Apuntes de costos y presupuestos
2013
Índice
INTRODUCCION COSTO DIRECTOS METRADOS ALCANCES – TÉCNICA (FORMAS DE METRADO) TIPOS DE CONTRATO SUMA ALZADA PRECIOS UNITARIOS TIPOS DE METRADO PRECIOS UNITARIOS MANO DE OBRA COSTO H-H COSTO H-M COSTOS INDIRECTOS GASTOS GENERALES GASTOS GENERALES FIJOS GASTOS GENERALES VARIABLES UTILIDADES PRESUPUESTO
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
INTRODUCCION COSTOS
DIRECTOS
→
Recursos insumidos en el bien
INDIRECTOS
→
Recursos al servicio del bien
COSTOS DIRECTOS
TECNICA
(A mano/ con maquinaria)
TIEMPO
(mas time / menos time)
ESPECIFICACIONES TECNICAS (Metodo constructivo) ¿Cómo lograr el bien?
Nota: El expediente técnico a veces no coincide con los costos es una falla que se comete con frecuencia. Por ejemplo cuando los estudios de suelos no son revisados r evisados y se empiezan a tener problemas.
Costo directo en obra: → C.D. = METRADOS x P.U.
POR ADMINISTRACION DIRECTA: La ent. Pub. Ejecuta la obra OBRAS PÚBLICAS
POR ENCARGO: La ent. Pub. encarga por convenio convenio a otra ent. Pub. la ejec. de la obra obra POR CONTRATA:
-Obras por Endeudamiento -Obras bajo la Ley de contrataciones y adquisiciones del estado
PREPARACION DE LOS COSTOS
- Misma entidad - Consultores externos - Obra Pública: Elaboración del expediente técnico + ejecución de obra: CONCURSO OFERTA
MODALIDAD DE CONTRATACION DE OBRAS
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
INTRODUCCION COSTOS
DIRECTOS
→
Recursos insumidos en el bien
INDIRECTOS
→
Recursos al servicio del bien
COSTOS DIRECTOS
TECNICA
(A mano/ con maquinaria)
TIEMPO
(mas time / menos time)
ESPECIFICACIONES TECNICAS (Metodo constructivo) ¿Cómo lograr el bien?
Nota: El expediente técnico a veces no coincide con los costos es una falla que se comete con frecuencia. Por ejemplo cuando los estudios de suelos no son revisados r evisados y se empiezan a tener problemas.
Costo directo en obra: → C.D. = METRADOS x P.U.
POR ADMINISTRACION DIRECTA: La ent. Pub. Ejecuta la obra OBRAS PÚBLICAS
POR ENCARGO: La ent. Pub. encarga por convenio convenio a otra ent. Pub. la ejec. de la obra obra POR CONTRATA:
-Obras por Endeudamiento -Obras bajo la Ley de contrataciones y adquisiciones del estado
PREPARACION DE LOS COSTOS
- Misma entidad - Consultores externos - Obra Pública: Elaboración del expediente técnico + ejecución de obra: CONCURSO OFERTA
MODALIDAD DE CONTRATACION DE OBRAS
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Costos Directos
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Metrados
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1. METRADOS
METRADOS
Cuantificar la cantidad de trabajo que vamos hacer. Se cuantifica por partidas (partidas de 1er orden, 2do orden, 3er orden, etc) Metrado según jerarquía. El Metrado está indicado en las especificaciones técnicas y reflejadas en los planos.
¿Cómo metrar? 1. Leer el expediente técnico 2. Verificar los planos 3.
Metrar
1.1.ALCANCES 1.1. ALCANCES – TÉCNICA (FORMAS DE METRADO)
a) Por conteo: (puntos de luz, tomacorrientes, numero de lavatorios, aparatos sanitarios, etc)
b) Cotas: En el plano está acotada una distancia de 5m, pero si comprobamos con un escalímetro mide 6m. Entonces, se considera considera lo acotado en el plano, o sea 5m
c) Formulas: Volumen de corte
C1
d1
Volumen de relleno
C2
d2
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d) Coeficientes:
Volumen de excavación:
Vexc = 1x1x1 = 1m3
Volumen a eliminar:
Velim = 1.25xVexc Velim = 1.25x1 =1.25m3
Terreno natural: 1.25 – 1.30 Material rocoso: 1.40 – 1.50
Volumen de relleno:
Vrell = 0.80xVexc Vrell = 0.80x1 = 0.80m3
Falta 0.20 m3 (descontar el volumen de tubería) 3252 e) Metrado de vigas y columnas:
Se considera en el metrado de las columnas
v
c
Columna de amarre:
c
Se considera también el volumen de concreto endentado.
Columnas endentadas: se considera el metrado del concreto que ingresa en las columnas metrado de columnas 0.25 x 0.25 x 3 x 6 = 1.80 m3
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TECNICA CONTRACTUAL
PRIVADO
TIPOS DE CONTRATO
PUBLICO
- A SUMA ALZADA (MONTO TOTAL FIJO) -POR PARTIDAS (PRECIOS UNITARIOS)
1.2.TIPOS DE CONTRATO 1.2.1. SUMA ALZADA -
Los metrados son referenciales.
-
En obra se valoriza todo el metrado del presupuesto.
Ejemplo: Partida Concreto f'c = 140 kg/cm2
Contractualmente se pagara
Expediente
En obra
A pagar
100 m3
120m3
100m3
Mayores metrados no son adicionales 50m2
Encofrado
40m2
50m2
Menores metrados no se descuentan Nota: En Obras públicas DS 084-2004 según el reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, en el art. 56: Suma alzada
→
Precios unitarios
→
Prelación
1) planos 2) especificaciones técnicas 3) memoria descriptiva 4) presupuesto No hay prelación
Pregunta: ¿Qué pasa si dentro de una partida esta una serie de subpartidas, pero suponiendo que en el ofertado, en lo que yo oferto tiene una determinada cantidad; supongamos que ese monto es 100, pero cuando hago el Expediente Técnico, me sale otro monto en obra que es mayor, entonces tengo que igualarme a 100 a esa cantidad? ¿Si la partida tiene un monto de 100 o sea su costo? Pero dentro de ello hay varias subpartidas que también tienen determinado metrado y costo. ¿Cuando yo hago en obra, puedo variar ese metrado de las subpartidas y llegar como monto al costo 1000?
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Rpta: No, en obras públicas no se permite, en suma alzada no se puede.
Por ejemplo, se tiene una vereda: Exp. Tecn. → Part. “x” …100 m2
(Tiene que ser aprobado por el Titular de la Entidad con una Resolución)
En Obra → Part. “x” …120 m2
100 m2 x S/. 10 = S/. 1000
1 2 3
10 30 50
S/. 200 300 500 En los contratos de suma alzada se tiene que ejecutar 120m2 pero se le paga por 100m2, se tiene que cumplir la meta
Pregunta: Ingeniero, para que quede más claro este punto, sería interesante tener en cuenta lo que es el or den de prelación de todo lo que constituye un expediente técnico, sabemos que el orden de prelación en plano es lo más importante. Para toda interpretación del expediente técnico ya sea para cualquier contrato, porque el plano es lo más importante de todo documento que comprende el expediente técnico o me equivoco. Y como el plano es lo más importante se limita en ese ejemplo, el inicio y fin de la vereda. Ya que de repente alguien toma en cuenta especificaciones técnicas o alguna otra parte del expediente técnico, por ejemplo como es por m2 podría decir que la vereda es de 1.20m por tanto de espesor ¿no?, y a la hora que hago el metrado basado en la memoria, entonces eso podría prestar a equivocaciones, por eso digo que es muy importante definir eso, ¿el orden de prelación siempre indica que los planos son los más importantes? Rpta: En el caso de obras públicas, DS 2004 184 Art 56, define los dos sistemas de contratación de suma alzada y de precios unitarios: “En el sistema de suma alzada hay una jerarquía u orden de prelación, 1ro mandan los planos, segundo las especificaciones técnicas, tercero la memoria descriptiva y cuarto los presupuestos”.
En el caso de precios unitarios no hay ninguna prelación. Entendemos de que como en este sistema de precios unitarios se contrata por partidas y deberían mandar las partidas. Si se contrata una partida de concreto de fc=210 a 20 soles el cubo, no se podría decir la partida cuesta 30 soles ya no 20 soles. El sistema de precios unitarios dice que los metrados son referenciales. En los dos casos son aproximaciones a los metrados, en precios unitarios se valoriza los metrados realmente ejecutados. En suma alzada y precios unitarios lo metrados son referenciales. En suma alzada solo se paga el metrado del presupuesto. En precios unitarios se paga lo que realmente se ejecuta.
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1.2.2. PRECIOS UNITARIOS -
Los metrados son referenciales.
-
En obra se valoriza los metrados realmente ejecutados.
Ejemplo: Partida
Expediente
En obra
A pagar
100 m3
120m3
120m3
Concreto f'c = 140 kg/cm2
Mayores metrados son adicionales 50m2
Encofrado
40m2
40m2
Menores metrados son deductivos Es decir van a descontar
1.2.2.1 TIPOS DE METRADO (desde el punto de vista contractual) 1. Metrado Contractual (Expediente Técnico) →
Obras por administración directa Obras por contrata
2. Metrado Adicional Metrado de partidas no consideradas en el expediente técnico ó Mayores metrados de partidas que existen en el expediente técnico
Son aprobados por la entidad mediante resoluciones
Pregunta: ¿Hasta cuándo puede ser el adicional? Según el DS 084-2004 –PCM o
Presupuesto adicional < 10%
→ Lo autoriza la entidad
o
Presupuesto adicional ˃10%
→Lo autoriza la contraloría general de la republica
No hay tope superior para adicionales. Según el decreto legislativo 1017 o
Presupuesto adicional < 15%
→ Lo autoriza la entidad
o
Presupuesto adicional ˃15%
→Lo autoriza la contraloría general de la republica
Hay límite superior para los adicionales máximo llegan a un 50%.
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3. Metrados Deductivos 3.1. Metrados Deductivos Simples: Metrados que sobran del metrado contractual, o Metrado adicional pero que se alcanza la meta contratada o del adicional.
Ejemplo: Metrado Expediente Técnico
: 100m2
Metrado en Obra
: 90m2
Metrado deductivo simple
: 10m2
3.2. Metrados Deductivos Vinculantes: Metrados de Partidas Contractuales que no se ejecutan a cambio de Metrados de Partidas Adicionales de la misma finalidad programada.
Ejemplo: Metrado Partida contractual Cuneta de
Partida adicional
100ml
Metrado
mampostería de
deductivo
piedra
vinculante
Cuneta de concreto
100ml
Metrado
P.U.
Costo total
S/. 10.00
S/. 1000
S/. 50.00
S/. 5000
adicional Finalidad
Drenaje lateral
Pregunta: En el caso de que la partida adicional sea menor, o sea puede ser 80 o 120 y el deductivo vinculante siempre va ser 1000, ¿Cómo se calcula el porcentaje?
%
% 9
−
−
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Ejemplo:
% % −
4% < 10% , entonces lo autoriza la entidad
% % −
-4% < 10% , entonces lo autoriza la entidad
Nota: Si es que %A ˃ 10% , entonces entra a tallar la contraloría. METRADOS DEDUCTIVOS SIMPLES
: Son los metrados que sobran No se necesita una resolución
METRADOS DEDUCTIVOS VINCULANTES
: el metrado y su presupuesto son aprobados con resolución
Pregunta: O sea que si ese adicional es parte de un conjunto de adicionales, solamente con la vinculación se puede bajar el porcentaje? Rpta: Así es. Partidas adicionales
Partidas contractuales (que no se iban a ejecutar)
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x x
Deductivos vinculantes
x
Concreto para muros no se puede vincular con concreto para alcantarillas Finalidad De muros es para un sostenimiento y del cabezal de alcantarilla es para drenaje.
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4. Metrados aprobados
+ ( )
Ejemplo: Partida acero corrugado de columnas Metrado contractual
: 1000 kg
Metrado adicional
: 200 kg
(aprobaron)
Metrado deductivo vinculante : 50kg
+ () 5. Metrados valorizados METRADO RECONOCIDO VALORIZADO PAGOS A CUENTA Pregunta: Si en una carretera de 5km, mi presupuesto contractual indica que el metrado correspondiente a asfalto que es de 500m3 es decir 100m3 por cada kilómetro, entonces qué pasa si en el primer kilómetro me hacen un metrado mayor a 100m3, o sea me hacen 120m3, p uedo pagar los 120m3 o me limito a pagar los 1000 o en todo caso si va desarrollando 3km y en este kilometro se me agotan todo ese metrado de esos 5000, es factible eso? 10km
Rpta: 100m3
0
200m3
400m3
300m3
1
300m3
3
2
4
5
Total=4000m3 Si en tu planilla de metrados dice que en la primera progresiva tienes 100m3 pero has realizado 120m3 entonces se tiene un adicional de mayores metrados, se tramita el adicional. 1 Deductivo vinculante
5 1+100
8
15 Alcantarillas
Adicional
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6. Metrados finales (POST RECONSTRUCCION) Termina la obra y se hace metrados de replanteo:
Ejemplo:
De los lanos de re lanteo
Nota: Solo se ha pagado 900kg , falta pagar 200kg, entonces sí se puede pagar porque el metrado aprobado es 1150kg , y si se paga los 200kg que faltan, se llega a un total de 1100kg , que es un metrado menor a 1150kg, está dentro del límite del metrado aprobado.
7. Metrado de cierre (liquidación de obras)
Ejemplo:
Esta dentro del límite de metrado aprobado.
Nota: En este caso el metrado final es mayor que el metrado aprobado, entonces el metrado de cierre es:
Nota: El exceso de metrado de cierre 50kg no se paga, porque supera el límite de metrado aprobado, ya no se puede tramitar. El exceso de 50kg se ejecutó sin aprobación, por lo tanto no se paga. Según la Resolución N369-
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2007-CG: en la norma de adicionales: Para ejecutar un metrado adicional se tiene que tener la aprobación de la entidad.
8. Metrado “negativo” En principio no debería ocurrir. Es un recurso de recuperación cuando hubo falla en un pago a cuenta anterior. Ejemplo: METRADO
Losas
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VALORIZACION 03
Se metra el vaciado de losas.
10 m2
VALORIZACION 04
Se verifica que no se hizo las pruebas de compactación.
-10m2
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ACU Mano de obra
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2. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 2.1 MANO DE OBRA 2.1.1 COSTO H-H 1. REMUNERACION BASICA Se establece a través de un pliego de reclamos, conformado por: - FTCC / otros sindicatos CTP - CAPECO Este suceso se evalúa anualmente: 01-abril a 31-mayo (2013) RB operario RB oficial RB peón
= S/. 48.60 = S/. 41.60 = S/. 37.20
Nota: La RB capataz no existe en el RLCC, en este caso la RB es arbitraria porque no hay ninguna Norma. Su remuneración es arbitraria se puede considerar como la RB del operario u oficial. Operario: Obrero calificado: gasfitero, electricista, albañil, carpintero, fierrero, pintor, plomero, almacenero, choferes. Operario electromecánico: Electricista Industrial. Electricista Liniero. Soldador Homologado (6G,3G y HDB). Maniobrista Montaje. Mecánico Alineamiento. Mecánico Armador. Mecánico Estructura. Calderero. Oxigenista. Instrumentista. Tubero Alineador. Tubero Montaje. Pintor Electromecánico. Arenador. Operario de Equipo mediano: MANLIFT, RETROEXCAVADORA, MINICARGADOR Operario de Equipo Pesado: Trayler, Moto niveladora, Volquete, Bulldozer, camión Grúa, camión mixer (incluye los autocargables), Cargador Frontal, Dumper, Excavadora, Grúa, Grúa Torre, Jumbo, Pavimentadora, planta chancadora, Planta concreto, Planta de Asfalto, Rodillo, Sccoptram, Tractor, Scraper, Sideboom, Pala mecánica, Perforadora, Zaranda, Camión Off Road, camión Cisterna, telehandler, Camabaja, camión Lubricador y Robot Shotcrete. Oficial
: Ayudante del operario (prepara el mortero, pone puntos)
Peón
: Obrero no calificado (trabajos de excavaciones, demoliciones)
2. DOMINICAL Por 48 horas de trabajo se tiene derecho a un Dominical que equivale a 1 RB 1 D = 1 RB 1 AÑO tiene 52 DOMINGOS
15
→
52 RB/AÑO
→
52 RB/360 = 14.44%RB … INCIDENCIA
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SI TRABAJO DOMINGO: TRABAJO PREMIO DOMINICAL TOTAL
..
1RB 1RB 1RB 3RB
→
12 RB/AÑO
… … …
3. FERIADOS NO LABORABLES 1 Fd = 1 RB 1 AÑO tiene 12 FERIADOS
→
12 RB/360 = 3.33%RB ... INCIDENCIA
SI TRABAJO FERIADO: 1 FERIADO PREMIO TOTAL
… …
..
1RB 1RB 2RB
4. BONIFICACIONES Desgaste de Herramienta y Ropa
10%
B.U.C Alimentación
10%
Agua potable
10%
Especialización
2% (Solo se considera para el OPERARIO) 7% (Operario electromecánico)
BONIFICACION POR MOVILIDAD ACUMULADA
6 pasajes (En zona urbana /día)
Lima
→
6 x 1.20 = S/. 7.20
Piura
→
6 x 0.50 = S/. 3.00
Puno
→
6 x 0.60 = S/. 4.80
Solo se reconoce pasaje urbano Si laboran domingos o feriados será equivalente a 4 pasajes urbanos
5. BENEFICIOS a) Asignación Escolar 30 RB por hijo y por año (máximo 3 hijos) Si tiene 3 hijos
16
→
90 RB/AÑO
→
90 RB/360 = 25%RB ... INCIDENCIA
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b) Gratificación Por Fiestas Patrias recibe 40RB y por Navidad recibe 40RB Por fiestas patrias 40 RB
→
enero a julio
Por navidad
→
agosto a diciembre
40 RB
Si trabaja todo el año →
80 RB/AÑO
→
80 RB/360 = 22.22%RB ... INCIDENCIA
6. LIQUIDACION a) CTS = I = 15% RB b) CV = 10% RB Cuando un trabajador acumule 260 días de labor la compensación vacacional a 30JB, por lo tanto se asume que en días de labor le corresponden 30 días por los primeros 260 días y el 10% del saldo, es decir 34.1 días. Si trabaja todo el año →
34.1 RB/AÑO
→
34.1 RB/360 = 22.22%RB ... INCIDENCIA
Obrero Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L 6. BONIFICACION POR CONDICIONES DE TRABAJO: -
POR ALTURA (EDIFICACION) = 7% RB Cada 4 pisos a partir del 4to piso. Solo para trabajos en fachadas. En tanques elevados a partir de los 5m de altura Cuando no se pueda precisar los 4 pisos, se medirá 10m desde la cota del suelo. En labores que impliquen riesgo de caída del trabajador a partir de los 5m a partir de la cota del suelo.
-
POR ALTITUD (mayor a 3000 msnm) = S/. 1.00 por día Cuando se llevan obreros que no son de la zona.
-
POR CONTACTO DIRECTO CON AGUA Y DESAGUE = 20% RB
-
POR RIESGO DE TRABAJO BAJO LA COTA CERO = S/. 1.50 por día A partir de -5m o segundo nivel de sótano
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
7. HORAS EXTRAS = HORAS CON PREMIO: JORNADA ORDINARIA HORAS EXTRAS: 60% RB HORAS EXTRAS: 100%RB SE PACTA
7:30 am – 5:00 pm 5:00 pm – 7:00 pm 7:00 pm – 11:00 pm 11:00 pm – en adelante
1 RB NOCTURNA (mayor a las 11:00 pm) = 1.20 RB DIURNA
APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO: H-H SCTR
ESSALUD = 9% SEGURO COMPLEMENTARIO DE RIESGO DE TRABAJO = 3% 12% (RB + D + F + BUC + GRATIF. + CV)
Asignación por sepelio: El empleador otorgara 1UIT, por gastos de sepelio a los familiares, siempre que el costo de la obra presupuestada sea mayor a 50 UIT.
OBRERO – DESCUENTOS: CONAFOVICER = 2% RB AFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + GRATIF. + CV) COSTO HORA HOMBRE (No es igual en todo el Perú), depende de: -
Ubicación de la Obra Monto de la obra
: Movilidad acumulada (6 pasajes urbanos) : Si es mayor a 400UIT
Obras por contrata – se rige de acuerdo al régimen laboral de construcción civil de acuerdo a las publicaciones de CAPECO Obras por administración directa – Algunas entidades públicas tienen su propia RB Ejemplo: Instituciones públicas donde emplean sus propios obreros, obras por administración directa.
Remuneración Diaria = 460/30 Gratificación =2 x 460/360 Liquidación = 460 / 360 días
= 15.33 = 2.56 = 1.27 S/. 19.16
S/. 19.16 /8 = S/. 2.40 Costo hora hombre
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
2.1.2 APORTE UNITARIO (A.U) A. U. =
CUADRILLA x 8 horas_ RENDIMIENTO
Ejemplo: Normal:
48 hrs. Semanales
↔
6 días x 8 hrs/día
Caso especial:
48 hrs. Semanales
↔
5 días x 9.6
CUADRILLA
= CANTIDAD DE M.O. /UNID. PARTIDA ¿Cuántos obreros necesito para hacer tal producción? No hay un método para calcular la cuadrilla, es según la experiencia, es empírico.
RENDIMIENTO
= CANTIDAD DE OBRA / UNID. TIEMPO
Ejemplo: Excavación de zanjas, tiene que ser concordante con el EMS. Se hizo el EMS: suelo arcilloso (se pone duro), suelo calichoso.
Ejemplo: RENDIMIENTOS MINIMOS Terreno Natural Seco Terreno Natural Agua
h=1m , 1peon = 4m3/día h=1m , 1peon = ¿ ?
ANALISTA DE COSTOS (Opciones para hallar el rendimiento):
Terreno Rocoso Seco
-
Invento (no se hace, es penado)
-
Consulto a otro experto
-
Exploración
-
Libro
h=1m , 1peon = ¿1.5m3/día?
(Según INFES)
2.1.3 DURACION ACTIVIDAD (D.A)
D. A. =
METRADO de la PARTIDA ____ CUADRILLA x RENDIMIENTO
Ejemplo:
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
Excavación en Terreno Rocoso 1 er caso
2 do caso
Rendimiento
2m3/día
2m3/día
Metrado por Partida
100m3
100m3
Cuadrilla
1peon
5peones
D.A.
CROBOGRAMA DE OBRA PARTIDA
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
EXCAV. ZANJA ------------------------------------------------------Nota: Estas duraciones son utilizadas para el control de obra. Pregunta: ¿Por qué es delicado que inventemos los rendimientos? Porque afecta la duración de la actividad.
Tablas de rendimientos oficiales – excavaciones, muros, tarrajeos Rendimientos según CAPECO –movimiento de tierras, concreto simple, encofrados, concreto armado, muros y tabiques de albañilería, cielo raso, pisos y pavimentos, contra zócalos, revestimientos de gradas y escaleras, cubiertas, carpintería de madera, pintura, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas.
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
ACU Materiales
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
2.2 MATERIALES Se deben analizar dos parámetros: -
APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSOS POR UNIDAD DE PARTIDA (m3, m2, kg…..) Concreto de 175 kg/cm2 ……. 8 bolsas de cemento.
APORTE UNITARIO
-
2.2.1
PRECIO DEL MATERIAL: EL CUAL SE VA A CONSIDERAR EN LOS COSTOS UNITARIOS.
APORTE UNITARIO
A.U. = CANTIDAD DE RECURSO / UNIDAD DE PARTIDA 9 bls cemento / m3 (210 kg/cm2)
Fuentes:
Libros Tablas Proveedores Catálogos Calcular
()() _Jh
___L_ ___ H
_Jv
CANT. LAD. m2 (SOGA) =()()=37.35 = 38 und.
A.U. TOTAL = A.U. INICIAL + % DESPERDICIO Tipo de ladrillo
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Dimensiones
Espesor junta (cm)
Cantidad
Cantidad (5% desperdicio)
Cabeza Soga Cabeza
Soga
King Kong
9x13x24
1
72
40
76
42
King kong
9x13x24
1.5
66
38
69
40
Pandereta 9x12x24
1
77
40
81
42
Pandereta 9x12x24
1.5
71
38
75
40
Apuntes de costos y presupuestos
f'c (kg/cm2) Proporción
2013
Materiales por m3 Cemento (bolsas) Arena (m3) Piedra (m3) Agua (m3)
140
1:2.6:3.2
7.01
0.51
0.64
0.184
175
1:2.0:2.6
8.43
0.49
0.51
0.184
210
1:1.7:2.2
9.73
0.48
0.60
0.185
245
1:1.4:1.8
11.5
0.45
0.50
0.187
280
1:1.0:1.5
13.34
0.40
0.58
0.188
No se considera desperdicio
%DESPERDICIO: Estimado, en tablas, no hay estudios técnicos.
Madera: Tiene dos variables
%DESPERDICIO
También es estimado. (10%)
Nro USOS
Ejemplo: A.U. Encofrado de columnas: (7 usos)
= 4.20 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 21/m2
(14 usos)
= 2.10 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 10/m2 Gana
= S/. 11/m2
COSTO H-H C. D. = MTD. x P. U.
TECNICO CONTRACTUAL
S.A.
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MANO DE OBRA
Aportes Unitarios
Cdlla/Rdto
MATERIALES
Aportes Unitarios
%Desp/Nº Uso
EQUIPOS/HERRAMIENTAS
PRECIO
P.U.
Apuntes de costos y presupuestos
2013
MATERIALES
ANALISIS P.U.
No debemos tener materiales en Exceso No debemos tener materiales en Defecto
Materiales deben existir en el Mercado Materiales importados
2.2.2
PRECIO DEL MATERIAL
Pmo = Pmo + FT + A/M + MT+V+O Solo se considera Pmo y FT en la práctica
Donde: Pmo : precio del material en el origen FT : flete terrestre A/M: almacenaje y manipuleo MT : mermas por transporte V
: viáticos
O
: otros rubros
A. Pmo a) Cotización “escrito” b) Cotizaciones
- Fabricantes - Proveedores importantes - Distribuidores importantes - Revista técnica - CAPECO
c) Cotizaciones con Precios a fin de mes Nota: Los costos unitarios se hacen siempre a cierre de fin de mes. (31 o 30) Para una obra pública, para hacer los costos unitarios Es importante porque en base a los precios unitarios se hace el presupuesto de la obra, si los precios están al 31 de mayo, entonces el presupuesto también estará al 31 de mayo. Generalmente estos presupuestos se reajustan con la formulas polinómicas, la variación de precios para hacer los cálculos lo publica el INEI, y siempre las determina el INEI a fin de mes.
24
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Ejemplo: Me dan precio a 4 d junio … para una obra privada puede ser Pido precio a 31 mayo … para obra publica
P.U.
PRESUPUESTO EN OBRA
Mes
mes
(31 mayo)
(31 mayo)
Reajustes
FIN DE MES
Formula Polinómica
Variación de precios
INEI
d) Cotizaciones
se consideran sin Descuentos MATERIALES
e) P.U. P.U.
Para una OBRA por CONTRATA
SIN IGV
Para una OBRA por ADMINISTRACION DIRECTA
CON IGV
B. FLETE Es un sobrecosto por transporte hasta la obra. ¿Cómo se considera? A. Incluirlo en el material ó B. Incluirlo como un recurso en el análisis en el P.U. Ejemplo: Caso A Material
25
P.U.
Cemento
…
bl
…
8
P+F
Arena
…
m3
…
1
P+F
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Caso B Material
P.U.
Cemento
…
bl
…
8
P
Arena
…
m3
…
1
P
Flete
…
kg
…
1
F
¿Cómo se determina el flete? 1. Cotización con transportistas
- Peso S/. 5000/TN = 5000/1000 = S/. 5/kg
Muestras
C1 C2 C3 Cn
Se halla el promedio de las cotizaciones obtenidas
2. M.T.C (AÑO 91) Las cotizaciones se obtienen por escrito
Ejemplo: CHINBOTE LIMA OROYA OBRA (JUNIN)
1. FIERRO CORRUGADO desde CHIMBOTE hacia la OBRA 2. HACER UNA TABLA POR CADA MATERIAL: TRAMO CH – L
Tipo Superficie de Rodadura Asfalto
L- O O - OB
m.s.n.m. COSTA
Distancia Real km 400
Factor de Conversión 1.0
Distancia Virtual km 400
Asfalto
3000
100
1.4
140
Afirmado
3500
50
2.8
140
550
680
Referencia pág. 19 CAPECO
3. FLETE BASE: Solidos:
S/. 0.035316
TN/Km Virtuales (cemento, fierro, arena, etc)
Líquidos:
S/. 0.050821
TN/Km Virtuales (petróleo, combustible, eic)
Referencia pág. 20 CAPECO
26
Apuntes de costos y presupuestos
2013
4. CALCULO DEL FLETE BASE (F.B.) año 91 F.B. = 680 x 0.035316 = S/.24 TN 5. FLETE ACTUALIZADO (F.A.) Sale publicado todos los meses en el peruano
F.A. = F.B. x K K es la variación de precios K=
( )
Dato constante
INEI Mayo 08 K=
= 5.47 veces Junio 91
F.A = S/. 24 x 5.47 = S/. 131 Tn 6. Tn
Kg.
= S/. 131 /Tn x 1Tn/1000 Kg = S/. 0.131 / Kg. 7. VARILLA 1V
ɸ½”
9.15 m
9.15 kg
Fv = 9.15 x 0.131= S/. 1.20 flete por varilla
Pregunta: ¿Qué pasaría si me saliera una distancia virtual menor a 500?, si se sabe que por experiencia el flete calculado se aproxima a un valor cercano real. Para distancias menores a 500 km: DV= 400 Km < 500 Km V
FB
S/. 5.77/Tn S/. 0.023781/Tn
Pmpo = Pmo + F Fe Kg = S/. 5kg + S/.0.131kg Fe V = 35 + 1.20
27
Apuntes de costos y presupuestos
2013
FB = 5.77 Tn + 400 x 0.023781 = S/. 15.28 FA = FB x K Referencia pág. 20 CAPECO
C. Almacenaje / Manipuleo – CRITERIO
Manipuelo
Almacenaje
D. Mermas por transporte- CRITERIO
Ejemplo: 5 % Pmo
0%
3%
Cemento
1%
4%
2%
5%
Materiales que tienen merma por transporte: cemento, ladrillo, tubería. E. Viáticos- CRITERIO
Ejemplo: Material explosivo: Autoriza PNP
-Dinamitas -Guías -Fulminantes -Mechas
V = 5% a 30% Pmo
28
Apuntes de costos y presupuestos
2013
F. Otros conceptos- CRITERIO
Ejemplo:
Acémila
Fierro, cemento, ladrillos
1) Costo F.A. 2) Acémila (mula) = S/. 10/día 3) Bolsas de cemento = 2 bolsas 4) 2 x 42.5 = 83 kg 5) ¿Cuántos viajes hará la acémila? = 5 6) Transporte por día = 5 x 83 = 415 kg 7) Flete adicional = S/. 10/415 = S/. 0.024 /kg
Pmo = S/. 3/kg + S/.0.131/kg + 2% (3) + 0 +0 +0.024 = S/. 3.215 /kg
Si la obra es por administración o contrata, será con o sin IGV.
Pregunta: ¿Cuando uno está proyectando, a veces no tiene materia de información de cómo va a disponer de los trabajos, entonces en el caso de almacenaje y manipuleo a veces no tenemos la información de cómo el lo va a trabajar, porque hay varias gestiones, no? Yo le considero al él el manipuleo y almacenaje? Y la otra pregunta es, ¿En qué parte del proyecto o del expediente coloco mi calculo, o debe ir específicamente en el expediente?
29
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Se considera almacenaje para los materiales de acabados. Hay expedientes técnicos en los que está incluido esos cálculos. Tablas Material
Origen Pmo Flete %AyM %MdeT %V O PmPo
Aditivos
Cemento
Geotextil
30
Apuntes de costos y presupuestos
2013
ACU Equipos y Herramientas 31
Apuntes de costos y presupuestos
2013
2.3 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
1. Costo Hora – Maquina Tarifa de alquiler horario = costo de posesión + costo de operación Se puede obtener de tablas o calcular 2. Rendimiento Parámetro difícil de determinar
Aporte unitario = Cuadrilla x 8 hr. / Rendimiento Se obtiene de Tablas (MTC), catálogos, experiencia, etc.
2 parámetros
- Costo h-m -Aporte Unitario
COSTO H-M
Costo de posesión Costo de operación
P.U.
→
Ob. Contrata
→
Costo h-m = CP + CO
P.U.
→
Ob. Administración Directa
→
Costo h-m = CO
FUENTES COSTOS H-M
REVISTAS TECN.
CAPECO COSTOS
EMPRESA
FERREYROS
SODIMAC
EQ. MENORES
M.T.C.
OBLIGATORIO
P R I V A D O S
REVISTA CAPECO
32
Apuntes de costos y presupuestos
2013
1.1 COSTOS DE POSESION A) VALOR DE ADQUISICION (Va) Cotiza con los vendedores, con la VOLVO, FEREYROS. B) VIDA ECONOMICA UTIL (Ve) Año: 10 meses Mes: 25 días Días: 8 horas
Ejemplo: Máquina de 5 años de vida útil Ve = 5 años x 10 meses x 25 días x 8 horas = 10 000 hrs. C) VALOR DE RESCATE (SALVATAJE) Vr Eq. Pesado
20% Va 25% Va
Movimiento de tierras: Tractor / Cargador/ Rodillos/ Valor Maquinaria Final Ve
Motoniveladora / Retroexcavadora
Eq. Liviano
8% Va 20% Va
Volquete /cisternas /camioneta/G.E./Mezcladora/Vibradora Martillo Neumático/Motobomba
D) DEPRECIACION (D) Perdida del Va por el uso en el tiempo D se considera lineal. Ganancia Va D Vr Ve
33
Apuntes de costos y presupuestos
2013
() E) INTERES (I) Financiado I = T.I. x Va x FVe T.I.: tasa de interés (TAMEX) FVe : Factor de vida económica Va : (TAM)
+ ) ( () n = Ve en años Ejemplo: n = 5 años
+ ) ( F) SEGUROS Y ALMACENAJE
3.5% Va
1.5%Va
S/A = 5% Va . FVe
C.P. = D+ I + S/A Ejemplo:
Cargador S/LL
Va = S/.100 000 Ve = 5 años = 10 000 hr Vr = 20% Va= 20 000 D = (100 000 – 20 000)/ 10 000 = S/. 8/hr
34
Apuntes de costos y presupuestos
2013
I = 10% x 100 000 x 0.0003 = S/. 3/hr S.A. = 5% x 100 000 x 0.0003 = S/.1.5/hr C.P. = 8 + 3 + 1.5 = S/. 12.5 /hr 1.2 COSTOS DE OPERACIÓN A) MANTENIMIENTO Costos para mantener equipo eficiente durante su vida económica (Ve) B) REPARACION Repuestos / Mecánicos MR = % MR x Va / Ve(horas)
C) D2 D2
→
potencia HP
→
Tablas Consumos Galones / hora
D) LUBRICANTES (L) ACEITE
→
TABLAS
→
Gln/hr
GRASA
→
TABLAS
→
lb/hr
E) FILTROS (F) F = 20% (D2 + L)
F) NEUMATICOS (N) Costo hr (n) = Va (n) / Ve (n)
G) OPERADOR (O) OP. EQ. LIVIANO = 1.08 Costo h-h operario OP. EQ. PESADO = 1.15 Costo h-h operario
C.O. = MR + D2 + L + F + N + O
35
Apuntes de costos y presupuestos Ejemplo:
2013
Cargador S/LL
MR = 70% x 100 000/10 000 = S/. 7/hr D2
Cargador S/LL
HP (200/250)
TABLA DE INSUMOS 6.60 Gln/hr x 15 = S/.99/hr
(precio GLn. D2) A = 0.22 Gln/hr x S/.30 = S/. 6.6/hr G = 0.10 lb/hr x S/. 10 = S/. 1/hr F = 20% (99 + 6.6 + 1) = S/. 21.3 / hr N=
Va
4n
= S/. 4000
S/. 1000 Vida económica de neumáticos (TABLAS) Ve h (n) = 2000 hr Costo hr/n = 4000/2000 = S/. 2/hr OP = 1.15 x S/. 12.42 = S/. 14.28/hr C.O = S/. 151.18 CP + CO = S/. 163.68
Ejemplo:
ANALISIS DE P.U. Concreto fc = 210 kg/cm2
Mano de obra OP. EQ. LIVIANO. MEZCLADORA OP. EQ. LIVIANO. VIBRADORA Materiales ------------Equipo MEZCLADORA 16 p3
hm
1
S/.30.58
S/.30.58
VIBRADORA
hm
1
S/.7.52
S/.7.52 P.U
Se debe incluir un operador para cada equipo liviano
36
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Tener en cuenta las Tablas: (*) No incluye operador Martillo neumático, perforadora sobre oruga, mezcladora de concreto, calentador de aceite, grupo electrógeno, motobomba. Vibradora de concreto, faja transportadora. (**) No incluye operador y D2 (***) No incluye fuente de poder (G.E.) Planta de asfalto
3. APORTE UNITARIO EQUIPOS
Cargador frontal
Cuadrilla
Volquete
Experiencia
Rocas
Empírico Rendimiento
Cantera
Chancadora
Tablas MTC Cargador Frontal Retroexcavadora R = 760 m3/día
Rodillos Tractor
CF
Costa m3
Motoniveladora
Proceso constructivo de obra
Cuadrilla: 1 cargador + 10 volquetes
Ejemplo: Costa
R=760 m3/día
Carretera
6m
PARTIDA
37
10 km
(Material suelto)
Carpeta 0.10 m
Apuntes de costos y presupuestos Corte pavimentos
10 000m
6m
0.10m
Eliminación exct. corte
6000 m3
1.40 (esponjamiento)
2013
6000 m3 8400 m3
M.O --MAT (NO HAY) EQUIPO CARGADOR FRONTAL
hm
A.U. AU=1x8/760=0.011
Con este rendimiento se podría trabajar de la siguiente manera: El volumen de movimiento de tierras se depositaria en un cerro
8400 m3
Pero en la realidad, la maquina trabajo cada cierto tramo , y cada cierto tramo depositaba el material , de esta manera:
6m
Carreteras
10 km Esta partida no se debería hacer con ese rendimiento D. A. =
METRADO de la PARTIDA ____ CUADRILLA x RENDIMIENTO
D. A. =
8400 ____=11 días 1 x 760 Teóricamente en 11 días se puede transportar ese material, siempre y cuando los 8400 m3 estarían todo junto en un mismo lugar. En la realidad no es así, porque se demoraría mas tiempo, no se debe utilizar ese rendimiento.
38
Apuntes de costos y presupuestos
2013
4. HERRAMIENTAS
Lleva el obrero →
Costo
→
-
Lampa Pico Carretilla
hh
→BUC
Herramienta Pone el contratista
H = %Mano de Obra
- Barreta - Buggie - Batea
10% Desgaste de Herramienta y Ropa - Cilindro - Comba -Escalera
2% 3% 5%
ARQUITECTURA OBRA EDIFICACION
ESTRUCTURAS ELECTRICAS
= 100 PARTIDAS →
¿En las 100 partidas se considera herramientas?
SANITARIAS No en todas ¿En que partidas se incluyen las herramientas?
En las partidas donde hay peones, entonces debería haber herramientas
AGUA Si en el presupuesto de la obra se considera una partida AGUA PARA LA OBRA o a veces lo ponen como las INSTALACIONES PROVISIONALES LUZ, AGUA. ENTONCES En los análisis de PRECIOS UNITARIOS NO SE DEBE CONSIDERAR ese recurso llamado AGUA. En los concreto o en alguna otra partida no debe aparecer el agua.
39
Apuntes de costos y presupuestos
2013
ACU
40
Apuntes de costos y presupuestos
2013
1. Características de los ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS a. Deben ser concordantes con las especificaciones técnicas Un análisis de precios de concreto para la costa no es igual para un análisis de precios para la sierra o la selva. b. Deben contener todos los recursos necesarios c. Deben formularse con precios a fin de mes d. Deben ajustarse permanentemente
e. Tipos de ANALISIS DE COSTOS MANO DE OBRA
-CONVENCIONALES
MATERIALES EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
MANO DE OBRA
-SUBANALISIS
OBRAS RURALES
MATERIALES EQUIPOS Y HERRAMIENTAS SUBANALISIS
EJEM: Concreto
-ESPECIALES
FLETES DE TRANSPORTE
Mano de Obra -----------Equipo ----------Materiales Cemento Subanálisis -Agua para la obra -Agregado para la obra
EJEM: Movilización y Desmovilización
INDICES UNIFICADOS PARA LA FORMULA POLINOMICA MEZCLADORA
48 (Equipo nacional)
HERRAMIENTAS
37
MANO DE OBRA
47
VIBRADOR Y WINCHE (Son importados)
41
Apuntes de costos y presupuestos
2013
2.1. SUB ANALISIS (PARTIDA INSUMO) Ejemplo: Estamos elaborando un expediente para una carretera de 10 km. Para hacer la obra se necesita agua. 1er paso: Se ubica el centro de gravedad de la obra (km 5) 2do paso: se ubica la fuente de agua (rio) 3r paso: Encontrar un acceso a la fuente del agua (rio) Estimar la distancia d = 2km 4to paso: El rio es cantera de agua Explotar mediante una cisterna de 10 m3 (cisterna con motobomba incluida) 5to paso: Calculo el costo de la cisterna Costo h-m = S/. 100/hr 6to paso: Viaje de la cisterna del C.G hasta el rio Velocidad vacía: Vv = 30 km/hr
1 hr
→
30km
X
→
2km
X = 0.067 hr = 4 min 7mo paso: Tiempo de carga (no inventar) = 10 min 8vo paso: Viaje de la cisterna del rio al C.G. Vc = 20km/hr
1 hr
→
20km
X
→
2km
X = 0.010 hr = 6 min 9no paso: Ciclo de la cisterna = 4min + 10 min + 6min = 20min 10mo paso: Cantidad de ciclos por día Día: 8 hr Castigo por eficiencia: 90% = 8 hr x 90% = 7.2 hr = 432 min Nro de ciclos = 432/20 = 21.6 = 22 viajes 11vo paso: Volumen de agua transportado por día V = 22 x 10m3 = 220m3/día 12vo paso: Costo de m3 agua = 100 x 8/220 = S/. 3.64 /m3
42
Apuntes de costos y presupuestos
2013
C.D. = METRADOS x P.U.
MANO DE OBRA
COSTO H-H
A.U.
Ubicación de las obra Monto de la obra
Cuadrilla ? Rendimiento ?
A.U. MATERIALES Pmpo
COSTO H-M EQUIPOS A.U.
HERRAMIENTAS
43
Cuadrilla ? Rendimiento
% MO
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Costos Indirectos
Costos indirectos:
44
Apuntes de costos y presupuestos -
Gastos Generales
-
Utilidad
2013
1. Gastos Generales Art 2do DS N11-79 VC: Aquellos costos en que incurre el contratista y que no se pueden cargar a una partida si no que tienen incidencia sobre todo el presupuesto de la obra.
Ejemplo: el ingeniero es para toda la obra igual que el maestro de obra.
1.1 Gastos generales Fijos Aquellos gastos no relacionados con el tiempo de duración de la obra. Se les llama, como aquellos gastos que OCURREN UNA SOLA VEZ. Están en función al tipo de obra y la magnitud de la obra Tipo de obra: obras por contrata o por administración directa. Magnitud de la obra: obre pequeña o grande. ¿Cómo debe preparar el consultor estos gastos? No hay software para esto
C.D. = METRADOS x P.U. Con los costos directos se conoce la magnitud de la obra Luego de coordinar con la entidad si va a ser por contrata o por administración directa. La entidad define el tipo de obra. Ejemplo: Obra por contrata - Carretera: (Licitación) 1ro: Lista de los recursos -Compra de las bases -Gastos notariales -Visita a la obra para preparar la propuesta -Asesoría para preparar la propuesta -Camino de acceso a las canteras -Cartel de obra -Campamento Costos directos (es la obra física)
45
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Cartel Campamento Costos indirectos (está al servicio de la obra) Cartel Campamento ¿Cuál es el criterio para ubicar el cartel y el campamento? Si es que el cartel se queda para siempre, entonces el cartel se convierte en obra, entonces el cartel va como partida Si es que el cartel no se queda, entonces el cartel esta prestado a la obra, se pone como un gasto general fijo. 2do: Asignar los Precios de recursos
-Costo de las bases = costo de las fotocopias S/. 480.00 -Costo de Gastos notariales (cotizar) -Costo de Visita obra (pasajes) 3ro GGF ----
monto
----
monto
----
monto Σ GGF = S/. 30 000
% GGF = ΣGGF / C.D. No tiene norma ese resultado.
1.2 Gastos generales variables
Están en función al tipo de obra y la magnitud de la obra Directamente relacionado con el tiempo de duración de la obra -
Sueldos y Beneficios Sociales de los profesionales, de los técnicos, de los administrativos.
-
Alquileres de oficina en obra, de oficina principal, de equipos de laboratorio, equipos de cómputo, grupo electrógeno, vivienda, camioneta.
46
Apuntes de costos y presupuestos -
Servicios, luz agua, teléfonos, internet.
-
Útiles de oficina, papel lapicero lápices papel de fotocopias, tóner.
-
Costos financieros y gastos de seguros
2013
En obras por contrata existen los costos financieros: -
Garantía de fiel cumplimiento de contrato.
-
Garantía por el adelanto directo.
-
Garantía por el adelanto de materiales.
Seguros: (No está en la norma como exigencia) – Son exigencias contractuales (eso pide la entidad) -
Seguro por responsabilidad de terceros
-
Seguros de obra
-
Seguros del personal obrero
-
Seguros del personal técnico
Ejemplo: Obra por contrata – Edificación de un hospital: (Licitación) A) SUELDOS: Personal (En obra)
cantidad
Tiempo (plazo
Precio unitario
de la obra)
(precios de
Parcial
Total
mercado) Residente de obra
1
6 meses
S/.3000
18 000
Asistente
1
6 meses
S/.1500
9 000
Arquitecto
1
4 meses
S/. 2000
8 000
S/.35 000
Plazo de la obra: ¿Cómo se fija el plazo de una obra? 1) De la Programación de la obra (Procedimiento técnico . correcto) Art 239 de la Ley de contrataciones: PROGRAMACION PER/CPM La sumatoria de tiempos De la Ruta Critica da el plazo de la obra 2) Plazos no técnicos – plazos políticos (no es correcto) 3) Plazos aproximados (no es correcto)
47
Apuntes de costos y presupuestos Personal (En
cantidad
oficina principal)
Tiempo (plazo
% de
Precio unitario
de la obra)
participación (precios de (5 obras)
mercado)
Parcial
Gerente de obra
1
6 meses
0.20
S/.5000
6 000
Secretaria
1
6 meses
0.20
S/.1000
1 200
2013
Total
S/.7 200
TOTAL: S/. 35 000 + S/.7 200 = S/. 42 200 Beneficios sociales Gratificaciones al año (2) 7 meses fiestas patrias (enero a julio) (1 gratificación) 5 meses navidad (agosto a navidad) (2 gratis)
Personal (En
cantidad
oficina principal)
% de
Precio unitario
Parcial
Total
participación (precios de (5 obras)
mercado)
Residente de obra
1
1
S/.3000
S/.3000
Asistente
1
1
S/.1500
S/.1500
Arquitecto
1
1
S/. 2000
S/. 2000
Gerente de obra
1
0.20
S/.5000
S/.1000
Secretaria
1
0.20
S/.1000
S/.200
S/.7 700
2*7 700 = S/. 15 400 CTS 1*7 700= S/. 7 700 TOTAL: S/. 23 100
INCIDENCIA DE BENEFICIOS SOCIALES: %i=23 100/ 42 200 = 0.55 = 55%
TOTAL DE SUELDO + BENEFICIOS SOCIALES: S/.23 100 + S/.42 200 = S/.65 300
B) ALQUILERES
48
Apuntes de costos y presupuestos Alquileres
cantidad
Tiempo (plazo
Precio unitario
de la obra)
(precios de
Parcial
2013
Total
mercado) Oficina en obra
1
6 meses
S/.500
3 000
Oficina principal
1
6 meses (0.20)
S/.1000
1 200
Camioneta
1
6 meses
S/. 1000
6 000
Equipo de Computo
3
6 meses
S/. 100
1 800
Equipos de compresión
1
6 meses
S/. 1000
6 000
S/. 18 000
cantidad
Tiempo (plazo
Precio unitario
Parcial
Total
de la obra)
(precios de
C) SERVICIOS Servicios
mercado) luz, agua , teléfonos
1
6 meses
S/.500
3 000
S/. 3 000
Tiempo (plazo
Precio unitario
Parcial
Total
de la obra)
(precios de
1 200
S/. 1 200
D) UTILES DE OFICINA UTILES DE OFICINA
cantidad
mercado) UTILES
1
6 meses
S/.200
E) COSTOS FINANCIEROS COSTOS FINANCIEROS
Y GASTOS DE SEGUROS
GARANTIAS (LCC) Fiel cumplimiento de contrato (obligatorio)
10%
Vigencia : Plazo de
Del adelanto directo (opcional)
20% del monto del contrato de la obra
obra + 3 meses
Del adelanto de materiales
40% del monto del contrato de la obra
POLIZAS (CONTRACTUAL)
Obras por contrata:
49
Apuntes de costos y presupuestos
2013
Liquidación se hace dentro de los 3 meses siguientes de haberse recepcionado las obras Una vez que la obra ha terminado, Se debe recepcionar dentro de los 32 días calendarios siguientes: Supervisor o inspector tiene 5 días para informar Entidad para 7 días para nombrar a la comisión de recepción Comisión para la recepción tiene 20 días para ir a la obra Después de eso, dentro de los 60 días calendarios siguientes se debe hacer la liquidación
¿Cómo se halla el costo financiero? Depende del monto de la fianza Costo financiero = 10% (MONTO DEL CONTRATO incluido IGV)
5% al año
C.D. (es conocido) C.I: GGF (es conocido) GGV (1, 2, 3, 4 es conocido) Estoy calculando el 5to grupo (SE ESTIMA) Utilidad = 10% CD IGV = 19% TOTAL: MONTO DEL CONTRATO
Ejemplo:
Costo financiero (fiel cumplimiento) = 10%xS/. 2000 000 x ( 5%/12meses ) x 9 meses = S/. 7 500 CF (Adelanto directo) = 20% C = S/.15 000 CF (adelanto de materiales) = 40% C = S/. 30 000 O sea sacar una fianza de S/. 800 000 se paga al banco 30 000 S/. 800 000 es el 40% de 2000 000
Pólizas para personal 3 personas
→ tasa → monto
Seguro de obra (depende de los riesgos)
TOTAL: Σ = garantías + pólizas
¿Porque es importante el asunto de los gastos generales?
50
Apuntes de costos y presupuestos
2013
En el Art 260 y 261 del DS 084-2004 PCM En una obra pública, si se generan ampliaciones del plazo
PLAZO DE LA OBRA GGV
PLAZO ADICIONAL MAYORES GGV
La ley reconoce mayores gastos generales variables PRIMER CASO: Cuando la ampliación del plazo de la obra proviene de la ejecución de obras adicionales no se paga ningún GGV. Porque: Una obra adicional tiene su propio presupuesto adicional y tiene su propio GGV, por lo tanto no puede haber duplicidad de pago. SEGUNDO CASO: Cuando las ampliaciones de plazo de la obra provienen de paralizaciones de la obra (paralizaciones totales), se le reconocerá al contratista mayores GGV pero acreditados con documentos. Se acredita con recibos por honorarios, con planillas. TERCER CASO: Cuando las ampliaciones de plazo de obra provienen de otras causas que atrasaron la obra pero no paró la obra, por ejemplo demora en los pagos en las valorizaciones, demora en absolución de consultas, por desabastecimiento de materiales, lluvias, (¿es motivo de ampliación de plazo por lluvias? la garua no , pero las consecuencias de la garua sí, se tiene que demostrar, se puede sacar un ensayo del contenido de humedad, sale un valor más alto del que dice en las especificaciones) Loa mayores GGV, se calculan mediante fórmulas dependiendo del tipo de obra, si es a suma alzada o a precios unitarios. Implica el análisis de GGV SUMA ALZADA (MANDAN LOS PLANOS)
( ) PRECIOS UNITARIOS (MANDA LA OBRA)
( ) PROPUESTA DEL CONTRATISTA, se refiere al ofertado
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
Para precios unitarios: Cuando un contratista se presenta a la licitación de una obra incluye en su oferta económica -
Presupuesto de obra
-
Desagregado de GG en fijos y variables
Cuando se reduce el contrato, se reduce los GGV
Monto
4 meses
C.I.
GGV
Si se intersectan esas dos curvas, nos da el tiempo óptimo y el tiempo mínimo Tendría que hacer dos expedientes técnicos para tener esos dos puntos.
2. Utilidad
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
La utilidad solo depende de las condiciones de la obra , si es de alto o bajo riesgo Obra de bajo riesgo: Se cuenta con personal calificado. (Lima) No hay problemas de desabastecimiento de materiales por interrupción de vías (No hay huaycos) Hay un problema con el expediente técnico, no coinciden los planos entonces se puede coordinar rápidamente con los proyectistas o los consultores. Se puede tener acceso a cualquier consulta, a algún especialista. Sus utilidades son bajas
→
5%
→
10%
Obra de alto riesgo: Personal no calificado Hay problemas con el transito Difícil coordinar con la entidad Sus utilidades son altas
3. Presupuesto = VALOR REFERENCIAL (Ley de contrataciones) CD CI IGV ---Σ CD + CI + IGV = VALOR REFERENCIAL
3.1.Presupuesto en la obras por contrata CD = Metrado x P.U. CI GGF GGV UTILIDAD IGV -----------------------Σ CD + CI + IGV = VR
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Apuntes de costos y presupuestos
2013
3.2.Presupuesto en las obras por administración directa
CD = Metrado x P.U. Materiales con IGV CI GGF No hay gastos notariales GGV No tiene costos financieros -----------------------Σ CD + CI = VR
3.3.Presupuestos de las obras adicionales
En el Art 265 del DS 084 – 2004, están definidos los tipos de presupuestos adicionales según si es A suma alzada o a precios unitarios. A suma alzada: (Se trabaja con lo que está en el expediente técnico) Partidas que existen en el VALOR REFERENCIAL o PRESUPUESTO BASE
() + () + () PA:
presupuesto adicional
PU:
que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación
GG:
que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación
UTILIDAD:
que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación
En obras publicas los contratistas pueden ofertar entre un + - 10% Rango:
0.90 < FR < 1.10
Partidas que no existen en el VALOR REFERENCIAL
+() + () 54
Apuntes de costos y presupuestos PA:
presupuesto adicional
PU:
precio unitario nuevo o pactados
GG:
que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación
UTILIDAD:
que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación
2013
A Precios Unitarios: (Se trabaja con lo que los contratistas ofertaron en la licitación)
Partidas que existen en la OFERTA
+ + PA:
presupuesto adicional
PU:
precio unitario que está en la oferta del contratista
GG:
gastos generales propios del adicional
UTILIDAD:
utilidad de la oferta del contratista
Partidas que no existen en la OFERTA
+ + PA:
presupuesto adicional
PU:
precio unitario nuevos o pactados
GG:
gastos generales propios del adicional
UTILIDAD:
utilidad de la oferta del contratista
3.4. Presupuestos Deductivos (no hay normas) Ejemplo: Presupuesto Contractual: Metrado: 100 m3 Costo: S/. 10.00 S/. 1000.00 GG F = 2% x 1000 = S/.20.00 GGV = 8% x 1000 = S/.80.00 UTILIDADES = 10% x 1000 = S/.100.00 TOTAL = S/.1200.00 En obra:
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Apuntes de costos y presupuestos
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Metrado: 80 m3 Deductivos: 20m3 Presupuesto deductivo: Metrado: 20m3 Costo: S/.10.00 S/.200.00 UTILIDAD = 10% x200= S/.20.00 TOTAL = S/.220.00
No se considera los GGF porque ya se hizo el pago, es un único pago. No se considera los GGV porque ese monto está relacionado con el tiempo de duración de la obra.
3.5.Adicionales -
Mayores metrados (se producen en obras de precios unitarios)
-
Trabajos complementarios (se producen en obras de precios unitarios y en sumas alzadas) Los mayores metrados no existen en suma alzada. Se contrata por 10 y se hace 13, entonces se paga 10
En obra a suma alzada los adicionales se generan por: 1. Modificación de planos , proyecto: a) Proviene de la obra, por una necesidad de la obra b) Proviene de la entidad, a la entidad se le ocurre modificar su proyecto 2. Por las modificaciones de las especificaciones técnicas
Vicio oculto Es un defecto constructivo imputable (aplicable) al ejecutor de la obra Ejemplo: Se construye la obra, se termina la obra, se recepciona la obra y luego a los tres meses aparecen las manchas de humedad, se raja el techo, se cae el mármol. Son vicios constructivos, defectos constructivos aplicables al ejecutor. Hecho “imprevisto”
Ejemplo: Cuando se está excavando se encuentra tubería, cimentaciones, restos arqueológicos. Entonces se tramita el adicional por un imprevisto
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