NUMERO VEINTIUNO (21). En la ciudad de Guatemala, el trece de septiembre de dos mil doce, ANTE MI, LUIS ALBERTO CHINCHILLA DONIS, Notario, comparece la señora TELMA FUENTES CERVANTES, de cuarenta y siete años de edad, soltera,, guate soltera guatemaltec malteca, a, Secretaria, de este domicilio, domicilio, se identifica identifica con la cédula de vecin vec inda dad d co con n nú núme mero ro de ord orden en A gu guió ión n un uno, o, y re regi gist stro ro di diez ez mi mill se seis isci cien ento toss cincuenta y siete (A-1 10,657) extendida por el Alcalde del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, manifiesta ser ser de los datos de identificación identificación consignados consign ados y asegura hallarse hallarse en el libre ejercicio de sus derecho derechoss civiles con el obje ob jeto to de ha hace cerr co cons nsta tarr su DEC DECLAR LARACI ACION ON JUR JURADA ADA DE DER DERECH ECHOS OS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE EN ESCRITURA PUBLICA ,
contenida en las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente TELMA FUENTES CERV CE RVAN ANTE TES, S, ba bajo jo Ju Juram ramen ento to de Le Ley, y, pr prest estado ado ant ante e el In Infr fras ascri crito to No Nota tario rio y sabedora de las penas relativas al delito de Perjurio, que es legítima poseedora de los derechos de posesión de un bien inmueble, que consiste en un lote de terreno que carece de registro, con extensión de un mil ciento veintiséis punto cuarenta y ocho met metros ros cua cuadrad drados os (1, (1,126 126.48 .48 Mts Mts.2) .2),, ubi ubicad cado o en jur jurisd isdicc icción ión de la Ald Aldea ea “Canalitos”, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el cual ha poseído desde el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, en forma pacífica, de buena fe, a título de dueña y por más de diez años. SEGUNDA: Expon Exp one e la co comp mpar areci ecient ente, e, TE TELM LMA A FU FUEN ENTE TES S CE CERV RVAN ANTE TES, S, si siem empre pre ba bajo jo juramento, que el inmueble descrito anteriormente, lo adquirió por compraventa que hiciera a su favor la señora DIANA IGLESIAS CORONADO, por la cantidad de tres mil trescientos setenta y nueve quetzales con cuarenta y cuatro centavos de quetzal (Q.3,379.44), según escritura pública número TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES (393), (393), autorizada autorizada en en esta ciudad ciudad el
treinta treint a de agosto agosto de mil novecie novecientos ntos
noventa y nueve, por el Notario CARLOS HUMBERTO PEREZ CAMEY. TERCERA: Manifiesta la compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, que la presente Escritura Pública de Declaración Jurada de Posesión de Bien Inmueble, se origina para darle cumplimiento a los requisitos exigidos por la Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, con el objeto de inscribir los derechos posesorios del bien inmueble descrito en la cláusula PRIMERA de este instrumento. CUARTA: Sigue manifestando la compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, que sobre el bien inmueble objeto de esta escritura de declaración jurada, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de posesión que declara bajo juramento. QUINTA: La compareciente, manifiesta una vez más, que en los términos expuestos, acepta el contenido de la presente escritura pública de declaración jurada de derechos de posesión de bien inmueble. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista la cédula de vecindad con la que se identifica la compareciente; c) De haber tenido a la vista la copia simple legalizada de la escritura pública número Trescientos Noventa y Tres, autorizada en esta ciudad el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario Carlos Humberto Pérez Camey, que acredita los derechos de posesión de la compareciente. Leído lo escrito por la compareciente y bien impuesta de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el suscrito Notario que da fe de todo lo actuado. f).
ANTE MÍ: