tahap planning untuk pekerjaan hotel 1. Seorang cost engineer harus membuat cost estimate tahap planning berbintang 4 dengan jumlah kamar 100 buah.Gambar desain belum tersedia, tetapi diperoleh data hotel berbintang 4 dikota itu pada 3 tahun lalu, biaya per kamar kamar sebesar Rp 150.000.000,Interest rate 1 tahun yang lalu 20% Interest rate 2 tahun yang lalu 18% Interest rate 3 tahun yang lalu 15% Hitung cost estimate yang diminta bila hotel akan dibangun tahun ini. Penyelesaian :
Jadi Cost Estimate Proyek tersebut adalah 331.200.000
2. Seorang cost engineer dari sebuah kontraktor akan menetapkan harga penawaran lelang untuk proyek yang pelaksanaan konstruksinya perlu waktu 3 th. Dari tim cost eng ineering diperoleh data, biaya bagian proyek per tahun termasuk mark up sbb Tahun ke 1 sebesar Rp 5 M Tahun ke 2 sebesar Rp 8 M Tahun ke 3 sebesar Rp 7 M Bila diperkirakan interest rate yang akan terjadi th ke1 = 18%, th ke 2 = 17%, th ke 3 = 16% dan th ke 4 = 15% Berapa harga penawaran yang akan diajukan?
Penyelesaian : FV
= 500.000.000.000 x (1 + ) 3 = 500.000.000.000 x (1 + 0.18)3 = 500.000.000.000 x 1,643032 = 821.516.000.000
FV
= 800.000.000.000 x (1 )2 = 800.000.000.000 x (1 + 0.17)2 = 800.000.000.000 x 1,3689 = 1.095.120.000.000
FV
= 700.000.000.000 x (1 + ) = 700.000.000.000 x (1 + 0,16) = 700.000.000.000 x 1,16 = 812.000.000.000
Total FV = 821.516.000.000 + 1.095.120.000.000 + 812.000.000.000 = 2.728.636.000.000 Jadi Penawaran pada tahun ke 4 yang akan diajukan 2.728.636.000.000
