ICG-VO2009-05

VALORIZACIÓN VALORIZ ACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA e-Curso

CLASE 05

Ing. Miguel Salinas Seminario


b) Obra con Adelanto para Materiales Adel Ad elan anto to Ma Mate teri rial ales es (A (AM) M) : has asta ta 40% Con ontr trat ato o (C (C)) Monto Máx Monto Máximo imo = c.i.mat. x Sal Saldo do Bru Bruto to x FR x Ima Adel. Mater Materiales iales por Val por Valori orizar zar Imo Adel. Ad el. Ma Mate teri rial ales es = Ma Mate teri rial ales es Fó Fórm rmul ulaa Po Poli linó nómi mica ca Amorti tizzación

A = (Mtd tdo o.mat.utiliz. x Pum) x F R x I m a / I m o Se amort rtiz iza a so solo lo en lo loss mese sess que se us usa a el ma mate teri rial al

Deducción Deducc ión de rea reajus juste te D = c . i . x V ( I mr mr – – Im Imaa) / I mo mo Imr Im r = = I. I.U. U. ma mat. t. me mess re reaj ajus uste te Imaa = I. Im I.U. U. ma mat. t. me mess Ad Adel elan anto to Imo Im o = I. I.U. U. mat at.. mes V.R .R.. Cuan Cu ando do Im Imrr > Im Imaa D ( + ) Cuan Cu ando do Im Imrr < Im Imaa D ( - )

"A y D No ne nece cesa sari riam amen ente te em empi piez ezan an y te term rmin inan an ju junt ntas as””

ICG - Instituto de la Construcción Construcción y Gerencia / San San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 4217896 / Portal: Portal: www.construccion.org / / e-mail: [email protected]

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VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA e-Curso

CLASE 05


DEDUCCIÓN DEL ADELANTO DE MATERIALES E INSUMOS D.S.017-79-VC

⎡ ⎤ IU r + ... ⎥ − 1 ⎢ ... + ci * IU 0 ⎥⎦ ⎣⎢ Cemento AM

D = V * ci *

MMx

IU r IU 0

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CLASE 05

VR

AM

V

C

D Imr - Ima

“a” “0”

“r”

D = ci MAT. x V

Imr – Ima Im0

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 1) La Deducción empieza el mismo mes en que se otorga el Adelanto para Materiales. V

AM

D1 2) La Deducción es continua en cada valorización. AM

V1

V2

V3

V4

D1

D2

D3

D4


3



CLASE 05

AM ( Asc.) V 1

V2

V3

V4

V5

( Asc.) A

D R1

D

D

D

D

R

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 3) La Deducción No es eterna La Deducción termina en la Valorización:

c x Monto A.M. utilizado Val.

=

x mo Ima AM deflactado fecha V.R.

Por cada material que se haya otorgado adelanto de materiales


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CLASE 05

CONTROL DE LA DEDUCCIÓN (Material x Material) AM = cemento VR Imo =200

V V1

Ima= 220

MMx = S/. 9900

CEMENTO I / EST AM def.

ci * V

SALDO

9900 x 200 220

ci = 0.100 V1= 10000

9000

1000

8000

ci = 0.100

V2

5000 V3

3000

V4

--------

ci = 0.100 V3= 40000

x

4000 3000 ----------

0 ----------

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 4) La Deducción es acumulativa cuando se trata de diferentes materiales en diferentes meses calendario AM1

Cemento Fº

V1 AM2

V2 AM3

V3

D1 D1

D2 D2 D1

D3 D3 D2

1

2

Piedra Ladrillo

V1  R1 – Σ 2D V2  R2 – Σ 4D V3  R3 – Σ 6D

Tubería Vidrio

D1 D1


5



CLASE 05

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 5)

AM

S/. 9900 . MISMA F.P. e

1

Empieza cuando termina la DFINAL del 1er A.M.

Cemt.

AM Est. =S/. 7000

D1

Cemt. =S/. AM Est. 2900

V3 = S/. 10,000

D1AM 3

D2

2 AM 1

S/. 1000

ci= 0.100

[c/bols. = S/. 10

= 0.100 x 10,000 D 1AM 3

100b ]

⎡ Im r − Im a ⎤ ⎢ ⎥

S/. 1000 ⎡ Im r − Im a ' ⎤ ⎥ Im o ⎦ ⎣

D 12 AM = 0.100 x 10,000 ⎢ 100 bols.


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CLASE 05

Ejemplo:

AM1

V4

AM2 D1

D2

D3

V5

D4 1

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 6) La Deducción Negativa

D = ci x V Imr > Ima

⎡ Im r − Im a ⎤

Imr – Ima > 0

D = (+) =

.

RNETO = 100 – 50 = S/.50 V(K-1)

Imr < Ima

Imr – Ima < 0

D = (-) = -

.

RNETO=100 - (-50) = S/. 150

D (-) : REAJUSTE


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VALORIZ. OBRA

Suma Alzada Precios Unitarios Concurso Oferta

R = V(K-1)

Obra Adelantada Obra Ad./ At.

AD ⇒


CLASE 05

AD C

.

V K

........... V

1 de 3

........... R

⎡⎣ K − K A ⎤⎦ .....D AD

D

⎡ Im r − Im a ⎤ ...D AM ⎥ Im o ⎣ ⎦

AM ⇒ ci x V ⎢

VAL. BRUTA ...............V + R – Σ D AD →

AMORTIZ.

AD C

.V..................D AD

AM → ( Mt.Mat. x PU) x FR x A R U T C A F

2 de 3

Imo

.........A AM

VAL. NETA ............VN ....VB – Σ A I.G.V ............19% VN MULTA VN ....VB – Σ A


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CLASE 05

MULTA

3 de 3

VN ....VB – Σ A .........

0.10*MCV F*P

=

−

Plazo de obra Plazo < 60 dias : 0.40 Plazo > 60 dias : 0.15

VAL. LIQ. =VN – M IGV= 19% VN

RETENCIÓN (RT) ART. 39º D.L. 1017 AMC / ADS / ADP : PLAZ. OB. > 60 d Nº VAL. > 2 RETENCIÓN = 10% C MITAD DEL PLAZO OBRA PRORRATEO ART. 155º D.S.184


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CLASE 05

C= S/. 1’000,000 (ADP) RT.=10%C = S/. 100,000 OB.

10 m

Nº Val. = 10 m

RT = 20

20,

20,

20,

20,

20,

X

S/. 100,000

V R D (-) A(-) VN RT (-) VL = VN – M – RT IGV = 19% VN


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CLASE 05


LIQUIDACIÓN - A  No Recalcula Solo Σ A=AD AD

- D  Si Recalcula AD

V

⎡⎣ K − K A ⎤⎦ C K A

ADELT. AM

.

er a ero K K A

- A : No Recalcula Solo Σ A=AD -

⎡ Im r − Im a ⎤ ci x V ⎢ ⎥ Im o ⎣ ⎦

Verdadero Ima Imr


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CLASE 05


EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL



Art. 202° / 203º / 204º Ampliaciones de Plazo : Mayores Gastos Generales (excepto por Obras Adicionales)



Am liaciones de Plazo : Paralización obra causa ajena Contratista: Mayores Gastos Generales acreditados según la estructura original.

EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL Art. 202° / 203º / 204º . . . G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal) MGG =Nº días A.P x ----------------------------- x -----------------------Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.) 

M.G.G en Obras a Suma Alzada

G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal) MGG =Nº días A.P x ------------------------------- x --------------------Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.) 

Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales (VMGG).


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CLASE 05

Ejemplo Se asume: La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. Los Valores de los Indices Unificados. Costo directo del Contrato

=

S/. 1'000,000.00

Mes del Valor Referencial (V.R.)

=

Mayo 2006

.

.

=

.

Gastos Generales Direct. relac. tiempo

=

15%

Plazo contractual

=

100 días calendario

Término del plazo contractual

=

03.10.2006

Mes calendario donde ocurre la causal

=

Setiembre 2006 (Desabastecimiento de

Ampliación de plazo

=

10 días calendario

Nueva fecha de término de plazo

=

13.10.2006

Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2006

=

282.71

Materiales

MGG = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12 Valorización MGG = 15,189.12 + IGV = 15,189.12 + 2,885.93 = S/. 18,075.05

Ejemplo: GGF : No relacionados con el tiempo de PPTO.

duración de la obra GGV : Directamente Relacionados con el tiempo de duración de la obra. Solo Amplían

de Plazo


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CLASE 05

MAYORES GASTOS GENERALES ARIABLES (MGGV) 1) A. Plz. Ejec. Ob. Adic. MGGV .

.

2) A. Plz. Paraliz. Obra

MGGV

Ob. S. Alz.

- Sustentados Doc. - GST:Concordancia Estructura GG Originales

P. Unit.

Exp. Tecn.

Exp. Tecn.

Ofta. Econ.

A.P. = 5 dc Ob. 3/10

H

7/10

1 de 2

Maestro Ob. ___ ___ R.H. 8000 Rsdte. ____ ____ ____ ____ ____ S/. 10,000

Contra Estruct. Original

S.A. Exp. Tecn. GGV Rsdte......S/.7000 M. Ob......S/.5000


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CLASE 05

MAYORES GASTOS GENERALES ARIABLES (MGGV) 3) Otras Causales: - Demora en absolución de consulta - Desabastecimiento de materiales - ...........................

S.A.

CAUSAL

VR I39

I39

P.U.

Ejemplo:

VMGG OCT 5 I

NOV 3 I

‘

MGGV = S/. 18000 PATRIMONIO ECONÓMICO SON RENUNCIABLES CARTA “NOTARIAL” . .

LIQUIDACIÓN: MGGV. Nº d x

GGV x Plz. Cont.

I39 (C)

Verdadero Mes Causal

I39 (VR)


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CLASE 05


PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

Ing eniero, ¿para determin ar la fecha de i ni ci o y té rm in o de u na hu elga, so lam ent e bas taría ano tarlo en el cuaderno de obra?.

☺

Ing eniero, ¿en la Reso luc ión de Am pliación de Plazo, es necesario General?.


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CLASE 05


1. Prestación adicional de obra Para los fines del control gubernamental, se considera prestación adicional de obra a la ejecución de trabajos complementarios y/o mayores metrados no considerados en las ases e a c ac n o en e con ra o respectivo, y que resultan indispensables para alcanzar la finalidad del contrato original.

Definición de Obra Nueva Los trabajos complementarios y/o mayores me ra os que no poseen as con c ones an es citadas, necesariamente deberán ser materia de nuevos contratos mediante los procedimientos establecidos en el TUO de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del s a o, eyes presupues a es y em s normas complementarias de acuerdo a su monto, incurriendo en responsabilidad quien disponga o autorice su ejecución de otro modo.


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CLASE 05


2. Presupuesto adicional de obra Es el mayor costo originado por la ejecución de prestaciones adicionales de obra. 3. Competencia para aprobación de presupuestos adicionales La aprobación de los presupuestos adicionales de obra debe efectuarse mediante resolución del Titular de la corresponda. Tal decisión origina el reconocimiento de la necesidad de efectuar prestaciones adicionales de obra por un valor determinado, debiendo ser previa a la ejecución de las mismas, sin perjuicio de la liquidación final.

Cuando el monto supere el 15% del monto total del contrato original, requerirá contar adicionalmente con la autorización revia de la CGR. Para el caso de las prestaciones adicionales de obra, mayores al 15% del monto contractual original, ejecutadas sin cumplir con los requisitos autorización que establece la Ley, sin perjuicio de las responsabilidades que correspondan.


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CLASE 05


Tipos - Por mayores metrados. - Por Trabajos Complementarios. - Registrar en el Cuaderno de Obra. - Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza su ejecución y pago la Entidad. -

os a c ona es mayores e e , aprueba el Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.

La necesidad de tramitar y aprobar una prestación adicional de obra se inicia con la correspondiente anotación en el cuaderno de obra, ya sea por el contratista o el supervisor, la cual deberá realizarse con treinta (30) días de anticipación a la ejecución. Dentro de los diez (10) días siguientes de la anotación en el cuaderno de obra, el contratista deberá presentar al supervisor o inspector el presupuesto adicional de obra, el cual deberá . Entidad cuenta con diez (10) días para emitir la resolución aprobatoria. La demora de la Entidad en emitir la resolución en los plazos señalados que autorice las prestaciones adicionales de obra podrá ser causal de ampliación de plazo.


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CLASE 05


10. Plazo de la Entidad para solicitar autorización previa a la ejecución y al pago de presupuestos adicionales de obra El plazo para solicitar la autorización previa a la e ecuc n y a pago e presupues os a c ona es de obra a la CGR, es de treinta (30) días calendario, computados a partir de la fecha en que el inspector o supervisor de la obra emite el informe favorable en torno al presupuesto . alcanzado por el supervisor o inspector de la obra a la Entidad en un plazo razonable desde que se produjo el hecho que originó el citado presupuesto adicional de obra.

El plazo razonable, debe ser entendido como aquel que vele porque en el proceso de a robación del resu uesto adicional no se generen costos innecesarios a la obra. Los treinta (30) días calendario incluyen toda coordinación necesaria e informes posteriores para la aprobación del presupuesto adicional de obra por parte de la Entidad.


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CLASE 05

Art. 207º





Necesaria e ecución / Dis onibilidad Presupuestal/Aprueba Entidad Ley General del Sistema Nacional de Ppto Ppto.. (Modificado por D. Leg Leg.. 1017):Tope Control C.G.R. > 15 % MCO Obras Adicionales Emergencia: autorización previa Entidad comunicación escrita. Insp. Insp. / Superv Superv.. autoriza ejecución / Entidad verificación posterior: Resolución para pagar Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic.. = (Metdo.adic Ppto.Adic (Metdo.adic.. x P.U. Ofert. Ofert. ) + Gt.Grl.propio + Utilid.oferta

Hospital en Elevación

O.P.

O.N.

Hospital en Planta

Cerco O.P.

O.N.

Cimentación

O.A.

P

P Sub Zapata

Suelo de mala calidad

Tronco de árbol


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CLASE 05

Curvas de Nivel

1 m Obra Nueva O.P.

3m

1-1

A

OBRAS ADICIONALES 1er: Seguro que es un Adicional de Obra

Obra Precios Unitarios Obra Concurso Oferta

Obra Suma Alzada

- Trabajo complementario - Imprevistos - Modificaciones Proyecto ordenado por la “Entidad”


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CLASE 05


PREGUNTAS DEL AUDITORIO ☺

Ing enier o, ¿d epen der ía tam bi é n del tip o de sis tem a d e contratación?.

☺

Ingeniero, ¿si por ejemplo en ese m es que us ted dice, se le co ns ulta al ro ectista, é l dic e ue sírealmen te h a y q u e t r a m i t ar l o c o m o u n a d i c i o n a l ? .

☺

Se autoriza que se haga ese mu ro de un m etro en vista de que va a quedar ins eguro en esa zona .

☺

Entonces uno lo tramita com o u n adicional si es que el pro yectis ta asílo d ice.

☺

Pero co ntr aloría pid en la op inión del pro yectis ta.

☺

Cuando el adicion al es de mayo res metrados , ¿no se le pide la opin ión?.

☺ ¿L a

m o d ific ac ión al ex p ed ien te té c n ic o s er ía n ad a m ás con u na carta directa?.


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ICG-VO2009-05

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