de una válvula de purga .ue permitirá el drena>e de todo el sistema contra incendios, en caso sea necesario e>ecutar la&ores de mantenimiento en el mismo' 4l sistema contra incendio de&erá ser independiente del sistema 5idroneumático y se a&astecerá de la red de agua espec"fica para esta funciónF la &om&a principal contra incendios se alimenta desde la cisterna de 0+ M1 de capacidadF para mantener el sistema presuri#ado, se 5a proyectado la instalación de una &om&a >oc;ey' Del primero al cuarto piso, as" como el sótano, tendrán protección mediante ga&inetes contra incendio al +22 de co&ertura del área del mismoF los ga&inetes del sótano y del +* al :* piso tendrán disponi&le una salida de K+J con válvula y manguera asimismo los ga&inetes del sótano tendrán disponi&le una salida de K+J con válvula y manguera, para ser utili#ada por los comerciantes de la galer"a y &om&eros' C
FACTORES DE DISEÑO.-
4l sistema 5a sido diseGado en &ase a las normas )H%A +1, en todo lo referente al riesgo de la ocupación, densidad de aplicación de agua, n3mero de rociadores, área de co&ertura por rociador, montante contra incendio' etc'
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METODOS DE INSTALACIÓN.-
La instalación de las tu&er"as contra incendio, el sistema de rociadores contra incendio, se 5a efectuado seg3n las normas )H%A +1' 9odos los materiales .ue se 5a instalado 5an sido nuevos y listados por L para uso en sistemas contra incendio' 4n la instalación se 5an empleado &uenas prácticas de ingenier"a seg3n se puede constatar'
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)o se 5a permitido ninguna desviación de la instalación en referencia a lo .ue 5a está indicado en los planos del %royectista, tampoco modificaciones en cuanto a la cantidad y u&icación de los rociadores o en los diámetros de las tu&er"as a instalarse' +' nión de 9u&os y Accesorios Las uniones de tu&os y accesorios se 5an efectuado &a>o los siguientes métodos y seg3n el diámetro del tu&o'
9u&er"a de J y Menores Se 5an usado uniones roscadas, ranuradas o &ridas en todos los casos para unir los ramales con las troncales de distri&ución' )o se 5a permitido soldaduras en tu&os de J o menores, de&ido a .ue dificulta el servicio o mantenimiento del sistema'
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9u&er"a de K+ y Mayores Se 5an usado uniones soldadas, ranuradas o &ridadas' 9am&ién se 5an respetado las uniones ranuradas re.ueridas para protección antis"smica'
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niones oscadas Las roscas se 5an fa&ricado de acuerdo a la norma A)SIASM4 8+'2'+' 4l tu&o no 5a penetrado el codo o tee más allá de la rosca del accesorio' Asimismo se 5a utili#ado sellador en cada unión, éste 5a sido del tipo cinta teflón o compuesto con teflón' 4l compuesto se 5a aplicado solamente a la rosca del tu&o más no al accesorio' Los tu&os entre codos y tees son de una sola pie#a' )o e/isten uniones, coples o soldadura de tu&os e/cepto cuando la distancia entre codos yo tees 5a e/cedido el largo de un tu&o'
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niones anuradas 4n instalaciones ranuradas, el con>unto de cople, empa.ue y ranura se 5an utili#ado las apro&adas por la )H%A +1 y listado por L, para uso en sistemas contra incendio' Las empa.uetaduras de los coples ranurados son del tipo para uso en sistemas 53medos de rociadores contra incendio' Las ranuras para unión de tu&os y accesorios se fa&ricaron seg3n las indicaciones del fa&ricante de las uniones o acoples' 4l tra&a>o se 5a efectuado por personal calificado' Las uniones ranuradas re.ueridas para protección antis"smica se 5an instalado sin e/cepción'
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niones Soldadas 9u&er"a de K+J y mayores se 5an instalado por el método de soldadura y &ridado cumpliendo con los siguientes re.uisitos7
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4l personal de soldadura cumplió con la calificación de la norma ANS +2'? nivel AK1' Se 5a contado con la documentación para procedimientos de calificación y supervisión de los soldadores' 4stos documentos se pusieron a disposición en o&ra para inspección del propietario o su representante' 9odos los tra&a>os de soldadura se efectuaron antes de la instalación de la tu&er"a' )o se permitió tra&a>o de soldadura en tu&er"a .ue está colgada, e/cepto tra&a>o incidental a las prue&as y puesta en servicio del sistema' )o se 5a sustituido uniones soldadas en lugar de uniones ranuradas, cuando éstas, están indicadas en los planos para protección antis"smica' 4n general se 5an respetado todos los re.uerimientos de la )H%A +1, referente a fle/i&ilidad del sistema y protección antis"smica' E
COMPONENTES DEL SISTEMA
9odos los materiales empleados en la instalación fueron apro&ados por )H%A y LHM para uso en sistemas contra incendio, Los soportes, ancla>es y a&ra#aderas usados para su>etar la tu&er"a y accesorios de la &om&a contra incendio son prefa&ricados y del tipo apro&ado por )H%A y LHM para uso en sistemas contra incendio' +' 9u&er"a La tu&er"a a utili#ada en el sistema de agua contra incendio y en la red de rociadores, es de acero negro sin costura, cédula :2, fa&ricada seg3n el método AS9M AK-1 para todos los diámetros' 9odo el sistema se 5a instalado de tal manera .ue soporte una presión de tra&a>o de +<- psi' ' Accesorios De&ido a la cantidad y variedad de accesorios en forma y diámetro .ue se utili#an en sistemas contra incendio y .ue no son de uso en nuestro medio, se 5a considerado la li&ertad de elegir cual.uier com&inación de accesorios, respetando las normas )H%A +1, as" como las indicaciones de esta memoria descriptiva' 1' (álvulas 9odas las válvulas .ue se 5an utili#ado en la instalación del sistema, incluido el cuarto de &om&as, fueron apro&adas por )H%A y listadas por L para uso en sistemas contra incendio'
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La instalación de las válvulas se 5an reali#ado seg3n lo indicado en los planos, usando los métodos de roscado, &ridado o ranurado, seg3n el tipo y diámetro de válvula' Las válvulas &ridadas 5an sido instaladas usando empa.uetaduras y pernos nuevos' Las válvulas de cone/ión ranurada se e>ecutaron seg3n las recomendaciones del fa&ricante, u&icadas y posicionadas para fácil operación y servicio' Las válvulas roscadas fueron tam&ién instaladas del mismo modo .ue una unión roscada' Las válvulas de ga&inete son del tipo angular roscado para la manguera +K+JF y de salida para manguera K+JF am&as roscadas con salida mac5o )S9 y con certificación LHM' :' Soportes Los soportes son de material ferroso y se 5an utili#ado en cual.uiera de las formas mostradas en los planos ó permitidas por la )H%A' Las tu&er"as y los soportes del sistema de rociadores no 5an sido utili#ados para sostener otros componentes a>enos al sistema' Los soportes del sistema están conectados directamente a los miem&ros estructurales del edificio, calculando .ue cada colgador de&e soportar cinco veces el peso del tu&o lleno de agua más ++: ;g @-2 I&B' %ara soportes anclados a un tec5o de concreto se utili#ó pernos de e/pansión @6Olti PQ"; 8olt IIB yo ancla>es de rosca interior @6ilti 6DI ó similarB, siempre y cuando 5an sido listados por L' La distancia má/ima entre soportes no 5a e/cedido los 1'< metros para diámetros 5asta +K+:J ó :'0 metros para diámetros de +K+J y mayores' Cada sección de tu&o .ue 5a e/cedido +'22 metro de largo tiene un soporte' -' %rotección Antis"smica Se 5a previsto la fractura de tu&er"as por efectos de movimientos s"smicos, y se 5a tenido en cuenta lo siguiente7 La tu&er"a es fle/i&le cuando sea necesario, seg3n lo indicado en los planos ó )H%A +1' La tu&er"a está unida a la estructura para .ue tenga un movimiento m"nimo relativo pero permitiendo su e/pansión y movimientos determinados tanto en estructuras como en el sistema de colgado' 0' ociadores Contra Incendio De&ido a la carga térmica, densidad de ocupación y dificultad para e/tinción manual de incendios, el estacionamiento ve5icular del sótano
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del edificio se 5a dotado de un sistema de rociadores automáticos contra incendio' 4l diseGo reali#ado y los cálculos 5idráulicos se &asan en las caracter"sticas de rociadores marca (i;ing de reconocida calidad' 4n las áreas protegidas por rociadores contra incendio se respetaron todas las normas )H%A +1 para su instalación' %ara la instalación de los rociadores se empleó la llave de &oca .ue suministra el fa&ricante, asimismo se 5a incluido una llave de instalación de rociadores, en el ga&inete de rociadores de repuesto' <' !a&inetes Contra incendio Los ga&inetes contra incendio estarán provistos de los siguientes elementos7 K (álvula angular de +K+J K Manguera de diámetro +K+J, con pitón a>usta&le a c5orroK ne&lina de agua y 12 m de longitud K 4/tintor de 0 ;g' De polvo .u"mico seco para fuegos tipo A8C K (álvula angular de K+J @solo los del sótanoB 4n el interior de los ga&inetes contra incendio, la manguera está conectada a la válvula angular de +K+J y enrollada so&re s" misma @estilo donutB de manera .ue puede ser utili#ado en el acto @no se necesitará el rac; porta manguera del ga&ineteB' =' Siamesa de Inyección 4l sistema contra incendio está dotado de dos siamesas de inyección, u&icadas en los ingresos principales de la galer"a seg3n lo indicado en los planos' %ara la instalación de las siamesas se consideró el empotramiento en los muros de la galer"a y tam&ién evitar posi&les o&strucciones en la cone/ión de las mangueras a las siamesas por parte del Cuerpo de 8om&eros para suministrar el caudal de agua a través del sistema' F
ACABADOS Y PRUEBAS
9odo el sistema e/cepto7 las ca&e#as de los rociadores automáticos, válvulas de &ronce y accesorios de la &om&a contra incendioF tienen como aca&ado una @+B capa de pintura anticorrosiva @#incromatoB y dos capas de esmalte ro>o, color I)D4CR%I SK+' 9odas las válvulas están claramente identificadas con numeración, te/to
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indicando el área de servicio y flec5a indicando el sentido del flu>o' Las válvulas de drena>e y prue&a del sistema son igualmente identificados, indicando .ue se pro5"&e su operación por personal no autori#ado' 9odas las válvulas e/cepto las de grifos y ga&inetes disponen de candados .ue impidan cam&iar su posición normal de operación, por personal no autori#ado, as" mismo los candados de válvulas y accesorios son amaestrados y disponen de por lo menos seis llaves' Las prue&as se 5an reali#arán seg3n las normas )H%A +1 y sección por sección con toda la tu&er"a instalada 5asta las salidas de los rociadores' La prue&a 5idrostática de tu&er"as se reali#ó a una presión de 22 psi por un per"odo de dos 5oras, sin .ue se presenten fugas' Los ramales del sistema de rociadores y las salidas para las válvulas de los ga&inetes contra incendio tam&ién 5an sido pro&ados durante la prue&a inicial, en la prue&a final se reali#ó a una presión de +<- psi por dos 5oras sin .ue se presenten fugas en los rociadores y válvulas @!CIB lo .ue finalmente determino el &uen funcionamiento del sistema contra incendio'
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