DOKUMEN PENAWARAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
Diajukan sebagai syarat Dalam mengikuti Kompetisi Estimation Project Project Simulation Universitas Katolik Parahyangan
Oleh : Riefandy Setiadi
NRP (22-2012-098)
Hafidz Haryo K
NRP (22-2012-099)
Hanjani Ahmad P NRP (22-2012-105)
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL BANDUNG 2015
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Daftar Isi
Daftar Isi .......................................... ................................................................ ............................................ ............................................. ...................................... ...............i Surat Penawaran ............................................. .................................................................... ............................................ ........................................... ...................... 1 WBS ............................................ ................................................................... ............................................. ............................................ ........................................ .................. 3 Daftar Harga Pekerja .......................................... ................................................................ ............................................ ........................................ .................. 4 Daftar Harga Material ......................................... ............................................................... ............................................ ........................................ .................. 5 Analisa Harga Satuan ............................................ ................................................................... ............................................. .................................... .............. 8 RAB (Rencana Analisa Biaya) ............................................. ................................................................... .......................................... .................... 27 Schedule....................................... Schedule............................................................. ............................................. ............................................. ...................................... ................ 37 Metode Pekerjaan ........................................... .................................................................. ............................................ ......................................... .................... 42 Catatan ......................................... ............................................................... ............................................. ............................................. ...................................... ................ 61
1
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Daftar Isi
Daftar Isi .......................................... ................................................................ ............................................ ............................................. ...................................... ...............i Surat Penawaran ............................................. .................................................................... ............................................ ........................................... ...................... 1 WBS ............................................ ................................................................... ............................................. ............................................ ........................................ .................. 3 Daftar Harga Pekerja .......................................... ................................................................ ............................................ ........................................ .................. 4 Daftar Harga Material ......................................... ............................................................... ............................................ ........................................ .................. 5 Analisa Harga Satuan ............................................ ................................................................... ............................................. .................................... .............. 8 RAB (Rencana Analisa Biaya) ............................................. ................................................................... .......................................... .................... 27 Schedule....................................... Schedule............................................................. ............................................. ............................................. ...................................... ................ 37 Metode Pekerjaan ........................................... .................................................................. ............................................ ......................................... .................... 42 Catatan ......................................... ............................................................... ............................................. ............................................. ...................................... ................ 61
1
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P SURAT PENAWARAN
Kepada Yth, Pemilik Proyek Hal : Penawaran Barang Dan Jasa Lamp. : 1 (Satu) Berkas
Dengan Hormat, Bersama surat ini kami bermaksud untuk mengajukan penawaran rumah tinggal 2 lantai yang beralamatkan di jalan Soekarno Hatta, Bandung kepada Bapak / Ibu pemilik proyek Berikut penawaran kami: No. I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV
MACAM PEKERJAAN PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI PEKERJAAN PEKERJA AN KUSEN DAN KAYU PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN PLAFOND PEKERJAAN DRAINASE PEKERJAAN PLUMBING PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN PEKERJAAN SANITASI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR PEKERJAAN LAIN-LAIN JUMLAH NOMINAL = JASA PEMBORONG 7% = JUMLAH = PPN 10% = DIBULATKAN =
JUMLAH HARGA Rp 21,870,296 Rp 178,503,933 Rp 327,103,541 Rp 142,185,574 Rp 70,731,090 Rp 60,161,099 Rp 14,116,050 Rp 8,268,592 Rp 9,208,001 Rp 27,152,299 Rp 76,799,412 Rp 16,191,178 Rp 35,432,459 Rp 4,300,000 Rp 18,879,626 Rp Rp Rp Rp Rp
1,010,903,151 1,010,903,151 70,763,221 1,081,666,371 1,081,666,371 108,166,637 1,189,834,000 1,189,834,000
Terbilang : Satu Milyar Seratus Delapan Dela pan Puluh Sembilan Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Rupiah Kami berharap penawaran ini dapat berakhir dengan kerjasama yang dapat memberikan keuntungan terhadap kedua belah pihak. Sehubungan dengan surat penawaran yang kami buat,
2
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P kami siap untuk mengadakan pertemuan dengan pihak pemilik proyek guna menindaklanjuti penawaran yang kami buat. Demikian surat penawaran ini kami buat, atas perhatian dan kerja samanya kami sampaikan terima kasih.
Bandung, 1 April 2015 Hormat kami,
Penyedia Jasa
3
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P WBS
Rumah Tinggal 2 Lantai (119 m2)
Pek. Persiapan
Pek. Tanah
Perizinan Pembersihan lahan
Struktur Timbunan Bawah :
Pengeboran
Galian
Pemasangan Bowplank
Sumber listrik
Sumber air
Direksi keet
Pek. Finishing
Pek. Sruktur
Bore Pile Pondasi Batu Pecah
Lantai Dasar :
Lantai 1:
Kolom
Kolom
Balok
Plat lantai
Tangga
Ring Balok
Plat
Sloof
Kuda Kuda
Kering :
Pekerjaan Dinding
Pek. Sanitasi
Basah :
Handrailing
Pekerjaan Pasangan Bata
Septictank
Instalasi Listrik
Ground tank
Kabel & Saklar
Lampu
Penangkal Petir
Pompa air
Sumur Resapan Kloset
Plafond
Plesteran
Kusen
Acian
Kran
Pintu
Pengecatan
Washtafel
Penutup atap
Pemasangan Keramik
Pekerjaan Granit
Solar Andrew
Dinding kaca
Andesit
Plin
Tali air
Pek. Mechanical
Bak cuci piring Bathtube Sal. Air Bersih Sal. Air Kotor
4
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK RUMAH TINGGAL JL. SOEKARNO HATTA
Daftar 1 Harga Satuan Upah Pekerja No. 1 2 3 4 5 6 7
MACAM TENAGA KERJA PEKERJA MANDOR TUKANG BATU TUKANG KAYU TUKANG BESI TUKANG CAT TUKANG LISTRIK
UPAH/HARI Rp 70.000 Rp 115.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK RUMAH TINGGAL JL. SOEKARNO HATTA
Daftar 1 Harga Satuan Upah Pekerja No. 1 2 3 4 5 6 7
MACAM TENAGA KERJA PEKERJA MANDOR TUKANG BATU TUKANG KAYU TUKANG BESI TUKANG CAT TUKANG LISTRIK
UPAH/HARI Rp 70.000 Rp 115.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000 Rp 90.000
5
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Daftar 2 Harga Satuan Material No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
MACAM BAHAN Kayu Meranti 5/7 Paku 2'' - 5'' Kayu Papan 3/20 Pasir Pasang (ex Cimalaka) Kerikil Semen PC @50kg (Gresik) Semen PC @50kg (Holcim) Minyak Bekisting Kawat Beton Readymix Jaya Mix Besi Beton 8cm Polos (U-24) Besi Beton 10cm Ulir (U-39) Besi Beton 13cm Ulir (U-39) Pasir Beton (Kualitas 1 Garut0 Atap alumunium alloy (PRIMATRUST) Genting Beton Cisangkan (MULTILINE) Seng plat Nok Genteng Beton (Cisangkan) Semen Warna Bata (Garut Super) Keramik Granit Teile 60x60 (polish&unpolish) (Garuda KW1) Keramik Texture 40x40 (polish) (Roman Gress KW1) Keramik Texture 25x25 (unpolish) (Roman KW1) Keramik Texture 30x30 (unpolish) (Roman KW1) Keramik Texture 20x20 (unpolish) (Roman KW1) Keramik Motif 30x60 (polish) (Roman KW1) Keramik Motif 25x45 (polish) Keramik 20x25 (coating) (Roman KW1) Kusen Alumunium 4" (ALCOMEXINDO) Daun Pintu Panil jati ex JABAR (ULTRAN) Pintu Alumunium 3" (INDEX) Daun Rangka Jati ex JABAR (ULTRAN) Daun Pintu Double Teakwood Daun Pintu Teakwood
SATUAN m3 kg m3 m3 m3 kg kg ltr kg m3 kg kg kg m3 m2 buah m buah kg bh
HARGA Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
980 15.000 1.440 150.000 175.000 70.000 74.000 13.000 20.000 121.429 7.384 7.428 7.212 200.000 135.000 12.000 23.500 10.000 20.000 800
bh
Rp
22.500
bh
Rp
10.000
bh
Rp
3.438
bh
Rp
45.045
bh
Rp
2.200
bh
Rp
31.667
bh
Rp
13.889
bh
Rp
4.750
m bh m bh bh bh
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
135.000 650.000 100.000 500.000 575.000 500.000 6
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P No 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71
MACAM BAHAN Kunci Biasa (SES) Kunci Pintu Utama (SES) Kunci Pintu WC (SES) Kunci Pintu Geser (SES) Handle Daun Pintu Double (SES) Handle Daun Pintu Geser (SES) Ring Kunci (SES) Rel Pintu Geser/Lipat (Henderson) Engsel Pintu stainless steel 4 " (SES) Slot Tanam Pintu panjang 8" (SES) Engsel Jendela Panjang 16" (WINA) Gypsum Board 9mm (KNAUFF) Plamur Cat Tembok Putih (MOWILEX) Cat Tembok Weather Shield (MOWILEX) Cat Duco Ultran Melamin Cat Tembok Meyer Cat Kayu Amplas Kaca Rayband 5mm (ASAHI KW1) Kaca es 5 mm (SKYLIGHT) (ASAHI KW1) Kaca Polos 5 mm (ASAHI KW1) Monoblock & Assesories Lengkap (CW702J/SW784JP) (TOTO) Monoblock & Assesories Lengkap (CW860/SW861JP) (TOTO) Wastafel Tanam LW825J/LW825HFJ (TOTO) Wastafel Gantung LW860CJ/LW860HFJ (TOTO) Bathtube FB1700-70 (TOTO) Kran Wastafel (panas dan dingin) (TOTO) Floor drain TX1A (TOTO) Kran Shower TX 471 SES (TOTO) Kran Shower THX 118 SH (TOTO) Kran bak T23B13V7 (TOTO) Closet Jongkok CE7 (TOTO) Tempat SabunS161 (TOTO) Tempat Sabun S151N (TOTO) Kran TX603KM (TOTO) Kran T26-13 (TOTO)
SATUAN bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh lmbr kg kg kg kg kg kg lmbr m2 m2 m2
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
HARGA 150.000 150.000 60.000 75.000 250.000 200.000 40.000 300.000 25.000 75.000 35.000 65.000 30.000 14.000 112.500 48.000 14.000 30.000 5.000 10.000 125.000 75.000
Bh
Rp
2.880.000
Bh
Rp
4.290.000
Bh
Rp
2.956.000
Bh
Rp
1.651.000
Bh
Rp
3.560.000
Bh
Rp
2.260.000
bh bh bh bh bh bh bh bh bh
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
325.000 2.810.000 761.000 242.000 280.000 342.000 130.000 539.000 318.000 7
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P No 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
MACAM BAHAN Bak Cuci Piring Stainless steel Septicktank Biofil Groundtank (EXCELL) Pipa pvc 2" D (Maspion) Pipa pvc 2,5" D (Maspion) Pipa pvc 3" D (Maspion) Pipa pvc 4" D (Maspion) Pipa Besi Medium "A" Galvanis Diameter 3/4" SNI Pipa UNIPIPE 4/8" (RIFENG) Pipa Tee 3/4" Pipa knee 3/4" Pompa Air Shimizu 175 watt Pelampung Air (San Ei) Radar (KIDO) Tangki Air 1050L (Penguin) Solar Water Heater (WIKA) Kabel Nym 2x2,5 (ETERNA) Kabel Nym 3x2,5 (ETERNA) Kabel COAXIAL 75 OHM (ETERNA) Kabel Telepon isi 4 cord (ETERNA) MCB BOX Kap 8 (Presto) MCB BOX Kap 6 (Merlin Gerin) MCB 10A (ETERNA) MCB 6A (ETERNA) PVC 5/8" (Maspion) Lampu Philips 8 watt (Philips) Kap Lampu Downlight Dia 16 cm (Philips) Lampu Pilar Lampu Taman Belakang Kabel Bel & Saklar Tekan (ETERNA) Saklar Tunggal (Panasonic) Saklar Ganda (Panasonic) Saklar Hotel (Panasonic) Stop Kontak (Panasonic) Penangkal Petir
SATUAN bh bh bh m m m m
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
HARGA 1.000.000 4.500.000 3.000.000 11.250 15.000 18.750 46.500
m
Rp
80.000
m bh bh bh bh bh bh bh m m m m bh bh bh bh m bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
23.000 3.500 2.500 400.000 155.000 65.000 1.300.000 16.000.000 7.100 9.060 20.000 2.000 45.000 32.500 55.000 55.000 6.000 28.000 70.000 220.000 250.000 200.500 11.500 17.250 16.500 12.000 4.300.000
8
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P DAFTAR 3 Analisis Harga Satuan Pekerjaan 1m2 membersihkan lapangan dan peralatan Upah : 0,1 org Pekerja 0,005 org Mandor
@ @
Rp 70.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp
7.000,00 575,00 7.575,00
1 m3 pengukuran dan pemasangan bouwplank Bahan : 0,012 m3 Kayu 5/7 0,02 kg Paku 2 inci - 5 inci 0,007 m3 Kayu Papan 3/20 Upah : 0,1 org Tukang Kayu 0,1 org Pekerja 0,005 org Mandor
@ @ @ @ @ @
Rp 980,00 Rp 15.000,00 Rp 1.440,00 Rp 90.000,00 Rp 70.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
11,76 300,00 10,08 9.000,00 7.000,00 575,00 16.896,84
Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter Upah : 0,75 org Pekerja 0,025 org Mandor
@ @
Rp 70.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp
52.500,00 2.875,00 55.375,00
Jumlah
Rp
16.612,50
Rp 70.000,00 Rp 150.000,00 Rp 175.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
416.500,00 120.000,00 217.000,00 84.000,00 18.000,00 6.900,00 862.400,00
Mengurug kembali 1m3 galian Upah : 0,333 rupiah Dari Biaya Galian
Membuat 1 m3 lantai kerja beton 1pc : 2ps : 5kr Bahan : 5,95 sak PC 3 0,8 m Pasir 3 1,24 m Kerikil Upah : 1,2 org Pekerja 0,2 org Tukang Batu 0,06 org Mandor
@ @ @ @ @ @
9
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Membuat 1 m3 pore plat (200 kg besi, 1pc : 2ps : 3kr + Bekisting) Bahan : 0,27 m3 Kayu kelas III @ Rp 980,00 2 kg Paku 5 -12 cm @ Rp 15.000,00 0,6 Liter Minyak Bekisting @ Rp 13.000,00 210 kg Besi Beton Polos @ Rp 7.211,54 3 kg Kawat Beton @ Rp 20.000,00 336 kg PC @ Rp 1.400,00 0,54 m3 Pasir Beton @ Rp 200.000,00 0,81 m3 Kerikil @ Rp 175.000,00 Upah : 5,65 org Pekerja @ Rp 70.000,00 0,275 org Tukang batu @ Rp 90.000,00 1,56 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 1,4 org Tukang Besi @ Rp 90.000,00 0,283 org Mandor @ Rp 115.000,00 Jumlah Memasang 1 m3 pondasi batu belah 1 PC : 5 PP Batu belah Bahan : 1,2 m3 15cm/20cm 136 kg PC 3 0,544 m PP Upah : 1,5 org Pekerja 0,75 org Tukang Batu 0,075 org Mandor
Memasang 1 m3 batu kosong (anstamping) Batu belah Bahan : 1,2 m3 15cm/20cm 0,432 m3 Pasir Urug Upah : 0,78 org Pekerja 0,39 org Tukang Batu 0,039 org Mandor
Rp 264,60 Rp 30.000,00 Rp 7.800,00 Rp 1.514.423,08 Rp 60.000,00 Rp 470.400,00 Rp 108.000,00 Rp 141.750,00 Rp 395.500,00 Rp 24.750,00 Rp 140.400,00 Rp 126.000,00 Rp 32.545,00 Rp 3.051.832,68
@
Rp 175.000,00
Rp
210.000,00
@ @ @ @ @
Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
201.280,00 81.600,00 105.000,00 67.500,00 8.625,00 674.005,00
@
Rp 175.000,00
Rp
210.000,00
@ @ @ @
Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
64.800,00 54.600,00 35.100,00 4.485,00 368.985,00
10
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Membuat 1 m3 sloof Bahan : 0,27 2 0,6 210 3 336 0,54 0,81 Upah : 5,65 0,275 1,56 1,4 0,283
(200 kg besi, 1pc : 2ps : 3kr + Bekisting) m3 Kayu kelas III @ Rp 980,00 kg Paku 5 -12 cm @ Rp 15.000,00 Liter Minyak Bekisting @ Rp 13.000,00 kg Besi Beton Polos @ Rp 7.211,54 kg Kawat Beton @ Rp 20.000,00 kg PC @ Rp 1.400,00 m3 PB @ Rp 200.000,00 m3 KR @ Rp 175.000,00 org Pekerja @ Rp 70.000,00 org Tukang batu @ Rp 90.000,00 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 org Tukang Besi @ Rp 90.000,00 org Mandor @ Rp 115.000,00 Jumlah
Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi Bahan : 0,04 m3 Kayu kelas 3 0,3 kg Paku 5 cm - 10 cm 0,1 liter Minyak Bekisting Upah : 0,52 org Pekerja 0,26 org Tukang Kayu 0,026 org Mandor
@ @ @ @ @ @
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2.800,00 4.500,00 1.750,00 36.400,00 23.400,00 2.990,00 71.840,00
Membuat 1 m3 beton mutu f'c= 19,3 Mpa (K225), slump (12+-2) cm, w/c =0,58 Bahan : 1 m3 Ready Mix @ Rp 121.428,57 Rp 3 Upah : 1 m Hampar @ Rp 21.428,57 Rp Jumlah Rp
121.428,57 21.428,57 142.857,14
Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 8 Besi Beton Bahan : 10,5 kg @ (polos/ulir) 0,15 kg Kawat Beton @ Upah : 0,07 org Pekerja @ 0,07 org Tukang Besi @ 0,004 org Mandor @
Rp 70.000,00 Rp 15.000,00 Rp 17.500,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 264,60 Rp 30.000,00 Rp 7.800,00 Rp 1.514.423,08 Rp 60.000,00 Rp 470.400,00 Rp 108.000,00 Rp 141.750,00 Rp 395.500,00 Rp 24.750,00 Rp 140.400,00 Rp 126.000,00 Rp 32.545,00 Rp 3.051.832,68
Rp
7.383,97
Rp
77.531,65
Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
3.000,00 4.900,00 6.300,00 460,00 92.191,65
11
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 10 Besi Beton Bahan : 10,5 kg @ (polos/ulir) 0,15 kg Kawat Beton @ Upah : 0,07 org Pekerja @ 0,07 org Tukang Besi @ 0,004 org Mandor @
7.428,42
Rp
77.998,38
Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
3.000,00 4.900,00 6.300,00 460,00 92.658,38
Rp
7.211,54
Rp
75.721,15
Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
3.000,00 4.900,00 6.300,00 460,00 90.381,15
@ @ @ @ @
Rp Rp Rp Rp Rp
70.000,00 15.000,00 17.500,00 980,00 92.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp
2.800,00 6.000,00 3.500,00 14,70 32.200,00
@
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@ @ @
Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
46.200,00 29.700,00 3.795,00 198.209,70
@ @ @ @ @
Rp Rp Rp Rp Rp
70.000,00 15.000,00 17.500,00 980,00 92.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp
2.800,00 6.000,00 3.500,00 17,64 32.200,00
@
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@ @ @
Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
46.200,00 29.700,00 3.795,00 198.212,64
Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 13 Besi Beton Bahan : 10,5 kg @ (polos/ulir) 0,15 kg Kawat Beton @ Upah : 0,07 org Pekerja @ 0,07 org Tukang Besi @ 0,004 org Mandor @
Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom Bahan : 0,04 m3 Kayu kelas 3 0,4 kg Paku 5 cm - 12 cm 0,2 liter Minyak Bekisting 0,015 m3 Balok Kayu Kelas II 0,35 lbr Plywood tebal 9 mm Dolken Kayu galam, 2 batang (8-10) cm, panjang 4 m Upah : 0,66 org Pekerja 0,33 org Tukang Kayu 0,033 org Mandor
Memasang 1 m2 bekisting untuk balok Bahan : 0,04 m3 Kayu kelas 3 0,4 kg Paku 5 cm - 12 cm 0,2 liter Minyak Bekisting 0,018 m3 Balok Kayu Kelas II 0,35 lbr Plywood tebal 9 mm Dolken Kayu galam, 2 batang (8-10) cm, panjang 4 m Upah : 0,66 org Pekerja 0,33 org Tukang Kayu 0,033 org Mandor
Rp
12
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga Bahan : 0,03 m3 Kayu kelas 3 0,4 kg Paku 5 cm - 12 cm 0,15 liter Minyak Bekisting 0,015 m3 Balok Kayu Kelas II 0,35 lbr Plywood tebal 9 mm Dolken Kayu galam, 2 batang (8-10) cm, panjang 4 m Upah : 0,66 org Pekerja 0,33 org Tukang Kayu 0,033 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp Rp Rp Rp Rp
70.000,00 15.000,00 17.500,00 980,00 92.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp
2.100,00 6.000,00 2.625,00 14,70 32.200,00
@
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@ @ @
Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
46.200,00 29.700,00 3.795,00 196.634,70
Memasang 1 m lisplank ukuran (3x20) cm, kayu kelas I atau kelas II Bahan : 0,0108 m 3 Papan Kayu @ Rp 1.440,00 0,1 kg Paku 5 cm dan 7 cm @ Rp 15.000,00 Upah : 0,1 org Pekerja @ Rp 70.000,00 0,2 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 0,005 org Mandor @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
15,55 1.500,00 7.000,00 18.000,00 575,00 27.090,55
Pemasangan 1 m' nok genteng beton Bahan : 3,5 bh Nok Genteng Beton 0,05 kg Paku biasa 1/2"-1" 10,8 kg Semen PC 3 0,032 m Pasir pasang 1 kg Semen Warna Upah : 0,4 org Pekerja 0,2 org Tukang Kayu 0,02 org Mandor
1 m' talang datar/jurai seng bjls 28 leber 90 cm Bahan : 1,05 m Seng plat 0,015 kg Paku 1 cm - 2,5 cm Papan kayu kelas II 0,019 m3 atau III Upah : 0,2 org Pekerja 0,2 org Tukang Kayu 0,001 org Mandor
@ @ @ @ @ @ @ @
Rp 10.000,00 Rp 15.000,00 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
35.000,00 750,00 15.984,00 4.800,00 20.000,00 28.000,00 18.000,00 2.300,00 124.834,00
@ @
Rp Rp
23.500,00 15.000,00
Rp Rp
24.675,00 225,00
@
Rp
980,00
Rp
18,62
@ @ @
Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
14.000,00 18.000,00 115,00 57.033,62
13
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Pemasangan 1 m2 langit - langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm Bahan : 0,364 lembar Gypsum board @ Rp 65.000,00 Rp 23.660,00 0,11 kg Paku Srup @ Rp 41.000,00 Rp 4.510,00 Upah : 0,1 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 7.000,00 0,05 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 Rp 4.500,00 0,005 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 575,00 Jumlah Rp 40.245,00 Pemasangan 1 m2 genteng beton Bahan : 11 bh Genteng Beton 0,03 kg Paku Srup Upah : 0,2 org Pekerja 0,1 org Tukang Kayu 0,01 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 12.000,00 Rp 41.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
132.000,00 1.230,00 14.000,00 9.000,00 1.150,00 157.380,00
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (60X60) cm Bahan : 3,1 bh Ubin Warna @ 9,6 kg PC @ 3 0,045 m PP @ 1,5 kg Semen Warna @ Upah : 0,24 org Pekerja @ 0,12 org Tukang Batu @ 0,012 org Mandor @
Rp 22.500,00 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
69.750,00 14.208,00 6.750,00 30.000,00 16.800,00 10.800,00 1.380,00 149.688,00
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (40X40) cm Bahan : 6,63 bh Ubin Warna @ 9,8 kg PC @ 3 0,045 m PP @ 1,3 kg Semen Warna @ Upah : 0,25 org Pekerja @ 0,125 org Tukang Batu @ 0,013 org Mandor @
Rp 10.000,00 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
66.300,00 14.504,00 6.750,00 26.000,00 17.500,00 11.250,00 1.495,00 143.799,00
14
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (25X25) cm Bahan : 16,9728 bh Ubin Warna @ 10,4 kg PC @ 0,045 m3 PP @ 1,62 kg Semen Warna @ Upah : 0,26 org Pekerja @ 0,13 org Tukang Batu @ 0,0135 org Mandor @
Pemasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20X20) cm Bahan : 26,5 bh Ubin Warna 10,4 kg PC 0,045 m3 PP 1,62 kg Semen Warna Upah : 0,27 org Pekerja 0,135 org Tukang Batu 0,014 org Mandor
@ @ @ @ @ @ @
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (30X30) cm Bahan : 11,87 bh Ubin Warna @ 10 kg PC @ 3 0,045 m PP @ 1,5 kg Semen Warna @ Upah : 0,26 org Pekerja @ 0,13 org Tukang Batu @ 0,013 org Mandor @
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (30X60) cm Bahan : 5,89 bh Ubin Warna @ 9,3 kg PC @ 0,018 kg PP @ 1,5 kg Semen Warna @ Upah : 0,27 org Pekerja @ 0,135 org Tukang Batu @ 0,014 org Mandor @
Rp 3.437,50 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
58.344,00 15.392,00 6.750,00 32.400,00 18.200,00 11.700,00 1.552,50 144.338,50
Rp 2.200,00 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
58.300,00 15.392,00 6.750,00 32.400,00 18.900,00 12.150,00 1.610,00 145.502,00
Rp 4.545,45 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
53.954,55 14.800,00 6.750,00 30.000,00 18.200,00 11.700,00 1.495,00 136.899,55
Rp 31.666,67 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
186.516,67 13.764,00 2.700,00 30.000,00 18.900,00 12.150,00 1.610,00 265.640,67
15
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (25x45) cm Bahan : 9,42 bh Ubin Warna @ 9,3 kg PC @ 0,018 kg PP @ 1,5 kg Semen Warna @ Upah : 0,27 org Pekerja @ 0,135 org Tukang Batu @ 0,014 org Mandor @
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20x25) cm Bahan : 21,2 bh Ubin Warna @ 9,3 kg PC @ 0,018 kg PP @ 1,5 kg Semen Warna @ Upah : 0,27 org Pekerja @ 0,135 org Tukang Batu @ 0,014 org Mandor @
Rp 13.888,89 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
130.833,33 13.764,00 2.700,00 30.000,00 18.900,00 12.150,00 1.610,00 209.957,33
Rp 4.750,00 Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 20.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
100.700,00 13.764,00 2.700,00 30.000,00 18.900,00 12.150,00 1.610,00 179.824,00
Memasang 1m2 dinding bata merah uk(5x11x22)cm tebal ½ bata,campuran spesi 1 PC : 5 PP Bahan : 70 buah Bata Merah @ Rp 800,00 Rp 56.000,00 9,68 kg PC @ Rp 1.400,00 Rp 13.552,00 3 0,045 m PP @ Rp 150.000,00 Rp 6.750,00 Upah : 0,3 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 21.000,00 0,1 org Tukang Batu @ Rp 90.000,00 Rp 9.000,00 0,015 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 1.725,00 Jumlah Rp 108.027,00 Memasang 1m2 dinding bata merah uk(5x11x22)cm tebal ½bata, campuran spesi 1 PC : 3 PP Bahan : 70 buah Bata Merah @ Rp 800,00 Rp 56.000,00 14,37 kg PC @ Rp 1.400,00 Rp 20.118,00 0,04 m3 PP @ Rp 150.000,00 Rp 6.000,00 Upah : 0,3 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 21.000,00 0,1 org Tukang Batu @ Rp 90.000,00 Rp 9.000,00 0,015 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 1.725,00 Jumlah Rp 113.843,00
16
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Membuat 1 m2 plesteran 1 PC : 3 PP, tebal 20 mm Bahan : 10,368 kg PC 0,031 m3 PP Upah : 0,26 org Pekerja 0,2 org Tukang Batu 0,013 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
15.344,64 4.650,00 18.200,00 18.000,00 1.495,00 57.689,64
Membuat 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 20 mm Bahan : 6,912 kg PC 0,035 m3 PP Upah : 0,4 org Pekerja 0,2 org Tukang Batu 0,022 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
10.229,76 5.250,00 28.000,00 18.000,00 2.530,00 64.009,76
Membuat 1 m2 acian Bahan : 3,25 Upah : 0,2 0,1 0,01
@ @ @ @
Rp 1.480,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
4.810,00 14.000,00 9.000,00 1.150,00 28.960,00
kg org org org
PC Pekerja Tukang Batu Mandor
Pengecatan 1 m2 tembok baru eksterior (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) Bahan : 0,1 kg Plamuur @ Rp 30.000,00 Rp 3.000,00 0,1 kg Cat dasar @ Rp 112.500,00 Rp 11.250,00 0,26 kg Cat penutup @ Rp 14.000,00 Rp 3.640,00 Upah : 0,02 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 1.400,00 0,063 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 Rp 5.670,00 0,003 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 345,00 Jumlah Rp 25.305,00 Pengecatan 1 m2 tembok baru interior (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) Bahan : 0,1 kg Plamuur @ Rp 30.000,00 Rp 3.000,00 0,1 kg Cat dasar @ Rp 14.000,00 Rp 1.400,00 0,26 kg Cat penutup @ Rp 14.000,00 Rp 3.640,00 Upah : 0,02 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 1.400,00 0,063 org Tukang Kayu @ Rp 90.000,00 Rp 5.670,00 0,003 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 345,00 Jumlah Rp 15.455,00
17
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Pengecatan 1 m2 kayu Bahan : 0,15 kg 0,25 kg 0,5 lbr Upah : 0,02 org 0,063 org 0,003 org
Plamuur Cat dasar Amplas Pekerja Tukang Kayu Mandor
@ @ @ @ @ @
Rp 30.000,00 Rp 93.750,00 Rp 5.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.500,00 23.437,50 2.500,00 1.400,00 5.670,00 345,00 37.852,50
Pengecatan 1 m2 Besi Bahan : 0,025 kg 0,057 ltr 0,5 kg 0,05 lbr Upah : 0,02 org 0,063 org 0,003 org
Cat Thinner Amplas Meni Besi Pekerja Tukang Kayu Mandor
@ @ @ @ @ @ @
Rp 48.000,00 Rp 12.000,00 Rp 5.000,00 Rp 14.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1.200,00 684,00 2.500,00 700,00 1.400,00 5.670,00 345,00 12.499,00
@
Rp2.880.000,00
Rp 2.880.000,00
@ @ @ @
Rp 172.800,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 10.368,00 Rp 231.000,00 Rp 99.000,00 Rp 18.400,00 Rp 3.238.768,00
Rp4.290.000,00
Rp 4.290.000,00
Rp 257.400,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 15.444,00 Rp 231.000,00 Rp 99.000,00 Rp 18.400,00 Rp 4.653.844,00
Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok Kloset Bahan : 1 bh duduk/monoblok 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 3,3 org Pekerja 1,1 org Tukang Batu 0,16 org Mandor
Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok di KM Utama Kloset Bahan : 1 bh @ duduk/monoblok 0,06 rupiah Perlengkapan @ Upah : 3,3 org Pekerja @ 1,1 org Tukang Batu @ 0,16 org Mandor @
18
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah wastafel KM utama Bahan : 1,2 bh Wastafel 0,12 Rupiah Perlengkapan 6 kg PC 3 0,01 m Pasir pasang Upah : 1 org Pekerja 1,5 org Tukang Batu 0,06 org Mandor
@
Rp2.956.000,00 Rp 425.664,00 @ Rp 1.480,00 @ Rp 150.000,00 @ Rp 70.000,00 @ Rp 90.000,00 @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 3.547.200,00 Rp 51.079,68 Rp 8.880,00 Rp 1.500,00 Rp 70.000,00 Rp 135.000,00 Rp 6.900,00 Rp 3.820.559,68
@
Rp1.651.000,00 Rp 237.744,00 @ Rp 1.480,00 @ Rp 150.000,00 @ Rp 70.000,00 @ Rp 90.000,00 @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 1.981.200,00 Rp 28.529,28 Rp 8.880,00 Rp 1.500,00 Rp 70.000,00 Rp 135.000,00 Rp 6.900,00 Rp 2.232.009,28
@
Rp3.560.000,00 Rp 512.640,00 @ Rp 1.480,00 @ Rp 150.000,00 @ Rp 70.000,00 @ Rp 90.000,00 @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 4.272.000,00 Rp 61.516,80 Rp 8.880,00 Rp 1.500,00 Rp 70.000,00 Rp 135.000,00 Rp 6.900,00 Rp 4.555.796,80
Kran Perlengkapan Pekerja
@ @ @
Rp2.260.000,00 Rp 135.600,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp 2.260.000,00 Rp 8.136,00 Rp 20.000,00 Rp 2.288.136,00
Memasang 1 buah floor drain Bahan : 1 bh Floor Drain 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp 325.000,00 Rp 19.500,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
Memasang 1 buah wastafel Umum Bahan : 1,2 bh Wastafel 0,12 Rupiah Perlengkapan 6 kg PC 0,01 m3 Pasir pasang Upah : 1 org Pekerja 1,5 org Tukang Batu 0,06 org Mandor
Memasang 1 buah bathub Bahan : 1,2 bh Bathub 0,12 Rupiah Perlengkapan 6 kg PC 3 0,01 m Pasir pasang Upah : 1 org Pekerja 1,5 org Tukang Batu 0,06 org Mandor
Memasang 1 buah kran Bahan : 1 bh 0,06 rupiah Upah : 1 org
325.000,00 1.170,00 20.000,00 346.170,00
19
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah kran shower Utama Bahan : 1 bh Shower Utama 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp2.810.000,00 Rp 168.600,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp 2.810.000,00 Rp 10.116,00 Rp 20.000,00 Rp 2.840.116,00
Memasang 1 buah kran shower KM Umum Bahan : 1 bh Kran Showr 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp 761.000,00 Rp 45.660,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
761.000,00 2.739,60 20.000,00 783.739,60
Memasang 1 buah kran shower KM Pelayan Bahan : 1 bh kran Shower 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp 242.000,00 Rp 14.520,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
242.000,00 871,20 20.000,00 262.871,20
@
Rp 290.000,00
Rp
290.000,00
@ @ @ @ @
Rp 1.480,00 Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
8.880,00 1.500,00 70.000,00 135.000,00 18.400,00 523.780,00
Rp 342.000,00 Rp 20.520,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
342.000,00 1.231,20 20.000,00 363.231,20
Rp 132.000,00 Rp 7.920,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
132.000,00 475,20 20.000,00 152.475,20
Memasang 1 buah kloset jongkok porselen Kloset Bahan : 1 bh duduk/monoblok 6 kg PC 3 0,01 m Pasir pasang Upah : 1 org Pekerja 1,5 org Tukang Batu 0,16 org Mandor
Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi utama Bahan : 1 bh Tempat Sabun @ 0,06 rupiah Perlengkapan @ Upah : 1 org Pekerja @
Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi umum Bahan : 1 bh Tempat Sabun @ 0,06 rupiah Perlengkapan @ Upah : 1 org Pekerja @
20
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah kran dapur Bahan : 1 bh Kran 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp 539.000,00 Rp 32.340,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
Pemasangan 1 buah Bahan : 1 1 Upah : 0,03 0,3 0,015
@ @ @ @ @
Rp1.000.000,00 Rp 100.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp 1.000.000,00 Rp 100.000,00 Rp 2.100,00 Rp 27.000,00 Rp 1.725,00 Rp 1.130.825,00
Memasang 1 buah kran taman Bahan : 1 bh Kran 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 1 org Pekerja
@ @ @
Rp 318.000,00 Rp 19.080,00 Rp 20.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp
318.000,00 1.144,80 20.000,00 339.144,80
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3/4' Bahan : 1,2 M Pipa PVC 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 0,036 org Pekerja 0,06 org Tukang Batu 0,002 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 5.000,00 Rp 300,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
6.000,00 18,00 2.520,00 5.400,00 230,00 14.168,00
Memasang 1m3 air panas Bahan : 1,2 M 0,06 rupiah Upah : 0,036 org 0,06 org 0,002 org
@ @ @ @ @
Rp 23.000,00 Rp 1.380,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
27.600,00 82,80 2.520,00 5.400,00 230,00 35.832,80
@ @ @ @ @
Rp 18.750,00 Rp 1.125,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00
Rp Rp Rp Rp Rp
22.500,00 67,50 2.520,00 5.400,00 230,00
bak cuci Unit bh org org org
piring stainlessteel Bak Cuci Piring Waterdrain Pekerja Tukang Kayu Mandor
Pipa PVC Perlengkapan Pekerja Tukang Batu Mandor
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3' Bahan : 1,2 M Pipa PVC 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 0,036 org Pekerja 0,06 org Tukang Batu 0,002 org Mandor
539.000,00 1.940,40 20.000,00 560.940,40
21
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Jumlah
Rp
30.717,50
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 4' Bahan : 1,2 M Pipa PVC 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 0,036 org Pekerja 0,06 org Tukang Batu 0,002 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 46.500,00 Rp 2.790,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
55.800,00 167,40 2.520,00 5.400,00 230,00 64.117,40
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 2' Bahan : 1,2 M Pipa PVC 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 0,036 org Pekerja 0,06 org Tukang Batu 0,002 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 11.250,00 Rp 675,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
13.500,00 40,50 2.520,00 5.400,00 230,00 21.690,50
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 2,5' Bahan : 1,2 M Pipa PVC 0,06 rupiah Perlengkapan Upah : 0,036 org Pekerja 0,06 org Tukang Batu 0,002 org Mandor
@ @ @ @ @
Rp 15.000,00 Rp 900,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
18.000,00 54,00 2.520,00 5.400,00 230,00 26.204,00
Memasang 1m2 pasang kaca rayband 5 mm Bahan : 1,1 m2 Kaca Cermin Upah : 0,015 org Pekerja 0,15 org Tukang Batu 0,0008 org Mandor
@ @ @ @
Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
11.000,00 1.050,00 13.500,00 92,00 25.642,00
Memasang 1m2 pasang kaca skyligt 5 mm Bahan : 1,1 m2 Kaca Cermin Upah : 0,015 org Pekerja 0,15 org Tukang Batu 0,0008 org Mandor
@ @ @ @
Rp 125.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
137.500,00 1.050,00 13.500,00 92,00 152.142,00
22
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1m2 pasang kaca polos 5 mm Bahan : 1,1 m2 Kaca Cermin Upah : 0,015 org Pekerja 0,15 org Tukang Batu 0,0008 org Mandor
@ @ @ @
Rp 75.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
82.500,00 1.050,00 13.500,00 92,00 97.142,00
Memasang 1 buah kunci tanam biasa Bahan : 1 buah Kunci Tanam Upah : 0,01 org Pekerja 0,5 org Tukang Batu 0,005 org Mandor
@ @ @ @
Rp 150.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
150.000,00 700,00 45.000,00 575,00 196.275,00
Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc Bahan : 1 buah Kunci Tanam @ Rp 60.000,00 Upah : 0,01 org Pekerja @ Rp 70.000,00 0,5 org Tukang Batu @ Rp 90.000,00 0,005 org Mandor @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
60.000,00 700,00 45.000,00 575,00 106.275,00
Memasang 1 buah engsel jendela Bahan : 1 buah Kunci Tanam Upah : 0,01 org Pekerja 0,1 org Tukang Batu 0,0005 org Mandor
@ @
Rp 25.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
25.000,00 700,00 9.000,00 57,50 34.757,50
@ @
Rp 25.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
25.000,00 1.050,00 45.000,00 92,00 26.050,00
Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc Bahan : 1 buah Kunci Tanam @ Rp 60.000,00 Upah : 0,01 org Pekerja @ Rp 70.000,00 0,5 org Tukang Batu @ Rp 90.000,00 0,005 org Mandor @ Rp 115.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp
70.000,00 700,00 45.000,00 575,00 116.275,00
Memasang 1 buah engsel pintu Bahan : 1 buah Kunci Tanam Upah : 0,015 org Pekerja 0,5 org Tukang Batu 0,0008 org Mandor
23
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Tunggal Bahan : 0,8 Btg Pipa PVC 5/8" Kabel NYM 2x2,5 10 Mtr mm 4 Bh Isolator 1 Bh Inbow Dos 1 Set Sakelar Tunggal 1 roll Isolasi Kecil 1 Ls Alat bantu Upah : 0,01 org Pekerja 0,06 org Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Ganda Bahan : 0,8 Btg Pipa PVC 5/8" Kabel NYM 2x2,5 10 Mtr mm 4 Bh Isolator 1 Bh Inbow Dos 1 Set Sakelar Ganda 1 roll Isolasi Kecil 1 Ls Alat bantu Upah : 0,01 org Pekerja 0,06 org Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Hotel Bahan : 0,8 Btg Pipa PVC 5/8" Kabel NYM 2x2,5 10 Mtr mm 4 Bh Isolator 1 Bh Inbow Dos 1 Set Sakelar Hotel 1 roll Isolasi Kecil 1 Ls Alat bantu Upah : 0,01 org Pekerja 0,06 org Tukang Listrik
@
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
@
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 11.500,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000,00 1.500,00 11.500,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 131.900,00
@
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
@
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 17.250,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000,00 1.500,00 17.250,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 137.650,00
@
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
@
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 16.500,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000,00 1.500,00 16.500,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 136.900,00
24
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Bel Bahan : 0,8 Btg Pipa PVC 5/8" Kabel NYM 2x2,5 10 Mtr mm 4 Bh Isolator 1 Bh Inbow Dos 1 Set Sakelar Bel 1 roll Isolasi Kecil 1 Ls Alat bantu Upah : 0,01 org Pekerja 0,06 org Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Stop Kontak Bahan : 0,8 Btg Pipa PVC 5/8" Kabel NYM 3x2,5 10 Mtr mm 4 Bh Isolator 1 Bh Inbow Dos 1 Set Stop Kontak 1 roll Isolasi Kecil 1 Ls Alat bantu Upah : 0,01 org Pekerja 0,06 org Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Antene Bahan : 0,8 Btg 10 Mtr 4 Bh 1 Bh 1 Set 1 roll 1 Ls Upah : 0,01 org 0,06 org
Pipa PVC 5/8" Coaxial 75ohm Isolator Inbow Dos Kontak Tv Isolasi Kecil Alat bantu Pekerja Tukang Listrik
@
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
@
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 80.000,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000,00 1.500,00 80.000,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 200.400,00
@
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
@
Rp
9.060,00
Rp
90.600,00
@ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 12.000,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000,00 1.500,00 12.000,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 152.000,00
@ @ @ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 20.000,00 Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 53.500,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.800,00 200.000,00 24.000,00 1.500,00 53.500,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 302.900,00
25
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Telepon Bahan : 0,8 Btg 10 Mtr 4 Bh 1 Bh 1 Set 1 roll 1 Ls Upah : 0,01 org 0,06 org
Pipa PVC 5/8" Kabel telepon Isolator Kontak Telepon Stop Kontak Telepon Isolasi Kecil Alat bantu Pekerja Tukang Listrik
@ @ @ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 2.000,00 Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 45.000,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.800,00 20.000,00 24.000,00 1.500,00 45.000,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 114.400,00
Instalansi Lampu Taman Bahan : 0,8 Btg 10 Mtr 4 Bh 1 Bh 1 Set 1 roll 1 Ls Upah : 0,01 org 0,06 org
Pipa PVC 5/8" Kabel NYY 2x2.5 Isolator Lampu Saklar Tunggal Isolasi Kecil Alat bantu Pekerja Tukang Listrik
@ @ @ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 9.550,00 Rp 6.000,00 Rp 1.500,00 Rp 45.000,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.800,00 95.500,00 24.000,00 1.500,00 45.000,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 189.900,00
1 set panel/MCB Box Lantai 1 Bahan : 0,8 Btg 10 Mtr 2 Bh 1 Bh 1 roll s 1 Ls Upah : 0,01 org 0,06 org
Pipa PVC 5/8" Kabel NYY 3x4 mm MCB 8 grup Box Panel Isolasi Kecil Alat bantu Pekerja Tukang Listrik
@ @ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 16.600,00 Rp 55.000,00 Rp 45.000,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.800,00 166.000,00 110.000,00 45.000,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 344.900,00
26
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
1 set panel/MCB Box Lantai 2 Bahan : 0,8 Btg 10 Mtr 2 Bh 1 Bh 1 roll 1 Ls Upah : 0,01 org 0,06 org
Pipa PVC 5/8" Kabel NYY 3x4 mm MCB 8 grup Box Panel Isolasi Kecil Alat bantu Pekerja Tukang Listrik
@ @ @ @ @ @ @ @
Rp 6.000,00 Rp 16.600,00 Rp 55.000,00 Rp 32.500,00 Rp 3.000,00 Rp 10.000,00 Rp 70.000,00 Rp 90.000,00 Jumlah
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4.800,00 166.000,00 110.000,00 32.500,00 3.000,00 10.000,00 700,00 5.400,00 332.400,00
Membuat 1 m3 beton mutu f'c= 19,3 Mpa (K225), slump (12+-2) cm, w/c =0,58 Bahan : 371 kg PC @ Rp 1.480,00 Rp 549.080,00 698 kg PB @ Rp 133,33 Rp 93.066,67 KR (maksimum 1047 kg @ Rp 2.500,00 Rp 2.617.500,00 30mm) 215 Liter Air @ Rp 32,86 Rp 7.064,29 Upah : 1,65 org Pekerja @ Rp 70.000,00 Rp 115.500,00 0,275 org Tukang batu @ Rp 90.000,00 Rp 24.750,00 0,083 org Mandor @ Rp 115.000,00 Rp 9.545,00 Jumlah Rp 3.416.505,95
27
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P DAFTAR 4 Rencana Anggaran Biaya No. I 1 2 3 4 5 6 7 8
URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN TANAH Persiapan Bouwplank Galian Tanah Pondasi Urug Pasir Lantai Kerja Direksi Keet Listrik Air kerja
SAT
VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH
m2 m m3 m3 m3 ls ls ls
224,40 56,2 111,9083 107,7594 8,33 1
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
7.575 16.897 55.375 16.613 862.400 350.000 2.500.000 1.200.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1.699.830 949.602 6.196.919 1.790.152 7.183.792 350.000 2.500.000 1.200.000
II 1 2 3 4
PEKERJAAN PONDASI Pondasi Strauspile Bore Plat Pondasi Batu Kali Batu Kosong
m m3 m3 m3
720 2,16 45,12 12,74
Rp Rp Rp Rp
190.000 3.051.833 674.005 368.985
Rp Rp Rp Rp
136.800.000 6.591.959 30.411.106 4.700.869
III A
PEKERJAAN BETON BERTULANG SLOOF Sloof
m3
4,389375
Rp
3.051.833
Rp
13.395.638
LANTAI 1 Beton Kolom, K1 Beton Kolom, K2
m3 m3
1,5876 2,5515
Rp Rp
142.857 142.857
Rp Rp
226.800 364.500
B 1 2
TOTAL
Rp
21.870.296
Rp 178.503.933
28
3 No. 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 C 1 2 3 4 5 6
Beton Kolom, K2' URAIAN PEKERJAAN Beton Kolom, K3 Beton Kolom, KP Beton Balok, B1 (0,15 X 0,25) Beton Balok, B1' Beton Balok, B2 Beton Balok, B3 Beton Balok, B4 Beton Pelat Lantai Beton Tangga Meja Beton Canopy Beton Besi Beton Φ8mm polos Besi Beton D10mm ulir Besi Beton D13mm ulir Bekisting Kolom Bekisting Balok Bekisting Tangga LANTAI 2 Beton Kolom, K3 Beton Kolom, KP Beton Balok B1 Beton Balok, RB Beton Balok, RB Talang Beton Beton Pelat Lantai
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 3 m 0,19845 Rp 142.857 SAT VOLUME HARGA SATUAN m3 0,14175 Rp 142.857 m3 0,447174 Rp 142.857 3 m 0,52125 Rp 142.857 m3 0,1125 Rp 142.857 m3 2,54035 Rp 142.857 m3 0,448875 Rp 142.857 m3 2,5256 Rp 142.857 m3 11,56095 Rp 142.857 m3 4,5045 Rp 142.857 m3 0,5072 Rp 142.857 m3 0,9222 Rp 142.857 10kg 76,9934 Rp 92.192 10kg 190,0335 Rp 92.658 10kg 144,4024 Rp 90.381 m2 100,6992 Rp 198.210 m2 152,9687 Rp 198.213 m2 17,855 Rp 196.635
m3 m3 m3 m3 m3 m3
1,650644 1,285752 0,777 1,4685 2,23307 9,930763
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
142.857 142.857 142.857 142.857 142.857 142.857
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
28.350 JUMLAH 20.250 63.882 74.464 16.071 362.907 64.125 360.800 1.651.564 643.500 72.457 131.743 7.098.148 17.608.193 13.051.259 19.959.558 30.320.330 3.510.913
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
235.806 183.679 111.000 209.786 319.010 1.418.680
TOTAL
Rp 327.103.541
29
3 No. 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 C 1 2 3 4 5 6
Beton Kolom, K2' URAIAN PEKERJAAN Beton Kolom, K3 Beton Kolom, KP Beton Balok, B1 (0,15 X 0,25) Beton Balok, B1' Beton Balok, B2 Beton Balok, B3 Beton Balok, B4 Beton Pelat Lantai Beton Tangga Meja Beton Canopy Beton Besi Beton Φ8mm polos Besi Beton D10mm ulir Besi Beton D13mm ulir Bekisting Kolom Bekisting Balok Bekisting Tangga LANTAI 2 Beton Kolom, K3 Beton Kolom, KP Beton Balok B1 Beton Balok, RB Beton Balok, RB Talang Beton Beton Pelat Lantai
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 3 m 0,19845 Rp 142.857 SAT VOLUME HARGA SATUAN m3 0,14175 Rp 142.857 m3 0,447174 Rp 142.857 3 m 0,52125 Rp 142.857 m3 0,1125 Rp 142.857 m3 2,54035 Rp 142.857 m3 0,448875 Rp 142.857 m3 2,5256 Rp 142.857 m3 11,56095 Rp 142.857 m3 4,5045 Rp 142.857 m3 0,5072 Rp 142.857 m3 0,9222 Rp 142.857 10kg 76,9934 Rp 92.192 10kg 190,0335 Rp 92.658 10kg 144,4024 Rp 90.381 m2 100,6992 Rp 198.210 m2 152,9687 Rp 198.213 m2 17,855 Rp 196.635
m3 m3 m3 m3 m3 m3
1,650644 1,285752 0,777 1,4685 2,23307 9,930763
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
142.857 142.857 142.857 142.857 142.857 142.857
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
28.350 JUMLAH 20.250 63.882 74.464 16.071 362.907 64.125 360.800 1.651.564 643.500 72.457 131.743 7.098.148 17.608.193 13.051.259 19.959.558 30.320.330 3.510.913
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
235.806 183.679 111.000 209.786 319.010 1.418.680
TOTAL
Rp 327.103.541
29
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 3 m 1.128 Rp 142.858 10kg 49,10008 Rp 92.192 10kg 192,6438 Rp 92.658 SAT VOLUME HARGA SATUAN 10kg 9,1416 Rp 90.381 m2 80,7968 Rp 198.210 m2 76,8797 Rp 198.213
7 8 9 No. 10 11 12
Canopy Beton Besi Beton Φ8mm polos Besi Beton D10mm ulir URAIAN PEKERJAAN Besi Beton D13mm ulir Bekisting Kolom Bekisting Balok
IV A 1 2 3 4 5
PEKERJAAN PASANGAN BATA Lantai 1 Pasangan Bata Biasa 1:5 Pasangan Bata Trasram 1:3 Plesteran Trasram 1:3 Plesteran Biasa 1:5 Acian
B 1 2 3 4 5
Lantai 2 Pasangan Bata Pasangan Bata trasram Plesteran 1:3 Plesteran 1:5 Acian
m2 m2 m2 m2 m2
241,5 74,03 109,6 370,156 338,9473
Rp Rp Rp Rp Rp
108.027 113.843 57.690 64.010 28.960
Rp Rp Rp Rp Rp
26.088.521 8.427.797 6.322.785 23.693.597 9.815.914
PEKERJAAN KUSEN, KAYU & ALUMUNIUM Pintu P1 Pintu P2 Pintu P3
bh bh bh
1 6 3
Rp Rp Rp
3.068.175 1.799.175 1.547.175
Rp Rp Rp
3.068.175 10.795.047 4.641.524
m2 m2 m2 m2 m2
213,6716 40,0725 66,26 374,0501 429,1201
Rp Rp Rp Rp Rp
108.027 113.843 57.690 64.010 28.960
Rp Rp Rp
161.143.985 4.526.617 17.850.058 JUMLAH Rp 826.228 Rp 16.014.709 Rp 15.238.528
Rp Rp Rp Rp Rp
TOTAL
23.082.297 4.561.974 3.822.516 23.942.857 12.427.318 Rp 142.185.574
V 1 2 3
30
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 3 m 1.128 Rp 142.858 10kg 49,10008 Rp 92.192 10kg 192,6438 Rp 92.658 SAT VOLUME HARGA SATUAN 10kg 9,1416 Rp 90.381 m2 80,7968 Rp 198.210 m2 76,8797 Rp 198.213
7 8 9 No. 10 11 12
Canopy Beton Besi Beton Φ8mm polos Besi Beton D10mm ulir URAIAN PEKERJAAN Besi Beton D13mm ulir Bekisting Kolom Bekisting Balok
IV A 1 2 3 4 5
PEKERJAAN PASANGAN BATA Lantai 1 Pasangan Bata Biasa 1:5 Pasangan Bata Trasram 1:3 Plesteran Trasram 1:3 Plesteran Biasa 1:5 Acian
B 1 2 3 4 5
Lantai 2 Pasangan Bata Pasangan Bata trasram Plesteran 1:3 Plesteran 1:5 Acian
m2 m2 m2 m2 m2
241,5 74,03 109,6 370,156 338,9473
Rp Rp Rp Rp Rp
108.027 113.843 57.690 64.010 28.960
Rp Rp Rp Rp Rp
26.088.521 8.427.797 6.322.785 23.693.597 9.815.914
PEKERJAAN KUSEN, KAYU & ALUMUNIUM Pintu P1 Pintu P2 Pintu P3
bh bh bh
1 6 3
Rp Rp Rp
3.068.175 1.799.175 1.547.175
Rp Rp Rp
3.068.175 10.795.047 4.641.524
m2 m2 m2 m2 m2
213,6716 40,0725 66,26 374,0501 429,1201
Rp Rp Rp Rp Rp
108.027 113.843 57.690 64.010 28.960
Rp Rp Rp
161.143.985 4.526.617 17.850.058 JUMLAH Rp 826.228 Rp 16.014.709 Rp 15.238.528
Rp Rp Rp Rp Rp
TOTAL
23.082.297 4.561.974 3.822.516 23.942.857 12.427.318 Rp 142.185.574
V 1 2 3
30
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 1 Rp 3.442.628 1 Rp 22.050.000 1 Rp 1.096.275 2 Rp 1.530.557 VOLUME HARGA SATUAN 8 Rp 1.308.197 1 Rp 1.113.876 1 Rp 995.007 8 Rp 1.088.234 6 Rp 216.000
4 5 6 7 No. 8 9 10 11 12
Pintu P4 Pintu Garasi Sliding Door Jendela J1 URAIAN PEKERJAAN Jendela J2 Jendela J3 Jendela J4 Jendela J5 Jendela BV
bh bh bh bh SAT bh bh bh bh bh
VI 1 2 3 4 5
PEK. RANGKA-PENUTUP ATAP Luas Permukaan Atap Lisplank Nok genteng Talang Jurai Genting + Assesories
m2 m m m m2
167,7951 48 56,5808 48 167,7951
Rp Rp Rp Rp Rp
VII 1 2 3 4 5 6 7 8
PEKERJAAN LISTRIK Instalasi Titik Lampu dan Saklar Tunggal Instalasi Titik Lampu dan Saklar Ganda Instalasi Titik Lampu dan Saklar Hotel Instalasi Titik Stop Kontak Instalasi Antenna TV LT.1 & LT.2 Instalasi Telepon LT.1 & LT.2 Instalasi Lampu Taman MCB LT.1
titik titik titik titik titik titik titik bh
13 7 2 21 2 2 4 1
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.442.628 22.050.000 1.096.275 3.061.114 JUMLAH 10.465.578 1.113.876 995.007 8.705.868 1.296.000
135.000 27.091 124.834 57.034 157.380
Rp Rp Rp Rp Rp
131.900 137.650 136.900 152.000 302.900 114.400 189.900 344.900
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
TOTAL
Rp
70.731.090
22.652.339 1.300.346 7.063.208 2.737.614 26.407.593
Rp
60.161.099
1.714.700 963.550 273.800 3.192.000 605.800 228.800 759.600 344.900
Rp
14.116.050
31
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 1 Rp 3.442.628 1 Rp 22.050.000 1 Rp 1.096.275 2 Rp 1.530.557 VOLUME HARGA SATUAN 8 Rp 1.308.197 1 Rp 1.113.876 1 Rp 995.007 8 Rp 1.088.234 6 Rp 216.000
4 5 6 7 No. 8 9 10 11 12
Pintu P4 Pintu Garasi Sliding Door Jendela J1 URAIAN PEKERJAAN Jendela J2 Jendela J3 Jendela J4 Jendela J5 Jendela BV
bh bh bh bh SAT bh bh bh bh bh
VI 1 2 3 4 5
PEK. RANGKA-PENUTUP ATAP Luas Permukaan Atap Lisplank Nok genteng Talang Jurai Genting + Assesories
m2 m m m m2
167,7951 48 56,5808 48 167,7951
Rp Rp Rp Rp Rp
VII 1 2 3 4 5 6 7 8
PEKERJAAN LISTRIK Instalasi Titik Lampu dan Saklar Tunggal Instalasi Titik Lampu dan Saklar Ganda Instalasi Titik Lampu dan Saklar Hotel Instalasi Titik Stop Kontak Instalasi Antenna TV LT.1 & LT.2 Instalasi Telepon LT.1 & LT.2 Instalasi Lampu Taman MCB LT.1
titik titik titik titik titik titik titik bh
13 7 2 21 2 2 4 1
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.442.628 22.050.000 1.096.275 3.061.114 JUMLAH 10.465.578 1.113.876 995.007 8.705.868 1.296.000
135.000 27.091 124.834 57.034 157.380
Rp Rp Rp Rp Rp
131.900 137.650 136.900 152.000 302.900 114.400 189.900 344.900
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
TOTAL
Rp
70.731.090
22.652.339 1.300.346 7.063.208 2.737.614 26.407.593
Rp
60.161.099
1.714.700 963.550 273.800 3.192.000 605.800 228.800 759.600 344.900
Rp
14.116.050
31
9 10 11 12 13 14 No. VIII A 1 B 1
MCB LT.2 Kabel bel & saklar tekan Lampu Kap Lampu Downlight Lampu Pilar Lampu Taman Belakang URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN PLAFOND Lantai 1 GRC 9 mm Lantai 2 GRC 9 mm
bh titik bh bh bh bh SAT
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 1 Rp 332.400 1 Rp 200.500 30 Rp 28.000 28 Rp 70.000 10 Rp 220.000 2 Rp 250.000 VOLUME HARGA SATUAN
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
332.400 200.500 840.000 1.960.000 2.200.000 500.000 JUMLAH
m2
85,17875
Rp
40.245
Rp
3.428.019
m2
120,2776
Rp
40.245
Rp
4.840.573
IX A 1 2 3
PEKERJAAN DRAINASE SEPTIC TANK Galian Tanah Urugan Kembali Septicktank
m3 m3 ls
1,33 0,33 1
Rp Rp Rp
55.375 16.613 4.500.000
Rp Rp Rp
73.649 5.482 4.500.000
B 1 2 3 4
GROUND TANK Galian tanah Urugan Kembali Ground Tank Pelampung Air
m3 m3 ls bh
1,5852 0,5852 1 1
Rp Rp Rp Rp
55.375 16.613 3.000.000 155.000
Rp Rp Rp Rp
87.780 9.722 3.000.000 155.000
C 1
SUMUR RESAPAN Galian Tanah
m3
3,267
Rp
55.375
Rp
180.910
TOTAL
Rp
8.268.592
Rp
9.208.001
32
9 10 11 12 13 14 No. VIII A 1 B 1
MCB LT.2 Kabel bel & saklar tekan Lampu Kap Lampu Downlight Lampu Pilar Lampu Taman Belakang URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN PLAFOND Lantai 1 GRC 9 mm Lantai 2 GRC 9 mm
bh titik bh bh bh bh SAT
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 1 Rp 332.400 1 Rp 200.500 30 Rp 28.000 28 Rp 70.000 10 Rp 220.000 2 Rp 250.000 VOLUME HARGA SATUAN
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
332.400 200.500 840.000 1.960.000 2.200.000 500.000 JUMLAH
m2
85,17875
Rp
40.245
Rp
3.428.019
m2
120,2776
Rp
40.245
Rp
4.840.573
IX A 1 2 3
PEKERJAAN DRAINASE SEPTIC TANK Galian Tanah Urugan Kembali Septicktank
m3 m3 ls
1,33 0,33 1
Rp Rp Rp
55.375 16.613 4.500.000
Rp Rp Rp
73.649 5.482 4.500.000
B 1 2 3 4
GROUND TANK Galian tanah Urugan Kembali Ground Tank Pelampung Air
m3 m3 ls bh
1,5852 0,5852 1 1
Rp Rp Rp Rp
55.375 16.613 3.000.000 155.000
Rp Rp Rp Rp
87.780 9.722 3.000.000 155.000
C 1
SUMUR RESAPAN Galian Tanah
m3
3,267
Rp
55.375
Rp
180.910
TOTAL
Rp
8.268.592
Rp
9.208.001
32
2 3 X A 1 2 3 No. 4 5 6 7 8 9
Pasangan Bata Pelat Beton PEKERJAAN PLUMBING INSTALASI AIR BERSIH Pipa Φ 3/4" Pipa Air Panas Pompa air URAIAN PEKERJAAN Pipa T Knee Stop Tangki Air 1050L Radar Solar Water Heater
m2 m3
10,26 0,192
m m ls SAT bh bh bh bh bh ls
119,1 19,35 1 VOLUME 25 38 16 1 1 1
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
113.843 142.857
Rp Rp
1.168.029 27.429
14.168 35.833 400.000 HARGA SATUAN 3.500 2.500 15.000 1.300.000 65.000 16.000.000
Rp Rp Rp
1.687.409 693.365 400.000 JUMLAH 87.500 95.000 240.000 1.300.000 65.000 16.000.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
B 1 2 3 4
INSTALASI AIR KOTOR Pipa Φ 4'' Pipa Φ 2.5'' Pipa Φ 3'' Pipa Φ 2"
m m m m
63,3 48,96 28,84 12,75
Rp Rp Rp Rp
64.117 26.204 30.718 21.691
Rp Rp Rp Rp
4.058.631 1.282.948 885.893 276.554
C 1
INSTALASI GAS Pipa Gas Galvanis Φ 3/4''
m
1
Rp
80.000
Rp
80.000
XI A
TOTAL
Rp
27.152.299
PEKERJAAN LANTAI DINDING KERAMIK Lantai 1
33
2 3 X A 1 2 3 No. 4 5 6 7 8 9
Pasangan Bata Pelat Beton PEKERJAAN PLUMBING INSTALASI AIR BERSIH Pipa Φ 3/4" Pipa Air Panas Pompa air URAIAN PEKERJAAN Pipa T Knee Stop Tangki Air 1050L Radar Solar Water Heater
m2 m3
10,26 0,192
m m ls SAT bh bh bh bh bh ls
119,1 19,35 1 VOLUME 25 38 16 1 1 1
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
113.843 142.857
Rp Rp
1.168.029 27.429
14.168 35.833 400.000 HARGA SATUAN 3.500 2.500 15.000 1.300.000 65.000 16.000.000
Rp Rp Rp
1.687.409 693.365 400.000 JUMLAH 87.500 95.000 240.000 1.300.000 65.000 16.000.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
B 1 2 3 4
INSTALASI AIR KOTOR Pipa Φ 4'' Pipa Φ 2.5'' Pipa Φ 3'' Pipa Φ 2"
m m m m
63,3 48,96 28,84 12,75
Rp Rp Rp Rp
64.117 26.204 30.718 21.691
Rp Rp Rp Rp
4.058.631 1.282.948 885.893 276.554
C 1
INSTALASI GAS Pipa Gas Galvanis Φ 3/4''
m
1
Rp
80.000
Rp
80.000
XI A
TOTAL
Rp
27.152.299
PEKERJAAN LANTAI DINDING KERAMIK Lantai 1
33
1 2 3 4 5 6 7 8 9 No. B 1 2 3 4 5 6 7 8 XII A 1 2 3 4 5
Granit 60 x 60 cm polish Keramik 40 x 40 cm Keramik 25 x 25 cm Keramik 20 x 20 cm Keramik 25 x 45 cm Keramik 20 x 25 cm Plin Lantai Tali air Andesit URAIAN PEKERJAAN Lantai 2 Granit 60 x 60 cm Keramik 30 x 30 cm Keramik 25 x 25 cm Keramik 30 x 60 cm Keramik 25 x 45 cm Plin Lantai Tali air Andesit PEKERJAAN PENGECETAN Lantai 1 Cat Dinding Eksterior Cat Dinding Interior Cat Plafond Politur Pintu Cat Railing Tangga
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 SAT
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 99,04325 Rp 149.688 22,71375 Rp 143.799 3,055 Rp 144.339 2,1 Rp 145.502 9,6 Rp 209.957 10,52 Rp 179.824 7,7025 Rp 40.000 173,625 Rp 70.000 9,12 Rp 110.000 VOLUME HARGA SATUAN
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
14.825.586 3.266.215 440.954 305.554 2.015.590 1.891.748 308.100 12.153.750 1.003.200 JUMLAH
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m2
101,6544 2,986125 3,28375 30,78 12,57 7,31 178,7 8
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
149.688 136.900 144.339 265.641 209.957 40.000 70.000 110.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
15.216.439 408.799 473.972 8.176.421 2.639.164 292.400 12.509.000 872.520
m2 m2 m2 m2 m2
40,69575 248,6457 85,17875 15,7255 7,5
Rp Rp Rp Rp Rp
25.305 15.455 15.455 37.853 12.499
Rp Rp Rp Rp Rp
1.029.806 3.842.819 1.316.438 595.249 93.743
TOTAL
Rp
76.799.412
Rp
16.191.178
34
1 2 3 4 5 6 7 8 9 No. B 1 2 3 4 5 6 7 8 XII A 1 2 3 4 5
Granit 60 x 60 cm polish Keramik 40 x 40 cm Keramik 25 x 25 cm Keramik 20 x 20 cm Keramik 25 x 45 cm Keramik 20 x 25 cm Plin Lantai Tali air Andesit URAIAN PEKERJAAN Lantai 2 Granit 60 x 60 cm Keramik 30 x 30 cm Keramik 25 x 25 cm Keramik 30 x 60 cm Keramik 25 x 45 cm Plin Lantai Tali air Andesit PEKERJAAN PENGECETAN Lantai 1 Cat Dinding Eksterior Cat Dinding Interior Cat Plafond Politur Pintu Cat Railing Tangga
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 SAT
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P 99,04325 Rp 149.688 22,71375 Rp 143.799 3,055 Rp 144.339 2,1 Rp 145.502 9,6 Rp 209.957 10,52 Rp 179.824 7,7025 Rp 40.000 173,625 Rp 70.000 9,12 Rp 110.000 VOLUME HARGA SATUAN
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
14.825.586 3.266.215 440.954 305.554 2.015.590 1.891.748 308.100 12.153.750 1.003.200 JUMLAH
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m2
101,6544 2,986125 3,28375 30,78 12,57 7,31 178,7 8
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
149.688 136.900 144.339 265.641 209.957 40.000 70.000 110.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
15.216.439 408.799 473.972 8.176.421 2.639.164 292.400 12.509.000 872.520
m2 m2 m2 m2 m2
40,69575 248,6457 85,17875 15,7255 7,5
Rp Rp Rp Rp Rp
25.305 15.455 15.455 37.853 12.499
Rp Rp Rp Rp Rp
1.029.806 3.842.819 1.316.438 595.249 93.743
TOTAL
Rp
76.799.412
Rp
16.191.178
34
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp
6
Handrail tangga
m2
5,5
B 1 2 3 4 5
Lantai 2 Cat Dinding Eksterior Cat Dinding Interior Cat Plafond Politur Pintu Lisplank GRC
m2 m2 m2 m2 m2
106,392 269,316 99,30763 9,89 22,08
SAT
VOLUME
bh
2
Rp
3.238.768
Rp
6.477.536
bh
1
Rp
4.653.844
Rp
4.653.844
bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh
1 2 1 1 4 1 1 1 1 1 2
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.820.560 2.232.009 4.555.797 2.288.136 346.170 2.840.116 783.740 262.871 523.780 363.231 152.475
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.820.560 4.464.018 4.555.797 2.288.136 1.384.680 2.840.116 783.740 262.871 523.780 363.231 304.950
No. XIII 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN SANITASI Monoblock & Assesories Lengkap KM Umum CW 702 J/SW 784 JP Monoblock & Assesories Lengkap KM Utama CW 860/SW 861 JP Wastafel KM Utama & Assesories Lengkap Wastafel Umum & Assesories Lengkap Bathtube Kran Wastafel KM Utama Floor Drain Kran Shower KM Utama Kran Shower KM Umum LT.1 & LT.2 Kran Bak Mandi KM Pelayan Closet Jongkok Tempat Sabun KM Utama Tempat Sabun KM Umum
Rp Rp Rp Rp Rp
37.853
Rp
208.189
25.305 15.455 15.455 37.853 15.455
Rp Rp Rp Rp Rp
2.692.250 4.162.279 1.534.799 374.361 341.246
HARGA SATUAN
JUMLAH
TOTAL
Rp
35.432.459
35
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp
6
Handrail tangga
m2
5,5
B 1 2 3 4 5
Lantai 2 Cat Dinding Eksterior Cat Dinding Interior Cat Plafond Politur Pintu Lisplank GRC
m2 m2 m2 m2 m2
106,392 269,316 99,30763 9,89 22,08
SAT
VOLUME
bh
2
Rp
3.238.768
Rp
6.477.536
bh
1
Rp
4.653.844
Rp
4.653.844
bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh
1 2 1 1 4 1 1 1 1 1 2
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.820.560 2.232.009 4.555.797 2.288.136 346.170 2.840.116 783.740 262.871 523.780 363.231 152.475
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3.820.560 4.464.018 4.555.797 2.288.136 1.384.680 2.840.116 783.740 262.871 523.780 363.231 304.950
No. XIII 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN SANITASI Monoblock & Assesories Lengkap KM Umum CW 702 J/SW 784 JP Monoblock & Assesories Lengkap KM Utama CW 860/SW 861 JP Wastafel KM Utama & Assesories Lengkap Wastafel Umum & Assesories Lengkap Bathtube Kran Wastafel KM Utama Floor Drain Kran Shower KM Utama Kran Shower KM Umum LT.1 & LT.2 Kran Bak Mandi KM Pelayan Closet Jongkok Tempat Sabun KM Utama Tempat Sabun KM Umum
Rp Rp Rp Rp Rp
37.853
Rp
208.189
25.305 15.455 15.455 37.853 15.455
Rp Rp Rp Rp Rp
2.692.250 4.162.279 1.534.799 374.361 341.246
HARGA SATUAN
JUMLAH
TOTAL
Rp
35.432.459
35
14 15 16
Kran Dapur Bak Cuci Piring Stainless steel Kran Taman
bh bh bh
XIV 1
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR Penangkal Petir
ls
No. XV A 1 2 B
URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN LAIN-LAIN Carport Beton Batu Sikat Pembersihan Lokasi
1 1 3
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp Rp Rp
Rp
SAT
VOLUME
m3 m2 m2
3,344 28,775 224,40
560.940 1.130.825 339.145
Rp Rp Rp
560.940 1.130.825 1.017.434
4.300.000
Rp
4.300.000
HARGA SATUAN
Rp Rp Rp
3.416.506 200.000 7.575
Rp
JUMLAH
Rp Rp Rp
11.424.796 5.755.000 1.699.830 JUMLAH Jasa 7% PPN 10& dibulatkan
4.300.000
TOTAL
Rp
18.879.626
Rp Rp Rp Rp
1.010.903.151 1.081.666.371 1.189.833.008 1.189.834.000
36
14 15 16
Kran Dapur Bak Cuci Piring Stainless steel Kran Taman
bh bh bh
XIV 1
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR Penangkal Petir
ls
No. XV A 1 2 B
URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN LAIN-LAIN Carport Beton Batu Sikat Pembersihan Lokasi
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Rp Rp Rp
1 1 3
Rp
SAT
VOLUME
m3 m2 m2
3,344 28,775 224,40
560.940 1.130.825 339.145
Rp Rp Rp
560.940 1.130.825 1.017.434
4.300.000
Rp
4.300.000
HARGA SATUAN
Rp Rp Rp
3.416.506 200.000 7.575
Rp
JUMLAH
Rp Rp Rp
TOTAL
11.424.796 5.755.000 1.699.830 JUMLAH Jasa 7% PPN 10& dibulatkan
4.300.000
Rp
18.879.626
Rp Rp Rp Rp
1.010.903.151 1.081.666.371 1.189.833.008 1.189.834.000
36
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Daftar 5 Rekapitulasi No. I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV
MACAM PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN PLAFOND PEKERJAAN DRAINASE PEKERJAAN PLUMBING PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN PEKERJAAN SANITASI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR PEKERJAAN LAIN-LAIN JUMLAH NOMINAL = JASA PEMBORONG 7% =
JUMLAH HARGA Rp 21,870,296 Rp 178,503,933 Rp 327,103,541 Rp 142,185,574 Rp 70,731,090 Rp 60,161,099 Rp 14,116,050 Rp 8,268,592 Rp 9,208,001 Rp 27,152,299 Rp 76,799,412 Rp 16,191,178 Rp 35,432,459 Rp 4,300,000 Rp 18,879,626 Rp Rp
1,010,903,151 70,763,221
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Daftar 5 Rekapitulasi No. I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV
MACAM PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN PLAFOND PEKERJAAN DRAINASE PEKERJAAN PLUMBING PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN PEKERJAAN SANITASI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR PEKERJAAN LAIN-LAIN JUMLAH NOMINAL = JASA PEMBORONG 7% = JUMLAH = PPN 10% = DIBULATKAN =
JUMLAH HARGA Rp 21,870,296 Rp 178,503,933 Rp 327,103,541 Rp 142,185,574 Rp 70,731,090 Rp 60,161,099 Rp 14,116,050 Rp 8,268,592 Rp 9,208,001 Rp 27,152,299 Rp 76,799,412 Rp 16,191,178 Rp 35,432,459 Rp 4,300,000 Rp 18,879,626 Rp Rp Rp Rp Rp
1,010,903,151 70,763,221 1,081,666,371 108,166,637 1,189,834,000
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
No
Deskripsi
Nilai (Rp)
Durasi (minggu) Bobot (%)
Minggu 1
2
3
4
5
6
10,786
10,786
10,786
7
8
7,033
7,033
9
10
11
12
13
14
15
I
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH
Rp 21.870.296
1
2,163
II III
PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG
Rp 178.503.933 Rp 327.103.541
2 3
17,658 32,358
IV
PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILINGDAN PARTISI Rp 142.1 85.5 74
2
14,065
V
PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU
Rp 70.731.090
1
6,997
VI VII
PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK
Rp 60.161.099 Rp 14.116.050
1 1
5,951 1,396
VIII
PEKERJAAN DRAINASE
Rp
9.208.001
1
0,911
0,911
IX
PEKERJAAN PLUMBING
Rp 27.152.299
2
2,686
1,343
X
PEKERJAAN PLAFOND
Rp
8.268.592
1
0,818
0,818
XI XII
PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN
Rp 76.799.412 Rp 16.191.178
2 2
7,597 1,602
XIII
PEKERJAAN SANITASI
Rp 35.432.459
2
3,505
XIV
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR
Rp
4.300.000
1
0,425
0,425
XV
PEKERJAAN LAIN-LAIN
Rp 18.879.626
2
1,868
0,934
Nilai Nominal Prestasi Per Minggu
Rp 1.010.903.151
Prestasi Per Kumulatif
2,163 8,829
8,829
6,997 5,951 1,396 1,343 3,799
3,799 0,801
0,801 1,753
1,753 0,934
100,000 2,163
8,829
8,829
10,786
10,786
10,786
7,033
7,033
6,997
5,951
4,468
5,142
4,599
2,553
3,112
0,934
2,163
10,992
19,821
30,607
41,393
52,179
59,211
66,244
73,241
79,192
83,660
88,802
93,401
95,955
99,066
100,000
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Perhitungan Kurva S dan Bar Charts
-
16
Menentukan durasi tiap pekerjaan
No
Deskripsi
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN DRAINASE PEKERJAAN PLUMBING PEKERJAAN PLAFOND PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN PEKERJAAN SANITASI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR PEKERJAAN LAIN-LAIN
Durasi (minggu) 1 2 3 2 1 1 1 1 2 1 2 2 2 1 2
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P Perhitungan Kurva S dan Bar Charts
-
Menentukan durasi tiap pekerjaan
No
Deskripsi
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON BERTULANG PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN DRAINASE PEKERJAAN PLUMBING PEKERJAAN PLAFOND PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK PEKERJAAN PEGECATAN PEKERJAAN SANITASI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR PEKERJAAN LAIN-LAIN -Menghitung Bobot Pekerjaan
Total Biaya Bersih : Rp 1.010.903.151
I.
Pekerjaan persiapan dan tanah Biaya : Rp 21.870.296 Bobot : (21.870.296/1.010.903.151)*100 %= 2,163%
II.
Pekerjaan pondasi Biaya : Rp 178.503.933 Bobot : (178.503.933 /1.010.903.151)*100 %= 17,658%
III.
Pekerjaan beton bertulang Biaya : Rp 142.185.574 Bobot : (142.185.574 /1.010.903.151)*100 %= 32,358%
Durasi (minggu) 1 2 3 2 1 1 1 1 2 1 2 2 2 1 2
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
IV.
Pekerjaan pasangan, railing dan partisi Biaya : Rp 327.103.541 Bobot : (327.103.541 /1.010.903.151)*100 %= 14,065%
V.
Pekejaan kusen dan kayu Biaya : Rp 70.731.090 Bobot : (70.731.090 /1.010.903.151)*100 %= 6,997%
VI.
Pekerjaan rangka dan penutup atap Biaya : Rp 60.161.099 Bobot : (60.161.099 /1.010.903.151)*100 %= 5,951%
VII.
Pekerjaan litrik Biaya : Rp 14.116.050 Bobot : (14.116.050 /1.010.903.151)*100 %= 1,396%
VIII.
Pekerjaan dainase Biaya : Rp 9.208.001 Bobot : (9.208.001 /1.010.903.151)*100 %= 0,911%
IX.
Pekerjaan plumbing Biaya : Rp 27.152.299 Bobot : (27.152.299 /1.010.903.151)*100 %= 2,686%
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P X.
Pekerjaan plafond Biaya : Rp 8.268.592 Bobot : (8.268.592 /1.010.903.151)*100 %= 0,818%
XI.
Pekerjaan lantai & dinding keramik Biaya : Rp 76.799.412 Bobot : (76.799.412 /1.010.903.151)*100 %= 7,597%
XII.
Pekerjaan pengecatan Biaya : Rp 16.191.178 Bobot : (16.191.178 /1.010.903.151)*100 %= 1,602%
XIII.
Pekerjaan sanitasi Biaya : Rp 35.432.459 Bobot : (35.432.459 /1.010.903.151)*100 %= 3,505%
XIV.
Pekerjaan penangkal petir Biaya : Rp 4.300.000 Bobot : (4.300.000 /1.010.903.151)*100 %= 0,425%
XV.
Pekerjaan lain-lain Biaya : Rp 18.879.626 Bobot : (18.879.626 /1.010.903.151)*100 %= 1,868%
-
Menentukan waktu proyek = 4bulan Menentukan di minggu berapa pengerjaan tiap pekerjaan dimulai Prestasi per minggu dijumlah dari bobot pengerjaan yang ada di minngu tersebut
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P -
Prestasi per kumuatif dijumlah dari bobot kumulaif sebelumnya dengan bobot di minggu tersebut yang dicari Plot grafik kurva s dari data prestasi per kumulatf
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P METODE PELAKSANAAN KERJA DATA PEKERJAAN PEKERJAAN
: Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai
LOKASI
: Jl. Soekarno Hatta, Bandung
LINGKUP KERJA
I.
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan persiapan dapat dilakukan jika gambar dan pengurusan perizinan telah selesai. Pekerjaan persiapan adalah pekerjaan yang belum mengarah pada pekerjaan pembangunan fisik. Pekerjaan yang dilakukan adalah pekerjaan penunjang dan pekerjaan pembersihan lokasi, pemasangan bowplank, dan direksi keet dan pembuatan gudang. a. Pembersihan Lokasi/ Lapangan Pembersihan lokasi dilakukan terutama pada lahan yang diatasnya akan didirikan bangunan. Pada pekerjaan ini, tanah di bersihkan dari rumput dan tanaman liar serta bebatuan agar tidak menggangu proses kelancaran pekerjaan selanjutnya. b. Pemasangan Bouwplank Pekerjaan persiapan sebelum memulai membangun adalah pembuatan gudang dan pembuatan bouwplank. Bouwplang adalah alat bantu tukang untuk membantu siku bangunan ( 90 º) dan elevasi lantai. Bouwplank biasanya dibuat dari papan atau balok kaso 5/7 yang di pasang 1 meter di luar denah yang akan di buat agar ti dak rusak atau terbongkar pada saat penggalian fondasi. Biasanya bouwplank akan di bongkar setelah pekerjaan pengecoran beton sloof di laksanakan. C. Direksi Keet dan Perlengkapan Pembangunan direksi keet pada lokasi bangunan dimasksudkan untuk menunjang kelancaran pekerjaan, bangunan ini dibuat dengan ukuran 3m x 4m, yang dilengkapi dengan meja tulis dan bangku duduk, bangunan ini di buat dari dinding papan, beratap seng dan dibuat pentilasi yang cukup untuk pencahayaan.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P II.
PEKERJAAN TANAH
Setelah proses pekerjaan persiapan selesai, berikutnya melangkah pada pekerjaan awal yaitu pekerjaan tanah untuk pondasi, pekerjaan galian tanah dan urugan tanah pondasi dilakukan sebelum pekerjaan fondasi dimulai, sedangkan urugan peninggian peil lantai dikerjakan setelah pondsai terpasang. a) Pekerjaan Galian Tanah
Pekerjaan galian tanah harus disesuaikan dengan jenis pondasi yang akan dibuat, Jika pondasi akan di buat dari batu kali, galian dibuat sepanjang denah bangunan,.
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi tapak harus disesuaikan dengan ketentuan dalam gambar yang telah tersedia, kuat tidaknya fondasi yang akan dipasang sangat bergantung pada kesesuaian jenis pondasi yang direncanakan dengan daya dukung tanah pada lokasi dimana bangunan akan didirikan, semua galian harus dapat persetujuan dari pengawas lapangan dan harus juga disesuaikan dengan gambar yang telah ada.
Sebelum pekerjaan pondasi dikerjakan, sepanjang galian fondasi ditaburi dengan pasir urug setebal 10 cm, hal ini untuk menghindari kemungkinan adukan semen/ beton tercampur dengan tanah liat. .
Pemborong akan melaporkan hasil pekerjaan galian tanah tersebut kepada pengawas yang menurutnya sudah rampung dikerjakannya.
b) Urugan Atau Perataan Tanah
Urugan atau perataan tanah ini dilakukan setelah pekerjaan fondasi selesai, berupa pengurugan kembali tanah galian fondasi yang ada disisi pondasi, sehingga tidak tampak lagi bekas galian fondasi.
Untuk pekerjaan urugan yang bertujuan sebagai peninggian lantai , kebutuhan tanahnya sangat tergantung pada tinggi peil atau elevasi lantai.
Bekas galian pondasi, diurug dengan tanah urug secukupnya, urugan bekas galia n tanah dapat dipakai kembali apabila menurut pengawas/ direksi tanah tersebut layak untuk dipakai.
c) Urugan Pasir Dibawah Lantai
Sebelum pekerjaan pondasi dikerjakan, sepanjang galian fondasi ditaburi dengan pasir urug setebal 10 cm, hal ini untuk menghindari kemungkinan adukan semen/ beton tercampur dengn tanah liat.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P d)
Timbunan Tanah Dalam Rumah Timbunan tanah dalam rumah dilaksanakan setelah pekerjaan pondasi rampung
semua, sehingga tanah timbunan yang ada di dalam areal tersebut tidak keluar dari prosedur gambar yang telah ditetapkan.
III.
PEKERJAAN PONDASI
a) Pondasi pasangan batu kali 1 : 5
Pekerjaan pemasangan pondasi dengan adukan 1 ( satu ) bagian Sement Portland dan 5 (lima) bagian pasir pasang, pemasangan pondasi dikerjakan sesuai dengan jenis material yang tersedia di lokasi kerja,sebelum pemasangan pondasi terlebih dahulu disiapkan material batu kali dengan diameter 5 – 10 cm pada lokasi proyek.
b) Astamping / Batu Kosong ( t = 15 cm ) Pekerjaan batu kosong
Pekerjaan pemasangan batu kosong ini dilakukan setelah pekerjaan galian pondasi dengan jenis material berupa batu kali yang berdiameter 2 – 5 cm,dengan adukan 1 ( satu ) semen : 2 ( dua ) pasir ikat.
Pasangan batu kosong (aanstamping) dipasang dengan ketebalan sesuaigambar kerja kemudian diisi pasir dan disiram dengan air sampai semua lubang batu kosong penuh berisi pasir.
c) Pekerjaan Bored Pile
Pekerjaan pengeboran dilakukan dengan alat bor dengan kedalaman 30 m dan diameter sebesar 30 cm sesuai dengan desain. Karena menggunakan tipe fondasi bored pile maka pengerjaan dilaksanakan dengan pengadaaan alat bor selama penjadwalan dilakukan. Fondasi bored pile dengan spesifikasi case in situ, artinya pekerjaan pengeboran dilakukan terlebih dahulu setelah itu dilakukan pengisian beton kedalam lubang bor dan dengan kerangka tulangan.
d) Beton Cor Lantai Kerja 1 : 3 : 5
Pada pekerjaan lantai kerja harus disesuaikan dengan gambar detail
Adapun tinggi dari beton cor lantai kerja yaitu sesuai dengan gambar
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P IV.
PEKERJAAN BETON BERTULANG Pada pekerjaan beton bertulang, mutu beton dan besi beton harus diperhatikan dengan
baik karena akan mempengaruhi kekuatan kontruksi bangunan tersebut. Besar beban yang dapat ditahan oleh kontruksi beton tergantung dari ukuran, mutu bahan, perbandingan campuran bahan beton dan cara pelaksanaannya, Ketentuan dan standar-standar bahan-bahan penyusun beton telah diatur dalam peraturan beton bertulang indonesia 1971 N.I-2 yang digunakan sebagai acuan. A. Bahan Beton Betulang 1. Bahan-bahan a. Portland Cement ( PC)
Portland cement (pc) merupakan bubuk halus, yang diperoleh dengan menggiling klingker ( yang didapat dari pembakaran suatu campuran yang baik dan merata antara kapur dan bahan – bahan yang mengandung silika, alumina dan oksigen besi, dengan batu gips sebagai bahan tambahan dalam jumlah cukup)
Bubuk halus atau pc tadi apabila dicampur dengan air, selang beberapa waktu dapat menjadi keras dan dapat digunakan sebagai bahan ikat hidrolik.
Kehalusan butir cement Semakin halus butirnya, maka semakin luas jumlah permukaan butir tiap satuan berat sehingga makin cepat dan sempurna mengikat dan pengerasannya.
Ikatan semen awal tidak boleh dimulai dalam 1 jam set elah dicampur dengan air. Hal ini diperlukan untuk pekerjaan mengulang, mengangkut dan mengencer adukan beton.
Sifat kekal bentuk semen harus memiliki sifat kekal bentuk yaitu jika 24 jam dicampur air dan disimpan dalam ruangan lembab, kemudian direndam dalam air selama 27 hari. Jika semen tidak mengalami perubahan bentuk ( retak, melengkung, keropos ) maka semen tersebut telah memiliki sifat kekal bentuk.
Memliki sifat desak adukan
Mempunyai susunan kimia yang baik
Semen atau pc yang dipergunakan untuk beton bertulang harus disetujui oleh pengawas dan harus bermutu tinggi, dan standar pc yang dipakai adalah semen andalas dan harus bermerek sama.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P b. Agregat Halus ( Pasir )
Agregat halus ( pasir ) merupakan bahan batuan berukuran kecil, yaitu 0,075 sampai 5 mm perbutirnya, agregat halus untuk beton berupa pasir alam sebagai hasil desintegrasi alami dari batuan atau berupa berupa pasir buatan yang yang dihasilkan oleh pemecahan batu, sesuai dengan syarat syarat pengawasan mutu agregat unuk berbagai mutu beton.
Agregat halus harus terdiri dari butir-butir yang tajam dan keras.
Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 5 % (ditentukan dari terhadap berat kering )
Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk semua mutu beton, kecuali dengan petunjuk dari lembaga pemeriksaan bahan yang diakui.
c. Agregat Kasar ( kerikil dan batu pecah )
Agregat kasar untuk beton dapat berupa kerikil sebagai hasil desintegrasi alami dari batu-batuan atau berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu.
Agregat kasar adalah agregat dengan besar butir lebih besar dari 5 mm, maka agregat kasar harus menurut syarat-syarat pengawasan mutu agregat untuk berbagai beton.
d. Air
Air untuk pembuatan dan perawatan beton tidak mengandung minyak, minyak, asam, alkohol, a lkohol, garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak beton dan baja tulangan .
Dalam pemakaian air sebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum, apabila terdapat keraguan mengenai air, dianjurkan untuk mengirimkan contoh air itu kelaboratorium untuk diselidiki sampai seberapa jauh air i tu mengandung zat-zat zat-zat yang dapat merusak beton atau baja tulangan.
jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton dapat ditentukan ditentukan dengan ukuran berat dan harus dilakukan setepat-tepatnya untuk menghasilkan beton yang berkualitas baik.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P e. Besi Tulangan dan Kawat Pengikat
Setiap jenis besi tulangan yang dihasilkan oleh pabrik -pabrik besi terkenal dapat dipakai pada umumnya setiap pabrik besi mempunyai setandar mutu dan jenis besi.
Selanjutnya harus memenuhi syarat dalam dal am P.B.I.1971 P.B.I.1971 N.1.-2
Besi tulangan dengan mutu yang meragukan harus di periksa dilembaga pemeriksaan bahan yang diakui.
Besi beton yang dipergunakan adalah yang berbentuk penampang bulat dan berupa batang polos atau ulir.
Besi tulangan yang dipergunakan tidak boleh cacat seperti gelombang atau pecah.
Kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak dengan diameter 1 mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu dan tidak boleh bersepuh seng.
B.
PEKERJAAN PENULANGAN
Persiapan yang harus dilakukan adalah membersihkan besi tulangan dari karat atau kotoran yang melekat dengan menggunakan sikat atau penggosok penggosok atau menggun me nggunakan akan larutan kimia, hal ini dilakukan agar kekakuan besi tidak berkurang.
Pengukuran panjang besi yang akan dibuat tulangan berdasarkan ukuran gambar yang telah ditetapkan.
Besi tulangan yang akan dipotong dikelompokan setelah diberi tanda pada bagian yang akan dipasang, pengelompokan berdasarkan dengan ukuran dan penggunaannya masing-masing.
Pekerjaan penulangan ini meliputi menggunting /memotong, membengkokan dan merangkai besi tulangan sesuai dengan bentuk gambar yang telah direncanakan.
C.
PEKERJAAN PENYETELAN / PEMASANGAN TULANGAN
Sebelum tulangan dipasang harus dibersihkan dari kotoran serta bahan-bahan lain yang mengurangi gaya lekat beton.
Tulangan harus dipasang dengan baik hingga sebelum dan selama pengecoran tidak berubah tempat dan bentuknya. bentuknya.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Batang tulangan harus harus dipasang pada tempatnya tempatnya sesuai dengan yang yang ditentukan dalam rencana rencana / bestek.
Apabila pipa-pipa atau benda-benda lain direncanakan menembus beton atau ditanam didalam beton, maka tulangan tidak boleh dipotong/ digeser.
D.
PEKERJAAN BEKISTING/ CETAKAN
Bekisting harus terbuat dari bahan-bahan yang tidak mudah meresap air dan direncanakan sedemikian rupa hingga dapat mudah dilepaskan pada beton tanpa menyebabkan kerusakan dari beton itu sendiri.
Bekisting harus kokoh dan cukup rapat sehingga dapat dicegah kebocoran adukanadukan yang dituangkan kedalamnya.
Kayu yang dipakai untuk bekisting/cetakan bekisting/cetakan beton harus terdiri dari kayu kayu yang bermutu tinggi dan memberi jaminan kekuatan.
E.
PEKERJAAN PEMBUATAN ADUKAN SEMEN
Sebelum pembuatan beton dilakukan semua alat -alat pengaduk dan pengangkut beton harus sudah bersih.
Jenis Mesin pengaduk dan jenis Timbangan atau takaran semen dan agregat harus di setujui terlebih dahulu oleh Pengawas ahli yang ada.
Sesuai dengan tingkat mutu beton yang hendak di c apai, perbandingan campuran bahan susunan yang harus di tentukan agar beton yang di hasilkan dapat memberikan : 1.
Kecelakaan dan konsistensi yang memungkinkan pekerjaan beton ( Penuangan,
perataan, pemadatan ) dengan mudah kedalam kedalam acuan dan sekitar tulangan tanpa menimbulkan kemungkinan kemungkinan terjadinya pemisahan antara antara agregat dan air. 2.
Ketahanan terhadap kondisi lingkungan lingkungan kusus ( Kedap air, korosif, dan lain sebagainya).
3.
Memenuhi Uji kuat yang hendak di capai .
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P G.
PEKERJAAN DISTRIBUSI CAMPURAN BETON
Pengankutan adukan beton dari tempat pengadukan ke tempat pengecoran harus di lakukan dengan baik hal ini untuk mencegah terpisahnya bahan campuran beton yang sudah di campur.
Adukan Beton Sudah harus di cor dalam waktu 1 jam setelah pengadukan dengan air di mulai jangka waktu ini harus di perhatikan, apabila keperluan pengankutan di perlukan waktu yang panjang, jangka waktu tersebut dapat di perpanjang sampai 2 jam.
H.
PEKERJAAN PENGECORAN DAN PEMADATAN BETON
Sebelum beton di cor, semua ruang- ruang yang akan di isi dengan beton harus di bersihkan dari kotoran, kemudian bekisting / perancah dan pasangan dinding yang akan berhubungan dengan beton harus di basahi dengan air sampai jenuh sedangkan tulangan harus terpasang dengan baik.
Air harus di buang dari semua ruang yag akan di isi dengan beton,
kecuali apabila
menurut persetujuan pengawas itu tidak perlu di lakukan.
Beton harus di cor sedekat-dekatnya ketujuan yang terakhir, hal ini di lakukan untuk mempermudah pekerjaan pengecoran beton dan menghindari terpisahnya campuran beton.
Pekerjaan pengecoran beton di lakukan dari bagian yang terjauh dari tempat distribusinya sampai mencapai bagian akhir pelaksanaan yang telah di tetapkan.
Untuk Mencegah timbulmya rongga-rongga kosong dan sarang-sarang krikil, a dukan beton harus di padatkan selama pengecoran, pemasatan ini dapat di lakukan dengan cara menumbuk – numbuk adukan dan memukul- mukul cetakan.
Di anjurkan untuk senantiasa menggunakan alat- alat pemadat mekamis ( Vibrator ), Taujuannya adalah untuk memadatkan beton sehingga beton menjadi rapat , padat, kuat dan kokoh dan senyawa.
Beton selama seminggu sesudah di tuangkan harus senantiasa di basahi, selanjutnya harus memenuhi syarat-syarat yang di uraikan dalam P.B.I ( NI – 2 ) 1971.
Sloof juga termasuk kedalam beton bertulang yang diletakkan secara horizontal diatas pondasi. Sloof berfungsi untuk meratakan beban yang bekerja pada pondasi dan pengikat struktur bawah ujung dasar kolom.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
Kolom beton merupakan bagian strukur yang arahnya vertikal.
Kolom Praktis
Penempatan kolom dipasang guna menyalurkan gaya normal yang disebabkan oleh berat bangunan itu sendiri.
Sloof 15 cm x 25 cm
Pekerjaan pembesian sloof dilaksanakan pada tempat pekerjaan yang telah diukur panjangnya sesuai dengan ukurannya/ diameternya.
Menggunakan besi yang sesuai dengan gambar
Jumlah besi
Pekerjaan sloof dikerjakan sesuai dengan gambar detail
Balok 15 cm x 35 cm
Pekerjaan pembesian langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan balok.
Menggunakan besi & Jumlah besi sesuai dengan gambar.
Ring Balk 13 cm x 15 cm
Pekerjaan pembesian langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan balok.
Menggunakan besi & Jumlah besi sesuai dengan gambar.
Beton tangga
Pekerjaan tangga beton dilakukan dengan menggunakan skafolding untuk membantu menyangga bekisting. Dengan ketentuan mutu beton yang sesuai dengan desain awal
Rabat Beton dan Beton Sikat
Pekerjaan pembetonan langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan beton carport.
Setelah dirasa Beton sudah mengeras dan dapat dilakukan proses selanjutnya
Pemasngan beton sikat untuk menambah nilai estetika
I. PEKERJAAN BALOK a.
Pekerjaan Bangunan Balok Pekerjaan ini dipasang disekeliling bangunan dan diatas dinding tengah pembatas
ruangan, pekerjaan pembuatan ring balok ini merupakan pekerjaan akhir dari pekerjaan
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P pembuatan beton bertulang, adapun ukuran ring balok yang digunakan adalah 15x35 cm dengan menggunakan 5 batang besi tulangan yang berdiameter 13 mm, 2 batang besi tulangan 8 mm, dan untuk sengkang berdiameter 10 mm (polos).
b.
Pembuatan Bekisting Balok Langkah pertama yang dikerjakan adalah pembuatan bekisting atau cetakan ring balk,
bekisting ini dibuat dari papan cor yang berukuran 15x35 yang diletakakan diatas balok penopang yang diletakan diatas pemasangan batu bata. Perletakan penahan ini tidak menggunakan perancah karena disekeliling bangunan telah dipasang pasangan dinding dari batu bata, hal ini mempermudah pekerja dalam melakukan pekerjaan pemasangan balok penahan bekisting ini.balok penahan ini dibuat berukuran 5 x 5 cm yang dipasang setiap jarak 50 cm. c.
Pembesian Balok Langkah selanjutnya, setelah bekisting dibuat maka besi tulangan mulai dirangkai,
pembesian ring balk dibuat pada bangku kerja yang telah disiapkan sebelumnya, pembesian ring balk menggunakan 5 batang besi tulangan yang berdiamete r 13 mm, 2 batang besi yang berdiameter 8 mm dan besi beuwhel yang berdiameter 10 mm, pertama-tama yang harus dilakukan pada pekerjaan pembesian adalah pemilihan besi, kemudian diukur sesuai kebutuhan, pengukuran ini dilakukan dengan menggunakan alat meteran dan kapur sebagai alat tulis. Setelah semua tulangan diukur kemudian dipotong sesuai dengan ukuran yang sudah ditentukan. Setelah semua tulangan dirangkai kemudian diangkat keatas untuk dimasukan dan diletakkan didalam bekisting ring balk.kemudian disatukan dengan cara diikat pada besi kolom yang dilebihkan, hal ini agar tulangan menyatu dengan tulangan kolom dan beton yang dihasilkan menyatu dengan baik, kemudian tiap tiga met er dipasang besi yang dilebihkan, besi ini berfungsi sebagai angker untuk mengikat kuda-kuda atap.
d.
Pekerjaan Pengecoran Balok Pekerjaan pengecoran, dilakukan setelah semua siap dipasang baik tulangan maupun
bekisting sudah dipasang dengan baik, pekerjaan yang dikerjakan selanjutnya adalah
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P pembuatan adukan campuran beton, campuran ini dibuat dengan perbandingan 1 : 2 : 3 perbandingan campurannya yaitu 1 semen 2 pasir dan 3 kerikil, campuran ini diaduk dengan menambahkan air sebagai bahan pencampur. pengadukan campuran beton ini dilakukan dengan menggunakan mesin molen agar campuran tersebut dapat merata. Untuk membuat beton menjadi padat, pemadatannya dilakukan dengan cara mengetuk-ngetuk bekisting dengan palu dan menusuk-nusuk kayu kedalam campuran beton agar beton menjadi padat, pengecoran ini dilakukan sampai semua ring balk selesai dicor dengan sempurna.
e.
Pekerjaan Pembukaan Bekisting Balok Setelah beton dicor kemudian dilakukan perawatan beton dengan cara menyiram
beton dengan air, hal ini dilakukan beberapa hari sampai beton cukup keras, setelah beton sudah betul-betul keras maka baru boleh untuk pembukaan bekisting, alat-alat untuk pembukaan bekisting antara lain adalah linggis, palu dan tang, pembukaan bekisting dilakukan secara pelan-pelan agar beton dan bekisting tidak rusak, dalam pembukaan bekisting ini yang pertama dibuka adalah balok penahan kemudian baru dibuka papan bekistingnya. Hal ini dilakukan secara pelan-pelan agar papan bekistingnya dapat digunakan untuk kebutuhan lainnya, pekerjaan pembukaan bekisting dilakukan sampai semua dibongkar secara keseluruhan.
I.
PEKERJAAN PEMBUKAAN BEKISTING
Pada Plat lantai pembongkaran bekisting harus di lakukan dari daerah ta rik yang mempunyai momen maksimun yaitu di bagian tengah terus di buka secara mundur ke belakang / ke bagian samping.
Pembukaan bekisting untuk balok harus di lakukan minimal 2 hari setelah di lakukan pengecoran.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P V.
PEKERJAAN PASANGAN BATU DAN PLESTERAN Pekerjaan yang dilakukan terdiri dari pemasangan batu anstamping, pasangan batu
bata dan plesteran.
Pekerjaan batu Anstamping/ batu kosong
Pada pemasangan batu gunung dipasang lantai kerja dari susunan batu anstamping dengan ukuran tinggi 15 cm dan panjang 130 cm, 110 c m, dan 65 cm disusun secara vertikal dan rongga-rongga yang kosong harus diisi dengan pasir sampai penuh , dan kemudian disiram air supaya terjadi pemadatan.
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
Kebutuhan bahan baku untuk pasangan dinding batu bata a dalah pasir pasang dan semen dengan komposisi adukan yang berbeda-beda sesuai dengan kebutuhannya, Untuk dinding biasa yang tertimbun dengan tanah pasangan kedap air dengan perbandingan 1 pc : 3 ps di mulai slooff sebagai mana tercantum dalam gambar rencana. Dan 1 pc : 5 ps juga untuk selain kedap air, dimana dindingnya di pasang semua pasangan harus rata ( Horizontal ). Pada pasangan bata setengah batu satu sama lain harus terdapat pengikat yang sempurna. Tidak di benarkan menggunakan batu bata pecahan separuh panjang kecuali sesuai dengan kebutuhan ( sudut ), Lapisan satu dengan yang lainnya harus di sela ng – seling. Sebelum pekerjaan di mulai pasangan batu bata harus di rendam terlebuh dahulu didalam air, permukaan yang akan di pasang harus juga basah, tebalnya siar batu bata tidak boleh kurang dari 1 cm ( 10 mm ) adan sisanya harus benar – benar padat adukannya.
Pekerjaan plesteran Untuk menutup permukaan pasangan batu bata biasanya dilakukan Finishing dengan
cara diplaster, terdapat dua macam plesteran, yaitu plesteran biasa dan plesteran trasram, plesteran transram digunakan untuk tempat-tempat yang diharapkan kedap air. Pada pekerjaan plesteran dinding harus sesuai dengan yang telah direncanakan dan harus betul-betul kelihatan halus, rata dan tidak bergelombang, bahan-bahan yang digunakan adalah sama seperti pada pekerjaan beton.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P
VI.
PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
a. Pemasangan Kusen Pintu Dan Jendela
Pada pemasangan kusen, pekerjaan yang diamati adalah pekerjaan pemasangan kusen
pintu dan kosen jendela, kusen-kusen ini terlebih dahulu dirangkai ditempat pembuatan kosen, pekerjaan kusen tersebut dilakukan secara cermat karena langsung berpengaruh pada kekuatan dan umur kusen yang telah terpasang. Kusen dipasang ditempat yang telah ditentukan sesuai dengan gambar kerja yang ada,
adapun alat-alat yang dibutuhkan pada pekerjaan penyetelan kosen antara lain: meteran, unting-unting, paku, selang dan waterpas dan kayu penyokong. Sebelum kosen dipasang terlebih dahulu dipasang angker pada bagian yang akan
dicor.untuk kosen pintu angker juga dipasang ditapak kosen yaitu dibagian bawah dari kosen. Untuk pemasangan sambungan kayu harus betul-betul ra pi dan tidak boleh longgar dan
pada sambungan tersebut harus dilumuri dengan lem agar sambungan tersebut dapat melekat dengan baik. Adapun ukuran untuk kusen jendela, Jalusi dan pintu adala h:
Tinggi kusen pintu/Jalusi
: 220 cm
Panjang kusen pintu
: 100, 90, 80 cm
Lebar/tebal kusen pintu
: 5/13 cm
b. Daun Pintu, Jendela Dan Jalusi
Untuk pasangan jendela dibuat dengan model sesuai dengan gambar detail, kaca untuk jendela dipasang polos dengan ukuran tebal 5 mm.
Daun pintu dipasang dengan ukuran yang telah ditentukan dan harus betul-betul rapat dan rapi.
Jalusi atau pentilasi sebagai ventilasi udara atau pencahayaan dipasang diatas pintu atau jendela dengan ukuran yang telah ditentukan.
Untuk pemasangan kusen/ pintu Polding Gate dilakukan se telah bidang dinding terbentuk, apabila pemasangan kusen/ pintu Polding gate dipa sang bersamaan dengan
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P dinding maka dikwatirkan akan kotor dan bisa merusak pada lapisan-lapisan pintu tersebut. Dan pada pelaksanaannya harus disesuaikan dengan gambar detail.
VII.
PEKERJAAN RANGKA ATAP
Selain harus kuat, atap di harapkan tampil rapi dan bagus sehingga tampilan bangunan secara keseluruhan menarik dan enak di pandang. Oleh karena itu, pemasangan penutup atap harus dilakukan secara cermat dan rapi agar hasilnya nampak baik. a.
Pada pemasangan atap seng metal (Sakuraroof), menggunakan paku bor, sebaiknya di
beri ring karet di bagian bawah kepala paku bornya. Untuk bagian nok atau rabung atap seng metal. b.
Untuk rangka atap digunakan rangka baja ringan (Zingkalum) pemasangan harus di
lakukan sesuai dengan spesifikasi. c.
Bekas pengoboran pada seng metal harus di tutup dengan dempul terlebih dahulu untuk
menghindari dari kebocoran. d.
Peil / elevasi untuk rangka atap harus di sesuaikan dengan gambar detail.
e.
Rangka atap terdiri dari gording sebagai rangka pengaku dan tumpuan kaso dibagian
tengah. f.
g.
Nok sebagai rangka pengaku dan tumpuan kaso dibagian paling atas (bubungan )
Rangka baja ringan
Gording rangka baja ringan
Plat buhul
Plat tumpu
Baut dan mur rangka baja ringan. 1/2"
Atap merupakan elemen bangunan yang berfungsi sebagai penutup atau payung bagian
atas suatu bangunan, kontruksi atap terdiri dari bagian-bagian antara lain, atap seng Metal dan gording,
Atap seng Metal 0,25 mm
Gording rangka baja ringan
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P VIII. a.
PEKERJAAN LANTAI
Pekerjaan peninggian peil lantai dasar Saat ini banyak bahan lantai yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan, pada
pekerjaan lantai, pemasangan bahan penutupnya harus dilakukan dengan cermat karena langsung akan mempengaruhi kekuatan dan keindahan lantai nantinya. Sebelum memulai pekerjaan tersebut harus terlebih dahulu dibersihkan lantai yang akan diurug, untuk mencegah terjadinya pembusukan di dalam tanah, sehingga nantinya lantai tidak mudah retak dan rusak, misalnya yang harus kita bersihkan adalah sampah plastik, dan kayu-kayu kecil, Pada bagian pintu atau bagian terbuka lainnya harus di paadang bata dan plesteram bata tapi harus kuat, se hingga membentuk tanggul / agar urugan tidak keluar. Urugan harus menggunkan tanah yang baik bebas dar i dampai organik maupun non organik,setelah urugan tanah selsai harus di lakukan pemadatan dengan alat stemper ato yang lainnya, baru kemudian di urug dengan pasir urug 10 cm sesuai dengan gambat detail. b.
Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai Setelah gambar kerja dibuat sesuai kondisi lapangan, dan pastikan pekerjaan Mekanikal
Elektronik dan Plumbing sudah selesai. Bidang yang akan dikeramik dibasahi dan dibersihkan dari kotoran yang dapat mengurangi daya rekat keramik. Cek elevasi agar sesuai dengan rencana dan pasang acuan benang lurus ke arah sumbu X dan sumbu Y. Tentukan titik awal pemasangan (starting point). Pasang keramik/granit menggunakan adukan campuran 1 pc : 5 ps. Sebelum keramik dipasang, keramik harus direndam terlebih dahulu hingga jenuh air. Naat keramik harus lurus, lebar rata rata tidak lebih dari 3 mm dan segera bersihkan naat keramik sebelum kering. Pasang Plint lantai sesuai dengan desain awal, dan tambahkan Tali air diatas Plint tersebut. Bersihkan bidang pasangan keramik sehinggaa tampak rapi dan bersih.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P IX. a.
PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG
Untuk pemasangan alat – alat kunci dan penggantung tersebut di sesuaikan dengan
gambar detail. b.
Gerendel dan hak angin di pasang dua buah untuk setiap daun jendela, pemasangannya
harus betul – betul rapi. Untuk melengketkan alat tersebut kedaun jendela harus menggunakan mur. c.
Engsel pintu di pasang tiga buah setiap lembaran daun pintu dengan standar merk atau
yang setara. Pemasangannya dilakukan dengan mur khusus untuk pintu, tidak di benarkan melengketkan engsel ke pintu dan kusen dengan menggunakan paku. Penguncian mur harus dilakukan dengan cara memutarkan mur dengan obeng sampai rapat dan kuat sehingga seluruh mur masuk dan menempel kekayu. d.
Setiap daun pintu di pasang kunci tanam dua yang setara dan berkualitas baik.
Pegangan pintu buka Satu
Pegangan jendela
Hak angin jendela
Kunci pintu utama
Kunci pintu buka satu
Engsel pintu buka satu
Gerendel jendela
Gerendel pintu KM/WC
X.
PEKEEJAAN PLAFOND ( GRC )
Pekerjaan plafond terdiri dari pekerjaan rangka plafond dan lembaran penutupnya. Cara pemasangan setiap jenis penutup plafond tergantung pada bahan rangka plafond yang di gunakan. Pada pekerjaan plafond lantai dasar, tidak di gunakan plafond penutup, tetapi menggunakan beton expose yang di finish cat te mbok, sedangkan untuk lantai atas mengunakan penutup triplek dengan ketebalan 6 mm a.
Rangka plafond harus kuat sehingga tidak terjadi gelombang pada plafond.
b.
Rangka plafond menggunakan kayu kelas dua, berkualitas baik yang kering. Ukuran
rangka plafond harus di sesuaikan dengan gambar detail.
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P XI.
PEKERJAAN PENGECATAN
a.
Dalam semua pekerjaan pengecatan, disamping kualitas catnya sendiri, hal lain yang
perlu diperhatikan adalah keadaan permukaan yang akan dicat dan cara mengecatanya. Baik pekerjaan pengecatan mengalami kegagalan pada hasil akhirnya karena permukaan yang akan dicat tidak disiapkan lebih dulu atau tukang cat yang kurang mahir. b.
Alat yang dibutuhkan dalam pengecatan adalah amplas (plat tipis) yang digunakan
untuk pelamur atau duco, serta kuas untuk mengecat bidang-bidang sempit dan rol untuk bidang-bidang yang luas. c.
Selain itu juga menggunakan spray selain cepat juga akan diperoleh hasil yang lebih
baik, penggunaan spray untuk volume besar memang akan sedikit boros pada kebutuhan cat, tetapi dapat menghemat upah pekerja. d.
Pengecatan pada permukaan tembok/dinding semen baru, harus dipastikan bahwa
tembok tersebut telah benar-benar kering (minimal 3 hari), apabila dipandang dengan kasat mata ciri permukaan tembok yang sudah kering adalah memutih dan bila dipegang tangan telah terasa mengering dan tidak ada kelembaan.
Cat dinding tembok interior
Cat dinding tembok eksterior
e.
Pengecatan pada kusen kayu harus di meni, plamur, di gosok sampai halus/rata
kemudian di cat sebanyak tiga kali dan cat kayu yang di pakai adalah merk Avitex W ood Paint atau yang setara dan untuk kayu yang akan di plitur harus di gosok sampai halus kemudian di plitur. f.
Pengecatan pada plafond dilakukan maksimal dua kali dan menggunakan cat yang
bermerk Super Avitex atau yang setara. Plafond yang akan di cat terlebih dahulu harus di bersihkan, dan di plamur, di amplas sampai halus kemidian baru dicat dengan cat Emulasi.
XII.
PEKERJAAN SANITAIR
a.
Kloset Jongkok dan Duduk
b.
Kran
c.
Washtafel
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P d.
Bak cuci piring
e.
Floor Drain
f.
Ground tank
g.
Sumur resapan
XIII.
PEKERJAAN SANITASI KM/WC
a.
b.
Instalasi air bersih
Pipa PVC Diameter ¾ "
Pipa PVC diameter ½”
Instalasi air kotor
Pipa PVC diameter 3/4’’
Pipa PVC diameter 1/2’’
d. Pompa Air (Jet Pump) e.
Pekerjan septictank
Pada galian tanah untuk pekerjaan septictank, harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan gambar detail dan perencanaannya. Dalamnya semua galian harus dapat persetujuan dari pengawas, dasarnya galian harus bebas lumpur dan air dalam keadaan bersih dan padat, sampai dapat di berikan lapisan urug setebal ± 10 cm sebelum pondasi di kerjakan.
Pasir urug dengan ketebalan 10 cm
Pasangan ½ bata 1: 2 untuk satu buah septictank Beton cor untuk tutup Pipa diameter 2".
XIV.
Plesteran 1 : 2
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Instalasi listrik berupa rangkaian yang digunakan untuk menyalurkan daya listrik
kelampu atau alat elektrik dalam memenuhi kebutuhan manusia. Adapun alat-alat yang digunakan antara lain: a.
Bok sakering
Riefandy Setiadi Hafidz Haryo K Hanjani Ahmad P b.
Lampu hemat energi
c.
Stop Kontak
d.
Saklar tunggal
e.
Saklar ganda
f.
Kabel listrik
PENUTUP Demikian Metode Pelaksanaan ini secara garis besar yang dapat kami sampaikan sebagai usulan tentang pekerjaan-pekerjaan yang terlingkup dalam Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal dua Lantai di Jl. Soekarno Hatta, Bandung. Metode pelaksanaan yang lebih detail akan dibuat pada saat pelaksanaan nanti. Tentu saja didalam pelaksanaannya nanti dapat timbul ide-ide baru, yang disesuaikan dengan dokumen dan gambar-gambar dalam tender. Hal-hal yang lebih terinci lagi akan dibuat lebih lanjut sebelum dan selama pelaksanaan pekerjaan nanti. Mudah-mudahan uraian ini dapat memberikan gambaran yang cukup jelas tentang langkah-langkah yang akan dilakukan dalam pelaksanaan proyek ini.