Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities”
BAB III ANALISIS AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG
3.1. Analisis Karakteristik Aktivitas Penggna Analis Analisis is karakt karakteris eristik tik aktivi aktivitas tas merupa merupakan kan cara cara yang yang diguna digunakan kan untuk untuk menentu menentukan kan aktivit aktivitasas-akt aktivi ivitas tas apa saja saja yang yang ada dalam dalam perenc perencana anaan an tapak tapak nantinya. Dalam analisis ini terbagi dalam 3 kelompok aktivitas yaitu aktivitas utama, pelayanan dan penunjang. Analisis karakteristik ini nantinya digunakan sebaga sebagaii acuan acuan dalam dalam membua membuatt analis analisis is kebut kebutuha uhan n ruang. ruang. Berik Berikut ut tabel tabel dari dari analisis karakteristik aktivitasnya
N ) 1
Ta!el 3.1 Ke!t"an Rang #ak #akr$ r$ %ila&a" Peren'anaan Ta(ak Tl$g$sari KEL)#P) K KARAKTERIS AKTIVITAS KEGIATAN *ASILITAS AKTIVITA TIK S A!"#$#"A% (unian Bersosialisasi )umah )umah "ipe "ipe "ingkat "ingkat &"A'A dengan !ecil 3* !ebisingan penduduk )umah )umah "ipe "ipe rendah sekitar %edang + )umah"ipe Besar 2
PENGGUNA (an (anya untu untuk k penduduk !el."logosari !ulon dan pendatang
)usunami 2
A!"#$#"A% /0AAA
endidikan
Belajarmengajar
-laygroup -"! -%D -%' -%'!
!esehatan
erdagangan dan jasa
-erguruan "inggi %5asta -!linik
"empat berobat
-Balai engobatan -B!#A6 )% Bersalin -uskesmas
"empat "empat beli obat
jual
-Apotek
7ual barang
beli
-8arung
pela pelaya yana nan n jasa jasa
erencanaan "apak-!elompok +A -12-
-er -erto tok koan oan barang
Dekat dengan permukiman Akti pada jam sekolah dan hari sekolah
'urid yang bersekolah 4uru dan !arya5an
'urid di "logosari dan sekitarnya 'aha 'ahasi sis5 s5a a di !ota %emarang dan sekitarnya -Dekat de dengan -enduduk permukiman yang sakit -Aksesbilitas -"enaga 'edis mudah
Akti da d ari pa p agi hingga malam "ingkat "ingkat mobilisasi tinggi
enduduk !el."logosari !ulon -engusaha dan penjual toko
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” N )
KEL)#P) K AKTIVITA S
AKTIVITAS
KEGIATAN
*ASILITAS -'inimarket -asar
(iburan, 9lahraga dan )ekreasi
-ertokoan jasa -0apangan tenis
-9lah )aga -'elepas penat
-0apangan badminton -0apangan volley 0apangan 9lahraga #ndor "erpadu
eribadatan
erkantoran
elayanan &mum
3
A!"#$#"A% /&7A 4
)"(
)"(
#badah
embuatan !", !! dan urusan kependudukan
-13-
-embeli yang le5at
"ingkat kebisingan menengah Akti kapanpun
enduduk !el."logosari !ulon dan sekitar
-'asjid
Disucikan
-4ereja
Akti pada 5aktu tertentu dan hari raya keagamaan -'obilisasi -ega5ai tinggi kantor -Akti pada jam -enduduk kantor "logosari !ulon -'erupakan pusat pelayanan pemerintahan
-!antor !elurahan
7ogging "rack
erencanaan "apak-!elompok +A
%irkulasi barang tinggi "ingkat kebisingan menengah
-'ushola
"empat "aman Akti Bermain "empat "aman asi Berkumpul "empat Danau : melepas penat 5iasata air
Sumber: Analisis Kelompok Perencanaan Tapak A! "#$"
PENGGUNA
-usat kegiatan masyarakat -membutuhkan ruang cukup lebar "enang
-!antor &"D !ecamatan "logosari !ulon "empat parkir 4edung gedung - parkir vertikal
"empat sosialisasi 5arga
KARAKTERIS TIK
enduduk !el."logosari !ulon dan sekitar
Dekat dengan enduduk !el. akses jalan "logosari !ulon
Akti sepanjang hari "ingkat kebisingan menengah
"enang
enduduk !el."logosari !ulon dan sekitar
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” 3.+ Analisis Ke!t"an Rang Analisis kebutuhan ruang merupakan cara guna menentukan luasan unit bangunan yang mengacu pada analisis karakteristik aktivitas dan juga standar yang telah ditetapkan. Dalam analisis ini lebih mudahnya dibagi dalam 3 kelompok yaitu untuk kebutuhan ruang aktivitas utama, pelayanan dan penunjang. !ebutuhan ruang aktivitas pelayanan kami asumsikan menjadi kelompok, yaitu kelompok pendidikan, perdagangan, kesehatan, peribadatan dan olahraga. Berikut hasil analisis aktivitas mengacu pada standar pelayanan minimum yang telah ditetapkan dinas terkait. 3.+.1 Ke!t"an Rang Aktivitas Uta,a !ebutuhan ruang aktivitas utama diasumsikan menjadi kelompok hunian hori;ontal dan hunian vertikal. Berikut hasil analisis kebutuhan ruang aktivitas utama yang mengacu pada standar pelayanan minimum yang telah ditetapkan oleh dinas terkait
N ) 1
KEL)#P)K (&#A (9)#<9"A0
(&#A $/)"#!A0
KEGIATAN - Bermukim - Bersosialisasi - Bertempat tinggal
- Bermukim - Bersosialisasi - Bertempat tinggal "empat arkir
Ta!el 3.+ Ke!t"an Rang Aktivitas Uta,a -U#LA -ENIS H STANDART *ASILITAS UNIT/ )umah tipe 1?@@ 1@@ m2 kecil =type 3*> =estimasi untuk orang> )umah type @@ 1@@ m2 menegah =type =estimasi untuk +> orang> )umah type 3@@ 1@ m2 besar =type 2> =estimasi untuk ? orang> )usun 2 2@@ m2 %ederhana
4edung
erencanaan "apak-!elompok +A -1+-
arkir
1
1@@@ m2
LUAS REN0AN
LUAS -U#LAH STANDART/
A 1@@ m2
1?@.@@@ m2
2@@ m2
1?@.@@@ m2
2@ m2
.@@@ m2
@@@ m2
@@@ m2
1@@@ m2
1@@@ m2
SU#BER %# @3 -1332@@+ "ata cara perencanaan lingkungan perumahan di perkotaan =BADA %"ADA) A%#9A0>
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” N
KEL)#P)K
)
-ENIS
KEGIATAN penghuni susun
*ASILITAS
rumah
-U#LA H
LUAS STANDART
UNIT/
REN0AN A
LUAS -U#LAH STANDART/
SU#BER
&mum
T$tal
221. , +
Sirklasi 3 4
13+.3 , +
Las T$tal Las La"an 5 Sirklasi 3 4 /
673.3 , +
3.+.+ Ke!t"an Rang Aktivitas Pela&anan
-1+!ebutuhan ruang aktivitas pelayanan kami asumsikan menjadi kelompok, yaitu kelompok pendidikan, perdagangan, kesehatan, peribadatan dan olahraga. Berikut hasil analisis aktivitas mengacu pada standar pelayanan minimum yang telah ditetapkan dinas terkait. Ta!el 3.3 Ke!t"an Rang Aktivitas Pela&anan
N )
KEL)#P)K
1.
/D#D#!A
-ENIS *ASILITAS
-U#LAH UNIT/
-"!
1
-%D
3
-%'
1
-%'!
1
-"%
1
STANDART -U#LAH PENDUDUK 1 unit "!6 1@@@ penduduk 1 unit %D6 *@@@ penduduk 1 unit %'6 2.@@@ penduduk 1 unit6 3@.@@@ penduduk 1 unit6 @.@@@
SATNDART LUAS PERSIL BANGUNAN #+/ 1.2@@ m2
LUAS REN0AN A
LUAS -U#LAH STANDART/
1.2@@ m2
2@.+@@ m2
3.*@@ m2
3.*@@ m2
1@.?@@ m2
@@@ m2
@@@ m2
@@@ m2
12@@ m2
12@@ m2
12.@@ m2
2@.@@@
2@.@@@
2@.@@@ m2
-
-
erencanaan "apak-!elompok +A -1-
SU#BER
-1-
%# @3 -133-1? "ata Cara erencanaan !a5asan erumahan !ota %# @3 -133-2@@+ "ata Cara erencanaan 0ingkungan erumahan di erkotaan
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” N )
2.
3.
KEL)#P)K
/)DA4A4A
!/%/(A"A
-ENIS *ASILITAS
-8arung
*?
-ertokoan perdagangan
1
-'inimarket
*
-asar
1
-ertokoan 7asa
1
oodcourt -!linik
1 1
-Balai engobatan
*
-Apotek
2
-B!#A6 Bersalin +.
.
/)#BADA"A
90A( )A4A
-U#LAH UNIT/
)%
-'ushola -'asjid -4ereja -0apangan "enis -0apangan
STANDART -U#LAH PENDUDUK
LUAS REN0AN A
LUAS -U#LAH STANDART/
1@@ m2
m2 1@@ m2
*?@@ m2
1.2@@ m2
1.2@@ m2
2@.+@@ m2
1.?@@ m2
1.?@@ m2
1@.?@@ m2
13.@@ m2
1@.@@@ m2
1.2@@ m2
13.@@ m2 1.2@@ m2
1 unit klinik6 1.@@@ penduduk 1 unit6 3.@@@ penduduk
2@@ m2
3@@@ 2@@ m2
3@@@ m2 3.+@@ m2
3@@
3@@ m2
1.?@@ m2
1 unit6 3@.@@@ penduduk 1 unit6 1@.@@@ penduduk
2@ m2
2@ m2
@@ m2
1.*@@ m2
1.*@@ m2
3.2@@ m2
1 unit6 2.@@ penduduk 1 unit6 )8 1 unit6 3@.@@@ 1 unit6 2.@@ penduduk 1 unit6 2.@@
3@@ m2
3@@ m2
2.1@@ m2
*@@ m2 3.*@@ m2 1.2@ m2
*@@ m2 3.*@@ m2 1.2@ m2
*.*@@ m2 3.*@@ m2 ?.@ m2
1.2@ m2
1.2@ m2
?.@ m2
penduduk 1 unit 5arung6 2@ penduduk 1 unit toko6 1@@@ penduduk 1 unit toko6 3@@@ penduduk 1 unit6 3@.@@@ penduduk 1 unit toko6 1@@@ penduduk
2
11 1 * *
erencanaan "apak-!elompok +A -1*-
SATNDART LUAS PERSIL BANGUNAN #+/
2@.+@@ m2
SU#BER
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” N )
*.
KEL)#P)K
/0AAA &'&'
-ENIS *ASILITAS Badminton -0apangan $olley !olam renang os !amling
-U#LAH UNIT/
penduduk 1 unit6 2.@@ penduduk
* 1
Balai ertemuan arkir &mum
!antor kelurahan 4edung ertemuan : convention hall
1
STANDART -U#LAH PENDUDUK
1 unit6 2.@@ penduduk 1 unit6 2.@@ penduduk 1 unit6 2.@@ penduduk 1 unit63@.@@@ penduduk 1 unit 6 12@.@@@
1
SATNDART LUAS PERSIL BANGUNAN #+/
LUAS REN0AN A
LUAS -U#LAH STANDART/
1.2@ m2
1.2@ m2
?.@ m2
12 m2
2@@@ m2 12 m2
2@@@ m2 ?+ m2
3@@ m2
3@@ m2
2.1@@ m2
1@@ m2
1@@ m2
@@ m2
1.@@@ m2
1@@@ m2
1.@@@ m2
3@@@ m2
1@.@@@ m2
1@.@@@ m2
T$tal
SU#BER
+7.+32 ,+
Sirklasi 3 4
8+.179+ ,+
Las T$tal Las La"an 5 Sirklasi 3 4 /
+8:.22 ,+
Sumber: Analisis Kelompok Perencanaan Tapak A! "#$"
3.+.3 Ke!t"an Rang Aktivitas Penn;ang &ntuk kebutuhan ruang aktivitas berdasarkan penunjangnya -1*hanya dibagi menjadi satu kelompok yaitu )uang "erbuka (ijau. Berikut hasil analisis aktivitas mengacu pada standar pelayanan minimum yang telah ditetapkan dinas terkait Ta!el 3.2
erencanaan "apak-!elompok +A -1-
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities”
N)
KEL)#P) K
1.
)"(
-ENIS *ASILITAS
-U#LAH PENDUDU K -I%A/
-"aman )"
1.@@@
-"aman )8
1.@@@
-"aman !elurahan
1.@@@
Danau 7ogging "rack "aman bermain
1.@@@ 1.@@@
)uang "erbuka
1.@@@
1.@@@
Ke!t"an Rang Aktivitas Penn;ang KAPASITA -U#LA STANDAR S SU#BER H las (ersil PENDUDU UNIT/ ,+/ K eraturan 1 unit6 2@ 2 2@ 'entri & penduduk o.@6)"6'6 1 unit6 11 1.2@ 2@@? 2.@@ "entang penduduk edoman 1 unit6 1 @@@ enyediaan 3@.@@@ dan penduduk emanaatan 2 )uang 1 "erbuka (ijau di 1 unit6 1 @@@ !a5asan 3@.@@@ erkotaan penduduk 1 unit6 1 1.@@@ penduduk
LUAS REN0ANA TAPAK
LUAS -#L REN0ANA/
2@ m2
1?.@@@ m2
1.2@ m2
13.@ m2
.@@@ m2
.@@@ m2
1@.@@@ m2 2@@ m2
2@.@@@ m2 2.@@ m2
1@@@ m2
1@.@@ m2
3*.@@ m2
11. ,+ 33. ,+ 123. ,+
Las La"an Sirklasi 3 4 T$tal Las La"an 5 Sirklasi 3 4 / Sumber: Analisis Kelompok Perencanaan Tapak A! "#$"
-1erencanaan "apak-!elompok +A -1?-
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities”
3.3 Analisis H!ngan Antar Kel$,($k Aktivitas (ubungan antar kelompok ruang pada analisis ini digambarkan berdasarkan keterkaitan antar kelompok aktivitas yang ditunjukkan erat atau tidak eratnya hubungan suatu aktivitas dengan aktivitas lain. (ubungan ini digambarkan dengan matriks hubungan ruang dalam suatu departemen dan kemudian digambarkan dalam bagan. 'atriks ini digunakan untuk menentukan peletakkan aktivitas dalam organisasi keruangan di 5ilayah studi. 'atriks hubungan antar kelompok ruang dapat dilihat dalam matriks sebagai berikut
Sumber: %asil Analisis Kelompok A Perencanaan Tapak! "#$"
Ga,!ar 3.1 #atriks "!ngan rang
!eterangan mempunyai hubungan yang erat mempunyai hubungan yang kurang erat tidak mempunyai hubungan Dari matriks di atas dapat dilihat hubungan-hubungan antar aktivitas di 5ilayah studi. 'isalnya, terlihat hubungan yang erat antara aktivitas hunian dengan perdagangan dan jasa. (al ini dikarenakan aktivitas hunian tidak akan bisa lepas dari aktivitas perdagangan dan jasa karena penghuni membutuhkan
erencanaan "apak-!elompok +A -1-
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” sarana untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. 7uga dapat dilihat hubungan yang kurang erat seperti hubungan antara aktivitas perdagangan dan jasa dengan keamanan. !edua aktivitas tersebut saling berhubungan, tetapi tidak semua kegiatan dalam kedua aktivitas tersebut harus berhubungan. %edangkan untuk hubungan yang tidak erat dapat dilihat pada hubungan antara aktivitas makam dan perkantoran, karena diantara kedua aktivitas tersebut sama sekali tidak ada hubungan.
3.2 Analisis )rganisasi Rang
9rganisasi ruang adalah sistem hubungan ungsional ka5asan pada 5ilayah tapak. Analisis organisasi ruang berungsi untuk melihat ungsi keruangan salam satu 5ilayah, sehingga dapat diketahui organisasi keruangan yang terjadi. 9rganisasi keruangan ini menggambarkan hubungan antar ungsi keruangan pada suatu 5ilayah. Berikut merupakan organisasi keruangan 5ilayah studi "logosari !ulon )uang "erbuka (ijau
elayanan
enunjang (unian "ipe Besar
(unian "ipe !ecil
(unian "ipe 'enengah
)usuna mi
erdagangan dan 7asa Sumber: Analisis Kelompok Perencanaan Tapak A! "#$" Ga,!ar 3.+ )rganisasi Kerangan %ila&a" St
Berdasarkan organisasi keruangan pada 5ilayah studi diatas, dapat dilihat hubungan-hubungan antar ungsi ka5asan dan sirkulasi atau akses yang ada antar
ungs-ungsi
ka5asan
tersebut.
4aris
yang
mengubungkan
menggambarkan adanya akses dan hubungan yang terjadi. 7ika terjadi suatu hubungan maka terdapat garis yang menghubungkan dan garis tersebut dapat
erencanaan "apak-!elompok +A -2@-
Kawasan Tlogosari Kulon “Comfortable Settlement with Completely Facilities” diartikan juga bah5a terdapat akses antar ungsi ka5asan. 9rganisasi keruangan dari bagan di atas dapat diketahui, dimana ungsi utama adalah hunian, dan didukung ungsi penunjang. ungsi utama tidak bisa berdiri sendiri, oleh karena itu dibutuhkan ungsi penunjang. ungsi penunjang ini bisa muncul karena adanya kebutuhan dari ungsi utama. %elain itu, terdapat pula ungsi pelayanan yang berungsi melayani dari kebutuhan ungsi utama dan penunjang.
erencanaan "apak-!elompok +A -21-
