ESPECIFICACIONES TECNICAS BTC

TRABAJO DE ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS DE OBRA DOCENTE: RODRIGO FLORES CRUZ

1

ESPECIFICACIONES TECNICAS OBRA PROPIETARIO REP. LEGAL UBICACIÓN COMUNA ARQUITECTO

: CONSTRUCCION EDIFICIO OFICINAS. : COMERCIAL BTC CHILE LTDA. : BENJAMIN ABUSLEME A. : CAUPOLICAN N° 1054 : PROVIDENCIA : HERNAN RIADI A.

ROL FECHA

: : JUNIO 2007

GENERALIDADES Las presentes Especificaciones Técnicas de Arquitectura son parte de un conjunto de antecedentes a que se refiere el Proyecto de construcción de un edificio de oficinas de 2 pisos para Comercial BTC Chile Ltda. Son complementos, todos los planos de Arquitectura, Cálculo, Instalaciones con que se relacionen. En caso de diferencias con ellos, el Contratista deberá efectuar las consultas pertinentes a la I.T.O. o al Arquitecto. Será obligación respetar todas las disposiciones tanto técnicas como administrativas que emanen de los reglamentos de las Direcciones y/o Empresas que tengan que ver con las instalaciones que se consultan. Todos los materiales especificados se entienden de primera calidad y primer uso, debiendo su provisión ajustarse a las Normas del Instituto Nacional de Normalización (N.CH) vigente y su colocación de acuerdo a las indicaciones de las Empresas industriales que lo fabrican o elaboran. Todos los hormigones se deben preparar en revolvedoras (betoneras) mecánicas o usar hormigón premezclado con el correspondiente certificado de algún laboratorio autorizado por el MINVU. Además, deben ser vibrados con vibradores de inmersión. La I.T.O. o el Arquitecto podrá exigir certificado de calidad de cualquier material que ingrese a la obra. Será obligación del Contratista realizar cualquier obra adicional que sea necesaria, aunque no este especificada con el objeto de poder materializar (construir) el Proyecto, sin costo adicional para el mandante propietario.

Inspección Técnica El propietario mandante contará con el servicio de inspección técnica (I.T.O.) delegada en el Arquitecto con todas las atribuciones para revisar y modificar la construcción,


2

Comunicaciones Se harán a través de un Libro de Obra tipo Manifol en triplicado, tapadura, foliado, correlativo, comenzando con la hoja número uno que deberá conservar bajo custodia en la obra el Contratista.

1.- OBRA GRUESA DEMOLICIÓN: Se consulta demoler lo existente y los escombros sacarlos fuera del terreno.

1.1.- INSTALACION DE FAENAS Se consulta instalaciones para la I.T.O, Bodegas, Oficinas, Comedores y Baños para el personal. Además, la colocación de un letrero de 2.5x1.5 m. indicando las características de la obra y el nombre de los profesionales que intervienen en ella (según diseño).

1.2.- TRAZADO DE NIVELES Se ejecutará un cerco perimetral en tabla de 1”x5” y cuartones de 3”x3” (3 por tabla). En el se marcarán los ejes de construcción materializados con un clavo de “3” mínimo enumerados con color según planos. Los niveles son los consultados en los planos de Arquitectura. La cota +- 0.00 es el nivel del piso terminado recinto R-1.

1.3.- ESCARPE Se consulta el desmalezamiento y limpieza total de todo el terreno. Los escombros se deben sacar fuera del recinto.

1.4.- MOVIMIENTO DE TIERRA 1.-Excavaciones.Se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones, para darle cabida a los cimientos. El fondo deberá quedar horizontal y sus caras laterales a plomo. El sello de fundación deberá estar a lo menos 20 cm. mas bajo que el terreno apto para fundar, cualquier excavación en exceso, se rellenará con hormigón de 170 kc/m 3 y por ningún motivo se aceptará relleno de tierra.

2.- Nivelación.Se consulta rellenar, rebajar o aplanar el terreno según los niveles del Proyecto y la topografía del terreno.

1.5.- EMPLANTILLADO Sobre el sello de fundación compactado y mojado se consulta colocar una capa de hormigón de 170 K.C/M 3 y 50 K/CM 2 de resistencia a los 28 días, 5 cm. mínimo de espesor, donde se marcará la ubicación de los pilares previo trazado de los ejes en el emplantillado.


3

1.6.- CIMIENTOS Se ejecutarán de acuerdo al plano respectivo en cuanto a dimensiones, ubicación, dosificación de hormigón, cuantía de fierros. Se consulta un 20% de bolón desplazador, mojado y de un diámetro no mayor a un tercio del ancho del cimiento.

1.7.- SOBRECIMIENTOS Se ejecutarán de acuerdo al plano respectivo, en cuanto a dimensiones, ubicación, dosificación de hormigón, cuantía de fierro. Su cara superior debe quedar rugosa. El moldaje se consulta en tabla de pino de 1”x6” y listones de 2”x2”, como alternativa, moldaje metálico. En ambos casos se debe impregnar su cara interior con algún desmoldante.

1.8.- MUROS Se ejecutarán en albañilería de ladrillo de arcilla cocido tipo fiscal de 15x30 x7 cm. confinada entre pilares y cadenas de hormigón, saturados con agua pero con sus superficies seca. Cada unidad debe colocarse con el mortero aún fresco y plástico.

1.- De 15 cm.-

Se consulta en muros donde se acota 20 cm. en planta de Arquitectura y según plano de estructura. Se consulta el ladrillo colocado de soga, con una velocidad de avance de 1.20 m por día.

2.- Refuerzos Horizontales.Se consulta cada cinco hiladas colocar escalerillas tipo Acma empotrada a los elementos estructurales colindantes.

3.- Mortero.Se consulta mortero de cemento y arena en una proporción de 1:4 (10 sc/m3), revuelto mecánicamente con un espesor de 20 mm. y colocado en toda la superficie del ladrillo. No debe usarse mortero que ha empezado a fraguar, o tiene más de 2 horas.

4.- Temperatura.Ninguna albañilería debe construirse a temperatura inferior a 3º C y no debe colocarse mortero de junta en superficies que hayan sufrido el efecto de heladas, debiendo eliminarse las partes dañadas antes de continuar la faena. Cuando la colocación del mortero se efectué en tiempo caluroso (sobre 35ºC) deben adoptarse medidas para impedir la evaporación del agua de amasado.


4

5.- Regado.Todas las albañilerías deben regarse tres veces al día durante quince días consecutivos como mínimo.

1.9.- RELLENOS Se consulta relleno de tierra exento de substancias orgánicas y en capas no mayores de 20 cm mojadas y compactadas mecánicamente.

1.10.- RADIER 1.- Estabilizado.Sobre el relleno de tierra compactado, se consulta una capa de estabilizado de 15 cm. de espesor, también mojado y compactado mecánicamente.

2.- Barrera de Humedad.Sobre el relleno compactado se colocará una capa de polietileno de 0.20 mm. traslapada 15 cm. en ambos sentidos e igualmente retornando por las caras laterales 15 cm.

3.- Refuerzo.Sobre el relleno compactado se consulta colocar malla Acma C-92

4,- Hormigón.Sobre el estabilizado compactado se consulta una capa de hormigón de 15 cm. de espesor. Dosificación 300 K.c/m 3.

1.11.- ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO Se ejecutará de acuerdo a los planos de cálculo.

1.- Moldajes.Serán metálicos, de madera, o de otro material suficientemente rígido, resistente y estancos capaces de soportar todas las cargas, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias. El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté suficientemente endurecido, con un plazo mínimo de 3 días (72 horas). En moldaje de madera se debe usar como amarra alambre Nº14.

2.- Acero de refuerzo.Según planos. Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceites, pintura y toda otra substancia capaz de reducir la adherencia con el hormigón. Durante la colocación y fraguado del hormigón, deberán mantenerse en las posiciones indicadas en los planos, para lo cual deben disponerse los


5

elementos adecuados para sostener o separar las armaduras. Se emplearán los espaciadores de mortero o de plástico y no se aceptarán trozos de ladrillo, piedras ni trozos de madera. Las barras de acero que han sido dobladas no serán enderezadas y no podrán volver a doblarse en la misma zona. La distancia libre entre barras paralelas deberá superar el diámetro de las barras y por lo menos igual a 1.1/3 del tamaño del agregado grueso. Para amarrar las armaduras se utilizará alambre Nº18.

1.11.- ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO 3.- Hormigón.Tipo, según plano de estructura. Previa a cada fase de hormigonado se efectuará una limpieza total del lugar, de los moldajes y humedeciendo la superficie de apoyo del hormigón. No se aceptarán agregados pétreos de dimensiones superiores a 38 mm (1.1/2”). Si es necesario mover lateralmente el hormigón, este podrá ser paleado pero no trasladado por vibración, ni se aceptará ningún procedimiento de traslación que exija para funcionar el agregado de agua adicional o que produzca segregación parcial o total del mortero y áridos. El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad posible y solamente con vibración mecánica no permitiéndose aplicar los vibradores en las armaduras, Antes de colocar el Hormigón, debe verificarse la total y correcta colocación de todos los elementos, como pernos de anclaje, insertos, pasada de ductos. etc. El Hormigón que acuse un principio de fraguado o haya sido contaminado con sustancias extrañas ”no será colocado en obra” y no se permitirá agregar agua para su ablandamiento. La máxima pérdida de asentamiento entre el momento de mezclado y el de colocación no será superior a 3 cm. En el vaciado del hormigón la altura máxima de caída será de un 1.5 m, en caso contrario, si es necesaria una mayor altura se deberán usar mangas. Las juntas de construcción (hormigones de diferentes edades) deben establecerse antes de comenzar el hormigonado y condición indispensable es la limpieza del hormigón más viejo y la humedad que se imprimirá a este previamente por lo menos 8 horas antes de continuar el hormigonado (24 horas si el hormigón viejo está seco) y a continuación se eliminará la lechada (después de 5 horas) mediante chorro de agua a presión, dejando a la vista el agregado grueso.


6

4.- Controles.-

Para los efectos de control se tomará en cuenta una muestra cada 30 m 3 pero no menos de: 2 de fundaciones, una de viga y de losas por cada nivel, una de cada piso en muros o pilares. No se aceptara ningún valor de resistencia por debajo del 85% del valor especificado. Los controles deben ser tomados por algún laboratorio autorizado por el Minvu.

1.12.- ESTRUCURAS DE TECHUMBRE Se ejecutarán en estructura metálica según los planos de cálculos respectivos. Se consulta en perfil canal 100x50x3 mm. y 100X50X2 mm. Diagonales en ángulo 30x30x3 mm. Costaneras 100x50x15x3 mm.

1.13.- CUBIERTAS Se consulta colocar planchas Zincalum en 0.4 mm. de espesor sobre costaneras metálicas. Se colocara papel fieltro mineralizado de 15 lbs apoyada en una plancha de O.S.B de 11.1 mm. En el acceso se consulta plancha de policarbonato sobre estructura metálica. En viseras de ventanas V-E, V-I se consulta zincalum emballetado sobre fieltro mineralizado.

1.14.- HOJALATERÍA Y PROTECCION HIDRICAS Se ejecutaran en planchas lisa de acero tipo Zincalum de 0.5 mm de espesor.

1.- Canales.-

Se consulta de 80 cm de desarrollo, Los empalmes, deben consultarse soldados y remachados en todo su perímetro de sección. Además, debe considerarse apoyado todo el largo de la canal.

2.- Forros.Se consulta en todo encuentro de cubierta con muros o antetecho, un forro de 30 cm de desarrollo sujeto al elemento estructural con tornillos o clavos galvanizados (con cabeza redonda) para techos. El empalme a considerar es de 15cm. En los muros del perímetro exterior se consultan forros de coronación de 50 cm. de desarrollo. En viseras de ventanas V-E, V-I se consulta forro de 20 cm. de desarrollo.


7

3.- Impermeabilización.Sobre losa, en sector de baño 2° piso. Se consulta una capa de Igol primer e Igol denso y una capa de fieltro mineralizado de 15 Lbs. Además, se remata con arena.

4.- Caballetes.Se consulta de 33 cm de desarrollo sujeto a las costaneras metálicas cada 80 cm. El empalme a considerar es de 15 cm.

1.14.- HOJALATERÍA Y PROTECCION HIDRICAS 5.- Bajadas.Se consultará en PVC sanitario de 75mm según plano de cubierta y sujeto al elemento estructural con pletinas de fierro de 3/8” x3 mm. cada 1,50 m.

6.- Gárgolas.se consulta cada bajada, con una gárgola circular de 10 cm soldadas a la base de la canal

1.15.- ANTETECHOS Se consultan antetechos de albañilería de ladrillo reforzada con pilares y cadenas de hormigón armado, según plano.

2.- TERMINACIONES 2.1.- REVESTIMIENTO EXTERIOR 1.- Revoque.Todos los elementos de albañilería de ladrillo y de hormigón armado, se consultan con revoque de cemento y de arena en proporción 1:3 con incorporación de Sika Nº 1 a la mezcla en proporción 1:10, terminación a grano perdido.

2.- Cantería.En el revoque exterior se consulta canterías de 3 cm. de alto por 1cm. de profundidad donde los planos de arquitectura lo indiquen.

3.- Enchape.Se consulta colocar palmetas de piedra pizarra en muro de eje A donde el plano A-1 lo señale Se colocarán con adhesivos tipo beckron o pressec, más agua. Las aristas de esquinas se remataran con palmeta tipo ángulo y en las aristas de rasgos de vanos se remataran 6 cm antes dejando un marco con estuco.


8

2.2 REVESTIMIENTO INTERIOR 1.- Revoque.Todos los elementos de albañilería de ladrillo y de hormigón armado se consultan con revoque de cemento y arena en proporción 1:4 terminación a grano perdido.

2.- Cerámica.Se consulta la colocación de cerámica tipo Cordillera en los siguientes recintos: B-1 B-2 y B-3 sobre vanitorios 3 hiladas (tipo 60 cm. aprox.). Se consulta, para superficies rígidas (muros) adhesivo Corfix polvo y para superficies elásticas (tabiques) Corfix pasta. La cantería se considera entre 3 y 4 mm para recibir fragüe.

2.3 CIELOS 1.- Fibra Mineral.En recintos R-4-5-6-7 y B-1-2-3 se consulta colocar cielo Armstrong tipo Dune en módulos de 61 x61 cm. con perfilería Luxagrid dejando una cantería rehundida entre módulos.

2.- Metálico - Minicell.Se consulta en el acceso, recinto R-0, colocar cielo tipo Minicell de 50x50 mm. bajo un fieltro mineralizado de 15 Lbs.

3.- Losa.Losa del primer piso entre ejes B-E-F se consulta enyesada y/o empastada.

2.4 TABIQUES Se ejecutaran de acuerdo a plano de detalle.

1.- T.- 1 a) Estructura.Montante normal perforado de 60x40x8x08 mm. galvanizados tipo tabigal, colocado a 60 cm. a eje y canal normal superior e inferior de 61x23x08 mm.

b) Revestimientos.Una plancha de yeso cartón por ambos lados BR de 15 mm. tipo normal.


9

c) Fijación.Tornillos autoperforantes galvanizados con hendidura tipo Phillips. de 3/8” para elementos metálicos entre si. De 1 !” para la plancha de volcanita.

d) Aislación. Al interior del tabique se consulta la colocación de planchas de poliestireno expandido de 50 mm.

e) Juntura Invisible.La unión entre planchas se remata colocando cinta Joint-Gard, adhesivo jointColt y masilla o pasta base.

f) Esquineros.En las esquinas se consulta un ángulo metálico perforado y galvanizado de 30x30 mm.

2.4 TABIQUES 2.- T.- 2 a) Estructura.Similar a T-1

b) Revestimientos.Dos planchas de yeso cartón B.R de 15 mm por ambos lados (RH en B-1-23).

c) Fijación.Similar a T-1, c Tornillos de 1 5/8” para la segunda plancha.

d) Aislación.Similar a T-1 d

e) Juntura Invisible.Similar a T-1 e

f) Esquineros.Similar a T-1 f.

2.5.- AISLACION 1.- Tabiques.Polietileno expandido de 50 mm.

2.- Cielos.Poliestireno expandido de 80 mm en recintos R-1 (doble altura) y en 2º piso.


10

2.6.- PAVIMENTOS 1.- Radier.En recintos R-1-2-3, se consulta radier de hormigón afinado y sellado con Seal Coat. Entremedio, cada 2.60 m. aproximadamente se intercala un cuartón de roble cepillado 4”x4”.

2.- Cerámica.Se consulta colocar, en recintos R-0-4-5-6-7 y B-1-2-3, cerámica antideslizante de piso tipo Cordillera con un PEI -4 (tráfico pesado) y adhesivo Corfix en polvo. La cantería se considera entre 5 y 6 mm para recibir fragüe.

3.- Sobrelosa.Se consulta una sobrelosa (estuco) sobre el nivel +2.70 tipo mortero de cemento y arena en proporción 1:4 de 5 cm de espesor aprox. terminación afinada para recibir pavimento. (entre ejes B y F)

2.7.- GUARDAPOLVOS.1.- Madera.En recintos R-1-2-3-4-5-6-7 se consulta colocar guardapolvo de coigue "” x 3” achaflanado y con cantería. Colocación con tornillos de 1 #” x 6 sobre tarugo Fisher cada 80 cm.

2.8.- GRADAS.1.- Angulo Metálico.En borde de eje D, puerta P-3 se consulta una protección de grada 5367 de Indalum, empotrado en la estructura de hormigón.

2.9.- PUERTAS.Se ejecutarán de acuerdo a plano de detalles 1.- P-1.- De 1.00x2.20 m en aluminio anodizado color titanio, con herrajes y tirador Dorma. 2.- P-2.- Metálica de corredera. 3.- P-3.- De 1.20x2.00 m metálica de abatir. 4.- P-4.- De 0.90x2.00 m enchapada. 5.- P-5.- De 0.70x2.00 m enchapada. 6.- P-6.- De 0.90x2.00 m enchapada. 7.- P-7.- De 0.60x2.00 m enchapada.


11

8.- Marcos En puertas P-4-5-6-7, se consulta marcos de aluminio anodizado color titanio, línea 4502 con felpa.

2.10.- VENTANAS Se ejecutarán de acuerdo a plano de detalles en perfiles de aluminio anodizado Indalum color titanio. Línea AL 25 para las ventanas de corredera y la línea AL 42 para las ventanas abatir.

2.11.- VIDRIOS Se consulta vidrio incoloro triple, excepto en: Ventana V-I, termopanel de 4 mm, en V-E muro cortina en vidrio templado de 6 mm. y silicona estructural. En P-1, cristal de 6 mm. en bastidor de aluminio. El tabique vidriado (V.-F-G-H), consulta cristal incoloro de 5mm.

2.12.- HERRAJES 1.- Cerraduras P-1-3 Cerradura Scanavini tipo 4080 con dos pomos P-4-5-6 Cerradura Scanavini tipo 4040. P-7- Cerradura Scanavini tipo 4044 con pomo cromado por el interior.

2.- Bisagras En P.-1-4-5-6-7 bisagras de aluminio (3 por hoja) En P.-3, se consulta goznes de acero.

3.- Quicios.En P.-1 se considera quicio hidráulico.

4.- Cubrejuntas.En todo cambio de pavimentos se consulta una cubrejunta de aluminio en 1 #” atornillada al piso, alternadamente.

5.- Pestillos Uñeta.Se consulta en puerta P-1 dos pestillos de bronce 20 cm. colocado en el canto (arriba y abajo).

6.- Cierra Puertas.Se consulta cierra puertas hidráulico en P-1.


12

7.- Topes de Goma.Se consulta topes de goma en cuerpos de bronce en cada puerta, atornillados al piso.

2.13 ESCALERAS Se ejecutará de acuerdo a plano de detalle

1.- Estructura.Un limón (central) en canal de 200x150x5 mm.

2.- Gradas.Canal de 150x50x3 mm, revestida con madera de eucalipto y huinchas antideslizantes.

3.- Baranda.Metálica y pasamano de 3” de diámetro.

2.14 CERRAJERIAS Se ejecutara según plano de detalle en fierro.

1.- Barandas segundo piso.Estructura de dos pletinas de 3”x5 mm. (paralelas) a 1.20 m de distancia y 3 travesaños horizontales de 1” de diámetro y pasamano de 3”..

2.15.- MUEBLES Se consulta la ejecución de vanitorios de los baños, en masisa Melamina postformada de 18 mm. 1. En B-1 de 0.60x0.50 m. 2. En B-2 de 0.60x0.50 m. 3. En B-3 de 0.60x0.50 m.

2.16.- PINTURAS Previa la limpieza de todos los elementos, eliminación de polvo, carachas, grasa, aceite, se consulta lo siguiente:

1.- Pasta.En todos los muros interiores estucados y no revestidos, se consulta la aplicación de dos manos de pasta muro F-15.

2.- Esmalte al Agua.Se consulta sobre los muros empastados tres manos de esmalte al agua.


13

3.- Látex.Tres manos de granolate Nº 10. en muros exteriores.

4.- Antióxido.Se consulta sobre todos los elementos de fierro, dos manos de Antióxido de distinto color (la primera rojo, la segunda gris).

5.- Esmalte Terminación.Sobre todos los elementos metálicos que no tengan otra terminación, se consulta dos manos de esmalte sintético.

6.- Barniz.1.- En los guardapolvos de madera se consulta dos manos de barniz marino. 2.- En puertas y tabiques enchapados se coloca tres manos de barniz Duco y una mano de terminación de laca Duco como mínimo.

7.- Intumescente.Toda la estructura metálica será protegida con pintura intumescente para dar la siguiente terminación: F-15 en escalera, c-7. F-30, en techumbre incluido cielo.

3.- INSTALACIONES Se ejecutarán de acuerdo a los planos respectivos y a las normas vigentes de las diferentes Empresas y o Direcciones que controlan las instalaciones correspondientes. El Contratista no podrá efectuar modificaciones a los Proyectos sin autorización de la I.T.O. Las instalaciones de alcantarillado y agua potable se ejecutarán según lo establecido en: 1.- Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, aprobado por D.S. Nº 267 del 16/09/1980 y sus modificaciones. 2.- Manual de normas técnicas para la ejecución de instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, aprobado por D.S M.O.P. Nº 70 del 23/01/1981 y sus modificaciones. 3.- Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la Empresa de Aguas Andinas. 4.- Normas pertinentes del Instituto Nacional de Normalización.


14

5.- Disposiciones e Instrucciones que establecen los fabricantes de materiales y equipos que se usarán en la obra para su correcta instalación y puesta en servicio.

3.1.- ALCANTARILLADO Se ejecutará en tubería de Policloruro de Vinilo (PVC) con uniones y accesorios del mismo material. Las tuberías enterradas se colocarán sobre un capa de arena de 10 cm. de espesor y recubierta bajo las mismas características. Todo el sistema se someterá a una prueba de hermeticidad. Las cámaras de inspección serán cuadradas con tapas de cemento comprimido, construidas en albañilería de ladrillo y estucadas interiormente con mortero de cemento y arena de 510 Kc/m 3 y afinada a cemento puro. Las rejillas de piletas de piso se consultan en bronce de 6”.

3.2.- AGUA POTABLE Se consulta la Instalación de agua fría y caliente, según lo indicado en los planos. Las instalaciones se ejecutarán en cañería de cobre tipo “L” y probadas en conformidad a las normas. La red de agua caliente debe ejecutarse con cañería aislada. Los fittings y llaves de paso serán de bronce tipo Nibsa. Las llaves de paso de 13 y 20 mm. ubicadas en el interior serán cromadas. En las uniones de cañerías de cobre con los fitting de bronce se usarán soldadura que contenga 50% de estaño. Las cañerías de cobre no deben quedar en contacto directo con elementos de fierro, ya sea estructuras, abrazaderas etc. Si existe cualquier peligro deben aislarse. La instalación total deberá ser absolutamente impermeable y no debe ponerse en servicio mientras no sea sometida a una prueba de presión hidráulica mínima de 12 kg/cm2 en el punto de mayor cota del tramo probado por un período mínimo de 15 minutos sin sufrir variaciones el Manómetro. Se consulta red húmeda y gabinete metálico con manguera de 20 m de largo.

3.3.- ELECTRICIDAD La instalación se ejecutará embutida, preembutida en la losa y los muros de acuerdo a las disposiciones de S.E.C. Los planos los ejecutará el Contratista según indicaciones del Arquitecto para la distribución de centros y desarrollando lo siguiente: 1.- Suministro eléctrico en media tensión (MT). 2.- Malla a tierra para M.T. 3.- Malla a tierra para B.T. 4.- Tableros Generales.


15

5.- Tableros de distribución de fuerza y alumbrado. 6.- Cálculo y dimensionamiento de alimentador y líneas generales. 7.- Canalización circuitos para alumbrado interior. 8.- Canalización circuitos para alumbrado exterior. 9.- Canalización circuitos para enchufes de alumbrado. 10.- Canalización circuitos para enchufes de computación. 11.- Cuadro de distribución de cargas. 12.- Desarrollar sistema de corrientes débiles, a saber: 1.- Red informática 2.- Red de comunicaciones (citófonos- teléfonos etc.) 3.- Portero eléctrico (automático) 4.- Red detectores de humo y alarma.

3.3.- ELECTRICIDAD 13.- Especificaciones técnicas que permitan indicar los grados de calidad para los diferentes materiales y equipos. Los Artefactos, se consultan con tapas metálicas anodizadas de Ticcino.

Lampistería Se consulta lámparas fluorescentes de alta eficiencia en módulos de 61 x 61 en recintos R-1-2-3-4-5-6-7 y B-1-2-3 de acuerdo al plano de iluminación. En recintos R-0 se colocaran focos embutidos. En el exterior se consulta iluminación halógena.

3.4.- GAS Se consulta la instalación de gas licuado para alimentar un calefón de 13 Lts. La cañería descansará en una capa de arena de 5 cm y se recubrirá con otra capa de 5 cm de hormigón pobre (1x6).

3.5.- ARTEFACTOS SANITARIOS Se consulta la provisión y colocación de los siguientes artefactos: 1.- 3 WC Verona con estanque en porcelana vitrificada. Asiento y tapa pintada. 2.- 3 Vanitorios de marmolina.

3.8.- GRIFERIA Se consulta toda la griferia Nibsa, cromada, a saber: 1.- Combinación tipo monoblock Rapel con aireador anti-cal para vanitorios y lavatorios (código 4Lm4500-00) con sifón botella de 1/4” (codigo 2460000-01) y desague con tapón (B-1-2-3). los vanitorios de B-1-2-3 se consultan con griferia temporizada.


16

4.- Para WC, válvula Fluidmaster, manilla con brazo Standard, flotador de plástico !” y surtidor de agua con llave ángulo cromada con campana. 5.- Todas las llaves deben tener campana cromada.

3.9.- ACCESORIOS SANITARIOS Se consulta la provisión y colocación de los siguientes accesorios cromados sobrepuestos y por recintos.

1.- B-1-2-3 1.- Un dispensador de jabón líquido. 2.- Un dispensador de papel higiénico. 3.- Un secador de mano. 4.- Un espejo de 4 mm. pegado a plomo del muro de 0.60x1.30 m. con cantos pulidos. 5.- Una percha doble cromada por ducha.

4.- OBRAS COMPLEMENTARIAS (EXTERIORES) 4.1.- PAVIMENTO. 1.- Baldosas.En zona de acceso se consulta la colocación de baldosa antideslizante de 40x40 cm. (tipo colonial) colocada sobre un radier de hormigón de 7cm y rematando en una solerilla. Mortero de pega 1:4. La baldosa no debe sobrepasar el 30% del área de terreno no construida.

2.- Rampa discapacitados Se consulta en hormigón y con pavimento de baldosas antideslizante, las rampas para uso de discapacitado. Baranda similar a la de la pasarela del 2º piso.

4.2.- JARDÍN En el sector donde los planos de arquitectura (A-1) lo indiquen, se consulta la ejecución de jardín.

4.3.- CIERROS El cierro de la calle Caupolicán se ejecutará en estructura metálica, de acuerdo al plano respectivo.


17

4.4.- SOLERILLAS Como borde de pavimentos para rematar baldosa y jardín se consulta la colocación de solerillas de hormigón vibrocomprimido de 20 cm de alto y asentadas sobre una capa de hormigón pobre.

4.5.- ILUMINACION Se ejecutará de acuerdo al plano eléctrico general.

4.7.- SEÑALÉTICA Se consulta lo siguiente:

1.- Numeración.Se debe colocar el número municipal (1054) en números de bronce de 15 cm. donde el Arquitecto lo indique.

2.- Interior.Se consulta identificar el nombre de cada recinto (especialmente baños) con una plancha de acrílico atornillada a la puerta.

4.9.- ASEO Se consulta la limpieza total de los recintos interiores y exteriores, como ser, pisos, muros, vidrios, etc. Además, la extracción de todos los escombros fuera del recinto de la Empresa.

PROPIETARIO

: COMERCIAL BTC CHILE LTDA.

ESPECIFICACIONES TECNICAS BTC

Recommend Documents